ได้รับอนุญาตในการสร้างอาคาร ได้รับอนุญาตให้สร้างสิ่งอำนวยความสะดวกอุตสาหกรรม การกระทำดังกล่าวจะทำให้เกิดผลกระทบเชิงลบจำนวนมาก

29.01.18 31 347 0

ไม่ต้องผ่านศาล

ความละเอียดสำหรับการก่อสร้างบ้านไม่มีปัญหาอีกต่อไป

เราเขียนบทความ แต่ กฎหมายรัสเซีย เปลี่ยน ตั้งแต่วันที่ 4 สิงหาคม 2018 ยกเลิกใบอนุญาตสำหรับการก่อสร้างบ้านส่วนตัว ตอนนี้แทนพวกเขามันเกี่ยวข้องกับบ้านสวนและ Izhs

บทความยังมีประโยชน์มากมายเกี่ยวกับการเตรียมพื้นที่มาตรฐานการวางผังเมืองและการกำหนดที่อยู่ ทั้งหมดนี้มีความเกี่ยวข้องเปลี่ยนเป็นพิธีการเท่านั้น หากคุณกำลังจะสร้างบ้าน - อย่าลืมอ่าน

Oleg พี่ชายของฉันได้รับมาตรา 15 ไร่ใกล้กับ Belgorod ในโครงการระดับภูมิภาค

Sergey Antonov

ช่วยพี่ชายของฉันเริ่มสร้างบ้าน

เขาต้องการสร้างบ้านทันที แต่ปรากฎว่าคุณจำเป็นต้องรวบรวมเอกสารจำนวนหนึ่งและได้รับอนุญาตในการบริหารท้องถิ่น

เพิ่งมาถึงเจ้าหน้าที่และขออนุญาตไม่สามารถ ก่อนอื่นคุณต้องตรวจสอบสถานะของเว็บไซต์รับที่อยู่และสารสกัดจาก Cadastral วาดโครงการและแผนสถานการณ์ สำหรับความน่าเชื่อถือก่อนที่จะเริ่มการก่อสร้างมันมีมูลค่าการสำรวจทางธรณีวิทยา - อย่างไรก็ตามมันไม่ได้ส่งผลกระทบต่อการอนุญาต ฉันจะบอกคุณว่าพี่ชายของฉันทำอย่างไร

ถูกต้อง

ตามกฎหมายเป็นไปไม่ได้ที่จะสร้างบ้านโดยไม่ได้รับอนุญาต ไม่มีเอกสารมันจะไม่สามารถขายเปลี่ยนให้หรือออกจากมรดก แต่ในความเป็นจริงถ้าคุณสร้างในเว็บไซต์ของคุณบ้านที่เสร็จแล้วสามารถถูกกฎหมายผ่านศาล โดย รหัสพลเมือง สามารถรับรู้การเป็นเจ้าของของ อาคารที่ไม่ได้รับอนุญาตหากตรงกับมาตรฐานทั้งหมด ในทางปฏิบัติบางครั้งก็เร็วกว่าราคาถูกกว่าและง่ายกว่าที่จะได้รับอนุญาต

แต่ทันใดนั้นก็ปรากฎว่าเพื่อนบ้านต่อต้านความจริงที่ว่าบ้านอยู่ใกล้กับรั้วของเขา? หรือผ่านพล็อตผ่านสายเคเบิลกลางและงานที่ดินเป็นสิ่งต้องห้าม จากนั้นการก่อสร้างได้รับการยอมรับว่าผิดกฎหมายบ้านจะถูกนำไปรื้อถอนและเจ้าของจะจ่ายค่าปรับ ดังนั้นจึงปลอดภัยกว่าทุกอย่างตามที่ควรจะเป็น

แยกจากรีจิสทรี

ตามกฎหมายบ้านส่วนตัวสามารถสร้างได้เฉพาะบนโลกซึ่งมีไว้สำหรับอาคารที่อยู่อาศัยส่วนบุคคลหรือสำหรับฟาร์มย่อยส่วนบุคคล ในดินแดนแห่งแผ่นดินควรได้รับการแต่งตั้งจากเว็บไซต์อย่างเป็นทางการ หากตัวคุณเองคิดว่าโลกนี้เหมาะสำหรับการก่อสร้างบ้านนี้ไม่เพียงพอ บางทีคุณอาจซื้อที่ดินให้บ้าน แต่ปรากฎว่าเป็นไปไม่ได้ที่จะสร้างที่นั่น ตัวอย่างเช่นกับสวนและกระท่อมฤดูร้อน

หมวดหมู่ของพล็อตที่ดินสามารถดูได้ในสารสกัดจากการลงทะเบียนของรัฐแบบครบวงจรของอสังหาริมทรัพย์ในลักษณะหลักและสิทธิ์ที่ลงทะเบียน คำสั่งจะได้รับใน Rosreestre หรือ MFC มีค่าใช้จ่าย 200 R หากมีใบรับรองการลงทะเบียนไปยังเว็บไซต์หมวดหมู่ของที่ดินจะถูกระบุที่นั่น

บ้านไม่สามารถสร้างในเขตคุ้มครองสุขาภิบาลได้ใกล้ ผู้ประกอบการอุตสาหกรรม, สนามบิน, สุสานและหลุมฝังกลบ

ในแต่ละภูมิภาคกฎและกฎหมายของตัวเองซึ่งมันถูกทาสีในรายละเอียด ณ ระยะทางที่วัตถุเป็นสิ่งต้องห้ามการก่อสร้าง โซนสุขาภิบาลมีตัวยึดและล้างรถและแม้แต่ใกล้กับสายไฟ

เพื่อให้เข้าใจถึงรายละเอียดปลีกย่อยของกฎหมายที่ดินในท้องถิ่นและหากมีความสงสัยว่าเว็บไซต์อยู่ในโซนดังกล่าวมันจะดีกว่าที่จะติดต่อคณะกรรมการที่ดินท้องถิ่นหรือศูนย์กลางที่มีอยู่ซึ่งมีผู้เชี่ยวชาญด้วย ฐานที่จำเป็น และแผน Cadastral

พี่ชายของฉันได้รับพล็อตเฉพาะสำหรับการก่อสร้างส่วนบุคคลในความเป็นจริงในฟิลด์ที่สะอาดดังนั้นเขาจึงไม่มีปัญหา แต่นี่ไม่ได้หมายความว่าคุณจะไม่มีพวกเขาเช่นกัน มีบางกรณีเมื่อผู้คนซื้อพื้นที่บนดินแดนฟรีขนาดใหญ่แล้วปรากฎว่านี่เป็นเขตป้องกันน้ำ และถึงแม้ว่าการนัดหมายของเว็บไซต์จะเหมาะกับการสร้างบ้านไม่ได้รับอนุญาต ครอบครัวยังคงอยู่กับที่ดินที่ไม่จำเป็นเงินให้สินเชื่อและไม่มีเงิน

วิศวกรรมและธุดงค์ที่ประณีตทางธรณีวิทยา

น้ำใต้ดินและความหนาแน่นของดินที่แตกต่างกันสามารถสร้างโครงสร้างที่ซับซ้อน หากคุณสร้างบ้านบนดินที่ไม่ดีรอยแตกจะไปบนผนังและรากฐานและห้องใต้ดินจะเติม เพื่อให้สิ่งนี้ไม่เกิดขึ้นขอแนะนำให้ทำแบบสำรวจทางวิศวกรรมและทางธรณีวิทยา

บริษัท ที่มีส่วนร่วมในเรื่องนี้มาก ผู้เชี่ยวชาญจะมาถึงที่ไซต์ลอง Wells ในสถานที่ของการก่อสร้างในอนาคตจะใช้ตัวอย่างดินและน้ำ เป็นผลให้พวกเขาจะจัดทำรายงานสำหรับหลายสิบหน้าซึ่งจะมีแผนการและกราฟที่แตกต่างกันเข้าใจได้เฉพาะกับผู้เชี่ยวชาญคนอื่น ๆ คุณสามารถขอ Geodesists เพื่อให้พวกเขาอธิบายด้วยคำว่าเป็นไปได้ที่จะเริ่มต้นไซต์ก่อสร้าง

หากไม่มีเงินผู้เชี่ยวชาญในการพูดคุยกับเพื่อนบ้าน: บางครั้งสภามีประโยชน์มากขึ้นในการสรุปผู้เชี่ยวชาญ เจ้าของที่สร้างบ้านและอาศัยอยู่เป็นเวลาหลายปีรู้ถึงลักษณะของดินทั้งหมดบนเนื้อเรื่องและจะบอกคุณว่าความลึกของรากฐานและห้องใต้ดิน

65 000 R.

