Čo je alternatívou k bankovým vkladom? Aký je rozdiel medzi dlhodobými a krátkodobými investíciami? Ako je účtovanie dlhodobých investícií?

Vo svojom postoji k financovaniu, ľudia sú rozdelení na dva typy: Niektorí dávajú uprednostňovať tu a teraz (žijeme raz!), Iní si premýšľajú o budúcnosti a prispievajú. Z hľadiska stability a pohody je uprednostňovaná druhá možnosť správania, ale obyčajná osoba je ťažké odolať momentálnym výhodám, dokonca aj s celkom jednoznačným perspektívom.

Čo si vyberiete: 10 tisíc práve alebo 20 za šesť mesiacov? Ak prvý, to znamená, že ste podporovateľ krátkodobých investícií, ak je druhý, potom vaša cesta je dlhodobé investície s progresívnym nárastom zisku. Ide o dlhodobé investície I, Denis Kudarin, odborník na investície a povie v tomto článku.

Pokiaľ ide o koniec, čaká na preskúmanie troch spoľahlivých maklérskych firiem plus odborné poradenstvo v oblasti kompetentných investícií.

Veľa zaujímavých vecí dopredu, pohodlne sedieť!

Investičné schopnosti vkladateľov v moderný svet Prakticky nekonečné. Tí, ktorí snívajú o bývanie v prosperite a nemyslia na chlieb na naliehavosti, majú na výber desiatky smerov a investičných nástrojov.

Investície sú krátkodobé a dlhodobé. Investície na krátky čas vypočítaný na získanie relatívne rýchlych a vysokých ziskov. Doba návratnosti takýchto vkladov je od niekoľkých mesiacov do jedného roka.

Odborníci však zahŕňajú takéto investície do vysokej historickej. Hlavné investičné pravidlo tu funguje - čím vyšší je potenciálny príjem, tým vyššia je pravdepodobnosť straty všetkého.

Dlhodobé investície - Investície finančných prostriedkov, ktorých doba návratnosti je od 1 roka do 5 rokov. Takéto príspevky sú spoľahlivejšie, charakterizované zvýšenou stabilitou a minimálnymi rizikami.

Hlavný mínus - rýchly zisk z dlhodobých vkladov by sa neočakávala podľa definície. Preto umiestnenie finančných prostriedkov do "dlhej" investície, ak čoskoro potrebujete peniaze, nemá zmysel.

Príklad

Chcete si kúpiť auto svojich snov na budúci rok, ale nemá asi 30-40% požadovanej sumy. Nechcem si vziať - ste ideologickým oponentom úverov. Známy obchodník radí investovať do účinných nástrojov, aby ste získali chýbajúcu časť.

Krátkodobé investície sú vhodné na vaše účely -, vplyvy, v najhorších bankových vkladoch so ziskovými percentami. Dlhodobé investície vám nebudú vyhovovať - \u200b\u200bmusíte čakať na záver príliš dlho súčasné prostriedky.

Prílohy s dlhou dobou návratnosti v menšej miere závisí od výkyvov trhu. Dokonca aj bankové vklady sa odpisujú v dôsledku inflácie a ekonomické krízy. Z dlhodobého hľadiska sa však zdieľajú v hodnote.

Úspešne pracujúce s dlhodobými investíciami nie je možné všetkým. To si vyžaduje takéto kvality ako primeraný, pacient, schopnosť kontrolovať ich emócie.

Rovnaké akcie sú pravidelne klesať v cene, a vkladatelia s nestabilnou psychiou začínajú urýchlene predávať svoje aktíva. Inteligentný a pacientový investor vie, že pokles cien je dočasný, preto nie je prístupný univerzálnej panike.

Dlhé vklady sú nielen finančné investície.

To tiež zahŕňa:

• investície do výstavby alebo nákupu hotových nehnuteľností na ďalší predaj alebo prenájom;
• vklady do výroby;
• na vybavenie a vybavenie;
• v zlate;
• vlastnému vzdelávaniu.

Tabuľka jasne dokazuje všetky výhody a nevýhody dlhodobých a krátkodobých investícií:

Niekoľko slov o investičnej psychológii. Obyčajný človek je ťažké zmeniť pasívny postoj k svojmu vlastnému majetku. Myslite ako investor ťažký a nezvyčajný.

