ถึง อาคารและโครงสร้างชั่วคราว (GSN 81-05-01-2001) รวมถึงการก่อสร้างหรือดัดแปลงโดยเฉพาะสำหรับช่วงเวลาของการก่อสร้าง การผลิต การจัดเก็บ อาคารเสริม อาคารที่พักอาศัยและสาธารณะ และโครงสร้างที่จำเป็นสำหรับการผลิตการก่อสร้างและ งานติดตั้งและบำรุงรักษาคนงานก่อสร้าง

จำนวนเงินสำหรับการก่อสร้างอาคารและสิ่งปลูกสร้างชั่วคราวที่มีชื่อสามารถกำหนดได้:

- เป็น % ของต้นทุนการก่อสร้างและติดตั้งตามผลลัพธ์ของบทที่ 1 - 7 ของการคำนวณประมาณการรวม (VZiS ไม่คิดค่าใช้จ่ายสำหรับผู้อื่น การว่าจ้าง อุปกรณ์และชั่วคราว)

— โดยการคำนวณตามข้อมูล PIC

ไม่อนุญาตให้ใช้วิธีการเหล่านี้พร้อมกัน

การตั้งถิ่นฐานระหว่างลูกค้าและผู้รับเหมาสำหรับอาคารและโครงสร้างชั่วคราวนั้นทำขึ้นสำหรับอาคารและโครงสร้างชั่วคราวที่สร้างขึ้นจริง

ขั้นตอนการชำระเงินสำหรับอาคารและโครงสร้างชั่วคราวที่จัดตั้งขึ้นระหว่างลูกค้าและผู้รับเหมาจะต้องดำเนินการตั้งแต่ต้นจนจบการก่อสร้าง
สร้าง อาคารและโครงสร้างชั่วคราวที่มียศถาบรรดาศักดิ์ ได้รับการยอมรับสำหรับการดำเนินงานเครดิตในสินทรัพย์ถาวรของลูกค้า (ยกเว้นชั่วคราว ทางหลวง,ถนนทางเข้าและรั้วที่ออกแบบทางสถาปัตยกรรม) และโอนไปใช้ผู้รับเหมาตามลักษณะที่สัญญากำหนด

ค่าใช้จ่ายในการรื้ออาคารและโครงสร้างชั่วคราวจะจ่ายเมื่อมีการชำระบัญชี
จำนวนเงินที่คืนได้จากการขายวัสดุ ชิ้นส่วน อุปกรณ์และการผลิตและอุปกรณ์ในครัวเรือนที่ได้รับจากการรื้อถอนอาคารและโครงสร้างชั่วคราวในงบดุลของลูกค้า กำหนดโดยการคำนวณที่คำนึงถึงการขายวัสดุและชิ้นส่วนเหล่านี้ ที่ระดับราคาปัจจุบัน (ลบด้วยค่าใช้จ่ายในการทำให้อยู่ในสภาพใช้งานได้และจัดส่งไปยังพื้นที่จัดเก็บ)

วัสดุและโครงสร้างที่ได้จากการรื้อถอนอาคารและโครงสร้างชั่วคราวนั้น ฝ่ายบัญชีของลูกค้ารับผิดชอบและขายให้กับผู้รับเหมาโดยได้รับความยินยอมจากเขา
เมื่อใช้ในการก่อสร้างถนนชั่วคราวจากแผ่นพื้นคอนกรีตเสริมเหล็กสำเร็จรูป มูลค่าส่งคืนของแผ่นคอนกรีตที่ได้จากการรื้อจะถูกกำหนดบนพื้นฐานของการกระทำที่ลงนามโดยลูกค้าและผู้รับเหมา

อาคารและโครงสร้างชั่วคราวแบ่งออกเป็นตำแหน่งและไม่ใช่ตำแหน่ง:

รายการงานและค่าใช้จ่ายที่เกี่ยวข้องกับอาคารชั่วคราวและการก่อสร้างที่คิดไว้ในราคาประมาณการ:

1. การดัดแปลงชั่วคราวของอาคารและโครงสร้างถาวรที่สร้างขึ้นใหม่เพื่อการบำรุงรักษาคนงานก่อสร้าง การบูรณะและการซ่อมแซมเมื่อสิ้นสุดการใช้งาน
2. เช่าและดัดแปลงสถานที่ที่มีอยู่พร้อมกับการชำระบัญชีสิ่งอำนวยความสะดวกในภายหลัง
3. การปรับตัวชั่วคราวของอาคารและโครงสร้างถาวรที่สร้างขึ้นใหม่และที่มีอยู่สำหรับความต้องการการผลิตของการก่อสร้าง การบูรณะและการซ่อมแซมเมื่อสิ้นสุดการใช้งาน
4. การย้ายโครงสร้างและชิ้นส่วนของการผลิต การจัดเก็บ คอนเทนเนอร์เสริม ตู้คอนเทนเนอร์ที่อยู่อาศัยและสาธารณะ และอาคารและโครงสร้างเคลื่อนที่ (สินค้าคงคลัง) ที่พับได้ไปยังสถานที่ก่อสร้าง การจัดฐานรากและฐานราก การติดตั้งพร้อมการตกแต่งที่จำเป็น การติดตั้งอุปกรณ์ การว่าจ้าง วิศวกรรมเครือข่าย, การรื้อและรื้อถอน, การบูรณะสถานที่, การเคลื่อนย้ายโครงสร้างและชิ้นส่วนไปยังคลังสินค้า
5. การหักค่าเสื่อมราคา (ค่าเช่า) ค่าใช้จ่ายสำหรับ การซ่อมบำรุงอาคารเคลื่อนที่ (สินค้าคงคลัง) ของประเภทคอนเทนเนอร์ที่ยุบได้ (ยกเว้นค่าใช้จ่ายของอาคารสำหรับบริการด้านสุขอนามัยซึ่งนำมาพิจารณาเป็นส่วนหนึ่งของต้นทุนค่าโสหุ้ย)
6. คลังวัสดุและเทคนิคชั่วคราวที่ไซต์ก่อสร้าง ปิด (ให้ความร้อนและไม่ร้อน) และเปิดสำหรับเก็บวัสดุ โครงสร้าง และอุปกรณ์ที่จัดหาให้สำหรับไซต์ก่อสร้างนี้
7. การเตรียมการชั่วคราว (แพลตฟอร์ม แท่น ฯลฯ) สำหรับวัสดุ ผลิตภัณฑ์ โครงสร้างและอุปกรณ์ ตลอดจนการดำเนินการขนถ่าย
8. การประชุมเชิงปฏิบัติการการผลิตชั่วคราวเพื่อวัตถุประสงค์อเนกประสงค์ (การซ่อม-เครื่องกล การเสริมแรง งานไม้ ฯลฯ)
9. โรงไฟฟ้า, สถานีไฟฟ้าย่อย, โรงต้มน้ำ, สถานีสูบน้ำ, สถานีคอมเพรสเซอร์, น้ำประปา, ท่อน้ำทิ้ง, เครื่องทำความร้อน, การระบายอากาศ ฯลฯ อาคาร (โครงสร้าง) สำหรับการใช้งานชั่วคราวรวมถึงการว่าจ้าง
10. สถานีชั่วคราวสำหรับงานตกแต่ง
11. การติดตั้งชั่วคราวสำหรับการทำความสะอาดและฆ่าเชื้อแหล่งพื้นผิว
12. โรงบดและคัดแยกหินชั่วคราว หน่วยผสมคอนกรีต และติดตั้งสำหรับการเตรียมคอนกรีตและปูนด้วยการจัดวางหรือเคลื่อนย้ายในการก่อสร้างเชิงเส้น
13. การติดตั้งชั่วคราวสำหรับการเตรียมดินที่บำบัดด้วยสารยึดเกาะอินทรีย์และอนินทรีย์ โรงงานซีเมนต์คอนกรีตชั่วคราว และคอนกรีตแอสฟัลต์คอนกรีตชั่วคราวสำหรับการเตรียมส่วนผสมคอนกรีตและแอสฟัลต์คอนกรีตพร้อมที่เก็บน้ำมันดิน ฯลฯ
14. รูปหลายเหลี่ยมสำหรับการผลิตคอนกรีตเสริมเหล็กและผลิตภัณฑ์คอนกรีตและส่วนประกอบเพิ่มเติมพร้อมห้องบ่ม
15. แท่น ย่อมาจาก pre-assembly และ pre-assembly ของอุปกรณ์
16. ฐานประกอบรางสำหรับประกอบรางรางรถไฟ
17. อาคารและสิ่งอำนวยความสะดวกในเหมืองหินชั่วคราวนอกเหนือจากถนน
18. สำนักงานชั่วคราวของไซต์ก่อสร้าง รถไฟ แผนกก่อสร้างและติดตั้ง และองค์กรที่คล้ายกัน
19. ห้องปฏิบัติการชั่วคราวสำหรับทดสอบวัสดุก่อสร้างและผลิตภัณฑ์บน สถานที่ก่อสร้าง.
20. โรงรถชั่วคราว
21. โครงสร้างชั่วคราวในสถานที่ก่อสร้างที่เกี่ยวข้องกับมาตรการป้องกันอัคคีภัย
22. การจัดวางฐานรากและฐานรากสำหรับเครื่องจักรและกลไก (ยกเว้นการจัดวางฐานรากเพื่อให้มั่นใจว่าอุปกรณ์ตอกเสาเข็มทำงานได้อย่างมั่นคงเมื่อขับเสาเข็มและทางวิ่งเครนสำหรับปั้นจั่น)
23. รั้วและรั้วที่ออกแบบเป็นพิเศษในเมือง
24. การจัดและบำรุงรักษารางรถไฟชั่วคราว รถยนต์<*>การขุดถนนและทางเดินผ่านสถานที่ก่อสร้างหรือทางหลวง รวม ส่วนเชื่อมต่อระหว่างถนนกับถนนที่กำลังก่อสร้าง โครงสร้างเชิงเส้นด้วยโครงสร้างเทียม สะพานลอย และทางข้าม การรื้อถอนถนนและทางวิ่ง
————————————
<*>การใช้และการหมุนเวียนของแผ่นพื้นคอนกรีตเสริมเหล็กสำเร็จรูปในโครงสร้างทางเท้าของถนนชั่วคราวจะต้องได้รับการพิสูจน์ในโครงการองค์กรก่อสร้าง

25. การติดตั้งถนนที่ถูกระงับชั่วคราวและเครนเคเบิลสำหรับเคลื่อนย้ายวัสดุและชิ้นส่วน รวมถึงการรื้อถอน
26. การติดตั้งและรื้อถอนระบบสื่อสารชั่วคราวเพื่อจัดหาไฟฟ้า น้ำ ความร้อน เครือข่ายการสื่อสาร และการสื่อสารอื่นๆ ที่ส่งผ่านสถานที่ก่อสร้าง

รายการงานและค่าใช้จ่ายที่เกี่ยวข้องกับการไม่มีชื่อ
อาคารและสิ่งอำนวยความสะดวกชั่วคราวที่รวมอยู่ในองค์ประกอบ
อัตราค่าโสหุ้ย:

1. สำนักงานในสถานที่และห้องเตรียมอาหารของหัวหน้าและหัวหน้าคนงาน
2. โกดังและเพิงในสถานที่ก่อสร้าง
3. ห้องอาบน้ำ, ถัง, ส้วมที่ไม่มีท่อน้ำทิ้ง และห้องสำหรับผู้ปฏิบัติงานทำความร้อน
4. ปูพื้น บันได บันได ทางเดิน กระดานวิ่ง แบบหล่อ เมื่อจัดวางอาคาร
5. โครงสร้าง ติดตั้ง และอุปกรณ์ความปลอดภัย
6. นั่งร้านและนั่งร้านไม่ได้จัดเตรียมไว้สำหรับใน บรรทัดฐานโดยประมาณบน งานก่อสร้างหรือในมาตรฐานการติดตั้งอุปกรณ์ ราวแขวนกลางแจ้ง รั้วและรั้วกั้น<*>(ยกเว้นการออกแบบพิเศษและสถาปัตยกรรม) ที่จำเป็นสำหรับการปฏิบัติงาน กระบังหน้านิรภัย ที่กำบังในการผลิตการเจาะและการระเบิด
————————————
<*>รั้วและรั้วที่เกี่ยวข้องกับเวลาในการใช้งานและลักษณะทางเทคนิคของสินค้าที่มีมูลค่าต่ำและสวมใส่

7. การเดินสายชั่วคราวจากเครือข่ายหลักและการกระจายไฟฟ้า น้ำ ไอน้ำ ก๊าซและอากาศภายในพื้นที่ทำงาน (อาณาเขตสูงสุด 25 เมตรจากปริมณฑลของอาคารหรือแกนของโครงสร้างเชิงเส้น)
8. ค่าใช้จ่ายที่เกี่ยวข้องกับการปรับอาคารระหว่างก่อสร้างและที่มีอยู่ในสถานที่ก่อสร้าง แทนการก่อสร้างอาคารและโครงสร้างชั่วคราวข้างต้น (ไม่ใช่ตำแหน่ง)

ระบบเอกสารข้อบังคับในการก่อสร้าง

การสร้างบรรทัดฐานและกฎของสหพันธรัฐรัสเซีย

GSN-2001

การรวบรวมอัตราค่าใช้จ่ายโดยประมาณ
สำหรับการก่อสร้าง
อาคารและโครงสร้างชั่วคราว

GSN 81-05-01-2001

คณะกรรมการของรัฐ สหพันธรัฐรัสเซีย
(กอสทรอยแห่งรัสเซีย)

มอสโก 2001

พัฒนาโดย Interregional Center for Pricing in Construction and the Building Materials Industry (MTsTSS) of Gosstroy, Russia (I.I. Dmitrenko, G.P. Shpunt), the Department of Pricing and Estimated Rationing in Construction and the Housing and Communal Complex of the Gosstroy of Russia ( V.A. Stepanov, G.A. Shanin, E.N. Dorozhkina)

แนะนำโดย Department of Pricing and Estimated Rationing in Construction and the Housing and Communal Complex of the Gosstroy of Russia.

อนุมัติและมีผลบังคับใช้ในวันที่ 15 พฤษภาคม 2544 โดยพระราชกฤษฎีกา Gosstroy ของรัสเซียลงวันที่ 7 พฤษภาคม 2544 ฉบับที่ 45

การเปลี่ยนการรวบรวมอัตราต้นทุนโดยประมาณสำหรับการก่อสร้างอาคารและโครงสร้างชั่วคราว (SNiP IV-9-82; SNiP 4.09-91) ได้รับการอนุมัติโดยพระราชกฤษฎีกา Gosstroy ของสหภาพโซเวียตหมายเลข 222 ลงวันที่ 30 กันยายน 2525 และฉบับที่ 81 วันที่ 05.10.90.

ระบบเอกสารข้อบังคับในการก่อสร้าง

การสร้างบรรทัดฐานและกฎของสหพันธรัฐรัสเซีย

GSN-2001

อนุมัติและมีผลบังคับใช้ในวันที่ 15 พฤษภาคม พ.ศ. 2544
พระราชกฤษฎีกา Gosstroy of Russia ลงวันที่ 07 พฤษภาคม 2544 ฉบับที่ 45

การรวบรวมบรรทัดฐานประมาณการ
ค่าก่อสร้าง
อาคารชั่วคราวและ
สิ่งอำนวยความสะดวก

GSN 81-05-01-2001

คณะกรรมการแห่งสหพันธรัฐรัสเซีย
สำหรับก่อสร้างและเคหะและส่วนกลาง
(กอสทรอยแห่งรัสเซีย)

มอสโก 2001

1.2. อัตราต้นทุนโดยประมาณสำหรับการก่อสร้างอาคารและโครงสร้างชั่วคราวที่มีชื่อจะถูกกำหนดเป็นเปอร์เซ็นต์ของต้นทุนการก่อสร้างและการติดตั้งโดยประมาณตามผลของบทที่ 1 - 7 (คอลัมน์ 4 และ 5) ของการคำนวณประมาณการรวมของต้นทุน การก่อสร้าง ().

1.3. บรรทัดฐานโดยประมาณคำนึงถึงต้นทุนการก่อสร้างและการรื้อถอนอาคารและโครงสร้างชั่วคราวที่จำเป็นสำหรับการผลิตงานก่อสร้างและติดตั้งตลอดจนการบริการคนงานก่อสร้างภายในสถานที่ก่อสร้าง * หรือเส้นทาง ** ที่จัดสรรเป็นประเภทสำหรับการก่อสร้าง คำนึงถึงการปรับตัวและการใช้งานตามความต้องการในการก่อสร้างอาคารและโครงสร้างที่มีอยู่และที่สร้างขึ้นใหม่ประเภทถาวร

บรรทัดฐานโดยประมาณคำนึงถึงต้นทุนของงานว่าจ้างที่ดำเนินการในระหว่างการว่าจ้างอาคารและโครงสร้างชั่วคราวบางประเภท - โรงไฟฟ้า, สถานีไฟฟ้าย่อย, โรงต้มน้ำ, สถานีสูบน้ำ, สถานีคอมเพรสเซอร์ ฯลฯ

_________

* สถานที่ก่อสร้าง - อาณาเขตที่จัดสรรตามโครงการใน เมื่อถึงเวลาที่เหมาะสมสำหรับตำแหน่งถาวรของสถานที่ก่อสร้างตลอดจนบริการขององค์กรก่อสร้างและติดตั้งและคำนึงถึงการจัดสรรอาณาเขตชั่วคราวซึ่งกำหนดโดยเงื่อนไขของงาน

** เส้นทาง - สิทธิของทางที่กำหนดโดยแผนและโปรไฟล์ตามยาวตามโครงการในลักษณะที่กำหนดสำหรับตำแหน่งถาวรของวัตถุก่อสร้างเชิงเส้น (ถนน, ท่อ, สายส่งไฟฟ้า ฯลฯ )

1.4. ค่าใช้จ่ายในการก่อสร้าง การประกอบ การรื้อถอน ค่าเสื่อมราคา การซ่อมแซมในปัจจุบัน และการย้ายที่ตั้งของอาคารและโครงสร้างชั่วคราวที่ไม่ใช่ตำแหน่ง (เพื่อตอบสนองความต้องการของสิ่งอำนวยความสะดวกแต่ละแห่ง) จะไม่นำมาพิจารณาในบรรทัดฐานของคอลเลกชันนี้และให้ไว้เป็นส่วนหนึ่งของ ค่าโสหุ้ยสำหรับงานก่อสร้างและติดตั้ง

รายชื่ออาคารและสิ่งปลูกสร้างชั่วคราวที่ไม่มีชื่ออยู่ใน .

