Doğumumun kapitalı üçün ipoteka etmək üçün. Doğumumun kapitalı üçün ipoteka: Bankların proqramlarını və şərtlərini necə təşkil etmək olar. Analıq kapitalına ipotekanın alınması şərtləri

Yanvar 2019.

Mənzil şəraitinin olmaması və ya onların yaxşılaşdırılmasına ehtiyac çox sayda rus ailəsinin üzləşdiyi problemdir. Bu məsələni həll etməyə kömək etmək üçün dövlət, övladları olan ailələrə daşınmaz əmlakın mövcudluğunu artırmaq məqsədi daşıyan bir sıra proqramlar qəbul etdi. Analıq kapitalı üçün ipoteka necə keçmək olar, harada başlamaq və harada əlaqə saxlamaq üçün bu və digər sualların cavabları bu məqalədə tapa bilərsiniz.

Analıq kapitalı üçün ipoteka krediti necə əldə etmək olar?

Sertifikat üçün ən populyar seçimlərdən biri də başa düşülən daşınmaz əmlakın alınmasıdır:

• yeni mənzil;
• İkincil mənzil bazarı;
• hazır xüsusi kottec;
• evin inşası S. ana kapitalı;
• uğursuzluq.

Seçilən seçimdən asılı olmayaraq, ipotekanın nəticələrinin şərtləri və prinsipi standart tələblər və formaya malikdir. Onları daha ətraflı nəzərdən keçirmək məsləhətdir.

Qəbz şərtləri

Cari qanunvericilik, qəbul etmək üçün analıq kapitalından istifadə hüququnu müəyyənləşdirdi İpoteka krediti Mənzil almaq üçün. Ancaq praktikada hər bir sahibinə kredit almaq mümkün deyil.

Maliyyə qurumunun bu tələblərə əməl etmədikləri təqdirdə ərizəçilərdən imtina etmək hüququ var:

• sabit maddi gəlirin olması sənədləşdirilmiş təsdiqləmək üçün lazımdır;
• bir yerdə əmək təcrübəsi ən azı altı ay (bir sıra banklarla, uşaqları olan ailələrə güzəştə getməsi, bu dəfə iki dəfə azaldılmalıdır);
• kredit tarixi - Əlbəttə ki, qüsursuz görünməlidir, əks halda kredit almaq şansı sıfırdır.

Maddi gəlir səviyyəsində, onun qanuni nisbətini başa düşmək lazımdır, bütün işləyən ailə üzvləri haqqında danışırıq, çünki mənzil sahibləri hamısının bərabər səhmlərdə olacaqdır.

Qeyd!Ailə kapitalının bir hissəsi əvvəllər qanuni, məqsədlər üçün nəzərdə tutulmuş digərlərinə xərclənibsə, sıfırdan kredit götürməyiniz işləməyəcək - sertifikat yalnız mövcud borcu qaytara bilər.

Ana kapitalı olan ipoteka üçün sənədlər

Bankın razılığını almaq tələb olunacaq aşağıdakı sənədlər (Ərizəçi tərəfindən şəxsən təqdim olunur):

• rusiya Federasiyasının milli vətəndaşlığı faktını təsdiqləyən bir kredit veriləcək şəxsin pasportu, bu proqramda ölkənin vətəndaşlığı olmayan şəxslər iştirak edə bilməz;
• kömək O. ana kapitalı ipoteka üçün;
• pensiya şansı sığorta haqqında;
• borcalanın maliyyə ardıcıllığını sübut edən sertifikatlar - əsas gəlirin ölçüsü və material müalicəsinin bütün əlavə mənbələri üçün çıxarış kimi təqdim olunur;
• bələdiyyə xidmətlərinə borcların olmaması barədə müəyyən edilmiş formanın sənədi.

Bundan əlavə, əmlakın alqı-satqısı, bti, digər texniki kağızdan, siyahıdan şəxsi qaydada təsdiq edilmiş digər texniki kağızdan axıdılması haqqında sənədlər tələb olunacaq.

Sifarişnamə

Ərizəçinin analıq kapitalı altında kredit ipotekası ilə əlaqədar hərəkətlərinin qaydası, tipikdir, praktik olaraq mənzildə mənzildə əldə etmək və bu kimi görünən digər üsullardan fərqli deyildir:

1. Mənzil və ya digər yaşayış binaları Əmlak kimi sənədləşdirilmişdir.
2. Bank Təşkilatı Satıcının hesablaşma hesabına pulu sadalayır.
3. Mənzil, varlıq qorunan əmlak, bu statusu saxlayır və banka məxsusdur, bütün məbləği nəzərə alaraq, faiz dərəcələrini nəzərə alaraq, borcalanın tam olaraq ödənilməməsi.

Valideyn fəaliyyətinin addım-addım alqoritmi:

1. Lazımi sənədlər, sertifikatlar və təsdiqlər paketini toplayın.
2. Rusiyanın pensiya fondu ilə əlaqə saxlayın. Bu, ərizəçinin ərizəsini nəzərdən keçirən bu təşkilat, son qərar alacaq - İpoteka sərmayəsi imkanının yararlanmaq üçün borcalanı rədd etmək və ya həll etmək. Baxılma müddəti təxminən 2 aydır. Bütün təqdim olunan sənədləri yoxlamaq üçün bu dövr tələb olunur. Onlardan hər hansı biri quraşdırılmış nümunələrə uyğun gəlmirsə, tətbiqdə imtina edə bilər.
3. Bir bank qurumu ilə müqavilənin imzalanması - Sənəd, Ailə kapitalının bankın hesabına və ya mövcud ödənişin ödənilməsi və ya ödənilməsi və ya ödənilməsi və ya ailə kapitalının doldurulması üçün valideynlərin razılığının təsdiqlənməsidir.

Fonddan tərcümə faktı haqqında pensiya təminatı Kredit Təşkilatı aylıq ödənişlərin cədvəlini yenidən hesablayır və birdəfəlik töhfələrin miqdarını azaldır.

Müqavilə iki tərəf - bank və həyat yoldaşıdır. Qanuni olaraq, narahatlıqların vəziyyətini alırlar. Müqavilənin imzalanmasından bəri, onlar iki quruluşa nəzarət edir - pensiya şöbəsi və kredit verən qurum.

Maternal kapitalı ipotekanın ilkin töhfəsi kimi

Prezident Qanunu 2015-ci ilin may ayında qəbul edildi (Rusiya Federasiyasının 111 №131, xüsusən də 7 və 10-cu ilə), sertifikatı ilkin olaraq sərəncam hüququ tənzimlədi İpoteka töhfəsi. Bu düzəliş, uşaqları olan ailələri üç yaşlı uşağa nail olmağı gözləmək ehtiyacı olan ailələrdən azad oldu.

