Czynnikiem odgrywania głównej roli w obrachunkowym szpitalu jest usługa ubezpieczeniowa, kwota korzyści bezpośrednio zależy od niego.
Jak obliczyć doświadczenie ubezpieczeniowe na arkusz szpitalny w 2018 roku?
Ustawodawstwo wyraźnie formułuje okresy zawarte w doświadczeniu liczenia arkusza szpitalnego i czas pracy, w której pracownik (pracownik) został przeniesiony do FSS. I wprowadź go tylko właściwie potwierdzone okresy.
Potwierdzenie służy:
- książka pracy, aw nieobecności będzie odpowiednia pomoc w pracy;
- umowa o pracę.
Istnieje kilka zasad, dla których warto opierać się przy obliczaniu go w 2018 r.:
- Są uważane za pełne lata;
- Obok obliczeń trwa pełne miesiące;
- Następnie pozostałe dni są sumowane i obliczają je w pełni miesiące, gdzie na miesiąc trwa 30 dni;
- Otrzymane miesiące są ponownie obliczane w ciągu lat;
- Jest uważany za całkowitą liczbę lat.
Jakie doświadczenie jest podejmowane, aby obliczyć szpital udostępniony lub ciągły?
Teraz używany jest ogólny, a do 2017 r. Wykorzystano - ciągły.
Taka decyzja przyjęła Trybunał Konstytucyjny przy wsparciu Funduszu ubezpieczenie społeczneWyrównać w prawach i tych osób, z mocy okoliczności, został przerwany.
Odsetek opłaty o liści szpitalnym w zależności od doświadczenia z 2018 roku
Odsetek kwoty płatności dla niepełnosprawności nie uległo zmianie, aw 2018 r. Zastosowano współczynniki, które są dystrybuowane na zasadzie:
- Jeśli osoba właśnie zaczęła pracować i nie działała przez kolejne 6 miesięcy, kwota świadczeń wynosi 1 płaca minimalna;
- Jeśli wykorzystywano okresy w ilości mniejszej niż 5 lat, zastosowano współczynnik 0,6 lub 60%;
- Jeśli czas pracy mieści się w zakresie 5-8 lat, stosuje się współczynnik 0,8 lub 80%;
- Ponad 8 - płatne 100%.
Ponadto zdefiniowano próg maksymalnej kwoty, która wynosi 270 450 rubli.
Doświadczenie ubezpieczeniowe dla arkusza szpitalnego - zmiany w 2018 roku
Teraz używany wspólne doświadczenieA przed wykonaniem obliczenia ciągłe. Wykorzystanie elektronicznego arkusza niepełnosprawności jest również uważane za podstawową innowację. Specjaliści są przekonani, że takie dokumenty nie ustądy zwykłego, a wiele ułatwi pracowników, zmniejszając ich ruch instytucje medyczne.A także znacząco zmniejsza straty czasu i pomoże Ci szybko rozpocząć pracę.
Projektowanie dokumentu elektronicznego jest wykonywane przy użyciu zautomatyzowanego system informacyjny, Na świeżym podpis elektroniczny. Mówi się rozprzestrzeniać się w Rosji w 365 dni.
Czy usługa w armii jest w ubezpieczonym doświadczeniu dla szpitala?
173-FZ Określa wyraźnie, że usługa usługi w armii jest zawarta w ogólnym doświadczeniu. W związku z tym inna usługa zrównoważona w wojsku, również ją wejdzie.
Czy jest to uwzględnione w doświadczeniu dla urlopu macierzyństwa szpitalnego?
Ważne jest, czy urlop opieki nad dziećmi do opieki nad dziećmi jest wliczone w usługę ubezpieczeniową, w okresie obliczania korzyści. Wyjaśnienia dają nam 173-FZ (prawo można pobrać powyżej), gdzie mówią, że tylko okres, w którym matka lub ojciec znajdowała się na wakacjach, aby dbać o dziecko do 18 miesięcy. Jeśli istnieje kilka wakacji, łączna do 36 miesięcy.
Jak wypełnić doświadczenie w zwolnieniu lekarskim - próbka
Próbka napełniania:
Daj nam przykład, w którym nasza osoba została zatrudniona od 01.04.2008. Pracował do 20.02 2009 r. 11.11. 2009 podpisał kontakt z armią przez pięć lat. Rzeczył stamtąd dla stanu zdrowia 07.21.2013. Osiedlił 20.02.2014 i pracuje w teraźniejszości. Od 25.02.2017 do 06.03.2017 był na arkuszu niepełnosprawności.
Więc nasz okres będzie:
- 04/01 / 2008-31.01.2009 - 10 miesięcy. (Pozostało 20 dni);
- 11.11.2009-10.11.2012 - 3 lata;
- 11.11.2013-10.07.2013 - 8 miesięcy. (Nadal są 11 dni);
- 02/20 / 2014-19.02.2017 - 3 lata (wciąż 6 dni).
Wszystkie podsumowują:
- 20 dni + 11 +6 \u003d 37 dni - bierzemy jako 1 pełny miesiąc;
- 10 miesięcy +8 +1 \u003d 19 miesięcy (1 rok i 7 miesięcy);
- 3 lata + 3 + 1 \u003d 7 lat.
Całkowite całkowite doświadczenie wyniesie 7 lat 7 miesięcy. Te dane i wprowadzają zwolnienie lekarskie. A usługa w armii wynosi 3 lata 8 miesięcy w okresach pozabezpieczenia.
Jak wynagrodzenie jest arkusz szpitalny w 2018 r. Z doświadczenia w TK RF?
