Das Gesetz definiert mehrere Kategorien von Militärpersonal, die verboten oder zurückgetreten sind, ohne sie mit separatem Wohnraum zu bieten. Um eine Wohnung oder ein Zuhause zu erreichen, muss das frühere Militär jahrelang den notwendigen Service haben und aus Wohnraumstätten bestehen, aber das ist nicht alles. Bereitstellung eines Soldaten mit freiem bevorzugtem Gehäuse während der Kündigung hängt von vielen Faktoren ab, die in diesem Material diskutiert werden.
Bedingungen für die Ausgabe von Wohnern und Penierern
Die Hauptquote, die von den Wohnungsfragen des Militärs besiedelt wird - Artikel 15 der FZ OEVPS. In diesem Artikel sind diese allgemeinen Parameter definiert, in Übereinstehungs, in der die Angestellten garantiert sind, dass sie auf Kosten der Bundesschatzkammer Wohnen erhalten. Details der Wohnsicherungsgarantien sind in subtiösen Akten dargelegt, die angeben und regulieren, und strukturelle Abteilungen Streitkräfte der Russischen Föderation.
So wird Absatz 17 von Artikel 34 "Die Reihenfolge des Flugzeugs" wird durch die Kategorien des Militärs definiert, die verboten sind, bis sie mit Wohnraum versehen sind. Erst nach dem Ablassen der Warteschlange auf dem Wohnraum kann eine Bestellung über seine Ausnahme aus dem Status des Teils ausgestellt werden.
Die Bereitstellung des Wohnraums von militärischem, in den folgenden Formen kann in den folgenden Formen durchgeführt werden:
- bestimmung über die Bedingungen des Vertrags der Sozialwissenschaft;
- Übertragung des Wohnraums in Eigentum;
- zahlung von Subventionen;
- ausgabe eines Wohnungszertifikats (GZHS).
Eine solche Verantwortung ergibt sich aus dem Staat, bevor der Soldat, der einen Service von 10 Jahren oder mehr hat, und werden von den Flugzeugen für einen der folgenden Gründe abgewiesen:
- nach Alter;
- für die Gesundheit;
- um den Zustand zu reduzieren.
Das Gesetz etabliert keine Prioritäten zwischen diesen 3 entlassenen Gruppen. Wenn das Militär aufgrund von Organisations- und Mitarbeitertätigkeiten (zur Reduktion) aus dem Staat ausgeschlossen ist, hat jedoch 10 oder mehr Dienstjahre, und ist auch in Einklang mit dem Erhalt von Wohnungen, kann er nicht vom Staat bis zum Zeitpunkt der Bereitstellung ausgeschlossen werden eine Wohnung oder ein Wohnungsförderung in den Grenzen der gesetzlich festgelegten Normen.
Standardrate für das Militär - 18m² pro Person, die Teil der Familie ist. Dieser Indikator umfasst Wohn- und Nichtwohnungseinrichtungen / -häuser.
In Fällen, in denen das von den Mitarbeitern vertriebene Wohnungen für die Indikatoren der Norm (z. B. eine Familie von 2 Personen Anspruch auf 36 m², kommt, gibt es jedoch Wohnungen für die Verteilung von 40m²), kann die Norm überschritten werden. Maximale Grenze Übersteigt - 18m².
Wenn sich nach der Einreichung der Hauptaussage über die Einbeziehung in die Wohnungswarteschlange die Umstände des Militärs ändern (Ehe, die Geburt von Kindern usw.), erhält er das Recht, sich für zusätzliche Quadratmeter zu qualifizieren. Ein solches Recht kann jedoch nur dann implementiert werden, wenn der Mitarbeiter selbst Dokumente unterbreitet, um Änderungen an der Rechnungslegungsregister am Gehäuse vorzunehmen.
Wenn Sie von der Sonne entlassen werden, und Sie möchten den kostenlosen Wohnraum aus dem Status erhalten, um sicherzustellen, dass Sie den erforderlichen Service haben, überprüfen Sie die Daten über sich selbst in der Umgebung, und schreiben Sie keine Aussage darüber.
Kündigungsfälle ohne Ausgabe von Wohnungen
Es ist möglich, den Dienstaufbau abzulehnen, ohne in mehreren Massegruppen ein Gehäuse bereitzustellen. Es ist sogar eins zum Versagen.
Die erste Gruppe von Stiftungen ist der Grund für die Entlassung. Quadratmeter entlassen:
- auf eigenen Wunsch;
- für negative Gründe;
- einmal nach einer Reduktion und ohne die notwendigen Suprage-Jahre.
Die zweite Gruppe ist das Militär, das nicht in der Registrierung für den Erhalt von Wohnungen aufgeführt ist:
- nicht rechtzeitig eine Anweisung zur Registrierung eingereicht;
- eingestellt wegen der Ermittlung der Tatsache der vorsätzlichen Verschlechterung der Lebensbedingungen;
- verletzt das Verfahren, um auf dem Konto zu bleiben, und schien nicht zu einem Gehäuse zu sein;
- diejenigen, die bereits Unterkunft aus dem Staat in einem der geplanten Formen (soziales Netzwerk, Subvention, Zertifikat und dergleichen) erhalten haben.
Es gibt mehrere weitere Kategorien von Öfen und Pensionen, die zuerst bis zur Erteilung von Wohngebäuden oder Subventionen aus dem Dienst entlassen werden können und zweitens nach Ausnahme von dem Zustand des Teils in der Unterkunft bleiben. Der Staat verpflichtet sich, auch nach einer Ausnahme von dem Teil eine Wohnung oder ein Subvention zur Verfügung zu stellen.
Es dürfen also das Militär abweisen, das verlässt ortschaft Der Durchgang des Dienstes und es gilt für die Bereitstellung von Wohnungen in einer anderen Stadt oder in der Siedlung.
In diesem Fall ist der Abstellraum oder der Ruhestand aus dem Zustand des Teils, ihrer buchhaltungs-Dokumente Am Gehäuse geht an einem neuen Wohnort an Joe (Abteilung für Wohnraum) an, und dieser Joe wurde bereits von der Ausgabe von Wohnräumen aus dem angekommenen Geschäft ausgestellt.
Es dürfen auch die Angestellten ohne Wohnungen abweisen, die Mitglieder des Akkumulations- und Hypothekprogramms sind.