Mozog je navrhnutý tak, že je priťahovaný hlavne na rýchlu odmenu. Dlhodobé výhody sú koncipované niekoľko. Uloženie odmeny za neskôr sa zdá príliš riskantný projekt. Nikdy neviete, čo sa môže stať za rok alebo dva s krajinou, peniazmi a ekonomikou.

S týmto prístupom nedosahujete finančné operácie Maximálny účinok. Stačí však vypočítať prospešné výhody aspoň niekoľko minulérov, aby ste pochopili, aký príjmy by ste mohli mať práve teraz, ak pred pár rokmi boli voľné peniaze na sklade alebo iných aktív s garantovaným príjmom.

2. Aké sú typy dlhodobých investícií - top 5 hlavných druhov

Druhy dlhodobých investícií - desiatky. Výber nástrojov závisí od objemu pracovného kapitálu, úrovne finančná gramotnosť, osobné preferencie. Budem zvážiť najobľúbenejšie druhy investícií s dlhou dobou návratnosti.

Vašou úlohou je porovnávať, analyzovať a urobiť správne rozhodnutie.

Zobraziť 1. Investície do cenných papierov

Investície do dlhopisov, propagačných akcií a iných odrôd cenné papiere - najobľúbenejší pohľad na násobenie kapitálu pre investorov s relatívne nízkymi počiatočnými aktívami.

Ak chcete začať investovať do burzových operácií, stačí mať 50-100 tisíc voľných rubľov. Niektorí makléri otvárajú účty z 3000 rubľov. Táto suma však neprináša skutočné zisky, s výnimkou, že nástroj funguje.

Akcie sú zakúpené prostredníctvom akciových maklérov: Kúpiť cenné papiere priamo začiatočníkov sa neodporúčajú - hrozí riziko rýchleho straty finančných prostriedkov tým, že ich uvediete finančná pyramída alebo jednodňová spoločnosť.

Brokerage účet zaručuje zákonnosť akcií. Okrem toho budú výmeny pracovať s vami finančné poradcoviaČo je prospešné, aby ste dostali zisk a nestratil ho.

Investície do cenných papierov si však vyžadujú určitú úroveň hospodárskej gramotnosti. Ak chcete začať s, stojí za to aspoň pochopiť, ako sa burzové práce a na ktorého úroveň príjmu stojí za to spol.

Zobraziť 2. Strategická investícia

Investície pre ľudí s pevným kapitálom. Účelom takýchto investícií je získať kontrolný podiel v akejkoľvek spoločnosti a stať sa jej hlavným spoluvlastníkom. Projekty tohto druhu niekedy trvá niekoľko rokov. Veľké spoločnosti kupujú malé a stredné firmy alebo sľubné spustenie a absorbujú ich.

Typ 3. Investície do výstavby a nehnuteľností

Trh s nehnuteľnosťami, aj keď sa nerozlišuje stabilita, ale odkazuje na sľubné investičný smer. Ľudia budú vždy potrebovať ubytovanie a podnikanie v kanceláriách, skladoch a obchodných priestoroch.

Získané objekty sa používajú buď na prenájom, alebo na zisk z následného ďalšieho predaja. Investície do majetku vo výstavbe vyžadujú vkladateľov, aby sa starostlivo študovali projekt a starostlivý výpočet v predbežnej fáze. Vždy existujú riziká konkurzu developera, bezohľadnosť dodávateľa a prudký pokles na trhu.

Zobraziť 4. Investície do dopravy a vybavenia

Kúpite si vybavenie, dopravu, high-tech výrobné zariadeniaktorý je stabilný dopyt. Tieto aktíva sú prenajaté, lízing alebo implementované za vyššiu cenu.

Existuje riziko členenia alebo významného opotrebovania technológie až do konca doby prenájmu, ako aj riziko klesajúcich cien zariadenia v dôsledku rýchleho rozvoja moderných technológií.

Zobraziť 5. Priame investície do výroby

To zahŕňa expanziu a modernizáciu. vlastná výroba A investovať do hotového sľubného podnikania. Obe možnosti vyžadujú významný kapitál a sú k dispozícii pre ľudí s vysokým príjmom.

Okrem priameho používania je investor užitočný vo výrobe v makroekonomickom pláne. Podniky Rozvíjajte - objavujú sa nové pracovné miesta - viac výrobkov pre obyvateľstvo sa vyrába - blahobyt krajiny rastie.

