Razlozi za koje je dužan koordinirati redevelopment u kući serije P-43
1. Nećete se brinuti i ne tresti kada želite provjeriti čekove iz moszhilospect, od društvo za upravljanje, s situacijom sukoba, susjedi, u slučaju nesreće - građevinski stručnjaci iz osiguravajućeg društva.
2. Vaš apartman je 2 milijuna skuplji od sličnih na tržištu nekretnina. U isto vrijeme, svi potencijalni kupci, "hipoteka", a posebno pažljivi i oprezni kupci pregledavaju pravna čistoća Apartmani, ljudi će biti tvoji. A to je oko 50 posto više kupaca.
3. Brzina prodaje stana ili nerezidentnih prostora povećava se nekoliko puta.
4. Sposobnost da se zajam za nekretnine u slučaju neovlaštene redevelopcije je nula.
5. Objasnio je rekonstrukciju s primljenim paketom dokumenata, to je vaša sigurnost, vaše voljene i kućne susjede. Sigurni ste da dizajni kuće nisu oštećeni i cijeli popravak odgovara standardima izgradnje.
6. Jeste li uložili mnogo novca za popravak i niste dobili rezoluciju redevelopment? Vjerojatno, ovaj korak nije oprezan!
Imate pitanja? Nazovite ili napišite, pomozite u rješavanju problema.
Opis kuće
Rješenje za planiranje | Panel Stambene zgrade (kule) Koridor Vrsta s 1, 2, 3 -sobni apartmani |
Podovi | 16 katova |
Visina stambeni prostori | 2.64 M. |
Tehničke zgrade | Podrum i tehnički kat za smještaj inženjerskih komunikacija |
Dizala | Lift putnika i tereta |
Konstruktivno rješenje | Zidni sustav. Vanjski zidovi - 1-slojni keramitni-betonske ploče s debljinom od 350 mm. Unutarnji zidovi ležaja - ojačani betonski paneli Debljine 180 mm. Particije su gips beton, debljine 120 mm. Preklapanje - čvrste armiranobetonske ploče s debljinom od 140 mm |
Grijanje | Središnja voda |
Ventilacija | Prirodni ispušni, kroz otvor u kupaonici i kuhinji |
Vodovod | Hladna i vruća voda iz gradske mreže |
Drugi | Mjerač s ventilom za utovar na među-kata slijedi |
Smještaj apartmani u odjeljku
Cijene za koordinaciju ponovnog razvoja u kući serije P-43
Redukcija u kući serije P-43 |
Cijena za odobrenje |
Individualni zahtjev za izračun |
||
---|---|---|---|---|
Projekt i tehnički zaključak |
Dobivanje dopuštenja |
Dobivanje čina, BTI i ekstrakti iz USRP-a |
||
Redukcija apartmana bez utjecaja na potporne konstrukcije | od 20.000 rubalja. | od 30 000 rubalja. | od 60.000 rubalja. | |
Redukcija nerezidentnih prostora bez utjecaja na potporne strukture | od 40.000 rubalja. | od 100.000 rubalja. | od 100.000 rubalja. | |
Redukcija stana s otvorom u zidu ležaja | od 100.000 rubalja. | od 60.000 rubalja. | od 60.000 rubalja. | |
Redukcija nerezidentnih prostora s otvorom uređaja u zidu ležaja | od 120.000 rubalja. | od 100.000 rubalja. | od 100.000 rubalja. |
Planiranje jednosobnog apartmana
Planiranje dvosobnog tipa apartmana a
Planiranje dvosobnog tipa apartmana B
(Institut za istraživanje Moskva Tyology i eksperimentalni dizajn) Kuće kule P-43, Primijenjeni, uključujući za brtvljenje konstrukcije u metropolitanskim područjima.
Najčešće je podignuta u obliku jednog dijela ili para spojenog na smjenu. Rijetko ispunjavaju opcije s velikim brojem odjeljaka.
