Potrebno je naručiti izvadak iz Jedinstvenog državnog registra za zemljišnu parcelu za sve radnje koje se provode s nekretninama, uključujući i ako ih želite kupiti. Dokaz za državna registracija, koji su bili ranije izdani, sada su izgubili svoju valjanost.
Od siječnja 2017 Izvadak iz Jedinstvenog državnog registra za parcelu jedini je i glavni dokument koji može potvrditi pravo vlasništva nad zemljištem. Sadrži podatke iz Državnog katastra nekretnina i Jedinstvenog državnog registra prava na nekretninama. Objedinjavanje ovih podataka omogućilo je poboljšanje kvalitete pruženih usluga.
Kako online naručiti potvrdu iz Jedinstvenog državnog registra za željeno područje
Iza kratko vrijeme, nakon naručivanja Jedinstvenog državnog registra za zemljište koje se proučava, moguće je vidjeti potpunu sliku o mjestu koje vas zanima.
Izvadak iz Jedinstvenog državnog registra za zemljišnu česticu ovjerava se elektronički digitalni potpis i bit će valjani kada se prezentiraju različitim tijelima i strukturama, na primjer, bankama ili sudovima.
Što možete naučiti iz ekstrakta zemlje?
Dobivanje izvatka iz Jedinstvenog državnog registra putem interneta pomoći će vam da naučite mnogo novi.
Odjeljak I sastoji se od bitnih karakteristika:
- adrese mjesta;
- područje u četvornih metara;
- kategorije zemljišta i dopuštene namjene zemljišta;
- katastarski broj zemljišna parcela.
Odjeljak II uključuje sve najvažnije stvari:
- tko je pravi vlasnik zemlje;
- datum upisa prijenosa prava na sadašnjeg vlasnika;
- popis dokumenata na temelju kojih je došlo do prijenosa prava;
- prisutnost ili odsutnost sporova, uhićenja i drugih tereta.
Odjeljak III će obavijestiti:
- o položaju i granicama mjesta;
- o koordinatama ključnih točaka;
- druge podatke.
Shematski ogledni plan lokacije dostupan je na posljednjoj stranici.
Prisutnost prethodno naručenog ekstrakta ne jamči da vlasnik ostaje isti. Prilikom bilo kakvog prometa s nekretninama morate biti sigurni tko je vlasnik u trenutnom trenutku, te kada je došlo do prijenosa tog prava.
Da bismo razumjeli može li vlasnik raspolagati nekretninom po vlastitom nahođenju, potrebno je provjeriti podatke o uhićenjima. Ukoliko postoje, točan datum, broj i razdoblje ograničenja bit će naznačeni u izjavi.
Moći će se otkriti postojanje kolaterala treće strane, primjerice ako banci nije plaćena hipoteka ili je li nekretnina založena za neki drugi kredit.
Ograničenja pružanja
Postoje podaci koji će biti dostupni samo ograničenom broju ljudi. Ove informacije uključuju:
- koliko nekretnina posjeduje vlasnik;
- sastav naslovnih dokumenata;
- sposobnost vlasnika.
Gore navedene podatke mogu dobiti samo vlasnici, njihovi službeni predstavnici, sudstvo, djelatnici banke, javni bilježnici, nasljednici i stečajni upravitelji.
Svatko tko nije na ovom popisu dobit će izvadak iz Jedinstvenog državnog registra vlasništva traženog zemljišta bez tih podataka.
Koliko dugo informacija vrijedi?
Nije navedeno u zakonu. Međutim, izvadak iz Jedinstvenog državnog registra vlasništva zemljišne parcele trebao bi biti što je moguće aktualniji. Mnoge organizacije postavljaju svoje zahtjeve. Banke i javni bilježnici ovaj papir prihvaćaju do mjesec dana. Štoviše, što se certifikat ranije naruči, manje je povjerenja u njega.
I to je opravdano, jer u roku od mjesec dana mogu se pojaviti novi tereti ili čak promijeniti vlasnik.
