การชำระคืนเงินกู้จำนอง “จำนองทหาร การชำระคืนเงินกู้จำนอง "จำนองทหาร" การชำระคืนเงินกู้ก่อนกำหนดจากการจำนองทหาร

หลังจากได้รับเงินกู้แล้ว หลายคนต้องการชำระคืนโดยเร็วที่สุดเพื่อหลีกเลี่ยงการจ่ายเงินมากเกินไป ธนาคารอนุญาตให้ชำระคืนก่อนกำหนด การจำนองทหาร- กองทุนใดบ้างที่ได้รับอนุญาตให้ชำระหนี้ได้และคุ้มค่าที่จะทำ?

กฎระเบียบทางกฎหมาย

เป็นไปได้ไหมที่จะชำระเงินจำนองทหารก่อนเวลาเสมอ? ตามที่ธนาคารสามารถกำหนดห้ามหรือ จำกัด การชำระคืนเงินกู้ก่อนกำหนด นอกจากนี้ยังใช้กับการจำนองทางทหารด้วย ดังนั้นเมื่อมีเงินทุนเพียงพอผู้กู้ยืมจึงสามารถเริ่มชำระหนี้ได้ทันที สามารถชำระเงินกู้ได้โดยการชำระคืนก่อนกำหนดเป็นงวดหรือชำระครั้งเดียว โดยทั่วไปธนาคารเสนอรูปแบบดังต่อไปนี้: ฝากเงินจำนวนที่มากกว่าการชำระเงินเข้าบัญชีตามกำหนดเวลาและหลังจากสะสมจำนวนเงินเพียงพอในบัญชี (เฉพาะจำนวนเงินที่ระบุในกำหนดการเท่านั้นที่จะถอนออกทุกเดือน) เขียนใบสมัคร เพื่อการชำระคืนก่อนกำหนด

เนื่องจากเรากำลังพูดถึงผลประโยชน์สำหรับบุคลากรทางทหาร ผู้กู้ก่อนที่จะชำระคืนจำนองทหารก่อนกำหนดจะต้องเขียนใบสมัครถึง Rosvoenipoteka หากแหล่งที่มาของการชำระคืนคือกองทุนในบัญชีพิเศษของทหาร หากคุณใช้ตัวเลือกการชำระเงินอื่น คุณจะต้องติดต่อโครงสร้างอื่น

ตัวเลือกการชำระคืนก่อนกำหนด

ผู้ให้บริการได้รับอนุญาตให้ชำระคืนเงินกู้ที่อยู่อาศัยได้ด้วยวิธีต่อไปนี้:

• การใช้เงินออมส่วนบุคคลเพื่อชำระค่าจำนองของทหาร (ชำระคืนตนเอง)
• เงินในบัญชีพิเศษภายใต้โปรแกรม NIS
• ทุนมารดา (ครอบครัว)

หนึ่งใน คำถามที่พบบ่อย: “เป็นไปได้ไหมที่จะชำระจำนองด้วยการจำนองทหาร?” ตัวเลือกนี้เป็นไปได้ แต่ในทางปฏิบัติไม่ได้เกิดขึ้นบ่อยนัก จำเป็นต้องมีการอภิปรายไตรภาคีเกี่ยวกับสถานการณ์: กับผู้กู้, Rosvoenipoteka และธนาคาร

จากกองทุนส่วนบุคคล

การมีเงินทุนเป็นของตัวเองและต้องการใช้ชำระหนี้จำนองทหารก่อนกำหนดบางส่วนหรือทั้งหมด ลูกหนี้จึงยื่นคำขอต่อธนาคารที่ออกเงินกู้ ในเวลาเดียวกันคุณต้องชี้แจงหลายประเด็น: ขั้นต่ำที่ต้องชำระในกรณีชำระเงินก่อนกำหนด (สำหรับการชำระคืนบางส่วน) วิธีเขียนคำแถลงแสดงเจตจำนงในการชำระเงิน บัญชีใด ควรโอนเงิน

ธนาคารจะต้องแจ้งให้ Rosvoenipoteka ทราบโดยอิสระเกี่ยวกับการคำนวณการชำระเงินใหม่เนื่องจากการชำระคืนเงินกู้บางส่วนก่อนกำหนด หากเลือกวิธีการชำระเงินอื่น ขั้นตอนจะแตกต่างออกไป

