Lange Zeit war das Toning offiziell verboten, aber eine Geldstrafe von 500 Rubel erschreckte niemanden wirklich, und jedes zweite Auto steckte bis zum Fahrerglas. Es kam an den Punkt, an dem die Verkehrskops sogar aufhörten, die Protokolle zu schreiben. Aber alles wurde 2012 geändert ...
Dann wurde das Gesetz angenommen, nach dem der Fahrer nicht nur beraubt wurde kleines Geld (500 Rubel), aber auch ein Kennzeichen, um die Verletzung zu beseitigen. Um sie zurückzubekommen, musste ich in die Verkehrspolizei gehen, war aber und legitimen Weg Alles löst alles an Ort und Stelle: Toning kämpfte massiv in den Beiträgen der Verkehrspolizei oder einfach an diesen Orten, an denen sie die Verstöße erwischt haben, selbst die Strafe nicht in der Regel entlastete, sondern wollte einfach einen glücklichen Weg. Wörtlich in ein paar Monaten wurden fast alle Autos transparent.
In jedem Fall vorne. Lassen Sie mich daran erinnern, dass die hinteren Fenster nicht in Bezug auf Tönung normalisiert werden, und Sie können zumindest "Score-Boards". So drückte einen meiner bekannten Verkehrskop aus. Die Vorderseite sollte jedoch ein Licht von 75% auf der Windschutzscheibe und 70% auf der Seitenfront haben.
Um zu verstehen, ist das Foto auf der rechten Seite sauberes Glas, und der atrumale Film ist auf der linken Seite geklebt - es ist im Allgemeinen nur für den Salon gedacht, den die Kabine nicht stärker ergibt, und es ist nicht so ausgelegt, dass es sich darauf ausgelegt ist Blackout. Gleichzeitig ist der athermale Film bereits am Rande des Verbots, da er sich 70-75% des Lichts (auf dem Gerät überprüft) durchläuft, d. H. Jede andere Tönung wird auf jeden Fall außerhalb des Gesetzes sein, dies sind solche strengen Anforderungen.
Es wird angenommen, dass die Verkehrspolizei das Toning verbietet, weil er zu einem Unfall führen kann (wie von innen nicht klar). Wenn Sie nicht in der Windschutzscheibe basteln (und nur Kaukasischen wegen der großen PONNs sind), stört das Licht der Fahrer, der die Seitenbrille der Seitenbrille nicht stört, nicht stört, Sie können mit Freunden sprechen, die es haben. Darüber hinaus gibt es keine Statistiken, die über die Gefahr des Films sprechen würden.
Was ist dann der Grund? Verursachen sicher, aber keine treiber, aber Verkehrspolizei ...
Stellen Sie sich vor, er stoppt ein ähnliches Auto, und es kann innen nichts sichtbar sein, insbesondere im Dunkeln, dass der Fahrer unterentwickelt ist - es ist nicht klar. Es gab Fälle, in denen das Fenster eröffnet wurde, und die Verkehrspolizisten wurden erschossen oder andere unangenehme Vorfälle aufgetreten. Vielleicht sind sie in der Menge und ein wenig, aber die Polizei entschied sich, den progressivsten Weg zu verteidigen - zu verbieten. Es ist psychologisch einfacher, sich der transparenten Maschine zu nähern. Mit dem gleichen Erfolg können Banditen und Terroristen aus der hinteren tonten Tür springen, aber sie haben sich bereits entschieden, nichts zu ändern.
Meine Position ist einfach: Die Windschutzscheibe darf in keiner Weise getont werden, aber das vordere Seite kann immer noch über heutige Einschränkungen dunkeln dürfen.
Toning Auto District ist der Prozess des Aufbringens von Lichtfiltern auf der Innenseite des Glases. Viele Leute denken, dass das Toning nur von ästhetischen Überlegungen eingesetzt wird, dies ist jedoch nicht der Fall, sondern es hat eine Reihe anderer vorteilhafter Immobilien, die in diesem Artikel berücksichtigt werden.
Dieser Artikel ist fast vollständig gewidmet, um den autofilierten Film zu färben, da diese Art von Toning in Russland die praktischste und hohe Qualität ist.
Es sollte wissen, dass der fehlerhaft ausgewählte (entsprechend dem transparenten Parameter) der Farbtonfilm Finder verursachen kann. Bevor Sie das Auto nicht belassen haben, müssen Sie sich mit Goste kennenlernen.
Vor- und Nachttöne
Prüfgläser haben sowohl die Vorteile als auch die Nachteile, die in Betracht gezogen werden sollten, bevor Sie eine Entscheidung treffen.
Plus tinting.
- Das Auto mit Tonbrillen sieht effektiver und stilvoller aus;
- Beim Fahren in der Kabine mit getönten Fenstern wird ein Komfortgefühl erstellt, und alles, was Sie von der Seite praktisch nicht sichtbar sind, nicht sichtbar, nicht sichtbarer Dinge im Auto;
- Das Toning schützt den Salon vor Burnout und Überhitzung. Bei heißem sonnigen Wetter in einem getönten Auto erscheint es etwas kühler, da die Intensität des Lichts beim Durchlaufen des Films spürbar reduziert wird;
- Augenspannung wird an einem hellen Tag des Tages reduziert;
- Teilweise absorbierte Sonnenschein.
