ฉุกเฉินของบ้านหรือไม่ ที่พักที่ยอมรับในกรณีฉุกเฉิน? วิธีการรับรู้เหตุฉุกเฉินของบ้าน

หนึ่งในปัญหาที่สำคัญที่สุดของที่อยู่อาศัยและชุมชนปัจจุบันเป็นกองทุนที่อยู่อาศัยเก่าและฉุกเฉินขนาดใหญ่ จากตารางด้านล่างคุณสามารถดูว่าตัวบ่งชี้นี้มีการเปลี่ยนแปลงอย่างไรใน 10 ปี

บ้านฉุกเฉินได้รับการยอมรับจากอาคารอพาร์ตเมนต์ที่ดำเนินการฟื้นฟูที่เป็นไปไม่ได้ทางเทคนิคหรือไม่เหมาะสมทางเศรษฐกิจและสภาพทางเทคนิคของบ้านเหล่านี้และ โครงสร้างอาคาร มันเป็นลักษณะที่ลดลงของความสามารถในการแบริ่งและลักษณะการดำเนินงานที่มีอันตรายต่อผู้คนและความปลอดภัยของอุปกรณ์วิศวกรรม

แนวคิดของที่อยู่อาศัยที่ชำรุดทรุดโทรมในกฎหมายไม่ได้มีอยู่ อย่างไรก็ตามขึ้นอยู่กับการกระทำของกฎระเบียบอื่น ๆ และการปฏิบัติที่จัดตั้งขึ้นสถานะการเบี่ยงเบนของอาคารถือเป็นรัฐที่การก่อสร้างอาคารและอาคารโดยรวมมีการสวมใส่: สำหรับบ้านหิน - มากกว่า 70% บ้านไม้ ด้วยผนังจากวัสดุในท้องถิ่นรวมถึงห้องใต้หลังคา - มากกว่า 65% โครงสร้างการสนับสนุนหลักรักษาความแข็งแรงให้เพียงพอเพื่อให้แน่ใจว่ามีความเสถียรของอาคาร แต่อาคารสิ้นสุดลงตามข้อกำหนดการดำเนินงานที่ระบุ ดังนั้นความแตกต่างที่สำคัญระหว่างฉุกเฉินและที่อยู่อาศัยที่ชำรุดทรุดโทรมคือหลังมีลักษณะเฉพาะในระดับสูงของการสึกหรอในขณะที่ที่อยู่อาศัยฉุกเฉินเป็นอันตรายต่อการใช้ชีวิต

กราฟแสดงภูมิภาคที่มีต่ำสุดและมากที่สุด ร้อยละสูง ที่อยู่อาศัยเก่าและฉุกเฉิน ในภูมิภาคมอสโกค่านี้คือ 1.4% โดยทั่วไปในรัสเซีย - 3.1%

บริเวณสำหรับการจดจำอาคารที่อยู่อาศัยฉุกเฉินสามารถเป็น:

• การเสื่อมสภาพในลักษณะการดำเนินงานของอาคารโดยรวมหรือส่วนบุคคลเนื่องจากการสึกหรอทางกายภาพในระหว่างการดำเนินงานนำไปสู่การลดลงของระดับความน่าเชื่อถือที่ยอมรับไม่ได้ของอาคารความแข็งแกร่งและความมั่นคงของโครงสร้างอาคารและพื้นที่
• ที่ตั้งของบ้านในเขตอันตรายของแผ่นดินถล่มลำธารหมู่บ้านหิมะถล่มหิมะรวมถึงในดินแดนที่ถูกตั้งข้อหากับน้ำท่วมทุกปีและเป็นไปไม่ได้ที่จะได้รับความช่วยเหลือจากวิศวกรรมและ โซลูชั่นการออกแบบ ป้องกันน้ำท่วม
• การปรากฏตัวของความเสียหายที่เกิดจากการระเบิดอุบัติเหตุไฟไหม้แผ่นดินไหวดินที่ไม่สม่ำเสมอรวมถึงผลของปรากฏการณ์ทางธรณีวิทยาที่ซับซ้อนอื่น ๆ หากงานฟื้นฟูเป็นไปไม่ได้ในทางเทคนิคหรือเศรษฐกิจสภาพทางเทคนิคของบ้านเหล่านี้และโครงสร้างอาคารมีลักษณะ โดยการลดลงของความสามารถของผู้ให้บริการและลักษณะการดำเนินงานที่มีอันตรายต่อการอยู่คนอื่นและความปลอดภัยของอุปกรณ์วิศวกรรม
• การปรากฏตัวของรากฐานของมูลนิธิผนังการถือโครงสร้างและความเสียหายทางชีวภาพอย่างมีนัยสำคัญต่อองค์ประกอบของโครงสร้างไม้ในบ้านเต็มเลือดอิฐและหินเช่นเดียวกับใน บ้านไม้ และบ้านจากวัสดุท้องถิ่นซึ่งบ่งบอกถึงความอ่อนเพลียของความสามารถในการแบริ่งและอันตรายจากการล่มสลาย
• การหาบ้านในเขตแห่งการทำลายล้างโดยการมอบอำนาจของรัฐบาลกลางที่ได้รับอนุญาตของผู้บริหารระดับสูงในอุบัติเหตุทางเทคโนโลยี

เพื่อที่จะเป็นที่อยู่อาศัยของที่เก่าถึงเป็นสิ่งจำเป็นในการกำหนดระดับของการสึกหรอ อย่างไรก็ตามการคำนวณเปอร์เซ็นต์ของการสึกหรอตามกฎจะดำเนินการประมาณเนื่องจากไม่มีสูตรทางคณิตศาสตร์พิเศษสำหรับคำจำกัดความของมัน ดังนั้นวิธีการแก้ปัญหาที่จะรับรู้ว่าที่พักมีสัตวแพทย์หรือไม่ก็ตามมันขึ้นอยู่กับความปรารถนาของเจ้าหน้าที่และไม่ได้มาจากความจำเป็นตามวัตถุประสงค์

ตามข้อบังคับเกี่ยวกับการรับรู้ของสถานที่โดยสถานที่อยู่อาศัยสถานที่อยู่อาศัยไม่เหมาะสมสำหรับการดำรงชีวิตและ บ้านอพาร์ทเม้น เหตุฉุกเฉินและขึ้นอยู่กับการรื้อถอนได้รับการอนุมัติจากพระราชกฤษฎีกาของรัฐบาลสหพันธรัฐรัสเซียในวันที่ 28 มกราคม 2549 ฉบับที่ 47 การรับรู้อาคารที่อยู่อาศัยอพาร์ตเมนต์ฉุกเฉินและภายใต้การรื้อถอนดำเนินการโดยคณะกรรมการการกระทำที่สร้างขึ้นเป็นพิเศษ คอมมิชชั่นระหว่างแผนกจะถูกสร้างขึ้น: องค์การบริหารของรัฐบาลกลางเพื่อประเมินสถานที่อยู่อาศัยของสต็อกที่อยู่อาศัย สหพันธรัฐรัสเซีย; อำนาจผู้บริหารของนิติบุคคลของสหพันธรัฐรัสเซียเพื่อประเมินสถานที่อยู่อาศัยของกองทุนที่อยู่อาศัยของเรื่องของสหพันธรัฐรัสเซีย หน่วยงานรัฐบาลท้องถิ่นเพื่อประเมินสถานที่อยู่อาศัยของสต็อกที่อยู่อาศัยของเทศบาล ปัจจุบันการตัดสินใจเกี่ยวกับการรับรู้ของบ้านฉุกเฉินและขึ้นอยู่กับการรื้อถอนอาคารอพาร์ตเมนต์ที่ทำโดยคอมมิชชั่นที่สร้างขึ้นโดยหน่วยงานรัฐบาลท้องถิ่น

ในปีปัจจุบันรัฐบาลสหพันธรัฐรัสเซียได้เตรียมใบเรียกเก็บเงินสะท้อนให้เห็นถึงปัญหาของการยกเครื่องอาคารที่พักอาศัย ตามเอกสารนี้ข้อมูลประจำตัวทั้งหมดสำหรับการยกเครื่องจะล้ำค่าต่อระดับภูมิภาคซึ่งส่วนบางส่วนไม่ถูกต้องตามกฎหมาย โดยคำนึงถึงภาระผูกพันเดิมของรัฐการยกเครื่องซึ่งไม่ได้ผลิตควรได้รับการดูแลโดยความรับผิดชอบของรัฐในการยกระดับการยกเครื่องที่สำคัญของบ้านตามมาตรฐานการบำรุงรักษาการดำเนินงานและการซ่อมแซมสต็อกที่อยู่อาศัย หน้าที่ของการซ่อมแซมที่ขาดหายไปประมาณ 3.5 ล้านล้านรูเบิล พัฒนาขึ้นในปัจจุบัน ฉบับใหม่ บิล.