Vzhľadom na obmedzený objem článku nemôžem podrobne povedať o iných typoch dlhodobých investícií - ako sú vklady umelecké diela, priestory kapitálu v starožitnách alebo šperkoch. O týchto verziách Náš časopis určite povie v iných tematických článkoch.

3. Aké sú zdroje financovania dlhodobých investícií - 4 hlavné zdroje

Príjmy z dlhodobých investícií sa vyznačujú stálosťou a stabilitou. Môžete vytvoriť zisk z takýchto vkladov všetok život.

Ale začať, sú potrebné zdroje investícií. Zvážte 4 hlavné zdroje pracovného kapitálu.

Zdroj 1. Vlastné zdroje

Ide o ich vlastné aktíva podniku alebo súkromného investora.

Tie obsahujú:

• kumulatívne fondy;
• čisté zisky;
• platby za poisťovníctvo alebo iné zmluvy o partnerských partneroch;
• odpisy;
• autorizovaný kapitál spoločnosti;
• Špecializované fondy podniku.

Takzvaný "zachovaný zisk" spoločnosti je investovaný do spoľahlivých a tekutých nástrojov - výstavba, výroba, cenné papiere.

Zdroj 2. Úvery a kredity

Žiadne peniaze - zaberajú iných ľudí. Používame dlhodobé bankové úvery (vrátane preferenčných federálne programy), úvery v zahraničných fondoch alebo zástupcov súkromného kapitálu.

Zdroj 3. Rozpočtové zdroje

Štát podporuje sľubné podnikateľské projekty a často pomáha nováčikom obchodníkov, aby urobili prvé kroky. Niektoré smery - napríklad štátne štruktúry sú podporované najmä.

Zdroj 4. Finančných prostriedkov

Ďalšou možnosťou je použitie prilákaných prostriedkov. Tie obsahujú: zdieľam V rozvoji, vzájomných príspevkoch účastníkov fondu, predaj dlhopisov a akcií podniku. Niekedy investori a sponzori sú priťahovaní priamo do sľubného a zaujímavého projektu z komerčného hľadiska.

4. Ako investovať do dlhodobých aktív - krok za krokom

Všeobecné pravidlá pre investície sú platné pre všetky druhy investícií. Ale dlhodobé projekty majú svoje vlastné charakteristiky.

Prečítajte si a aplikujte algoritmus vyvinutý odborníkmi. To zvýši zisky a znižuje riziká.

Krok 1. Vyberieme si investičné možnosti

Zjavný stupeň, ale musíte to spomenúť. Voľba možností závisí od veľkosti hlavného mesta a individuálnych preferencií. Ak ste súkromný vkladateľ s malými aktívami, vaša cesta je investovať do cenných papierov.

Investori s pevnými fondmi majú viac príležitostí - majú prístup k výrobe, strategické investície, nákup nehnuteľností objektov.

Profesionálny prístup zahŕňa predbežnú analýzu účinnosti projektu. Najprv musíte vypočítať možné zisky a súvisieť s investíciami. Ak výsledok plne spĺňa, konať ďalej.

Krok 2. Zbierame informácie o vybraných objektoch

Zakladateľ slávnej dynastie milionárov Nathan Rothschild povedal, že nie je márne: " kto vlastní informácie - vlastní svet" Informácie v modernom svete - terabajtoch, ale fráza nestratí jeho význam. TRUE, investori dnes potrebujú nielen vlastniť informácie, ale môžu ho efektívne používať.

Výberom objektu, zhromažďovať všetky informácie o tom s praktickou hodnotou. Preferencie Predstierajte informácie z prvej ruky - pozrite sa na recenzie a recenzie skutočných vkladateľov, Odborníci, skúsení investori, chytiť zákazníkov zákazníkov a usporiadajú ich vypočúvanie so závislosťou.

Prečítajte si analytické výrobky, výskum, užitočné knihy (napríklad Kiyosaki alebo Warren Buffett). Nesponáhajte sa, trh nebude nikde zachrániť a získate cenné vedomosti.

Krok 3. Predpovedať a urobiť rozhodnutie

Výberom investičných možností urobte predbežnú predpoveď. V tomto štádiu nebude nadbytočná na podporu profesionálneho finančného poradcu.

Zostáva len konečné rozhodnutie a prispievať.