วิศวกรรมยืนและการสำรวจทางธรณีวิทยาใน Belgorod

บริษัท Belgorod พบพี่ชายขอให้ทำงาน 65,000 R เนื่องจากเงินถูกต้องเขาตัดสินใจที่จะไม่ทำแบบสำรวจทางธรณีวิทยาและพึ่งพาบางที การก่อสร้างยังคงดำเนินต่อไปรอยแตกยังไม่ปรากฏ พี่ชายหวังว่าเขาจะโชคดี: เขามีพล็อตโดยไม่มีความลาดชันดินหนาแน่นและน้ำบาดาลอย่างลึกซึ้ง แต่คุณไม่แนะนำให้คุณมาก: remake จะมีค่าใช้จ่ายมากกว่าการวิจัย

ที่อยู่และสารสกัด cadastral

ถนนที่พี่ชายของฉันสร้างบ้านมีอยู่บนกระดาษเท่านั้นดังนั้นเขาจึงต้องได้รับที่อยู่เอง ในการบริหารท้องถิ่นบ้านในอนาคตได้รับรางวัลห้องพักและ Oleg ออกพระราชกฤษฎีกาว่าเว็บไซต์ตั้งอยู่ที่ที่อยู่ที่อยู่ที่มีชื่อเฉพาะของถนนและหมายเลขบ้าน

รับที่อยู่จะต้องมีแม้ว่าถนนมีอยู่และมีบ้านที่มีตัวเลข ตัวอย่างเช่นหากพล็อตขนาดใหญ่แบ่งออกเป็นสอง: จากนั้นหนึ่งในนั้นจะมีที่อยู่ใหม่ บางครั้งเอกสารต้องออกหลายเดือน

แต่ละพล็อตที่ดินมีจำนวน Cadastral ของตัวเอง ในความเป็นจริงนี่คือที่อยู่ของพล็อต แต่บันทึกโดยรหัสพิเศษใน ฐานทั่วไป. การรู้จักหมายเลข Cadastral บนเว็บไซต์ Rosreestra คุณสามารถดูว่าไซต์ตั้งอยู่ในดินแดนที่หมวดหมู่ใด ใบอนุญาตก่อสร้างสามารถรับได้เฉพาะสำหรับพล็อตที่มีหมายเลข Cadastral ได้รับการยืนยันจากการปล่อย Cadastral

พี่ชายได้รับคำสั่ง Cadastral ใน MFC ในท้องถิ่น แอปพลิเคชันได้ใช้สำเนาใบรับรองการลงทะเบียนสิทธิในทรัพย์สินและเอกสารการมอบหมายเอกสาร

แผนโครงการและสถานการณ์

โครงการนี้เป็นภาพวาดของบ้านในอนาคตของคุณด้วยแผน แผนสถานการณ์เป็นภาพวาดพล็อตกับบ้านที่ตั้งอยู่ สร้างคุณจะอยู่ในโครงการ เพื่อให้คุณได้รับอนุญาตให้สร้างโครงการจะต้องมีความสามารถจากมุมมองทางวิศวกรรม บ้านที่คุณคิดไม่ควรคุกคามผู้อื่นและคุณ

โครงการที่เรียบง่ายใน บริษัท วิศวกรรมหรือสถาปัตยกรรมจะมีราคา 20-30,000 รูเบิล แผนราคาบนไม่ จำกัด ในทางทฤษฎีอย่างหมดจดคุณสามารถวาดโครงการและอิสระ แต่ต้องใช้ความรู้ทางวิศวกรรม โครงการพร้อม มีออนไลน์ นอกจากนี้โครงการสามารถสร้าง บริษัท อิสระที่จะจัดการกับการก่อสร้างของคุณ - การออมจำนวนมาก

พี่ชายจบการศึกษาจากมหาวิทยาลัยก่อสร้างดังนั้นแผนการวาดภาพตัวเอง แต่เขายังต้องตรวจสอบเอกสารที่จะไม่พลาดข้อกำหนดใด ๆ นี่คือบางส่วนของพวกเขา:

1. ระยะห่างระหว่างบ้านที่อยู่ติดกันหากทำจากไม้ต้องมีอย่างน้อย 15 เมตร ถ้าอิฐ 6 ม.
2. ระยะทางจากบ้านไปที่ horozpostroeks ควรมีอย่างน้อย 4 เมตร
3. พื้นที่ห้องทั้งหมดควรมีอย่างน้อย 12 ตารางเมตร, ห้องนอน - 8 ตารางเมตร, ห้องครัว - 6 ตารางเมตร
4. ท่อก๊าซไม่สามารถดำเนินการผ่านบ้านทั้งหมด
5. แต่ละห้องนอนต้องมีหน้าต่างอย่างน้อยหนึ่งหน้าต่าง

สิ่งเหล่านี้ไม่ใช่ข้อกำหนดทั้งหมด - อ่านเอกสารหรือปรึกษากับผู้เชี่ยวชาญ

ได้รับอนุญาต

ใน Belgorod การอนุญาตก่อสร้างประเด็นการจัดการสถาปัตยกรรมท้องถิ่นในดินแดนที่ตั้งอยู่ เพื่อรับอนุญาตบราเดอร์เขียนคำสั่ง มันถูกขอให้แนบโครงการและแผนสถานการณ์สำเนาสารสกัด Cadastral และสำเนาใบรับรองการเป็นเจ้าของที่ดิน

แม้ว่าแอปพลิเคชันจะได้รับการยอมรับ แต่การอนุญาตจะไม่ได้รับอนุญาตมีหน้าที่ต้องเขียนเหตุผลในการปฏิเสธ ระยะเวลาตอบสนองอย่างเป็นทางการคือเจ็ดวัน

หนึ่งสัปดาห์ต่อมา Oleg เรียกและเชิญให้ได้รับอนุญาตให้สร้างและแผนการวางผังเมืองของเว็บไซต์

ที่แผนการวางผังเมืองมันถูกระบุว่าเว็บไซต์ตั้งอยู่พื้นที่และขนาดของเว็บไซต์

แผนเขียนข้อกำหนดพื้นฐานของกฎหมายของรัฐบาลกลางและท้องถิ่นซึ่งจะต้องสังเกตในระหว่างการก่อสร้าง:

สำหรับเอกสารทั้งหมดที่จะได้รับอนุญาตจาก Oleg เหลือเวลาสามเดือน แต่มันสามารถล่าช้า ฉันรู้ว่ากรณีที่เหลือเพียงสี่เดือนสำหรับที่อยู่ และมันก็ยังเกิดขึ้นว่าจำเป็นต้องดำเนินการระหว่างเวลาหรือใช้พรมแดนกับแผนเมือง ดูเหมือนว่าจะยังคงรับใบรับรองหนึ่งใบ แต่ในความเป็นจริงปรากฎว่าทุกอย่างเพิ่งเริ่มต้น บางครั้งกฎหมายก็มีเวลาเปลี่ยนแปลงในขณะที่ได้รับอนุญาต

ความละเอียดมีอายุ 10 ปีจริง ๆ ดังนั้นคุณสามารถเริ่มสร้างบ้านไม่ได้ทันที แต่ตัวอย่างเช่นในห้าปี หลังจากการก่อสร้างยังคงมีเทปสีแดงกระดาษและค่าใช้จ่าย

จำไว้

1. ตรวจสอบวัตถุประสงค์ของพล็อตในใบรับรองการเป็นเจ้าของหรือสารสกัดจาก EGRN
2. หากมีความสงสัยว่าเว็บไซต์ไม่เหมาะสำหรับเขตก่อสร้างติดต่อคณะกรรมการที่ดิน
3. หากคุณกำลังเตรียมโครงการด้วยตัวเองให้สังเกตบรรทัดฐานของ Sniva และภูมิภาค
4. การลงทะเบียนของการอนุญาตอาจล่าช้าเป็นเวลาหลายเดือนดังนั้นการวางแผนการเริ่มต้นของการก่อสร้างบ้านโดยคำนึงถึงเทปสีแดงของระบบราชการ
5. เก็บเอกสารแผนและโครงการ หลังจากการก่อสร้างจะมีความจำเป็นที่จะต้องดำเนินการเป็นเจ้าของบ้านและดำเนินการสื่อสาร เอกสารเหล่านี้ทั้งหมดจะมีประโยชน์
6. หากคุณสั่งซื้อภาพวาดและแผนสำหรับผู้รับเหมารักษาสัญญา ทันใดนั้นปรากฎว่าพวกเขาไม่ปฏิบัติตามบรรทัดฐานและตอนนี้พวกเขาจะไม่เชื่อมต่อก๊าซ - สัญญาจะอยู่ระหว่างทาง

LLC "NPC" โลก "
ต้องขอบคุณการกระทำที่มีความสามารถและการดำเนินงานขององค์ประกอบผู้บริหารและการจัดการของ บริษัท "Moschryk" โครงการเหล่านี้ดำเนินการในระดับสูงของคุณภาพ เราเฉลิมฉลองความสามารถสูงของ บริษัท และความเร็วในการดำเนินงานของงาน

LLC "ตลาด"
ตลาด บริษัท LLC ขอขอบคุณ บริษัท "Moszemkom" สำหรับความเป็นมืออาชีพในระดับสูงเมื่อดำเนินการในบัญชี Cadastral การลงทะเบียนของรัฐ สิทธิรวมทั้งได้รับใบอนุญาตก่อสร้าง สำหรับเดือนที่เราร่วมมือกับคุณเราขอชื่นชมระดับของบริการที่คุณให้รวมถึงการปฏิบัติตามกำหนดเวลา ผลการทำงานของคุณทำให้เราประหยัดเวลาในการดำเนินโครงการของเรา เรายังต้องการแสดงความกตัญญูส่วนตัว ถึงซีอีโอ "Mos."