Militärisch, der nach der Entlassung nicht in Wohnungen oder Subventionen wurde, in obligatorisch Ein temporäres Büro ist vorhanden.
Das Verfahren zum Ausgeben von Wohnungen durch den abgefeuerten Soldat
Das Gesetz liefert kein spezielles Verfahren für die Bereitstellung von freiem, was unter der Entlassung fällt. Sie können keine Vorzugsförderung auf der vorhandenen Warteschlange bekommen und sollte im Allgemeinen auf ihre Wohnung warten.
Diese Situation schafft eine Reihe von Schwierigkeiten für den Befehlshaber von Militäreinheiten, denn nach dem Gesetz ist es unmöglich, ohne Wohnungen oder Subventionen nicht zu entlassen, und es ist auch unmöglich, die Bereitstellung einer Wohnung außerhalb der Warteschlange fordert.
Die optimalste Option in dieser Fall - Verhandeln Sie mit dem Ablauf, den sie in die Subvention ziehen. In diesem Fall ist die Wahrscheinlichkeit einer schnellen Lösung des Gehäuseproblems hoch.
Wenn der Ruhestand oder der Aufpreis das Geld flach ablehnt, und beabsichtigt, auf eine Wohnung zu warten, dann verlassen die Kommandeure meistens einen solchen Ablassen (außerhalb des Staates), bis es Wohnen bietet.
Allgemeines Verfahren zur Bereitstellung von Wohnungen:
- militär während der Passage des Dienstes leitet Dokumente an die Inklusion in das Register an der Unterkunft ein und entscheidet über die Registrierung.
- nach Erhalt der Mitteilung der Anwesenheit von Wohnung zur Verteilung wird es Joe geliefert erforderliches Paket Unterlagen;
- wenn das Militär vor der Bereitstellung der Unterkunft eine andere Wohnung unter einem Sozialvereinbarungsvertrag besetzt hat oder ein Büro genoss, muss er Dokumente einreichen, die bereit sind, vorbeizugehen büroräume In einem zweimonatigen Begriff.
Wenn innerhalb von 30 Tagen ab dem Datum des Erhalts der Bekanntmachung, gilt der Mitarbeiter nicht in Joe, sondern kann abgewiesen werden, ohne dass das Gehäuse bereitgestellt wird. Diese Sanktion gilt nicht, wenn zeit einstellen aus einem guten Grund vermisst.
Das Fehlen zeitnaher und zuverlässiger Informationen über die tatsächlichen Wohnungsbedingungen des Militärs ist ein schwerwiegender Grund, freie Wohnungen abzulehnen.
Das Verfahren zur Berechnung und Ausgabe
Die Petition für die Bereitstellung einer pauschalen Barzahlung für den Kauf oder der Bau von Wohnraum ist der schnellste und bequeme Weise Für das Militär verbessern ihre Lebensbedingungen. In russischen Rechtsvorschriften wird eine solche Zahlung als "Wohnungsvorgute" bezeichnet. 
Um diese Subvention, ein Militär, entlassen oder reservieren, muss:
- bestehend in der Registrierung an der Gehäuse;
- ein Bankkonto eröffnen;
- bewerben Sie sich bei Joe über die Zahlung von Subventionen, anstatt eine Wohnung bereitzustellen;
- finden Sie die Unterkunft unabhängig und machen Sie einen Deal.
Joe's Subvention berechnet allein. Bei der Berechnung wird der Lebensstandard genommen, der Preis für ein Quadratmeter Gehäuse und der Korrekturkoeffizient.
Die Wohnraumnormen für eine Person - 33m², zwei bis 42m², stützt sich an den dritten und nachfolgenden Familienmitgliedern auf 18 m², das heißt, sie sind sieben von 5 Personen (Eltern und 3. Kinder) einen Subvention für den Kauf bezahlt werden können von 96m².
Der Preis eines Quadratmeters wird auf Bundesebene bestimmt. Bis heute beträgt der Durchschnitt etwa 38,5 Tausend Rubel pro Quadratmeter.
Joe benachrichtigt die abgefeuerte Subvention und das Timing seiner Zahlungen. Nachdem geldmittel Wird auf dem Konto des Angestellten aufgelistet, wird es aus dem Gehäuse entfernt.
Wenn bekannt ist, dass es Ihnen bekannt ist, die Rechte von Soldaten in Bezug auf die Bereitstellung von Wohnungen während der Entlassung zu verletzen oder Sie selbst aus einem Ausweg aus einer schwierigen Situation gesucht, teilen Sie Ihre Geschichte. Höchstwahrscheinlich hilft Ihre Erfahrung denjenigen, die jetzt durch diese schwierige Bühne gehen, und versuchen, ihre Rechte zu schützen.
Das Verfahren zur Bereitstellung des Wohnraums des Militärs und ihrer Familien wird durch das Bundesgesetz Nr. 76 reguliert. Heute gab es jedoch eine Situation, in der viele Offiziere, die in das Reservat gehen, keine eigene oder abteilungsfreie Wohnung haben. Es sollte daran erinnert werden, dass das Recht, das Gehäuse zu erhalten, erhalten bleibt und nach der Entlassung des Dienste in die Reserve. Letzte Änderungsanträge zu " Gesetz über den Status eines Dienste»Wir wurden 01. 07 2017 gemacht. Basierend auf Ergänzungen zum Gesetz hat der militärische Rentner das Recht, nicht nur in Eigentum oder ehrwürdigen Wohnraum zu erhalten. Als Entschädigung kann es mit Mitteln für den Erwerb von Immobilien (oder einem Pauschalwohnungssubvention) zur Verfügung gestellt werden. Das Recht, das Format für die Lösung eines Wohnraums auszuwählen, bleibt für das Militärpersonal. Diese Maßnahmen sollen bis 2023 vollständig Wohnraum für alle bedürftigen militärischen Rentner bieten.
Bereitstellung militärischer Rentner Apartments
In Kunst. 15 Ziffer 2.1 des Bundesgesetzes Nr. 76 ist eine Erklärung, welche Kategorien von Soldaten, die in die Reserve gegangen sind, das Recht aufhalten, Wohnungen zu erhalten. Diese schließen ein:
- Ehemalige Soldaten, die für die Gesundheit oder im Zusammenhang mit Organisations- und Personalveranstaltungen abgewiesen und mit einer militärischen Erfahrung von mindestens 10 Jahren verfügen.
