Erweiterung des Neuansiedlungsprogramms aus dem verfallenen und Notgehäuse. Entwicklung von Dornapidated und Notfallgehäuse (Bundesumsiedlungsprogramm)

Die regionalen Regierungen treiben in der Siedlung von Wohnraum ein. Jedes Jahr wird eine Liste von Nothäusern und heruntergefallenen Häusern aufgestellt. Bau von NEU. quadratmeter Beinhaltet Berücksichtigung des Wohnraums, für Menschen aus Apartments, die als ungeeignet anerkannt sind.

Für jede Region gibt es ein eigenes Neuansiedlungsprogramm. Geld auf ihrer Holding wird aus dem Bundeshaushalt zugewiesen.

Der Eigentümer ist verpflichtet, innerhalb von 6 Monaten eine Entscheidung über die Umsiedlung von ungeeigneten Wohnungen zu treffen.

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Die Anerkennung des Gehäuses ist ungeeignet

Die Unterbringung wird als ungeeignet für den Wohnsitz erkannt und erfordert in den von der Regierungserregung Nr. 47 festgelegten Fällen um die Neuansiedlung erforderlich.

Allgemeine Gründe für die Siedlung

1. Der Zustand der Immobilie hat sich verschlechtert. Bezieht sich auf die Tragelemente des Designs. Schäden, die die Bedrohung für das Leben und die Gesundheit von Bewohnern zu Hause tragen.
2. Verletzung der sanitären Bedingungen. Die Unmöglichkeit der Unterbringung von Mietern aufgrund der Verschlechterung des Mikroklimats des Raums.

Auf diese Formulierung angewiesen wurden die Ursachen der Ungültigkeit des Gehäuses angedeutet:

Das Haus erkennt nicht ungeeignet, wenn:

Die Schlussfolgerung der Kommission basiert auf dem Dekret Nr. 47. Die Unterkunft (Haus, Wohnung, Gebäude) wird nach einer Reihe von Fachwissen als geeignet oder ungeeignet angemessen, um Verstöße gegen technische oder sanitäre Natur zu erkennen.

Die Kommission kann verschiedene Dienstleistungen in Bezug auf die Arbeit an der Schlussfolgerung anziehen:

• geschäftsführung;
• designeringenieure;
• brandschutz oder MES;

Bei der Durchführung einer Prüfung wird erstellt:

• ein Akt der Inspektion des Raums mit den Teilnehmern des Verhaltens;
• die Schlussfolgerung der Ergebnisse der durchgeführten Arbeiten.

Im Falle eines geradlinigen Gehäuses ist der Lebensunterhalt ungeeignet, der Eigentümer wird am nächsten Tag benachrichtigt. Die Bewohner sollten über die Ungültigkeit des Objekts und die Fristen der Siedlung informiert werden.

Auftrag

Die Untersuchung der Anerkennung des Hauses ist geeignet oder ungeeignet für die Unterbringung, es wird nach den strengen Kriterien von PPI7 hergestellt.

Basis

Die Beurteilung der Eignung eines Objekts zur Unterbringung erfolgt auf der Grundlage der Beschwerde des Eigentümers oder autorisierte Körper. Zum Beispiel Staatsanwälte auf der Anwendung von Bewohnern.

Das Hauptpaket von Dokumenten:

• dokumente, die Eigentum bestätigen;
• bauplan;
• technischer Reisepass jedes Zimmers.

Im Handling aufsichtsorganeDie notwendigen Dokumente werden vom Eigentümer angefordert.

Zusätzliche Dokumente:

• fazit von Steuerungs- und Überwachungskörpern.
• abschluss von Designer im Zustand der stützenden Strukturen des Gebäudes;
• schlussfolgerung der SES.

Basierend auf den angegebenen Verstößen sind Experten an der Beurteilung des Hauses beteiligt.

Die Schlussfolgerung der Kommission wird sein:

• anerkennung des Haushalts, das zum Leben geeignet ist;
• reparatur erfordern;
• abgerissen werden.

Welche Objekte beziehen sich (Liste der Häuser)

Regionalbehörden stellen eine Liste der Häuser fest, die auf der Grundlage ihrer zugewiesenen Wohnquoten aufgenommen werden sollen bundeshaushalt. Die Warteschlange ist mehrere Jahre lang lackiert.

Sie können herausfinden, welches Zuhause auf der Website des Ostenministeriums umrundet werden kann.

Neue Unterkunft ist erforderlich, um in demselben Bereich zu geben, in dem das Gebäude als ungeeignet erkannt wird. Mit der schriftlichen Erlaubnis des Mieters kann es einen anderen Zustand anbieten, aber nicht schlechter als.

Wenn es unmöglich ist, eine ähnliche Unterkunft zu bieten, ist der Eigentümer verpflichtet, den Mieter zu zahlen entschädigungszahlung In der Größe des Marktwerts, aber vorbehaltlich der Anwesenheit eines zusätzlichen Gehäuses in der Wohnung.

Wenn das Apartment ablehnt, werden sie verdunsten oder Geld verdunehmen, der Eigentümer, um sich auf das Gericht zu bewerben. Der Mieter wird gewaltsam genutzt, jedoch mit der obligatorischen Bereitstellung neuer Wohnhäuser.

Bei der Neuansiedlung müssen die Bewohner eine Wohnung oder eine ähnliche Anzahl von Räumen in einem gemeinschaftlichen Wohnung an den gleichen Lebensbedingungen ergeben.

Wer kann erwarten?

Die Anerkennung des Hauses durch das alte Gehäuse gibt den Gründen nicht für die Beendigung ihrer Operation. Es ist fast unmöglich, die Neuansiedlung von Bewohnern zu erreichen, mit Ausnahme der Annahme des Eigentümers der Entscheidung über den Abriss des Hauses.

Bei der Neuansiedlung von Häusern, Instanzen und Besitzern basieren auf der Rechtsvorschriften der Russischen Föderation, die auf das sichere Lebensleben von Menschen in ihren Wohnungen abzielt.

Gründer gerichtliche Praxis Dieses Problem ist FZ Nr. 185 und LCD RF. Die Siedlung gefährlicher Objekte ist streng durch Gesetze geregelt.

IM großstädte Die Regierung unterstützt das Renovierungsprogramm von Dornapidated-Gebäuden und die Siedlung ungeeigneter Gebäude.

In den Regionen, um dieses Programm zu stärken, funktioniert es (über den Fonds zur Förderung von Wohn- und Kommunaldienstleistungen).

Gehäusecode

Die Bereitstellung eines neuen Gehäuses anstelle des Alten ist reguliert. Eine Person zur Straße sparen, ist unmöglich. Bei Verletzung der Wohnrechte werden Mieter in der Staatsanwaltschaft sein.

Die monetäre Entschädigung an die Besitzer von ausgeschiedenem Gehäuse basiert auf der Verfügbarkeit anderer Wohnungen. Wenn Sie ablehnen oder eine Entschädigung erhalten, wird der Mieter nach Gerichtsentscheidung Zelen sein.

Die Mieter, die unter einem sozialen Mietvertrag leben, setzen sich in den Bedingungen nieder, nicht schlechter als die alten.

Die vorrangigen Bewerber für die Abrechnung sind in angegeben.