1.5. ด้วยเหตุผลที่เหมาะสมที่จัดทำโดยโครงการองค์กรก่อสร้าง (COS) บทที่ 8 "อาคารและโครงสร้างชั่วคราว" ของการคำนวณประมาณการรวมรวมเงินเพิ่มเติมสำหรับ:

การก่อสร้างอาคารและสิ่งปลูกสร้างชั่วคราวที่จำเป็นเพื่อชดเชยและให้บริการผู้ก่อสร้างประเภทพิเศษ

การชดใช้ค่าใช้จ่ายขององค์กรก่อสร้างและติดตั้งที่เกี่ยวข้องกับการก่อสร้างและอุปกรณ์ของอาคารและโครงสร้างสำหรับการจัดวางและบำรุงรักษาหน่วยก่อสร้างทางทหารที่มุ่งสร้างสิ่งอำนวยความสะดวก

การก่อสร้างถนนทางเข้าชั่วคราว รวมทั้งถนนขุด นอกสถานที่ก่อสร้าง

การก่อสร้างการสื่อสารชั่วคราวเพื่อจัดหาไฟฟ้า น้ำ ความร้อน ฯลฯ ให้กับสถานที่ก่อสร้าง จากแหล่งเชื่อมต่อไปยังสวิตช์เกียร์ที่ไซต์ก่อสร้าง (พื้นที่ก่อสร้าง)

การก่อสร้างถนนชั่วคราวตามเส้นทาง (ถนนเส้นทาง) ระหว่างการก่อสร้างโครงสร้างเชิงเส้นหลักของเครือข่ายทั่วไปเพื่อการพัฒนาเบื้องต้นของพื้นที่ก่อสร้าง

การก่อสร้างถนนทางเข้าชั่วคราวที่จำเป็น (ถนน ทางรถไฟ ฯลฯ) ระหว่างการก่อสร้างโครงสร้างเชิงเส้นเพื่อให้แน่ใจว่ามีการจัดหาวัสดุก่อสร้างในกรณีที่มีการก่อสร้างโครงสร้างเทียม: สะพาน สะพานลอย อุโมงค์ ฯลฯ ดำเนินการก่อนเริ่มงานบนเส้นทาง ;

การจัดหาอุปกรณ์และการผลิตและสินค้าคงคลังในครัวเรือนสำหรับชื่ออาคารและโครงสร้างชั่วคราว

1.6. ในบรรทัดฐานโดยประมาณสำหรับการก่อสร้างอาคารและสิ่งปลูกสร้างชั่วคราวชื่อ ไม่คำนึงถึงต้นทุน:

การชำระเงินสำหรับที่ดินการจัดสรรและการเตรียมอาณาเขตสำหรับการก่อสร้างอาคารและสิ่งปลูกสร้างชั่วคราวใน 1.4 การระบายน้ำ การถมดิน หรือลุ่มน้ำ การถม การฟื้นฟูสภาพการใช้น้ำและการถางป่า (ระบุไว้ในบทที่ 1 "การเตรียมสถานที่ก่อสร้าง" ของการคำนวณประมาณการรวมสำหรับสถานที่ก่อสร้างโดยรวมโดยคำนึงถึงตำแหน่งของอาคารชั่วคราว และโครงสร้าง)

การจัดถนนบรรทุกดินชั่วคราวในเหมืองหินและในที่ทิ้งขยะ (พิจารณาเป็นส่วนหนึ่งของราคาต่อหน่วยสำหรับงานดิน)

จัดซื้อชุดชิ้นส่วนสินค้าคงคลังสำหรับอาคารชั่วคราวที่ยุบได้ บ้านสินค้าคงคลัง เกวียน และสถานที่ประเภทตู้คอนเทนเนอร์อื่น ๆ รวมถึงอุปกรณ์สำหรับเตรียมอุปกรณ์ รวมถึงการผลิตและสินค้าคงคลังในครัวเรือน (ซื้อด้วยค่าใช้จ่ายของ ทุนของตัวเองลูกค้าหรือผู้รับเหมา);

การก่อสร้างฐานการถ่ายเทชั่วคราวของผู้รับเหมา ณ จุดถ่ายลำวัสดุก่อสร้างและโครงสร้างจากโหมดการขนส่งหนึ่งไปยังอีกรูปแบบหนึ่งตลอดจนการก่อสร้างฐานการถ่ายเทของผู้รับเหมานอกสถานที่ก่อสร้าง (คำนึงถึงในบทที่ 9 "งานอื่น ๆ และ ค่าใช้จ่าย" บนพื้นฐานของ PIC);

การพัฒนาเอกสารการออกแบบและประมาณการสำหรับการก่อสร้างอาคารและโครงสร้างชั่วคราวที่มีชื่อ (คำนึงถึงในบทที่ 12 "งานออกแบบและสำรวจการกำกับดูแลภาคสนาม" ของการประมาณการต้นทุนรวม)

การผูกมัดของอาคารและโครงสร้างชั่วคราวทั่วไป (รวมอยู่ในต้นทุนค่าโสหุ้ยภายใต้รายการ "ค่าใช้จ่ายสำหรับการออกแบบการผลิต")

1.7. บรรทัดฐานโดยประมาณไม่รวมและนำมาพิจารณาโดยตรงในการประมาณวัตถุตามโครงการองค์กรก่อสร้าง (COS) ต้นทุนสำหรับการก่อสร้างอุปกรณ์ชั่วคราวที่จำเป็นสำหรับช่วงเวลาของงานก่อสร้างและงานติดตั้งบางประเภทเท่านั้น วัตถุ:

รางรถไฟสำหรับปั้นจั่น (รางเครน) พร้อมอุปกรณ์ฐานสำหรับพวกเขา

มูลเหตุเพื่อให้มั่นใจถึงการทำงานที่มั่นคงของอุปกรณ์ระหว่างการติดตั้งเสาเข็มรวมถึงอุปกรณ์สำหรับการผลิตงานด้วยวิธี "ผนังในดิน" สายพานลำเลียงสำหรับการติดตั้ง โครงสร้างเหล็กบล็อกขนาดใหญ่

โครงสร้างปิดชั่วคราวแยกออก สถานที่ปฏิบัติงานจากที่สร้างขึ้นใหม่ แนบหรือซ่อมแซม ตลอดจนโครงสร้างปิดที่จำเป็นเพื่อให้แน่ใจว่าการว่าจ้างส่วนต่าง ๆ ของอาคาร

การก่อสร้างเครือข่ายและโครงสร้างความต้องการซึ่งเกิดจากการว่าจ้างสิ่งอำนวยความสะดวกภายใต้โครงการชั่วคราว

ถนนชั่วคราวภายในอาคารที่กำลังก่อสร้างเพื่อติดตั้งโครง

ท่าเทียบเรือสำหรับการผลิตงานป้องกันธนาคาร

รองรับระดับกลาง;

โครงสร้างเพื่อปกป้องอาคารและโครงสร้างจากความเสียหายระหว่างการขุดเจาะและการระเบิด

การก่อสร้างอาคารเหนือศีรษะชั่วคราว

การวางถนนชั่วคราว

การก่อสร้างทางรถไฟชั่วคราวหรือทางอ้อม (ทางอ้อม) ที่เกี่ยวข้องกับการก่อสร้างใหม่หรือการปรับปรุงอาคารและโครงสร้างที่มีอยู่

รายการสามารถเสริมได้บนพื้นฐานของโครงการก่อสร้างองค์กร (COS)

2. ขั้นตอนการสมัครกฎ

2.1. บรรทัดฐานโดยประมาณที่กำหนดใน , ออกแบบมาสำหรับสภาพการก่อสร้างใหม่

เมื่อเตรียมเอกสารงบประมาณสำหรับ ยกเครื่องอาคารอุตสาหกรรม การฟื้นฟู และการขยาย ผู้ประกอบการ, อาคารและสิ่งปลูกสร้าง, การก่อสร้างระยะต่อมาในอาณาเขตของสถานประกอบการหรือไซต์ที่อยู่ติดกัน, ค่าสัมประสิทธิ์ 0.8 ถูกนำไปใช้กับมาตรฐานที่ระบุ

2.2. เมื่อสร้างในพื้นที่ที่มีความยาก สภาพภูมิอากาศ(ในพื้นที่ เหนือสุดและพื้นที่ที่เท่ากันในพื้นที่ภูเขาสูงทะเลทรายและพื้นที่ไม่มีน้ำ) ค่าใช้จ่ายของอาคารและโครงสร้างชั่วคราวควรถูกกำหนดโดยการคำนวณตามข้อมูลของ PIC หรือตามสัญญาตามบรรทัดฐานของคอลเลกชันนี้ .

3. ขั้นตอนการชำระเงินสำหรับอาคารและสิ่งปลูกสร้างชั่วคราว

3.1. จำนวนเงินสำหรับการก่อสร้างอาคารและสิ่งปลูกสร้างชั่วคราวที่มีชื่อสามารถกำหนดได้:

ตามกฎของคอลเลกชันนี้

ตามการคำนวณตามข้อมูล POS ไม่อนุญาตให้ใช้วิธีการเหล่านี้พร้อมกัน

3.2. การตั้งถิ่นฐานระหว่างลูกค้าและผู้รับเหมาสำหรับอาคารและโครงสร้างชั่วคราวนั้นทำขึ้นสำหรับอาคารและโครงสร้างชั่วคราวที่สร้างขึ้นจริง

3.3. ขั้นตอนการชำระเงินสำหรับอาคารและโครงสร้างชั่วคราวที่จัดตั้งขึ้นระหว่างลูกค้าและผู้รับเหมาจะต้องดำเนินการตั้งแต่ต้นจนจบการก่อสร้าง

3.4. อาคารและสิ่งปลูกสร้างชั่วคราวชื่อที่สร้างได้รับการยอมรับสำหรับการดำเนินงานโดยให้เครดิตกับสินทรัพย์ถาวรของลูกค้า (ยกเว้นถนนชั่วคราวถนนทางเข้าและรั้วที่ออกแบบทางสถาปัตยกรรม) และโอนไปใช้ผู้รับเหมาตามลักษณะที่กำหนดในสัญญา

3.5. ค่าใช้จ่ายในการรื้ออาคารและโครงสร้างชั่วคราวจะจ่ายเมื่อมีการชำระบัญชี

จำนวนเงินที่คืนได้จากการขายวัสดุ ชิ้นส่วน อุปกรณ์และการผลิตและอุปกรณ์ในครัวเรือนที่ได้รับจากการรื้อถอนอาคารและโครงสร้างชั่วคราวในงบดุลของลูกค้า กำหนดโดยการคำนวณที่คำนึงถึงการขายวัสดุและชิ้นส่วนเหล่านี้ ที่ระดับราคาปัจจุบัน (ลบด้วยค่าใช้จ่ายในการทำให้อยู่ในสภาพใช้งานได้และจัดส่งไปยังพื้นที่จัดเก็บ)

3.6. วัสดุและโครงสร้างที่ได้จากการรื้อถอนอาคารและโครงสร้างชั่วคราวนั้น ฝ่ายบัญชีของลูกค้ารับผิดชอบและขายให้กับผู้รับเหมาโดยได้รับความยินยอมจากเขา

3.7. เมื่อใช้ในการก่อสร้างถนนชั่วคราวจากแผ่นพื้นคอนกรีตเสริมเหล็กสำเร็จรูป มูลค่าส่งคืนของแผ่นคอนกรีตที่ได้จากการรื้อจะถูกกำหนดบนพื้นฐานของการกระทำที่ลงนามโดยลูกค้าและผู้รับเหมา

เอกสารแนบ 1

อัตราต้นทุนโดยประมาณ
สำหรับการก่อสร้างชื่อชั่วคราว
อาคารและโครงสร้าง

№ p/p	ชื่อประเภทการก่อสร้าง สถานประกอบการ อาคาร และโครงสร้าง	อัตราโดยประมาณ% ของต้นทุนการก่อสร้างและติดตั้งตามผลของบทที่ 1-7 (คอลัมน์ 4 และ 5) ของการคำนวณประมาณการหนึ่งรายการ
	วิศวกรรมอุตสาหการ
	สถานประกอบการของอุตสาหกรรมโลหะเหล็ก (ยกเว้นเหมืองแร่)
	วิสาหกิจของอุตสาหกรรมโลหะนอกกลุ่มเหล็ก (ยกเว้นเหมืองแร่)
	วัตถุของการจัดแหล่งน้ำมันก๊าซและก๊าซคอนเดนเสท (ทุ่ง)
	องค์กรวิศวกรรมเครื่องกลและอุตสาหกรรมไฟฟ้า
	ผู้ประกอบการอุตสาหกรรมเหมืองแร่:
	การก่อสร้างเหมืองถ่านหิน (หินดินดาน) และเหมืองใหม่
	การก่อสร้างโรงงานเสริมคุณค่า การเปิดและเตรียมเปิดโลกทัศน์ใหม่ที่สถานประกอบการเหมืองแร่ที่มีอยู่
	การก่อสร้างเหมืองถ่านหิน (ชั้นหิน)
	ผู้ประกอบการอุตสาหกรรมเคมี:
	โรงกลั่นน้ำมันและโรงงานปิโตรเคมี
	วัตถุอื่น ๆ ของอุตสาหกรรมเคมี
	ผู้ประกอบการอุตสาหกรรมพีท
	วิสาหกิจของอุตสาหกรรมการต่อเรือและการซ่อมแซมเรือ
	วิสาหกิจของอุตสาหกรรมการตัดไม้และงานไม้
	วิสาหกิจของอุตสาหกรรมวัสดุก่อสร้างและอุตสาหกรรมก่อสร้าง
	กิจการผลิตเยื่อและกระดาษ
	ผู้ประกอบการอุตสาหกรรมเบา
	ผู้ประกอบการอุตสาหกรรมอาหาร
	สถานประกอบการอุตสาหกรรมการแพทย์
	วิสาหกิจของอุตสาหกรรมจุลชีววิทยา
	การก่อสร้างพลังงาน
	โรงไฟฟ้าพลังความร้อน:
	เครื่องควบแน่นที่มีกำลัง 210 - 300 MW สูงสุด 2500 MW
	คอนเดนซิ่งยูนิตที่มีกำลัง 500-300 MW สูงสุด 5,000 MW
	โรงไฟฟ้านิวเคลียร์ที่มีกำลังการผลิต 4,000 เมกะวัตต์ขึ้นไป
	เครื่องทำความร้อนอุตสาหกรรม CHP
	ห้องหม้อไอน้ำอิสระ
	สายไฟเหนือศีรษะ 35 kV ขึ้นไป
	สถานีไฟฟ้าย่อย 35 kV ขึ้นไปและวัตถุอื่น ๆ ของการก่อสร้างพลังงาน
	สายไฟเหนือศีรษะ รวมทั้งไฟส่องสว่าง สถานีไฟฟ้าย่อย 0.4 - 35 kV
	การก่อสร้างการขนส่ง
	ทางรถไฟสายใหม่ที่ไม่มีอุโมงค์และสะพาน (สะพานลอย) ยาวกว่า 50 เมตร
	ทางรถไฟสายหลักที่สองที่ไม่มีอุโมงค์และสะพาน (สะพานลอย) ที่มีความยาวมากกว่า 50 เมตร
	กระแสไฟฟ้าของส่วนทางรถไฟ
	การพัฒนาทางแยกทางรถไฟ สถานี การสร้างทางรถไฟใหม่ (การเสริมความแข็งแกร่งของแต่ละส่วนและเส้นทางรถไฟ) และการก่อสร้างประเภทอื่น ๆ บนเครือข่ายที่ดำเนินการ
	ทางหลวงที่มีความสำคัญระดับชาติและระดับท้องถิ่น (พื้นแข็ง) 1 - 4 ประเภท ไม่มีอุโมงค์และสะพาน (สะพานลอย) ยาวกว่า 50 ม.
	เมื่อใช้แอสฟัลต์เคลื่อนที่ชั่วคราวและโรงงานคอนกรีตซีเมนต์ในการก่อสร้างถนน
	เมื่อได้รับแอสฟัลต์คอนกรีตและคอนกรีตซีเมนต์สำหรับการปูผิวทางจากสถานประกอบการนิ่ง
	รถไฟใต้ดิน
	สะพานรถไฟและถนนยาวกว่า 50 เมตรและสะพานลอย
	สะพานข้ามเมืองและสะพานลอย:
	ในสถานที่ของการติดตั้งถาวรของสะพาน องค์กรก่อสร้าง
	ในประเด็นอื่นๆ
	สนามบิน:
	เว็บไซต์สนามบิน
	อาคารและโครงสร้างของโซนบริการและเทคนิค
	ท่าเรือและสิ่งอำนวยความสะดวกท่าเรือ
	ระบบขนส่งทางน้ำ
	อุโมงค์สะสม
	ที่อยู่อาศัยและการก่อสร้างทางแพ่งในเมืองและการตั้งถิ่นฐานของคนงาน
	อาคารที่พักอาศัยและการจัดสวน:
	อาคารที่พักอาศัย รวมถึงอาคารที่มีอาคารในตัว เช่น ร้านค้า ร้านซักรีด ฯลฯ (รวมทั้งโครงข่ายภายนอกและการจัดสวน)
	ละแวกใกล้เคียง, ไตรมาส, คอมเพล็กซ์ของที่อยู่อาศัยและ อาคารสาธารณะ(รวมทั้งโครงข่ายภายนอกและการจัดสวน)
	การปรับปรุงเมืองและเมือง (รวมถึงงานเกี่ยวกับการจัดถนน, ทางรถวิ่ง, ทางเท้า, พื้นที่สีเขียว)
	โรงเรียน โรงเรียนอนุบาล สถานรับเลี้ยงเด็ก ร้านค้า อาคารสำนักงาน โรงภาพยนตร์ โรงละคร หอศิลป์ และอาคารวิศวกรรมโยธาอื่นๆ
	อาคารและโครงสร้างการศึกษาและการแพทย์ สถาบันวิจัย ออกแบบและออกแบบ
	สิ่งอำนวยความสะดวกด้านสาธารณูปโภค (ห้องอาบน้ำ, ซักรีด, เมรุ, ฯลฯ)
	โครงข่ายภายนอกของแหล่งน้ำประปา ท่อน้ำทิ้ง ความร้อนและก๊าซภายในเมือง (ส่วนเชิงเส้น)
	น้ำประปาและท่อน้ำทิ้งของเมือง (ซับซ้อน โครงสร้างทางวิศวกรรมในส่วนของท่อประปา สถานีสูบน้ำ สิ่งอำนวยความสะดวกการรักษาเป็นต้น)
	การขนส่งด้วยไฟฟ้าในเมือง (สถานีรถราง คลังเก็บรถเข็น รถรางและรถราง สถานีย่อยฉุด สถานีปลายทาง การประชุมเชิงปฏิบัติการเกี่ยวกับรางและพลังงาน)
	รถไฟฟ้ารางเบา
	สถานพยาบาล, บ้านพัก, ที่ตั้งแคมป์, หอพัก, ร้านขายยา, ค่ายผู้บุกเบิก
	การก่อสร้างประเภทอื่นๆ
	อาคารและสิ่งอำนวยความสะดวกสำหรับการรับ การจัดเก็บ และการแปรรูปธัญพืชและเบเกอรี่
	วัตถุก่อสร้างของกระทรวงกลาโหมของสหพันธรัฐรัสเซีย:
	รวมแขนและวัตถุประสงค์พิเศษ
	ที่อยู่อาศัย ค่ายทหาร วัตถุประสงค์ของชุมชนและวัฒนธรรม
	เครือข่ายสิ่งอำนวยความสะดวกด้านการสื่อสาร:
	สายสื่อสารรีเลย์วิทยุ
	สิ่งอำนวยความสะดวกสถานีเคเบิลและสายอากาศ สายเคเบิลและสายเหนือศีรษะของเขต (ระหว่างภูมิภาค) และการสื่อสารในชนบท
	เครือข่ายโทรศัพท์ของเมือง สายและโหนดสื่อสารระหว่างสถานี
	สิ่งอำนวยความสะดวกอื่น ๆ (ที่ทำการไปรษณีย์ ศูนย์สื่อสารภูมิภาค ฯลฯ)
	สิ่งอำนวยความสะดวกในการออกอากาศและโทรทัศน์
	การก่อสร้างทางการเกษตร รวมถึงการก่อสร้างที่อยู่อาศัยและงานโยธาในพื้นที่ชนบท (ยกเว้นการก่อสร้างถนนและไฟฟ้า)
	การก่อสร้างการจัดการน้ำและโครงสร้างไฮดรอลิก การฟื้นฟูปลา-น้ำ-การฟื้นฟูและโครงสร้างบ่อเลี้ยงปลา โรงเพาะฟักปลาเพื่อขยายพันธุ์ของแหล่งปลาและบ่อวางไข่และเรือนเพาะชำ
	ท่อส่งหลักนอกเมือง:
	น้ำประปา, ท่อน้ำทิ้ง
	ท่อส่งก๊าซและท่อส่งน้ำมัน:
	โครงสร้างไซต์ (คอมเพรสเซอร์และสถานีสูบน้ำ สถานีจ่ายก๊าซ);
	ส่วนเชิงเส้น (รวมถึงไฟฟ้าเคมีและ สายเทคนิคการเชื่อมต่อ)
	เครือข่ายเครื่องทำความร้อน
	โรงบำบัดน้ำเสีย น้ำประปา และโรงบำบัดน้ำเสียที่สร้างขึ้นตามโครงการอิสระ
	บริษัทจัดหา
	วิสาหกิจของอุตสาหกรรมอื่น ๆ

อัตราต้นทุนโดยประมาณสำหรับการก่อสร้างอาคารและสิ่งปลูกสร้างชั่วคราวที่มีกรรมสิทธิ์

รายการงานและค่าใช้จ่ายที่เกี่ยวข้องกับชื่ออาคารและโครงสร้างชั่วคราวที่รวมอยู่ในบรรทัดฐานโดยประมาณ

รายการงานและค่าใช้จ่ายที่เกี่ยวข้องกับอาคารและสิ่งปลูกสร้างชั่วคราวที่ไม่ใช่ชื่อ รวมอยู่ในอัตราค่าโสหุ้ย

ค่าใช้จ่ายสำหรับอาคารและสิ่งอำนวยความสะดวกชั่วคราว

อาคารและโครงสร้างชั่วคราว ได้แก่ อาคารอุตสาหกรรม การจัดเก็บ อาคารเสริม อาคารที่พักอาศัยและสาธารณะ และโครงสร้างที่สร้างขึ้นเป็นพิเศษหรือดัดแปลงสำหรับระยะเวลาของการก่อสร้าง ซึ่งจำเป็นสำหรับการผลิตงานก่อสร้างและติดตั้ง และการบำรุงรักษาคนงานก่อสร้าง อาคารและสิ่งปลูกสร้างชั่วคราวแบ่งออกเป็นตำแหน่งและไม่ใช่ตำแหน่ง ตามภาคผนวก (บังคับ) ถึง SNiP! U-9-84 "กฎสำหรับการพัฒนาและการใช้อัตราต้นทุนโดยประมาณสำหรับการก่อสร้างอาคารและโครงสร้างชั่วคราว" ชื่ออาคารและโครงสร้างชั่วคราว ได้แก่ :

4. การย้ายโครงสร้างและชิ้นส่วนของการผลิต การจัดเก็บ คอนเทนเนอร์เสริม ตู้คอนเทนเนอร์ที่อยู่อาศัยและสาธารณะ และอาคารและโครงสร้างเคลื่อนที่ (สินค้าคงคลัง) แบบพับได้ไปยังสถานที่ก่อสร้าง การจัดฐานรากและฐานราก การติดตั้งพร้อมการตกแต่งที่จำเป็น การติดตั้งอุปกรณ์ การว่าจ้าง เครือข่ายวิศวกรรม การสร้างและปรับปรุงการตั้งถิ่นฐานชั่วคราว (รวมถึงการตั้งถิ่นฐานแบบหมุนเวียน) การรื้อถอน การบูรณะ

