LCD grad cijan. Sve prednosti i mane stambenog kompleksa "City" od "NDV-Nekretnine. Funkcionalan dvosoban stan

Autori novog projekta u sjevernom kvartu glavnog grada bez daljnjega su svoj stambeni kompleks nazvali glasno: "Grad". Unatoč tako neskromnom imenu, novi moskovski stambeni kompleks nije tako velik kao što bi se moglo očekivati. Sastoji se od tri monolitne zgrade promjenjivog broja etaža (dvije su u obliku slova L, jedna je pravokutna) s 200.000 metara ukupna površina postavljen prilično kompaktno.

Oni tvore dva dvorišta s ideologijom "bez automobila", što je olakšano prisustvom par podzemnih parkirališta na dvije razine.

“Grad” nije tako velik kompleks, već zato što je samodostatan projekt koji u potpunosti odgovara konceptu “grada u gradu”. Što to znači? Osim stanovanja, u kompleksu se stvara infrastruktura. Ovo je nešto više od šetnica i igrališta. To su predmeti koje čovjek treba Svakidašnjica. Želite li skuhati ukusnu večeru? Morate otići u trgovinu. Vaše dijete raste – vrijeme je da ga pošaljete u vrtić. To su infrastrukturni objekti koje imamo na umu.

Dakle, kompleks će imati trgovine, vrtić, školu. Prvi kat je prepušten poslovnim objektima. Možemo pretpostaviti da će se ovdje otvoriti ljekarna, kozmetički salon i mnoge druge korisne stvari.

vrtni grad

Kompleks radova uređenja okoliša uključuje i stvaranje zelenog vrta s drvećem, grmljem i cvijećem. U mirisima rascvjetanog bilja možete uživati s nogometnog igrališta, dječjeg igrališta, klupa, prostora za šetnju i opuštanje.

Daleko i blizu u isto vrijeme

Gradilište stambenog kompleksa „City“ nalazi se u ul. 800. godišnjica Moskve, nedaleko od raskrižja s Dmitrovskim autoputem. Podsjetimo, nakon rekonstrukcije autoceste otvoren je transportni tunel sa šest traka kroz koji se za 30 minuta stiže do centra glavnog grada.

Vlasnici automobila mogu biti zadovoljni ovom lokacijom, ali oni koji koriste gradsku podzemnu željeznicu nisu baš sretni - daleko je od stanice Petrovsko-Razumovskaya. Međutim, pitanje transporta može se smatrati obećavajućim. Ispravnije bi bilo reći da je njegova pozitivna odluka obećavajuća. Metro stanica "Ulica 800. godišnjice Moskve" projektira se 100 metara od gradilišta. Početkom 2018. planira se otvaranje stanice metroa Seligerskaya. Razgledavanje do tamo će trebati oko 10-15 minuta. Sam kompleks bit će pušten u rad 2018. godine.

Dobra stvar lokacije je da dok se stvara “grad u gradu”, a potrebe ne čekaju, možete ih zadovoljiti izvan nove zgrade.

Područje ima izgrađenu infrastrukturu. To su obrazovne, medicinske, trgovačke, zabavne ustanove.

Za "desert" smo ostavili "najslađi" aspekt lokacije - blizinu parka Angarskiye Prudy. Ovdje, na području od oko 40 hektara, možete igrati, raditi različiti tipovi sport, uživajte u ljepoti fontana i voćnjaka jabuka, vozite se čamcem po ribnjaku.

Gradski "trgovi"

Stambeni kompleks "City" predstavlja stanove otvorenog tipa veličine od 33,47 do 105,22 m2. m. Imaju od jedne do četiri sobe, prostrane lođe, stropove od 2,8 m.

Konfiguracija prostorija je ispravna, sobe su izolirane.

Možete odabrati dvosobni apartman sa zasebnom kupaonicom

ili "tri rublje" s dodatnim pomoćnim prostorijama.

Najveće parcele su četverosobni. Ovo je sasvim dovoljno za obitelj s djecom.

Vlasnici stanova na gornjim katovima imat će malo više sreće od ostalih. S prozora njihovih domova otvaraju se zadivljujući pogledi na park Dmitrovsky i Angarsk ribnjake.

S dušom i ukusom

Kažu da će samo kuća, čije se stvaranje tretira s ljubavlju, biti ugodna. U stambenom kompleksu "City" ovaj pristup se koristi. Ovdje je svaki detalj promišljen kako bi "gradski" život bio ugodan. Upečatljiv primjer je dizajn ulaznih grupa.

Glavni završni materijal su keramičke pločice u toplim nijansama. U unutrašnjosti javnih površina ima puno stakla, zbog čega sobe djeluju prostranije.

pouzdan graditelj;
blizina velikih parkovnih površina;
unutarnja i vanjska infrastruktura;
apartmani s različitim brojem soba.

u tijeku je izgradnja u blizini industrijske zone.

Projekt je zamišljen kao samodostatni kompleks s raznim infrastrukturnim sadržajima. Odgovara li stambeni kompleks "Gorod" klasi udobnosti koju je proglasio programer? Radije da nego ne. Monolitna ventilirana fasada, dizajnerska dorada prednjih i javnih površina, OTIS dizala, podzemni parking.

Dodajmo med: sudjelovanje NDV-Nedvizhimost kao suinvestitora stambenog kompleksa "Gorod" dovoljno je jamstvo zaštite od pojave nepotrebnih glavobolja. Niti jedan projekt joj još nije "pretražen". Podsjećamo samo da će se ugodne na početku (a možda i u procesu) prodajne cijene stanova zasigurno mijenjati svaki mjesec naviše, preporučujemo da pažljivo pratite ovaj proces.

Nove zgrade u Moskvi s dobrom prometnom dostupnošću i u blizini parkova s vodenim tijelima uvijek su popularne. Zato su urednici stranice zamolili Mystery Shoppera da "kupi" stan u stambenom kompleksu "City", projekt se gradi uz Angarske ribnjake, a za 3 godine ovdje će se pojaviti metro stanica. Naš agent otišao je saznati sve prednosti i nedostatke kompleksa, pogotovo jer se gradi vrlo aktivno.

Što grade?

