คำถามของกฎหมายการวางผังเมืองอธิบายว่า Gosstroy วิธีการขยายการอนุญาตการก่อสร้างไปยังรหัสการผังเมือง - ตัวอย่างของแอปพลิเคชันนั้นจำเป็นต้องขยายใบอนุญาตก่อสร้าง

ส่วนขยายของใบอนุญาตก่อสร้างเป็นสิ่งจำเป็นสำหรับผู้ที่ไม่พบในกำหนดเวลาที่กำหนดไว้ล่วงหน้า สำหรับสิ่งนี้มีความจำเป็นต้องเตรียมเอกสารและให้พวกเขากับแผนกสถาปัตยกรรมศาสตร์และการวางผังเมืองในพื้นที่ที่แผนของคุณตั้งอยู่ ต้องทำอะไรเพื่อขยายเวลาก่อสร้าง

ผู้ที่มีใบอนุญาตก่อสร้างสามารถขยายได้ กฎนี้ก่อตั้งขึ้นโดยมาตรา 51 ของรหัสการวางผังเมืองของสหพันธรัฐรัสเซีย บรรทัดฐานนี้เกี่ยวข้องกับอาคารเหล่านั้นที่มีการก่อสร้างเริ่มขึ้นแล้ว แต่ยังไม่เสร็จตรงเวลา เพื่อขยายงานก่อสร้างมีความจำเป็นต้องส่งเอกสารและแอปพลิเคชันไปยังภาควิชาสถาปัตยกรรมและการวางผังเมืองในพื้นที่

ปัญหาของใบอนุญาตการอนุญาตถูกควบคุมโดยกฎหมายดังต่อไปนี้:

• รหัสการวางผังเมืองของสหพันธรัฐรัสเซีย;
• คำสั่งของกระทรวงการพัฒนาภูมิภาคของสหพันธรัฐรัสเซีย 02.07.2009 ฉบับที่ 251 "ในองค์กรของงานในการออกใบอนุญาตก่อสร้าง"

มีเอกสารอะไรบ้าง?

วิธีการขยายใบอนุญาตก่อสร้างหากการก่อสร้างยังไม่เสร็จสมบูรณ์? ในการทำเช่นนี้ให้เอกสารต่อไปนี้ไปยังแผนกสถาปัตยกรรมและแผนกการวางผังเมือง:

1. หนังสือเดินทางพลเรือนของเจ้าของ
2. ใบอนุญาตการก่อสร้างเริ่มต้น
3. พระราชบัญญัติกฎหมาย
4. แอพลิเคชันสำหรับการขยายระยะเวลาการก่อสร้าง
5. หนังสือมอบอำนาจของทนายความหากผู้ดูแลผลงานสามารถใช้ได้ในนามของเจ้าของ

เอกสารหลักคือการกระทำของกฎหมาย โดยไม่ได้รับการอนุมัติจากคณะกรรมาธิการจากการบริหารเขตการปกครองมันจะไม่ทำงาน

หากเห็นได้ชัดว่าคุณไม่ได้ จำกัด เวลาคุณไม่ควรชะลอการอุทธรณ์ต่อผู้รับผิดชอบ ตามกฎหมายปัจจุบันขอให้ส่งคำขอเพิ่มขึ้นในระยะเวลาไม่เกิน 10 วันก่อนที่จะหมดอายุในปัจจุบัน หากคุณส่งใบสมัครในภายหลังคุณสามารถรับการปฏิเสธ

หากคุณเริ่มงานก่อสร้างในช่วงระยะเวลาของใบอนุญาตปัจจุบันและส่งเอกสารไปยังส่วนขยายในเวลาที่เหมาะสมผู้มีอำนาจจะไม่ได้รับการปฏิเสธ สิ่งสำคัญคือการก่อสร้างไม่ได้รับการยอมรับผิดกฎหมาย

เมื่อไหร่ที่คุณจะปฏิเสธ

อาคารหนังสือเดินทางและใบอนุญาตจะออกเป็นเวลา 10 ปี หากในช่วงเวลานี้การก่อสร้างไม่ได้เริ่มการอนุญาตให้ขยายไม่น่าจะประสบความสำเร็จ ผู้เชี่ยวชาญใช้เวลานานที่แม้แต่คนที่มีงบประมาณ จำกัด สามารถตอบสนอง

เพื่อขยายใบอนุญาตจำเป็นต้องพิสูจน์ว่างานเริ่มต้นและกำลังดำเนินการอยู่ ในการทำเช่นนี้คุณต้องติดต่อฝ่ายบริหารที่ตำแหน่งของการก่อสร้าง ที่นี่มีความจำเป็นต้องเขียนใบสมัครพิเศษสำหรับการก่อตัวของคณะกรรมาธิการ ผู้เชี่ยวชาญจากแผนกที่อยู่อาศัยจะมาถึงวันที่กำหนดเพื่อรวบรวมพระราชบัญญัติการก่อสร้าง

เอกสารนี้เป็นการยืนยันที่เพียงพอที่งานก่อสร้างดำเนินการ หลังจากได้รับพระราชบัญญัติการก่อสร้างคุณต้องติดต่อแผนกสถาปัตยกรรม มันถูกนำไปใช้กับส่วนที่เหลือของเอกสารและเสิร์ฟพร้อมกับคำสั่ง ภายใน 30 วันคุณจะได้รับโซลูชั่นสำเร็จรูป หากทุกอย่างอยู่ในลำดับการก่อสร้างสามารถขยายได้

คุณสมบัติของการขยายการอนุญาต

ในการขยายใบอนุญาตจึงเพียงพอที่จะส่งเอกสารให้พิจารณา คุณไม่จำเป็นต้องเตรียมโครงการใหม่บนอาคารที่ยังไม่เสร็จสมบูรณ์ ไม่จำเป็นต้องมีแผนสำหรับที่ตั้งของการสื่อสารทางวิศวกรรม ยังไม่จำเป็นต้องประสานงานกับยูทิลิตี้บริการดับเพลิงและ SES

หากเอกสารเหล่านี้ต้องการจากคุณการตัดสินใจนี้สามารถถูกท้าทายบนพื้นฐานของการออกกฎหมายในปัจจุบัน เมื่อออกใบอนุญาตผู้เชี่ยวชาญพึ่งพาโครงการและเอกสารที่ส่งในระหว่างการรับเอกสารหลัก

ความถูกต้อง

พิจารณาอะไร การอนุญาตสามารถขยายได้เพียง 3 ปี. ในช่วงเวลานี้มีความจำเป็นต้องทำกิจกรรมการก่อสร้างให้เสร็จสมบูรณ์และป้อนวัตถุให้ครบถ้วน และมันไม่สำคัญว่าในขั้นตอนการก่อสร้างคืออะไร

การวาดพระราชบัญญัติการก่อสร้างเริ่มขึ้นเป็นข้อกำหนดเบื้องต้นสำหรับการขยายการอนุญาต หากใบคอมมิชชั่นและไม่เห็นงานก่อสร้างมันจะถูกระบุไว้ในการกระทำที่การก่อสร้างไม่ได้เริ่มขึ้น ในกรณีนี้การอนุญาตขยายจะไม่ทำงาน

ในการเริ่มงานก่อสร้างอีกครั้งคุณจะต้องได้รับอนุญาตใหม่ตามลำดับทั่วไปและบังคับสำหรับกฎทั้งหมด ในการทำเช่นนี้มีความจำเป็นต้องเตรียมสิ่งต่อไปนี้:

• คำแถลงตัวอย่างที่จัดตั้งขึ้น
• โครงการและสเก็ตช์ของอาคารในอนาคต
• แผนการสื่อสาร
• แสดงเอกสารการขยาย

