Ważnym warunkiem szczęśliwego życia jest spokojny dla bezpieczeństwa nieruchomości mieszkalnej. Iw przypadku zakupu mieszkania kredyt hipoteczny, szczególnie. Kredytobiorca potrzebuje zaufania jutro i brak ryzyka. Sberbank oferuje ubezpieczenie hipoteczne dla swoich klientów korzystne warunki. Przeanalizujemy niektóre kwestie klientów w sprawie zawarcia umowy, a ile ubezpieczenia w Sberbank w hipotece jest.

Zalety i funkcje Usługi

Ubezpiecz nieruchomość zakupioną w hipotece w Sberbank, przede wszystkim korzystne dla tych, którzy przyjęli pożyczkę na mieszkania w tym samym banku. Rejestracja ubezpieczenia jednocześnie z zakończeniem umowa hipoteczna Reuk roczny odsetek Pożyczka o 1%. Ponieważ równowaga zadłużenia zmniejsza się koszt polityki. Ubezpieczenie jest sporządzane w niezwykle krótkim czasie bezpośrednio w banku lub umieszczenia aplikacji na stronie.

Sberbank nie zapobiega projektowi ubezpieczenie hipoteczne Zagraniczny bank będzie w innym banku, ale wtedy stopy procentowe kredytu zostaną zwiększone o 0,25% początkowej taryf.

Co podlega ubezpieczeniu

Sberbank oferuje pakiety ubezpieczeniowe, które obejmują obiekt właściwości, własność, a także zdrowie i życie kredytobiorcy.

Polityka obudowa obejmuje ubezpieczenie elementów strukturalnych obiektu - okien, drzwi, nośnik i nie-wolnych ścian, partycji i nakładania się. W przypadku prywatnego ubezpieczenia budowlanego mieszkalnego Fundacja i dach również podlegają ochronie. Lista ryzyk podczas ubezpieczenia kredytu hipotecznego z Sberbank obejmuje:

nielegalne działania osób trzecich;
klęski żywiołowe;
uszkodzenia lub utrata obudowy w ogniu, eksplozji gazu lub uderzenie pioruna;
spadające drzewa lub jakiekolwiek główne przedmioty;
wykrywanie konstruktywnych wad w ubezpieczonej nieruchomości;
powódź;
uderzenie pojazd;
inne negatywne skutki.

Ubezpieczenie na życie w hipotece w Sberbank w 2017 r. Obejmuje:

niepełnosprawność z powodu ciężkiej długiej choroby, niepełnosprawności, nieudanej operacji;
Śmierć kredytobiorcy - krewni są zwolnione z płatności hipotecznych;
utrata pracy w upadłości lub likwidacji spółki, w której składał się kredytobiorca.

Jak zorganizować ubezpieczenie

Jeśli dokument zostanie sporządzony bezpośrednio w biurze Sberbank, klient otrzymuje go w rękach natychmiast po dokonaniu płatności. Mapowanie ubezpieczenia hipotecznego w Serbank Online jest najbardziej w wygodnym sposobu uzyskanie polityki. Wniosek o ubezpieczenie jest wykonane w formie na stronie. Instrukcja elektroniczna musi określić:

rodzaj mieszkania (dom, mieszkanie);
lista ryzyk;
czas kontraktu;
rok budowy obiektu mieszkalnego, obecność na piętrach drzewa;
kwota ubezpieczenia zgodnie z wynikami niezależnej oceny;
liczba kredytów hipotecznych;
polityka osobista ubezpieczonego;
kontakty ubezpieczającego;
adres nieruchomości.

Cena za rok ubezpieczenia może wynosić tylko 4-5 tysięcy rubli, wszystko zależy od salda kredytu hipotecznego w PJSC Sberbank. Aby dokładnie obliczyć koszt ubezpieczenia, użyj kalkulatora na adres https://online.sberbankins.ru/store/mort/index.html#/viewcalc.

Podczas wykonywania Internetu płatność zostanie wykonana natychmiast. Następnie musisz czekać na powiadomienie SMS, że wniosek zostanie zaakceptowany, a polityka zostanie utworzona personal Cabinet.. Bank wysyła oryginalny dokument pocztą z Federacji Rosyjskiej przez Siedziń Mail w lokalizacji Ubezpieczonego Miejsca mieszkalnego. Dostawa prowadzona jest średnio w ciągu 1,5-2 tygodni. Jeśli nie ma możliwości odebrania koperty z polityką z powodu oddalenia poczty, powinieneś podać swoje dane osobowe i adres wysłać list do drugi raz.