ตามศิลปะ 89 LCD RF ที่อยู่อาศัยที่อยู่อาศัยภายใต้ข้อตกลงการจ้างงานทางสังคมแทนที่จะเป็นที่ครอบครองก่อนหน้านี้ควรมีภูมิทัศน์ที่เกี่ยวข้องกับเงื่อนไขของที่เกี่ยวข้อง การตั้งถิ่นฐานเทียบเท่ากับพื้นที่ทั้งหมดของสถานที่พักอาศัยที่ครอบครองก่อนหน้านี้เพื่อตอบสนองความต้องการที่กำหนดไว้และอยู่ในขอบเขตของการตั้งถิ่นฐานนี้

ประเด็นที่เกิดขึ้นบ่อยที่สุดในการปฏิบัติตามกฎหมายที่เกี่ยวข้องกับการเทียบเท่าที่อยู่อาศัยที่ให้ไว้แทนเหตุฉุกเฉิน

จำนวนห้องควรเทียบเท่า ลดลงที่ยอมรับไม่ได้ในพื้นที่นั่งเล่นและจำนวนห้องเนื่องจากการเพิ่มขึ้นของพื้นที่ของอาคารเสริม (ครัวทางเดิน ฯลฯ ) แม้ว่า พื้นที่ทั้งหมด ที่อยู่อาศัยที่รองรับเป็นมากกว่าที่ครอบครองก่อนหน้านี้ (กำหนดคณะกรรมการพิจารณาคดีเกี่ยวกับคดีแพ่งของศาลฎีกาของสหพันธรัฐรัสเซียในวันที่ 10 ตุลาคม 10 ในกรณีที่ 8-B10-11);

จำนวนห้องควรเท่ากับการตั้งถิ่นฐานใหม่ของบุคคลที่อาศัยอยู่ก่อนหน้านี้ อพาร์ตเมนต์ชุมชนในอพาร์ทเมนท์แยกต่างหาก (นิยามของคณะกรรมการตุลาการเกี่ยวกับคดีแพ่งของศาลฎีกาของสหพันธรัฐรัสเซีย 08.02.2010 ในกรณีที่ 60-B10-3);

เป็นไปไม่ได้ที่จะย้ายผู้เช่าจาก อพาร์ตเมนต์ธรรมดา ในสตูดิโออพาร์ตเมนต์ถ้าเป็นสตูดิโอและจำนวนห้องในอพาร์ทเมนท์เหล่านี้เท่ากันเนื่องจากอพาร์ทเมนท์สตูดิโอในพื้นที่ที่อยู่อาศัยรวมถึงพื้นที่เฉพาะที่มีไว้สำหรับใช้ในห้องครัวซึ่งเป็นห้องเสริมและไม่ควรเป็นพื้นที่เสริม (ความคมชัดของวิทยาลัยการพิจารณาคดีในคดีแพ่งของศาลฎีกาของสหพันธรัฐรัสเซียของ 2011/06/21 ในกรณีที่เลขที่ 67 B11-3);

สำหรับที่อยู่อาศัยในมาตรฐานการจัดหามีความจำเป็นต้องแย่หรือประกอบด้วยการจดทะเบียนที่ต้องการหรือมีสิทธิที่จะประกอบด้วยการบัญชีดังกล่าว ในวรรค 1 ของศิลปะ จอแอลซีดี 89 RF ถูกระบุว่าในกรณีที่จัดไว้ให้สำหรับ กฎหมายของรัฐบาลกลางพลเมืองที่ลงทะเบียนเป็นที่อยู่อาศัยที่อยู่อาศัยหรือมีสิทธิที่จะประกอบด้วยในการบัญชีนี้สถานที่อยู่อาศัยมีอยู่ในมาตรฐานการสำรอง กรณีนี้จัดทำขึ้นสำหรับกฎหมายของรัฐบาลกลางที่ 30 พฤศจิกายน 2010 N 327-FZ "ในการถ่ายโอนองค์กรทางศาสนาทางศาสนาในทรัพย์สินของรัฐหรือเทศบาล" ในการถ่ายโอนองค์กรทางศาสนา ความหมายคือถ้าองค์กรทางศาสนาถูกโอนไปยังกองทุนที่อยู่อาศัยของรัฐหรือเทศบาลและผู้คนที่ขยายออกมาจากการรับรู้ว่าไม่ดีหรือจดทะเบียนว่ามีความต้องการหรือมีสิทธิที่จะประกอบด้วยการบัญชีดังกล่าวพวกเขาได้รับที่อยู่อาศัยตามบรรทัดฐาน อย่างไรก็ตามมีการปฏิบัติสำนึกที่ช่วยให้คุณสามารถขยายได้อย่างกว้างขวางมากขึ้นตามวรรค 1 ของงานศิลปะ 89 LCD RF และไม่เชื่อมโยงที่อยู่อาศัยในมาตรฐานการจัดหาเฉพาะกับการถ่ายโอนทรัพย์สินไปยังองค์กรทางศาสนา ตัวอย่างเช่นตามการให้บริการของบุคคลอพาร์ทเมนท์ได้รับพื้นที่ซึ่งเกินสามเท่าของพื้นที่ที่อยู่อาศัยที่ครอบครองก่อนหน้านี้ ในขณะเดียวกันศาลเอาเข้าบัญชีว่าโจทก์และครอบครัวของเขาได้รับการยอมรับในฐานะที่ดีสำหรับการลงทะเบียนเป็นอยู่ในความต้องการของการได้รับสถานที่อยู่อาศัยภายใต้ข้อตกลงการจ้างงานทางสังคม (การตัดสินใจของศาลอุตสาหกรรมดัดจาก 03.06.2011) ที่

การคำนวณกับเจ้าของที่อยู่อาศัยแปรรูปตามศิลปะ 32 จอแอลซีดี RF สามารถดำเนินการได้สองวิธี: การชำระเงินของราคาไถ่ถอนสำหรับสถานที่ที่ถอดออกได้หรือบทบัญญัติของสถานที่อยู่อาศัยอื่น ๆ แทนมูลค่าที่จ่ายในราคาไถ่ถอนตามสัญญาของคู่สัญญา

ราคาไถ่ถอนควรมีมูลค่าตลาดของสถานที่อยู่อาศัยรวมถึงการสูญเสียทั้งหมดที่เกิดจากเจ้าของสถานที่ที่อยู่อาศัยโดยการถอนเงินรวมถึงการสูญเสียที่ดำเนินการเกี่ยวกับการกำจัดที่อยู่อาศัยรวมถึงผลประโยชน์ที่เป็นประโยชน์ อย่างไรก็ตามราคาไถ่ถอนส่วนใหญ่มักจะไม่ครอบคลุมค่าใช้จ่ายที่แท้จริงทั้งหมดของเจ้าของเพื่อซื้ออาคารที่อยู่อาศัยใหม่เนื่องจากมูลค่าตลาดของที่อยู่อาศัยเก่าและฉุกเฉินไม่เข้ากันกับคุณค่าของอพาร์ทเมนท์แม้ในตลาดอสังหาริมทรัพย์รอง เป็นวิธีแก้ไขปัญหานี้คุณสามารถใช้ความเป็นไปได้ของ "ประสาทหลอน" ที่เรียกว่า อย่างไรก็ตามมันเป็นไปได้เฉพาะกับเงื่อนไขจำนวน:

• ที่อยู่อาศัยควรเป็นเจ้าของคนเดียว
• พื้นฐานสำหรับการซื้อที่อยู่อาศัยที่ได้คือการแปรรูป (และไม่ได้ทำสัญญาการขายตัวอย่าง)
• เกี่ยวกับที่อยู่อาศัยไม่มีการทำธุรกรรมนับตั้งแต่การได้มาซึ่งกรรมสิทธิ์ในการเป็นเจ้าของหรือลงทะเบียนบุคคลอื่นในอพาร์ทเมนท์

หากบ้านที่อยู่อาศัยได้รับการยอมรับจากเหตุฉุกเฉินอาจมีการรื้อถอน สิ่งที่ควรเป็นเวลารื้อถอน?

