โครงการสำหรับองค์กรก่อสร้างตัวอย่างการตั้งถิ่นฐาน โครงการก่อสร้างองค์กรเพื่อการตั้งถิ่นฐาน การติดตั้งระบบวิศวกรรมภายใน

โครงการ POS คุณภาพสูงพร้อมการอนุมัติ
——

ฝากคำขอรับคำปรึกษาจากผู้เชี่ยวชาญฟรี & nbsp และรับการคำนวณเบื้องต้นของต้นทุน & nbsp ของโครงการ & nbsp ของคุณ

เพื่อรับคำปรึกษา

ขึ้นอยู่กับความซับซ้อนของวัตถุ เงื่อนไขของงานก่อสร้างและความสำคัญทางเศรษฐกิจและสังคม สามารถเพิ่ม ขยายจุด และมีโครงสร้างที่ละเอียดมากขึ้นได้

ใน PIC ต้องระบุแง่มุมดังกล่าวของงานก่อสร้างและติดตั้งเป็นลอจิสติกส์

• ความปลอดภัยและการคุ้มครองแรงงาน
• สภาพธรรมชาติและภูมิอากาศ
• อุปกรณ์ทางเทคนิค
• การปฏิบัติตามบรรทัดฐานของการคุ้มครองธรรมชาติ
• อำนวยความสะดวกด้วยการสื่อสารและอื่น ๆ อีกมากมาย

เฉพาะความรู้เชิงลึกเกี่ยวกับรายละเอียดเฉพาะของงานก่อสร้าง ซ่อมแซม และติดตั้ง เอกสารประกอบและมาตรฐาน เท่านั้นที่สามารถรับประกันการจัดเตรียมโครงการที่มีรายละเอียดที่มีความสามารถสำหรับองค์กรในการก่อสร้าง และบนพื้นฐานนี้จะมีการจัดทำเอกสารใบอนุญาตและการอนุมัติอื่น ๆ โดยเฉพาะอย่างยิ่ง โครงการสำหรับการผลิตผลงาน (PM) ถูกสร้างขึ้นบนพื้นฐานของ PIC และมีแผนทีละขั้นตอนสำหรับการดำเนินงานในแต่ละไซต์ของโรงงาน
ดังนั้น โครงการบริหารจัดการการก่อสร้างจึงเป็น เอกสารบังคับทั้งสำหรับผู้รับเหมาและสำหรับลูกค้า และสำหรับองค์กรที่จัดหาวัสดุและการสนับสนุนด้านเทคนิคของสถานที่ก่อสร้าง โดยต้องได้รับข้อตกลงจากคู่สัญญาและการอนุมัติขั้นสุดท้ายจากผู้เชี่ยวชาญของรัฐ

เราดำเนินการพัฒนา POS สำหรับงานก่อสร้างและวาง วิศวกรรมสื่อสาร:

• หมายเหตุอธิบาย
• แผนการก่อสร้างในช่วงเตรียมการ

• หมายเหตุอธิบาย
• ตารางงาน
• แผนการก่อสร้างในช่วงเวลาหลักของการทำงาน

14 ปีแห่งความสำเร็จในการทำงาน

โครงการ POS มากกว่า 140 โครงการใน 9 เมืองทั่วรัสเซีย

การพัฒนา POS สำหรับ โรงงานอุตสาหกรรมความซับซ้อนใด ๆ

ประสานงานโครงการ PIC

รองรับ POS ในการตรวจสอบและ Glavgosexpertiza

การก่อสร้างอาคารและโครงสร้างที่เชื่อถือได้และกลมกลืนกันต้องมีการคำนวณทางวิศวกรรมอย่างรอบคอบและการวางแผนอย่างมืออาชีพในด้านวัสดุ เทคนิค และค่าแรง ตามข้อกำหนดของกฎหมาย ชุดเอกสารโครงการรวมถึงโครงการองค์กรก่อสร้าง ความสำคัญของ PIC เน้นย้ำความจริงที่ว่าเอกสารนี้อยู่ภายใต้ ความเชี่ยวชาญของรัฐขึ้นอยู่กับการตัดสินใจของการออกใบอนุญาตก่อสร้างภายในกรอบเวลาที่กำหนดไว้ใน POS

แตกต่างจากโครงการสำหรับการผลิตงานที่พัฒนาขึ้นสำหรับโครงการก่อสร้างแต่ละโครงการ โครงการสำหรับองค์กรของงานครอบคลุมอาคารและโครงสร้างทั้งหมดในสถานที่ก่อสร้าง ตามแผนแม่บทจะมีการจัดทำ PPR หลายฉบับซึ่งมีรายละเอียด กระบวนการทางเทคโนโลยีองค์กรที่มีเหตุผลของการก่อสร้างและค่าใช้จ่ายของวัสดุและทรัพยากรทางเทคนิคและแรงงานสำหรับการก่อสร้างวัตถุเฉพาะ โครงการสำหรับองค์กรในการก่อสร้างได้รับการพัฒนาทั้งสำหรับย่านที่อยู่อาศัยทั้งหมดที่มีโครงสร้างพื้นฐานที่หลากหลาย ศูนย์อุตสาหกรรมขนาดใหญ่ และสำหรับอาคารและโครงสร้างส่วนบุคคล POS ก็จำเป็นเช่นกัน หากมีการวางแผนการขยายหรือสร้างวัตถุขึ้นใหม่ โครงการองค์กรก่อสร้างเป็นเอกสารบังคับสำหรับลูกค้า ผู้รับเหมาก่อสร้าง และองค์กรที่รับผิดชอบด้านการเงินและวัสดุ และการสนับสนุนทางเทคนิคในการก่อสร้าง

ตัวอย่างโครงการ PIC ที่เสร็จสมบูรณ์

การฟื้นฟู OJSC "NK" Rosneft "

มอสโก, ทางหลวง Entuziastov, 40

โครงการจัดการก่อสร้าง (POS) ซึ่งเป็นส่วนหนึ่งของโครงการฟื้นฟู OJSC NK Rosneft - MZ Nefteprodukt ด้วยการก่อสร้างคอมเพล็กซ์สำหรับการผลิตน้ำมันหล่อลื่นและของเหลวพิเศษที่มีกำลังการผลิตรวม 31,000 ตัน / ปี (ระยะที่สอง)

อาคารที่พักและโรงแรมพร้อมโรงเรียนอนุบาลและที่จอดรถใต้ดินในตัว

มอสโก, Kozhevnichesky proezd, ครอบครอง 4, p. 1, 2, 3, 4, 5, 6, 6a, 6b, 7, 8, 9, 10

โครงการก่อสร้างองค์กร (POS) ของอาคารพักอาศัยและโรงแรมพร้อมโรงเรียนอนุบาลและที่จอดรถใต้ดินในตัวบนที่ดินที่มีที่ดินเลขที่ 77: 01: 0006018: 93 ด้วยพื้นที่ 16037 ตร.ม.

การสร้างใหม่ที่ซับซ้อนของวัตถุของสถาบันงบประมาณของรัฐบาลกลาง "สหสถานพยาบาล" โซซี "

ภูมิภาค Krasnodar, Sochi, Vinogradnaya st., 27

โครงการสำหรับองค์กรของการก่อสร้างสำหรับวัตถุ "การฟื้นฟูบูรณะที่ครอบคลุมของสถาบันงบประมาณของรัฐบาลกลาง" โรงพยาบาลสห "โซซี" ของการบริหารประธานาธิบดี สหพันธรัฐรัสเซีย... ขั้นตอนที่สาม - สิ่งอำนวยความสะดวกเสริม(สร้างใหม่)". การปรับ-2

POS ระยะแรกของการพัฒนาที่อยู่อาศัย

ภูมิภาคมอสโกทางตะวันตกเฉียงเหนือของ Novogorsk microdistrict (Khimki การตั้งถิ่นฐาน "Ivanovskoe")

โครงการก่อสร้างองค์กร (POS) ของขั้นตอนที่ 1 ของการพัฒนาที่อยู่อาศัยแบบหลายอพาร์ทเมนท์ในอาณาเขตของเขต Khimki

บูรณะสนามกีฬา 3,000 คน

ภูมิภาคมอสโกAprelevka

โครงการก่อสร้างองค์กรเพื่อสร้างสนามกีฬาขึ้นใหม่โดยมีทริบูนรองรับผู้ชมเทศบาลได้มากถึง 3,000 คน สถาบันปกครองตนเองกีฬาของวัฒนธรรมทางกายภาพและศูนย์นันทนาการ "เมโลดี้"

แผนการก่อสร้างในช่วงระยะเวลาก่อสร้างหลัก

มอสโก, เขตปกครองกลาง, B. Kozikhinsky ต่อ, 25

แผนการก่อสร้างสำหรับช่วงเวลาหลักของการก่อสร้างอาคารที่พักอาศัยพร้อมอาคารที่ไม่ใช่ที่อยู่อาศัยและที่จอดรถใต้ดิน

คุณสมบัติของการพัฒนา POS

• อาคารที่อยู่อาศัย

• ในช่วงฤดูหนาว;
• ในพื้นที่ภูเขา

ใบรับรองการออกแบบของเรา

คุณได้อะไรจากการติดต่อเราเพื่อพัฒนาโครงการก่อสร้างองค์กร:

มีทักษะ
ดำเนินโครงการหรือแผนการก่อสร้างอย่างถูกต้อง

กำหนดเวลา
ทำงาน

ใส่ใจในรายละเอียด
และดอกเบี้ย

ที่ปรึกษา
เกี่ยวกับการพัฒนา POS และเอกสารอื่นๆ

ต้องการ PIC ที่มีคุณภาพหรือไม่?

รับการประเมินโครงการและคำแนะนำจากผู้เชี่ยวชาญ

ตัวอย่างโครงการที่สอบผ่าน

ข้อสรุปเชิงบวกของ Mosgorexpertiza ที่ POS ของการพัฒนาที่อยู่อาศัยของ Volynskaya TD ซึ่งเป็นส่วนหนึ่งของขั้นตอนที่ 2 และ 3 ของการก่อสร้าง (มอสโก, CJSC, Minskaya str.)

ข้อสรุปเชิงบวกของ Mosgorexpertiza เกี่ยวกับ POS ของอาคารที่พักอาศัยพร้อมที่จอดรถใต้ดิน (อาคาร 3,4,6, มอสโก, SZAO, Volokolamskoe shosse, vl67)

ข้อสรุปเชิงบวกของการตรวจสอบ POS ของอาคารสูงที่มีโรงจอดรถใต้ดิน (มอสโก, เขตการปกครองภาคตะวันออกเฉียงเหนือ, Serebryakova pr-d, vl. 11-13)

ข้อสรุปเชิงบวกของการตรวจสอบ POS ของอาคารพักอาศัยแบบมัลติฟังก์ชั่น (มอสโก, Golyanovo, Amurskaya st., ทรัพย์สิน 3)

POS (มอสโก, Proizvodstvennaya st., ทรัพย์สิน 6)

ข้อสรุปเชิงบวกของการตรวจสอบ POS (มอสโก, เขตปกครองกลาง, เลน Kursovoy, vl. 10/1)

วัสดุเบื้องต้นสำหรับการพัฒนาโครงการ POS

POS ได้รับการพัฒนาบนพื้นฐานของแหล่งข้อมูลต่อไปนี้:

• บท โซลูชั่นสถาปัตยกรรม(เอพี);
• โซลูชันเชิงสร้างสรรค์ส่วน (CD);
• สปอซู;
• ผลการสำรวจทางวิศวกรรมและธรณีวิทยา
• ตัวชี้วัดทางเทคนิคและเศรษฐกิจ (TEP) ของการก่อสร้าง
• การตัดสินใจเกี่ยวกับการใช้วัสดุ เทคโนโลยี และทรัพยากร
• ข้อมูลเกี่ยวกับการจัดหาวัสดุก่อสร้างและอุปกรณ์

คุณสมบัติของการพัฒนา POS

โครงการก่อสร้างองค์กรให้การเตรียมองค์กรและทางเทคนิคสำหรับการก่อสร้างและปรับเวลาและลำดับของการส่งมอบสิ่งอำนวยความสะดวก

ตามการคำนวณทางวิศวกรรม (ระหว่างการสร้างวัตถุขึ้นใหม่ - ตามวัสดุ แบบสำรวจทางเทคนิค) และเอกสารการออกแบบที่จำเป็นใน POS จะคำนวณปริมาณทั้งหมด เงินลงทุนและงานก่อสร้างและติดตั้งพร้อมระบุเวลาดำเนินการ ความต้องการแรงงานที่จำเป็น โดยคำนึงถึงคุณสมบัติและความต้องการวัสดุและทรัพยากรทางเทคนิค PIC ควรมีข้อมูลเกี่ยวกับ:

• การแก้ปัญหาการจัดระบบขนส่ง น้ำประปา น้ำเสีย ระบบไฟ การสื่อสาร
• สถานที่กำจัด (หรือส่งมอบ) ดินส่วนเกิน (หรือหายไป) การกำจัดของเสียจากการก่อสร้าง
• การควบคุมคุณภาพและความปลอดภัยของงานก่อสร้างและติดตั้ง การจัดระบบคุ้มครองแรงงานและ สิ่งแวดล้อม;
• การก่อสร้างในสภาพธรรมชาติและภูมิอากาศที่ยากลำบาก - ที่ต่ำ (อุณหภูมิสูง) ในพื้นที่ภูเขา บนดินที่มีคุณสมบัติพิเศษ
• มาตรการสำหรับการปฏิบัติงานแบบหมุนเวียน รวมถึงตารางการทำงาน ชั่วโมงการทำงานและการพักผ่อน องค์ประกอบและอุปกรณ์ทางเทคนิคของกองพลน้อย
• เครื่องจักรที่ใช้แล้ว กลไก สินค้าคงคลังทางเทคโนโลยีและอุปกรณ์ประกอบ
• แผนการจัดเก็บและการสลิงของสินค้า ฯลฯ ;

องค์ประกอบ เช่นเดียวกับเนื้อหาของ POS อาจแตกต่างกันไปขึ้นอยู่กับลักษณะของวัตถุเฉพาะ เงื่อนไขเฉพาะสำหรับการทำงานหรือการส่งมอบวัสดุ ตลอดจนด้านอื่นๆ ของการก่อสร้าง เมื่อสร้างวัตถุอย่างง่าย คุณสามารถใช้ PPR เวอร์ชันย่อได้

วัตถุที่ต้องใช้วิธีการพิเศษในการดำเนินงานก่อสร้างมีดังต่อไปนี้:

• อาคารที่อยู่อาศัย
• อาคารที่จะใช้ให้บริการในครัวเรือนแก่ราษฎร
• ถนนหรือทางรถไฟสายหลัก ท่อส่งก๊าซและน้ำมัน สายส่งไฟฟ้าและสายสื่อสาร
• การจัดการน้ำหรือสิ่งอำนวยความสะดวกด้านวิศวกรรมไฮดรอลิก
• วิสาหกิจที่เชี่ยวชาญในการสกัดแร่วัตถุอื่น ๆ

ลักษณะเฉพาะของเงื่อนไขภายใต้การดำเนินการก่อสร้างก็มีบทบาทสำคัญในระหว่างการพัฒนา POS คุณสมบัติในการจัดทำเอกสารกำหนดไว้สำหรับวัตถุที่ถูกสร้างขึ้น:

