Koje banke najbolje daju hipoteku. Najbolje banke za hipoteku. Što hipoteka banke u Rusiji će biti najprofitabilnije. Apsolutna banka je predstavila digitalnu hipoteku

Kupnja stana u Moskvi za mnoge samo san. Za to ne samo transcendentalne cijene za moskovske četvornih metara, već i nedostatak registracije u gradu.

Posjet, koji se broj u Moskvi sve više povećava, pokušajte dobiti odobrenje na hipotekarni krediti od strane svih snaga, ali sve više i više i češće primaju neuspjehe.

Hipoteka u Moskvi za nerezident je dopušten, ali manje vjerojatno nego hipoteka za muskovite. Sve zato što je kreditiranje posjetitelja građana za banku smatra se osobito opasnim rizikom od neplaćenog zajma.

Što treba učiniti kako bi postao vlasnik Moskve stambene površine, mi ćemo reći u ovom materijalu.

Najčešće u Moskvi, hipoteka primaju stanovnike ovog grada sa stalnom registracijom. Za dolazak, čak je i privremena registracija u Moskvi vrlo teška.

Stanodavci apartmana rijetko idu prema stanovnicima u pružanju prostora za registraciju. Kao rezultat toga, preuzmite hipoteku, također postaje vrlo težak bez potvrde zakonsko pravo na pronalaženje u Moskvi.

Potražnja za Moskva apartmani čine sljedeće kategorije posjeta:

Ljudi u usporedbi s Muscovitima kupuju više skromnih područja nekretnina. To je obično jednosobni ili dvosobni apartmani do 100 četvornih metara metara.

Odmah se preselio u Moskvu kako bi dobili hipoteku na građaninu neće biti moguće, jer bi trebao imati moskovsko radno iskustvo.

U Moskvi, definitivno izdaje hipotekarnih kredita u nerezident, jer većina ljudi u Moskvi su u potpunosti posjetiti. No, u odnosu na takve zajmoprimce, banka može donijeti posebne zahtjeve. Dakle, on samo pokušava osigurati zajmoprimca u svojoj sposobnosti da plati dugove.

Dajte hipoteku nerezidenta u dvije različite situacije:

• Kada građanin živi i radi u regiji, ali želi kupiti stan u Moskvi, tako da je prisiljen napraviti hipoteku u glavnom gradu;
• Kada građanin radi u Moskvi i živi ovdje prijenosni apartmanU isto vrijeme želi steći sa svojim dnevnim područjem.

U prvom slučaju situacija je komplicirana činjenicom da će se zahtjev podnijeti putem regionalnog ureda Banke. Takve će akcije trebale mnogo veće vrijeme prije primitka kredita.

Osim toga, to nije u svim regijama postoje odvajanja banke, kroz koje želite kupiti stan u Moskvi.

Kreditni kredit je također moguć na potpuno udaljeni način, putem Realtor ili hipoteka brokera. Građanin ima pravo poslati zahtjev za hipoteku putem posebnog obrasca na bankama.

Da biste to učinili, morat će unaprijed digitalizirati neke važne dokumente. Doći u glavni grad, i dalje će morati potpisati ugovor o zajmu i ugovor o prodaji stanovanja.

Banke, u pravilu, uspostaviti kamatne stope na hipoteku pojedinačno, I zapravo, za posjetitelje, mogu postaviti precijenjenu stopu. Ali nije uvijek da se ovaj parametar uzima u obzir kao osnova povećanog rizika.

Trošak dobivanja hipoteke za nerezident uvijek će biti veći nego za korijenski stanovnik. Razlika se čini uglavnom zbog izvršenja dodatnog broja radova koje je zatražila Banka.

Osim toga, zahtjevi za odobrenje mogu se povećati i zbog potrebe za slanjem zahtjeva podnositeljevom rodnom gradu.

Moguće je dobiti hipoteku u Moskvi bez registracije samo prilikom izrade velikog iznosa početnog doprinosa i potvrdite visoki prihod dužnik.

Banka mora biti sigurna da posljednjih 6 mjeseci dužnik o pravnim osnovama živi u Moskvi i službeno radi tamo. Da biste to učinili, može zatražiti sljedeće informacije:

• Ugovor o najmu zaključen dugo vremena;
• Registracija klijenta na mjestu usluge Banke;
• Potvrđeni računi za plaćanje komunalne uslugeIsplate najma.