Ochrona pracowników w przypadku choroby jest świadczona przez prawo. On jest (prawo), gwarantuje zwrot pieniędzy na ten okres, który jest zapisany w art. 183 Kodeksu Pracy Federacji Rosyjskiej. Również w tym artykule istnieje odniesienie do FZ, w którym zapewniono rozmiary świadczenia.
FTP "Rezydencja" jest dziś istotna. Znajduje się w 2010 r. I ma wiele skutecznych obszarów. Natychmiastowe zadanie "Młodej rodziny - niedrogie mieszkania" Subprogramme jest zapewnienie młodym ludziom przystępujący do kosztów przestrzeni mieszkalnej. Państwo jest zainteresowany tym, aby zdecydować problemy demograficzne Państwa. I nadal programy kredytowe "Revive" budownictwo mieszkaniowe.
Esencja, terminy i główne zadania programu młodej rodziny - plan rozwoju programu na lata 20152016 i 2017.
Istotą programu jest w stanie korzystać z młodej rodziny pomocy jednolizowanej pomocy pieniężnej, wolnej, z zastrzeżeniem jako początkowy wkład przy zakupie lub budownictwie obudowy.
Środki uczestników podprograme są wydawane jako certyfikat, dla którego bank zawarł porozumienie z właścicielem certyfikatu pożyczki hipoteczne.Pieniądze zostaną wymienione. Potrzebuje mieszkania, młodzi ludzie otrzymają od pomocy państwa w wysokości 30% kosztów mieszkania lub domu, który spełnia potrzebę ułożonej metrów. Pozostałe 70% normy i nadwyżkę zapłaci samą rodzinę, dokonując pełnej kwoty lub wchodząc w umowę o pożyczkę lub umowę ratą.
Chociaż mianowanie wszystkich programów mieszkaniowych, hipotecznych i społecznych, bliżej nabycia mieszkania, aby ich mylić w żadnym przypadku. Programy hipoteczne młodzieżowe, które z powodzeniem działają na rynku przez wiele lat zapewniają więcej rentowne warunki Pożyczka dla młodych rodzin, ale nie są bezpłatne, w przeciwieństwie do projektów społecznych.
Pomoc państwa w formie subsydiowania jednorodnego zinwestowania jest realizowana wyłącznie za pośrednictwem programu państwowego.
Zadaniem programu jest poprawa warunków mieszkaniowych młodych rodzin. Z kolei, ze względu na to, płodność wzrośnie. Często jest to brak oddzielnej obudowy, która jest poważną przeszkodą dla młodej pary, która marzy o dzieciach.
Na ten moment Trzeci etap pracy 2011-2015 przechodzi. Podkrammie państwowa Federalna "Młoda rodzina - niedrogie mieszkania". Aby skorzystać z subsydiów z państwa, może ograniczony krąg obywateli, ściśle odpowiedzialny za pewne kryteria.
Zadania na nadchodzące lata:
- Planuje się zapewnić mieszkanie 172 tysięcy rodzin przed 2015 r.
- Wielkość dotacji nie jest zmiana. Kwota płatności społecznych będzie wynosić 30% kosztów wszystkich mieszkań, jeśli rodzina składa się z dwóch małżonków, którzy mieszkali co najmniej dwa lata i 35% - jeśli jest dziecko.
- Pozostaw możliwość zapłaty za spłatę zadłużenia, jeśli rodzina wcześniej wydała budowę lub zakup mieszkania w hipotece.
- Wydaj na budowę 313,13 mld rubli.
Ważne zmiany w programie młodej rodziny w 2014 r. 2015 r.
Zmiany podprograme się objawili następne chwile:
Lista uczestników programu Młoda rodzina i warunki uczestnictwa w programie - dlaczego młoda rodzina może być wykluczona z programu?
Program jest przeznaczony dla młodych rodzin, które są oficjalni o małżeństwie co najmniej dwa 
lat i co najmniej rok z dzieckiem.
Małżonkowie nie powinni być starsi niż 35 lat. Jeśli tylko jeden rodzic w rodzinie, norma wieku ma zastosowanie tylko do niego. W niektórych regionach wymaga wieku dotyczą tylko jednego z małżonków i progu wieku 30 lat. Rodzina powinna mieć zezwolenie na pobyt w regionie, w którym oczekuje, że otrzyma pomoc państwa, a także udowodnić zgodnie z lokalnymi przepisami, potrzebą poprawy warunków życia. Dotacja zostanie obliczona na podstawie norm społecznych Metrah, jeśli obudowa jest większa, pozostałe metry będą musiały zapłacić dodatkowo.
Poniższy ważny warunek subsydiów jest zatrudnienie i wypłacalność.
Co można wykluczyć z programu:
- Jeśli jeden z małżonków skończył 36 lat. Ale dalej praktyka sądowa Możliwe było przywrócenie statusu uczestnika programu, jeśli uznanie był wtedy, gdy uczestnik był jeszcze 35 lat nie został jeszcze osiągnięty.
- W przypadku nabycia mieszkania, gdy rodzina stała się już członkiem programu. Zwłaszcza negatywnie postrzegane transakcje zakupu i późniejszej sprzedaży lub innych alienacji mieszkaniowych, które mogą być interpretowane jako celowa redukcja przestrzeni życiowej.
- Irytująca strata lub niedobór dokumentów.
