Bankarska organizacija BPS-Sberbank osnovana je 2009. godine, nakon što je Sberbank stekla glavni paket dionica u BPS-banci. Danas ustanova radi s pravnim i fizičkim osobama pružajući im cijeli niz bankovne usluge... Privatni klijenti mogu dobiti kredit od BPS banke za kupnju stanova.
Hipotekarno kreditiranje od "BPS-Sberbank"
Građani Republike Bjelorusije imaju priliku koristiti jednu od kreditni proizvodi bjeloruska podružnica Sberbank. Bankarska institucija svojim klijentima daje ciljane i nenamjenske kredite. Možete uzeti kredit za kupnju automobila, platiti školovanje, pokriti prethodni kredit. Posebno je zanimljiva hipoteka BPS-Sberbank.
Banka ukupno posluje 6 hipotekarni programi... Međutim, svi se mogu podijeliti u tri vrste:
- Standardna hipoteka "Kućno stanovanje u Sberbank".
- Hipotekarni krediti dati u suradnji s razvojnim tvrtkama.
- Hipoteka uz državne subvencije (u skladu s dekretom predsjednika Republike Bjelorusije pod brojem 240).
Programi se razlikuju po iznosu osiguranih sredstava, kamatama i zahtjevima za dokumentaciju, pa biste trebali razmotriti svaki program zasebno.
"Useljenje kuće sa Sberbank"
Kućno stanovanje u Sberbank osnovni je hipotekarni program financijske institucije. Možete uzeti kredit za kupnju nekretnina na primarnom i sekundarnom tržištu. Također je moguće osigurati sredstva za izgradnju zasebne kuće. Pod nekretninama u ovaj slučaj Ne mislim samo na stanovanje, već i na nestambene prostore (garaže, gospodarske zgrade itd.), Kao i na zemljište. Sredstva možete primiti bez davanja ugovora o kupoprodaji.
Za korištenje programa zajmoprimac će morati platiti dio osobna sredstva... Banka je spremna platiti najviše 90 posto ukupnih troškova stanovanja (prema tome, minimalna kapara iznosi 10 posto). Konkretni iznos kredita ovisi o solventnosti dužnika, njegovoj kreditna povijest, davanje kolaterala i jamaca. Glavni parametri programa su sljedeći:
- Minimalni iznos kredita je najmanje 5 tisuća kuna Bjeloruskih rubalja.
- Maksimalni iznos ovisi o posebnim okolnostima i iznosi:
- do 90% cijene nekretnine (ne više od 150 tisuća dolara), ako postoji jamstvo dva ili više građana;
- do 90% - uz jamstvo jednog građanina, ako iznos kredita ne prelazi 10.000 rubalja;
- do 80% - ako dužnik ima depozit u banci (djeluje kao kolateral);
- do 70% - ako nekretnina koju je kupio klijent financijske institucije djeluje kao kolateral.
- Sredstva se mogu izdavati paušalno ili postupno, tijekom 6-36 mjeseci (ovisno o stečenoj imovini).
- Kamatna stopa - od 16,3% godišnje.
Prihodi članova obitelji zajmoprimca mogu se uzeti u obzir pri određivanju iznosa za dodjelu. Zahtjev za kredit razmatra se u roku od 3 dana. Otplata se vrši polaganjem sredstava svaki mjesec (do 20. dana). Maksimalni rok kredita nije duži od 20 godina.
Programi u suradnji s programerima
Ako je građanin odlučio kupiti stan na primarnom tržištu, a još nije odabrao određenu ponudu, može iskoristiti posebne uvjete kreditiranja koje pruža BPS-Sberbank u suradnji s tvrtkama za razvoj. Od danas banka ima 4 takva programa. Zajmoprimac može iskoristiti jedan od prijedloga koje banka daje u suradnji s:
Zajmovi za stanovanje "BPS-Sberbank" izdaju se na 20 godina. Brzina razmatranja prijave i postupak otplate kredita ne razlikuju se od programa "Kućno useljenje iz Sberbanke". Klijenti financijskih institucija plaćaju umanjeno kamatna stopa pomoću gore opisanih programa. Međutim, ove vrste hipoteka imaju značajan nedostatak.
