Wirtschaftsmiete (absolut) - dies ist eine Ressourcengebühr, deren Vorschlag streng begrenzt ist.Landmiete repräsentiert einen privaten Fall der wirtschaftlichen Miete. Das Wort "Miete" wird von Französisch übersetzt (Fr. rente from lat. Reddita) bedeutet "entfernt". In diesen Worten wird dieses Wort durch die Tatsache der Übertragung des Teils der von der Landwirtschaft erzeugten Waren (oder Erträge), dem Besitzer der Erde, reproduziert. Landmiete dies ist eine Gebührpro mit Land und anderen natürliche RessourcenDer Vorschlag ist streng begrenzt.Das Angebot von Land und anderen natürlichen Ressourcen handelt als Aktien, die Miete, die Miete - als Fluss. Wir werden erste Mietwagen, die alle Eigentümer der Erde unabhängig von ihrer Qualität erhalten. Derartige Miete K. Marx (18.18-1883) nannte absolute und N. G. Chernyshevsky (1828-1889) - "Leerlauf" 1. Zum. Analyse Wir gehen von einer Reihe von Voraussetzungen vor. Wir nehmen an:
1. Füllen Sie die Unterordnung der Agrarproduktion auf den Markt, d. H. Mangel an Produktion für eigene Zwecke (dass häufig in den Bedingungen der Lebensmittelproduktion erfolgt).
2. Abteilung der Erde als ein Farm des Bauernhofs von der Erde als Immobilienobjekt. Dies bedeutet, dass alle Länder auf einem völlig wettbewerbsfähigen Markt gemietet werden.
3. Die gesamte Erde wird verwendet, um das Hauptproduktprodukt zu erzeugen (zum Beispiel Weizen in den USA, Roggen in Russland oder Reis
4. Alle Länder haben die gleiche Qualität gleichermaßen produktiv.
Die Landversorgung ist absolut unelastisch.
Differentialmiete: Im vorgeschlagenen Modell einer sauberen wirtschaftlichen Absolutmiete wurde dieselbe Qualität vorgeben und derselbe Landstandort. Differentialmiete - General wirtschaftskategorie. Kommerzielle Produktion aufgrund von Einschränkungen landgrundstücke, Managementmonopoly für sie und eine Besonderheit der Preise in Mietgeneratoren. Eine der Formen der Landmiete (zweitmonopoly). Wie für die absolute Landmiete ist es ein künstliches Design der marxistischen Schule in der Wirtschaft für die pseudo-einheimische Begründung der Beseitigung von privatem Landbesitz und der Verstaatlichung der Erde.
Die Differentialmiete wird als Ergebnis der Differenz zwischen dem öffentlichen Wert der Ware gebildet, die durch die Produktionskosten auf relativ schlimmsten Ländern bestimmt wird, und die Kosten dafür auf mittleren und besten Ländern. Der zusätzliche (oder übermäßige) Überwachungswert, der sich beim Verkauf von Produkten ergibt, wird in eine zusätzliche (überdurchschnittliche Branche) Gewinne umgewandelt und nimmt die Form der Differentialmiete ein. Verschiedene differentialmieten i und ii. Differentialmiete I ist aufgrund der Unterschiede in der natürlichen Fruchtbarkeit der Erde und der Differentialmiete II gebildet - aufgrund der höheren Effizienz zusätzlicher Investitionen in das gleiche Land. Obwohl die Differentialmiete II von einer zusätzlichen Anwendung von Arbeit und Kapital erstellt wird, ist der Zustand des Ereignisses die gleichen natürlichen Eigenschaften des Bodens, aber aufgrund der Erhöhung ihrer wirtschaftlichen Fruchtbarkeit produktiver. Dies verursacht Unterschiede in der Verteilung der Differentialmiete. Grundsätzlich gehört die gesamte Differentialmiete, die ich dem Landbesitzer (Gesicht oder Staat) gehört, ein Teil davon ist einem Unternehmen zugeordnet, beispielsweise einem Mieter, da diese Form der Miete aufgrund produktiver Arbeiten und zusätzlicher Investitionen erstellt wird in der Erde. Ein Teil der Differenzmiete, unabhängig von seiner Form, hat das Recht, einen Staat durch Landsteuer zuzuweisen. Ein solches Recht folgt von der Tatsache, dass jemand die Erde besitzt oder genoss, es ist ein landesweites Erbe. Teil der Differentialmiete, die durch Landsteuer erhielt, verwendet für den gemeinsamen Bedarf, in t Teil für nationale wirtschaftliche Tätigkeiten zur Verbesserung des Landes durch Landgewinnung, Bewässerung, Verwöhnung von Bereichen, die anfällig für natürliche Zerstörung in Bezug auf die Zerstörung der Ernte usw.