Informacje o wykonaniu polisy ubezpieczeniowej jest automatycznie przesyłane do Sberbank.

Obliczanie kosztów polisy ubezpieczeniowej

Zdarza się to automatycznie podczas umieszczania aplikacji na stronie. Jednak dokładna cena usługi jest ustawiona podczas podpisywania umowa pożyczki na obudowie. Dostępny również elektroniczny format polisy z całą potrzebą klienta z informacjami. Rejestracja występuje na stronie Serbank Insurance LLC

Obliczenia wyświetla to wkłady ubezpieczeniowe. w połączeniu z miesięcznymi płatnościami na kredyt hipoteczny. Oznacza to, że jeśli roczna stopa hipoteczna wynosi 12%, wraz z ubezpieczeniem wzrośnie do 12,5-13%. Pełna kwota pożyczki jest wskazana w harmonogramie spłaty, ale wartości te będą musiały dodać kwoty składek ubezpieczeniowych.

Na przykład stopa procentowa w sprawie pożyczki wraz z wypłatą ubezpieczenia - 13%. Więc około 1% spada na płatność ubezpieczenie Polisa.. Jeśli klient odmówi udekorowania ubezpieczenia w Sberbank i wybiera inną instytucję, stawka wzrasta do 13,25%. Ale jeśli bank trzecich oferuje ubezpieczenie na korzystniejszych warunkach obejmujących dodatek stopy procentowej Sberbank w celu odmowy usługi, ma sens, aby uzyskać tam ubezpieczenie.

Na potrzeby ubezpieczenia

Prawo to stwierdza dobrowolne ubezpieczenie Nie dotyczy liczby niezbędnych. Ale zawarcie umowy kredytu hipotecznego oznacza jednoczesną rejestrację ubezpieczenia.

Wyjaśnia to fakt, że zasady rejestracji ubezpieczenia po otrzymaniu pomieszczenia mieszkalne. regulowane przez indywidualne przepisy hipoteczne. Ubezpieczenie mieszkaniowe jest zatem przeniesione do depozytu i musi być z pewnością urządzone. Dlatego pytanie musi koniecznie mieć hipotekę w Sberbank, konieczne jest podanie odpowiedzi twierdzącej. Kolejną rzeczą jest to wybór organizacja ubezpieczeniowa. przez kredyt mieszkaniowy W Sberbank klient może według własnego uznania. Ale będzie nieopłacalne, ponieważ Bank zwiększy roczny odsetek. Ponadto konieczne jest sprawdzenie, czy wybrana organizacja jest zawarta na liście akredytowanych Sberbank, w przeciwnym razie bank nie zaakceptuje dokumentu.

Ubezpieczenie kredytów hipotecznych z Sberbank Naprawdę pozwala na nie martwić się o bezpieczeństwo mieszkania. Dlatego wskazane jest, aby właściwe dla osób, które otrzymały kredyt hipoteczny w tym samym dużym i niezawodnym banku.

Koszt ubezpieczenia mieszkania hipotecznego w Sberbank w 2018 r. Pozostaje na poziomie odpowiadającym minionym roku. Cena polityki jest również bezpośrednio określona przez jakość zastawu zastawu, a także wartość pozostałości przez umowę kredytu hipotecznego.

Potrzeba ubezpieczenia

Prawo "na hipotece" zachwyca obowiązek zapewnienia bezpieczeństwa bezpieczeństwa zastawu (art. 31). W pełni wątpliwości, czy ubezpieczenie mieszkania hipotecznego Sberbank jest obowiązkowe, warunki podpisanej umowy hipotecznej rozproszenia.

Dokument wyraźnie określał, że rejestracja ochrony interesów Banku, ponieważ stanie się beneficjentem, a nie właścicielem nieruchomości, jest podstawowym warunkiem świadczenia pożyczki. Należy również rozumieć, że kiedy sprawa ubezpieczenia Płatności w ramach umowy ubezpieczenia zostaną wypłacone na rzecz Banku, ale ma prawo skierować otrzymane środki na przywrócenie zastawu.

Pytanie, czy ubezpieczenie mieszkania z hipoteką Sberbank każdego roku jest normalne. Kredytobiorca i zgodnie ze wskazaną ustawą oraz zgodnie z umową o kredyt hipoteczny musi zapewnić ochronę ubezpieczeniową przedmiotu zastawu w całym okresie ważności kredytu hipotecznego.