Cons tinovka.
- Die Sicherheit des Fahrens wird reduziert, da mit unzureichender Beleuchtung die Sichtbarkeit der Straße durch die getonten Gläser spürbar beeinträchtigt wird;
- Bei der Tonisierung der vorderen Fenster sind häufige Soldaten von den Mitarbeitern der Verkehrspolizei, Probleme mit dem Durchgang der technischen Inspektion möglich fahrzeug (Im Falle eines Autos, das nicht nach GOST getont wurde).
- In einigen Ländern der Europäischen Union (zum Beispiel Finnland, in dem viele Einwohner von St. Petersburg oft überkäufe hinausgehen), werden Sie einfach nicht die Straßen mit Tonnen internationaler Standard Brille.
Tinging-Methoden von Autoglas
Vorgewaschenes Tonen
Es wird vom Fahrzeughersteller hergestellt, indem der Glasmasse verschiedene Tönungsadditive hinzufügt, oder durch Vakuum-Plasmaspritzen der feinsten Metallschicht auf der Glasoberfläche.
Plus der Methode
- Hohe Qualität und Verschleißfestigkeit;
- Fabrik Tönung beeinflusst praktisch nicht die Fahrsicherheit;
- Es gibt keine Beschwerden von den Verkehrspolizei-Inspektoren in der Fabrikfarbtöne.
Nachteile Methode
- Hohe Lichtdurchlässigkeit;
- Die Unmöglichkeit des Demontage ohne den vollständigen Ersatz des Glassatzes.
Tonung des Sprühens.
Es wird durch Aufbringen von Glas einer dünnen Schicht aus Metall oder Polymer an der Innenseite hergestellt (dieses Verfahren erfordert das Entfernen von Glas aus dem Auto). Im Gegensatz zum werkseitigen Abscheidungsverfahren wird das Toning ohne Verwendung einer Vakuumkammer hergestellt. Am häufigsten wird das Toning durch Spritzen in einer halben Kulturbedingung hergestellt, was ihre Qualität stark beeinträchtigt.
Plus der Methode
- Spektakulär aussehen (Spiegel, mit Übergängen und verschiedenen Farbtönen).
Nachteile Methode
- Hat Spiegeleigenschaften;
- Nicht demontiert;
- Das Toning ist anfällig für mechanische Effekte (es ist leicht zu kratzen, die Chips erscheinen im Winter um die Heizfäden auf dem hinteren Fenster).
Tonfilm
Es wird durch Anlegen eines selbstklebenden Films auf der Innenseite des Glases hergestellt. Dies ist die beliebteste Methode des Tonings in Russland, da sie durch Zwecke der Praktikabilität, Einfachheit und relativ niedrigem Preis unterscheidet wird.
Plus der Methode
- Eine Vielzahl von Filmen verschiedener Farben und Schwellung der Lichtdurchlässigkeit;
- Die Fähigkeit, den Film zu demontieren und sie auf einen anderen zu ersetzen;
- Erhebliche Schwächung der SF- und IR-Strahlung, die in den Salon eindringt, der das Burnout der Paneele verhindert und den Innenraum vor Überhitzung schützt;
- Die relative Leichtigkeit der Anwendung des Films wird während des Tonverfahrens nicht demontiert.
Film auswählen
Auf die Frage der Wahl eines Films muss sehr ernst genommen werden. Viel hängt davon ab:
- Toningqualität.
Der russische Markt ist mit günstiger chinesischer Tönung gefüllt. Es lohnt sich nicht, eindeutig zu kaufen, da es für 2-3 Saisons völlig brennt, ist er überlebt, Risse.
Sie sollten einen hochwertigen amerikanischen Tönung kaufen. Sie ist dauerhaft und wunderschön, perfekt zeigt alle seine angegebenen Eigenschaften. Suntek, amerikanische Standardfensterfilme, Johnson Window Filme, Infinity und Llumar, meiner Meinung nach sind die besten Filme, die sich unter russischen Automobilhäusern bewährt haben; - Probleme der Verkehrspolizei.
Wenn Sie nicht regelmäßig Geldbußen in Höhe von 100 Rubel zahlen möchten, rate ich Ihnen, das Auto gemäß den Gesetzen zu färben. - Ihre Sicherheit.
Wenn das gesamte Auto getont wird, um getönt zu werden, werden Sie am Abend ernsthafte Probleme haben. Durch den Tönung, selbst wenn der mittlere Lichtkreiskoeffizient am Abend abends schwierig ist, etwas zu sehen, und in der Nacht desto mehr.
Filme werden durch die Übertragungsrate des sichtbaren Lichts klassifiziert, beispielsweise: SP 05, SP15, SP20 usw. (wobei der numerische Index die Menge an übertragenem Licht in Prozent anzeigt).
