ใน โลกสมัยใหม่ ทุกอย่างสามารถยอมจำนนอสังหาริมทรัพย์ คุณสมบัติที่สามารถเคลื่อนย้ายได้ที่ดินและวัตถุอสังหาริมทรัพย์อื่น ๆ สำหรับผู้ที่พบภารกิจดังกล่าวเราเสนอ สัญญาทั่วไป ค่าเช่าของสถานที่ที่ไม่ใช่ที่พักอาศัย (พาณิชย์) สัญญานี้ใช้จริงในทางปฏิบัติมีหลายรายการในมันดูเหมือนจะขอบคุณมืออาชีพหลายปีในพื้นที่นี้

มีความแตกต่างบางอย่างที่คุณต้องใส่ใจกับสัญญาเช่า

การเช่าอสังหาริมทรัพย์สามารถเป็นเจ้าของของเขาหรือเป็นตัวแทนของเจ้าของที่มีสิทธิให้เช่าเท่านั้น

ในการทำข้อตกลงดังกล่าวจำเป็นต้องสรุปสัญญาเช่าสำหรับสถานที่ที่ไม่ใช่ที่อยู่อาศัยหรือวัตถุอื่นอื่น

บทสรุปของข้อตกลงการเช่าจัดตั้งขึ้น สิทธิตามกฎหมาย และหน้าที่และความรับผิดชอบระหว่างผู้เช่าและเจ้าของบ้าน ประเด็นหลักของสัญญาดังกล่าวควรเป็นสินค้าคงคลังของสภาพของสถานที่ที่ผ่านไป นอกจากนี้วันที่เป้าหมายกฎสำหรับการใช้วัตถุและจำนวนการชำระเงินจะถูกกำหนด

สัญญาระยะเวลามากกว่าหนึ่งปี บังคับ ผ่าน ต้องใช้เอกสารการลงทะเบียนของรัฐเพื่อชำระเงิน หน้าที่ของรัฐ. ลงทะเบียนในหน่วยงานของรัฐทรัพย์สินให้เช่าสามารถเป็นทั้งเจ้าของบ้านและผู้เช่าเมื่อโอนอสังหาริมทรัพย์ไปยังผู้เช่าคุณต้องแนบแพคเกจเต็มรูปแบบของเอกสารที่เกี่ยวข้องโดยตรงกับวัตถุ

การเปลี่ยนแปลงและการเพิ่มเติมในสัญญาอาจทำผ่านการลงนามในข้อตกลงเพิ่มเติม ข้อตกลงเพิ่มเติมต่อสัญญาจะถูกดึงขึ้นในแบบฟอร์มที่ให้ไว้เพื่อรวบรวมสัญญาเอง

โดยการทำสัญญาเช่ามีความจำเป็นต้องระบุวิธีการชำระเงินในเงินสดหรือไม่ใช่เงินสดสำหรับเอกสารใดและสถาบันสินเชื่อที่ สัญญาเช่าอาจจะเร่งด่วน (สรุปในช่วงเวลาหนึ่ง) และไม่แน่นอน. ในสัญญาเร่งด่วนข้อตกลงการสิ้นสุดของสัญญาที่ระบุไว้ในข้อตกลงของตัวเอง. การปฏิบัติงานของหนึ่งในเอกสารที่ลงนามของบุคคลที่เป็นไปได้เพียงผ่านศาล . สิ่งนี้เป็นไปได้ผู้เช่าหรือเจ้าของบ้านไม่ปฏิบัติตามข้อกำหนดของสัญญาเนื่องจากข้อตกลงการเช่า เมื่อทรัพย์สินถูกส่งกลับไปยังเจ้าของด้วยการออกแบบพระราชบัญญัติการถ่ายโอนและคำอธิบายโดยละเอียดเกี่ยวกับสถานะของทรัพย์สินซึ่งจะกลับไปที่ผู้ให้เช่า

สัญญาเช่าทั่วไป สถานที่ที่ไม่ใช่ที่อยู่อาศัย

ดาวน์โหลด

สนธิสัญญาฉบับที่ ______
ค่าเช่าสถานที่ที่ไม่ใช่ที่อยู่อาศัย
« ____ "______________ 20

ogrn _________________ เกี่ยวกับการแนะนำ _________________________ ___________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________ ทำหน้าที่บนพื้นฐานของกฎบัตรในมือข้างหนึ่ง
และ _________________________________, OGRN ________________ เกี่ยวกับการแนะนำ _______________________ เพื่อลงทะเบียนรายการในการสร้างนิติบุคคล, ดีบุก ________________________, สถานที่: สหพันธรัฐรัสเซีย, _____________________________________________ ที่นี่เรียกว่า "ผู้เช่า" ในการเผชิญกับ _____________________________________________________________________________________ บนพื้นฐานของกฎบัตรในทางกลับกัน "ปาร์ตี้" ที่ร่วมมือกันสรุปข้อตกลงนี้อ้างถึงในอนาคต "สัญญา" เช่น ดังต่อไปนี้:

1. เรื่องของข้อตกลง
1.1 เจ้าของบ้านดำเนินการเพื่อให้ผู้เช่ามีค่าธรรมเนียมการครอบครองชั่วคราวและการใช้สถานที่ที่ไม่ใช่ที่อยู่อาศัยชั่วคราว กับพื้นที่ทั้งหมด _________ (______________________________) สแควร์สแควร์ตั้งอยู่ในอาคารตามที่อยู่: _________________________________________ ตามการสำรวจไปยังแผนพื้น
สถานที่เช่าที่ไม่ใช่ที่อยู่อาศัยให้เช่าเรียกว่า "สถานที่" ลักษณะของห้องถูกระบุในหนังสือเดินทางทางเทคนิค / การปลดปล่อย หนังสือเดินทางทางเทคนิค BTI และการสำรวจไปยังแผนชั้นและการจัดวางห้องพักในอาคารที่มีอยู่ในแผนผัง สำเนาของแผนอธิบายพื้นคือ ส่วนสำคัญ สัญญา (ภาคผนวกหมายเลข 1)
1.2 สถานที่เช่าเป็นเจ้าของบ้านที่อยู่ด้านขวาของความเป็นเจ้าของซึ่งได้รับการยืนยันโดยหนังสือรับรองการลงทะเบียนของรัฐขวา \u200b\u200b__________________________________________________________________________________________________________________________ __________________________ อสังหาริมทรัพย์ และการทำธุรกรรมกับตัวเลขการบันทึก _________________________________________________________
1.3 ห้องไม่ได้ขายให้กับใครก็ไม่ได้วางไว้ในข้อพิพาทและการจับกุม (ห้าม) ไม่ได้รับภาระจากสิทธิของบุคคลที่สาม
1.4. การใช้งานเป้าหมาย Road Room: _______________________________________
________________________________________________________________________________
2. ระยะเวลาการเช่า
2.1 สถานที่ที่ไม่ใช่ที่อยู่อาศัยที่เช่าได้รับการพิจารณาว่าจะถูกโอนไปยังผู้เช่าจากช่วงเวลาของการลงนามในการรับของแผนกต้อนรับ - การถ่ายโอนสถานที่ที่ไม่ใช่ที่อยู่อาศัยที่อยู่อาศัย การกระทำจะต้องลงชื่อตรงเวลาไม่เกิน 5 (ห้า) วันนับจากวันที่ลงนามในสัญญา
2.2 สัญญาเช่าคือ 11 (สิบเอ็ด) เดือนนับจากวันที่ลงนามในสัญญา
3. บริการเพิ่มเติมจากเจ้าของบ้าน
3.1 สถานที่ที่ไม่ใช่ที่อยู่อาศัยที่เช่าสามารถให้บริการที่ระบุไว้ในข้อ 3.2 ข้อตกลงที่เกิดขึ้นจริง
3.2 รายการบริการค่าใช้จ่ายที่นำมาพิจารณาโดยเจ้าของบ้านซึ่งเป็นส่วนหนึ่งของส่วนต่าง ๆ ของการเช่าภายใต้ข้อตกลงนี้อาจรวมถึง:
- เพื่อให้มั่นใจถึงการเข้าถึงการสื่อสารทางโทรศัพท์อินเทอร์เน็ตอินเทอร์เน็ต
- สาธารณูปโภครวมถึงความร้อนน้ำประปาแหล่งจ่ายไฟ
รายการของบริการที่นำมาพิจารณาโดยฝ่ายต่าง ๆ ในส่วนของตัวแปรของค่าเช่าได้รับการอนุมัติจากคู่กรณีในรายงานการประชุมของราคาซึ่งเป็นส่วนเสริมของสนธิสัญญานี้ (ภาคผนวกหมายเลข 2)
3.3 รายชื่อของบริการเพิ่มเติมที่เจ้าของบ้านจัดทำจากแอปพลิเคชันบางอย่างของผู้เช่า:
- ซ่อมบำรุงรักษาอัปเดตและการเปลี่ยนการติดตั้งและอุปกรณ์ทั้งหมดรวมถึงที่จำเป็นในการจัดหาไฟฟ้าความร้อนและน้ำประปาน้ำเสียการระบายอากาศและเครื่องปรับอากาศ
- ทำงานเกี่ยวกับการซ่อมแซมอุปกรณ์วิศวกรรมอื่น ๆ ที่ติดตั้งในอาคาร
- ทำความสะอาดแสงและบำรุงรักษาวัตถุ การใช้งานทั่วไป;
- คอลเลกชันขยะ (ยกเว้นการผลิตของเสียที่เกี่ยวข้องกับการประกอบอาชีพและการเปิดตัวสถานที่การนำเข้าเฟอร์นิเจอร์อุปกรณ์ ฯลฯ );
- บริการสำหรับการใช้โครงสร้างพื้นฐานการขนส่งขององค์กรของเจ้าของบ้านรวมถึงการสร้างความมั่นใจในอาณาเขตของผู้โดยสารขนส่งสินค้าและการขนส่งพิเศษของผู้เช่าหรือลูกค้า
รายการเพิ่มเติมนี้ไม่ครบถ้วนสมบูรณ์และสามารถเสริมหรือเปลี่ยนแปลงได้ตามข้อตกลงเพิ่มเติมของคู่สัญญา
ค่าใช้จ่ายของการให้บริการเจ้าของบ้านเพิ่มเติมรวมถึงภาษีสำหรับบริการสำหรับการใช้โครงสร้างพื้นฐานการขนส่งขององค์กรเจ้าของบ้านเช่นเดียวกับรายการราคาให้กับบริการเจ้าของบ้านอื่น ๆ สามารถโพสต์บนข้อมูลยืนของเจ้าของบ้านตั้งอยู่ด้านหน้าทางเข้า หมุนบนชั้นหนึ่งของคณะบริหารของผู้ให้เช่าเช่นเดียวกับบนเว็บไซต์เจ้าของบ้านอินเทอร์เน็ต ___________
รายการบริการเพิ่มเติมนี้ได้รับการจ่ายโดยผู้เช่าบนพื้นฐานของอัตราและอัตราภาษีของ Landlord สำหรับบัญชีที่แสดงแยกต่างหาก ค่าใช้จ่ายขั้นสุดท้ายของบริการเพิ่มเติมถูกระบุโดยเจ้าของบ้านในใบแจ้งหนี้
4. ขั้นตอนการเช่าและการตั้งถิ่นฐาน
4.1 ให้เช่าสถานที่ที่ให้ไว้ภายใต้ข้อตกลงนี้ประกอบด้วยสองส่วน: ค่าคงที่ (ข้อ 4.2 ของสัญญา) และตัวแปร (ข้อ 4.4 ของสัญญา) ค่าเช่าภายใต้ข้อตกลงนี้เริ่มสะสมตั้งแต่ช่วงเวลาที่ลงนามในงานปาร์ตี้เพื่อการได้รับสถานที่
4.2 ส่วนถาวรของค่าเช่าสำหรับเดือนสัญญาเช่าคือ ______________ (_______________________________________________) รูเบิลรวม VAT 18% - ________________
4.3 บัญชีในส่วนถาวรของค่าเช่าไม่ได้แสดง ส่วนถาวรของค่าเช่าจะจ่ายตามสัญญาเช่าโดยผู้เช่าไม่เกิน 10 (สิบ) จำนวนเดือนที่ชำระเงิน
4.4 ขนาดของส่วนของตัวแปรของค่าเช่าคำนวณโดยเจ้าของที่ดินตามบทบัญญัติที่แท้จริงของสถานที่เช่าโดยบริการที่ระบุไว้ในข้อ 3.2 ข้อตกลงนี้เป็นไปตามอัตราภาษีของเจ้าของบ้านที่ระบุไว้ในโปรโตคอลอัตราชั่วคราว (ภาคผนวกหมายเลข 2)
4.5 ส่วนของตัวแปรของค่าเช่าจะจ่ายโดยผู้เช่าในเงื่อนไขการชำระเงินล่วงหน้าในที่ไม่ใช่เงินสดหรือ เงินสด ขึ้นอยู่กับบัญชีของเจ้าของบ้านไม่เกิน 10 (สิบ) จำนวนเดือนโดยประมาณ บัญชีสำหรับการชำระเงินของส่วนต่าง ๆ ของค่าเช่าในเดือนแรกของสัญญาเช่าเป็นพื้นฐานของการยื่นขอของผู้เช่าในปริมาณที่วางแผนไว้ของสถานที่เช่าโดยบริการที่ระบุไว้ในข้อ 3.2 ข้อตกลงที่เกิดขึ้นจริง บัญชีสำหรับการชำระเงินของส่วนต่าง ๆ ของค่าเช่าในอีกไม่กี่เดือนข้างหน้าสัญญาเช่าจะขึ้นอยู่กับตัวบ่งชี้ของการตั้งสำรองที่เกิดขึ้นจริงของสถานที่เช่าในเดือนที่ผ่านมาของบริการที่ระบุไว้ในข้อ 3.2 ข้อตกลงนี้และอาจมีการชำระเงินโดยผู้เช่าโดยคำนึงถึงหนี้ปัจจุบันหรือการจ่ายเงินมากเกินไปของส่วนต่าง ๆ ของการเช่าในเดือนที่หมดอายุของค่าเช่า
4.6 ผู้เช่ามีหน้าที่ต้อง 10 (สิบ) จำนวนของเดือนโดยประมาณที่ได้รับในแผนกเช่าและการจัดการทรัพย์สินของเจ้าของบ้านที่ตั้งอยู่ตามที่อยู่ที่: _________________________________________________________ เอกสารต่อไปนี้: บัญชีสำหรับการชำระเงินของส่วนตัวแปรของค่าเช่า ในกรณีของการส่งไปยังผู้เช่าแอปพลิเคชันสำหรับบริการเพิ่มเติมบัญชีสำหรับบริการเพิ่มเติมของเจ้าของที่ดินจะต้องได้รับและจ่ายโดยผู้เช่าไม่เกินวันทำการหลังจากวันที่ส่งใบสมัครให้บริการเพิ่มเติม
4.7 ผู้เช่ามีภาระผูกพันต่อ 10 (สิบ) จำนวนเดือนหลังจากการรายงานรับในแผนกเช่าและฝ่ายบริหารอสังหาริมทรัพย์ซึ่งตั้งอยู่ที่ที่อยู่: ________________________________________________________________________________________________________________________________________________ เอกสารต่อไปนี้: การทำงานที่เสร็จสมบูรณ์ใน 2 สำเนาและใบแจ้งหนี้ 1 คัดลอกของส่วนตัวแปรของค่าเช่าที่ทำหน้าที่ในการทำงานดำเนินการใน 2 ชุดและสำเนาใบแจ้งหนี้ที่ 1 ของส่วนหนึ่งของค่าเช่าที่ทำหน้าที่การให้บริการ (งานที่ดำเนินการ) ใน 2 สำเนาบัญชี 1 ฉบับและใบแจ้งหนี้ 1 ฉบับสำหรับ บริการเพิ่มเติม (ในกรณีที่บทบัญญัติของพวกเขาโดยเจ้าของบ้าน) บัญชีสำหรับการชำระเงินของการลงโทษ (พี. 8.8. สัญญา) เช่นเดียวกับเอกสารอื่น ๆ ที่จะได้รับรางวัลให้ผู้เช่า
การกระทำของบริการที่แสดงผล (ดำเนินงาน) ออกโดยจำนวนเดือนสุดท้ายที่มีการจัดแสดง ไม่ช้ากว่าจำนวนครั้งสุดท้ายของเดือนหลังจากการรายงานผู้เช่าจะต้องส่งคืนสำเนา 1 (หนึ่ง) สำเนาของการกระทำของบริการที่แสดงผล (ทำงาน) ด้วยลายเซ็นและตราประทับ
บัญชีเกี่ยวกับบริการเพิ่มเติมในกรณีที่มีการจัดหาที่แท้จริงของเจ้าของบ้านต้องจ่ายโดยผู้เช่าไม่เกินวันทำการหลังจากวันที่ได้รับบัญชี
4.8 ในกรณีที่ผู้เช่าภายใน 5 (ห้า) วันนับจากวันที่ได้รับเอกสารที่ระบุไว้ในข้อ 4.7 ข้อตกลงนี้ไม่ได้ให้การปฏิเสธที่ได้รับแรงบันดาลใจจากการลงนามในกิจการบริการดังกล่าวได้รับการยอมรับจากผู้เช่าและการกระทำของงานที่เสร็จสมบูรณ์
4.9 ภาระผูกพันของผู้เช่าในการชำระเงินที่ให้ไว้ในข้อตกลงนี้ได้รับการพิจารณาดำเนินการตั้งแต่ใบเสร็จรับเงิน เงิน ในบัญชีปัจจุบันหรือในการลงทะเบียนเงินสด
4.10 ผู้เช่าจะต้องส่งตัวแทนของเขาเพื่อรับเอกสารไม่เกิน 10 (สิบ) ตัวเลขเดือนต่อไปนี้การรายงาน
