Eine wichtige Erkrankung für ein glückliches Leben ist ruhig für die Sicherheit von Wohnimmobilien. Und im Falle des Kaufs hypothekendarlehen, Umso mehr. Der Kreditnehmer braucht Vertrauen in morgen und fehlende Risiken. Sberbank bietet Hypothekenversicherung für seine Kunden an bevorzugte Umstände. Wir werden einige Kundenfragen zum Abschluss des Vertrags analysieren und wie viel Versicherung in der Sberbank in der Hypothek in der Hypothek ist.

Vorteile und Funktionen Dienstleistungen

Versichern Sie das in der Hypothek gekaufte Immobilie in der Sberbank, vor allem ist es vorteilhaft, diejenigen, die ein Darlehen für Wohnungen in derselben Bank haben, vorteilhaft. Registrierung der Versicherung gleichzeitig mit der Schlussfolgerung hypothekenvertrag Verringern jahresanteil Darlehen um 1%. Als Schuldverschreibungen nimmt ab, werden die Kosten der Richtlinie reduziert. Die Versicherung wird in extrem kurzer Zeit direkt in der Bank oder der Platzierung des Antrags auf der Website erstellt.

Sberbank verhindert das Design nicht hypothekenversicherung Eine ausländische Bank wird in einer anderen Bank sein, aber dann werden Zinssätze auf dem Darlehen um 0,25% der ersten Tarife erhöht.

Was ist der Versicherung unterworfen?

Sberbank bietet Versicherungspakete an, die sich auf das Eigentum, das Eigentum, das Eigentum sowie die Gesundheit und das Leben des Kreditnehmers erstrecken.

Die Gehäusepolitik umfasst die Versicherung der strukturellen Elemente des Objekts - Windows, Türen, Träger und nicht freie Wände, Trennwände und Überschneidungen. Im Falle einer privaten Wohngebäudeversicherung unterliegen der Fundament und des Daches auch dem Schutz. Die Risikenliste bei der Versicherung von Hypothek aus der Sberbank umfasst:

illegale Handlungen von Dritten;
naturkatastrophen;
beschädigung oder Verlust des Gehäuses im Brand, Gasxplosion oder Blitzschlag;
fallende Bäume oder wesentliche Gegenstände;
erkennung konstruktiver Mängel in der versicherten Eigenschaft;
wasserüberflutung;
treffend fahrzeug;
andere negative Auswirkungen.

Die Lebensversicherung in der Hypothek in der Sberbank im Jahr 2017 beinhaltet:

behinderung aufgrund schwerer langer Erkrankung, Behinderung, erfolgloser Betrieb;
der Tod der Kreditnehmer - Verwandte sind von Hypothekenzahlungen ausgenommen;
arbeitsverlust in der Insolvenz oder Liquidation des Unternehmens, in dem der Kreditnehmer bestand.

So arrangieren Sie die Versicherung

Wenn das Dokument direkt im Büro der SBERBANK erstellt wird, erhält der Kunde sofort nach Zahlungseingang in seinen Händen. Mapping Hypothekenversicherung in der Sberbank Online ist das Beste in bequemer Weise die Richtlinie erhalten. Die Antrag auf Versicherung erfolgt in Form auf der Website. Die elektronische Erklärung muss angeben:

gehäuseart (Haus, Wohnung);
liste der Risiken;
vertragszeit;
das Baujahr einer Wohnanlage, der Anwesenheit in den Böden des Baums;
versicherungsbetrag gemäß den Ergebnissen einer unabhängigen Beurteilung;
die Anzahl des Hypothekendarlehens;
persönliche Politik der Versicherten;
kontakte des Versicherungsnehmers;
die Adresse der Immobilie.

Der Preis für das Versicherungsjahr kann nur 4-5 Tausend Rubel betragen, alles hängt von der Saldo des Hypothekendarlehens in der PJSC-Sberbank ab. Um die Kosten der Versicherung genau zu berechnen, verwenden Sie den Rechner an die Adresse https://online.sberbankins.ru/store/mort/index.html#/viewCalc.

Bei der Ausführung des Internets erfolgt die Zahlung sofort. Dann müssen Sie auf SMS-Benachrichtigung warten, dass die Anwendung akzeptiert wird, und die Richtlinie wird in gegründet persönliches Kabinett. Die Bank sendet das Originaldokument per E-Mail von der Russischen Föderation per Post an dem Standort der versicherten Wohnseite. Die Lieferung erfolgt durchschnittlich in 1,5-2 Wochen. Wenn es keine Möglichkeit gibt, einen Umschlag mit einer Politik aufgrund der Abmessung der Poststelle aufzunehmen, sollten Sie Ihre personenbezogenen Daten und die Adresse angeben, um einen Brief zum zweiten Mal zu senden.

Informationen zur Ausführung der Versicherungspolice werden automatisch an die SBERBANK übermittelt.

Berechnung der Kosten der Versicherungspolice

Es passiert automatisch, wenn Sie einen Antrag auf der Website setzen. Der genaue Preis des Dienstes wird jedoch beim Signieren festgelegt kreditvereinbarung auf dem Gehäuse. Auch verfügbares elektronisches Format der Richtlinie mit dem gesamten Bedarf an Kunden mit Informationen. Die Registrierung erfolgt auf der Website Sberbank Insurance LLC

Die Berechnung zeigt an, dass versicherungsbeiträge kombiniert mit monatlichen Zahlungen zum Hypothekendarlehen. Das heißt, wenn die jährliche Hypothekrate 12% beträgt, dann steigt er zusammen mit der Versicherung auf 12,5-13%. Der volle Betrag des Darlehens ist im Rückzahlungszeitplan angegeben, aber diese Werte müssen Beträge an Versicherungsprämien hinzufügen.

Zum Beispiel der Zinssatz auf dem Darlehen zusammen mit einer Zahlung der Versicherung - 13%. Also, etwa 1% fallen auf Zahlung versicherung Polisa.. Wenn der Kunde sich weigert, die Versicherung in der Sberbank zu schmücken und eine andere Institution wählt, steigt die Rate auf 13,25%. Wenn jedoch eine Bank von Drittanbieter eine günstigere Versicherungsbedingungen anbietet, die die Zinszulage der SBERBANK für die Ablehnung des Dienstes abdeckt, ist es sinnvoll, dort eine Versicherung zu erhalten.