Ich glaube, dass die idealste Option das Toning der hinteren Fenster des Fahrzeugs (hinten + 2 Rückseite) filmtyp SP 25 (mittlere Anzeige der Lichtquelle) ist. Mit einem solchen Tönen des Autos wird ein Gefühl von Komfort und Trost in der Kabine erstellt, das Auto ist nicht mehr so \u200b\u200bsichtbar, die Bewegung der Bewegung ist praktisch nicht reduziert.
Lesen Sie zumindest eine Idee des lichtbeständigen Films, lesen Sie die folgenden Bilder:
Fragen Sie auf jeden Fall die Toner, um Ihnen zu zeigen verschiedene Arten Filme, wie diese Fotos Ihnen keine echte Vorstellung von Tönung von Transparenz geben werden.
Es sei darauf hingewiesen, dass je mehr die Fenster im Auto getont werden, desto weniger können Sie von der Straße aus gesehen werden. Wenn zum Beispiel das Auto (alle Gläser) mit einem Film mit einem durchschnittlichen Lichtresistenten (alle Gläser) aufgetreten ist, dann sind Sie überhaupt nicht sichtbar. Das heißt, je kleiner das Licht durchdringt den Salon des Autos, desto schlimmer ist er von der Straße sichtbar.
Das Toning des Autos mit dem Filmtyp SP 35 ist durch einen leichten Dunst auf dem Glas gekennzeichnet, die Sichtbarkeit der Straße ist praktisch nicht begrenzt und der Innenraum ist vollständig sichtbar.
Wenn das Auto mit einem Film SP 20 getont wird, ist die Sichtbarkeit der Straße in Tag und Abend leicht begrenzt, die Silhouette und die Merkmale des Passagiergesichtes werden von der Straße sichtbar sein.
Wenn Sie einen Film SP 15 färben, ist die Sichtbarkeit der Straße am Nachmittag begrenzt und ist am Abendtag wesentlich begrenzt, nur die Silhouette der Passagiere ist von der Straße sichtbar.
SP 05 - Die Sichtbarkeit der Straße am Nachmittag ist deutlich begrenzt, abends ist die Straße fast nicht sichtbar, von der Straße ist nichts sichtbar.
Tönungsfilm - die beste Art. Wenn getönt, wird Glas nicht demontiert, da das Maximum die Türscheiben entfernt werden kann.
Die Maschine wird von eins bis fünf Stunden getont (hängt von der Art der Karosserie und der Anzahl der getontem Fenster ab). Im Durchschnitt werden alle Glaslimousinen in zwei oder drei Stunden getont.
Die Kosten für Arbeiten hängen von der Region, dem Auto und der Qualität des Films ab. Die durchschnittlichen Kosten für das Tönen eines Autos (zusätzlich zu den Materialkosten) - 3000 Rubel. Der Preis variiert von einem bis siebtausend Rubel.
Ein guter Qualitätsfilm hat keine Angst vor einem Frost, noch überhitzt, nicht verblassen, nicht demetallisiert, keine Spiegel, nicht kratzt, nicht kratzt, nicht durchdringt, nicht mit Blasen bedeckt. Es hält sehr gut auf dem Glas, und ohne eine bestimmte Fähigkeit und das Werkzeug ist es sehr schwierig, abzureißen. Sie können über das Tönen mit einer ruhigen Seele sprechen, und mit ihr wird nichts passieren. Alles wird in Ordnung sein, um den Heizer herumzuführen, der Film stand der Erwärmung auf 600 Grad Celsius.
Im Winter trocknet der Film über eine Woche im Sommer in zwei oder drei Tagen. Verwenden Sie während des Films nicht die Fenster.
Das Auto ist am besten im Sommer. Ich empfehle dringend Tönungsglas in Frost, da die Scheidung bleiben kann, und der Film muss übertragen werden.
Nach dem Tinten zwischen dem Film und dem Glas kann Wasser Wasser bleiben. Sie sollten nicht in Panik, warten eine Woche. Wenn eine Woche, sind die Scheidungen geblieben - den Film unter Garantie werfen.
Toning-Gesetze, GOST
Das Toning AutoCulakol muss den GOST entsprechen, ansonsten werden Sie periodisch Geldbußen in Höhe von einhundert Rubeln ausschreiben, Sie werden keine technische Inspektion weitergeben, das Fahrzeug nicht aus der Rechnungslegung entfernen und es nicht auf Rechnung stellen.
Sie sollten Folgendes wissen:
- Der Verkehrspolizei-Inspektor hat nicht das Recht, Sie zu beenden, und misst die Lichtglasfähigkeit der Gläser in den Augen. Um den Lichtbeständigkeit zu messen, muss der Inspektor ein spezielles Instrument verwenden - ein Tumer, und nur auf der Grundlage der Instrumentenwerte, um eine Geldstrafe zu schreiben. Solche Geräte reichen nur für DPS-Beiträge aus.
- Taumeter geben die richtigen Angaben nur unter bestimmten Bedingungen (geeignete Temperatur und Glasfeuchtigkeit). Beispielsweise geben sie im Winter bei einer Temperatur von weniger -5 Grad Celsius falsche Messwerte.