- Ehemaliges militärisches Personal, das auf Lager gegangen ist und ein obligatorisches Serviceerfahrung hat, das 20 Jahre alt ist.
Nachfolgend werden separate Anforderungen an die Bereitstellung von Bargeld auf den Kauf von Apartments erläutert.
Militärhypothek - der vielversprechendste Weg, um schnell Wohnungen zu bekommen
Für den Kauf von Wohnungen militärische Hypothek Serviceman, mit Ausnahme der allgemeinen Anforderungen, muss ergreifen zusätzliche Bedingungen, nämlich: um Mitglied zu sein kumulatives und Hypothekensystem Mindestens 3 Jahre. Die Höhe der kumulatorischen Beiträge in den letzten 3 Jahren ist:
- 2015 und 2016. - 245 880 Rubel;
- 2017 - 260 141 Rubel.
Nach der Entlassung der Dauer der Dienstleistung, OSHM oder dem Gesundheitszustand kann der NIS-Teilnehmer den gesamten auf seinem Konto gesammelten Betrag beanspruchen, sondern nur zum Kauf von Wohnungen oder Verbesserungen wohnverhältnisse.
Die Vorteile der Lösung eines Gehäuses durch eine militärische Hypothek:
- Ansammlungen werden an das militärische Personal ausgegeben, unabhängig von der Anwesenheit eines Wohngebiets.
- Der militärische Rentner kann eine unabhängig voneinander eine Region wählen, um den Ort zu bestimmen ständiger Wohnsitz Und dementsprechend der Erwerb von Immobilien.
- Mit dem Betrag der Hypothekeneinsparungen kann ein abgelehnter Soldat eigene Fonds hinzufügen, die es ermöglichen, Immobilien mehr als das Gesetz, die Bereiche und / oder die höhere Klasse (Geschäft, Prämie) zu erwerben.
- Die Hypothekenfonds-Rentner kann auch für den Bau eines Privathauses verwenden oder einen fertigen privaten Haushalt kaufen.
- Die Wohnung kann in jeder Stadt gekauft werden, und es ist möglich, von ihm zu gewinnen, so beschrieben als.
Einmalige Barzahlungen und Wohnungssubventionen für militärische Rentner
Ab 01. 01.01.2017 Eine neue Änderung des Gesetzes in Kraft, die das Verfahren zur Erteilung einer ZHS- und ENERD durch die Kategorien der oben genannten Kategorien von Militärringern in Kraft trat. Bargeld wird in Übereinstimmung mit den geltenden Normen berechnet, da alle Familienmitglieder angegeben werden:
- Einsamer Rentner - 33 m 2;
- Familie von 2 Personen - 42 m 2;
- Familie von 3 oder mehr Personen - 18 m 2 für jedes Mitglied.
Darüber hinaus sieht das Gesetz einen Anstieg des garantierten Minimums von Wohnraum für 15 m 2 des folgenden Kontingenten vor:
- lehrpersonal von Militäruniversitäten;
- kommandant der Zusammensetzung (aus dem Rang des Oberstes);
- einen wissenschaftlichen Grad oder einen Titel haben.
Der Betrag von jemals wird aus der Gesamtdauer der Jahre berechnet. Die Dauer der Lebensdauer des Militärdienstes wird der Koeffizient angewendet:
- 10-16 Jahre alt -1.85;
- 16-20 Jahre - 2.25;
- 20-21 Jahre - 2.375;
- ab 21 Jahren - 2.45.
Für jedes weitere Vorjahr vor der Entlassung befinden sich die Offiziere zusätzlich der Koeffizient von 0.075. Der maximale Koeffizient, zu dem der militärische Rentner berechnen kann, beträgt 2.75.
Vorteile von Hard und Subventionen
- Jede I. wohnungssubventionen. Kann Rentner empfangen, die in den Jahren des Dienstes Service Apartments benutzten und nicht in NIS enthalten waren.
- Im Gegensatz zu militärische Hypothekan dem der Käufer erst danach ein voller Besitzer wird volle Rückzahlung Die Bank des Darlehens, die Wohnung (Haus) geht unmittelbar nach dem Vertragsabschluss zum Eigentum des Käufers. Der Eigentümer hat das Recht, es auszutauschen, zu tauschen, zu verkaufen, zu geben, zu lagen oder andere Operationen durchzuführen, die dem Gesetz nicht widersprechen.
Unterkunft unter dem Vertrag von sozialem
Alle Soldaten, die einen Vertrag auf 01. 01.998 eingetragen haben und auf das Reservat abgewiesen haben, sind berechtigt, Wohnraum auf der Grundlage einer sozialen Einstellungsvereinbarung zu erhalten. Die Region des ständigen Wohnsitzes (Zuordnung einer Wohnung) wird von einem militärischen Rentner ausgewählt. Ab 01. 01. 01 1998 wird das Gehäuse in den Regionen ausgestellt, in denen es verfügbar ist.
Die Quadratur des Wohnraums wird mit der Geschwindigkeit von 18 m 2 pro Familienmitglied berechnet. Einsam kann (aber nicht verpflichtet) mit bevorzugten 10 m 2 versehen werden. Offiziere, die in den Ruhestand, um eine Frist für den Dienst zu erreichen, können auch auf weitere 15 m 2 angewendet werden.
Die im Rahmen des Sozialvertrags erhaltenen Wohnungen können weiterhin privatisiert sein und auf privates Eigentum gehen.
Wichtig! Ein Soldat, der mindestens 20 Jahre Erfahrung hat (10 Jahre für Personen, die für Gesundheit oder OSHM aufgehört haben), kann nicht abgewiesen werden, ohne Wohnungen oder Bargeld für den Erwerb zu bieten. Um den garantierten Zustand nutzen zu können, ist es notwendig, zu haben status, der Wohnraum benötigt, mit anderen Worten, in der Apartmentabrechnung steht.
Wichtig! Das Gesetz macht ständig Veränderungen und Lesen, damit wir Sie rechtzeitig informieren, um unsere Nachrichten unten zu abonnieren und diese Seite hinzuzufügen soziales Netzwerk Wie im Bild unten gezeigt. Helfen, einen Artikel besser und klarer zu machen Fragen Sie die Form der Kommentare und machen Sie Ihre Änderungsanträge - wir werden sie auf jeden Fall veröffentlichen.