Ponadto odpowiedź na takie pytanie można znaleźć na temat form polisy ubezpieczeniowej. Standardowa umowa z ubezpieczycielem jest na okres 12 miesięcy, który jest wskazany w dokumencie. Pod koniec żywotności ubezpieczenia w obecności zadłużenia hipotecznego przedłużenie jest konieczne, czyli dodatkową płatność. Podczas przedłużenia kwotę ubezpieczenia stopniowo zmniejsza się, co pozwala na nieznacznie zmniejszyć koszt ubezpieczenia. Jeśli pożyczka jest spłacona wcześnie, czasami możesz dokonać zwrotu części składki płatnej ubezpieczenia.

Jeśli zmiana hipgatora, jednocześnie będąc beneficjentem na ubezpieczenie, czyli refinansowanie hipoteki z przeniesieniem zadłużenia do innego banku, fakt, że fakt nie może być w stanie zastanowić się w umowie ubezpieczenia.

Procedura ubezpieczeniowa

Ubezpieczenie nieruchomości dla hipoteki Sberbank jest przeprowadzane w jednej z akredytowanych firm ubezpieczeniowych.

Jakie dokumenty są potrzebne do apartamentów ubezpieczeniowych na kredyt hipoteczny w Sberbank:

paszport ubezpieczyciela. Jeśli w ramach umowy jest kilka konstruktów, wówczas ubezpieczyciel będzie tytułowy ko-cooker, który jest, którego imię jest wymienione w umowie kredytu hipotecznego najpierw;
dokumenty posiadania certyfikacji: Umowa sprzedaży, certyfikat własności (rozszerzony wyciąg z USRR);
czasami - raport na temat oceny zastawu.

Dodatkowo ubezpieczyciel musi wiedzieć:

numer i data umowy pożyczki;
wartość pozostałości hipotecznej.

W fakcie zawarcia umów ubezpieczenia nieruchomości zapewniają:

Polisa ubezpieczeniowa;
potwierdzenie wpłaty;
Zasady ubezpieczeniowe.

Pierwsze dwa dokumenty są podane w dwóch kopiach. Jeden z nich pozostaje właścicielem pokoju, a drugi jest przekazywany do banku. Gdy zestaw dokumentów na ubezpieczenie, Sberbank, konieczne jest, aby odpowiedzialny pracownik umieścił znak ubezpieczenia na instancję kredytobiorcy.

Jeżeli paszport ubezpieczający się zmienia, należy to zostać powiadomiony przez firmę ubezpieczeniową. Skan paszportu i polityka może zostać przeniesiona przez e-mail. Jeśli planujesz przynumować obudowę, nie tylko odpowiednie organy kontrolne i bank muszą być powiadamiane o tym, ale także ubezpieczyciel.

Jeśli wybrany firma ubezpieczeniowa Nie ma akredytacji Sberbank, dodatkowe dokumenty powinny być dostarczone zgodnie z wymaganiami Banku.

Aby sprawdzić potencjalne ubezpieczone usługi bankowe będą wymagać około 30 dni kalendarzowe. Istnieje ryzyko, że przez wyniki w recepcji polityki zostanie odrzucone.

Ryzyko ubezpieczeniowe.

Standardowo, zgodnie z takimi traktatami, elementy strukturalne są ubezpieczone:

ściany (zarówno łożysko, jak i nonsens);
nakłada się i partycje;
okno;
drzwi wejściowe.

Ubezpieczenie indywidualnego budynku mieszkalnego dla hipoteki Sberbank jest również finansową ochroną dachu i fundacji.

Polityka zapewnia ochrona finansowa z takich ryzyk jak:

ogień lub uderzenie błyskawicy;
oddział gazu domowego;
spadające przedmioty latające (ich zanieczyszczeń, ładunek);
prowadzenie pojazdu, w tym statek Val;
katastrofa;
wybuch kotła parowego, przechowywania gazu i tym podobne;
uszkodzenia wody otrzymanej z hydraulika, ogrzewania, systemów kanalizacyjnych lub systemów gaśniczych;
bezprawne działania osób trzecich;
nagły i nieprzewidziany upadek drzew (ich części), z wyjątkiem suchych wsparcia LPP, reklamy zewnętrznej i inne stałe elementy.

Pytanie finansowe.