Da biste putem naše usluge naručili izvadak iz Jedinstvenog državnog registra za zemljišnu česticu, unesite katastarski broj ili adresu parcele, zatim provjerite je li to objekt koji tražite i naručite dokumente označavanjem odgovarajućih polja pored potrebne dokumente.
Naručite dokumente
Zadnja izmjena: 10.12.2018
Za početak, dajmo nekoliko ključnih definicija da bismo razumjeli što je što.
Jedinstveni državni registar prava na nekretnina i transakcije s njim. Odnosno, radi se o jedinstvenoj bazi podataka za cijelu državu u kojoj se čuvaju podaci o svim nekretninama io osobama koje imaju prava na tim objektima.
Praktično niti jedna kupoprodajna transakcija stana nije gotova bez narudžbe. izvode iz ove baze podataka. A od 2016., nakon, takav je ekstrakt postao jedina potvrda postojanje upisanog vlasništva nad nekretninom.
Od 2017 Jedinstvena baza podataka državnog registra spojeno s GKN baza (Državni katastar nekretnina), i stvorio objedinjeni skup podataka - EGRN (Jedinstveni državni registar nekretnina).
U EGRN sadržano kao računovodstvene i tehničke informacije o svim nekretninama u Rusiji ( podatke iz katastra), i podaci o pravima i prijenosima prava na ove objekte ( podatke iz registra prava). Sve te informacije izdaju se u obliku posebnih potvrda - "izvodi".
Koje vrste izvoda iz Jedinstvenog državnog registra postoje?
Izvadci iz Jedinstvenog državnog registra nekretnina Postoji nekoliko vrsta, odnosno mogu sadržavati različiti tipovi informacija (ovisno o zahtjevu), Na primjer:
- o glavnim karakteristikama i upisanim pravima na nekretnini (Izvadak iz EGRN-1 – bivši. Izvadak iz Jedinstvenog državnog registra);
- o katastarskoj vrijednosti nekretnine (Izvadak iz EGRN-2 – bivši. Izvadak iz Državnog poreznog odbora);
- o pravima pojedinac za postojeće (postojeće) nekretnine (Izvadak iz EGRN-3);
- o prijenosu prava na nekretnini (Izvadak iz EGRN-4);
- o sadržaju posjedovnih isprava (Izvadak iz EGRN-5);
- o priznanju nesposobnog ili djelomično sposobnog nositelja autorskog prava (Izvadak iz EGRN-6)
- o registriranim ugovorima sudjelovanje u kapitalu u građevinarstvu (Izvadak iz EGRN-7).
Postoje i druge vrste izjava iz jedinstveni registar, ali nemaju nikakve veze s poslovima kupoprodaje stanova.
Koji izvadak iz Jedinstvenog državnog registra (EGRN) trebam naručiti?
U transakcijama sa stanovima koje koriste ( narudžba) samo neki od navedenih izvadaka, naime oni koji se odnose na registar prava na nekretnini, a za Kupca stana važni su:
- na sekundarnom tržištu Primjenjuju se izvodi br. 1 ( Stalno), №4 (često) i br. 6 ( rijetko);
- na primarnom tržištu (kad se kuća tek gradi) primijeniti izvod br. 7 ( Ponekad).
Izvadak iz Jedinstvenog državnog registra br. 1 ("standard") potrebno je da Kupac provjeri dokumentaciju za stan, jer je to jedina potvrda o postojanju prava vlasništva određene osobe na određenoj nekretnini.
Druge vrste izjava mogu biti od interesa za Kupca samo u određenim slučajevima. Pogledajmo što su te vrste izjava, gdje se dobivaju, koje se informacije iz njih dobivaju i kada mogu biti potrebne.
Izvadak iz Jedinstvenog državnog registra br. 1 ("standard") o glavnim karakteristikama i registriranim pravima na nekretninu
Ovaj tip izvoda iz registra prava na nekretninama je najcjelovitiji u pogledu podataka o stanu i njegovom vlasniku. Ključne informacije koje daje Kupcu su informacije o imovinskim pravima
za stan, i o teretima
ova prava ( ako jesu). Upravo su ti podaci od iznimne važnosti u kupoprodajnim transakcijama nekretnina. A kad je riječ o registru prava, dakle Izvadak iz EGRN-1 mnogi ljudi to još uvijek nazivaju u svakodnevnom životu - Izvadak iz Jedinstvenog državnog registra.