ไซต์งาน เคลื่อนย้ายโครงสร้าง และชิ้นส่วนไปยังคลังสินค้า

5. การจัดและบำรุงรักษาทางรถไฟชั่วคราว รถยนต์ และถนนลูกรัง รวมทั้งส่วนเชื่อมต่อระหว่างถนนทางหลวงกับโครงสร้างเชิงเส้นที่อยู่ระหว่างการก่อสร้าง ("หนวด") และทางเดิน ณ สถานที่ก่อสร้างด้วยเทียม

โครงสร้าง สะพานลอย และทางข้าม การรื้อถอนถนนและทางวิ่ง

6. การติดตั้งและการรื้อถอนเครือข่ายการสื่อสารและการสื่อสารชั่วคราวเพื่อให้ไฟฟ้า น้ำ ความร้อน ฯลฯ ที่สถานที่ก่อสร้างตั้งแต่สวิตช์เกียร์ไปจนถึงอุปกรณ์แต่ละแห่ง

7. การติดตั้งถนนเหนือศีรษะชั่วคราวและเครนเคเบิลสำหรับเคลื่อนย้ายวัสดุและชิ้นส่วนและถอดประกอบ

8. คลังสินค้าชั่วคราววัสดุและเทคนิคแบบปิด (แบบใช้ความร้อนและไม่ผ่านความร้อน) และเปิดสำหรับวัสดุ ผลิตภัณฑ์ โครงสร้างและอุปกรณ์ ณ สถานที่ก่อสร้าง ยกเว้นหัวหน้าร้านค้าและหัวหน้าคนงาน โกดังและเพิงในสถานที่ก่อสร้าง

9. การเตรียมการชั่วคราว (แพลตฟอร์ม แท่น ฯลฯ) สำหรับวัสดุ ผลิตภัณฑ์ โครงสร้างและอุปกรณ์ตลอดจนการดำเนินการขนถ่าย

10. การประชุมเชิงปฏิบัติการการผลิตชั่วคราว (การซ่อมเครื่องกล การเสริมแรง งานไม้ ฯลฯ) และการตีขึ้นรูป

11. โรงไฟฟ้า, โรงต้มน้ำ, สถานีสูบน้ำ, สถานีคอมเพรสเซอร์, เครื่องทำลมร้อน,

พัดลม ฯลฯ เพื่อวัตถุประสงค์ชั่วคราว

13. การติดตั้งชั่วคราวสำหรับการเตรียมดินที่บำบัดด้วยสารยึดเกาะอินทรีย์และอนินทรีย์ โรงงานซีเมนต์ชั่วคราวและแอสฟัลต์คอนกรีตสำหรับการเตรียมส่วนผสมคอนกรีตและแอสฟัลต์คอนกรีตพร้อมที่เก็บน้ำมันดิน ฯลฯ

18. การติดตั้งและการรื้อถอนเครือข่ายชั่วคราวของอากาศอัด น้ำ แหล่งจ่ายไฟ การสื่อสาร และการสื่อสารชั่วคราวอื่นๆ ในเหมือง อุโมงค์ และรถไฟใต้ดิน

19. ห้องปฏิบัติการชั่วคราวสำหรับทดสอบวัสดุก่อสร้างและผลิตภัณฑ์ในสถานที่ก่อสร้าง

20. การจัดเตรียมฐานและฐานรากสำหรับเครื่องจักรและกลไกซึ่งค่าใช้จ่ายเหล่านี้ไม่รวมอยู่ในต้นทุนชั่วโมงเครื่องจักร (ยกเว้นรางรถไฟสำหรับหอคอย โครงสำหรับตั้งสิ่งของ และเครนขาสูง)

21. โครงสร้างชั่วคราวที่เกี่ยวข้องกับมาตรการดับเพลิงและความปลอดภัยในสถานที่ก่อสร้างและในหมู่บ้านที่อยู่อาศัย

22. สำนักงานชั่วคราวของส่วนก่อสร้างและประกอบ รถไฟก่อสร้างและประกอบ ฝ่ายก่อสร้างหรือเว็บไซต์ที่ไว้วางใจ

23. รั้วและรั้วที่ออกแบบเป็นพิเศษในเมือง

อาคาร โครงสร้าง อุปกรณ์ติดตั้ง และอุปกรณ์ชั่วคราวที่ไม่ใช่ชื่อย่อ ได้แก่ สำนักงานและตู้กับข้าวของหัวหน้าคนงานและช่างฝีมือ โกดังและเพิงที่ไซต์ก่อสร้าง ฝักบัว อ่าง ส้วมไม่ระบายน้ำ และห้องสำหรับผู้ปฏิบัติงานทำความร้อน ดาดฟ้า, ขั้นบันได, บันได, ทางเดิน, กระดานวิ่ง, การปลดเมื่อพังอาคาร, อุปกรณ์ความปลอดภัย; สินค้าคงคลัง วิธีการรวมของนั่งร้านเช่นประคอง, หอคอย, แพลตฟอร์มสินค้าคงคลัง, นั่งร้าน, ฯลฯ , รั้วและอุปสรรค (ยกเว้นสำหรับการออกแบบพิเศษและสถาปัตยกรรม), กระบังหน้านิรภัย, ที่พักอาศัยระหว่างการขุดเจาะและการระเบิด; การเดินสายชั่วคราวจากเครือข่ายหลักและการกระจายไฟฟ้า น้ำ ไอน้ำ ก๊าซและอากาศภายในพื้นที่ทำงาน (อาณาเขตภายใน 25 เมตรจากปริมณฑลของอาคารหรือจากโครงสร้างเชิงเส้น)

ค่าใช้จ่ายที่เกี่ยวข้องกับการปรับอาคารและโครงสร้างที่อยู่ระหว่างการก่อสร้างและที่มีอยู่ในสถานที่ก่อสร้างแทนการก่อสร้างอาคารและโครงสร้างชั่วคราวที่ไม่ใช่ชื่อข้างต้น

ค่าใช้จ่ายในการก่อสร้าง ประกอบ รื้อถอน ค่าเสื่อมราคา การซ่อมแซมในปัจจุบัน และการย้ายที่ตั้งของอาคารและโครงสร้างชั่วคราวที่ไม่ใช่ตำแหน่งจะนำมาพิจารณาด้วยอัตราค่าโสหุ้ย

บรรทัดฐานโดยประมาณคำนึงถึงการก่อสร้างอาคารและโครงสร้างชั่วคราวที่จำเป็นสำหรับการผลิตงานก่อสร้างและติดตั้งตลอดจนการบริการคนงานก่อสร้างภายในสถานที่ก่อสร้างโดยคำนึงถึงความเป็นไปได้ของการปรับตัวและการใช้งาน ความต้องการของการก่อสร้างอาคารและโครงสร้างที่มีอยู่และที่สร้างขึ้นใหม่ประเภทถาวร

หากโครงการ (ร่างการทำงาน) ไม่ได้จัดเตรียมไว้สำหรับการก่อสร้างทางรถไฟและถนน การสื่อสารทางวิศวกรรมที่สามารถใช้ได้ในช่วงเวลาการก่อสร้าง ค่าใช้จ่ายในการสร้างถนนทางเข้าชั่วคราวที่เหมาะสมและการสื่อสารอื่น ๆ เพื่อให้สถานที่ก่อสร้างมีไฟฟ้า น้ำประปา , ความร้อน ฯลฯ ขึ้นอยู่กับความยาวของการสื่อสาร (จากจุดสัมผัสของแหล่งที่มาของการรับไปยังสถานที่ก่อสร้าง) โครงสร้างของพวกเขาที่กำหนดไว้ในส่วนของโครงการ (ร่างการทำงาน) สำหรับองค์กรของการก่อสร้างตาม รายการราคาที่เกี่ยวข้องเขตปึกแผ่น อัตราต่อหน่วยบน การก่อสร้างอาคารและการทำงาน และอื่นๆ มาตรฐานโดยประมาณ(ซึ่งเกินราคาอาคารและสิ่งปลูกสร้างชั่วคราว)

นี้มันมาก จุดสำคัญ. โดยหลักการแล้ว จำนวนของบรรทัดฐานต้นทุนสำหรับอาคารและโครงสร้างชั่วคราวนั้นไม่มีนัยสำคัญมาก ดังนั้นจึงเป็นสิ่งสำคัญมากที่จะต้องทำความเข้าใจว่าสิ่งใดรวมอยู่ในบรรทัดฐานนี้และไม่ต้องชำระเงินเพิ่มเติม และสิ่งที่ควรรวมแยกต่างหากซึ่งเกินราคา บรรทัดฐานสำหรับอาคารและโครงสร้างชั่วคราว ความจริงก็คือในครั้งเดียวเมื่อบรรทัดฐานเหล่านี้สำหรับอาคารและโครงสร้างชั่วคราวถูกสร้างขึ้นพวกเขาพูดคุยและตัดสินใจเกี่ยวกับค่าคอมมิชชั่น: "นี่ นี่ และนี่เป็นส่วนหนึ่งของบรรทัดฐานต้นทุนสำหรับอาคารและโครงสร้างชั่วคราวและทุกอย่างอื่นไม่ได้ รวมอยู่ด้วย." นี่เป็นประเด็นหลักที่เป็นประเด็นพื้นฐานของการกำหนดจำนวนต้นทุนสำหรับอาคารและสิ่งปลูกสร้างชั่วคราว เนื่องจากหากอาคารและโครงสร้างที่มีลักษณะชั่วคราวทั้งหมดรวมอยู่ในอัตราต้นทุนสำหรับอาคารและสิ่งปลูกสร้างชั่วคราวแล้ว จำนวน (อัตรา) ของต้นทุนสำหรับ อาคารและโครงสร้างชั่วคราวจะสูงขึ้นอย่างมาก ดังนั้นจึงเป็นสิ่งสำคัญมากที่จะสามารถเข้าใจหลักการนี้และแยกแยะความแตกต่างของอาคารและโครงสร้างชั่วคราวที่จัดให้อยู่ในเกณฑ์ปกติและสิ่งที่ควรพิจารณาเพิ่มเติม

ในการพัฒนาปัญหานี้ ลองจินตนาการถึงสถานการณ์ที่สิ่งอำนวยความสะดวกที่อยู่ระหว่างการก่อสร้างจำเป็นต้องได้รับไฟฟ้า ไม่สามารถวางและจ่ายไฟสายเคเบิลตามแบบแผนถาวรก่อนเริ่มงานได้ ด้วยเหตุผลใดก็ตาม ดังนั้นจึงจำเป็นต้องวางสายเคเบิลชั่วคราวยาว 5 กม. ในสถานการณ์นี้ สายเคเบิลยาว 25 ม. ที่อยู่ติดกับอาคารที่กำลังก่อสร้างถูกจัดประเภทเป็นอาคารและโครงสร้างที่ไม่มีชื่อ - ค่าใช้จ่ายในการวางจะรวมอยู่ในต้นทุนค่าโสหุ้ย สายเคเบิล 100 ม. ถัดไปที่วางอยู่ภายในสถานที่ก่อสร้างเป็นของชื่ออาคารและโครงสร้าง ค่าใช้จ่ายในการวางส่วนนี้ของเส้นทางจะนำมาพิจารณาด้วยอัตรา (ร้อยละ) สำหรับอาคารและโครงสร้างชั่วคราว ส่วนที่เหลือซึ่งเป็นส่วนที่สำคัญที่สุดของเส้นทางเคเบิลชั่วคราว - 4875 ม. - ตั้งอยู่นอกสถานที่ก่อสร้างควรรวมอยู่ในบทที่ 8 ของประมาณการรวมที่เกินอัตราต้นทุนสำหรับอาคารและโครงสร้างชั่วคราว แต่นอกเหนือจากสายเคเบิลแล้ว จำเป็นต้องมีการสื่อสารชั่วคราวอื่นๆ ด้วย: ถนนชั่วคราว และสิ่งอำนวยความสะดวก และหัวหน้าคนงาน และอื่นๆ อีกมากมาย จัดทำโดยรายชื่ออาคารและโครงสร้างที่มียศ ดังนั้นจึงควรระบุอย่างชัดเจนถึงสิ่งที่ควรคำนึงถึงในบรรทัดฐาน และสิ่งที่ควรรวมอยู่ในบทที่ 8 ของประมาณการรวมที่เกินมาตรฐานต้นทุนสำหรับอาคารและโครงสร้างชั่วคราว

อีกตัวอย่างหนึ่งก็เป็นไปได้เช่นกัน มีการสร้างเวิร์กช็อปใหม่ในองค์กรที่มีอยู่ ลูกค้าจัดหาสถานที่อำนวยความสะดวกให้ผู้รับเหมา เขามีโรงอาหารและพนักงานของผู้รับเหมาใช้ อาคารชั่วคราวและสิ่งอำนวยความสะดวกเพื่ออุตสาหกรรมไม่จำเป็น เนื่องจากการก่อสร้างดำเนินการในเมือง พัสดุจึงถูกรวมศูนย์ ความยาวของเครือข่ายชั่วคราวและการสื่อสารไม่เกิน 25 ม. เนื่องจากเครือข่ายที่มีอยู่ปิดอยู่ ในกรณีนี้ลูกค้ามีสิทธิที่จะไม่รวมในบทที่ 8 ของบทสรุป ประมาณการต้นทุนของอาคารและสิ่งปลูกสร้างชั่วคราว เนื่องจากใน กรณีนี้มีเพียงอาคารและสิ่งปลูกสร้างชั่วคราวที่ไม่ใช่ชื่อที่คำนึงถึงต้นทุนค่าโสหุ้ยของผู้รับเหมา และไม่มีชื่ออาคารและโครงสร้างชั่วคราวเลย แต่ถ้าอย่างน้อยชื่ออาคารและสิ่งปลูกสร้างชั่วคราวที่มีชื่อรายการใดรายการหนึ่งเกิดขึ้น แม้ว่าจะมีจำนวนน้อยมาก ค่าใช้จ่ายของอาคารและสิ่งปลูกสร้างชั่วคราวควรรวมอยู่ในบทที่ 8 ของการประมาณการรวมในอัตราเต็ม เนื่องจากหลักการเฉลี่ย และบรรทัดฐานทำงานที่นี่ไม่สามารถปรับขึ้นหรือลงได้

ควรสังเกตว่าจำนวนบรรทัดฐานต้นทุนสำหรับอาคารและโครงสร้างชั่วคราวไม่ควรใช้โดยอุตสาหกรรมการก่อสร้าง แต่ตามประเภทของการก่อสร้างซึ่งระบุไว้ในตารางบรรทัดฐานโดยประมาณสำหรับอาคารและโครงสร้างชั่วคราว ตัวอย่างเช่น ถ้าสำหรับองค์กร อุตสาหกรรมเบาการก่อสร้างโรงบำบัดกำลังดำเนินการตามโครงการแยกต่างหาก (แบบร่างการทำงาน) และการประเมินแบบรวมแล้วจึงควรใช้อัตราต้นทุนสำหรับอาคารและโครงสร้างชั่วคราวสำหรับสิ่งอำนวยความสะดวกในการบำบัดและไม่เป็นไปตามอัตราสำหรับการก่อสร้างอุตสาหกรรมเบา องค์กร.

ดังนั้น หากเราย้อนกลับไปที่ตัวอย่างของเราโดยวางสายเคเบิลชั่วคราว เราสามารถสรุปได้ว่าการสื่อสารชั่วคราวแบบเดียวกันนี้มักใช้กับทั้งโครงสร้างชั่วคราวที่ไม่มีชื่อ (25 ม. แรก) และโครงสร้างชั่วคราวของชื่อ (ภายในสถานที่ก่อสร้าง ยกเว้น สำหรับ 25 ม. จากอาคาร) และโครงสร้างชั่วคราวซึ่งค่าใช้จ่ายควรรวมอยู่ในบทที่ 8 ของการประมาณการรวมเกินกว่าอัตราต้นทุนสำหรับอาคารและสิ่งปลูกสร้างชั่วคราว (นอกสถานที่ก่อสร้าง) และจะกำหนดขอบเขตที่ถูกต้องของสถานที่ก่อสร้างได้อย่างไร? ตามกฎแล้วจะตรงกับขอบเขตของแปลงที่จัดสรรเพื่อการพัฒนาและในบางกรณีเมื่อมีข้อ จำกัด อย่างมากโดยมีเหตุผลที่เหมาะสมในโครงการก่อสร้างองค์กร (POS) จะมีการปันส่วนเพิ่มเติมชั่วคราวสำหรับการก่อสร้าง ซึ่งควรจะร่างขึ้นพร้อมเอกสารที่เหมาะสม

นอกจากนี้ควรระลึกไว้เสมอว่าไม่รวมบรรทัดฐานโดยประมาณและนำมาพิจารณาตามโครงการโดยตรงในการประมาณการในท้องถิ่นและตามวัตถุของกองทุน:

สำหรับการก่อสร้างอุปกรณ์ชั่วคราวที่จำเป็นสำหรับระยะเวลาของการดำเนินงานของประเภทการก่อสร้างและติดตั้งเฉพาะสำหรับสถานที่นี้เท่านั้น: ท่าเทียบเรือสำหรับการผลิตงานป้องกันธนาคาร ตัวค้ำกลางแบบวงกลม, รางรถไฟสำหรับหอคอย, โครงสำหรับตั้งสิ่งของและโครงสำหรับตั้งสิ่งของและฐานสำหรับพวกเขา, โครงสร้างสำหรับปกป้องอาคารและโครงสร้างจากความเสียหายระหว่างการเจาะและการระเบิด เหตุเพื่อให้มั่นใจถึงการทำงานที่มั่นคงของอุปกรณ์ตอกเสาเข็มเมื่อตอกเสาเข็ม สายลำเลียงสำหรับติดตั้งโครงสร้างเหล็กในบล็อกขนาดใหญ่

สำหรับการก่อสร้างทางรถไฟหรือทางอ้อม (ทางอ้อม) ชั่วคราวที่เกี่ยวข้องกับการก่อสร้างใหม่หรือการตกแต่งอาคารและโครงสร้างที่มีอยู่

สำหรับการชดใช้ค่าใช้จ่ายที่เกี่ยวข้องกับเทคโนโลยีการทำเหมืองใต้ดินและงานทุน: การสร้างอาคารเหนือศีรษะชั่วคราว, การวางถนนลากชั่วคราว, การจัดสิ่งอำนวยความสะดวกการบำบัดชั่วคราว

สำหรับการจัดถนนชั่วคราวภายในอาคารที่กำลังก่อสร้างเพื่อติดตั้งโครงตามข้อมูลการออกแบบ

สำหรับการติดตั้งโครงสร้างปิดชั่วคราวที่แยกสถานที่ที่มีอยู่ออกจากอาคารที่สร้างขึ้นใหม่ ติดตั้งหรือสร้างใหม่ ตลอดจนโครงสร้างที่ล้อมรอบที่จำเป็นเพื่อให้แน่ใจว่าการว่าจ้างส่วนต่าง ๆ ของอาคารเป็นส่วนหนึ่งของคิวหรือคอมเพล็กซ์เริ่มต้น

สำหรับการก่อสร้างเครือข่ายหรือโครงสร้างความต้องการซึ่งเกิดจากการว่าจ้างสิ่งอำนวยความสะดวกตามโครงการชั่วคราว

น่าเสียดายเมื่อวลีนี้รวมอยู่ในข้อความของ SNiP IY-9-84 พวกเขาลืม "เรื่องเล็ก" - เพื่อเพิ่มตัวอักษรสองสามตัว - "ฯลฯ" และพนักงานขององค์กรออกแบบและบริการลูกค้าบางคนพยายามตีความตามตัวอักษร ของส่วนข้อความนี้ - ซึ่งรวมอยู่ในข้อความก็ควรรวมอยู่ในการประมาณการสำหรับงานบางประเภทและหากโครงสร้างชั่วคราวบางอย่างมีลักษณะเพียงครั้งเดียว แต่ไม่รวมอยู่ในรายการค่าใช้จ่ายเหล่านี้ควร นำมาประกอบกับบรรทัดฐานสำหรับอาคารและสิ่งปลูกสร้างชั่วคราวและใน ประมาณการท้องถิ่นไม่ควรรวมไว้เพราะถึงแม้จะเป็นครั้งเดียว แต่ก็ไม่รวมอยู่ในรายการ แรงจูงใจนี้ผิดโดยพื้นฐาน สิ่งสำคัญคือต้องเข้าใจในที่นี้ว่าโดยหลักการแล้วโครงสร้างชั่วคราวสำหรับงานบางประเภทไม่สามารถครอบคลุมโดยหลักการสำหรับอาคารและสิ่งปลูกสร้างชั่วคราวได้เนื่องจากในบางกรณีอาจเป็นได้ แต่ในบางกรณีไม่รวมถึงกฎสำหรับชั่วคราว อาคารและโครงสร้างไม่ครอบคลุมกรณีดังกล่าว , ครอบคลุมเฉพาะการใช้งานทั่วไปในการก่อสร้างอาคารและโครงสร้างชั่วคราวเท่านั้น ดังนั้นหมายถึงการไม่มี "ฯลฯ " ในวรรค 2.11 ของ SNiP IV-9-84 ไม่ถูกต้อง เนื่องจากเป็นการบิดเบือนความเข้าใจในหลักการกำหนดอัตราต้นทุนสำหรับอาคารและโครงสร้างชั่วคราว