• ในช่วงฤดูหนาว;
• บนดินที่มีคุณสมบัติพิเศษ
• ในพื้นที่ภูเขา
• ในสภาพธรรมชาติพิเศษ

พื้นที่ของการก่อสร้าง คุณลักษณะ ความซับซ้อนของงานที่ทำเป็นพารามิเตอร์ที่มีผลกระทบอย่างมากต่อเนื้อหาของ PPR และ POS
ความซับซ้อนของกระบวนการพัฒนาการออกแบบขององค์กรการก่อสร้างขึ้นอยู่กับวัตถุเฉพาะขนาดและลักษณะเฉพาะ ผู้เชี่ยวชาญของ POSTROY เสนอบริการสำหรับการสร้างโครงการที่มีความซับซ้อนตั้งแต่กระท่อมขนาดเล็กไปจนถึงการชลประทานและการระบายน้ำขนาดใหญ่หรือ คอมเพล็กซ์อุตสาหกรรม... คุณสมบัติระดับสูง ประสบการณ์อันยาวนาน และการแก้ปัญหาที่รวดเร็วเป็นกุญแจสำคัญสู่ความร่วมมือที่ประสบความสำเร็จกับ POSSTROY

ส่วนข้อความของ PIC ควรมี:

• ลักษณะของพื้นที่ที่ตำแหน่งของวัตถุ การก่อสร้างทุนและสภาพการก่อสร้าง
• การประเมินการพัฒนาโครงสร้างพื้นฐานด้านการขนส่ง
• ข้อมูลเกี่ยวกับความเป็นไปได้ของการใช้แรงงานท้องถิ่นในการก่อสร้าง
• รายการมาตรการในการดึงดูดผู้เชี่ยวชาญที่มีคุณสมบัติเหมาะสมสำหรับการก่อสร้างรวมถึงการทำงานหมุนเวียน
• ลักษณะของที่ดินที่จัดไว้เพื่อการก่อสร้างเหตุผลความจำเป็นในการก่อสร้าง ที่ดินนอกแปลงที่ดินที่จัดไว้สำหรับก่อสร้างสิ่งปลูกสร้างทุน
• คำอธิบายคุณสมบัติของงานในเงื่อนไข ผู้ประกอบการที่สถานที่ตั้งของสาธารณูปโภคใต้ดิน สายส่งไฟฟ้า และการสื่อสาร - สำหรับโรงงานอุตสาหกรรม
• คำอธิบายลักษณะการทำงานในสภาพแวดล้อมในเมืองที่คับแคบ ในสถานที่ของสาธารณูปโภคใต้ดิน สายส่งไฟฟ้า และการสื่อสาร - สำหรับสิ่งอำนวยความสะดวกที่ไม่ใช่การผลิต
• การพิสูจน์รูปแบบองค์กรและเทคโนโลยีที่นำมาใช้ซึ่งกำหนดลำดับของการก่อสร้างอาคารและโครงสร้างการสื่อสารทางวิศวกรรมและการขนส่งเพื่อให้มั่นใจว่าสอดคล้องกับกำหนดเวลาสำหรับการก่อสร้าง (ขั้นตอน) ที่กำหนดไว้ในตารางการก่อสร้าง
• รายการประเภทของงานก่อสร้างและติดตั้ง โครงสร้างที่สำคัญ ส่วนของเครือข่ายการสนับสนุนทางวิศวกรรมและทางเทคนิคที่อยู่ภายใต้การรับรองพร้อมการเตรียมใบรับรองการยอมรับที่เหมาะสมก่อนการผลิตงานต่อไปและการติดตั้งโครงสร้างที่ตามมา
• ลำดับงานทางเทคโนโลยีระหว่างการก่อสร้างวัตถุก่อสร้างทุนหรือองค์ประกอบส่วนบุคคล
• เหตุผลความจำเป็นในการก่อสร้างบุคลากร เครื่องจักรก่อสร้างพื้นฐาน กลไก ยานพาหนะ เชื้อเพลิงและเชื้อเพลิงและสารหล่อลื่น ไฟฟ้า ไอน้ำ น้ำ อาคารและโครงสร้างชั่วคราว
• การพิสูจน์ขนาดและอุปกรณ์ของไซต์สำหรับการจัดเก็บวัสดุ โครงสร้าง อุปกรณ์ โมดูลที่ขยายใหญ่ขึ้น และย่อมาจากการประกอบ โซลูชันสำหรับการเคลื่อนย้ายอุปกรณ์ขนาดใหญ่ที่มีน้ำหนักมาก โมดูลขนาดใหญ่ และ โครงสร้างอาคาร;
• ข้อเสนอสำหรับการรับรองการควบคุมคุณภาพของงานก่อสร้างและติดตั้ง ตลอดจนอุปกรณ์ โครงสร้าง และวัสดุที่จัดหาให้ที่ไซต์และติดตั้ง
• ข้อเสนอสำหรับการจัดบริการ geodetic และห้องปฏิบัติการควบคุม
• รายการข้อกำหนดที่ต้องนำมาพิจารณาในเอกสารการทำงานที่พัฒนาขึ้นบนพื้นฐานของเอกสารการออกแบบที่เกี่ยวข้องกับวิธีการสร้างโครงสร้างอาคารและการติดตั้งอุปกรณ์ที่เป็นที่ยอมรับ
• เหตุผลความจำเป็นในการจัดหาที่อยู่อาศัยและบริการสังคมสำหรับบุคลากรที่เกี่ยวข้องในการก่อสร้าง
• รายการกิจกรรมและโซลูชันการออกแบบเพื่อกำหนดวิธีการทางเทคนิคและวิธีการทำงานเพื่อให้แน่ใจว่ามีการดำเนินการ ข้อกำหนดด้านกฎระเบียบการคุ้มครองแรงงาน
• คำอธิบายแนวทางการออกแบบและมาตรการรักษาสิ่งแวดล้อมในช่วงระยะเวลาก่อสร้าง
• การพิสูจน์ระยะเวลาที่ยอมรับได้ของการก่อสร้างสิ่งอำนวยความสะดวกในการก่อสร้างเมืองหลวงและแต่ละขั้นตอน
• รายการมาตรการในการจัดระเบียบการตรวจสอบสภาพของอาคารและโครงสร้างที่ตั้งอยู่ในบริเวณใกล้เคียงกับสิ่งอำนวยความสะดวกที่กำลังก่อสร้าง ดิน การก่อสร้าง การติดตั้ง และงานอื่น ๆ ที่อาจส่งผลกระทบต่อสภาพทางเทคนิคและความน่าเชื่อถือของอาคารและโครงสร้างดังกล่าว

ส่วนกราฟิกของ POS ควรมี:

ดังนั้น SPD จำนวนมากที่มีความหลากหลายมากที่สุดจึงอิงตามข้อมูลที่นำมาจาก PIC เริ่มงานก่อสร้างและติดตั้งโดยไม่ต้องมี PIC ที่ผ่านการตรวจสอบใน คำสั่งที่จัดตั้งขึ้นห้ามโดยกฎหมาย เอกสารการออกแบบไม่เพียงแต่จำเป็นสำหรับนักลงทุน ลูกค้าในการก่อสร้างเท่านั้น แต่สำหรับองค์กรผู้รับเหมาก่อสร้างด้วย

ขึ้นอยู่กับความซับซ้อนของการก่อสร้าง การพัฒนา POS ดำเนินการในหนึ่งหรือสองขั้นตอน - ระยะ "โครงการ" (P) และ " เอกสารการทำงาน" (NS).

สตรอยเกนแพลน
Stroygenplan เป็นส่วนสำคัญของโครงการ PIC ในนั้นคุณสามารถดูวิธีการจัดระเบียบพื้นที่จัดเก็บวัสดุและวัตถุดิบได้อย่างมีเหตุมีผลและเหมาะสม ครัวเรือน, การบริหาร, สิ่งอำนวยความสะดวกด้านสุขอนามัยและถนนชั่วคราวตั้งอยู่ นอกจากนี้ แผนการก่อสร้างยังแสดงพื้นที่อันตรายและวิธีการกำจัดทั้งหมด แสดงตำแหน่งและการทำงานของกลไกหลัก ปฏิสัมพันธ์ และการทำงานร่วมกัน

แผนปฏิทิน
แผนปฏิทินหรือกำหนดการเป็นเอกสารที่กำหนดระยะเวลา ลำดับความสำคัญ และการรวมกันของประสิทธิภาพการทำงานอย่างชัดเจน โดยระบุต้นทุนทางการเงินของการก่อสร้างตามขั้นตอน สำหรับ PIC โดยทั่วไป สำหรับ PPR ที่ระบุไว้ เอกสารนี้ไม่ต้องสงสัยเลยว่าเป็นหนึ่งในเอกสารที่กำหนดในองค์กรของการจัดหาเงินทุนที่มีความสามารถและทันเวลาของวัตถุ นอกจากนี้ในตารางปฏิทินยังแสดงการพึ่งพาการก่อสร้างในสภาพธรรมชาติและภูมิอากาศในท้องถิ่นเมื่อวัตถุอยู่ในสภาพที่ยากลำบาก

หมายเหตุอธิบาย
คำอธิบายเป็นองค์ประกอบที่สำคัญเท่าเทียมกันของโครงการจัดการการก่อสร้าง จากคำอธิบายประกอบ คุณจะได้รับแนวคิดโดยละเอียดเกี่ยวกับคุณสมบัติทั้งหมดของเงื่อนไขของการก่อสร้างที่จะเกิดขึ้น ตลอดจนลำดับ วิธีการและเทคโนโลยีสำหรับการผลิตงานก่อสร้างและติดตั้ง การควบคุมคุณภาพ และกระบวนการอื่นๆ ที่จำเป็นสำหรับ การก่อสร้าง. นอกจากนี้ ในคำอธิบายประกอบ การคำนวณทั้งหมดมีความจำเป็นเพื่อกำหนดความต้องการของการก่อสร้างในการจัดหาทรัพยากรแรงงาน การสนับสนุนด้านวิศวกรรม ฯลฯ

กรอบการกำกับดูแลสำหรับการพัฒนา POS

การก่อสร้างเป็นสาขาของกิจกรรมที่ข้อกำหนดสำหรับเอกสารมีความเข้มงวดเป็นพิเศษโดยยึดตามบรรทัดฐานจำนวนมาก การร่วมทุน SNiP และกฎเกณฑ์ต่างๆ หนึ่งในเอกสารหลักที่จำเป็นต้องมีซึ่งได้รับการอนุมัติใน SP 48.13330.2011 คือ PPR - โครงการสำหรับการผลิตงาน

กฎหมายของรัฐบาลกลางแห่งประมวลกฎหมายผังเมืองของสหพันธรัฐรัสเซียกำหนดความจำเป็นในการพัฒนา PIC ตามที่เขาพูดการเริ่มต้นงานในด้านการก่อสร้างทุนนั้นไม่สามารถยอมรับได้หากไม่มีเอกสารการออกแบบซึ่งรวมถึงโครงการก่อสร้างองค์กร การพัฒนาส่วน POS ดำเนินการตาม SP48.13330.2011 และตามพระราชกฤษฎีกาของรัฐบาลสหพันธรัฐรัสเซียฉบับที่ 87 ลงวันที่ 16 กุมภาพันธ์ 2551

การอนุมัติโครงการ PIC

กระบวนการอนุมัติ PIC ถูกควบคุมโดย SNiP 1.02.01-85 "คำแนะนำเกี่ยวกับองค์ประกอบขั้นตอนการพัฒนาการอนุมัติและการอนุมัติการออกแบบประมาณการสำหรับการก่อสร้างสถานประกอบการอาคารและโครงสร้าง" รหัสอาคาร... ตามเอกสารเหล่านี้ ลูกค้าจะเจรจา POS กับผู้รับเหมาทั่วไปสำหรับองค์กรก่อสร้างและติดตั้ง

นอกจากนี้ยังมีการตรวจสอบและการอนุมัติของ PIC กับหน่วยงานกำกับดูแลอื่น ๆ รายการทั้งหมดซึ่งขึ้นอยู่กับลักษณะเฉพาะของวัตถุ: การจัดการสถาปัตยกรรม จังหวัดของหน่วยบริหาร ผู้อำนวยการ Glavgosexpertiza; หน่วยตรวจสุขาภิบาล กรมเชื้อเพลิงและพลังงานสิ่งอำนวยความสะดวก; กรมนโยบายเศรษฐกิจ กรมขนส่งเมืองและหน่วยงานอื่นๆ

เราพัฒนาโครงการ:

แอพพลิเคชั่นออกแบบ

โครงการองค์กรก่อสร้าง POS เป็นเอกสารที่มีการกล่าวถึงปัญหาของวิธีการที่มีประสิทธิภาพในการจัดงานก่อสร้างในสถานการณ์เฉพาะที่โรงงานเฉพาะเจาะจงในรายละเอียด POS เป็นเอกสารหลักขององค์กรสำหรับการสร้างสิ่งอำนวยความสะดวกโดยมีวัตถุประสงค์เพื่อการผลิตหรือไม่ใช่การผลิต โครงการประกอบด้วยมาตรการสำหรับการใช้วิธีการทางเทคโนโลยีและข้อมูลที่ทันสมัยเพื่อปรับปรุงคุณภาพของงาน ลดเวลาในการดำเนินการโครงการทั้งหมดหรือบางส่วนของโครงการ และลดต้นทุนการดำเนินงาน

โครงการนี้ยังได้รับการพัฒนาสำหรับการรื้อถอนวัตถุ เมื่อดำเนินการดังกล่าว POS ต้องรับรองความปลอดภัยของการดำเนินการทั้งหมด การกำจัดของเสียที่ถูกต้อง และไม่เป็นอันตรายต่อสิ่งแวดล้อม มีส่วนร่วมในองค์กรออกแบบที่มีสมาชิก SRO พร้อมรับงานบางประเภท

องค์ประกอบของโครงการก่อสร้างองค์กร

องค์ประกอบของโครงการขององค์กรและเนื้อหาของแต่ละส่วนได้รับอิทธิพลจากความซับซ้อนและความจำเพาะของวัตถุ ดังนั้นองค์ประกอบจะเปลี่ยนไปตามสถานการณ์เฉพาะ ปัจจัยที่มีอิทธิพล ได้แก่ โซลูชันการออกแบบ ปริมาณงานวางแผน ระดับของเอกลักษณ์หรือการใช้โซลูชันมาตรฐาน (วัตถุมีความพิเศษเพียงใด) ความจำเป็นในการก่อสร้างโครงสร้างเสริม การใช้อุปกรณ์พิเศษ การติดตั้งและอุปกรณ์ , ลักษณะเฉพาะของการปฏิบัติงานของแต่ละคน. องค์ประกอบของ PIC ได้รับอิทธิพลจากการที่วัสดุ อุปกรณ์ และโครงสร้างต่างๆ จะถูกส่งไปยังสถานที่ก่อสร้างอย่างไร

โครงการองค์กรก่อสร้างประกอบด้วยองค์ประกอบต่อไปนี้:

• หมายเหตุอธิบาย;
• กำหนดการสำหรับการดำเนินการแต่ละรายการและปริมาณทั้งหมด
• แผนแม่บทสำหรับขั้นตอนการเตรียมการและขั้นตอนหลักของการก่อสร้าง
• แผนผังองค์กรและเทคโนโลยี ไดอะแกรม และข้อมูลกราฟิกอื่นๆ
• ข้อมูลเกี่ยวกับปริมาณการก่อสร้าง การติดตั้ง งานเพิ่มเติม
• ข้อมูลเกี่ยวกับวัสดุที่จำเป็น โครงสร้างที่เตรียมไว้ล่วงหน้า รวมถึงอุปกรณ์ที่ใช้ในการแก้ไขงานที่ได้รับมอบหมาย
• แผนความต้องการอุปกรณ์ เครื่องจักร อุปกรณ์ก่อสร้าง และการขนส่ง พร้อมข้อมูลเฉพาะวันที่
• ข้อมูลเกี่ยวกับบุคลากรที่จำเป็นในการปฏิบัติงาน

เนื้อหาของโครงการสำหรับองค์กรของการก่อสร้าง POS

ส่วนที่สำคัญที่สุดของโครงการคือ ตารางงานและแผนแม่บท หากส่วนประกอบที่เหลือสามารถแสดงในรูปแบบที่ถูกตัดทอนหรือขาดหายไปทั้งหมด ส่วนประกอบเหล่านี้จะรวมอยู่ใน POS ใดๆ ซึ่งจะกลายเป็นพื้นฐาน ข้อความและเอกสารอื่น ๆ ทั้งหมดอ้างถึงตารางเวลาและแผนแม่บทเป็นเหตุผลในการสร้าง

ตารางเวลาจะกลายเป็นเหตุผลที่มีเหตุผลสำหรับลำดับที่เลือก จากตารางการทำงาน จะเห็นได้ชัดเจนว่าเหตุใดลำดับดังกล่าวจึงมีประสิทธิภาพมากที่สุด และในการจัดโครงสร้าง นี่เป็นสิ่งสำคัญอันดับแรก มีการระบุระยะเวลาการทำงานแต่ละขั้นตอนไว้อย่างชัดเจน

แผนทั่วไปอธิบายตำแหน่งที่เหมาะสมที่สุดบนไซต์ก่อสร้างทั้งหมดหรือแต่ละส่วนของกลไกสำหรับการยกของ สถานที่สำหรับเก็บวัสดุ (บางส่วนต้องมีเงื่อนไขพิเศษ) ถนนชั่วคราวสำหรับการเคลื่อนย้ายวัสดุ กลไกและอุปกรณ์ต่างๆ รวมถึงวัตถุอื่นๆ ที่จำเป็นสำหรับการก่อสร้าง แผนแม่บทสำหรับ POS แตกต่างจากเอกสารที่คล้ายกันสำหรับโครงการสำหรับการผลิตงาน โดยมีคำตอบโดยละเอียดมากขึ้นสำหรับคำถามเกี่ยวกับวิธีการใช้งาน

คำอธิบายประกอบด้วยรายละเอียดของเอกสารบนพื้นฐานของการสร้างโครงการเริ่มต้นขึ้น นี่อาจเป็นการตัดสินใจของนักพัฒนา การดำเนินการตามโปรแกรมเป้าหมายของรัฐบาลกลาง โปรแกรมที่ครอบคลุมสำหรับการพัฒนารูปแบบเทศบาล และเอกสารอื่นๆ นอกจากนี้ยังมีข้อมูลเบื้องต้นสำหรับการจัดทำเอกสาร ข้อมูลเกี่ยวกับวัตถุประสงค์ในการทำงานของสิ่งอำนวยความสะดวก ข้อมูลเกี่ยวกับความต้องการสาธารณูปโภค (ก๊าซ น้ำ ไฟฟ้า น้ำเสีย) การดำเนินการโครงการอย่างถูกต้องช่วยให้คุณไม่ต้องเสียเวลาเพิ่มเติมในอนาคตเพื่อเชื่อมต่อการสื่อสารที่ไม่ได้นำมาพิจารณาในแผนเดิม หมายเหตุอธิบายอาจมีอีกอันหนึ่ง ข้อมูลเพิ่มเติมซึ่งปริมาณขึ้นอยู่กับความซับซ้อนของวัตถุที่วางแผนไว้สำหรับการก่อสร้าง

ข้อมูลเบื้องต้นสำหรับการพัฒนาโครงการ

โครงการขององค์กรดำเนินการโดยคำนึงถึงข้อมูลและเอกสารซึ่งมีองค์ประกอบอยู่ในคำแนะนำเกี่ยวกับระเบียบวิธี เมื่อสร้าง POS จะใช้ข้อกำหนดของรหัสอาคาร รหัสผังเมือง และกฎหมายของรัฐบาลกลางที่เกี่ยวข้อง มีการปฏิบัติตามบทบัญญัติของพระราชกฤษฎีกาของรัฐบาลสหพันธรัฐรัสเซีย 16.02.2008 N 87

ในการพัฒนาโครงการขององค์กรจะใช้ข้อมูลเบื้องต้น:

• แผนผังการวางแผนและการจัดที่ดิน
• โซลูชั่นสำหรับสถาปัตยกรรมและการวางผังเมือง
• การตัดสินใจอย่างสร้างสรรค์
• เอกสารการออกแบบสำหรับเครือข่ายภายนอกที่คาดการณ์ไว้สำหรับการจ่ายไฟฟ้า การสื่อสารและการสื่อสารอื่นๆ
• ข้อมูลเกี่ยวกับเครือข่ายวิศวกรรมและการสื่อสารที่ตั้งอยู่ในพื้นที่ดำเนินการ และแหล่งน้ำประปาสำหรับไซต์ พลังงานไฟฟ้า และประเภทการสื่อสารที่จำเป็น
• คำชี้แจงจำนวนการก่อสร้างพื้นฐานการติดตั้งและประเภทเพิ่มเติม
• โครงการสำหรับการดำเนินการสำหรับการรื้อถอนวัตถุ (หากมีการวางแผนที่จะสร้างวัตถุที่มีอยู่บนไซต์หรือเพียงแค่รื้อถอนและรื้อถอนอาคารการผลิตหรืออาคารที่ไม่ใช่การผลิต)

ข้อมูลเริ่มต้นจำเป็นต้องกรอกในส่วนที่เกี่ยวข้อง โซลูชันการออกแบบเป็นพื้นฐานของเอกสารข้อกำหนดสำหรับการออกแบบการประกอบเฉพาะ ในการอธิบายรูปแบบทางเทคโนโลยีและองค์กร จำเป็นต้องมีข้อมูลจำนวนมาก เพื่อการตัดสินใจที่มีประสิทธิภาพสูงสุดในกระบวนการ ข้อมูลเริ่มต้นหลายประเภทจะถูกใช้พร้อมกัน งานรื้อถอนไม่จำเป็นสำหรับการก่อสร้างใหม่ ดังนั้นชุดข้อมูลจึงไม่ได้หมายความถึงการมีอยู่ของรายการที่อธิบายไว้ทั้งหมดโดยไม่มีข้อยกเว้น

พื้นฐานสำหรับการพัฒนาโครงการองค์กรก่อสร้างคือการมอบหมายของลูกค้าพร้อมเงื่อนไขทางเทคนิคสำหรับการดำเนินการซึ่งเป็นของจำนวนข้อมูลเริ่มต้น

เป้าหมายหลักของการวาดภาพPIC

โครงการขององค์กรถือเป็นส่วนหนึ่งของการก่อสร้างสิ่งอำนวยความสะดวกซึ่งการแก้ปัญหาขององค์กรที่เป็นไปได้ทั้งหมดที่เกิดขึ้นระหว่างการปฏิบัติงานจะได้รับการพิจารณาอย่างละเอียดที่สุด PIC เกี่ยวข้องกับขอบเขตการก่อสร้างทั้งหมดตั้งแต่เริ่มต้นจนถึงการว่าจ้าง

วัตถุประสงค์ของการสร้างโครงการคือการส่งมอบวัตถุให้ตรงเวลา โซลูชันองค์กรที่มีประสิทธิภาพช่วยให้คุณใช้เวลาอย่างเหมาะสม ขจัดโอกาสที่ระบบหยุดทำงานเนื่องจากปัญหาด้านการจัดหาวัสดุ การจัดหาอุปกรณ์ การไม่สามารถติดตั้งกลไกและโครงสร้างบางอย่างเมื่อจำเป็น PIC คำนึงถึงการใช้ เทคโนโลยีที่ทันสมัยทำให้ระยะเวลาในการก่อสร้างสั้นลงและได้คุณภาพตามที่มาตรฐานและข้อบังคับกำหนด

โครงการช่วยให้คุณแก้ไขงานต่อไปนี้:

• การใช้วิธีการขององค์กรที่เหมาะสมที่สุดในการก่อสร้างให้เสร็จในเวลาที่สั้นที่สุด
  การพัฒนาความสามารถในการออกแบบตามวันที่กำหนดในสัญญา
• การใช้เทคโนโลยีที่ทันสมัยเพื่อให้เป็นไปตามข้อกำหนดของรหัสอาคารและข้อบังคับเพื่อให้มีคุณภาพสูง
• การส่งมอบโครงสร้าง วัสดุ ผลิตภัณฑ์ไปยังโรงงานหรือส่วนประกอบแต่ละส่วนในเวลาที่เหมาะสม (เช่น พื้นของอาคารสูง)
• การใช้ยานพาหนะเพื่อประกอบโครงสร้างอย่างรวดเร็ว
• การติดตั้งอุปกรณ์เทคโนโลยีในบล็อกขนาดใหญ่หากมีโอกาสที่จะลดระยะเวลาการดำเนินงาน
• การปฏิบัติตามข้อกำหนดด้านความปลอดภัยและการคุ้มครองสิ่งแวดล้อมเพื่อไม่ให้เกินมาตรฐานจากข้อบังคับทางเทคนิค

การสร้างโครงการดำเนินการโดยคำนึงถึงลักษณะเฉพาะของสภาพธรรมชาติและภูมิอากาศในพื้นที่ของการก่อสร้าง การทำงานหลายอย่างในบางช่วงเวลาของปีนั้นเรียบง่ายหรือซับซ้อน วิธีการที่เหมาะสมช่วยให้คุณเลือกเวลาที่เหมาะสมที่สุดในการแก้ปัญหา บางครั้งฤดูกาลอาจส่งผลต่อการส่งมอบอุปกรณ์และวัสดุ และคุณลักษณะของอาณาเขตก็มีบทบาทเช่นกัน สำหรับเขตภูมิอากาศตอนเหนือมีข้อกำหนดด้านความปลอดภัยพิเศษที่เกี่ยวข้องกับความเสี่ยงที่เพิ่มขึ้น อีกด้วย เงื่อนไขพิเศษลักษณะการทำงานในพื้นที่ภูเขา

ข้อกำหนดสำหรับการออกแบบและเนื้อหาของ POS

โครงการนี้มีส่วนประกอบข้อความและกราฟิก คำอธิบายประกอบด้วยข้อความเท่านั้น ในส่วนที่เหลือ สามารถใช้กราฟิกได้ตามต้องการ ส่วนกราฟิกประกอบด้วยไดอะแกรม ภาพวาด แผน และเอกสารอื่น ๆ ในรูปแบบของกราฟิก ส่วนประกอบข้อความประกอบด้วยคำอธิบาย คำอธิบาย ข้อมูลเกี่ยวกับวัตถุ เหตุผลในการตัดสินใจเฉพาะ การคำนวณ ลิงก์ไปยังเอกสารทางเทคนิคและมาตรฐานที่ใช้ในระหว่างกระบวนการออกแบบ ไดอะแกรม ตัวเลข กราฟ และข้อมูลในรูปแบบตารางสามารถพบได้ที่นี่

การทำงานในสภาพแวดล้อมในเมืองที่คับแคบจำเป็นต้องมีคำอธิบายถึงสาเหตุของความคับคั่งและวิธีการก่อสร้างในสถานการณ์ที่กำหนด การดำเนินการก่อสร้างอย่างปลอดภัยในพื้นที่อันตรายต้องใช้โซลูชันองค์กรที่ถูกต้องในรูปแบบของการจำกัดพื้นที่การเคลื่อนที่ของรถเครน การจัดที่พักพิงและโครงสร้างอื่น ๆ เพื่อปกป้องบุคลากรและบุคคลอื่น ๆ และการใช้หน้าจอ

ส่วนเกี่ยวกับการก่อสร้างในอาคารคับแคบประกอบด้วยข้อมูลต่อไปนี้:

• เงื่อนไขการติดตั้งและลักษณะเฉพาะของการทำงานกับปั้นจั่นที่อยู่ห่างจากหลุม
• ความจำเป็นในการปิดถนนในช่วงเวลาหนึ่ง ข้อ จำกัด ในการเคลื่อนย้ายรถยนต์ การเปลี่ยนแปลงเส้นทางการขนส่งสาธารณะ
• องค์กรของงานก่อสร้างใกล้สายไฟเพื่อป้องกันความเสียหายต่อเครือข่ายการสื่อสาร

องค์ประกอบที่สำคัญขององค์กรงานก่อสร้างคือการตอบสนองความต้องการบุคลากรและทรัพยากร สำหรับสิ่งนี้ จำนวนของผู้เชี่ยวชาญที่จำเป็นและระยะเวลาของการจ้างงาน รายชื่อวัสดุและโครงสร้างที่จำเป็นพร้อมข้อมูลการจัดส่งที่เหมาะสมจะอธิบายไว้อย่างชัดเจน แผนองค์กรก่อสร้างเป็นการรับประกันว่าการดำเนินการก่อสร้างจะเสร็จสิ้นตรงเวลาด้วยคุณภาพที่เหมาะสม

โครงการก่อสร้างองค์กร

ก่อสร้างอาคารพักอาศัยหลายชั้นพร้อมสิ่งปลูกสร้างในตัว

ปริมาณเนื้อหา:

หมายเหตุอธิบาย

การใช้งาน:

กำหนดการก่อสร้าง

รายการปริมาณงานก่อสร้างและติดตั้ง

คำชี้แจงความต้องการวัสดุก่อสร้างและโครงสร้าง

วัสดุกราฟิก:

ข้อมูลทั้งหมด

สตรอยเกนแพลน


หมายเหตุอธิบาย

เนื้อหา:

บทบัญญัติทั่วไป

ลักษณะของสภาพการก่อสร้าง

การจัดสถานที่ก่อสร้าง

วิธีการก่อสร้าง

โซลูชั่นการออกแบบขั้นพื้นฐาน

การสนับสนุน geodetic ของการก่อสร้าง

มาตรการความปลอดภัยในการทำงาน

เงื่อนไขการรักษาสิ่งแวดล้อม

ตัวชี้วัดทางเทคนิคและเศรษฐกิจ

เหตุผลของระยะเวลาของการก่อสร้าง

เหตุผลของความต้องการทรัพยากร

ตารางความต้องการเครื่องจักรก่อสร้างขั้นพื้นฐาน

เหตุผลของจำนวนพนักงานและความจำเป็นในการสร้างอาคารและโครงสร้างชั่วคราว

ขอบเขตของงานที่รวมอยู่ในประมาณการตามการตัดสินใจของ PIC

1. บทบัญญัติทั่วไป

1. บทบัญญัติทั่วไป

ข้อมูลเบื้องต้นสำหรับการพัฒนา PIC:

ร่างการทำงาน.