Sertifikat haqqında müqavilə bağlamaq üçün bankın ofisinə getməzdən əvvəl, valideynlər aşağıdakı nüansları nəzərə almalıdırlar:

• İçəridə cari üçün müraciət edin maliyyə təşkilatı Analıq kapitalının ilkin töhfəsinin ödənilməsi ilə proqram yalnız sənədin əlində olduqda mümkündür;
• kreditin qorunması üçün kifayət etməli olan gəlir ölçüləri üçün əsas tələblərə əməl edin (kifayət deyilsə, əlavə birliklər cəlb edə bilərsiniz);
• ailə hər hansı digər mənzil sahibi ola bilməz;
• artıq ilkin töhfəni etmək faktı, daşınmaz əmlak tərəfindən əldə edilən əmlakın mülkiyyəti bütün ailə ekvivalent səhmlərdə paylanır;
• Əsas sertifikat ödəməsi təqdim edilə bilməzsə torpaq sahəsiMənzilin yerləşdiyi yerlərdə, İZHS statusu yoxdur.

Müqaviləni imzaladıqdan sonra Bank bütün hesablamalar aparacaq, kreditin miqdarını və kapital yolu ilə bağlanacaq ilk ödənişin məbləğini təyin edəcəkdir. Ödəniş edildikdən sonra kreditin ümumi məbləği həyata keçirilən ödənişin miqdarında azalacaq. Bankın əməkdaşı borc balansının qaytarılması üçün yeni bir plan hesablanacaqdır.

Mational kapitalın ipotekanın qaytarılması üzrə istifadəsi

Bölgələr üzrə orta hesabla sertifikatın ölçüsü mənzilin ümumi dəyərinin 20-40% -dən 40% -ə qədərdir. Təyinat üçün istifadə etmək üçün valideynlər aşağıdakıları aşağıdakı alqoritmi etməlidirlər:

• başlanğıc haqqı ödəmək üçün digər gəlir mənbələrindən vəsait tapın, ümumi kredit dəyərinin ən azı beşdə biri;
• tam prosedur, bank qurumu ilə müqavilə imzalayın;
• bütün rəsmiyyətlər əməl edildikdən sonra obyektin faktı olduğunu sübut etmək üçün bir bəyanat etmək lazımdır daşınmaz əmlak (Sənəd var hüquqi qüvvə Yalnız notariusdan sonra əmin olun);
• eGRN-dən rəsmi ekstraktı təsdiqləmək üçün bir dövlət reyestrində kreditin qeydiyyatı - bu, sahibi tərəfindən verilmişdir;
• hədəf istifadə Banka borc öhdəliklərinin ödənilməsi üçün sertifikat (bunun üçün kredit təşkilatı müqavilə üzrə borcun ümumi məbləğinin əks olunması üçün bir sertifikat vermək üçün bir borcalan verməlidir);
• bundan sonra sertifikat sahibi, ikinci bir valideyn və uşaqların bərabər hüquqları olan bərabər iştirakçılar kimi öhdəliklərini özündə əks etdirən sənədləri imzalayır (bu, Təşkilata borcu və yüksəlişin ləğvi və yüklənmənin ləğvidən əvvəl altı ay ərzində zəruridir) Əldə edilmiş mənzil - sənədin də notarial qaydada təsdiq edilməsi lazımdır);
• pensiya Fondunun rayon şöbəsinin ünvanına ailə kapitalından istifadə hüququ ilə bağlı bir bəyanatla müraciət etmək (borcalanın ardından kredit öhdəlikləri sertifikatı veriləcək, bütün hazırlanmış sənədlər də FIU-ya təqdim olunur).

Ana kapitalı ilə ipotekanı necə hesablamaq olar?

Maternal kapitalı ilə ipotekanı tez bir zamanda hesablayın İpoteka kalkulyatoru. Bu proqram istifadə üçün asandır və dövlət tərəfindən akkreditə olunmuş və ana kapitalında kredit proqramında iştirak edən hər bir maliyyə qurumunda mövcuddur.

Kalkulyatoru iki yolla istifadə edə bilərsiniz:

• Özünüzü edin rəsmi səhifə bank;
• Şəxsən bir təşkilat işçisi hər şeyi yerinə yetirəcəyi təşkilatla əlaqə saxlayın.

Proqram, borcalanın evdən çıxmadan, borc öhdəliklərinin ümumi mənzərəsini, həmçinin bütün ödənişlərin cədvələ uyğun olaraq satın alınmasını təmin etmək üçün məqsədyönlü şəkildə hazırlanmışdır.

Kredit kreditini hesablamaq üçün addım-addım təlimat:

• onlayn bank saytına gedin;
• "Kalkulyator" bölməsinə gedin;
• mənzilin qiymət sahəsini doldurmaq;
• giriş haqqı olaraq ödəməyə hazır olan rubldakı məbləği qeyd edin;
• İpoteka müddəti - ayların sayını göstərir;
• faiz ödənişlərini təyin etmək;
• Ödəniş növünü seçin - bu annuitetdir (aylıq ödəmə miqdarı sabit bir dəyər olduqda, artıq ödənilmiş borcdan asılı olaraq dəyişmir) və fərqləndirilmişdir. İkinci halda, müntəzəm ödənişlərin miqdarı əsas borcun qaytarılması kimi azalma üzərində işləyir.

Bütün sahələr doldurulduqdan sonra, hər şey düzgün aparılırsa, "Hesablayın" düyməsini basdıqdan sonra masaüstündə bir cədvəl görünəcəkdir.

Aşağıdakı məlumatları göstərəcəkdir:

• ümumi kredit;
• bu nisbətdə tam və faizlə ödənilməli olan vaxt;
• Ödəmə üsulu;
• Ödəniləcək son məbləğ, artıq ödəməni nəzərə alaraq.

Nümunəyə baxaq.

Kredit məbləği 8 milyon rubl olacaq. Başlanğıc haqqı 1 milyondur. İpoteka etibarlılıq müddəti - 18 il. Kredit qurumunun təklif etdiyi faiz dərəcəsi illik 12% təşkil edir.

1. Fərqli bir metod ödəsəniz, həddən artıq ödəmə miqdarı 7595.000 rubl olacaq və son məbləğ müvafiq olaraq 14,595.000-dir;
2. Sabit bir ödəmə ilə - 1011488.32 rubl və kreditin ümumi məbləği 17115088.32 rubl təşkil edir.