4.11 ภายใน 3 (สาม) วันธนาคาร จากช่วงเวลาที่ลงนามในข้อตกลงนี้ผู้เช่ามีหน้าที่ต้องแสดงรายการการชำระเงินชั่วคราวไปยังบัญชีการชำระเงินของเจ้าของบ้าน (รวมภาษีมูลค่าเพิ่ม 18%) ในจำนวนส่วนถาวรของการเช่าค่าเช่าต่อเดือน (วรรค 4.2 สนธิสัญญา) ฝ่ายปฏิบัติด้านความปลอดภัยใช้เป็นส่วนประกอบคงที่ของค่าเช่าในเดือนสุดท้ายของการเช่า ในกรณีที่มีความล่าช้าในการจ่ายค่าเช่าปัจจุบันการชำระเงินเพื่อการรักษาความปลอดภัยจะถูกนับจากผู้ให้เช่าเพื่อชำระค่าเช่าที่ค้างชำระของการจ่ายค่าคงที่หรือส่วนที่แปรผันของค่าเช่ารวมทั้งในการชำระค่าปรับค้างจ่าย (P. 8.8 สนธิสัญญา) การชำระเงินสำหรับเดือนที่แล้วในกรณีนี้ดำเนินการใน คำสั่งทั่วไปกำหนดโดย p.p. 4.1- 4.5 ของข้อตกลงนี้ ผู้เช่ามีหน้าที่ต้องทำเงินที่จำเป็นสำหรับการฟื้นฟูการชำระเงินที่ปลอดภัยภายใน 3 (สาม) วันธนาคารนับจากช่วงปลายของผู้เช่าที่ค้างชำระของเดือน การไม่เข้าร่วมการชำระเงินเพื่อการรักษาความปลอดภัยถือเป็นหนี้ของผู้เช่าให้เช่าในหนึ่งเดือน
4.12 เมื่อสิ้นสุด (โดยไม่คำนึงถึงรากฐาน) ของสัญญาผู้ให้เช่าและผู้เช่าลงนามในการทำเอกสารทวิภาคีที่บันทึกไว้ในการคำนวณการคำนวณซึ่งเป็นการแก้ไขการมีอยู่หรือไม่มีหนี้ของคู่สัญญา การหลีกเลี่ยงไม่มีเหตุผลของฝ่ายใดฝ่ายหนึ่ง (มากกว่า 10 วันนับจากวันที่ได้รับ) จากการลงนามในการกระทำของความปรองดองของการคำนวณที่ให้สิทธิไปยังบุคคลอื่น ๆ เมื่อพ้นกำหนดระยะเวลาที่กำหนดในการพิจารณาการกระทำของความปรองดองของ การตั้งถิ่นฐานที่ถ่ายด้วยการเกิดขึ้นของส่วนอื่น ๆ ของภาระผูกพันที่จะต้องจ่ายจำนวนหนี้ในวัตถุประสงค์อื่น ๆ และวิธีการที่กำหนดในข้อตกลงนี้ จำนวนหนี้ที่ทำเครื่องหมายกับเจ้าของที่ดินในพระราชบัญญัติการกระทบยอดการคำนวณจะต้องชำระคืนโดยผู้เช่าภายใน 5 (ห้า) วันธนาคาร ในการปรากฏตัวของความขัดแย้งข้อพิพาทของฝ่ายได้รับอนุญาตในลักษณะที่กฎหมายกำหนด
4.13 หากข้อตกลงนี้จะได้ข้อสรุปในภายหลังกว่า 10 จำนวน (สิบ) ของเดือนปฏิทินภาระหน้าที่ของผู้เช่าในการทำส่วนถาวรและตัวแปรของค่าเช่าสำหรับเดือนแรกของสัญญาเช่าควรจะดำเนินการภายใน 3 (สาม) วันที่ธนาคารพิจารณา นับจากวันที่สรุปสัญญา
4.14 ในกรณีที่มีการเปลี่ยนแปลงราคาตลาดสำหรับบริการให้เช่าที่ให้ไว้เจ้าของที่ดินมีสิทธิ์เปลี่ยนค่าเช่าค่าเช่าเพียงฝ่ายเดียวในขณะที่ผู้เช่าที่ยังไม่สามารถเปลี่ยนแปลงค่าเช่าค่าเช่าได้
5. สิทธิและความรับผิดชอบของผู้ให้เช่า
5.1 เจ้าของบ้านจะต้องให้ที่ระบุในวรรค 1.1 สถานที่ตามข้อ 2.1 ของสัญญา
5.2 เจ้าของบ้านจำเป็นต้องให้บริการผู้เช่าที่ให้ไว้สำหรับวรรค 3.2 ของข้อตกลงนี้
5.3 เจ้าของบ้านดำเนินการเพื่อถ่ายโอนห้องที่ระบุไว้ในสถานะของรัฐส่งสัญญาณที่ระบุไว้ในพระราชบัญญัติ
5.4 เจ้าของบ้านต้องปลดปล่อยการจัดวางจากอสังหาริมทรัพย์ที่เป็นของเขาซึ่งไม่ใช่ส่วนที่แยกกันไม่ออกของการให้เช่าสถานที่
5.5 เมื่อทำการซ่อมแซมหรือตรวจสอบ เครือข่ายวิศวกรรม และอุปกรณ์เจ้าของบ้านมีสิทธิ์ที่จะหยุดการดำเนินงานเครือข่ายและอุปกรณ์ชั่วคราวตามเวลาที่กำหนดภายใต้การแจ้งเตือนเบื้องต้นของผู้เช่าระบุวันที่เวลาและเวลาของการซ่อมแซม
5.6 เจ้าของบ้านดำเนินการในกรณีที่เกิดอุบัติเหตุที่เกิดขึ้นไม่ได้เกิดจากความผิดของผู้เช่าทันทีใช้มาตรการที่จำเป็นทั้งหมดเพื่อกำจัดผลที่ตามมา
5.7 สำหรับซ้ำไม่ปฏิบัติตาม (ประสิทธิภาพที่ไม่เหมาะสม) โดยผู้เช่าของเงื่อนไขของสัญญาที่เป็นเจ้าของบ้านมีสิทธิที่จะถือทรัพย์สินของผู้เช่าที่อยู่ในสถานที่เช่าที่ตามมาด้วยความพึงพอใจจากมูลค่าของผลประโยชน์ของตน ในขณะเดียวกันเจ้าของบ้านมีสิทธิ์ที่จะห้ามการลบทรัพย์สินของผู้เช่าจากสถานที่
5.8 เจ้าของบ้านในบุคคลที่เป็นตัวแทนของการบริหารงานหรือพนักงานที่ได้รับอนุญาตจากเขามีสิทธิในการตรวจสอบขั้นตอนการใช้งานสถานที่ปฏิบัติตามข้อกำหนดของข้อตกลงนี้เพื่อติดตามการใช้งานที่ได้รับอนุญาตและเงื่อนไขทางเทคนิคของ สถานที่ที่ต้องการจากผู้เช่าเพื่อกำจัดความผิดปกติที่ระบุ
5.9 ในกรณีที่มีการละเมิดโดยผู้เช่าเงื่อนไขของข้อตกลงนี้เจ้าของบ้านมีสิทธิที่จะ จำกัด บริการที่ให้ไว้ในข้อ 3.2 สัญญา.
5.10 เจ้าของบ้านดำเนินต่อไปจนถึงจุดเริ่มต้นของระยะเวลาการเช่าเพื่อให้การจัดวางโดยเครือข่ายไฟฟ้าที่แนบมาตามการประยุกต์ใช้ของผู้เช่าเพื่อการใช้ไฟฟ้า
5.11 เจ้าของบ้านขอสงวนสิทธิ์ในการปิดการใช้งานไฟฟ้าในช่วงเวลาของการซ่อมแซมและงานกำกับดูแลกับคำเตือนเบื้องต้นและไม่มีการเตือนในระหว่างการกำจัดสถานการณ์ฉุกเฉิน หากมีอุปกรณ์สำนักงานผู้เช่าแนะนำให้ติดตั้งหน่วยจ่ายไฟอย่างต่อเนื่อง เจ้าของบ้านจะไม่รับผิดชอบต่อการหยุดชะงักและการหยุดชะงักของแหล่งจ่ายไฟที่เกี่ยวข้องกับความผิดปกติของเทคโนโลยีอุบัติเหตุในการติดตั้งไฟฟ้าและอุปกรณ์ขององค์กรจัดหาพลังงาน
5.12 เจ้าของบ้านมีสิทธิ์ที่จะยกเลิกข้อตกลงนี้ในทางเดียวคำสั่งพิเศษและการชดเชยความต้องการสำหรับความเสียหายที่เกิดจากความผิดพลาดของผู้เช่าในกรณีที่มีการละเมิดโดยผู้เช่าของข้อตกลงนี้
6. สิทธิและภาระผูกพันของผู้เช่า
6.1 ผู้เช่าดำเนินการ:
6.1.1 ใช้สถานที่ที่ไม่ใช่ที่อยู่อาศัยที่เช่าในการยอมรับและใช้งานโดยวัตถุประสงค์ที่ตั้งใจไว้ตามวรรค 1.4 ของข้อตกลงนี้
6.1.2 เพียงอย่างเดียวที่จะได้รับในแผนกเช่าและการจัดการทรัพย์สินของเจ้าของบ้านตั้งอยู่ที่: __________________________________ เอกสารที่ระบุไว้ในข้อ 4.6, 4.7 ของข้อตกลงนี้และจ่ายการชำระเงินที่เหมาะสมโดยการจ่ายเงินให้โดยสนธิสัญญา
6.1.3 มีสถานที่ที่ไม่ใช่ที่อยู่อาศัยให้เช่าในที่ตั้งและกฎ ความปลอดภัยจากอัคคีภัย;
6.1.4 ด้วยความยินยอมของเจ้าของบ้านด้วยค่าใช้จ่ายของตัวเองการซ่อมแซมปัจจุบันของสถานที่ที่ไม่ใช่ที่อยู่อาศัยเช่า
6.1.5 อย่าผลิตโดยไม่ได้รับอนุญาตเป็นลายลักษณ์อักษรจากผู้ให้เช่าของการพัฒนาขื้นใหม่และอุปกรณ์ใหม่ของสถานที่เช่าที่เกิดจากความต้องการของผู้เช่า
6.1.6 ไม่ จำกัด เพื่อให้สถานที่ที่ไม่ใช่ที่อยู่อาศัยเช่าของเจ้าของบ้านเพื่อดำเนินการตรวจสอบ;
6.1.7 ประกันความเสี่ยงค่าใช้จ่ายของคุณเองในการก่อให้เกิดความเสียหายต่อวัสดุแก่เจ้าของบ้านอันเป็นผลมาจากไฟไหม้การระเบิดของก๊าซในครัวเรือนน้ำท่วมด้วยน้ำทำให้เกิดอันตรายต่อชีวิตและสุขภาพของบุคคลที่สามตาม ค่าสมดุล ทรัพย์สินเจ้าของบ้าน;
6.1.8 เพื่อรับความรับผิดชอบอย่างเต็มที่และการดูแลเป็นประจำของเนื้อหาในสภาพที่ดีของสถานที่ที่ไม่ใช่ที่อยู่อาศัยที่เช่า มีค่าใช้จ่ายในการรักษาสถานที่ที่ไม่ใช่ที่อยู่อาศัยที่เช่า
6.1.9 มั่นใจในความปลอดภัยของการทำงานปฏิบัติตามข้อกำหนดของการคุ้มครองแรงงานและความปลอดภัยของพนักงาน
6.1.10 รับรองความปลอดภัยของการทำงานเกี่ยวกับการบำรุงรักษาและการดำเนินงานของการติดตั้งระบบไฟฟ้าความร้อนและอื่น ๆ ในห้องที่ไม่มีที่อยู่อาศัยให้เช่าตามข้อบังคับปัจจุบันสำหรับการดำเนินงานด้านเทคนิคของการติดตั้งไฟฟ้าของผู้บริโภค (PTEEP) กฎความปลอดภัยจากอัคคีภัยและ เอกสารทางเทคนิค
6.1.11 ในช่วงเวลาต่อสัปดาห์นับจากวันที่สรุปของข้อตกลงนี้มีความจำเป็นต้องแต่งตั้งบุคคลที่รับผิดชอบด้านการคุ้มครองแรงงานไฟไหม้และไฟฟ้าและโอนสำเนาคำสั่งซื้อด้วยการยื่นขอสำเนาใบรับรองของบุคคลที่ได้รับมอบหมาย ทางของความรู้เกี่ยวกับการคุ้มครองแรงงานไฟและความปลอดภัยของไฟฟ้า สำหรับสถานการณ์ฉุกเฉินสำหรับการดำเนินการเดินสายไฟฟ้าอุปกรณ์ประปาเครื่องหม้อน้ำเช่นเดียวกับระบบดับเพลิงผู้เช่ามีความรับผิดชอบต่อทรัพย์สินและการบริหารต่อเจ้าของบ้านและบุคคลที่สาม
6.1.12 ผู้เช่าอย่างอิสระหากจำเป็นเห็นด้วยกับการตรวจสอบอัคคีภัย Sanepidadzor หน่วยงานรัฐบาลอื่น ๆ ในพื้นที่เช่า
6.1.13 ชดเชยให้กับเจ้าของที่ดินที่เกิดจากความผิดพลาดของพนักงานและลูกค้าของผู้เช่าเสียหาย
6.1.14 ในการเขียนแจ้งให้เจ้าของบ้านไม่เกินสองเดือนเกี่ยวกับการเปิดตัวอาคารที่จะเกิดขึ้นเนื่องจากการหมดอายุของระยะเวลาสัญญาหรือในการเปิดตัวครั้งแรก
6.1.15 ในการเขียนถึงเจ้าของบ้านไม่เกินสองเดือนก่อนที่จะหมดอายุของข้อตกลงนี้ความตั้งใจที่จะเข้าทำสัญญาเช่า เทอมใหม่;
6.1.16 ให้เช่าห้องเช่าเมื่อสิ้นสุดระยะเวลาการเช่าของห้องเช่าและอุปกรณ์วิศวกรรม (การสื่อสาร) ในสภาพทางเทคนิคและสุขาภิบาลที่เหมาะสมการคำนวณเต็มรูปแบบกับเจ้าของบ้านภายใต้ข้อตกลงนี้
6.1.17 ทันทีรายงานในการเขียนถึงผู้ให้เช่าเกี่ยวกับการเปลี่ยนแปลงทั้งหมดที่มีผลต่อความสัมพันธ์ระหว่างคู่สัญญาภายใต้ข้อตกลงนี้ (การเปลี่ยนแปลงในรูปแบบองค์กรและกฎหมาย รายละเอียดธนาคารการปรับโครงสร้างองค์กรที่กำลังจะมาถึงหรือการชำระบัญชีขององค์กร ฯลฯ );