Snižena kamatna stopa smanjuje financijsko opterećenje zajmoprimca i njegovu obitelj, no potonji to mogu iskoristiti kreditna sredstva plaćati stanovanje samo u određenim zgradama. To na neki način ograničava slobodu izbora.
Hipoteka uz državnu potporu
Predsjednik Republike Bjelorusije 4. srpnja 2017. potpisao je dekret pod brojem 240. On predviđa odredbe državnu potporu građani koji se žele poboljšati životni uvjeti kupnjom novog doma putem kredita. BPS-Sberbank također sudjeluje u ovom programu.
Hipotekarni program pomoću državne subvencije građanima omogućuje kupnju stanova na primarnom ili sekundarnom tržištu ili obnovu postojećih nekretnina. Za kupnju koristite hipoteku zemljište bilo konstrukcija nestambeni prostori Zabranjeno je.
Značajka programa je nepostojanje potrebe za izradom polog. Financijska institucija plaća 100% vrijednosti imovine. Rok zajma je 20 godina. Dio kamatne stope (14% godišnje) isplaćuje se putem državnih subvencija, što smanjuje financijsko opterećenje proračuna dužnika.
Zahtjevi za zajmoprimca i dostavljeni dokumenti
Posuđena sredstva izdaju se građanima Republike Bjelorusije. Osoba koja nije rezident ove države može koristiti program hipoteke samo ako ima dozvolu boravka u Republici Bjelorusiji. Za primanje sredstava zajmoprimac mora biti punoljetan. U vrijeme otplate hipoteke, dob klijenta ne smije prelaziti 75 godina.
Preduvjet je zapošljavanje zajmoprimca. Radno iskustvo na zadnjem poslu mora biti duže od 6 mjeseci. Za primanje sredstava morate priložiti sljedeću dokumentaciju:
- Zahtjev za zajam.
- Osobna putovnica (za osobe koje nisu državljani Republike Bjelorusije - boravišna dozvola).
- Vojna iskaznica. Ako zajmoprimac nema ovaj dokument, potrebno je dostaviti papir koji ukazuje na dostupnost odgode.
- Registracijski certifikat.
- Pristanak za pružanje informacija iz NBRB / MUP / NB (uzorak dokumenta možete preuzeti na službenoj web stranici financijske institucije).
- Potvrda o prihodima za posljednjih 6 mjeseci.
- Sigurnosni dokumenti.
Građani koji žele koristiti državnu potporu moraju dodatno dostaviti izvadak ili presliku rješenja vladino tijelo o imenovanju državne potpore. Valja napomenuti da je u ovom slučaju moguće podnijeti potvrdu o prihodu ne za 6, već za 3 mjeseca.
Tako punoljetni zaposleni državljanin Republike Bjelorusije može uzeti kredit za kupnju stambenog prostora financijska institucija BPS-Sberbank. Usluge banke mogu koristiti i osobe s dozvolom boravka. Institucija ima 6 hipotekarnih programa. Usluga kreditiranja uključuje državne subvencije. Odluka o zahtjevu potencijalnog zajmoprimca donosi se u roku od 3 dana.
Pojava problematične financijske situacije karakteristična je za svaku osobu, bez iznimke. U takvim slučajevima jedini izlaz iz ove situacije je podnošenje zahtjeva za kredit u BPS banci, gdje se krediti za potrebe potrošača izdaju bez potvrde namjene.
Svaki punoljetni državljanin Bjelorusije koji ispunjava određene uvjete zajmodavca može dobiti hitne zajmove.
Što se tiče uvjeta kreditiranja, u odnosu na svakog klijenta oni su individualni, što ne ovisi samo o razini njegove materijalne dobrobiti, već i o programu kreditiranja.