ชำระคืนจำนองทหารด้วยทุนการคลอดบุตร

ก่อนที่ลูกหนี้จะได้รับสิทธิ์ในการใช้ทุนการคลอดบุตรเพื่อชำระคืนก่อนกำหนดเขาจะต้องสื่อสารกับตัวแทนของกองทุนบำเหน็จบำนาญ แต่นี่เป็นเวลาเพิ่มเติมที่คุณจะใช้เวลารวบรวมเอกสารและรอการตรวจสอบใบสมัคร - วัด การสนับสนุนจากรัฐประชากร และจะไม่สามารถใช้เพื่อวัตถุประสงค์ใดๆ ได้ ดังนั้นตัวแทนของกองทุนบำเหน็จบำนาญจะตรวจสอบข้อมูลทั้งหมดที่ให้ไว้

รายการเอกสารที่จำเป็น:

1. - เอกสารนี้ได้รับการตรวจสอบเป็นเวลาหนึ่งเดือน
2. หนังสือรับรองทุนมารดา
3. หนังสือเดินทางของบุคคลที่ได้รับใบรับรอง
4. สัญญาจำนองกับธนาคาร
5. กรรมสิทธิ์ในที่อยู่อาศัยถ้ามี และในกรณีเดียวกันนี้ สารสกัดจากทะเบียนบ้าน
6. เอกสารสำคัญคือภาระผูกพันในการลงทะเบียนที่อยู่อาศัยสำหรับสมาชิกทุกคนในครอบครัวหลังจากที่สิทธิในการเป็นเจ้าของมีผลใช้บังคับ มาตรการนี้มีวัตถุประสงค์เพื่อสนับสนุนเด็กเล็ก เอกสารได้รับการรับรองโดยทนายความ
7. ข้อมูลจากธนาคารเกี่ยวกับยอดสินเชื่อ

เจ้าหน้าที่จะได้รับข้อมูลเกี่ยวกับการตัดสินใจภายใน 5 วันหลังจากที่คณะกรรมการพิจารณาคดี สิ่งนี้จะเกิดขึ้นภายในหนึ่งเดือนหลังจากส่งเอกสาร

สำคัญ: หมายถึง ทุนการคลอดบุตรสามารถโอนชำระค่าจำนองได้ภายในสองเดือน ในช่วงเวลานี้ การชำระเงินรายเดือนคุณจะต้องจ่ายเอง

เงินทุนในบัญชีส่วนตัวของทหารภายใต้โครงการ NIS

พนักงานบริการสามารถใช้เงินจากบัญชีส่วนตัวของโปรแกรม NIS หรือ แหล่งข้อมูลเพิ่มเติมเช่น โบนัสบริการระยะยาว การกระทำประเภทนี้จะต้องได้รับการอนุมัติจาก Rosvoenipoteka

คุณสามารถส่งเอกสารเพื่อขอเงินจาก Rosvoenipoteka ได้หลายวิธี: ด้วยตนเองโดย อีเมลหรือทางจดหมายผ่าน Russian Post

• แพ็คเกจเอกสารประกอบด้วย:
• คำขอใช้เงินทุน

สำเนาหนังสือเดินทาง

ในใบสมัครคุณต้องระบุหมายเลขสัญญาเงินกู้และ LLP ที่อยู่อีเมลและหมายเลขโทรศัพท์ของคุณ

สามารถใช้สิทธินี้ได้หลังจากชำระคืนเงินกู้แล้วและหลังจากสามปีนับจากเริ่มให้บริการเท่านั้น Rosvoenipoteka จะแจ้งให้ธนาคารทราบเกี่ยวกับการส่งเงินเพื่อชำระหนี้โดยอิสระ

การชำระคืนก่อนกำหนดมีประโยชน์หรือไม่?

• การจ่ายเงินมากเกินไปของเงินกู้ลดลง
• การชำระคืนก่อนกำหนดช่วยให้คุณออกจากราชการก่อนอายุ 45 ปี
• ในกรณีที่ถูกไล่ออก คุณจะไม่ต้องชำระหนี้ให้กับรัฐจากกองทุนส่วนบุคคล
• สามารถสะสมจำนวนเงินใหม่ในบัญชีส่วนตัวของพนักงานบริการได้