บริษัท รับผิด จำกัด เอกชน "BMT Esteit Limited"
BMT Esteit บริษัทจำกัดต้องขอบคุณ บริษัท "Moszemberk" เป็นเวลาหลาย ๆ ครั้งในการดำเนินโครงการพัฒนาในภูมิภาคมอสโก เราต้องการเฉลิมฉลองประสิทธิภาพและความสามารถของคุณในการแก้ไขปัญหา: - บัญชี Cadastral; - การลงทะเบียนของรัฐของการเป็นเจ้าของ; - การได้รับอนุญาตให้สร้างเช่นเดียวกับการเข้าสู่สิ่งอำนวยความสะดวก; - แบบสำรวจวิศวกรรม นอกจากนี้ บริษัท "Moszechom" ดำเนินการให้คำปรึกษาสนับสนุนการมีปฏิสัมพันธ์กับภูมิภาครัสเซียและรัฐบาลของภูมิภาคมอสโกเพื่อออกแบบวัตถุของการพัฒนา ขอบคุณพรอมต์ของคุณเรามีต้นทุนทางการเงินและชั่วคราวลดลงอย่างมีนัยสำคัญ ต้องการพูดถึงคุณสมบัติที่สูงและประสิทธิภาพของพนักงานขององค์กรของคุณ

Kuznetsov โรมัน Valerevich
โซลูชันระดับมืออาชีพในการเกิดปัญหาใหม่ที่มุ่งเน้นเพื่อให้ได้ผลลัพธ์ในเชิงบวกที่ต้องการ ฉันชอบความจริงที่ว่าฉันรับมือกับการตัดสินใจของงานที่ยากลำบาก ทุกอย่างค่อนข้างเป็นมืออาชีพ

Potemkin Irina Anatolyevna
ความคิดเห็นเกี่ยวกับ บริษัท ได้พัฒนาเป็นบวก ฉันชอบ: - การศึกษาที่เอาใจใส่ของเอกสารที่ส่ง; - คำอธิบายโดยละเอียดเกี่ยวกับสถานการณ์ในประเด็นที่ถกเถียงกัน - ข้อเสนอของตัวเลือกเพื่อให้บรรลุผลตามแผน (สำหรับการตั้งค่า Earth บนระเบียน Cadastral) ฉันต้องการที่จะต้องการ: - ขอให้โชคดีในทุกสิ่ง; - 100% ของผลลัพธ์ที่เป็นบวกในการทำงาน; - 100% บรรลุเป้าหมายและงานที่ตั้งใจไว้และที่สำคัญที่สุดคือ สุขภาพดี พนักงานทุกคน "Moszemkom"

Medvedeva Natalia Leonidovna
พอใจมากกับบริการที่ให้มาตลอดเวลาที่มันตระหนักถึงทุกสิ่งที่เกิดขึ้นในคำถามของฉัน รู้สึกถึงความสนใจและดูแลให้ไกลจากสถานการณ์ง่ายๆ ขอบคุณมาก. ฉันชอบทัศนคติของพนักงานในการทำธุรกิจความรับผิดชอบและความจริงใจของพวกเขา ความคิดเห็นไม่ได้เกิดขึ้น ฉันขอให้คุณในอนาคตเท่านั้นที่จะรุ่งเรืองลูกค้ามากขึ้นและทั้งหมดที่ดีที่สุด

Granovich Elizabeth Yakovna
ฉันชอบที่คำถามทั้งหมดของฉันตอบภาษาราคาไม่แพง จะเห็นได้ว่าผู้เชี่ยวชาญมีความสามารถพวกเขาเข้าใจดีในธุรกิจของพวกเขามากกว่าที่จะไว้วางใจ ฉันชอบความจริงที่ว่าคำถามของฉันตัดสินใจอย่างรวดเร็วและแก้ไขข้อผิดพลาดของ บริษัท ก่อนหน้านี้ จาก minuses ฉันสามารถบันทึกสิ่งที่ฉันคาดหวังในคิว

Kotova Tatyana Vladimirovna
พนักงานของ Catherine ดำเนินการให้คำปรึกษามากมายเต็มรูปแบบ เช็คกฎหมาย อพาร์ทเมนท์ หลังจากตรวจสอบแล้วฉันตัดสินใจที่จะซื้ออพาร์ทเม้นท์ บริษัท ได้มุ่งมั่นด้วยตนเองพร้อมกับการทำธุรกรรมและการออกแบบอพาร์ทเมนท์ ฉันชอบความสามารถและความเป็นมืออาชีพของพนักงานของ บริษัท แต่น่าเสียดายที่ไม่พบกับหัวหน้าของ บริษัท ในมุมมองของการจ้างงานของเขา ฉันขอให้ บริษัท เติบโตและความเจริญรุ่งเรือง

Ostafyev Nikolay Romanovich
ฉันชอบความจริงที่ว่า บริษัท ที่มีความมั่นใจอย่างมากหยิบทางออกของปัญหากับที่ดินของฉันเนื่องจากมากกว่าหนึ่งปีไม่สามารถขายที่ดินเนื่องจากปัญหาเกี่ยวกับพรมแดน ชอบความเร็ว !!! ขอบคุณมาก!!! ฉันขอให้ดีที่สุดทั้งหมด

Fedorova Violetta Sergeevna
ฉันต้องการแสดงความกตัญญูต่อ บริษัท ของคุณเพื่อประสิทธิภาพความเป็นมืออาชีพและวิธีการของแต่ละบุคคล บรรยากาศที่เป็นกันเองมากในผู้เชี่ยวชาญด้านการทำงานของสำนักงานอย่างรวดเร็วและมีประสิทธิภาพคุณภาพการให้บริการความเมตตาและการตอบสนองของพนักงาน ฉันขอให้คุณเติบโตและพัฒนา :)

Akhmanova Kristina Mikhailovna
ยินดีมากกับงานที่ทำรวบรวมเอกสารทั้งหมดตรงเวลาดึงความสนใจไปที่บางจุดที่ฉันไม่ได้สงสัย วิธีการทางธุรกิจในการแก้คำถามของฉันรู้สึก ฉันชอบแนวทางของแต่ละบุคคลกับลูกค้าระดับของความเป็นมืออาชีพการเข้าถึงในการอธิบายให้กับลูกค้า ฉันต้องการขอบคุณพนักงานแคทเธอรีน ตลอดเวลามันให้คำปรึกษาเป็นกันเองและตอบสนองมาก

Yantbecks Aidar Ildarovich
ในกระบวนการทำงานฉันมีความมั่นใจสูงสุดใน บริษัท ของคุณ ยินดีที่ได้จัดการกับคุณ! แม้จะมีความซับซ้อนของงานคุณคำนึงถึงความปรารถนาทั้งหมดของฉัน คำถามทั้งหมดได้รับการแก้ไขทันทีเราสามารถพูดได้ว่า "การโทรครั้งแรก"! ใน เวลาปัจจุบัน ในความคิดของฉันสิ่งที่สำคัญที่สุด ขอบคุณมาก "Moszemkom"! ฉันชอบประสิทธิภาพการตอบสนองเช่นเดียวกันทัศนคติต่อลูกค้า บวกและประกายไฟในดวงตา ..

Miroshnikov Oleg Vladimirovich
บริษัท ที่เชื่อถือได้กับพนักงานที่รู้จักธุรกิจของพวกเขา ฉันชอบความเร็วในการทำงาน

Tsarevskaya Olga Olegovna
พวกเขาสร้างความประทับใจให้กับผู้เชี่ยวชาญที่รู้และสามารถ ฉันดีใจที่ฉันสมัครกับ บริษัท ของคุณ ขอบคุณสำหรับประสิทธิภาพ ฉันชอบประสิทธิภาพการทำงานรวมถึงความรู้ของคนงาน ความสำเร็จของ บริษัท ของคุณ ลูกค้ารายใหญ่

Rakushkin Inna Sergeevna
ฉันมีความเห็นที่ดีเป็นพิเศษ ดีที่ได้ทำงานกับ บริษัท ของคุณ ฉันจะแนะนำให้คุณรู้จักกับเพื่อนและคนรู้จัก ฉันชอบวิธีการที่เป็นมืออาชีพในการทำธุรกิจ

Ganiev T.V
ในกระบวนการของการทำงานพนักงานขององค์กร "Moszemkom" ได้รับการบริการระดับมืออาชีพสูง ด้วยความสนใจและความอดทนที่ดีฉันได้รับการอธิบายโดยการกระทำทั้งหมดและคำถามที่เข้าใจยากในการออกกฎหมายซึ่งฉันรู้สึกขอบคุณมาก

CJSC การเงิน MTT
เราแสดงความกตัญญูต่อการให้ความช่วยเหลือในการให้คำปรึกษาในการดำเนินงานซ้ำ ๆ ในการดำเนินโครงการขนาดใหญ่ในสาขาการผลิต ด้วยการให้คำปรึกษาด้านการดำเนินงานของ REC-Group ค่าใช้จ่ายและค่าใช้จ่ายที่เกี่ยวข้องกับการประเมินความเป็นไปได้ของการวางอุปกรณ์อุตสาหกรรมที่โรงงานผลิตของผู้ประกอบการที่ต้องการลดลงอย่างมีนัยสำคัญ ที่ประณีตทางธรณีวิทยา ดินเมื่อประเมินความเป็นไปได้ของการผลิตรากฐานสำหรับอุปกรณ์อุตสาหกรรม นอกจากนี้ บริษัท REC-Group ได้ให้คำปรึกษาสนับสนุนการโต้ตอบกับเจ้าหน้าที่ Rostechnadzor เพื่อขอใบอนุญาต เราเฉลิมฉลองความสามารถของพนักงานของ บริษัท ประสิทธิภาพในการให้ความบริบูรณ์และความถูกต้องของข้อมูล

CJSC SU 87
ในระหว่างความร่วมมือกับกลุ่ม REC-Group บริษัท ได้จัดตั้งตัวเองเป็นพันธมิตรมืออาชีพและเชื่อถือได้ คุณสมบัติที่โดดเด่นของ "REC-Group" คือประสิทธิภาพและองค์กรที่สูงของพนักงานของ บริษัท ความพร้อมที่จะตอบสนองต่อสถานการณ์อย่างรวดเร็วและตัดสินใจอย่างเหมาะสม ขึ้นอยู่กับการจัดการเฉพาะ CJSC "87" ขอแสดงศักยภาพสูงของ บริษัท "REC-Group" มุ่งเน้นไปที่การพัฒนาและความเจริญรุ่งเรืองที่ประสบความสำเร็จต่อไป