การตัดสินใจเกี่ยวกับเวลาของการไม่ปล่อยร่างกายและ นิติบุคคล ในกรณีที่มีการรับรู้ของบ้านเหตุฉุกเฉินและการพังยับเยินหรือสร้างใหม่เกี่ยวข้องกับความสามารถของรัฐบาลท้องถิ่น อย่างไรก็ตามการตัดสินใจครั้งนี้สามารถถูกท้าทายในศาล หากเมื่อพิจารณากรณีนี้จะได้รับการยอมรับว่าสถานที่ที่พลเมืองมีชีวิตอยู่เป็นอันตรายต่อชีวิตและสุขภาพของบุคคลเนื่องจากเหตุฉุกเฉินหรือเพื่อให้เกิดเหตุอื่น ๆ จากการออกกฎหมายในปัจจุบัน สถานที่อยู่อาศัยอื่น ๆ ที่รับผิดชอบในการสุขาภิบาลและ ความต้องการทางด้านเทคนิคแทนที่จะไม่เหมาะสมสำหรับที่พักที่ไม่เหมาะสมไม่สามารถขึ้นอยู่กับความพร้อมของแผนและกำหนดเวลาสำหรับการรื้อถอนบ้านและศาลอาจบังคับให้หน่วยงานการกำกับดูแลกิจการในท้องถิ่นจัดหาให้ประชาชนเข้าพักที่อยู่อาศัยอื่น ๆ คำสั่งพิเศษ ขึ้นอยู่กับส่วนที่ 2 ของมาตรา 2 ของมาตรา 57 ของ LCD RF โดยคำนึงถึงความจริงที่ว่าห้องที่ไม่เป็นไปตามกฎสุขาภิบาลและมาตรฐานทางเทคนิคและมาตรฐานไม่สามารถนำมาประกอบกับหมวดหมู่ของที่พักอาศัย (ตอนที่ 2 ของข้อ 15 ของจอแอลซีดี RF) . ข้อสรุปนี้ได้รับการยืนยันในการทบทวนกฎหมายและ การพิจารณาคดี ศาลฎีกาของสหพันธรัฐรัสเซียในไตรมาสที่สองของปี 2552 (อนุมัติโดยมติของรัฐสภาแห่งศาลฎีกาของสหพันธรัฐรัสเซียเมื่อวันที่ 16 กันยายน 2552)

ปัญหาของที่อยู่อาศัยที่ทรุดโทรมและฉุกเฉินผ่านสายตาของการบริหาร

การจัดหาเงินทุนของที่อยู่อาศัยที่ทรุดโทรมและฉุกเฉินจะดำเนินการส่วนใหญ่ในสองทิศทาง - ที่ค่าใช้จ่ายของกองทุนงบประมาณและแสงสัญญาของนักลงทุน

ตามที่ บริษัท การเงินระหว่างประเทศ (IFC) ประมาณการสำหรับการยกเครื่องและความทันสมัย มูลนิธิที่อยู่อาศัย ในรัสเซียการลงทุนขนาดใหญ่มีความจำเป็นจำนวนประมาณ 322 พันล้านรูเบิลต่อปีจนถึงปี 2035 ซึ่งเป็นส่วนหนึ่งของโครงการการเงินร่วมภูมิภาคการซ่อมแซมทางการแพทย์สำหรับการซ่อมแซมในปี 2554 มีจำนวน 833 รูเบิล บนตาราง m และ 837 รูเบิล บนตาราง M - ในปี 2010 ในเวลาเดียวกันพลวัตของอายุที่แท้จริงของมูลนิธิที่อยู่อาศัยเป็นสองเท่าของจำนวนของการพังทลายที่ทรุดโทรมและที่อยู่อาศัยฉุกเฉิน

"ในปีนี้การแก้ไขได้รับการพัฒนาให้เข้ากับกองทุนปฏิรูปกองทุนสำหรับกองทุนที่อยู่อาศัยซึ่งเสนอให้จัดสรรเงินให้กับเทศบาลเพื่อทำลายที่อยู่อาศัยฉุกเฉิน" Oleg Sukhov กล่าว - อย่างไรก็ตามผลที่ตามมาจากการปฏิรูปดังกล่าวอาจเป็นความจริงที่ว่าการรื้อถอนจะอยู่ภายใต้ที่อยู่อาศัยซึ่งยังคงได้รับการซ่อมแซมโดยคำนึงถึงความจริงที่ว่าค่าใช้จ่ายในการยกเครื่องราคาถูกกว่าการตั้งถิ่นฐานใหม่ของบ้าน นอกจากนี้ค่อนข้างจะช่วยลดประโยชน์ของการรื้อถอนบ้านเมื่อเทียบกับการซ่อมแซมอันเป็นผลมาจากการยอมรับของหลาย ๆ คน การตัดสินใจของศาล ที่อยู่อาศัยได้รับการจัดสรรให้กับประชาชนแทนการครอบครองตามมาตรฐานการจัดหาก่อนหน้านี้ซึ่งนำไปสู่ค่าใช้จ่ายในมหาศาล อย่างไรก็ตามบ่อยครั้งที่ผู้บริหารพยายามที่จะมุ่งเน้นนโยบายที่อยู่อาศัยในการสร้างที่อยู่อาศัยใหม่ สิ่งนี้ช่วยให้มีความเป็นไปได้ที่จะดึงดูดการลงทุนซึ่งให้ข้อดีของการยืนยันจำนวนมาก: นักลงทุนถือว่าฟังก์ชั่นการรื้อถอนที่อยู่อาศัยฉุกเฉินการก่อสร้างบ้านใหม่มีส่วนช่วยในการปรับปรุงการสื่อสารและการปรับปรุงการตั้งถิ่นฐานโดยรวม "

มุมมองของที่อยู่อาศัยที่ทรุดโทรมและฉุกเฉิน

ภูมิภาคมอสโกสร้างความเอื้ออำนวย บรรยากาศการลงทุน มันเป็นหนึ่งในลำดับความสำคัญสำหรับการแก้ปัญหากับที่อยู่อาศัยเก่าและฉุกเฉิน รวมถึงเพื่อให้ได้กองทุนงบประมาณมีความจำเป็นต้องเข้าสู่ความเป็นไปได้ทั้งหมดของการดำเนินงานที่มีความสามารถรวมถึง การปรากฏตัว บริษัท รับเหมาก่อสร้างใครพร้อมที่จะใช้ที่อยู่อาศัยใหม่หรือยกเครื่องของสต็อกที่อยู่อาศัยที่ชำรุดทรุดโทรม