Unterkunft für militärisches Personal - Das Problem ist auf dem neuesten Stand. Daher hat der Status ein separates Programm entwickelt, das zum Lösen konzipiert ist. Das Programm ermöglicht diese Kategorie russische Bürger Holen Sie sich das Gehäuse bei Vorzugsbedingungen oder kostenlos. In diesem Artikel werden wir in diesem Artikel die Optionen für den Kauf von Wohngebieten mit Soldaten, den Normen von Wohnzählern und anderen Details dieses Verfahrens detailliert analysieren.
Gehäuse Kaufoptionen von Militärpersonal
In Übereinstimmung mit den derzeitigen Rechtsvorschriften gibt es mehrere Möglichkeiten für den Übernahme von Familien militärischer Wohngebiete. Wir werden nicht über die Zuteilung von Serviceunterkünften für Militärpersonal sprechen, da hier alles relativ klar ist - innerhalb von 3 Monaten nach dem Umzug der Familie in der Siedlung, in der das Militär keinen eigenen Wohnraum hat, muss er bereitgestellt werden mit einem Raum, um mit seiner Familie zusammen zu leben. Es gibt kein Recht auf der Wohnung mit der Wohnung, mit Ausnahme des Hauptaufenthaltsrechts. Nachdem der Vertrag abgeschlossen ist oder beim Übertragen in einen anderen Dienst, befragt der Soldat ein Wohngebäude.
Die erste und häufigste Option, um ein Apartment an die Immobilie zu erwerben, besteht darin, an dem 2004 eingerichteten Akkumulations- und Hypothekensystem teilzunehmen. Die Essenz des Programms ist, dass der Soldat ab dem Zeitpunkt des Erhalts durch den Vertrag im Rahmen des Vertrags an einem solchen System teilnimmt. Gleichzeitig werden die Akkumulationsmittel von zugeteilt bundeshaushalt. Nach 3 Jahren des Dienstes hat der Auftragnehmer das Recht, das angesammelte Kapital zum Erwerb von Wohnhäusern zu nutzen. In diesem Fall bezieht sich der Soldat auf jede Bank, die die Hypothekenleihe durchführt, und verhandelt die Bereitstellung von Ziel wohnungskredit.
Es sollte gesagt werden, dass die Größe der gekauften Wohnung von der Familienzusammensetzung abhängt. Die Normen des Wohnraums werden jedoch unten diskutiert. In der Zwischenzeit sollte darauf hingewiesen werden, dass in dem Fall, in dem der Soldat eine geräumigere Wohnung erwerben möchte, das Recht darauf hat, aber ausschließlich mit der Beteiligung seiner eigenen Finanzierung.
Die Merkmale des Programms müssen auch auf die Hypothek zurückzuführen sein, wenn die Hypothek vor der Verwendung von Fonds ergriffen werden kann, die im Rahmen des NIS-Programms (vor Ablauf von 3 Jahren ab dem Zeitpunkt des Erhalts durch den Vertrag im Rahmen des Vertrags) gruppiert sind. In diesem Fall wird jedoch die Hypothek erteilt allgemeine Bedingungen, Und nach Erhalt eines Zertifikats des Rechts auf den Wohnraum können Sie das kumulierte Bargeld in der Rückzahlung nutzen.
Die Sonderversion der Entwicklung von Ereignissen wird für Personen bereitgestellt, die innerhalb von 20 oder mehr in den Streitkräften dienten. In diesem Fall wird ihr Darlehen unabhängig vom verbleibenden Betrag vom Staat evakuiert. Die Hypothekärstektion tritt auch in Fällen auf, in denen der Soldat mindestens 10 Jahre servierte und aufgrund der Erreichung des maximalen Alters feuert wurde, der den Militärdienst tragen dürfte; für die Gesundheit; aufgrund von Organisations- und Personalveränderungen in seiner Seite; sowie in Anwesenheit von Familienbedingungen, die durch die Rechtsvorschriften der Russischen Föderation festgelegt sind. Außerdem löschen hypothekendarlehen Es wird auch im Falle des Todes eines Senders durchgeführt. Es sei darauf hingewiesen, dass der Kreditgeber nicht das Recht hat, Zahlungen der Familienmitglieder des verstorbenen Militärs zu verlangen, auf die Verpflichtungen zu reagieren, der Staat in der Person von Sonderkörpern sein wird, aber Familienmitglieder werden das Eigentum erwerben.
Kennen Sie Ihre Rechte nicht?
Kumulatives System und Hypothek für Militärpersonal
Wie oben erwähnt, hat jeder Soldat das Recht, an dem kumulativen System teilzunehmen. Wir betonen: Es ist richtig, keine Pflicht. Dies bedeutet, dass der Mitarbeiter für den anschließenden Empfang von Mitteln und deren Anhäufung mit dem entsprechenden Bericht angewendet werden muss. Nach einem 3-jährigen Service ist es notwendig, einen weiteren Bericht zu untersuchen, in dem er den Wunsch erklären, ein Zertifikat des Teilnehmers des Akkumulations- und Hypothekensystems zu erhalten, um ein Zielwohnungskredit bereitzustellen. Es sei darauf hingewiesen, dass der Bericht an den Hauptsitz des Teils gerichtet sein sollte. Danach muss der Soldat ein bisschen warten, bis er ein solches Zertifikat ergibt. Zu diesem Zeitpunkt können Sie nach einem Such-Apartment suchen, das Sie kaufen möchten, sowie ein Kreditinstitut, in dem Sie beschäftigt sind hypothekenleihe Und bereit, Ihnen ein Darlehen zu den geeigneten Bedingungen bereitzustellen. Beeilen Sie sich nicht, suchen Sie nach den günstigsten Bedingungen für Sie. Denken Sie daran, dass in verschiedenen Organisationen die vorgeschlagenen Bedingungen erheblich variieren können.