เนื้อหา

ตามข้อกำหนดที่ให้ไว้สำหรับรหัสการผังเมืองในเมืองเพื่อขออนุญาตสร้างอาคารที่อยู่อาศัยแต่ละฉบับจำเป็นต้องมีเอกสารหลายฉบับ หากคุณพลาดขั้นตอนนี้อาจมีปัญหากับการก่อสร้างอาคารและการเปิดตัววัตถุอสังหาริมทรัพย์ กระดาษยืนยันการปฏิบัติตามพาร์ติชัน เอกสารประกอบโครงการ แผนวางแผนวัตถุและการสัมภาษณ์อาณาเขต หากได้รับอนุญาตให้เป็นไปตามรหัสการวางผังเมืองผู้พัฒนามีสิทธิ์ที่จะสร้างหรือสร้างอาคารใหม่อย่างถูกกฎหมาย

ใบอนุญาตก่อสร้างคืออะไร

ในด้านการก่อสร้างโดยคำนึงถึงที่อยู่อาศัยของแต่ละบุคคลเอกสารหลักคือรหัสการวางผังเมือง บรรทัดฐานเหล่านี้มุ่งเน้นไปที่การก่อสร้างอาคารและสิ่งปลูกสร้างทั้งหมด ตามที่พบของเมือง มาตรฐานการก่อสร้างสำหรับการก่อสร้างต้องมีใบอนุญาต มันเป็นกระดาษที่ผู้มีอำนาจยืนยันการปฏิบัติตามเอกสารการออกแบบสำหรับการก่อสร้างการวางแผนโครงการอาคารและดินแดนของอาณาเขตของดินแดน (เมื่อสร้างหรือสร้างวัตถุเชิงเส้นใหม่)

ใครให้ออก

ตามมาตรา 51 ของรหัสการวางแผนเมือง สหพันธรัฐรัสเซียใบอนุญาตก่อสร้างที่ระบุได้รับการออกโดยหน่วยงานบริหารของรัฐบาลท้องถิ่นในที่ตั้งของที่ดินที่ระบุรวมถึง พล็อตกระท่อม. มีข้อยกเว้นบางประการที่นี่:

• เมื่อทำการก่อสร้างงานก่อสร้างโดยใช้ Subsoil - กระทรวง ทรัพยากรธรรมชาติ และนิเวศวิทยาของสหพันธรัฐรัสเซีย
• เมื่อใช้พลังงานอะตอมที่วัตถุ - บริการของรัฐบาลกลาง เกี่ยวกับการดูแลด้านสิ่งแวดล้อมเทคโนโลยีและนิวเคลียร์
• สำหรับ งานก่อสร้าง ภายในขอบเขตของการตั้งถิ่นฐานในอดีต - อำนาจผู้บริหารของเรื่องของสหพันธรัฐรัสเซียได้รับอนุญาตในด้านการป้องกันวัตถุ มรดกทางวัฒนธรรม;
• เมื่อสร้างวัตถุของโครงสร้างพื้นฐานอวกาศ - รัฐของรัฐของกิจกรรมอวกาศ "Roskosmos"

ทำไมต้อง

วัตถุประสงค์หลักของการอนุญาตคือการสะท้อนให้เห็นว่าการดำเนินงานของโครงการสถาปัตยกรรมของอาคารได้ดำเนินการโดยไม่มีการเบี่ยงเบนจากมาตรฐานการก่อสร้างที่จัดตั้งขึ้นและกฎระเบียบ สิ่งนี้จำเป็นต้องยืนยันการปฏิบัติตามข้อกำหนดที่อยู่อาศัยในอนาคตของที่พักที่ปลอดภัยช่วยลดความเสี่ยงของความเสียหาย สภาพแวดล้อม หรือสิ่งอำนวยความสะดวกโครงสร้างพื้นฐานที่อยู่ในเขตก่อสร้าง ต้องมีการตรวจสอบเอกสารสำหรับการปฏิบัติตาม:

• ข้อกำหนดของรหัสการวางแผนเมือง
• มาตรฐานสุขาภิบาลและระบาดวิทยา;
• มาตรฐานการก่อสร้าง
• ความต้องการ ความปลอดภัยจากอัคคีภัย;
• มาตรฐานการกำกับดูแลทางเทคนิค

สิ่งที่เต็มไปด้วยการขาดใบอนุญาต

บ้านไม่ว่าจะเป็นกระท่อมกระท่อมหรือโครงสร้างที่อยู่อาศัยส่วนตัวซึ่งไม่ได้รับอนุญาตให้สร้างเอกสารการสร้างอาคารได้รับการพิจารณาที่สร้างนอกกฎหมาย วัตถุดังกล่าวไม่สามารถเชื่อมต่อกับ การสื่อสารทางวิศวกรรมและในกรณีที่เลวร้ายที่สุดมันถูกคุกคามด้วยการรื้อถอนที่ถูกบังคับ นักพัฒนาไม่สามารถขัดขวางสิ่งนี้มิฉะนั้นจะดึงดูดความรับผิดชอบในการบริหาร มันเกิดขึ้นเมื่อพบว่าการไม่ปฏิบัติตามมาตรฐานสุขาภิบาลและสุขอนามัยในการก่อสร้างอาคาร

สร้างโดยไม่ได้รับการอนุมัติจากรัฐบ้านจะไม่ลงทะเบียน BTI รายบุคคลได้รับอนุญาตจากการแข็งตัวโดยไม่ได้รับอนุญาตไม่มีสิทธิ์:

• ขาย;
• ให้เช่า;
• บริจาค

วิธีรับใบอนุญาตก่อสร้าง

เพื่อรับการอนุมัติสำหรับการสร้างอาคารจำเป็นต้องพัฒนาโครงการทั้งหมดอย่างมืออาชีพ ดีกว่าในกรณีนี้ที่จะติดต่อองค์กรพิเศษของเมืองใด ๆ ไม่ว่าจะเป็นมอสโคว์หรือจุดเล็ก ๆ มันสามารถให้โครงการที่มีอยู่หรือพัฒนาใหม่ มิฉะนั้นคุณจะต้องประกอบตัวเอง ชุดเต็ม เอกสารทางสถาปัตยกรรมและการก่อสร้างและวิศวกรรม พวกเขาถูกนำไปใช้กับแอปพลิเคชันและถูกส่งไปยังร่างกายของรัฐบาลกลางที่เกี่ยวข้องผ่านตัวแทนหรือศูนย์มัลติฟังก์ชั่น

ศิลปะ. 51 รหัสการวางแผนเมือง

ในรายละเอียดเกี่ยวกับร่างกายขั้นตอนการออกใบอนุญาตการกระทำตามกฎหมายที่จำเป็นสำหรับเอกสารนี้รวมถึงโครงการขั้นตอนการรับมันถูกอ้างถึงในบทความ 51 ของรหัสการวางแผนเมือง มันมี 23 คะแนน นอกเหนือจากขั้นตอนการรับและเอกสารประกอบแล้วบทความระบุวิธีการที่จะดำเนินการโดยการตรวจสอบเอกสารซึ่งการตัดสินใจสามารถใช้อำนาจของตนเองในตนเองและสาเหตุในกรณีที่ว่าการปฏิเสธ นอกจากนี้ยังมีข้อมูลเกี่ยวกับช่วงเวลาที่มีผลบังคับใช้การกู้คืนโดยการหมดอายุและการส่งสัญญาณในกรณีที่มีการขาย

ไม่จำเป็นต้องใช้สิทธิ์ในกรณีใด

มีหลายกรณีเมื่อการสกัดใบอนุญาตพิเศษสำหรับการก่อสร้างวัตถุจะไม่ออก พวกเขาอธิบายไว้ในวรรค 17 ของมาตรา 51 ของรหัสการวางแผนเมือง กรณีนี้รวมถึงการก่อสร้าง:

• โรงรถบนที่ดินที่กำหนดไว้สำหรับการใช้งานที่ไม่ใช่เชิงพาณิชย์
• โครงสร้างที่ไม่ใช่วันหยุดที่มีขนาดกะทัดรัดเช่นตู้ศาลาศาลาศาลาครัวฤดูร้อนหลังคา, จานรอง, โรงเก็บของ, ห้องใต้ดิน, ดี;
• วัตถุเสริมสำหรับการเชื่อมต่อกับ เครือข่ายวิศวกรรม หรือวางการสื่อสาร
• การเชื่อมต่อระบบภายในภายใน

การขอใบอนุญาตสำหรับการก่อสร้างของ Izhs

เพื่อรับใบอนุญาตสำหรับการก่อสร้างที่อยู่อาศัยแต่ละรายการจะดำเนินการโดยหลักการเดียวกันเช่นเดียวกับในกรณีของวัตถุ การก่อสร้างทุน. เฉพาะที่นี่แพคเกจของเอกสารมีขนาดเล็กลงเล็กน้อยเนื่องจากอาคารเหล่านี้ถือว่ายากน้อยกว่าเนื่องจากข้อกำหนดจำนวนน้อยสำหรับพวกเขา นอกจากนี้ยังจำเป็นต้องติดต่อศูนย์มัลติฟังก์ชั่นที่ตำแหน่งของเว็บไซต์ของการก่อสร้างที่ถูกกล่าวหา