วัสดุของการสำรวจทางธรณีวิทยาวิศวกรรมดำเนินการโดย "Gidrokhkhkhkhkhkhkhkhkhkhkhkhkh"

POS ได้รับการพัฒนาตามเอกสารกำกับดูแลของรัสเซียและแผนกทั้งหมดในปัจจุบัน ซึ่งที่สำคัญที่สุดคือ:

- GOST R 21.1101-2009 ระบบเอกสารการออกแบบสำหรับการก่อสร้าง ข้อกำหนดพื้นฐานสำหรับเอกสารการออกแบบและการทำงาน

- SNiP 1.04.03-85 * มาตรฐานสำหรับระยะเวลาของการก่อสร้างและการวางรากฐานในการก่อสร้างสถานประกอบการ อาคารและโครงสร้าง

- SNiP 23-01-99 * ภูมิอากาศวิทยาการก่อสร้าง (พร้อมการแก้ไข N 1)

- SP 48.13330.2011 องค์กรก่อสร้าง ฉบับปรับปรุงของ SNiP 12-01-2004

- SP 126.13330.2012 งาน Geodetic ในการก่อสร้าง รุ่นที่อัปเดตของ SNiP 3.01.03-84

- GOST R 51248-99 รางรางเครนเหนือศีรษะ

- PB 10-383-00 กฎสำหรับการก่อสร้างและการทำงานที่ปลอดภัยของปั้นจั่น *.
________________
* PB 10-383-00 ไม่ถูกต้อง บรรทัดฐานและกฎของรัฐบาลกลางในด้านความปลอดภัยในอุตสาหกรรม "กฎความปลอดภัยสำหรับโรงงานผลิตที่เป็นอันตรายซึ่งใช้โครงสร้างการยก" ซึ่งได้รับการอนุมัติโดยคำสั่งของ Rostekhnadzor เมื่อวันที่ 12.11.2013 N 533 มีผลบังคับใช้

- SNiP 12-03-2001 ความปลอดภัยแรงงานในการก่อสร้าง ส่วนที่ 1. ข้อกำหนดทั่วไป

- SNiP 12-04-2002 ความปลอดภัยแรงงานในการก่อสร้าง ตอนที่ 2 การผลิตการก่อสร้าง

- พระราชกฤษฎีกาของรัฐบาลสหพันธรัฐรัสเซียเมื่อวันที่ 25 เมษายน 2555 N 390 ว่าด้วยความปลอดภัยจากอัคคีภัย

- SanPiN 2.2.3.1384-03 "ข้อกำหนดด้านสุขอนามัยสำหรับองค์กรการผลิตและงานก่อสร้าง"

- STO NOSTROY 2.33.52-2011 องค์กร การผลิตการก่อสร้าง... องค์กรของสถานที่ก่อสร้าง การก่อสร้างใหม่

- STO NOSTROY 2.27.17-2011 การพัฒนาพื้นที่ใต้ดิน การวางระบบสาธารณูปโภคใต้ดินโดยใช้การเจาะแนวนอน

- มาตรฐานการออกแบบสำหรับการจัดทำโครงการสำหรับองค์กรในการก่อสร้าง ส่วนที่ 1 (พิมพ์ครั้งที่ 2 ปรับปรุง)

- มาตรฐานการออกแบบสำหรับการจัดทำโครงการสำหรับองค์กรในการก่อสร้าง ส่วนที่ 2

- มาตรฐานการออกแบบสำหรับการจัดทำโครงการสำหรับองค์กรในการก่อสร้าง ส่วนที่หก

- MDS 12-46.2008 แนวทางการพัฒนาและการดำเนินโครงการองค์กรก่อสร้าง โครงการรื้อถอน (รื้อถอน) องค์กรงาน โครงการผลิตงาน

2. ลักษณะการก่อสร้างและเงื่อนไขในการดำเนินการ

2.1. เอกสารโครงการนี้จัดทำขึ้นสำหรับการก่อสร้างอาคารพักอาศัยหลายระดับพร้อมสิ่งปลูกสร้างในตัว

วัตถุที่คาดการณ์ตั้งอยู่ในเขตการปกครอง Pushkin ของเซนต์ปีเตอร์สเบิร์ก, การตั้งถิ่นฐาน Shushary, ถนน XXXXXXX, d.xx, lit.X, บ้านที่อยู่อาศัย NXX

ที่ดินที่วางแผนไว้สำหรับการพัฒนาตั้งอยู่ในพื้นที่พัฒนาในอนาคตในอาณาเขตภายในไตรมาสและเป็นของ LLC " บริษัทรับเหมาก่อสร้าง"XXXXXXXXXX".

จากทิศเหนือ ทิศใต้ และทิศตะวันตก พื้นที่ก่อสร้างล้อมรอบด้วยพื้นที่เพาะปลูก จากทิศตะวันออก พื้นที่ก่อสร้างล้อมรอบด้วยพื้นที่ก่อสร้างที่มีอยู่ ไซต์นี้ปราศจากอาคารและพื้นที่สีเขียวและมีลักษณะโล่งอก

ในอาณาเขตของแปลงอาคารมีสายไฟเหนือศีรษะซึ่งจะเดินสายก่อนเริ่มการก่อสร้าง

พื้นที่ก่อสร้างเป็นของเขต I ของเขตภูมิอากาศ II

ตำแหน่งของวัตถุภายในเขตเมืองทำให้สามารถใช้ถนนในเมืองและการสื่อสารทางวิศวกรรมในช่วงระยะเวลาของการก่อสร้างได้

การก่อสร้างโรงงานคาดว่าจะดำเนินการโดยผู้รับเหมาทั่วไปโดยมีส่วนร่วมของผู้รับเหมาช่วงที่เชี่ยวชาญ

ผู้รับเหมากำหนดโดยลูกค้า

องค์กรก่อสร้างต้องมีกำลังการผลิตที่จำเป็น จำนวนเครื่องจักรและกลไกที่เพียงพอ ตลอดจนบุคลากรที่มีคุณสมบัติเหมาะสม

2.2. วัสดุก่อสร้าง ผลิตภัณฑ์ และโครงสร้างจะถูกส่งไปยังโรงงานในลักษณะรวมศูนย์โดยการขนส่งทางถนนจาก ผู้ประกอบการอุตสาหกรรมและผู้ประกอบการอุตสาหกรรมก่อสร้างในเซนต์ปีเตอร์สเบิร์กและภูมิภาคเลนินกราดตามโครงการขนส่งดังต่อไปนี้:

- คอนกรีตผสมเสร็จ - โรงงานคอนกรีต LLC "SK" XXXXXXXXXX "

- หินบด - จากโกดังของ JSC "Lentekhstrom" โดยการขนส่งทางถนนในระยะทางสูงสุด 10 กม.

- ทราย - จากโกดังของ Stroytrans LLC โดยการขนส่งทางถนนในระยะทางสูงสุด 20 กม.

ขยะจากการก่อสร้างภายใต้ข้อตกลงกับองค์กรพิเศษถูกขนส่งนอกสถานที่ก่อสร้างโดยทางถนนไปยังที่ทิ้งขยะในเมืองในระยะทางสูงสุด 20 กม.

(ทางหลวง Volkhonskoe 118, KPO ฝังกลบ)

2.3. ข้อมูลภูมิอากาศโดยย่อ

เมืองเซนต์ปีเตอร์สเบิร์กตั้งอยู่บนชายฝั่งอ่าวฟินแลนด์ของทะเลบอลติกที่ปากแม่น้ำเนวาและบนเกาะสามเหลี่ยมปากแม่น้ำ ชานเมืองที่ใกล้ที่สุดตั้งอยู่บนที่ราบลุ่มติดกับ Neva และต่อเนื่องไปตามอ่าว

อาณาเขตของเมืองและบริเวณโดยรอบอยู่ภายใต้อิทธิพลของทะเล (แอตแลนติก) และมวลอากาศในทวีปที่มีละติจูดพอสมควร การเข้ามาของอากาศอาร์กติกบ่อยครั้งและกิจกรรมไซโคลนที่แอคทีฟ อันเป็นผลมาจากปฏิสัมพันธ์ของปัจจัยที่ก่อให้เกิดสภาพอากาศทั้งหมด ภูมิอากาศก่อตัวขึ้นใกล้กับทะเล โดยมีอากาศอบอุ่นปานกลาง ฤดูร้อนชื้น และฤดูหนาวค่อนข้างยาวและหนาวปานกลาง อุณหภูมิอากาศเฉลี่ยต่อปีคือ 4.2 ° C และระยะเวลาที่มีอุณหภูมิระยะยาวคือ 222 วัน โดยเฉลี่ยแล้ว ในเซนต์ปีเตอร์สเบิร์กมีวันที่อากาศปลอดโปร่งและเมฆมาก 31 วันที่ มืดครึ้ม - 172 มีหมอกหนา - 57 อากาศกึ่งโปร่ง มีเมฆแปรปรวน - 105 อุณหภูมิอากาศเป็นบวกกำหนดขึ้นตั้งแต่วันที่ 3 เมษายน ถึง 11 พฤศจิกายน ในช่วงเวลานี้ (222 วัน) โดยเฉลี่ยมี 126 วันที่ฝนตก (ไม่รวมฝนเป็นพักๆ) ในช่วงอากาศหนาว (143) วัน โดยเฉลี่ย 61 วัน โดยมีฝนเกิดขึ้นซ้ำๆ (หิมะ ลูกเห็บ น้ำค้างแข็ง) ปริมาณน้ำฝนทั้งหมดค่อนข้างน้อย: 650-700 มม. ต่อปี

2.4. สภาพทางวิศวกรรมธรณีวิทยาและอุทกธรณีวิทยาของสถานที่ก่อสร้างมีลักษณะโครงสร้างหินที่ซับซ้อน - การแบ่งชั้นในแนวตั้งหลายชั้นของดิน, ชั้นลึกของชั้นดินที่หนาแน่น (รองรับ) ดินถูกนำเสนอดังนี้:

- จากพื้นผิว - ดินจำนวนมาก: ดินร่วนปนทรายพลาสติก, สีน้ำตาล, ผสมกับทรายขนาดต่างๆ, เปียก, กรวดและกรวด, กับขยะจากการก่อสร้าง (อิฐแตก, แก้ว) ความหนา 0.40-1.70 ม.

- ตะกอนลาคัสทริน-ธารน้ำแข็ง - ดินร่วนปนทนไฟปนทรายอ่อน สีน้ำตาล มีชั้นของทรายปนทราย ชื้นและอิ่มตัว โดยมีกรวดและก้อนกรวดหายาก มีลักษณะเป็นเหล็ก ความหนา 0.80-3.60 ม.

- ตะกอนน้ำแข็ง - ดินร่วนปนทรายที่เป็นพลาสติกปนทราย, สีเทา, มีชั้นของทรายปนทรายที่อิ่มตัวด้วยน้ำ, ด้วยกรวดและก้อนกรวดสูงถึง 5-10% ความหนา 0.80-1.50 ม.

- ดินร่วนปนทรายปนทรายปนทรายที่เบาและหนัก, สีเทา, มีชั้นของทรายปนทรายที่อิ่มตัวด้วยน้ำ, ด้วยกรวดและก้อนกรวดสูงถึง 5% ความหนา 5.30-8.70 ม.

- ดินร่วนปนทรายปนทรายหนัก สีเทาอมฟ้า โดยมีชั้นทรายปนทรายที่อิ่มตัวด้วยน้ำ มีกรวดและกรวดมากถึง 5% ความหนา 1.50-3.50 ม.

- ตะกอนแคมเบรียน - ดินเหนียวแข็งปนทรายหนักและเบา, เคล็ด, สีน้ำเงิน, มีชั้นทรายปนทรายบางๆ, มีเศษหินทราย ความหนา 4.00-8.40 ม.

- ดินเหนียว หนักและเบา แข็งเป็นทราย สีน้ำเงิน มีหินทรายเป็นชั้นบางๆ ความหนา 1.60-7.00 ม.

ความลึกเชิงบรรทัดฐานของการแช่แข็งตามฤดูกาลสำหรับดินจำนวนมากคือ 1.39 ม. สำหรับดินร่วน - น้ำแข็ง, วัสดุทนไฟ, เหล็กเป็น 1.15 ม.

ตามระดับของการสั่นไหวของน้ำค้างแข็ง ดินจำนวนมากจัดเป็นดินที่สั่นปานกลาง ทรายที่มีทรายหนาแน่นเป็นดินที่สั่นสะเทือนสูง ทรายมีขนาดใหญ่ ความหนาแน่นปานกลางและหนาแน่น และทรายขนาดกลางที่มีความหนาแน่นสูงเป็นดินที่ไม่สั่นสะเทือน

สภาพอุทกธรณีวิทยาของพื้นที่ขุดเจาะมีลักษณะเฉพาะโดยการมีอยู่ของน้ำใต้ดินที่จำกัดอยู่ในดินถมสมัยใหม่ ไปจนถึงแหล่งสะสมควอเทอร์นารี: ไปจนถึงเลนส์และชั้นทรายในดินโคลน-น้ำแข็งและน้ำแข็ง และดินร่วนปนทราย

ในช่วงระยะเวลาการสำรวจ น้ำบาดาลฟื้นที่ระดับความลึก 0.80-1.60 ม. น้ำไหลอย่างอิสระ ระดับที่ค้นพบในระหว่างกระบวนการขุดเจาะสามารถนำมาประกอบกับระดับเฉลี่ยต่อปี

แอมพลิจูดระยะยาวสูงสุดของความผันผวนของระดับน้ำใต้ดินคือ 1.50-1.80 ม.