6.1.18 รักษาสภาพสุขาภิบาลที่เหมาะสมของสถานที่สาธารณะ
6.1.19 แจ้งให้เจ้าของบ้านทราบทันทีเกี่ยวกับความเสียหายอุบัติเหตุหรือเหตุการณ์อื่น ๆ ที่นำไปใช้ (หรือคุกคาม) ความเสียหายต่อห้องและใช้มาตรการที่เป็นไปได้ทั้งหมดเพื่อป้องกันความเสียหาย (ลดน้อยลง) ในเวลาที่เหมาะสม หากความเสียหายต่อห้องหรือการสื่อสารของสถานที่เช่าเกิดจากการกระทำที่ไม่ถูกต้องของผู้เช่าจ่ายสำหรับบัญชีของผู้ให้เช่าเพื่อดำเนินการซ่อมแซมฟื้นฟู
6.1.20 อย่าผ่านโดยไม่ได้รับความยินยอมเป็นลายลักษณ์อักษรจากเจ้าของสถานที่ใน Sublender ห้องนี้ หรือส่วนของเขาถึงบุคคลที่สาม
6.1.21 ไม่ต่อมาวันที่สรุปข้อตกลงนี้ส่งไปยังแอปพลิเคชันที่มีค่าใช้จ่ายในการวางแผนบริการที่ระบุไว้ในวรรค 3.2 ข้อตกลงที่เกิดขึ้นจริง;
6.1.22 ใช้มาตรการในการส่งออกขยะ, ทำความสะอาดหลังคาอาคารจากหิมะที่ดินและเพื่อกำจัดเศษน้ำแข็งจากชายคาและท่อระบายน้ำเพื่อทำความสะอาดหิมะและน้ำแข็งจากทางเท้าและติดกับดินแดนของดินแดนและในกรณีที่งานที่ระบุ จ่ายให้กับที่เกี่ยวข้อง บริการเพิ่มเติม เจ้าของบ้าน;
6.1.23 ปฏิบัติตามกฎของตารางภายในของเจ้าของบ้าน (ภาคผนวกหมายเลข 3)
7. ขั้นตอนการรับคืนของสถานที่ที่ไม่ใช่ที่อยู่อาศัยที่เช่าเช่าถึงผู้ให้เช่า
7.1 ในตอนท้ายของการสิ้นสุดระยะเวลาการเช่าผู้เช่ามีหน้าที่ต้องโอนไปยังสถานที่ที่อยู่อาศัยที่อยู่อาศัยเช่าในการยอมรับและการส่งผ่าน
7.2 ควรโอนสถานที่ที่อยู่อาศัยที่อยู่อาศัยที่เช่าไปยังเจ้าของบ้านในรัฐเดียวกันซึ่งมีการเช่าโดยคำนึงถึงการสึกหรอตามปกติ
7.3 การปรับปรุงที่แยกออกไม่ได้ทั้งหมดในสถานที่ที่ไม่ใช่ที่อยู่อาศัยที่เช่าที่ผลิตโดยผู้เช่า (รวมถึงค่าใช้จ่ายของตนเอง) เป็นทรัพย์สินของเจ้าของบ้านมูลค่าของพวกเขาไม่ได้รับเงินคืนจากผู้เช่า
7.4 เมื่อไหร่ การเลิกจ้างก่อนกำหนด สนธิสัญญาเกี่ยวกับความคิดริเริ่มของผู้เช่าผู้เช่ามีหน้าที่ต้องแจ้งให้ทราบเกี่ยวกับสิ่งนี้สำหรับเจ้าของบ้านไม่ช้ากว่าสองเดือน มิฉะนั้นสัญญาจะถือว่ามีผลบังคับใช้และผู้เช่าจะต้องให้เช่าทั้งหมดและการชำระเงินอื่น ๆ
7.5 เมื่อสิ้นสุดระยะเวลารวมถึงในระหว่างการเลิกจ้างก่อนกำหนด (การสิ้นสุด) ทรัพย์สินของผู้เช่าจะต้องส่งออกจากห้องเช่า หากผู้เช่าไม่ได้ปฏิบัติตามหน้าที่นี้เจ้าของบ้านมีสิทธิ์ย้ายอสังหาริมทรัพย์ไปยังสถานที่อื่นและเรียกเก็บค่าเช่าเพื่อให้มีค่าธรรมเนียม
7.6 เจ้าของบ้านมีสิทธิที่จะรักษาทรัพย์สินของผู้เช่าซึ่งอยู่ในสถานที่เช่าตามด้วยความพึงพอใจจากมูลค่าของผลประโยชน์ตามที่ไม่สมบูรณ์ (ดำเนินการอย่างถูกต้อง) ภาระผูกพันทางการเงิน ผู้เช่าภายใต้สัญญา ในขณะเดียวกันเจ้าของบ้านมีสิทธิ์ที่จะห้ามการลบทรัพย์สินของผู้เช่าจากสถานที่ ในเวลาเดียวกันค่าใช้จ่ายของทรัพย์สินที่สะสมควรปฏิบัติตามมูลค่าของภาระผูกพันทางการเงินของผู้เช่า
8. ความรับผิดชอบของพรรค
8.1 ในกรณีที่มีการปฏิบัติตามที่ไม่ปฏิบัติตามหรือไม่เหมาะสมของข้อตกลงนี้ฝ่ายต่าง ๆ มีหน้าที่รับผิดชอบตามกฎหมายปัจจุบันของสหพันธรัฐรัสเซีย
8.2 ตั้งแต่จุดเริ่มต้นของสัญญาและจนกว่าฝ่ายที่ลงนามในการยอมรับและการส่งสัญญาณโดยการยกเลิกข้อตกลงนี้จะต้องรับผิดชอบต่อการระเบิดความปลอดภัยจากอัคคีภัยการดำเนินการตามมาตรการเพื่อป้องกันการเสียชีวิตและการบาดเจ็บและผลที่ตามมาของการไม่ปฏิบัติตาม ความปลอดภัยทางไฟฟ้าอุบัติเหตุและสถานการณ์ฉุกเฉินในสถานที่เป็นผู้เช่า
8.3 ผู้เช่ามีหน้าที่ชดเชยค่าใช้จ่ายของเจ้าของที่ดินและชดเชยความเสียหายหากเจ้าของที่ดินประสบค่าใช้จ่ายและความเสียหายเหล่านี้เนื่องจากการละเมิดของภาระผูกพันตามวรรค 6.1 ของสนธิสัญญา ในกรณีที่ไม่ใช่การนำไปใช้โดยผู้เช่าของสถานที่ที่อยู่อาศัยที่อยู่อาศัยเช่าในการยอมรับและการโอนการชำระเงินชั่วคราวยังคงอยู่ที่ผู้ให้เช่า
8.4 ในกรณีที่มีการละเมิด P.P 6.1.5 ข้อตกลงมีสิทธิเรียกร้องให้มีสิทธิ์เรียกร้องให้นำสถานที่เช่าในรัฐเดียวกันซึ่งเป็นก่อนการเปลี่ยนแปลงหรือดำเนินการอย่างอิสระในการฟื้นฟูสภาพก่อนหน้าของสถานที่ที่มีต้นทุนของค่าใช้จ่าย สำหรับผู้เช่า
8.5 ในกรณีที่เกิดความเสียหายหรือการเสียชีวิตของสถานที่ที่ไม่ใช่ที่อยู่อาศัยที่เช่าเนื่องจากความผิดของผู้เช่าผู้เช่าจะคืนเงินให้กับเจ้าของสูญเสียอย่างเต็มรูปแบบ
8.6 เจ้าของบ้านจะไม่รับผิดชอบต่อผู้เช่าหากเป็นผลมาจากการเกิดอุบัติเหตุหรือความล้มเหลวในการทำงานเกี่ยวกับแหล่งจ่ายไฟและวิสาหกิจประปาผู้ประกอบการสื่อสารและ เศรษฐกิจเทศบาล เมืองผู้เช่าจะไม่ได้รับการบริการขององค์กรเหล่านี้
8.7 เจ้าของบ้านจะไม่รับผิดชอบต่อทรัพย์สินของสายพานในสถานที่เช่าข้าวของส่วนตัวของพนักงานและผู้เยี่ยมชมของเขา
8.8 หากการจ่ายค่าเช่าล่าช้าผู้เช่ามีหน้าที่ต้องจ่ายค่าปรับในอัตรา 0.5% (ห้าในสิบ) จากจำนวนเงินที่ค้างชำระสำหรับการล่าช้าในแต่ละวัน
8.9 จ่ายค่าปรับใด ๆ ภายใต้สัญญาจะจ่ายตามหลักเกณฑ์ของบัญชีของผู้ให้เช่าที่เปิดเผยตามข้อ 4.6 ข้อตกลงที่เกิดขึ้นจริง ในกรณีที่ไม่มีบัญชีของเจ้าของบ้านการลงโทษจะไม่ถูกเรียกเก็บเงินและไม่ได้ชำระเงิน
8.10 ในกรณีที่ไม่มีการชำระเงินโดยผู้เช่าในช่วงเวลาของการชำระเงินรวมถึงบทลงโทษหรือความไม่เพียงพอของพวกเขาภายใต้ข้อตกลงนี้เจ้าของบ้านมีสิทธิที่จะระงับการให้บริการที่ระบุไว้ในข้อ 3.2 สนธิสัญญานี้ปิดผนึกสถานที่ที่ให้ไว้ จำกัด การเข้าสู่การขนส่งของผู้เช่าหรือลูกค้าไปยังดินแดน จำกัด ทางเดินของพนักงานผู้เช่าเข้าสู่เจ้าของบ้าน การต่ออายุการให้บริการที่ระบุไว้ในข้อ 3.2 ข้อตกลงนี้ทำหลังจากการกำจัดการละเมิดที่อนุญาตโดยผู้เช่าตามการประยุกต์ใช้ของผู้เช่าตามรายการราคาเจ้าของบ้าน
8.11 ความเสี่ยงของผลกระทบที่ไม่พึงประสงค์ของการดำเนินการที่ไม่เหมาะสมโดยผู้เช่าของความรับผิดชอบที่ได้รับจากข้อตกลงนี้อยู่ในผู้เช่า
8.12 หากหลังจากการหมดอายุของสัญญาสถานที่จะไม่ถูกส่งกลับไปยังเจ้าของที่ดินในพระราชบัญญัติการโอนในกรณีที่ไม่มีสัญญาเช่าอื่นของสถานที่ที่ระบุของข้อสรุประหว่างคู่สัญญาผู้เช่ามีภาระผูกพันตลอดเวลา การกลับมาของสถานที่เช่าให้ผู้ให้เช่าเพื่อจ่ายค่าเช่า (ข้อ 4.2 ข้อ 4.4 ของข้อตกลง) ในขนาดสองเท่า
9. เงื่อนไขอื่น ๆ
9.1 ข้อตกลงนี้ถูกดึงขึ้นในสองสำเนาที่มีการบังคับใช้กฎหมายเดียวกันหนึ่งรายการสำหรับแต่ละฝ่ายและสามารถเปลี่ยนแปลงได้ภายใต้ข้อตกลงเป็นลายลักษณ์อักษรของคู่สัญญา ข้อตกลงนี้เริ่มทำหน้าที่นับตั้งแต่เซ็นสัญญา การหมดอายุของข้อตกลงนี้มีการยกเลิกขั้นสุดท้ายโดยไม่มีความเป็นไปได้ในการเริ่มต้นใหม่ของข้อตกลงโดยอัตโนมัติภายใต้เงื่อนไขเดียวกันตามส่วนที่ 2 ของงานศิลปะ 621 ของประมวลกฎหมายแพ่งของสหพันธรัฐรัสเซีย
9.2 เจ้าของบ้านอาจเป็นไปตามคำสั่งพิเศษทางเดียวที่จะละทิ้งการดำเนินการของข้อตกลงนี้ซึ่งนำไปสู่การยกเลิกสัญญาโดยไม่ต้องเข้าสู่ศาลในคู่สัญญาต่อไปนี้ได้รับการยอมรับจากคู่กรณีที่มีปัญหาดังต่อไปนี้
9.2.1 เมื่อใช้สถานที่ที่ไม่ใช่ที่อยู่อาศัยโดยทั่วไปหรือบางส่วนไม่เป็นไปตามสัญญาเช่า
9.2.2 หากผู้เช่ามีความตั้งใจหรือโดยการประมาทเลินเล่อทำให้เกิดสภาวะที่ไม่ใช่ที่อยู่อาศัย
9.2.3 หากผู้เช่าไม่ได้รับค่าเช่าในเวลาที่เหมาะสมในจำนวนหรือมากกว่า 10 (สิบ) วันเพื่อข้ามค่าเช่า
9.2.4 ในกรณีที่มีการละเมิดโดยผู้เช่าเงื่อนไขอื่น ๆ ของข้อตกลงนี้
9.3 สัญญาเช่าสามารถยกเลิกตามคำร้องขอของผู้เช่าได้หากทรัพย์สินเนื่องจากสถานการณ์ที่ผู้เช่าไม่ตอบสนองจะอยู่ในสถานะที่ไม่เหมาะสมสำหรับการใช้งาน
9.4 ผู้เช่ามีสิทธิที่จะปฏิเสธที่จะปฏิบัติตามสัญญาและยุติสัญญาเขียนหนังสือเกี่ยวกับผู้ให้เช่านี้ในอีกสองเดือน เจ้าของบ้านมีสิทธิปฏิเสธที่จะปฏิบัติตามสัญญาและยุติสัญญาแจ้งให้ผู้เช่าเป็นลายลักษณ์อักษรเป็นเวลาหนึ่งเดือน
9.5 สัญญาอาจถูกยกเลิกอันเป็นผลมาจากสถานการณ์ที่ไม่เหมาะสมของเหตุสุดวิสัย (ไม่อาจต้านทานได้)
9.6 ในกรณีที่ไม่ได้ให้ไว้ในข้อตกลงนี้ฝ่ายต่าง ๆ ได้รับคำแนะนำจากกฎหมายแพ่งปัจจุบันของสหพันธรัฐรัสเซีย
9.7 ผู้เช่ามีภาระผูกพันที่จะต้องปกป้องสถานที่เช่าโดยองค์กรรักษาความปลอดภัยเดียวกันกับเจ้าของบ้านที่ค่าใช้จ่ายของเงินทุนของตนเอง
9.8 ข้อพิพาททั้งหมดและความขัดแย้งที่เกิดจากข้อตกลงนี้หรือเกี่ยวข้องกับการพิจารณาในศาลอนุญาโตตุลาการของภูมิภาคมอสโก