คุณสมบัติของข้อบังคับการวางผังเมือง

ผู้ถือที่ดินที่เหมาะสมสามารถลงทะเบียนอาคารที่อยู่อาศัยได้เพียงแห่งเดียวซึ่งได้รับจากการอนุญาต เกสต์เฮ้าส์สามารถนำมาประกอบกับหมวดหมู่ของอาคารทางเศรษฐกิจและอาคารเสริมอื่น ๆ ด้วยเหตุผลนี้พวกเขาไม่จำเป็นต้องได้รับอนุญาต ห้องใต้หลังคาและระเบียงติดอยู่กับโครงสร้างที่อยู่อาศัยที่มีอยู่ พวกเขาต้องการการอนุญาต

อาคารที่อยู่อาศัยของแต่ละบุคคลต้องไม่สูงกว่า 3 ชั้น การก่อสร้างด้านบนต้องการแพคเกจเอกสารอื่น ค่าการ จำกัด กฎระเบียบของพารามิเตอร์หลักของบ้านที่อยู่อาศัยมีลักษณะดังนี้:

• อย่างน้อยหนึ่งห้องนั่งเล่น - 12 ตร.ม. ห้องนั่งเล่นหรือ 8 ตร.ม. ห้องนอน;
• แยกห้องน้ำ - ความกว้างจาก 1.5 ม. สำหรับห้องน้ำและจาก 0.8 สำหรับห้องน้ำ
• ห้องครัว - 6-8 ตร.ม. ;
• ทางเดิน - ความกว้างจาก 0.85 ม.

สิ่งที่วัตถุตกอยู่ภายใต้หมวดหมู่

ตามกฎหมายเป้าหมายของแต่ละบุคคล ก่อสร้างที่อยู่อาศัย (Izhs) เป็นบ้านแยกต่างหากที่สูงกว่า 3 ชั้นที่สูงออกแบบมาเพื่อรองรับครอบครัวหนึ่งในนั้น สำหรับวัตถุดังกล่าวไม่จำเป็นต้องรวบรวมเอกสารประกอบโครงการ แปลงสำหรับวัตถุเหล่านี้จากกันและกันและจากดินแดนที่มีไว้สำหรับ การใช้งานทั่วไปคั่นด้วยเส้นสีแดง ระยะทางต่ำสุดจากพวกเขาไปยังโครงสร้างที่สร้างขึ้นนั้นจำเป็นต้องปฏิบัติตามการออกแบบ ไม่รวมเงื่อนไขนี้ไม่ได้รับอนุญาตจากอาคาร

แอพลิเคชันจากนักพัฒนาไปยังรัฐบาลท้องถิ่น

การยอมรับการประกาศของนักพัฒนาสำหรับการออกใบอนุญาตดำเนินการผ่านศูนย์มัลติฟังก์ชั่นซึ่งมีส่วนร่วมในการให้บริการสาธารณะ การรอคอยในคิวไม่ควรใช้เวลาไม่เกิน 15 นาที หน่วยงานรัฐบาลตนเองมีหน้าที่ต้องลงทะเบียนภายใน 1 วันทำการ ในกรณีที่มีการพัฒนาส่วนบุคคลเอกสารยืนยันสิทธิ์ในการใช้ Subsoil ในกรณีที่สร้างอาคารภายในเขตแดนของการตั้งถิ่นฐานในอดีตคำอธิบายการอุทธรณ์ของลักษณะภายนอกของวัตถุในแบบฟอร์มข้อความและกราฟิกรวมถึง:

• พารามิเตอร์หลักของวัตถุ
• โซลูชั่นสี
• วัสดุก่อสร้างตามแผน;
• อาคาร

เอกสารประกอบการขอรับใบอนุญาตก่อสร้าง

เมื่อตอบคำถามสิ่งที่จำเป็นต้องใช้เอกสารอะไรในการก่อสร้างคุณสามารถใช้รหัสประจำตัว กระบวนการจะใช้เวลามาก ตามบทความ 51 ที่ต้องการ:

• แนวทาง;
• เอกสารประกอบโครงการ
• เอกสารการสร้างตัวตนของผู้สมัคร;
• คำสั่งที่เขียนในหน่วยงานรัฐบาลท้องถิ่นในท้องถิ่นโดยตัวอย่างแล้วเมื่อสัมผัส

เอกสารวัตถุประสงค์

ครั้งแรกในรายการหลักทรัพย์ที่จำเป็นคือเอกสารที่มีการขยายที่เหมาะสม สิ่งสำคัญในกรณีนี้คือใบรับรองการจดทะเบียนของรัฐของกฎหมาย แต่อาจเป็นข้อตกลงพันธสัญญาบริจาคหรือขายแทน เอกสารแรกจะได้รับผ่านพอร์ทัลของรัฐและบริการเทศบาลหรือการเยี่ยมชมส่วนตัวของ Rosreestra สำหรับการลงทะเบียนใบรับรองจะต้องมีแพคเกจเอกสารเฉพาะ:

• ยืนยันตัวตนของแต่ละส่วนของการทำธุรกรรม
• ใบรับรองการสืบทอด การตัดสินใจตุลาการ หรือเอกสารอื่นที่ให้บริการพื้นฐานสำหรับการลงทะเบียนความเป็นเจ้าของ;
• สัญญาสินเชื่อ เมื่อซื้อวัตถุในการจำนอง
• ใบรับรองการลงทะเบียนที่ได้รับก่อนหน้านี้;
• เอกสารเกี่ยวกับการชำระภาษีของรัฐ
• หนังสือเดินทาง Cadastral ของวัตถุถ้าก่อนหน้านี้มันไม่ได้ให้ไว้ที่ Rosreestr;
• แอปพลิเคชันการลงทะเบียน

ขั้นตอนที่สองต่อคอลเลกชันของการแก้ไขกระดาษทั้งหมดจะเป็นการจัดทำเอกสารโครงการ ตามส่วนที่ 7 มันเป็น 51 ของประมวลกฎหมายแพ่งของสหพันธรัฐรัสเซียรวมถึง:

• หมายเหตุอธิบาย;
• สำเนาของโครงการวางแผนของพล็อตที่ดินที่มีการวางแผนการก่อสร้างแสดงให้เห็นถึงการวางตำแหน่งของวัตถุของการก่อสร้างทุนทางและทางเข้าของมัน
• สำเนาขององค์กรวางแผนของที่ดินที่ระบุเส้นสีแดง
• โซลูชั่นสถาปัตยกรรม
• การจัดระเบียบโครงการในการรื้อหรือรื้อถอน
• แผนการรวมของวิศวกรรมและการสนับสนุนทางเทคนิคซึ่งเป็นเครื่องหมายการเชื่อมต่อ
• องค์กรการก่อสร้างโครงการ
• ปิดใช้งานคำอธิบายการเข้าถึง วัตถุทางสังคม;
• บทสรุปของการตรวจสอบเอกสารโครงการ
• การอนุญาตให้เบี่ยงเบนพารามิเตอร์บางส่วน
• ความยินยอมจากผู้ถือลิขสิทธิ์สำหรับการสร้างใหม่

สิ่งนี้ใช้กับสิ่งอำนวยความสะดวกการก่อสร้างเมืองหลวง นักพัฒนาของพวกเขาเป็นอิสระทั้งที่ส่งถึงองค์กรพิเศษที่จะทำเพื่อค่าธรรมเนียมเฉพาะ หากต้องการได้รับอนุญาตให้ ILS มีเฉพาะเอกสารประกอบโครงการเท่านั้นที่จำเป็น:

• แผนการวางผังเมืองของที่ดินที่ออกในช่วงสามปีที่ผ่านมาก่อนวันเขียนใบสมัครขออนุญาต
• รูปแบบขององค์กรวางแผนของที่ดินที่ระบุตำแหน่งของวัตถุ IZHS จะถูกระบุ
• คำอธิบายของวิธีการที่วัตถุจะมองออกไปด้านนอกหากการก่อสร้างสันนิษฐานในสาขาการตั้งถิ่นฐานในอดีต

บทสรุปของความเชี่ยวชาญของรัฐ

หนึ่งในเอกสารที่จำเป็นคือข้อสรุปในเชิงบวก ความเชี่ยวชาญของรัฐ เอกสารประกอบโครงการ มันดำเนินการโดยหน่วยงานผู้บริหารท้องถิ่นแม้ในกรณีของ บ้านในชนบท. จะต้องมีการติดต่อแพ็คเกจเอกสารโครงการที่ระบุไว้ข้างต้น การตรวจที่ไม่ใช่รัฐสามารถดำเนินการในภูมิภาคใด ๆ แต่พร้อมกับข้อสรุปนั้นจะจำเป็นต้องให้สำเนาใบรับรองการรับรอง นิติบุคคลจัดเรียงกระดาษ

แผนวางแผนการวางผังเมือง

เอกสารนี้จะต้องออกก่อน 3 ปีก่อนวันที่กระดาษที่จำเป็นถูกนำไปใช้กับความละเอียด แผนสามารถดำเนินการในแผนกพัฒนาเมืองและสถาปัตยกรรมของการบริหารเมือง ระยะเวลาของการจัดหาคือ 3 เดือน (ตามมาตรา 46 ของประมวลกฎหมายแพ่งของสหพันธรัฐรัสเซีย) ไม่มีค่าธรรมเนียมสำหรับบริการดังกล่าวจะถูกเรียกเก็บเงิน ในการรับแผนเอกสารต่อไปนี้ต้องการ:

• การถ่ายภาพภูมิประเทศของพล็อตที่มีการทำเครื่องหมายของโครงสร้างใต้ดินภาคพื้นดินและเหนือศีรษะ
• ยืนยันตัวตนของผู้สมัคร;
• เขียนโดยแอปพลิเคชันนักพัฒนาสำหรับการออกแผน
• Cadastral I. ใบรับรองทางเทคนิค วัตถุ.