72. Kapitalmarkt und%.
Das Kapital ist eines der wichtigsten Elemente des Reichtums über Reichtum. Hauptstadtim breiten Sinne des Wortes- Das jede Ressource, die von erstellt wurdevon der Zweck der Erstellung mehr wirtschaftlicher Vorteile.Das Erreichen eines bestimmten Warenflusses und Dienstleistungen in der Zukunft nimmt die Präsenz im Produktionsprozess eines bestimmten Bestands der langfristigen Ressourcen an, d. H. hauptstadt.Das Kapital unterscheidet sich von dem Land, dadurch, dass er die Reproduktion hat, während der Landfonds einen festen Wert darstellt und nicht schnell erhöht werden kann. Es gibt zwei Hauptkapitalformen unterscheiden: körperliches (logistisches) Kapital(Autos, Gebäude, Strukturen, Rohstoffe usw.) und humankapital. (Allgemeines und spezielles Wissen, Arbeitsfähigkeiten, Produktionserfahrung usw.). Streng genommen ist das Humankapital eine besondere Art arbeitsressourcen. Daher unter Kapital im richtigen Sinne das Wort normalerweise
bedeutung nur körperliche, materielle Faktoren. Das physikalische Kapital ist wiederum aufgeteilt hauptkapital, Wo sind verwandt? sachwerte langfristige Verwendung, wie Gebäude, Strukturen, Maschinen, Geräte und betriebskapital,komfort für den Kauf von Fonds für jeden Produktionszyklus: Rohstoffe, Grund- und Hilfsmaterialien der Arbeit. Das Ästrizierte Kapital dient seit mehreren Jahren und unterliegt einem Ersatz (Rückerstattung) nur als körperlicher oder moralischer Abnutzung (letzteres bedeutet Beeinträchtigung des festen Kapitals Da seine Leistung billiger ist oder mit dem Beginn der Freisetzung von Maschinen und Ausrüstungen grundsätzlich neuer Qualität, was die Verwendung des alten festen Kapitals technisch und macht
wirtschaftlich unrentabel). Der heutige Kapitalwert hängt davon ab, dass Kapital in der Zukunft produzieren kann. Für die Erträge der Erträge sollte der Kapitalbesitzer den aktuellen Konsum in der Hoffnung aufgeben, in der Zukunft eine höhere Belohnung zu erhalten. Der Fluss des zukünftigen Einkommens muss die Schaffung des heutigen Bestands anregen. Um diesen Vorrat zu erstellen, benötigt fließeinsparungen. Zeitfaktor(Der Vergleich der Vergangenheit mit dieser Gegenwart mit der Zukunft) erwirbt in der Analyse des Kapitals vorrangige Bedeutung. Das Erträge an das Kapital erfolgt nur, wenn der Eigentümer der Hauptstadt die produktive Nutzung des Unternehmers (oder des Unternehmers selbst) vermittelt. Zur gleichen Zeit muss das von der Zeit schämedete Kapital mit Inkrement zurückkehren. Dieser Anstieg, der an den Inhaber von Kapital zurückgekehrt ist, wird als Prozentsatz bezeichnet. Anteil des Darlehens- dies ist der Preis, der vom Eigentümer des Kapitals zur Verwendung seiner Mittel für einen bestimmten Zeitraum gezahlt wird.Bei der Analyse wird das Kapital in der Regel als ausschließlich in bar angesehen, was bedeutet, dass das physische Kapital für Geld gekauft wird.
73. Haupttypen der Hauptstadt. Körperlicher und moralischer Verschleiß. Abschreibung!
Hauptkapital - Dies ist der Teil des Produktionskapitals, das vollständig an dem Produktionsprozess beteiligt ist, längere Zeit tätig und überträgt seinen Wert auf das in der Kategorie, das allmählich erstellte Kapital, jedoch als Verschleiß, überträgt. Maschine 500000 RUB-10 Jahre 1000Isd.-50 reiben.
Körperliche Verschlechterung. Arbeitsprodukte werden im Verlust von technischen Eigenschaften und Merkmalen infolge von Betrieb, atmosphärischen Einflüssen, Lagerbedingungen ausgedrückt.
Veralten Fonds - die Kosten für das bestehende Anlagevermögen als Ergebnis der Entstehung neuer Arten ihrer Arten, günstigerer und produktiverer Weise reduzieren. Es gibt zwei Formen von moralischer Abnutzung. Der erste manifestiert sich im Verlust der Ausrüstungskosten aufgrund der Verbesserung der Arbeitsproduktivität in den Bereichen, die sie erzeugt. Neue Autos werden billiger, und die derzeit moralisch abgestimmten Abschreibungen werden wirtschaftlich beobachtet. Der moralische Verschleiß der zweiten Form wird im Verlust des Wertes der Belegschaft als Folge der Entstehung neuer, produktiver Maschinen, das Beste für technische und wirtschaftliche Parameter ausgedrückt. Moral Wear ist eine ökonomische Kategorie. Basierend auf der Untersuchung der Muster des physischen und moralischen Verschleißes, der Zeitraum der wirtschaftlichen Übermittlung dieser Art von Arbeit, die auf der Grundlage der zugelassenen regulatorischen Grenzwerte des Hauptfondsdienstes liegt.
Abschreibung. Für einen rechtzeitigen Austausch von veralteten Lagerungen, unbeschadet des Unternehmers ist es notwendig, dass die Kosten für das Tropfenfonds vollständig übertragen werden endprodukte. Die erforderlichen Fonds müssen im Abschreibungsfonds angesammelt werden. Nur unter dieser Bedingung kann der Reproduktionsprozess des Festkapitals systematisch und effizient durchgeführt werden.
Abschreibung - der Prozess der allmählichen Übertragung des Werts des Anlagevermögens mit einem Verschleiß an produzierten Produkten, der sie in eine Währungsform und die Anhäufung von finanziellen Ressourcen umwandelt, um eine anschließende Reproduktion des Anlagevermögens zu erhalten. Durch wirtschaftliche Essenz Abschreibungen sind ein monetärer Ausdruck Teil des Werts des Anlagevermögens, das an das neu erstellte Produkt übertragen wird.
Abschreibungsfonds - Spezielles Währungsrückstand, um das Anlagevermögen zu reproduzieren. Es ist eine Finanzressource für kapital Investitionen. Der Abschreibungsfonds ist für die einfache Wiedergabe von Anlagevermögen, um abgenutzte Fonds mit neuen Kopien zu ersetzen, die den Kosten entsprechen. Unter den Bedingungen der hohen Raten des wissenschaftlichen und technologischen Fortschritts dient der Abschreibungen jedoch als Quelle der erweiterten Reproduktion des Anlagevermögens. Bei der Reproduktion des Anlagevermögens sind die Momente ihrer einfachen Erneuerung und der Expansion harmonisch kombiniert, und ihre Unterscheidung ist bedingt.
74. Informationen und Kenntnisse als wirtschaftliche Ressourcen: Essenz, Funktionen.
Produktionsfaktoren - wirtschaftliche Ressourcen, die an der Produktion von Waren und Dienstleistungen beteiligt sind. Unter wirtschaftlichen Ressourcen, Humanressourcen (Arbeit und Unternehmerkabeln) und Materialressourcen (Land und Kapital) werden verstanden. Markt Ökonomische Resourcen - der Markt, auf dem der Kauf und der Verkauf von Produktionsfaktoren stattfinden. Mit anderen Worten, der Markt für Produktionsfaktoren - der Umfang der Rohstoffumwälzung von Arbeit, natürlichen Ressourcen und Kapital. Ressourcenverbraucher ergeben eine Vielzahl von Vorteilen eines Unternehmens und einer Organisation, die sie mit den Ressourcenbesitzern erwerben. Die Besitzer der wirtschaftlichen Ressourcen, Verkäufer sind in den meisten Fällen Haushalte. Für jeden Typ und der Qualität produktionsressourcen Es werden separate Märkte gebildet: Arbeitsmarkt, Kapitalmarkt, natürlicher Ressourcenmarkt. In diesen Märkten werden infolge des Zusammenspiels von Angebot und Nachfrage die Preise der wirtschaftlichen Ressourcen gebildet.