Ako ste tijekom tog vremena stekli skupe stavke stavke, možete podnijeti bankovnim čekovima na njihovoj kupnji. To može biti hladnjak, automobil, bicikl, računalo, telefon, itd. Tako ćete se pokazati banci vašeg financijskog bogatstva, na koje on ima najviše pitanja.

Primati porezna odbitak Prema hipoteci, dužnik može samo u gradu gdje je službeno registriran.

Kako uzeti hipoteku u Moskvi Nerezident? Općenito, paket dokumenata za nerezident dužnik tijekom projekta zajma razlikovat će se od standardnog popisa samo dokumenata koji potvrđuju odnose na najmu u Moskvi.

Ostatak paketa bit će uobičajeno:

Ako se pomakne u Moskvu je za zajmoprimac prisiljen, a ne dobrovoljno, bit će potrebno podnijeti dokumentarne temelje pronalaženja u ovom gradu. Može biti nalog za povećanje i prevedeno u sjedište tvrtke, liječničku potvrdu o potrebi proći liječenje u kapitalu, itd.

Više dokumenata će biti predstavljeno, karakteriziranje dužnik kao respektabilnog i otapala građanin, to su veće njegove šanse za odobrenje kreditne prijave.

Dokumenti za izradu hipoteke po državljanstvu bez državljanstva

Dakle, kako napraviti hipoteku nerezident u bijelo ime? Vrlo malo banaka obavljaju hipotekarnih kreditnih stranaca. Možete uzeti takav zajam u VTB, Alpha Bank i UniCredit Bank.

• Službeno zapošljavanje u zemlji s iskustvom od 2-3 godine;
• Nedostatak dugova na porezima u Rusiji;
• Postoji najmanje 183 dana u Rusiji, tj. biti stanovnik;
• Imati boravišnu dozvolu i privremenu registraciju.

Takav dužnik morao je dugo živjeti i raditi u Rusiji, biti ovdje na pravne osnove. Ilegalno radno neće biti u mogućnosti dobiti hipoteku u Rusiji.

Često se događa da stranci češće odobravaju od banaka na hipotekarni krediti od Rusa. To je slučaj u slučaju da je jamca na kredit poslodavac stranog dužnika.

Kada potencijalni klijent ima i supružnika s ruskim državljanstvom, njegove su šanse još više raste ugovor o hipoteci.

Kada se zaključi hipoteka s bankom, prva stvar koju dužnik pokuša primati registraciju u svom novom stanu. Može se obaviti na nekoliko načina:

• Kontaktiranje UFMS-a;
• Kontaktiranje tablice putovnice;
• Slanje zahtjeva putem web-mjesta javnih usluga;
• Posjet Uredu MFC-a.

Ako stan kupuje građanin Rusije, može se registrirati u njemu odmah nakon dizajna vlasništva. Djeca su također propisana bez ikakvog dopuštenja u stanu u kojem je njihova majka propisana. Novorođenče su propisane automatski.

Prilikom sklapanja ugovora o hipoteci, dužnik ne posjeduje kupljeno stanovanje. Iako mu pripada o pravu vlasništva, ali da bi bio naveden kao kolateral na bilanci Banke.

Registrirajte neovlaštene osobe bez dopuštenja banke u stanu, dužnik ne može, On može dati samo registraciju sebi i članovima svoje obitelji: supružnika, roditelja, djece, braće i sestara.

Ako je vlasnik stambenog prostora stranog građaninaImati boravišnu dozvolu, registrirati se u Rusiji može samo nakon 3 godine života u zemlji.

U isto vrijeme, on se može odmah registrirati u svom stanu građanina Rusije. To može biti, na primjer, njegova supruga i djeca. Prvi će primiti privremenu registraciju ako trojegodišnji boravak u zemlji još nije došao.

No, budući da banke u načelu posuđuju samo one strance koji su već nekoliko godina već živjeli u Rusiji, onda nije potrebno čekati registraciju za dugo vremena.