Auf die Notwendigkeit der Versicherung

Das Gesetz besagt, dass freiwillige Versicherung Gilt nicht für eine Anzahl notwendiger. Der Abschluss des Hypothekenvertrags impliziert jedoch die gleichzeitige Registrierung der Versicherung.

Dies wird dadurch erläutert, dass die Regeln für die Registrierung der Versicherung nach Erhalt von wohnhäuser geregelt durch individuelle Hypothekengesetze. Die Gehäuseversicherung wird somit an die Kaution übertragen und muss sicher dekoriert werden. Daher muss die Frage notwendigerweise eine Hypothek in der Sberbank haben, es ist notwendig, eine positive Antwort zu geben. Eine andere Sache ist, dass sie wählen versicherungsorganisation. durch wohnungskredit In der Sberbank kann der Kunde nach seinem Ermessen sein. Es ist jedoch unrentable, da die Bank den jährlichen Prozentsatz erhöhen wird. Darüber hinaus ist es notwendig, zu überprüfen, ob die ausgewählte Organisation in der Liste der akkreditierten Sberbank enthalten ist. Andernfalls akzeptiert die Bank das Dokument nicht.

Die Versicherung von Hypotheken aus der Sberbank erlaubt es wirklich, sich nicht um die Sicherheit des Gehäuses zu kümmern. Daher ist es ratsam, denjenigen angemessen zu machen, die ein Hypothekendarlehen in derselben großen und zuverlässigen Bank erhalten haben.

Die Kosten der Versicherung einer Hypothekenwohnung in der Sberbank im Jahr 2018 sind auf der Ebene, die dem vergangenen Jahr entspricht. Der Preis der Politik wird auch direkt von der Qualität des Versprechens des Versprechens sowie der Rückstandswert durch den Hypothekenvertrag bestimmt.

Die Notwendigkeit der Versicherung

Das Gesetz "auf Hypothek" beeindruckt die Verpflichtung, die Sicherheit der Sicherheit des Versprechens sicherzustellen (Artikel 31). Zweifel, dass die Versicherung der Wohnung für die Hypothek von Sberbank obligatorisch ist, die Bedingungen des unterzeichneten Hypothekenvertrags zerstreuen.

Das Dokument schrieb eindeutig, dass die Registrierung des Schutzes der Interessen der Bank, weil er zum Begünstigten werden wird, und nicht der Eigentümer der Immobilie, ist eine grundlegende Bedingung für die Erbringung eines Darlehens. Es muss auch verstanden werden, wann versicherungsfall Zahlungen im Rahmen des Versicherungsvertrags werden für die Bank gezahlt, aber es ist berechtigt, die erhaltenen Fonds für die Wiederherstellung des Versprechens zu leiten.

Die Frage, ob jedes Jahr die Wohnung mit einer Hypothek der Sberbank versichert wird, ist normal. Der Kreditnehmer muss der Kreditnehmer und gemäß dem angegebenen Recht und gemäß dem Hypothekenvertrag den Versicherungsschutz des Versprechens des Versprechens unter der gesamten Gültigkeitsdauer der Hypothek sicherstellen.

Die Antwort auf eine solche Frage ist auch in den Formen der Versicherungspolice zu finden. Der Standardvertrag mit dem Versicherer ist für einen Zeitraum von 12 Monaten, der im Dokument angegeben ist. Am Ende der Lebensdauer der Versicherung in Anwesenheit von Hypothekenschulden ist die Erweiterung erforderlich, dh zusätzliche Zahlung. Bei der Verlängerung verringert sich die Höhe der Versicherungsabdeckung allmählich, wodurch Sie die Versicherungskosten leicht senken können. Wenn das Darlehen frühzeitig zurückgezahlt wird, manchmal können Sie den Teil der bezahlten Versicherungsprämie erstatten.

Wenn sich ein Hypotheder ändert, ist gleichzeitig ein Begünstigter für die Versicherung, dh die Refinanzierung der Hypothek mit Schuldtransfer an eine andere Bank, sollte diese Tatsache nicht im Versicherungsvertrag nachdenken können.

Versicherungsverfahren

Die Sachversicherung für die Hypothek von Sberbank erfolgt in einem der akkreditierten Versicherungsgesellschaften.

Welche Dokumente sind für Versicherungswohnungen für Hypothek in Sberbank erforderlich:

reisepass des Versicherers. Bei mehreren Konstrukten im Rahmen des Vertrages ist der Versicherer der Titel Coacker, der heißt, dessen Namen zuerst im Hypothekenvertrag erwähnt wird;
dokumente Zertifizierung des Eigentums: Verkaufsvertrag, Eigentumszertifikat (erweiterter Extrakt aus dem UsRR);
manchmal - ein Bericht über die Beurteilung des Versprechens.

Darüber hinaus muss der Versicherer wissen:

anzahl und Datum des Darlehensvertrags;
der Wert des Hypothekenresten.

In der Tatsache des Abschlusses der Sachversicherungsverträge sorgen:

Versicherungspolice;
zahlungsbeleg;
Versicherungsregeln.

Die ersten beiden Dokumente sind in zwei Kopien angegeben. Einer von ihnen bleibt der Besitzer des Raums, und der zweite wird an die Bank übertragen. Wenn der Satz von Dokumenten für die Versicherung, Sberbank, ist notwendig, dass der zuständige Mitarbeiter eine Marke auf die Erhalt der Versicherung an einem Instanz des Kreditnehmers einfügt.

Wenn sich der Reisepass des Versicherungsnehmers ändert, sollte dies von der Versicherungsgesellschaft mitgeteilt werden. Scannen des Reisepasses und der Richtlinie können per E-Mail übertragen werden. Wenn Sie planen, das Gehäuse zu steigern, müssen nicht nur die einschlägigen Controlling-Behörden und die Bank darüber informiert werden, sondern auch der Versicherer.

Wenn gewählt versicherungsgesellschaft Keine Akkreditierung der Sberbank bestanden, zusätzliche Dokumente sollten in Übereinstimmung mit den Anforderungen der Bank bereitgestellt werden.

Um das potenzielle versicherte Bankendienste zu überprüfen, benötigen Sie etwa 30 kalendertage. Es besteht ein Risiko, dass durch seine Ergebnisse an der Rezeption der Richtlinie abgelehnt werden.

Versicherungsrisiken

Standardmäßig sind strukturelle Elemente gemäß solchen Verträgen versichert:

wände (sowohl Lager als auch Unsinn);
Überschneidungen und Trennwände;
fenster;
eingangstüren.