โปรดทราบว่าตามข้อ 3.4 SNiP IV-9-84 ในกรณีการชำระหนี้ระหว่างลูกค้าและผู้รับเหมาสำหรับอาคารและโครงสร้างชั่วคราวตามอัตราร้อยละที่กำหนด วงเงินรวมของเงินทุนสำหรับการก่อสร้างอาคารและสิ่งปลูกสร้างชั่วคราวกำหนดไว้ในการคำนวณประมาณการรวมที่ อัตราเดียวกันไม่สามารถเพิ่มขึ้นได้หากไม่เพียงพอ ดังนั้นจึงเป็นสิ่งสำคัญมากที่จะกำหนดปัจจัยทั้งหมดล่วงหน้า และหากจำเป็น ให้ปรับการรวมเงินเพิ่มเติมในบทที่ 8 ของการประมาณการสรุปและการประมาณการที่เกินอัตราร้อยละ

นอกจากนี้บรรทัดฐานโดยประมาณจะไม่คำนึงถึงเงินในบัญชี:

สำหรับการติดตั้งถนนที่บรรทุกดินชั่วคราวในเหมืองหินและในที่ทิ้งขยะซึ่งถูกนำมาพิจารณาในบรรทัดฐานโดยประมาณสำหรับการขุดดิน

สำหรับการจัดสรรและการเตรียมอาณาเขตสำหรับการก่อสร้างอาคารและสิ่งปลูกสร้างชั่วคราว (รวมถึงการระบายน้ำ การถมดินหรือลุ่มน้ำ การถมดิน การฟื้นฟูสภาพการใช้น้ำ และการถางป่า) เงินทุนสำหรับการชำระค่าใช้จ่ายเหล่านี้มีอยู่ในบทที่ 1 ของการคำนวณประมาณการรวม "การเตรียมสถานที่ก่อสร้าง" สำหรับสถานที่ก่อสร้างโดยรวมโดยคำนึงถึงตำแหน่งของอาคารและโครงสร้างชั่วคราว

สำหรับการซื้ออุปกรณ์และสินค้าคงคลัง (อุตสาหกรรมและครัวเรือน) สำหรับอาคารและโครงสร้างชั่วคราว ค่าใช้จ่ายเหล่านี้จะได้รับคืนจากกองทุนที่ผู้รับเหมาจัดสรร การก่อสร้างและการประกอบองค์กรเพื่อการพัฒนาฐานการผลิตการก่อสร้าง

สำหรับการก่อสร้างของผู้ประกอบการอุตสาหกรรมการก่อสร้าง (โรงงานสำหรับการผลิตคอนกรีตและโครงสร้างคอนกรีตเสริมเหล็ก, โครงสร้างไม้, อิฐ, วัสดุที่ไม่ใช่โลหะ ฯลฯ )

ปัญหาในการจัดสรรเงินทุนสำหรับการก่อสร้างวิสาหกิจดังกล่าวหากมีความจำเป็นควรตัดสินใจโดยลูกค้าและผู้รับเหมาเมื่อตกลงในโครงการ

บรรทัดฐานโดยประมาณจะไม่ถูกนำมาพิจารณาด้วยและในกรณีที่มีเหตุผลที่เหมาะสมซึ่งจัดทำโดยโครงการองค์กรก่อสร้างควรรวมเงินทุนต่อไปนี้ไว้ในบทที่ 8 ของการประมาณการสรุป:

สำหรับการจัดและบำรุงรักษาถนนชั่วคราวที่มีโครงสร้างเทียมตามเส้นทางของโครงสร้างเชิงเส้น

สำหรับการก่อสร้างฐานการถ่ายเทของผู้รับเหมา ณ จุดถ่ายวัสดุและโครงสร้างอาคารจากการขนส่งประเภทหนึ่งไปยังอีกประเภทหนึ่งเมื่อบริการขนส่งสินค้าขององค์กรขนส่งไม่ได้ให้บริการขนถ่าย

สำหรับการก่อสร้างและบำรุงรักษาอาคารชั่วคราวและโครงสร้างที่จำเป็นสำหรับที่พักและการบำรุงรักษาของผู้สร้างประเภทพิเศษ

ที่นี่ข้อพิพาทโดยเฉพาะอย่างยิ่งมักจะเกิดขึ้นในเรื่องของรวมถึงค่าใช้จ่ายของอาคารและสิ่งปลูกสร้างชั่วคราวซึ่งเกินมาตรฐานที่กำหนดเป็นเปอร์เซ็นต์ตามตารางบรรทัดฐานค่าใช้จ่ายในการสร้างถนนชั่วคราวตามเส้นทางนอกสถานที่ เครือข่ายและการสื่อสาร แต่เครือข่ายและการสื่อสารนอกสถานที่เหล่านี้ล้วนเป็นโครงสร้างเชิงเส้น นอกจากนี้ ถนนชั่วคราวตามเส้นทางเครือข่ายนอกสถานที่ตั้งอยู่นอกพื้นที่ก่อสร้างหลักอย่างชัดเจน ประเด็นนี้ได้รับการพิจารณาข้างต้นแล้ว จึงมีแรงจูงใจ 2 ประการในการรวมค่าใช้จ่ายดังกล่าวในบทที่ 8 ของประมาณการสรุปและประมาณการที่เกิน ค่าใช้จ่ายของอาคารและโครงสร้างชั่วคราว แต่ด้วยเหตุผลบางอย่างความถูกต้องของสิ่งนี้บางครั้งทำให้เกิดข้อสงสัยในหมู่ลูกค้าและนักออกแบบ

เมื่อใช้อาคารและโครงสร้างชั่วคราวแบบเคลื่อนที่ (สินค้าคงคลัง) บรรทัดฐานโดยประมาณจะพิจารณาต้นทุนต่อไปนี้:

A) สำหรับอาคารคอนเทนเนอร์เคลื่อนที่ (สินค้าคงคลัง):

เพื่อย้ายจากคลังสินค้าขององค์กรก่อสร้างไปยังการติดตั้ง และในกรณีของการก่อสร้างเชิงเส้น ให้ย้ายส่วนหนึ่งไปยังส่วนอื่นด้วย (ไม่รวมค่าใช้จ่ายที่เกิดขึ้นเมื่อย้ายจากไซต์ก่อสร้างหนึ่งไปยังอีกที่หนึ่ง)

สำหรับการวางแผนอาณาเขต

บนอุปกรณ์อินพุตของเครือข่ายวิศวกรรม

บนอุปกรณ์และการรื้อไซต์ด้วยคอนกรีตหรือสารเคลือบอื่น ๆ

สำหรับการติดตั้งและการรื้อถอนการจัดเตรียมภายใน

เพื่อย้ายอาคารหลังการใช้งานไปยังคลังสินค้าขององค์กรก่อสร้าง

ต้นทุนค่าโสหุ้ยและการประหยัดตามแผนเกิดขึ้นจากต้นทุนของงานข้างต้น ค่าใช้จ่ายของอาคารชั่วคราว (สินค้าคงคลัง) แบบเคลื่อนย้ายได้และโครงสร้างประเภทตู้คอนเทนเนอร์นั้นไม่ได้นำมาพิจารณาด้วยอัตราโดยประมาณ เนื่องจากต้นทุนในการได้มาซึ่งอาคารดังกล่าวจะนำมาพิจารณาด้วยอัตราค่าโสหุ้ย

B) สำหรับอาคารเคลื่อนที่ (สินค้าคงคลัง) ที่ยุบได้:

สำหรับการเคลื่อนย้ายชุดชิ้นส่วนจากคลังสินค้าขององค์กรก่อสร้างไปยังไซต์การติดตั้ง (ไม่รวมค่าใช้จ่ายที่เกิดขึ้นเมื่อย้ายจากสถานที่ก่อสร้างหนึ่งไปยังอีกที่หนึ่ง)

สำหรับการติดตั้งฐานรากและฐานราก การติดตั้งชิ้นส่วนทั้งหมดที่มีงานตกแต่งที่จำเป็น โดยเพิ่มต้นทุนวัสดุ ผลิตภัณฑ์ที่ไม่รวมอยู่ในชุดโรงงาน

สำหรับอินพุตของอาคารเครือข่ายวิศวกรรม (น้ำประปา ท่อน้ำทิ้ง ก๊าซ ไอน้ำ โทรศัพท์ ฯลฯ) รวมถึงการติดตั้งสุขภัณฑ์ภายใน ไฟฟ้า และอุปกรณ์อื่นๆ

สำหรับการติดตั้ง อุปกรณ์เทคโนโลยีและการจัดวางฐานราก

สำหรับการรื้อถอนอาคารและโครงสร้าง ฐานและฐานราก การรื้ออุปกรณ์เมื่อเสร็จงานและการเคลื่อนย้ายชิ้นส่วน วัสดุและอุปกรณ์ไปยังคลังสินค้าขององค์กรก่อสร้าง

สำหรับการจัดสวน

ต้นทุนค่าโสหุ้ยและการประหยัดตามแผนเกิดขึ้นจากต้นทุนของงานข้างต้นตลอดจนต้นทุนของชุดอุปกรณ์ ค่าใช้จ่ายของชุดชิ้นส่วนสำหรับอาคารและโครงสร้างชั่วคราวแบบเคลื่อนย้ายได้ (สินค้าคงคลัง) ไม่รวมอยู่ในอัตราโดยประมาณเนื่องจากค่าใช้จ่ายในการจัดหาอาคารดังกล่าวจะนำมาพิจารณาด้วยอัตราค่าโสหุ้ย

ในการประมาณการโดยสรุปสำหรับการขยายตัวของสถานประกอบการ อาคารและโครงสร้างที่มีอยู่ รวมถึงการก่อสร้างขั้นตอนที่สองและขั้นตอนต่อมา การประชุมเชิงปฏิบัติการใหม่ อุตสาหกรรม ฟาร์ม และการสื่อสารในอาณาเขตของสถานประกอบการที่มีอยู่หรือไซต์ที่อยู่ใกล้เคียง จะใช้ค่าสัมประสิทธิ์กับ บรรทัดฐานโดยประมาณสำหรับอาคารและโครงสร้างชั่วคราว 0.8 ค่าสัมประสิทธิ์ที่ระบุไม่ควรใช้เมื่อขยายวัตถุของการบุกเบิกและการก่อสร้างการจัดการน้ำตลอดจนในระหว่างการก่อสร้างอาคารแต่ละแห่งใน ชนบทในสถานที่ก่อสร้างแยกต่างหาก

เมื่อรวบรวมการประมาณการสรุปสำหรับประเภทของการก่อสร้างที่ไม่ได้อยู่ในตารางที่ระบุ (เช่น: โรงไฟฟ้าพลังน้ำ อุโมงค์ ศูนย์กีฬา ฯลฯ) สำหรับอาคารที่ตั้งอยู่ใน Far North เช่นเดียวกับการสร้างใหม่และทางเทคนิค อุปกรณ์ขององค์กรที่มีอยู่ - กองทุนขนาดสำหรับอาคารและโครงสร้างชั่วคราวถูกกำหนดโดยการคำนวณตามข้อมูลที่เกี่ยวข้องของส่วนของโครงการ (ร่างการทำงาน) "องค์กรการก่อสร้าง"

ตามข้อตกลงของคู่สัญญา เป็นไปได้ที่จะกำหนดจำนวนเงินค่าใช้จ่ายสำหรับอาคารชั่วคราวและโครงสร้างและการตั้งถิ่นฐานสำหรับงานที่ทำในการก่อสร้างของพวกเขาไม่ได้เป็นไปตามอัตราร้อยละ แต่ตามการคำนวณที่ตกลงกันโดยคู่สัญญาบนพื้นฐานของ รายการที่เป็นธรรมโดยโครงการองค์กรก่อสร้าง วิธีการนี้ในการกำหนดจำนวนต้นทุนสำหรับอาคารและสิ่งปลูกสร้างชั่วคราวนั้นถูกใช้เป็นกฎ ในกรณีที่ต้นทุนจริงสำหรับอาคารและโครงสร้างชั่วคราวอาจเกินจำนวนเงินที่กำหนดโดยอัตราร้อยละของต้นทุนสำหรับอาคารและโครงสร้างชั่วคราว นี่เป็นจุดที่สำคัญมาก ในอีกด้านหนึ่ง นี่เป็นงานที่ซับซ้อนและอุตสาหะ ในทางกลับกัน ตัวเลือกนี้เป็นทางเลือกเดียวที่เป็นไปได้ที่จำนวนต้นทุนสำหรับอาคารและโครงสร้างชั่วคราวที่รวมอยู่ในเอกสารการประมาณการสามารถสอดคล้องกับต้นทุนจริงที่ใช้ไป วัตถุประสงค์เหล่านี้และอาจเกินมาตรฐานร้อยละ

แต่เมื่อกำหนดจำนวนต้นทุนตาม set-list ตามข้อมูลของโครงการก่อสร้างองค์กรแล้ว ก็ต้องระมัดระวังมากในการรวบรวม set-list เอง เพราะพลาดอะไรไป ต่อมาหลังจากตกลง PIC และ ราคาตามสัญญา เพื่อให้ได้เงินทุนเพิ่มเติมเพื่อครอบคลุมต้นทุนสำหรับการก่อสร้างอาคารชั่วคราวและโครงสร้างที่ไม่รวมอยู่ในรายการเริ่มต้น จะเป็นเรื่องยากมาก และค่อนข้างเป็นไปได้ที่ผู้รับเหมาจะไม่สามารถได้รับค่าชดเชยสำหรับค่าใช้จ่ายของเขาสำหรับการก่อสร้างอาคารและโครงสร้างชั่วคราวที่ไม่รวมอยู่ในรายการชุดของวัตถุที่ตกลงกันไว้ก่อนหน้านี้

เมื่อกำหนดรายชื่ออาคารและโครงสร้างชั่วคราวที่เป็นส่วนหนึ่งของ PIC การกำหนดเวลาก่อสร้างที่ถูกต้องมีความสำคัญอย่างยิ่ง โดยเฉพาะในพื้นที่ที่ยังไม่พัฒนา ท้ายที่สุดหากขยายระยะเวลาการก่อสร้างความต้องการรายเดือนสำหรับคนงานจะไม่มากดังนั้นจึงมีความจำเป็นเล็กน้อยสำหรับที่อยู่อาศัยชั่วคราวและอาคารและโครงสร้างชั่วคราวอื่น ๆ ที่เกี่ยวข้องกับการเข้าพักของคนงานอาหารของพวกเขา การขนส่งคนงานไปยังสิ่งอำนวยความสะดวก ฯลฯ แต่ถ้าลูกค้าต้องการลดระยะเวลาในการก่อสร้างลงอย่างมาก ก็จะต้องมีที่อยู่อาศัยเพิ่มขึ้นทันทีเพื่อที่อยู่อาศัยและสถานที่ในโรงอาหาร ฯลฯ (และด้วยเหตุนี้ค่าใช้จ่ายภายใต้รายการ "อาคารและโครงสร้างชั่วคราว" ). และเป็นสิ่งสำคัญมากที่จะต้องแก้ไขปัญหาเหล่านี้ให้ทันท่วงที เพื่อที่คุณจะได้ไม่ต้องโต้เถียงและหาว่าใครคือความผิดที่ราคาเพิ่มขึ้น

ควรสังเกตว่าในกรณีที่มีการก่อสร้าง โรงงานอุตสาหกรรมหรือการตั้งถิ่นฐานที่อยู่อาศัยเริ่มต้นในพื้นที่ที่ยังไม่พัฒนา ดังนั้นหากจะพูด "ตั้งแต่เริ่มต้น" ผู้สร้างที่จงใจไม่เต็มใจต้องเริ่มทำงานทั้งหมดอย่างแม่นยำด้วยการสร้างอาคารและโครงสร้างชั่วคราว และในกรณีที่จำนวนต้นทุนสำหรับอาคารและโครงสร้างเหล่านี้ในการประมาณการถูกกำหนดเป็นอัตราร้อยละ ก็จะต้อง "สนใจ" ในอัตราร้อยละด้วย กล่าวคือ ตามสัดส่วนของต้นทุนของงานที่ทำใน วัตถุหลัก แต่สิ่งอำนวยความสะดวกหลักยังไม่ได้ดำเนินการ เนื่องจากทุกอย่างเริ่มต้นอย่างแม่นยำด้วยอาคารและโครงสร้างชั่วคราว ดังนั้นจึงไม่มีอะไรน่าสนใจในสิ่งอำนวยความสะดวกหลัก ดังนั้นจึงไม่มีอะไรน่าสนใจสำหรับอาคารและโครงสร้างชั่วคราวเพราะ หากอัตราร้อยละคูณด้วยศูนย์จะกลายเป็นศูนย์อย่างแน่นอน เป็นผลให้เกิดความสับสน การประลอง เป็นเรื่องอื้อฉาว ทุกอย่างจะแก้ไขได้ง่ายกว่ามาก หากในระหว่างการก่อสร้างที่สถานที่ใหม่ในพื้นที่ที่ยังไม่ได้พัฒนา จำนวนต้นทุนสำหรับอาคารและโครงสร้างชั่วคราวไม่ได้ถูกกำหนดโดยอัตราร้อยละ แต่กำหนดโดยชุดตามข้อมูล PIC ตามที่กล่าวไว้ข้างต้น ในกรณีนี้และด้วยตัวเลือกในการเริ่มต้นการก่อสร้างจากอาคารและโครงสร้างชั่วคราวจะง่ายกว่ามากในการคิดดอกเบี้ยและจ่ายค่างาน - ตามต้นทุนจริงตามการประมาณการในท้องถิ่นสำหรับการก่อสร้างอาคารและโครงสร้างชั่วคราว รวบรวมและตกลงกัน บนพื้นฐานของรายการที่กำหนดใน POS สำหรับอาคารเฉพาะที่กำหนด ดังนั้น ดูเหมือนว่ากรณีที่มีการจัดสรรสถานที่ก่อสร้างในตำแหน่งใหม่และงานจะต้องเริ่มต้นด้วยการก่อสร้างอาคารและโครงสร้างชั่วคราว การกำหนดต้นทุนสำหรับอาคารและโครงสร้างชั่วคราวตาม รายการที่ระบุใน PIC และตกลงกันโดยคู่กรณีและไม่ใช่ตามอัตราร้อยละ

การชำระบัญชีระหว่างลูกค้าและผู้รับเหมาสำหรับอาคารและโครงสร้างชั่วคราวที่สร้างขึ้นด้วยค่าใช้จ่ายของวงเงินกองทุนที่กำหนดไว้ในการประมาณการแบบรวมตามรายการที่ได้รับอนุมัติจากลูกค้า เช่นเดียวกับวัตถุชั่วคราวซึ่งนำต้นทุนไป บัญชีในการประมาณการโดยสรุปที่เกินอัตราโดยประมาณที่สอดคล้องกัน ควรทำเฉพาะสำหรับอาคารและสิ่งปลูกสร้างที่สร้างขึ้นจริงเพื่อวัตถุประสงค์ชั่วคราวเท่านั้น ข้อยกเว้นคือเงินทุนสำหรับการก่อสร้างและบำรุงรักษาถนนชั่วคราว การติดตั้งและการรื้อถอนระบบสื่อสารชั่วคราวที่สถานที่ก่อสร้างและเครือข่ายชั่วคราวในเหมืองและอุโมงค์ ซึ่งในทุกกรณีจะถูกเรียกเก็บในการประมาณการวัตถุสำหรับต้นทุนงานก่อสร้าง

ในการคำนวณหาอาคารและโครงสร้างชั่วคราวที่สร้างขึ้นจริงสำหรับแต่ละสิ่งอำนวยความสะดวกดังกล่าวที่จัดทำโดยโครงการองค์กรก่อสร้างหรือรายการชื่ออาคารและสิ่งปลูกสร้างชั่วคราวที่ตกลงกันไว้ ผู้รับเหมาทั่วไปและได้รับการอนุมัติจากลูกค้าแล้ว ภาพวาดการทำงานและการประมาณการสำหรับพวกเขาจะถูกวาดขึ้น โดยการตัดสินใจของผู้มีอำนาจอนุมัติโครงการ (ร่างการทำงาน) แบบร่างและประมาณการสำหรับการก่อสร้างโครงสร้างชั่วคราวที่ไม่ได้มาตรฐานที่ซับซ้อน (น้ำประปาการจ่ายความร้อนและการจ่ายพลังงานทางรถไฟและถนนที่มีโครงสร้างเทียมข้ามแม่น้ำทะเลและ ท่าเทียบเรือ คานคอนกรีต ฯลฯ .p.) กำลังอยู่ระหว่างการพัฒนา องค์กรออกแบบเป็นส่วนหนึ่งของ เอกสารการทำงาน. ในกรณีอื่น ๆ การพัฒนาแบบร่างการทำงานและการประมาณการสำหรับการก่อสร้างอาคารและโครงสร้างชั่วคราวนั้นดำเนินการโดยองค์กรและองค์กรก่อสร้างและติดตั้งโดยเสียค่าใช้จ่ายโสหุ้ย

จำนวนเงินที่คืนได้จากการขายวัสดุและชิ้นส่วนที่ได้รับจากการรื้อถอนอาคารและโครงสร้างชั่วคราวถูกกำหนดในการคำนวณประมาณการรวมเป็นจำนวนเงิน 15% ของต้นทุนของอาคารและโครงสร้างชั่วคราว โดยไม่คำนึงถึงประเภทของการชำระเงินสำหรับพวกเขา

ควรสังเกตว่าในข้างต้น (ดูบทที่ 1) แนวทางในการกำหนดต้นทุน ผลิตภัณฑ์ก่อสร้างในอาณาเขตของสหพันธรัฐรัสเซีย (MDS 81-1.99) ในข้อ 3.5.4.2 ระบุว่า "จำนวนเงินที่มีไว้สำหรับการก่อสร้างอาคารและโครงสร้างที่มีชื่อตามกฎที่กำหนดโดย SP 81-0194 สามารถกำหนดได้:

ตามการคำนวณตามข้อมูล POS ตามชุดของอาคารและโครงสร้างชั่วคราวชื่อที่ต้องการ

ตามบรรทัดฐานที่ให้ไว้ในการรวบรวมต้นทุนโดยประมาณสำหรับการก่อสร้างอาคารและโครงสร้างชั่วคราว (SNiP 4.09-91) เป็นเปอร์เซ็นต์ของต้นทุนการก่อสร้างและติดตั้งโดยประมาณตามผลของบทที่ 1-7 ของการรวม ประมาณการ.