Ile wynosi ubezpieczenie mieszkania na kredyt hipoteczny w Sberbank, bezpośrednio zależy od jakości obiektu nieruchomości. Tak więc ochrona drewnianej struktury będzie kosztować więcej niż beton z cegły lub zbrojonym. Cena polityki ma również wpływ takie czynniki, jak wiek kredytobiorcy i zakres jego działalności.

Jeśli chcesz, możesz wybrać bardziej zaawansowany program, ale następnie koszt ubezpieczenia mieszkania z hipoteką w Sberbank wzrośnie.

Średnio ubezpieczenie będzie kosztować 0,25-0,6% wartości pozostałości zadłużenia hipotecznego. Oznacza to, że pożyczka w 1 000 000 rubli polityka będzie kosztować 2500 - 6000 rubli.

Cena ubezpieczeniowa jest zmniejszona przez zmianę kompozycji przypadków, które zostaną uznane za ubezpieczenie. Minimalizuje ryzyko ubezpieczającego, ale ryzyko wznoszenia się z właścicielem nieruchomości.

Musisz to zrozumieć tani ubezpieczenie Ostatecznie obejmuje tylko ryzyko całkowitej śmierci nieruchomości. Na przykład, jeśli okno zostanie złamane - ubezpieczyciel kompensuje swój koszt w wysokości 100 procent. Ale jeśli spłonęł dom, a fundacja została zachowana, płatności będą wynosić około 60-80% kwoty salda kredytowego.

Po wystąpieniu ubezpieczonego wydarzenia konieczne jest natychmiastowe powiadomienie, najlepiej na piśmie, firmie ubezpieczeniowej. Płatność Ubezpieczonego Suma jest możliwa tylko po dostarczeniu wszystkich potrzebne dokumenty. Procedura trwa do 1-2 miesięcy.

"Ubezpieczenie Sberbank"

Ubezpieczenie nieruchomości w hipotece Sberbank jest możliwe w jednym z jej spółek zależnych - w ubezpieczeniu Sberbank.

Pierwsza polityka jest sporządzana bezpośrednio w biurze Sberbank. Usługa jest renderowana menedżer kredytów hipotecznych. Przedłużenie polityki jest możliwe online na stronie internetowej ubezpieczyciela, a także w usługach online Serbank.

Kiedy mieszkanie w mieszkaniu hipotecznym w ubezpieczeniu Sberbank, cena polityki może być zmniejszona promocją. 10% zniżki Ubezpieczyciel zapewnia kontaktowanie online.

Istnieje szansa na 2500 rubli, aby rozszerzyć zakres umowy. Potem pokryje i uszkadza wewnętrzną dekorację mieszkania i odpowiedzialność cywilna Jego właściciel. Ilość dodatkowej powłoki wynosi do 750 000 rubli.

Średnio ubezpieczenie mieszkaniowe dla kredytu hipotecznego w ubezpieczeniu Sberbank będzie kosztować 0,25% długu długu.

Korzyści:

rozszerzenie umowy jest możliwe online;
o fakcie przedłużenia, aby powiadomić bank już nie potrzebny.

Niedogodności:

praca online tylko z takiej nieruchomością jak prywatny dom lub mieszkanie. Zapewnij pokój, dom ogrodowy i obiekty podobne nie powinny być;
dzięki przedwczesnemu rozwiązaniu umowy hipotecznej otrzymasz zwrot kwoty płatnej ubezpieczenia, nie będzie działać. Jednocześnie umowa ubezpieczenia jest uważana za ważną i po spłodzeniu zadłużenia.

"Ingosstrakh"

Rejestracja Umowy Podstawowej z Ingosstrach jest koniecznie przeprowadzana z osobistym atrakcyjnym właścicielem mieszkania agent ubezpieczeniowy. Następnie przy zawieraniu umowy wieloletniej, przedłużenie jest możliwe w Internecie na stronie internetowej tej firmy.

Ile wynosi ubezpieczenie mieszkania w hipotece w Sberbank w Ingosstrakh w 2018 r. - 0,6-1% długu hipotecznego.

Korzyści:

możliwe opóźnienie w płatnościach podczas przedłużenia umowy ubezpieczenia. Ale jeśli wystąpi ubezpieczony, zanim zostanie zapłacony ubezpieczenie Premium, potem umowa ubezpieczenia zostanie uznana za nieokonalizowana;
zapłać ubezpieczenie przy rozszerzaniu polityki może być online.

Niedogodności:

wielkość ubezpieczenia jest ograniczona ilościami 100 000-10 000 000 rubli;
wysoki koszt polis.

Spu.