Hansı banklar analıq kapitalı üçün ipoteka verir?

Analıq kapitalının iştirakı ilə ipoteka Əla yol Mənzil şəraitinin və ya satın alınmağın keyfiyyətini artırın yeni mənzil. Demək olar ki, Rusiya Federasiyasında fəaliyyət göstərmək hüququ üçün lisenziyasına sahib olan bütün əsas bank qurumları ilkin töhfə kimi sertifikat alacaqlar İpoteka kredit krediti.

Rusiyanın ən böyük bank strukturu olduqca sadiqdir, analıq kapitalı üçün kreditlərin dizaynına aiddir. Xüsusilə populyar və aşağıdakı şərtləri təklif edir:

• nağd pul yalnız milli rubl valyutasında əldə edilə bilər;
• bu kredit məqaləsində maliyyə nisbətlərinin miqdarı 8,9% -dən başlayır;
• banka borcun qaytarılması üçün maksimum icazə verilən dövr - 30 il;
• İlkin töhfənin dəyəri 25% -dən az ola bilməz ümumi miqdar kredit;
• maksimum icazə verilən kredit məbləği - 30 milyon rubl.

Fərqləndirici xüsusiyyət maliyyə siyasəti Sberbank - o, daşınmaz əmlak uşaqları ilə əldə edilmiş ailənin kateqoriyasını nəzərə almır. STATİSTİSTİSTİKA SATILIR, bu kateqoriyalı vətəndaşlar, xüsusi bir bina və ya yeni bir mənzil üçün daşınmaz əmlak bazarının ən cəlbedici nişidir.

Təşkilatın əsas şərti hamısı pul miqdarı Bir sertifikatla, bir bank, müqavilənin imzalandığı gündən və satış əməliyyatının rəsmi bağlandığı tarixdən etibarən 6 aydan gec olmayaraq vaxtında verilmişdir.

Vtb 24

Vtb 24 - kommersiya quruluşu, 10 ildən çoxdur, soydaşlarımızdan populyarlıq olaraq fəxri yer tutur. Borcalanlar onunla və investorlarla işləyirlər. Bank hər hansı bir mənzil üçün analıq kapitalı üçün müqavilələr bağlayır. Bu amil əhəmiyyətli olsa da, müəyyən edilmir.

Bu maddənin müqavilənin əməliyyatları aşağıdakı kredit şərtləri üzərində aparılır:

• kreditlər yalnız rus rubl-da verilir;
• Ödəniş dərəcələrinin minimum dərəcəsi 9,5% -dir. Eyni zamanda, bir sıra amillərin təsiri altında borc kompensasiyası prosesində onun dəyəri azalma istiqamətinə yenidən baxıla bilər. Məsələn, erkən ödənişlər və ya istifadə etməklə dövlət dəstəyiöhdəliklərin bir hissəsinə ev sahibliyi edən;
• maksimum ipoteka müddəti - 30 il;
• minimum ilkin töhfə müqaviləndə göstərilən ümumi məbləğin 20% -ni təşkil edir;
• mülkiyyətin həddi dəyəri 30 milyon rubl təşkil edir.

Bank sertifikatın bir hissəsi olaraq iki proqram təklif edir:

• İpoteka dəyəri altında ikincil mənzilin alınması;
• yeni əmlak bazarında satın alın.

Bu proqramlar üçün minimum faiz dərəcəsi fəaliyyət göstərir - 9,25%, kredit müddəti 30 ilə qədərdir, maksimum məbləğ 26 milyon rubl təşkil edir.

• rusiya Federasiyasının vətəndaşlığının olması;
• valideynlər rəsmi evlilik olmalıdır;
• evli cütlüyün valideynləri narahatlıq kimi hərəkət etmək hüququna malikdirlər;
• ailənin gəlirinin növü rəsmi və təsdiq edilmiş sənədləşdirilmişdir;
• ailə üzvlərindən heç biri öz işlərinə sahib olmamalıdır;
• müqavilənin nəticəsi zamanı valideynlərin mənzillərin alınması ilə əlaqəli digər kreditləri olmamalıdır.

Bank açılışı

Üç proqram işə salındı:

1. Yeni bina - faiz faizi minimum 9,7%. Kredit müddəti: Minimum - 5 il, maksimum - 30. Başlanğıc haqqı ümumi məbləğin ən azı 10% -ni təşkil edir. Yeni mənzil almaq üçün hazırlanmışdır.
2. Düz Ən yaxşı qərar Təkrar bazarda daşınmaz əmlak almaq istəyənlər üçün. İlkin nisbət 9,7% -dir. Maksimal dövr Rahatlıqlar - 30 il. İlkin ödəniş - ən azı 10%.
3. Pulsuz sayğaclar - fərdi tikinti. Qiymət 10,7% -dəndir, müddət 30 ilə qədərdir. İlk ödəniş 20% -dir.

Bütün proqramlar üçün maksimum kredit dəyəri 30 milyon rubl təşkil edir. Sənəd paketi standartdır.

Bütün valideynlərin həlli üçün bir sertifikat keçirməyi planlaşdırır mənzil problemləri, Annistasiya kapitalının formalaşmanın dövlət təbiətinə sahib olduğu aydın olmalıdır. maddi ehtiyatlarƏvəz edir, yalnız daşınmaz əmlakın alınması ilə əlaqəli xüsusi xərclərə göndərilməlidir. Buraya artıq icarə, təmir, yenidən qurulması, artıq mövcud olan mənzilin yenidən qurulması yoxdur.

Sertifikatın mövzusu ipotekanın başlanğıc töhfəsinin ödənilməsidirsə və ya bu ödəniş Borcun əsas hissəsini ödəməyə yönəldiləcək, pensiya şöbəsinə niyyətlərinizi bilməyi və onun razılığını almağa razı olmamalısınız. Bu, alqı-satqı əməliyyatının son tarixindən 6 aydan gec olmayaraq bunu etmək və bankla müqavilə bağlamaq üçün 6 aydan gec olmayaraq etmək lazımdır. Bu, bütün ödənişlər tərəfindən izah olunur dövlət büdcəsi Ölkələr yalnız yarım ildir planlaşdırılır.

Tez-tez kapitaldan olan vəsaitin müəyyən bir hissəsi artıq ailənin digər qanuni ehtiyaclarına nisbətdə istifadə olunur və qalıq hissə ilkin töhfə üçün kifayət deyil. Bu vəziyyətdə yeganə həll mövcudluğu azaltmaqdır borclanma Əvvəlcədən bağlanmış ipoteka müqaviləsi üçün.