ไม่อนุญาตให้ใช้วิธีการเหล่านี้พร้อมกัน

น่าเสียดาย ในย่อหน้านี้ ซึ่งอ้างถึง SNiP 4.09.-91 พวกเขาไม่ได้ระบุว่าอัตราร้อยละที่กำหนดใน SNiP นี้ควรถูกเรียกเก็บจากต้นทุนโดยตรงโดยประมาณด้วยค่าโสหุ้ยและการประหยัดตามแผน โดยคำนวณในราคาโดยประมาณของปี 1991 ไม่ได้ระบุไว้อาจเป็นเพราะตามที่กล่าวไปแล้วในบทที่ 1 ทุกอย่างประมาณ - ฐานกฎเกณฑ์พ.ศ. 2527 ถือว่ายกเลิก จึงไม่มีอยู่ แต่ในความเป็นจริง มันมีอยู่ และเอกสารประมาณการเกือบทั้งหมดออกในปี 1984 ราคาฐาน และปรากฎว่าค่าใช้จ่ายโดยประมาณซึ่งรวบรวมในปี 1984 ถูกเรียกเก็บด้วยต้นทุนที่จำกัดของการประเมินและกรอบการกำกับดูแลในปี 1991 ซึ่งเป็นวิธีการที่ไม่ถูกต้อง ควรเข้าใจให้ชัดเจนว่าสำหรับต้นทุนโดยประมาณที่รวบรวมในปี 2527 และการสะสมควรเป็นไปตามบรรทัดฐานร้อยละของประมาณการและฐานข้อบังคับในปี 2527 และเมื่อรวบรวมต้นทุนโดยประมาณในราคา 2534 แล้วจึงถือเป็นเงินคงค้าง

ควรผลิตขึ้นตามอัตราร้อยละของกรอบการกำกับดูแลโดยประมาณปี 2534 และ

ควรมีรายการที่เหมาะสมในแนวทางปฏิบัติ

ควรสังเกตด้วยว่าในภาคผนวก 7 ของข้างต้น

แนวปฏิบัติ (MDS 81-1.99) ให้รายการงานและค่าใช้จ่ายที่เกี่ยวข้องกับ

ชื่ออาคารและโครงสร้าง พิจารณารายการนี้:

1. การดัดแปลงชั่วคราวของอาคารและโครงสร้างถาวรที่สร้างขึ้นใหม่เพื่อการบำรุงรักษาคนงานก่อสร้าง การบูรณะและการซ่อมแซมเมื่อสิ้นสุดการใช้งาน

2. เช่าและดัดแปลงสถานที่ที่มีอยู่พร้อมกับการชำระบัญชีสิ่งอำนวยความสะดวกในภายหลัง

3. การปรับตัวชั่วคราวของอาคารและโครงสร้างถาวรที่สร้างขึ้นใหม่และที่มีอยู่สำหรับความต้องการการผลิตของการก่อสร้าง การบูรณะและการซ่อมแซมเมื่อสิ้นสุดการใช้งาน

4. การย้ายโครงสร้างและชิ้นส่วนของการผลิต การจัดเก็บ คอนเทนเนอร์เสริม ตู้คอนเทนเนอร์ที่อยู่อาศัยและสาธารณะ และอาคารและโครงสร้างเคลื่อนที่ (สินค้าคงคลัง) แบบพับได้ไปยังสถานที่ก่อสร้าง การจัดฐานรากและฐานราก การติดตั้งพร้อมการตกแต่งที่จำเป็น การติดตั้งอุปกรณ์ การว่าจ้าง เครือข่ายวิศวกรรม การสร้างและปรับปรุงการตั้งถิ่นฐานชั่วคราว (รวมถึงการตั้งถิ่นฐานหมุนเวียน) การรื้อถอน การบูรณะสถานที่ การเคลื่อนย้ายโครงสร้างและชิ้นส่วนไปยังคลังสินค้า

5. การหักค่าเสื่อมราคา (หรือค่าเช่า) ค่าใช้จ่ายในการซ่อมแซมอาคารเคลื่อนที่ (สินค้าคงคลัง) ในปัจจุบันของประเภทตู้คอนเทนเนอร์แบบพับได้ (ยกเว้นค่าใช้จ่ายสำหรับบริการด้านสุขอนามัยและภายในประเทศ)

6. คลังวัสดุและเทคนิคชั่วคราวที่ไซต์ก่อสร้าง ปิด (ให้ความร้อนและไม่ร้อน) และเปิดสำหรับเก็บวัสดุ โครงสร้าง และอุปกรณ์ที่จัดหาให้สำหรับไซต์ก่อสร้างนี้

7. การเตรียมการชั่วคราว (แพลตฟอร์ม แท่น ฯลฯ) สำหรับวัสดุ ผลิตภัณฑ์ โครงสร้างและอุปกรณ์ ตลอดจนการดำเนินการขนถ่าย

8. การประชุมเชิงปฏิบัติการการผลิตชั่วคราวเพื่อวัตถุประสงค์อเนกประสงค์ (การซ่อม-เครื่องกล การเสริมแรง งานไม้ ฯลฯ)

9. โรงไฟฟ้า, สถานีไฟฟ้าย่อย, โรงต้มน้ำ, ปั๊ม, คอมเพรสเซอร์, น้ำประปา, ท่อน้ำทิ้ง, เครื่องทำลมร้อน, พัดลม, ฯลฯ อาคาร (โครงสร้าง) สำหรับการใช้งานชั่วคราว

10. สถานีชั่วคราวสำหรับงานตกแต่ง

11. การติดตั้งชั่วคราวสำหรับการทำความสะอาดและฆ่าเชื้อแหล่งพื้นผิว

12. โรงบดและคัดแยกหินชั่วคราว หน่วยผสมคอนกรีต และติดตั้งสำหรับการเตรียมคอนกรีตและปูนพร้อมการจัดวางบนไซต์ก่อสร้างหรือเคลื่อนย้ายได้ในการก่อสร้างเชิงเส้น

13. การติดตั้งชั่วคราวสำหรับการเตรียมดินที่บำบัดด้วยสารยึดเกาะอินทรีย์และอนินทรีย์ โรงงานซีเมนต์คอนกรีตชั่วคราว และคอนกรีตแอสฟัลต์คอนกรีตชั่วคราวสำหรับการเตรียมส่วนผสมคอนกรีตและแอสฟัลต์คอนกรีตพร้อมที่เก็บน้ำมันดิน ฯลฯ

14. รูปหลายเหลี่ยมสำหรับการผลิตคอนกรีตเสริมเหล็กและผลิตภัณฑ์คอนกรีตและส่วนประกอบเพิ่มเติมพร้อมห้องบ่ม

15. แท่น ย่อมาจาก pre-assembly และ pre-assembly ของอุปกรณ์

16. ฐานประกอบรางสำหรับประกอบรางรางรถไฟ

17. อาคารและสิ่งอำนวยความสะดวกในเหมืองหินชั่วคราวนอกเหนือจากถนน

18. สำนักงานชั่วคราวของไซต์ก่อสร้าง รถไฟ แผนกก่อสร้าง และกองทรัสต์ไซต์

20. โรงรถชั่วคราว

21. โครงสร้างชั่วคราวที่เกี่ยวข้องกับการป้องกันและป้องกันอัคคีภัยในสถานที่ก่อสร้าง ในหมู่บ้านที่อยู่อาศัย สถานีดับเพลิง

22. การจัดเตรียมฐานและฐานรากสำหรับเครื่องจักรและกลไกซึ่งค่าใช้จ่ายเหล่านี้ไม่รวมอยู่ในต้นทุนชั่วโมงเครื่องจักร

23. รั้วและรั้วที่ออกแบบเป็นพิเศษในเมือง

24. การจัดและบำรุงรักษาทางรถไฟชั่วคราว รถยนต์ และถนนลูกรังและทางวิ่งผ่านสถานที่ก่อสร้างตลอดจนจากทางแยกไปยัง

โครงข่ายถนนระหว่างก่อสร้างและชั่วคราว

ถนนวงแหวน (รอบการก่อสร้าง) รวมถึงส่วนเชื่อมต่อระหว่างถนนใกล้ถนนกับโครงสร้างเชิงเส้นที่อยู่ระหว่างการก่อสร้าง โดยมีโครงสร้างเทียม ทางยกระดับ และทางแยก การรื้อถอนถนนและทางวิ่ง

25. การติดตั้งถนนที่ถูกระงับชั่วคราวและเครนเคเบิลสำหรับเคลื่อนย้ายวัสดุและชิ้นส่วน รวมถึงการรื้อถอน

26. การติดตั้งและการรื้อถอนเครือข่ายสื่อสารและการสื่อสารชั่วคราวเพื่อจ่ายไฟฟ้า น้ำ ความร้อน ฯลฯ ผ่านสถานที่ก่อสร้างตลอดจนจากแหล่งรับไปยังอุปกรณ์จำหน่ายที่ไซต์ก่อสร้าง (พื้นที่ก่อสร้าง)

27. การก่อสร้างฐานการถ่ายเทของผู้รับเหมา ณ จุดถ่ายวัสดุและโครงสร้างอาคารจากการขนส่งประเภทหนึ่งไปยังอีกประเภทหนึ่งเมื่อบริการขนส่งสินค้าขององค์กรขนส่งไม่ได้ให้บริการขนถ่าย

28. การจัดและบำรุงรักษาถนนชั่วคราวด้วยโครงสร้างเทียมตลอดเส้นทางและโครงสร้างเชิงเส้น

29. การก่อสร้างและบำรุงรักษาอาคารชั่วคราวและสิ่งปลูกสร้างที่จำเป็นสำหรับที่พักและการบำรุงรักษาประเภทพิเศษของผู้สร้าง หน่วยก่อสร้างทางทหาร และค่ายหมุนเวียน

เมื่อเปรียบเทียบรายการงานนี้และค่าใช้จ่ายที่เกี่ยวข้องกับชื่ออาคารและโครงสร้างชั่วคราวที่มีรายการที่คล้ายกันในภาคผนวกกับ SNiP IV 9-84 จะเห็นว่าจากรายการที่ให้ไว้ในภาคผนวกกับ SNiP IV 9-84 ถึง รายการที่ระบุในภาคผนวก 7 ของแนวทางปฏิบัติ (MDS 81-1.99) เกือบทุกรายการถูกย้าย ยกเว้นรายการที่ 18 (การติดตั้งและการรื้อเครือข่ายชั่วคราวของอากาศอัด น้ำ แหล่งจ่ายไฟ การสื่อสารและการสื่อสารชั่วคราวอื่นๆ ในเหมือง อุโมงค์ และรถไฟใต้ดิน) โดยมีการจัดเรียงหมายเลขใหม่และการเปลี่ยนแปลงข้อความเล็กน้อย แต่มีการเพิ่มรายการใหม่ 6 รายการ และถ้าวรรค 10 - "สถานีชั่วคราวสำหรับงานตกแต่ง" - ทำให้ถูกต้องตามกฎหมายในสิ่งที่เป็นมานานแล้วและวรรค 11 - "การติดตั้งชั่วคราวสำหรับแหล่งทำความสะอาดและฆ่าเชื้อ" - ในความเป็นจริงนั้นไม่ธรรมดาดังนั้นการแนะนำรายการเพิ่มเติมอื่น ๆ เปลี่ยนภาพรวมของวิธีการในประเด็นของการปันส่วนต้นทุนของอาคารและโครงสร้างชั่วคราวอย่างมีนัยสำคัญ ตัวอย่างเช่น ในภาคผนวก 7 ของแนวทางปฏิบัติ (MDS 81-1.99) รายการค่าใช้จ่ายที่เกี่ยวข้องกับชื่ออาคารและสิ่งปลูกสร้างชั่วคราว กล่าวคือ ค่าใช้จ่ายที่รวมอยู่ในอัตราร้อยละตามข้อ 28 รวมถึง "การจัดการ และบำรุงรักษาถนนชั่วคราวที่มีโครงสร้างเทียมตามเส้นทางของโครงสร้างเชิงเส้น" ซึ่งสอดคล้องกับวรรคที่สามของข้อ 3.1 SNiP IV 9-84 นั้นตรงกันข้ามทุกประการเนื่องจากใน SNiP IV 9-84 ย่อหน้านี้คำต่อคำให้ไว้ในย่อหน้า Z.1 ซึ่งระบุว่าค่าใช้จ่ายเหล่านี้ไม่ได้นำมาพิจารณาด้วยอัตราต้นทุนสำหรับอาคารชั่วคราวและ โครงสร้างในกรณีที่ควรรวมไว้ในบทที่ระบุของการประมาณการสรุปเพิ่มเติมโดยมีเหตุผลที่เหมาะสมซึ่งจัดทำโดยโครงการองค์กรก่อสร้าง

ปรากฎว่าในบรรทัดฐานของปี 1984 ค่าใช้จ่ายเหล่านี้ไม่ได้ถูกนำมาพิจารณาเช่นเดียวกับในบรรทัดฐานของปี 1991 (เมื่อคำนวณบรรทัดฐานของปี 1991 รายการค่าใช้จ่ายที่เกี่ยวข้องกับชื่ออาคารและโครงสร้างไม่ได้รับการปรับ) แต่ตอนนี้มันกลับกลายเป็น ว่าพวกเขากลายเป็นบรรทัดฐานดอกเบี้ยในขนาดเดียวกันกับที่พวกเขาไม่ได้นำมาพิจารณา ที่ไม่ได้เกิดขึ้น หากมีความจำเป็น ควรรวมอาคารและสิ่งปลูกสร้างชั่วคราวบางประเภทที่ไม่ได้คำนึงถึงอัตราร้อยละสำหรับอาคารและสิ่งปลูกสร้างชั่วคราวไว้ในอัตราร้อยละนี้ อัตราร้อยละก็ควรเพิ่มขึ้นตามไปด้วย และนี่ก็ไม่ใช่ เสร็จแล้ว.

สถานการณ์เดียวกันคือค่าใช้จ่ายในการก่อสร้างและบำรุงรักษาอาคารและโครงสร้างชั่วคราวที่จำเป็นเพื่อรองรับและบำรุงรักษาประเภทพิเศษของผู้สร้างหน่วยก่อสร้างทางทหารรวมถึงค่ายกะ - ข้อ 29 ของภาคผนวก 7 ของแนวทาง (MDS81-1.99) - ประการแรก ค่าใช้จ่ายเหล่านี้ไม่ได้ถูกนำมาพิจารณาด้วยอัตราร้อยละ และควรนำมาพิจารณาเพิ่มเติมด้วย และขณะนี้มีรายงานว่ามีการพิจารณาค่าใช้จ่ายดังกล่าวแล้ว แม้ว่าขนาดของอัตราร้อยละจะไม่เพิ่มขึ้นก็ตาม

สถานการณ์เหมือนกันกับค่าใช้จ่ายในการสร้างฐานการถ่ายลำของผู้รับเหมาที่จุดถ่ายลำจากการขนส่งประเภทหนึ่งไปยังอีกประเภทหนึ่งเมื่อบริการขนส่งสินค้าขององค์กรขนส่งไม่ได้จัดเตรียมไว้ - ข้อ 27 ของภาคผนวก 7 ของแนวทางระเบียบวิธี (MDS) 81-1.99) - อย่างแรก ค่าใช้จ่ายเหล่านี้ไม่ได้ถูกนำมาพิจารณาด้วยอัตราร้อยละสำหรับอาคารและโครงสร้างชั่วคราว และควรได้รับการประเมินเพิ่มเติม และตอนนี้พวกเขากำลังพยายามบีบค่าใช้จ่ายเพิ่มเติมให้อยู่ในอัตรานี้ ด้วยการกระทำดังกล่าว ขนาดของอัตราร้อยละควรเพิ่มขึ้น

ใน .ด้วย มากกว่าไม่ชัดเจนแรงจูงใจในการรวมค่าใช้จ่ายของ การหักค่าเสื่อมราคา(หรือค่าเช่า) ค่าใช้จ่ายในการซ่อมแซมอาคารและโครงสร้างเคลื่อนที่ (สินค้าคงคลัง) ในปัจจุบันของประเภทตู้คอนเทนเนอร์ที่ยุบได้ (ยกเว้นค่าใช้จ่ายสำหรับบริการด้านสุขอนามัยและภายในประเทศ) ข้อ 3 ของภาคผนวก 7 ของแนวทางในการกำหนดต้นทุนของผลิตภัณฑ์ก่อสร้าง ในอาณาเขตของสหพันธรัฐรัสเซีย (MDS 81-1.99) ในฐานโดยประมาณและเชิงบรรทัดฐาน ค่าใช้จ่ายเหล่านี้ไม่ได้ระบุไว้ในรายการชื่ออาคารและโครงสร้างชั่วคราว ดังนั้นจึงไม่ได้นำมาพิจารณาในอัตราร้อยละสำหรับอาคารและโครงสร้างชั่วคราว ไม่สามารถนำมาพิจารณาได้เนื่องจากถูกนำมาพิจารณาเป็นส่วนหนึ่งของอัตราค่าโสหุ้ย - ดูวรรค 2 ข้อ 1 ของหัวข้อของรายการค่าโสหุ้ย - ภาคผนวกบังคับของ SNiP IV 9-84 "กฎสำหรับ การพัฒนาและการใช้อัตราค่าโสหุ้ยในการก่อสร้าง” แต่ถ้าค่าใช้จ่ายเหล่านี้รวมอยู่ในรายการค่าโสหุ้ยแล้ว ค่าโสหุ้ยจะนำมาพิจารณาด้วย

ตอนนี้ค่าใช้จ่ายเหล่านี้ไม่อยู่ในรายการค่าโสหุ้ย ดูรายการของค่าโสหุ้ยในการก่อสร้าง - ภาคผนวก 6 ของแนวทางปฏิบัติสำหรับการกำหนดต้นทุนของผลิตภัณฑ์ก่อสร้างในสหพันธรัฐรัสเซีย (MDS 81-1.99) รวมอยู่ในรายการชื่อชั่วคราว อาคารและโครงสร้าง แต่ในขณะเดียวกัน ปริมาณค่าโสหุ้ยก็เปลี่ยนไปและมีความสำคัญมาก โดยเปลี่ยนพื้นฐานในการคำนวณอัตราค่าโสหุ้ย - ก่อนที่มันจะมาจากต้นทุนโดยตรง ตอนนี้จากกองทุนค่าจ้าง - และขนาดของอัตราร้อยละสำหรับอาคารชั่วคราวและ โครงสร้างไม่เพิ่มขึ้นอีก ปรากฎว่าเงินถูกดึงออกจากกระเป๋าข้างหนึ่งและลืมใส่อีกกระเป๋าหนึ่ง และผลที่ตามมาก็คืออัตราร้อยละของการใช้จ่ายในอาคารและสิ่งปลูกสร้างชั่วคราวนั้นถูกประเมินต่ำไป นี้ไม่ดี ในเวลาเดียวกัน ควรระลึกไว้เสมอว่าสิ่งปลูกสร้าง (พื้นที่โฆษณา) แบบเคลื่อนย้ายได้ส่วนใหญ่เป็นตู้คอนเทนเนอร์แบบยุบได้ อย่างแรกเลยคือรถพ่วงสินค้าคงคลัง และมีการใช้กันอย่างแพร่หลายโดยทั้งผู้รับเหมาทั่วไปและผู้รับเหมาช่วง

แยกจากกัน จำเป็นต้องพิจารณาประเด็นการตั้งถิ่นฐานสำหรับอาคารและโครงสร้างชั่วคราวในการตั้งถิ่นฐานร่วมกันขององค์กรก่อสร้างที่ทำสัญญาทั่วไปกับผู้รับเหมาช่วง ที่นี่เกณฑ์หลักควรเป็นคำถาม - ผู้รับเหมาช่วงสร้างอาคารและโครงสร้างชั่วคราวหรือไม่และถ้าเป็นเช่นนั้นจะเกิดอะไรขึ้นโดยตรงสำหรับตัวเขาเองหรือทั้งหมดในสถานที่ก่อสร้าง ฯลฯ