Altes Gehäuse

Das Konzept des verfallenen Gehäuses ist nicht in den Rechtsvorschriften offenbart. Die Artikel sind definitiv nicht angegeben, dass es als alt angesehen wird. Gleichzeitig wird es jedoch in den Neuansiedlungsprogrammen häufig verwendet.

Das Gebäude gilt standardmäßig als Pfann, wenn der Verschleiß 65% für Holzgebäude und 70% für Stein erreicht.

Das Objekt unterliegt nicht der Neuansiedlung, erfordert jedoch große Reparaturen. Es ist wirtschaftlich vorteilhaft, die in Verbindung gestellten Materialien zu ersetzen, als die gesamte Struktur abzureißen und einen neuen aufzubauen.

Alte Gebäude können abgerissen werden, und die Bewohner, um sich in den Fällen niederzulassen:

• erde Entfremdung für die Bedürfnisse des Staates;
• geplante Erneuerung des Wohnraums;
• die Stadt ist wirtschaftlich profitabel, um ein kleines Objekt abzureißen und einen großen aufzubauen. Vernünftig für Städte von Lupen.

Notgehäuse

Wohnungsunfall zu Hause ist eingestellt wohnungskommission.. Mehr als 50% der Räumlichkeiten gelten als ungeeignet für das Leben und tragen die Bedrohung für das Leben und die Gesundheit von Mietern.

Der Hauptunterschied zum verfallenen Gehäuse ist die Unmöglichkeit des Lebens ohne dringende Reparatur oder Neuansiedlung von Wohnungen. Lagerstrukturen werden mit dem Zusammenbruch der gesamten Struktur verformt und droht.

Das Nothaus kann im Vergleich zum alten Fonds einen geringeren Anteil an Verschleiß haben.

Entwicklungsprozess des alten Fonds

Die Siedlung erfolgt in der Reihenfolge der Priorität nach. Der Besitzer kann einen Mieter-Kompensation anstelle neuer Wohnungen anbieten. Gleichzeitig zahlen alle mit der Siedlung verbundenen Kosten auch den Eigentümer der Räumlichkeiten.

Die Siedlung ist nicht im Programm zur Verbesserung der Wohnungsbedingungen enthalten, dies ist eine erzwungene Maßnahme. Der Mieter muss gesetzlich ein neues Zimmer bieten, das dem Bereich entspricht, von dem er verdampft.

Im Falle einer Weigerung, in ein anderes Haus zu ziehen oder Geld zu bekommen, wendet sich der Eigentümer vor Gericht. Entschädigung wird in diesem Fall vom Gericht ernannt.

Notgehäuse Abrissprogramm

Jede Entität entwickelt ein eigenes Neuansiedlungsprogramm. In verschiedenen Regionen wird es anders sein.

Nach dem Erstellen des Programms wird das Gehäuse zum Abreißen verschrieben. Die Siedlung tritt in einer Warteschlange auf. Die Anzahl der neuen Wohnungen ist strikt durch das Bundeshaushalt begrenzt. Daher sollten Sie sich nicht verlassen schneller Empfang neue Wohnung.

Es gibt zwei Arten von Abriss der alten Fundament:

1. Geplant - innerhalb des regionalen Programms. Das Haus versucht, in einer Wohnung vor der Abrisswarteschlange aufrechtzuerhalten.
2. Zwang (dringend) - auf Antrag von Bewohnern und Erkennen Verstöße, die die Androhung des Lebens und der Gesundheit von Bürgern verursachen. Das Haus ist verbreitet und abgerissen.

Notfall- und Verfallene Gehäuse ist das Problem vieler Städte Russlands. Da die Reparaturen in solchen Häusern nicht jahrzehntelang durchgeführt wurden, verderben sie nicht nur das Erscheinungsbild der Städte, sondern schaffen auch eine Bedrohung für den Lebensunterhalt. In dieser Hinsicht für den Zeitraum von 2002 bis 2010. Ziel wurde entwickelt bundesprogramm. "Gehäuse", in dem örtliche Behörden die Umsiedlung von Bürgern von Häusern sicherstellen mussten, die von Notfällen anerkannt und verstorben sind. Da nicht alle Regionen der Russischen Föderation mit dieser Aufgabe bewältigt haben, wurde das Programm bis Ende 2017 erweitert.

Seit 2019 wurde ein neues Wohnprogramm entwickelt und wird gestartet.

Der russische Präsident V. V. V. Putin unterrichtete die Regierung zusammen mit den Regionen, um neue Mechanismen für die Notabrechnung zu entwickeln wohnsitzgrundlage. Und starten Sie sie ab dem 1. Januar 2019. Der Staatsoberhaupt forderte auch von Beamten, die Qualität des öffentlichen Dienstes zu verbessern und die Teilnahme an zu erweitern unabhängige Bewertung. Qualitäten der Sozialdienste OnF, "sozial orientierte NGOs" und öffentliche Kammern.

Was ist das Programm "Gehäuse"

2010 hat der Präsident von Russland unterzeichnet das Bundesrecht.und regulieren den Prozess der Neuansiedlung von Menschen aus dem Notgehäuse. Es wurde geplant, dass die in Notgehäuse lebenden Bürger am Ende dieses Programms in modernen und sicheren Häusern mit günstigen Bedingungen für das Leben umgesiedelt werden. Wie es sich herausstellte, war das Abrissprogramm und die Umsiedlung von Notfallwohnungen 2016 jedoch weit von allen Regionen der Russischen Föderation. In dieser Hinsicht hat die Regierung die endgültige Abwicklung von Bürgern von kritischen obsoleten Objekten zum 31. September 2017 verschoben.

Nach den Bedingungen des Programms "Modernisierung der kommunalen Infrastruktureinrichtungen" stammt der Neuansiedlungsfinanzierung. Gleichzeitig müssen die Behörden der Fächer individuelle Neuansiedlungsprogramme für einen Zeitraum von drei Jahren genehmigen. Seit 2007 die Abbrechung und Überholung Der Wohnungsfonds wird vom Wohnraum- und Wohnungsfonds überwacht. Es ist diese Struktur, die regionale Kommissionen erzeugt, die den Zustand der Häuser bestimmen.

Welches Gehäuse wird als Notfall anerkannt?

Handlung staatliches Programm Die Neuansiedlung gilt nur für Häuser, die offiziell vom Notfall anerkannt sind, das ist ungeeignet für das Leben. Das Gehäuse gilt als alt, wenn der Bauabnutzung mindestens 70% beträgt. Die etablierten Nebenabteilungskommissionen sind mit der Festlegung des Grads der Wohnung (Absatz 4 von Artikel 15 des LCD-RF) aktiviert. Gemäß 7 Punkt desselben Artikels, wenn die Kommission das ungeeignete Objekt oder den Notfall erkannt hat, bedeutet dies, dass dieses Objekt abgerissen oder rekonstruiert wird.

Die Interpartementalkommission prüft nur die Häuser, die in ein individuelles regionales Entwicklungsprogramm eingegeben werden. Die Kommissionskontrolle kann jedoch auch in Gegenwart zahlreicher schriftlicher Beschwerden von Bewohnern zu Hause erstellt werden. Während der Prüfung ist die Kommission ein Gesetz und entscheidet über den Zustand des Objekts. Für Arbeit erfordert Spezialisten der Kommission Pläne von Räumlichkeiten, Bewohner der Bewohner, technische Pässe und Kopien von Dokumenten, die das Eigentumsrecht bestätigen.