หลังจากชำระคืนบางส่วนแล้ว ธนาคารจะเปลี่ยนกำหนดการและจำนวนการชำระเงิน

กำหนดการชำระเงิน

เมื่อชำระหนี้ผู้กู้จะเลือกสิ่งที่ให้ผลกำไรมากกว่าสำหรับเขาอย่างอิสระ: การลดจำนวนการชำระเงินรายเดือนหรือระยะเวลาการชำระคืนเงินกู้ การตัดสินใจขึ้นอยู่กับแผนการในอนาคตของบุคคลนั้น เช่น ออกจากกองทัพเร็วกว่าปกติ สะสมเงินในบัญชีพิเศษมากขึ้น หรืออย่างอื่น สิทธิในการเลือกจะได้รับทุกครั้งที่ชำระหนี้ก่อนกำหนด จะทราบกำหนดการชำระเงินสำหรับการจำนองของทหารได้อย่างไร? ข้อมูลนี้จะได้รับการปรับปรุงปีละครั้งตามคำขอของผู้ชำระเงิน นอกจากนี้ เมื่อติดต่อกับธนาคาร พนักงานจะพร้อมตลอดเวลาที่จะให้ข้อมูลดังกล่าวแก่ผู้สมัครเมื่อแสดงตัวตน

ผู้เข้าร่วม NIS ทุกคนหลังจากซื้ออพาร์ทเมนต์ไม่ช้าก็เร็วจะถามคำถาม: มันคุ้มค่าที่จะจ่ายจำนองทหารก่อนกำหนดหรือไม่?

การชำระคืนก่อนกำหนดเป็นประโยชน์เพราะจะช่วยลดจำนวนการจ่ายดอกเบี้ยมากเกินไปโดยการลดระยะเวลาจำนอง หลังจากชำระหนี้แล้ว สินเชื่อจำนองผู้เข้าร่วม NIS จะมีและจะเพิ่มเงินออมในบัญชีของเขาที่สถาบันรัฐบาลกลาง "Rosvoenipoteka"

การชำระค่าจำนองทหารด้วยตัวเองทำให้สามารถปลดภาระผูกพันต่อธนาคารและออกจากราชการได้ ก่อนกำหนด.

ระวังด้วยการจำนองทหารที่ถูกต้องหากคุณเกษียณอายุตามคำขอของคุณเองก่อนที่จะครบ 20 ปี (สิทธิพิเศษหรือปฏิทิน) อดีตทหารจะต้องจ่ายเงิน ราคาเต็มที่อยู่อาศัย นั่นคือการบริจาคทั้งหมด - เริ่มต้นและรายเดือน - ในอดีตจาก NIS ไปยังธนาคารโดยเจ้าหน้าที่ทหารจะต้องคืนเงินให้กับรัฐด้วยตนเอง

เงื่อนไขของการจำนองทางทหารอนุญาตให้ชำระคืนเงินกู้ก่อนกำหนดบางส่วนและเต็มจำนวน กรณีชำระคืนบางส่วน ธนาคารจะคำนวณกำหนดการชำระเงินใหม่

วิธีการชำระคืนจำนองทหารก่อนกำหนดบางส่วนหรือทั้งหมด

วิธีที่ 1. จากเงินทุนของคุณเอง

เงินทุนของตัวเองคือมรดก การออม และทรัพยากรทางการเงินส่วนบุคคลอื่นๆ

ขั้นแรกให้เขียนคำแถลงแสดงเจตจำนงในการชำระหนี้ก่อนกำหนดบางส่วนและส่งไปยังธนาคาร แบบฟอร์มใบสมัครที่ ธนาคารที่แตกต่างกันอาจแตกต่างกันจึงต้องไปค้นหาในเว็บไซต์หรือสอบถามพนักงานธนาคารที่สาขา

สิ่งที่ต้องคำนึงถึงก่อนสมัคร:

• มีข้อกำหนดอะไรบ้าง จำนวนเงินขั้นต่ำการชำระคืน;
• วันใดที่สามารถชำระคืนก่อนกำหนดบางส่วนได้
• จะโอนเงินได้ที่ไหน - ไปยังบัญชีกระแสรายวันหรือบัญชีจำนองทหารพิเศษ

คำถามทั้งหมดสามารถชี้แจงกับพนักงานธนาคารที่ออกจำนองทหารได้ หลังจากได้รับข้อมูลและคำแนะนำจากธนาคารแล้ว คุณสามารถฝากเงินของคุณเองได้อย่างถูกต้อง หลีกเลี่ยงปัญหาเพิ่มเติม

ภายใน 10 วันทำการหลังจากชำระคืนก่อนกำหนด ธนาคารจะแจ้งให้สถาบันของรัฐบาลกลาง "Rosvoenipoteka" ทราบเกี่ยวกับการคำนวณใหม่โดยอิสระ