Die Versicherung eines einzelnen Wohngebäudes für Sberbank Hypothek ist auch der finanzielle Schutz des Dachs und des Fundaments.

Richtlinienübergreifend finanzschutz von solchen Risiken als:

feuer- oder Schockblitz;
zweig des Haushaltsgases;
fliegende Flugobjekte (ihre Trümmer, Fracht);
fahren mit einem Fahrzeug, einschließlich des Val-Schiffes;
katastrophe;
dampfkessel, Gasspeicher und dergleichen;
schäden an Wasser, das von Sanitär-, Heizungs-, Abwassersystemen oder Feuerlöschsystemen erhält;
rechtswidrige Aktionen von Dritten;
der plötzliche und unvorhergesehene Fall der Bäume (ihre Teile), mit Ausnahme von Trocken-, LPP-Unterstützungen, externen Werbung und anderen festen Gegenständen.

Finanzielle Frage

Wie hoch ist die Versicherung einer Wohnung für eine Hypothek in der Sberbank, direkt von der Qualität des Immobilienobjekts abhängig. Der Schutz der Holzstruktur kostet also mehr, anstatt Ziegel oder Stahlbeton. Der Preis der Politik wird auch von solchen Faktoren als Alter des Kreditnehmers und des Umfangs seiner Tätigkeit beeinflusst.

Wenn Sie möchten, können Sie ein fortgeschritteneres Programm auswählen, aber dann werden die Kosten der Versicherung der Wohnung mit einer Hypothek in der Sberbank zunehmen.

Im Durchschnitt kostet die Versicherung 0,25-0,6% des Werts des Hypothek-Debt-Rückstands. Das heißt, wenn das Darlehen in 1.000.000 Rubel ist, kostet die Politik 2.500 - 6.000 Rubel.

Der Versicherungspreis wird durch die Änderung der Zusammensetzung der Fälle reduziert, die als Versicherung erfasst werden. Minimiert also die Risiken des Versicherungsnehmers, aber die Risiken des Eigentümers der Immobilie steigen an.

Muss das am meisten verstehen günstige Versicherung Deckt letztendlich nur das Risiko eines vollständigen Todes der Immobilie ab. Wenn das Fenster beispielsweise unterbrochen ist, kompensiert der Versicherer ihre Kosten in Höhe von 100 Prozent. Aber wenn das Haus niedergebrannt ist und die Stiftung erhalten wurde, beträgt die Zahlungen etwa 60-80% der Höhe des Darlehensbilanzs.

Nach dem Auftreten des versicherten Ereignisses ist es notwendig, sofort die Versicherungsgesellschaft, vorzugsweise schriftlich zu benachrichtigen. Die Zahlung der versicherten Summe ist nur nach der Bereitstellung von allen möglich notwendige Dokumente. Das Verfahren dauert bis zu 1-2 Monate.

"Sberbank Insurance"

Die Versicherung der Immobilie unter der Hypothek von Sberbank ist in einer seiner Tochtergesellschaften möglich - in der Sberbank-Versicherung.

Die erste Politik wird direkt im Büro der Sberbank erstellt. Service wird gerendert. hypothekenmanager. Die Verlängerung der Richtlinie ist online auf der Website des Versicherer sowie im Online-Service des Sberbank möglich.

Als die Wohnung in der Hypothekenwohnung in der Sberbank-Versicherung, kann der Preis der Richtlinie durch Förderung reduziert werden. 10% Rabatt Der Versicherer bietet, wenn Sie online kontaktieren.

Es gibt eine Gelegenheit für 2.500 Rubel, um den Vertragsumfang zu erweitern. Dann wird er die interne Dekoration der Wohnung abdecken und beschädigen zivilverantwortung Sein Besitzer. Die Menge an zusätzlicher Beschichtung beträgt bis zu 750.000 Rubel.

Im Durchschnitt kostet die Wohnversicherung für Hypothek in der Sberbank-Versicherung 0,25% der Schuldenbetrag.

Leistungen:

die Verlängerung des Vertrags ist online möglich;
Über die Tatsache der Verlängerung, um die Bank nicht mehr erforderlich zu benachrichtigen.

Nachteile:

online-Arbeit nur mit solchen Immobilien als Privathaus oder Wohnung. Versichern Sie das Zimmer, ein Gartenhaus und diegleichen sollten nicht sein;
bei vorzeitiger Kündigung des Hypothekenvertrags wird eine Erstattung des bezahlten Versicherungsbetrags nicht funktionieren. Gleichzeitig gilt der Versicherungsvertrag als gültig und nach Rückzahlung von Schulden.

"Ingosstrakh"

Die Registrierung des Hauptvertrags mit Ingosstrach wird notwendigerweise mit dem persönlichen Berufung des Eigentümers des Wohnraums durchgeführt versicherungsvertreter. Beim Schluss eines Multi-Jahres-Abkommens ist die Verlängerung auf der Website dieses Unternehmens beim Abschluss möglich.

Wie hoch ist die Versicherung der Wohnung in der Hypothek in der Sberbank in Ingosstrakh im Jahr 2018 - 0,6-1% der Hypothekenschulden.

Leistungen:

mögliche Zahlungsverzögerung während der Verlängerung des Versicherungsvertrags. Aber wenn das versicherte Ereignis auftritt, bevor es bezahlt wird versicherungsprämie, dann wird der Versicherungsvertrag als nicht verbunden angesehen.
bezahlen Sie die Versicherung bei der Erweiterung der Richtlinie online.

Nachteile:

die Größe des Versicherungsschutzes ist durch die Beträge von 100.000 bis 10.000.000 Rubel begrenzt.
hohe Kosten von Polis.

Spu.

Die minimale Immobilienversicherung in der Hypothek in der Sberbank vom VSK kostet 0,1-0,5% der Hypothekenschulden. In diesem Fall betrifft der Schutz nur strukturelle Elemente. Wenn es notwendig ist, die Versicherung zu erweitern, wird der Preis mit hochwertigem Finish auf 0,35-0,9% der Hypothekenschuld steigen.

Leistungen:

VSK ist Mitglied des Sberbank Loyalty-Programms "Danke", dh wenn Sie die Versicherungsprämie von der Karte dieser Bank bezahlen, können Sie Premium-Boni erhalten.
versicherung, Objekte der unfertigen Konstruktion werden unternommen, unterliegen der Verfügbarkeit von Fundamenten, Wänden und Dächern sowie externen Fenstern und Türen;
der Versicherungsbetrag kann sowohl in russischen Rubel als auch in Fremdwährung installiert werden.