Və nəhayət, bank qurumuna getməzdən əvvəl bazarı diqqətlə öyrənməlisiniz kredit Proqramları və təkliflər, optimal seçim yaradır.

Mənzilin özünə gəldikdə, bu, seçilmiş tikinti proqramından, aylıq ayırmaların planının nə qədər olduğunu, ipotekanının qiymətinin qiyməti olacaqdır. Beləliklə, məsələn, proqramda iştirak paylaşılan tikinti Müəyyən risklərlə əlaqələndirilə bilər, ancaq ailə gələcək yeni mənzilin əlavə kvadrat metr şəklində belə bir layihədə iştirakdan əlavə bonus əldə edə bilər.

Mövzu ilə bağlı video

Nə qədər kredit saymaq olar?

Bank həmişə anketdə borcalan və birləşmələrin veriləcəyi maksimum məbləği təsdiqləyir. Bununla birlikdə, kredit məbləği seçdiyiniz daşınmaz əmlakın qiymətinin 85% -dən çox ola bilməz.

Kreditdən imtina etdim. Niyə? Nə etmək lazımdır?

Bank imtina səbəblərini izah etmir, çünki bu, ticarət sirri olan borcalanların qiymətləndirilməsi sisteminin açıqlanmasına səbəb olacağına səbəb olardı. Bu sistemin etibar edə biləcəyi iyirmi borcalan parametrləri və narahatlıqları haqqında potensial olaraq var.

Bank sizi rədd edərsə, uğursuzluqun müşayiəti ilə göstərilən son tarixdən sonra yenidən kredit üçün müraciət edə bilərsiniz. Bəzi hallarda dərhal müraciət edə bilərsiniz.

Kiçik bir rəsmi əmək haqqı ilə ipoteka almaq şansını necə artırmaq olar?

Məsələn, 2-NDFL istinad əvəzinə bir bank şəklində bir sertifikatla kredit müraciət edə bilərsiniz. Bir bank şəklində gəlir sertifikatı Bank tərəfindən borcalanın gəlir təsdiqlənməsi kimi qəbul edilən alternativ bir sənəddir, lakin əlavə qazancın nəzərə alınması mümkündür.

Mən yaş biriyəm, ipoteka verəcəyəm?

75 yaşınızdan əvvəl bir müddət üçün bir ipoteka edə bilərsiniz. Məsələn, 65 yaşındasınızsa, 10 il ərzində ipoteka edə bilərsiniz.

Sberbank kartında bir maaş alsam?

Sberbank-ın əmək haqqı müştəriləri, digər kredit şərtlərindən asılı olaraq əlavə fayda əldə edə bilərlər. Eyni zamanda, narahatlıqların hər hansı bir maaş müştəri olacağı təqdirdə üstünlüklər mövcuddur.

· Son iki ayda kartda və ya Sberbankın hesabına ən azı bir əmək haqqı qeydiyyatı olsaydı, bahis üçün endirim əldə edə bilərsiniz.

· Ən azı 4 ay ərzində Sberbank-ın kartı (hesabı) ilə kredit götürməyiniz varsa, son 6 aydan etibarən gəlir sertifikatını və iş dəftərinin surətini yükləməyinizə ehtiyac qalmayacaq.

Gələcək kreditimdə artıq ödəməni necə tapmaq olar?

Edə biləcəyiniz ödəmə miqdarına baxın qeyd etməklə B. Şəxsi kabinet . Qeydiyyatdan sonra, hesablama panelini vurun və kalkulyatorda artıq ödəmə qrafiki keçirəcəksiniz.

Borcalanın həyatını və sağlamlığını almaq sərfəlidirmi?

Sberbank Sberbank Life Insurance LLC və ya SberBank tərəfindən akkreditə olunmuş digər şirkətlərin həyat və tibbi sığortası kredit sürətini 1% azaltmağı mümkün edir.

Siyasətin alınmasını nəzərə alsaq, əslində, təxminən 0,5 faiz bəndi ilə qənaət edəcəksiniz. Silayətə qənaət etməklə yanaşı, siyasət onun birbaşa tapşırığını yerinə yetirir - Sığorta şirkəti bankı bir baş verdikdən sonra ipoteka kreditinizdəki borc balansına ödəyəcəkdir. sığorta işi (İtki və ya ölüm).

Mən başqa bir ölkənin vətəndaşıyam, ipoteka ala bilərəmmi?

Sberbank-da ipoteka yalnız Rusiya vətəndaşlarına verilir.

Kim narahat ola bilər?

Ən çox, əsas borcalanın qohumları ən çox məşqçi - həyat yoldaşı, valideynlər, uşaqlar, qardaş və bacılardır. Cəmi 6 narahatlıq qazana bilərsiniz. Evli olsanız, həyat yoldaşınız məcburi bir narahatlıq olmalıdır. Həyat yoldaşları arasında nikah müqaviləsi bağlandığı təqdirdə istisnalar mümkündür.

Doğum kapitalını ipotekanın lehinə necə istifadə etmək olar?

Maternal mağara kapitalından və ya qismən ipotekanın alındıqdan sonra ilkin töhfəsi kimi istifadə edə bilərsiniz. Yalnız ana kapitalından və ya ana kapitalının miqdarından istifadə edə bilərsiniz və öz vəsaiti. Tərəfindən minimal ölçü İlkin töhfə kalkulyator domklik naviqasiya etmək tövsiyə olunur.

Ana kapital alətlərindən istifadə edərkən satıcı ilə ana ana pul vəsaitlərinin əmri və ana pul vəsaitlərinin müddəti, bu məbləğ pensiya fondundan verilmişdir.

İpoteka edərkən hansı əlavə xərclər olacaq?

Daşınmaz əmlakın və seçilmiş xidmət dəstinin növündən asılı olaraq, kredit ödəniş tələb edəcək:

· Qiymətləndirmə hesabatı - 2000-dənBölgədən və qiymətləndirmə şirkətindən asılı olaraq (ipoteka obyektini qiymətləndirmək üçün tələb olunur);

· İpoteka obyektinin sığortası (alınan mənzildə) - birbaşa kreditin ölçüsündən asılıdır;

· Borcalanın həyat və sağlamlığının sığortası (mütləq deyil, kredit sürətini azaldır) - kreditin ölçüsündən birbaşa asılıdır;

· Rusiyada bir əməliyyatın qeydiyyatı üçün dövlət rüsumu - 2000₽ nə vaxt müstəqilqeydiyyat və ya 1 400 ₽ elektron reg ilə İstrace (edir Əlavə xidmət və ayrıca ödədi);

· İcarə bank hüceyrəsi (Nağd pul üçün ikinci dərəcəli mənzil satın alarkən) və ya təhlükəsiz hesablama xidmətinin ödənilməsini təmin etmək (2000₽ .