Krok 4. Nakupujeme zásoby

Akcie sa berú ako príklad, všetko bolo povedané spravodlivo pre akýkoľvek iný typ vkladov. Skúsení investori sa odporúča, aby získali cenné papiere v čase maximálneho poklesu dopytu po nich. Takže si kúpite aktíva za najvýhodnejšiu cenu.

Rovnaký princíp uplatňuje investorov do nehnuteľností - investovať peniaze v čase dlhodobého stagnácie trhu. Ale nečakajte na pohodlný moment príliš dlho, inak zmeškaný prospech bude blokovať úspory.

Krok 5. Monitorovať trh

Nemôžete investovať do finančných prostriedkov a zabudnúť na nich. Odborníci radi pravidelne monitorujú postavenie trhu, aby sa udržali krok s možnými zmenami. Menšie výkyvy v hospodárstve takmer nemajú vplyv na dlhodobé investície, ale musíte sa naučiť rozlišovať dočasné výkyvy zo stabilných trendov.

Krok 6. Vykonávame audit investícií

Na vyhodnotenie súčasnej hodnoty investičného portfólia je potrebné vykonať audit alebo Účtovníctvo investície. Úlohou takýchto udalostí je kontrolu nad distribúciou finančných prostriedkov. Audit je obzvlášť relevantný, ak ste investovali do niekoľkých rôznych nástrojov.

Ak fondy umožňujú, delegovať účtovníctvo odborníkom tretej strany - to zníži pravdepodobnosť chýb a vážnych chýb.

5. Kto poskytuje pomoc v dlhodobej investícii - recenzia top 3 maklérske spoločnosti

Pre začínajúcich súkromných investorov, ktorí sa rozhodli investovať do cenných papierov, výber sprostredkovateľa určuje budúcnosť ich investícií. Spoľahlivý maklérske spoločnosti Zaručiť bezpečnosť vkladov a pomoc začiatočníkov, aby sa zaoberali nástrojmi burzy.

Analytici nášho časopisu si vybrali najvyššie tri osvedčené časopisy. Tieto spoločnosti využívajú transparentné systémy interakcií s klientom a poskytujú bezplatné konzultácie Každý používateľ.

1) BCS Broker

Najväčší národný maklér pôsobiaci na akciovom trhu od roku 1996. Má hodnotenie AAA od vedenia rating Agency Rusko. Celkový počet zákazníkov spoločnosti je 130 000. Každá tretia dohoda o burze cenných papierov v Moskve je vyrobená investorom BCS Broker. V roku 2015 celkové operácie prekročili 63 miliárd rubľov.

Poskytuje používateľom prístup k vedúcemu svetové burzy, profesionálne analýzy a veľký výber služieb na zlepšenie efektívnosti. obchodné operácie. Služby zákazníkom sú rýchlym objavom, vzdialený nákup a predaj akcií, možností, futures, dlhopisov.

2) Finam

Spoločnosť bola založená v roku 1994 a má kancelárie v 90 mestách na svete. Celkový počet klientov makléra je viac ako 400 000 ľudí. Počet medzinárodných a domácich ocenení a diplomov - viac ako 50. "Finam" ponúka záznam o 18% ročne pre pasívne investície.

Sprostredkovateľský účet sa otvorí za pár minút. Približne rovnaký čas je výstup peňazí. Obchodné odporúčania konzultantov sa zasielajú do smartfónu - transakcia sa uskutočňuje jedným kliknutím z dôvodu priameho prístupu k výmenám. Rozšírení zákazníci majú možnosť kúpiť akcie bez sprostredkovateľov.

3) Globálne financie

Zisk spolu s najväčšími spoločnosťami na svete - Nike, EPPL, Amazon, McDonalds, Microsoft a mnohými ďalšími. Prístup k najväčším svetovým globálnym burzákom na svete, trvalé analytiku finančný trh a poradcovia okamžitej reakcie na zmenu.

Pomoc pri vytváraní portfóliových investícií, profesionálnych osád budúcich ziskov, kvalifikovaných prognóz. Každý klient dostane: individuálny investičná stratégiaDlhodobý finančný plán, osobné investičné poradenstvo.