Minimalne ubezpieczenie nieruchomości w hipotece w Sberbank z VSK będzie kosztować 0,1-0,5% długu hipotecznego. W tym przypadku ochrona dotyczy tylko elementów strukturalnych. Jeśli konieczne jest rozszerzenie ubezpieczenia, jego cena z wysokiej jakości wykończeniem wzrośnie do 0,35-0,9% długu hipotecznego.

Korzyści:

VSK jest członkiem programu lojalnościowego Sberbank "Dziękuję", czyli, jeśli płacisz składkę ubezpieczeniową z karty tego banku, możesz uzyskać premii premium;
ubezpieczenie, przedmioty niedokończonej konstrukcji są podejmowane, z zastrzeżeniem dostępności fundamentów, ścian i dachów, a także zewnętrznych okien i drzwi;
kwota ubezpieczenia może być instalowana zarówno w rublach rosyjskich, jak iw walucie obcej.

Niedogodności:

w niektórych przypadkach ubezpieczyciel jest uprawniony do stosowania obu współczynników obniżonych (0,9-0.1) i zwiększenia - od 1,1 do 5.

"Ubezpieczenie zetta"

Ubezpieczenie Zetta oferuje różnicowane stawki w zależności od rodzaju określonego ryzyka.

W rezultacie podstawowe stawki taryfowe różnią się w zależności od 0,013 do 0,2294. Jeśli dokonasz przedłużonej powłoki, taryfa wynosi 0,5129.

W przedłużeniu polityki współczynnik korekty stosuje się od 0,5 do 2,2, w zależności od obecności lub braku faktu wdrażania płatności ubezpieczeniowych w ostatnich okresach.

Korzyści:

jeśli obiekt nieruchomości został całkowicie zniszczony, zgodnie z warunkami umowy "Ubezpieczenie Zetta" zapłaci równowagę długu hipotecznego plus 10% tej kwoty;
jeśli polityka jest ozdobiona przez cały koszt obiektu nieruchomości, a następnie pełne zniszczenie, właściciel otrzyma różnicę między długiem do banku a ceną utraconej obudowy.

Niedogodności:

wybór najtańszego programu, których ubezpieczenicy otrzymują bardzo ograniczoną ochronę;
szeroka gama odpowiednich współczynników korekcyjnych nie precyzytuje precyzyjnie ostatecznego kosztu polityki;
im mniejsze termin polityki, tym większy jest współczynnik korekty.

"Reso-gwarancja"

Podstawowa taryfa w "Reso-Gwarancji" w sprawie ubezpieczenia od ryzyka śmierci zalialnego obiektu wynosi 0,21.

W niektórych przypadkach ma sens, korzystanie z jednego z zintegrowanych programów ubezpieczycieli.

Na przykład firma oferuje plan "preferencyjny", warto 3000 rubli rocznie w następujących warunkach:

przedmiot ubezpieczenia - mieszkanie o powierzchni nie więcej niż 100 mkw. Kwota ubezpieczenia - 1 500 000 rubli;
dekoracja wnętrz - Wartość powlekania będzie wynosić 300 000 rubli;
nieruchomość ruchoma, w tym meble i sprzęt AGD - Limit odpowiedzialności wynosi 300 000 rubli;
odpowiedzialność cywilna - w ciągu 300 000 rubli.

Wniosek jest istotny dla całego terytorium kraju, z wyjątkiem Moskwy i regionu metropolitalnego, a także św. Petersburga i regionu Leningradzka.

Korzyści:

jeśli właściciel mieszkaniowy kupił Casco w "Reso-Gwarancji", wówczas polisa ubezpieczeniowa nieruchomości będzie kosztować 15% tańsze;
w przedłużeniu polityki, w przypadku braku płatności ubezpieczeniowych, współczynnik w dół stosuje się w przeszłości;
premia ubezpieczeniowa może być wypłacana w części zgodnie z harmonogramem określonym w umowie.

Niedogodności:

"Gwarancja rezługująca" zastrzega sobie prawo do stosowania wzrostu współczynnika, różniących się od 1,01 do 20, co może prowadzić do znacznego wzrostu kosztów polityki.

streszczenie

Kredytobiorca nie jest zobowiązany co roku w celu wprowadzenia umowy ubezpieczenia z tej samej firmy ubezpieczeniowej. Sytuacja na rynku, zwłaszcza biorąc pod uwagę czas trwania umowy kredytu hipotecznego, może się zmienić, a właściciel mieszkaniowy ma prawo do zmiany partnera, jeśli udało mu się znaleźć, gdzie ubezpieczyć mieszkanie na hipotece Sberbank tańsze.