Die Notwendigkeit, die Märkte für wirtschaftliche Ressourcen zu studieren, ist auf eine Reihe von Grund zuerst zurückzuführen, es ist in diesen Märkten, dass das Bargeldeinkommen des Haushalts gebildet wird. Haushalte, die Eigentümer von Wirtschaftsressourcen sind, wirken als Verkäufer in den Märkten der Produktionsfaktoren. Die in den Märkten der Produktionsfaktoren gefalteten Preise bestimmen das Einkommen von Haushalten. Der Lebensstandard der Bevölkerung hängt von seiner Größenordnung ab. Zweitens bestimmen die Ressourcenpreise die Verteilung des Einkommens in der Gesellschaft. Unangemessen überschätzte Preise für einige Ressourcen und von anderen Ressourcen, die von anderen Ressourcen betroffen sind, tragen zur Stärkung der Einkommensgleichheit in der Gesellschaft bei. Die Probleme der Ausschüttung des Einkommens aus Produktionsfaktoren sind immer im Mittelpunkt der öffentlichen Aufmerksamkeit. Drittens bestimmen die in den Märkten der Wirtschaftsressourcen gefalteten Preise den Höhepunkt der Produktionskosten des Unternehmens. Wenn der Preis für Produktionsfaktoren für Haushalte ergibt, dann Kosten für Unternehmenskostenkosten. Die Firma, die ihre Gewinne maximieren, wird sich bemühen, die Kosten zu senken. Für die Produktion von Produkten wird die effizienteste Kombination der am wenigsten kostspieligen Ressourcen eingesetzt. Die Preise für wirtschaftliche Ressourcen hängen davon ab, welche Produktionsfaktoren und in welchen Mengen im Produktionsprozess verwendet werden. Viertens bestimmt der Mechanismus für die Preise der Preise für wirtschaftliche Ressourcen die Rationalität ihrer Verteilung auf den Tätigkeitsbereiche. Die Preise für Ressourcen tragen zur wirksamen Verteilung zwischen verschiedenen Branchen und Firmen bei. Ressourcen werden auf Firmen und Branchen verteilt, die auf der Fähigkeit des letzteren basieren, zu zahlen. Die Bereitschaft, für wirtschaftliche Ressourcen zu zahlen, wird durch ihre Rentabilität (oder unrentabel) bestimmt. Nur die Firma oder die Industrie, deren Produkte gefragt sind, sind rentabel. Folglich werden wirtschaftliche Ressourcen effektiv verteilt, wenn sie auf die Produktion von Produkten der Gesellschaft heute abzielen.
Die Rechtsgesetze und Nachfrage tätig in den Marktfaktoren. Die Besonderheiten der Objekte selbst verursachen jedoch einige Merkmale sowohl der Nachfrage als auch der Versorgung der wirtschaftlichen Ressourcen und der Bildung ihres Gleichgewichtspreises. Erstens im Gegensatz zu den Warenmärkten, auf denen der Käufer, den Erwerb von Waren, in ihren vollen Besitz eindringt, in den Märkten der Produktionsfaktoren, erwirbt der Käufer nur die Dienste, die dieser Faktor bereitstellen kann. Mit anderen Worten, der Erwerb eines solchen Produktionsfaktors als Belegschaft bedeutet nicht, dass sein Käufer der Besitzer des Angestellten wird, der Wissen und Fähigkeiten hat. In Bezug auf solche Produktionsfaktoren als Kapital und Land ist es möglich, sie sowohl in voller Immobilien als auch nur in den Diensten der genannten Faktoren zu erwerben. Zweitens ist ein spezifisches Merkmal der Nachfrage nach wirtschaftlichen Ressourcen, dass es sich um einen derivativen, sekundären Charakter aufweist, d. H. Es wird von der Nachfrage nach Fertigerzeugnissen bestimmt, die mit dieser Ressource erzeugt werden. Je höher die Nachfrage nach dem Produkt ist, desto höher ist die Nachfrage und Ressourcen, die für ihre Freilassung erforderlich sind. Drittens stellt die Nachfrage nach Produktionsfaktoren nur Unternehmer auf, dh Menschen, die die Produktion von für die Gesellschaft notwendigen Waren erstellen können. Viertens, die Besonderheit der Nachfrage nach wirtschaftlichen Ressourcen ist, dass die Nachfrage nach Ressourcen voneinander abhängig ist. Im Produktionsprozess interagieren verschiedene Ressourcen miteinander. Sie miteinander verbunden oder ergänzen sich, manchmal konkurrieren. Die Leistung eines Produktionsfaktors hängt von der Effizienz des anderen ab. Die Interdependenz von Ressourcen bedeutet auch, dass es in den meisten Fällen nicht möglich ist, zu sagen, wie viel Produkt in einem der Produktionsressourcen getrennt von anderen gemacht wurde. Fünfter, die Besonderheiten der Lieferung in diesen Märkten sind auf die Seltenheit der wirtschaftlichen Ressourcen und der Derivate der Produktionsfaktoren zurückzuführen. Wenn es kein Problem mit begrenzten Ressourcen gab, würde es kein Problem der Wahl geben, und alle Bedürfnisse der Gesellschaft wären zufrieden. Die Ressourcen sind jedoch selten, und der Grad der Rarität bestimmt jedoch den Vorschlag und die Kosten der Produktionsfaktoren auf dem Markt weitgehend.
75. Die Hauptansätze der Verteilung auf dem Micro-Pegel: funktional und abhängig vom Wert. Lorenz-Kurve und Gini-Koeffizient.
Das Problem der Verteilung ist fast immer in Verbindung wirtschaftswissenschaft Mit dem Problem der Effizienz. Und wenn die Verteilung durch das Prisma auf dem Makroebene betrachtet wird Öffentliche Politik.Der Micro-Niveau Die Ertragsverteilung wird traditionell auf die Analyse der Rentabilität der Produktionsfaktoren reduziert. Deshalb B. B. wirtschaftstheorie Es gibt zwei Ansätze zur Ertragsverteilung:
1. FUNKTIONAL, gemäß dem eine funktionale oder faktorische (horizontale) Verteilung in Abhängigkeit von der von jedem Faktor des Produktionsprozesses ausgeführten Faktors zugeteilt wird: Löhne - für Arbeit, Miete und Prozentsatz - für die Ressourcen in einem Eigentum der Gesellschaft, Gewinne - Unternehmer Einkommen.