6. Ako zarobiť peniaze na dlhodobé investície - 4 praktické rady

Ak chcete získať hmatateľný zisk, musíte niekoľko rokov investovať do investícií. Nie je potrebné okamžite predávať aktíva, všimnúť si známky nezdravých aktivít na akciovom trhu. Počkajte na obdobie stability a zostať vo výhre. Stabilný príjem I. dobré peniaze Sú ľudia so studenou hlavou a triezvy pohľad na veci.

Neužívajte vážne riešenia bez poradenstva s konzultantmi. Neinvestujte do nástrojov založených na intuícii alebo astrologických prognózach. Intuícia často prináša dokonca skúsených hráčov.

Dodržiavajte jednoduché a spoľahlivé odborné poradenstvo.

Bez maklérov, začiatočník investor - nikde. Broker sú vaše oči a uši. Má plné informácie o pokroku obchodných operácií, viac ako viete o stave vášho účtu a dokonca monitoruje daňové odpočty.

Dlhodobé kapitálové investície do akéhokoľvek podniku pre zisk

Prvé písmeno "a"

Druhé písmeno "H"

Tretie písmeno "v"

Posledný bukový list "I"

Odpoveď na otázku "dlhodobé investície kapitálu v akomkoľvek podniku, aby sa zisk", 10 písmen:
investícia

Alternatívne otázky v krížových slovách pre investície slov

Kapitálové investície

Zámorské kapitálové vyšetrovanie

Dlhodobé kapitálové investície do podnikania a ekonómie

Investície do rozvoja podniku

Kapitálové investície do hospodárskeho priemyslu

Definícia slovnej investície do slovníkov

Vysvetľujúci slovník ruského jazyka. D.N. Ushakov Význam slova v slovníku vysvetľujúci slovník ruského jazyka. D.N. Ushakov
Investície, g. (Econ.). Investície, príspevok, investovaný kapitál. Zníženie hodnoty anglických investícií spôsobených bezprecedentným poklesom cien za koloniálne priemyselné suroviny (z novín).

Nový slovník pre inteligentný slovník ruského jazyka, T. F. Efremova. Význam slova v slovníku je nový inteligentný slovník-formačný slovník ruského jazyka, T. F. Efremova.
g. Kapitálové investície do Spoločnosť.

Vysvetľujúci slovník ruského jazyka. S.I. IGOV, N.YU.SHEDOVA. Význam slova v slovníku vysvetľujúci slovník ruského jazyka. S.I. IGOV, N.YU.SHEDOVA.
-AH, g. Vidieť investovať. zvyčajne Mn. Dlhodobé kapitálové investície do samostatných sektorov krajiny v krajine av zahraničí (špeciálne). Arr. Investície, - -. I. Fond.

Veľká sovietska encyklopédia Význam slova v slovníku Big Soviet Encyklopédia
(IT. Intusition, z Lat. Investio ≈ zdobiť), dlhodobé investície do priemyslu, \\ t poľnohospodárstvo, Doprava a iné priemyselné odvetvia v krajine iv zahraničí za zisk. V buržoázne ekonomická veda sa líšia ...

Príklady používania slova investície v literatúre.

Ten posilnila svoju závislosť na západných štátoch a ktoré ešte podstatne požadovali nepretržite investícieKeďže vnútorný potenciál akumulácie bol skutočne vyčerpaný a bezprecedentný národný príjem Na investičné účely.

Je obzvlášť dôležité mať na pamäti, že ďalšia časť dotácií z rozpočtu, aj keď je poskytnutá, nebude meniť správanie podnikov, pretože bude vnímaná ako iná investície Na udržanie priemyselného sektora v sérii tých, pokračovať v niekoľkých desaťročiach v rade, dnes viedol krajinu k nej dnes.

V poslednom desaťročí teda investície Tvorba sa stala priaznivým a prestížnym spôsobom investovania finančných prostriedkov.

Z investícieVedené B. reálny sektorDominujú sa investície do komoditných odvetví.

Situácia tiež zložila skutočnosť, že od 17. augusta fondy obyvateľstva ako možný investičný zdroj pre investície v dlhodobom horizonte investície Stratené.

Pozdravy! Podľa môjho názoru sú dlhodobé investície dobrý spôsob Dlho "skryť" kapitál v spoľahlivých aktívach a pokojne zmierniť obdobie nestability. Tiež sú vhodné pre rôzne druhy "globálnych" úspor: alebo pre deti.

Mimochodom, termín "investície" vo všeobecnosti znamená, že investujete peniaze ani jeden alebo dva mesiace. Možnosti dlhodobých investícií sú preto zvyčajne oveľa viac ako krátkodobé.