ตัวอย่างฟรีของคดีความร้องเรียนสัญญาสัญญา ฯลฯ ไซต์

สัญญาเช่า

สถานที่ที่ไม่ใช่ที่อยู่อาศัย ในการแสดงบนใบหน้าบนพื้นฐานของที่นี่ที่อ้างถึง เจ้าของบ้าน"ในมือข้างหนึ่งและในการแสดงบนพื้นฐานบนพื้นฐานต่อไปนี้เรียกว่า" ผู้เช่า"ในทางกลับกันต่อไปนี้จะเรียกว่า" ปาร์ตี้ "สรุปข้อตกลงนี้ในภายหลัง" สนธิสัญญา"ไม่ได้รับการยกเว้น:

1. เรื่องของข้อตกลง

1.1 เจ้าของบ้านส่งสัญญาณและผู้เช่าใช้เวลาชั่วคราวของสถานที่ที่ไม่ใช่ที่อยู่อาศัยที่อยู่ที่ที่อยู่ของสแควร์ทั้งหมดของตารางเมตร M และเป็นของเจ้าของบ้านทางด้านขวาของการเป็นเจ้าของตามใบรับรองการลงทะเบียนของรัฐสิทธิในการจัดทำชุดอสังหาริมทรัพย์จาก "2016

1.2 ห้องเช่ามีให้แก่ผู้เช่าเพื่อใช้งานภายใต้สำนักงานและในช่วงเวลาของการโอนให้เช่าเหมาะสำหรับการใช้งานเพื่อวัตถุประสงค์เหล่านี้

1.3 ผู้เช่าในช่วงระยะเวลาที่ถูกต้องของข้อตกลงนี้ได้รับสิทธิ์ในการเข้าถึงหมายเลขโทรศัพท์ของเมือง

2. ขั้นตอนการโอนการจัดวางให้เช่า

2.1 สถานที่ให้เช่าอุปกรณ์และทรัพย์สินของ บริษัท จะต้องโอนไปยังผู้ให้เช่าและเป็นลูกบุญธรรมของผู้เช่าเพื่อการยอมรับ ในการยืดเยื้อหรือสรุปอีกครั้งการกระทำดังกล่าวอาจไม่ถูกดึงขึ้นเพราะ องค์ประกอบและสภาพของสถานที่เช่าที่เป็นที่รู้จักของผู้เช่า