หลายพื้นที่ของภูมิภาคมอสโกมีลักษณะโดยทัศนคติที่ไร้ยางอายของนักพัฒนาเพื่อเติมเต็มการก่อสร้างอาคารที่อยู่อาศัย เป็นผลให้ปรากฎว่าเอกสารไม่ได้ตกลงกัน กำหนดเวลาที่จำเป็น หรือการก่อสร้างถูกระงับอย่างไม่มีเหตุผล ในเรื่องนี้มีการวางแผนที่จะสร้าง "รายชื่อสีดำ" ของนักพัฒนาของภูมิภาคมอสโก ในปี 2011 มีการรวบรวมรายการที่คล้ายกันแล้ว ผู้นำในจำนวนของอาคารใหม่ที่หยุดแล้วคือ Sergiev Posad, Pushkin, Balashaikha, Troitsk และ Lobnya

เพื่อแก้ปัญหาที่อยู่อาศัยรวมถึงการกำจัดที่อยู่อาศัยฉุกเฉินในภูมิภาคมอสโกโครงสร้างพิเศษได้ถูกสร้างขึ้นพร้อมกับฟังก์ชั่นของกระทรวงแยกต่างหาก นี่เป็นมาตรการที่มีเหตุผลตั้งแต่ในหลายพื้นที่ปัญหาของที่อยู่อาศัยฉุกเฉินลมค่อนข้างเฉียบพลัน ตัวอย่างเช่นในเขต Pushkinsky ในงี่เง่าและ Klin เมื่อปีที่แล้วการก่อสร้างที่อยู่อาศัยสำหรับผู้อพยพไม่ได้ดำเนินการ

เป็นหนึ่งในวิธีที่จะแก้ปัญหาของที่อยู่อาศัยที่ชำรุดทรุดโทรมเรายังสามารถพิจารณาการสร้างใหม่ซึ่งมีข้อดีบางอย่าง: ไม่ต้องการการตั้งถิ่นฐานใหม่ของผู้เช่าราคาสำหรับอพาร์ทเมนท์ของพวกเขาจะถูกยกขึ้นในบางครั้งซึ่งแตกต่างจากราคา "ฉุกเฉิน" ที่นั่น ไม่จำเป็นต้องพัฒนาเว็บไซต์ก่อสร้างใหม่ไม่มีค่าใช้จ่ายในการรื้อถอนและองค์กรก่อสร้างมีส่วนร่วมอย่างเต็มที่ในการฟื้นฟู

"ความล้าสมัยอย่างรวดเร็วของมูลนิธิที่อยู่อาศัยนั้นเกิดขึ้นรวมถึงเงื่อนไขที่ซับซ้อนสำหรับการก่อตัวในช่วงระยะเวลาทางทหารและหลังสงครามรวมถึงการขาดการซ่อมแซมที่สำคัญและปริมาณที่อยู่อาศัยที่มีคุณภาพต่ำ ดังนั้นในปัจจุบันหนึ่งในลำดับความสำคัญของนโยบายที่อยู่อาศัยคือการซ่อมแซมและกำจัดที่อยู่อาศัยที่ทรุดโทรมและฉุกเฉิน เป้าหมายหลัก ซึ่งควรเป็นการพัฒนาแผนการและกลไกในการดึงดูดงบประมาณและทรัพยากรวัสดุอื่น ๆ "ทนายความของ Oleg Sukhov สรุป

บทความมีให้ " ศูนย์กฎหมาย ทนายความ Oleg Sukhova "

หลังจากที่บ้านได้รับการยอมรับว่าเป็นเจ้าของฉุกเฉินกิจกรรมที่รุนแรงหลักควรเริ่มที่จะได้รับที่อยู่อาศัยใหม่ แต่หลายคนไม่เข้าใจสิ่งที่ต้องทำและสถานที่ที่จะนำไปใช้ถ้าบ้านได้รับการยอมรับว่าเป็นเหตุฉุกเฉิน ในความเป็นจริงทุกอย่างไม่ยากอย่างที่เห็นได้อย่างรวดเร็วก่อน

บ้านฉุกเฉินเป็นอาคารอพาร์ตเมนต์ที่มีส่วนขยายมากกว่า 75% และเป็นอันตรายต่อการมีชีวิตอยู่ หมวดหมู่ที่อยู่อาศัยฉุกเฉินรวมถึง:

• โครงสร้างที่เกิดการเสียรูปรากฐาน
• อาคารที่ไม่มีระบบทำความร้อนและการบำบัดน้ำแบบรวมศูนย์นั่นคือไม่มีบ้านในอพาร์ตเมนต์ของท่อส่งน้ำและหน่วยประปาและความร้อนจากห้องจากเตา
• โครงสร้างหรือส่วนหนึ่งของที่ไม่ได้ให้ Windows;
• ห้องที่ติดเชื้อ

การรับรู้อย่างเป็นทางการของสภาฉุกเฉิน

ตาม มาตรฐานนิติบัญญัติ และการกระทำของรัสเซียบ้านสามารถรับรู้ได้ว่าเป็นเหตุฉุกเฉินและขึ้นอยู่กับการตั้งถิ่นฐานใหม่หลังจากการรับรู้อย่างเป็นทางการของการคุกคามชีวิตและสุขภาพ

อาคารที่อยู่อาศัยอพาร์ทเมนท์ได้รับการยอมรับอย่างเป็นทางการว่าเป็นไปไม่ได้สำหรับที่พักและกำกับการรื้อถอนด้วยเงื่อนไขดังต่อไปนี้:

• อาคารเก่าที่ การออกแบบกรอบ อาจแยกออกจากกันตามธรรมชาติ
• อาคารที่อยู่ในหลุมฝังกลบหรือถัดจากพวกเขา;
• อาคารในพื้นที่อันตราย
• อาคารในเขตตัก;
• ถูกทำลายทั้งหมดหรือบางส่วน;
• อาคารที่มีระดับเสียงเกินยกตัวอย่างเช่นที่บ้านพร้อมเอาต์พุต Windows บนแทร็ก
• อาคารที่มีรางเก็บขยะ

บ้านประเภทนี้รับรู้ว่าไม่เหมาะสมสำหรับการเข้าพักอย่างเป็นทางการเกี่ยวกับการกระทำของรัฐที่ถูกดึงขึ้นมา หลังจากวาดพระราชบัญญัติเจ้าของหรือมาตรฐานทางสังคมของสถานที่สามารถเริ่มต้นขั้นตอนที่มุ่งหวังที่จะได้รับพื้นที่นั่งเล่นที่สะดวกสบาย

เริ่มต้น

ฉันควรทำอย่างไรถ้าบ้านได้รับการยอมรับว่าเป็นเหตุฉุกเฉิน? หลังจากได้รับมติอย่างเป็นทางการเจ้าของควรนำไปใช้กับหน่วยงานของรัฐที่มีคำแถลงการสอบซึ่งดำเนินการโดยคณะกรรมาธิการระหว่างรัฐบาล มันเป็นการตัดสินใจของคณะกรรมการนี้จะเป็นคำสุดท้ายที่จะกำหนดความเป็นไปได้ของการตั้งถิ่นฐานใหม่หรือบ้านจะได้รับการยอมรับว่าเป็นสัตวแพทย์ แต่ด้วยความเป็นไปได้ของการฟื้นฟู

คณะกรรมาธิการไม่ออกจากบ้านความรับผิดชอบของมันรวมถึง:

• การตรวจสอบเอกสารและดำเนินการตามการรับรู้ของสภาฉุกเฉิน
• สร้างความสมบูรณ์ของเอกสารที่ให้ไว้
• การกำหนดผู้เชี่ยวชาญที่จะศึกษาโครงสร้าง
• การประเมินผลการวิจัย
• การตัดสินใจ

เพื่อให้คณะกรรมการทำงานได้เร็วที่สุดเจ้าของจะต้องรวบรวมเอกสารทั้งหมดของเอกสารล่วงหน้า:

• สำเนาที่ผ่านการรับรองของใบรับรองการเป็นเจ้าของ;
• บทสรุปเกี่ยวกับการรับรู้โครงสร้างของสัตวแพทย์หรือฉุกเฉิน
• บทสรุปเกี่ยวกับความมีลมแรงของโครงสร้างการสนับสนุน ข้อสรุปนี้สามารถรับได้ในองค์กรโครงการ
• คำอธิบายของบ้านและรูปถ่ายของสภาพ