Stambeni kompleks "City" je projekt komforne klase koji se gradi u Dmitrovskom okrugu SAO Moskve. Prva faza nove zgrade uključuje 3 zgrade promjenjive visine od 10 do 21 kata za 1668 stanova. Predviđeno je da sve tri zgrade budu puštene u pogon u trećem tromjesečju 2018. godine. Ključevi će se kupcima predati do 31. prosinca 2018. prema DDU predlošku

Opis zgrada deklaracija projekta izgleda ovako:

Stambena zgrada br. 1 je 5-dijelna zgrada 19-14-10-10-12 katova tlocrtno u obliku slova L, nastala blokiranjem pet etažnih dijelova. Prva zgrada uključuje 291 stan.

Stambena zgrada br. 2 je 5-dijelna zgrada 19-17-17-19-12 katova tlocrtno L-oblika, nastala blokiranjem pet etažnih dijelova. Druga kuća je predviđena za 320 stanova.

Stambena zgrada br. 3 je 12-dijelna zgrada 10-10-19-21-21-21-21-21-21-16-16 katova, tlocrtno O-oblika, formirana blokadom 12 etažnih cjelina. Treća zgrada je predviđena za 1057 stanova.

Prema projektnoj deklaraciji, ispod svake zgrade nalazit će se podzemni parking na 2 etaže za 1219 automobila. Podsjetim da u stambenom naselju Gorod ima 1668 stanova, tako da je omjer stan/parkirno mjesto 1,4, što je sasvim dobro za projekt komforne klase.

Druga i treća kuća će na katu imati ugrađene vrtiće. Voditelj u prodajnom uredu rekao mi je da će možda ipak postojati druga faza unutar koje će se pojaviti 2 zgrade. No, danas o njima nema jasnoće - hoće li biti stambene ili će se u njima nalaziti uredi.

Stambeni kompleks "Gorod" gradi se monolitnom tehnologijom gradnje, vanjski zidovi su postavljeni ciglom, zatim izolacijom, zatim se planira fasadni sustav. Unutarnji zidovi od ploča s perom i utorom, u kupaonicama - od hidrofobiziranih ploča s perom i utorom. Loggie će biti ostakljene aluminijskim profilima, u stanove će se ugraditi prozori s dvostrukim staklom. Ulazna vrata su metalna.

U knjižici piše da su stanovi od 1 do 4 sobe površine 32,6 m2. m do 104,77 četvornih metara. m, stranica ukazuje na snimku od 33,47 četvornih metara. m do 105,22 četvornih metara. m. U projektnoj deklaraciji od 33,24 sq. m do 107,6 četvornih metara. m. Nije jasno kome vjerovati, ali vjerujem da je projektna deklaracija i dalje najznačajniji izvor informacija u ovaj slučaj.

Visina stropa - 2,8 metara. Zanimljivo je da u trećoj zgradi nema 4-sobnih stanova, oni su predstavljeni samo u prve dvije kuće, takvih je 29 u cijelom stambenom kompleksu. Novi naseljenici će dobiti stanove bez dorade, ali se mogu prenaručiti, već sada ured prodaje (i na web stranici) ima izložbeni prostor s primjerima popravaka.

U deklaraciji projekta navodi se da programer obećava ugradnju malih arhitektonskih oblika, ukrasnih svjetiljki tijekom uređenja teritorija, zasaditi zelenilo na mjestu, posaditi drveće, grmlje, posijati travnjake i urediti cvjetne gredice.

VISHOM i 2 programera

Projekt dijeli jedno gradilište sa stambenim kompleksom "Ljetni vrt" iz Grupe tvrtki "Etalon". Prilikom prvog posjeta nisam shvatio gdje su zgrade stambenog kompleksa "Gorod", a gdje "Ljetni vrt". Stoga sam, kad sam se vratio kući, otišao na našu web stranicu u dijelu panorama novogradnji i iz ptičje perspektive već sam temeljito ispitao gdje počinje i završava Ljetni vrt, a gdje uz njega graniči stambeni kompleks City. Savjetujem vam da učinite isto, sa zemlje, ako stojite na Dmitrovskoj magistrali odmah iza ograde s transparentima "Ljetnog vrta", dižu se zgrade stambenog kompleksa "Gorod". Ovo je vrlo zbunjujuće.

A sada malo povijesti - o tome što se dogodilo na gradilištu obje nove zgrade. Prije je postojao VISHOM - Znanstveno-istraživački institut za poljoprivrednu tehniku nazvan po V.P. Goryachkinu. Na teritoriju se nalazila zgrada instituta (zanimljiva zgrada sa stajališta arhitekture), nekoliko različitih zgrada (skladišta i hangari), voćnjak jabuka i spomenik zaposlenicima instituta koji su poginuli u Velikoj domovini. Rat.

VISHOM je osnovan 1928. godine, u sovjetsko vrijeme bilo je vrlo popularno - ovdje je razvijena razna poljoprivredna oprema. Međutim, nakon raspada SSSR-a stvari su krenule loše za VISHOM, i u sadašnjost u okviru programa za povlačenje industrijskih zona, odlučeno je da se teritorij izgradi stambenim prostorom.

Na forumima sam pročitao da stanovnici nisu baš bili zadovoljni gradnjom ispod prozora, neki su čak i pisali žalbe kotarskom vijeću, ali na kraju je zgrada zavoda i druge zgrade srušene, a gradilište podijeljeno između sebe od strane 2 developera: Grad Invest LLC i Etalon Group of Companies". Prvi je započeo izgradnju stambenog kompleksa "City", drugi je počeo graditi stambeni kompleks "Summer Garden".

Ekologija

Govoreći o vrtu. Tri minute hoda od nove zgrade nalazi se prekrasan vrt - Angarsk ribnjaci. Iako se na kartama ova zelena zona zove ili Dmitrovsky Park ili VISHOM Park. Angarski ribnjaci nalaze se između ulice Sofije Kovalevske i Ulice 800. godišnjice Moskve, prema željezničkoj stanici Khovrino.

Park je prekrasan, hodao sam njime oko sat vremena i nisam htio otići. Na forumima sam pročitao da je ranije to bio teritorij koji je bio zatvoren od hodanja, koji je pripadao VISHOMU. Tu su uzgajane pokusne sorte stabala jabuka i drugih biljaka. Tek 90-ih godina prošlog stoljeća park je otvoren za sve.

Danas je to otok opuštanja za stanovnike okruga Dmitrovsky. Ima mnogo drveća, 2 ribnjaka s patkama (vidi sliku), teniski tereni, tereni za odbojku, stolovi za stolni tenis, igrališta za djecu svih uzrasta, terenska igrališta za sport. Tijekom šetnje čak sam naišao na dječji kafić "Domovenok Kuzya" i vidio trampolin.

