Bardarlehen gegen Mat Capital. Ist es möglich, das Darlehen mit Mutterschaftskapital zurückzuzahlen? Geldtransfer

Bereits seit 10 Jahren Wohnungsproblem In russischen Familien wird es mit Mutterschaftskapitalmitteln für den Erwerb, den Bau und den Wiederaufbau von Wohnungen gelöst. Aber der einzige Verwendungszweck des Zertifikats bis das Kind 3 Jahre alt ist, die das Recht auf Mutterkapital einräumte, ist eine Verbesserung Lebensbedingungen mit der Anziehung von Kredit (geliehenen) Mitteln.

In diesem Fall werden Mutterschaftskapitalfonds, deren Höhe von der Pensionskasse bargeldlos an die Bereitstellungsorganisationen übertragen werden Kredite und Darlehen gem mütterliches Kapital (Banken, K- CPC, andere Organisationen):

(wenn wir von einer klassischen Hypothek sprechen).

Obligatorische Bedingung für den Erhalt geliehenes Geld mit anschließender Tilgung aus Mutterschaftskapital - dies ist die Zielorientierung "Wohnen" des vergebenen Darlehens oder Darlehens. Gleichzeitig die Erfüllung von Verpflichtungen durch Hypothek gesichert(d. h. eine Verpfändung des erworbenen Eigentums).

Gezieltes Darlehen für Mutterschaftskapital stellt die Entgegennahme von Schulden im Rahmen eines Darlehensvertrags dar, der zwischen dem Inhaber des Zertifikats und einem der Finanzinstitute abgeschlossen wurde. Erhaltene Mittel müssen sein ohne Fehler gerichtet (d.h. wir sprechen von einem Wohnungsbaudarlehen). Um die Schulden und Zinsen für die Nutzung innerhalb von 1-2 Monaten zu tilgen, wird das Mutterkapital in der erforderlichen Höhe überwiesen.

Trotz der Tatsache, dass das Konzept des „Mutterschaftskapitaldarlehens“ den Erhalt von Geld in bar im Rahmen eines Darlehensvertrags zu implizieren scheint, bedeutet dies keineswegs, dass staatliche Gelder in bar überwiesen werden - alle Zahlungen erfolgen nur per Banküberweisung. Kein Programmangebot kann legal sein! Bei solchen Delikten (Betrug mit Budgetgeldern) strafrechtliche Haftung.

Was ist ein gezielter Mutterschaftskapitalkredit?

Im Allgemeinen unterscheiden sich ein Darlehen und ein Darlehen gegen das Mutterkapital nicht wesentlich voneinander, da es sich um beides handelt Auslieferung Geld auf erstattungsfähiger Basis, und in beiden Fällen haben diese Mittel ein gewisses Zielorientierung. aber Kreditvereinbarung(Artikel 819 des Zivilgesetzbuches der Russischen Föderation), auch weit verbreitet, wenn etwas anders ist Kreditvereinbarung(Artikel 807). Tatsächlich ist ersteres ein Sonderfall des zweiten und unterliegt einer Reihe zusätzlicher Anforderungen, die von der Gesetzgebung für Kreditinstitute festgelegt werden.

Zu ihren Hauptunterschieden kann Folgendes beinhalten:

Beziehungen, die sich zwischen den Parteien bei der Beantragung eines Darlehens ergeben, werden nicht nur durch das Zivilrecht wie im Fall eines Darlehensvertrags, sondern auch durch das Bankrecht geregelt;
Der Beginn des Darlehensvertrags beginnt mit dem Datum seiner Unterzeichnung und der Darlehensvertrag mit dem Zeitpunkt der Überweisung des Geldes.
ein Darlehensvertrag kann auch zinslos sein (in der Praxis stellt sich jedoch alles als das Gegenteil heraus - die Zinsen für Darlehen sind in der Regel um ein Vielfaches höher als die Zinsen für Bankdarlehen, da sie für viel kürzere Laufzeiten mit geringeren Anforderungen an den Kreditnehmer ausgegeben werden - dementsprechend mit deutlich größeren finanziellen Risiken für die Organisation);
im Falle eines Verstoßes gegen die Bedingungen des Darlehensvertrags hat die andere Partei das Recht, zu verlangen vorzeitige Rückzahlung den verbleibenden Darlehensbetrag zuzüglich Zinsen (Abschnitt 2, Artikel 811 des Bürgerlichen Gesetzbuchs der Russischen Föderation) und im Falle einer Verzögerung weiter Kreditvereinbarung Zinsen und Strafgebühren fallen an, aber die Rückzahlungsfrist bleibt unverändert.

Risiken des Verkäufers und des Käufers beim Kauf eines Eigenheims über einen Kreditgeber?

Bei Erhalt eines Mutterkapitaldarlehens wird die Wohnung kraft Gesetzes in das Eigentum des Käufers eingetragen. Gegenstand der Sicherheit ist die Immobilie selbst. Der Käufer kann die Belastung beseitigen und über solche Wohnräume erst nach vollständiger Rückgabe des Geldes an den Kreditgeber auf Antrag auf Veräußerung von Mutterschaftskapitalmitteln vollständig verfügen.

In Bezug auf „andere Organisationen“, die berechtigt sind, solche Transaktionen durchzuführen, in In letzter Zeit es wird viel diskutiert. In der Staatsduma betrachtetüber das Verbot des Rechts solcher Organisationen, durch Mutterschaftskapital gesicherte Mittel auszugeben. Anfang des Jahres wurden sogar entsprechende Gesetzentwürfe eingebracht, aber noch keine endgültige Entscheidung getroffen.

Darüber hinaus zunächst, bevor Änderungen an den Regeln für die Zuweisung von Mutterschaftskapitalmitteln auf der Grundlage des Erlasses der Regierung der Russischen Föderation vorgenommen werden Nr. 689 vom 09.07.2015 als Kreditgeber Mikrofinanzorganisationen könnten handeln(MFI). Um jedoch das Risiko rechtswidriger Handlungen in Bezug auf MSC-Gelder zu verringern, haben sie wurden von dieser Liste ausgeschlossen..

Ist es möglich, bei einer Bank (Sberbank) einen Kredit für Mutterschaftskapital aufzunehmen?

die Bank, Sein Kreditinstitut handelt auf der Grundlage des Gesetzes Nr. 395-1-FZ vom 2. Dezember 1990 über Banken u Banken» , Es hat voll recht Thema nicht nur Langzeitdarlehen, aber auch kurzfristige Kredite für Mutterschaftskapital, die immer vergeben werden durch Hypothek gesichert- also auf die Sicherheit des erworbenen Eigentums.