Auszug aus dem Interstate Standard GOST 5727-88 "Glassicher für terrestrischer Transport. Allgemeine technische Bedingungen »
Die Beleuchtung der schattierten Bänder in der Region oberhalb der Zone in für Personenkraftwagen und Zonen 1 für andere Fahrzeuge ist nicht normalisiert. Die Definition von Windschutzscheibenzonen ist in Anhang 3 angegeben.
Windhitzeabsorbierende Gläser sollten die korrekte Wahrnehmung von weißen, gelben, roten, grünen und blauen Farben nicht verzerren.
2.2.4 Svetopropsie-Gläser, die Sichtbarkeit für den Fahrer bereitstellen, muss mindestens sein:
75% - für Windschutzscheiben;
70% - für Nicht-Wind-Fahrzeuge, die nach einer Überprüfung von P enthalten sind, die die Frontsichtigkeit bestimmt (siehe Funktionen. 1a).Die Beleuchtung anderer nicht harter Gläsern ist nicht normalisiert.
Gläser mit Lichtübertragung von weniger als 70% sind zusätzlich mit einem Schild V markiert.
Windschutzscheiben, gemalt in Masse und getönt, sollten die korrekte Wahrnehmung von weißen, gelben, roten, grünen und blauen Farben nicht verzerren.
Aus Belichtung können Sie folgende Schlussfolgerungen ziehen:
- Sie können alle hinteren Fenster und einen Teil der Vorderseite (ungefähr auf halbem Weg) teilen. Auch auf der Windschutzscheibe kann der Lichtschutzstreifen aufgetragen werden, der nicht mehr als 15 cm breit ist.
- Die in dem regulatorische Gebiet der Inspektion enthaltene Zone der vorderen Fenster kann mit einem Film mit Lichtbeständigkeit in 90% getönt werden, dies wird jedoch keinen Effekt ergeben, da es praktisch transparent ist.
Wir wissen, dass das Tönen im Prinzip für 2019 nicht verboten ist. Es ist verboten, dass der Betrieb eines Fahrzeugs mit getönten Fenstern, dessen vordere Hemisphäre eine leichte Übertragbarkeit von weniger als 70% aufweist - das heißt, er leitet weniger als 70% des gesamten Lichts im Innenraum des Fahrzeugs.
Aber auch an der hinteren Hemisphäre ist nicht erlaubt. Erstens können Sie die Zunge mit Vorhängen oder sogar Sperrholz getont, wenn sich seitliche Spiegel der Rückansicht befinden. Alles ist einfach - alle modernen Autos haben solche Spiegel, und wenn sie nicht sind, werden sie nicht neue in unser Land geschickt. Zweitens ist der Spiegel an beliebigen Fenstern der Maschine verboten. Sie finden jedoch nicht die Definition der Spiegelung überall und in dieser Schwierigkeit. In der Tat bestimmt der Inspektor selbst, ob Sie ein Spiegeltönung haben oder nicht, und wenn Sie dann ein Dekret ansprechen, wird der Richter bereits das Problem der Spiegelung lösen - wiederum für persönliche Überzeugungen.
Wenn der Film eindeutig nicht wie ein Spiegel aussieht (Sie können Menschen im Autosalon sehen), dann haben die Inspektoren keine speziellen Vorurteile auf diesem Aufwand, und wenn sie nur aus verschiedenen Gründen benötigt werden, um den Fahrer zu bestrafen, kann einschlafen, um das Tonen zu spiegeln.
Es stellt sich heraus, dass die Frage, ob verschiedene Arten von Toning erlaubt sind, erlaubt sind: Dubai, Chamäleon, Athermin, Infinity, Carbon und andere, wir können 3 Arten eines solchen Verbots zuordnen:
- Der Film ist an jedem Fenstern vollständig aufgelöst.
- Der Film ist nur auf der hinteren Hemisphäre erlaubt, da seine Lichtquelle weniger als 70% beträgt.
- Der Film ist überall verboten, da es den Effekt des Spiegels hat.
Ist das Toning des athermalen Films erlaubt?
Attermal film ist uns gewidmet. Davon können Sie herausfinden, dass ein solcher Filmfilm Mnit ist, und obwohl die meisten von ihnen von der Übertragung des Verkehrspolizeibeamten getestet werden, fehlen einige immer noch weniger als 70% des Sonnenlichts und verboten daher auf der vorderen Hemisphäre .
Der athermische Filmeffekt hat nicht oft einen athermalen Film, so dass dieser Film auf der hinteren Hemisphäre nicht verboten ist.
Ist Dubai Film erlaubt (A la Dubai)?
Dubai Film ist jedoch grundsätzlich ein Spiegel - darüber, der direkt von Herstellern solcher Filme angegeben ist, und dies ist eine allgemein akzeptierte Tatsache. Der Film befindet sich in blauem, grünen, goldenen, silbernen oder violetten Farbe und soll den Fahrer und die Passagiere aufgrund ihres Spiegels ausdrücklich verstecken.