"Klasično"
Prema ovom programu, pojedinci će moći dobiti kredit od BPS banke samo ako daju kolateral u obliku nekretnina. Jamstvo treće strane ili otvaranje jamstvenog depozita u ovoj financijskoj strukturi može djelovati kao kolateral za kredit.
- godišnja kamatna stopa:
- minimalna ocjena je 15,8%;
- maksimalna oznaka nije naznačena, može biti veća od naznačene, što ovisi o različitim promjenama i inovacijama Narodne banke.
- rok korištenja posuđenih sredstava:
- od 12 mjeseci (1 godina);
- do 60 mjeseci (5 godina).
- veličina potrošački kredit u banci BPS:
- Najmanje 300 bjeloruskih rubalja;
- maksimalni iznos nije naznačen, ovisi o razini solventnosti dužnika i iznosu mjesečnog prihoda.
"Vrijeme je da djelujete sa Sberbankom!"
Zahvaljujući ovoj tarifi, moguće je uzeti potrošački kredit kao u pojedinci kao i individualni poduzetnici.
Štoviše, znatan svota novca može se dobiti bez potvrde o prihodu i jamaca, glavna stvar je zauzeti odgovoran stav prema procesu pozajmljivanja:
- kamatna stopa:
- minimalna stopa iznosi 15,8% godišnje;
- maksimalna stopa nije navedena na web stranici banke, međutim, pojašnjeno je da oznaka može biti veća od navedene.
- razdoblje nakon kojeg se kredit mora otplatiti u cijelosti:
- 12 mjeseci, ne manje;
- 60 mjeseci, ne više.
- iznos novčanog duga:
- od 300 bjeloruskih rubalja;
- do 5 tisuća bjeloruskih rubalja bez pružanja potvrde o prihodu;
- do 100 tisuća bjeloruskih rubalja s davanjem potvrda o prihodu i drugih dokumenata koji potvrđuju solventnost zajmoprimca.
Obrada kredita
Kako bi dobili zajam od BPS -a, pojedinci će morati posjetiti podružnicu financijska struktura te kontaktirati djelatnika odjela za rad s pojedincima. Tijekom razgovora sa stručnjakom bit će potrebno izgovoriti iznos koji želite primiti, nakon čega će se odabrati najpovoljnija ponuda i prezentirati klijentu.
Za kredit se možete prijaviti i putem interneta, za što je dovoljno posjetiti službenu web stranicu banke i podnijeti zahtjev za novčani dug.
Zahtjevi za pojedince
Postupak kreditiranja ne može se zamisliti bez davanja zajmoprimca određenog paketa dokumenata. Također, da bi primio posuđena sredstva, svaki će građanin, bez iznimke, morati ispuniti beznačajan popis zahtjeva:
- dob klijenta:
- najmanje 18 godina u trenutku registracije dužničke obveze;
- ne stariji od 65 godina u to vrijeme potpuna otplata dugovanja prema BPS banci.
- državljanstvo - Republika Bjelorusija (za građane drugih zemalja izdaju se i zajmovi za koje je dovoljno imati boravišnu dozvolu, ostale uvjete za izdavanje zajma možete pronaći ako se izravno obratite odjelu financijske strukture );
- radno iskustvo - najmanje 3 mjeseca na posljednjem (trenutnom) radnom mjestu.
Potrebni dokumenti
Posljednje što se od zajmoprimca traži je pružiti zaposleniku odjela za rad s pojedincima određeni paket dokumenata koji bi mogao potvrditi ne samo identitet dužnika, već i razinu njegove solventnosti:
Pojedini poduzetnici mogu dostaviti izvadak iz bankovni račun ili financijsko izvješće za Prošle godine- ti će papiri biti dovoljni za procjenu financijskog stanja individualnog poduzetnika. Umirovljenicima će biti dovoljno da od državne agencije zatraže potvrdu o visini mjesečne obračunate mirovine.