Die Anforderungen der Banken an die Kreditnehmer sind in diesem Fall jedoch genau die gleichen wie bei der Aufnahme eines langfristigen Hypothekendarlehens. Zum Beispiel in der Sberbank (als einer der führenden Anbieter von Hypotheken gegen Mutterkapital) alle Allgemeine Anforderungen an den Kreditnehmer verhältnismäßig:

Alter (21 bis 75 Jahre am Ende der Kreditlaufzeit);
Zahlungsfähigkeit (zusätzlich zum Mutterschaftskapital ein ausreichendes Einkommen und eine positive Kredit Geschichte);
dauerhafte Registrierung auf dem Gebiet der Russischen Föderation.

Jetzt werden Kredite in der Sberbank für den Kauf von fertigen oder im Bau befindlichen Wohnungen in Höhe von ausgegeben ab 300 Tausend Rubel. Die Mindesttilgungsdauer des Darlehens beträgt 1 Jahr, jedoch werden aus Versicherungsgründen Darlehen in Höhe des Mutterschaftskapitals (450.000 Rubel) in der Regel für einen Zeitraum von 5 Jahren oder mehr vergeben. Wenn wir uns vorstellen, dass ein solches Darlehen nicht innerhalb von 2 Monaten durch Mutterschaftskapital zurückgezahlt wird, kostet die Rückzahlung etwa 10.000 Rubel bei einer Gesamtüberzahlung von mehreren hunderttausend Rubel (was für einen Kreditnehmer machbar sein sollte, der die Anforderungen erfüllt von Sberbank).

Da die Pensionskasse das Mutterschaftskapital jedoch innerhalb von 1-2 Monaten nach Antragstellung durch die Bescheinigungsinhaberin überweist, ist die Höhe der Überzahlung bei aktuellen Zinssätzen von 9-12% wird nur 10-15 Tausend Rubel sein. Der Restbetrag des Darlehens kann bei Bedarf in den Folgemonaten aus eigenen Mitteln zurückgezahlt werden.

Dabei keine Angst haben dass im Falle einer vorzeitigen Rückzahlung eines für 5 Jahre gewährten Hypothekendarlehens durch das Mutterschaftskapital diese Mittel nur zur Tilgung der in die Berechnung einbezogenen Zinsen verwendet werden (in der Regel zu Beginn der Hypothekenzahlungsfrist die Zinsen denn seine Nutzung ist zum größten Teil abbezahlt und die Hauptschuld fast nicht abbezahlt ).

Tatsache ist, dass laut Kreditrecht nur Zinsen berechnet werden für die tatsächliche Zeit der Inanspruchnahme des Darlehens. Die Sberbank selbst verpflichtet den Kreditnehmer spätestens 6 Monate beantragen Sie ab dem Datum der Darlehensvergabe bei der FIU die Rückzahlung der Schulden im Rahmen der Vereinbarung. Tatsächlich kann dies sofort nach Erhalt eines Darlehens erfolgen. Für 1-2 Monate, während die Pensionskasse den Antrag prüft und Geld zur Tilgung der Schulden überweist, kann die Bank physisch nicht so viel Zinsen berechnen, wie sie über mehrere Jahre der Verwendung des Darlehens „ansammelt“ (in anderen Damit die Höhe dieser Zinsen mit der Höhe des Mutterschaftskapitals vergleichbar ist, benötigen Sie eine Kreditlaufzeit von mindestens einigen Jahren).

Das einzige Problem ist die Sberbank vergibt keine Hypothek ohne Anzahlung(jetzt auf diversen Kreditprodukte es ist 15% oder 20% der Kosten der gekauften Wohnung, d.h. in Bezug auf die Höhe des Mutterschaftskapitals im Jahr 2017 sind dies 60 bis 90 Tausend Rubel). Theoretisch kann dieser Betrag auch mit einem Zertifikat im Rahmen eines Sonderangebots der Sberbank zurückgezahlt werden "Hypothek plus Mutterschaftskapital" In diesem Fall kann das Registrierungsverfahren jedoch erheblich komplizierter werden, und die Möglichkeit, ein solches Darlehen zu erhalten, hängt stärker von den individuellen Merkmalen des Kreditnehmers ab (einschließlich seiner Kredithistorie und der in der Einkommenserklärung enthaltenen Daten 2-NDFL ). Darüber hinaus kann der Zinssatz für ein Darlehen im Rahmen dieses Angebots höher sein als bei seiner Ausführung auf allgemeiner Basis.

Kreditkonsumentengenossenschaft (CPC) unter Mutterkapital

Im Gegensatz zu Banken werden die Aktivitäten von Kdurch das Gesetz Nr. 190-FZ vom 18. Juli 2009 geregelt. "ÜBER Kredit Zusammenarbeit» . Ihm zufolge die Kreditgenossenschaft ist ein gemeinnützige Organisation , deren Tätigkeit auf der Organisation der finanziellen gegenseitigen Hilfe ihrer Mitglieder beruht. Zur Umsetzung werden folgende finanzielle Hebel eingesetzt:

Anziehung von Geldern von den Teilnehmern der Genossenschaft - Aktionäre;
Platzierung eines Teils des erhaltenen Geldes unter den Genossenschaftsmitgliedern, auch im Rahmen eines Darlehensvertrags.

Eine besondere Art der Tätigkeit von Kreditgenossenschaften ist Bereitstellung von zielgerichteten Krediten zur Verbesserung der Lebensbedingungen auf die Sicherheit des gekauften Wohnraums. Mittlerweile gibt es eine Vielzahl von CCPs, die sich ausschließlich auf Mutterschaftskapitaldarlehen spezialisiert haben.

Nach dem Gesetz von 2015 ganz verboten Arbeit mit Mutterschaftskapital für Mikrofinanzorganisationen (MFIs), einige Einschränkungen wurden auch für Kreditgenossenschaften eingeführt - nämlich die Möglichkeit, Mutterschaftskapital von der Pensionskasse zu erhalten, um Kredite für den Kauf von Wohnraum zurückzuzahlen erst nach 3 jahren von dem Tag an, an dem sie staatliche Registrierung. In diesem Zusammenhang begannen MFIs, massiv mit alten PDAs zu kooperieren, die mindestens 3 Jahre auf dem Markt waren, um weitere Kunden mit zu gewinnen.

Was ist ein PDA in einfachen Worten (Arbeitsschema)?

Vereinfacht und modern ausgedrückt handelt es sich bei der CCP eigentlich um eine „Vorsorgekasse auf Gegenseitigkeit“ zur Verwirklichung der persönlichen Ziele jedes Genossenschaftsmitglieds zur Verbesserung der Wohnverhältnisse. Eine Genossenschaft zum gegenseitigen Nutzen bringt 2 Personengruppen zusammen:

diejenigen, die nicht über ausreichende Mittel verfügen, um Immobilien zu kaufen (in diesem Fall jedoch über eine Bescheinigung über Mutterschaftskapital);
diejenigen, die über freie Barmittel verfügen, die anderen Genossenschaftsmitgliedern in Form eines Wohnungsbaudarlehens zur Verfügung gestellt werden können.