การปฏิบัติได้แสดงให้เห็นว่าในกรณีส่วนใหญ่ผู้รับเหมาช่วงไม่ต้องการรวมต้นทุนของอาคารและโครงสร้างชั่วคราวไว้ในราคาสัญญา แต่ใช้อาคารและสิ่งปลูกสร้างชั่วคราวสำเร็จรูปที่ผู้รับเหมาทั่วไปสร้างที่สถานที่ก่อสร้าง แต่ถ้าคู่สัญญากำหนดว่าผู้รับเหมาช่วงจะจัดหาอาคารและสิ่งปลูกสร้างชั่วคราวให้กับตัวเองและควรรวมค่าใช้จ่ายสำหรับพวกเขาไว้ในราคาสัญญาสำหรับคอมเพล็กซ์รับเหมาช่วง งานสัญญา, ควรระลึกไว้เสมอว่าผู้รับเหมาช่วงต้องไม่ปฏิบัติงานส่วนบุคคลในอาคารและโครงสร้างชั่วคราว แต่เป็นงานที่ซับซ้อนทั้งหมด ตัวอย่างเช่น หากผู้รับเหมาช่วงทำงานเกี่ยวกับการก่อสร้างถนนชั่วคราว ก็จะต้องทำงานทั้งหมดบนเส้นทางนั้น นั่นคือ การวางแผ่นพื้นถนนคอนกรีตเสริมเหล็กสำเร็จรูป การติดตั้งรางน้ำ คูน้ำ ฯลฯ ไม่ว่าผู้รับเหมาช่วงจะมีหรือไม่มีอุปกรณ์ขนย้ายดินเพื่อทำงานเหล่านี้หรือไม่ก็ตาม

โดยปกติ ผู้รับเหมาช่วงจะถูกบังคับให้รับช่วงการปฏิบัติงานทั้งหมดเกี่ยวกับการก่อสร้างอาคารและโครงสร้างชั่วคราวในกรณีเหล่านั้น เมื่อเขา (ผู้รับเหมาช่วง) ถือว่าการปฏิบัติงานทั้งหมดบนไซต์ ตัวอย่างเช่น หากกำลังสร้างโรงงาน ตัวอย่างเช่น โรงโคนม และสิ่งอำนวยความสะดวกในการบำบัดสำหรับโรงงานนั้นถูกสร้างขึ้นบนไซต์ที่แยกต่างหาก และผู้รับเหมาช่วงหนึ่งราย (ผู้รับเหมาช่วงทั่วไป) ได้ถือว่าช่วงทั้งหมดของงานในโรงบำบัดเหล่านี้ จากนั้นแน่นอนว่างานทั้งหมดในการก่อสร้างอาคารชั่วคราวและสิ่งอำนวยความสะดวกจะดำเนินการที่ไซต์หลักโดยผู้รับเหมาทั่วไปและที่ไซต์ที่จะสร้างสิ่งอำนวยความสะดวกในการบำบัด - โดยผู้รับเหมาช่วงทั่วไป และค่าใช้จ่ายทั้งหมดของอาคารและโครงสร้างชั่วคราวควรได้รับการชดเชยกับเขาในอัตราร้อยละหรือตามปริมาณงานที่ทำจริงซึ่งจะถูกกำหนดไว้ในสัญญาช่วง ที่นี่คุณควรให้ความสนใจกับจุดหนึ่ง ดังที่ได้กล่าวมาแล้วขนาดของบรรทัดฐานต้นทุนสำหรับอาคารและโครงสร้างชั่วคราวไม่ควรคำนึงถึงอุตสาหกรรม แต่ตามประเภทของการก่อสร้าง

แต่ในกรณีนี้ อัตราร้อยละสำหรับอาคารและโครงสร้างชั่วคราวควรกำหนดโดยประเภทของการก่อสร้างโดยรวม - โรงงานนม เนื่องจากโครงการนี้กำลังดำเนินการโดยรวมพร้อมกับสิ่งอำนวยความสะดวกในการบำบัด แต่ผู้รับเหมาช่วง การทำงานอย่างเต็มรูปแบบในการก่อสร้างสิ่งอำนวยความสะดวกในการบำบัดในสถานที่แยกต่างหากจะมีสิทธิ์ตั้งคำถามในการกำหนดขนาดของอัตราร้อยละสำหรับอาคารและโครงสร้างชั่วคราวตามประเภทของการก่อสร้างตามสถานที่บำบัด - จากนั้นเขาก็สร้างมันขึ้นมาอย่างอิสระและบนไซต์ที่แยกต่างหาก อัตราต้นทุนเฉลี่ยสำหรับอาคารและโครงสร้างชั่วคราวจะถูกต้องมากกว่าสำหรับสิ่งอำนวยความสะดวกในการบำบัด ซึ่งหมายความว่าหากผู้รับเหมาช่วงยอมรับอัตราที่แตกต่างกันหรือต่ำกว่า เขาอาจได้รับความเสียหาย

แต่ผู้รับเหมาทั่วไปจะประสบปัญหาบางอย่างเช่นกัน: ถ้าเขาเห็นด้วยกับผู้รับเหมาช่วงในอัตราที่ต่างออกไปและสูงกว่า และลูกค้าไม่เห็นด้วยกับเขา ผู้รับเหมาทั่วไป ผู้รับเหมาทั่วไปอาจประสบความสูญเสียไปแล้ว แน่นอนว่าหากลูกค้าตกลงกับผู้รับเหมาทั่วไปในทางเลือกโดยคำนึงถึงต้นทุนของผู้รับเหมาช่วงทั่วไป ผู้รับเหมาทั่วไปจะสามารถหลีกเลี่ยงการสูญเสียได้ แต่ใครจะยอมให้ราคาโครงการเพิ่มขึ้นโดยสมัครใจเมื่อ มีเหตุผล (และกฎหมาย) เพื่อหลีกเลี่ยงสิ่งนี้ ในเรื่องนี้อาจมีข้อพิพาทและความขัดแย้งได้ ฉันคิดว่าทางออกที่ดีที่สุดคือการกำหนดจำนวนต้นทุนสำหรับการก่อสร้างอาคารชั่วคราวและโครงสร้างไม่ใช่ตามเปอร์เซ็นต์ แต่โดยการคำนวณโดยตรงตามชุดของโครงสร้างที่กำหนดบนพื้นฐานของข้อมูล POS แน่นอนโดยคำนึงถึง พิจารณาผลประโยชน์ของผู้รับเหมาช่วงทั่วไปที่เข้าควบคุมการก่อสร้างสิ่งอำนวยความสะดวกในการบำบัด เช่น ในชุด POS ของอาคารและโครงสร้างชั่วคราวควรได้รับการรวบรวมโดยคำนึงถึงอาคารและโครงสร้างชั่วคราวที่สร้างขึ้นระหว่างการก่อสร้างสิ่งอำนวยความสะดวกในการบำบัด POS (และรวมถึงรายการนี้ด้วย) จะต้องตกลงกันโดยผู้รับเหมาทั่วไป และผู้รับเหมาช่วงทั่วไปต้องตกลงเกี่ยวกับรายชื่ออาคารและโครงสร้างชั่วคราวที่จำเป็นสำหรับการก่อสร้างสิ่งอำนวยความสะดวกในการบำบัดแก่ผู้รับเหมาทั่วไป

โดยทั่วไปแล้ว เงินที่จะชดใช้ให้ผู้รับเหมาช่วงสำหรับการก่อสร้างอาคารและโครงสร้างชั่วคราวที่มีชื่อรวมอยู่ในราคาสัญญาสำหรับชุดของงานรับเหมาช่วงในกรณีที่เป็นไปตามโครงการองค์กรก่อสร้างหรือโครงการดำเนินการงานรวมทั้งด้วย เงื่อนไขของสัญญาจ้างช่วง ผู้รับเหมาช่วงยอมรับการก่อสร้างอาคารและโครงสร้างเหล่านี้ จำนวนเงินในกรณีนี้ถูกกำหนดโดยการคำนวณที่ตกลงกับผู้รับเหมาทั่วไป

สำหรับอาคารชั่วคราวที่มีลักษณะครั้งเดียว จำเป็นต้องทำงานเฉพาะประเภทหนึ่ง เช่น การจัดวางรากฐานสำหรับหน่วยตอกเสาเข็มเพื่อให้มั่นใจว่า ดำเนินการตามปกติในการตอกเสาเข็มคอนกรีตเสริมเหล็กหรือเสาเข็มเหล็กตามข้อ 2.11 SNiP M-9-84 "กฎสำหรับการพัฒนาและการใช้อัตราต้นทุนโดยประมาณสำหรับการก่อสร้างอาคารและโครงสร้างชั่วคราว" ค่าใช้จ่ายเหล่านี้จะรวมอยู่ในวัตถุและการประมาณการในท้องถิ่นสำหรับงานเฉพาะประเภท หากงานเหล่านี้ดำเนินการโดยผู้รับเหมาช่วง ต้นทุนของงานเหล่านี้ควรรวมอยู่ในราคาตามสัญญาสำหรับความซับซ้อนของงานที่รับเหมาช่วง ตามกฎแล้วผู้รับเหมาช่วงไม่ได้ทำการติดตั้งเช่นฐานรากสำหรับหน่วยตอกเสาเข็มจากแผ่นพื้นคอนกรีตสำเร็จรูปงานนี้ดำเนินการโดยผู้รับเหมาทั่วไป และการจัดวางฐานรางสำหรับเครื่องตอกเสาเข็มมักจะทำโดยผู้รับเหมาช่วง ปัจจัยเหล่านี้ควรนำมาพิจารณาเมื่อตกลงราคาตามสัญญาสำหรับคอมเพล็กซ์ของงานที่รับเหมาช่วง

สำหรับอาคารและโครงสร้างชั่วคราวที่สร้างขึ้นนอกสถานที่ก่อสร้าง - ถนนทางเข้าชั่วคราว เครือข่ายน้ำประปาชั่วคราว ไฟฟ้า ฯลฯ ค่าใช้จ่ายเหล่านี้ควรรวมอยู่ใน Ch. 8 สรุปการประมาณการและการประมาณการในส่วนที่เกินของต้นทุนของอาคารและสิ่งปลูกสร้างชั่วคราว เนื่องจากการก่อสร้างอาคารชั่วคราวและสิ่งปลูกสร้างภายนอกสถานที่ก่อสร้าง (นอกเส้นสีแดง) ไม่ได้นำมาพิจารณาในบรรทัดฐานของ SNiP ^-9-84

ในกรณีของการก่อสร้างโดยผู้รับเหมาช่วงของอาคารและโครงสร้างชั่วคราวดังกล่าวพร้อมกับอาคารและโครงสร้างชั่วคราวของไซต์ทั่วไป ต้นทุนของงานดังกล่าวจะรวมอยู่ในราคาสัญญาของความซับซ้อนของงานรับเหมาช่วงสำหรับวัตถุแยกต่างหาก แต่ค่าใช้จ่ายของ อาคารและสิ่งปลูกสร้างชั่วคราวที่ยอมรับเป็นเปอร์เซ็นต์ไม่ควรถูกเรียกเก็บเงินจากพวกเขา . ส่วนใหญ่แล้ว กรณีข้างต้นเกิดขึ้นในสถานการณ์ที่ผู้รับเหมาทั่วไปไม่ได้ทำงานที่โรงงานด้วยตัวเขาเอง และงานทั้งหมดดำเนินการโดยผู้รับเหมาช่วง

สำหรับอาคารและโครงสร้างชั่วคราวที่ไม่ใช่ชื่อย่อ ตามข้อ 1.4 SNiP M-9-84 ต้นทุนสำหรับการก่อสร้าง การประกอบ การถอดประกอบ การบำรุงรักษา และการย้ายที่ตั้งของอาคารและโครงสร้างชั่วคราวที่ไม่ใช่ตำแหน่งจะนำมาพิจารณาด้วยอัตราค่าโสหุ้ย ดังนั้น งานทั้งหมดในการดำเนินการของอาคารและโครงสร้างที่ไม่ใช่ชื่อต้องดำเนินการโดยผู้รับเหมาช่วง และไม่ควรรวมอยู่ในราคาตามสัญญาของชุดงานรับเหมาช่วง เนื่องจากต้นทุนเหล่านี้จะถูกชดเชยด้วยต้นทุนค่าโสหุ้ยที่เกิดขึ้นสำหรับปริมาณ งานก่อสร้างและติดตั้ง นี่เป็นจุดที่สำคัญมาก ตามกฎแล้วนี่คือสิ่งที่เกิดขึ้นในชีวิต แต่บางครั้งผู้รับเหมาช่วงแต่ละรายยังคงพยายามหาเงินที่ไม่ได้เกิดจากพวกเขาเป็นครั้งคราว ส่วนใหญ่มักเกิดขึ้นกับเครือข่ายชั่วคราวและการสื่อสารซึ่งอยู่ห่างจากอาคารไม่เกิน 25 เมตร ผู้รับเหมาช่วงที่ติดตั้งเช่นเครื่องตัดหินอ่อนที่มีเลื่อยวงเดือนในสถานที่ก่อสร้างจำเป็นต้องจ่ายไฟฟ้าชั่วคราวและการจ่ายน้ำชั่วคราวและในบางกรณีเมื่อไม่สามารถจัดระเบียบการระบายน้ำออกสู่ภูมิประเทศได้ จากนั้นท่อระบายน้ำชั่วคราวแล้วผู้รับเหมาช่วงบอกผู้รับเหมาทั่วไป - ฉัน พวกเขาบอกว่าเขาทำทั้งหมดนี้ใช้เงินจ่ายเงินให้ฉันสำหรับอาคารและโครงสร้างชั่วคราว และเขาได้ใช้จ่ายเงินจริง ๆ เพียงคุณเท่านั้นที่ไม่ควรจ่าย เนื่องจากค่าใช้จ่ายเหล่านี้ในฐานะโครงสร้างชั่วคราวที่ไม่มีชื่อ ถูกนำมาพิจารณาด้วยอัตราค่าโสหุ้ยและไม่ควรจ่ายแยกต่างหาก

ส่วนใหญ่ดังที่ได้กล่าวไปแล้วอาคารและสิ่งปลูกสร้างชั่วคราวทั้งหมด (หรือเกือบทั้งหมด) ในสถานที่ก่อสร้างนั้นถูกสร้างขึ้นโดยผู้รับเหมาทั่วไปและจัดหาให้กับผู้รับเหมาช่วงหากจำเป็นและเขาไม่จ่ายอัตราร้อยละสำหรับอาคารและโครงสร้างชั่วคราว . เมื่อในบางกรณีผู้รับเหมาช่วงดำเนินการก่อสร้างอาคารและโครงสร้างชั่วคราวผู้รับเหมาทั่วไปด้วยค่าใช้จ่ายของวงเงินรวมของเงินทุนสำหรับอาคารและโครงสร้างชั่วคราวที่เขาได้รับตามประมาณการจากลูกค้าสำหรับการก่อสร้างเป็น ทั้งหมด จ่ายงานเหล่านี้ให้กับผู้รับเหมาช่วงแต่ไม่มาก โดยธรรมชาติแล้ว ความสัมพันธ์ดังกล่าวระหว่างผู้รับเหมาทั่วไปและผู้รับเหมาช่วงควรกำหนดแยกกันในสัญญา แต่ถึงแม้ที่นี่จะมีปัญหาก็ตาม ในตัวอย่างเดียวกันกับเครื่องตัดหินอ่อน ผู้รับเหมาช่วงไม่สามารถวางการสื่อสารชั่วคราวด้วยตนเอง แต่ต้องการจากผู้รับเหมาทั่วไป - คุณควรจะรับผิดชอบในการจัดหาอาคารและโครงสร้างชั่วคราวให้กับผู้รับเหมาช่วง และคุณปล่อยให้เงินทุนสำหรับอาคารชั่วคราวและ โครงสร้างให้กับตัวเองคุณไม่ได้ร่วมกับเรา , มาเลย, วางมันลง. แต่ดังที่ได้กล่าวไปแล้วการสื่อสารชั่วคราวเหล่านี้ซึ่งอยู่ห่างจากอาคารไม่เกิน 25 เมตรหมายถึงอาคารและโครงสร้างชั่วคราวที่ไม่ใช่ชื่อและค่าใช้จ่ายในการวางของพวกเขาไม่ได้รับการชดเชยจากเงินทุนสำหรับอาคารและโครงสร้างชั่วคราว แต่จากค่าโสหุ้ย เนื่องจากผู้รับเหมาช่วงเรียกเก็บค่าโสหุ้ยสำหรับงานของเขา ดังนั้น เขาจะได้รับค่าชดเชยสำหรับค่าใช้จ่ายเหล่านี้โดยเป็นส่วนหนึ่งของต้นทุนค่าโสหุ้ยแล้ว ดังนั้น เขาจึงต้องดำเนินการด้วยตนเอง แต่ไม่มีการชำระเงินเพิ่มเติม

สถานการณ์เดียวกันโดยประมาณจะเกิดขึ้นเมื่อผู้รับเหมาช่วงซื้อห้องโดยสารสินค้าคงคลังชั่วคราว เมื่อผู้รับเหมาช่วงบางรายยกประเด็นเรื่องการชดเชยค่าใช้จ่ายในการได้มาซึ่งค่าใช้จ่ายของเงินทุนสำหรับอาคารชั่วคราวและโครงสร้างที่ผู้รับเหมาทั่วไปได้รับตามขีดจำกัดโดยประมาณ นี่ไม่เป็นความจริง. ค่าใช้จ่ายในการจัดหารถพ่วงสินค้าคงคลัง-เปลี่ยนบ้านจะรวมอยู่ในต้นทุนค่าโสหุ้ยและเนื่องจากผู้รับเหมาช่วงเรียกเก็บค่าโสหุ้ยสำหรับงานของตนอีกครั้งดังนั้นผู้รับเหมาช่วงจึงมีโอกาสชดเชยต้นทุนสำหรับการซื้อรถเทรลเลอร์สินค้าคงคลัง-เปลี่ยนบ้านโดยไม่ต้อง ดึงดูดเงินทุนเพิ่มเติมใด ๆ แต่ค่าใช้จ่ายในการขนส่งเปลี่ยนบ้านไปและกลับจากสถานที่ก่อสร้างสำหรับการจัดการจัดหาเครือข่ายให้กับพวกเขาจะไม่ถูกนำมาพิจารณาเป็นต้นทุนค่าโสหุ้ยและจ่ายด้วยค่าใช้จ่ายของเงินทุนสำหรับอาคารและสิ่งปลูกสร้างชั่วคราวดังนั้นผู้รับเหมาช่วงจึงมี สิทธิเรียกร้องค่าชดเชยจากผู้รับเหมาทั่วไปสำหรับค่าใช้จ่ายเหล่านี้โดยค่าใช้จ่ายของเงินทุนสำหรับอาคารและสิ่งปลูกสร้างชั่วคราวที่ผู้รับเหมาทั่วไปได้รับตามประมาณการ

ด้วยการเปิดตัว "แนวทางในการกำหนดต้นทุนของผลิตภัณฑ์ก่อสร้างในอาณาเขตของสหพันธรัฐรัสเซีย MDS 81 -1.99" สถานการณ์จึงซับซ้อนยิ่งขึ้น