Park se prati, pred očima su mi se farbali elementi igrališta, bilo je vidljivo da su nedavno zasađena stabla, traktor se vozio uz obalu jedne akumulacije i pripremao staze za polaganje cigle. Jednom riječju, ovo savršeno mjesto, gdje možete doći navečer nakon posla i sjesti na klupu uz ribnjak ili se vikendom baviti sportom s cijelom obitelji. Na forumima sam pročitala puno strahova da će novi doseljenici zauzeti ovaj prekrasni park i pretvoriti se u jedan veliki roštilj. To se neće dogoditi: paljenje vatre u parku strogo je zabranjeno.

Karta mi je također pokazala nekoliko tvornica u blizini: Mashintek (fabrika za obradu metala), Tempo (kameni proizvodi), tvornica metalnih konstrukcija. Sudeći prema web stranicama tih poduzeća, svi su aktivni. Na zahtjev "ekologija Dmitrovskog okruga u Moskvi", tražilice su mi dale nekoliko publikacija koje potvrđuju industrijsku sliku ne samo regije, već i okruga u cjelini, citirat ću: "Mnoga poduzeća koja ovdje posluju rade prema staroj tehnologiji, bez modernih “zelenih” filtera, što i utječe na onečišćenje okoliša.

Još jedan minus je Dmitrovskoe autocesta. Ovo je glavna prometna arterija, stambeni kompleks "Grad" gradi se na raskrižju autoceste i ulice 800. godišnjice Moskve. Zrak na raskrižju ovih autocesta vrlo je gust i jako zagađen.

Tko gradi?

Projektant stambenog kompleksa "City" je Grad Invest doo. Na web stranici projekta stoji da je ova tvrtka dio grupe tvrtki Grad. Pretraživanje po netu odmah mi je dalo web stranicu Grupacije tvrtki Grad, samo u rubrici “Projekti” samo Znanstveno-istraživački zavod za hitnu pomoć po imenu. N. V. Sklifosovsky, što me neizrecivo iznenadilo. Ispostavilo se da je GC "Grad" 2012. održao a remont. Općenito, na stranici stoji da su područja djelovanja Grupacije Grad najraznovrsnija: to su projektantsko-istražni radovi, te elektroinstalacije, popravci i izgradnja.

Međutim, ako pogledate deklaraciju projekta, možete vidjeti da je Grad Invest LLC registriran 13. svibnja 2015., a developer se nalazi u gradu Krasnogorsk, Moskovska regija. Jednom riječju, tvrtka je stvorena za projekt (u istoj projektnoj deklaraciji stoji da je početak pripremne faze stambenog kompleksa "Grad" - III kvartal 2015.). Osnivači su dvije osobe, nema srodstva s grupom Grad prema dokumentima.

Također, Stroytrest LLC se pojavljuje kao glavni izvođač među sudionicima projekta na mjestu kompleksa. Nažalost, naziv je vrlo čest, nikad nisam pronašao stranicu. Ali pokazalo se da je ova tvrtka sudjelovala u izgradnji takvih projekata kao što su stambeni kompleks "Krasnogorsky", "Lenjingradski", "Novo selo" itd. To jest, izvođač ima značajno iskustvo u izgradnji stambenih kompleksa.

Za arhitektonski izgled stambenog kompleksa "Gorod" zaslužna je projektantska radionica "Prospekt". Na stranici kompleksa stoji da "radionica izvodi cijeli niz radova na projektiranju novih zgrada: stambenih, javnih i industrijskih". Web stranica Prospecta nije pronađena.

NPC "Vođa" je naznačen kao dizajner. Stranica je pronađena odmah, u odjeljku "Naši objekti" nisam pronašao stambeni kompleks "Gorod", ali postoji mnogo drugih primjera koji ukazuju na to da tvrtka ima zaista velik portfelj razvijenih projekata (i to ne samo stambenih zgrada) .

I, konačno, ekskluzivni prodavač projekta je NDV-Nekretnine. Za razliku od developera, riječ je o vrlo poznatoj agenciji za nekretnine koja već duže vrijeme posluje na tržištu, prodaje kako novogradnje tako i sekundarne stambene objekte, te je investitor u pojedinim projektima. Više puta sam "kupovao" stanove od NDV-Nedvizhimost, usluga je uvijek bila vrlo dobra.

Pouzdanost programera - 7 od 10 bodova

Vrlo je teško procijeniti pouzdanost tvrtke koja je stvorena za izgradnju projekta prije samo par godina, pa nema iskustva, kao ni velikog developera iza sebe. Ipak, prošlo je gotovo 2 godine od početka stambenog kompleksa Gorod, jedna od tri zgrade je gotovo spremna, druge dvije se aktivno grade. Poznati prodavač i vrlo iskusan izvođač radova dodaju težinu projektu, što mi daje razlog da ocijenim iznadprosječnu pouzdanost.

Put-putovi

LCD "Grad" se gradi na jugu okruga Dmitrovsky, gdje graniči s okrugom Beskudnikovsky. Mjesto se nalazi između autocesta Dmitrovsky i Korovinskoe, što odmah pomaže vlasnicima automobila da se kreću i razumiju kako doći do stambenog kompleksa "City" iz centra ili od projekta do regije.

Inače, u knjižici piše da je od kompleksa do moskovske obilaznice samo 3 km, pa će vam automobilom do obilaznice trebati 10 minuta. I dalje bih napravio prilagodbe za prometne gužve. Za putovanje prema centru možete koristiti i ulicu 800. obljetnice Moskve, skrenuti je na bilo koju autocestu (na kraju se križaju, a Korovinskoye postaje Dmitrovskoye), a odatle izlaz na TTK nije daleko.

Što se tiče pješaka i putovanja do centra, postoji nekoliko opcija: ili željeznička stanica Beskudnikovo (do željezničke stanice Savelovsky ili istoimene stanice metroa), ili željeznička stanica Khovrino (do željezničke stanice Leningradsky ili metroa Komsomolskaya stanica), ili dobiti javni prijevoz do stanice metroa Petrovsko-Razumovskaya (autobusi 167, 206m, 685m), ili do stanice Altufyevo (294m, 92), ili do stanice metroa Rechnoy Vokzal (857m). Jednom riječju, lakat je blizu, ali nećete ugristi.