Erstere erhalten also Zugang zu Geld, indem sie der KPCh beitreten, während letztere Zinsen dafür erhalten, dass sie ihr Geld anderen Menschen für einen bestimmten, durch den Kreditvertrag festgelegten Zeitraum leihen.

Das Verfahren zur Erlangung eines Darlehens im Rahmen des MSC im ausgewählten PDA ist allgemein wie folgt:

Schreiben Sie einen Antrag auf Aufnahme in die Genossenschaft.
Zahlen Sie eine Anteilsgebühr und eine Aufnahmegebühr, wenn dies in der Satzung der Organisation vorgesehen ist.
Stellen Sie der Genossenschaft die erforderlichen Unterlagen zur Verfügung, um ein Darlehen für den Kauf von Wohnraum zu erhalten.
Unterzeichnen Sie eine dreiseitige Vereinbarung zwischen dem Finanzinstitut, dem Käufer und dem Verkäufer.
Typischerweise ist eine solche Vereinbarung Für mehrere Monate bis die Transaktion für den Wohnungskauf abgeschlossen ist und der PFR das Mutterschaftskapital überweist. Ebenfalls Der Kreditbetrag übersteigt normalerweise 500.000 Rubel nicht Daher wird eine solche Operation auch als Mikrokredit bezeichnet.
Zahlen Sie mit geliehenen Mitteln an den Verkäufer und registrieren Sie eine Transaktion für den Kauf von Immobilien in der gesetzlich vorgeschriebenen Weise.
Schreiben Sie an die Gebietsverwaltung des PFR mit Mutterschaftskapital, um das Darlehen zurückzuzahlen.
Die Pensionskasse überweist Geld an die im Darlehensvertrag festgelegten Angaben und zahlt damit die Schulden des Eigenheimkäufers an die Genossenschaft zurück.
Nach dem volle Rückzahlung Die Schuld aus der gekauften Wohnung wird von der Belastung befreit, und der Eigentümer des Zertifikats ist verpflichtet, innerhalb von 6 Monaten eine Wohnung oder ein Haus auszustellen (einschließlich des Ehepartners und aller Kinder, einschließlich Erwachsener).

Hier ist auch darauf zu achten, dass die Genossenschaft ab dem Zeitpunkt der Überweisung des Geldes an den Kreditnehmer (es ist wichtig, dass nicht ab dem Zeitpunkt der Vertragsunterzeichnung) die Genossenschaft erhält wird Zinsen verlangen für ihre Verwendung, die auch wird mit Mutterschaftskapital zurückgezahlt(dies gilt gleichermaßen für CCPs und für gewöhnliche Banken).

Dies wird von Kreditnehmern oft als missverstanden "Kommission finanzielle Organisation zur Einlösung des Mutterschaftskapitals ", deren Legitimität aus irgendeinem Grund für viele zweifelhaft ist, aber das ist nicht ganz richtig. Handelt es sich nicht um eine fiktive Transaktion und werden die Gelder tatsächlich überwiesen, so wird diese „Provision“ zunächst in Form von Zinsen auf die Verwendung der für den Kauf ausgestellten Mittel im Kreditvertrag festgehalten. Unter Berücksichtigung der Höheren Zinsen Bei Mikrokreditorganisationen als bei Banken kann der Gesamtbetrag dieser „Provision“ mehrere Zehntausend Rubel betragen (normalerweise bis zu 50.000).

Diese. wenn der Käufer nicht zu einer Überzahlung bereit ist Eigenmittel, die Höhe des Darlehens selbst für Mutterschaftskapital ohne Zinsen sollte 400.000 Rubel nicht wesentlich überschreiten. Dieser Betrag ohne Zinsen wird im Vertrag über den Verkauf von Wohnungen angegeben und geht an den Verkäufer, um die Transaktion zu bezahlen. Den verbleibenden Betrag (die sogenannte „Provision“ erhält die CCP in Form von Zinsen für die Nutzung des Darlehens).

Vor- und Nachteile eines Kredits bei einer Kreditgenossenschaft

Nach 2014-2015. stark gesunken Realeinkommen der Bevölkerung hat die Popularität von Kreditgenossenschaften in Russland erheblich zugenommen, auch bei den Eigentümern (da nicht jeder Kreditnehmer selbst für einen kleinen Kredit in Höhe des Mutterschaftskapitals selbst eine Genehmigung von einer Bank erhalten kann - 450.000 im Jahr 2017).

Einen Kredit von der CPC für solche Kreditnehmer zu erhalten, erweist sich als ziemlich einfaches Verfahren für die legale Verwendung von MSC-Geldern. Darüber hinaus ist es besonders wichtig, dass dies möglich ist, ohne darauf zu warten, dass das jüngste Kind das Alter von 3 Jahren erreicht. Für andere Vorteile kann Folgendes beinhalten:

Mindestanforderungen an den Kreditnehmer, einschließlich:
- keine Notwendigkeit, das Einkommen zu bestätigen (die Rückzahlung des Darlehens wird durch das Vorhandensein einer Bescheinigung über das Mutterschaftskapital garantiert);
- Loyalität in Bezug auf Alter und Erfahrung;
schnelle Bearbeitungszeit für Bewerbungen.

Aber trotz seiner scheinbaren Einfachheit gibt es auch einige Fallstricke. Durch Nachteile Solche Darlehen können umfassen:

mehr hoher Prozentsatz für die Bereitstellung von Bargeld im Vergleich zu Bankdarlehen;
Auch wenn das Darlehen für 1-2 Monate gewährt wird, muss die gekaufte Wohnung weiterhin als Pfand verpfändet werden, ebenso wie bei Erhalt einer vollwertigen von der Bank (und dies sind zusätzliche Kosten für die Registrierung einer Hypothek mit Rosreestr);
kleiner Finanzielle Sicherheit CCC im Vergleich zu Banken (auch in Bezug auf riskanter Kreditpolitik was zur Insolvenz führen kann).

Somit sind Kredite in einer Kreditgenossenschaft eine gute Möglichkeit zur Lösung Wohnungsproblem Inhaber von Mutterkapital im Falle von nicht dauerhaft Arbeitstätigkeit oder informelles Einkommen erhalten. Und mit dem richtigen Papierkram werden die Risiken auf Null reduziert.

Kann ich einen durch Mutterschaftskapital gesicherten Kredit in bar erhalten?

Leider gibt es trotz des ausdrücklichen Verbots, das Mutterschaftskapital in bar zu überweisen, immer noch eine Anzeige, die MSC-Eigentümern nahelegt, auf sie zurückzugreifen. Einige Bürger erliegen solchen betrügerischen Gewinnhandlungen, beispielsweise durch Vorlage von Dokumenten über ein nicht vorhandenes Immobilienobjekt oder durch vorsätzliche Verpfändung eine große Menge was wirklich wert ist Wohnquartier(Oft werden heruntergekommene, heruntergekommene Wohnungen gekauft oder existieren nur auf dem Papier, was unmöglich 450.000 Rubel kosten kann).