Aufgrund des Spiegels ist das Tönen des Films von Dubai außerhalb des Gesetzes. Das wesentliche Minus "Dubai" auch dabei, dass der DPS-Inspektor in der Regel fächer ist, sieht eine annäherende Maschine mit einem solchen Film.
Ist das Tönen des Hameleon-Films erlaubt?
Toning Chamäleon ist eine Art athermischer Tönung. Seine Besonderheit liegt in der Fähigkeit, Farbe und Lichtbeständigkeit zu ändern, im Gegensatz zu einem einfachen athermalen Film. Trotz seiner Transparenz wird sehr oft Chamäleon einem durchscheinenden Test nicht unterzogen.
Wenn der Film schattiert, kann manchmal manchmal einen Spiegeleffekt ergeben, also müssen Sie bei Verwendung von Chamäleon für Tönung für Beinteile vorbereitet sein.
Ist das Tönung des Filmkohlenstoffs?
Trotz seines hellen Namens hat der Kohlenstofffilm nichts mit demselben Material zu tun. Dies ist die übliche farbige dunkelgraue Farbe, deren Besonderheit das Fehlen eines Metalls in der Komposition ist. Dies bedeutet, dass es einen sehr kleinen Spiegeleffekt hat. Infolgedessen ist dieser Film an der hinteren Hemisphäre erlaubt (man könnte "die am meisten gelösten"), aber auf der vorderen Hemisphäre wird es jedoch fast nie vom Instrument für Lichtbeständigkeit getestet.
Ist Übergangstoning zulässig?
Das Toning mit dem Übergang von Farbe und Effekt ist heute sehr häufig. Es wird häufig in der Farbe verwendet, die mit der Farbe des Autos zusammenfällt. Am häufigsten hat ein solcher Film einen Übergang von einem Spiegel bis nur dunkler Tönung oder sogar zu transparent. Natürlich ist aufgrund des Spiegels ein solcher Film für 2019 sowohl vorne als auch hinten des Autos verboten.
Ist das Toning des Infinity-Filters zulässig?
Unendlichkeit toning ist ein Spiegeltönung (dank mehrerer Schichten eines mit Metall gesättigten Fischs). Derartige Tönung sowie Dubai ist in den meisten Fällen verboten, obwohl es am häufigsten weniger Spiegeleffekt hat.
Es gibt zahlreiche Risiken, und deshalb ist der Käufer wünschenswert, um zu wissen, wie man die "Reinheit" der Wohnung alleine kauft. Die Hauptsache ist, die grundlegenden, größten Risiken zu vermeiden, deren Informationen diesen Artikel enthalten. Zunächst ist es notwendig, die Möglichkeit zu beseitigen, die Transaktion und das Recht auf ein Apartment herauszufordern, und daher wird die Empfehlung darüber, wie er beim Kauf von "Reinheit" der Wohnung überprüft wird, detailliert eingereicht.
Die ersten Schritte.
Die erste ist die Echtheit der Dokumente, die der Verkäufer zur Einarbeitung sorgt. Es muss besonders sorgfältig geprüft werden, andernfalls kann es später durch Ansprüche an dieses Gehäuse vollständig dritter Parteien offenbart werden. Hier ist es notwendig, diese Situationen mit Dokumenten zu berücksichtigen, die den Kauf von Gehäuse, ein hervorragendes Set und ein einzelnes Rezept relativ begleiten rechtsfragenSo überprüfen Sie die "Reinheit" von Apartments beim Kauf, geben Sie es sehr schwierig. Sie müssen jedoch die Transaktion mit dem Maximum schützen, und daher sind alle Schritte, die zum Überprüfen von Dokumenten empfohlen werden, besser zu begehen. Natürlich ist es notwendig, die legale "Sauberkeit" zu überprüfen, ohne über den Geltungsbereich der Rationalität hinauszugehen, aber das Maximum der Informationen darf nicht nur erfahren, sondern auch zu schätzen, und es sollte Sorge und die Wohnung selbst, und jeder, der es ist an seinem Eigentum und dem Status beteiligt.
Natürlich wäre es viel bequemer, sich an professionelle Anwälte zu wenden, aber wir haben eine weitere Frage: Wie kann man die "Reinheit" von Apartments beim Kauf überprüfen? Grundsätzlich ist es vernünftig, wenn auch mehr lästiger. Darüber hinaus kann die Hilfe eines Fachmanns nur die Zuverlässigkeit der Transaktion erhöhen, sondern nicht in der Lage sein, einen hundertprozentigen Erfolg zu garantieren, und es kann nicht. Im Extremfall können Sie den Titel versichern, ob die Ängste weiter bleiben. Versicherungsgesellschaften Gehen Sie normalerweise ziemlich gerne zu treffen.