OJSC BPS-Sberbank smatra se jednom od najstarijih i najvećih kreditnih institucija u Bjelorusiji, koja je osnovana 1923. godine. Klijentima su na raspolaganju sve vrste bankarskih programa. Zajmovi se daju u različite valute izabrati od povoljni uvjeti, prikladna shema otplate, fleksibilan pristup odabiru i procjeni predmeta kolaterala. Danas pojedinci, mali i korporativno poslovanje BPS banka nudi kredite za kupnju stanova, automobila i bilo koje druge namjene.
BPS banka izdaje zajam za nekretnine bilo koje vrste na razdoblje koje ne prelazi 20 godina uz najmanji predujam od -10%, ali ako želite, možete platiti više.
Istodobno, zajmoprimac ima pristup kupnji stana na primarnom i sekundarnom tržištu, izgradnji u stambena zgrada kao i izgradnja ili obnova stambeni prostori u višestambenom, stambenom bloku ili obiteljskoj zgradi na osiguranu subvenciju, reguliranu dekretom predsjednika Republike Bjelorusije broj 240 od 4. srpnja 2017. godine.
Minimalni iznos kredita je 5.000 rubalja i za to maksimalna veličina način izvršavanja obaveza utječe na:
- Ako zajmoprimac privuče od 2 do 5 jamaca, dobit će do 90% troškova stanovanja, ali ne više od 150 tisuća dolara.
- Ako je otvoren depozit Novac na bjeloruskom / stranom monetarna jedinica – 80%.
- Ako su imovinska prava na stanu u izgradnji ili kupljeni založena daljnjom zalogom nekretnina, automobil zajmoprimca ili treće strane - 70%.
Bilješka! Prilikom izračuna maksimalnog iznosa kredita ne uzimaju se u obzir samo prihodi dužnika, već i privučeni članovi obitelji (supruga / suprug dužnika) ili najbliži srodnici.
Zajmovi se daju u paušalnom iznosu ili se ne revolviraju kreditna linija uplatom novca na račun prodavatelja.
Uplate za uplatu glavnice i kamata uvijek se vrše prije 20., a otplata kamate počinje sljedeći mjesec nakon potpisivanja ugovora o kreditu.
Kamatne stope
Vrijednost kamatne stope za korištenje posuđenih sredstava za svaki bankarski program različita je i ovisi o određenim čimbenicima:
Stopa refinanciranja Narodne banke Republike Bjelorusije od 14. veljače 2018. iznosi 10,5%. Ako se promijeni, kamate na sve kreditne proizvode će se smanjiti ili povećati.
Zahtjevi
BPS banka odobrava stambene kredite zajmoprimcima koji ispunjavaju niz uvjeta:
- Dostupnost bjeloruskog državljanstva ili boravišne dozvole.
- Minimalna dob na dan sklapanja ugovora je 18 godina.
- Maksimalna starost na dan posljednje uplate je 75 godina.
- Službeno zaposlenje od 6 mjeseci na sadašnjem radnom mjestu (prema programu izgradnje i obnove stambenog prostora uz korištenje subvencija, dovoljna su 3 mjeseca).
Jamci ili suzajmodavci također moraju potpasti pod ove uvjete.
Potrebni dokumenti
Za razmatranje zahtjeva za kredit, zajmoprimac (jamac) mora uz obrazac zahtjeva priložiti unaprijed pripremljen paket dokumenata:
Ako zajmoprimac želi da banka pri izračunu ukupnog prihoda uzme u obzir plaću supružnika ili bliskog rođaka, tada mora dati pisani pristanak za to. Također, banci će biti potreban dokument koji pokazuje vrijednost založenog objekta i potvrđuje da je u vlasništvu podnositelja zahtjeva.
Mrežni postupak prijave
Zahtjev za izgradnju ili kupnju stanova možete poslati BP-banci u podružnici ustanove i na Internetu. Druga je metoda mnogo prikladnija, jer značajno ubrzava proces, a zajmoprimac neće potrošiti previše vremena na putu do bankovne institucije. Mrežni postupak prijave jednostavan je, pa čak i neiskusni korisnici računala to mogu učiniti. Da biste to učinili, morate slijediti nekoliko koraka.