เงื่อนไขการออกใบอนุญาต

จากช่วงเวลาของการยื่นเอกสารอนุญาตให้อนุญาตไม่เกิน 7 วันทำการ กล่าวกันว่าในวรรค 11 ของมาตรา 51 ของประมวลกฎหมายแพ่งของสหพันธรัฐรัสเซีย การออกใบอนุญาตต่อเป้าหมายของการก่อสร้างทุนซึ่งไม่เป็นเชิงเส้นหรือในการก่อสร้างอาคารในดินแดนที่เป็นการตั้งถิ่นฐานในอดีตได้รับการครอบครองภายใน 30 วัน แต่ไม่ได้ระบุในรหัสการวางแผนเมืองของกำหนดเวลา .

จะทำอย่างไรในกรณีที่ว่าการปฏิเสธ

มาตรการที่จะต้องขึ้นอยู่กับสาเหตุของการปฏิเสธ โดยทั่วไปแล้วจำเป็นต้องขจัดข้อบกพร่อง พวกเขาจะถูกระบุไว้ในคำตอบซึ่งให้องค์กรแก่แอปพลิเคชันสำหรับการออกใบอนุญาต จากนั้นคุณสามารถลองรับอีกครั้ง อีกทางเลือกหนึ่งคือการอุทธรณ์โดยการแก้ปัญหาองค์กรที่ได้รับอนุญาตในศาลส่งคดีตามรูปแบบที่มีอยู่ ควรมีข้อมูลเกี่ยวกับ:

• ปลายทางของอินสแตนซ์ตุลาการที่ส่งการเรียกร้อง;
• ชื่อเต็มของผู้สมัครที่มีจำนวนและข้อมูลการติดต่ออื่น ๆ
• ผู้มีส่วนได้เสียที่มีชื่อของร่างกายที่มีการกระทำที่ยื่นอุทธรณ์;
• อธิบายสถานการณ์
• ขอให้ตระหนักถึงการตัดสินใจของร่างกายที่ผิดกฎหมาย
• แอปพลิเคชันที่มีแพคเกจขั้นต่ำของเอกสาร - สำเนาหนังสือเดินทางแอปพลิเคชันเอกสารยืนยันข้อโต้แย้งของผู้สมัครและสำเนาของการปฏิเสธ

สาเหตุของการปฏิเสธ

ตามมาตรา 51 ของรหัสการวางแผนเมืองมีหลายสถานการณ์ที่ทำหน้าที่เป็นพื้นฐานสำหรับการปฏิเสธการอนุญาต สิ่งสำคัญคือการขาดเอกสารเดียวจากรายการที่จำเป็นสำหรับการยอมรับการตัดสินใจในเชิงบวก พื้นฐานสำหรับการปฏิเสธคือความไม่สอดคล้องกันของวัสดุที่นำเสนอโดยมาตรฐานการก่อสร้างที่ดำเนินงานในเวลาที่มีปัญหา ไม่สามารถรับเอกสาร:

• หากการก่อสร้างสันนิษฐานว่าเป็นโซนที่ได้รับการปกป้องเป็นพิเศษ
• หากเว็บไซต์ถูกสงวนไว้สำหรับความต้องการของรัฐ
• ในกรณีที่ไม่มีเอกสารด้านขวาสำหรับโลก
• หากใน 10 วันไปยังองค์กรที่ได้รับอนุญาตข้อมูลไม่ได้ถูกถ่ายโอนไปยังจำนวนชั้นความสูงและพื้นที่ของอาคารหรือโครงสร้างที่ออกแบบโดยตัวอย่างของสำเนาของเอกสารประกอบโครงการและ วิศวกรรมประณีตข้อมูลเกี่ยวกับเครือข่ายวิศวกรรม

ระยะเวลาของใบอนุญาตก่อสร้าง

เอกสารการอนุญาตสำหรับการก่อสร้างยังคงอยู่ตลอดเวลาที่ระบุโดยโครงการขององค์กร ระยะเวลาความถูกต้องคือ 10 ปี ตลอดเวลานี้คุณสามารถสร้างบ้านต่อไปได้ จนกระทั่งวันหมดอายุวัตถุจะต้องได้รับมอบหมาย ผู้มีอำนาจที่ออกเอกสารสามารถและขยายได้หากจำเป็นหรือออกเป็นขั้นตอนการก่อสร้างแยกต่างหาก

วิธีการขยาย

เพื่อขยายความละเอียดของนักพัฒนาไม่เกิน 60 วันก่อนถึงกำหนดเวลามีความจำเป็นต้องใช้สำหรับร่างเดียวกันที่ออกกระดาษก่อนหน้านี้ การปฏิเสธสามารถรับได้หากก่อนถึงจุดสิ้นสุดของกำหนดส่งใบสมัครนี้มันไม่ได้เริ่มต้นจากการก่อสร้างการสร้างใหม่หรือ ยกเครื่อง วัตถุ. สำหรับ การก่อสร้างส่วนของผู้ถือหุ้น นอกจากนี้จะต้องมีสัญญาใด ๆ ซึ่งสะท้อนให้เห็นถึงการค้ำประกันของธนาคารยืนยันประสิทธิภาพที่เหมาะสมของผู้พัฒนาหน้าที่ที่เกี่ยวข้องกับการโอน สถานที่อยู่อาศัย ประชาชนที่มีกองทุนถูกดึงดูด

ใบอนุญาตในการก่อสร้างบ้านส่วนตัวเท่าใด

เอกสารที่ได้รับอนุญาตตัวเองตามส่วนที่ 15 ของมาตรา 51 ของประมวลกฎหมายแพ่งของสหพันธรัฐรัสเซียออกโดยหน่วยงานที่เหมาะสมโดยไม่ต้องเรียกเก็บเงินจากคณะกรรมการ ค่าใช้จ่ายสามารถเชื่อมโยงกับการเตรียมการและการประสานงานของเอกสารเท่านั้น บริษัท เฉพาะที่นักพัฒนามักจะเปิดออกให้บริการในราคา 10-45,000 รูเบิล ทุกอย่างขึ้นอยู่กับความซับซ้อนและความเร็วในการทำงาน ในการจัดทำเอกสารในช่วงเวลาสั้น ๆ มีความจำเป็นต้องจ่ายเป็นพิเศษสำหรับความเร่งด่วน นอกจากนี้ยังมีการติดตั้งภาษีศุลกากรและหน้าที่ของพวกเขาในแต่ละภูมิภาค

ข้อดีและข้อเสีย Izhs

เจ้าของ ที่ดินที่ดินมีไว้สำหรับ izhs มีข้อดีหลายประการ เหล่านี้รวมถึง:

1. โลกสำหรับ ILS สามารถเป็นผู้เข้าร่วมของใด ๆ โปรแกรมของรัฐ สนับสนุน.
2. ถ้าไม่ คุณสมบัติทั่วไป ในเนื้อเรื่องแล้วเจ้าของของเขาจะไม่เผชิญหน้ากับการพึ่งพาเจ้าของคนอื่น ๆ
3. เนื่องจากการลงทะเบียนบนเว็บไซต์เจ้าของของเขามีโอกาสที่จะเพลิดเพลินไปกับสถาบันทางสังคมทั้งหมด
4. ในพล็อตสำหรับ IZHS คุณสามารถสร้างบ้านใด ๆ โดยไม่คำนึงถึงปัญหาเกี่ยวกับการแปลของดินแดนสู่หมวดหมู่อื่น

แม้จะมีข้อดีจำนวนมากเช่นนี้ Izh มีจำนวนของ minuses โครงสร้างไม่สามารถสูงกว่า 3 ชั้นและมีเพียงครอบครัวเดียวเท่านั้นที่มีสิทธิ์ที่จะอยู่ในนั้น นอกจากนี้เว็บไซต์ยังเป็นสิ่งต้องห้ามจากการก่อสร้างอาคารที่อยู่อาศัยของพื้นผันแปรและทาวน์เฮาส์ ในกรณีส่วนใหญ่สิ่งนี้ไม่ได้ส่งผลกระทบต่อกิจกรรมของนักพัฒนาเนื่องจากอาคารที่พักอาศัยส่วนตัวมักแสดงโดยอาคารเดี่ยวหรือสองชั้นซึ่งเป็นเพียงหนึ่งในเว็บไซต์

วิดีโอ

พูดคุย

ขั้นตอนการขอรับใบอนุญาตสำหรับการก่อสร้างบ้าน - สถานที่ที่จะใช้และรายการเอกสาร

ออกจากรายละเอียดการติดต่อของคุณและผู้เชี่ยวชาญของเราจะโทรหาคุณในไม่ช้า

ใบอนุญาตก่อสร้างคืออะไร?