Neubau und "sekundär"
In diesem Fall müssen, wenn das Gehäuse in einem neuen Gebäude gekauft wird, Dokumente überprüft, auch wenn dieser Verkauf vom Entwickler aus dem Entwickler stammt. Das sekundäre Gehäuse wird natürlich große Anstrengungen erfordern, da die neuen Gebäude keine so reichhaltige Geschichte der Registrierungsfragen und Verschiebungen der Eigentümer haben. Aber hier, auch nach einer gründlichen Prüfung der rechtlichen "Reinheit" von Immobilien, die in allen Regeln hergestellt wird, bleibt die Wahrscheinlichkeit der Inhaftierung der erworbenen Wohnung. Wenn das Feed nachweisen kann, dass seine Rechte während des Kaufs zum Beispiel verletzt wurden. Wenn jedoch das sekundäre Gehäuse gekauft wird, findet nicht nur mit dem Verkäufer die Demontage statt, sondern auch mit dem Besitzer, der diese Wohnung vor ihm besessen hat. Wahrscheinlich muss eine ganze Reihe durchgehen gerichtsverfahren. Lange und kaum geprüfte legale "Reinheit" beim Kauf einer Wohnung im Sekundärmarkt: Dies ist die Authentizität aller Dokumente, dies ist eine Bewertung des rechtlichen Status der Immobilien, dies ist eine Analyse möglicher Risiken, die sich auf diesen Kauf beziehen .
Dokumentation
Die rechtliche "Sauberkeit" der Wohnung kann überprüft werden, die maximale Fixierung der Transaktion beim Kauf von Immobilien. Sie müssen den Verkäufer die folgenden Dokumente anfordern.
- Um mit der Dokumentation mit der Dokumentation vertraut zu sein, ist am besten mit der richtigen sowie mit den Associaten: Verträge zum Kauf und Verkauf oder Erbschaft, über das Geschenk, über die Privatisierung und dergleichen.
- Der zweite Schritt ist die Untersuchung der Entladung des USRP. Es enthält alle Informationen, um Transaktionen mit dieser Eigenschaft zu halten.
- Der dritte Schritt besteht darin, aus dem Hausbuch zu extrahieren, um sicherzustellen, dass es keine registrierten Bewohner auf diesem Wohnraum gibt. Dieser Extrakt kann in einem beliebigen multifunktionalen Zentrum bestellt werden. Das Dokument sollte darauf hindeuten, dass alle, die zuvor in dieser Wohnung aus dem Registrierungskonto gelebt haben.
- Zertifikat - auch vom MFC - beantwortet die Frage, wie Sie die Schulden beim Kauf einer Wohnung, seit der Anwesenheit von jedem überprüfen können gemeinschaftswürdigkeiten. Es ist angegeben.
- Stellen Sie sicher, dass Sie ein Zertifikat vom Verkäufer von der Psychoneurologischen und der Arerstellen.
Einzelheiten
Wie prüfen Sie, ob in einer Wohnung eine Festnahme vorhanden ist? Von der Entladung des USRP. Es ist angegeben, ob es ein einfacher Extrakt ist, wenn der Verkäufer der Besitzer ist. Und in der erweiterten Version der Erklärung gibt es die gesamte Geschichte dieser Wohnung aus dem ersten Eintrag zum USRP. Es ist angegeben, wer der Besitzer früher war und wie oft es verkauft wurde. Eines dieser Ermessung ist jedoch unmöglich. Wie prüfen Sie, ob die Wohnung beim Kauf gelegt wird? Häufig wird das Gehäuse von Proxy verkauft, und daher akzeptiert der Eigentümer der Teilnahme an der Transaktion praktisch nicht. Dies ist eine sehr riskante Situation. Häufig werden solche Dokumente unehrlich abgebaut.
Daher ist alles, was Sie vor allem sorgfältig prüfen müssen, wenn Sie beim Kauf einer Wohnung kauft, die Dokumente des direkten Besitzers des Wohnraums. Dazu brauchen Sie einen Treuhänder, um Kontakt zu stellen und den Besitzer zu kontaktieren, damit er bestätigt, dass die Wohnung verkauft wird. Als Nächstes müssen Sie die "Belastung" in der Entlastung des USRP überprüfen, der Informationen zum Status der Wohnung enthält, ob er in Versprechen ist. Wenn Immobilien sofort nach Erbschaft verkauft werden, ist es besser, es nicht zu kaufen. Während 3 Jahre Neue Erben können erscheinen, was diese Transaktion herausfordert. In einer erweiterten Version der Hilfe kann der USRP auch festgestellt werden, dass zum Beispiel eine Hypothek für dieses Apartment nicht am Ende bezahlt wird.
Was züchtet besondere Aufmerksamkeit
Zunächst müssen Sie den Preis ansehen. Wenn ähnliche Apartments teurer sind, sollte es besonders wachsam sein, und nur mit einem großen Interesse an diesem Gegenstand von Immobilien ist es möglich, seine "Sauberkeit" auf rechtliche Begriffe überprüfen, und dies ist viel sorgfältiger als zuvor erwartet. Der Verkäufer muss akribisch fragen und Details suchen Dann überprüfen Sie das Gesagte entsprechend den Dokumenten. Von hier aus ist es klar, wie der Verkäufer trifft, weil Sie mit ihm einen Umgang mit ihm als Gegenpartei haben müssen. Und wie Sie den Verkäufer-Apartments beim Kauf ansonsten überprüfen?