Ispunite obrazac.
Danas uzimanje kredita od BPS banke znači pomoći sebi u ostvarenju snova pod povoljnim i pouzdanim uvjetima. Vrste kredita: refinanciranje, auto, potrošački, prekoračenje, stambeni. Takva raznolikost izaziva nesumnjiv interes i želju za suradnjom s nama među zajmoprimcima. Svaki od gore navedenih kredita ima svoja pravila, ponude i pruža određene mogućnosti.
Nema velikih razlika u dobivanju kredita od BPS banke u usporedbi s drugima. Postoji ogroman broj banaka koje vam omogućuju podizanje kredita u Sankt Peterburgu. Stoga, uspoređujući ih, stručnjaci daju prednost BPS -u u ponudi i potražnji. Ima najbolje performanse među svim bankama u Rusiji. Ukratko, stalna potražnja otkriva konkurenciju, prisiljavajući banke Sankt Peterburga da proces dobivanja kredita učine jednostavnim i po sniženim kamatama. Glavna prednost BPS -a je mogućnost davanja zajmova uglavnom za sve slojeve stanovništva, što klijenti koji trebaju posuditi novac nesumnjivo cijene.
Današnja stvarnost natjerala je banke BPS da odustanu od prisile na ukazivanje namjeravanu uporabu potrošačkog kredita, odnosno više nije potrebno banci dostavljati izjavu o iznosima koje su klijenti potrošili. Iako je banka poznata po svojim nemilosrdnim zahtjevima, uzeti kredit od BPS banke predložen u novije vrijeme bez kolaterala i jamstva pojedinaca. Prema najnovijem razvijenom programu izdavanja kredita, kamatna stopa se smanjuje za 2% godišnje, a maksimalni iznos kredita je povećan, ovaj korak je nevjerojatno isplativ za klijente da kupe veliku kupovinu, dugo putovanje i dobiju veću obrazovanje. Posebna ponuda za klijente koji sanjaju o diplomiranju na višoj instituciji u Rusiji - Zajam za obrazovanje... Zajam ove vrste omogućuje primanje do 90% sredstava iz pologa iznosa tijekom cijelog razdoblja obuke po najnižoj mogućoj kamatnoj stopi.
BPS banka savršeno razumije želje svojih klijenata i zna da prije svega dužnik gleda na kamate na koje se daje kredit. I to je glavna smjernica pri odabiru programa kreditiranja. Usprkos tome, treba dublje razumjeti uvjete: u nekim bankama BPS -i jesu različite vrste provizije za dobivanje kredita, poput otvaranja računa od strane klijenta, servisiranja kreditni program drugo. Postotak kamatnih stopa na potrošačke kredite u BPS -u varira unutar 15 - 25%. Pozitivna strana u korist dobivanja potrošačkog kredita prema razvijenim programima za zajmoprimce koji primaju službena plaća na našim kartama. U ovoj opciji vrijeme obrade kredita odvijat će se u najkraćem mogućem roku, a niska kamatna stopa ugodno će vas iznenaditi. Usput, klijent koji je banci dao jamca može dobiti nisku kamatnu stopu. Vjerojatnije je da ćete dobiti zajam ako ste u braku s jemcem ili se vaši roditelji ili bliski rođaci ponašaju kao takvi.
Također, klijenti moraju razmotriti uvjete otplate kredita, ovisno o njegovom iznosu. Ako zajmoprimcu iznos treba prilično dugo, u ovom je slučaju najbolje banci BPS pružiti kolateral. Zajmoprimcu će biti teže odlučiti o vremenu plaćanja. Većina BPS banaka izdaje kredite od tri mjeseca do pet godina, ponekad je moguće dobiti iznos do sedam godina. Što je dulje vrijeme kreditiranja, dužniku je potrebno dostaviti važnije dokumente.
U svakom slučaju, kako bi podigao kredit od BPS banke, svaki pojedinac trebao bi uzeti u obzir vlastite zahtjeve, želje i usporediti ih s mogućnostima.