Nachteile:

in einigen Fällen ist der Versicherer berechtigt, sowohl den Absenkkoeffizienten (0.9-0.1) und den Schub - von 1,1 bis 5 anzuwenden.

"Zetta Insurance"

Die Zetta-Versicherung bietet differenzierte Tarife, je nach Art des spezifischen Risikos.

Infolgedessen variieren die grundlegenden Tarifraten von 0,013 bis 0,2294. Wenn Sie eine erweiterte Beschichtung herstellen, ist der Tarif 0,5129.

Bei Verlängerung der Politik wird ein Korrekturfaktor von 0,5 bis 2.2 verwendet, abhängig von der Anwesenheit oder Abwesenheit der Tatsache der Umsetzung von Versicherungszahlungen in früheren Zeiten.

Leistungen:

wenn das Objekt der Immobilien vollständig zerstört wurde, zahlt dies nach den Bedingungen der Zustimmung "Zetta Insurance" den Restbetrag der Hypothekenschulden plus 10% dieses Betrags;
wenn die Politik für die gesamten Kosten des Immobilienobjekts dekoriert ist, dann wird der Eigentümer mit seiner vollen Zerstörung den Unterschied zwischen der Schuld an die Bank und den Preis für verlorene Wohnungen erhalten.

Nachteile:

die Auswahl des günstigsten Programms erhalten den Gänseln einen sehr begrenzten Schutz;
eine Vielzahl anwendbarer Korrekturkoeffizienten prognostiziert die endgültigen Kosten der Politik nicht genau;
je kleiner der Begriff der Richtlinie ist, desto größer ist der Korrekturkoeffizient.

"Reso-Garantie"

Der Grundtarif in der "Reso-Garantie" auf die Versicherung gegen das Todesrisiko des Pilable-Objekts beträgt 0,21.

In einigen Fällen ist es sinnvoll, einen der integrierten Versicherer-Programme zu verwenden.

Zum Beispiel bietet das Unternehmen einen "House-bevorzugten" Plan, der 3.000 Rubel pro Jahr an den folgenden Bedingungen ist:

gegenstand der Versicherung - Apartment mit einer Fläche von nicht mehr als 100 qm. Versicherungsbetrag - 1.500.000 Rubel;
innendekoration - Der Beschichtungswert beträgt 300.000 Rubel;
bewegliches Eigentum, einschließlich Möbeln und haushaltsgeräte - Die Verantwortungsgrenze beträgt 300.000 Rubel;
zivilhafte Haftung - innerhalb von 300.000 Rubel.

Der Vorschlag ist für das gesamte Gebiet des Landes relevant, außer Moskau und der Metropolregion sowie St. Petersburg und der Region Leningrad.

Leistungen:

wenn der Wohnsitzbesitzer Casco in der "Reso-Garantie" gekauft hat, kostet die Immobilienversicherung 15% billiger;
in der Verlängerung der Politik wird in Abwesenheit von Versicherungszahlungen ein Abwärtskoeffizient in der Vergangenheit angewendet;
die Versicherungsprämie kann in Teilen gemäß dem im Vertrag vorgeschriebenen Zeitpunkt bezahlt werden.

Nachteile:

Die "Reso-Garantie" behält sich das Recht vor, einen Anstieg des Koeffizienten anzunehmen, variiert von 1,01 bis 20, was zu einem erheblichen Anstieg der Kosten der Richtlinie führen kann.

Zusammenfassung

Der Kreditnehmer ist jedes Jahr nicht verpflichtet, mit derselben Versicherungsgesellschaft einen Versicherungsvertrag aufzunehmen. Die Situation auf dem Markt, insbesondere unter Berücksichtigung der Dauer des Hypothekenvertrags, kann sich ändern, und der Eigentümer des Wohnraums hat das Recht, den Partner zu ändern, wenn er es zu finden konnte, wo er erfahren konnte, wo die Wohnung auf der Hypothek von Sberbank günstiger ist.

Vergessen Sie jedoch nicht die Zuverlässigkeit des Versicherers. Dieser Faktor wird neben der Tatsache der Verfügbarkeit der Akkreditierung in Sberbank die Bewertungen anderer Kunden, die ein versichertes Ereignis aufgetreten sind, ermittelt.

Aus Sicht der Kosten der Versicherungspolice in der Hypothek wird die Bewertung der Versicherungsgesellschaften erhalten:

0,013-0,5129 - "Zetta Insurance";
0,1-0,5 - VSK;
0,21 - "Reso-Garantie".
4. 0,25 - Sberbank-Versicherung;
5. 0,6-1 - Ingosstrakh.

Die Werte der hier angegebenen Grundzölle sind ungefähr.

Wie viel sollten Sie in jedem bestimmten Fall zahlen, Sie sollten direkt von Versicherungsagenten angeben, da selbst die Ergebnisse der Berechnungen von Online-Rechnern von Versicherern nur annachlässigen Zahlen ergeben.

Obwohl wir in diesem Artikel über Sberbank sprechen, ist der größte Teil der schriftlichen, außer der Liste der akkreditierten SC für jede russische Bank relevant.

Im Gegensatz zu Persönlichkeiten gekauft in (Apartments, Häuser, Räumen usw.), ist zwingend erforderlich. Dies wird auf den Artikel 31 der FZ Nr. 102 "auf Hypothek (Verpfändung von Eigentum)" verwiesen:

1. Die Versicherung von Immobilien, die im Rahmen des Hypothekenvertrags gelegt wird, erfolgt gemäß den Bedingungen dieses Vertrags. Der unter dem Hypothekenvertrag legte Immobilienversicherungsvertrag muss zu Gunsten des Buntergee (Begünstigter) abgeschlossen werden, sofern nicht anderweitig im Hypothekenvertrag oder im Vertrag festgelegt ist, was das Auftreten der Hypothek aufgrund des Gesetzes oder in der Hypothek mit sich bringt.

2. In Ermangelung eines Hypothekenvertrags über den Versicherungsvertrag muss der Hypotheken diese Immobilie mit vollem Wert von den Risiken von Verlust und Beschädigung versichern, und wenn vollwert Das Eigentum übersteigt die Größe einer gesicherten Hypothekenverpflichtung, - in der Menge, die nicht niedriger ist als diese Verpflichtung.