Seien Sie sicher, dass Sie mit der gesamten Aufmerksamkeit seines Passs und anderer Dokumente in Bezug auf die Wohnung überprüft werden: Auf der Grundlage der Eigenschaft ist ein registriertes Unternehmen, wo, wenn ein Zertifikat eingeht, das Recht auf sie registrieren. Stellen Sie sicher, dass Sie Kopien einnehmen, um erneut zu prüfen, aber die Originale prüfen, aber die Originale prüfen auf das Vorhandensein von Dichtungen, Signaturen, Wasserzeichen und der Rest des restlichen Statusdokuments. Stellen Sie sicher, dass Kopien mit dem Original verglichen werden. Es kann ganz andere Dokumente einreichen. Die auf dem Papier dargelegten Informationen sollten mit der Geschichte des mündlichen Verkäufers zusammenfallen. Wie kann man die Erben beim Kauf einer Wohnung überprüfen? Auf keinen Fall. Es ist am besten, es zu kaufen, wenn das Recht von dem letzten vom Erbschaftszeiten genehmigt wird. Wie kauft man die Wohnung vor dem Kauf durch Rosreir? Es wird darüber gesagt, dass der IFC Sie bestellen und absolut Dokumente in Bezug auf Immobilien absolvieren können.
Mehr Informationen
Vor dem Erhalt und Studieren der Dokumente, kein Vorschuss, noch die Abweichung, um den Verkäufer zu senden, da der ehemalige Besitzer die ursprünglichen Zertifikate und Verträge verlassen kann, sogar bereits diese Wohnung verkauft. Es ist notwendig, den Dokumenten herauszufinden, ob der Verkäufer keine Abhängigkeit von nicht unfähigen Bürgern, kleineren Kindern hat, ist es jetzt der Verkäufer in der Ehe und ob er zu dieser Zeit verheiratet war, als sie diese Wohnung kaufte, und vor allem er persönlich handeln oder durch einen Treuhänder.
Sprechen Sie nicht persönlich mit dem Besitzer, es ist unmöglich, einen Deal abzuschließen. Der Vertrag ist besser, um den Besitzer auszugleichen, und nicht mit einem Treuhänder. Eine beträchtliche Anzahl gefälschter Transaktionen ist der Vorwand, den der Eigentümer fehlt: in einer anderen Stadt in einem anderen Land, in einem anderen Land und so weiter. Macht des Anwalts kann falsch sein. Wenn ein Treuhänder den Käufer des Wohnungsinhabers nicht zeigen möchte, sollte er den Verdacht verursachen, und die Gründe hier sind völlig aus Bedeutung. Um die Authentizität der Vollmacht an dem Notar zu überprüfen, der ihm gegeben wurde, ist es auch unwahrscheinlich, dass es nicht erfolgreich ist, weil die Notare nicht auf solche Anfragen reagieren.
Vormundschaft und Kapazitätskapazität
Wenn Jugendkinder in der Vertriebswohnung registriert waren, müssen Sie die schriftliche Zustimmung der Vormundschaftsbehörden verlangen, andernfalls kann der Deal nicht abgeschlossen werden. Wenn der Verkäufer selbst offiziell arbeitsunfähig anerkannt ist, werden seine Fälle mit einem Vormund anvertraut, und nur derjenige, der die Vormundschaftsbehörde ernennen. Aus den Dokumenten müssen Sie die Entscheidung des Gerichtshofs über die erste Frage (über Arbeitsunfähigkeit) und in der zweiten Ausgabe (über die Ernennung des Vormunds) überprüfen. Und um die Transaktion selbst zu begehen, ist es notwendig, die Zustimmung der Vormundschaftsbehörden zu erhalten. Die Risiken für einen solchen Plan der Transaktion sind so groß, dass der Käufer am häufigsten den Käufer lehnt, ein solches Gehäuse zu erwerben.
Noch mehr Problem ist die Situation, in der der Verkäufer nicht erkannt wird, sondern ständig oder manchmal in einem Zustand des Nichterschusses, den Wert seiner eigenen Handlungen zu verstehen (diese Definition wird gesetzlich abgeleitet). Es ist ziemlich schwierig, den Zustand auch mit wiederholten persönlichen Treffen an das Auge zu berechnen. Nur für den Fall, dass Sie ein Zertifikat von einem Psychiatrist vom Tag der Transaktion datiert haben. Die Ausgabe kann eine Einladung zu einem vertrauten Psychiatrist auf einem Deal als Verwandter oder Freund sein. Diese Transaktion ist jedoch aus allen schlechten Fällen einfach unrealistisch. Der vollständige Erfolg dieses Unternehmens kann sogar in eine Transaktion des Nochmals eintreten. Daher ist es besser, ein zweifelhaftes Unternehmen aufzugeben, der Nutzen heute des Immobilienvorschlags ist fast dreimal höher als die Nachfrage.
Auf offiziellen Websites.