2.2 จากช่วงเวลาที่ลงนามในการยอมรับการยอมรับผู้เช่าจะต้องได้รับการเข้าถึงที่ไม่ จำกัด ให้กับสถานที่เช่า

3. ความรับผิดชอบของพรรค

เจ้าของที่ดินดำเนินการ:

3.1 ให้ สถานที่สำนักงานระบุไว้ในวรรค 1.1 ของข้อตกลงนี้

3.2 ในกรณีที่เกิดอุบัติเหตุและความผิดพลาดที่เกิดจากความผิดพลาดของผู้เช่าทันทีใช้มาตรการในการกำจัดพวกเขาทันที ในกรณีที่เกิดอุบัติเหตุและความผิดพลาดความผิดของผู้เช่าการกำจัดจะทำขึ้นเมื่อค่าใช้จ่ายของผู้เช่าสำหรับกองกำลังของเจ้าของบ้านหรือตามข้อตกลงของคู่กรณีเจ้าของดำเนินการ:

3.3 ใช้สถานที่ที่ถ่ายโอนไปยังจุดประสงค์ที่ระบุไว้ในวรรค 1.2 ของข้อตกลงนี้ให้การสนับสนุนในสภาพที่ดี

3.4 ปฏิบัติตามกฎสุขาภิบาลเทคนิคและทนไฟตามข้อกำหนดและใบสั่งยาของหน่วยงานกำกับดูแลเพื่อให้สอดคล้องกับกฎเหล่านี้

3.5 ไม่ จำกัด เพื่อให้ B. เวลาทำงาน ผู้แทนผู้ให้เช่าเพื่อควบคุมสภาพและการดำเนินงานของสถานที่เช่าที่จัดตั้งขึ้นในอุปกรณ์ ในกรณีที่มีการทำงานผิดปกติของความร้อนและกริดพลังงานทำให้ตัวแทนของผู้ให้เช่าทันทีรวมถึงมาตรการทันทีเพื่อกำจัดความผิดปกติและรักษาค่าสินค้าโภคภัณฑ์

3.6 เพื่อให้การซ่อมแซมสถานที่เช่าปัจจุบัน

3.7 ให้การเก็บรักษาสถานที่เช่าอุปกรณ์และระบบความร้อนเครือข่ายไฟฟ้าการระบายอากาศอุปกรณ์ดับเพลิงและทรัพย์สินอื่น ๆ ในห้องเช่าจากการทำลายความเสียหายและการยักยอก ในกรณีที่เกิดความเสียหายในกรณีที่ไม่มีความผิดของผู้เช่าและเจ้าของบ้านความรับผิดชอบต่อเขาเป็นผู้กระทำความผิดของหน่วยงานที่สามหรือหากไม่ได้จัดตั้งขึ้นค่าใช้จ่ายที่เกิดขึ้นในเวลาเดียวกันก็เท่ากับแต่ละฝ่ายเท่ากัน มีห้องเช่าและมีอุปกรณ์ดับเพลิงสภาพดีตามข้อกำหนดของบริการดับเพลิง

3.8 ในเวลาที่เหมาะสมการชำระเงินที่กำหนดโดยข้อตกลงนี้

3.9 ทำการพิมพ์ซ้ำและอุปกรณ์ใหม่ของสถานที่เช่าและเครื่องใช้ไฟฟ้าและระบบในพวกเขาเท่านั้นที่ได้รับอนุญาตเป็นลายลักษณ์อักษรจากผู้ให้เช่า

3.10 แจ้งผู้ให้เช่าไปยังการเปิดตัวที่จะเกิดขึ้นของสถานที่เช่าที่ไม่เกินสองสัปดาห์ก่อนที่จะมีการปล่อยตัวที่ถูกกล่าวหา สถานที่จัดทำโดยเจ้าของบ้านเพื่อรับการยอมรับ (ภาคผนวกหมายเลข 1)

3.11 อย่าใช้สถานที่ในการเช่าช่วงโดยไม่ได้รับอนุญาตเป็นลายลักษณ์อักษรจากเจ้าของบ้าน

3.12 เพื่อรับผิดชอบความรับผิดชอบต่อความเสียหายที่เกิดจากผู้ให้เช่าในระหว่างอุบัติเหตุภายในสถานที่เช่าหากเกิดขึ้นข้างต้นเนื่องจากความผิดพลาดของผู้เช่าในปริมาณของค่าใช้จ่ายที่เกิดขึ้นจริงของผู้ให้เช่าจริง

4. การชำระเงินและต้นทุนภายใต้สัญญา

4.1 สำหรับผู้ที่ระบุไว้ในส่วนแรกของสัญญานี้ผู้เช่าจะจ่ายให้เจ้าของบ้านสำหรับเจ้าของบ้านตามข้อตกลงของคู่สัญญาในอัตราของรูเบิลสำหรับ 1 ตารางเมตร ตารางเมตรต่อเดือน จำนวนค่าเช่าต่อเดือนถู รวมถึง VAT RUB

4.2 เจ้าของบ้านมีสิทธิ์ไม่เกินหนึ่งไตรมาสที่จะเพิ่มค่าเช่าจากการจัดทำดัชนีและในกรณีที่มีการเปลี่ยนแปลงในราคาส่วนกลางและภาษีศุลกากรสำหรับการทำงานบริการที่เกี่ยวข้องโดยตรงกับเนื้อหาและการดำเนินงานของสถานที่ที่ส่ง เกี่ยวกับการเปลี่ยนแปลงค่าเช่าเจ้าของบ้านเตือนผู้เช่าไม่เกินวัน

4.3 การชำระเงินทำโดยผู้เช่าหุ้นเท่ากันนับจาก ผลรวมประจำปี ไม่ช้ากว่าจำนวนเดือนปัจจุบันตามการเช่าของบัญชี

5. ความรับผิดชอบของพรรค

5.1 ในกรณีที่ไม่มีการชำระเงินตามกฎหมายของค่าเช่าภายในกำหนดเวลาที่กำหนดโดยข้อตกลงนี้เจ้าของบ้านอาจถูกเรียกเก็บจากการลงโทษในจำนวน% ต่อวันจากจำนวนเงินที่ค้างชำระสำหรับแต่ละวันของการล่าช้า

5.2 การชำระเงินของดินสอที่กำหนดโดยข้อตกลงนี้ไม่ได้รับการยกเว้นคู่กรณีจากการปฏิบัติตามภาระผูกพันที่ได้รับจากข้อตกลงนี้

5.3 ความรับผิดชอบในการชำระค่าปรับและก่อให้เกิดความเสียหายเกิดขึ้นที่ด้านที่มีความผิดหลังจากนำเสนอการเรียกร้องเป็นลายลักษณ์อักษรจากด้านอื่น ๆ โดยการคำนวณจำนวนเงินที่ต้องชำระจำนวนเวลาของการชำระเงินและการประยุกต์ใช้เอกสารยืนยันความถูกต้องของ การคำนวณนี้

6. การยืดหยุ่นและการยกเลิกสัญญา

6.1 ผู้เช่าปฏิบัติหน้าที่ภายใต้ข้อตกลงนี้อย่างเหมาะสมมีสิทธิที่โดดเด่นในการขยายสัญญา

6.2 สัญญาเช่าจะสิ้นสุดลงก่อนกำหนดด้วยข้อตกลงร่วมกันของคู่สัญญา

6.3 ตามคำร้องขอของเจ้าของบ้านข้อตกลงนี้อาจถูกยกเลิกในกรณีที่ผู้เช่า:

• ใช้สถานที่ (โดยทั่วไปหรือส่วนของพวกเขา) ไม่เป็นไปตามสัญญาเช่ารวมถึงในกรณีที่มีการส่งมอบสถานที่ที่ไม่สอดคล้องกันในการเช่าช่วง
• ทำให้สภาพห้องแย่ลงอย่างมีนัยสำคัญ
• มากกว่าสองครั้งติดต่อกันหลังจากการชำระเงินของระยะเวลาการชำระเงินที่กำหนดโดยสนธิสัญญาไม่ได้มีส่วนร่วม
• ในกรณีของการผลิตที่จำเป็นสำหรับการให้เช่าสำหรับการใช้สถานที่เช่า

ตามคำร้องขอของเจ้าของบ้านสัญญาเช่าถูกยกเลิกในลักษณะที่กำหนดโดยกฎหมายปัจจุบัน

6.4 ในกรณีที่มีการยกเลิกสัญญาล่วงหน้าทั้งโดยความยินยอมร่วมกันของคู่สัญญาและตามคำร้องขอของเจ้าของบ้านหรือผู้เช่าค่าเช่าทำโดยผู้เช่าเพื่อการใช้งานจริงของห้องเช่า

7. ระยะเวลาของสัญญา

7.1 ข้อตกลงนี้มีผลบังคับใช้กับ "2016 และดำเนินงานตาม" 2016

7.2 การเปลี่ยนแปลงทั้งหมดในเงื่อนไขของสัญญารวมถึงอัตราค่าเช่าควรตกลงกันระหว่างคู่สัญญาและมีการออกข้อตกลงเพิ่มเติม ด้วยความสำเร็จของความยินยอมระหว่างคู่สัญญาข้อพิพาทอาจมีการพิจารณาในศาลอนุญาโตตุลาการ

8. เงื่อนไขอื่น ๆ

8.1 ข้อตกลงที่แท้จริงถูกดึงขึ้นในสำเนา 2 ของแท้หนึ่งสำหรับแต่ละด้าน

8.2 ในกรณีที่ไม่ได้ให้ไว้ในข้อตกลงนี้ฝ่ายต่าง ๆ ได้รับคำแนะนำจากกฎหมายแพ่งของสหพันธรัฐรัสเซีย

9. ที่อยู่ทางกฎหมายและรายละเอียดธนาคารของคู่สัญญา

เจ้าของบ้าน

ผู้เช่าคุณ ที่อยู่: ที่อยู่ไปรษณีย์: Inn: PPC: ธนาคาร: การแข่งขัน / คะแนน: CORR. / บัญชี: ชายหาด:

10. ลายเซ็นของงานปาร์ตี้

Landlord _________________

ผู้เช่า _________________

ข้อตกลงการเช่าตัวอย่างสำหรับสถานที่ที่ไม่ใช่ที่อยู่อาศัยสามารถพบได้ทั้งบนเว็บไซต์ของ บริษัท ที่ให้บริการด้านกฎหมายและฟอรัมทางกฎหมายหรือสถานที่ทางกฎหมาย คนห่างไกลจากนิติศาสตร์อาจเป็นเรื่องยากที่จะเข้าใจว่าตัวอย่างที่ให้ที่นั่นดังนั้นเราจะพยายามให้เคล็ดลับบางอย่างที่จะสามารถเข้าใจวิธีการใช้งานได้ดีกว่า

1. ดูเวลาที่ทำการจัดวางเอกสาร การออกกฎหมายมีการเปลี่ยนแปลงอยู่ตลอดเวลาและเอกสารฉบับใหม่ยิ่งมีโอกาสมากขึ้นที่มันเป็นไปตามมาตรฐานปัจจุบันของกฎหมาย
2. มันคุ้มค่าที่จะหลีกเลี่ยงแบบฟอร์มที่ไม่จำเป็น บางครั้งในการแสวงหาความแข็งแกร่งจากภายนอกในสัญญาและสิ่งที่สะกดโดยตรงในกฎหมาย ตัวอย่างเช่นคำอธิบายที่สมบูรณ์และละเอียดเกี่ยวกับสถานการณ์ของเหตุสุดวิสัย (เหตุสุดวิสัย) แต่ทำไมคุณต้องมีข้อบ่งชี้ว่าคู่กรณีจะไม่รับผิดชอบต่อการละเมิดภาระผูกพันเนื่องจากเกิดแผ่นดินไหวหรือมนุษย์ต่างดาวโจมตี? มันจะดีขึ้นมากถ้าข้อความจะถูกอ้างถึงย่อหน้าที่ 3 ของงานศิลปะ 401 ของประมวลกฎหมายแพ่งของสหพันธรัฐรัสเซีย
3. อย่างไรก็ตามไม่จำเป็นต้องใช้ตัวอย่างที่ไม่มีสิทธิและภาระผูกพันของภาคีไม่ได้แยกออกจากกัน
4. นอกจากนี้ยังไม่สมเหตุสมผลเกินกว่าที่จะใช้แบบฟอร์มที่ไม่ได้ระบุไว้ซึ่งสิ่งหนึ่งที่รับผิดชอบสำหรับคู่สัญญาสำหรับการละเมิดสัญญา นี่ไม่ใช่ข้อผิดพลาด แต่ไม่มีการกำหนดความรับผิดชอบคุณสามารถกู้คืนการลงโทษจากคู่สัญญาเฉพาะในจำนวนที่ระบุไว้ในกฎหมาย ยกตัวอย่างเช่นการไม่ชำระเงินของกองทุนด้านที่สองจะจ่ายดอกเบี้ยในอัตราที่สำคัญของธนาคารกลาง (ตอนที่ 1 ของงานศิลปะ 395 ของประมวลกฎหมายแพ่งของสหพันธรัฐรัสเซีย) - และนี่เป็นเรื่องเล็กมาก ส่วนเกินของจำนวนนี้คุณสามารถกู้คืนการสูญเสียที่แท้จริงเท่านั้นหากมี

สิ่งที่รวมถึงสัญญาเช่าทั่วไปสำหรับสถานที่ที่ไม่ใช่ที่พักอาศัย?

ดาวน์โหลดสัญญา

ก่อนที่คุณจะดาวน์โหลดสัญญาเช่าสำหรับสถานที่ที่ไม่ใช่ที่อยู่อาศัย (ตัวอย่าง) ตรวจสอบว่ามีข้อมูลต่อไปนี้:

1. ชื่อของคู่กรณี เนื่องจากข้อตกลงการเช่าของสถานที่ที่ไม่ใช่ที่พักอาศัยอยู่ระหว่างองค์กร (หรืออย่างน้อยในฐานะผู้เช่าทำหน้าที่นิติบุคคล) จากนั้นชื่อเต็มของพวกเขาจะต้องระบุไว้ในสัญญา (เป็นที่พึงปรารถนาที่จะละเว้นจากตัวย่อมาตรฐานเช่น "LLC" , "OAO"); นามสกุล, ชื่อ, นามสกุล, ตำแหน่งของคนที่พูดในนามขององค์กรและบนพื้นฐานของสิ่งที่ถูกต้อง (ผู้อำนวยการ - มักจะอยู่บนพื้นฐานของสัญญาหัวหน้าสาขาหรือตัวแทนในเมือง - ในเมือง - พื้นฐานของอำนาจของทนายความ) อย่างไรก็ตามไม่จำเป็นต้องหักล้างเกินไปเช่นกัน: Inn, OGRN และข้อมูลอื่น ๆ ที่ดีกว่าที่จะออกจากส่วนสุดท้ายของสัญญา
2. เรื่อง. สถานที่ที่ไม่ใช่ที่อยู่อาศัยที่ยอมแพ้ภายใต้สัญญาจะต้องมีลักษณะมากที่สุดที่อยู่: ที่อยู่พื้นที่หากมีจำนวน Cadastral บริเวณที่เจ้าของบ้านมีสิทธิในการเช่าตำแหน่ง (ใบรับรองการเป็นเจ้าของ รายละเอียดของใบรับรองการลงทะเบียนสัญญาเช่ากับสิทธิที่ยอมจำนนต่อการเช่าช่วง ฯลฯ )
3. ขั้นตอนการถ่ายโอนสถานที่ที่ไม่ใช่ที่อยู่อาศัย ตัวเลือกที่ดีที่สุด เป็นการส่งสัญญาณในการกระทำ แต่ถ้าจำเป็นคุณสามารถทำได้หากไม่มี (ตัวอย่างเช่นการระบุสัญญาผู้เช่าตกลงที่จะยอมรับสถานที่ที่ตั้งอยู่และเจ้าของบ้านจำเป็นต้องถ่ายทอดสถานที่ภายใน ระยะเวลาไม่เกินจำนวนวันที่แน่นอนจากช่วงเวลาของการส่ง)
4. หน้าที่ของคู่สัญญา โดยเฉพาะอย่างยิ่งควรระบุค่าเช่าอย่างชัดเจนและยังระบุว่าใครจ่ายค่าสาธารณูปโภคและการชำระเงินอื่น ๆ การซ่อมแซมและอื่น ๆ
5. สิทธิของคู่สัญญา: ผู้เช่าสามารถบริจาคห้องให้ครบถ้วนหรือบางส่วนในการเช่าช่วงโดยบ่อยครั้งที่เจ้าของมีสิทธิ์ที่จะตรวจสอบสถานะของวัตถุและสามารถทำได้ทุกอย่าง
6. เวลาทำสัญญา เพิ่มเติมเกี่ยวกับเรื่องนี้จะบอกต่อไปเล็กน้อย
7. ขั้นตอนการขยายสัญญาหากสัญญาเร่งด่วน
8. การระงับข้อพิพาท.
9. รายละเอียดของคู่สัญญา ที่นี่มีความจำเป็นแล้วที่จะระบุทุกอย่าง: สำหรับประชาชน - รายละเอียดหนังสือเดินทางสำหรับองค์กร - ดีบุก, Ogrn, Bik, ฯลฯ มากขึ้นดีกว่าสำหรับ การตรวจสอบภาษี และการบัญชี

ข้อตกลงที่ไม่เด่นของการเช่าสถานที่ที่ไม่ใช่ที่อยู่อาศัยระหว่างบุคคลหรือไม่?

หนึ่งในเงื่อนไขที่มีความหมายในสัญญาเช่าคือระยะเวลาที่มันอยู่ ในกรณีที่ประชาชนไม่ได้ระบุสัญญากับวาระการทำสัญญาตามวรรค 2 ของงานศิลปะ 610 ของประมวลกฎหมายแพ่งของสหพันธรัฐรัสเซียถือว่าสรุปได้อย่างไม่มีกำหนด - นั่นคือในความเป็นจริงเรื้อรัง

ข้อตกลงที่ไม่มีกำหนดจะใช้ได้จนกว่าผู้เช่าตกลงที่จะจ่ายค่าใช้จ่ายในห้อง มันสามารถยุติการกระทำของเขาหลังจากงานปาร์ตี้มีความสนใจในเรื่องนี้จะเตือนด้านที่สองเกี่ยวกับเรื่องนี้ เกี่ยวกับสถานที่ระยะเวลาการเตือนจะถูกตั้งค่าเป็น 3 เดือน

ไม่กี่คำเกี่ยวกับสัญญาเช่าสำหรับการใช้งานที่ไม่ใช่ที่อยู่อาศัยฟรี

ความแตกต่างที่สำคัญระหว่างการเช่าชิงและให้เช่าฟรีคือการปรากฏตัว / การขาดค่าธรรมเนียมสำหรับการใช้สถานที่ที่ไม่ใช่ที่อยู่อาศัย สมาชิกสภานิติบัญญัติยังพิจารณาแล้วว่าคู่กรณีของข้อตกลงฟรีจะเป็นผู้ให้กู้และเงินกู้และไม่ใช่ผู้เช่าและเจ้าของบ้าน

แม้จะมีข้อเท็จจริงที่ว่าการทำธุรกรรมเป็นของตัวละครที่ไม่มีเงินผู้ให้กู้ยังคงสามารถใช้เงินกู้เพื่อชำระเงินค่าสาธารณูปโภคหรือดำเนินการซ่อมแซมเครื่องสำอางหรืออื่น ๆ

ในข้อความของสัญญามีความจำเป็นในวิธีที่ละเอียดที่สุดในการระบุเรื่องของสัญญา - ลักษณะประจำตัวของการส่งผลงานและระยะเวลาของข้อตกลงหากสรุปได้ในช่วงระยะเวลาหนึ่ง

สิ่งที่ควรเป็นรูปแบบของสัญญาเช่าของสถานที่ที่ไม่ใช่ที่อยู่อาศัย?