Folgen Sie den Betrügern nicht- Strafverfolgungsbehörden und die Pensionskasse werden die Reinheit der Transaktion definitiv überprüfen, und im Falle der Aufdeckung illegaler Handlungen werden Strafen gegen den Übertreter verhängt, einschließlich in Form einer echten Haftstrafe. Gemäß Absatz 16 der durch Dekret der Regierung der Russischen Föderation Nr. 862 vom 12. Dezember 2007 verabschiedeten Regeln werden alle Berechnungen im Zusammenhang mit der Verwendung von Mutterschaftskapital durchgeführt nur bargeldloser Weg .

Heimwerkerprogramm durch ein gezieltes Darlehen

Um die Lebensbedingungen durch die Aufnahme eines Kredits unter der Matte zu verbessern. Kapital, Zertifikatsinhaber Folgendes sollte getan werden:

Wählen Sie eine Eigenschaft, die alle erfüllt notwendigen Voraussetzungen in Bezug auf technische und sanitär-hygienische Standards. Beim Wohnungskauf auf dem Zweitmarkt muss die Bedingung erfüllt sein, dass die zu erwerbende Wohnung nicht als notleidend oder nicht bewohnbar anerkannt werden darf.
Sammeln Sie Informationen über alle Finanzinstitute (Banken und Kreditgenossenschaften – KPC), die solche Kredite vergeben. Studieren Sie die Bedingungen für die Bereitstellung von Mitteln und wählen Sie die für Sie am besten geeignete Option.
Stellen Sie in Übereinstimmung mit den Anforderungen der ausgewählten Organisation bereit benötigtes Paket Unterlagen zum Abschluss eines Darlehensvertrages. Finden Sie einen geeigneten Hausverkäufer und unterzeichnen Sie einen Drei-Parteien-Kaufvertrag zwischen dem Verkäufer, dem Käufer und dem Finanzinstitut, der:
- der Käufer erwirbt und der Verkäufer veräußert die ihm gehörende Immobilie zum vereinbarten Preis;
- Als Zahlung für die Wohnkosten sendet der Käufer dem Verkäufer einen von einem Finanzinstitut bereitgestellten Kredit für Mutterschaftskapital.
- Nach Abschluss der Transaktion in Rosreestr wird das dem Käufer gewährte Darlehen von der Pensionskasse unter zurückgezahlt, das der Käufer innerhalb der vertraglich festgelegten Fristen bei der FIU einreichen muss (je früher, desto geringer). Gesamtbetrag zu zahlende Zinsen).

Nach der vollständigen Rückzahlung der Schulden des Käufers an das Finanzinstitut wird die Belastung in Form einer Hypothek von der gekauften Wohnung entfernt, und die Familie muss dies tun innerhalb von 6 Monaten Anmeldung einer Wohnung oder eines Hauses im gemeinsamen Eigentum von Ehegatten und Kindern (zu diesem Konto wird der Pensionskasse vorab ein entsprechender Antrag zusammen mit einem Verfügungsantrag gestellt).

Welche Unterlagen werden dafür benötigt

Zu den wichtigsten Dokumenten für die Erlangung eines gezielten Darlehens gehören:

Anmeldeformular;
bescheinigung der Pensionskasse der Russischen Föderation über die Bilanz des MSC (Gültigkeitsdauer beträgt 30 Tage);
Reisepässe des Kreditnehmers und (falls vorhanden) des Mitkreditnehmers, der der zweite Ehepartner sein kann;
Heirats- oder Scheidungsurkunde;
Dokumente, die die Geburt von Kindern bescheinigen;
Dokumente für die erworbene Immobilie:
- Kaufvertrag u Bankdaten Geld an den Verkäufer zu überweisen;

Seit 2007 gibt es in Russland ein Unterstützungssystem, das auf Familien mit 2 oder mehr Kindern ausgerichtet ist. Hauptziel Mutterschaftsfamilienkapital soll das Leben seiner Besitzer verbessern. Die Mittel können für die Verbesserung der Wohnbedingungen, die Finanzierung der Ausbildung von Kindern oder die Bildung einer Mutterrente ausgegeben werden.

Das Programm funktioniert seit 10 Jahren, aber viele verstehen die Prinzipien seiner Verwendung immer noch nicht ganz. Jetzt können Sie einen Kredit für Mutterschaftskapital erhalten. Bewertungen zeigen, dass keine Schwierigkeiten auftreten werden, wenn Sie alle Feinheiten dieses Verfahrens kennen. Kredite werden für den Bau oder Umbau von Wohnanlagen sowie für deren Anschaffung vergeben. Jetzt besteht die Möglichkeit, eine Hypothek zu einem günstigen Zinssatz zu erhalten.

Konzept

Viele machen einen Kredit für Mutterschaftskapital in bar. Dies ist eine Finanztransaktion, bei der die Bank der Familie bestimmte Beträge zur Verfügung stellt. Das Mutterschaftskapital wird verwendet, um einen Kredit abzuzahlen oder eine Schuld zu schließen.

Der Geldtransfer vom Finanzinstitut zum Empfänger wird von der Pensionskasse kontrolliert. Er genehmigt auch Anträge. Wenn es dem Fonds erlaubt ist, Geld zu überweisen, um das Darlehen zu bezahlen, müssen Sie die entsprechende Bank auswählen und die Transaktion abschließen.

Arten von Darlehen

Das staatliche Programm zur Beschaffung von Mutterschaftskapital wurde verabschiedet, um Familien zu helfen, in denen ein zweites Kind geboren wurde. Der Staat stellt eine Liste mit Anweisungen für den Erhalt bereit. Es ist wichtig, ein zielgerichtetes Darlehen zu vergeben, bei dem im Darlehensvertrag die Richtung der Mittelverwendung angegeben wird. Die Meldungen sind bei den Sozialversicherungsträgern einzureichen.

Zur Verbesserung der Lebensbedingungen kann ein Darlehen aufgenommen werden. Sie können es verwenden für:

Eine Hypothek bekommen.
Geteilter Besitz.
Bauen Sie Ihr eigenes Zuhause.

Laut Gesetz ist es erlaubt, eine Hypothek, die vor der Geburt eines zweiten Kindes ausgestellt wurde, mit Geldern aus dem Mutterschaftskapital zu bezahlen. Dabei spielt es keine Rolle, an wen der Kredit vergeben wurde: an die Mutter oder den Vater. Es gibt keine staatlichen Beschränkungen zu diesem Thema.

Rechtmäßigkeit des Deals

Die Pensionskasse kontrolliert, ob die gesetzlichen Normen eingehalten werden, nach denen ein Mutterschaftskapitaldarlehen vergeben werden kann. Bewertungen bestätigen die Notwendigkeit eines legitimen Deals, da Verstöße in diesem Bereich streng geahndet werden. Die Kreditvergabe erfolgt nach Genehmigung des Antrags durch die Pensionskasse. Nur dann gilt die Transaktion als legal.