ใบอนุญาตก่อสร้าง (Rs) เป็นเอกสารที่ออกโดยผู้ถือสิทธิ์ของที่ดินโดยองค์กรผู้บริหารที่ได้รับอนุญาตและยืนยันว่าเอกสารประกอบโครงการปฏิบัติตามข้อกำหนดที่มีการควบคุมรวมถึงโครงการวางแผนโครงการและที่ดิน

บทความนี้สร้างสิทธิ์ในการสร้างหรือสร้างใหม่ช่วยให้การก่อสร้างและการติดตั้งงานก่อสร้างใหม่หรือสร้างวัตถุใหม่การดำเนินการเตรียมการที่เกี่ยวข้องทำงานเกี่ยวกับการปรับปรุงเครือข่ายภายนอกและอื่น ๆ

การได้รับอนุญาตก่อสร้างเป็นเกณฑ์ทางกฎหมายสำหรับการก่อสร้างดำเนินงานโดยไม่ได้รับอนุญาต (ในกรณีที่มีการรับใบเสร็จรับเงิน) เป็นการก่อสร้างที่ไม่ได้รับอนุญาตและอยู่ภายใต้การรื้อถอน

พีซีมีช่วงเวลาใด

กระบวนการของการลงทะเบียนใบอนุญาตก่อสร้างจะถูกนำหน้าด้วยขั้นตอนการเก็บรักษาทั้งหมดของโครงการประกอบด้วยหลายขั้นตอน ก่อนที่จะได้รับอนุญาตคุณต้องทำตามขั้นตอนต่อไปนี้:

1. การตรวจสอบ - ชี้แจงศักยภาพของการพัฒนาพล็อตและข้อ จำกัด
2. โครงการร่าง / AFK - "Sketch" ของพารามิเตอร์หลักของวัตถุ
3. การพัฒนาเอกสารการวางผังเมือง - การวางแผนโครงการของดินแดน (PPT) โครงการของอาณาเขตของดินแดน (PMT)
4. การได้รับแผนการวางผังเมืองของที่ดิน (GPPU) มันบ่งบอกถึงจำนวน Cadastral ของไซต์เส้นขอบที่อนุญาตเยื้องจากเส้นขอบได้รับอนุญาตให้ใช้และข้อมูลอื่น ๆ เกี่ยวกับความเป็นไปได้และข้อ จำกัด ของการพัฒนา
5. การพัฒนาและการอนุมัติของ AGR / ที่ผ่านมา นี่เป็นขั้นตอนของการอนุมัติกับเจ้าหน้าที่ของพารามิเตอร์หลักของวัตถุ มุมมองภายนอก และพารามิเตอร์อื่น ๆ
6. การออกแบบ - การพัฒนาเอกสารประกอบโครงการ โครงการนี้รวมสถาปัตยกรรมสร้างสรรค์การวางแผนเทคโนโลยีวิศวกรรมและการแก้ปัญหาอื่น ๆ
7. การตรวจสอบเอกสารโครงการ โครงการดังกล่าวจะถูกส่งไปยังการวิเคราะห์ของรัฐหรือองค์กรผู้เชี่ยวชาญที่ไม่ใช่ภาครัฐหลังจากตรวจสอบโครงการได้รับการอนุมัติ (บทสรุปเชิงบวกของความเชี่ยวชาญ) หรือการปฏิเสธการอนุมัติ
8. การลงทะเบียนใบอนุญาตก่อสร้าง - ขั้นตอนการเตรียมการสุดท้าย เอกสารนี้ยืนยันว่าโครงการไม่มีการเบี่ยงเบนจากข้อกำหนดปัจจุบันและสามารถดำเนินการได้

หลังจากได้รับอนุญาตการทำสัญญาโปรไฟล์จะเริ่มดำเนินการก่อสร้างและงานติดตั้งและหลังจากเสร็จสิ้นอาคารจะได้รับมอบหมาย

การตรวจสอบการวางแผนในเมือง

โครงการร่าง / AFK

การตรวจสอบเอกสารโครงการและผลการสำรวจ

เมื่อคุณต้องการและเมื่อคุณไม่จำเป็นต้องรับพีซี

ได้รับใบอนุญาตก่อสร้างสำหรับใด ๆ วัตถุทุนมิฉะนั้นการก่อสร้างสามารถรับรู้ว่าเป็นการจ้างงานตนเองและจากนั้นเจ้าของจะต้องรื้อถอนมัน อย่างไรก็ตามหลายกรณีถูกบันทึกไว้ใน Hildacodex เมื่อไม่ต้องการการออกใบอนุญาตก่อสร้าง:

• บนวัตถุที่ไม่ได้รับการยอมรับจากอาคารทุน - หลังคา, ซุ้ม ฯลฯ ;
• ในอาคารของเสริม (อาคารบำรุงรักษาชั่วคราว การผลิตอาคาร);
• สำหรับอาคารยกเครื่องหากไม่มีการเปลี่ยนแปลงลักษณะการออกแบบ
• บนโรงรถและบ้านในชนบทที่ใช้ในการทำสวน
• ในกรณีอื่นที่จัดตั้งขึ้นตามกฎหมายของรัฐบาลกลางและระดับภูมิภาค

การได้รับใบอนุญาตก่อสร้างในมอสโก

การได้รับอนุญาตจะดำเนินการโดยใช้ไซต์ MosgosStroyor (เป็น ร่างกายที่ได้รับอนุญาต ผู้บริหารท้องถิ่น) นักพัฒนาหรือเจ้าของสามารถติดต่อมอสโคว์พอร์ทัล MOS.RU ในส่วน "บริการและบริการได้" กำหนดเวลาสำหรับการอนุญาตการก่อสร้างคือ 10 วันทำการในช่วงเวลาที่มีการตรวจสอบเอกสารที่ส่งเสร็จสมบูรณ์ บริการนี้ให้บริการฟรี

การได้รับพีซีในภูมิภาคมอสโก

มันจะดำเนินการผ่านพอร์ทัลการบริการสาธารณะสำหรับสิ่งนี้คุณต้องลงทะเบียนก่อน นอกจากนี้คุณยังสามารถติดต่อศูนย์มัลติฟังก์ชั่นที่ทำงานบนหลักการ "หน้าต่างเดียว" พร้อมกับแอปพลิเคชันที่ให้ไว้กับชุดเอกสารที่สมบูรณ์ เจ้าหน้าที่ตรวจสอบความถูกต้องของการกรอกเอกสารและการแสดงตนของพวกเขาหลังจากนั้นผู้สมัครได้รับอนุญาตหรือการปฏิเสธแรงจูงใจ

องค์ประกอบของวัสดุที่จะได้รับอนุญาต

การรับใบอนุญาตก่อสร้างต้องมีการตั้งสำรองของชุดเอกสารต่อไปนี้:

1. การขยายเอกสารยืนยันความถูกต้องตามกฎหมายของการเป็นเจ้าของเว็บไซต์
2. แผนการวางผังเมืองของอาณาเขตตกแต่งตามความต้องการของกฎหมาย
3. เอกสารการออกแบบที่สมบูรณ์รวมถึง หมายเหตุอธิบาย และรายการปริมาตรบางรายการ
4. ผลของความเชี่ยวชาญที่มีบทสรุปเชิงบวกของผู้เชี่ยวชาญ (สำหรับวัตถุที่ให้ไว้ในบทความ 49 ของ RF GDC) หากข้อสรุปนี้จัดทำขึ้นโดยองค์กรที่ไม่ใช่รัฐเอกสารยืนยันสิทธิ์ขององค์กรนี้เพื่อจัดการกับกิจกรรมผู้เชี่ยวชาญ
5. การอนุญาตให้เบี่ยงเบนจากพารามิเตอร์ขีด จำกัด ของการก่อสร้างที่ได้รับอนุญาต (IPRS ถ้ามันออกให้เป็นไปตามมาตรา 40 ของ RF GKK)
6. เอกสารอื่น ๆ ยืนยันการมีคุณสมบัติในการก่อสร้างและการฟื้นฟู

การตรวจสอบเอกสารดำเนินการภายใน 10 วันทำการและเป็นผลให้ผู้สมัครได้รับการตอบรับเชิงบวกหรือปฏิเสธที่จะให้ใบอนุญาตก่อสร้าง เหตุผลในการปฏิเสธอาจเป็นชุดเอกสารที่ไม่สมบูรณ์ข้อผิดพลาดในโครงการหรือสถานการณ์อื่น ๆ ผู้สมัครมีสิทธิ์ดึงดูดความล้มเหลว

การรับพีซีในรูปแบบอิเล็กทรอนิกส์

ได้รับใบอนุญาตก่อสร้างใน ในรูปแบบอิเล็กทรอนิกส์ มันกำหนดการจัดส่งไปยังสำนักงานของผู้สมัครผ่านพอร์ทัลบริการของรัฐซึ่งมีการติดตั้งลายเซ็นที่ได้รับการยืนยันของผู้มีอำนาจลงนามในเอกสาร หากจำเป็นต้องเข้า กระดาษผู้สมัครสามารถทำได้ใน MFC หนังสือเดินทางจะต้องใช้เมื่อสมัคร

ความล้มเหลวในการออกใบอนุญาตสำหรับการก่อสร้าง

หน่วยงานที่ได้รับอนุญาตอาจปฏิเสธการออกพีซีในกรณีต่อไปนี้:

✔ในกรณีที่มีการออกแบบเอกสารที่ไม่ถูกต้องของชุดเอกสารในแง่ขององค์ประกอบการออกแบบไม่เพียงพอและอื่น ๆ

หากพารามิเตอร์การก่อสร้างไม่ปฏิบัติตามพารามิเตอร์ของการใช้งานที่อนุญาตติดตั้งสำหรับดินแดนนี้ (ความไม่สอดคล้องกันของพารามิเตอร์ GPPU)

✔ในกรณีที่พารามิเตอร์การก่อสร้างไม่ปฏิบัติตามข้อกำหนดที่จัดตั้งขึ้นในการอนุญาตให้เบี่ยงเบนจากพารามิเตอร์ จำกัด การก่อสร้างที่ได้รับอนุญาตการสร้างใหม่