Eigentlich folgt aus diesem Gesetz:

Die in der Hypothek des Gehäuses, die von der Bank verpfändet ist, muss versichert sein.
Die obligatorische Versicherung gilt nur für die Risiken von Verlust und Beschädigungen schutzeigenschaft (Feuer, Naturkatastrophe, Beschädigung der Strukturen, usw.)
Der Begünstigte für einen solchen Versicherungsvertrag muss eine Bank sein. Es ist die Bank, die erhalten wird versicherungszahlungWenn ein versichertes Ereignis auftritt. Die Höhe der Schulden des Kreditnehmers wird um den Betrag der Zahlung reduziert.
Der Betrag, für den es erforderlich ist, dass das Objekt (Versicherungsbetrag) zumindest der Hauptbetrag des Darlehens sein soll.
Zum Beispiel kostet ein Apartment 3 Millionen Rubel., eine anfängliche Gebühr Wird 1,4 Millionen Rubel sein, und der Darlehensbetrag beträgt 1,6 Millionen Rubel.Es ist für eine solche Summe (nicht weniger), um eine Wohnung im ersten Jahr der Hypothek zu gewährleisten. Als nächstes sinkt dieser Betrag, da Hypotheken zahlen.
Es ist notwendig, das Eigentum während der gesamten Hypothek zu versichern, während Sie es bezahlen, und während das Objekt von der Bank verpfändet ist. Gleichzeitig beträgt die Normungszeit des V1 Jahr. Daher müssen Sie jedes Jahr in einen neuen Versicherungsvertrag einsteigen.
Der versicherte Betrag, wie oben erwähnt, verringert sich. Bevor Sie den Versicherungsvertrag erweitern oder einen neuen abschließen, geben Sie den genauen Betrag der Haupthypothekenschuld an.

Die Versicherungskosten oder die Versicherungsprämie werden als Prozentsatz der versicherten Summe bewertet, was wir erinnern, in der Regel dem Betrag der Hypothekenschulden entsprechen. Auch auf der Größe der Versicherungsprämie betrifft das Anwesen selbst.

Für neue Backsteinhäuser wird es weniger sein, und für alte Stalinanten mit Holzböden, natürlich, mehr.

Ingosstrakhs Unternehmen traditionell einige der attraktivsten Hypotheken-Immobilienversicherungszölle. Berechnen Sie den Versicherungsbetrag kann direkt auf der Website liegen.

Wenn Sie die durchschnittlichen Zahlen ergreifen, beträgt die Versicherungsprämie für eine solche Versicherung 0,3% -0,6% der Menge der versicherten Summe. Um Rubel übersetzt, wird es von 3.000 bis 6.000 Rubel sein. Für alle 1 Million Rubel. Darlehensschuld.

Liste der akkreditierten Versicherungsgesellschaften in Sberbank

Jede Bank hat seine eigenen Anforderungen an Versicherungsgesellschaften, in denen Kreditnehmer eine Hypothekseigentümer versichern müssen. Stellen Sie daher vor dem Kauf einer Richtlinie sicher, dass Sie die Liste von SC angeben.

Die Namen von Versicherungsunternehmen, die an der Versicherung von Hypothekeneigenschaften in der Sberbank akkreditiert wurden, werden unten veröffentlicht. Nicht verwechseln!

Relevant für den Februar 2018:

"Freiheitsversicherung"
"Chulp"
"Transnationale Versicherungsgesellschaft"
"Sf" adonis "
"Versicherungsgesellschaft" SDS "
"Versicherungsgesellschaft" Diana "
"Versicherungsgesellschaft" Helios "
« Versicherungsgruppe Spassky-Tor
"Sterch"
"Sogaz"
"Surgutneftegaz"
"Sberbank Insurance"
"Rshb-Insurance"
Rosgosstrakh.
"Reso-Garantie"
"Regionigrant"
"WETTE"
"Unabhängige Versicherungsgruppe"
"National Insurance Company Tatarstan"
"Ingosstrakh"
"Zetta Insurance"
"Renaissance Insurance Group"
"VSK"
"Alfastrakhovanie"
"Aig"
"Absolute Versicherung"

Wie Sie sehen, ist die Liste ziemlich beeindruckend - 26 Unternehmen, daher ist es möglich, den SK an den für Sie geeigneten Bedingungen auszuwählen.

Hinterlassen Sie Fragen und Bewertungen in den Kommentaren.

Sie haben lange von Ihrem eigenen Zuhause oder einer eigenen Verbesserung geträumt wohnverhältnisseUnd das hier. Es gibt hohe Kosten voraus -, Notariatskosten, die erste Darlehensgebühr in der Sberbank sowie die Versicherung des Hauses + persönliche Versicherung während der Hypothek.

Im Volumen aller anstehenden Ausgaben sucht jeder nach Wegen, um zu sparen, um faire Fragen zu fragen: Lebensversicherung für Hypothek - Muss oder nicht? Versicherung eines Hypothekendarlehens - wo ist billiger? Wir widmeten diesem Thema das heutige Material.

In der Regel strebt jede Bank maximal sicher und erfordert eine Vollzeitversicherung vom Kunden:

Titelversicherung des Eigentümers
Immobilienversicherung von der Zerstörung
Lebensversicherung und Arbeitsfähigkeit von Kreditnehmern

Die Liste ist ziemlich anständig und berücksichtigt die Tatsache, dass sie auch versichert sind. Berechnet vollkaskoversicherung Bei Hypothek auf dem Rechner erhalten wir bis zu 3% der Kosten der Wohnung. Multimito, nicht wahr? Lassen Sie uns nach Ausgängen suchen.

Ist die Lebensversicherung legal mit Hypothek?

Gesetz ist vorgesehen obligatorische Versicherung Nur ein Risiko: Beschädigung oder Verlust von Immobilien. Die Lebensversicherung bleibt immer freiwillig. Das ist in der Tat - Sie können sich ablehnen, aber gleichzeitig erhöht die Bank den Zinssatz pro 1-2%. Es ist wirtschaftlich immer noch ein preiswertes Unternehmen und versichern. Es stellt sich heraus, dass die Wahl ist, da es war, aber es ist nicht. Hier ist ein Paradoxon.