Osobno sam oba puta posjetio stambeni kompleks Gorod, stigavši pješice od željezničke stanice Beskudnikovo. To je 2,5 km ili oko 20-25 minuta. Cijena karte koštala me 64 rublje (povratno putovanje), vrijeme putovanja od željezničke stanice Savelovsky (tamo je i metro stanica Savelovskaya) je 25-30 minuta, vlakovi voze vrlo često. Približno ista udaljenost od kompleksa do željezničke stanice Khovrino u smjeru Lenjingrada, ali električni vlakovi tamo voze mnogo rjeđe.

Do kraja ove godine, oko 2,5 km od stambenog kompleksa Gorod, gdje se autocesta Korovinskoye spaja s Dmitrovskom, pojavit će se metro stanica Seligerskaya. Prema posljednjim podacima na svjetskoj mreži, tamo se sada postavljaju pokretne stepenice, što daje nadu za realizaciju planova za otvaranje. Ali udaljenost od Seligerske bit će ista kao i do željezničke stanice Beskudnikovo, što znači da ćete do nje morati ići autobusom ili hodati 20-25 minuta.

U 2020. godini u neposrednoj blizini stambenog kompleksa "Gorod" pojavit će se još jedna metro stanica - "Ulica 800. godišnjice Moskve". To se zasigurno doznalo tek prije nekoliko mjeseci, iako je podatak davno objavljen u knjižicama i na stranicama kompleksa. Jednom riječju, ubuduće će pješacima biti vrlo ugodno doći do centra grada, ali za sada, ili pješice (ako je lijepo vrijeme), ili autobusom.

Prometna dostupnost - 7 od 10 bodova

Za vlasnike automobila sada je sve u redu (prilagođeno prometnim gužvama). Pješaci ove godine neće dobiti ništa otvaranjem Seligerske, jer danas moraju potrošiti točno isto vrijeme da bi došli do bilo koje stanice metroa ili željezničke stanice. Ali u budućnosti (za 3 godine) bit će moguće vrednovati ovu stavku što je više moguće.

Društveni i kulturni život

„Mogućnost pronalaska svega što vam treba u blizini kuće, bez napuštanja stambenog kompleksa, pretvara se iz sna u stvarnost zahvaljujući kompetentnom korištenju svakog četvorni metar teritorij" - govori nam mjesto novogradnje, kao da nagovještava zašto se kompleks zove "Grad". Izvođač obećava izgradnju 3 dječja vrtića u okviru projekta: jedan samostojeći i dva ugrađena u nizu (u zgradi br. 2 u odjeljenjima 4 i 5 i u zgradi br. 3 u odjelima 2 i 3) .

U knjižici se navodi da se u blizini stambenog kompleksa Gorod nalazi više od desetak škola, 20 dječjih vrtića, obrazovnih centara i gimnazija. Pa, karta mi je stvarno pokazala puno škola, na primjer, škola broj 1121 nalazi se točno nasuprot stambenog kompleksa Gorod - samo trebate prijeći ulicu 800. godišnjice Moskve. U blizini parka Angarskiye Prudy nalazi se škola broj 771, a prema centru je glazbena škola.

Slična je slika i s vrtićima. Najbliža (br. 1026) odvojena je od stambenog kompleksa "Gorod" jednom od kuća (prema ulici Sofia Kovalevskaya). Preko puta se nalaze dječji vrtić broj 1486 i škola-dječiji vrtić broj 849, kao i dječji klub "Panda". Koliko su sve te ustanove popunjene, teško je reći, ali dječja infrastruktura na lokaciji je doista bogata. Gledajući malo unaprijed, reći ću i da će se u susjednom stambenom kompleksu „Ljetni vrt“ pojaviti škola za 800 učenika i 2 vrtića.

Što je s medicinom? Općenito, sve je u redu. U neposrednoj blizini stambenog kompleksa, međutim, karta mi nije pokazala ni ambulantu ni bolnicu, t.j. ne možete hodati pješice, ali postoji mnogo različitih mjesta u okolici medicinskih centara. Najbliža poliklinika (br. 138) nalazi se iza parka Angarskiye Prudy, Yandex.Maps kaže da je udaljena 20 minuta ili 1,5 km. Otprilike na istom mjestu "Invitro", gdje možete obaviti pretrage, 15 minuta hoda do centra mikrokirurgije oka. Fedorov, pola sata do dječje regionalne bolnice.

Pogledajmo sada što se događa s trgovinskom infrastrukturom i zabavom. Prvi katovi stambenog kompleksa Gorod bit će ustupljeni malim poduzećima: tamo će se otvoriti poslovnice banaka, kozmetički saloni, ljekarne itd. Ukupno je projektiran 41 prostor (prema projektnoj deklaraciji) za sve 3 zgrade.

Međutim, i sada budući stanovnici stambenog kompleksa Gorod imaju gdje kupiti hranu: u blizini se nalazi veliki trgovački centar RTS-a, ima supermarket, kuglanu i još mnogo toga. Odmah iza njega je "Pyaterochka". U smjeru Angarskih ribnjaka vidio sam još jedan supermarket i druge uslužne objekte.

Infrastruktura - 9 od 10 bodova

Stambeni kompleks se gradi u naseljenom mjestu: obilazio sam gradilište po obodu, i posvuda sam nailazio na razne trgovine, cvjećare, ljekarne, gumarice, kafiće i male restorane. I s medicinom i zabavom sve je u redu. Najviša ocjena može se dati kada se u okviru projekta pojave vlastite trgovine i potrošačke usluge - tada novi doseljenici doista neće morati ići dalje od stambenog kompleksa.

Inteligencija na internetu

Lako je pronaći mjesto naziva stambenog kompleksa "Grad". Ostavlja dobar dojam, ali da budem iskren, vidio sam bolje stranice. Ukratko, nije baš informativan. Stranica se susreće s izrazom "Metro Seligerskaya" 10 minuta pješice. Otvaranje 2017.“ – postaja će doista početi s radom ove godine (to potvrđuju i nadležni), ali do nje je potrebno 20 minuta hoda, što se vidi iz Yandex.Mapsa. Nadalje, stranica izvještava da su cijene od 4,6 milijuna rubalja - takav trošak stanovanja bio je na početku prodaje, sada (sredinom svibnja) nema stanova jeftinijih od 5 milijuna.

Općenito, opis projekta je prilično shematski - koliko zgrada uključuje projekt? Koji su im podovi? Koliko će se stanova pojaviti unutar stambenog kompleksa? Koja se tehnologija koristi za njegovu izgradnju? Knjižica malo pomaže u orijentaciji, ali je morate nabaviti u prodajnom uredu. Stoga sam opis stambenog kompleksa „City“ u potpunosti preuzeo iz projektne deklaracije.