ดังนั้นจึงเป็นสิ่งสำคัญที่จะพิสูจน์ว่าการก่อสร้างเริ่มทำงานและดำเนินการ มันเป็นสิ่งสำคัญที่จะส่งเอกสารในเวลาที่เหมาะสม มิฉะนั้นคุณจะต้องได้รับใบอนุญาตก่อสร้างอีกครั้ง

สำนักงานตรวจสอบสถาปัตยกรรมและก่อสร้างของศาลาว่าการ Novosibirsk ได้รับการชี้แจงเกี่ยวกับหน่วยงานของรัฐบาลกลางสำหรับการก่อสร้างและที่อยู่อาศัยและเศรษฐกิจชุมชน - Gosstroy ใน 9 ประเด็นที่เกี่ยวข้องของกฎหมายการวางผังเมืองที่อนุญาตการตีความที่ไม่ชัดเจน

จำได้ว่าเอเจนซี่มีอำนาจที่จะให้หน่วยงานทางกฎหมายแก่กฎหมายและบุคคลในประเด็นที่เกี่ยวข้องกับกิจกรรมของกิจกรรม เราเสนอให้ทำความคุ้นเคยกับคำตอบที่ UASI วางแผนที่จะได้รับคำแนะนำในกิจกรรมของพวกเขาพร้อมกับเอกสารการกำกับดูแล

คำถามที่ 1 หากอาคารหรือการก่อสร้างมีบางส่วนหรือเรียงรายไปหมดแล้ว แต่ไม่ได้ใช้ประโยชน์

จะต้องมีหน่วยงานราชการในท้องถิ่นเมื่อสมัครใช้งานสำหรับผู้พัฒนาหรือลูกค้าด้านเทคนิคสำหรับการออกใบอนุญาตสำหรับการก่อสร้างและเอกสารที่ให้ไว้ในส่วนที่ 7 ของงานศิลปะ 51 รหัสการวางแผนเมืองของสหพันธรัฐรัสเซียอนุญาตหรือควรปฏิเสธที่จะออกใบอนุญาตก่อสร้าง?

ตอบ. การออกใบอนุญาตก่อสร้างถูกควบคุมโดยมาตรา 51 ของรหัสการผังเมืองของสหพันธรัฐรัสเซีย (ต่อไปนี้ - รหัส)

ตามส่วนที่ 2 การก่อสร้าง Codex Codex การฟื้นฟูกิจการก่อสร้างทุนดำเนินการตามใบอนุญาตก่อสร้างยกเว้นในกรณีที่มาจากบทความนี้

การออกใบอนุญาตของอาคารหากมีอาคารบางส่วนหรืออาคารเต็มรูปแบบ (สิ่งอำนวยความสะดวก) ไม่ได้ให้ไว้ในบทความ 51 ของรหัส

ดังนั้นในกรณีที่อาคารโครงสร้างไม่เกี่ยวข้องกับวัตถุสำหรับการก่อสร้างที่ไม่จำเป็นต้องได้รับใบอนุญาตก่อสร้างตามส่วนที่ 17 ของบทความ 51 ของรหัสบุคคลที่ดำเนินการก่อสร้างโดยไม่ได้รับอนุญาต ดึงดูดความรับผิดชอบในการบริหารตามข้อ 9.5 รหัสของสหพันธรัฐรัสเซียเกี่ยวกับความผิดทางปกครองและวัตถุที่สร้างขึ้นหมายถึงการก่อสร้างที่ไม่ได้รับอนุญาตและขึ้นอยู่กับการรื้อถอนตามมาตรา 222 ของประมวลกฎหมายแพ่งของรัสเซีย

คำถามที่ 2 ตามรหัสการวางผังเมืองของสหพันธรัฐรัสเซียทำการเปลี่ยนแปลงใบอนุญาตก่อสร้างจะดำเนินการเฉพาะในกรณีของการโอนสิทธิในที่ดินหรือในการก่อตัวของแผนกที่ดินโดยแบ่งการแจกจ่ายหรือแยกต่างหาก

สิทธิของรัฐบาลท้องถิ่นมีสิทธิที่จะเปลี่ยนแปลงการอนุญาตในการสร้างในกรณีที่มีการเปลี่ยนแปลงในเอกสารการออกแบบที่จัดทำโดยศิลปะ 52 รหัสการวางแผนเมืองของสหพันธรัฐรัสเซีย?

ตอบ. ในกรณีที่จำเป็นต้องได้รับใบอนุญาตสำหรับการก่อสร้างที่มีให้ในบทความ 51 ของรหัสเพื่อให้ได้ใบอนุญาตดังกล่าวมีความจำเป็นต้องส่งรวมถึงวัสดุของเอกสารประกอบโครงการ

ตามส่วนที่ 7 ของบทความ 52 ของรหัสการเบี่ยงเบนของพารามิเตอร์ของวัตถุก่อสร้างทุนจากเอกสารโครงการความต้องการที่จะถูกเปิดเผยในระหว่างการก่อสร้างการสร้างใหม่ยกเครื่องวัตถุดังกล่าวได้รับอนุญาตเฉพาะบนพื้นฐาน ของผู้พัฒนาที่ได้รับอนุมัติใหม่หรือลูกค้าด้านเทคนิคของเอกสารโครงการหลังจากทำการเปลี่ยนแปลงที่เกี่ยวข้อง

ดังนั้นหลังจากทำการเปลี่ยนแปลงและการอนุมัติจากนักพัฒนา (ลูกค้าด้านเทคนิค) ของเอกสารประกอบโครงการที่ได้รับการแก้ไขพารามิเตอร์ของมันไม่สอดคล้องกับพารามิเตอร์ที่ให้ไว้ในใบอนุญาตก่อสร้างที่ออกก่อนการปรับตัวซึ่งขัดแย้งกับบทบัญญัติของบทความ 51 ของรหัส

จากการพิจารณาข้างต้นรวมทั้งคำนึงถึงข้อเท็จจริงที่ว่าบทความ 51 ของรหัสไม่มีข้อห้ามสำหรับการเปลี่ยนแปลงใบอนุญาตก่อสร้าง (ยกเว้นกรณีที่ให้ไว้ในวรรค 3 ของส่วนที่ 21.15 ของบทความ 51 ของรหัส) รัฐบาลท้องถิ่นสามารถเปลี่ยนแปลงได้รับอนุญาตจากการก่อสร้างเพื่อให้ได้รับอนุญาตดังกล่าวตามเอกสารโครงการที่ได้รับอนุมัติซึ่งดำเนินการก่อสร้าง

ส่วนที่ 21.16 ของบทความ 51 ของรหัสมีให้ภายในห้าวันทำการนับจากวันที่ทำการแก้ไขอำนาจการก่อสร้างของรัฐบาลท้องถิ่นองค์กรที่ระบุจะแจ้งการเปลี่ยนแปลงดังกล่าวให้กับผู้พัฒนา

คำถาม 3. ตามศิลปะ รหัสการวางผังเมือง 55 แห่งของสหพันธรัฐรัสเซียการแก้ไขการอนุญาตให้คณะกรรมการวัตถุของการดำเนินการไม่ได้ให้ไว้ อำนาจของรัฐบาลตนเองในท้องถิ่นเกี่ยวกับวัตถุของการก่อสร้างทุนทางการเงินที่มีค่าใช้จ่ายของงบประมาณที่เกี่ยวข้องในการให้ผู้พัฒนาของข้อสรุปที่แก้ไขของการตรวจสอบสถานะในแง่ของมูลค่าโดยประมาณเพื่อทำการเปลี่ยนแปลงการว่าจ้าง สิ่งอำนวยความสะดวก?