หลังจากคณะกรรมการการตัดสินใจในเชิงบวกเกี่ยวกับการตั้งถิ่นฐานเริ่มต้นส่วนหลักที่มีวัตถุประสงค์เพื่อให้ได้พื้นที่ใช้สอยใหม่

การตั้งถิ่นฐานของการจ้างงานสังคม

ทั้งนี้ขึ้นอยู่กับเหตุผลที่มนุษย์อาศัยอยู่ในอพาร์ทเมนท์ขึ้นอยู่กับการตั้งถิ่นฐานใหม่

ในกรณีที่บุคคลที่เป็นผู้เช่าทางสังคมที่เป็นพาร์ทเมนท์ของเขาเป็นเจ้าของโดยรัฐและเขาไม่ได้มีแนวทางในการว่ากระบวนการของการตั้งถิ่นฐานใหม่จากที่อยู่อาศัยทรุดโทรมเป็นเรื่องง่ายกว่าเจ้าของ

หลังจาก คณะกรรมาธิการรัฐ ได้รับการยอมรับอย่างเป็นทางการให้นายจ้างโซเชียลที่ไม่เหมาะสมของบ้านเสนอการตั้งถิ่นฐานบางรุ่น

ที่อยู่อาศัยใหม่ภายใต้สัญญาการจ้างงาน ใน กรณีนี้ รัฐควรเสนอสถานที่อยู่อาศัยให้กับบุคคลที่จะมีพื้นที่เดียวกันกับเหตุฉุกเฉิน นอกจากนี้ควรมีภูมิทัศน์นั่นคือโดยไม่คำนึงถึงการปรากฏตัวในบ้านเก่าของการสื่อสารใหม่ควรอยู่กับน้ำประปาและความร้อนกลาง เงื่อนไขที่สำคัญคืออพาร์ทเมนท์ใหม่ต้องอยู่ในเมืองเดียวกันกับเก่า

สำคัญ: หากนายจ้างยืนอยู่บนเส้นเพื่อปรับปรุงสภาพที่อยู่อาศัยเมื่อย้ายออกจากบ้านฉุกเฉินคิวยังคงอยู่สำหรับพวกเขาโดยไม่คำนึงถึง สภาพความเป็นอยู่ พวกเขาจะย้ายที่อยู่

เงื่อนไขหลักสำหรับนายจ้างเพื่อสังคมคือพวกเขาไม่สามารถปฏิเสธรุ่นที่เสนอโดยรัฐ ในกรณีที่ว่าการปฏิเสธหากบ้านอยู่ภายใต้การรื้อถอนนายจ้างจะอยู่บนถนนเนื่องจากการจ้างงานของรัฐไม่ได้หมายความถึงการเลือกห้องหลายห้อง

การวิจัยของเจ้าของ

สำหรับเจ้าของคำถามของสิ่งที่ต้องทำหากบ้านได้รับการยอมรับในกรณีฉุกเฉินนั้นเฉียบพลันมาก ประเภทนี้ พลเมืองไม่สามารถรับที่อยู่อาศัยทางสังคมได้แม้กระทั่งดังนั้นพวกเขาจึงต้องเตรียมพร้อมสำหรับการตั้งถิ่นฐานใหม่อย่างต่อเนื่อง

บ่อยที่สุดที่บ้านที่จะพังยับเยินละลายหลังจากนั้น พล็อตที่ดินที่พวกเขายืนอยู่เป็นผู้ซื้อที่พร้อมกับการซื้อของโลกรับผิดชอบต่อการตั้งถิ่นฐาน

เจ้าของในกรณีนี้เจ้าของที่ดินใหม่สามารถสร้างประโยคได้หลายประโยค:

• การชดเชยทางการเงินมูลค่าเท่ากันของอพาร์ทเมนท์ ด้วยตัวเลือกนี้เจ้าของที่ได้รับเงินจะถูกลิดรอนความเป็นเจ้าของและต้องค้นหาที่อยู่อาศัยใหม่อย่างอิสระ
• อพาร์ทเมนท์ใหม่ ตามกฎหมายของรัสเซีย เจ้าของใหม่ ดินแดนที่ไม่สามารถเสนออพาร์ทเมนต์ที่มีตารางเมตรขนาดเล็ก แต่มีขนาดใหญ่ ผู้ซื้อดินแดนส่วนใหญ่เพื่อที่จะไม่ชะลอกระบวนการขับไล่เสนอเจ้าของอพาร์ทเมนต์ที่มีตารางเมตรขนาดใหญ่ในบ้านใหม่

ในกรณีที่เจ้าของไม่เหมาะกับตัวเลือกใด ๆ ที่นักลงทุนที่นำเสนอนักลงทุนมีสิทธิที่จะนำไปใช้กับศาล ขั้นตอนการขับไล่เจ้าของหรือออกจากที่อยู่อาศัยจะถูกสร้างขึ้นในการพิจารณาคดี

มีสถานการณ์เมื่อเนื่องจากเจ้าของรายหนึ่งซึ่งไม่พอใจกับเงื่อนไขที่เสนอเจ้าของอพาร์ทเมนท์ทั้งหมดในบ้านสามารถอยู่ได้โดยไม่มีการชดเชยและที่อยู่อาศัยใหม่ การโน้มน้าวใจที่ไม่นำไปสู่สิ่งใดก็ตามที่อาจทำให้นักลงทุนปรารถนาที่จะละทิ้งที่ดิน

หากโลกออกจากบ้านหลายหลังเจ้าของคนใหม่อาจปฏิเสธปัญหาที่บ้านเพื่อชำระอาคารที่อยู่ใกล้เคียงเพื่อสร้างอาคารสูงในสถานที่ของพวกเขาและผู้อยู่อาศัยในอาคารที่มีปัญหาจะยังคงอยู่ในสภาพที่ไม่สามารถใช้งานได้

วิธีที่สองของการตั้งถิ่นฐานใหม่ของเจ้าของคือการไถ่ถอนอพาร์ทเมนท์ของพวกเขาโดยรัฐ ในกรณีนี้ราคาของตารางเมตรจะลดลงและไม่ต้องท้าทาย

นอกเหนือจากการไถ่ถอนของสแควร์แล้วรัฐสามารถให้เจ้าของอพาร์ทเมนท์คล้ายกับ ตารางเมตร ที่พักในบ้านสังคม ในกรณีที่ว่าการปฏิเสธเจ้าของข้อพิพาทได้รับการแก้ไขผ่านศาล

ไม่ว่าในกรณีใดก็คุ้มค่าที่จะจำได้ว่าการรับรู้ของสภาฉุกเฉินไม่ได้หมายถึงการตั้งถิ่นฐานใหม่ที่รวดเร็วและประสบความสำเร็จ

ในสหพันธรัฐรัสเซียมีหลายโปรแกรมที่มีวัตถุประสงค์เพื่ออัปเดตสต็อกที่อยู่อาศัยของประเทศ ที่บ้านรัฐที่ได้รับการยอมรับว่าเป็นสัตวแพทย์หรือฉุกเฉินรื้อถอน ปัญหาไม่ได้รับการแก้ไขในระดับที่เหมาะสมเนื่องจากการขาดเงินทุนที่เพียงพอ แต่การตั้งถิ่นฐานยังคงเกิดขึ้น เจ้าของอพาร์ทเมนท์ใน MKD มีความสนใจอย่างแข็งขันวิธีการค้นหาว่าบ้านของพวกเขาจะตก

เนื้อหาของหน้า

ซึ่งบ้านอาจมีการรื้อถอน

มีหลายปัจจัยที่ทำให้เป็นไปได้ที่จะกำหนดความจำเป็นในการรื้อการสร้างอาคารอพาร์ตเมนต์ ในกลุ่มนี้กังวลเก่า "Khrushchev" ซึ่งถูกสร้างขึ้นในยุค 50 และปีที่ 19 ของศตวรรษที่ผ่านมา เวลาหลังสงครามจำเป็นต้องเพิ่มขึ้นอย่างรวดเร็วในกองทุนที่อยู่อาศัยของรัฐซึ่งมีการพัฒนาอาคารสูงหลายประเภทของอาคารสูงซึ่งถูกสร้างขึ้นในหลายวัน:

• P-32;
• 1-464;
• P-35;
• 1-4681;
• MG-300;
• 1-335.