Što je izvadak iz Jedinstvenog državnog registra za stan? Koje podatke sadrži?
Izvadak iz državnog registra prava (Izvadak iz Jedinstvenog državnog registra prava na nekretninama)- Ovo službeni dokument, izdao Rosreestr na zahtjev zainteresiranih strana.
Izvadak iz Jedinstvenog državnog registra sadrži podatke o postojanju ili nepostojanju uknjiženog vlasništva nad određenim stanom, imena nositelja autorskih prava na njemu, kao i podatke o postojanju ili nepostojanju tereta ( ograničenja) kod nje. Iz ovog izvatka također možete saznati o pravnim zahtjevima i zahtjevima prijavljenima u sudski postupak prava potraživanja ( ako ih ima).
To jest, doslovno, "standardni" izvadak iz Jedinstvenog državnog registra za nekretnine (ili izvadak iz Jedinstvenog državnog registra nekretnina-1 za stan) sadrži sljedeće podatke:
- katastarski ( ili uvjetno) broj objekta u bazi podataka registra,
- adresa ( mjesto) stanovi,
- površina nekretnine ( ukupna površina stanova),
- vrsta objekta ( stan, kuća, soba itd.),
- dodjela objekta ( stambeni/nestambeni),
- kat na kojem se stan nalazi,
- katastarska vrijednost objekt ( stanova),
- nositelj(i) autorskog prava ( Samo puno ime, bez podataka o putovnici),
- vrsta upisanog prava ( imovine, uklj. podijeljeno),
- datum upisa prava,
- isprava na temelju koje je stečeno vlasništvo ( na primjer, kupoprodajni ugovor ili potvrda o nasljeđivanju),
Napomena: linija može biti prisutna samo u njima Izvodi iz EGRN-1, koji se izdaju prilikom upisa samog prava kao posjedovne isprave. Ako se ovaj izvadak naruči kasnije radi dobivanja osnovnih informacija o pravima, tada ovaj redak možda neće biti u njemu. Tada se te informacije mogu naći u drugom Ekstrakt EGRN-4"o prijenosu prava vlasništva" ( Pogledaj ispod). - prisutnost/odsutnost ograničenja/opterećenja ( na primjer, hipoteka, zalog, uhićenje itd.), pravni zahtjevi ili prava na zahtjeve postavljena na sudu ( u slučaju da se nekome ospore prava na stanu),
- Ime i prezime osobe koja je podnijela zahtjev za izvadak,
- grafički plan prostora ( stanova) uključeno u općim crtama katovi kuće ( nije uvijek prisutna u izjavi).
Ovi podaci nisu državna niti poslovna tajna, oni su javno dostupni, pa ovo izvod iz registra prava pruža se bilo kojoj osobi na zahtjev uz malu naknadu ( više o ovome u nastavku).
Uzorak izvoda iz Jedinstvenog državnog registraza stan prikazano u nastavku:
Elektronički izvadci iz Jedinstvenog državnog registra (EGRN) može se naručiti na web stranici Rosreestra ( dugo, zamorno i skupo), ili na našoj web stranici pomoću posebnog widgeta API Rosreestr ( brzo, jednostavno, ali i za novac). Veze na obje opcije navedene su u nastavku.
Za vlastitu narudžbu Izvadci iz Jedinstvenog državnog registra nekretnina moram znati adresa I katastarski/konvencionalni broj objekt ( stanova). Možete saznati katastarski ili uvjetni broj stana, znajući njegovu adresu, koristeći uslugu Rosreestr ( besplatno) – .
Sama narudžba se sastavlja sa sljedećom izjavom: V u papirnatom obliku (ako naručite izvadak putem MFC-a), ili V u elektroničkom obliku (ako naručite online). U aplikaciji na web stranici Rosreestra morat ćete navesti podatke o sebi, tj. o tome tko naručuje izvadak - puno ime i podatke o putovnici podnositelja zahtjeva ( kada naručujete putem naše web stranice ne morate to učiniti).