Es ist notwendig, auf die offizielle Website des Bezirksgerichts zu gelangen, auf die dieser Wohnraum gehört, und den Namen des Verkäufers und seine Vorgänger in die Suche nach den Namen der Wohnung eingeben. Das gleiche Prinzip wirkt, wenn Sie prüfen müssen, ob die Verkäufer und ihre Ehepartner vor Gericht gehabt haben, und wenn es gab, was. Die Hauptsache war, ob die Ehe nicht gekündigt wurde und das Eigentum durchgeführt wurde, wenn der Eigentümer nicht anerkannt wurde. Letztere wird am Anmeldeort überprüft, sodass der Reisepass des Verkäufers sehr sorgfältig studiert werden muss, und nach der Kontaktaufnahme mit der Website dieses Gerichts, wo diese Person registriert ist oder registriert wurde.
Das Justizsystem ist noch nicht so konfiguriert, dass Sie dies leider in ein paar Klicks finden können. Schiedsgerichte haben auch eine formale Datenbank. Es ist notwendig, festzustellen, ob der Verkäufer als bankrott anerkannt wurde. Wenn dies der Fall war, spiegelt es sich zwangsläufig im Schiedsgericht der Stadt, wo er registriert ist. Durch offene offizielle Basis Daten online. executive Industries. Es ist notwendig zu wissen, ob der Eigentümer der Wohnung oder sein Ehepartner ein Schuldner ist und keine Angelegenheit dieser Bürger initiiert.
Auf Extrakten und Zertifikaten
Nach Ansicht der Eigentümerkarte gibt es einen Auszug aus dem Hausbuch, Sie müssen feststellen, wer in dieser Wohnung registriert ist, einschließlich (und vor allem) und denjenigen, die dort leben. Die Zahlung muss auch eingereicht werden gemeinschaftsdienste. Die ideale Option, wenn niemand in der Wohnung registriert war, aber es ist nicht immer glücklich. Wenn die in der Wohnung eingetragene Person hat, ist es notwendig, den Zeitraum im Vertrag anzugeben, in dem sie von der Registrierung entfernen werden. Diejenigen, die in diesem Wohnraum registriert sind, aber nicht dort leben, sollten ein notarielles Verpflichtung vorlegen, von der Bilanzierung auf einen bestimmten Zeitraum zurückzutreten.
Letzteres ist besser, um aus der Wohnung herauszuschreiben, bevor Sie einen Deal tätigen, sonst können Sie in einer gekauften Wohnung mit einer "Füllung" übernachten. In Gerichtsfällen in Bezug auf die Räumungsklage, oft spielen, da diese Frage viele unangenehme Nuancen enthält. Notarized Zustimmung zur Transaktion ist auch für den Eigentümer erforderlich, der in einer registrierten Ehe ist, was es bescheinigt, dass der Ehepartner oder der Ehepartner nicht gegen den Verkauf dieses Gehäuses ist. Das ist in obligatorischWenn die Wohnung während der Errichtung der Ehe gekauft wird, und der Zeitverkaufszeit wird beendet. Keine zusätzlichen Dokumente brauchen nicht, wenn die Wohnung als Geschenk erhielt, auf Erbschaft (vor mehr als drei Jahren!), Wurde privatisiert. Das ist ungefähr das Wichtigste, was Sie beim Kauf einer Wohnung überprüfen müssen. Nachdem Sie all diese Volume-Informationen erhalten, wird das Paket von Dokumenten sorgfältig untersucht und analysiert.
Rechtsstellung
Es ist in erster Linie notwendig, den rechtlichen Status dieses Apartments zu bewerten: wie auf der Grundlage, von der er erworben wurde bestehende Besitzer, Wann ist es passiert. Wenn drei Jahre seit der Akquisition nicht übergeben sind, erscheinen zwei Probleme. Nicht abgelaufen begrenzungDas heißt, die Transaktion zum Kauf einer Wohnung kann die ehemaligen Besitzer immer noch herausfordern. Um Steuern zu minimieren, kann der Verkäufer dazu beitragen, die geringeren Kosten der Wohnung in den Dokumenten anzugeben. Es ist besser, nicht zustimmen, denn wenn diese Transaktion ungültig ist, wird der Verkäufer den vollen Betrag nicht zurückgeben, sondern nur den im Vertrag, der im Vertrag ist.
Der teuerste Grund für den Erwerb einer Wohnung mit seinem Eigentümer besteht darin, das Erbschaft zu erhalten, insbesondere wenn der Dreijahrefrist nicht abgelaufen ist. Wenn vor Gericht ein neuer Erbe vor Gericht erscheint als dieser Zeitraum, werden die Risiken des Käufers deutlich abnehmen. Wenn die Wohnung in kurzer Zeit oft verkauft und gekauft wird, ist dies das eloquente Betrugszeichen. Es ist besser, sofort eine andere Kaufoption einzugeben, der Nutzen ist jetzt praktisch kein Problem. Je mehr Vertriebs- und Shopping-Apartments, die Zeit seiner Rechtsgeschichte. Wenn der Wunsch, genau dieses Gehäuse zu kaufen, ist wirklich großartig, dann müssen Sie nicht nur den letzten Verkäufer überprüfen, sondern auch einen Ehepartner oder einen Ehepartner und alle vorherigen Besitzer in den letzten fünf Jahren zumindest.