Sada o plusevima. Postoje web kamere (dvije), obje savršeno prikazuju sliku. Jedna je postavljena negdje na krovu kuće u Ulici 800. godišnjice Moskve, druga je puno bliže, pa detaljnije prikazuje radove na zgradama.

Snimanje iz zraka (sredinom svibnja, snimanje na mjestu od veljače), na njemu su označene zgrade, infrastrukturni objekti u blizini i prometne arterije. Susjedni stambeni kompleks "Ljetni vrt" je zamagljen, isprva sam čak pomislio da je u pitanju pucački nedostatak, a tek onda sam shvatio da su tako sakrili konkurenta.

Stan možete odabrati samo prema popisu, određujući površinu, cijenu i druge parametre. Postoji glavni plan, ali, nažalost, na njemu je nemoguće odabrati stan. Navedene su sve cijene apartmana i parkirnih mjesta. U odjeljku "Lokacija" na karti jasno je naznačeno gradilište, objekti u blizini i navedene su 2 opcije, kako doći automobilom i kako doći javnim prijevozom od metroa. Međutim, iz nekog razloga, put od željezničkih kolodvora nije naznačen, iako je također zgodan i razumljiv.

U odjeljku "Hipoteka" nisu navedeni nazivi banaka koje daju kredite, već su označene kao "Banka 1", "Banka 2" itd. Čudno izgleda. Odjeljak “Sudionici u projektu” pomaže razumjeti tko je za što odgovoran i kakav je odnos s LCD-om. Najviše od svega, ugodno me iznenadio odjeljak "Dokumenti" - tamo se objavljuju sve projektne deklaracije, njihove izmjene, kao i predlošci ugovora vlasničko sudjelovanje i građevinsku dozvolu. Otvorenost za svaku pohvalu! (Bilo bi super da banke nisu skrivene).

Stranica projekta dostupna je i na web stranici ekskluzivnog prodavača - NDV-Nekretnine. Gotovo u potpunosti duplicira informacije s osobne stranice. Tu je i kratak opis, brošura o LCD-u (nije baš isti kao u knjižici, ali sličan), tu su gumbi za obje web kamere, zračne fotografije i izložbene prostore, minimalne cijene, dio s dozvolama itd. Iz nekog razloga, rok za dostavu Građanskog zakonika je naznačen kao II kvartal 2018. godine.

Na forumima se raspravlja o lokaciji (hoće li benzinska pumpa i auto kuća ostati uz stambeni kompleks ili će biti uklonjeni), otvaranju metro stanice (i Seligerskaja i 800. godišnjica Moskve), je li dobro ili loše imati stan s panoramskim prozorima, pratiti volumen stanovanja, koje programer pušta na prodaju, uspoređuje se sa susjedom - LCD "Ljetni vrt". Mnogi su zbunjeni visokim cijenama parkirnih mjesta (1,4 milijuna rubalja), a ljudi traže jeftinije garaže na lokaciji. Drugi raspravljaju o nedostacima spajanja ulice 800. obljetnice Moskve i Sjeverozapadnog Horda - hoće li biti jakog prometa, jer je Dmitrovskoye autocesta s aktivnim prometom već u blizini.

Dostupnost informacija - 9 od 10 bodova

I naziv web-mjesta i stranica nove zgrade na web-mjestu prodavatelja daju dobru ideju o projektu. Istina, ne može se bez poziva u ured - imena banaka koje daju hipoteke se ne otkrivaju, detaljnije se o tehnologiji gradnje može saznati samo iz deklaracije projekta.

geometrija kućišta

U svakoj sekciji projektirana su 2 dizala: jedno putničko i jedno teretno. Na katu od 4 do 6 apartmana. Nekoliko riječi o stanovanju. Naravno, većina stanova u stambenom kompleksu "City" su "odnushki", ima ih 692 ili gotovo 42%. U kompleksu je 43% dvosobnih stanova, 13% su "tri rublje", a preostalih 2% su 4-sobni stanovi (ima ih samo 29).

Općenito, svidjeli su mi se rasporedi - prostrane kuhinje, veliki balkoni (3-4 četvorna metra), "komadi kopjejki" na izbor, postoje i linearni i zglobni. U jednosobnim stanovima postoje vrlo mali hodnici, možete staviti ormar, ali s poteškoćama (ako pomaknete zid), ali postoji velika kupaonica (3 m²).

U 2-sobnim stanovima kupaonica je već odvojena (1,48 m² i 3 m²), kuhinje od 10,5 m². m, 8-metarske dvorane. "Treshki" i 4-sobni stanovi gotovo su identični u pogledu geometrije stanovanja - to su krajnji stanovi, koji se međusobno razlikuju samo po površini metla i kupaonica (u 4-sobnim stanovima to je 1,7 četvornih metara). m i 3,8 četvornih metara). Svugdje na planu nosivi zidovi su označeni debelom linijom, a unutarnji isprekidanom linijom, tako da se mogu pomicati kako želite.

Rasporedi bez ukrasa, bez složenih, polukružnih ili izlomljenih oblika. Sve sobe su ili standardne pravokutne, ili bliže kvadratu, tako da se namještaj može rasporediti bez problema. Na planu su nacrtani veliki prozori, ili u jednoj prostoriji mogu biti 3 mala prozora u nizu. Činilo mi se da bi u sobama trebalo biti dovoljno svjetla.

Planiranje - 9 od 10 bodova

Po mom mišljenju, rasporedi su gotovo savršeni. Ljubitelji polukružnih zidova ili trokutastih soba morat će potražiti nešto drugo. Geometrija stanovanja u stambenom kompleksu "Gorod" je jednostavna, razumljiva i u potpunosti zadovoljava standarde klase udobnosti. Smanjujem ocjenu samo za neudobne hodnike u nekim stanovima, gdje ću morati razmišljati kako smjestiti ormar.

Koja je cijena?

Na početku prodaje bilo je moguće kupiti stan u stambenom kompleksu "City" za 3,9 milijuna rubalja. Na web mjestu, kao što sam gore napisao, još uvijek visi natpis "od 4,6 milijuna rubalja", u stvarnosti nema ponuda u novoj zgradi jeftinijoj od 5 milijuna rubalja. Ispada da su od ljeta 2015. stanovi u projektu poskupjeli za milijun rubalja. Slažem se, nije loše, pogotovo sada u krizi.