Jak 100% stało się członkiem programu rodzinnego - lista niezbędnych dokumentów do udziału w programie Młoda rodzina
Przed przystąpieniem do zbierania głównego pakietu dokumentów, świadectwo samorządu lokalnego powinno zostać zaokrętowane. Dokument musi potwierdzić, że rodzina jest wymagana pilne zamówienie Przejdź z obudowy, nieodpowiedni do życia i musisz poprawić swoje warunki życia i zwiększ kwadrat. Status potrzebujący może odbierać te, których przestrzeń mieszkalna nie przekracza średnio 12 metry kwadratoweNiektóre regiony mają inne normy. Jeśli w ciągu ostatnich pięciu lat osoba posiadała posiadana obudowa, wówczas podstawa tej obudowy jest brana pod uwagę i rozwija się z licznikami, które polegają na tej samej rejestracji.
Jakie dokumenty są potrzebne:
- Kopie paszportów małżonków i świadectwa urodzeń dzieci.
- Certyfikaty z miejsca dochodu.
- Dokument potwierdzający status potrzebie dodatkowych metrów.
- Certyfikaty potwierdzające brak własnej nieruchomości.
- Ważne są również ograniczone daty działania wielu dokumentów, więc ekstrakt z rejestru państwowego działa 1 miesiąc, a certyfikat składu rodziny wynosi 10 dni.
Jak program jest ważny dla młodej rodziny - wielkości subsydiów i algorytmu otrzymywania obudowy
Podprogramy "Młoda rodzina - niedrogie mieszkania" jest ważna na terytorium Federacja Rosyjska, mianowicie, w 80 obiektów, najczęściej realizacja ma miejsce w przypadku zaangażowania środków nie tylko lokalny budżet, ale także federalny. Tylko Moskom jest ograniczony do budżetu miasta, sprzedaży preferencyjnych mieszkań w uczestnikach miejskich. Regiony mają prawo do organizowania procedury pracy w programie, biorąc pod uwagę własne możliwości, może zostać ustanowiony porządek preferencyjny.
Kiedy odbywają się wszystkie etapy projektu uczestnictwa w programie, rodzina czeka na jego włączenie przydziału funduszy, a następnie krok wyboru obudowy z własności gminy, rat lub hipoteki przy użyciu certyfikatu do otrzymania dotacja. W żadnym wypadku nie można uzyskać środków pieniężnych, certyfikat ma ważność 8 miesięcy od daty wydania.
Hipoteka dla młodej rodziny (jeden z rodzajów kredytu hipotecznego) od dawna stał się wiernym asystentem w pozyskiwaniu mieszkania. Spróbujmy zrozumieć sposoby zakupu apartamentów, które są dostępne dla młodych rodzin.
Najpierw zrozumiemy brzmienie. Nie warto zmieszany przez program hipoteczny "Mortgage - młode rodziny" z Sberbank (niektóre inne banki wprowadziły również podobne programy hipoteczne) oraz państwowy program zapewnienia mieszkań młodych rodzin o nazwie "Młoda rodzina - niedrogie zakwaterowanie". Są to zupełnie inne rzeczy, program państwowy jest przeznaczony do oczekiwania: go, zgodnie z programem "Młoda rodzina - niedrogie mieszkania", obudowa jest zapewniona na preferencyjnych warunkach, a program "Mortgage - Młode rodziny" z Sberbank jest zwyczajny hipoteka.
Do tej pory możesz przeznaczyć trzy sposoby nabycia mieszkania z młodymi rodzinami. Wszystkie z nich, pomimo wielu zjawisk kryzysowych w gospodarce kraju, zachowały swoje znaczenie i obecne 2013 r.
1. Kupowanie mieszkań z młodą rodziną w banku komercyjnym
Ta opcja pozyskiwania mieszkań może być rozpatrywana na przykładzie lidera emisji kredyty hipoteczne - Sberbank i jego program "Mortgage - młoda rodzina".
Programy Sberbank "Mortgage - młoda rodzina" nie są niezależnymi programami, ale rozszerzają możliwości kredytobiorców (odpowiedni wiek i stan cywilny) na "kredyty mieszkaniowe":
Zakup gotowego paliwa
Nabycie budowy mieszkaniowej;
Budowa budynku mieszkalnego;
Wiejska nieruchomość.
Programy "hipoteka - młoda rodzina" mają wiele funkcji, które odróżniają je od innych programy kredytowe Sberbank:
1. Jako współtwórcy na pożyczce "Młodej rodziny" można uznać za nie tylko "młode małżonki", ale także rodziców każdego małżonka (które mogą być ważne przy określaniu maksymalnej kwoty pożyczki).
w przypadku, gdy trenerzy to małżonkowie i rodzice (rodzice), przy obliczaniu wypłacalności każdego z trenerów małżonków, oprócz dochodu w głównym miejscu pracy, można podjąć dodatkowe rodzaje dochodów, a tylko Dochód otrzymany przez wypłacalność każdego z trenerów macierzystego może być podjęta jedno miejsce pracy (emerytury);
w przypadku, gdy współpracownicy są matką (ojcem) z niepełnej rodziny i jej (jego) rodzica (rodziców), przy obliczaniu wypłacalności każdego z cochodów, oprócz dochodu w głównym miejscu pracy (emerytury), w ramach programu "Mortgage - młode rodziny" można wziąć pod uwagę dodatkowe rodzaje dochodów.
2. Na wniosek kredytobiorcy / współtwórców w ramach programu "Hipoteka do młodych rodzin" można zapewnić opóźnienie spłaty długu głównego (z ogólnym wzrostem okresu kredytowania do 5 lat):
na okres budowy nieruchomości, ale nie więcej niż dwa lata;
przy narodzinach dziecka (dzieci) w okresie akcji umowa pożyczki Dopóki nie do nich (przez nich) wieku trzech.