Nachdem die Beweise eingegangen ist, und die Wohnung wird gewählt - es ist notwendig, ein Wohnungskreditabkommen mit der Bank und dem Verteidigungsministerium der Russischen Föderation zu unterzeichnen. Dann müssen Sie einen Kauf- und Verkaufsabkommen der ausgewählten Immobilien abschließen oder in ein Hypothekenvertrag eingehen. Als nächstes -, um eine Vereinbarung in Rosreestre zu registrieren und einen Auszug aus dem EGRN auf dem Besitz der Wohngebäude auszugleichen. Alles, ab sofort ein Soldat ist ein glücklicher Besitzer seiner eigenen Immobilien.
Ein wichtiger Unterschied in einem speziellen Hypothekenprogramm für das Militärpersonal ist, dass der Betrag des ausgestellten Kredits und seine Bedingungen nicht vom Einkommensgrad von Militär oder Mitgliedern seiner Familie abhängen, da die Zahlung des erhaltenen Darlehens nicht aus erfolgt ist persönliche Fondsund auf Kosten der Fonds des kumulativen Systems.
Merkmale des Kaufs von Wohnungsdienstleistungen
Der Erwerb von Wohngebühren im Rahmen des Programms des Akkumulations- und Hypothekensystems hat eine Reihe von Funktionen:
- In Übereinstimmung mit den derzeitigen Rechtsstandards erfolgt die Registrierung des Vertrags zum Verkauf von Wohnungen im Rahmen der NIS in einem Zeitraum von höchstens 5 Werktagen (7, wenn der Antrag über ein multifunktionales Zentrum eingereicht wird).
- Die Leihfrist hängt nur vom Alter eines potenziellen Kreditnehmers ab. Alle Banken etablieren ein extremes Kreditalter, dh das Alter des Kreditnehmers, zu dem er die Schuld vorher voll zahlen muss kreditorganisation. In den meisten Banken ist dieses Alter 60 Jahre alt, aber im Allgemeinen variiert allgemein von 55 bis 70.
- Der anfängliche Beitrag kann sowohl auf Kosten der persönlichen Mittel des Kreditnehmers und aufgrund des angesammelten Betrags erfolgen. Übrigens berücksichtigen einige Banken die Möglichkeit, ein Wohnungskredit und ohne zu erstellen erster Beitrag. Seien Sie aber vorsichtig: Erstens kann es negativ beeinflussen zinssatzUnd zweitens erhöht sich die Leihfrist.
- Sie können nicht nur die fertigen Wohngefäße kaufen, sondern auch den Bereich im Bau des Hauses, der den Vertrag abschließt gemeinsamer Bau. Der Kauf von Wohnraum im Bau von Militärpersonal ist jedoch mit einigen Schwierigkeiten, da obligatorischer Zustand. Ist die Zusammenarbeit der Bank mit der organisatorischen Organisation.
- Die begrenzte Dauer des Zertifikats des Rechts, ein Wohnungskredit zu erhalten. Bis 2011 betrug das ausgestellte Zertifikat nur 3 Monate. Seit 2011 ist dieser Zeitraum ein halbes Jahr. In dieser Zeit müssen Sie die Unterkunft auswählen, einen Verkaufsvertrag abschließen und das Eigentum auf der vorgeschriebenen Weise abschließen.
Wohnungsraten für Militärpersonal
Wenn Sie mit dem aktuellen Akkumulationssystem vertraut sind, ergibt sich eine natürliche Frage: Wie viel Geld wird aufgelistet? Der Staat weist Fonds auf, die ausreichend sein sollten, um die Wohnungsräume der etablierten Größe zu erwerben. Erfahren Sie, dass die lebende Weltraumgröße sehr einfach ist - für einen einzelnen Serviceman-Bereich der Wohnung sollte 33 Quadratmeter sein, für eine Familie von 2 Personen - 42 und in Anwesenheit von 3 Familienmitgliedern und mehr Norm wird angenommen die Rate von 18 Metern jeweils.
Wie bereits erwähnt, begrenzt diese Berechnung den Dienstaufbau nicht. Sie können eine Wohnung frei erwerben. großer Platz, aber schon mit der Einführung eigenmittel In der fehlenden Menge.
Der Staat übersetzt jährlich den kumulativen Bericht des Militärs, das von der Regierung persönlich gegründet wurde monetäre SummeWelches besteht aus dem Hauptteil (dh eine solide Größe, die für das laufende Jahr eingestellt ist) und ein Teil von Interesse, der dem Militär in Verbindung mit der Investition seiner angesammelten Fonds zurückzuführen ist. Gleichzeitig wird der zu zahlende Betrag im Monat monatlich an gleiche Teile gezahlt. Allgemeines jahresbetrag Im Jahr 2016 sind es 245.880 Rubel. Infolgedessen wurden 20.490 Rubel pro Monat gegen das Militärpersonal übersetzt. und Prozentsatz der Investition. Im Jahr 2017 beträgt der Jahresbetrag 260 141 Rubel.
Der Gesetzgeber begrenzt übrigens den Soldaten nicht in der Möglichkeit, ein kumulatives System zu verwenden. Die Teilnehmer des Programms können nicht nur Bürger, sondern auch Militär benötigen, sondern bereits ein Wohngebäude haben oder die Wohnungsbedingungen verbessern müssen.
Nachteile militärische Hypothek
Der Hauptnachteil eines solchen Systems ist die Abhängigkeit des Dienste aus der Dauer der Lebensdauer (mindestens 10 Jahre). Der Tag, an dem der Staat die Schulden (bei Hypothekenzahlungen) macht, ist es notwendig, in den Streitkräften von 20 Jahren zu dienen; entweder mindestens 10, aber wenn es bestimmte Fundamente gibt (wir oben erwähnt). Auf der anderen Seite ist der Wille des Gesetzgebers verständlich: Sie möchten bekommen bevorzugte Hypothek. - Gib dem Schuldenhaus.
Vergessen Sie nicht, dass der pro Jahr aufgeführte Betrag nicht immer genug von monatlichen Zahlungen hat, obwohl er einen bestimmten Teil davon abdeckt. In diesem Fall hängt alles von dem Wohnort des Dienstaufführers ab. Natürlich, B. kleine StädteWenn das Kauf von Wohnungen mehr oder weniger zugänglich ist, reicht die zugewiesenen Fonds aus. Aber B. großstädte Ohne persönliche Fonds zu investieren, tun Sie dies nicht.