Wenn das Gehäuse als Notfall erkannt wird?

Notfall (ungeeignet für das Leben) Wohnobjekt wird erkannt, wenn folgende Faktoren vorliegen:

• verformung der Stiftung oder Wände;


• das Objekt befindet sich in der Zone der Überschwemmung oder Sammlung von Lawinen;


• es gibt eine Chance eines Hauskollaps;


• die Lagerfähigkeit des Gehäuses wurde aufgrund von Bränden, Explosionen oder Erdbeben reduziert;


• das Gebäude wurde infolge eines technologischen Unfalls zerstört.

Die Siedlung wird nur für Wohngebäude zur Verfügung gestellt, da sie in solchen Objekten leben, sie riskieren ihr Leben und ihre Gesundheit. Die Siedlung ist jedoch nicht für Bürger gedacht, die in Häusern leben, die als verfallen erkannt werden. Mit einem erheblichen Verschleißgrad kann das Objekt jedoch den Status des verfallenen Gehäuses erhalten, was bedeutet, dass bald das Haus abgerissen wird.

Siehe auch: Erforderliche Dokumente für Notgehäuse, Abbruchzeit und Reihenfolge einer Wohnung.

Wie werde ich Mitglied des Programms "Old Wohnen"?

Wenn die Mieter vermuten, dass der technische Zustand ihres Hauses für den Lebensunterhalt ungeeignet ist, müssen sie sich an die lokalen Regierungen in Verbindung setzen. Bei der Behandlung von Bürgern sind Vertreter der regionalen Behörden verpflichtet, Mieter an eine spezialisierte Organisation zu schicken, um den Zustand der Gebäude zu bestimmen. Nachdem Sie den Abschluss von Spezialisten erhielt, sollten sich die Bewohner für die Interpartementiekommission anwenden, die eine Prüfung durchführen wird.

Um einzusprechen, müssen Sie die folgenden Dokumente angeben:

• plan des Wohngebäudes;


• kopien von Herunterfahrendokumenten (zertifiziert notariell);


• technischer Pass des Objekts;


• schlussfolgerung einer Organisation auf dem Stand des Objekts;


• schriftliche Beschwerden von Bewohnern zu Hause.

Nach dem Überprüfen ist die Kommission verpflichtet, innerhalb von 30 Tagen eine Entscheidung zu treffen. Wenn jedoch eine Gefahr für die Gesundheit oder das Leben der Mieter besteht, wird der Schluss der Kommission während des 1. Arbeitstags getroffen. Für den Fall, dass die Kommission die Notfalleinrichtung nicht erhielt, aber die Mieter stimmen mit dieser Entscheidung nicht einverstanden, können sie sich für das Gericht anwenden, unabhängige Experten anzuziehen.

Siehe auch:Renovierung von fünfstöckigen Gebäuden unnötiger Serien in Moskau 2019: Frische Informationen

Bedingungen für das Erhalten eines neuen Gehäuses auf dem Programmumzug

Wenn der Zustand des Hauses als Notfall anerkannt wird, sind lokale Regierungen verpflichtet, Mieter in kürzester Zeit zu kreuzen. Gleichzeitig müssen die folgenden Bedingungen während der Abrechnung respektiert werden:

1. Eigentümer (Mieter) Notfallgehäuse erhalten der Wohnung gleichwertig. Die neue Unterkunft sollte ein gut ausgestatteter und ausgestatteter Herd, ein Sanitär, Heizung, Abwasser, Wasserversorgung und Stromversorgung sein.

2. Die Mieter sind mit drei Umsiedlungsoptionen ausgestattet, aber individuelle Wünsche der Bürger werden nicht berücksichtigt.

3. Bewohner, die in der Notfalleinrichtung unter dem Arbeitsvertrag leben, erhalten ein neues Gehäuse zu denselben Bedingungen.

4. Die Metrah des neuen Gehäuses wird auf der Grundlage von topischen Standards für das Gehäuse berechnet, das nach sozialem Zustand bereitgestellt wird. Zum Beispiel wird eine Familie, die aus zwei Personen besteht, erhält einzimmerwohnung Quadrat 44-50 kV. Meter. Eine Dreierfamilie erhält in 62-74 Quadratmetern eine Wohnung in der Größe. Meter. Nach den Normen zeichnen sich mindestens 18 Quadratmeter für jede vorgeschriebene Person auf. Meter.

5. Wenn die Wohnung des Nothauss auch zur Verbesserung der Wohnungsbedingungen stand, dann erhält er bei der Umsiedlung eine Wohnung mit den fehlenden Zählern. In besonderen Fällen (zum Beispiel in der lokalen Wohnungslage gibt es keine Wohnungen der erforderlichen Größe) Eine zusätzliche Wohnung ist zugeteilt.

6. In der Umsiedlung können sich die Bürger nicht in den Utility-Apartments niederlassen.

7. Neues Gehäuse sollte sich im Territorium desselben Verwaltungsbereichs als Notfallobjekt befinden. Aber mit Zustimmung der Mieter können sie sie in andere Bereiche bewegen.

8. Die Siedlung wird nur durchgeführt, wenn der Eigentümer schriftlich erfolgt.

9. Die Siedlung aller Einwohner erfolgt das ganze Jahr über ab dem Zeitpunkt der Anerkennung des Hauses des Notfalls.

10. Eine detaillierte Vereinbarung wird zwischen dem Eigentümer der zukünftigen Wohnung und dem Hausbesitzer erstellt. In der Regel ist der Besitzer des Hauses die Gemeinde.

11. Wenn der Besitzer anstelle einer neuen Wohnung monetäre Kompensation erhalten möchte, kann er eine entsprechende Erklärung schreiben. Die Anfragezufriedenheit erfolgt jedoch nach Ermessen der Gemeinde. Darüber hinaus ist die Berechnung des Kompensationswerts für den Besitzer des Beklagtengehäuses nicht vorteilhaft.

12. Die Umzugskosten sind lokale Behörden. Der Güterverkehr ist jedoch nur einmal bereitgestellt.

13. Da die Anerkennung des Hauses der Noteigner des Angeklagten des Beklagten nicht berechtigt ist, eine Wohnung zu ändern oder zu verkaufen. Bei einer solchen Transaktion wird es illegal gefunden.

14. Nach dem Abschluss des Vertrags zwischen dem Eigentümer von Nothäusern und dem Besitzer des Hauses sollte die Kreuzung innerhalb eines Monats stattfinden.

15. Wenn der Notfallbesitzer in einer Wohnung lebte, ist die U-Bahnstation deutlich niedriger als die etablierte Norm, wenn der Umzug eine Wohnung mit einem Standard-Metrar erhalten wird, dh die Größe des neuen Immobilienobjekts wird zunehmen.