แม้จะมีความเรียบง่ายและข้อ จำกัด ของพื้นที่ที่ละเอียดถี่ถ้วนของพื้นที่ที่ปฏิเสธที่จะปฏิเสธที่จะออกใบอนุญาตก่อสร้างกระบวนการได้รับอนุญาตจากความระมัดระวังและต้องการความเข้าใจในกระบวนการทั้งหมดของการดำเนินการที่ตกลงกันในกระบวนการก่อสร้าง

สนับสนุนการรับใบอนุญาตก่อสร้าง

ความช่วยเหลือจากมืออาชีพในการรับใบอนุญาตอย่างมีนัยสำคัญทำให้กระบวนการเพิ่มขึ้นอย่างมีนัยสำคัญและหลีกเลี่ยงการใช้เวลาที่ไร้สาระ เพื่อที่จะไม่เผชิญหน้ากับการปฏิเสธและไม่เริ่มขั้นตอนอีกครั้งมีความจำเป็นต้องออกกำลังกายอย่างรอบคอบให้ความสนใจกับเรื่องเล็ก ๆ น้อย ๆ ในแต่ละขั้นตอนจะหลีกเลี่ยงข้อผิดพลาดที่น่ารำคาญและการปรับปรุงระยะยาว เราช่วยลูกค้าในการรวบรวมแพ็คเกจเอกสารและแก้ไขงานที่ยากที่สุดได้สำเร็จ

ค่าใช้จ่ายในการให้บริการเพื่อรับใบอนุญาตก่อสร้าง

ค่าใช้จ่ายในการให้บริการสำหรับการบำรุงรักษาใบอนุญาตก่อสร้างขึ้นอยู่กับองค์ประกอบของงานเตรียมการจำนวนเงินขั้นต่ำมักจะเริ่มจาก 100 ตัน

บริษัท ของเราเสนอนโยบายการกำหนดราคาที่ยืดหยุ่นให้กับลูกค้ามูลค่าขั้นสุดท้ายจะคำนวณเป็นการส่วนตัวในสถานการณ์เฉพาะ

ทำไมการพัฒนาในต่างหู?

ลูกค้าของเราได้รับความช่วยเหลือจากมืออาชีพในการเตรียมการและการออกแบบเอกสารใบอนุญาตสำหรับการเริ่มต้นของการก่อสร้าง ผู้เชี่ยวชาญทุกคนมีคุณสมบัติสูงและประสบการณ์หลายปีรับประกันความน่าเชื่อถือและคุณภาพของบริการในแต่ละขั้นตอน ใช้ประโยชน์จากผู้เชี่ยวชาญเพื่อให้ได้ผลลัพธ์ในเวลาน้อยที่สุด!

มาตรา 51 ของการวางผังเมืองของสหพันธรัฐรัสเซียระบุว่าหน่วยงานรัฐบาลท้องถิ่นที่ออกใบอนุญาตก่อสร้างตามที่ตั้งของที่ดินที่มีการก่อสร้างใหม่หรือวัตถุที่มีอยู่ถูกสร้างขึ้นใหม่ กฎของกฎหมายนี้เหมาะสำหรับกรณีการก่อสร้างส่วนใหญ่ แต่ Codex ให้ข้อยกเว้นเดียวกัน

ทันทีที่มีคำถามเกิดขึ้นที่ออกใบอนุญาตก่อสร้างหากที่ดินตั้งอยู่บนดินแดนของรัฐบาลท้องถิ่นสองแห่งหรือหลายแห่ง?

ในกรณีนี้มีการออกใบอนุญาต อวัยวะที่สูงขึ้น ผู้บริหารระดับสูงของเรื่องของสหพันธรัฐรัสเซียหรือได้รับอนุญาตจากผู้บริหารระดับสูงของรัฐบาลกลาง

ในความเป็นจริงคำถามดังกล่าวได้รับการแก้ไขโดยหน่วยงานเหล่านั้นที่รับผิดชอบในการดำเนินการตามการก่อสร้างในดินแดนภายใต้การควบคุม

ปัญหาการอนุญาตในการสร้างในมอสโกแก้ปัญหาอย่างไร

ตัวเลือกอื่น ๆ เป็นไปได้ ตัวอย่างเช่นใครออกใบอนุญาตก่อสร้างในมอสโก? Mosgosstroynestor มีส่วนร่วมในการออกใบอนุญาตสำหรับการก่อสร้างในมอสโก เขายังตรวจสอบทั้งหมด สิ่งอำนวยความสะดวกในการก่อสร้างซึ่งมีการออกใบอนุญาตก่อสร้าง การโอนอำนาจในการออกใบอนุญาตจากรัฐบาลท้องถิ่นของสิ่งนี้ โครงสร้างของรัฐ ช่วยให้คุณสามารถตรวจสอบการก่อสร้างและคุณภาพของเอกสารประกอบโครงการได้อย่างมีประสิทธิภาพมากขึ้นซึ่งได้รับการบำรุงรักษาหรือฟื้นฟู

ควรสังเกตว่าในอาณาเขตของมอสโกมีรหัสการวางแผนเมืองของมอสโกนำไปปฏิบัติตามกฎหมายของเมืองมอสโกหมายเลข 28 จาก 28.06.2008 เอกสารนี้รวมหน่วยงานกำกับดูแลที่แตกต่างกันในการวางแผนเมือง รหัสให้การยอมรับแผนที่ของเขตการปกครองในเมืองกฎการวางผังเมืองข้อ จำกัด ในการใช้ที่ดินแปลง ที่จริงแล้วขั้นตอนทั้งหมดสำหรับการออกใบอนุญาตก่อสร้างคือการตรวจสอบเอกสารโครงการที่พัฒนาแล้วและอนุมัติตามมาตรฐานดังกล่าวที่ใช้กับเว็บไซต์ก่อสร้างที่เฉพาะเจาะจงและวัตถุของการก่อสร้างหรือการสร้างใหม่

ตั้งแต่วันที่ 5 กุมภาพันธ์ 2013 เป็นไปได้ที่จะให้บริการของ "การออกใบอนุญาตอาคาร" ไม่เพียง แต่ในรูปแบบดั้งเดิม - ผ่านบริการ "หนึ่งหน้าต่าง" แต่ยังผ่านอินเทอร์เน็ตผ่านบัญชีส่วนบุคคลของนิติบุคคลที่ Moscow พอร์ทัลของบริการสาธารณะ คุณสามารถค้นหาคำแนะนำสั้น ๆ บนเว็บไซต์ http://stroinadzor.mos.ru

ตั้งแต่วันที่ 1 ตุลาคม 2556 การให้บริการสาธารณะในการก่อสร้างวัตถุสั่งซื้อในเมืองดำเนินการเฉพาะในรูปแบบอิเล็กทรอนิกส์

ตั้งแต่วันที่ 1 มกราคม 2014 คำขอบริการสาธารณะทั้งหมดในการวางผังในเมืองจะได้รับการยอมรับในรูปแบบอิเล็กทรอนิกส์เท่านั้น

ปัจจุบันเป็นไปได้ที่จะได้รับในรูปแบบอิเล็กทรอนิกส์ผ่านพอร์ทัลของรัฐและบริการเทศบาล (ฟังก์ชั่น) ของเมืองมอสโก (http://pgu.mos.ru/) ของบริการสาธารณะเจ็ดแห่งในภาคการวางผังเมือง:

• การลงทะเบียนแผนการวางผังเมืองของที่ดิน
• การออกใบรับรองการอนุมัติการตัดสินใจของสถาปัตยกรรมและในเมืองของสิ่งอำนวยความสะดวกการก่อสร้างทุน
• ดำเนินการตรวจสอบสถานะของเอกสารโครงการ
• การออกใบอนุญาตก่อสร้าง
• การออกข้อสรุปเกี่ยวกับการปฏิบัติตามวัตถุที่จัดตั้งขึ้นตามข้อกำหนดของกฎระเบียบทางเทคนิคและเอกสารประกอบโครงการ
• การออกใบอนุญาตเพื่อป้อนวัตถุในการดำเนินการ
• การลงทะเบียนหนังสือเดินทางของสารละลายสีของอาคารอาคารอาคารโครงสร้าง

เมื่อการออกความละเอียดขึ้นอยู่กับคุณสมบัติของวัตถุ?

กลับไปที่รหัสการวางแผนเมืองแห่งชาติของสหพันธรัฐรัสเซียมีความจำเป็นต้องพูดถึงว่าหน่วยงานอื่น ๆ ที่รับผิดชอบในการออกใบอนุญาตสำหรับการก่อสร้างจะถูกระบุสำหรับวัตถุจำนวนหนึ่ง

ในหมู่วัตถุดังกล่าว:

• ตั้งอยู่ในพิเศษ โซนเศรษฐกิจ;
• ตั้งอยู่บน ที่ดินที่ดินได้รับผู้ใช้ Subsoil;
• วัตถุของพลังงานนิวเคลียร์การบินโครงสร้างพื้นฐานทางรถไฟโครงสร้างไฮดรอลิกบางอย่างและวัตถุอื่น ๆ
• ตั้งอยู่ภายในขอบเขตของดินแดนธรรมชาติที่ได้รับการคุ้มครองเป็นพิเศษ
• วัตถุของมรดกทางวัฒนธรรม

สำหรับวัตถุก่อสร้างดังกล่าวหรือการฟื้นฟูใบอนุญาตก่อสร้างในหลักการของการเข้าร่วมของแผนก