Nun, das letzte - der Begriff des Wohnkredits. Im Rahmen des aktuellen Hypothekensystems beträgt der durchschnittliche Kreditraum 20 Jahre. Klingt erschreckend. Andererseits gibt es Vorteile im System - es muss nicht mehr auf die Häuser für das Militärpersonal warten (das Warten wird manchmal seit vielen Jahren festgezogen), aber Sie können sofort Ihre Wohnung eingeben und dabei verfallen.
Russische Gesetze Erinnert an das Militärpersonal auf die spezielle Kategorie der Bürger, die garantiert, dass die Wohnungsbedingungen gewährleistet ist, und das derzeitige Verfahren erlaubt es nicht, die Entlassung nicht zu entlassen, ohne dass das Gehäuse bereitgestellt wird. Es wird davon ausgegangen, dass nicht nur die Wohnung oder das Haus selbst zur Verfügung gestellt werden, sondern auch Zahlungen entspricht Bargeld.
Angekommene Offiziere und ihre Familien im Quartal sollten mit einem Räumlichkeiten zur Verfügung gestellt werden, um für den gesamten Servicezeitraum in dieser Garrison zu bleiben. Wenn dies aus irgendeinem Grund nicht möglich ist, dann, gefolgt von der Entschädigung der entstandenen Kosten. Die Größe dieser Zahlung wird auch von regulatorischen Rechtsakten reguliert.
Die Unterbringung kann sowohl innerhalb der sozialen Einstellung erteilt werden, während Sie die Möglichkeit einer anschließenden Privatisierung aufrechterhalten. Wenn sich die Wohngrundlage in einer geschlossenen Militärstadt befindet, ist es jedoch äußerst schwierig, es zu schaffen, da Gegenstände des Verteidigungsministeriums gehören.
Recht auf die Bereitstellung von Wohnungen
Trotz der so umfassenden Sicherheit des Rechts eines Soldaten für das Gehäuse sind keine Kündigungsfälle ohne Wohnraum nicht selten. In einigen Fällen erkennt der Gerichtshof diese Maßnahme begründet. Lassen Sie uns detaillierter auf diese Nuancen wohnen. Jeder Soldat für einen Aufenthaltsdauer in einer Militärstadt wird also von einem Service-Apartment zur Verfügung gestellt, wenn er abgewiesen wird, ist es kostenlos. Aber wo soll nicht nur dem Offizier selbst, sondern auch Mitglieder seiner Familie gehen?
Die Erlangung von Servicegehäuse behält sie fünf Jahre lang das Recht auf das ehemalige Wohnraum und lässt sie auch in den Listen des Wartens in der Kategorie des Lebens in denjenigen, die in denjenigen Warten warten oder ihre Bedingungen verbessern müssen. Die Kündigung des Dienstes in den Rängen dieser Militäreinheit bleibt daher für den Offizier das Recht, an militärischen Hypothekenprogrammen teilzunehmen oder eine einmalige monetäre Zahlung für den Erwerb eines Wohnimmobiliens zu erhalten.
Wenn der Soldat bei der Ankunft in dem Teil zur Besetzung eines Servicewohners abgelehnt wurde, wird er wiederum unter einem sozialen Einstellungsvertrag zugewiesen. Garantiert von dem Bundesstaat der Wohnung kann die Wohnung dienen, deren Entlassung miteinander verbunden ist einer der folgenden Gründe:
- die Erfahrung der Militärdienstleistung beträgt mindestens 20 Jahre, und die Beendigung der Beziehungen ist mit dem Ruhestand verbunden.
- der Service ist 10 Jahre alt und die Organisations- und Personalaktivitäten () oder die Erreichung eines Limit-Beamten, um militärische Pflichten zu erfüllen.
Nur in diesen Fällen können in der Region des Landes, das für den anschließenden Wohnsitz gewählt wird, auf Wohnraum zum Eigentum oder im Rahmen eines sozialen Arbeitsvertrags gezählt werden. Gleichzeitig wird der Bereich der zukünftigen Wohnung in den bestehenden Wohnungsstandards im Verhältnis zur Anzahl der Familienmitglieder berechnet.
In allen anderen Fällen tritt die Entlassung ohne die Bereitstellung von Wohnungen und mit Verlust von Vorteilen ein, um eine Subvention zu erhalten. Wenn also die Bestellung durch Verstoß gegen die Vertragsbedingungen gekennzeichnet ist, wird die Bereitstellung von Wohnungen auf Kosten öffentlicher Mittel unmöglich.
Das Verfahren zur Bereitstellung von Wohnungen
Wenn die Dauer der Dienstleistung mehr als zehn Jahre beträgt, wurde die Entlassung gezwungen - nach medizinischen Gründen, Altersgrenze oder infolge von Organisations- und Personalaktivitäten, und die Buchung der Einwohnerliste wurde bis 2005 produziert, das Militär hat das Recht auf:
- erhalten Sie Immobilien im Eigentum;
- holen Sie sich eine Wohnung im Rahmen der sozialen Einstellung;
- holen Sie sich eine Subvention für den Kauf oder die Errichtung von Wohnungen.
Die Umsetzung der Wohnrechte - für den Auftragnehmer selbst, jedoch auf jeden Fall auf Budgetfonds. Bei der Ermittlung des Bereichs der zukünftigen Wohnung konzentrieren sie sich auf bestehende Standards in diesem Bereich, und selbst die Wohnung Gebäude selbst können der Konsolidierung einer gesonderten Einheit der Russischen Föderation für militärische Einheiten unterliegen. Familienfamilien in der Erfüllung der militärischen Pflicht können ihre Wohnungsbedingungen verbessern. Wenn die letzte Option gewählt wird - Barzahlung, wird seine Größe proportional zum Wohnungsstandard und der Lebensdauer in Kalenderjahren berechnet.
Eine kleine rechtliche Verpflichtung ergibt sich beim Abschluss eines sozialen Einstellungsvertrags, denn nach den Anforderungen der Rechtsvorschriften zum Zeitpunkt ihrer Unterzeichnung des Auftragnehmers und der Mitglieder seiner Familie sollten bereits ein offizielles Wohnraum verlassen. Gleichzeitig wird das Gehäuse in der Sozialunterlage in der Reihenfolge der Warteschlange verteilt, und das Militär muss Quadratmeter nehmen, um nicht im wörtlichen Sinne des Wortes auf der Straße zu bleiben. Der Staat sorgt jedoch für eine Entschädigung für diese Kosten, deren Wert für große Familien erhöhte sich um 50%.