Xidmətlərin dəyəri təxminidir. Müvafiq xidmətlərin saytlarında dəqiq dəyəri göstərin.

Daha yaxşı nədir: yeni bina və ya ikincili?

Bir qayda olaraq, yeni binadakı mənzil və ya mənzil birbaşa geliştiricidən alınır, ikincisi əvvəlki sahibindədir.

Yeni binada heç kim yaşamadı, bir kvadrat metrin qiyməti ikincilində mənzil sinifindən azdır, inkişaf etdiricilərdən səhmlər var, daha müasir planlaşdırma, yaşayış yerində tez bir zamanda qeydiyyatdan keçə bilməyəcəksiniz, Lift və qaz daxil edilməyəcək, kirayəçilərin əksəriyyəti təşkil edilməyəcək, əksər ehtimal ki, infrastrukturun inkişafını və qonşuların təmirinin sonunu gözləməli olacaqlar.

Bir qayda olaraq, satın alındıqdan dərhal sonra daxil ola və qeydiyyatdan keçə bilərsiniz, ətrafındakı infrastruktur artıq inkişaf etdirilir, lakin çox güman ki, tipik bir nizam, köhnəlmiş rabitə ilə məzmunlu olmalı və hüquqi təmizliyi yoxlamaq lazımdır əmlak və əməliyyat iştirakçılarının.

Kredit üçün ərizəyə baxılma müddəti nədir?

Tətbiqin nəzərdən keçirilməsi iki gündən çox deyil, lakin əksər müştərilər tətbiqin təqdim edildiyi günlə təsdiq alırlar.

Sberbank-da bir ipoteka almaq prosesi DOVKLIK vasitəsilə necə?

Daşınmaz əmlak və digər parametrlərin növündən asılı olaraq ipoteka almaq prosesi fərqli ola bilər.

Bununla birlikdə, ilk mərhələ hamı üçün eynidir - kredit üçün ərizənin təqdim edilməsi. Bir ərizə təqdim etmək, Domklik kalkulyatoru haqqında krediti hesablayın, saytda qeydiyyatdan keçin, profilin doldurun və lazımi sənədləri əlavə edin. Tətbiqin nəzərdən keçirilməsi iki gündən çox deyil, lakin əksər müştərilər tətbiqin təqdim edildiyi günlə təsdiq alırlar.

Hələ daşınmaz əmlak seçməmisinizsə, sizin üçün maksimum kredit məbləğini öyrəndiyiniz zaman bankdan təsdiq aldıqdan dərhal sonra başlaya bilərsiniz.

Əmlak seçildikdə, Domklik ofisində lazımi sənədləri yükləyin.

3-5 gün ərzində seçdiyiniz daşınmaz əmlakın əlaqələndirilməsi üçün təsdiqlənəcəksiniz. Sberbank İpoteka Kredit Mərkəzində keçirilən əməliyyatın əlverişli bir tarixini seçə bilərsiniz.

Son mərhələ, rotreestre-də əməliyyatın qeydiyyatıdır. Təbrik edirəm, hər şey hazırdır!

Niyə Donklikdə qeydiyyatdan keçmisiniz?

Qeydiyyatdan sonra söhbət və bağlamanın məsləhətçisinə kömək etmək üçün mövcud olacaqsınız. Qeydiyyat istənilən vaxt tətbiqinizi başa çatdırmaq üçün geri qayıda biləcəyiniz məlumatlarınızı saxlamağa imkan verir. Borcalanın şəxsi hesabında kredit təsdiqini aldıqdan sonra menecerinizlə ünsiyyət qura, sənədləri banka göndərə və ipotekanın alınması üçün lazım olan xidmətləri əldə edə biləcəksiniz.

Bankın qərarını necə tanıyıram?

Tətbiqinizi nəzərdən keçirdikdən dərhal sonra, bankın qərarı ilə SMS alacaqsınız. Bir bank işçisinə də zəng edəcəksiniz.

2018-ci ildə ipoteka ana kapitalını necə qaytarmaq olar - bu məqaləni oxuyaraq bu suala ətraflı cavab tapacaqsınız.

Analıq kapitalından istifadə etməyin ən çox yayılmış yollarından biri ailə yaşadığını artırmaqdır. Eyni zamanda, vəsait yalnız mənzil almaq və ya onun inşası almaq, həm də ipoteka krediti ödəmək üçün göndərilə bilər. Bu cür istifadənin açıq üstünlüyü budur 3 uşağın ikinci uşağını gözləməyə ehtiyac yoxdur. Ailə əvvəllər mənzil ala bilər və ya yükü azaldır ailə büdcəsi. Məqalədə ipotekanı ödəmək üçün ana kapitalının istifadəsinin bütün nüansları ilə məşğul olacaqdır.

İpotekada ana kapitalının tətbiqi üsulları

Bu günə qədər, ana kapitalının ölçüsü 453 min 26 rubl təşkil edir. Bu vəsaitlər ümumiyyətlə yaşayış bölgəsindən asılı olaraq mənzil xərclərinin 10-40% -i üçün kifayətdir. Analıq kapitalının istifadəsi, ipotekanı bağlamaq üçün ailənin vəsaiti və daha qısa müddətdə əhəmiyyətli dərəcədə qənaət etməyə imkan verir.

Kapital bir ipoteka krediti ilə bir neçə yolla xərclənə bilər:

1. İlkin töhfənin ödənilməsi. Belə bir sxemə görə, bütün banklar işləmir, buna görə ilkin məsləhətləşmələrdə bir bank işçisinin paytaxt hesabına ödənildiyi bir bank işçisini bildirmək lazımdır. Hər halda, əksər bankların kapitaldan 100% töhfə kimi istifadə etməyə icazə verilmir. Bu vəziyyətdə borcalanın, mənzil xərclərinin ən azı 5% -i səbəbindən ödəmək üçün ehtiyac duyur şəxsi fondlar (Uşaq üç il sonra bu şəkildə kapital cəlb edə bilərsiniz).
2. Əsas borcun əvvəlcədən ödənilməsi. Bu üsul, analıq kapitalı hüququ yaranmasından əvvəl ipoteka çərçivəsində çərçivədə maraqlıdır. Hər iki tərəf üçün ən əlverişlidir. Borcalan edir erkən ödəməbunun səbəbi ilə azalda bilər məcburi ödəniş və ya kredit müddəti. Bank üçün bu prosedur heç bir risk daşımır.
3. Kredit üzrə faiz ödənişi. Belə bir sxem son dərəcə nadir istifadə olunur. Borcalan üçün yalnız gələcəkdə erkən ödəməyi planlaşdırmadığı təqdirdə maraqlıdır. Bank da maraq göstəriləcəyinə dair bir zəmanət alır.