Die Zahlungsverweigerung kann folgende Gründe haben:

Fehlerhaftes Ausfüllen des Antrags.
Fehler in der Dokumentation oder illegale Dokumente.
Veruntreuung von Krediten.

Das Darlehen ist ausschließlich zweckgebunden zu verwenden. Und dies wird durch offizielle Dokumente bestätigt.

Fehlerfälle

Obwohl eine Bestätigung der Pensionskasse erforderlich ist, stellen die Banken dennoch ihre eigenen Bedingungen. Nur wenn sie eingehalten werden, können Sie einen Kredit für Mutterschaftskapital erhalten. Bewertungen bestätigen, dass es in den folgenden Fällen nicht funktioniert, einen Kredit zu bekommen:

Es gibt kein festes Einkommen.
Es gibt kein offizielles Gehalt.
Es gibt Schwierigkeiten bei der Auszahlung früherer Kredite.

Die Pensionskasse prüft den Antrag für 2-3 Monate. Wenn Sie selbst eine Wohnung bauen, müssen Sie die Unterlagen vor Beginn der Bausaison einreichen. Das Verfahren zur Beschaffung von Geldern ist ziemlich kompliziert, aber den Kunden werden lange Zahlungsfristen und niedrige Zinsen geboten. Einige Banken bieten spezielle Bedingungen und Leistungsprogramme für große Familien. Sie haben die Möglichkeit, eine rentable Hypothek zu erhalten.

Bedingungen

Ein Darlehen ist die Aufnahme von Geld, das mit Zinsen zurückgezahlt werden muss. Kredite werden nur von Banken vergeben und Kredite vergeben Finanzinstitutionen, Einzelpersonen, Zustand. Dies ist der Unterschied zwischen den Diensten. Unter welchen Voraussetzungen wird ein Mutterschaftskapitaldarlehen vergeben? Bewertungen zeigen, dass Sie Geld für die Erhöhung ausgeben müssen Quadratmeter Wohnung oder erworbenes Eigentum.

Die Kreditbearbeitung kann früher erfolgen, und bei der Geburt eines zweiten Kindes soll die Schuld mit Hilfe des Mutterschaftskapitals beglichen werden. Wenn das Haus unabhängig gebaut oder rekonstruiert wird, können die erforderlichen Mittel in der PF 3 Jahre nach der Geburt von 2 Kindern erhalten werden. Auf der Grundlage der Normen wird ein gezielter Kredit für Mutterschaftskapital vergeben Bürgerliches Gesetzbuch Rf. Mit dem Zertifikat können Sie den Kapitalbetrag und die Zinsen bezahlen. Das Verfahren wird bargeldlos durchgeführt: Die Pensionskasse überweist Gelder an die Organisation, die das Darlehen ausgibt.

Kreditantrag bis zum 3. Lebensjahr

Gesetzlich, Ausgabe Wohnungsbaudarlehen unter Mutterschaftskapital ist möglich, nachdem das zweite Kind 3 Jahre alt ist. Aber in diesem Fall gibt es einen Ausweg, wenn Sie das Geld nach Erhalt des Zertifikats verwenden können. Wenn das Geld für den Kauf von Wohnraum ausgegeben wird, ist es besser, Hypothekendarlehen zu wählen.

Wie bereits erwähnt, wurde vor etwa zwei Jahren ein Gesetzentwurf verabschiedet, wonach es möglich war, Mutterschaftskapital auf eine bereits vergebene Hypothek zu verwenden, sowie die erste Rate nach der Geburt eines zweiten Kindes zu überweisen. Wenn Sie diese Gelder einzahlen, verkürzt sich die Zeit für die Tilgung der Schulden. Diese Möglichkeit erleichtert Familien, deren Wohnungsproblem nicht gelöst ist, das Leben.

Mutterschaftskapital ermöglicht es Ihnen, den Hauptteil der Schulden und Zinsen zu schließen. Wenn es zu Verzögerungen, Strafen oder Bußgeldern kommt, müssen diese selbst bezahlt werden. Aus den gesetzlich vorgesehenen Mitteln können Sie sowohl das gesamte Wohnbaudarlehen für das Mutterschaftskapital als auch einen Teil davon bezahlen. Sie können einen bestimmten Betrag hinterlassen, da dieser jedes Jahr indexiert wird.

Wohnungsbau und Sanierung

Ein gezieltes Mutterschaftskapitaldarlehen für den Wiederaufbau eines bereits im Besitz befindlichen Hauses. Aber es ist notwendig, diese Arbeiten richtig anzuordnen. Wenn sie durchgeführt werden, müssen sie dokumentiert werden. Reparaturarbeiten schlagen eine Vergrößerung der Wohnfläche des Gebäudes vor.

Es stellt sich heraus, dass die Mittel nicht für den Austausch von Fenstern, Sanitäranlagen, Böden und Tapeten ausgegeben werden können. Die Förderung kann ab dem 2. Lebensjahr des Kindes erfolgen. Aber die Arbeit kann früher abgeschlossen werden. Es ist notwendig, Maßnahmen mit der FIU abzustimmen und alle Ausgaben zu dokumentieren und eine Entschädigung ab dem 3. Geburtstag des Kindes zu erhalten.

Einschränkungen

Bevor Sie ein Eigenheimdarlehen aufnehmen, müssen Sie sich mit den Einschränkungen vertraut machen. Bei der Beantragung müssen Sie mehrere Voraussetzungen der PF erfüllen:

Erworbene Sachen müssen allen Kindern und Eltern zu gleichen Teilen gehören.
Sie können die Schulden abbezahlen, die vor Erhalt des Zertifikats ausgestellt wurden.
Kann keine Schulden bezahlen
Obwohl die Bescheinigung der Mutter ausgestellt wird, hat der Vater sowie die Person, die die Kinder adoptiert hat, das Recht, sie zu verwenden.

Beantragung eines Darlehens bei der Sberbank

In der Sberbank wird ein Darlehen für Mutterschaftskapital ausgegeben. Dieses Verfahren hat die folgenden Merkmale:

Die Bank muss sicherstellen, dass der Kunde die Schulden bezahlt. Daher ist es notwendig, einen Nachweis über die Zahlungsfähigkeit zu erstellen.
Der von der Bank ausgestellte Betrag sowie die Mittel aus der Bescheinigung mit dem Familieneinkommen werden summiert.
Innerhalb der nächsten 6 Monate müssen Sie bei der FIU einen Antrag auf Überweisung von Mitteln zur Tilgung der Hypothek stellen. Dies muss schnellstmöglich erfolgen, da ab diesem Betrag Zinsen abgeführt werden.