Die Nuancen, den Wohnraum zu bieten, wenn Sie auf den Bestand entlassen werden
Was sind die Gründe für das Ersparen ohne Wohnraum? Die Antwort auf diese Frage ist genau das Gegenteil von oben:
- weniger als 10 Jahre militärische Erfahrung;
- entlassung aus Gründen, die nicht mit Organisationen und Mitarbeitern, Gesundheit oder Alter eines Soldaten nicht zusammenhängen;
- die Zustimmung des Verteidigers des Vaterlandes zu dieser Option (notwendigerweise schriftlich).
Ein Personaloffizier, der mindestens zwanzig Jahre serviert wurde, ohne dass die Bereitstellung von Wohnungen abgewiesen wird. Wenn er den Dienst nach Erhalt der staatlichen Wohnung verlässt, erhöht dies nicht den gesetzlichen Verpflichtungen oder Einschränkungen der Veräußerung ihres weiteren Schicksals. Wenn das Militär während des Zeitraums von 10 bis 20 Jahren des gesetzlich geregelten Dienstes abgewiesen wurde, darf er nicht zugewiesen werden, aber das Recht, es in der Zukunft in allgemeinen Gründen in der Zukunft zu erhalten, bleibt erhalten.
Im Falle eines Schritts kann es eine einmalige Zahlung für den Erwerb oder den Bau eines eigenen Familiennests ohne Einschränkungen in der Region verwenden, da das Gesetz nicht stattfindet, um zu diesem Subvention eigene Fonds hinzuzufügen.
Die Gesetzgebung sieht verschiedene Verfahren zur Bereitstellung von Militärpersonal von Wohngebäuden vor.
Zunächst sollten Servicemen, die an der Website des Militärdienstes nicht Wohnungen verfügen, innerhalb von drei Monaten mit Serviceunterkünften versehen werden.
Das Recht, Wohnräume an die Immobilie oder auf die Bedingungen eines Sozialvereinbarungsvertrags zu erhalten, hat das militärische Personal nach Bedarf in Wohnhäusern anerkannt, um die Gesamtdauer des Militärdienstes 20 Jahre oder mehr zu erreichen, sowie aufgrund der Entlassung oder Ablehnung Die Erreichung des maximalen Alters in Betrieb, Gesundheit oder aufgrund von Organisations- und Mitarbeiteraktivitäten ist die Gesamtdauer von 10 Jahren und mehr.
Bestimmte Kategorien von Servicemen haben das Recht, ein staatliches Wohnungszertifikat, soziale Vorteile für den Kauf von Wohnungen zu erhalten, um Mitglied des Akkumulations- und Hypothekensystems der Wohnungsleistungen von Militärpersonal zu werden.
Es sei darauf hingewiesen, dass Empfang von Subventionen für den Kauf von Wohnungen, Teilnahme an hypothekenprogramm und Empfangen eines staatlichen Wohnungszertifikats als Alternative zum Recht, um Apartments direkt aufzunehmen, wird weiter durchgeführt freiwillige BasisNur wenn der Soldat selbst diesen Wunsch ausdrückte.
2. Was ist das Verfahren, um zu erkennen, dass Servicemen Residential-Räumlichkeiten benötigt?
Das Verfahren zur Anerkennung von Militärpersonal, das Verbesserung der Verbesserung der Wohnungsbedingungen, in dem Erlass der Regierung der Russischen Föderation benötigt, "auf das Verfahren zur Buchhaltung des militärischen Personals, das vom Militärdienst entlassen wird, und Bürger, die vom Militärdienst abgewiesen wurden ein Rücktritt und ein Service in den inneren Angelegenheiten sowie das Militärpersonal und das Personal des staatlichen brennlosen Dienstes, um Wohngebäude zu erhalten oder die Wohnungsbedingungen an einem ausgewählten ständigen Wohnort zu verbessern. "
Zu diesem Zweck übermittelt der Soldat einen Bericht an den Kommandant der Militäreinheit mit der Anwendung von Dokumenten, die das Bedürfnis von Wohngebäuden bestätigen. Die Liste der Dokumente ist von der Regierung genehmigt.
Basierend auf dem Bericht und angewandten Dokumenten wird eine Entscheidung getroffen, um ein Militärpersonal zu bilden, um ein Wohngebäude zu erhalten.
Das militärische Kommissariat umfasst einen Dienste der Liste der Wartezeiten auf Wohngebäude oder Verbesserung der Wohnungsverhältnisse und leitet eine Kopie der Liste und Originale der vom Kommandanten (Chef) der Militäreinheit erhielten Dokumente an den angemessenen Körper der lokalen Selbstverwaltung.
3. Was ist das Verfahren, um das Eigentum an Militärpersonal zu bieten?
Die Unterkunft ist mit einem Soldat in der Reihenfolge der Registrierung ausgestattet.
4. Auf welcher Basis können Sie den Dienstwald des Rechts auf Wohnraum berauben?
Wenn der Soldat unabhängig das Gehäuseproblem gelöst hat.
In der Praxis gibt es jedoch Fälle, in denen der Soldat von den Notfällen ausgeschlossen ist oder im Allgemeinen, um auf formellen Gründen aufzutragen, zum Beispiel nicht bei unbesicherter Serviceunterkünfte an derselben Dienstleistung aufzunehmen. Und die Hilfe einer solchen Möglichkeit ist nicht vorhanden, da aufgrund der zahlreichen Reorganisationen der Archive verloren geht. Dann wird die Frage vor Gericht gelöst.
5. Gibt es Vorteile für das Wohnen für das Militärpersonal?
Familienmitglieder des toten militärischen Personals werden bereitgestellt kompensationszahlung Für Wohnungen und Dienstprogramme.
6. Wie viele Quadratmeter ist der Soldat?
Wohnräume werden mit einem militärischen Personal mit einer Rate von 18 qm versorgt. Gesamtfläche pro Familienmitglied. Diese Norm kann nicht mehr als 9 qm erhöht werden. Gemeinsamer Bereich der Wohnung.