Postoji naknada za davanje izvoda državna dužnost (250-700 rubalja, ovisno o obliku i vrsti tražene informacije). Trenutne oznake cijena mogu se vidjeti na web stranici Rosreestra -.
Uzorci obrazaca izjave za primitak Izvadci iz Jedinstvenog državnog registra (EGRN) – .
Vrijeme prijema Izvodi iz Jedinstvenog državnog registra / Jedinstvenog državnog registra traje do 3 radna dana. Ovo je razdoblje utvrđeno saveznim zakonom (Otvara se u novoj kartici."> Klauzula 9, članak 62, Savezni zakon-218).
Po primitku elektronička Izvadci Jedinstvenog državnog registra (EGRN) putem web stranice Rosreestr, ovo se razdoblje računa od trenutka primitka uplate državne pristojbe. Datumom podnošenja zahtjeva smatra se dan primitka novca u proračun. Nakon uplate, na adresu navedenu u prijavi elektronička pošta Dobit ćete kod za preuzimanje izvoda.
I po primitku papir ekstrakti ( Sa žigom) preko MFC-a, utvrđeni rok od 3 dana povećava se na 7 dana ( uključujući 2 dana za fizičku dostavu dokumenata iz MFC-a u Rosreestr i natrag).
Razdoblje valjanosti izvoda iz Jedinstvenog državnog registra (EGRN) za nekretnine nije utvrđeno zakonom. Podaci iz baze podataka Rosreestra smatraju se samo važećim i relevantnim na dan njihova primitka.
Svaka organizacija koja zahtijeva izvadak iz registra može odrediti svoj rok valjanosti. Sudovi, javni bilježnici ili banke obično primaju izvode za razdoblje od najviše mjesec dana. Što je izjava novija, to je vjerodostojnija. Stoga za kupca stana, primjerice, ima smisla naručiti podatke iz očevidnika što bliže trenutku sklapanja kupoprodajne transakcije.
Odbijanje davanja izvoda iz Jedinstvenog državnog registra (EGRN)
Odbijanje u pružanju Izvodi iz Jedinstvenog državnog registra / Jedinstvenog državnog registra moguće zbog nedostatka podataka o pravima na stan u bazi podataka Rosreestra ili zbog netočno ispunjene prijave.
Pravila i redoslijed za pripremu transakcije sa stanom jasno prikazan na interaktivnoj karti "Otvara se u skočnom prozoru."> UPUTE KORAK PO KORAK » (otvorit će se u skočnom prozoru).
Singl Državni registar prava na nekretnine i transakcije s njima (USRP) - cjelovita državna informacijska baza podataka u kojoj se nalaze podaci o svim stambenim i nestambeni prostori, zemlje i njihovi vlasnici. Tu se također pohranjuju podaci o zastojima, teretima i drugim postojećim ograničenjima za transakcije (prodaja, darovanje, zamjena, oporuka, najam). Jedinstveni državni registar sadrži dokumentaciju u papirnatom i elektroničkom obliku koja se upisuje u računovodstvene knjige.
Odgovorni stručnjaci iz Rosreestra rade u jedinstvenom državnom registru prava, čiji je rad strogo reguliran Savezni zakoni. Svi podaci o registriranim objektima koji su dostupni u bazi podataka prema zakonu su javno dostupni. To znači da svaka zainteresirana osoba može podnijeti zahtjev Rosreestru i primiti ga potreban certifikat u roku koji odredi zaposlenik.
Podaci pohranjeni u postojećoj bazi podataka Jedinstvenog državnog registra bilježe se tijekom prvog upisa prava vlasništva na nekretnini i mijenjaju se ili nadopunjuju nakon svake izvršene transakcije.