บ้านเหล่านี้ถูกสร้างขึ้นในกำหนดเวลาบันทึกและ ลักษณะเชิงคุณภาพ วัสดุที่ใช้ไม่แตกต่างกันในตัวบ่งชี้สูง เวลา การแสวงหาผลประโยชน์ที่มีประโยชน์ อาคารดังกล่าวได้รับการติดตั้งภายใน 25 ปี ในความเป็นจริงพวกเขามีความคิดมากขึ้น 2 เท่าดังนั้นส่วนใหญ่จะพังยับเยิน

การตัดสินใจที่จะทำลายบ้านที่เฉพาะเจาะจงใช้ค่าคอมมิชชั่นพิเศษซึ่งจะให้ความสนใจกับจำนวนฉุกเฉินและที่อยู่อาศัยที่ทรุดโทรมของปัจจัย:

• ไม่ว่าจะเป็นการเสียรูปและการทำลายของผู้ให้บริการผนังด้านในได้รับการแก้ไข;
• มีการสื่อสารและ ระบบวิศวกรรม: ไฟกริด, ประปาในสภาพที่พวกเขาอยู่;
• ไม่ว่าระบบระบายอากาศจะทำงานได้อย่างมีคุณภาพ
• เท่าที่เป็นมาตรฐานที่เป็นตัวชี้วัดอุณหภูมิความชื้นอากาศภายใน;
• ไม่เกินระดับความเป็นพิษในห้องไม่เกินหรือไม่
• สิ่งที่คุกคามอื่น ๆ ของชีวิตหรือสุขภาพของผู้เช่ามีอยู่

ประชาชนอาจริเริ่มโดยบ้านของคณะกรรมาธิการหรืออาศัยอยู่ในบ้านฉุกเฉิน การตรวจสอบการตรวจสอบอาคารทำให้การวัดที่จำเป็นการกระทำอื่น ๆ ซึ่งทำให้เป็นไปได้ในการประเมินวัตถุประสงค์ของระดับการสึกหรอ ข้อมูลทั้งหมดที่ได้รับและข้อสรุปที่ทำในโปรโตคอล

ขึ้นอยู่กับข้อมูลที่รวบรวมการตัดสินใจจะเกิดขึ้นเป็นบ้านนี้ที่อยู่ภายใต้อาการฉุกเฉินที่อยู่อาศัยที่ชำรุดทรุดโทรม หากเป็นเช่นนี้ - การกระทำของการรื้อถอนถูกดึงขึ้นมา

วิธีการหาบ้านของคุณเพื่อรื้อถอน

ในหมู่ บ้านอพาร์ทเมนท์สร้าง 50-60 ปีที่แล้วนอกจากนี้ยังมีผู้ที่ปฏิบัติตามบทบัญญัติของที่พักที่ปลอดภัยของผู้เช่า อาคารเหล่านี้ถูกสร้างขึ้นตามมาตรฐานอื่น ๆ โดยใช้วัสดุที่ทนทานมากขึ้น บ้านดังกล่าวค่อนข้างเหมาะสำหรับชีวิตและการตัดสินใจในการรื้อถอนของพวกเขาไม่ได้รับการยอมรับ "Khrushchev" ดังกล่าวรวมถึงโครงการประเภทต่อไปนี้:

• 1-515;
• 1-442;
• 1-511;
• 1-510.

อาคารเหล่านี้เป็นของหมวดหมู่ที่ไม่ทำลายและผู้เช่าของพวกเขาไม่ควรกังวลเกี่ยวกับการรื้อถอนที่เป็นไปได้

การรื้อถอนอาคารที่อยู่อาศัยให้ปัญหามากมายอยู่ในนั้น จำเป็นต้องมีจำนวนเวลาที่แน่นอนในการแก้ปัญหาเกี่ยวกับการย้ายถิ่นฐานและการตายปัญหาอื่น ๆ บ้านของฉันจะรื้อถอนหรือไม่? คุณสามารถรับคำตอบสำหรับคำถามนี้ในรูปแบบที่แตกต่างกัน

รับการแจ้งเตือนจากเทศบาล

เมื่อเริ่มต้นการตรวจสอบของบ้านโดยคณะกรรมาธิการระหว่างรัฐบาลผู้เช่าเองและตัดสินใจเกี่ยวกับการรื้อถอนอาคารที่อาศัยอยู่ในนั้นควรได้รับแจ้ง 1 เดือนก่อนที่การรื้อวางแผน หากบ้านของคุณตกอยู่ในโครงการปรับปรุงของรัฐบาลกลางหรือเทศบาลการตั้งถิ่นฐานของประชาชนจากการทรุดโทรมบ้านฉุกเฉินในความคิดริเริ่มของหน่วยงานผู้อยู่อาศัยควรได้รับการแจ้งเตือนของการรื้อถอนในอนาคตอย่างน้อย 1 ปีก่อนหน้านี้ แจ้งผู้อยู่อาศัยภายใต้ลายเซ็นดังนั้นแต่ละคนจะตระหนักถึง

บทความนี้พูดถึงวิธีการแก้ปัญหาทั่วไป ปัญหาทางกฎหมายแต่ทุกกรณีเป็นบุคคล หากคุณต้องการทราบวิธีการแก้ปัญหาของคุณ - ติดต่อที่ปรึกษาของเราฟรี!

ข้อมูลทรัพยากรอินเทอร์เน็ต

คำตอบสำหรับตัวคุณเองที่จะถามเมื่อบ้านของฉันจะรื้อถอนผู้อยู่อาศัยแต่ละคนสามารถและเป็นอิสระ มีหลายวิธีในการเรียนรู้สิ่งนี้บนอินเทอร์เน็ตข้อมูลเกี่ยวกับการดำเนินการตามแผนเพื่อรื้ออาคารที่อยู่อาศัยที่ชำรุดทรุดโทรมโปรแกรมการปรับปรุงสามารถจัดขึ้นบนอินเทอร์เน็ตพอร์ทัลต่อไปนี้:

1. เว็บไซต์ของการบริหารเมืองของเมือง ค้นหาส่วนที่เหมาะสมในเว็บไซต์ของสำนักงานนายกเทศมนตรีและตรวจสอบรายการบ้านภายใต้การรื้อถอน
2. พอร์ทัลของกรมธรรม์กรมธรรม์ประชุม ในแหล่งข้อมูลนี้คุณสามารถดูแผนที่ที่บ้านที่จะรื้อถอนระบุเวลาที่วางแผนไว้
3. การเป็นตัวแทนทางอินเทอร์เน็ตของหน่วยงานอสังหาริมทรัพย์ เมื่อซื้อที่อยู่อาศัยเป็นสิ่งสำคัญที่ต้องตรวจสอบว่าบ้านหลังนี้จะไม่ไปในอนาคตอันใกล้ นายหน้าหลายคนให้ข้อมูลดังกล่าวกับลูกค้าของพวกเขา
4. เว็บไซต์เฉพาะ คุณสามารถเรียนรู้เกี่ยวกับแผนการของเจ้าหน้าที่เทศบาลในแหล่งข้อมูลอื่นที่อุทิศให้กับหัวข้อนี้ มีการ์ดแบบโต้ตอบการอัปเดตที่ดำเนินต่อไปอย่างต่อเนื่อง