Aktualne cijene stanova u stambenom naselju "Gorod" (rok isporuke III. kvartal 2018.)

Cijena parkirnog mjesta iznosi 1,4 milijuna rubalja.

Najbliži konkurent stambenom kompleksu "City" je stambeni kompleks "Summer Garden", s kojim junak našeg istraživanja dijeli razvojno područje. U stambenom kompleksu Letniy Sad postoje studiji, pa se cijene u oglašavanju pojavljuju mnogo niže - od 3,6 milijuna rubalja. U vrijeme mog prvog posjeta prodajnom uredu bilo je takvih ponuda, nakon 2 mjeseca, kada sam posjetio prodajni ured po drugi put, nije bilo ponuda jeftinijih od 5 milijuna rubalja. Tako su cijene stanova u obje novogradnje približno iste.

Nedavno je MR Group na tržište izbacila stambeni kompleks Seliger City. Uskoro će se pojaviti tamo gdje se treba otvoriti metro stanica Seligerskaya, tj. na ušću Korovinske i Dmitrovske autoceste. Na početku prodaje kupite studio apartman površine 25,3 četvornih metara. metara mogao bi biti za 3,9 milijuna rubalja (datum završetka II kvartal 2019.). Vidi se da je trošak ovdje puno veći nego sada u stambenom kompleksu "City", jer. Uskoro će doći do podzemne željeznice.

Sekundarno tržište u okrugu Dmitrovsky nudi "odnushki" površine 30-35 četvornih metara. metara po cijeni od 4-4,5 milijuna rubalja, "kopejka" sa snimkom od 50 četvornih metara. metara za 6-7 milijuna rubalja, 3-sobni stanovi koštaju 9-10 milijuna (70-80 četvornih metara). Međutim, gotovo svi prijedlozi su u starom fondu s malim kuhinjama.

Cijene - 7 od 10 bodova

Cijena stanova u stambenom kompleksu "City" je po mom mišljenju sasvim adekvatna za ovu lokaciju i spremnost za gradnju. Za tri godine, kada uz projekt počne raditi 800. godišnjica moskovske metro stanice, ovdje možemo očekivati rast cijena.

Prodajni ured

Prije puta sam pažljivo proučio stranicu i ostavio zahtjev za poziv na njoj - nazvali su me za 10 minuta i sve detaljno ispričali. Prodajni ured radi svakodnevno od 9.00 do 20.00 sati bez ručka. Nije ga teško pronaći: morate se kretati ulicom 800. obljetnice Moskve prema Angarskim ribnjacima, ured se nalazi gotovo na raskrižju s ulicom Sofije Kovalevskaya, lako ga je primijetiti - svijetlo je.

Istina, morao sam čekati u prodajnom uredu - bio je mali red od dva kupca, ali su mi dali čaj i kratko razgledali tlocrt, gdje su spomenuli drugu fazu izgradnje koja još nije jasna. Primijetio sam i mali dječji kutak i djevojčicu koja se tu igra.

Menadžerka Anna je pokupila opcije koje su me zanimale (prema legendi, "kupila" sam 1-sobni stan), orijentirala se gdje će prozori ići, detaljno progovorila o postupku transakcije, ali me potom poslala na upravitelj hipoteke Ilya, jer Imao sam samo 3 milijuna rubalja, tako da ne mogu bez hipoteke.

Ilya je zauzvrat izračunao moje mjesečne uplate na temelju mojih financijski uvjeti. Na kraju su mi dali posjetnice oba upravitelja i knjižicu u kojoj sam bilježio proces “kupnje” stana. Sad znam da je u uredu otvoren showroom, u vrijeme mog posjeta definitivno nije bilo informacija o tome.

Usluga - 10 od 10 bodova

Gumb “ostavi zahtjev” na stranici radi, sve je bilo pristojno i jasno rečeno telefonom, posjet uredu prodaje također je bio vrlo informativan i koristan. Ne mogu zamjeriti uslugu.

Kako kupiti?

Stan u stambenom naselju "City" možete kupiti uz 100% plaćanje, na hipoteku i na rate. Prodaja stanova odvija se u okviru 214-FZ, s kupcima se sklapa ugovor o udjelu u kapitalu (predložak je na web stranici projekta i na stranici nove zgrade na web stranici NDV-Nekretnine). Osiguranje građanska odgovornost programera provodi (prema deklaraciji projekta) Prominstrakh LLC. Provjerio sam popis osiguravatelja akreditiranih od Centralne banke i na njemu našao ovu tvrtku.

Kompleks je akreditiran od strane 14 banaka, uključujući i one vodeće, minimalno kamatna stopa- 10% i mjesečna plaća 25.304 rubalja, prema web stranici prodavatelja. On također ima program “Setting Off” ili trade-in u sklopu kojeg se potencijalnom kupcu može pomoći da proda stari stan kako bi kupio novi u stambenom kompleksu Gorod.

U svibnju je akcija: popusti na različite formate apartmana uz 100% plaćanje, materinski kapital ili hipoteka. Na primjer, za "odnushki" popust će biti 5%, za "komade kopjejke" i "tri rublje" - 3%, za 4-sobne stanove - 2%. Na stranici stoji da "na stanove s određene liste, koji se nalaze u zgradama 1, 2 i 3, vrijedi popust od 12%. Prema riječima upravitelja, ova ponuda je samo za stanove, koji se obično nalaze na drugom katu.

Postupak kupnje je sljedeći:

1. Kupac plaća 140 tisuća rubalja za potporu transakcije, NDV-Nedvizhimost stavlja stan u pričuvu;

2. Znakovi kupca ugovor o zajmu s bankom i čekaju odobrenje hipoteke;

3. Ugovor o udjelu u kapitalu potpisan je s investitorom;

4. Kupac polaže novac za akreditiv u banci koja mu daje hipoteku;

5. DDU je registriran kod Rosreestra, nakon čega se novac tereti s akreditiva;

Kod 100% uplate, točka 2 je isključena. 140 tisuća rubalja je fiksni iznos, koje "NDV-Nedvizhimost" preuzima od kupca za odabir, konzultacije, upis DDU-a i upis vlasništva u budućnosti.

Što se tiče obročnog plana, on je beskamatan i kratak – samo na 6 mjeseci, minimalni depozit je 30%. Moguće je kupiti stan ne od developera, već od investitora prema ugovoru o ustupanju prava potraživanja, ali ova opcija isključuje rate - samo hipoteku ili potpuno plaćanje stana.