Solche Kredite werden auch bei anderen Banken angeboten. Die Bedingungen in jeder Institution können leicht variieren, aber im Allgemeinen ist das Verfahren ähnlich. Wenn die Kunden alle Anforderungen erfüllen, werden sie für Kredite zugelassen.

Erforderliche Dokumente

Um einen Kredit für Mutterschaftskapital zu beantragen - bei der Sberbank oder einer anderen Institution - müssen Sie einige Dokumente sammeln. Ihre Liste umfasst:

Zertifikat.
Pässe der Ehegatten.
Heiratsurkunde.
SCHNELL.
Darlehensverträge.
Kontoauszüge.
Kreditantrag.
Eigentumsbescheinigung.
Bestätigung des bargeldlosen Geldtransfers.

Eine junge Familie nimmt einen dringenden Kredit für Mutterschaftskapital auf und erwirbt eine eigene komfortable Unterkunft. Vor der Beantragung müssen Sie sich mit den Kreditbedingungen vertraut machen, damit es in Zukunft keine Schwierigkeiten mehr gibt. Es ist ratsam, die Programme mehrerer Banken in Betracht zu ziehen und dann das am besten geeignete auszuwählen.

Bevor Sie die Zertifikatsgelder überweisen, müssen Sie entscheiden, für welchen Bereich das Geld benötigt wird. Schließlich dient das Programm neben der Verbesserung der Wohnverhältnisse auch anderen Zwecken. Denken Sie daran, dass der Betrag jedes Jahr steigt. Dieses Geld ist eine gute Investition in die Zukunft.

In der heutigen schwierigen wirtschaftlichen Situation wenden sich viele Menschen für Kredite an Banken. Kredite werden für einige zur einzigen Möglichkeit, ihren Wohnraum zu erwerben. Viele Menschen möchten sich über die Bedingungen eines Darlehens für Mutterschaftskapital bei der Sberbank informieren. Mit aktiver staatlicher Hilfe können Sie einen Teil der Last loswerden.

Dies bedeutet, dass es möglich ist, Mutterschaftskapital für eine Hypothek bei der Sberbank auszugeben. Sie müssen alles der Reihe nach verstehen.

Wo kann Mutterschaftskapital ausgegeben werden?

Mutterkapital ist eine Art Subvention, die der Staat seiner Bevölkerung gewährt. Familien mit einem zweiten oder mehr Kind werden Empfänger eines bestimmten Betrags, der im Laufe der Zeit indexiert wird.

Wir dürfen nicht vergessen, dass die Familie das Recht hat, Gelder erst zu verwenden, nachdem das Kind das 3. Lebensjahr vollendet hat. Hypotheken sind die einzige Ausnahme von dieser Regel und können fast unmittelbar nach der Geburt von Kindern ausgegeben werden.

Es wird nicht funktionieren, Kapital für irgendeinen Zweck zu verwenden, es hat eine bestimmte Richtung. Am häufigsten wird diese Subvention für den Kauf von Wohnimmobilien ausgegeben. Die Höhe der Sozialhilfe reicht nicht aus, um die Kosten für den Kauf einer Wohnung vollständig zu decken. Deshalb Hypothek unter Mutterschaftskapital in der Sberbank ist heute so relevant. Diese Bank wird auch wegen der Vorteile des Kredits ausgewählt.

Viele Eltern wissen nicht, wo sie Mutterschaftskapital in der Sberbank ausgeben sollen. Folgende Optionen stehen hier zur Verfügung:

Rückzahlung eines Teils der Hypothek, die vor Erhalt der Subvention aufgenommen wurde;
Verwendung als Anzahlung auf die ausgestellte Hypothek.

Was ist ein Mutterschaftskapitaldarlehen bei der Sberbank?

Im Kern ist eine Hypothek im Rahmen des Mutterschaftskapitals bei der Sberbank eine gewöhnliche Hypothek. Der Unterschied liegt nur im Vorhandensein einer Reihe von Einschränkungen. Für folgende Wohnformen können Sie den Zuschuss nutzen:

Wohnungen in Neubauten;
Zweitmarktwohnungen.

Zur Tilgung der Anzahlung wird das Familienkapital verwendet. Wenn Sie möchten, können Sie den Betrag der ersten Zahlung erhöhen, indem Sie Ihre Ersparnisse zum Betrag der Subvention hinzufügen.

Im Jahr 2016 beträgt die Höhe der Sozialhilfe wie im Jahr 2015 453 Tausend Rubel. Leider für Letztes Jahr Die Subvention wurde von der Regierung nicht indexiert.

Unter welchen Bedingungen kann ich bei der Sberbank einen Kredit für Mutterschaftskapital erhalten?

Heute bietet die Sberbank of Russia ihren Kunden die folgenden Kreditprogramme an, die mit dem verfügbaren Mutterschaftskapital ausgegeben werden können:

Verbesserung der Lebensbedingungen (Austausch der Wohnung gegen eine neue mit größerer Fläche);
Kauf von im Bau befindlichen Wohnungen;
einen Kredit aufnehmen, um ein Haus in Eigenregie zu bauen.

Kauf von fertigen oder im Bau befindlichen Wohnungen

Für diese beiden Kreditarten sind die Konditionen bei der Sberbank gleich. Sie sehen so aus:

die Währung kann nicht nur Rubel, sondern auch Euro und Dollar gewählt werden;
die maximale Darlehenslaufzeit beträgt 30 Jahre;
der Zinssatz wird individuell festgelegt, er kann zwischen 10 und 15 % pro Jahr variieren;
der von der Bank bereitgestellte Mindestdarlehensbetrag beträgt 450.000 Rubel;
der maximale Kreditbetrag beträgt 18 Millionen Rubel;
Die erworbene Wohnung muss als Eigentum angemeldet werden (Kinder passen in die Wohnung).

Nicht jeder kann bei der Sberbank mit einem Mutterschaftsdarlehen rechnen. Die Stellenanforderungen des Kunden lauten wie folgt:

Gesamtberufserfahrung muss mindestens 5 Jahre betragen;
kontinuierliche Erfahrung am letzten Arbeitsplatz - ab sechs Monaten;
zum Zeitpunkt des Darlehens erwerbstätig sein.

Kredit für Eigenbau

Einige Bedingungen für diese Art von Darlehen unterscheiden sich von denen für den Wohnungsbau. Geld wird für denselben Zeitraum ausgegeben, der 30 Jahre nicht überschreitet. Die Anforderungen an die Berufserfahrung sind die gleichen. Und hier sind die spezifischen Bedingungen eines solchen Darlehens:

der Mindestdarlehensbetrag beträgt 300.000 Rubel;
der zugeteilte Betrag wird nicht auf einmal, sondern nach einem individuell entwickelten Sonderplan ausgegeben;
der Zinssatz wird für jeden Kunden separat festgelegt.

Wie bekomme ich eine Hypothek durch Mutterschaftskapital in der Sberbank?