Płatność odsetek nie jest świadczona.
Jeśli "młoda rodzina" ma dziecko, bank może zapewnić pożyczkę nie do 80% kosztów mieszkania i do 85%. Oznacza to, że kredytobiorca wystarczy mieć tylko 15% wartości nieruchomości.
Należy wziąć pod uwagę, w każdej konkretnej gałęzi Sberbank do kredytobiorców, można umieścić dodatkowe wymagania, a nie oficjalnie na głównej stronie internetowej Banku. Na przykład pytanie o potrzebę gwarantów od kredytobiorców i ich ilości pozostają według uznania separacji Banku. Termin spłaty pożyczki, w zależności od pakietu dokumentów zebranych przez kredytobiorcę, każda gałąź Sberbank również wyznacza indywidualnie.
2. Docelowy program federalny: "Młoda rodzina - niedrogie mieszkania".
Do 2008 r. Federalny program docelowy został pomyślnie obsługiwany w Rosji, aby pomóc w przejęciu mieszkania dla młodych rodzin "hipotecznych - młoda rodzina". Przez cztery lata istnienia tego programu, około 130 tysięcy młodych rodzin mogło zdobyć nową obudowę z jego pomocą. Oprócz Moskwy i Petersburga, regiony Federacji Rosyjskiej zaczęły być aktywnie zaangażowane w program. Jednak w wyniku kryzysu finansowego z 2008 r., Jego działanie zostało tymczasowo zawieszone.
Początek 2011 można nazwać okresem rozpoczęcia drugiej fazy tego wdrożenia program kredytów hipotecznych. Zgodnie z planami Ministerstwa Rozwoju Regionalnego nowy etap będzie trwał do 2015 r. Włączony. W tym okresie planowany jest zapewnienie komfortowej obudowy około 172 tys. Młodej rodzin.
Młoda rodzina może stać się członkiem programu, wiek małżonków, w których nie przekracza 35 lat lub niekompletnej rodziny składającej się z jednego młody rodzic (do 35 lat). Jednocześnie, oprócz rejestracji jako "potrzebujący", młoda rodzina musi mieć przychody wystarczające, aby uzyskać kredyt mieszkaniowy lub pożyczkę hipoteczną stan rynku. Dopiero w tym przypadku może liczyć na uczestnictwo w programie i uzyskanie dotacji państwa na mieszkania.
Subsydium można wykorzystać na:
nabywanie obudowy;
budowa indywidualnego budynku mieszkalnego;
wypłata początkowego wkładu przy uzyskiwaniu kredytu mieszkaniowego hipotecznego;
spłata głównej kwoty zadłużenia i płatności odsetek od kredytów hipotecznych otrzymanych wcześniej niż dotacja została uzyskana;
wdrożenie najnowszej płatności w sprawie zapłaty ogolonego wkładu młodej rodziny, która jest członkiem spółdzielni akumulacyjnej mieszkaniowej, dla której zakupiono pomieszczenia mieszkalne przez spółdzielnię.
Wielkość dotacji jest co najmniej 35% szacowanych kosztów mieszkaniowych dla młodej rodziny, która nie ma dzieci, a co najmniej 40% dla młodej rodziny z dziećmi (w tym dla niepełnej młodej rodziny, składającej się z 1 młodego rodzica i 1 dziecko i więcej.
Szacowany koszt obudowy jest określony przez:
Stl \u003d nm * nst,
gdzie koszt komunikacji z Thonem Koszt mieszkaniowy, NM-City of the Rodzina 2 osób wynosi 42 mkw., Dla rodziny 3 i więcej osób - 18 mkw. Dla każdego członka rodziny.), NST - Wartość standardowa kosztuje 1 mkw. Z kolei wartość kosztów mkw. Jest obliczany na podstawie metodologii Ministerstwa Rozwoju Regionalnego, oddzielnie dla każdej edukacji komunalnej, biorąc pod uwagę ceny na rynku mieszkaniowym i koszt budowy w tej edukacji.
Aby wziąć udział w programie, młoda rodzina podnosi władze lokalne w miejscu pobytu stałego następujące dokumenty:
a) zastosowanie w 2 egzemplarzach (jedna kopia jest zwracana do wnioskodawcy, wskazując datę przyjęcia wniosku oraz dołączonych do niego dokumentów);
b) dokumenty potwierdzające każdego członka rodziny;
c) certyfikat małżeństwa (nie stosowany do niekompletnej rodziny);
d) dokument potwierdzający rozpoznawanie młodej rodziny w potrzebie poprawy warunków mieszkaniowych;
e) dokumenty potwierdzające uznanie młodej rodziny o wystarczającym dochodzie lub inne gotówka Zapłacić za szacowany (średni) koszt obudowy w części przekraczającej wielkość dostarczonej dotacji;
e) wyciąg z rogów i kopii konta osobistego finansowego.
Orgał lokalny organizuje prace nad sprawdzeniem informacji zawartych w dokumentach oraz w ciągu 10 dni od daty złożenia tych dokumentów, decyduje o uznaniu lub odmówić uznania młodej rodziny przez uczestnika podprograme. Młoda rodzina jest powiadamiana decyzją władz lokalnego na piśmie o decyzji.