Čo možno považovať za dlhodobé investície? Definícia z učebnice ponúka rozsah 3-5 rokov. V účtovníctve sa takéto investície vo všeobecnosti nazývajú " reorganizácia" Berúc do úvahy "nová ekonomická realita" sa týkam dlhých investícií všetkých investícií na viac ako tri roky.

No, pravdepodobne, pretože situácia v krajine sa mení príliš rýchlo, aby investovali 5-10 rokov dopredu. A nie je ani v kríze - pravidelne sa stanú v iných krajinách. Len v Rusku tak skutočne a nezabránila zákony o ochrane vlastníckych práv.

Dám pár čerstvých dôkazov (pre posledné roky Už sa nahromadili viac ako sto).

Začnime S. bankové vklady. Hlavná charakteristika bankové vklady - ich vysoká spoľahlivosť. Ale na tretí rok v rade ruské banky Bankroption jeden po druhom.
Najnovšie, "došlo k pomerne veľkému" intercommerce "(67. miesto v aktívach).

Teraz budú investori musieť kompenzovať približne 65 miliárd rubľov z DCA - absolútnym záznamom v celej histórii existencie agentúry. Ale finančné prostriedky na platby skôr alebo neskôr môžu byť dosť nestačí ... z oficiálnej internetovej stránky ASV, mimochodom, harmonogram už zmizol, čo ukazuje, koľko peňazí zostáva v nadácii.

Pridajte povesti o tom, že vláda zvažuje príležitosť ísť na cyperský scenár a "vytvárať" z vkladateľov na časť vkladov na záchranu bánk. A novo zavedená úroková daň z vkladov? Zrazu a nie dosť úprimný ...

Začať, navrhujem zoznámiť sa so štatistikou priemernej ročnej miery návratnosti v Spojených štátoch za obdobie 1926-2009: \\ t

Pozrime sa teraz, aký ziskovosť priniesol investorov rôzne fondy v posledných 10 rokoch.

Od roku 2006 do roku 2015 veľké spoločnosti Spojené štáty vzrástli o 8,58% ročne plus 2,78% ročne vo forme dividend. Prečo priemer? Vzhľadom k tomu, v niekoľkých rokoch, akcie akcie spredali o takmer 23% (v roku 2008), iným - vykazovali nárast o 30% (v roku 2013).

Finančné prostriedky sveta (bez Spojených štátov) v rovnakom čase vzrástli o 4,78% ročne (plus dividendy vo výške 6,26%). Zároveň, za štyri z desiatich rokov, akciové portfólio ukázalo mínus, a nie plus: v roku 2008, 2011, 2014 a 2015. A ak je to konkrétne v týchto rokoch investor podľahol panike a upustil padajúce zásoby, stratila by 45,53%, 11,59%, 6,64% a 16,42%.

Vlastníctvo

Rusi sú zvyknutí na prijímanie príjmov z investícií do nehnuteľností dvoma spôsobmi.

Po prvé, keď investujú do primárneho v štádiu výstavby a predávajte hotový byt za vyššiu cenu. Teoreticky rovnaké "zameranie" je možné skontrolovať na sekundárne.

Ale dnes dáva zmysel len vtedy, ak by sme považovali za dlhodobý investície. Teraz konštrukcia a cena "námestia" padá, a nerastie. V roku 2015 klesla metropolitná nehnuteľnosť o tretine v amerických dolároch a 14,5% v rubľach.

Po druhé, mnohí investori očakávajú zarobiť peniaze na nájomné. Ale tu všetko nie je tak hladké, ako by som chcel. Napríklad, prenájom byty vyžadujú pravidelné opravy. A v niekoľkých mesiacoch nehnuteľnosti nečinnosti bez nájomcov, pričom investorom prinášajú solídne straty.

Mimochodom, čistý výnos z prenájmu Moskvy "Oddeľuje, že prenajímatelia sa odhaduje na 5-6% ročne. Nie tak moc, vzhľadom na to, že takéto investície si vyžadujú neustálu pozornosť.

Dnes je nehnuteľnosť oveľa lepšia ako nehnuteľnosti. Najjednoduchším spôsobom nie je investovať do fyzického domu alebo bytov, ale do určitého nehnuteľného fondu (nazývajú sa reit).