ตั้งแต่บัดนี้เป็นต้นไป หลังจากที่ได้ปล่อยสิ่งเหล่านี้ออกมา แนวทางเราสามารถพูดได้ว่าบรรทัดฐานสำหรับอาคารและสิ่งปลูกสร้างชั่วคราวที่แสดงใน เปอร์เซ็นต์สำหรับปริมาณงานตามสัญญากลายเป็นว่าถูกประเมินต่ำไป แต่ละฝ่าย - ลูกค้า ผู้รับเหมาทั่วไป และผู้รับเหมาช่วง - จะไม่ต้องการที่จะจัดการกับปัญหาทั้งหมด ลูกค้าจะพูดว่า: “ฉันไม่รู้อะไรเลย ฉันไม่รู้อะไรเลย มีบรรทัดฐาน พวกเขาถูกกฎหมาย เหมาะสม และโดยทั่วไป คุณ ผู้รับเหมาทั่วไปและผู้รับเหมาช่วง แก้ปัญหาของคุณระหว่างตัวคุณเองและที่นั่น ไม่มีอะไรจะมาเปลี่ยนพวกเขาให้ฉันได้” มากหรือน้อยเช่นนี้ และในทางของเขาเขาจะพูดถูก ทำไม แน่นอน เขาต้องการปัญหาที่ไม่จำเป็น เขามีเพียงพอแล้วสำหรับตัวเขาเอง แต่ผู้รับเหมาช่วงและผู้รับเหมาทั่วไปก็ไม่ต้องการรับปัญหาของผู้อื่น จะไม่เป็นประโยชน์สำหรับผู้รับเหมาช่วงที่จะจ่ายสำหรับอาคารชั่วคราวและสิ่งปลูกสร้างที่เขาสร้างขึ้นซึ่งเป็นผู้รับเหมาช่วงในอัตราร้อยละ บรรทัดฐานต่ำเกินไป ดังนั้น ผู้รับเหมาช่วงจะยืนกรานให้ผู้รับเหมาทั่วไปชดเชยให้เขาสำหรับค่าใช้จ่ายในการสร้างอาคารและโครงสร้างชั่วคราวตามจริง หรือให้ผู้รับเหมาทั่วไปดำเนินการก่อสร้างอาคารชั่วคราวและโครงสร้างชั่วคราวและจัดหาให้ใช้งาน ทั้งสองจะไม่เป็นประโยชน์สำหรับผู้รับเหมาทั่วไป และควรหาทางออกจากสถานการณ์โดยการกำหนดต้นทุนของผู้รับเหมาช่วงสำหรับการก่อสร้างอาคารและโครงสร้างชั่วคราวตามการคำนวณตามข้อมูล PIC ตามชุดที่ต้องการของชื่ออาคารและโครงสร้างชั่วคราว แต่ด้วย การมีส่วนร่วมของผู้รับเหมาช่วงในการประสานงานชุดนี้ แต่ที่นี่ปัญหาอาจเกิดขึ้นเช่นกันเนื่องจากในช่วงเวลาของข้อตกลงของ PIC ตามกฎแล้วสัญญาการทำงานยังไม่ได้รับการสรุปและยิ่งกว่านั้นคือสัญญาจ้างช่วง และผู้รับเหมาช่วงไม่ทราบว่าเขาจะมีส่วนร่วมในการก่อสร้างนี้หรือไม่ และผู้รับเหมาทั่วไปยังไม่ได้ตัดสินใจว่าจะจ้างผู้รับเหมาช่วงรายใด ดังนั้น เพื่อไม่ให้ผิดพลาดและไม่คำนวณผิด ผู้รับเหมาทั่วไปจะทำตามเรื่องตลกเก่า: "จะจับเสือ 5 ตัวได้อย่างไร - ง่ายมาก จับแปด ปล่อยสาม" ดังนั้นผู้รับเหมาทั่วไปจึงพยายามทุกวิถีทางที่จะขยายรายการ (ชุด) ของชื่ออาคารและสิ่งปลูกสร้างชั่วคราวพร้อมๆ กับตกลงรายการนี้ (ชุด) กับลูกค้าโดยไม่ทราบว่าผู้รับจ้างทั่วไปจะรับช่วงต่อหรือไม่เมื่อตกลงกับ ผู้รับเหมาช่วงตามต้นทุนที่ จำกัด ต้นทุนของอาคารและโครงสร้างชั่วคราวกำหนดโดยชุด (รายการ) หรือจะไม่สามารถทำได้

ยิ่งไปกว่านั้น ปัญหาที่กล่าวข้างต้นอาจเกี่ยวข้องกับการใช้รถเทรลเลอร์สินค้าคงคลังที่สถานที่ก่อสร้าง ก่อนหน้านี้ไม่มีปัญหาดังกล่าว เนื่องจากต้นทุนของอาคารและโครงสร้างชั่วคราวนั้นรวมเฉพาะค่าใช้จ่ายในการติดตั้ง การรื้อ การขนส่งและการจัดวาง ซึ่งหมายถึงการเชื่อมต่อของเครือข่ายวิศวกรรมและการซ่อมแซมเพียงเล็กน้อย - การทาสี ฯลฯ ตอนนี้เมื่อค่าใช้จ่ายเหล่านี้มี เกี่ยวข้องกับต้นทุนค่าโสหุ้ย มีความกลัวว่าผู้รับเหมาช่วงจะเริ่มพูดถึงการเปลี่ยนแปลงบ้านที่พวกเขาพูดไม่ใช่เปลี่ยนบ้าน แต่อย่างอื่นทำให้พวกเขามีชื่ออื่น ๆ ทั้งหมด ภาษารัสเซียอุดมไปด้วย และอีกครั้ง สถานการณ์อาจเกิดขึ้นเมื่อมีเงินไม่เพียงพอสำหรับทุกคน เพียงเพราะบรรทัดฐานต่ำเกินไป

วันนี้เราจะพยายามหาว่าคืออะไร โครงสร้างชั่วคราวเราจะพยายามให้คำตอบกับผู้มีโอกาสเป็นลูกค้าสำหรับคำถามว่าวัตถุก่อสร้างที่ไม่ใช่ทุนคืออะไร แยกแยะได้อย่างไร สิ่งอำนวยความสะดวกทุนและตามข้อกำหนดที่จำเป็นในการสร้าง โรงเก็บเครื่องบิน, หุ้น, หรือ กันสาดเพื่อให้สามารถนำมาประกอบกับ อาคารชั่วคราวและ สิ่งอำนวยความสะดวก(เช่น คลังสินค้าสำเร็จรูป อาคารโมดูลาร์).

ไม่มีคำจำกัดความเชิงบรรทัดฐานที่กำหนดไว้สำหรับโครงสร้าง อาคาร หรือโครงสร้างชั่วคราว มีคำจำกัดความหลายประการ:

ตามกฎหมายปัจจุบัน สิ่งอำนวยความสะดวกชั่วคราวได้รับการยอมรับว่าเป็นการก่อสร้างชั่วคราวที่มีลักษณะไม่ใช่ทุนโดยไม่มีรากฐาน ลักษณะการออกแบบที่ให้ความเป็นไปได้ของการถอดประกอบ (การรื้อถอน) และการเคลื่อนย้ายโดยไม่เกิดความเสียหายอย่างไม่สมส่วนต่อวัตถุประสงค์ และสิทธิที่ไม่อยู่ภายใต้บังคับของ การลงทะเบียนของรัฐ("เกี่ยวกับพื้นฐาน กฎระเบียบของรัฐ กิจกรรมการค้าในสหพันธรัฐรัสเซีย", กฎหมายของรัฐบาลกลางลงวันที่ 28 ธันวาคม 2552 N 381-FZ)

ตามวรรค 1.1 ของ GSN 81-05-01-2001 (“การรวบรวมอัตราต้นทุนโดยประมาณสำหรับ การก่อสร้างอาคารชั่วคราวแบบแยกส่วนและ โครงสร้างในการผลิตงานซ่อมแซมและก่อสร้าง") "K อาคารชั่วคราวและโครงสร้างรวมถึงอาคารอุตสาหกรรม โกดังเสริม อาคารที่พักอาศัยและสาธารณะ และโครงสร้างที่สร้างหรือดัดแปลงเป็นพิเศษสำหรับช่วงการยกเครื่อง ประเภทโมดูลาร์ที่จำเป็นสำหรับการผลิตงานซ่อมแซมและก่อสร้าง

ไม่ได้กำหนดรหัสผังเมืองของสหพันธรัฐรัสเซีย โครงสร้างชั่วคราว. ป.10 ศิลป์. 1 แห่งประมวลกฎหมายแพ่งของสหพันธรัฐรัสเซียให้คำจำกัดความตรงกันข้าม: "เป้าหมายของการก่อสร้างทุนคืออาคารโครงสร้างโครงสร้างตลอดจนวัตถุที่กำลังก่อสร้างอยู่ยกเว้นอาคารชั่วคราวซุ้มเพิงและอื่น ๆ ที่คล้ายคลึงกัน อาคาร” จากคำจำกัดความนี้ เราสามารถสรุปได้ว่าวัตถุของการก่อสร้างที่ไม่ใช่ทุนคือสิ่งปลูกสร้างชั่วคราวและโครงสร้างประเภทต่างๆ

แอตทริบิวต์นี้หรืออาคารนั้นกับวัตถุของการก่อสร้างที่ไม่ใช่ทุนหรืออื่น ๆ อาคารโมดูลาร์สามารถอยู่ในหมวดหมู่การประเมินบางประเภท ตามภาคผนวก 1 ถึงพระราชกฤษฎีกาของรัฐบาลมอสโกลงวันที่ 16 ธันวาคม 2551 N 1139-PP “ เกณฑ์ทั่วไปสำหรับการจำแนกวัตถุเป็นวัตถุที่ไม่ใช่ทุน ( สังหาริมทรัพย์) ตามบรรทัดฐานของกฎหมายแพ่งมีความเป็นไปได้ที่จะเคลื่อนย้ายวัตถุเหล่านี้อย่างอิสระโดยไม่ก่อให้เกิดความเสียหายที่ไม่สมส่วนต่อวัตถุประสงค์รวมถึงความเป็นไปได้ของการรื้อถอน (การรื้อถอน) ด้วยการถอดประกอบเป็นองค์ประกอบโครงสร้างที่สามารถเคลื่อนย้ายได้ ลักษณะเด่นต่อไปที่ใคร ๆ สามารถตรวจสอบได้ อาคารชั่วคราวเป็นสถานะทางกฎหมาย กล่าวคือความจริงที่ว่า โครงสร้างชั่วคราวถูกสร้างขึ้นในช่วงเวลาหนึ่ง ตรงกันข้ามกับวัตถุตัวพิมพ์ใหญ่ที่ไม่แน่นอน

เนื่องจากคุณสมบัติหลักที่ทำให้สามารถจำแนกอาคารเป็นแบบชั่วคราว (ไม่ใช่แบบทุนหรือแบบแยกส่วน) เป็นโครงสร้างที่ยุบได้ โครงสร้างเหล่านี้จึงสามารถจัดประเภทเป็นอาคารและโครงสร้างแบบเคลื่อนย้ายได้ (สินค้าคงคลัง) และจัดประเภทตามมาตรฐานรัฐของสหภาพสหภาพโซเวียต ( GOST 25957-83) ในทางกลับกัน เอกสารนี้เน้นชุดของคุณสมบัติบนพื้นฐานของการจำแนกประเภท สำหรับการจำแนกประเภทนี้ มือถือ(รายการสิ่งของ) อาคารหรือ โครงสร้างการประกอบ-ถอดแยกได้ประเภทเป็นอาคารหรือโครงสร้างที่ประกอบด้วยบล็อก-คอนเทนเนอร์แยก, แบนและองค์ประกอบเชิงเส้นหรือรวมกันของพวกเขา, เชื่อมต่อเข้ากับระบบโครงสร้างที่ไซต์ของการดำเนินงานและมีจุดประสงค์ในการใช้งาน รวมถึงการผลิต การจัดเก็บ โรงเก็บเครื่องบิน, พาวิลเลี่ยน, คลังสินค้า(คลังสินค้าวัสดุและอุปกรณ์ทางเทคนิค คลังสินค้าอุปกรณ์เทคโนโลยี คลังสินค้าปูนซีเมนต์ คลังสินค้าของส่วนรวมสำหรับคอนกรีต คลังสินค้าสำหรับจัดเก็บผลิตภัณฑ์ชั่วคราว ฯลฯ) เครื่องช่วยชั่วคราวและสาธารณะ

ตามวรรค 1 ของศิลปะ 130 แห่งประมวลกฎหมายแพ่งของสหพันธรัฐรัสเซีย อาคารชั่วคราวทั้งหมดไม่ถือเป็นอสังหาริมทรัพย์และ "ไม่อยู่ภายใต้ การบัญชีทางเทคนิคในสำนักงาน สินค้าคงคลังทางเทคนิคและ Federal State Unitary Enterprise Rostekhinventarizatiya สิทธิของพวกเขาไม่ต้องลงทะเบียนในการลงทะเบียนสิทธิของ Unified State อสังหาริมทรัพย์และการทำธุรกรรมกับมัน” (ภาคผนวก 1 ถึงพระราชกฤษฎีกาของรัฐบาลมอสโกลงวันที่ 16 ธันวาคม 2551 N 1139-PP)

ตามภาคผนวกเดียวกัน สิ่งอำนวยความสะดวกที่ไม่ใช่เมืองหลวงรวมถึงสิ่งอำนวยความสะดวกสำหรับการผลิต, วัตถุประสงค์ทางเทคนิค, บริการและโครงสร้างพื้นฐานของชุมชน: โรงเก็บเครื่องบิน, สิ่งอำนวยความสะดวกการผลิตจากโครงสร้างสำเร็จรูปและรื้อถอน, จุดรวบรวมทรัพยากรวัสดุทุติยภูมิ, ค่ายก่อสร้าง, เปลี่ยนบ้าน, ชั่วคราว โกดังวัสดุก่อสร้างและวัสดุเฉื่อย ที่พักพิง, กันสาดและเพิงสำหรับลานจอดรถกลางแจ้ง โรงจอดรถโมดูลาร์สำเร็จรูป รวมถึงที่ตั้งอยู่ในพื้นที่ใต้สะพาน

« อาคารและโครงสร้างแบบชั่วคราว แบบแยกส่วนแบ่งออกเป็นชื่อเรื่องและไม่ใช่ชื่อเรื่อง” (ข้อ 1.1 ของ GSN 81-05-01-2001) อาคารชื่อเรื่องถูกสร้างขึ้นหรือดัดแปลงเป็นพิเศษสำหรับช่วงเวลาของการก่อสร้างอาคารและโครงสร้างเพื่อวัตถุประสงค์ทางอุตสาหกรรม สังคมและวัฒนธรรม ซึ่งจำเป็นสำหรับการผลิตงานก่อสร้างและติดตั้งและการบำรุงรักษาคนงานก่อสร้าง ตามภาคผนวก 2 ของ GSN 81-05-01-2001 ชื่ออาคารและโครงสร้างรวมถึง:

ลอจิสติกส์ชั่วคราว โกดังที่สถานที่ก่อสร้างปิด (ให้ความร้อนและไม่ร้อน) และเปิดเพื่อจัดเก็บวัสดุโครงสร้างและอุปกรณ์ที่จัดหาให้สำหรับสถานที่ก่อสร้างนี้
การประชุมเชิงปฏิบัติการการผลิตแบบมัลติฟังก์ชั่นชั่วคราว (การซ่อมเครื่องกล การเสริมแรง ช่างไม้ ฯลฯ );
โรงไฟฟ้า, สถานีหม้อแปลงไฟฟ้า, โรงต้มน้ำ, ปั๊ม, คอมเพรสเซอร์, น้ำประปา, ท่อน้ำทิ้ง, เครื่องทำความร้อน, พัดลม, ฯลฯ อาคาร (โครงสร้าง) สำหรับการใช้งานชั่วคราวรวมถึงการว่าจ้าง
สำนักงานชั่วคราวของไซต์ก่อสร้าง รถไฟ แผนกก่อสร้างและติดตั้งและองค์กรที่คล้ายกัน
ห้องปฏิบัติการชั่วคราวสำหรับทดสอบวัสดุก่อสร้างและผลิตภัณฑ์ในสถานที่ก่อสร้าง
โรงรถชั่วคราว
โครงสร้างชั่วคราวในสถานที่ก่อสร้างที่เกี่ยวข้องกับมาตรการป้องกันอัคคีภัย
รั้วและรั้วออกแบบพิเศษและสถาปัตยกรรมในเมือง

อาคารโมดูลาร์โกดัง โรงเก็บเครื่องบิน และอาคารอื่นๆ ที่สร้างขึ้นในช่วงระยะเวลาหนึ่ง

การสื่อสารชั่วคราวเพื่อจัดหาไฟฟ้า น้ำ ความร้อน เครือข่ายการสื่อสารและการสื่อสารอื่น ๆ ที่ผ่านสถานที่ก่อสร้าง
โครงสร้างที่ไม่มีชื่อ - โครงสร้างในสถานที่ที่เรียบง่ายและราคาประหยัดและอุปกรณ์ที่ใช้แล้วทิ้ง (ภาคผนวก 3 GSN 81-05-01-2001):

สำนักงานในสถานที่และห้องเตรียมอาหารของหัวหน้าคนงานและหัวหน้าคนงาน
โกดังและเพิงในสถานที่ก่อสร้าง
ห้องอาบน้ำ, ถัง, ส้วมที่ไม่มีท่อระบายน้ำและห้องสำหรับผู้ปฏิบัติงานทำความร้อน
พื้นระเบียง, ขั้นบันได, บันได, ทางเดิน, กระดานวิ่ง, ตัวแยกเมื่อทำลายอาคาร
โครงสร้าง อุปกรณ์ติดตั้ง และอุปกรณ์เพื่อความปลอดภัย
นั่งร้านและนั่งร้านไม่ได้กำหนดไว้ในมาตรฐานโดยประมาณสำหรับงานก่อสร้างหรือในมาตรฐานสำหรับการติดตั้งอุปกรณ์, แท่นแขวนภายนอก, รั้วและรั้ว (ยกเว้นแบบพิเศษและการออกแบบทางสถาปัตยกรรม) ที่จำเป็นสำหรับการปฏิบัติงาน, กระบังหน้านิรภัย, ที่พักอาศัย ระหว่างการขุดเจาะและการระเบิด
เดินสายไฟชั่วคราวจากเครือข่ายหลักและจำหน่ายไฟฟ้า น้ำ ไอน้ำ ก๊าซ และอากาศภายในพื้นที่ทำงาน
อย่างไรก็ตาม กฎหมายของรัสเซียรายการคุณสมบัติเฉพาะไม่ได้รับการแก้ไขตามที่สามารถสร้างโครงสร้างชั่วคราวได้อย่างชัดเจน ขั้นตอนการจัดสรรที่ดินของรัฐและเทศบาลสำหรับการก่อสร้างสิ่งอำนวยความสะดวกที่ไม่ใช่ทุนชั่วคราวตาม กฎทั่วไปซึ่งจัดตั้งขึ้นโดยกฎหมายที่ดิน ได้รับการควบคุมอย่างเต็มที่และตามอำเภอใจในระดับอาสาสมัครของสหพันธ์และดำเนินการในทางปฏิบัติในระดับของการปกครองท้องถิ่น

ถึง อาคารโมดูลาร์รวมวัตถุก่อสร้างที่ประกอบด้วยจำนวนโมดูลที่เหมือนกันตามลำดับและมีความสามารถในการแบ่งออกเป็นส่วนประกอบ (ส่วนเท่า ๆ กัน) โดยไม่สูญเสียคุณลักษณะ

ระบบเอกสารข้อบังคับในการก่อสร้าง

การสร้างบรรทัดฐานและกฎของสหพันธรัฐรัสเซีย

GSN-2001

การรวบรวมอัตราประมาณการสำหรับค่าก่อสร้าง

อาคารและโครงสร้างชั่วคราว

GSN 81-05-01-2001

คณะกรรมการแห่งสหพันธรัฐรัสเซีย

สำหรับก่อสร้างและเคหะและส่วนกลาง

(กอสทรอยแห่งรัสเซีย)

มอสโก 2001

ที่พัฒนา Interregional Center for Pricing in Construction and Building Materials Industry (MTsTSS) ของ Gosstroy, รัสเซีย (I.I. Dmitrenko, G.P. Shpunt), Department of Pricing and Estimated Rationing in Construction and Housing and Communal Complex of Gosstroy of Russia (V.A. Stepanov , G. A. Shanin, E. N. โดโรจกิน่า)

แนะนำแผนกราคาและการปันส่วนโดยประมาณในการก่อสร้างและการเคหะและคอมเพล็กซ์ชุมชนของ Gosstroy ของรัสเซีย

ได้รับการอนุมัติและแนะนำตั้งแต่ 15.05.2001 โดยพระราชกฤษฎีกา Gosstroy ของรัสเซียลงวันที่ 07.05.01 ฉบับที่ 45

ในการแทนที่การรวบรวมบรรทัดฐานต้นทุนโดยประมาณสำหรับการก่อสร้างอาคารและโครงสร้างชั่วคราว (SNiP IV-9-82; SNiP 4.09-91) ได้รับการอนุมัติโดยมติของสหภาพโซเวียต Gosstroy หมายเลข 222 ลงวันที่ 30.09.82 และหมายเลข 81 ลงวันที่ 05.10.90

บทนำ

การรวบรวมบรรทัดฐานต้นทุนโดยประมาณสำหรับการก่อสร้างอาคารและโครงสร้างชั่วคราวมีวัตถุประสงค์เพื่อกำหนดต้นทุนสำหรับการก่อสร้างอาคารและโครงสร้างชั่วคราวที่มีชื่อตามบรรทัดฐานที่กำหนดตามประเภทของการก่อสร้าง

บรรทัดฐานโดยประมาณเป็นข้อบังคับสำหรับองค์กรและองค์กรทั้งหมดโดยไม่คำนึงถึงความเป็นเจ้าของและรูปแบบการเป็นเจ้าของการดำเนินการ การก่อสร้างทุนการระดมทุน งบประมาณของรัฐทุกระดับและกำหนดเป้าหมายกองทุนนอกงบประมาณ

สำหรับโครงการก่อสร้างที่ได้รับทุนจากกองทุนของตัวเองขององค์กรองค์กรและ บุคคล, การประมาณการเป็นการให้คำแนะนำในลักษณะ

ข้อคิดเห็นและข้อเสนอแนะเกี่ยวกับการรวบรวมค่าใช้จ่ายโดยประมาณสำหรับการก่อสร้างอาคารและโครงสร้างชั่วคราวควรส่งไปที่:

119991, GSP, มอสโก, เซนต์. ช่างก่อสร้าง 8 ตึก 2 กรมราคาและปันส่วนโดยประมาณในการก่อสร้างและการเคหะและคอมเพล็กซ์ชุมชนของ Gosstroy ของรัสเซีย

1. บทบัญญัติทั่วไป

1.1. การรวบรวมค่าใช้จ่ายโดยประมาณสำหรับการก่อสร้างอาคารและโครงสร้างชั่วคราวนี้มีวัตถุประสงค์เพื่อกำหนดในการสรุปประมาณการต้นทุนการก่อสร้างของสถานประกอบการ อาคารและโครงสร้าง จำนวนเงินสำหรับการก่อสร้างอาคารและโครงสร้างชั่วคราวที่มีชื่อ ขึ้นอยู่กับประเภท ของการก่อสร้างที่จัดตั้งขึ้นตามชื่อโครงการ

อาคารและสิ่งปลูกสร้างชั่วคราวแบ่งออกเป็นตำแหน่งและไม่ใช่ตำแหน่ง

รายการงานและค่าใช้จ่ายที่เกี่ยวข้องกับชื่ออาคารและโครงสร้างชั่วคราวโดยคำนึงถึงบรรทัดฐานของการรวบรวมระบุไว้ใน ภาคผนวก 2

1.2. อัตราต้นทุนโดยประมาณสำหรับการก่อสร้างอาคารและโครงสร้างชั่วคราวชื่อถูกกำหนดเป็นเปอร์เซ็นต์ของต้นทุนการก่อสร้างและการติดตั้งโดยประมาณตามผลของบทที่ 1 - 7 (คอลัมน์ 4 และ 5) ของการคำนวณประมาณการรวมของต้นทุน การก่อสร้าง ( เอกสารแนบ 1).