Karakteristična značajka serije je njezina pločica u bijeloj salatovoj shemi.
Broj podova je uvijek 16 s stambenim prvim katom.
Godina izgradnje od 1974. do 1985. godine objavljeno je oslobađanje detalja. Za sve godine izgrađeno je više od dvije stotine kuća ove serije.
Prednosti serije P-43 mogu se pripisati činjenici da su sve sobe izolirane, relativno smrznuto područje kuhinja, ulaz je opremljen s drugim teretnim putničkim liftom.
Stropovi - 2,64 mSvi apartmani imaju balkon.
Na svakom katu nalazi se osam apartmana.
Sana Dovršen samo u jednosobnim apartmanima. Tu je ugradnja kadu s duljinom od 1,7 m.
Vrsta kuhinjskih peći - samo električni.
Oprema kuća II-43
Dizala - teretni putnik, sposoban za podizanje 500 kg i putnika, s nosivosti od 320 kg.
Učitavanje odlaganja smeća nalazi se na među-kata platformi. Ventilacija je prirodna, napravljena s kutijama u kuhinji iu santechkabina (Kupaonice tvorničkog sklopa).
Dizajn i materijali kuća standardne serije P-43
Svi zidovi, osim za unutarnje particije oko kupaonice i zidova između koridora i soba - prijevoznika.
Vanjske zidove Od jednog sloja keramitnih betonskih panela, debljine 35 cm.
Unutarnji zidovi - ležaj debljine armiranog betona 18 cm.
Particije Debljine 12 cm izrađeni su od flastesetona.
Koji se preklapa- Debljina čvrsto ojačana betona od 14 cm.
Krov je ravan, opremljen s unutarnjim odvod, na gornjem katu je izrađen od tehničkih namjena.
Serija P-43 - 16-kata toranj zgrade. Prepoznatljiva na vanjskim panelima bijelih i svijetlozelenih boja. U Moskvi kuće panela Serija P-43 bila je široko rasprostranjena i izgrađena do 1985. godine. Izgrađena u većini područja masovne gradnje: Tsaritsyno, Biryulyo Istok, Chertanovo, Nagatino, TessDerry, Olympic Avenue, Vladikino, Bibirevo, Yaroslavl, Babuškin, Sviblovo, lijeva banka, Tushino i Fili. Većina kuća (oko 25) usmjerena je na područje Lianozovo. U moskovskoj regiji, panelne kuće serije P-43 izgrađene su u gradovima: Khimki, Dolgoprorudny, Mytishchi, Reutov, željeznički i Obinsovo. U regijama Rusije, te kuće nisu bile izgrađene.
Rušenje Ova serija ne podliježe početku masovne rehabilitacije (remont) u Moskvi: 2010.
U usporedbi s serijom, stanovi i kuhinje su povećani, visina stropova. Sve sobe u apartmanima kuća P-43 serije izolirane. Na svakom katu nalazi se 8 apartmana. Podno planiranje uključuje sve vrste apartmana do tri sobe. Svi apartmani pružaju velike kuhinje. Svi apartmani opremljeni su velikim lođom. Kupaonice su odvojene u svim apartmanima u osim u jednoj sobi. U
ulaz je jedan putnici i jedan teretni-putnička lift. Ljestve su neuobičajeni, s izlazom za dva vatrogasna balkona koja se nalaze u emenima inter-radničkog hodnika. Kuhinjska peć je električna, ventilacija je prirodni ispuh, blokova u kuhinji iu kupaonici. Smeće na stubama, s ventilom za utovar na mjestu.
Konstrukcija panelnih kuća P-43 serije se prekida zbog završetka proizvodnje odgovarajućih panela i konačnog prijelaza na seriju s najboljim planiranjem trosobnih apartmana.