Hypoin Sberbank

Benötigen Sie eine Versicherung, entschied sich Sberbank für Sie - Angesichts einer Erhöhung zinssatz Pro 1% in Abwesenheit einer Lebensversicherung während der Hypothek. In der Sberbank im Jahr 2016 gibt es auch für 11,4% pro Jahr diese Bedingungen.

Zu den obligatorischen angegebenen NUR-Versicherungsversprechens auf einem Hypothekendarlehen in der Sberbank.

Die Versicherung der Wohnung in der Sberbank erstellen, hängt der Preis von vielen Faktoren ab:

Zustand der Wohngebäude
Ausgewählte Versicherungsgesellschaft.
Der Gesundheitszustand des Kreditnehmers
Wohnbereich
Immobilienkosten
Andere Bedingungen

Was ist der Anteil der Hypothekenversicherung in der Sberbank?

Im Durchschnitt kostet die Versicherung von Immobilienobjekt mit Hypothek in Sberbank 1% der Kosten für den Wohnungskosten. Es ist wichtig für Sberbank, welche Versicherung für eine Hypothek von Ihnen gewählt wurde, da es nur die Politik bestimmter Unternehmen akzeptiert.

Mögliche Versicherungsgesellschaften für Sberbank Hypothek:

(Relevante Liste auf dem Viertel I-II 2016)

Llc "sf" adonis ";
CJSC "AIG";
Ojsc alfastrakhovanie;
Llc "sk" arsenal ";
Sao "vsk";
LLC "SK VTB Insurance";
Llc "Versicherungsgesellschaft" Helios ";
Llc mit "geopolis";
CJSC "Versicherungsgesellschaft" Diana ";
Llc "der Antrag" Euro Polis ";
Jsc " Versicherungsgesellschaft. "JASO";
Zetta Insurance LLC;
JSC "SC" Investitionen und Finanzen "(AO, wenn" if ");
Spao "Ingosstrakh";
OJSC-Freiheitsversicherung;
CJSC "Max";
Llc "sk" megaruss-d ";
Sao "medexpress";
OJSC-NTatarstan (OJSC NASCO);
LLC "SK" Unabhängige Versicherungsgruppe ";
JSC "SK" Paris ";
JSC "SK Regigarant";
LLC Renaissance Insurance LLC;
Spao "Reso-Garantie";
PJSC "Rosgosstrakh";
CJSC "SK" RSKB-Versicherung ";
SB Sberbank Insurance LLC;
JSC "Slogaz";
OJSC "Insurance Group" Spasskit Gate ";
LLC "Versicherungszentrum" Satellit ";
MSK LLC Guard;
Llc "Surgutneftegaz";
Llc "transnationale Versicherungsgesellschaft";
JSC "CC" Chulpan ";
PJSC "Sak" Energogarant ";
JSC "Yuzhuragaso".

Wenn Sie es geschafft haben, das Unternehmen mit billigeren Tarifen zu finden, aber nicht in der Liste der von der Sberbank akkreditierten Versicherer enthalten ist, haben Sie das Recht, es auf Ihrem eigenen Risiko sicherzustellen. Während der Bank wird die Entscheidung entscheiden, ob die Versicherung für Ihre ausgewählten Anforderungen geeignet ist.

Wie viel kostet es, eine Wohnung mit einer Hypothek zu versichern?

Wir haben uns mit der Liste der Unternehmen befasst, die zur Versicherung für eine Hypothekenwohnung in der Sberbank geeignet sind. Jetzt der Preis.

Die Hauptbedingung für Sberbank Insurance IC ist ein Jahr des Aufbaus ein Haus (nicht früher als 1955) und das Fehlen von Holzböden.

Die Versicherung umfasst grundlegende Risiken:

Feuer
Bucht
Explosion
Naturkatastrophen
Mechanische Wirkung
Fallen fliegen Tel
Illegale Auswirkungen von Dritten
Die Anerkennung der Transaktion ist ungültig

Fragespreis - von 0,225% des Restbetrags der Kreditschuld. Für ein Apartment im Wert von 2 Millionen Rubel werden die Versicherungskosten 4500 betragen. Haus nach Preis 4 Millionen Rubel. Es kostet 9000 Rubel.

In der Sberbank-Versicherungsgesellschaft sind die Kosten der Lebensversicherung und der Gesundheit des Kreditnehmers zu hoch - von 1,99%, also empfehlen wir, einen solchen Service als "Multipolis" zu verwenden, wenn das Gleichgewicht der Hypothek-Schuld unter 600.000 Rubel liegt. Komplexer Schutz von Eigentum, Risiken, Gesundheit kostet in diesem Fall 5-6 Tausend Rubel.

Lebens- und Krankenversicherung

Damit der Erwerb der Politik finanziell günstig ist, müssen Sie nach einem Unternehmen suchen, das Sie billiger als 1% der Kreditkosten versichern können.

In Ingosstrakh beginnt beispielsweise die Politikkosten von 500 Rubel, aber es ist wichtig zu berücksichtigen versicherungsbetragdas sollte Risiken in Höhe von Darlehenszahlungen abdecken. Dies ist die Haupt-Snag-Richtlinie pro 1 Million Rub. Es kostet 10.000 Rubel.

Für Versicherungsgesellschaften, bereit, den Schutz der Gesundheit und des Lebens ihrer Kunden sicherzustellen, ist der derzeitige Gesundheitszustand wichtig, der derzeitige Arbeitsort. Verfügbarkeit chronische Krankheit Und der gefährliche Dienst kann auf das 2,5-fache der Kosten der Versicherungsprämie steigen.

Titelversicherung

Die Titelversicherung ist der Schutz gegen den Verlust des Eigentums infolge der Beendigung der Eigentum (z. B. Anerkennung der Transaktion ist ungültig). Diese Versicherung Die Maschine ist in der Versicherung der Sberbank Insurance enthalten. Wenn Sie jedoch in der Regel ein anderes Unternehmen wählen, ist dieser Punkt nirgendwo.

Die Kosten der Titularversicherung für einen separaten Service beträgt etwa 0,3% (ein Beispiel - "Eartory").

Wohnungsversicherung für Hypothek in der Sberbank ist das offizielle Anforderung des Gläubigers. Es ist durch die Gesetzgebung der Russischen Föderation gerechtfertigt und wird von der Bank ausgestellt, um ihre eigenen zu minimieren finanzielle Risiken. Versicherung einer Hypothekenwohnung in Sberbank - obligatorisches Verfahren. Falls gewünscht, kann der Kunde, falls gewünscht, freiwillig:

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versicherung in der Sberbank in Hypothek in Sberbank machen;
kaufen Sie eine Titelversicherung (für Fälle, wenn der Besitz des Kreditnehmers nicht verloren ist).