Da biste dobili registraciju, dužnik mora dostaviti sljedeće dokumente:

• Putovnica i redus;
• Dokumenti za kupljene nekretnine;
• Izjava u obliku 6.

Da biste propisali još jednog građanina, također ćete morati predstaviti dokumente njegove osobnosti, popis polaska od posljednjeg mjesta registracije, izjavu vlasnika stambenog prostora i suglasnost drugih dioničara ako su dostupni.

Više od 10 milijuna ljudi živi u Moskvi, a to je samo prema službenim podacima. Ne ilegalno ne žive manje ljudi - bez dobivanja ni privremene registracije.

Naravno, mnogi od njih, tako da bez postizanja bilo čega, vratio se u regije. Međutim, mnogi ostaju, postižu uspjeh, stječu trajni visoki prihod. Tijekom vremena razmišljaju o potrebi stjecanja vlastitog stanovanja i traže pomoć bankama.

Banke izdaju hipoteke i osobama bez registracija i osoba bez državljanstva, Za njih postoje strože pravila za odobrenje aplikacija i prošireni popis zahtjeva za dokumentarnu podršku transakcije.

Pitate li se gdje je to profitabilnije učiniti? I svaki potencijalni dužnik ima pogled na hipoteku, neki žele platiti mali interes, mogućnost dugog kreditiranja je važna za druge. Da bi se utvrdila najveća korist, potrebno je temeljito proučavanje ugovora o hipoteci.
Na ovaj trenutak Svaka kreditna institucija kapitala pokušava stvoriti atraktivne uvjete za hipoteku građana. Ako želite odabrati za kreditiranje pouzdana bankaNudimo nepotpun popis sljedećih organizacija:

• Otvaranje banke
• Alfa banka
• Sberbank iz Rusije
• Vrt
• Drinkeff

Postoji mnogo čimbenika koji utječu na ispravnost. Prije svega je potrebno:

• Odlučiti žaliti vjerovnicima. Gotovo sve banke postoje programi lojalnosti za stjecanje novih zgrada i sekundarnog stanovanja.
• Pretražite web stranice Moskva banke, pročitajte hipotekalne uvjete u svakoj od njih
• Obratite pozornost na kamatne stope nego što je manje, što je više isplativo uvjeti kreditiranja, a vaš premijenjen je manje
• Zapamtite da ne samo kamatna stopa će postati vaš preplaćeni iznos za stanovanje. Čimbenici kao što su osiguranje i procjena nekretnina mogu ući u vaš trošak članak.
• Neke banke mogu nametnuti osobno osiguranje. Dobro razmišljanje o ovoj ponudi, možete ga taktično odbiti

Što uzeti u obzir pri odabiru banke za hipotekarnih kredita

Posebnu pozornost pri odabiru banke treba dati:

• Veličina kamatnih stopa
• Veličina preliminarnog doprinosa i postoji program programa
• Termin ugovora. Više hipoteka razdoblja, manji mjesečno plaćanje
• Veličinu svih dodatnih troškova. Osobito činjenicu najamnine banke i jednokratne komisije

Nastavite uvjete za rano zatvaranje zajma, kako to učiniti bez provizija i moratorij. Navedite kako možete privući hipoteku glavni grad majke i koristiti državne subvencije.

To je profitabilno uzeti hipoteku u Moskvi - mlada obitelj

Koliko je profitabilan potencijalni kontingent među Rusima? Mnoge banke privlače kreditiranje mladih obitelji, koriste preferencijalne programe. Na primjer, banke kao što je Sberbank Rusije, zajmoprimci mlađih od 35 godina, nudi minimalnu okladu s malim početnim doprinosom. Zabilježiti, ovaj program državi nema nikakve veze i je relevantan samo za ovu banku.
Također u pojedinim bankama uvele su društvene programe hipoteka. Državni savezni hipotekarni program za mlade obitelji "prebivalište" je namijenjen mladim obiteljima koje su u skladu kako bi poboljšali svoje životne uvjete. Država može platiti do 30% puna vrijednost Apartmani i rođenjem dvoje djece i do 40%.