Zloženie týchto fondov môže byť najviac odlišné: od "amerických nehnuteľností", na "kancelárske nehnuteľnosti podnikateľskej časti Londýna". Počas posledných 10 rokov bola priemerná ziskovosť týchto fondov 3,49% ročne (a ďalších 13,14% ročných investorov prijatých vo forme dividend).

Všeobecne platí, že téma nehnuteľností je veľmi veľká av jednom z najbližších príspevkov sa dotknem na najkratickejších otázkach tohto typu investícií.

Zlatý

Samozrejme, časť príjmov pre taký dlhý čas bude jesť infláciu. A nebude fungovať od Rusov, aby si kúpili zlato na "oficiálnu" cenu: šírenie banky, dane, komisie ... ale stále sa ziskovosť ukázala byť veľmi dobrá! Okrem toho ceny zlata sú stanovené v amerických dolároch - výhoda pre Rusov je dvojnásobok.

TRUE, od konca roka 2012 je zlato v klesajúcom trende. Ale analytici jeden a budúci rok považujú dobrý bod na vstup do "zlatej investície". Cena dragmetal vo februári 2016 je nižšia ako 1200 dolárov za uncu. A veľmi skoro bude jasné, v ktorom smeru "zlato" sa rozvíjajú.

Spravidla, na pozadí silného dolára, ceny zlatých kvapiek a nerastie. Ale B. v poslednej dobe Už nemôžem byť istí nič. Trhy čoraz viac porušuje pravidlá, ktoré sami raz vytvorili.

V každom prípade, investície do zlata - výber tých, ktorí sú pripravení na niekoľko rokov, aby investovali niekde "extra" peniaze a len na nich zabudnúť. Takáto investičná stratégia nie je vhodná pre každého. Ale v každom prípade, v závislosti od vašej stratégie, cieľov a horizontov investícií, odporúčam udržať v zlate aspoň 5% portfólia.

Čo si myslíte, je dnes zmysel investovať viac ako 3-5 rokov? A ak áno, potom, v ktorom majetku?

P.S. Ako môžete investovať peniaze v týchto aktívach, poviem v jednom z nasledujúcich článkov. Prihlásiť sa k aktualizáciám a nezabudnite zdieľať odkazy na najzaujímavejšie príspevky s priateľmi v sociálnych sieťach!

Investori sú vlády, podniky, jednotlivci, ktorí investujú do projektov, zdrojov a podnikateľských subjektov.

Investície sú dôležité pre hospodársky rast. Napríklad získavanie budov, strojov alebo zariadení na rozšírenie výroby vedie k zvýšeniu HDP (hrubého domáceho produktu) krajiny.

Klasifikácia investícií

• Skutočné a finančné investície, reinvestovanie. Reálne zahŕňajú investície do dlhodobého a pracovného kapitálu spoločnosti vrátane nákupu fixných aktív, \\ t nehmotný majetok, Nákup surovín, atď. - akvizícia finančné nástrojeV prvom rade, cenné papiere (deriváty, dlhopisy, akcie). Reinvestovanie - nepridelené čistý zisk, Ktorý rozhodnutím investorov je investovaný späť do podniku, aby rozšíril svoju hospodársku činnosť.
• Priame a nepriame investície. Priame investície poskytujú priame investície do vkladateľa peniaze V spoločnosti získavajú podiel na schválenom kapitáli. Nepriame (portfólio) investície - nepriame investície prostredníctvom mediácií finančných a investičných inštitúcií (bánk, vzájomné investičných fondov, poisťovne), a to aj prostredníctvom nákupu cenných papierov.
• Krátkodobé a dlhodobé investície. Investovanie zahŕňa nákup majetku, aby ich udržal dlhodobo - viac ako 1 rok. Krátkodobé investície, ktoré pôsobia až 1 rok (vklady, sporiace certifikáty), sa nazývajú "špekulatívne", pretože sa vykonávajú v záujme možného zvýšenia nákladov majetku.
• Tradičné a alternatívne investície. Investície zasielané na nákup tradičných aktív (cenné papiere, nehnuteľnosti) sú proti alternatívnym investíciám. Ten sú zamerané na neštandardné triedy aktív: Umenie a starožitnosti, \\ t vzácne kovy a kryptokíva vklady v súkromí a rizikový kapitál, hedžové fondy.