2. Persönlich, d. H. Persönliche (persönliche), vertikale Einkommensverteilung, Einkommensverteilung zwischen Haushalten.
Die Funktionsverteilung ist das Problem der Mikroökonomie, der persönlichen Makroökonomie.
Die Bildung des persönlichen Einkommens wird nicht nur auf die Vertriebsphase reduziert, der Austausch und die Methode der Verbindung mit den Produktionsmitteln spielt eine wichtige Rolle. Zu den vielfältigen Möglichkeiten, das effektivste zu verteilen, ist derjenige, der auf rentabel für den Hersteller von Arbeitsträger basiert. Die Verteilung sollte eine humanistische Orientierung aufweisen und gleichermaßen gleichermaßen der Gleichheit der Gleichheit für alle wirtschaftlichen Entitäten mit den ausgezeichneten Interessen der Regeln des Spiels - der wirtschaftlichen Tätigkeit entsprechen.
Im Allgemeinen können die folgenden Verteilungsmethoden unterschieden werden:
1. In Übereinstimmung mit der marxistischen Arbeitsheftheorie der Kosten für Arbeitnehmer erfolgt die Verteilung auf Kosten der Arbeit, und für Kapitalisten - auf Anlagekapital, während des Sozialismus, wurde die Verteilung in Arbeit und durch durchgeführt Öffentliche Mittel Verbrauch.
2. Die neoklassizistische Theorie weist faktorische Einkommensverteilung auf.
3. In der modernen Wirtschaftstheorie herrscht ein Integrationsansatz der Einkommensverteilung.
Gehaltsdifferenzierung vorbestimmt Ungleichheit bei der Verteilung des persönlichen Einkommens. Es basiert letztlich auf Unterschiede in Fähigkeiten, Bildung, Berufserfahrung. Ein wichtiger Faktor Ungleichheiten ist die unebene Verteilung der Immobilie auf wertpapiere (Aktien, Anleihen) und immobilien. Schließlich wird eine bestimmte Rolle oft von Glück, Glück, Zugang zu wertvollen Informationen, Risiken, persönlichen Verbindungen usw. gespielt. Diese Faktoren wirken multidirektional, dann glätten, dann erhöhen Sie die Ungleichheit. Um die Tiefe zu bestimmen, verwenden Sie die Lorentz-Kurve.
In der Wirtschaftstheorie ist es üblich, zwischen den folgenden Arten von Landvermietungen zu unterscheiden: Differential, Absolut und Monopol.
Die Essenz von Mietbeziehungen wird unternommen, um mit der Analyse des Inhalts der unterschiedlichen Landmiete zu studieren. Um den Inhalt der Differenzmiete offenzulegen, führen wir eine konsistente Analyse der Bedingungen, Gründe und Quelle ihrer Bildung durch.
Die Bedingungen für die Bildung der Differentialmiete sind:
- 1) Der Unterschied in der Fertilität verschiedener Teile der Erde, an der Lage der Grundlage in Bezug auf die Umsatzmärkte, bei der Erfüllung zusätzlicher Kapitalinvestitionen in die Erde. Für Kürze können Sie diese Unterschiede als Unterschiede in den besten und schlechtesten Ländern zusammenfassen. Mit wissenschaftlichen Fortschritten in landwirtschaft Die Fruchtbarkeit der schlechtesten Länder steigt mit der Entwicklung des Transports, der Unterschied in der Lage des Landes wird geglättet, jedoch nicht bis zum Ende. Vor allem, da neue Bedingungen der landwirtschaftlichen Produktion den Unterschieden in der Fruchtbarkeit und des Standorts der Landploten führen.
- 2) Ländergrenze im Allgemeinen, das beste und schlechteste, insbesondere. Die landwirtschaftliche Produktion ist nicht möglich, sich nur auf relativ beste Länder zu konzentrieren, so dass die durchschnittlichen und schlechtesten Länder auch kultiviert werden, um die öffentliche Nachfrage nach Stromausfall zu erfüllen.
- 3) das Vorhandensein von Rohstoffbeziehungen. Die Miete kann nur auf der Grundlage der Rohstoffproduktion als Cash-Render entwickeln. Und es wird so dadurch, dass die Landwirtschaft der Rohstoffproduktion wird.
Die Unvermeidlichkeit der Bearbeitung der schlimmsten Länder bestimmen die Anerkennung der Produktionskosten in diesen Ländern ist sozial notwendig, aber in diesem Fall erhält die Wirtschaft auf den besten und mittelgroßen Land, zusammen mit dem üblichen (durchschnittlichen) Gewinn, zusätzliche Gewinne (Tabelle 1).
Das Ersatz des Gewinns, das eine stabile Natur nimmt und im Preis von Landprodukten fixiert ist, wird vermietet. Extreme Gewinne in der Landwirtschaft entstehen aufgrund höherer Arbeitsplatzproduktivität auf den besten Gebieten des Landes. Es ist ein Überwachungsüberschusswert über den Durchschnittsgewinn.
Inkrement aussetzen wird in einen Differential umgewandelt, wenn folgende Bedingungen vorliegen:
- 1) Die Erstellung zusätzlicher Gewinne sollte mit relativ nachhaltigen, nicht hergestellten Produktionsbedingungen verbunden sein;
- 2) Es ist notwendig, dass die besten nicht reproduzierbaren Produktionsbedingungen zu einem Monopol der einzelnen Farmen werden.
Die Ursache der Formation der Differentialmiete ist ein Monopol auf der Erde als Anlage der Wirtschaft. Das Monopol der Wirtschaft auf der Erde als Ursache des Auftretens der Differentialmiete wird ergeben, bis die marktfähige Produktion und der Markt fortgesetzt wird.
Mit diesen methodischen Positionen kann die folgende Definition der Differentialmiete gegeben werden.
Die Differentialmiete ist ein stetiger zusätzlicher Gewinn, der die wirtschaftliche Umsetzung eines Monopols auf Erde als Gegenstand der Wirtschaft darstellt und quantitativ dem Unterschied zwischen dem öffentlichen Wert der Landwirtschaftsprodukte und ihrem individuellen Wert aus den besten Ländern entspricht.