ตอบ. ตามส่วนที่ 1 ของบทความ 55 ของรหัสการอนุญาตให้คอมมิชชั่นของวัตถุในการดำเนินการเป็นเอกสารที่รับรองการดำเนินการก่อสร้างการฟื้นฟูกิจการก่อสร้างทุนอย่างเต็มรูปแบบตามใบอนุญาตก่อสร้างการปฏิบัติตาม - สร้างสิ่งอำนวยความสะดวกการก่อสร้างทุนที่สร้างขึ้นใหม่ของแผนการวางผังเมืองของที่ดินและเอกสารโครงการ

ดังนั้นการอนุญาตให้ป้อนวัตถุลงในการดำเนินการจะออกเฉพาะหลังจากสิ้นสุดการก่อสร้างสถานที่ ซึ่งหมายความว่าตัวแทนใด ๆ ที่เป็นตัวแทนของนักพัฒนา (ลูกค้าด้านเทคนิค) ข้อสรุปที่ได้รับการแก้ไขของความเชี่ยวชาญของรัฐอาจออกโดยหน่วยงานตรวจสอบของรัฐภายในกรอบของการฟื้นฟูของวัตถุในระหว่างที่จำเป็นต้องได้รับใบอนุญาตก่อสร้างตามมาตรา 51 ของ รหัสและหลังจากเสร็จสิ้นการอนุญาตให้ป้อนวัตถุในการดำเนินงาน

การแก้ไขการอนุญาตที่ออกให้กับสิ่งอำนวยความสะดวกการว่าจ้างไม่ได้จัดทำโดยรหัส

คำถามที่ 4. หากส่วนของเอกสารประกอบโครงการที่ส่งโดยนักพัฒนาหรือลูกค้าด้านเทคนิคเพื่อออกใบอนุญาตสำหรับการก่อสร้างโรงงานผลิตทุนซึ่งเป็นเอกสารประกอบโครงการที่ตามศิลปะ รหัสการวางผังเมือง 49 แห่งของสหพันธรัฐรัสเซียไม่ได้อยู่ภายใต้ความเชี่ยวชาญในองค์ประกอบและเนื้อหาไม่เป็นไปตามข้อกำหนดที่กำหนดโดยพระราชกฤษฎีกาของรัฐบาลสหพันธรัฐรัสเซียที่ 02/16/2551 หมายเลข 87 "ในองค์ประกอบของ พาร์ติชันของเอกสารประกอบโครงการและข้อกำหนดสำหรับเนื้อหาของพวกเขา "

หน่วยงานการกำกับดูแลในท้องถิ่นสามารถปฏิเสธที่จะออกใบอนุญาตก่อสร้างได้หรือไม่?

ตอบ. ตามส่วนที่ 13 ของบทความ 48 ของรหัสองค์ประกอบและข้อกำหนดสำหรับเนื้อหาของเอกสารประกอบโครงการที่เกี่ยวข้องกับสิ่งอำนวยความสะดวกการก่อสร้างทุนประเภทต่างๆรวมถึงสิ่งอำนวยความสะดวกเชิงเส้นองค์ประกอบและข้อกำหนดสำหรับเนื้อหาของเอกสารประกอบโครงการที่เกี่ยวข้องกับ บางขั้นตอนของการก่อสร้างการฟื้นฟูสิ่งอำนวยความสะดวกการก่อสร้างทุนองค์ประกอบและข้อกำหนดสำหรับเนื้อหาของเอกสารประกอบการออกแบบในระหว่างการยกเครื่องของโรงงานก่อสร้างทุนรวมถึงองค์ประกอบและข้อกำหนดสำหรับเนื้อหาของเอกสารประกอบโครงการที่ส่งไปยัง การตรวจสอบเอกสารโครงการและหน่วยงานกำกับดูแลของรัฐได้รับการจัดตั้งขึ้นโดยรัฐบาลของสหพันธรัฐรัสเซีย

ดังนั้นเอกสารประกอบโครงการโดยไม่คำนึงถึงความจำเป็นในการส่งไปยังการสอบจะต้องปฏิบัติตามข้อกำหนดของกฎระเบียบเกี่ยวกับองค์ประกอบของเอกสารประกอบโครงการและข้อกำหนดสำหรับเนื้อหาที่ได้รับอนุมัติจากพระราชกฤษฎีกาของรัฐบาลรัสเซีย สหพันธ์ที่ 16 กุมภาพันธ์ 2551 ฉบับที่ 87

ในเวลาเดียวกันบทบัญญัติของบทความ 51 ของรหัสไม่ได้ให้การตรวจสอบโดยการปฏิบัติตามข้อกำหนดของรัฐบาลท้องถิ่นกับเอกสารโครงการของกฎระเบียบที่ระบุ

มันควรจะเป็นพาหะในใจที่เป็นไปตามส่วนที่ 5 ของบทความ 48 ของรหัสบุคคลที่เตรียมเอกสารโครงการจัดระเบียบและประสานงานการจัดทำเอกสารการจัดทำเอกสารโครงการรับผิดชอบต่อคุณภาพของเอกสารโครงการและการปฏิบัติตาม ด้วยข้อกำหนดของกฎระเบียบทางเทคนิค

คำถามที่ 5. สำหรับการสนับสนุนด้านวิศวกรรมของสิ่งอำนวยความสะดวกการก่อสร้างทุนบางครั้งผู้พัฒนาใช้โดยห้องหม้อไอน้ำแบบแยกส่วน CTPN (พื้นที่สถานีย่อยหม้อแปลงที่สมบูรณ์) และสิ่งอำนวยความสะดวกอื่น ๆ ที่มีความพร้อมจากโรงงานและแผ่นข้อมูลทางเทคนิคของผู้ผลิตตามที่โซนป้องกันสุขาภิบาล ควรติดตั้ง

จำเป็นสำหรับวัตถุที่ระบุตามศิลปะหรือไม่ 51 รหัสการวางผังเมืองของสหพันธรัฐรัสเซียเพื่อรับใบอนุญาตก่อสร้าง?

ตอบ. ในกรณีที่ใช้สำหรับการจัดหาวิศวกรรมของวัตถุการติดตั้งแบบแยกส่วนของความพร้อมของโรงงานผลิตโดยเอกสารทางเทคนิคของผู้ผลิตการติดตั้งดังกล่าวถือเป็นอุปกรณ์

ในเวลาเดียวกันหากมีการติดตั้งในโครงการทั่วไปของวัตถุก่อสร้างทุนพารามิเตอร์ของพวกเขาจะรวมอยู่ในส่วนที่ 5 "ข้อมูลเกี่ยวกับอุปกรณ์วิศวกรรมเครือข่ายข้อมูลของวิศวกรรมและการสนับสนุนด้านเทคนิครายการของวิศวกรรมและมาตรการทางเทคนิค เนื้อหาของโซลูชั่นเทคโนโลยี "กฎระเบียบเกี่ยวกับองค์ประกอบของเอกสารแผนกและข้อกำหนดสำหรับเนื้อหาของพวกเขา ในกรณีนี้ได้รับอนุญาตก่อสร้างที่เกี่ยวข้องกับวัตถุทั้งหมดของการก่อสร้างทุน