สัญญาเช่าตามกฎหมายอาจเป็นลายลักษณ์อักษรเท่านั้น มันได้รับอนุญาตให้ลงชื่อและวาดเอกสาร 2 ฉบับ (ตัวอย่างเช่นเมื่อแลกเปลี่ยนแฟกซ์) - สิ่งสำคัญคือการมีกระดาษที่เงื่อนไขที่สัญญาสรุป

กฎหมายไม่จำเป็นต้องมีการรับรองมาตรฐานของสัญญาประเภทนี้ แต่ในกรณีที่มีข้อพิพาทเกี่ยวกับเงื่อนไขของสัญญาหรือข้อเท็จจริงของข้อสรุปมากมันเป็นไปได้ที่จะนำไปใช้กับทนายความ

สัญญาเช่าเบื้องต้นต้องการสถานที่ที่ไม่ใช่ที่อยู่อาศัยหรือไม่?

คู่สัญญาต่อสัญญาเช่าของสถานที่ที่ไม่ใช่ที่พักอาศัยสามารถยึดความปรารถนาที่จะรวมความตั้งใจของพวกเขาในอนาคตบนกระดาษนั่นคือเพื่อรวบรวมสัญญาเบื้องต้น อย่างไรก็ตามผู้บัญญัติกฎหมายอนุญาตให้ลงนาม ข้อตกลงเบื้องต้น เฉพาะในสาขาการก่อสร้างและการฟื้นฟู อาคารที่ไม่ใช่ที่อยู่อาศัยต่อมาจะให้เช่า

ใน ข้อตกลงเบื้องต้น เงื่อนไขในการลงโทษอาจมีตั้งแต่ในขั้นตอนการก่อสร้างความเสี่ยงเป็นไปได้และเพื่อปกป้องตนเองจากการสูญเสียเงินทุนทั้งสองฝ่ายได้กล่าวถึงตัวเลือกในการคว่ำบาตรสำหรับการไม่ปฏิบัติตามเงื่อนไขของข้อตกลงเบื้องต้น

สัญญาเบื้องต้นอยู่ในการเขียนที่เรียบง่ายและไม่จำเป็นต้องมีใบรับรองมาตรฐานและการลงทะเบียนของรัฐ

เอกสารสำหรับการลงทะเบียนของรัฐของสัญญาเช่าของสถานที่ที่ไม่ใช่ที่อยู่อาศัย

ธุรกรรมอสังหาริมทรัพย์ส่วนใหญ่ต้องการการลงทะเบียนใน Rosreestra เกี่ยวกับสัญญาเช่าตามสัญญาเช่านี้มีผลบังคับใช้หากสัญญาสรุปเป็นระยะเวลานานกว่า 1 ปี นี่เป็นเพราะความจริงที่ว่าหากมีสัญญาสถานที่ที่ไม่ใช่ที่อยู่อาศัยให้เช่ากลายเป็นภาระโดยผู้เช่า - และสิ่งนี้ควรสะท้อนให้เห็นในตลาดของรัฐ

เอกสารต่อไปนี้จะถูกส่งไปยังหน่วยงานการลงทะเบียน:

• หนังสือเดินทาง;
• เอกสารทางด้านขวาของการเป็นเจ้าของ (เจ้าของบ้าน);
• ใบเสร็จรับเงินของการชำระเงินของรัฐ;
• สัญญาเช่าใน 3 สำเนา (หนึ่งสำหรับงานปาร์ตี้และหนึ่งถึง Rosreestr)

เพื่อหลีกเลี่ยงการลงทะเบียนตัวแปรที่ได้รับอนุญาตซึ่งสัญญาจะเป็นระยะเวลา 11 เดือนแล้วขยายออกไป ในหลักการที่อนุญาตและเงื่อนไขที่สัญญาเช่าจะขยายออกไปโดยอัตโนมัติสำหรับช่วงเวลาเดียวกันและภายใต้เงื่อนไขเดียวกันเว้นแต่หนึ่งในบุคคลของฝ่ายต่างๆ อย่างไรก็ตามยังคงดีกว่าที่จะไม่เสี่ยงและทุก 11 เดือนเพียงแค่ลงนามในข้อตกลงเพิ่มเติมต่อข้อตกลง

มีประโยชน์ต่อสัญญาเช่าสถานที่ที่ไม่ใช่ที่อยู่อาศัยที่ว่างเปล่า

สัญญาสำหรับสถานที่เช่าฟรีไม่ใช้กับจำนวนที่ซับซ้อนโดยเฉพาะอย่างยิ่งหรือสับสน มีอยู่ในมือของรูปแบบที่เหมาะสมของสัญญาเช่าสำหรับสถานที่ที่ไม่ใช่ที่พักอาศัยและตัวอย่างของการเช่าสถานที่ที่ไม่ใช่ที่อยู่อาศัยวาดเอกสารนี้และเช่าสถานที่ที่ไม่ใช่ที่อยู่อาศัยสำหรับบุคคลที่น่ารำคาญ

อย่างไรก็ตามหากมีข้อสงสัยน้อยที่สุดมันจะดีกว่าที่จะหันไปหาทนายความเพื่อขอคำแนะนำหรือแม้กระทั่งสั่งการรวบรวมสัญญาสำหรับกรณีเฉพาะ

ภายใต้สัญญาเช่าสถานที่ที่ไม่ใช่ที่อยู่อาศัยจะเช่าเพื่อให้ผู้เช่ามีค่าใช้จ่ายในการเป็นที่อยู่อาศัยสำหรับการครอบครองและการใช้งานชั่วคราวหรือการใช้งานชั่วคราว

สถานที่ที่ไม่ใช่ที่อยู่อาศัยที่เป็นสิ่งอำนวยความสะดวกของสัญญาเช่ารวมถึงสถานที่ที่มีไว้สำหรับใช้ในการไม่ผลิตบริการการค้าการค้าในประเทศและอื่น ๆ ของธรรมชาติอุตสาหกรรมและไม่ผลิตผล

โดยปกติคำอธิบายของเรื่องในข้อความของสัญญาเช่ารวมถึง:

• ที่อยู่ที่แน่นอนของอาคารที่ห้องมีการยอมจำนน
• คำอธิบายของที่ตั้งของห้องในอาคาร (ชั้น, หมายเลขห้อง, ฯลฯ );
• พื้นที่เช่าสถานที่ให้บริการตามหนังสือเดินทาง Cadastral ของ BTI;
• การแต่งตั้งห้อง (ตัวอย่างเช่นสำหรับความต้องการสำนักงานความต้องการอุตสาหกรรมคลังสินค้า ฯลฯ )

ข้อมูลทั้งหมดเหล่านี้สามารถแสดงรายการโดยตรงในข้อความของสัญญาเช่าตัวอย่างของสถานที่ที่ไม่ใช่ที่อยู่อาศัยหรือในภาคผนวก ตัวอย่างเช่นสัญญาเช่าสถานที่ตามกฎแล้วจะแนบไปกับหนังสือเดินทาง Cadastral ของห้อง เอกสารนี้มีคุณสมบัติทั้งหมดของห้องส่ง (พื้นที่จำนวนห้องที่ตั้งของบันไดประตูหน้าต่าง ฯลฯ ) รวมถึงรูปแบบแผนผัง โดยวิธีการในสัญญาเช่าแทนหนังสือเดินทาง Cadastral ของห้องคุณสามารถแสดงถึงข้อความที่ตัดตอนมาจากสำเนาของหนังสือเดินทาง Cadastral ของอาคารทั้งหมดซึ่งยังมีข้อมูลทั้งหมดในห้องส่งข้อมูล สำเนานี้เรียกว่าการสำรวจ

เมื่อปล่อยสถานที่ที่ไม่ใช่ที่อยู่อาศัยในสัญญาจึงควรสังเกตความเป็นไปได้ของการวางสถานที่ในการเช่าช่วง i.e. ความสามารถของผู้เช่าที่จะทำหน้าที่เป็นเจ้าของห้องของห้องนี้สำหรับบุคคลที่สาม

โดยปกติการเช่าช่วงจะได้รับอนุญาตเท่านั้นด้วยความยินยอมของเจ้าของบ้านเท่านั้น หากเจ้าของบ้านไม่อนุญาตให้เช่าช่วงขอให้เสนอในสัญญาเพื่อใช้การลงโทษให้แก่ผู้เช่าในกรณี
การละเมิดเงื่อนไขนี้ การละเมิดนี้สามารถทำหน้าที่เป็นพื้นฐานในการยกเลิกสัญญาเช่า

มีความจำเป็นที่จะต้องนำมา รายการเต็ม การละเมิดสัญญาซึ่งอาจเป็นพื้นฐานสำหรับการเลิกจ้างเช่นเดียวกับเวลาในระหว่างที่ผู้เช่ามีภาระผูกพันที่จะปล่อยสถานที่ที่ครอบครองในกรณีที่มีการยกเลิกสัญญา

หากหลังจากที่สัญญาเช่าหมดอายุทั้งสองฝ่ายไม่ได้ประกาศซึ่งกันและกันเกี่ยวกับการยกเลิกสัญญาก็ถือว่าได้รับการยกเว้นอย่างไม่มีกำหนด ดังนั้นในสัญญาเช่าจึงมีความจำเป็นต้องกำหนดระยะเวลาที่เจ้าของบ้านเตือนผู้เช่าเกี่ยวกับการเลิกสัญญาเช่า

ค่าเช่าตามสัญญาควรได้รับการพิจารณาในรายละเอียดและอาจรวมถึง: ค่าเสื่อมราคา, ภาษี, ต้นทุนการดำเนินงาน ฯลฯ ที่ผู้เช่าหรือเจ้าของที่ดินอาจถูกเรียกเก็บเงิน
ดำเนินการ ยกเครื่อง สถานที่ในขณะที่กำหนดโดยเวลาของมัน