ในช่วงเวลาที่ไม่เอื้ออำนวยของปี (ช่วงฝนตกและหิมะละลายอย่างรุนแรง) เราสามารถคาดหวังการปรากฏตัวของน้ำประเภท "น้ำด้านบน" ในดินที่เติมที่เครื่องหมายของพื้นผิวของวัน

2.5. อาคารที่พักอาศัย NXX ได้รับการออกแบบให้เป็นแบบแบ่งส่วน ประกอบด้วยสิบห้าส่วน ในแผนจะมีการกำหนดค่าที่ซับซ้อน โดยมีขนาดในแกน A - K8: 218 ม. ในแกน 1 - К2: 95 ม. อาคารที่คาดการณ์จำนวนชั้นผันแปร: 16-24 ชั้น อาคารที่อยู่อาศัยได้รับการออกแบบด้วยชั้นใต้ดินและพื้นทางเทคนิค

ชั้นใต้ดินมีไว้สำหรับวาง วิศวกรรมเครือข่าย... ห้องใต้ดินยังมีห้องเทคนิคต่างๆ ซึ่งรวมถึง: หน่วยวัดปริมาณน้ำ จุดทำความร้อนแยกสำหรับ ที่อยู่อาศัย, จุดทำความร้อนส่วนตัวสำหรับห้องบิลท์อิน, ห้องเคเบิล, ห้องสถานีสูบน้ำ

ที่ชั้นล่างมีการออกแบบอาคารในตัววัตถุประสงค์ของโครงการคือสำนักงานตามข้อกำหนดสำหรับสถานที่ที่ไม่ใช่ที่อยู่อาศัย (ข้อ 4.10.17 ของ SNiP 31-01-2003 อาคารอพาร์ตเมนต์แบบหลายที่อยู่อาศัย) อพาร์ตเมนต์ที่อยู่อาศัยตั้งอยู่บนชั้นสองถึงยี่สิบสาม

นอกจากนี้ยังมีพื้นทางเทคนิคสำหรับการวางเครือข่ายวิศวกรรม ความสูงของชั้นใต้ดิน - 3 ม. ความสูงชั้น 1 - 4.8 ม. ความสูง พื้นทั่วไป- 2.85 ม. ความสูงของพื้นเทคนิคคือ 2 ม. ความสูงจะแสดงจากระดับของพื้นสำเร็จรูปไปจนถึงระดับของพื้นสำเร็จรูปของพื้นชั้นบน

ฐานรากของอาคารที่พักอาศัยทำด้วยแผ่นพื้น ฐานรากเสาเข็มออกแบบจากเสาเข็มเจาะกลมขนาดเส้นผ่านศูนย์กลาง 600 มม. ยาว 15 ม. และเสาเข็มสี่เหลี่ยมคอนกรีตเสริมเหล็กสำเร็จรูป (แบบขับเคลื่อน) ขนาด 350x350 ยาว 15 ม. ตอกเสาเข็มด้วยเสาหินเสริมแรง ตะแกรงคอนกรีตสูง 700 มม.

ผนังด้านนอกของห้องใต้ดินมีความหนา 200 มม. แบบเสาหิน แผ่นพื้นห้องใต้ดินเป็นเสาหินคานหนา 300 มม.

นอกจากนี้ยังมีการกันซึมของผนังด้านนอกของห้องใต้ดินและการเคลือบสำหรับแผ่นรองพื้น

โครงสร้างรองรับของอาคารเป็นแบบเชื่อมต่อกัน กล่าวคือ โหลดแนวนอนทั้งหมดถูกดูดซับโดยแกนความแข็ง ความแข็งแกร่งเชิงพื้นที่ของอาคารนั้นรับประกันโดยการทำงานร่วมกันของโครงสร้างรับน้ำหนักในแนวตั้งที่รวมกันโดยฮาร์ดดิสก์ของพื้นประสาน

ผนังรับน้ำหนักตามยาวและตามขวางของพื้นทั้งหมดทำจากคอนกรีตเสริมเหล็กเสาหินหนา 200 มม. ฝ้าเพดานและแผ่นปิดอินเตอร์ฟลอร์มีความหนาไม่เกิน 200 มม. แบบเสาหิน

ผนังรองรับตัวเองจากบล็อกคอนกรีตมวลเบา "AEROC" หนา 200 มม. มีความหนาแน่น 400 กก. / ม. ฉนวนภายนอกด้วยแผ่นขนแร่ "เทคโนฟาส" หนา 150 มม. ความหนาแน่น 180 กก. / ม. และปูนปลาสเตอร์ ใช้ความหนา 10 มม. เป็นเปลือกอาคาร ชั้นแรกของอาคารที่ฉายจะต้องเผชิญกับกระเบื้องตกแต่ง ผนังได้รับการสนับสนุนโดยเพดาน ชั้นหุ้มติดกับเสาที่มีจุดยึดผ่านอิฐ 3 แถว พาร์ติชั่นซิลิเกตภายในที่มีความหนา 100 มม. ความหนาแน่น 1600 กก. / ม.

อาคารนี้มีบันไดปลอดบุหรี่ในตัว บันไดทำจากคอนกรีตเสริมเหล็กเสาหินและแผ่นคอนกรีตเสริมเหล็กสำเร็จรูปที่ผลิตโดย JSC "Metrobeton"

แต่ละส่วนของอาคารมีการติดตั้งลิฟต์ 3 ตัว: รับน้ำหนักได้ 400 กก. - 2 ชิ้น และ 630 กก. - 1 ชิ้น เพลาลิฟต์ทำด้วยคอนกรีตสำเร็จรูป

ส่วนประกอบฝาครอบทำจากเหล็กชุบสังกะสีเคลือบด้วยโพลีเมอร์

การทาสีอาคาร - สีทาอาคารที่ทนต่อสภาพอากาศ

เครือข่ายที่จะวาง: เครือข่ายการจ่ายน้ำดื่มได้รับการออกแบบจากท่อ PE100 SDR17 Ф315 ทางเข้า - VChShG DN 100 มม. น้ำประปาของบ้าน NXX ที่คาดการณ์ไว้นั้นเป็นแบบแบ่งส่วนและดำเนินการเพื่อ:

- ส่วนที่ 1, 2, 3 - มีทางเข้าน้ำสองทางจากท่อ VChShG DN 100 มม. จากเครือข่ายของระบบจ่ายน้ำดื่มที่มีขนาดเส้นผ่าศูนย์กลาง 225 มม. จากท่อ PE100 SDR17

- ส่วนที่ 4, 5, 6 - พร้อมช่องเติมน้ำสองช่องจากท่อ VChShG DN 100 มม.

- ส่วนที่ 6, 7, 8, 9 - พร้อมช่องเติมน้ำสองช่องจากท่อ VChShG DN 100 มม.

- ส่วน 10, 11, 12 - พร้อมช่องเติมน้ำสองช่องจากท่อ VChShG DN 100 มม.

- ส่วน 13, 14, 15 - มีทางเข้าน้ำสองทางจากท่อ VChShG DN 100 มม. จากเครือข่ายของระบบจ่ายน้ำดื่มที่มีขนาดเส้นผ่าศูนย์กลาง 315 มม. จากท่อ PE100 SDR17

ท่อน้ำร้อนทำจากเหล็กท่อน้ำและแก๊ส

ระบบระบายน้ำทิ้งในครัวเรือนได้รับการออกแบบจากท่อ PP 250 Sn8 ประเภท "Pragma" ทางออกของบ้านจากท่อเหล็กดัด 100.

การระบายน้ำได้รับการออกแบบจากท่อลูกฟูกโพลีเอทิลีนของ บริษัท "Melikon Polar" ที่มีขนาดเส้นผ่าศูนย์กลาง 160 มม. พร้อมการเจาะและการป้องกันรูด้วยวัสดุ geotextile

น้ำหนักสูงสุดของโหลดที่ยก (องค์ประกอบของเพลาลิฟต์) คือ 4.1 ตัน

3. กำหนดการก่อสร้างรวม

3.1. ตารางการก่อสร้างรวมถูกวาดขึ้นบนพื้นฐานของการประมาณการรวมและเวลาการก่อสร้างของอาคารที่อยู่อาศัยหลายชั้นโดยคำนึงถึงอาคารในตัว

ระยะเวลาของการก่อสร้างอาคารที่วางแผนไว้ถูกกำหนดตาม SNiP 1.04.03-85 * ตอนที่ II บทที่ 3-5 ข้อ 19; 35 โดยการคาดการณ์:

การคำนวณระยะเวลาก่อสร้างอาคารพักอาศัยหลายชั้นพร้อมห้องบิลท์อินด้วย 119941 mโดยการคาดการณ์ ( SNiP 1.04.03-85 * ตอนที่ 1 หน้า 4 ภาคผนวก ):

ระยะเวลาในการก่อสร้างกำหนดตามระยะเวลาของอาคารพักอาศัยสูง 22 ชั้น และ 14 เดือน โดยพิจารณาจากการจัดวางฐานรากเสาเข็ม ระยะเวลาเพิ่มขึ้น 4 เดือน

ระยะเวลาในการก่อสร้างฐานรากเสาเข็มแสดงไว้ในแผนภูมิปฏิทิน โดยพิจารณาจากการรวมงานสูงสุดและการใช้ปั้นจั่น 2 ตัว ระยะเวลาการก่อสร้างทั้งหมดจะอยู่ที่ 33 เดือน รวมถึงระยะเวลาเตรียมการ 3 เดือน (การวางโครงข่ายภายนอก)

ข้อกำหนดและลำดับของการก่อสร้างอาคารและโครงสร้างตลอดจนปริมาณการลงทุนและงานก่อสร้างและติดตั้งระบุไว้ใน "ตารางการก่อสร้างแบบรวม"

แผนปฏิทินรวมดำเนินการโดยไม่มีการอ้างอิงถึงเดือนปฏิทินที่เริ่มทำงานโดยเฉพาะ

3.2. ปริมาณของงานก่อสร้างและติดตั้งหลักถูกกำหนดสำหรับวัตถุที่คล้ายคลึงกันและระบุไว้ในภาคผนวก N 1

จากขอบเขตของงานกำหนดความจำเป็นในการก่อสร้างโครงสร้างและวัสดุและระบุไว้ในภาคผนวกที่ 2

ปริมาณของงานก่อสร้างและติดตั้งและความต้องการโครงสร้างอาคารจะถูกระบุในขั้นตอนการออกแบบเพิ่มเติม

4. คำอธิบายสั้น ๆ เกี่ยวกับวิธีการผลิตงานก่อสร้างและติดตั้ง

4.1. การก่อสร้างอาคารดำเนินการใน 2 ช่วง

ระยะเวลาเตรียมการรวมถึงงานต่อไปนี้:

- การสร้างฐานการจัดตำแหน่ง geodetic สำหรับการก่อสร้าง

- สำนักหักบัญชี สถานที่ก่อสร้าง;

- การติดตั้งรั้วชั่วคราว

- การสร้างสถานที่จัดเก็บทั่วไป

- ให้การเดินทางไปยังสถานที่ก่อสร้างและจัดการเคลื่อนย้ายอุปกรณ์ก่อสร้างไปพร้อมกัน

- การจัดอุปกรณ์ก่อสร้างที่จำเป็น

- การเชื่อมต่อห้องยูทิลิตี้ของผู้สร้างกับสาธารณูปโภคที่มีอยู่

ช่วงเวลาหลักรวมถึง: งานเกี่ยวกับการก่อสร้างแผนกแพทย์ทั่วไป (ครอบครัว) พร้อมสถานที่ในตัว, การวางเครือข่ายวิศวกรรม, การจัดถนนและไซต์, การจัดสวน

4.2. ก่อนเริ่มงาน ลูกค้าต้องพังและรักษาความปลอดภัยด้วยสัญญาณ (มาตรฐาน) เครือข่ายอ้างอิง geodetic ซึ่งผู้รับเหมาทั่วไปดำเนินการทำลายโครงข่ายการก่อสร้างตามข้อกำหนดของโครงการ

ความถูกต้องของงานเค้าโครง วิธีการ และขั้นตอนสำหรับการสร้างฐาน geodetic ควรดำเนินการตามข้อกำหนดของ SP 126.13330.2012 งาน Geodetic ในการก่อสร้าง รุ่นที่อัปเดตของ SNiP 3.01.03-84

4.3. ในการก่อสร้าง เฉพาะอุปกรณ์สินค้าคงคลังและอุปกรณ์ติดตั้งที่ทำขึ้นตาม โครงการทั่วไปและภาพวาดขององค์กรออกแบบ

การรับรองความปลอดภัยจากอัคคีภัยดำเนินการตามข้อกำหนดของ "พระราชกฤษฎีกาของรัฐบาลสหพันธรัฐรัสเซียเมื่อวันที่ 25 เมษายน 2555 N 390 เกี่ยวกับระบอบไฟ"

ในระหว่างการก่อสร้างและติดตั้งจำเป็นต้องให้แสงสว่างสำหรับสถานที่ทำงาน ทางเข้า และพื้นที่จัดเก็บ

ไฟส่องสว่างสถานที่ก่อสร้าง - ไฟสปอร์ตไลท์จากโคมไฟที่ติดตั้งบนเสาโลหะ

ทางเข้าของยานพาหนะไปยังไซต์ก่อสร้างนั้นมาจากทางเดินที่ 10

ถนนชั่วคราวสร้างด้วยแผ่นพื้นคอนกรีตสำเร็จรูป 3.0x1.75 ม.

คาดว่าจะใช้รั้วคอนกรีตที่มีอยู่และการติดตั้งรั้วโลหะชั่วคราวเป็นรั้วสถานที่ก่อสร้าง ที่ทางเข้าสถานที่ก่อสร้าง แผงข้อมูลถูกติดตั้งในลักษณะที่ด้านหน้าหันไปทางการจราจรที่ใกล้เข้ามา

เมื่อออกเดินทางให้จัดสถานที่สำหรับล้างล้อรถเข้าทางหลวงเพื่อไม่ให้กรณีการปนเปื้อนของดินบนถนนโดยเครื่องจักรและยานพาหนะที่ทำงานในการก่อสร้าง ขอแนะนำให้ใช้การติดตั้ง "Moidodyr-2" สำหรับการทำน้ำให้บริสุทธิ์สำหรับการล้างรถ

วัสดุถูกเก็บไว้ในพื้นที่จัดเก็บแบบเปิดตามข้อกำหนดด้านความปลอดภัยและ SanPiN 2.2.3.1384-03

อาคารชั่วคราวถูกนำมาเป็นสินค้าคงคลัง: ห้องโดยสารเคลื่อนที่, บ้านเปลี่ยน, ประเภท VD-2M สถานที่ในครัวเรือนควรติดตั้งตาม SanPiN 2.2.3.1384-03 ขอแนะนำให้วางเครื่องสุขภัณฑ์ไว้ใกล้กับทางเข้าสถานที่ก่อสร้าง

สถานที่ในครัวเรือนมีการติดตั้งน้ำประปา น้ำเสีย และเครื่องทำความร้อนไฟฟ้า ไม่มีการจ่ายความร้อนชั่วคราวที่สถานที่ก่อสร้าง

สถานที่ก่อสร้างควรติดตั้งป้ายความปลอดภัยที่จำเป็นและการรณรงค์ด้วยสายตา

มีการใช้เครื่องจักรที่ครอบคลุมของงานก่อสร้างและติดตั้งโดยใช้กลไกในสองกะ งานก่อสร้างและติดตั้งดำเนินการตั้งแต่ 8 ถึง 23 ชั่วโมง ทำงานกับกลไกที่ทำให้เกิดเสียงรบกวน (คอมเพรสเซอร์, ปั๊มแรงเหวี่ยง, หม้อแปลงเชื่อม) ดำเนินการตั้งแต่ 9:00 น. ถึง 18:00 น.