หากการติดตั้งแบบแยกส่วนของความพร้อมของโรงงานติดตั้งอย่างอิสระนอกไซต์ที่จัดสรรสำหรับการก่อสร้างวัตถุยกเครื่องเอกสารประกอบโครงการควรได้รับการพัฒนาสำหรับการผลิตของ Earthworks, มูลนิธิ, เครือข่ายวิศวกรรมและเงื่อนไขทางเทคนิคสำหรับการเข้าร่วมเครือข่ายที่มีอยู่ การสนับสนุนด้านวิศวกรรมมีการพิสูจน์ขอบเขตของโซนการป้องกันสุขาภิบาล ฯลฯ

ในกรณีนี้จำเป็นต้องออกใบอนุญาตก่อสร้างจะพิจารณาจากข้อกำหนดของบทความ 51 ของรหัส

คำถามที่ 6. ได้รับอนุญาตจากการก่อสร้างสิ่งอำนวยความสะดวกการก่อสร้างทุนเพื่อกำหนดระยะเวลาที่กำหนดในโครงการขององค์กรก่อสร้างซึ่งเป็นไปตามส่วนที่ 20 ของงานศิลปะ รหัสการวางแผนเมือง 51 แห่งของสหพันธรัฐรัสเซียตามการพัฒนาของนักพัฒนาสามารถขยายได้

มีการขยายใบอนุญาตก่อสร้างของผู้พัฒนากี่ครั้งในแต่ละครั้งหากการก่อสร้างเริ่มต้นขึ้น?

ตอบ. ข้อที่ 51 ของ CODEX ^ ไม่ได้รับการควบคุมด้วยจำนวนส่วนขยายของใบอนุญาตก่อสร้างโดยมีเงื่อนไขว่าการก่อสร้างโรงงานได้เริ่มขึ้นแล้ว

คำถามที่ 7. ตามคำแนะนำ (ได้รับการอนุมัติจากการสั่งซื้อของกระทรวงการพัฒนาภูมิภาคของสหพันธรัฐรัสเซียในวันที่ 19 ตุลาคม 2549 ฉบับที่ 121) ในขั้นตอนการกรอกรูปแบบการอนุญาตให้คณะกรรมาธิการวัตถุของการว่าจ้างบ่งบอกถึงการออกแบบ ลักษณะของวัตถุก่อสร้างทุน

อย่างไรก็ตามหน่วยงานที่ได้รับอนุญาตให้ใช้การจดทะเบียนสถานะทรัพย์สินให้กับวัตถุอสังหาริมทรัพย์ปฏิเสธที่จะลงทะเบียนความเป็นเจ้าของของวัตถุเนื่องจากลักษณะการออกแบบของวัตถุและลักษณะของวัตถุหลังจากสินค้าคงคลังทางเทคนิคหน่วยงานที่ได้รับอนุญาตในกรณีส่วนใหญ่ไม่สอดคล้องกัน . แผนเทคนิคที่กำหนดโดยพระราชกฤษฎีกาของรัฐบาลสหพันธรัฐรัสเซียที่ 01.03.2013 ฉบับที่ 175 สำหรับการออกใบอนุญาตต่อคณะกรรมการสถานการณ์วัตถุไม่ได้มีข้อมูลที่ระบุไว้อย่างเต็มที่ในการลงมติคือไม่:

- จำนวนและพื้นที่ของสถานที่ที่ไม่ใช่ที่อยู่อาศัยที่ฝังอยู่ในอาคารอพาร์ตเมนต์
- จำนวนและพื้นที่ของอพาร์ทเมนท์ประเภท (ห้องหนึ่งห้อง, สองห้องนอนและ t. d.),
- ปริมาณการก่อสร้างรวมถึงส่วนที่เหนือกว่าของอาคารและอื่น ๆ

ร่างกายสามารถออกใบอนุญาตให้ป้อนวัตถุในการดำเนินการตามลักษณะการออกแบบทำการเปลี่ยนแปลงหากลักษณะของวัตถุที่ระบุในแผนเทคนิคที่จัดทำโดยวิศวกร Cadastral จะไม่สอดคล้องกับลักษณะที่แท้จริง?

ตอบ. ตำแหน่งของ Gosstroy ในคำถามที่ระบุคือการอนุญาตให้คอมมิชชั่นวัตถุพารามิเตอร์ของวัตถุที่กำหนดโดยบทสรุปของร่างกายของการควบคุมการก่อสร้างของรัฐที่สอดคล้องกับเอกสารประกอบโครงการที่สร้างขึ้น

ในขณะเดียวกันก็มีความจำเป็นต้องกำจัดวิธีการที่เป็นทางการในการออกข้อสรุปเกี่ยวกับการปฏิบัติตามร่างของการกำกับดูแลการก่อสร้างของรัฐรวมถึงการสร้างข้อผิดพลาดที่เป็นไปได้ในการกำหนดพารามิเตอร์ของวัตถุซึ่งจะถูกนำมาพิจารณา โดยหน่วยงานที่เกี่ยวข้องภายใต้การลงทะเบียนของรัฐสิทธิในทรัพย์สินให้กับสิ่งอำนวยความสะดวกด้านอสังหาริมทรัพย์

คำถามที่ 8 เมื่อออกใบอนุญาตสำหรับการว่าจ้างโครงการก่อสร้างทุนเอกสารประกอบโครงการซึ่งเป็นไปตามงานศิลปะ รหัสการวางผังเมือง 49 แห่งของสหพันธรัฐรัสเซียไม่ได้อยู่ภายใต้ความเชี่ยวชาญของรัฐและการกำกับดูแลของรัฐไม่ได้ดำเนินการหน่วยงานรัฐบาลท้องถิ่นได้รับอนุญาตให้ตรวจสอบวัตถุเพื่อให้สอดคล้องกับข้อกำหนดที่จัดตั้งขึ้นในใบอนุญาตก่อสร้างแผนการวางผังเมือง จากพล็อตที่ดินรวมถึงข้อกำหนดของเอกสารประกอบโครงการ (ซึ่งได้รับการยืนยันจากเอกสารประกอบ) อย่างไรก็ตามพลังในการตรวจสอบพวกเขาเพื่อให้สอดคล้องกับข้อกำหนดของกฎระเบียบทางเทคนิค (บรรทัดฐานและกฎ) รวมถึงการตรวจสอบและปฏิบัติตามเอกสารของผู้บริหารข้อกำหนดของเอกสารกำกับดูแลในสถานที่ในระหว่างการก่อสร้างหรือการว่าจ้างรัฐบาลท้องถิ่นเป็น ไม่ได้รับ

อำนาจของรัฐบาลตนเองในท้องถิ่นมีสิทธิที่จะตรวจสอบวัตถุก่อสร้างทุนเพื่อดำเนินการตรวจสอบเอกสารผู้บริหารยืนยันการปฏิบัติตามวัตถุที่มีข้อกำหนดของกฎระเบียบทางเทคนิคและเอกสารประกอบโครงการหรือไม่?