Građani koji nemaju registraciju u Moskvi pod ustavom Ruske Federacije imaju jednaka prava, gdje god se nalazili. Ali u stvari, situacija izgleda malo u krivu.
Za ljude koji i imaju registraciju u drugom ruskom gradu, vrlo važna točka je prisutnost grane banke u vašoj regiji. Uz takvu situaciju, metropolitanske banke su lakše zadovoljiti zajmoprimce i hipotekarni krediti se izdaju bez ikakvih problema. Puno kreditne organizacije Nema prepreka za izdavanje sredstava Rusima s registracijom drugog grada, samo ako je uopće bila. Razlog za odbijanje građana bez registracije nekih banaka opravdava ogromne rizike povezane s nepouzdanost i nemogućnost provjere prihoda dužnika.

Želja svakog zajmoprimca je dobiti hipoteku na najpovoljnije uvjete. Kako odabrati hipoteku u Moskvi s profitabilnom kamatnom stopom iu budućnosti bez ikakvih problema za plaćanje kredita? U osnovi najniža stopa je najviše siguran zajam, Prije naglašavanja kredita, banke ga analiziraju financijske mogućnosti i hipotekarni cilj nekretnina. Apartman ili drugo stanovanje će biti jamstvo vjerovnika.
Poseban profitabilni uvjeti kreditiranje će biti prilikom izrade vlastitih sredstava dužnik. Od više postotak Kupac se plaća od troškova stanovanja, što je niža kamatna stopa na hipoteku. Također, plaća se mali interes, koji kupuju apartmane od partnera Banke vjerovnika.

Mnoge banke ili druge kreditne organizacije izdaju hipoteke građanima. Gdje je to profitabilnije uzeti takvu kupnju nekretnina u Moskvi? Za takvu definiciju potrebno je izvršiti sljedeće radnje:

• Odaberite nekoliko banaka čiji ste uvjeti najviše zainteresirani
• Širiti sve nijanse hipoteka s njima
• Odaberite najprikladnije za vas.
• Pokušajte odabrati plaće banke, odnosno one u kojima ne morate dati reference za plaću i druge dokumente. Aplikacije se smatraju bržem, kamatne stope mogu biti podcijenjene
• Pronađite one banke u kojima postoje posebni programi, dionice itd.

Hipotekarni dizajn, gdje je profitabilnije uzeti zajam u Moskvi, važan trenutakzahtijevaju odgovornog pristupa. Hipoteka se ne uzima za jednu godinu, pod kojim uvjetima iu kojoj je banka rješavati samo vi. Kao što kažu, tko traži - on uvijek nalazi!
Tvrtka čistih ribnjaka rado će vam pomoći da napravite hipoteku na najpovoljnije uvjete za vas. Surađujemo s mnogim kreditnim bankama i preporučujemo vam kao pristojno i otapalo zajmoprimce. Pomoći će vam da kupite stan u Moskvi ili Moskvi na hipoteku. Čekamo, i želimo vam da postanete nove pečate uskoro!

Nazovite telefonom

"Point" - zglob financijski projekt Banke "KIWI" i "FC otvaranje". Stjecanje je jedno od ključnih područja djelovanja. U članku ćemo reći koje vrste stjecanja nudi točku, koje su njihove značajke i troškovi.

Seld savjet

5 načina da se zajam za nezaposlene

Što ako banke odbijaju zajam zbog nedostatka zaposlenja? Samo nemoj davati ruke. Naše izdanje zna najmanje 5 načina da ga popravi i rado će ih podijeliti u članku.

Seld savjet

Hipoteka za mlade ljude

Od 2017. godine prosječna veličina hipoteke u Rusiji značajno je porasla. To je osobito vidljivo za mlade. Na primjer, iznos kredita kupaca do 25 godina povećao se za 17,6%, na 1,78 milijuna rubalja. Zatim ćemo reći o hipotekarnim programima za mlade zajmoprimce.

Za pravne osobe

Online novčani uredi za IP na

Poduzetnici po pojednostavljenim, kao i druge IP kategorije, dužni su koristiti u primitku plaćanja iz personaliziranih blagajnika (CCT) s fiskalizacijom. Proces prijelaza na online novčane urede završio je 1. srpnja 2019., au ovom članku ćemo reći o tome kako se reforma odnosi na SP na USN.