Shema kupnje - 8 od 10 bodova

Sve je pouzdano i transparentno, minus bod za skupi agencijski ugovor (140 tisuća je puno, u pravilu naplaćuju od 30 tisuća rubalja za ove usluge), još jedan minus bod za kratku obročnu shemu, obično se daje do završetka izgradnje stambenog kompleksa. Iako ovo može biti pozitivan trenutak: to znači da programer planira predati stambeni kompleks prije roka.

Sažetak

LCD "Grad" - mali, ali atraktivan projekt. Cijene u njemu već su rasle od početka prodaje, a nakon 3 godine s otvaranjem metro stanice na pješačkoj udaljenosti, mislim da će opet malo porasti. Investitori koji se ne boje kupiti stan na temeljnoj jami već imaju plus milijun rubalja.

Unatoč nepoznatom developeru, tempo izgradnje je vrlo ugodan: web stranica NDV-Nedvizhimost kaže da su sve tri zgrade već dosegle 80% spremnosti. Prva zgrada je sada obložena izolacijom.

Ogromni plusi su naseljeno područje s raznolikom infrastrukturom, dobro uspostavljenim tokovima javnog prijevoza i, naravno, parkom Angarsk Ponds. Prekrasna zelena površina s ribnjacima na tri minute hoda. Izbor stanova je još uvijek dosta dobar, pogotovo u trećoj zgradi.

Od minusa: skup agencijski ugovor, nedostatak metro stanice na pješačkoj udaljenosti, niske cijene parking mjesta. To je, možda, sve. Prema zbroju faktora, stambeni kompleks "City" dobiva solidnih "8" bodova.

Ljudmila Zorko

Datum objave 17. svibnja 2017

Ažurirano: 12.12.2019

Veličina fonta

Što trebate znati o stambenom kompleksu "City"

LOKACIJE ADRESA

Stambeni kompleks "Gorod" za mnoge asocira na ulicu 800. obljetnice Moskve, iako se formalno nalazi na adresi Dmitrovskoe šosse 107. Veći dio zauzima, osim ovog kompleksa, i iz. Beskudnikovo je desetljećima bilo područje s ograničenom prometnom dostupnošću, sve dok se ovdje u proljeće 2018. nije otvorila stanica metroa Seligerskaya linije Lyublinsko-Dmitrovskaya, do koje se iz kompleksa može lako doći za 20 minuta.

KLASA KOMFOR? MOŽDA

Tehnologija gradnje deklarirane kategorije odgovara - zgrade promjenjivog broja katova grade se prema tehnologiji monolitne opeke, na izoliranim zidovima montiran je zglobni fasadni sustav s prirodnom ventilacijom, u dekoraciji se koriste keramičke granitne ploče. Iznutra se obećava dizajnerska dorada ulaznih grupa i javnih prostora, prvi katovi su uglavnom predani maloprodaji. nije zaboravljeno i društvenoj sferi- jedan dječji vrtić za 100 djece nalazit će se na prvom katu zgrade br. 2, drugi odvojeni vrtić za 150 djece bit će pušten u rad istovremeno s zgradama druge faze izgradnje.

Prva faza izgradnje, čiji je završetak planiran za četvrti kvartal 2018. godine, obuhvatila je tri stambene zgrade:

k.1: 5 sekcija, 10-19 katova, 306 apartmana. Dozvolu za ulazak dobio je 10.12.2018.
k.2: 5 sekcija, 12-19 katova, 342 apartmana. Dozvolu za ulazak dobio je 10.12.2018.
k.3: 12 odjeljaka, 10-21 kat, 1071 stan. Dozvolu za ulazak dobio je 10.12.2018.

Parkiralište koje se nalazi u podzemnom dijelu može primiti 1008 vozila.

Druga faza izgradnje obuhvatila je još tri zgrade s rokom završetka u četvrtom tromjesečju 2019. godine.

k.4: 13 katova, 120 apartmana, parking za 30 automobila.
soba 7: 8-22 etaže, 71 apartman, 105 apartmana, parking za 76 automobila.
soba 8: 4-16 katova, 270 apartmana, parking za 29 automobila.

IZGLED

Što god da se kaže, ako uzmemo u obzir stanove u kompleksu, ne obazirući se na lijepu prezentaciju samog kompleksa kupcima od strane marketara NDV - Supermarketa nekretnina, oni uglavnom spadaju ravno u ekonomsku klasu. Prije deklarirane klase udobnosti, većina stanova jednostavno nema dovoljno snimke. Izgledi i drugi pokazatelji dobro su poznati iz panelne kuće različite serije - pravi kutovi, uobičajeni klasični izgled, stropovi 2,8 metara prije ugradnje estriha. Rasporede stanova možete proučavati pomoću dva alata, dok se i službena web stranica stambenog kompleksa "City" i korporativna web stranica NDV-a, kada se odaberu po parametrima, povremeno prisluškuju.

Apartmani nalaze se u prvom 8-katnom dijelu zgrade br.7 i zauzimaju cijelu zgradu br.8. Osim sadržaja, razlike su i u broju stanova na katu: u zgradi br. 8 bit će ih trinaest na tipskom stubištu,

u zgradi broj 7 - devet.

Sve što se nudi za kupnju u zgradi broj 8 je na ovaj ili onaj način studija, iako vam neka područja omogućuju organiziranje izolirane spavaće sobe na njima. Ali što je onda s bijelom kutijom uključenom u cijenu?

Unutarnje pregrade "od Developera" pojavljuju se u zgradi br. 7, gdje se, osim studija, mogu kupiti i veći stanovi:

S apartmani stvari su još jednostavnije - s malo natezanja stisnute su u okvire komforne klase (s iznimkom jednosobnih stanova), ali raznolikost ponude planske odluke ne računaj:

ZAVRŠI

Stanovi se predaju kupcima u slobodnom rasporedu (položaj budućih unutarnjih pregrada označen je iscrtavanjem cigle po podu).

Apartmani se iznajmljuju u bijeloj kutiji koja uključuje sljedeće mogućnosti:

ugradnja ulaznih vrata;
postavljanje pregrada za kupaonice u sobi;
kit pregrada i zidova;
podni estrih;
električno ožičenje;
ugradnja prirodne ventilacije;
instalacija vodoopskrbe od ulaza u kupaonicu;
ugradnja sustava grijanja.