ขอให้รัฐบาลตนเอง

เจ้าของอพาร์ทเมนท์สามารถสร้างขึ้นและส่งคำขอใบสมัครไปยังกรมธรรม์ประกันภัยหรือการบริหารเมือง ใน ตั้งเวลา เจ้าหน้าที่จะต้องตอบคำอุทธรณ์ของคุณ คุณสามารถถามคำถามสองวิธีในการ:

• ทำจดหมายร่วมที่ลงนามโดยกลุ่มเจ้าของอพาร์ตเมนต์;
• โพสต์คำขอในส่วนที่เหมาะสมของเว็บไซต์ของหน่วยงานรัฐบาลตนเองหากมีตัวเลือกดังกล่าวอยู่

สามารถส่งคำขอเป็นลายลักษณ์อักษรทางไปรษณีย์โดยจดหมายลงทะเบียนหรือลงทะเบียนในสำนักงานต้อนรับของแผนก ที่อยู่อาศัยอวัยวะการจัดการที่ดิน ฯลฯ คำศัพท์สำหรับการพิจารณาการอุทธรณ์ของประชาชนด้วยการตอบสนองเป็นลายลักษณ์อักษรที่เป็นลายลักษณ์อักษรต่อคำขอคือ 1 เดือน ในเว็บไซต์ของสถาบันสามารถตอบสนองได้เร็วขึ้น แต่ระยะเวลามาตรฐานการพิจารณาของการอุทธรณ์ยังใช้กับการประมวลผลคำขอที่เหลือออนไลน์

สิ่งที่สามารถคาดหวังได้ว่าเจ้าของอพาร์ทเมนต์เมื่อรื้อถอนบ้านของพวกเขา

โปรแกรมการตั้งถิ่นฐานใหม่ของรัฐแนะนำให้ขับไล่ผู้พลเมืองจากบ้านที่ตกสู่โครงการปรับปรุงหรือเป็นที่ยอมรับสำหรับชีวิตที่ไม่เหมาะสม ในกรณีนี้ความเป็นเจ้าของทรัพย์สินจะไม่เป็นเหตุผลที่ไม่ระเหยจากอพาร์ตเมนต์ ประชาชนที่แบ่งออกทุกคนในเมืองและการตั้งถิ่นฐานมีหน้าที่ต้องให้การชดเชยวัสดุในรูปแบบของ เงิน หรือที่อยู่อาศัยที่เทียบเท่า

เงินจะจ่ายให้กับเจ้าของอพาร์ทเมนท์แปรรูเรียหรือซื้อ จำนวนเงินที่จ่ายไม่สามารถน้อยลง มูลค่าตลาด อพาร์ทเมนท์ส่งผู้พักอาศัย ในฐานะที่เป็นตัวเลือกหน่วยงานในเมืองสามารถจัดหาที่พักที่สะดวกสบายมากขึ้นในพื้นที่นี้หรือพื้นที่อื่นโดยที่พลเมืองจะจ่ายความแตกต่างในต้นทุนของอพาร์ทเมนท์

สำหรับการจ้างงานเพื่อสังคมในอพาร์ทเมนท์ภายใต้สัญญาการจัดหาที่อยู่อาศัยที่คล้ายคลึงกันในพื้นที่เดียวกัน บรรทัดฐานนี้มีอยู่ในกฎหมาย "เพื่อให้มั่นใจถึงสิทธิของประชาชนที่อยู่อาศัยในการตั้งถิ่นฐานใหม่" มันถูกนำมาพิจารณาว่าพลเมืองมีผลผูกพันกับโครงสร้างพื้นฐานในระดับภูมิภาคดังนั้นที่อยู่อาศัยใหม่ควรอยู่ที่นั่น อื่น ๆ จุดสำคัญ มันคือพื้นที่ของอพาร์ทเมนท์ที่ให้ไว้ไม่ควรน้อยกว่าจัตุรัสของอพาร์ตเมนต์เก่า

มีตัวเลือกเมื่อแทนที่จะเป็นอพาร์ทเมนต์หนึ่งในบ้านรื้อถอนพลเมืองมีโอกาสได้รับสองหรือใหม่กว่า สถานการณ์นี้เกี่ยวข้องกับหลายครอบครัวที่อาศัยอยู่ในพื้นที่นั่งเล่นเดียว: เด็กผู้ใหญ่ที่มีพ่อแม่ ฯลฯ ก่อนที่คุณจะจัดสรรที่อยู่อาศัยใหม่คณะกรรมการพิเศษจะทำการตรวจสอบอย่างละเอียดเกี่ยวกับการลงทะเบียนเท็จของผู้อยู่อาศัย

มีความแตกต่างบางอย่างในแนวคิดของที่อยู่อาศัย "เก่า" และ "ฉุกเฉิน" ในกรณีแรกบ้านมีส่วนต่าง ๆ เด่นชัดของการออกแบบ ในอัตราส่วนร้อยละนี้ไม่เกิน 40% มันอาจมีห้องที่มาถึงโชคลาภเมื่อเวลาผ่านไป นี่เป็นสถานการณ์ปกติ

เหตุฉุกเฉินสามารถยอมรับที่อยู่อาศัยในกรณีที่:

• รับความเดือดร้อนจากผลกระทบที่เกิดขึ้นเอง;
• ภายใต้ ปัจจัยภายนอก การทำลายล้าง (เช่นการระเบิด);
• ไม่ปฏิบัติตามมาตรฐานทางเทคนิคและสุขาภิบาล

เกี่ยวกับเกณฑ์ในการจดจำบ้านของฉุกเฉินบอก

ที่อยู่อาศัยฉุกเฉินอยู่ภายใต้การรื้อถอนเท่านั้นและเก่ายังคงสามารถใช้เวทีของการสร้างใหม่และให้บริการผู้คนอีกครั้งในฐานะที่อยู่อาศัย

การกระทำทีละขั้นตอนของอำนาจรัฐ

เมื่อใช้งานหน่วยงานปกครองตนเองต้องแก้ไขปัญหาการตั้งถิ่นฐานใหม่ของผู้อยู่อาศัยจากห้องที่ไม่เหมาะสม ดำเนินการในหลายวิธีที่ถูกควบคุมโดย 86-88 ช้อนโต๊ะ รหัสที่อยู่อาศัย

มาตรา 86 LCD RF. ขั้นตอนการให้สถานที่ที่อยู่อาศัยภายใต้ข้อตกลงการจ้างงานสังคมที่เกี่ยวข้องกับการรื้อถอนบ้าน

หากบ้านที่อยู่อาศัยที่อยู่อาศัยอยู่ภายใต้สัญญาการจ้างงานทางสังคมอาจมีการรื้อถอนแบ่งออกจากนั้นโดยพลเมืองของรัฐแห่งรัฐหรือหน่วยงานรัฐบาลท้องถิ่นที่ตัดสินใจที่จะรื้อถอนบ้านดังกล่าวมีอยู่กับสถานที่อยู่อาศัยที่ได้รับการดูแลอย่างดีอื่น ๆ ภายใต้ข้อตกลงที่พักทางสังคม

ทำขึ้นไม่เพียง แต่ผู้เช่าเอง. Rospotrebnadzor and Fire Services, หัวหน้าของ HOA และสำนักงานที่อยู่อาศัยและสาธารณูปโภคมาถึงการตัดสินใจครั้งนี้

การกระทำทั้งหมด เจ้าหน้าที่รัฐบาล ต่อเนื่องกัน:

1. ค่าคอมมิชชั่นพิเศษศึกษาแพคเกจของเอกสารที่รวบรวมโดยผู้อยู่อาศัยหรือโครงสร้างที่เป็นตัวแทนสิทธิของพลเมือง
2. มีการตรวจสอบรายละเอียดของบ้าน
3. ตามผลลัพธ์การกระทำที่ความเสียหายทั้งหมดของบ้านถูกระบุเช่นกัน อัตราส่วนดอกเบี้ย การทำลาย.
4. การกำจัดของการฟื้นฟูหรือการรื้อถอนที่อยู่อาศัย
5. สำเนาใบสั่งถูกถ่ายโอนไปยังเจ้าของที่อยู่อาศัยเพื่อทำความคุ้นเคย ไม่มีความรู้ของพวกเขาไม่มีอะไรจะเกิดขึ้นได้ การตัดสินใจครั้งนี้ผู้เช่าสามารถอุทธรณ์ในศาล

วิธีการค้นหาว่าตัวเรือนถูกสร้างขึ้นกับโปรแกรมในการรื้อถอนหรือยกเครื่องหรือไม่?