Podvodne stijene

Sve podmorske hipoteke hipoteke

Matkapital se može pokrenuti na prvom doprinosu hipoteke i na otplatu dijela duga. U članku ćemo reći, s onim što se teško osjećaju obitelji okrenute materinskom kapitalu na hipoteku, kao i razmatraju zamke koje nećete naučiti u banci.

• Banke rasprave

  Onf: hipoteka blagdani treba dati više razloga

  ONF smatra da je moguće uključiti u popis osnova za izradu hipoteka odmor razvoda, poslovnih poteškoća, dječje bolesti i povećati svoj rok od šest do devet mjeseci. S takvim prijedlogom, provedena je šef prednjeg projekta "za prava prava" Evgenia Lazarev. Prekidač točnih podataka o tome koliko je zajmoprimaca iskoristio

  14. veljače 2020. godine.

• Novi proizvod

  "Lijeva banka" predlaže da izdaje hipoteku za kupnju kuće po stopi od 9% godišnje

  Zajam za kupnju privatne kuće zgrade s zemljište U Banci "Levoberezhnye" trenutno se može izdati po stopi od 9% godišnje. Mimnal je osigurana prilikom obavljanja sljedećih uvjeta: početna naknada je najmanje 50% troškova kvadratnih metara, povezivanje opcije "Dodijelite svoj Kladiti se (u novčanom registru banke

  07. veljače 2020. godine.

• Novi proizvod

  Daleko istočna banka daje hipoteku ispod 2% godišnje

  U dalekoj istočnoj banci sada možete napraviti hipotekarnih kredita po stopi od 2% godišnje. Kreditna i financijska struktura pridružila se državnom programu "Daleko istočna hipoteka" .Servis dopušta mladim obiteljima (doba supružnika nije starija od 35 godina) i mladi ljudi koji nisu u braku i imaju djecu, na povlaštenim uvjetima za kupnju

  14. Jan 2020.

• Analitika

  Rosbank Home: Krasnodar U prosjeku Provedite na usluzi hipoteka 29% prihoda

  Prema kući Rosbank, prihod od prosjeka hipoteka dužnik Banka na području Krasnodar je nešto više od 94 tisuće rubalja. Za uslugu stambenog kredita regionalnih kupaca financijska struktura oko 29% tog iznosa troši se mjesečno - gotovo 28 tisuća rubalja. Krasnodarska regija je jedan od ključa

  22. stu 2009.

• Iz proračuna, 731 milijun rubalja dodijelit će valutne hipoteke

  Taonac valutne krize dobit će od proračuna kao pomoć od 731,6 milijuna rubalja. To proizlazi iz odluke, potpisan od strane trećeg od listopada premijera Dmitry Medvedev. To znači ići na nadoknadu ugovori o zajmu i gubitke koje su zajmoprimci pretrpjeli nakon restrukturiranja duga. Kao prvo,

  05 okt 2018.

• U avangardu

  Apsolutna banka je predstavila digitalnu hipoteku

  Stručnjaci Apsolutno banka su razvili novu elektroničku platformu namijenjenu automatskom izdavanju hipotekarnih kredita. Proizvod je već počeo primjenjivati \u200b\u200bu uredima kreditne institucije. Funkcionalnost usluga također može koristiti stručnjake za programere i agencije za nekretnine koje su kreditni partneri

  14. veljače 2018. godine.

• Stvaran

  Absolut banka je dopustila da se stanovi u hipoteku pripadaju drugim bankama

  Apsolutna banka proširila je mogućnosti svog hipoteka programa. Sada kupci mogu napraviti hipoteku za nekretnine u vlasništvu trećih strana kreditne institucije. Minimalna stopa na ovome hipoteka usluga To je 10% godišnje. Veličina zajma varira od 300 tisuća do 20 milijuna rubalja. Minimum

  12. listopada 2017.

• Stope promjene

  Banka "Rusija" smanjila je hipotekarne stope

  U rasponu od 1% smanjene stope hipoteka banka "Rusija". Sada je stopa hipotekarnih programa "novih metara" (za one koji žele kupiti stanovanja na primarnom tržištu) i "pristupačne brojila" (sekundarno stambeno tržište) počinje od znaka od 11% godišnje. Maksimalno razdoblje izdavanja hipotekarnog kredita je 25 godina, maksimalni iznos kredita - 15

  7. ožujka 2017.