ตอบ. ตามส่วนที่ 3 ของบทความ 55 ของรหัสเพื่อทำการตัดสินใจในการออกใบอนุญาตเพื่อป้อนวัตถุในการดำเนินงานนักพัฒนา (ลูกค้าด้านเทคนิค) ส่งแพ็คเกจของเอกสารไปยังหน่วยงานท้องถิ่นที่ได้รับอนุญาตรวมถึง:

เอกสารยืนยันการปฏิบัติตามข้อกำหนดการก่อสร้างทุนที่สร้างขึ้นสร้างขึ้นใหม่โดยมีข้อกำหนดของกฎระเบียบทางเทคนิคและลงนามโดยบุคคลก่อสร้าง

เอกสารยืนยันการปฏิบัติตามของพารามิเตอร์ของวัตถุที่สร้างขึ้นสร้างขึ้นใหม่ของการก่อสร้างทุนของเอกสารประกอบของโครงการรวมถึงข้อกำหนดของประสิทธิภาพการใช้พลังงานและข้อกำหนดของอุปกรณ์ของการก่อสร้างทุนของอุปกรณ์การบัญชีของทรัพยากรด้านพลังงานที่ใช้และการลงนาม โดยบุคคลก่อสร้าง (เผชิญกับการก่อสร้างและผู้พัฒนาหรือลูกค้าด้านเทคนิคในกรณีที่ก่อสร้างการฟื้นฟูบนพื้นฐานของสัญญารวมถึงบุคคลที่ดำเนินการควบคุมการก่อสร้างในกรณีที่มีการควบคุมการก่อสร้างบนพื้นฐานของ สัญญา) ยกเว้นการดำเนินการก่อสร้างการฟื้นฟูสิ่งอำนวยความสะดวกการก่อสร้างที่อยู่อาศัยแต่ละแห่ง

บทบัญญัติของบทความ 55 ของรหัสไม่ได้ให้การตรวจสอบโดยหน่วยงานรัฐบาลท้องถิ่นในท้องถิ่นของเอกสารผู้บริหารยืนยันการปฏิบัติตามวัตถุที่มีข้อกำหนดของกฎระเบียบทางเทคนิคและเอกสารประกอบโครงการ

คำถามที่ 9 ตาม SNIP 21-02-99 "ที่จอดรถของรถยนต์" ที่จอดรถใต้ดินได้รับอนุญาตให้วางไว้บนดินแดนที่ยังไม่ได้อยู่ในดินแดน (ภายใต้ไดรฟ์, ถนน, สี่เหลี่ยม, สี่เหลี่ยม, ฯลฯ ) ซึ่งเป็นพื้นที่ส่วนกลาง

หน่วยงานราชการในท้องถิ่นสามารถปฏิเสธที่จะออกใบอนุญาตสำหรับการก่อสร้างวัตถุยกเครื่องหากมีการโพสต์อาคารหลักตามข้อกำหนดของแผนการวางผังเมืองของที่ดินและมีการโพสต์ที่จอดรถใต้ดินในตัว ภายใต้ดินแดนของการใช้งานทั่วไปเกินขอบเขตของที่ดินที่ดิน?

ตอบ. บทความที่ 51 ของรหัสพิจารณาว่าการออกใบอนุญาตก่อสร้างเพื่อให้มีแนวทางสำหรับเอกสารที่ไม่มีทางออกสู่ทะเลสำหรับที่ดิน

หน่วยงานรัฐบาลท้องถิ่นมีสิทธิที่จะปฏิเสธที่จะออกใบอนุญาตสำหรับการก่อสร้างวัตถุนอกที่ดินแปลงจัดสรรสำหรับการก่อสร้าง

ตามกฎหมายปัจจุบันมีการออกใบอนุญาตก่อสร้างในระยะเวลาที่ จำกัด สำหรับวัตถุ ILS มันใช้เวลานานถึง 10 ปีและสำหรับส่วนที่เหลือของสิ่งอำนวยความสะดวกของคำบรรยายภาพ - สำหรับเวลาที่จัดทำในเอกสารประกอบโครงการ หากในช่วงเวลานี้การก่อสร้างของวัตถุไม่จำเป็นต้องดำเนินการในที่สุด ด้านล่างจะดูวิธีการขยายใบอนุญาตสำหรับการก่อสร้าง (รวมถึงบ้านส่วนตัว) ซึ่งลำดับที่ต้องทำและจากเอกสารจะต้องแก้ปัญหางาน

การขยายการอนุญาตเริ่มต้นจากช่วงเวลาของการถ่ายโอนแอปพลิเคชันไปยังองค์กรอาณาเขตที่ได้รับอนุญาต เมื่อแก้ปัญหาที่เกี่ยวข้องกับการเพิ่มขึ้นของคำศัพท์ของเอกสารการระงับหรือการระงับการกระทำนั้นคำนึงถึงกฎหมายของสหพันธรัฐรัสเซียและการดำเนินการในปัจจุบัน

คำสั่งส่วนขยายจะออกในวิธีต่อไปนี้:

• ส่วนตัว.
• ด้วยความช่วยเหลือของตัวแทน (หนังสือมอบอำนาจของทนายความ)
• โดยอีเมล.
• ผ่านโพสต์รัสเซีย
• ด้วยความช่วยเหลือของการบริการสาธารณะ
• ผ่าน MFC

ก่อนที่จะขยายใบอนุญาตก่อสร้าง (รวมถึงบ้านส่วนตัว) จำเป็นต้องทราบที่อยู่ที่แน่นอนของหน่วยงานเทศบาลที่ส่งใบสมัคร ในขณะเดียวกันแอปพลิเคชันจะออกในรูปแบบอิเล็กทรอนิกส์หรือเต็มไปด้วยมือ ข้อความที่ได้รับอนุญาตให้ใช้เอกสารอิเล็กทรอนิกส์ แต่อย่าทำโดยไม่ต้องใช้ EDS

เงื่อนไขการขยาย

การอนุญาตจะขยายออกไปเป็นระยะเวลา 1 ปี (โดยการตัดสินใจของหน่วยงานที่ได้รับอนุญาต) หากทางกายภาพหรือ บริษัท ที่ออกและส่งคำสั่ง 2 หรือมากกว่าหนึ่งเดือน (ไม่ต่อมา) หากคำใหม่ไม่เพียงพอที่จะแก้ปัญหามันเป็นไปได้ที่จะต่ออายุอีกครั้งด้วยการหมดอายุ ในขณะเดียวกันเงื่อนไขและคำสั่งของการลงทะเบียนนั้นเหมือนกัน

ร่างกายที่ได้รับอนุญาตจะปฏิเสธที่จะขยายกำหนดเวลาหากการก่อสร้างหรือการสร้างสิ่งอำนวยความสะดวกใหม่ไม่ได้เริ่มจนกว่าวันที่จะเสร็จสิ้นการสมัคร

เอกสารสำหรับการขยายใบอนุญาตก่อสร้าง - รายการ

คำสั่งเป็นหลัก แต่ไม่ใช่กระดาษเดียวที่จำเป็นสำหรับการเดินของขั้นตอนของรัฐ รายการเอกสารที่จำเป็นสำหรับการขยายใบอนุญาตก่อสร้างรวมถึง:

• แอปพลิเคชั่นตกแต่งโดยคำนึงถึงข้อกำหนดของการออกกฎหมาย
• การอนุญาตดั้งเดิมที่ได้รับอนุญาตก่อนหน้านี้
• การจัดระเบียบโครงการงานก่อสร้าง (สำเนา) มันควรมีคำอธิบายเกี่ยวกับเหตุผลที่ทำให้จำเป็นต้องขยายใบอนุญาต (ข้อกำหนดนี้ไม่เกี่ยวข้องกับวัตถุ Izh)

หากคุณต้องการเปลี่ยนแปลงสิทธิ์ที่ออกก่อนหน้านี้เอกสารต่อไปนี้จะถูกส่งไปยังหน่วยงานที่ได้รับอนุญาต:

• คำให้การ.
• ใบอนุญาตก่อสร้าง (ต้นฉบับ)
• เว็บไซต์ GPPU ที่มีการวางแผนวัตถุ
• แพ็คเก็ตจุดขวาของเอกสาร (หากคุณต้องการเปลี่ยนแปลงชื่อของ บริษัท ของผู้พัฒนา)
• การตัดสินใจเกี่ยวกับการก่อตัวของหน่วยความจำโดยการแยกหรือสหภาพ
• โซลูชันการตรวจสอบเชิงบวกยืนยันการปฏิบัติตามโครงการที่ได้รับการแก้ไขด้วยข้อกำหนดปัจจุบันและความเป็นไปได้ของการใช้งาน
• คำสั่งของการเปลี่ยนแปลงที่อยู่ (หากมีสถานการณ์ดังกล่าว)