Detaljne značajke serije
Prolaza | 1 (2-odjeljak kuće artikulirane pod kutom) |
Podovi | 16. Rezidencijalni kat |
Visina stropa | 2,64 m. |
Dizala | Jedan putnik (320 kg) i jedan teretni putnik (500 kg) |
Balkoni | Loggia u svim apartmanima |
Apartmani na podu | 8 |
Godine izgradnje | od 1974. do 1985. godine |
Izgrađene kuće | 220 |
Kvadrat apartmana | 1 -sobni apartman Ukupno: 35-37 m², Život: 18-20 m², Kuhinja: 8,2-8,4 m² 2 -sobni apartman Ukupno: 52-55 m², Život: 30-32 m², Kuhinja: 8,2-8,6 m² 3 -sobni apartman Ukupno: 63-66 m², Život: 40-43 m², Kuhinja: 8,1-8,4 m² |
Kupaonice | u jednom sobni apartmani u kombinaciji, u 2 i 3 sobe - odvojeni. Kupke: Standard |
Stube | Nejasno, s prodajnim mjestima na 2 vatrogasnog balkona, koji se nalaze na krajevima zajedničkog interkorporacijskog koridora |
Padobran za smeće | Na stepenicama s ventilom za punjenje na mjestu. |
Ventilacija | Prirodni i prisilni ispušni plinovi, u kuhinji i kupaonici. |
Zidovi i preklapanja | Vanjski zidovi - Clay-betonske ploče 35 cm debljine. |
Zidovi ležaja | Eksterijerni, kao i uzdužni i poprečni |
Boje i obloge | Boje: bijela sa salatom Suočavanje s velikim pravokutnim pločicama |
Vrsta krova | Ravna s valjanim premazom i unutarnje odvodnje. Tehnički kat preko gornjeg stambenog poda. |
Dostojanstvo | Dostupnost teretnog putničkog dizala, sve sobe izolirane |
nedostaci | Nedovoljna toplinska izolacija, kvaliteta šavova u pojedinim kućama, teška mehanička obrada vanjskih zidova keramitnih betona |
Proizvođač | DSC-1 (zgrada u Moskvi kombinira br. 1) |
Dizajner | MNIITP (Institut za istraživanje Moskvi i eksperimentalni dizajn) |
U glavnom gradu "paneli" P-43 mogu se naći u gotovo svim područjima gdje je razvoj proveden u 70-ih - ranih 80-ih godina prošlog stoljeća. Nakon što je DSC-1 zaustavio proizvodnju panela odgovarajuće veličine, završena je izgradnja stambenih zgrada P-43. Što se tiče broja podova, tipične zgrade ovog dizajna ponekad se više nazivaju "P-43/16", na prvom katu šesnaest komada nalaze se stambeni apartmani, Ukupno je u glavnom gradu i regiji podignuto oko dvjesto kuća P-43.
Gluhi fasada kuća ove serije omogućuju vam da ih kombinirate jedni s drugima ili uspravnim blokovima s kućama drugih modifikacija, koje se ponekad koristi u izgradnji. Osim toga, s obzirom na "kaveraged" tip P-43, takve su kuće bile dobra opcija Za izgradnju spotova u prethodno izgrađenim stambenim četvrtima.
Rušenje kućišta P-43 serije trenutno ne podliježe masovnim remontima takvih kuća od 2010. godine.
Konstruktivne značajke serije i završne obrade fasada
Dizajn kuća P-43 ima meridijsku orijentaciju. Vanjski zidovi zgrada ove modifikacije su jednoslojni ploče od keramitnih betona 35 cm u debljini, unutarnji zidovi - ZHb-ploča (18 cm), a particije između soba su izrađeni od gipsanog betona (12 cm ). Funkcija preklapanja između podova provodi se čvrstim ZHB-pločama s debljinom od 14 cm. Krov je ravan, opremljen s unutarnjom drenažom. Na 16. katu nalazi se tehnički potkrovlje, gdje se nalaze inženjerska komunikacija, Fasade P-43 prepoznatljive na svijetlozelenim i bijelim završnim obradama.