Nakon intenzivnog oporavka 2010-11. Ruska hipoteka može se suočiti s krizom rasta: pad interesa banaka na građevinske projekte dovest će do nedostatka novih zgrada. Ublažiti ovaj učinak pomoći će razvoj kanala prodaje automobila i novih mehanizama za odvajanje stambenih rizika između banaka i države

Smanjenje velikog broja kredita i slabljenje zahtjeva za zajmoprimcima dovelo je do brzog rasta hipotekarni kreditiranje 2010. godine. Da bi se proširile kreditiranje u pozadini slabog potražnje otapala za hipoteku, banke su bile prisiljene ići i na niže stope (u prosincu su stigli do razine prije krize) i za uočljivo slabljenje zahtjeva za zajmoprimcima. Kao rezultat toga, tržište je očekivalo najoptimističnije prognoze: volumen koji je predviđen prošle godine hipotekarni krediti iznosio je 380 milijardi rubalja, što je 2,5 puta više rezultata u 2009. godini (vidi grafikon 1). U 2011. godini hipoteka nastavlja pokazati samopouzdani rast: obujam izdavanja u siječnju i veljači 2.2 puta premašio je isti pokazatelj prvih dva mjeseca 2010. godine.

Na kraju 2010. godine glavni sudionici na tržištu pokazali su eksplozivne stope rasta, što je dovelo do smanjenja razine koncentracije . Stopa rasta od 100 i više posto bila je karakteristična ne samo za srednje i manje banke s početno niskom bazom, već i za najveće sudionike iz prvih 20 (vidi tablicu 1). Pooštravanje konkurencije izraženo je smanjenjem ukupne razine koncentracije: udio tržišnog lidera - Sberbank iz Rusije - smanjen s 57,7% na 48,7%, a udio top-3 potonuo je sa 68% na 61%. Istodobno, tržište je značajno povećalo ulogu malih banaka (ispod 201 mjesta u imovini): njihov se udio povećao s 8% na 11% uglavnom zbog aktivnog rada AHML-a u regijama. Većina velikih banaka ne žuri se do refinanciranja izdanih kredita: portfelj hipotekarnih kredita je stalno raste. Logika bankara je jasna: ne postoji nedostatak likvidnosti od banaka, a hipotekarni kredit na ravnoteži je stabilan izvor prihoda u nedostatku dovoljne potražnje za posuđene fondove iz korporativnog sektora.

Prema prognozama stručnjaka RA, prema rezultatima 2011. godine, obujam hipotekarnih kredita će iznositi 600-620 milijardi rubalja, u blizini rezultata 2008. godine (656 milijardi rubalja) . Za razliku od 2010., glavni poticaj će se uzeti od potražnje: do proljeća 2011. godine rokovi su se približili većini "kriza" depozita s povišenim kamatnim stopama, te protiv pozadine rastuće inflacije i očekivanja cijena nekretnina, mnogim vodičima od ovih depozita na početna naknada hipotekom. Banke Mogućnosti poticanja potražnje gotovo iscrpljene: pod trenutnom dinamikom inflacije značajno smanjenje kamatne stope Malo je vjerojatno, a daljnji slabljeni zahtjevi za zajmoprimce mogući su samo na štetu kvalitete upravljanja rizicima.

Nakon 2011. godine, vjerojatnost usporavanja stope rasta hipotekarnog kreditiranja zbog iscrpljivanja niskog osnovnog učinka i nedostatak novog stanovanja je visok. U 2011. - početkom 2012 U radu će se pustiti ogromni dio stambenih zgrada, čija je izgradnja "frostizirana" u razdoblju od 2009. do 2010. godine, a projekti iz "nula" tijekom protekle dvije godine praktično nisu pokrenuli. U isto vrijeme, izgledi za ubrzavanje stambene izgradnje zbog rasta kreditiranja developera su izuzetno magloviti. Kao istraživanje banaka, provedeno od strane stručnjaka RA, s AHML-om, nakon krize, broj banaka spreman za posuđivanje stambene izgradnje bio je značajno smanjen, a preostali sudionici stegnuli su zahtjeve za zajmoprimce i kvalitetu projekata (vidi tablicu 2) , Visoki rizici stambene izgradnje (vidi tablicu 3) prisilne banke za nošenje materijalnih troškova ocjenjivanja građevinski projekti i kontrolirati njihovo izvršenje.