16. Bewohner der kommunalen Wohnungen, wenn der Umzug individuelle Apartments empfängt.

Wenn Bewohner zu Hause nicht mit der Entscheidung der Interpartementiekommission einverstanden sind, müssen sie vor Gericht gehen. Gleichzeitig, als Beweismittel, dass die Kommission Fehler fehlte oder das Verfahren verstoßen hat, um eine Schlussfolgerung zu erzielen, müssen Mieter ihre schriftliche Schlussfolgerung eines unabhängigen technischen Fachwissens ergänzen.

Räumung, ohne andere Wohngebäude zu bieten Vielleicht nur nach den im Wohnungskodex der Russischen Föderation angegebenen Gründe. Jede Person wird durch das Recht auf Wohnraum und anständige Lebensbedingungen garantiert. Die Ansiedlung von Wohnungen, die von Notfällen oder Tierarzt anerkannt ist, und die Bereitstellung von systemhaltigen Bürgern, die für Wohnräume geeignet sind, ist eine der Prioritäten und Pflichten des Staates.

Die Frage des verfallenen Gehäuses wird regelmäßig vom Gesetzgeber gesehen, neu vorschriftenDie Anpassungen werden auf vorhandene Gesetze auf dem alten und Notfallgehäuse vorgenommen. Im Territorium der Russischen Föderation gibt es staatliche Programme, um die Wohnungsbedingungen von Personen in Bezug auf verschiedene soziale Gruppen zu verbessern.

Die Programme sind auf Bundes- und regionalen Ebenen umgesetzt, jedes Thema Russland ist verpflichtet, Immobilienprogramme umzusetzen, um die Bevölkerung im Rahmen der nationalen Politik zu unterstützen, um die Wohnungsbedingungen der Bürger zu verbessern.

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2010 ein Gesetz über die Neuansiedlung von Dornapidated Wohnen, die Befestigung der Reihenfolge der Reichweite von Gebäuden eines Wohnungsfonds, ungeeignet für das Leben und die Bedingungen für die Erbringung neuer Wohnhäuser. Entwickelte Bundesprogramme für die Wohnungsfragen. Regionen nehmen auch teil Öffentliche Politik.und lokale Programme entwickeln, entscheidend Anforderungen von verfallenen und Notgehäuse.

Landschaft

Das Programm der Bereitstellung von Bürgern von Wohnungen anstelle von Apartments im Alt- und Notfallfonds ist in der gesamten Russischen Föderation verteilt. Es gibt ein Programm und in ländlichen Gebieten. Die Aufgabe des Programms ist es, Wohnräume an die in Häuser lebende Bevölkerung auszugeben, die für das Leben nicht geeignet ist, sowie die Beseitigung von allem, das in der Region des alten Wohnungsfonds vorhanden ist.

Die Kommission erfüllt die Ziele des Programms, das befugt ist, das für das Lebensunterhalt ungeeignete Haus zu erkennen, anschließend ein solches Gebäude unterliegt der Liquidation.

Das Programm zielt auch darauf ab, dass Menschen, die in leben rustikaler Ort., Neues Gehäuse, im Zusammenhang damit ist der neue Wohnungsfonds entworfen und gebaut.

Die Beseitigung des verstorbenen Gehäuses und der Umsiedlung von Menschen in Neubauten im Rahmen des staatlichen Programms wird aus dem Budget der ländlichen Siedlung sowie angesetzte Fonds finanziert.

Neuansiedlung

Wenn das Haus als Alt anerkannt wird, und die Behörden der Region, die eine Entscheidung über die Siedlung des Hauses angenommen und unterzeichnet hat, wechseln Mieter in ein neues Räumlichkeiten im Rahmen des staatlichen Programms in zeit einstellen. Die Neuansiedlung erfolgt in Übereinstimmung mit einer Reihe von Bedingungen:

1. Gehäuse sollte angelegt werden.
2. Die Unterkunft muss in derselben Siedlung sein, wo die Bürger zuvor gelebt hatten.
3. Der Raum sollte nicht weniger als die Gegend sein als die Wohnung, in der die Menschen vor der Umsiedlung gelebt haben.

Diese Regeln sind den Bürgern in Bezug auf Bürger einzuhalten, die den Bedingungen des Sozialvertrags in Wohnungen genießen, für die Besitzer beim Umzug, der Rücknahmepreis des Raums vorgeschlagen ist oder ein äquivalentes Gehäuse vorgesehen ist. Unter demselben wird ein Raum, der die gleichen Räume enthält, verstanden und die Gegend nicht weniger als die Wohnung im alten Haus ist.

Das Neuansiedlungsprogramm bedeutet nicht, die Wohnungsbedingungen der aus dem alten Fonds vertriebenen Personen zu verbessern. Ein Bürger wird mit der gleichen Anzahl von Räumen und dem gleichen Gebiet wie im verzögerten Haus angeboten. In der Praxis gibt es inversen Situationen: Das neue Apartment verfügt über einen kleineren Bereich. In solchen Fällen ist es ratsam, die Justizbehörden zu kontaktieren.

Abriss

Zu Hause werden durch Lösen von autorisierten Stellen in Fällen abgerissen:

1. Wenn mit einem Antrag auf Anerkennung von Gehäuse, der alte und der anschließende Abriss der Bürger behandelt wird, wird in diesem Fall die Kommission gesammelt und die Entscheidung getroffen, um den Bedarf abzureißen.
2. Wenn das staatliche Programm die Liquidation der Struktur geplant hat.

Regionen der Russischen Föderation haben eigene Programme zur Neuansiedlung und zum Abbruch. Durch allgemeine RegelDer Prioritätsbruch unterliegt Gebäuden, die vom Alten bis 2012 offiziell anerkannt wurden.

Für den Abriss der Struktur ist es notwendig, eine offizielle Entsorgung zu erhalten, die nach der Entscheidung erteilt wird, die Kollegialkörper - der Kommission abzureißen. Der Abbruch tritt in Stufen auf: Die Hauptkonstruktionen des Gebäudes werden durch mechanische Belichtung zerstört, die restlichen Teile des Gebäudes sind am Ende des Prozesses zusammengebrochen.

In Ausnahmefällen wird der Hauptaufbau des Gebäudes gespeichert, da sie zum Bau eines neuen Raums verwendet werden können.

Siedlung

Die Umsetzung des staatlichen Programms auf Papier und in der Praxis kann erhebliche Unterschiede aufweisen. Wenn das Haus offiziell als alt erkannt und abgerissen wird, welche Rechte sind Bewohner?

1. Wenn der EXTIKED-Person der Eigentümer ist, hat es das Recht, die Rücknahmekosten der Wohnung zu erhalten, mit anderen Worten, ein Bürger hat das Recht, die Kosten für Wohnungskosten mit Geld aufzunehmen und eine neue Wohnung für diesen Betrag nach eigenem Ermessen zu erwerben . Die Rückzahlungskosten beinhalten den Betrag für den Kauf von Wohnungen und die Kosten, die mit seiner Akquisition, dem Umzug, der Dokumentation verbunden sind, selbst der verpasste Nutzen eines Bürgers wird berücksichtigt. Für eine objektive Präsentation der Rücknahmekosten kann der Eigentümer eine offizielle Bewertung der Räumlichkeiten anwenden, die Bewertung wird dazu beitragen, im wahren Preis der Wohnung zu navigieren.
2. Wenn die abgelegene Person der Besitzer ist, hat es das Recht, ein gleichwertiges Zuhause zu erhalten. Der Besitzer hat das Recht, eine Wohnung zu bekommen, die dem ehemaligen in der Mitte und der Anzahl der Zimmer entspricht.
3. Wenn der Bürger in einer Wohnung in einer Wohnung zu den sozialen Einstellungsbedingungen lebt, hat es das Recht, gleichwertiges Wohnraum zu erhalten. Es ist wichtig, Ihre Rechte kennenzulernen, um ihre Verstöße zu verhindern. Wenn die Mieter ein isoliertes Wohngebäude hatten, war der Staat nicht berechtigt, sie in eine Gemeinschaftswohnung zu überqueren.