Narudžba izvadak iz Jedinstvenog državnog registra na mreži i primite ga za 10 minuta:
Struktura jedinstvene baze podataka
Da biste razumjeli princip rada Rosreestra, trebali biste istaknuti odjeljke koji čine strukturu Jedinstvenog državnog registra:
Dobivanje informacija
Postupak za dobivanje podataka uključuje zahtjev Rosreestru za izdavanje potvrde iz funkcionalnog Jedinstvenog državnog registra. Izvadak je dokument koji potvrđuje upis vlasništva stambenog prostora ili nedostatak istog. Također jamči dobivanje podataka o teretu koji je nametnut na predmetu, što je jamstvo sigurnosti za kupca prilikom sklapanja transakcije. Nije bitno u kojoj se regiji zemlje građani nalaze. Jedinstveni državni registar odnosi se na cijelo područje moderne Rusije.
Izvadak iz baze podataka Jedinstvenog državnog registra omogućuje dobivanje sljedećih podataka:
- Opis stana, kuće ili drugog prostora;
- Podaci o vlasniku stambenog prostora;
- Ograničenja i opterećenja za transakcije;
- Imovinski zahtjevi i parnice.
Izvadak također sadrži podatke o zemljištu na kojem je nekretnina izgrađena, podatke o sudjelovanju u zajednička gradnja, te svi registrirani ugovori, s naznakom pravnih osoba i drugih sudionika.
Načela upita
Zahtjev se podnosi u pisanom obliku i vrsta je zahtjeva za informacijama o objektu ili zemljištu od interesa. Bez obzira na oblik zahtjeva i priložene dokumente, daljnje primanje izvoda plaća se u obliku državna dužnost. Cijena usluge ovisi o regiji, kao i o tome podnosi li zahtjev fizička ili pravna osoba. Za pravne osobe iznos će biti veći.
Postoji nekoliko opcija za dobivanje izvoda iz baze podataka Jedinstvenog državnog registra:
- Osobna predaja odgovornom djelatniku zahtjeva i dokumenata u nadležnom matičnom tijelu ili multifunkcionalnom centru;
- Slanje poštom. Umjesto originalnih dokumenata šalju se preslike ovjerene kod javnog bilježnika;
- Elektronički zahtjev putem službenog portala Rosreestra (potreban je digitalni potpis).
Najjednostavniji i na brz način dobivanje izvoda iz Jedinstvenog državnog registra na mreži smatra se uslugom ktotam.pro. 24 sata dnevno, u samo 10 minuta, dobit ćete potpune informacije o nekretnini prema službenim podacima Rosreestra. I ne treba vam elektronički potpis.
Sama procedura uključuje pripremu dokumentacije, popunjavanje zahtjeva, obradu zahtjeva i slanje istog na struktura vlasti za registraciju. Tamo će se zahtjev provjeriti i donijeti odluka hoće li se certifikat odbiti ili izdati. Nakon toga će vam se izdati izvadak ili obrazložena pismena odbijenica.
Gotov dokument možete dobiti vlastitim dolaskom u ustanovu, preporučenom poštom na unaprijed navedenu adresu ili e-poštom uz ispis.
Razlozi za prijavu u registar
Izvadak iz baze podataka jedinstvenog državnog registra važan je dokument koji se može koristiti ne samo kao osobno osiguranje pri izvršenju bilo koje transakcije, već i pri žalbi višim tijelima ili pri rješavanju sporova na sudu. Dobivanje takve potvrde propisano je zakonom u slučajevima kao što su:
Ne smijemo izgubiti iz vida neka ograničenja kada Rosreestr jednostavno nema pravo pružiti određene informacije o objektu bilo kojem podnositelju zahtjeva. Takvi podaci uključuju:
- Sadržaj posjedovnih dokumenata;
- Podaci o svim nekretninama u vlasništvu građana;
- Podaci o prijenosu prava vlasništva;
- Podaci o poslovnoj nesposobnosti vlasnika.
Dobivanje navedenih podataka dostupno je samo vlasniku i građanima koji postupaju putem punomoći u ime vlasnika, nasljednicima, hipotekarnim dužnicima, državnim tijelima, ovršiteljima i sličnim službenicima prilikom podnošenja službenog zahtjeva.
Napisano je kako naručiti izvadak iz USRN-a za zemljišnu parcelu.
Izvadak sadrži sljedeće podatke
Rosreestr izdaje izvode iz Jedinstvenog državnog registra nekretnina za zemljišnu parcelu (kao i za bilo koju nekretninu) u elektroničkom i papirnatom obliku. Podaci u njima se ne razlikuju. U nastavku pogledajte uzorke izjava.