Nie zapomnij jednak o niezawodności ubezpieczyciela. Czynnik ten jest określony, oprócz faktu dostępności akredytacji w Sberbank, opinie innych klientów, którzy wystąpiły zdarzenie ubezpieczone.

Z punktu widzenia kosztu polisy ubezpieczeniowej w hipotece uzyskano ocenę firm ubezpieczeniowych:

0,013-0,5129 - "ubezpieczenie zetta";
0,1-0,5 - VSK;
0,21 - "Reso-Gwarancja".
4. 0,25 - Ubezpieczenie Sberbank;
5. 0,6-1 - Ingosstrakh.

Wartości podstawowych stawek taryfowych podanych tutaj są przybliżone.

Ile powinniście płacić w każdym konkretnym przypadku, powinieneś określić bezpośrednio z agentów ubezpieczeniowych, ponieważ nawet wyniki obliczeń kalkulatorów online ubezpieczycieli zapewniają tylko przybliżone dane.

Chociaż rozmawiamy w tym artykule o Sberbank, większość pisemnych, innych niż lista akredytowanych SC, jest istotna dla każdego rosyjskiego banku.

Ubezpieczenie zakupione w (apartamenty, domy, pokoje itp.), W przeciwieństwie do osobistego, jest obowiązkowe. Odnosi się to do art. 31 FZ nr 102 "na hipotece (zobowiązanie nieruchomości)":

1. Ubezpieczenie nieruchomości ustanowione w ramach umowy kredytu hipotecznego jest przeprowadzane zgodnie z warunkami niniejszej umowy. Umowa ubezpieczenia nieruchomości ustanowiona w ramach umowy kredytu hipotecznego musi zostać zawarta na rzecz Plecee (beneficjenta), o ile nie określono inaczej w umowie kredytu hipotecznego lub w umowie, pociąga za sobą wystąpienie kredytu hipotecznego na mocy prawa lub hipoteki.

2. W przypadku braku umowy hipotecznej w sprawie umowy ubezpieczenia Mortgager musi ubezpieczyć tej nieruchomości przy pełnej wartości z ryzyka straty i uszkodzenia, a jeśli pełna wartość Nieruchomość przekracza wielkość zabezpieczonego obowiązku hipotecznego, - w ilości nie niższej niż ten obowiązek.

Właściwie z tego prawa następuje:

Kupione w hipotece mieszkalnictwa, które zastawione jest przez bank, musi być ubezpieczony.
Obowiązkowe ubezpieczenie ma zastosowanie tylko do ryzyka straty i uszkodzenia właściwość ochrona (Ogień, klęska żywiołowa, uszkodzenie struktur przenoszących itp.)
Beneficjent do takiej umowy ubezpieczenia musi być bankiem. Jest bank, który otrzyma płatność ubezpieczeniowaJeśli wystąpi ubezpieczone zdarzenie. Kwota długu kredytobiorcy zostanie zmniejszona o kwotę płatności.
Kwota, dla której konieczne jest zapewnienie obiektu (kwota ubezpieczenia) powinna być co najmniej główną kwotą pożyczki.
Na przykład mieszkanie kosztuje 3 miliony rubli., opłata za wstępna Wyniesie 1,4 miliona rubli, a kwota pożyczki, wynosi odpowiednio 1,6 miliona rubli.Jest to dla takiej sumy (nie mniej), aby zapewnić mieszkanie w pierwszym roku hipoteki. Następnie kwota ta zmniejszy się jako płacisz hipoteki.
Konieczne jest zapewnienie nieruchomości w całym kredycie hipotecznym, podczas gdy go płacisz, a obiekt zobowiązany jest przez bank. Jednocześnie standardowy termin umowy dla firm ubezpieczeniowych wynosi 1 rok. Dlatego co roku musisz wejść w nową umowę ubezpieczenia.
Ubezpieczona kwota, jak wspomniano powyżej, zmniejszy się. Dlatego przed rozszerzeniem umowy ubezpieczenia lub zakończyć nowy, określ dokładną kwotę zadłużenia hipotecznego głównego.

Koszt ubezpieczenia lub składka ubezpieczeniowa jest mierzona jako procent sumy ubezpieczonej, która, przypominamy, jest zwykle równa ilości zadłużenia hipotecznego. Również o wielkości premii ubezpieczeniowej wpływa na samą nieruchomość.