Kako bi se stimulirao obujam kreditiranja stambene izgradnje, potrebno je razviti mehanizme za odvajanje rizika građevinske industrije između banaka i države. Postojeći kreditivni programi za programere koji se provode putem AHML-a i VEB ne raspolažu bankama iz rizika nedovršene izgradnje i povećane troškove izvršenja projekta. U višku likvidnosti, takvi su programi zanimljivi samo pojedinačnim sudionicima na tržištu sa skupim sredstvima. Povećanje interesa banaka je moguće na trošak opskrbe državnim alatima za podjelu specifičnih rizika građevinske industrije i zaštitu prava vjerovnika u sudovima.

U srednjoročnom razdoblju, to će pomoći u razvoju hipoteka proizvoda od hipotekarnih proizvoda izvan banaka u srednjoročnom pozajmljivanje. Visoka popularnost potrošačkih i auto kredita osigurava široka mreža njihovih prodaje kroz prodajne prodaje i prodaje automobila. Ponuda hipotekarnih proizvoda je koncentrirana u bankama, a ne na "mjesta" (agencije za nekretnine, građevinske tvrtke). Stoga nizak udio hipoteka u ukupnom volumenu stambenih nekretnina transakcija. Rješenje ovog problema može postati aktivnija interakcija banaka i agencija za nekretnine, kao i razvoj Instituta kreditni brokeri i financijski konzultanti, To će omogućiti prebacivanje preferencija dijela građana u korist hipotekarnih kredita i povećati količinu hipotekarnog kreditiranja čak i uz stalne količine stambene izgradnje.

Metodologija istraživanja

Nalazi analitičara "Expert RA" temelje se na javnim podacima, statistikama Banke Rusije od 1. veljače 2011. godine, kao i na rezultatima istraživanja banaka i dubinskih intervjua s sudionicima na tržištu.

Kao dio ove studije, pod hipoteka stambenih kredita se razumije stambeni kreditiu skladu s Savezni zakon Od 16. srpnja 1998. br. 102-FZ "na hipoteci (zalog nekretnina)". Ovaj pristup Potpuno se podudara s metodologijom koju koristi Banka Rusije. Način izrade rangiranja sudionika u hipotekarnom tržištu dogovoren je s AHML.

Kao dio ankete, pitali smo banke da navedu podatke o portfelju hipotekarnih kredita u skladu s izvještajnim obrascem 0409316. Provjera podataka navedenih na temelju izračuna usklađenosti pošti navedenih podataka koji se odražavaju u radu Izjava (obrazac za izvješćivanje 0409101) je korištena banke.

U konačnom rangiranju uključeno je 73 banaka. Prema našim procjenama, pokrivenost tržišta iznosila je oko 80%. CJSC "KB DelTacredit" predstavio podatke s podacima koji odgovaraju na četvrtom mjestu u rangiranju, ali u konačnom rangiranju, ti podaci nisu bili uključeni u vezi s neuspjehom da pruže informacije potrebne za provjeru njihove točnosti.

Kao dio projekta "Expert Ra", zajedno s AHML, proveo je pregled ruskih banaka na temu "Financiranje stambene izgradnje". Istraživanje je bilo odgovore na zatvorena pitanja i dubinske intervjue s predstavnicima banaka. U istraživanju je sudjelovao 24 ruske banke (uglavnom predstavnici najvišeg upravljanja ili menadžera koji nadziru profil poslovanja). S tekstovima detaljnih intervjua mogu se naći na web stranici www ..

Mi izražavamo zahvalnost svim tvrtkama i govornicima za kamatu koje se manifestiraju naše istraživanje.

Raspored 1. Na kraju 2010. godine volumen hipotekarnog kreditiranja 2,5 puta premašio je rezultate 2009. godine

Grafikon 2. U natjecateljskoj borbi za kupce, banke agresivno smanjile hipotekarne stope

Izvor: "Expert Ra" u skladu s središnjom bankom Ruske Federacije

Tablica 1. Rangiranje banaka u smislu kredita za hipoteku u 2010. godini