İlk töhfə kimi kapital tətbiqi

Potensial bir borcalan analıq kapitalından ilk hissə kimi istifadə etməyi planlaşdırırsa, onda buna imkan verən bir bank və kredit proqramı seçməlisiniz.

Bu cür kreditlər üçün borcalanlara olan tələblər sərtləşdirilə bilər, çünki prosedur müəyyən bir risk daşıyır maliyyə qurumu. Bankın razılığını almadan əvvəl müqavilə və ya əvvəlcədən razılaşma verməyə dəyməz.

Başqa bir kredit təşkilatında standart paket Sənədlər, analıq kapitalı və sertifikatı üçün bir sertifikat vermək lazımdır Pensiya fondubu hesabdakı vəsait balansını göstərir. Sənədlərə baxıldıqdan və müsbət bir qərarın qəbul edilməsindən sonra, alış və satışın imzalanması və kredit müqaviləsinin imzalanması üçün tarixi təyin etmək mümkündür. Sonrakı, prosedur belə görünəcək:

1. Müqavilənin nəticəsindən sonra mövcud qanunvericiliyə görə, dövlət reyestrində onu qeydiyyata almaq lazımdır.
2. Qeydə alınmış müqavilə banka verilir və bu, buraxılış həyata keçirir kredit fondları (Satıcının nağdsız siyahısı və ya əvvəlcədən fondların əvvəlcədən qoyulduğu təhlükəsizliyə giriş imkanı ilə təmin etmək).
3. Bankda Borcalan borc qalığı sertifikatı alır və digər sənədlərlə birlikdə pensiya fonduna hesabat verir.
4. Pensiya fondu sənədləri nəzərdən keçirir (adətən iki aya qədər). Təsdiq edildiyi təqdirdə, borcalanı xəbərdar edir və vasitələrdən istifadə edir nağdsız ödəniş borcalanın kredit hesabında.
5. Bank cədvəli yenidən hesablayır və bununla da məcburi ödəməni azaldır.

Analıq kapitalının iştirakı nəinki, daşınmaz əmlak alarkən öz fondlarınızın dəyərini əhəmiyyətli dərəcədə azaltmağa imkan verir, həm də borcalanın gəlirləri əsasında hesablaya biləcəyi kreditin miqdarını artırır.

Əvvəlcədən ödənişin ödənilməsi olmadıqda, ilk hissə kimi kapitaldan istifadə etmək mümkündür. Əgər vəsaitlərin çıxarılması artıq həyata keçirilmişdirsə, məsələn, uşağı öyrənmək üçün, kapital yalnız ipotekanın qaytarılmasına yönəldilə bilər.

Dərhal qeyd etmək lazımdır ki, yalnız ailənin yaşayış şəraitinin yaxşılaşdırılması üçün verilmiş kredit kapitalla ödənilə bilər və müqaviləndə göstərilən vəsaitlərin müvafiq hədəf istifadəsi göstərilməlidir. Ailə öz daşınmaz əmlakları üçün bir kredit verdi və pullar digər məqsədlərə göndərilərsə, borc kapitalının balansını ödəmək mümkün olmazdı.

Müqaviləyə əsasən borcalan analıq kapitalı və uşağın atası hüququ olan bir ana kimi ola bilər, ancaq yalnız rəsmi evlilikdir.

İpotekanı ödəmək üçün, ilk növbədə pensiya fondu ilə əlaqə qurmaq və kapital üçün sertifikat vermək lazımdır.

1. Erkən ödəmə etmək və borc balansı sertifikatı almaq niyyətini bildirmək üçün banka müraciət edin. Planlaşdırılmamış ödəmə barədə dərhal bir bəyanat yazmaq məqsədəuyğundur, çünki bankların əksəriyyəti hər hansı bir ödəmə müddətində daha icbari ödənişlər barədə məlumat vermək üçün yazmağı tələb edir.
2. Pensiya fonduna müraciət və tələb olunan sənədlərin köçürülməsi, yəni:

• sertifikatın sahibinin şəxsiyyətini təsdiqləyən bir sənəd (ana, ata və ya qəyyum);
• müəyyən edilmiş formanın ana kapitalının ödənilməsi üçün ərizə;
• doğumumun kapitalı üçün sertifikat (itkisi ilə pensiya fondunda əvvəlcədən dublikat vermək lazımdır);
• kredit müqaviləsi (Bu, ailənin mənzil şəraitində yaxşılaşmanı nəzərdə tutan vəsaitlərin hədəf istifadəsi ilə göstərilməlidir);
• cari kredit balansının göstəricisi ilə bankdan sertifikat;
• kreditin bağlanmasından sonra bütün ailə üzvləri haqqında mənzil vermək və bank tərəfindən ağırlığının qaldırılmasının aradan qaldırılması üçün əmlak sahibinin notariat qaydası;
• pensiya fondunun tələbi ilə əlavə sənədlər (vəkilin səlahiyyətləri, sənədlərin bir qəyyumuna aiddirsə; məhkəmənin qərarı, valideynlərdən biri valideyn hüquqlarından məhrum olduqda və s.).

1. Pensiya fondu sənədləri qəbul edir və ərizəçi qəbzi verir.
2. Qərar 2 aydan gec olmayacaq. Bundan sonra ərizəçi bu barədə yazılı məlumat verəcəkdir.
3. Müsbət bir qərarla, bank borcalanın kredit hesabına vəsait daxil edir. Analıq kapitalı nağd pul almaq mümkün deyil, buna görə nağd pulu bu şəkildə nağdlaşdırmaq cəhdləri faydasızdır.

PF-də sənədlərə baxılması müddətində ərizəçinin qərarını yenidən nəzərdən keçirmək və tətbiqini ləğv etmək hüququ var. Bunu etmək üçün yeni bir ifadə yazmaq lazımdır.