Uzorci izvoda iz Jedinstvenog državnog registra zemljišnih knjiga za zemljišnu česticu
(kliknite na sliku za povećanje)
Izjava na papiru
Elektronički izvod
Podaci o mjestu sadržani u izvatku iz Jedinstvenog državnog registra nekretnina:
- adresa web mjesta, njegovo područje i kategorija;
- grafički plan;
- katastarsku vrijednost, katastarski broj i datum njegovog dodjeljivanja;
- Puni naziv ili imena organizacija koje su vlasnici (nositelji autorskih prava) stranice i njihovih udjela;
- brojevi i datum upisa prava, također i na temelju koje isprave je zemljište stečeno (primjerice kupoprodajni ugovor, darovni ugovor i sl.);
- prisutnost ograničenja (opterećenja). Ako postoji teret, onda na temelju koje isprave je nametnut, u čiju korist i na koji rok. Na primjer, ako je mjesto iznajmljeno, tada će biti naznačeno "Najam". Ako je u hipoteci, onda “Zalog po sili zakona” itd.
U Jedinstvenom državnom registru nekretnina nema podataka o neprivatiziranim nekretninama, pa će u izjavi biti navedeno "Traženi podaci nisu dostupni".
Razlika između elektroničkih i papirnatih izvoda u samom njihovom obliku. Papirnati se može držati u rukama, ali elektronički ima .html format i otvara se preglednikom na računalu, tabletu ili pametnom telefonu. Elektronički se može učitati na flash pogon/disk ili drugi medij. Papirnati sadrži plavi pečat registrara Rosreestra i njegov vlastoručni potpis. Zajedno s elektroničkim izvatkom šalju matičarev elektronički digitalni potpis (EDS), to je datoteka s ekstenzijom .sig. Ovaj spis potvrđuje vjerodostojnost elektroničke izjave, odnosno plavi pečat i vlastoručni potpis matičara u papirnatoj.
Kako naručiti, koliko košta i vrijeme isporuke
Izvadak iz Jedinstvenog državnog registra može naručiti bilo koja osoba (čak ni građanin Ruske Federacije) i za bilo koju nekretninu u Ruskoj Federaciji (i vlastitu i tuđu). Postoje 2 opcije za naručivanje izvoda:
- Naručite u Domu tvrtki (Uprava savezna služba državna registracija katastra i kartografije) ili u MFC-u (Multifunkcionalni centar) vašeg grada ili okruga - detaljne uputečitati . Trošak bez koordinata točaka na granicama mjesta iznosi 400 rubalja za fizičke osobe, 1100 rubalja za pravne osobe. S koordinatama - 750 rubalja za pojedince, 2200 rubalja za pravne osobe. Plus oko 30-50 rubalja provizije.
- Naručite online - upute na ovoj poveznici. Izvadak na papiru košta 400 rubalja za fizičke osobe, 1100 rubalja za pravne osobe bez koordinata graničnih točaka parcele. S koordinatama - 750 rubalja za pojedince i 2200 za pravne osobe. Izdaje se elektronička izjava bez koordinata - 250 rubalja za fizičke osobe, 700 rubalja za pravne osobe. Tu je i provizija od 3-5%. U svom radu koristim ovu metodu putem Interneta - prikladnija je.
Prema zakonu, maksimalno razdoblje za primanje izvoda je 3 radna dana nakon plaćanja, i bez obzira na način narudžbe (klauzula 9, članak 62 Saveznog zakona br. 218), ali u praksi može biti i dulje. Elektronički izvod stiže brže od papirnatog.
Rok valjanosti izjave
Razdoblje valjanosti izvoda iz Jedinstvenog državnog registra nije utvrđeno zakonom. Ali svaka organizacija koja zahtijeva izvadak može postaviti svoje razdoblje valjanosti. Sudovi, javni bilježnici ili banke obično primaju izvode za razdoblje od najviše 30 dana. Što je izjava novija, to je vjerodostojnija.