คนงานก่อสร้างทุกคนจะได้รับน้ำดื่มคุณภาพดีที่ตรงตามข้อกำหนดของกฎสุขาภิบาลและบรรทัดฐานที่กำหนดไว้ใน SanPiN 2.2.3.1384-03 น้ำดื่มจัดส่งในขวดโดยทางถนน

ปริมาณน้ำดื่มเฉลี่ยที่จำเป็นสำหรับคนงานหนึ่งคนถูกกำหนดเป็น 1.0-1.5 ลิตรในฤดูหนาว ฤดูร้อน 3.0-3.5 ลิตร อุณหภูมิของน้ำเพื่อดื่มควรมีอย่างน้อย 8 ° C และไม่เกิน 20 ° C

อาหารสำหรับคนงานในโรงงานจัดไว้ให้ในครัวเรือนที่จัดไว้เป็นพิเศษ พวกเขาให้เงื่อนไขสำหรับการอุ่นเครื่องและรับประทานอาหารเย็นและร้อน

4.4. ก่อนเริ่มงานขุดจำเป็นต้องโทรหาตัวแทนของบริการที่สนใจและเจ้าของระบบสาธารณูปโภคเพื่อกำหนดตำแหน่งที่แท้จริงของเครือข่ายและตกลงเกี่ยวกับวิธีการทำงาน ในที่ที่มีสายไฟหลายสาย ควรดำเนินการขุดดินภายใต้การดูแลและคำแนะนำโดยตรงของวิศวกรและเจ้าหน้าที่ด้านเทคนิคที่ได้รับการแต่งตั้งตามคำสั่ง หากพบการสื่อสารที่ไม่ได้ระบุไว้ในโครงการ ให้หยุดงานขุดและเรียกตัวแทนของลูกค้าและผู้ออกแบบไปยังสถานที่

เมื่อดำเนินการขุดดินให้ปฏิบัติตามข้อกำหนดของ SNiP 3.02.01-87

อยู่ในขั้นตอนการปฏิบัติงาน” รอบศูนย์"จำเป็นต้องจัดให้มีการกำกับดูแลด้านเทคนิคอย่างต่อเนื่องเกี่ยวกับสภาพของดินและการปฏิบัติตามมาตรการด้านความปลอดภัยในระหว่างการทำงาน

ควรเริ่มงานขุดหลังจากใช้มาตรการทั้งหมดเพื่อแยกความเสียหายต่อระบบสาธารณูปโภคใต้ดินเท่านั้น

4.5. ขอแนะนำให้ทำการขุดบนวัตถุด้วยเครื่องจักรและกลไกดังต่อไปนี้:

- การวางแผนงาน - ด้วยรถปราบดิน DZ-101 ตั้งแต่ หลุมนี้มีจุดมุ่งหมายเพื่อให้เปิดได้จำเป็นต้องทำทางเข้าสำหรับยานพาหนะที่มีความลาดชัน 1:12

- การพัฒนาดิน - ด้วยรถขุด VOLVO ที่มีความจุถัง 1 ม. พร้อมโหลดเพิ่มเติมในรถดั๊มพ์และกำจัดดินส่วนเกินในระยะทางสูงสุด 20 กม.

- เติมหลุมรากฐานและร่องลึก - ด้วยรถปราบดิน DZ-101

การขุดโพรงโพรงจมูก (ร่องลึก) ไซนัสนั้นดำเนินการด้วยทรายขนาดกลางที่มีการบดอัดทีละชั้นด้วยเครื่องกระแทกลมประเภท TR-1

ก่อนเริ่มงานก่อสร้างตะแกรง ทำความสะอาดด้านล่างของฐานราก (ร่องลึก) และเสริมด้านล่างด้วยชั้นของหินบดฮาร์ดร็อคหนา 100 มม. เนื่องจากหลุมควรจะปิด ให้เตรียมอุปกรณ์การลงสู่หลุมสำหรับคนงาน

หลังจากเสร็จสิ้นและยอมรับการทำงานในรูปแบบแนวตั้งซึ่งรับประกันการระบายน้ำผิวดินอย่างรวดเร็วที่เชื่อถือได้ให้ดำเนินการสกัดหลุมร่องลึกและการเตรียมฐานสำหรับฐานราก

4.6. เมื่อพัฒนาดินและปฏิบัติงานในหลุมและร่องลึก จำเป็นต้องมีมาตรการป้องกันการล่มสลายของดิน ในการทำเช่นนี้ตามข้อกำหนดของรหัสอาคารและข้อบังคับนั้นมีความจำเป็นใน PPR โดยคำนึงถึงสภาพทางธรณีวิทยาและอุทกธรณีวิทยาของสถานที่ทำงานและโหลดจากเครื่องจักรก่อสร้างและวัสดุที่เก็บไว้เพื่อกำหนดความชันของทางลาด ของการขุดหรือระบุโครงการแก้ไขผนังของการขุด

การก่อสร้างหลุมและร่องลึกที่มีความลาดชัน 1: 0.67 (ความลึก 2.8 ม. ดิน - ดินร่วน); ในโครงการนี้ไม่จำเป็นต้องยึดทางลาด

ในช่วงเวลาของการทำงาน การก่อสร้าง dewatering จะดำเนินการโดยการระบายน้ำแบบเปิดโดยมีอุปกรณ์ของร่องระบายน้ำรอบปริมณฑลของหลุมอุปกรณ์ของบ่อและสูบน้ำจากบ่อโดยปั๊มที่มีความจุ 20 ม. / ชม. พิมพ์ C-245, GNOM. ปริมาณน้ำสำหรับงานก่อสร้างที่จมคือ 25 m3 / วัน

4.7. งานทั้งหมดเกี่ยวกับการก่อสร้างฐานรากต้องดำเนินการตามคำแนะนำของ SNiP 3.02.01-87

เมื่อสร้างฐานรากจำเป็นต้องใช้คำแนะนำของ TSN 50-302-2004 "การออกแบบฐานรากของอาคารและโครงสร้างในเซนต์ปีเตอร์สเบิร์ก"

ในการจัดหาวัสดุที่จำเป็นให้กับสถานที่ทำงานจะใช้เครนประกอบแบบนิวเมติก KS 35719-1-02 ปั๊มและเทคอนกรีตผสมเสร็จโดยใช้ปั๊มคอนกรีต Stetter การส่งมอบส่วนผสมคอนกรีตดำเนินการโดยเครื่องผสมประเภท ABS-7DA

4.8. งานก่อสร้างภาคพื้นดินของแผนกแพทย์คาดว่าจะดำเนินการกับทาวเวอร์เครนประเภท KB-473 ที่มีบูมยาว 30 ม. และเครน KB-401 ที่ติดตั้งบนรางรถไฟยาว 37.5 ม. ขนานกับ ส่วนที่ออกแบบ

การเชื่อมต่อของทาวเวอร์เครนแสดงในภาพวาด Stroygenplan เขตอันตรายระหว่างการทำงานของทาวเวอร์เครนถูกกำหนดตาม SNiP 12-02-2001 ส่วนที่ 1 "ความปลอดภัยของแรงงานในการก่อสร้าง" ที่ความสูงของอาคารที่คาดการณ์ 74 ม. และ 11 เมตร

มีการระบุตำแหน่งของอาคารและโครงสร้างชั่วคราว ณ จุดนั้น

4.9. เมื่อสร้างโครงสร้างคอนกรีตเสริมเหล็กเสาหินของอาคารที่คาดการณ์ โครงการองค์กรก่อสร้างจะจัดให้มีการดำเนินการต่อเนื่องของแบบหล่อ การเสริมแรง และงานคอนกรีต

การวางคอนกรีตในโครงสร้างจะต้องดำเนินการโดยใช้ถังคอนกรีต

การส่งมอบคอนกรีตผสมเสร็จดำเนินการจากหน่วยคอนกรีตโดยใช้รถบรรทุกคอนกรีต ในช่วงเวลาของงานคอนกรีต จำเป็นต้องตรวจสอบเทคโนโลยีในการเตรียมส่วนผสมคอนกรีต การจัดวาง การเลือกและการทดสอบตัวอย่างควบคุมของคอนกรีตอย่างระมัดระวัง ในขณะที่ตัวอย่างควบคุมจะต้องเก็บและเพิ่มความแข็งแรงภายใต้สภาวะเดียวกันกับคอนกรีต วางไว้ในกรณี

ก่อนการเทคอนกรีต พื้นผิวแบบหล่อต้องปราศจากเศษ สิ่งสกปรก น้ำมัน หิมะ และน้ำแข็ง

ควรวางส่วนผสมคอนกรีตในโครงสร้างคอนกรีตในชั้นแนวนอนที่มีความหนาเท่ากันโดยไม่มีการแตกหัก โดยมีทิศทางการจัดวางที่สม่ำเสมอในทิศทางเดียวในทุกชั้น

อนุญาตให้วางชั้นผสมคอนกรีตที่ตามมาทั้งหมดก่อนที่จะเริ่มการตั้งค่าคอนกรีตของชั้นก่อนหน้า

ระดับบนของคอนกรีตผสมควรอยู่ต่ำกว่าส่วนบนของแผ่นแบบหล่อ 50-70 มม.

คอนกรีตวางอัดแน่นด้วยเครื่องสั่นพื้นผิวประเภท IV-91A หรือเครื่องสั่นแบบลึกประเภท IV-112

เมื่อทำการเทคอนกรีตเพดานเสาหิน ขอแนะนำให้ใช้แบบหล่อแบบหมุนเวียนหลายรายการ เช่น "Dokaflex" หรือ "Alumasystem"

การเสริมแรงของโครงสร้างคาดว่าจะดำเนินการด้วยกริดที่เตรียมไว้ล่วงหน้าและกรอบเชิงพื้นที่

การติดตั้งการเสริมแรงแบบหล่อและงานคอนกรีตทั้งหมดควรดำเนินการตามคำแนะนำของส่วนที่ 2 "งานคอนกรีต" SNiP 3.03.01-87 "โครงสร้างแบริ่งและการปิดล้อม" การติดกาวและการเคลือบป้องกันการรั่วซึมของด้านล่างและผนังของห้องใต้ดิน ควรดำเนินการตามคำแนะนำของ SNiP 3.04 03-85 "การป้องกันโครงสร้างอาคารและโครงสร้างจากการกัดกร่อน"

4.10. งานมุงหลังคาจะต้องดำเนินการอย่างเคร่งครัดตามแบบงานโครงการสำหรับการผลิตงานตามข้อกำหนดของ SNiP 3.04.01-87 "ฉนวนและการเคลือบตกแต่ง", SNiP 12-03-2001, SNiP 12 -04-2002 "ความปลอดภัยแรงงานในการก่อสร้าง" ... งานหลักบนหลังคาจะดำเนินการหลังจากเสร็จสิ้นการเคลือบคอนกรีตเสริมเหล็กเสาหิน พื้นที่ครอบคลุมก่อนเริ่มงานแบ่งเป็นส่วนๆ ขอแนะนำให้ใช้พื้นที่ยึดภายในลุ่มน้ำ

งานควรดำเนินการภายใต้การนำมาตรการความปลอดภัยมาใช้ (รั้วชั่วคราวของสถานที่ทำงาน การใช้เข็มขัดนิรภัย การจัดหาชุดเอี๊ยม รองเท้า ฯลฯ) ซึ่งได้รับการพัฒนาเพิ่มเติมใน PPR

4.11. ในการดำเนินการฉาบปูนภายในและทาสีในห้องที่มีความร้อนซึ่งเมื่อเริ่มงานให้ติดตั้งระบบทำความร้อนแบบถาวรแล้วปิดส่วนนอกของอาคาร งานตกแต่งจะดำเนินการหลังจากยอมรับพื้นผิวของผนังและเพดานโดยคณะกรรมการโดยมีส่วนร่วมของผู้รับเหมาช่วงในการดำเนินงานนี้

มีการวางแผนงานตกแต่งให้เสร็จสิ้นจากโครงนั่งร้านแบบบานพับและโครงแบบบานพับที่ติดตั้งภายในอาคาร การตกแต่งภายนอกสามารถทำได้จากโครงนั่งร้านท่อโลหะหรือด้วยการใช้ลิฟต์ไฮดรอลิกอัตโนมัติของแบรนด์ AGP-24

งานฉาบจะดำเนินการโดยใช้สถานีฉาบปูน PRSSh-1M และเครื่องฉาบปูนแบบมือถือ SO-112B หรือ SO-86A

ในการปรับระดับการเตรียมพื้นและอุปกรณ์สำหรับพื้นและแท่นทำความสะอาดเสาหินควรใช้เครื่องปาดหน้าแบบสั่นของแบรนด์ C810

งานจิตรกรรมมีแผนที่จะดำเนินการโดยใช้สถานีพ่นสี PMS หน่วยพ่นสีของแบรนด์ 2600NA หรือ 700N-1

4.12. การก่อสร้างเครือข่ายวิศวกรรมน้ำประปาและท่อน้ำทิ้งดำเนินการโดยเครื่องวางท่อประเภท TG-10 งานทุกประเภทในการวางเครือข่ายดำเนินการตามข้อกำหนดของ SNiP 3.02.01-87, SNiP 3.05.04-85

การติดตั้งองค์ประกอบเครือข่ายทำความร้อนนั้นคาดว่าจะดำเนินการโดยรถบรรทุกติดเครนประเภท KS 35719-1-02 ตามข้อกำหนดของ SNiP 3.05.03-85

วัสดุท่อ: น้ำประปา - PE (โพลีเอทิลีน), ท่อน้ำทิ้ง - VChGSh (อินพุต) และ PP (โพรพิลีน - ท่อ), เครือข่ายทำความร้อน - เหล็ก

4.13. การก่อสร้างพื้นถนนดำเนินการโดยเติมคันดินด้วยรถดั๊มพ์ ตามด้วยปรับระดับด้วยรถปราบดินประเภท DZ-42 โปรไฟล์ด้วยรถเกลี่ยดิน DZ-143 ที่มีการบดอัดด้วยลูกกลิ้งลมประเภท DU-16G

ควรติดตั้งสารเคลือบและฐานคอนกรีตแอสฟัลต์ในสภาพอากาศแห้ง ควรวางส่วนผสมร้อนและเย็นในฤดูใบไม้ผลิและฤดูร้อนที่อุณหภูมิแวดล้อมอย่างน้อย 5 ° C ในฤดูใบไม้ร่วง - อย่างน้อย 10 ° C ส่วนผสมที่อบอุ่น - ที่อุณหภูมิไม่ต่ำกว่าลบ 10 ° C ได้รับอนุญาตให้ทำงานโดยใช้ส่วนผสมของแอสฟัลต์คอนกรีตที่อุณหภูมิอากาศอย่างน้อย 0 ° C ภายใต้ข้อกำหนดต่อไปนี้:

- ความหนาของชั้นที่จะจัดต้องมีอย่างน้อย 4 ซม.