W przypadku nowych murowanych domów będzie mniej i dla starych stalinantów z drewnianymi podłogami, naturalnie, więcej.

Firma Ingosstrakha tradycyjnie niektóre z najbardziej atrakcyjnych taryf kredytów hipotecznych. Oblicz ilość ubezpieczenia może być bezpośrednio na stronie.

Jeśli podejmujesz średnie liczby, składka ubezpieczeniowa dla takiego ubezpieczenia wynosi 0,3% -0,6% ilości sumy ubezpieczenia. Przetłumaczone na rubli będzie od 3000 do 6000 rubli. za każde 1 milion rubli. Zadłużenie pożyczki.

Lista akredytowanych firm ubezpieczeniowych w Sberbank

Każdy bank ma własne wymagania dla firm ubezpieczeniowych, w których kredytobiorcy muszą zapewnić właściwość hipoteki. Dlatego przed zakupem polityki należy określić listę sc.

Nazwy firm ubezpieczeniowych akredytowanych do ubezpieczenia nieruchomości hipotecznych w Sberbank są publikowane poniżej. Nie myl!

Istotne dla lutego 2018 r.:

"Ubezpieczenie wolności"
"Chulp"
"Transnational Insurance Company"
"SF" Adonis "
"Spółka ubezpieczeniowa" SDS "
"Spółka ubezpieczeniowa" Diana "
"Spółka ubezpieczeniowa" Helios "
« Grupa ubezpieczeniowa. Brama spassky.
"Sterch"
"Sogaz"
"Surgutneftegaz"
"Ubezpieczenie Sberbank"
"Ubezpieczenie RSHB"
Rosgosstrakh.
"Reso-gwarancja"
"Regionaligrant"
"ZAKŁAD"
"Niezależna grupa ubezpieczeniowa"
"Krajowa firma ubezpieczeniowa Tatarstan"
"Ingosstrakh"
"Ubezpieczenie zetta"
"Grupa ubezpieczeniowa Renaissance"
"VSK"
"Alfastrakhovanie"
"Aig"
"Ubezpieczenie absolutne"

Jak widać, lista jest dość imponująca - 26 firm, więc możliwe jest wybranie SK na warunkach odpowiednich dla Ciebie.

Zostaw pytaż i recenzje w komentarzach.

Długo marzyłeś o własnym domu lub poprawie warunki mieszkanioweI ten. Istnieją wysokie koszty - koszty notarialne, pierwsza opłata za pożyczkę w Sberbank, a także ubezpieczenie domu + ubezpieczenie osobistego podczas hipoteki.

W wielkości wszystkich nadchodzących wydatków każdy poszukuje sposobów na oszczędzanie, prosić o sprawy uczciwe: ubezpieczenie na życie dla kredytu hipotecznego - musi czy nie? Ubezpieczenie kredytu hipotecznego - gdzie jest tańsze? Poświęciliśmy ten temat dzisiejszego materiału.

Z reguły każdy bank ma na celu maksymalnie bezpieczne i wymaga pełnoetatowego ubezpieczenia od klienta:

Ubezpieczenie tytułu właściciela
Ubezpieczenie nieruchomości od zniszczenia
Ubezpieczenia na życie i zdolność robocza kredytobiorców

Lista jest dość przyzwoita, biorąc pod uwagę fakt, że są również zobowiązani do ubezpieczenia. Obliczony kompleksowe ubezpieczenie Kiedy hipoteka na kalkulatorze, otrzymamy do 3% kosztów mieszkania. Multimito, prawda? Szukajmy wyjść.

Czy ubezpieczenie na życie jest prawnie z hipoteką?

Prawo jest przewidziane obowiązkowe ubezpieczenie Tylko 1 ryzyko: uszkodzenie lub utrata nieruchomości. Ubezpieczenie na życie zawsze pozostaje dobrowolne. To jest w rzeczywistości - możesz odmówić, ale jednocześnie Bank zwiększy stopę procentową na 1-2%. Jest to ekonomicznie znalezienie niedrogiej firmy i ubezpieczenie. Okazuje się, że wybór jest taki, jak to było, ale nie jest. Oto paradoks.

Wymagania ubezpieczenia hipotecznego w Sberbank

Potrzebujesz ubezpieczenia, Sberbank zdecydował się na ciebie - mówiąc w obliczu wzrostu oprocentowanie Na 1% w przypadku braku ubezpieczenia na życie podczas hipoteki. W Sberbank w 2016 r., Nawet za 11,4% rocznie istnieją takie warunki.