วิธีที่ 2. จากทุนการคลอดบุตร

หากต้องการใช้ทุนการคลอดบุตรเพื่อชำระคืนจำนองทหารก่อนกำหนด คุณต้องมีเอกสารจำนวนหนึ่งสำหรับกองทุนบำเหน็จบำนาญแห่งสหพันธรัฐรัสเซีย สหพันธรัฐรัสเซีย). รายการบังคับสำหรับทุกกรณี:

1. การสมัครจำหน่ายกองทุนคลอดบุตร (พิจารณาภายใน 30 วันนับจากวันที่ยื่น)
2. ใบรับรองทุนการคลอดบุตร
3. หนังสือเดินทางของผู้จัดการทุนการคลอดบุตร
4. สัญญาเงินกู้
5. ใบรับรองของ การลงทะเบียนของรัฐสิทธิในการเป็นเจ้าของ พื้นที่อยู่อาศัย, ซื้อโดยใช้สินเชื่อจำนอง;
6. สารสกัดจากทะเบียนบ้านและบัญชีการเงินและส่วนบุคคล
7. ภาระผูกพันที่ได้รับการรับรองในการลงทะเบียนอพาร์ทเมนต์ที่ซื้อมา ทรัพย์สินส่วนกลางสมาชิกทุกคนในครอบครัว รวมถึงเด็กเล็ก หลังจากได้แบ่งเบาภาระแล้ว

นอกจากนี้ ในการยื่นใบสมัคร คุณจะต้องมีใบรับรองธนาคารเกี่ยวกับยอดคงเหลือของหนี้เงินต้นและหนี้ที่ใช้ชำระดอกเบี้ยสำหรับการใช้เงินกู้

การตัดสินใจเชิงบวกหรือการปฏิเสธจะต้องทราบต่อเจ้าหน้าที่ภายใน 5 วันนับจากวันที่ตัดสินใจ

ทันทีที่ได้รับการอนุมัติจากกองทุนบำเหน็จบำนาญแห่งสหพันธรัฐรัสเซีย ผู้เข้าร่วม NIS จะต้องยื่นคำขอต่อธนาคารเพื่อชำระคืนเงินกู้จำนองบางส่วนพร้อมทุนการคลอดบุตร

การโอนเงินทุนการคลอดบุตรจะดำเนินการโดยกองทุนบำเหน็จบำนาญของสหพันธรัฐรัสเซียภายใน 2 เดือนนับจากวันที่มีการตัดสินใจในเชิงบวก

สามารถติดตามสถานการณ์ผ่านทางอินเทอร์เน็ตได้หากธนาคารให้บริการ "ธนาคารออนไลน์" แก่ลูกค้า ใน บัญชีส่วนตัวมีการให้ข้อมูลธุรกรรมรวมถึงการชำระคืนก่อนกำหนดบางส่วน

วิธีที่ 3 ด้วยค่าใช้จ่ายของกองทุนในบัญชีออมทรัพย์ส่วนบุคคล (ในสถาบันของรัฐบาลกลาง "Rosvoenipoteka") หรือจากการชำระเงินเพิ่มเติม

การชำระเงินเพิ่มเติม ได้แก่ โบนัส รางวัล ระยะเวลาโบนัสบริการ และการชำระเงินประเภทอื่น ๆ จัดตั้งขึ้นโดยรัฐบาลสหพันธรัฐรัสเซีย.

ในการโอนยอดเงินออมไปยังสถาบันรัฐบาลกลาง "Rosvoenipoteka" แอปพลิเคชันจะถูกส่งพร้อมสำเนาหนังสือเดินทางของผู้เข้าร่วม NIS ที่จ่าหน้าถึงผู้จัดการ คำขอจะต้องระบุหมายเลข สัญญาเงินกู้, เลขที่สัญญาเป้าหมาย สินเชื่อที่อยู่อาศัยที่อยู่อาศัย ที่อยู่อีเมล และหมายเลขโทรศัพท์ติดต่อ

คุณสามารถส่งเอกสารไปยังสถาบันแห่งรัฐ "Rosvoenipoteka" ได้สามวิธี (ขึ้นอยู่กับดุลยพินิจของคุณ):

1. ติดต่อสาขาของสถาบันสหพันธรัฐ "Rosvoenipoteka";
2. ส่งไปยังที่อยู่อีเมลอย่างเป็นทางการของ Federal State Institution "Rosvoenipoteka" - [ป้องกันอีเมล](แอปพลิเคชันจะต้องอยู่ในรูปแบบ PDF หนึ่งไฟล์ขนาดไม่เกิน 3 MB)
3. ส่งจดหมายลงทะเบียนไปที่ FGKU "Rosvoenipoteka"