Nach Angaben der Reproduktion zusätzlicher Gewinne werden zwei Arten von Differentialmieten unterschieden: I und II-Differentialmiete.
I Differentialmiete ist ein stetiger zusätzlicher Gewinn, der aufgrund unterschiedlicher Leistung der gleichen Lohnkosten auf gleichen Grundstätten verschiedener Fertilität und Lage gewonnen wird.
Die unterschiedliche Miete wächst als umfangreiche Landwirtschaftsentwicklung. Sie steigt aufgrund der Beteiligung neuer Landplätze in den wirtschaftlichen Umsatz, mit Ausnahme des Falls, wenn der gesamte Anstieg des verarbeiteten Landes auf die schlimmsten Länder fällt, die nicht die I-Differentialverleihe bringen.
II Differentialmiete ist ein stabiler zusätzlicher Gewinn, der aufgrund verschiedener Erfüllung aufeinanderfolgender zusätzlicher Investitionen auf derselben Grundstücke erhalten wird.
Die Differenzmiete kann bei zunehmendem (24 c. von Hektar) und bei einer abnehmenden (16 cm.) Performance zusätzlicher Investitionen in den Boden auftreten. Dafür ist es nur notwendig, dass die Leistung zusätzlicher Investitionen in der Erde B höher als auf der Erde A war.
II Differentialmiete unter bestimmten Bedingungen kann auf den schlechtesten Ländern auftreten, wenn die zusätzlichen Kapitalinvestitionen in der Erde B weniger produktiv sein werden als im Land von A. Dies entspricht der vierten Investition von Kapital in der Erde B mit einer Ertrag 12 c. Von Hektar, wenn auf der Erde eine II-Differentialmiete in Höhe von 60.000 Rubel.
II Differenzzähler tritt beim Umzug in intensiver Landwirtschaft auf. Aufeinanderfolgende zusätzliche Investitionen in derselben Landfläche bedeuten die Intensivierung der Landwirtschaft, die den Haupttrend der Entwicklung der Landwirtschaft ausdrückt. II Differentialmiete organisch mit dem Prozess der Intensivierung der Landwirtschaft verbunden. Der Zweck der Intensivierung besteht darin, die Produktion von Produkten aus dem Landbereich unter diesen Kapitalkosten zu erhöhen.
Wirtschaft, intensiver führender Produktion im Vergleich zu anderen landwirtschaftlichen Unternehmen in derselben Zone, erhalten II-Differentialmieten.
Da die Unterscheidungsmiete der Bildung II mit dem Prozess der Intensivierung der Landwirtschaft verbunden ist, ist der Mieter-Unternehmer besonders daran interessiert, den Landmietdauer zu verlängern. Durch die Bezahlung des Landbesitzers durch die Miete kann er während der gesamten Miete alle zusätzlichen Gewinne zuordnen, die aus zusätzlichen Kapitalanlagen gebildet wird. Der Grundbesitzer wird auf jeden Fall diesen zusätzlichen Gewinn in der Miete berücksichtigen, jedoch nur beim Abschluss eines Mietvertrags für eine neue Amtszeit.
Die Anwesenheit des Landes führt dazu, dass die Gebühr für die Verwendung von Land von jedem Standort in Rechnung gestellt wird, einschließlich aus allen schlimmsten Ländern. In der Tat wird der Landbesitzer niemals damit einverstanden, sein Land kostenlos zur Nutzung des Mandanten zur Verfügung zu stellen. Die schlimmsten Länder sowie das Beste sind nur für den Einsatz von Mietern vorgesehen, wenn sie die Landbesitzermiete zahlen. Dies ist jedoch nicht differential, sondern eine absolute Landmiete.
Die Ergebnisse des Managements auf der Erde hängen von der Fruchtbarkeit der Erde und von der Lage der Parzellen ab. Daher werden differenzielle Mieten unterschieden:
Differentialmiete I. auf natürliche Fruchtbarkeit. - Dies ist der Unterschied zwischen den Erträgen aus der Produktion in den schlechtesten Bedingungen und Erträgen aus der Produktion von Produkten auf den besten und mittleren Abschnitten der Erde.
Der Marktpreis der Landwirtschaft wird durch die Produktionskosten auf den schlechtesten Ländern bestimmt. Unternehmer auf derein fertileres Grundstück erhält ein größeres Einkommen von anderen, der gleich ist.
Inkrement-Inkrement-Wechseln in eine Differentialmente und wird von den Besitzern der Mitte und den besten Abschnitten der Erde zugewiesen.
Differentialmiete I. nach Ort. - Der Unterschied zwischen den Einkommen aus der Herstellung ähnlicher Produkte auf den Ländern derselben Fruchtbarkeit, aber näher an den Verkaufsmärkten. Infolgedessen tragen die Hersteller unterschiedliche Kosten für die Lieferung von Produkten an den Verbraucher.
Die Anzahl der Bereiche in der Nähe des Vertriebsmarktes ist begrenzt. Die Produkte von nur diesen Ländern reichen nicht aus, um die gesamte Nachfrage nach Nahrung zu erfüllen. Daher sind abgelegene Bereiche an dem wirtschaftlichen Umsatz beteiligt, der nur dann verarbeitet wird, wenn der Preispreis alle Kosten (einschließlich des Transports) abdeckt (einschließlich Transport) und wird einen durchschnittlichen Branchenergebnis bieten. Der Preis für landwirtschaftliche Erzeugnisse wird durch die Produktionskosten in Langstreckenabschnitten reguliert.
Diese Miete weist auch dem Landbesitzer zu.
Frage 5. Differentialmiete II
Die Anwendung des Düngemittels, die Nutzung der neuesten Technik der Kulturpflanze, die einen Komplex von agrotechnischen Maßnahmen durchführt, schafft die wirtschaftliche Fruchtbarkeit des Bodens - seine Fähigkeit, eine erhöhte Ertrag zu geben. Natürliche Bodenfruchtbarkeit wird von Natur aus erzeugt, basierend auf der Verwendung der nützlichen Eigenschaften der oberen Schicht des Erdbodens. Die wirtschaftliche Fruchtbarkeit hängt von den Bedingungen der Landwirtschaft, dem Entwicklungsstand von Wissenschaft und Technologie ab und wird von Personen erstellt.