Riziká a prínosy z investícií

Keď investor investor je investorom, riziko straty kapitálu a príjmov z neho. Riziko a ziskovosť (ziskovosť) sú hlavné parametre investície. Čím vyššia je úroveň rizika, tým väčšia je očakávaná ziskovosť.

Investičné rozhodnutia vkladateľov závisia od ziskovosti projektov. Pre hodnotenie rizika a prínosov, investori analyzujú finančné správy objekt. Porovnať zisk na akciu, rast tržieb, pomer dlhu a vlastný kapitál S ukazovateľmi iných spoločností v tom istom odvetví. Hlavným ukazovateľom návratnosti a ziskovosti investícií je miera zisku alebo koeficient ziskovosti investícií.

Dlhodobé kapitálové investície s cieľom získať príjem. Sú nevyhnutné časť moderná ekonomika. Investície

Z úverov sa investície odlišujú podľa stupňa rizika pre investora (veriteľa) - úver a úroky sa musia vrátiť do dohodnutej lehoty, bez ohľadu na ziskovosť projektu, investície sa vrátia a prinášajú príjmy len v ziskových projektoch. Ak je projekt nerentabilný - investície môžu stratiť rozdiel v investíciách

Finančné investície (nepriamy nákup kapitálu prostredníctvom finančné aktíva): - cenné papiere - poskytnuté úvery - lízing špekulatívne investície (nákup aktív výlučne v záujme možná zmena Ceny): - Mena - Drahé kovy - cenné papiere (zásoby, dlhopisy) Investičná klasifikácia

Pre hlavné ciele investícií: - priame investície (investičné investície do cieľa riadenia podniku) - portfóliové investície (investície do cenných papierov vytvorených vo forme portfólia cenných papierov) investičnej klasifikácie

Z hľadiska investícií: - krátkodobé (do jedného roka) - strednodobé (1 - 3 roky) - dlhodobé (viac ako 3 - 5) Klasifikácia investícií

Vlastníctvo vlastníctva investičných zdrojov: - súkromné \u200b\u200b- štátne zahraničné - zahraničné - zmiešané klasifikačné investície

Riadok medzi investíciami a špekuláciami (prijímanie príjmov z dôvodu rozdielu medzi cenami nákupu a predaja) je rozmazaný. Typicky, kritérium odzbrojenia označuje časový faktor. Ak operácia trvá viac ako rok, je investícia a ekonomický účinok. Po investíciách poskytne značný čas. Ak je to jedno rok špekulácie. Investície alebo špekulácie

Z pozície peňažnej teórie peňazí môžu byť fondy zaslané na spotrebu alebo úspory. Jednoduché úspory sú stiahnuté z obratu a vytvára predpoklady pre krízy. Investície zahŕňajú úspory. Môže sa vyskytnúť priamo alebo nepriamo (umiestnenie dočasne voľných finančných prostriedkov na vklad do banky, ktorý už investuje). Investovanie, spotreba, spotreba

Predpokladá sa, že spoločnosť, ktorá prilákať investície, by mala spoločnosť: 1. mať dobre spracovaný sľubný plán činnosti pre budúcnosť. Investori chcú vedieť, že ich vklady prinesú zisk v budúcnosti. 2. Majú dobrú povesť v spoločnosti. Investovanie do tieňového podniku, investori riskujú, že zostanú bez zisku, takže sú vybrané len tie podniky, ktoré spôsobujú dôveru. 3. Presunúť otvorené, t.j. transparentnú aktivitu. Na to potrebné finančné výkazy A pracovať s médiami. 4. Veľa závisí od vnútornej politiky sledovanej v krajine, v ktorej sa spoločnosť nachádza. V prípade vkladov si investori vyberajú najstabilnejšie krajiny. Podmienka

Investícia sa vyznačuje okrem iného dva vzájomne prepojené parametre: riziko a ziskovosť. Čím vyššie je to vyššie riziko investícií, tým vyššia je očakávaná ziskovosť. Hodnota investičné riziko Ukazuje pravdepodobnosť straty investícií a príjmov z nich. Veľkosť celkového počtu, integrálne riziko sa skladá zo siedmich druhov rizík: - sociálne - ekonomické - finančné - trestné - ekologické ekologické, zároveň priemerné riziko krajiny sa považuje za jednotku a reálne ukazovatele regiónov odchýliť sa. Riziko a zisky