Bei der Auswahl eines Kreditprogramms sind die Menschen in der Regel auf den Ruf der Bank ausgerichtet, deren Anforderungen erforderlich sind, um eine Hypothek zu erhalten. Gleichzeitig, gesamtsumme Darlehen hängt auch vom Versicherungsprogramm ab.

Die Lebens- und Krankenversicherung ist nach dem Gesetz kein obligatorischer Gegenstand, um eine Hypothek zu erhalten. Kunden, die diese Art von Dienst ablehnen, erhöhen jedoch die Chancen, sich zu erhalten.

Die Titelversicherung wird für den persönlichen Verlangen eines Kreditnehmers ausgestellt, und die Bank besteht nicht auf seiner Akquisition.

Daher können die ultimativen Kosten eines Hypothekenprodukts von drei Arten von Versicherungen zusammengeklappt werden:

wohnungen, die der Hypothek gekauft werden, ist notwendigerweise;
das Leben einer Person, die den Kauf von Immobilien ausnimmt - vorzugsweise;
titula-Wohnungen (Besitzverlust aus einem oder anderen Grund) - im Ermessen des Kunden.

Versicherung von Immobilien, die in eine Hypothek gekauft wird, ist obligatorischer Zustand. Jeglicher Hypothekenvereinbarung. Über dieses Lesen Das Bundesrecht. Rf.

Der Erwerb der Versicherungspolice stellt den Kunden zusätzliche finanzielle Belastungen an, und in Höhe von mehr als die obligatorische Versicherung der Wohnung. Angesichts der oben genannten Sberbank und unter Berücksichtigung der Profis ist es wert, über den Erwerb dieses Dienstes nachzudenken.

Für das, was nötig ist

Die Lebens- und Krankenversicherungspolice garantiert Renditen geliehenes Geld Bank, im Falle eines Gesundheitsverlusts oder das Leben des Kreditnehmers. Angesichts der erheblichen Fristen und der Höhe der Hypothekenleihe ist die Bank ziemlich ratsam, sich von solchen Risiken zu schützen. Für den Kreditnehmer ist diese Politik eine Garantie, dass seine Kreditverpflichtungen bei Unfällen nicht auf den Schultern von Garantien und nahen Angehörigen liegen, da die Schuld von der Versicherungsgesellschaft zurückgezahlt wird. Wenn der Kunde vorübergehend seine Arbeitsfähigkeit verlor, zahlen sein Darlehen in dieser Zeit die Versicherungsgesellschaft (bei Anzeichen des Gesundheitszustands). Unter Berücksichtigung der Abdeckung möglicher Risiken und der Tatsache, dass, wenn die Bank nicht fehlschlägt, wird die Bank den Zinssatz immer noch erhöhen, es lohnt sich, an den Kauf zu denken.

Kosten 2019.

In der Tat ist ein stolpernder Block in Leben und Gesundheitsproblemen die Tatsache der Notwendigkeit des Erwerbs der Politik, und dass Sberbank den Kunden zwingt, es von bestimmten Unternehmen für nicht sehr zu kaufen günstige Tarife. Erstens hat er seine eigene Tochtergesellschaft der Sberbank-Versicherung, in der sie gezwungen sind, Politiken zu erwerben. Zweitens begrenzt der Kreditgeber den Kreis der Wahl der Organisationen besitzt, und stellt fest, dass andere Richtlinien nicht akzeptiert werden. Im Moment ist es jedoch nicht so schlimm, wie zuvor. Die Liste der Sberbank-Partner erhöhte sich auf 19 Organisationen, so dass der Kunde sich selbst wählen kann, in der sich die günstigere Lebensversicherung in der Hypothek in der Sberbank die Tarife untersucht hatte und den Preis vergleicht.

Die Menschen stellen sich oft unter Druck vom Sberbank Manager, der auf den Kauf eines Dienstes in der Sberbank-Versicherung besteht, wo Zinssätze ziemlich hoch sind. Im Darlehensvertrag schreibt jedoch eindeutig vor, dass Sie dies in jeder von der Sberbank akkreditierten Organisation tun können. Suchen Sie daher mutig, wo billiger, folgen und die Richtlinie platzieren.

Die Kosten der Politik hängen von der Höhe der Schulden, den Risikoparametern ab. Es gibt verschiedene Risiken, die in die Richtlinie aufgenommen werden können:

tod;
vollständige Behinderung;
teilweise Behinderung;
arbeitsverlust aus Gründen, die nicht vom Kunden abhängen.

Die folgenden Programme werden in der Sberbank-Versicherung angeboten:

Standardlebens- und Krankenversicherungsprogramm - 1,99% pro Jahr;
Gesundheits- und Verlustversicherung - 2,99%;
Das Programm mit der Möglichkeit, selbstausweichende Parameter zu gewährleisten, beträgt 2,5%.

Also prüfen wir, wie viel die Richtlinienkosten, beispielsweise, wenn der Client die Parameter selbst auswählen möchte. Die Kosten der Wohnung werden aus dem vorherigen Beispiel übertragen, daher wird die Berechnung in Höhe von 2 Millionen Rubeln in Höhe der Schulden betragen. Zwei Millionen multipliziert mit 2,5% im Zinssatz und wir erhalten den Betrag von 50.000 Rubel pro Jahr. Der Betrag ist nicht klein. Deshalb suchen die Menschen nach Unternehmen, in denen die Versicherung billiger kostet.

Suche nach Informationen, indem Sie die Liste der Versicherungsorganisationen prüfen - Sberbank-Partner auf seiner offiziellen Website finden Sie Tarife und 1%. In diesem Fall würde die Versicherung 20.000 Rubel kosten. Im Jahr.

Titula-Versicherung

Nach der Versicherung von Titel Apartments bedeutet die Versicherung von Rechten an Immobilien. In dem Fall, dass der Kreditnehmer, der die Hypothek hinter der Wohnung hinter der Wohnung zahlt, ihre Rechte plötzlich ihre Rechte verlieren wird (in der Regel über das Gericht), dann übernimmt alle finanziellen Zuständigkeiten für Schuldenbezahlung den Versicherer. Somit muss der Kunde nicht dafür bezahlen, was er nicht besitzt.