Vor dem Ablauf der Laufzeit des Mietvertrags weist D II nach diesem Zeitraum einen Mieter zu, der Eigentümer der Erde in ein neues Mietvertrag einschließt. Daher versuchen die Besitzer der Erde immer, den Zeitpunkt des Mietvertrags zu reduzieren, und Unternehmer, um sie zu verlängern.
D II ist das Ergebnis von Investitionen in Landressourcen, die zusätzliche Gewinne bringen.
Frage 6. Erde Preis
Der Landpreis hängt von dem Einfluss einiger Faktoren ab.
1. Miete. Das Land erwirbt den Preis nur, weil es Miete bringt.
2. Wetten Sie den Kreditzinsen. Und die Landmiete, und der Anteil des Darlehens ist ein Faktoreinkommen. Der Landkäufer macht immer die Wahl: Was ist besser: kaufen grundstück Und erhalten Sie Miete oder fügen Sie die Tage an der Bank an und haben Sie einen Kreditanteil.
Der Landpreis entspricht dem Geldbetrag, der, der dem Darlehen angeht, ein Einkommen einnahmen, das von diesem Land entspricht.
C \u003d REPARATUR / ROUND PROZENT.
Zum Beispiel erhält der Landbesitzer eine Miete in Höhe von 10.000 Dollar, und die Rate des Darlehensanteils beträgt 5%, der Preis von Land (CH) ist gleich:
Der Landbesitzer verkauft sein Landgrundstück für den Preis, nicht weniger als 200 Dollar, da die Bank mit einem Raten von 5% pro Jahr ein Einkommen von 10.000 US-Dollar ermöglicht.
Die Rückgabe der Zinssätze sind relativ stabil, und die Nachfrage nach Land und der Landpreis erhöht sich, so dass die Geldbesitzer ihre Fonds lieber in Land investieren.
Je mehr die Miete ist, desto höher ist der Landpreis. Je größer der Kreditprozentsatz ist, desto kleiner der Landpreis.
Miete Dies ist der Betrag der Miete und sonstige Zahlungen für die Nutzung von Gebäuden, Straßen, Straßen auf dieser Website usw.
Wenn die Landmiete Teil des Gewinns ist, der vom Landwirt des Kapitalisten-Landwirtes für das Recht auf Nutzung des Landes gezahlt ist, sollte der Gesamtgewinn, den der kapitalistische Landwirt in der in das Land investierten Kapital erhält, höher als der Durchschnitt sein.
In der Tat wird der kapitalistische Landwirt nur das Kapital in das Land investieren, wenn er seinen Durchschnittsgewinn mit einem Überschuss erhält, der die Materialbasis der Landmiete darstellt, die er dem Landbesitzer geben muss. Überdurchschnittlicher Gewinn – Dieser zusätzliche Gewinn sollte nicht temporär sein, sondern ein konstanter Charakter.
Wie dieser konstante, fixierter zusätzlicher Gewinn in der Landwirtschaft gebildet wird, ohne das gemeinsame zu stören marktwirtschaft Gesetze?
Die Differentialmiete oder, wie es auch aufgerufen wird, erfolgt die Differenzrate unabhängig vom Eigentum an Land und Form des Managements. In der Besitzform des Eigentums hängt nur von der Frage, von der der Mieteinkommen kommt.
Wenn der Staat den Staat besitzt, dann in verschiedenen Formen (durch das Steuersystem, der Preismechanismus usw.) ein Einkommen in verschiedenen Formen (durch das Steuersystem, den Preismechanismus usw.) zur Verfügung stehenden Zustand in das staatliche Budget. Wenn das Land einem großen privaten Eigentümer gehört, werden Mieteinkommen (hauptsächlich in Form der Miete) mit dem Landbesitzer geliefert. Wenn der Bauer, der Bauer der Eigentümer der Erde ist, ist das Mieteinkommen vorzugsweise zu ihm, und es ist eine Art Ausdrucksform eines übermäßigen Überschussprodukts.
Die Hauptsache an der Frage der Differentialmiete besteht darin, die Bedingungen und Ursachen seiner Bildung sowie legal und wirtschaftslage Implementierung.
Verschiedene differentialmieten i und ii. Als anfängliche Bedingungen des Auftretens der Differentialmiete I, Unterschiede in der Fruchtbarkeit von Grundstücken und an ihrem Standort in Bezug auf die Verkaufsmärkte.
Der Mechanismus der Bildung differenzierter Miete kann ich visuell dargestellt werden bedingungsbeispiel (Siehe Tabelle. 17.1). Angenommen, es gibt drei Grundstücke, dasselbe in Bereichen, aber mit natürlicher Bodenfruchtbarkeit voneinander unterscheiden. In dem Abschnitt A werden 12 Tetners aus Weizen auf B und jeweils - 10 und 8 hergestellt. Die Kosten des Weizenwachstums sind auf allen Standorten gleich.
Wie aus dem Tisch ersichtlich ist. 17.1 Einzelne Kosten für die Herstellung einer Produkteinheit an verschiedenen Standorten sind unterschiedlich. Das Produkt wird unabhängig von den individuellen Kosten, vom allgemeinen Marktpreis der Produktion verkauft. Der Marktpreis des Produkts wird durch Produktionskosten am schlechtesten des verwendeten Landes bestimmt. Dies ist das "Geheimnis" des Auftretens der Differentialmiete. Verkauf von Produkten In Übereinstimmung mit den Produktionskosten in einem relativ schlechtesten Bereich haben Unternehmer an den besten Standorten zusätzliches Einkommen – Differentialmiete I.
Tabelle 17.1.
Bildung von Differentialmieten I On Fruchtbarkeit
Die Bildung der Differentialmieten II kann auch auf Kosten einer zusätzlichen Kapitalanlageinvestition veranschaulicht werden. Differentialmiete II -dies ist ein Netto-Zusatzeinkommen, das aufgrund zusätzlicher Investitionen von Fonds und Arbeit in der kultivierten Landunterlage auftritt. Unter einer zusätzlichen Investition ist eine gründlichere Behandlung von Böden gemeint, die Einführung von organischen oder mineralischen Düngemitteln, sorgfältiger Sake und so weiter.