SHEMA KUPNJE

U ovom slučaju, Investitor, Grad Invest doo, i njegov glavni izvođač, Stroytrest doo, preuzeli su odgovornost za poštivanje rokova izgradnje i za sve ostalo. Stan u stambenom naselju "City" možete kupiti kod njegovog službenog posrednika, Društva "NDV - supermarket nekretninama". Prodajni ured na licu mjesta otvoren je svaki dan od 10:00 do 20:00 sati.

Ovdje možete razgovarati o svim nijansama registracije, ali sam posao morat će ići u sjedište NDV-a, koji se nalazi u ulici Tverskaya, 22.

Apartman ili apartman možete besplatno rezervirati do tri dana. Sve počinje potpisivanjem ugovora o usluzi, koji uključuje:

Rezervacija na 3 dana (uz 100% način plaćanja) ili 14 dana (ako je kupljena hipotekarnim kreditom).
Pratnja državna registracija kupoprodajni ugovor, ako se stan nalazi u puštenoj zgradi. Potpora državnoj registraciji ugovora o sudjelovanju u zajednička gradnja ako se stan nalazi u zgradi u izgradnji.
Upis u naknadno vlasništvo.

Trošak cijelog ovog užitka čini se ozbiljno precijenjenim, a ponuđene cijene su sljedeće:

Prilikom kupnje stanova sa 100% plaćanjem - 40.000 rubalja.
Prilikom kupnje stanova pomoću hipoteke - 80.000 rubalja.
Prilikom kupnje stana sa 100% plaćanjem - 70.000 rubalja.
Prilikom kupnje stana pomoću hipoteke - 140.000 rubalja.

Prijenos novca vrši se otvaranjem akreditiva u Promsvyazbank ili u banci koja je kupcu izdala hipotekarni zajam.

Mogućnost plaćanja na rate na 6 mjeseci polog trideset%. Za one kupce koji su zainteresirani za program netiranja, NDV će pokušati brzo organizirati dvije transakcije odjednom. Hipoteke se mogu dobiti od nekoliko banaka, uključujući Transcapitalbank, Otkritie, Vozrozhdeniye i druge.

PO

sudjelovanje u projektu NDV
Stanica metroa Seligerskaya na pješačkoj udaljenosti
normalan u smislu karakteristika i normalan u cijeni stanovanja
dosta dovoljno parkinga

PROTIV

skupa parkirna mjesta
skupi ukras

SAŽETAK

Kompleks lako može pronaći najbližeg konkurenta, a možda je jedina alternativa stambeni kompleks "Summer Garden" koji se gradi u blizini. Bit će veći, izbor stanova u njemu bit će zanimljiviji, ali inače, to su dva ideološka srodnika - ista uvjetno bezuvjetna klasa udobnosti i ista cjenovna kategorija stanova.

Izgradnja stambenog kompleksa "Grad" je u tijeku u Dmitrovsky četvrti glavnog grada na ulici. 800. godišnjica Moskve. S jedne strane, zemljište dodijeljeno za razvoj graniči s parkom Dmitrovsky.

Kućište

Projekt se sastoji od 3 monolitne zgrade komforne klase visine 25 katova. U svim zgradama izvođač će opremiti javne prostore i ugraditi moderna dizala. Vrhunac stambenog kompleksa "City" bit će autorski dizajn ulaznih skupina. Na području stambenog kompleksa izgradit će se dva dječja vrtića, razni društveni sadržaji, te dječji igraonici. Dvorište novih zgrada bit će ograđeno, a osiguranje će obavljati privatna zaštitarska tvrtka.

Okrug

Nove zgrade se grade na području s izgrađenom infrastrukturom. U njihovoj blizini nalazi se nekoliko škola, gimnazija, obrazovnih i razvojnih centara, fakulteta, strukovnih škola, vrtića, restorana, trgovina i trgovačkih centara. Stanari kompleksa svoje će slobodno vrijeme moći provoditi u voćnjaku jabuka koji ima sjenice za rekreaciju i dječje igralište, zabavni park i velodrom.

Cesta

Autobusi voze do stanice metroa Seligerskaya. Na osobni prijevoz može se doći Dmitrovskom magistralom.

Popularni europski format uključuje potpuno neovisnu infrastrukturu za život, rekreaciju, rad i sport: moderna vježbališta za aktivnosti na otvorenom, stilski co-working prostori za slobodnjake i konceptualna rekreacijska područja za sve stanovnike kompleksa i njihove goste. Na katovima će se nalaziti trgovine, kafići, te odjeli za kućanstvo i usluge. Kompleks ima dječje vrtiće i sigurne igraonice za djecu.

U blizini stambenog kompleksa "Gorod" nalaze se prometne rute kao što su Dmitrovskoe šosse i Moskovska obilaznica, koje olakšavaju doći do bilo kojeg mjesta u gradu. Za 15-20 minuta javnim prijevozom možete doći do stanica metroa "Petrovsko-Razumovskaya", "Altufievo", "River Station". Također, pored kompleksa, na pješačkoj udaljenosti, otvorena je nova stanica linije Lyublinsko-Dmitrovskaya, Seligerskaya, a već 2019. godine pojavit će se još jedna stanica - Ulica 800. godišnjice Moskve.

U blizini kompleksa nalazi se prekrasan park Dmitrovsky, koji je dio prirodne zone Angarsk Ponds. Na njenom području nalazi se dječje igralište, teniski teren, zabavni park, tereni za odbojku i košarku, brodska stanica, obiteljski kafići i biciklističke staze. Na pješačkoj udaljenosti od nove zgrade su otvorene trgovački centri"RTS", "Zig-Zag" i "XL". U blizini je i jedan od najvećih i najpopularnijih trgovačko-zabavnih centara - "RIO", s multipleks kinom i velikim oceanarijem.

Apartmani sa završnom obradom White Box od strane developera odlična su prilika za uštedu vremena, novca i truda na popravcima. Ulazna vrata, popunjavanje pregrada i zidova u prostoriji, ugradnja kabela za napajanje, vodovod, sustav grijanja, prirodna ventilacija, uređaj za podni estrih - sve će to biti spremno do useljenja.

Posebno za stambeni kompleks "Gorod" razvijen je ekskluzivni projekt dizajna ulaznih skupina. Interijeri će biti izrađeni u svijetlim bojama sa spektakularnim ukrasnim umetcima od prirodnog drva. Glavni završni materijal bit će porculanske pločice otporne na habanje, koje će pokriti pod, kao i neke unutarnje detalje. U središtu predsoblja nalazi se elegantna recepcija.