Borcalan cədvəli yenidən hesablamaq üçün müraciət etmirsə, sonra annuitet cədvəli ilə ödəniş eyni səviyyədə qalacaq, lakin kredit ödəmə müddəti azalacaq və son ödəmə. Məcburi ödəməni azaltmaq istəyirsinizsə, bankla əlaqə qurmalı və müvafiq bir ifadə yazmalısınız. Cədvəli dəyişdirildikdən sonra Borcalana yeni hesablanması təmin edilməlidir.

Ana kapitalı yalnız əsas borc və ya marağın ödənilməsinə yönəldilə bilər. Hər hansı bir cəzanı qaytarmaq üçün hər hansı bir cəzaçını istifadə etmək qadağandır.

Əgər kapital məbləği kifayətdirsə tam ödəmə Qalın, sonra yükü qaldırmağa yönəlmiş hərəkətləri yerinə yetirməlisiniz. Bundan sonra sahibi öhdəliyini yerinə yetirməyə və daşınmaz əmlak verməyə borcludur paylaşılan əmlak Bütün ailə üzvləri. Bu yerinə yetirilmədiyi təqdirdə, pensiya fondu məhkəmə sünbülündəki ödənişin geri çağırılması hüququna malikdir.

İmtinanın səbəbləri

Pensiya fondu sertifikat sahibindən aşağıdakı səbəblərə görə imtina edə bilər:

• bütün sənədləri verməyən və ya səhvlərlə bir tətbiqin doldurulması;
• doğuşu doğuşu doğuşu doğuşu olan bir uşaq üçün valideyn hüquqları sertifikatı sahibinin məhrumiyyəti;
• ərizəçinin uşağın şəxsiyyətinə qarşı cinayət;
• guardian ilə əlaqəli analıq kapitalının istifadəsinə dair məhdudiyyətlərin olması (belə bir məhdudiyyət müvəqqəti olduqda, qəyyumun sonu barədə sənədləri təqdim edə bilər);
• sosial xidmətlər uşağı ailədən götürdü.

Birinci halda, sualı həll etmək asandır: Pensiya fondu elan ediləcək, hansı sənədlər kifayət deyil və ifadəsində səhv göstərilmişdir. Səhvləri aradan qaldırdıqdan sonra sənədlər təqdim edilə bilər. Digər hallarda, analıq kapitalı hüququ itirilə bilər.

Pensiya fondunun rədd edilməsinin digər səbəbləri qanunsuzdur.

Ana kapitalından istifadə nüansları

1. Vəsaitlərin ödənilməsi üçün ərizə ləğv edilə bilər, ancaq vəsait artıq ipotekanın qaytarılmasında artıq siyahıya alındıqda "dəyişmək" mümkün deyil. Buna görə, bu cür istifadənin bütün üstünlükləri və mənfi cəhətlərini çəkmək üçün əvvəlcədən dəyər. Kreditin qaytarıldıqdan sonra depozit edilmiş mənzili satmaq imkanı varsa, Doğumalma Şurasının icazəsi tələb olunacağından daha yaxşı istifadə etməmək daha yaxşıdır.
2. Uşaq 23 yaşına çatdıqdan sonra ana kapitalı vasitələrindən müstəqil istifadə edə bilər, ancaq ana və atası kapitalın atası itkisidir. Buna görə, müstəqil bir ipoteka edə və ya kreditinizi yalnız göstərilən vəziyyəti yerinə yetirərkən ödəyə biləcəkdir.
3. Borcalan kreditin tam ödənilməsi üçün ana kapitalının kifayət qədər alətləridirsə, borcalanın əlavə vəsaitlərə imkan verəcək pullu sığorta ödənişlərinin geri qaytarılmasına başlaya bilər.

Dizayn edərkən İpoteka krediti ana kapitalı İpotekanın ilkin haqqına və ya qismən erkən ödəməsinə göndərə bilərsiniz. Birinci hissə standart proqramların şərtləri ilə müqayisədə 10% aşağı ola bilər.

Proqram iki uşağın və ya daha çox olan ailələr üçün hazırlanmışdır. Yaxşılaşmağa gedir məişət şəraiti Rosbank-da ana kapitalı olan ipoteka kreditlərinin cəlb edilməsi ilə edə bilərsiniz:

a) yaşayış sahəsini almaq üçün zəruri olan öz vəsaitlərinin həcmini azaltmaq;

b) Vaxtınıza qənaət edin: Vəsaitlərin bank hesabına köçürülməsi pensiya fondundan nağdsız ödənişlə həyata keçirilir;

c) İpoteka şəraitini optimallaşdırın - qismən erkən ödəmə ilə bağlı ana kapitalından istifadə aylıq ödənişlərin və ya kredit dövrünün ölçüsünü azaltmaq olar (borcalanı seçmək üçün).

İpoteka kreditləşməsi borcalana tələblər

Analıq kapitalı üçün ipoteka (mənzil krediti) almaq istəyən müştərilər aşağıdakı tələblərə əməl etməlidirlər.

• Ümumi və ya əsas, bank tərəfindən quraşdırılmışdır Hər hansı bir proqram üçün: qeydiyyat zamanı 20 ildən və 65-ə qədər, məşğulluq təcrübəsinin təsdiqlənməsi (son iş yerində ən azı 6 ay) və ödəmə qabiliyyəti.

• Xüsusi proqram tərəfindən təqdim olunan xüsusi proqram "Kredit vermək, ana (ailə) kapitalı nəzərə alınmaqla": aktuallığın mövcudluğu dövlət sertifikatı Rusiya Federasiyasının pensiya fondundan sizə verilən vəsait məbləği ilə bağlı sertifikatları.

Analıq kapitalı üçün bir ipotekada nə almaq olar?

Mülkiyyət və ibtidai və ikincil bazarlar kredit vermək üçün mövcuddur. Mənzil növü ilə mənzil ola bilər, mənzildə, otaqda, tətil evi. Rosbank-ın proqramları potensial borcalanın istəkləri və imkanlarından kənarda itələdiyi yaşayış sahəsi seçimini seçməsinə imkan verir.

Məsələn, xüsusilə uşaqları olan böyük ailələr arasında daha çox populyar, şəhər xaricində yaşayış olur. Analıq kapitalı üçün bir ipoteka (mənzil üçün kredit) qoyulduqdan sonra özünüzə bir ölkə evinə, təbiətin gözəlliyini, təmiz havanı və müstəqilliyini rahatlıqdan imtina etmədən, müasir kəndlərdə evdə lazımlı rabitələrə malikdir , isti və etibarlıdırlar.

Doğumalma kapitalının altındakı bir ipoteka daxilində bir ipoteka daxil edin - bu, mövcud yaşayış sahəsini genişləndirmək (məsələn, son payı haqqında danışırıq) və ya gələcəyə qulluq etmək (kredit vermək) deməkdir kiçik uşaq üçün ayrı bir yaşayış almaq).