Unabhängig von der Kreditrichtung müssen Sie einen Kredit in folgender Reihenfolge beantragen:

Der Kunde schreibt einen Antrag in der vorgeschriebenen Form. Dokumente, die in der obligatorischen Liste enthalten sind, müssen ihr beigefügt werden.
Innerhalb von 1-2 Wochen entscheidet die Bank über den Antrag. Danach werden Dokumente für die Immobilie selbst gesammelt (Kauf- und Verkaufsvertrag, Meldebescheinigung - beim Kauf von fertigem Wohnraum; Dokumente gemeinsamer Aufbau, Genehmigungspapiere - bei Investitionen in im Bau befindliche Wohnungen; Dokumente, die das Eigentum an dem Grundstück bestätigen, die entsprechende Baugenehmigung - bei Verwendung von Hypothekenmitteln für den Eigenbau).
Zwischen dem Kunden und der Bank kommt ein Vertrag zustande. Das Eigentum unterliegt Pflichtversicherung, wird es als Sicherheit gestellt, bis die Schuld zurückgezahlt ist.
Wenn alle Unterlagen vorliegen, muss der Kreditnehmer bei der FIU beantragen, Mutterschaftskapital an die Sberbank zu überweisen. Es wird innerhalb eines Monats berücksichtigt. Danach geht das Geld auf das Bankkonto.

An wen wird das Darlehen übertragen?

Zugewiesene verfügbare Mittel werden nur im Falle von ausgegeben Eigenbau. In anderen Situationen werden sie vom Sberbank-Konto direkt auf das Konto des Verkäufers der Wohnung oder des Bauträgers überwiesen.

Schuldentilgungsverfahren

Der Geldeingang bei der Sberbank kann in zwei Phasen unterteilt werden:

Überweisung von Mutterschaftskapital an die Sberbank;
monatliche Rückzahlung der Schulden gemäß dem Zahlungsplan in der vertraglich festgelegten Höhe.

Um die nächste Zahlung für eine Hypothek unter Mutterschaftskapital in der Sberbank zu leisten, können Sie:

mit Bargeld zu einer Bankfiliale gehen;
das Selbstbedienungsgerät nutzen;
Verwenden Sie das Sberbank Online-System.
Richten Sie die automatische Zahlung für den Vorgang ein.

Nach vollständiger Tilgung der Schuld erlischt das Pfandrecht und der entsprechende Pfandvertrag wird ungültig.

Mütterliches (Familien-)Kapital (MSK) ist staatliches Programm seit 2007 erfolgreich in Russland tätig. In der weltweiten Praxis hat eine solche Initiative keine Analoga. Im Jahr 2018 wird die Größe des MSC nicht indiziert und beträgt heute 453.026 Rubel. Mit diesem Betrag hat eine junge Familie das Recht, einen Kredit gegen Mutterschaftskapital zu beantragen, um eine eigene Wohnung zu kaufen, was durch das Gesetz N 256-FZ nicht verboten ist. Lassen Sie uns ausführlicher über das Programm, seine Funktionen, Vorteile und Registrierungsphasen sprechen.

Vorteile und Merkmale eines Kredits für Mutterschaftskapital

Wichtig! Dabei ist zu bedenken:

Jeder Fall ist einzigartig und individuell.
Eine sorgfältige Untersuchung des Problems garantiert nicht immer einen positiven Ausgang des Falls. Es hängt von vielen Faktoren ab.

Um die ausführlichste Beratung zu Ihrem Problem zu erhalten, müssen Sie nur eine der vorgeschlagenen Optionen befolgen:

Viele Russische Banken die Zahlung eines Hypothekendarlehens auf Kosten von Mitteln aus Mutterschaftskapital zulassen. Für Familien konzipiert spezielle Programme, unterschiedlich Bevorzugte Umstände. Sie können bei der Sberbank auch einen Kredit im Rahmen des Mutterschaftskapitals aufnehmen - von einem Kreditgeber, der führend in der Kreditvergabe ist. Das aktuelle Angebot ist bis 2021 aktiv, eine Verlängerung ist jedoch nicht ausgeschlossen. Was ist also der Vorteil einer Hypothek im Rahmen von MSC:

Familien zahlen ihre Schulden gegenüber der Bank schnell ab.
Oft ist MSC die einzige Möglichkeit, eigene Immobilien zu erwerben, die Lebensbedingungen zu verbessern.
Das Programm sieht eine Senkung der Zinssätze für Kredite vor.
Es ist möglich, eine Wohnung in einem neuen Gebäude zu bekommen, indem man einen Vertrag über einen Bankpartner - eine Bauträgergesellschaft - abschließt.

Tatsächlich sieht die Transaktion so aus - der Kreditnehmer vereinbart mit der Bank, dass ein Teil des Geldes (z. eine Startgebühr) wird aus Haushaltsmitteln (MSK) bezahlt, erhält die Genehmigung der FIU, stellt das erforderliche Dokumentenpaket bereit und erwirbt Eigentum.

Wozu dienen Kredite unter MSC?

Es stellt sich heraus, dass nicht alle Kredite mit Mitteln aus dem Mutterschaftskapital zurückgezahlt werden dürfen. Zum Beispiel, Verbraucherkredit Eine Barauszahlung unter matkapital ist nicht möglich. Staat ein vertreten durch die FIU kontrolliert sehr streng die Richtung des Haushaltsgeldes. Niemand verteilt sie - nur Banküberweisung. Wenn Sie sich also für die Frage interessieren, wie Sie einen Kredit für Mutterschaftskapital in bar erhalten, müssen wir Sie mit der Unmöglichkeit dieses Ereignisses enttäuschen. Es ist zulässig, nur Darlehen zu erhalten, die auf den Wohnungsbedarf ausgerichtet sind, nämlich:

Hypothek.
Ein Darlehen für den Kauf einer Wohnung, eines Hauses oder eines Teils davon usw.
Ein Darlehen für den Bau eines Hauses oder die Renovierung eines Hauses.

Wir weisen auch darauf hin, dass die Zahlung mit einem Zertifikat als Anzahlung, Teil der Hauptschuld oder Restbetrag eines bestehenden Darlehens möglich ist.

Hypothek - was ist der Sinn?