U dijelovima postoje dva dizala, od kojih je jedan teretni putnički sustav za 500 kg, stube su nepotrebne i izlazi iz vatrootpornih logova.
Nedostaci stanovanja u P-43 uključuju nezadovoljavajuću kvalitetu nekih interpanelnih šavova i lošu toplinsku izolaciju vanjskih zidova. Potonji se, međutim, može eliminirati izolacijom pročelje kuće korištenjem suvremenih materijala i tehnologija.
Značajke Planera apartmana
Na svakom katu odjeljka u P-43 nalazi se osam apartmana s brojem soba od jedne do tri. U "odnushki" P-43 kupaonice su kombinirane, au ostalima apartmana - odvojena. Ventilacijske nape imaju izlazi u Santechkabinu iu kuhinji.
Visoke zgrade tipa tornja P-43 razlikuju se u povećanom području kuhinje (u usporedbi s prethodnom modifikacijom P-4 kuće) i lođe, više prostranih apartmana općenito, izolirane sobe. Ove karakteristike čine stanovanje u P-43 u potražnji na sekundarnom tržištu nekretnina.
Tehnički podaci
Parametar |
Vrijednost |
---|---|
Alternativni naziv: |
P-43/16 |
Građevinske regije: |
Moskva: Lianozovo, Nagatino, pisači, Tsaritsyno, Biryulyosvo, Vost., Chertanovo, Yaroslavl, Babuškin, Vladykino, Bibirevo, Levoberezhny, Tushino, Fili, Sviblovo, Olimpijska avenija i tako dalje. Moskovska regija: Mytishchi, Odintsovo, Reutov, Khimki, Dolgoprorudny, željeznica. U drugim regijama Ruske Federacije, te kuće nisu bile izgrađene. |
Tehnologija izgradnje: |
ploča |
U razdoblju izgradnje: | Brežnjev |
Godina izgradnje: | Od 1972. do 1985. godine |
Perspektiva kretanja: |
Rušenje nije osigurano |
Broj odjeljaka / ulaza: |
1-2 |
Broj podova: | 16, stambeni kat na prvom katu |
Visina stropa: |
2.64 M. |
Balkoni / loggia: |
U svim apartmanima |
Kupaonice: |
U jednosobni apartmani - kombinirano; U 2- i 3-sobi - odvojena. Kupke: Standard, 160 cm |
Stube: |
Nejasno, s dva vatrogasna balkona, smještena na krajevima zajedničkog interkorporacijskog koridora |
Patulja za smeće: |
Mjerač s ventilom za utovar na među-kata slijedi |
Dizala: |
Jedan putnik (320 kg) i jedan teretni putnik (500 kg) |
Broj apartmana na podu: |
8 |
Apartman trg: |
Ukupno / stambeno / kuhinja 1 -sobni apartman 35-37/18-20/8,2-8,4 2-sobni stan 52-55/30-32/8,2-8,6 3 -sobni apartman 63-66/40-42/8,1-8,4 |
Ventilacija: |
Prirodni ispušni u kuhinji iu kupaonici |
Zidovi i obloge: |
Vanjske zidove - jednoslojni keramitni-betonske ploče 35 cm debljine Unutrašnji- ZHB paneli s debljinom od 18 cm Particijegips beton 12 cm Koji se preklapa- čvrste ZHB-ploče s debljinom od 14 cm Zidovi ležaja - vanjski i eskarotski Fasadaodluke velike pločice bijelih i salata cvijeća |
Vrsta krova: |
Ravna s valjanim premazom i unutarnje odvodnje |
Proizvođač: |
DSC-1 |
Dizajneri: |
MNIITP (Institut za istraživanje Moskvi i eksperimentalni dizajn) |
Prednosti: |
Prostrane kuhinje, izolirane sobe, dizala tereta |
Nedostaci: |
Nedovoljna toplinska izolacija, nezadovoljavajuća kvaliteta šavova u pojedinim kućama, teška mehanička obrada vanjskih zidova keramitnih betona |
Igor Vasilenko