Po tym, jak program ma certyfikat nominalny w programie, którego okres wynosi 2 miesiące od daty jej emisji. Certyfikat otrzymany jest przekazany właścicielowi partnerowi programu federalnego. Następnie otwiera się nazwa konta bankowego, zaprojektowane do zapisania dotacji. W tym brzegu możliwe jest uzyskanie pożyczki z młodą rodziną. Nieruchomość zakupiona w hipotece staje się własnością kredytobiorcy, ale jest zadawana Bankowi.
Jako wyjaśnienie na drugim etapie federalnego programu docelowego do pomocy mieszkaniowej dla młodych rodzin, musisz dodać do wszystkiego, co spłata społeczna za spłatę kredytu hipotecznego do banku ma prawo przeprowadzić tylko te młode rodziny, które zarządzali zorganizować pożyczkę do 1 stycznia 2011 r. Ta kategoria kredytobiorców mogła zdobyć hipoteka, Natychmiast kupuj mieszkania, a następnie, czekając na swoją kolej, otrzymaj płatności społeczne, a także z tych środków, aby spłacić odsetki od pożyczki.
Teraz ta norma korzystania z płatności społecznych jest nieprawidłowa. Operowanie odsetek od kredytów hipotecznych nie otrzymał jeszcze pomocy społecznej, jest to niemożliwe, a oznacza to, że młode rodziny są zmuszeni odroczyć zakup mieszkania lub w domu.
Weź udział w celu program federalny "Mortgage - młode rodziny" mogą tylko raz. Jeśli, otrzymując pozwolenie na otrzymanie kredytu hipotecznego w władzach lokalnych, młoda rodzina z jakiegoś powodu nie miała czasu, aby skorzystać z tych dokumentów, tylko wtedy może uzyskać ponowne pozwolenie na uczestnictwo w programie mieszkaniowym (po małżonkach Podaj certyfikat, że nie otwierają rachunku bankowego na kredyt hipoteczny i nie otrzymali świadczeń socjalnych).
Pieniądze w płatności społeczne. może być wymieniony na koszt młodej rodziny, zarówno z federalnych, jak i władz lokalnych, w zależności od tego, która wersja hipoteki program mieszkaniowy Obecnie w teraźniejszości w określonym regionie Federacji Rosyjskiej.
3. Społeczny hipoteka dla młodej rodziny
Niestety, nie każdy może skorzystać z hipoteki banków komercyjnych, a jednocześnie - nie ma możliwości uzyskania dotacji państwowej na mieszkania. W takim przypadku można wziąć pod uwagę hipotekę społeczną, czyli poprawę warunków mieszkaniowych społecznie nie chronionych obywateli przy użyciu kredytów hipotecznych i stanu wsparcie finansowe. Warunki obudowy są ulepszone tylko w granicach ustalonych norm społecznych (dzisiaj norma to 18 mkw. Na osobę).
Po pierwsze społeczny hipoteka Żołnierze, a także młodzi ludzie, pracownicy sfery budżetowej, wojskowych, młodych rodzin itp.
Istnieje kilka opcji kredytu społecznego:
subskrypcja Oprocentowanie kredytu hipotecznego;
przyznanie dotacji na część kosztów obudowy hipotecznej;
sprzedaż mieszkań publicznych na kredyt w obniżonej cenie.
Jako opcja rozwiązania problemu mieszkaniowego dla młodych ludzi, praktyka oddziałów budowlanych studentów (SSC) odradza się, spędza 150 zmian, młodzi ludzie otrzymują prawo z pomocą kredytów hipotecznych, aby kupić mieszkanie.
Do niepodważalnych "Zalety" można przypisać: możliwość zakupu zakwaterowania w cenie 3 razy mniej wartość rynkowa, JA. preferencyjny procent Kredyt hipoteczny
Niestety, podczas gdy pracownicy budowlani działają tylko w niektórych regionach Rosji: w regionach Yekaterinburg, Woronezh, Ryazan i Novgorod Regionów, a także w Moskwie, Petersburgu i Republice Tatarstanu. Wszystko dokładna informacja Powstawanie projektów budowlanych młodzieży i świadczeń hipotecznych powinny być ujmowane w uniwersytetach handlowych uniwersytetów, w których występują projekty budowlane.
Rosja ma programy federalne i regionalne mające na celu wspieranie młodych rodzin. Problem z obudową w kraju jest ostry, a państwo pomaga niezabezpieczone segmenty ludności z rozwiązaniem tego problemu. W 2006 r. Utworzono program "hipoteka dla młodej rodziny", która jest ważna do 2015 r.
W artykule rozważ: Cechy programu państwowego "Młoda rodzina mieszkalna"; Wymagania dla tych, którzy chcą zdobyć kredyt hipoteczny; Istota programu "Młoda rodzina z Sberbank"; Oferty z innych banków.
Funkcje programu państwowego
Program państwowy "Młoda rodzina mieszkania" obejmuje zapłatę ukierunkowanych dotacji mających na celu nabywanie lub budowanie mieszkań z małymi rodzinami, spłatą kredytu hipotecznego lub wprowadzenia początkowego wkładu w spółdzielni zgromadzenia mieszkaniowego. Od 2014 r. Wprowadzono zmiany w programie: Rodziny uczestniczące w programie od 2011 r. Mogą uzyskać dotacje na mieszkania tylko w nowym domu.
Wielkość dotacji zależy od obecności dzieci. Małżonkowie mogą liczyć na zwrot kosztów mieszkaniowych w wysokości 35%, a jeśli w rodzinie jest dziecko, a następnie 40% (5% jest ekstrahowane dla każdego dziecka).