Der Unterschied zwischen den Mieten I und II. Die Miete der Sekunde ist zuerst der Miete überlagert. Aber zwischen ihnen gibt es keine vollständige Ähnlichkeit. Es gibt also erhebliche Unterschiede in der Reihenfolge des Einkommens. Einnahmen aus Miete I, da ihre Größe nicht mit zusätzlichen Kapitalinvestitionen in Verbindung steht, die als Leasingbedingung als Mietbedingung angegeben sind, und in der Regel in vollem Umfang des Eigentümers der Erde entfernt werden, während die Differentialmiete II den Mieter zur Verfügung stehen sollte , seit seiner Herkunft ist es das Ergebnis seiner Kosten. Unabhängig davon verbessert der Landbesitzer bei der Erneuerung des Leasingvertrags dafür nicht, dass sich die Bemühungen der Site nicht durch die Bemühungen der Website ergibt, den Mietbetrag unter Berücksichtigung der erhöhten Bodenfruchtbarkeit aufgrund zusätzlicher Investitionen während der vorherigen Mietdauer.
Infolgedessen gibt es eine dauerhafte Verhandlung zwischen den Eigentümern der Erde und Mieter: Der Bauer versucht, einen Vertrag über einen längeren Zeitraum abzuschließen, und der Landbesitzer im Gegenteil, – auf kürzer. Die Erhaltung eines solchen Verfahrens macht es schwierig, die Reserven der landwirtschaftlichen Entwicklung zu verwenden.
Das Prinzip der Bildung differenzierter Miete II ist eine methodische Grundlage, um das Wesentliche der Intensivierung der Produktion in der allgemeinen und landwirtschaftlichen Produktion zu verstehen.
Mit der ersten Form der differenzierten Miete wird das Problem der Erhöhung der Erhöhung der landwirtschaftlichen Erzeugnisse hauptsächlich auf umfangreicher Basis gelöst, d. H. Aufgrund der Beteiligung von zusätzlichem Land in der wirtschaftlichen Verkehr. Mit der zweiten Miete der Miete sind die erhöhten Anforderungen an landwirtschaftliche Erzeugnisse durch Erhöhung der Ertrag an bereits gemeistertem Land infolge zusätzlicher Investitionen von Mitteln und Arbeit in zuvor beherrschten Bereichen, d. H. Intensiv
Einführung2
1. Das Konzept der Miete in verschiedenen wirtschaftliche Übungen 3
2. Arten von Miete 4.
2.1. Landmiete 4.
2.2. Absolute Miete 5.
2.3. Differentialmiete 6.
2.4. Monopolymiete 7.
2.5. Wirtschaftsmiete 7.
2.6. Baumiete 9.
2.7. Waldmiete 10.
3. Landsteuer 11.
3.1. Themen und Objekte. grundsteuer 11
3.2. Landsteuersatz 13
4. Grundsteuerprobleme und mögliche Methoden für ihre Entscheidung 15
4.1. Agrarsektor 15.
4.2. Anpassung des Agrarsektors 16
4.3. Kredite APK (Landbanken) 17
4.4. Erdgebühr 19.
Schlussfolgerung 21.
Referenzen 23.
Einführung
Überall, wo die Kräfte der Natur monopolisiert werden können und zusätzliche Gewinne an die industrielle Anwendung bieten, - ob der Wasserfall oder eine reiche Mine oder ein reichhaltiges Wasser oder eine gut positionierte Baustelle, eine Person, die aufgrund seines Titels erkannt wird Für das Land des Landes durch den Besitzer dieser Naturobjekte fängt dieses zusätzliche Einkommen in Form der Miete. Ökonomen auf unterschiedliche Weise bestimmen die Essenz der Miete. Einige gelten als eine der Arten von Umsatzstätten für Immobilien, die Besitzergebühr für die Verwendung einer natürlichen Ressource. Andere berücksichtigen als regelmäßiges Einkommen aus der Hauptstadt oder des Landes, das von ihren Besitzern ohne Geschäftstätigkeit erhalten wird. Die Miete ist bestimmt und als besondere Art von nachhaltigem Einkommen, das nicht direkt mit unternehmerischen Aktivitäten zusammenhängt.
Analyse der Mieterbildung und ermöglicht es uns, die Einkommensquellen dieser beiden Fächer der Mietbeziehungen herauszufinden, den Einfluss des natürlichen Faktors und der Rechtsform des Eigentums an dem Mietmechanismus aufzeigen.
Die Definition der Miete ist untrennbar mit dem Landkonzept verbunden. Äußerlich ist die Miete eine Gebühr für die Verwendung der Erde, die sein Eigentümer vom Mieter erhält. Offensichtlich ist es Teil des Wertes des Produkts, das vom Unternehmer erhalten wird. Aber seine Natur, die Quellen und Umstände des Ereignisses zeigen theoretische Analysen. Erstens schlägt er auf das Erscheinungsbild von zwei wichtigsten Umständen, die ihre Entstehung festsetzen Überlieferung und Ursachen der Nachhaltigkeit in dieser Branche ihre Reproduktion. Diese Umstände werden durch die folgenden Funktionen des natürlichen Produktionsfaktors erzeugt: 1) Erde und viele andere natürliche Ressourcen sind nicht frei reproduzierbare Arbeitsbedingungen, wie Industriearbeiter und Materialien; 2) Die Einschränkungen des landwirtschaftlichen Landes im Allgemeinen und die Länder der besten und mittelqualitativen Qualität verursachen die magere Elastizität der Landversorgung.
Es sollte aber auch berücksichtigt werden, dass der Begriff "Miete" zwei Bedeutungen hat: Recht und wirtschaftlich. In der Rechtsprechung ist das mietunabhängige Rechtsverhältnis zum direkten Zusammenhang zwischen den Fächern des Mietvertrags nicht mit der Vermietung von Eigentum verbunden. Die wirtschaftliche Beziehung zwischen dem Empfänger der Miete und ihrem Zahler bezieht sich direkt auf die Verwendung. kreditfonds. oder Mietobjekt.