Das Gesetz legt fest: Der Schutz der Sachansprüche und der realen Rechte erfolgt unter Berücksichtigung der Verhältnismäßigkeit und der Verhältnismäßigkeit, sodass das Gleichgewicht der legitimen Interessen und der Rechte aller Teilnehmer an den Wohnungsrechtsbeziehungen gewährleistet sind. Im Falle einer Verletzung der Rechte können Bewohner des Hauses Kontakt aufnehmen klage den Hof machen.

Wenn das Gebäude an seinen technischen und architektonischen Merkmalen nicht mehr die für die Unterbringung geeignete Unterkunftsfunktionen leistet, dürfen die Behörden jedoch nicht zur Erkennung von Alt erkennen. Die Menschen leben weiterhin in einem Gebäude, riskieren Leben und Gesundheit, Bürger haben das Recht an das Gericht anwenden.

Staatskörpern können auch vor Gericht gehen, wenn der Mieter sich weigert, das Gebäude zu verlassen, das offiziell von der Alten anerkannt und abgerissen wird.

Zustand das Programm ist verstorbenes Gehäuse, vorbehaltlich seiner Bona-FIDE und der rechtzeitigen Implementierung, wird eine Wohnungsfrage für einen erheblichen Teil der in den Städten und ländlichen Gebieten der Russischen Föderation löst. Irgendeine Aktion regierungsbehörden Die Bundes- und Regionalebene im Bereich des Wohnraums sollten mit der bedingungslosen Beachtung des Prinzips durchgeführt werden: Die Ausführung des Staates wohnprogramm Es kann nicht auf die gesetzlichen Rechte und Interessen der Bürger verletzen, was den Grundsätzen des Hauptrechts des Staates widerspricht.

Umsiedlung von dem alten Wohnraum von Eigentümerbisher eine der Prioritäten in der Gehäusepolitik des Staates. Dies ist auf viele Gründe zurückzuführen; Der Hauptangebot ist jedoch besser, um das Problem zu verhindern, als Geld für die Wiederherstellung der Ruinen auszugeben.

Wo kommt das verfallene Gehäuse aus und was ist es?

Der Gesetzgeber legte die Verantwortung für die Überholung des Hauses an seinen Bewohnern. Es wird jedoch nicht in allen Häusern angesammelt gelddas könnte für die Wiederherstellung der Wohnung ausgegeben werden.

Die Jahre gehen, Wohnraum bricht zusammen ... Es gibt kein Geld für den Kauf eines neuen Wohnraums, deshalb leben sie weiterhin in Notfallbedingungen.

Trotz der Tatsache, dass die legislative Definition des verfallenen Gehäuses von überall nicht fixiert ist, können die Räumlichkeiten darauf zurückgeführt werden, häufiger tragen. Das ist in Holzgebäuden und Dachboden - mindestens 65% in Ziegeln - mindestens 70%. Gleichzeitig ermöglichen es Ihnen die Hauptstützstrukturen, die Stabilität des Gebäudes aufrechtzuerhalten, erfüllt jedoch nicht mehr die operativen Anforderungen mehr.

Der Hauptunterschied zwischen dem verfallenen Gehäuse aus dem Notfall besteht darin, dass in dem alten Gehäuse trotz des bestehenden Verschleißes leben, aber in einem Notfall ist jedoch eine echte Bedrohung für den Zusammenbruch der Strukturen.

Daher ist dabei, dass der Gehäuse als altem Erkenntnissen anerkannt werden muss, um den Grad des Verschleißes zu bewerten. Dies geschieht von Experten, jedoch erneut in einem ungefähren Wert, da es keine genaue Formel zur Berechnung des Verschleißgrades gibt. Daher wird die Entscheidung, das Gehäuse Vetchim zu erkennen, akzeptiert offiziere Autorisierte Stellen und eher eine speziell erstellte Interpartementiekommission.

Der Hauptrechtsrechtsakte in dieser Ausgabe ist das Erlass der Regierung der Russischen Föderation vom 28. Januar 2006 Nr. 47. Darüber hinaus werden auf der Ebene der einzelnen Fächer Programme zur Neuansiedlung von Bürgern aus dem verfallenen Wohnraum zugelassen.

Umsiedlung von dem alten Wohnraum von Eigentümer

In Übereinstimmung mit der Verordnung "auf die Anerkennung von Räumlichkeiten durch Wohngebäude sind Wohngebäude für den Lebensunterhalt ungeeignet mehrfamilienhaus Notfall und Vorbehalt des Abrisss oder Rekonstruktionen ", der vom staatlichen Erlass Nr. 47 genehmigt wurde, um das Gehäuse des Fahrzeugs zu erkennen und über die anschließende Räumung der Bewohner davon zu erkennen, wird eine Interpartementiekommission zum Thema Subjekt und / oder Gemeinde erstellt .

Das Verfahren zur Kontaktaufnahme mit der Kommission lautet wie folgt: Der Eigentümer der Räumlichkeiten oder der Arbeitgeber schreibt einen Antrag auf Anerkennung einer für den weiteren Wohnsitz ungeeigneten Wohnung.

Eine andere Möglichkeit, an die Kommission anzusprechen, ist der Abschluss eines Körpers, der ermächtigt ist, die Überwachung der Bedingung der Wohnungskräfte auf die Nichteinhaltung von in den Rechtsstandards vorgesehenen Wohnungen auszuüben.

Zusammen mit der Anweisung werden folgende Dokumente an die Kommission übermittelt:

• kopien von Papieren, die die Rechte des Antragstellers für Wohngebäude bestätigen;
• projektrekonstruktionsprojekt (wenn der Raum nicht privat ist, muss jedoch von Wohnbereich anerkannt werden);
• akt der Bewertung von Wohngebühren von einer Expertenorganisation;
• andere Dokumente im Ermessen des Antragstellers, zum Beispiel Beschwerden anderer Bewohner an unbefriedigenden Lebensbedingungen.

Die Anwendung kann persönlich per E-Mail über MFC oder Portal öffentlicher Dienstleistungen eingereicht werden.

Nachdem die Anwendung und Dokumente zur Prüfung eingereicht wird, führt die Kommission 30 Tage lang ihre Überprüfung durch und entscheidet über das Problem der Notwendigkeit einer zusätzlichen Inspektion von Wohngebühren (zu Hause).

Die Kommission kann eine der folgenden Entscheidungen akzeptieren:

• das Zimmer ist zum Leben geeignet;
• drinnen müssen überholt werden;
• im Raum ist es notwendig, Rekonstruktion oder Neuentwicklung durchzuführen;
• das Gehäuse entspricht nicht den von gesetzlich festgelegten Standards und ist daher ungeeignet für den Lebensunterhalt;
• das Haus wird als Notfall anerkannt und abzureißen;
• das Haus wird als Notfall anerkannt und dem Wiederaufbau vorbehaltlich.