Ponadto władze regionalne mogą spłacić część kosztów obudowy w wysokości 5%. Kwota oblicza się na podstawie regionu i jest określana przez pomnożenie normy wartości w zakresie standardów wartości jednego metra kwadratowego. Normą na rodzinie dwóch osób w Moskwie wynosi 42 mkw, na rodzinie trzech i więcej osób - 18 metrów kwadratowych dla każdego.
Wymagania dotyczące uczestników programu
Program może uczestniczyć w programie, który jest zgodny z obudową, jeśli wiek każdego małżonka nie przekracza 35 lat i są żonaty przez co najmniej rok, a także samotni rodzice w tym samym wieku.
Jako początkowy wkład lub wypłata zadłużenia głównego na pożyczkę, dozwolone jest użycie stolica macierzyńskiego. Jeśli dochód małżonków brakuje pożyczki, można przyciągnąć od trzech do sześciu trenerów.
Aby wziąć udział w programie, konieczne jest skontaktowanie się z władzami lokalnymi, które przekazują listy tych, którzy chcą zorganizować hipotekę w Rossstroy. Dokumenty są omawiane w ciągu 15 dni. Młoda rodzina odpowiadająca wymogom państwa otrzymuje certyfikat o wskazaniu dostępnej kwoty notowanej na rachunku bankowym. Certyfikat, którego ważność nie przekracza 9 miesięcy, może być dostarczona każdemu bankowi wydawaniu pożyczki dla młodych rodzin.
Do tej pory wiele banków oferuje własne produkty społeczne preferencyjne kategorie. kredytobiorcy. I chciałbym zwrócić uwagę na program "Młoda rodzina", działająca w Sberbank.
W banku możesz dokonać pożyczki na preferencyjnych warunkach. Od 1 czerwca 2013 r. Do 30 czerwca 2014 r. Sberbank oferuje hipotekę dla młodych rodzin o wartości procentowej od 10,5% rocznie. Program może wziąć udział w rodzinie, w której jedna z małżonków nie osiągnęła wieku 35 lat, ani niekompletnych rodzin, jeśli rodzic jest mniejszy niż 35 lat.
Opłata wstępna wynosi 10% -15% kosztów nieruchomości. Wzrosły oprocentowanie Na okres przed nieobecnością rejestracji kredytu hipotecznego. Dostępny zakup gotowej obudowy, w tym w nowym budynku. Minimalna kwota pożyczki wynosi 45 000 rubli. Termin kredytowy - do 30 lat.
Warunki hipoteczne różnią się w zależności od dostępności i liczby dzieci w rodzinie, a także kategorii kredytobiorcy. Tradycyjnie uczestnicy projekt wynagrodzenia Bank cieszy się korzyściami podczas wydawania pożyczki. Ponadto ilość stopy procentowej zależy od wielkości początkowego wkładu, przedmiotu nieruchomości i terminu pożyczki. Według takiego schematu stopa procentowa wynosi 10% -13,25% rocznie.
Przy narodzinach dziecka można skorzystać z wypłaty długu głównego, dopóki dziecko osiągnie trzy lata lub zwiększy czas kredytu hipotecznego. Jeśli dochód małżonków nie wystarczy, aby otrzymać hipotekę, może przyciągnąć do sześciu trenerów.
Początkowy wkład jest wykupowany za pomocą środków macierzyńskiego lub świadectwa mieszkaniowego, co umożliwia zwiększenie kwoty pożyczki. Program "Młoda rodzina" działa na podstawie produktu "Ready Housing", z którym można znaleźć na stronie Sberbank.
Przegląd propozycji innych banków
VTB 24.
Nie ma oddzielnego programu hipotecznego dla młodych rodzin w banku, ale podstawowe produkty "Zakup gotowej mieszkań" i "Apartament w nowym budynku" umożliwiają korzystanie z kapitału macierzyńskiego i świadectw mieszkaniowych rządu na początkowy wkład, spłata długu na pożyczkę lub zwiększyć sumę kredytu hipotecznego.
Deltacredit.
Bank oferuje program "Młody kredyt hipoteczny". Może wziąć udział w nim, w którym przynajmniej jeden małżonek nie był 35 lat ani niekompletna rodzina, jeśli rodzic jest mniejszy niż 35 lat. Program dotyczy wszystkich produktów bankowych z wyjątkiem pożyczki w dowolnym celu dla istniejących klientów. Gdy dziecko pojawia się w rodzinie, możliwe jest opóźnienie spłaty długu głównego.
W obecności stolicy matki kredytobiorca może zmniejszyć wielkość początkowego składki do 5% kosztów obudowy. Jednocześnie należy wysłać narzędzia kapitałowe matki wczesna spłata zadłużenie główne. Ponadto kredytobiorca ma możliwość zmniejszenia pierwszej raty do 10%, z zastrzeżeniem ubezpieczenia odpowiedzialności kredytobiorcy przy składaniu hipoteki.
Ahml.
Oferuje on program dla rodzin z dziećmi, zaprojektowany do używania stolicy macierzyńskiej jako początkowy wkład. Pożyczka jest zapewniona, aby kupić mieszkanie na wtórnym i pierwotnym rynku mieszkaniowym, w tym w fazie budowy.
Minimalna kwota pożyczki wynosi 300 000 rubli, opłata za wstępna - 10% -30% kosztów nieruchomości w zależności od pakietu ubezpieczeniowego. Maksymalna kwota pożyczki jest obliczana w zależności od regionu. Okres pożyczki - od 3 do 30 lat.