Jeder Kreditgeber stellt individuelle Anforderungen an Kreditnehmer, die ein Hypothekendarlehen gegen Mutterkapital aufnehmen wollen. Es ist zulässig, Mitkreditnehmer zu gewinnen, um den erhaltenen Kreditbetrag zu erhöhen, aber auch an sie werden bestimmte Anforderungen gestellt. Für junge Familien werden Vorzugspreise angeboten, es gibt keine Provisionen für die Produktregistrierung. Sehen wir uns unten an, wie der durchschnittliche Empfänger eines Hypothekendarlehens mit MSC aussieht:

Daher muss der mit einer Hypothek gegen Mutterschaftskapital erworbene Wohnraum unbedingt als formalisiert werden Eigentumsanteile jedes Familienmitglied. Schauen wir uns ein kleines Beispiel für die Vorgehensweise an:

Das Ehepaar nahm ein Hypothekendarlehen in Höhe von 1.800.000 Rubel für bis zu 25 Jahre auf. In diesem Fall beträgt die monatliche Zahlung 20.068 Rubel. Die Familie beschloss, das Mutterschaftskapital durch Rückzahlung eines Teils der Hauptschuld zu tilgen, was es ermöglichte, die Schulden teilweise vorzeitig zu tilgen. Jetzt Monatliche Bezahlung Familie ist 16.500 Rubel. Die Bank berechnete den Kredit an die Kreditnehmer gemäß den Konditionen neu und die Überzahlung verringerte sich.

Wohnungsbaudarlehen – wie hoch ist das Risiko?

Der Kauf eines Eigenheims auf Kredit im Rahmen des MSC ist sowohl auf dem primären als auch auf dem sekundären Immobilienmarkt möglich. Allerdings sind nicht alle Objekte bank- und genehmigungspflichtig Pensionsfonds insbesondere. Die auf Kredit gekaufte Wohnung wird einer gründlichen Analyse unterzogen. Es wird genau darauf geachtet:

Die Bauzeit, der technische Zustand der Immobilie.
Der Verkehrswert der Immobilie.
Belastung rechtliche Reinheit Angebote.
Vom Verkäufer der Wohnung, des Hauses bereitgestellte Dokumente.

Wir betonen auch, womit Sie einen Kredit aufnehmen sollten Bundesmittel, zum Beispiel ein Sommerhaus, ein Sommerhaus, Zertifikatsinhaber werden dies nicht können. Die Lebensbedingungen sollten dem Standard entsprechen (Heizung, Sanitär usw.).

Kredit für Bau und Wiederaufbau - die Nuancen des Beispiels

Es gibt Familien, die keine Angst vor dem Aufwand haben, der mit dem Bau eines Privathauses verbunden ist. Zudem kann, sofern Mutterschaftskapital vorhanden ist, dieses zur Tilgung des entsprechenden Darlehens verwendet werden. Natürlich reicht die gesamte Fördersumme nicht für den Wohnungsbau, aber die Idee ist nicht schlecht. Nehmen wir ein weiteres Beispiel, um das Problem zu verstehen:

Einen Standard zu bauen Rahmenhaus in Russland dauert es durchschnittlich 3-4 Monate, abhängig von den Wetterbedingungen und der Komplexität des Designs. Ungefähr 500.000-600.000 Rubel werden für Materialien ausgegeben (individuelle Berechnung). Wie Sie sehen können, ist dieser Betrag nicht viel höher als der Gesamtbetrag von MSC, der 2018 453.026 Rubel beträgt.

Ein potenzieller Kreditnehmer kann alles Notwendige für den Bau bei einer der Banken der Russischen Föderation kaufen. Nach 2 Monaten (Frist für die Entscheidung der FIU über die Geldüberweisung) sind Sie bereit, die Materialkosten für das Haus zu bezahlen. Es lohnt sich auch, die Arbeitskosten zu berücksichtigen, aber wenn Sie möchten und in der Lage sind, ein Fachwerkhaus zu bauen, können Sie es selbst tun.

Seit 2010 dürfen Familien Mutterschaftskapital zur Verbesserung bestehender Wohnverhältnisse nutzen, allerdings keine Wohnung, sondern ein Eigenheim. Verwechseln Sie Renovation nicht mit Renovation. Die erste besteht darin, Änderungen vorzunehmen Spezifikationen, zum Beispiel:

Die Erstellung einer Erweiterung ist ein neuer Kapitalaufbau.
Umrüstung der Räumlichkeiten, zum Beispiel von einem Dachboden in einen Dachboden.
Usw. mit der Verwaltung vereinbarte Arbeiten, die zu einer Erhöhung der Wohnfläche führen (mindestens um 1 Abrechnungsnorm des Gebiets).

Unter den vielen russischen Banken hat nur ein kleiner Teil ein Programm entwickelt und vergibt Kredite für Mutterschaftskapital. Bevor Sie bei ihnen Unterstützung zur Verbesserung Ihrer Lebensbedingungen beantragen, lesen Sie sorgfältig die Liste der Institutionen, die Ihnen offiziell, ohne Betrug und himmelhohe Angebote, Gelder als Hypothek geben.

Banken, die Kredite für Mutterschaftskapital vergeben:

Die Spezialisten dieser Banken haben eine spezielle Ausbildung erhalten, um die Feinheiten genau zu verstehen Hypothekendarlehen und Kunden auf höchstem Niveau beraten.

Bank von Moskau

Die Bank of Moscow bietet zwei Richtungen an Hypothekennutzung Mutterschaftskapital - "Fertigwohnungen" und "Wohnungen im Bau".

Auf der About-Seite erfahren Sie mehr über das Angebot der Bank of Moscow.

Sberbank

Heute verfügt die Sberbank über umfangreiche Erfahrung in der Arbeit mit Hypotheken. Es führt die Kreditvergabe für praktisch alle Heimwerkerprogramme durch.

Auf der Info-Seite erfahren Sie mehr über die Möglichkeiten der Sberbank-Kunden.

UniCredit Bank

Die UniCredit Bank hat zwei Programme entwickelt, mit denen Sie Mutterschaftskapital für den Kauf von Wohnraum gewinnen können - "Darlehen für den Kauf einer Wohnung" und "Kredit für den Kauf eines Ferienhauses".

Delta Credit Bank

Speziell für Familien, die eine Hypothek mit Mutterschaftskapitalschein aufnehmen möchten, hat die DeltaCredit Bank das Programm „Kreditvergabe mit Mutterschaftskapital“ entwickelt.

VB 24

Die VTB 24 Bank vergibt einen Darlehensbetrag, der sich aus Ihrem Einkommen und Mutterschaftskapital ergibt. Indem Sie die Mittel aus dem Zertifikat erhalten, zahlen Sie die Hypothekenschuld teilweise zurück.

Auf der About-Seite erfahren Sie mehr über die Möglichkeiten der Kunden der VTB Bank.

Nomos-Bank

Die Nomos-Bank hat zwei Möglichkeiten entwickelt, Familienkapital und Hypothekendarlehen zur Verbesserung der Lebensbedingungen zu gewinnen.

Mehr zu den Konditionen der Nomos-Bank erfahren Sie auf der About-Seite.

Primsozbank

Die Primsotsbank hat ein Hypothekendarlehensprogramm entwickelt, das die Möglichkeit der Verwendung von Mutterschaftskapital berücksichtigt und die Möglichkeit zum Kauf einer Wohnung sowie zur Zahlung im Rahmen einer Vereinbarung bietet Kapitalbeteiligung im Bau in den von der Bank akkreditierten Bauprojekten.