Die Kommission kann sich für die Ungültigkeit der Räumlichkeiten für die Residenz und die Umsiedlung von Bewohnern entscheiden. Basierend auf dieser Entscheidung wird das Erlass des Exekutivkörpers der Staatskraft ausgegeben, in dem eine spezifische Anordnung der Abrechnung verschrieben wird.

Wenn der Antrag per E-Mail übermittelt oder durch das öffentliche Dienstleistungsportal gesendet wird, lenkt die Kommission innerhalb von 5 Tagen ab dem Datum der Annahme der einschlägigen Entscheidung den Antragsteller, eine Hüft- oder einschlägige Regierung.

Die Reihenfolge des Umzugs aus dem verstorbenen Gehäuse

Die Reihenfolge der Herausbildung aus dem verfallenen Gehäuse hängt von der Kategorie dieses Gehäuses ab:

• privater Wohnungsfonds;
• zustand;
• kommunal.

Bei der Erhebung eines Bürgers kann die folgenden Vergütungsmaßnahmen dies beantragen:

• ein anderes Wohnraum unter einem Sozialvereinbarungsvertrag zur Verfügung stellen;
• bereitstellung von äquivalenten Wohnhäusern (wenn der Eigentümer ausgerichtet ist);
• zahlung des Rücknahmepreises.

1. Wohnen unter einem Sozialvereinbarungsvertrag

Wohngebäude, die im Rahmen eines Sozialvereinbarungsvertrags zur Verfügung gestellt werden, müssen in Form einer separaten Wohnung im Sozialunternehmen (oder Raum) in Form eines separaten Apartments liegen.

Darüber hinaus muss die Größe des untergebrachten Gehäuses den Standards des Wohnraums entsprechen, die am Tag der Räumungsauftrag auf der Familie gelegt sind, und darf nicht weniger sein, der sich in der alten Wohnung befand.

Darüber hinaus sollte das Gehäuse in der Stadt und in der Umgebung erbracht werden, in der sich die bisherige Wohnung befindet, mit Ausnahme der gesetzlich vorgesehenen Fälle.

Wenn Bürger, dessen Haus des Abrisss unterliegt, nicht den gesellschaftlichen Einstellungsabkommen kündigen, ist die Behörde des Staates berechtigt, vor Gericht zu gehen. Die Gerichtsentscheidung weist auf die erzwungene Räumung mit der Bereitstellung der betreffenden Räumlichkeiten hin.

2. Bereitstellung von äquivalenten Wohnhäusern

Bei der Bereitschaft des Inhabers des Gehäuses sollten auch folgende Faktoren berücksichtigt werden: Größe gemeinsamer Platz Und die Anzahl der Räume ist nicht weniger als in der zuvor besetzten Wohnung.

3. Zahlungsrücklastung Preis

Artikel 32 des Wohnungskodex sieht vor, dass ein Rückkaufspreis dem Bürger anstelle des untergebrachten Wohnungen im Falle der Vertreibung an den Bürger gezahlt werden kann.

Rückzahlungspreis beinhaltet. marktwert Apartments sowie Verluste, die der Eigentümer in Verbindung mit der Bewegung, der Ausführung von privilegierten Dokumenten für eine Wohnung, einschließlich verlorener Gewinne, entstehen. Die Entschädigung für das Versagen großer Reparaturen wird dem erhaltenen Betrag hinzugefügt.

Mit dem Eigentümer kann jedoch eine Vereinbarung geschlossen werden, dass er im Gegenzug für das erschöpfte Gehäuse mit einem anderen versorgt wird, und ihre Kosten sind im Rückzahlungspreis enthalten.

Wenn der Preis nicht dem Eigentümer passt, ist er berechtigt, dieses Problem mit Vertretern der zuständigen Behörde zu diskutieren. Aber wenn der Besitzer den Rücknahmepreis noch ablehnt, hat die Behörde das Recht, sich auf das Gericht zu bewerben.

IM gerichtliche Entscheidung Der Rückzahlungspreis wird angezeigt, der dem Eigentümer gezahlt wird. Ziemlich große Zahl rechtsstreitigkeiten Es ist auf die Tatsache zurückzuführen, dass der Staat künstlich den Rücknahmepreis unterschätzt, und da der Eigentümer nirgendwo zu gehen hat, ist es gezwungen, den solchen Bondage-Bedingungen zuzustimmen. Diejenigen, die nicht einig sind, kommen vor Gericht.

Beispielsweise gibt es Fälle, die mit der Bestimmung des Bestandteils des Rücknahmepreises verbunden sind. Da insbesondere das Haus auf dem Grundstück steht, sollten die Kosten dieser Website in den Rückzahlungspreis einbezogen werden. Einige Gerichte unterstützen diese Position und argumentieren, dass diese Zugehörigkeit ( grundstück) Muss dem Schicksal der Hauptsache (Apartments) bzw. im Rückzahlungspreis folgen, sollte dieser Moment berücksichtigt werden.

WICHTIG! Trotz der Tatsache, dass Artikel 32 des LCD-RF das Verfahren und die Auswirkungen von Wohneinheiten für staatliche und kommunale Bedürfnisse reguliert, gelten ihre Bestimmungen auch für die Fälle von Neuansiedlung von Bürgern aus dem verfallenen Wohnraum, vorausgesetzt, es ist im Besitz von Personen, die darin leben.

Bewertung des verstorbenen Gehäuses während der Überholung oder des Rekonstruktions

Wenn bei Kapitalreparaturen oder -rekonstruktionen die REVORTIFION-REVORTIONEN erforderlich sind, ist der Hügel verpflichtet, ihnen ein weiteres Wohnzimmer zu bieten.

Das Gehäuse für die Arbeit der Arbeit wird vom sogenannten manövrierbaren Fonds bereitgestellt. Artikel 95 des Wohnungscodes sieht eindeutig eindeutig vor, dass die Räumlichkeiten der manövrierbaren Grundlage bestimmt sind:

• für Bürger, die unter sozialen Einstellungsverträgen in den Räumlichkeiten leben, in denen Kapitalreparaturen oder Rekonstruktionen geplant sind;
• bürger, die das Recht auf das Räumlichkeiten verloren haben, aufgrund der Nichterfüllung von Verpflichtungen unter Verträgen, in denen das Gehäuse als Sicherheiten betrieben wird;
• bürger, die ihr einziges Wohnraum im Notfall verloren haben;
• in anderen gesetzlich vorgesehenen Fällen.

BEACHTEN SIE! Die Anders an der Räumung können auf der Grundlage einer gerichtlichen Entscheidung zwangsläufig vertrieben werden.

Der Arbeitgeber behält sich das Recht auf, in die renovierten und reproduzierten Räumlichkeiten zurückzukehren, unabhängig davon, wie viele Arbeit dauerte.