มีการยอมรับเอกสารเพื่อขยายใบอนุญาตก่อสร้างหากพวกเขาถูกส่งเต็ม ในกรณีที่ไม่มีกระดาษใด ๆ ในแผนกต้อนรับปฏิเสธ

หน่วยงานที่ได้รับอนุญาตเป็นเวลาสิบวันนับจากวันที่แผนกต้อนรับควรให้คำตอบ (ในกรณีที่ว่าการปฏิเสธ) ด้วยคำอธิบายเกี่ยวกับสาเหตุของตำแหน่งดังกล่าว หากมีการตัดสินใจในเชิงบวกการเตรียมการอนุญาตใหม่ (คำนึงถึงส่วนขยายของบัญชี) ยังให้ทำเครื่องหมายสูงกว่า 10 วัน

การยกเลิกการกระทำ

หากในกระบวนการของใบอนุญาตด้านขวาของความเป็นเจ้าของหน่วยความจำผ่านไปยังบุคคลอื่นระยะเวลาของเอกสารที่ออกก่อนหน้านี้ยังคงเหมือนเดิม แต่มีสถานการณ์ที่ใบอนุญาตก่อสร้างสูญเสียแรง สิ่งนี้เกิดขึ้นในกรณีต่อไปนี้:

• การยกเลิกสิทธิ์ในการใช้ Subsoil (รวมถึงต้น)
• การเพิกเฉยต่อความจำเป็นในการถ่ายโอนต้นฉบับภายใน 60 วันนับจากวันที่แจ้งความเป็นไปได้ในการขอใบอนุญาตก่อสร้าง
• เมื่อเสร็จสิ้นขอบเขตของเอกสารและในกรณีที่ไม่มีแอปพลิเคชันสำหรับการขยาย (ลงทะเบียนใหม่) ของใบอนุญาตที่มีอยู่
• หากคุณปฏิเสธที่จะพัฒนาหรือบุคคลส่วนตัวจากการก่อสร้างโรงงานแห่งโรงงาน
• ในกรณีที่มีการยึดโดยคำนึงถึงกฎหมายปัจจุบันของสหพันธรัฐรัสเซีย
• ในการละเมิดข้อกำหนดที่กำหนดไว้ในใบอนุญาตก่อสร้างอาคาร
• โดยการตัดสินใจของหน่วยงานตุลาการ
• เมื่อเปลี่ยนลักษณะหรือประเภทของโครงสร้างรวมถึงเงื่อนไขสำหรับการสร้าง (การกู้คืน) ที่อนุญาตสำหรับหน่วยความจำเฉพาะ

ขั้นตอนการให้บริการ

การขยายใบอนุญาตก่อสร้างมีดังนี้:

• เก็บเอกสารที่จำเป็น (ระบุไว้ข้างต้น)
• แอปพลิเคชันจะออกและถ่ายโอนพร้อมกับเอกสารที่มีวิธีการหนึ่งในร่างกายที่ได้รับอนุญาต
• การประยุกต์ใช้การแจ้งเตือนเช่นเดียวกับเอกสารประกอบที่ลงทะเบียนโดยหน่วยงานที่ได้รับอนุญาต
• มีการตรวจสอบเอกสารเกี่ยวกับความเป็นไปได้ของความเป็นไปได้ของการขยายหรือยื่นขอใบอนุญาตก่อสร้างที่ออกแล้ว
• การตัดสินใจที่จะขยายหรือปฏิเสธที่จะให้บริการทำ

วิธีการขยายใบอนุญาตก่อสร้างผ่านพอร์ทัลบริการของรัฐ?

รับบริการผ่านอินเทอร์เน็ตประหยัดเวลา หากต้องการขยายการอนุญาตจึงมีค่าตามคำแนะนำดังกล่าว:

• เราศึกษารายละเอียดปลีกย่อยในการรับบริการบนเว็บไซต์
• อนุญาตให้กับพอร์ทัล
• เราทำคำสั่งในรูปแบบอิเล็กทรอนิกส์ ในการทำเช่นนี้ให้ข้อมูลจากการอนุญาตที่ออกก่อนหน้านี้เพื่อสร้างระบุชื่อของโครงสร้างและข้อมูลบนนั้น ที่นี่เรากำหนดข้อมูลเกี่ยวกับหน่วยความจำซึ่งเป็นสาเหตุของการขยายตัวเลือกในการรับผล (ในรูปแบบอิเล็กทรอนิกส์หรือบนกระดาษ)
• แนบเอกสารที่สแกนที่ต้องการโดยหน่วยงานที่ได้รับอนุญาตเพื่อขยาย สิ่งสำคัญคือต้องพิจารณาข้อกำหนดสำหรับรูปแบบและขนาดของไฟล์ที่แนบมา (ตามกฎแล้วหลังจะต้องมีขนาดสูงสุด 1 GB)
• เราสมัครรับใบสมัครและเอกสารประกอบด้วยลายเซ็นดิจิทัลหรือเป็นประจำ
• เราส่งใบสมัครที่เสร็จสมบูรณ์หลังจากพิจารณาโดยใช้ปุ่มพิเศษ
• เรารอข้อความทางอีเมลหรือการแจ้งเตือนในบัญชีส่วนบุคคลในการรับเอกสารเพื่อประกอบการพิจารณา นี่คือจำนวนของคำสั่งอิเล็กทรอนิกส์ที่นำมาใช้
• ควบคุมกระบวนการลงทะเบียนของบริการ สิ่งนี้สามารถทำได้ผ่านข้อมูลที่ส่งผ่านทางอีเมลผ่านบัญชีส่วนตัวบนเว็บไซต์ในส่วนการตรวจสอบสถานะหรือผ่านแอปพลิเคชันมือถือ (ที่นี่คุณสามารถเลือกตัวเลือกที่เหมาะสมสำหรับตัวคุณเอง)
• เราได้รับข้อความเกี่ยวกับผลการขยายรวมถึงเอกสารที่จำเป็น มันออกในรูปแบบอิเล็กทรอนิกส์และในรูปแบบ PDF เอกสารถูกลงนามโดย EDS ในการกำจัดผู้สมัครการอนุญาตในอาคาร (มีเครื่องหมายในการขยาย) หรือการปฏิเสธเหตุผลด้วยเหตุผล

หากเลือกเอกสารรุ่นกระดาษเมื่อสมัครใช้งานแอปพลิเคชันการแจ้งเตือนจะมาถึงกล่องจดหมายหรือในบัญชีส่วนตัวเมื่อใดและสถานที่ที่จะมาด้านหลังเอกสาร

เป็นไปได้ที่จะล้มเหลวเมื่อใด

บริเวณสำหรับการปฏิเสธเมื่อขยายการอนุญาตให้สร้างผ่านพอร์ทัลบริการของรัฐมีดังนี้:

• การขาดข้อมูลหรือเอกสารที่จำเป็นสำหรับการให้บริการ
• การก่อสร้าง (การฟื้นฟู) ไม่ได้เริ่มต้นก่อนถึงกำหนดส่งคำสั่งให้เสร็จสิ้น
• ไม่มีข้อตกลงการค้ำประกันของสถาบันการเงินสำหรับการปฏิบัติตามที่สำคัญของ บริษัท ก่อสร้างของภาระผูกพันที่สันนิษฐาน (สำหรับนักพัฒนาที่ทำงานกับ DDU)