1. Das Konzept der Miete in verschiedenen wirtschaftlichen Übungen
Aus Sicht der marxistischen Wirtschaftstheorie der Miete ist die transformierte Form des überschüssigen Werts zusammen mit Gewinn, Gehältern und Prozentsatz. K. Marx hat geschrieben: "Was auch immer die spezifische Miete, wir glauben, dass seine Typen in der Regel die Tatsache sind, dass die Abtretung der Miete die wirtschaftliche Form ist, in der sie umgesetzt wird landbesitz, und diese Landmiete im ganzen Wende bedeutet Landgrundstück ... ". Auf der Oberfläche des Phänomens ist die Miete als Gebühr für Land, das den Eindruck schafft, dass die Erde selbst zu dieser Miete führt. Die Arbeitstheorie des Wertes bestreitet jedoch, da die Kosten nur durch lebende Arbeitskraft erstellt werden können. Die Mietquelle ist die unbezahlte Überschussarbeit der angestellten Arbeiter in der Landwirtschaft. Dieser Teil des überschüssigen Wertes, den Unternehmer erhalten - Mieter von Landgrundstücken werden an die Landbesitzer gezahlt.
Bei der Interpretation der Theorie der Produktionsfaktoren und der Theorie der Grenzwertproduktivität ist die Miete eine Vergütung, die der Eigentümer der natürlichen Ressourcen, insbesondere der Erde, gemäß der maximalen Produktivität dieser Faktoren erhält.
Die Essenz einer der Interpretationen ist, dass die Miete keine unabhängige Einkommensform ist, sondern ein Darlehensprozentsatz an diesem Kapital ist, das in das Land investiert wird.
In Übereinstimmung mit der Theorie der Physiokraten der Miete ist dies ein reines Produkt der Natur, das einzige Einkommen, das wirklich die Gesellschaft bekommt.
2. Arten der Miete
2.1. Landmiete.
Eine besondere Miete ist eine Landmiete, die mit landwirtschaftlichen Beziehungen verbunden ist. Landmiete fungiert als Teil des überschüssigen Produkts, das von Produzenten auf der Erde erstellt wurde. Landmiete ist ein gewisser Betrag, den der Landbesitzer vom Mieter erhält - einem Unternehmer, der das Landgut auf die Miete zur Miete genommen hat.
Die Landmiete wird nicht nur im Zusammenhang mit dem Landverleih für die landwirtschaftliche Produktion gegründet, die Miete findet statt, und in Fällen, in denen das Land von Unternehmern gemietet wird, um Gebäude und Strukturen zu bauen, um ihren Untergrund zu entwickeln. Die Landmiete führt in zwei Grundformen auf - absolut und differential, da zwei Arten von Monopolenarten bis hin zum Boden ist: Monopole privatbesitz Auf Erden und Monopol auf der Erde als Geschäftsgegenstand.
2.2 Absolute Miete.
Die absolute Miete ist das Ergebnis eines privaten Eigentumsmonopols auf Land von einer bestimmten Klasse der Gesellschaft. In der Tat ist der Besitzer des Landes in dieser Qualität, wissend, dass die Erde für alle notwendig ist - für landwirtschaftliche und industrielle Produktion- Major wird das Land machen, die Miete dafür zahlen. In der Tat, auf Englisch, das Wort "Rent" bedeutete zunächst mieten oder mieten, und diese Kategorie zeigt sich mit allen Klarheit und Sicherheit gleichzeitig mit der Entstehung der kapitalistischen Gesellschaft. In dieser Miete schloss zwei Teile: Man entspricht dem Prozentsatz des Kapitals, das bereits in den Boden eingebettet ist und von ihm untrennbar ist (Verbesserung, Bewässerung, Bau usw.); Ein weiterer existiert immer und entspricht der Übertragung des Rechts, die Erde zu nutzen, oder, wie Ricardo sprach, die Verwendung der anfänglichen und nichtzerstörbaren Eigenschaften der Erde.
Die Bildung der absoluten Miete ist auf die Tatsache zurückzuführen, dass aufgrund der Rückständigkeit der Landwirtschaft im Vergleich zur Branche die organische Struktur des in der Landwirtschaft investierten in der Landwirtschaft investierten in der Landwirtschaft in der Industrie investierten in der Industrie investierten organischen in der Landwirtschaft investierten Kapitalerhöhung und daher in der Landwirtschaft der Aktie von abwechselndem Kapital (Kommen auf) lohn) Es ist proportional höher als in der Industrie. Daraus folgt, dass der in der Landwirtschaft erstellte Überschusswert, überdurchschnittlichem Ergebnis, und die Produktkosten höher als der kapitalistische Produktionspreis. Die proportionale Verteilung des in der Landwirtschaft erstellten überschüssigen Werts wird durch Landbesitz behindert, das, was ein Monopol darstellt, ständig an einem dieser überschüssigen Wert ergreift und der Unterschied zwischen den Kosten und der Produktionskosten weist. Landbesitz, Overstavu, der den Preis für landwirtschaftliche Erzeugnisse für den Betrag, den sie als absolute Miete anbelangt, ist, und das ist daher die Lieferung der an die Gesellschaft auferlegten Steuer.
Es sollte betont werden, dass die historische Rückstände der Landwirtschaft im Vergleich zur Branche, die eine der wichtigsten Manifestationen des Gesetzes der ungleichmäßigen kapitalistischen Entwicklung ist, nicht aus der Natur der Erde, sondern aus den öffentlichen Beziehungen resultiert. Privatlandeigentum, das die Investition von Kapital in das Land verhindert und sich einem zunehmenden Teil des Überschusswerts zuweist, ist einer der Hauptgründe für diese Rückständigkeit. Eine Erklärung des Auftretens der absoluten Miete sollte von der Tatsache einer niedrigeren organischen Komposition des Kapitals in der Landwirtschaft im Vergleich zur Industrie sein.
Analyse eines solchen Dings als reine wirtschaftliche Miete, wir bewusst
wir betrachteten Land und Land und absolvierte völlig von den Methoden ihrer Verwendung im praktischen Wirtschaftsleben. Natürlich unterscheiden sich die verschiedenen Teilen der Erde in der Fruchtbarkeit, klimatische Merkmale, Standort, und nicht alle sind für den universellen Einsatz geeignet. Die Erde im Krasnodar-Territorium hat viele Vorteile für die Anbau von Getreidekulturen und in der Region Kaliningrad - für den Bau von Skigebieten. Aus diesem Grund gab es eine auffällige Einstimmigkeit von absolut allen Ökonomen seit David Ricardo) Nicht alle Landeinlagen bringen in Form von Landmiete in den Märkten konkurrierender Anbieter gleichermaßen gleiche Einnahmen.