Aus dieser Regel gibt es Ausnahmen: Ein Bürger kann nicht in die zuvor besetzten Räumlichkeiten zurückkehren, wenn nach der Reparatur / Rekonstruktion der Raum so viel geändert wurde, dass die Normen des Wohnraums pro Person nicht respektiert werden. Die umgekehrte Situation ist möglich - wenn der Bereich größer wird, und die Lebensräume pro Person steigt, dann auch im Innenraum ablehnen.

"Andere angelegte Zimmer" - was ist es und wo suche es?

Jeder anstelle von verfügbare Zimmer, der anstelle von verfügbar ist, muss für technische, sanitäre, Brandbekämpfung und andere in der entsprechende regulatorische Rechtsakte verankerte Standards verantwortlich sein und in derselben Regelung sein.

Die getrennten Anforderungen werden der Landschaftsgestaltung des Raums dargestellt.

Betrachten Sie in detaillierteren Anzeichen von Landschaftsgassen:

• Das Greifen der Landschaftsgestaltung wird auf der Grundlage der mittleren Ebene ermittelt, die an diesem Ort verfügbar ist. Hier sprechen wir über kommunale Annehmlichkeiten, Planung einer Wohnung, der Anwesenheit / Abwesenheit eines Aufzugs usw.
• Das Zimmer in der Umgebung sollte den früher besetzten Räumlichkeiten entsprechen. Das heißt, auch die Anzahl der Räume sollte zusammenfallen. Darüber hinaus ist keine Option zum Ersetzen einer zuvor isolierten Wohnung für mehrere Räume in einer gemeinschaftlichen Wohnung nicht gestattet.
• Die Unterkunft muss alle von den Rechtsvorschriften festgelegten Anforderungen erfüllen.
• Der Raum muss auf der Technik sein siedlungWo gab es eine alte Wohnung.

In jedem Fall sollte die Erbringung des Gehäuses das Gradaping-Niveau berücksichtigt werden:, das für den Wohnraum in ländlichen Gebieten geeignet ist, kann er keinen Stadtbewohnern mögen.

Rücktritt von verfallenen Gehäuse: Realität wie es ist

Der Präsident der Russischen Föderation hat angewiesen, alle in alten Wohnungen lebenden Bürger bis 2017 aufzunehmen. Der erzielte Mechanismus: Die staatlichen Programme zur Neuansiedlung erhalten zusätzliche Finanzmittel, die Pläne wurden erstellt und die Warteschlange auf der Siedlung - es scheint, als würde alles so ausgegangen ist, wie es sollte.

In der Praxis standen die Menschen jedoch große Probleme. In der Regel fand die Neuansiedlung von verfallenen Wohnungen in völlig neuen Mikrodistrikten statt. Sie sind noch nicht mit Infrastruktur ausgestattet, ohne dass es ziemlich schwierig ist.

Dies ist jedoch nicht das Hauptproblem: In großen Städten gibt es einige wenige Bereiche für den Bau, und es ist notwendig, aufzubauen. Die Erinnerung gefunden: NICHT Naht, aber anschwellen. Nun wuchsen auf dem Gelände der ehemaligen 5-stöckigen Gebäude die Gebäude in den 20. Etagen auf und höher. Aber niemand hat Bautorten storniert; In jedem Bereich gibt es seine eigenen Anforderungen an den Boden der Häuser. Daher ist nicht alles gut, das schnell gebaut wird.

Notfall- und Verfallene Gehäuse ist das Problem vieler Städte in Russland. Da die Reparaturen in solchen Häusern nicht jahrzehntelang durchgeführt wurden, verderben sie nicht nur das Erscheinungsbild der Städte, sondern schaffen auch eine Bedrohung für den Lebensunterhalt. In dieser Hinsicht für den Zeitraum von 2002 bis 2010. Das Ziel-Bundesprogramm "Wohnraum" wurde entwickelt, in dem die örtlichen Behörden die Umsiedlung von Bürgern von Häusern sicherstellen mussten, die von Notfällen anerkannt und verstorben sind. Da nicht alle Regionen der Russischen Föderation mit dieser Aufgabe bewältigt haben, wurde das Programm bis Ende 2017 erweitert.

Seit 2019 wurde ein neues Wohnprogramm entwickelt und wird gestartet.

Präsident der Russischen Föderation V. V. Putin unterrichtete die Regierung zusammen mit den Regionen, um neue Mechanismen für die Neuansiedlung der Notwendelstiftung zu entwickeln und ab dem 1. Januar 2019 zu starten. Der Staatsoberhaupt verlangte auch von Beamten, um die Qualität des öffentlichen Dienstes zu verbessern und die Teilnahme an der unabhängigen Beurteilung der Qualität der sozialen Dienste der OnF, "sozialorientierten NGOs" und öffentlichen Kammern auszubauen.

Was ist das Programm "Gehäuse"

Im Jahr 2010 unterzeichnete der russische Präsident ein Bundesgesetz, das den Abrechnungsprozess von Menschen aus Notgehäuse übernimmt. Es wurde geplant, dass die in Notgehäuse lebenden Bürger am Ende dieses Programms in modernen und sicheren Häusern mit günstigen Bedingungen für das Leben umgesiedelt werden. Wie es sich herausstellte, war das Abrissprogramm und die Umsiedlung von Notfallwohnungen 2016 jedoch weit von allen Regionen der Russischen Föderation. In dieser Hinsicht hat die Regierung die endgültige Abwicklung von Bürgern von kritischen obsoleten Objekten zum 31. September 2017 verschoben.

Nach den Bedingungen des Programms "Modernisierung der kommunalen Infrastruktureinrichtungen" stammt der Neuansiedlungsfinanzierung. Gleichzeitig müssen die Behörden der Fächer individuelle Neuansiedlungsprogramme für einen Zeitraum von drei Jahren genehmigen. Seit 2007 wird die Entfernung und Überholung der Wohngebäude vom Wohnraum- und Wohnungsfonds überwacht. Es ist diese Struktur, die regionale Provisionen erzeugt, die den Zustand der Häuser bestimmen.

Welches Gehäuse wird als Notfall anerkannt?

Die Aktion des staatlichen Neuansiedlungsprogramms gilt nur für Wohnungen, die offiziell anerkannten Notfällen, dh ungeeignet für das Leben. Das Gehäuse gilt als alt, wenn der Bauabnutzung mindestens 70% beträgt. Die etablierten Nebenabteilungskommissionen sind mit der Festlegung des Grads der Wohnung (Absatz 4 von Artikel 15 des LCD-RF) aktiviert. Gemäß 7 Punkt desselben Artikels, wenn die Kommission das ungeeignete Objekt oder den Notfall erkannt hat, bedeutet dies, dass dieses Objekt abgerissen oder rekonstruiert wird.

Die Interpartementalkommission prüft nur die Häuser, die in ein individuelles regionales Entwicklungsprogramm eingegeben werden. Die Kommissionskontrolle kann jedoch auch in Gegenwart zahlreicher schriftlicher Beschwerden von Bewohnern zu Hause erstellt werden. Während der Prüfung ist die Kommission ein Gesetz und entscheidet über den Zustand des Objekts. Für die Arbeit erfordert die Spezialisten der Kommission Pläne von Räumlichkeiten, Einlagen von Bewohnern, technischen Pässen und Kopien von Dokumenten, die das Eigentümerrecht bestätigen.

Wenn das Gehäuse als Notfall erkannt wird?