หากที่อยู่อาศัยถูกสร้างขึ้นมากกว่า 40-50 ปีและมีความเสียหายต่อชิ้นส่วนที่บรรทุกของโครงสร้างจากนั้นตามผลการตรวจสอบประจำปีมันสอดคล้องกับการรื้อถอน โดยทั่วไปแล้วขั้นตอนการแจ้งประชาชนในกรณีนี้จะดำเนินการหนึ่งปีก่อนเริ่มงานที่ต้องการ เมื่อสมัครเจ้าของที่อยู่อาศัยให้รอผลเพียงหนึ่งเดือน

อ้างอิง! หากด้วยเหตุผลบางอย่างที่พลเมืองยังไม่ได้รับ ข้อมูลที่จำเป็นจากนั้นคุณต้องติดต่อรัฐบาลท้องถิ่น

เว็บไซต์ของแผนกเทศบาลหรือเขตปกครองควรมีข้อมูลเกี่ยวกับการรื้อถอนที่อยู่อาศัยที่ถูกกล่าวหา

อะไรที่จะทำให้เจ้าของหลังจากได้รับการตัดสินใจ?

ดังนั้นหากบ้านได้รับการยอมรับว่าเป็นสัตวแพทย์ผู้เช่าในกรณีนี้?

หลังจากนั้น มีปัญหามากมายเกี่ยวกับการตั้งถิ่นฐานที่อยู่อาศัยฉุกเฉิน ทั้งผู้บริหารและเจ้าของ ลองคิดดู

เจ้าของมักจะเกิดขึ้นเป็นคำถามเกี่ยวกับตำแหน่งที่จะจัดการในกรณีนี้และพวกเขาควรจะ ในกรณีนี้มีความจำเป็นต้องใส่ใจกับข้อ 32 ของจอแอลซีดีของสหพันธรัฐรัสเซียซึ่งสิทธิของเจ้าของอพาร์ทเมนท์ซึ่งอยู่อาศัยอยู่ภายใต้การรื้อถอน:

• เจ้าของจะต้องได้รับการเตือนในเวลาที่เหมาะสม การแจ้งให้ทราบล่วงหน้าเป็นพนักงานส่วนตัวของเทศบาลและได้รับพันธมิตรของพลเมืองที่ยืนยันการทำความคุ้นเคยกับข้อสรุป
• ที่พักฉุกเฉินสามารถแลกได้โดยรัฐ ในกรณีนี้จำนวนเงินจะต้องเหมาะสมที่สุดสำหรับการเข้าซื้อกิจการโดยเจ้าของที่อยู่อาศัยใหม่ ในกรณีที่มีความขัดแย้งมีความจำเป็นต้องส่ง คำสั่งของการเรียกร้อง ต่อศาล
• การตั้งถิ่นฐานของประชาชนเกิดขึ้นในอพาร์ทเมนท์ใหม่ของพื้นที่เดียวกันกับก่อนหน้า (ฉุกเฉิน)

ความสนใจ จะคำนึงถึงเฉพาะสแควร์ทั้งหมดของห้องและไม่แยกที่อยู่อาศัยแยกกัน ดังนั้นจึงเป็นไปได้ที่จะอยู่ในอพาร์ทเมนท์ที่มีระเบียงขนาดใหญ่ แต่ห้องเล็ก ๆ และมันจะเป็นไปไม่ได้ที่จะท้าทายในศาล

สิทธิของประชาชนในการตั้งถิ่นฐานใหม่

1. ที่อยู่อาศัยใหม่มีให้ในเมืองเดียวกันกับเหตุฉุกเฉิน
2. หน่วยงานราชการควรเลือกตัวเลือกมากมายสำหรับการคัดเลือกโดยพลเมืองของที่อยู่อาศัยที่เหมาะสมกว่า
3. ใน อพาร์ทเมนท์ใหม่ ต้องมีการสื่อสารทั้งหมด
4. ห้องพักอยู่ในสภาพที่เหมาะสม
5. เจ้าของไม่ควรวางใจในอพาร์ทเมนท์จากอาคารใหม่ ในกรณีฉุกเฉินและการขับไล่อย่างเร่งด่วนมีสถานที่ให้บริการจากอสังหาริมทรัพย์ของเทศบาล ส่วนใหญ่มักเป็นที่อยู่อาศัยของตลาดรอง

หากต้องการเป็นไปได้ที่จะปรับปรุงสภาพที่อยู่อาศัยโดยการซื้ออพาร์ทเม้นโดยแลกเทศบาลที่ไม่เหมาะสมรวมถึงเงินทุนของคุณ ในกรณีนี้เจ้าหน้าที่ไม่ จำกัด อาณาเขตของที่ตั้งของที่อยู่อาศัยในอนาคต

ในกรณีใดที่เป็นไปได้ที่จะอุทธรณ์การกระทำของเทศบาล?

ที่อยู่อาศัยฉุกเฉินเป็นอันตรายต่อผู้เช่าของเขา. โดยอาศัยอำนาจเหนือการคุ้มครองสิทธิและสุขภาพของประชาชนเจ้าหน้าที่มีหน้าที่ต้องข้ามพลเมืองจากการทำลายบ้าน แต่นอกจากนี้ยังมีสถานการณ์ที่หน่วยงานท้องถิ่นผิดที่เกี่ยวข้องกับผู้เช่าของบ้านและขับไล่พวกเขาออกจากจุดประสงค์ของทหารรับจ้าง

ตามวรรค 52 ของการลงมติของรัฐบาลที่ 47 เป็นไปได้ที่จะป้องกันความโหดร้ายดังกล่าวโดยการให้ความจริงในระหว่างการพิจารณาคดี

สำหรับสิ่งนี้คุณต้อง:

1. ที่ค่าใช้จ่ายของเจ้าของทำการตรวจสอบอิสระที่บ้านเพื่อรับรู้ว่าเหมาะสำหรับการใช้ชีวิต
2. สร้างการเรียกร้อง ควรได้รับคำแนะนำจากข้อเท็จจริงที่ว่าเจ้าหน้าที่ละเมิดสิทธิและเสรีภาพของประชาชน

ฐานหลักฐานหลักคือ:

• การจดจำที่อยู่อาศัยโดยสมาชิกของการตรวจสอบอิสระเหมาะสำหรับการดำเนินงานต่อไป
• รากฐานของมาตรา 3 ของการจัดหาของรัฐบาลหมายเลข 47 ซึ่งบ่งชี้เหตุผลหลักสำหรับการรื้อถอนที่อยู่อาศัย

อ้างอิง. ระดับของการสึกหรอของบ้านถูกระบุใน หนังสือเดินทางทางเทคนิค. แต่มันไม่ใช่ความจริงที่ว่าที่อยู่อาศัยที่มี 70% ของการสึกหรอเป็นเหตุฉุกเฉิน หากโครงสร้างการสนับสนุนไม่ได้รับความเสียหายปัญหาเป็นไปได้ที่จะแก้ไขด้วยการยกเครื่องครั้งใหญ่

ที่พักในบ้านของพื้นที่ชุ่มน้ำเป็นอันตรายต่อประชาชน เจ้าหน้าที่เทศบาลจะต้องดูแลการขับไล่อย่างมากมาย การกระทำที่ผิดกฎหมายใด ๆ ในส่วนของอำนาจของรัฐอาจมีความท้าทายในศาล