Əlbəttə ki, proqram çərçivəsində, analıq kapitalı üçün ən populyar əmlak növü üçün bir ipoteka edə bilərsiniz. Bir "ikincil" vəziyyətində bu fürsət hərəkəti təxirə salmır və rayonun infrastrukturunun inkişafını gözləmir; Mənzilin aşağı qiyməti var kvadrat metr Və əvvəlcə doğum analıq kapitalı altında ipotekası olan kiçik bir töhfə daha da azalmaq olar. Mütəxəssislərimizdən daha ətraflı məlumatı dəqiqləşdirə bilərsiniz.

Sizi maraqlandırmadığınız və daşınmaz əmlak növü nə varsa, bankımızda bir kredit, hamilə və çoxdan gözlənilən bir əldə etmək üçün kömək edəcəkdir. Şansınızı qaçırmayın, çünki ana kapitalı və əlavə variantları olan ipoteka krediti, mənzil məsələsini həll etmək üçün əlverişli və effektiv bir vasitədir.

İlk ipoteka haqqı kimi subsidiyadan istifadə etmək üçün, Pensiya fondu şöbəsində qalan vəsaitlərin ölçüsünün ölçüsü, kredit vermək üçün bir kredit vermək lazımdır kredit sənədləri Banka vəsait köçürmək üçün pensiya fondu ilə əlaqə qurmaq üçün Matkapital üçün bir sertifikat.

23 may 2015-ci ildə 131-FZ qanun qüvvəyə mindi. Uşaqların 3 yaşında olandan əvvəl ipotekanın ilkin töhfəsi ilə ana kapitalı vasitələrini istiqamətləndirməyə imkan yaradır.

Ailə kapitalını ipotekanın ilkin töhfəsinə göndərmək üçün ardıcıl olaraq aşağıdakı addımlardan keçməlisiniz:

• fondların balansı haqqında pensiya fondunda sertifikatlar əldə etmək;
• İpoteka dizaynı;
• ailə kapitalının atılması ilə bağlı bəyanatla pensiya fonduna müraciət.

Matkapital üçün bir sertifikat əldə etmək

Sertifikat almaq üçün tələb olunan sənədlər paketi, Rusiya pensiya fondunun (bundan sonra UPR adlanır) və ya həqiqi yaşayış yeri və ya MFC-də ()) ərazi orqanının ərazi orqanının ərazisinə verilmişdir. Sənədlər haqqında məlumat daxil edə və Dövlət Xidmətinin veb saytında şəxsi hesabda bir bəyanat yaza bilərsiniz. Tələb olunan sənədlər:

• hər bir uşaq üçün doğum haqqında şəhadətnamə (və ya övladlığa götürmə sertifikatı);
• rusiya Federasiyasının bir uşağında vətəndaşlığını təsdiqləyən sənəd (yaşayış yerində qeydiyyatdan şəhadətnamə (8));
• ananın pasportu (və ya);
• rəsmi nümayəndə Rusiya Federasiyası vətəndaşının pasportu və səlahiyyətliliyi təsdiqləyən vəkilin notarial qaydada təsdiqlənməməsi olmalıdır.

Çatdırılma tarixindən bir ay davam edir. Sonra poçt sertifikatın hazırlığı barədə bildiriş alacaq və onu götürmək mümkün olacaq.

Analıq kapitalının indeksləşdirilməsi 2020-ci ilə qədər dayandırıldı. Yenidən davam edərsə, subsidiyanın miqdarı avtomatik olaraq dəyişdiriləcək, boşluğu dəyişdirmək lazım deyil.

Subsidiyalarda

Analıq kapitalı "canlı" pulu ilə əldə edilə bilməyən bir dərslikdir. Bütün hesablamalar yalnız həyata keçirilir nağdsız forma.

Matkapali'nin hər hansı bir mühasibat sxemi fırıldaqçılıq və Rusiya Federasiyasının Cinayət Məcəlləsinin 159.2-ci maddəsinin 159.2-ci maddəsi ilə düşür, buna görə məhkumun bir ildə 120 min rubl cərimə ilə üzləşdiyi və ya bu şəxsin qazancının miqdarında. Ya 360 saat məcburi iş və ya 1 il islah işlərivə ya 2 yaşa qədər dayandırılmış bir müddət və ya 4 ay həbs.

Qanuni olaraq Matkapalusdan icazə verildi. Belə bir ödəniş edilsə, ilkin töhfə kimi istifadə etmək üçün qalan vasitələr ola bilməz. Buna görə, sənədləri banka təqdim etməzdən əvvəl, Matkapalodan pulun verilmədiyi UPR-də sertifikat almalısınız.

2017-ci ildə ana (ailə) kapitalından nağd pul ödəmələri istehsal edilmir.

Bir bank seçmək

Bankların əksəriyyəti ana kapitalı ilə işləyir, lakin hamı subsidiyanın ilkin töhfəsi kimi qəbul edilmir. Matkapital altında böyük kredit təşkilatlarının ipoteka etdiyi bir ipotekanın olması səbəbindən ailələrin kreditoru tapmaqda problemləri olmayacaqdır.

Cədvəl 1. Qısa müqayisəli məlumat kredit təşkilatları

Əgər alan bank varsa əmək haqqı Borcalanlardan biri, Matkapital'ı ilkin töhfə kimi qəbul edir, sonra ipoteka almaq üçün əvvəlcə oraya çevrilmək daha yaxşıdır. Bu vəziyyətdə bir şəxs maaş müştəridir və güzəştli kredit şərtlərinə arxalana bilər.

Sənədlər toplusu

Beləliklə, bank seçilir. İndi lazımi kağızı hazırlamalısınız. Kredit üçün müraciət edə bilərsiniz:

1. Daşınmaz əmlak obyekti seçilmirsə və kredit məbləği ailənin gəlirini nəzərə alaraq təqribən (və ya mümkün olan maksimum) planlaşdırılır.
2. Əmlak seçilibsə və kredit məbləği müəyyən bir mənzilin dəyəridir.

Göndərdi:. Ali hüquqi təhsil: Rusiya Ədliyyə Akademiyasının (Sankt-Peterburq) şimal-qərb şöbəsi 2010-cu ildən bəri təcrübəsi. Müqavilə hüququ, vergi məsləhət və mühasibat uçotu, Dövlətlər, banklarda, notariuslarda maraqları təmsil edir.
8 İyul, 2017.