Der Kreditnehmer, der eine Wohnung in einer Hypothek gekauft hat, kann in den folgenden Fällen Immobilienrechte verlieren:

fehler wurden im Design von Dokumenten gefunden, und die Transaktion ist ungültig;
neue Urheberrechtsinhaber erschienen, deren legitime Interessen bei der Aufbereitung des Vertrags nicht berücksichtigt wurden (Ehepartner, kleinere Kinder, andere rechtliche Erben von Eigentum usw.);
eine Person, in der ein Deal getroffen wurde, wurde als unfähiges Gericht anerkannt (er ist nicht für seine Handlungen verantwortlich);
wurde benutzt betrügerische Systeme Der Umsatz.

Daher ist der Kauf der Titelversicherung für sekundäre Unterkünfte am relevantesten, da die Wohnung im Neubau am wahrscheinlichsten der erste Eigentümer ist. Es ist jedoch nicht notwendig, sich zu entspannen, da häufig skrupellose Entwickler gefunden werden, die die Lieferzeit des Gehäuses widerstehen oder den Umsatz durch verschiedene illegale Schemata umdrehen.

Die Frage ist - den Titel versichern oder nicht - wird vom Kreditnehmer unabhängig voneinander gelöst. Dies ist keine obligatorische Klausel eines Darlehensvertrags. Es kann anstelle der Versicherung des Lebens erworben werden.

Kosten

Die Durchschnittsrate ist in der Regel nicht hoch, variiert innerhalb von 0,3% - 0,5% pro Jahr. Also wann hypothekenleihe In Höhe von 2 Millionen Rubel beträgt die Versicherungsbetrag 6.000 - 10.000 Rubel.

So arrangieren Sie die Versicherung

Um die Richtlinie zu kaufen, müssen Sie an die Versicherungsgesellschaft mit dem Paket relevanter Dokumente wenden. Für jede Art von Dienstleistung wird die Liste der erforderlichen Dokumente etwas anders sein. Die Versicherung für Hypothek in der Sberbank wird in den folgenden Dokumenten erstellt:

reisepass;
erklärung der entsprechenden Probe;
gefüllter Fragebogen (erforderlich, um den Risikograd zu bewerten);
dokumente, die das Eigentumsrecht bestätigen;
anmeldung der Registrierung des Rechts auf Eigentum;
dokumente zur fachkundigen Beurteilung der Wohnung;
extrakt aus dem technischen (katastralen) Gehäusepass;
medizinische Schlussfolgerung zum Gesundheitszustand;
hilfe von einer psychiatrischen und narkologischen Inventar (dass Sie nicht bei ihnen registriert sind).

Das Design-Verfahren ist einfach. Nach Berücksichtigung der Dokumente müssen Sie einen Vertrag unterschreiben. Sobald die Versicherungsgebühr erfolgt ist, wird die Richtlinie an Sie ausgegeben.

Die Gesamtkosten des Hypothekenprodukts werden daher nicht nur von der Menge an geliehenem Geld und Zinsen entwickelt, die für die Nutzung des Darlehens angefallen sind, sondern auch von den Versicherungsbeiträgen, die der Kreditnehmer während des gesamten Zeitraums der Hypothek zahlen muss, um Polis zu kaufen jedes Jahr. Nach der Versicherung für das erste Jahr und die Erweiterung des Sberbank-Kundenrisikens Risiken, Probleme in Form einer Erhöhung des Zinssatzes auf dem Darlehen oder der Anforderung von frühzeitige Rückzahlung. Darlehen aufgrund des Nichteinhaltung der Vereinbarungen. Wenn der Kunde aus Sicherheitsgründen, alle drei Arten von Versicherungen (Wohnungen, Leben und Titel) zu kaufen, wird die gemeinsame Gebühr pro Jahr zusätzlich 2,5 - 3% des Darlehensbetrags betragen.

Sberbank Partnerunternehmen.

SK SBERBANK LIFE VERSICHERUNG LLC
LLC absolute Versicherung (früher LLC "Euro-Polis");
Llc "sf" adonis "
Cao "vsk"
LLC IC "VTB Insurance"
LLC versicherte Firma Helios
Llc "Zetta Insurance"
Spao "Ingosstrakh"
Liberty Insurance JSC.
OJSC National Insurance Company Tatarstan (Ojsc Nasco)
JSC "SK" Paris "
JSC "SK Regigarant";
LLC Renaissance Insurance LLC;
Spao "Reso-Garantie"
PJSC SK "ROSGOSSTRAKH"
JSC "Sogaz"
Ojsc sg "spassk gator";
JSC RSK "STER";
Llc "Versicherungsgesellschaft" Surgutneftegaz ";

Antworten auf Populäre

Frage: Welche Dokumente sind für Versicherungswohnungen für Hypothek in Sberbank erforderlich?

Umfrage: Bist du zufrieden mit der Qualität der Dienstleistungen von Sberbank insgesamt?

JaNein

Antwort: Die wichtigsten Dokumente umfassen den Reisepass des Kreditnehmers, das Antragsformular und die Dokumente, die den Eigentum an dem Objekt bestätigen, sowie das Anmeldezertifikat des Gesetzes. Es kann auch erforderlich sein, einen Experten für die Beurteilung des Staates und des Wertes von Immobilien, Katastral und Wert zu schließen technisches Zertifikat Wohnungen.

Frage: Ist es notwendig, eine Wohnung mit einer Hypothek in der Sberbank zu versichern?

Antwort: Ja, ohne Versicherungswohnungen, ein Hypothekendarlehen wird nicht ausgestellt. Die Rationale ist das Bundesgesetz der Russischen Föderation "bei Hypothek". Apartment-Insurance-Leistungen werden keine Personenkategorien angeboten.

Frage: Ist es notwendig, die Lebensversicherung in der Hypothek in der Sberbank auszudehnen?

Antwort: Wenn Sie sich auf das Gesetz verlassen, ist die Lebensversicherung im Design der Hypothek keine Voraussetzung. In der Praxis besteht die Bank darauf, dass diese Richtlinie über den Erwerb dieser Richtlinie besteht. Wenn der Kunde ablehnt - der Prozentsatz des Darlehens steigt um 1%. Wenn Sie keine Lebensversicherung verlängert haben, bereiten Sie sich auf die oben genannten Maßnahmen der Bank vor.