* สถานที่ก่อสร้าง - อาณาเขตที่จัดสรรตามโครงการตามขั้นตอนที่กำหนดไว้สำหรับตำแหน่งถาวรของวัตถุก่อสร้างตลอดจนบริการขององค์กรก่อสร้างและติดตั้งและคำนึงถึงการจัดสรรพื้นที่ชั่วคราวที่กำหนดโดย เงื่อนไขการทำงาน

รายชื่ออาคารและสิ่งปลูกสร้างชั่วคราวที่ไม่มีชื่ออยู่ใน ภาคผนวก 3.

การก่อสร้างถนนทางเข้าชั่วคราว รวมทั้งถนนขุด นอกสถานที่ก่อสร้าง

1.6. ในบรรทัดฐานโดยประมาณสำหรับการก่อสร้างอาคารและสิ่งปลูกสร้างชั่วคราวชื่อ ไม่รวมค่าใช้จ่ายสำหรับ:

การจัดถนนบรรทุกดินชั่วคราวในเหมืองหินบนกองขยะ (พิจารณาเป็นส่วนหนึ่งของราคาต่อหน่วยสำหรับงานดิน)

การจัดหาชุดชิ้นส่วนสินค้าคงคลังสำหรับอาคารชั่วคราวสำเร็จรูป บ้านสินค้าคงคลัง เกวียน และสถานที่ประเภทตู้คอนเทนเนอร์อื่น ๆ รวมถึงอุปกรณ์สำหรับการจัดเตรียมรวมถึงการผลิตและอุปกรณ์ในครัวเรือน (ซื้อโดยลูกค้าหรือผู้รับเหมา)

รางรถไฟสำหรับปั้นจั่น (รางเครน) พร้อมอุปกรณ์ฐานสำหรับพวกเขา

เหตุเพื่อให้มั่นใจถึงการทำงานที่มั่นคงของอุปกรณ์ระหว่างการติดตั้งเสาเข็มรวมถึงอุปกรณ์สำหรับการผลิตงานโดยวิธี "ผนังในพื้นดิน" สายพานลำเลียงสำหรับการติดตั้งโครงสร้างเหล็กในบล็อกขนาดใหญ่

โครงสร้างปิดชั่วคราวที่แยกสถานที่ที่มีอยู่ออกจากอาคารที่สร้างขึ้นใหม่ ติดหรือซ่อมแซม ตลอดจนโครงสร้างที่ล้อมรอบที่จำเป็นเพื่อให้แน่ใจว่าการว่าจ้างส่วนต่าง ๆ ของอาคาร

ถนนชั่วคราวภายในอาคารที่กำลังก่อสร้างเพื่อติดตั้งโครง

ท่าเทียบเรือสำหรับการผลิตงานป้องกันธนาคาร

รองรับระดับกลาง;

การก่อสร้างอาคารเหนือศีรษะชั่วคราว

การวางถนนชั่วคราว

รายการสามารถเสริมได้บนพื้นฐานของโครงการก่อสร้างองค์กร (COS)

2. ขั้นตอนการสมัครกฎ

2.1. บรรทัดฐานโดยประมาณที่กำหนดใน ภาคผนวก 1, ออกแบบมาสำหรับสภาพการก่อสร้างใหม่

เมื่อรวบรวมเอกสารการประมาณการสำหรับการยกเครื่องอาคารอุตสาหกรรมการสร้างใหม่และการขยายองค์กรอาคารและโครงสร้างที่มีอยู่การก่อสร้างขั้นตอนต่อมาในอาณาเขตของสถานประกอบการที่มีอยู่หรือไซต์ที่อยู่ใกล้เคียงจะใช้ค่าสัมประสิทธิ์ 0.8 กับมาตรฐานที่ระบุ .

2.2. ระหว่างการก่อสร้างในพื้นที่ที่มีสภาพภูมิอากาศที่ยากลำบาก (ในพื้นที่ของ Far North และพื้นที่ที่เท่าเทียมกันในพื้นที่ภูเขาสูง ทะเลทราย และพื้นที่ที่ไม่มีน้ำ) ต้นทุนของอาคารและโครงสร้างชั่วคราวควรกำหนดโดยการคำนวณตามข้อมูล POS หรือตามสัญญาสำหรับกฎของคอลเลกชันนี้

3. ขั้นตอนการชำระเงินสำหรับอาคารและสิ่งปลูกสร้างชั่วคราว

ตามกฎของคอลเลกชันนี้

ตามการคำนวณตามข้อมูล POS ไม่อนุญาตให้ใช้วิธีการเหล่านี้พร้อมกัน

เอกสารแนบ 1

ไม่.

ชื่อประเภทการก่อสร้างสถานประกอบการ อาคาร และโครงสร้าง

วิศวกรรมอุตสาหการ

สถานประกอบการของอุตสาหกรรมโลหะเหล็ก (ยกเว้นเหมืองแร่)

วิสาหกิจของอุตสาหกรรมโลหะนอกกลุ่มเหล็ก (ยกเว้นเหมืองแร่)

วัตถุของการจัดแหล่งน้ำมันก๊าซและก๊าซคอนเดนเสท (ทุ่ง)

องค์กรวิศวกรรมเครื่องกลและอุตสาหกรรมไฟฟ้า

รัฐวิสาหกิจ อุตสาหกรรมเหมืองแร่:

การก่อสร้างเหมืองถ่านหิน (หินดินดาน) และเหมืองใหม่

การก่อสร้างโรงงานเสริมคุณค่า การเปิดและเตรียมเปิดโลกทัศน์ใหม่ที่สถานประกอบการเหมืองแร่ที่มีอยู่

การก่อสร้างเหมืองถ่านหิน (ชั้นหิน)

ผู้ประกอบการอุตสาหกรรมเคมี:

โรงกลั่นน้ำมันและโรงงานปิโตรเคมี

วัตถุอื่น ๆ ของอุตสาหกรรมเคมี

ผู้ประกอบการอุตสาหกรรมพีท

วิสาหกิจของอุตสาหกรรมการต่อเรือและการซ่อมแซมเรือ

วิสาหกิจของอุตสาหกรรมการตัดไม้และงานไม้

วิสาหกิจของอุตสาหกรรมวัสดุก่อสร้างและอุตสาหกรรมก่อสร้าง

กิจการผลิตเยื่อและกระดาษ

ผู้ประกอบการอุตสาหกรรมเบา

ผู้ประกอบการอุตสาหกรรมอาหาร

สถานประกอบการอุตสาหกรรมการแพทย์

วิสาหกิจของอุตสาหกรรมจุลชีววิทยา

การก่อสร้างพลังงาน

โรงไฟฟ้าพลังความร้อน:

เครื่องควบแน่นที่มีกำลัง 210 - 300 MW สูงสุด 2500 MW

คอนเดนซิ่งยูนิตที่มีกำลัง 500-300 MW สูงสุด 5,000 MW

โรงไฟฟ้านิวเคลียร์ที่มีกำลังการผลิต 4,000 เมกะวัตต์ขึ้นไป

เครื่องทำความร้อนอุตสาหกรรม CHP

ห้องหม้อไอน้ำอิสระ

สายไฟเหนือศีรษะ 35 kV ขึ้นไป

สถานีไฟฟ้าย่อย 35 kV ขึ้นไปและวัตถุอื่น ๆ ของการก่อสร้างพลังงาน

สายไฟเหนือศีรษะ รวมทั้งไฟส่องสว่าง สถานีไฟฟ้าย่อย 0.4 - 35 kV

การก่อสร้างการขนส่ง

ทางรถไฟสายใหม่ที่ไม่มีอุโมงค์และสะพาน (สะพานลอย) ยาวกว่า 50 เมตร

เส้นทางหลักที่สอง รถไฟไม่มีอุโมงค์และสะพาน (สะพานลอย) ที่ยาวกว่า 50 เมตร

กระแสไฟฟ้าของส่วนทางรถไฟ

การพัฒนาทางแยกทางรถไฟ สถานี การสร้างทางรถไฟใหม่ (การเสริมความแข็งแกร่งของแต่ละส่วนและเส้นทางรถไฟ) และการก่อสร้างประเภทอื่น ๆ บนเครือข่ายที่ดำเนินการ

ทางหลวงที่มีความสำคัญระดับชาติและระดับท้องถิ่น (พื้นแข็ง) 1 - 4 ประเภท ไม่มีอุโมงค์และสะพาน (สะพานลอย) ยาวกว่า 50 ม.

เมื่อใช้แอสฟัลต์เคลื่อนที่ชั่วคราวและโรงงานคอนกรีตซีเมนต์ในการก่อสร้างถนน

เมื่อได้รับแอสฟัลต์คอนกรีตและคอนกรีตซีเมนต์สำหรับการปูผิวทางจากสถานประกอบการนิ่ง

รถไฟใต้ดิน

สะพานรถไฟและถนนยาวกว่า 50 เมตรและสะพานลอย

สะพานข้ามเมืองและสะพานลอย:

ในสถานที่ของการติดตั้งถาวรขององค์กรสร้างสะพาน

ในประเด็นอื่นๆ

สนามบิน:

เว็บไซต์สนามบิน

อาคารและโครงสร้างของโซนบริการและเทคนิค

ท่าเรือและสิ่งอำนวยความสะดวกท่าเรือ

ระบบขนส่งทางน้ำ

อุโมงค์สะสม

ที่อยู่อาศัยและการก่อสร้างทางแพ่งในเมืองและการตั้งถิ่นฐานของคนงาน

อาคารที่พักอาศัยและการจัดสวน:

อาคารที่พักอาศัย รวมถึงอาคารที่มีอาคารในตัว เช่น ร้านค้า ร้านซักรีด ฯลฯ (รวมทั้งโครงข่ายภายนอกและการจัดสวน)

บริเวณใกล้เคียง ไตรมาส คอมเพล็กซ์ของอาคารที่พักอาศัยและสาธารณะ (รวมถึงเครือข่ายภายนอกและการจัดสวน)

การปรับปรุงเมืองและเมือง (รวมถึงงานเกี่ยวกับการจัดถนน, ทางรถวิ่ง, ทางเท้า, พื้นที่สีเขียว)

โรงเรียน โรงเรียนอนุบาล สถานรับเลี้ยงเด็ก ร้านค้า อาคารสำนักงาน โรงภาพยนตร์ โรงละคร หอศิลป์ และอาคารวิศวกรรมโยธาอื่นๆ

อาคารและโครงสร้างการศึกษาและการแพทย์ สถาบันวิจัย ออกแบบและออกแบบ

สิ่งอำนวยความสะดวกด้านสาธารณูปโภค (ห้องอาบน้ำ, ซักรีด, เมรุ, ฯลฯ)

โครงข่ายภายนอกของแหล่งน้ำประปา ท่อน้ำทิ้ง ความร้อนและก๊าซภายในเมือง (ส่วนเชิงเส้น)

น้ำประปาและท่อน้ำทิ้งของเมือง (โครงสร้างทางวิศวกรรมที่ซับซ้อนซึ่งเป็นส่วนหนึ่งของท่อส่งน้ำ สถานีสูบน้ำ โรงบำบัด ฯลฯ)

การขนส่งด้วยไฟฟ้าในเมือง (สถานีรถราง คลังเก็บรถเข็น รถรางและรถราง สถานีย่อยฉุด สถานีปลายทาง การประชุมเชิงปฏิบัติการเกี่ยวกับรางและพลังงาน)

รถไฟฟ้ารางเบา

สถานพยาบาล, บ้านพัก, ที่ตั้งแคมป์, หอพัก, ร้านขายยา, ค่ายผู้บุกเบิก

การก่อสร้างประเภทอื่นๆ

อาคารและสิ่งอำนวยความสะดวกสำหรับการรับ การจัดเก็บ และการแปรรูปธัญพืชและเบเกอรี่

วัตถุก่อสร้างของกระทรวงกลาโหมของสหพันธรัฐรัสเซีย:

รวมแขนและวัตถุประสงค์พิเศษ

ที่อยู่อาศัย ค่ายทหาร วัตถุประสงค์ของชุมชนและวัฒนธรรม

เครือข่ายสิ่งอำนวยความสะดวกด้านการสื่อสาร:

สายสื่อสารรีเลย์วิทยุ

สิ่งอำนวยความสะดวกสถานีเคเบิลและสายอากาศ สายเคเบิลและสายเหนือศีรษะของเขต (ระหว่างภูมิภาค) และการสื่อสารในชนบท

เครือข่ายโทรศัพท์ของเมือง สายและโหนดสื่อสารระหว่างสถานี

สิ่งอำนวยความสะดวกอื่น ๆ (ที่ทำการไปรษณีย์ ศูนย์สื่อสารภูมิภาค ฯลฯ)

สิ่งอำนวยความสะดวกในการออกอากาศและโทรทัศน์

การก่อสร้างทางการเกษตร รวมถึงการก่อสร้างที่อยู่อาศัยและงานโยธาในพื้นที่ชนบท (ยกเว้นการก่อสร้างถนนและไฟฟ้า)

การก่อสร้างการจัดการน้ำและโครงสร้างไฮดรอลิก การฟื้นฟูปลา-น้ำ-การฟื้นฟูและโครงสร้างบ่อเลี้ยงปลา โรงเพาะฟักปลาเพื่อขยายพันธุ์ของแหล่งปลาและบ่อวางไข่และเรือนเพาะชำ

ท่อส่งหลักนอกเมือง:

น้ำประปา, ท่อน้ำทิ้ง

ท่อส่งก๊าซและท่อส่งน้ำมัน:

โครงสร้างไซต์ (คอมเพรสเซอร์และสถานีสูบน้ำ สถานีจ่ายก๊าซ);

ส่วนเชิงเส้น (รวมถึงไฟฟ้าเคมีและสายการสื่อสารทางเทคนิค)

เครือข่ายเครื่องทำความร้อน

โรงบำบัดน้ำเสีย น้ำประปา และโรงบำบัดน้ำเสียที่สร้างขึ้นตามโครงการอิสระ

บริษัทจัดหา

วิสาหกิจของอุตสาหกรรมอื่น ๆ

อัตราโดยประมาณ% ของต้นทุนการก่อสร้างและติดตั้งตามผลของบทที่ 1-7 (คอลัมน์ 4 และ 5) ของการคำนวณประมาณการหนึ่งรายการ

ภาคผนวก 2

4. การเคลื่อนย้ายโครงสร้างและชิ้นส่วนของอุตสาหกรรม คลังสินค้า ส่วนเสริม ตู้คอนเทนเนอร์ที่อยู่อาศัยและสาธารณะ และอาคารและโครงสร้างเคลื่อนที่ (สินค้าคงคลัง) แบบเคลื่อนย้ายได้ไปยังสถานที่ก่อสร้าง การจัดวางฐานรากและฐานราก การติดตั้งพร้อมการตกแต่งที่จำเป็น การติดตั้งอุปกรณ์ การว่าจ้างวิศวกรรม โครงข่าย การรื้อถอน การบูรณะสถานที่ การเคลื่อนย้ายโครงสร้างและชิ้นส่วนไปยังคลังสินค้า

5. การหักค่าเสื่อมราคา (ค่าเช่า) ค่าใช้จ่ายในการซ่อมแซมอาคารเคลื่อนที่ (สินค้าคงคลัง) ในปัจจุบันของประเภทตู้คอนเทนเนอร์ที่ยุบได้ (ยกเว้นค่าใช้จ่ายของอาคารสำหรับบริการด้านสุขอนามัยและภายในประเทศซึ่งถือเป็นส่วนหนึ่งของต้นทุนค่าโสหุ้ย)

9. โรงไฟฟ้า, สถานีไฟฟ้าย่อย, โรงต้มน้ำ, สถานีสูบน้ำ, สถานีคอมเพรสเซอร์, น้ำประปา, ท่อน้ำทิ้ง, เครื่องทำความร้อน, การระบายอากาศ ฯลฯ อาคาร (โครงสร้าง) สำหรับการใช้งานชั่วคราวรวมถึงการว่าจ้าง

10. สถานีชั่วคราวสำหรับงานตกแต่ง

11. การติดตั้งชั่วคราวสำหรับการทำความสะอาดและฆ่าเชื้อแหล่งพื้นผิว

12. โรงบดและคัดแยกหินชั่วคราว หน่วยผสมคอนกรีต และติดตั้งสำหรับการเตรียมคอนกรีตและปูนด้วยการจัดวางหรือเคลื่อนย้ายในการก่อสร้างเชิงเส้น

15. แท่น ย่อมาจาก pre-assembly และ pre-assembly ของอุปกรณ์

16. ฐานประกอบรางสำหรับประกอบรางรางรถไฟ

17. อาคารและสิ่งอำนวยความสะดวกในเหมืองหินชั่วคราวนอกเหนือจากถนน

18. สำนักงานชั่วคราวของไซต์ก่อสร้าง รถไฟ แผนกก่อสร้างและติดตั้ง และองค์กรที่คล้ายกัน

20. โรงรถชั่วคราว

21. โครงสร้างชั่วคราวในสถานที่ก่อสร้างที่เกี่ยวข้องกับมาตรการป้องกันอัคคีภัย

22. การจัดวางฐานรากและฐานรากสำหรับเครื่องจักรและกลไก (ยกเว้นการจัดวางฐานรากเพื่อให้มั่นใจว่าอุปกรณ์ตอกเสาเข็มทำงานได้อย่างมั่นคงเมื่อขับเสาเข็มและทางวิ่งเครนสำหรับปั้นจั่น)

23. รั้วและรั้วที่ออกแบบเป็นพิเศษในเมือง

24. การจัดและบำรุงรักษาทางรถไฟชั่วคราว รถยนต์* ถนนลูกรัง และทางวิ่งที่ผ่านสถานที่ก่อสร้างหรือทางหลวง ส่วนเชื่อมต่อระหว่างถนนทางหลวงกับโครงสร้างเชิงเส้นที่อยู่ระหว่างการก่อสร้าง โดยมีโครงสร้างเทียม สะพานลอย และทางแยก การรื้อถอนถนนและทางวิ่ง

* การใช้และการหมุนเวียนของแผ่นพื้นคอนกรีตเสริมเหล็กสำเร็จรูปในโครงสร้างทางเท้าของถนนชั่วคราวจะต้องได้รับการพิสูจน์ในโครงการองค์กรก่อสร้าง

26. การติดตั้งและรื้อถอนระบบสื่อสารชั่วคราวเพื่อจัดหาไฟฟ้า น้ำ ความร้อน เครือข่ายการสื่อสาร และการสื่อสารอื่นๆ ที่ส่งผ่านสถานที่ก่อสร้าง

ภาคผนวก 3

1. สำนักงานในสถานที่และห้องเตรียมอาหารของหัวหน้าและหัวหน้าคนงาน

2. โกดังและเพิงในสถานที่ก่อสร้าง

3. ห้องอาบน้ำ, ถัง, ส้วมที่ไม่มีท่อน้ำทิ้ง และห้องสำหรับผู้ปฏิบัติงานทำความร้อน

4. ปูพื้น บันได บันได ทางเดิน กระดานวิ่ง แบบหล่อ เมื่อจัดวางอาคาร

5. โครงสร้าง ติดตั้ง และอุปกรณ์ความปลอดภัย

6. นั่งร้านและนั่งร้านที่ไม่ได้กำหนดไว้ในบรรทัดฐานโดยประมาณสำหรับงานก่อสร้างหรือในมาตรฐานสำหรับการติดตั้งอุปกรณ์, แท่นแขวนภายนอก, รั้วและรั้ว * (ยกเว้นงานออกแบบพิเศษและสถาปัตยกรรม) ที่จำเป็นสำหรับการปฏิบัติงาน , กระบังหน้านิรภัย, ที่พักอาศัยระหว่างการเจาะและการระเบิด

8. ค่าใช้จ่ายที่เกี่ยวข้องกับการปรับอาคารระหว่างก่อสร้างและที่มีอยู่ในสถานที่ก่อสร้าง แทนการก่อสร้างอาคารและโครงสร้างชั่วคราวข้างต้น (ไม่มีชื่อ)

* รั้วและรั้วที่เกี่ยวข้องกับเวลาในการใช้งานและลักษณะทางเทคนิคของสินค้าที่มีมูลค่าต่ำและสวมใส่