7. Ist es möglich, Mitglieder des Militärpersonals im Falle seines Todes zu leben? Wenn es eingesetzt wird, was ist dann die Bereitstellung von Wohnungen?
Erstens können Mitglieder der Familien des Militärpersonals, die den Ernährer verloren haben, nicht aus den Wohnhäusern ausgerichtet werden, die sie unbekümmert haben, ohne dass sie bei der Kündigung von Familienmitgliedern einen weiteren gepflegten Wohngebäude bieten arbeitsbeziehung Mit den einschlägigen Organisationen, nachdem sie nach dem Tod (Tod) des Militärpersonals das Recht, die Wohnungsbedingungen zu verbessern, nach ihnen.
Für Mitglieder der Familien des Militärpersonals, die während der Verabschiedung des Militärdienstes starben, und Mitglieder von Bürgern, die den Militärdienst unter dem Vertrag und den Toten (tot) nach der Entlassung des Militärdienstes bei der Erreichung des Grenzwerts im Militärdienst , Gesundheitszustände oder fällig mit Organisations- und Mitarbeitertätigkeiten, deren Gesamtdauer des Militärdienstes 20 Jahre und mehr ist das Recht, Wohngebäude zu empfangen, aufbewahrt. Gleichzeitig werden die Wohnungsräume zu diesen Personen als Priorität bereitgestellt.
Die Bestimmungsrate des Gehäuses ist das gleiche wie für Militärpersonal - 18 qm. Auf einem Familienmitglied, unter Berücksichtigung der Besonderheiten der Wohngebäude, kann dieser Bereich um nicht mehr als 9 qm erhöht werden.
8. Welchen Wert ist der Soldat für den Kauf von Wohnungen?
Wenn wir über Wohnungszertifikate sprechen, werden die vom Zertifikat erworbenen Wohnungskosten anhand des Inbetriebnahme des Dienstes berechnet quadratmeter Gesamtfläche und Standardwert von 1 m². Die Gesamtfläche des Gehäuses in der Russischen Föderation.
Regulator des Gesamtbereichs der Wohngebäude zur Berechnung der Größe soziale Zahlungen In der folgenden Menge installiert:
- 33 Quadratmeter. M - für einen einsamen ansässigen Bürger;
- 42 m² M. M - auf einer Familie von 2 Personen;
- 18 Quadratmeter M für jedes Familienmitglied mit einer Familie von 3 Personen und mehr.
Betrachtet und rechts in den zusätzlichen Bereich einige Kategorien Servicemen in Höhe von 15 qm.
Standardwert von 1 Quadrat. m der Gesamtfläche des Gehäuses Russische Föderation 1 Mal in den sechs Monaten ermittelt, die von der Regierung der Russischen Föderation der Bundesführerschaft befugt ist.
Bis heute der Wert der Kosten 1.KV.M. Gemeinsamer Platz In der Russischen Föderation in Höhe von 28.000 Rubel zugelassen.
So bietet der Staat beispielsweise auf einer Familie von zwei Personen wohnungszertifikat Beim Kauf von Wohnungen im Wert von 1176.000 Rubel, wenn die erworbene Wohnung teurer ist, zahlen Sie extra aus Ihrer Tasche.
9. Was ist das Kaufsystem für Militärpersonal?
Militär und Mitglieder ihrer Familien, die als Verbesserung der Verbesserung der Wohnungsbedingungen registriert sind, werden Wohngebäude aus dem Wohnungsfonds des Verteidigungsministeriums der Russischen Föderation zur Verfügung gestellt.
Diese Wohnungsstiftung umfasst Räumlichkeiten, die aus kommen wohnungsbau Verteidigungsministerium und das vom Verteidigungsministerium erworbene Ministerium, das von den Bundesländern, den Exekutivbehörden der konstituierenden Einheiten der Russischen Föderation und den lokalen Regierungen in den Häusern des Staates und der kommunalen Wohnungsfonds erhielt nicht-Wohngebäude Verteidigungsministerium.
Verteilung von Incoming B. militärteil Wohngebäude zwischen den Servikemen werden produziert wohnungskommission. Militäreinheit in der Reihenfolge der Priorität basierend auf der Zeit bis zur Aufzeichnung und Inklusion in die Listen, die Wohnungsräume erwerben müssen (Verbesserung der Wohnungsbedingungen).
10. Wie viele Anziehungen an Sie sind von den Servicemen über die Unterkunft gekommen?
Am häufigsten ist die Behandlung von Militärpersonal mit der illegalen Entlassung verbunden, ohne Wohnräume zur Verfügung zu stellen.
Tatsache ist, dass die Dienstleistungen, die anerkannt sind, wie die Währungsbedingungen mit einer Gesamtdauer des Militärdienstes von 10 Jahren und mehr, ohne ihre Zustimmung verbessert, nicht vom Militärdienst entlassen werden kann, wenn er das Grenzwert in den Militärdienst, den Gesundheitszuständen erreichte Organisations- und Personalveranstaltungen, ohne sie mit Wohnhäusern zu bieten.
Derzeit wird eine massive Entlassung von Servicemen im Zusammenhang mit der Reduzierung des Militärpersonals gehalten. Unter diesen Umständen fehlt auf natürlichem Gehäuse überhaupt.
In einigen Fällen gibt es Gründe, sich für die Ablehnung, sich als Bedürftigen zu registrieren, manchmal sind die Menschen "überzeugt", um Wohnungszertifikate zu verwenden.
Wir empfehlen militärisches Personal, ihre Meinungsverschiedenheit aufgrund der Unsicherheit des Wohnraums in Gesprächen mit den Bossen und in Berichten eindeutig mit der bevorstehenden Kündigung auszudrücken.
Die illegale Entlassung ohne Wohnraum sollte vor Gericht herausgefordert werden, während Sie nicht nur in den Personallisten wiederherstellen, sondern auch Zahlungen für alle Arten von Zufriedenheit während der illegalen Kündigung.
Es gibt Probleme bei der Ausgabe von Zertifikaten der Regierung.
11. Hat der Soldat das Recht, zusätzliches Gehäuse zu erhalten und unter welchen Umständen?
Wenn das militärische Personal zur Verfügung gestellt wird, hat es das Recht, offizielles Wohnungen zur Verfügung zu stellen, falls der Service in einem anderen Bereich weitergeht.