Oprocentowanie na rynku pierwotnym wynosi 7,65% -10,75% rocznie, dla rynku wtórnego - 8,95% -12,15% rocznie i do mieszkań w budynkach o niskiej zawartości - 9,95% -13,15% rocznie. Jeśli odmówiono ubezpieczenie osobiste. Stawka wzrasta o 0,7% rocznie.
Jeżeli koszt metra kwadratowego obudowy nie przekracza aktualnych standardów, wówczas stopa procentowa zmniejsza się o 0,5%. Jeśli kredytobiorca jest członkiem programu państwowego "zapewniając mieszkania młodych rodzin", tempo zmniejsza się o 0,25% rocznie.
Dla właścicieli certyfikat mieszkaniowy Zgodnie z programem dostarczania obudowy preferencyjnych kategorii populacji stawka zmniejsza się o 0,25% rocznie. Kupując mieszkanie apartament Zgodnie z programem "Stimul" stawka zmniejsza się o 0,25% rocznie.
streszczenie
Pomaga wiele rodzin rosyjskich rozwiązać problem z mieszkaniem. Banki wspierają inicjatywę państwa i rozwijają własne produkty, aby dokonać kredytu hipotecznego w specjalnych warunkach.
Zdobyć dotację program państwowy, Młoda rodzina musi spełniać surowe wymagania, stoją w kolejce do obudowy i zapewnia wiele dokumentów. Jeśli rodzina nie może ubiegać się o dotację państwową, alternatywą jest projekt preferencyjny hipoteka W bankach komercyjnych.
Zauważ, że w ogóle istnieje nadzieja, że \u200b\u200bbanki będą lojalne wobec kredytobiorców, w tym dla młodych rodzin.
Każda osoba, a nawet ponadto chcę mieć oddzielny róg, aby tam mieć gniazdo. Ale nie każdy może sobie pozwolić na zakup mieszkania.
Jest to dla takich młodych rodzin i rozwinięty był młody program rodzinny, który w 2017 r. Zdobył jeszcze bardziej popularny wśród mieszkańców Rosji.
Esencja programu
Program stanu "Młoda rodzina" 2017-2020 ma na celu poprawę warunków mieszkaniowych nowo wykuchanych komórek społeczeństwa, a także konsolidację swoich stanowisk plan finansowy. Ten projekt działał od 2011 r. Do 2015 r. Jednak Dmitry Miedwiediew zgłosiła możliwe rozszerzenie programu do 2020 roku. Rozszerzenie tego programu pomoże wdrożyć wiele rodzin ich ceniony sen - nabywanie własnej przestrzeni życiowej. Mieszkanie planowane jest ponad 170 000 rosyjskich par.
Nie mylaj z programem "Młoda rodzina" z Sberbank.
Główne warunki i cel programu
Wszystkie podobne programy stanowe mają 2 główne cele:
- Wsparcie dla biednych obywateli.
- Wzrost wielkości budowlanych w Federacji Rosyjskiej.
Popierając wartość rynkową w mieszkaniu, wiele rodzin będzie mogło sobie pozwolić na zakup nieruchomości. Początkowo maksymalny koszt na 1 m2 nie powinien przekraczać 30 tysięcy rubli, jednak po rozpoczęciu programu, ta cena zajęła 35 000 rubli. W niektórych regionach kraju. Taki skok wynika z faktu, że wzrosły ceny materiałów budowlanych, zwiększono koszty działek.
Główny i jedyny stan programu "Young Family" jest lokalizacja przyszłego domu zdefiniować przedstawicieli władz lokalnych. Argumentują również twórcę firmy, wszystkie wymagane dokumenty, Projekty, dla których zostanie zbudowany dom.
Już do 1 lipca 2017 r. 25 milionów metrów kwadratowych obudowy będzie gotowy, które znajdują się u 67 przedmiotów Federacji.
Ponadto każdy projekt powinien znajdować się z rozwiniętą infrastrukturą, a jeśli nie ma takiej, w tym czasie obiekt otrzymuje wszystkie niezbędne budynki (parki, szpitale, przedszkole, centra handlowe) Musi być w odległości spaceru. Inny ważny warunek dotyczy kosztów mieszkania. Nie powinno być powyżej 80% kosztów mieszkań w mieście. Kontrola kosztów prowadzona jest na podstawie prawa federalnego.
Kto może uczestniczyć w programie "Młoda rodzina"?
Warunki uczestników programu pozostają takie same, a mianowicie:
- tylko rodziny, których mieszkania każdego członka są mniejsze niż zainstalowane w regionie ich rezydencji są zaangażowane w program;
- małżonkowie muszą być dorosłymi obywatelami. Kolejny niuans - wiek obu nie powinno przekraczać 35 lat w momencie zgłoszenia wniosku o udział w programie "Młoda rodzina";
- nie ma udziału rodzin, które mają własną mieszkań.
- Rząd stawia tylko rodziny, które naprawdę potrzebują mieszkania lub domu;
- współstaże małżonków;
- minimalny dochód za dwa - 21 621 RUB, na trzy - 32 510 RUB;
- minimum 1 dziecko w rodzinie;
- wszyscy członkowie rodziny, w tym dzieci, muszą być obywatelami Federacji Rosyjskiej.