Notfall (ungeeignet für das Leben) Wohnobjekt wird erkannt, wenn folgende Faktoren vorliegen:

• verformung der Stiftung oder Wände;


• das Objekt befindet sich in der Zone der Überschwemmung oder Sammlung von Lawinen;


• es gibt eine Chance eines Hauskollaps;


• die Lagerfähigkeit des Gehäuses wurde aufgrund von Bränden, Explosionen oder Erdbeben reduziert;


• das Gebäude wurde infolge eines technologischen Unfalls zerstört.

Die Siedlung wird nur für Wohngebäude zur Verfügung gestellt, da sie in solchen Objekten leben, sie riskieren ihr Leben und ihre Gesundheit. Die Siedlung ist jedoch nicht für Bürger gedacht, die in Häusern leben, die als verfallen erkannt werden. Mit einem erheblichen Verschleißgrad kann das Objekt jedoch den Status des verfallenen Gehäuses erhalten, was bedeutet, dass bald das Haus abgerissen wird.

Siehe auch: Erforderliche Dokumente für Notgehäuse, Abbruchzeit und Reihenfolge einer Wohnung.

Wie werde ich Mitglied des Programms "Old Wohnen"?

Wenn die Mieter vermuten, dass der technische Zustand ihres Hauses für den Lebensunterhalt ungeeignet ist, müssen sie sich an die lokalen Regierungen in Verbindung setzen. Bei der Behandlung von Bürgern sind Vertreter der regionalen Behörden verpflichtet, Mieter an eine spezialisierte Organisation zu schicken, um den Zustand der Gebäude zu bestimmen. Nachdem Sie den Abschluss von Spezialisten erhielt, sollten sich die Bewohner für die Interpartementiekommission anwenden, die eine Prüfung durchführen wird.

Um einzusprechen, müssen Sie die folgenden Dokumente angeben:

• plan des Wohngebäudes;


• kopien von Herunterfahrendokumenten (zertifiziert notariell);


• technischer Pass des Objekts;


• schlussfolgerung einer Organisation auf dem Stand des Objekts;


• schriftliche Beschwerden von Bewohnern zu Hause.

Nach dem Überprüfen ist die Kommission verpflichtet, innerhalb von 30 Tagen eine Entscheidung zu treffen. Wenn jedoch eine Gefahr für die Gesundheit oder das Leben der Mieter besteht, wird der Schluss der Kommission während des 1. Arbeitstags getroffen. Für den Fall, dass die Kommission die Notfalleinrichtung nicht erhielt, aber die Mieter stimmen mit dieser Entscheidung nicht einverstanden, können sie sich für das Gericht anwenden, unabhängige Experten anzuziehen.

Siehe auch:Renovierung von fünfstöckigen Gebäuden unnötiger Serien in Moskau 2019: Frische Informationen

Bedingungen für das Erhalten eines neuen Gehäuses auf dem Programmumzug

Wenn der Zustand des Hauses als Notfall anerkannt wird, sind lokale Regierungen verpflichtet, Mieter in kürzester Zeit zu kreuzen. Gleichzeitig müssen die folgenden Bedingungen während der Abrechnung respektiert werden:

1. Eigentümer (Mieter) Notfallgehäuse erhalten der Wohnung gleichwertig. Die neue Unterkunft sollte ein gut ausgestatteter und ausgestatteter Herd, ein Sanitär, Heizung, Abwasser, Wasserversorgung und Stromversorgung sein.

2. Die Mieter sind mit drei Umsiedlungsoptionen ausgestattet, aber individuelle Wünsche der Bürger werden nicht berücksichtigt.

3. Bewohner, die in der Notfalleinrichtung unter dem Arbeitsvertrag leben, erhalten ein neues Gehäuse zu denselben Bedingungen.

4. Die Metrah des neuen Gehäuses wird auf der Grundlage von topischen Standards für das Gehäuse berechnet, das nach sozialem Zustand bereitgestellt wird. Zum Beispiel erhalten Sie eine Familie, die aus zwei Personen besteht, eine Einzimmerwohnung mit einer Fläche von 44-50 Quadratmetern. Meter. Eine Dreierfamilie erhält in 62-74 Quadratmetern eine Wohnung in der Größe. Meter. Nach den Normen zeichnen sich mindestens 18 Quadratmeter für jede vorgeschriebene Person auf. Meter.

5. Wenn die Wohnung des Nothauss auch zur Verbesserung der Wohnungsbedingungen stand, dann erhält er bei der Umsiedlung eine Wohnung mit den fehlenden Zählern. In besonderen Fällen (zum Beispiel in der lokalen Wohnungslage gibt es keine Wohnungen der erforderlichen Größe) Eine zusätzliche Wohnung ist zugeteilt.

6. In der Umsiedlung können sich die Bürger nicht in den Utility-Apartments niederlassen.

7. Neues Gehäuse sollte sich im Territorium desselben Verwaltungsbereichs als Notfallobjekt befinden. Aber mit Zustimmung der Mieter können sie sie in andere Bereiche bewegen.

8. Die Siedlung wird nur durchgeführt, wenn der Eigentümer schriftlich erfolgt.

9. Die Siedlung aller Einwohner erfolgt das ganze Jahr über ab dem Zeitpunkt der Anerkennung des Hauses des Notfalls.

10. Eine detaillierte Vereinbarung wird zwischen dem Eigentümer der zukünftigen Wohnung und dem Hausbesitzer erstellt. In der Regel ist der Besitzer des Hauses die Gemeinde.

11. Wenn der Besitzer anstelle einer neuen Wohnung monetäre Kompensation erhalten möchte, kann er eine entsprechende Erklärung schreiben. Die Anfragezufriedenheit erfolgt jedoch nach Ermessen der Gemeinde. Darüber hinaus ist die Berechnung des Kompensationswerts für den Besitzer des Beklagtengehäuses nicht vorteilhaft.

12. Die Umzugskosten sind lokale Behörden. Der Güterverkehr ist jedoch nur einmal bereitgestellt.

13. Da die Anerkennung des Hauses der Noteigner des Angeklagten des Beklagten nicht berechtigt ist, eine Wohnung zu ändern oder zu verkaufen. Bei einer solchen Transaktion wird es illegal gefunden.

14. Nach dem Abschluss des Vertrags zwischen dem Eigentümer von Nothäusern und dem Besitzer des Hauses sollte die Kreuzung innerhalb eines Monats stattfinden.

15. Wenn der Notfallbesitzer in einer Wohnung lebte, ist die U-Bahnstation deutlich niedriger als die etablierte Norm, wenn der Umzug eine Wohnung mit einem Standard-Metrar erhalten wird, dh die Größe des neuen Immobilienobjekts wird zunehmen.

16. Bewohner der kommunalen Wohnungen, wenn der Umzug individuelle Apartments empfängt.

Wenn Bewohner zu Hause nicht mit der Entscheidung der Interpartementiekommission einverstanden sind, müssen sie vor Gericht gehen. Gleichzeitig, als Beweismittel, dass die Kommission Fehler fehlte oder das Verfahren verstoßen hat, um eine Schlussfolgerung zu erzielen, müssen Mieter ihre schriftliche Schlussfolgerung eines unabhängigen technischen Fachwissens ergänzen.