ใบสมัครจะได้รับการตรวจสอบภายใน 30 วัน สามารถตรวจสอบข้อมูลเกี่ยวกับการสมัครและสถานะการพิจารณาได้ที่เว็บไซต์ของสถาบันสหพันธรัฐ "Rosvoenipoteka" ดูหัวข้อ "ข้อมูลเกี่ยวกับขั้นตอนการตรวจสอบและการลงทะเบียนเอกสารในสถาบัน"

โปรดทราบว่าการชำระคืนก่อนกำหนดสามารถทำได้หลังจากชำระเงินจำนองงวดแรกแล้วเท่านั้น

เมื่อโอนยอดเงินออมสถาบันของรัฐบาลกลาง "Rosvoenipoteka" จะแจ้งให้ธนาคารและเจ้าหน้าที่ทหารทราบเกี่ยวกับการโอนเงินสำหรับการชำระคืนเงินกู้จำนองก่อนกำหนดบางส่วน

บ่อยครั้งที่ธนาคารดำเนินการชำระคืนก่อนกำหนดโดยไม่ได้รับความยินยอมเป็นลายลักษณ์อักษรจากผู้เข้าร่วม NIS อย่างไรก็ตาม มีประสบการณ์ตรงกันข้าม ดังนั้น เจ้าหน้าที่ทหารควรตรวจสอบกับธนาคารจะดีกว่าว่าจำเป็นต้องยื่นคำขอเพิ่มเติมเพื่อตัดเงินสำหรับการชำระคืนเงินกู้ก่อนกำหนดหรือไม่

หากทหารตัดสินใจปรับปรุงสภาพความเป็นอยู่ของตนให้ดีขึ้นด้วย โปรแกรมของรัฐ“” เขาต้องรู้ถึงความแตกต่างทั้งหมดของความคิดริเริ่มของรัฐบาลนี้ ผู้เข้าร่วมในระบบออมทรัพย์-จำนองมีความกังวลเป็นพิเศษเกี่ยวกับการชำระคืนจำนองของทหารก่อนกำหนด เนื่องจากส่วนใหญ่ โครงสร้างทางการเงินความปรารถนาของผู้ยืมอาจมีโทษ

วิธีชำระหนี้จำนองทหารก่อนกำหนด

ออกเงินกู้แล้ว โครงสร้างธนาคารภายใต้โครงการจำนองของทหารจะต้องชำระคืนด้วยเงินทุนจากสินเชื่อที่อยู่อาศัยเป้าหมายซึ่งจัดทำโดยงบประมาณของรัฐบาลกลาง

ตอนแรก จำนวนเงินต่อเดือนการชำระคืนเงินกู้จะเข้าบัญชีส่วนตัวของทหาร หลังจากนั้นธนาคารจะหักเงิน ระบบดังกล่าวช่วยให้เจ้าหน้าที่บริการไม่เกี่ยวข้องโดยตรงในการชำระคืนเงินกู้และไม่รบกวนระบบการรับเงินคงค้างและการชำระคืนเงินกู้ ผู้กู้ทหารทุกคนมีสิทธิ์ชำระคืนเงินกู้จำนอง จำนวนเล็กน้อยที่กำหนดไว้ในสัญญา อย่างไรก็ตามสิ่งนี้ โปรแกรมโซเชียลจัดให้มีการชำระคืนก่อนกำหนด

ด้วยเหตุผลส่วนตัว หากพนักงานกองทัพไม่ต้องการรอเป็นเวลา 20 ปีเพื่อใช้ประโยชน์จากเงินอุดหนุนที่ให้เปล่าและปิดเงินกู้โดยสมบูรณ์ด้วยค่าใช้จ่ายของรัฐ เขาสามารถทำได้โดยใช้เงินออมของเขาเอง

สามารถชำระคืนก่อนกำหนดโดยใช้กองทุนส่วนบุคคลได้หากสมาชิกในระบบออมทรัพย์-จำนองมีสิทธิ การชำระเงินเพิ่มเติม- นอกจากนี้ยังสามารถปิดเงินกู้โดยใช้เงินที่ได้รับภายใต้ใบรับรองทุนการคลอดบุตรได้ ไม่มีบทลงโทษหรือค่าธรรมเนียมสำหรับการชำระคืนเงินกู้ก่อนกำหนด