Bardziej szczegółowo o tym, kto według sztuki. 51 LCD RF jest rozpoznawany w zależności od pomieszczeń mieszkalnych:
1) Jeżeli obywatel (a jego krewni, którzy zarejestrowali) nie znajduje się w posiadłości pomieszczeń mieszkalnych i nie mieszkają w "mieszkaniu socjalnym" (tj. W ramach umowy o zatrudnieniu społecznym);
2) Jeżeli obywatel (lub jego krewni, którzy zostali zarejestrowani) jest własnością pomieszczeń mieszkalnych, albo mieszkają w "mieszkaniu socjalnym" (tj. W ramach umowy o zatrudnieniu społecznym), ale obszar pomieszczenia mieszkalne. na życie - mniej zainstalowany (odpowiedzialny) norma;
Norma rachunkowości obszaru życia jest niższa niż której rodzina jest zdefiniowana jako potrzebna, w regionach Rosji jest inna, ale średnio, 10-14 metrów kwadratowych. metry na osobę. Obliczenia jest akceptowane powierzchnia całkowita Obudowa (bez balkonów i loggii), a także wszystkich obywateli, oficjalnie zarejestrowanych (określonych) stale na nim;
3) obywatele mieszkający w pomieszczeniach, którzy się nie spotykają niezbędne wymagania. w obudowie awaryjnej;
4) obywatele mieszkający z pacjentami cierpiących na ciężką formę przewlekła chorobaw którym wspólne zakwaterowanie jest niemożliwe.
Przy określaniu poziomu mieszkania (tj. Ile metrów kwadratowych spadają na jedną osobę) sprawy:
- gdzie zarejestrowany jest każdy członek rodziny, niezależnie od aktualnego miejsca zamieszkania;
- jaka jest całkowita powierzchnia wszystkich pomieszczeń, przy uwzględnieniu: a) pomieszczenia (w tym udział) należące do obywatela, b) pomieszczenia zajmowane przez obywatela w ramach umowy społecznej. Zatrudnianie, c) pomieszczenia w nieruchomości lub zajmowane w ramach umowy społecznej. zatrudniający krewnych, którzy stale zarejestrowali obywatel;
- i ile osób jest napisanych w pomieszczonych pomieszczeniach. Z kolei, jeśli w nieruchomości nie ma pomieszczeń mieszkalnych, nadal nie będą mogli dostać się do programu, jeśli ich rodzice (które są one określone) wystarczający obszar, jako kwadratura własności rodziców, zbyt rozpatrywana. Rodzina musi mieć fundusze własne, wraz z subsydiami, wystarczy na zakup mieszkania lub mieć dochód, który pozwoli Ci podjąć brakującą kwotę pożyczki. Jednocześnie fundusze powinny wystarczyć do nabycia mieszkania, w oparciu o szacowany koszt i taki obszar, tak aby każdy członek rodziny stanowił równie ustanowiony standard SQ. metr.
Jaki jest rozmiar dotacji? I jak go używać?
Każdy przypadek płatności jest obliczany oddzielnie. Aby lepiej znać objętość rekompensaty materiału, należy podjąć następujące zasady obliczeniowe jako przykład:
- Młode rodziny, w których nie ma dzieci, zdobądź 35% cen mieszkań, które nabywają;
- Jeśli dzieci są obecne w rodzinie, ilość rekompensaty wzrasta do 40% kwoty na zakupiony apartament. W miastach, które mają znaczenie federalne, ta stopa procentowa jest zmniejszona. Więc w Petersburgu i Moskwie, bezdzietne rodziny mogą uzyskać 30% pomoc materialnaPodczas gdy rodzina z dziećmi - 35% zwrotu kosztów mieszkania.
Dotacje mogą być używane:
- kupić lokale mieszkaniowe;
- na budowę własnego domu;
- do wkładu do systemu mieszkaniowego (spółdzielnia mieszkaniowa i budowlana) do rejestracji własności mieszkania;
- na początkowy wkład kredytu hipotecznego;
- od spłaty długu na kredyt hipoteczny lub inny kredyt mieszkaniowyUrządzony do 1 stycznia 2011 r.
Jeśli spełniasz wszystkie powyższe kryteria i są gotowe do spełnienia niezbędnych elementów, zacznij zbierać pakiet dokumentów.
Wymagane dokumenty
Wymagany pakiet dokumentów do udziału w programie:
Oświadczenie jest napisane zgodnie ze standardowym szablonem (można znaleźć na stronie internetowej usługi państwowej) w 2 egzemplarzach. Tekst wniosku powinien zawierać informacje o tym, których trudności doświadczają młodej rodziny pod względem przestrzeni mieszkalnej, a także argumentowaną potrzebę pomocy pieniężnej państwa.
Po pełnym montażu pakietu dokumentów rodzina powinna skontaktować się z działem nieruchomości w miejscu rejestracji (lub w innym upoważniony organ) Przesyłanie instancji aplikacji. Druga instancja wnioskodawcy bierze z nim.
Szacowany okres rozważenia wniosku nie przekracza 10 dni roboczych. Po tym okresie wnioskodawca otrzymuje list od Departamentu, w którym jest zgłaszany o decyzji.
W przypadku pozytywnej odpowiedzi młoda rodzina staje się członkiem programu (jednak certyfikat jest wydawany tylko wtedy, gdy kolejka jest odpowiednia).
Po otrzymaniu certyfikatu należy skontaktować się z nim, aby otworzyć konto, w którym zostanie wymieniona gotówka (konieczne jest, aby to zrobić nie później niż 2 miesiące po otrzymaniu dokumentu).
Challendzcy powinni zwracać uwagę na fakt, że maksymalna kwota hipoteczna nie może przekroczyć 2,2 mln rubli, ponadto, program jest zabroniony do zakupu obudowy wtórnej.
Życzymy powodzenia w rozwiązywaniu problemy obudowy I projekt!