ผู้สมัครมีสิทธิที่จะอุทธรณ์การตัดสินใจขององค์กรที่ได้รับอนุญาตเมื่อละเมิดส่วนขยายหรือคำขอเพื่อขอเอกสารเพิ่มเติม (หากมีในรายการ) ในกรณีที่ปฏิเสธที่จะให้บริการรวมถึง ในกรณีอื่นให้ตามกฎหมาย

การร้องเรียนสามารถให้บริการเป็นลายลักษณ์อักษรเป็นการส่วนตัวไปที่จดหมายหรือไปทางอิเล็กทรอนิกส์ ในกรณีแรกคุณต้องมีเอกสารยืนยันตัวตน หากเอกสารถูกส่งในรูปแบบอิเล็กทรอนิกส์พวกเขาจะต้องอนุมัติด้วยความช่วยเหลือของ EDS เอกสารจำเป็นต้องระบุชื่อของตัวบริหารงานชื่อและข้อมูลที่เกี่ยวข้องข้อมูลเกี่ยวกับการตัดสินใจและข้อโต้แย้ง เป็นผลให้มีการตัดสินใจเพื่อตอบสนองการร้องเรียนหรือปฏิเสธที่จะตอบสนองมัน

การขยายใบอนุญาตก่อสร้าง - บริการที่ให้การเพิ่มขึ้นของกำหนดเวลาสำหรับการดำเนินงานของงานก่อสร้าง (บูรณะ) ที่จัดทำขึ้นโดยหน่วยงานที่ได้รับอนุญาต เรากำลังพูดถึงช่วงเวลาที่จัดสรรสำหรับการก่อสร้างวัตถุที่เฉพาะเจาะจงในกรณีที่มีการยกเลิกในใบอนุญาตที่ออกในอดีต ผู้สมัครอาจเป็นนักพัฒนาที่เคยปฏิบัติตามข้อกำหนดของกฎหมายและรับบริการ ผลการอุทธรณ์คือการเพิ่มระยะเวลาที่จัดสรรสำหรับการทำงานหรือการยกเลิกเอกสารที่ออกก่อนหน้านี้ ใบอนุญาตก่อสร้างนานแค่ไหน คุณสมบัติของขั้นตอนนี้คืออะไร? มีแนวโน้มที่จะล้มเหลวหรือยกเลิกเมื่อใด

ใน RF GKK (มาตรา 51 ส่วนที่ 20) ระบุว่าได้รับอนุญาตเมื่อใช้เป็นเวลา 2 เดือนและมากกว่าหนึ่งวันของการเสร็จสิ้นระยะเวลาที่กำหนด หากนักพัฒนาไม่เคยดำเนินการตามเวลาที่กำหนด (การฟื้นฟูการยกเครื่อง) ของโครงสร้างบริการนี้ปฏิเสธที่จะให้

หากแอปพลิเคชันสำหรับส่วนขยายถูกนำไปใช้โดยนักพัฒนาที่มีส่วนร่วมในการก่อสร้างอาคารอพาร์ตเมนต์การรับประกันของสถาบันการธนาคารจะถูกนำไปใช้ หน่วยงานที่ได้รับอนุญาตจะต้องแน่ใจว่า บริษัท รับมือกับภาระผูกพันภายในระยะเวลาที่กำหนด

ดังนั้นการขอรับใบอนุญาตจำเป็นต้องมีการดำเนินการสองเงื่อนไข (หากคุณไม่คำนึงถึงปัจจัยที่มีการถ่ายโอนที่อยู่อาศัยบน DDU):

• แอปพลิเคชันจะถูกยื่นภายใน 60 วันและก่อนหน้านี้จนกระทั่งเสร็จสิ้นเอกสารที่อนุญาตล่าสุด
• งานกำลังดำเนินการในการก่อสร้างสิ่งอำนวยความสะดวก (ณ เวลาที่โอนใบสมัครไปยังหน่วยงานที่ได้รับอนุญาต)

เมื่อปฏิบัติตามเงื่อนไขโครงสร้างที่ได้รับอนุญาตไม่มีเหตุผลที่จะล้มเหลว

ใบอนุญาตก่อสร้างนานแค่ไหน

การให้บริการเทศบาลตามกฎต้องใช้เวลานานถึงสิบวันและเวลาที่รอคอยของคิวไม่เกินครึ่งชั่วโมง ในกรณีที่ได้รับเอกสารสำเร็จรูปลูกค้าใช้เวลาไม่เกิน 20 นาที ในสถานการณ์ที่หน่วยงานที่ได้รับอนุญาตสิ้นสุดลงการดำเนินการของเอกสารที่ออกก่อนหน้านี้ข้อมูลจะถูกโอนไปยังผู้สมัครตรงเวลาถึงหนึ่งเดือนนับจากวันที่สิ้นสุดสิทธิในหน่วยความจำ

ความถูกต้องสูงสุดของใบอนุญาตก่อสร้างแตกต่างกันไปขึ้นอยู่กับวัตถุ:

• สำหรับ Izhs - 10 ปี
• สำหรับอาคารอพาร์ตเมนต์และสิ่งอำนวยความสะดวกอื่น ๆ ของคำบรรยายภาพจะออกเอกสารสำหรับงวดที่ระบุไว้ในโครงการ

ในการกำหนดระยะเวลาของการขยายใบอนุญาตก่อสร้างจำนวนของปัจจัยที่มีอยู่ในบัญชี:

• ในขั้นตอนใดที่เป็นงาน
• โครงการมีเฟรมเวลาเท่าใด
• นักพัฒนาอธิบายความล่าช้าในการแก้ปัญหาและอื่น ๆ

นั่นคือเหตุผลที่ระยะเวลาส่วนขยายขึ้นอยู่กับแต่ละด้าน ส่วนใหญ่มักจะมีการขยายเอกสารสำหรับช่วงเวลานั้นซึ่งให้ไว้ก่อนหน้านี้

ต้องใช้เอกสารอะไร

สำหรับบริการลงทะเบียนผู้สมัครจะรวบรวมแพคเกจแพ็คเก็ตที่จำเป็นหลังจากนั้นมันถ่ายโอนเอกสารไปยังองค์กรที่ได้รับอนุญาตเพื่อพิจารณา ในปี 2018 การขยายใบอนุญาตก่อสร้างเป็นไปได้เมื่อถ่ายโอนเอกสารดังต่อไปนี้:

• แอปพลิเคชัน (ออกให้คำนึงถึงแบบฟอร์มที่กำหนดไว้)
• ใบอนุญาตที่ออกก่อนหน้านี้ (สคริปต์)
• พระราชกฤษฎีกาเกี่ยวกับการก่อตัวของเหตุการณ์โดยการแยก (พาร์ติชัน) หรือการเชื่อมโยง
• GPPU (สำหรับการที่งานเริ่มต้นขึ้น)
• บทสรุปของ gosexpertize เกี่ยวกับโครงการของโครงการข้อกำหนดปัจจุบันของ RF GDC
• คำสั่งของการเปลี่ยนแปลงข้อมูลตามที่อยู่ (ถ้ามี)

กระดาษควรให้เต็ม มิฉะนั้นเอกสารประกอบพร้อมกับแอปพลิเคชันจะถูกส่งคืนเมื่อตรวจพบความจริง

คุณสมบัติของการให้บริการ

การขยายใบอนุญาตก่อสร้างจะเกิดขึ้นในสามขั้นตอน:

1. แผนกต้อนรับและการลงทะเบียนของแถลงการณ์รวมทั้งส่งโดยผู้พัฒนาหลักทรัพย์ ตามที่ระบุไว้แอปพลิเคชันจะถูกถ่ายโอนตรงเวลาตั้งแต่ 60 วันขึ้นไปจนกว่าจะสิ้นสุดการกระทำของเอกสารอนุญาตที่มีอยู่ในมือ ในเวลาเดียวกันแอปพลิเคชันและเอกสารแพคเกจทำด้วยคำอธิบายบังคับ
2. ตรวจสอบเอกสารที่ส่ง ภายใน 4 วันพนักงานของหน่วยงานที่ได้รับอนุญาตศึกษาองค์ประกอบของเอกสารเกี่ยวกับข้อเท็จจริงของการปฏิบัติตามกฎระเบียบปัจจุบันโครงการวางแผนโครงการและพารามิเตอร์การทำงาน เพื่อให้แน่ใจว่าในช่วงเริ่มต้นของงานก่อสร้างและกำหนดเวลาที่จะขยายใบอนุญาตก่อสร้างตัวแทนขององค์กรที่ได้รับอนุญาตเป็นการส่วนตัวทำให้วัตถุออกจากวัตถุ
3. การตัดสินใจเลือกบริการหรือการยกเลิกเอกสารที่ออกก่อนหน้านี้ การบันทึกในส่วนขยายของบริการจะดำเนินการในสารประกอบทั้งหมดของการอนุญาต

หากระยะเวลาที่ตกลงกันของผู้สมัครไม่ปรากฏขึ้นสำหรับการอนุญาตจากนั้นหลังจะถูกส่งทางไปรษณีย์ สิ่งนี้ใช้ที่อยู่ที่ระบุในแอปพลิเคชัน

สาเหตุของการปฏิเสธ

ใน GRK ของสหพันธรัฐรัสเซีย (มาตรา 21 ส่วนที่ 20) มีการระบุว่าเมื่อขยายการอนุญาตให้สร้างการปฏิเสธเป็นไปได้เฉพาะในกรณีเดียว เรากำลังพูดถึงสถานการณ์เมื่อผู้สมัครไม่ได้เริ่มดำเนินการตามเวลาที่วางแผนไว้ตรงเวลา สำหรับการปฏิเสธเนื่องจากความล่าช้าในการส่งใบสมัครคุณลักษณะดังกล่าวไม่ได้ระบุไว้ใน RF GKK หากหน่วยงานที่ได้รับอนุญาตยังคงปฏิเสธด้วยเหตุผลนี้ผู้สมัครมีสิทธิ์ที่จะขยายการกระทำของเอกสารโดยใช้กับหน่วยงานตุลาการ

นอกจากนี้ในการปฏิบัติตามตุลาการสถานการณ์เป็นที่รู้จักกันเมื่อมีมติสามารถขยายระยะเวลาที่หมดอายุเมื่อหลายปีก่อน ในสถานการณ์เช่นนี้โจทก์ส่งเอกสารไปยังศาลเพื่อยืนยันสาเหตุของความล่าช้า มันคุ้มค่าที่จะพิจารณาว่าหลังจากเสร็จสิ้นเอกสารที่อนุญาตเก่าเรากำลังพูดถึงการได้รับเอกสารใหม่ คำมั้นสูงสุดสำหรับใบอนุญาตก่อสร้างในกรณีนี้มีการกำหนดให้คำนึงถึงการออกกฎหมายปัจจุบัน เรากำลังพูดถึงประมาณ 10 ปีหรือระยะเวลาที่ระบุในโครงการ - ขึ้นอยู่กับวัตถุ

จะทำอย่างไรเมื่อทำการเปลี่ยนแปลง?

มีสถานการณ์ที่ด้วยเหตุผลหลายประการที่นักพัฒนาสามารถแก้ไขได้ในเอกสารประกอบโครงการ เรากำลังพูดถึงการเปลี่ยนแปลงที่ส่งผลกระทบโดยตรงต่อตัวชี้วัดทางเทคนิคและเศรษฐกิจของวัตถุที่สร้างขึ้น ในสถานการณ์เช่นนี้จำเป็นต้องยื่นอุทธรณ์ไม่ให้ขยายระยะเวลา แต่สำหรับการออกแบบใบอนุญาตอาคารใหม่ ในขณะเดียวกันผู้สมัครจะใช้กฎมาตรฐานรวมถึงความสัมพันธ์กับการปฏิเสธ

ในขั้นตอนของการยอมรับแอปพลิเคชันองค์กรที่ได้รับอนุญาตมีสิทธิ์ที่จะปฏิเสธเนื่องจากการขาดเอกสารที่กฎหมายกำหนด สิ่งนี้เป็นไปได้เมื่อไม่สอดคล้องกับหลักทรัพย์ GPPU ที่ส่งหรือเอกสารอื่น ๆ

ตัวเลือกอื่นสำหรับการพัฒนากิจกรรมคือการยกเลิกใบอนุญาตปัจจุบันสำหรับการก่อสร้างโดยไม่ขยายการให้บริการ ใน GRK ของสหพันธรัฐรัสเซีย (มาตรา 51, ส่วนที่ 21.1) หมายถึงกฎของการยกเลิก ใบอนุญาตเอกสารจะถูกยกเลิกในสถานการณ์เช่นนี้:

• บังคับให้สูญเสียความเป็นเจ้าของหน่วยความจำ
• การปฏิเสธสิทธิ์อย่างอิสระที่จะวางบนพื้นดินที่มีการวางแผนงานหรือกำลังดำเนินการ
• เช่าสัญญาเช่าหรือเอกสารอื่น ๆ ที่ยืนยันสิทธิ์ของบุคคลไปยังเว็บไซต์
• ห้ามด้านขวาเพื่อใช้ subsoil (หากมีให้เมื่อออกใบอนุญาต)

หน่วยงานที่ได้รับอนุญาตอาจยกเลิกการดำเนินการเพื่อขออนุญาตสร้างเฉพาะในกรณีที่มีปัจจัยที่ระบุไว้ ในกระบวนการออกการตัดสินใจที่สอดคล้องกันพนักงานของโครงสร้างดังกล่าวมีหน้าที่ต้องอ้างถึง PCC เฉพาะของสหพันธรัฐรัสเซีย

ผล

ดังนั้นในกรณีที่มีการขยายหรือออกใบอนุญาตการพัฒนาใหม่คำนี้จะพิจารณาโดยคำนึงถึงประเภทของวัตถุและการออกกฎหมายในปัจจุบัน ภายใต้กฎหมายหน่วยงานที่ได้รับอนุญาตอาจปฏิเสธการให้บริการในกรณีเดียวเท่านั้น - เมื่อผู้พัฒนาในเวลาที่กำหนดเวลาไม่ได้เริ่มทำงานตามแผนการที่วางแผนไว้

สำหรับการละเมิดระยะเวลา 60 วันนี้ไม่เพียงพอสำหรับการปฏิเสธ ในกรณีของนักพัฒนานี้มีสิทธิ์อุทธรณ์ต่อร่างกายที่ได้รับอนุญาตผ่านศาล ก่อนที่จะยื่นข้อเรียกร้องผู้สมัครจะออกคำร้องเรียนกับการบริหารงานสำหรับการกระทำบางอย่าง (เฉย) ของพนักงาน กระดาษได้รับการพิจารณาภายในหนึ่งเดือนหลังจากที่ทำโซลูชัน หากคำถามที่ตั้งไว้ในนั้นการอุทธรณ์จะประสบความสำเร็จ นอกจากนี้ยังอธิบายให้คำนึงถึงข้อกำหนดของกฎหมาย