Izvadak iz Jedinstvenog državnog registra zemljišnih knjiga za zemljišnu česticu službeni je dokument koji sadrži podatke o nositeljima autorskih prava na nekretnini i upisanim pravima. Može se zahtijevati provjera ispravnosti transakcija s nekretninama, njihovo pravno ispitivanje i obavljanje katastarskih radova.
Podatke možete dobiti iu tekstualnom obliku iu obliku elektroničkog dokumenta. Izdaju se samo za objekte na kojima su već upisana prava i sadrže detaljne podatke o njima: površinu, adresu lokacije, vrstu prava, postojanje/nepostojanje tereta, podatke o nositelju autorskog prava, pravne zahtjeve i druge podatke iz jedinstvenog registra prava. Ukoliko takvi podaci nedostaju, podnositelj će dobiti obavijest o nedostatku podataka. Dokument se priprema i izdaje u roku od pet dana (radni dani se uzimaju u obzir).
Razmotrimo detaljno postupak dobivanja takvog izvoda: postupak prijave, popis potrebne dokumente i druge značajke.
Izvadak iz Jedinstvenog državnog registra za zemljišnu parcelu: kako ga dobiti?
Dotični dokument se izdaje u bilo kojoj Vladina agencija koji provode upis prava na nekretninama.
Za dobivanje javno dostupnih podataka o upisanim pravima na određenoj nekretnini u obliku izvatka, podnositelj zahtjeva treba ispuniti zahtjev na obrascu odobrenom Naredbom Ministarstva gospodarskog razvoja.
Trebali biste pažljivo provjeriti usklađenost svih redaka zahtjeva s utvrđenim standardima: ako nije u skladu s Nalogom, smatrat će se da nije primljen i dužnosnici Tijelo koje provodi državnu registraciju prava neće razmotriti takav zahtjev, stoga podnositelj zahtjeva neće dobiti izvod.
Osim samog zahtjeva, registracijskom tijelu dostavljaju se sljedeći dokumenti:
- potvrda o uplati državne carine (primitak);
- osobna iskaznica građanina (putovnica ili dr.);
- punomoć, ovjerena i uredno izvršena, ako zahtjev za izvadak podnosi predstavnik vlasnika;
- sastavni dokumenti za podnositelja zahtjeva - pravna osoba: potvrda o registraciji, povelja, ugovor o osnivanju i drugo.
Izvadak iz Jedinstvenog državnog registra za zemljišnu parcelu: gdje ga dobiti?
Može se dobiti zahtjev za dostavu podataka iz Jedinstvenog državnog registra (primanje izvatka). različiti putevi. Pogledajmo ih.
- Osobna žalba Uredu Rosreestra. U u ovom slučaju Obrazac zahtjeva potrebno je ispuniti samostalno ili uz pomoć stručnjaka registracijskog tijela.
- Poštom. U tom slučaju, potpis podnositelja zahtjeva ili njegovog zastupnika mora biti ovjeren kod javnog bilježnika. Preslike dokumenata priložene uz zahtjev također zahtijevaju ovjeru.
- Kroz elektroničke usluge Rosreestr.
Razmotrimo postupak dobivanja izvoda pomoću elektroničkog portala rosreestr.net.
- Prvo idite na rosreestr.net
- U kvadratić upisuje se katastarski broj zemljišne čestice ili adresa.
- Pritisnite “pronađi objekt”, odaberite svoj objekt.
Preliminarne informacije dobit ćete besplatno.
Također možete dobiti izvadak iz Jedinstvenog državnog registra. Morate potvrditi okvir "Izvadak iz Jedinstvenog državnog registra", kliknuti "prijeđi na plaćanje", unesite svoju e-poštu i platite na način koji vam odgovara.
Službeno očitovanje primit ćete e-poštom u elektroničkom obliku s digitalnim potpisom. Vrijeme završetka od 15 minuta do 3 sata.
Zaključak
- traženi dokument iz Jedinstvenog državnog registra može se dobiti u elektroničkom ili papirnatom obliku;
- Zahtjev možete podnijeti osobno, poslati ga poštom ili koristiti digitalne usluge na informativnom portalu Rosreestra.