- จำเป็นต้องใช้ส่วนผสมของแอสฟัลต์คอนกรีตกับสารลดแรงตึงผิวหรือผงแร่ที่เปิดใช้งาน

- ตามกฎแล้วควรจัดเฉพาะชั้นล่างของทางเท้าแอสฟัลต์คอนกรีตสองชั้นเท่านั้น ถ้าในฤดูหนาวหรือฤดูใบไม้ผลิพวกมันเคลื่อนตัวไปตามชั้นนี้ ยานพาหนะควรจัดเรียงจากส่วนผสมของแอสฟัลต์คอนกรีตหนาแน่น

- ชั้นบนสามารถจัดได้เฉพาะในชั้นล่างที่เพิ่งวางใหม่จนกว่าจะเย็นลง (ในขณะที่รักษาอุณหภูมิของชั้นล่างไว้อย่างน้อย 20 ° C)

การวางส่วนผสมแอสฟัลต์คอนกรีตควรทำด้วยเครื่องปูผิวทางแอสฟัลต์ประเภท DC-126 อุณหภูมิของส่วนผสมแอสฟัลต์คอนกรีตเมื่อวางในชั้นโครงสร้างของทางเท้าต้องเป็นไปตามข้อกำหนดของ GOST 9128-84 * ควรเริ่มการบดอัดของผสมทันทีหลังจากวางแล้ว
________________
* GOST 9128-84 ไม่ถูกต้อง GOST 9128-2009 มีผลบังคับใช้ (คำสั่งของ Rostekhregulirovanie จาก 22.04.2010 N 62-st) - หมายเหตุจากผู้ผลิตฐานข้อมูล

4.14. ทำงานในสภาพฤดูหนาว

ในการเตรียมสถานที่ก่อสร้างและสิ่งอำนวยความสะดวกที่อยู่ระหว่างการก่อสร้างเพื่อทำงานในฤดูหนาวจำเป็นต้องจัดเตรียมมาตรการพิเศษตลอดจนวิธีการขนส่งและการเก็บรักษาวัสดุผลิตภัณฑ์กึ่งสำเร็จรูปและโครงสร้าง

หากจำเป็นให้ทำการขุดดินตามโครงการพิเศษสำหรับการผลิตงานตามคำแนะนำของ SNiP 3.02.01-87 "งานดินฐานรากและฐานราก" อนุญาตให้พัฒนาดินแช่แข็งด้วยรถขุดถังเดียวโดยไม่ต้องคลายเบื้องต้นโดยมีความหนาของชั้นแช่แข็งสูงถึง 0.25 ม. เมื่อแช่แข็งที่ความลึกมากต้องเตรียมดินด้วยวิธีใดวิธีหนึ่งดังต่อไปนี้: โดยการปกป้องดิน จากการแช่แข็ง, ละลายดินที่แช่แข็ง, คลายดินที่แช่แข็ง.

ควรเลือกวิธีการเตรียมและปรับให้เหมาะสมใน PPR ทั้งนี้ขึ้นอยู่กับขอบเขตและเงื่อนไขของงาน ระยะเวลาในการดำเนินการ และความพร้อมของอุปกรณ์

งานคอนกรีตและคอนกรีตเสริมเหล็กควรดำเนินการตามคำแนะนำของส่วน "งานที่อุณหภูมิต่ำกว่าศูนย์" SNiP 3.03.01-87 เมื่อขนส่งส่วนผสมคอนกรีต จำเป็นต้องใช้มาตรการป้องกันความเย็นระหว่างทางและระหว่างการบรรทุกเกินพิกัด ซึ่งภาชนะถูกหุ้มฉนวนและอุ่นเครื่อง และในกรณีที่มีน้ำค้างแข็งและหิมะตกรุนแรง ส่วนผสมคอนกรีตจะถูกคลุมด้วยผ้าใบกันน้ำ สถานที่สำหรับขนถ่ายส่วนผสมคอนกรีตได้รับการปกป้องจากลม คอนกรีตของโครงสร้างเสาหินดำเนินการโดยใช้ความร้อนไฟฟ้าของคอนกรีต ในกรณีนี้แบบหล่อของโครงสร้างเป็นฉนวน ที่ไซต์ก่อสร้าง กำลังติดตั้งจุดทำความร้อนไฟฟ้าคอนกรีต ความแข็งแรงของคอนกรีตที่จำเป็นสำหรับการทำงานต่อไปนั้นระบุไว้ในแบบงาน

การเคลือบฉนวนและการตกแต่งต้องดำเนินการตามคำแนะนำของ SNiP 3.04.01-87 อนุญาตให้ทำงานฉนวนและมุงหลังคาได้ที่อุณหภูมิแวดล้อมสูงถึงลบ 30 ° C (ทำงานกับสีเหลืองอ่อนร้อน - ที่อุณหภูมิแวดล้อมอย่างน้อยลบ 20 ° C โดยใช้สารประกอบน้ำที่ไม่มีสารป้องกันการแข็งตัว - ที่ อย่างน้อย 5 ° C) ... ในเวลาเดียวกัน ขอแนะนำให้ทำการม้วนหลังคาในชั้นเดียว และชั้นที่เหลือจะดำเนินการในฤดูร้อนหลังการตรวจสอบ และหากจำเป็น ให้ซ่อมแซมชั้นแรก งานควรดำเนินการภายใต้การนำมาตรการความปลอดภัยมาใช้ (รั้วชั่วคราวของสถานที่ทำงาน การใช้เข็มขัดนิรภัย การจัดหาชุดเอี๊ยม รองเท้า ฯลฯ) ซึ่งได้รับการพัฒนาเพิ่มเติมใน PPR

งานตกแต่งภายในควรทำที่อุณหภูมิบวกของสิ่งแวดล้อมและพื้นผิวที่จะตัดแต่งไม่ต่ำกว่า 10 ° C และความชื้นในอากาศไม่เกิน 60% ต้องรักษาอุณหภูมิห้องนี้ตลอดเวลา อย่างน้อย 2 วันก่อนเริ่มงานและ 12 วันหลังจากสิ้นสุดการทำงาน

งานเกี่ยวกับการก่อสร้างอาคารสำนักงานและระบบสาธารณูปโภคจะต้องดำเนินการอย่างเคร่งครัดตามกฎความปลอดภัยที่กำหนดไว้ใน SNiP 12-03-2001 ส่วนที่ 1 และ SNiP 12-04-2002 ส่วนที่ II "ความปลอดภัยในการทำงานในการก่อสร้าง"

การทำงานของทาวเวอร์และเครนแขนหมุนควรดำเนินการตามข้อกำหนดของเอกสารกำกับดูแลที่ได้รับอนุมัติจาก Gosgortekhnadzor แห่งรัสเซีย

การทำงานของกลไกการก่อสร้าง: คอมเพรสเซอร์, หม้อแปลงเชื่อม, ปั๊มหอยโข่งพร้อมเอฟเฟกต์เสียงควรดำเนินการตั้งแต่ 9 ถึง 18 ชั่วโมงตาม SanPiN 2.2.3.1384-03

5. บทบัญญัติพื้นฐานสำหรับการควบคุมด้วยเครื่องมือ (geodetic) ของการก่อสร้าง

การควบคุมคุณภาพการผลิตควรรวมถึงการควบคุมขาเข้าของการประมาณการการออกแบบ ผลิตภัณฑ์ วัสดุ และผลิตภัณฑ์กึ่งสำเร็จรูป การควบคุมการปฏิบัติงานของกระบวนการก่อสร้างแต่ละรายการหรือการดำเนินการผลิตและการควบคุมการยอมรับงานก่อสร้างและติดตั้ง ในทุกขั้นตอนของการก่อสร้าง เพื่อตรวจสอบประสิทธิภาพของการควบคุมการผลิตที่ดำเนินการก่อนหน้านี้ การควบคุมการตรวจสอบจะต้องดำเนินการคัดเลือกโดยบริการพิเศษหรือค่าคอมมิชชันที่สร้างขึ้นเป็นพิเศษเพื่อจุดประสงค์นี้ จากผลการผลิตและการตรวจสอบการควบคุมคุณภาพของงานก่อสร้างและติดตั้ง ควรมีการพัฒนามาตรการเพื่อขจัดข้อบกพร่องที่ระบุ ระหว่างการควบคุมและการยอมรับงาน มีการตรวจสอบสิ่งต่อไปนี้:

- การปฏิบัติตามวัสดุผลิตภัณฑ์และโครงสร้างที่ใช้กับข้อกำหนดของโครงการ GOST, SNiP, TU

- การปฏิบัติตามองค์ประกอบและปริมาณงานที่ทำกับโครงการ

- ระดับความสอดคล้องของตัวชี้วัดทางกายภาพ ทางกล เรขาคณิต และการควบคุมอื่น ๆ ตามข้อกำหนดของโครงการ

- ความทันเวลาและความถูกต้องของเอกสารการผลิต

- การกำจัดข้อบกพร่องที่ระบุไว้ในบันทึกการทำงานระหว่างการควบคุมและกำกับดูแลการดำเนินงานก่อสร้างและติดตั้ง

การควบคุมเครื่องมือ Geodetic ที่ไซต์ดำเนินการอย่างเคร่งครัดตามข้อกำหนดของ SNiP 3.01.03-84 "งาน Geodetic ในการก่อสร้าง", GOST 22268-76 และ GOST 24846-81 จะดำเนินการเมื่อ:

- การสร้างฐานการจัดตำแหน่ง geodetic สำหรับการก่อสร้าง (ดำเนินการโดยลูกค้า)

- งานเลย์เอาต์ระหว่างก่อสร้าง (ดำเนินการโดยผู้รับเหมาทั่วไป)

- การควบคุมความแม่นยำ พารามิเตอร์ทางเรขาคณิตวัตถุที่กำลังสร้าง

งาน geodetic ทั้งหมดในการก่อสร้างจะต้องดำเนินการตามโครงการสำหรับการผลิตงาน geodetic (PPGR) จุดฐาน geodetic ได้รับการแก้ไขด้วยสัญญาณถาวรและชั่วคราว มีการติดป้ายถาวรตลอดระยะเวลาของงานก่อสร้างและติดตั้ง ป้ายชั่วคราว - ตามขั้นตอนของงาน (งานดิน ฐานราก ส่วนใต้ดินและเหนือพื้นดินของอาคาร)

ฐานการวางแผนถูกสร้างขึ้นโดยวิธีการของสามเหลี่ยม ไตรเลเตชัน โพลิโกโนเมทรีของเครือข่ายการก่อสร้างและการรวมกัน

ฐานความสูงถูกสร้างขึ้นโดยการปรับระดับทางเรขาคณิต

ในการแก้ไขจุดของฐานการจัดตำแหน่ง geodetic จำเป็นต้องใช้ประเภทของสัญญาณที่ SNiP 3.01.03-84 จัดเตรียมไว้ให้โดยระบุความลึกและการออกแบบของสัญญาณสำหรับแกนยึดใน PPGR

ในระหว่างการก่อสร้าง จำเป็นต้องตรวจสอบความเสถียรของสัญญาณของฐานที่วางแผนไว้สูงสุด 2 ครั้งต่อปี และฐานสูงสูงสุด 4 ครั้งต่อปี

ตำแหน่งของป้ายแสดงอยู่ในแผ่นงาน Stroygenplan หลังจากยืนยันการชำระเงินแล้ว หน้าจะเป็น

งานก่อสร้างแสดงถึงการมีเอกสารกำกับดูแลในทุกขั้นตอนของกระบวนการ การมีแผนปฏิบัติการอย่างถูกต้องทำให้สามารถหลีกเลี่ยงช่วงเวลาเชิงลบหลังจากการว่าจ้างของวัตถุที่อยู่ระหว่างการก่อสร้าง

เพื่อจุดประสงค์เหล่านี้มีเอกสารพิเศษ - โครงการก่อสร้างองค์กร (PIC) POS มักจะพัฒนาโดยองค์กรออกแบบผู้รับเหมาทั่วไป หากจำเป็น เพื่อจุดประสงค์นี้ ผู้ออกแบบทั่วไปสามารถมีส่วนร่วมในฐานะผู้รับเหมาช่วง องค์กรที่เชี่ยวชาญในการพัฒนา POS หรือแต่ละคอมเพล็กซ์ งานติดตั้ง... ต้องจัดเตรียม PIC ให้กับบริษัทที่จัดหาเงินทุนโดยตรงให้กับงานก่อสร้าง จัดหาวัสดุพื้นฐานทั้งหมด สำหรับองค์กรที่ทำสัญญา เช่นเดียวกับองค์กรลูกค้า การมีอยู่ของ POS จะควบคุมการพัฒนาที่ตามมาของโครงการผลิตงาน (PPR)

กระบวนการพัฒนา PIC

ในการพัฒนาโครงการ จำเป็นต้องมีข้อมูลพื้นฐานบางอย่าง:

1. ข้อมูล การสำรวจทางวิศวกรรม... สิ่งเหล่านี้จำเป็นในสถานการณ์ที่มีการดำเนินการฟื้นฟูที่โรงงาน หรือทำงานเกี่ยวกับการสร้างอาคารขึ้นใหม่ (จำเป็นต้องมีตัวบ่งชี้การตรวจสอบทางเทคนิค)
2. การกำหนดขั้นตอนการออกแบบเอกสารนี้มีข้อมูลเบื้องต้นที่เกี่ยวข้องโดยตรงกับกระบวนการก่อสร้าง การมีอยู่ของตัวบ่งชี้เหล่านี้ทำให้สามารถสร้างคิวสำหรับการเรียกใช้คิวเฉพาะได้

• เอกสารประมาณการ;
• เอกสารอนุญาตซึ่งให้การแสดงภาพการกระจายของอินพุตของวัตถุตามคิว
• เอกสารที่อธิบายการบรรยายสรุปและคำอธิบายทางวิศวกรรมเกี่ยวกับจำนวนชั้น เลย์เอาต์ ขอบเขตของงาน
• เอกสารแผนแม่บทระบุลักษณะของการสื่อสารทางวิศวกรรมโดยได้รับอนุมัติบังคับ
• แผนผังแนวตั้งของสถานที่ก่อสร้างซึ่งรวมถึงแผนผังของมวลของชั้นดิน
• แผนทีละขั้นตอนสำหรับการปกป้องสถานที่ก่อสร้างจากผลกระทบของสภาพอากาศตาม ลักษณะทางภูมิศาสตร์ภาค;
• บริษัท ลูกค้าจัดทำเอกสารที่อธิบายคุณสมบัติของน้ำประปาและไฟฟ้าให้กับสถานที่ก่อสร้าง
• เอกสารเชิงบรรทัดฐาน การกระทำที่กำหนดเส้นตายสุดท้ายสำหรับงาน
• ดำเนินการจัดหาวัสดุและการสนับสนุนทางเทคนิคไปยังอาณาเขตของวัตถุโดย บริษัท ผู้รับเหมา
• เอกสารเกี่ยวกับแผนงานสำหรับการกำจัดขยะออกจากไซต์สถานที่จัดเก็บหรือดำเนินการ นอกจากนี้ยังจัดทำข้อตกลงเกี่ยวกับการขนส่งดินสถานที่ทิ้งขยะ
• ในสถานการณ์ที่เกี่ยวกับการติดตั้งโครงสร้างที่ซับซ้อนต้องได้รับการอนุมัติ
• ต้องมีสัญญาเมื่อทำงานกับบริษัทที่มาจากต่างประเทศ
• เอกสารประกอบเมื่อทำงานในสถานที่ก่อสร้าง
• คัดเลือกและศึกษาข้อมูลเกี่ยวกับผู้รับเหมาทั่วไปอย่างรอบคอบ หากข้อมูลดังกล่าวไม่ได้จัดเป็นประเภท

บริษัท "PPR EXPERT" พัฒนาชุดเอกสาร POS ที่จำเป็นทั้งหมด หากงานก่อสร้างถูกแบ่งออกเป็นผลัดกัน ในกรณีนี้ POS จะมีอักขระแต่ละตัวสำหรับแต่ละรายการ โครงการองค์กรก่อสร้างที่พัฒนาโดย บริษัท ประกอบด้วย:

1. ตารางการก่อสร้าง. ทำให้สามารถกำหนดวันที่สำหรับระยะเริ่มต้นและเสร็จสิ้นการทำงานได้
2. แผนแม่บทการก่อสร้างเป็นหนึ่งในเอกสารหลักขององค์กรการก่อสร้าง
3. รูปแบบองค์กรและเทคโนโลยีของการทำงานบนเว็บไซต์
4. การกระทำและข้อความที่อธิบายความต้องการและจำนวนยานพาหนะที่เกี่ยวข้อง
5. กำหนดการความต้องการเครื่องจักรก่อสร้างขั้นพื้นฐาน กำหนดการความต้องการบุคลากรของผู้สร้างตามประเภทหลัก
6. หมายเหตุอธิบาย

เมื่อพูดถึงการฟื้นฟูสถานประกอบการที่ทำงาน อาคารสิ่งอำนวยความสะดวก นอกเหนือจากรายการข้างต้นแล้ว บริษัทยังดำเนินการชี้แจงซึ่งประกอบด้วย:

• สถานะของสิ่งปลูกสร้างที่ทำงานอยู่หรือไม่ใช้งานนั้นถูกกำหนดไว้อย่างแม่นยำ
• การกระทำจะถูกคั่นตามการหยุดกระบวนการที่เกี่ยวข้องที่ขัดขวางการทำงาน
• มีการสร้างคิวงานเกี่ยวกับการติดตั้งและการติดตั้ง
• การกำหนดจะใช้กับแผนผังที่ตั้งซึ่งมีข้อมูลเกี่ยวกับสถานะของวัตถุใกล้กับพื้นที่ทำงาน เช่นเดียวกับการกำหนดสำหรับงานปฏิบัติการ การรื้อถอน การติดตั้ง การสร้างใหม่ และงานก่อสร้าง
• ในคำอธิบายประกอบผู้เชี่ยวชาญของ บริษัท "PPR EXPERT" นำข้อมูลและความชัดเจนตามปฏิสัมพันธ์ของผู้ที่เกี่ยวข้องทั้งหมดตามแผนการก่อสร้างหรือการติดตั้ง ข้อมูลในบันทึกย่อมีองค์ประกอบข้อมูลที่ค่อนข้างละเอียดและกว้างขวาง ประกอบด้วยข้อมูลเกี่ยวกับเงื่อนไข ความสามารถในการขนส่ง ฐานวัสดุขององค์กร ในกรณีของงานติดตั้งหรือรื้อถอน หมายเหตุจะมีข้อมูลเกี่ยวกับความปลอดภัยที่รับประกันและความปลอดภัยจากอัคคีภัยของวัตถุในบริเวณใกล้เคียง

บริษัทมีผู้เชี่ยวชาญที่มีคุณสมบัติสูงพร้อมใบรับรองสูงสุด สามารถออกแบบ POS ได้ทุกระดับของความซับซ้อนโดยใช้เวลาและต้นทุนทางการเงินน้อยที่สุด การตอบรับเชิงบวกจากลูกค้าเป็นเพียงการยืนยันระดับความน่าเชื่อถือในระดับสูงเท่านั้น

โครงการบริหารจัดการการก่อสร้าง (PIC): ข้อมูลเบื้องต้น องค์ประกอบ และขั้นตอนการพัฒนา

ขั้นตอนแรกในการจัดงานก่อสร้างคือการพัฒนาเอกสารการออกแบบสำหรับโรงงานซึ่งควรคำนึงถึงวิธีการและเครื่องมือที่ทันสมัยที่ใช้ในการก่อสร้าง

การพัฒนา POS เริ่มต้นด้วยการเตรียมการศึกษาความเป็นไปได้ (FS) ในขั้นตอนนี้ จะกำหนดความต้องการทรัพยากรและจำนวนเงินลงทุน

การออกแบบโครงการก่อสร้างขนาดใหญ่ดำเนินการในสองขั้นตอน ในขั้นตอนของการออกแบบทางเทคนิค ได้มีการพัฒนาส่วนพิเศษของ PIC สำหรับโปรเจ็กต์ขั้นตอนเดียวที่ง่ายกว่า PIC จะดำเนินการในรูปแบบย่อ ข้อกำหนดพื้นฐานสำหรับโครงการองค์กรก่อสร้างและองค์ประกอบถูกควบคุมโดยรหัสอาคารของสหพันธรัฐรัสเซีย

การพัฒนา PIC ต้องดำเนินการตามข้อกำหนดต่อไปนี้:

• ลดต้นทุนและเวลาในการก่อสร้าง
• ปรับปรุงคุณภาพงาน
• การเพิ่มผลิตภาพแรงงานสูงสุด

โครงการองค์กรก่อสร้างมีวัตถุประสงค์เพื่อแก้ไขงานต่อไปนี้:

• การกำหนดระยะเวลาการก่อสร้างที่เหมาะสม
• กำหนดการหรือ กราฟิกเครือข่ายการผลิตงาน
• กำหนดการทางการเงินขึ้นอยู่กับ รวมเทอมงาน (ตามปี, ไตรมาส, เดือน);
• ทำรายการ ทรัพยากรที่จำเป็นได้แก่ วัสดุ อุปกรณ์ แรงงาน เครื่องจักรก่อสร้าง และตารางการใช้งาน
• การกำหนดแหล่งในการได้มาซึ่งวัสดุก่อสร้าง
• การพัฒนาแผนการขนส่ง
• การพัฒนาแผนการก่อสร้างด้วยความต้องการทรัพยากรการผลิตที่มีอยู่
• การพัฒนารูปแบบและแผนที่ทางเทคโนโลยีตามประเภทของงาน
• อาชีวอนามัยและความปลอดภัยสำหรับงานก่อสร้างทุกประเภท

ขั้นตอนการพัฒนาโครงการก่อสร้างองค์กร

ก่อนพัฒนา POS จะทำการวิเคราะห์ข้อมูลที่แสดงคุณลักษณะ สภาพธรรมชาติในพื้นที่ก่อสร้าง เช่นเดียวกับพารามิเตอร์ต่างๆ เช่น ขนาดของวัตถุก่อสร้าง วัตถุประสงค์ ปริมาณงาน วัสดุที่ใช้

ก่อนการพัฒนาโครงการก่อสร้างองค์กร การสำรวจเพิ่มเติมดังต่อไปนี้จะดำเนินการ:

• ความพร้อมของทรัพยากรอาคารในท้องถิ่น: วัสดุและผลิตภัณฑ์ โครงสร้าง โรงงาน และการประชุมเชิงปฏิบัติการ
• โครงสร้างพื้นฐานด้านการขนส่ง: เครือข่ายถนน องค์กรด้านลอจิสติกส์ ฯลฯ
• ทรัพยากรแรงงานในท้องถิ่นและความเป็นไปได้ของการมีส่วนร่วมในงานก่อสร้าง
• ความเป็นไปได้ของการจัดหาไฟฟ้าและเชื้อเพลิงในพื้นที่ก่อสร้าง
• แหล่งน้ำที่เป็นไปได้

ตามเงื่อนไขข้างต้น จึงมีการพัฒนาโครงการก่อสร้างองค์กร POS ปรับการกระจายวัสดุและทรัพยากรบุคคล และยังเป็นแหล่งสำหรับการพัฒนา PPR สำหรับงานบางประเภท

งานที่สำคัญที่สุดอย่างหนึ่งที่ POS แก้ไขคือการปรับระยะเวลาก่อสร้างให้เหมาะสม (เวลา / ต้นทุน) ในกรณีของการดำเนินการตามโครงการก่อสร้างขนาดใหญ่ สามารถพัฒนาตัวเลือก PIC ได้หลายแบบเพื่อเปรียบเทียบและเลือกตัวเลือกที่เหมาะสมที่สุด

การพัฒนาโครงการองค์กรก่อสร้างดำเนินการครบวงจรการก่อสร้าง เมื่อพัฒนาตามขั้นตอนของการก่อสร้าง โครงการสำหรับแต่ละขั้นตอนจะต้องคำนึงถึงขอบเขตทั้งหมดของงานที่วางแผนไว้ด้วย

โครงการก่อสร้างมีสามประเภทขึ้นอยู่กับความซับซ้อนและรายละเอียดของ POS:

หมวดหมู่นี้รวมถึงประเภทของวัตถุต่อไปนี้:

• โครงการก่อสร้างที่ไม่ธรรมดาด้วยโซลูชันการออกแบบที่ซับซ้อนและเป็นรายบุคคล
• วัตถุที่มีเงื่อนไขการส่งมอบอุปกรณ์พื้นฐานที่ยากสำหรับบุคคลทางเทคนิค โซลูชันและคำสั่งซื้อแต่ละรายการ
• ที่เกี่ยวข้องกับผู้รับเหมาช่วงจำนวนมาก

วัตถุที่มีความซับซ้อนปานกลางซึ่งสร้างขึ้นตามแต่ละโครงการ ผู้รับเหมาช่วงมีส่วนร่วมในงานจำนวนจำกัด

วัตถุขนาดเล็กสำหรับการก่อสร้างซึ่งใช้โครงการแบบขั้นตอนเดียวและผู้รับเหมาช่วงมากถึง 3 รายมีส่วนร่วมในงานนี้

องค์ประกอบของโครงการก่อสร้างองค์กร

1. กำหนดการก่อสร้าง

กำหนดเวลาและลำดับของการก่อสร้างอาคารและโครงสร้าง หน่วยเทคโนโลยี และขั้นตอนการทำงาน ตั้งค่าการกระจายตัวพิมพ์ใหญ่ การลงทุนและขอบเขตของงานอาคาร โครงสร้าง และระยะเวลาก่อสร้าง

2. แผนการก่อสร้างสำหรับช่วงเตรียมการและช่วงหลักของการก่อสร้าง

แผนการก่อสร้างซึ่งเป็นส่วนหนึ่งของโครงการก่อสร้างองค์กรรวมถึงแผนผังที่มีตำแหน่งของวัตถุต่อไปนี้:

• อาคารและโครงสร้างถาวรและชั่วคราว
• ถนนและทางรถไฟถาวรและชั่วคราวตลอดจน เส้นทางคมนาคมสำหรับอุปกรณ์เคลื่อนย้าย องค์ประกอบโครงสร้าง และวัสดุก่อสร้าง
• วิธีการเคลื่อนย้ายเครนสำหรับงานหนัก
• เครือข่ายวิศวกรรมและแผนงานสำหรับการเชื่อมต่อเครือข่ายชั่วคราวกับเครือข่ายที่มีอยู่ (ถาวร)
• ไซต์คลังสินค้า
• เครื่องจักรก่อสร้างและกลไก รวมถึง ปั้นจั่นประกอบ;
• ตำแหน่งของเครื่องหมาย geodetic

หากในระหว่างการก่อสร้างอาณาเขตนอกสถานที่ก่อสร้างครอบคลุมแล้วนอกเหนือจากแผนการก่อสร้างแล้วยังมีแผนสถานการณ์รวมอยู่ในโครงการองค์กรก่อสร้างซึ่งอาจประกอบด้วย:

• สถานประกอบการด้านวัสดุและเทคนิค
• การตั้งถิ่นฐาน;
• รางรถไฟภายนอกและทางหลวง
• สถานีต่อรางรถไฟ
• สายสื่อสารและสายส่งไฟฟ้า
• แผนการขนส่งสำหรับการจัดหาวัสดุก่อสร้างโครงสร้างและอุปกรณ์
• ตัดไม้ทำลายป่า;
• แปลงที่จัดสรรไว้ชั่วคราวสำหรับความต้องการในการก่อสร้าง

3. แผนผังองค์กรและเทคโนโลยี

พวกเขากำหนดลำดับเทคโนโลยีที่เหมาะสมที่สุดสำหรับการก่อสร้างอาคารและโครงสร้าง

4. รายการจำนวนการก่อสร้าง ติดตั้ง และงานพิเศษ

รายการนี้กำหนดโดยเอกสารการออกแบบและการประมาณการ งานแต่ละประเภทมีความแตกต่างกันตามอาคาร (โครงสร้าง) และตามระยะเวลาของการก่อสร้าง

5. คำชี้แจงข้อกำหนดสำหรับวัสดุ โครงสร้าง ผลิตภัณฑ์และอุปกรณ์

มีการแจกแจงตามระยะเวลาก่อสร้างตามปฏิทิน คำสั่งนี้รวบรวมไว้สำหรับสถานที่โดยรวม เช่นเดียวกับโครงสร้างหลัก ข้อมูลเบื้องต้นที่ใช้คือปริมาณงานและอัตราการบริโภควัสดุก่อสร้าง

6. ตารางความต้องการเครื่องจักรก่อสร้างและยานพาหนะ

กำหนดการโดยรวมสำหรับการก่อสร้างโดยพิจารณาจากปริมาณงานจริง ปริมาณการขนส่งสินค้า ตลอดจนอัตราการผลิตของการขนส่งและอุปกรณ์ก่อสร้าง (เครื่องจักร)

7. ตารางความต้องการทรัพยากรแรงงาน (ตามประเภทงาน)

มันถูกรวบรวมบนพื้นฐานของความเข้มข้นของแรงงานมาตรฐานสำหรับโรงงานโดยรวมตลอดจนบนพื้นฐานของปริมาณงานก่อสร้างสำหรับแต่ละองค์กร (ผู้รับเหมาช่วง) โดยคำนึงถึงอัตราการผลิตที่วางแผนไว้ต่อคนงาน

8. หมายเหตุอธิบาย

คำอธิบายประกอบซึ่งเป็นส่วนหนึ่งของ PIC ประกอบด้วย:

• คำอธิบายของเงื่อนไขการก่อสร้าง
• การพิสูจน์วิธีการทำงาน
• โซลูชันทางเทคนิคสำหรับการก่อสร้างอาคารและโครงสร้างที่ซับซ้อน
• การเตรียมการสำหรับการปฏิบัติงานหมุนเวียน
• คำแนะนำเกี่ยวกับวิธีการควบคุมคุณภาพของโครงสร้าง
• มาตรการคุ้มครองแรงงานและความปลอดภัย
• เงื่อนไขในการรักษาสิ่งแวดล้อม
• เหตุผลของความต้องการเครื่องจักรก่อสร้างกลไกยานพาหนะ
• เหตุผลของความต้องการไฟฟ้า น้ำ อากาศอัด ฯลฯ
• เหตุผลความจำเป็นสำหรับอาคารและโครงสร้างชั่วคราว
• รายชื่อองค์กรก่อสร้าง (ผู้รับเหมาช่วง) และกำลังการผลิต

ตัวอย่างโครงการบริหารจัดการการก่อสร้าง (PIC):

สถานที่ก่อสร้างตั้งอยู่บนที่ดินของ LLC "MaryinoStroy" เพื่อให้แน่ใจว่าลำดับของการซ่อมแซมทางเทคโนโลยี โครงการจัดให้มีลำดับงานต่อไปนี้:

• งานเตรียมการ
• การขุดฐาน
• การติดตั้งฐานเสาหินสำหรับ BKU และท่อ
• การติดตั้งปล่องไฟ;
• การติดตั้งทาสสนับสนุน
• การติดตั้งองค์ประกอบขยายของกรอบห้องหม้อไอน้ำพร้อมการติดตั้งหม้อไอน้ำ
• ป้องกันการกัดกร่อนของโครงสร้างโลหะ
• การติดตั้งอุปกรณ์ทางวิศวกรรม ท่อและท่อ
• การปรับปรุงอาณาเขต