Wśród obowiązkowych wskazał tylko zastaw ubezpieczenia na kredyt hipoteczny w Sberbank.

Uzupełnienie ubezpieczenia mieszkania w Sberbank, cena zależy od wielu czynników:

Stan pomieszczeń mieszkalnych
Wybrana firma ubezpieczeniowa
Stan zdrowia kredytobiorcy
Region zamieszkania.
Koszt nieruchomości
Inne warunki

Jaki jest odsetek ubezpieczenia hipotecznego w Sberbank?

Średnio ubezpieczenie obiektu nieruchomości z hipoteką w Sberbank kosztuje 1% kosztów obudowy. Ma znaczenie dla Sberbank, które ubezpieczenie kredytu hipotecznego został wybrany przez Ciebie, ponieważ akceptuje tylko politykę niektórych firm.

Możliwe firmy ubezpieczeniowe dla hipoteki Sberbank:

(Lista odpowiednich w II kwartale 2016 r.)

LLC "SF" Adonis ";
CJSC "AIG";
OJSC ALFASTRAKHOVANIE;
LLC "SK" Arsenal ";
Sao "VSK";
LLC "SK VTB Insurance";
LLC "firma ubezpieczeniowa" Helios ";
LLC z "Geopolis";
CJSC "firma ubezpieczeniowa" Diana ";
LLC "Roszczenie" Euro Polis ";
Jsc " Towarzystwo ubezpieczeniowe "Jaso";
Zetta Insurance LLC;
JSC "SC" inwestycje i finanse "(AO, jeśli" jeśli ");
Spao "Ingosstrakh";
OJSC Ubezpieczenie liberty;
CJSC "Max";
LLC "SK" MEGARUS-D ";
Sao "MedExpress";
OJSC National Insurance Company Tatarstan (OJSC NASCO);
LLC "SK" niezależna grupa ubezpieczeniowa ";
JSC "SK" Paryż ";
JSC "SK Regigarant";
LLC Renaissance Insurance LLC;
Spao "Reso-Gwarancja";
PJSC "Rosgosstrakh";
CJSC "SK" RSKB-Insurance ";
SB Sberbank Insurance LLC;
JSC "Sogaz";
OJSC "Grupa ubezpieczeniowa" Spaskit Gate ";
LLC "Ubezpieczeniowy ośrodek" satelita ";
MSK LLC Guard;
LLC "Surgutneftegaz";
LLC "Transnational Insurance Company";
JSC "CC" Chulpan ";
PJSC "SAK" Energogarant ";
Jsc "yuzhuragaso".

Jeśli udało Ci się znaleźć firmę z tańszą taryfami, ale nie jest to uwzględnione na liście ubezpieczycieli akredytowanych przez Sberbank, masz prawo do ubezpieczenia go na własne ryzyko. Podczas Banku decyzja zdecyduje, czy ubezpieczenie nadaje się do wybranych wymagań.

Ile kosztuje ubezpieczenie mieszkania z hipoteką?

Zajmowaliśmy się listą firm odpowiednich do uczynienia ubezpieczenia na mieszkanie hipoteczne w Sberbank. Teraz cena.

Głównym stanem ubezpieczenia SBERBANK IC jest rok budowy domu (nie wcześniej niż 1955 r.) I brak drewnianych podłóg.

Ubezpieczenie obejmuje podstawowe ryzyko:

Ogień
Zatoka
Eksplozja
Klęski żywiołowe
Wpływ mechaniczny
Falling Lating Tel.
Nielegalny wpływ stron trzecich
Uznanie transakcji jest nieprawidłowe

Cena kwestii - od 0,225% wartości rezydualnej długu pożyczki. W przypadku mieszkania o wartości 2 milionów rubli koszt ubezpieczenia będzie 4500. Dom według ceny 4 miliony rubli. Będzie kosztować 9000 rubli.

W firmie ubezpieczeniowej Sberbank, koszt ubezpieczenia na życie i zdrowie kredytobiorcy jest zbyt wysokie - od 1,99%, więc zalecamy korzystanie z takiej usługi jako "multipolis", jeżeli równowaga długu hipotecznego wynosi poniżej 600 000 rubli. Złożona ochrona nieruchomości, zagrożeń, zdrowie będzie kosztować 5-6 tysięcy rubli w tym przypadku.

Ubezpieczenie na życie i zdrowie

Aby nabycie polityki będzie korzystnemu finansowo, musisz szukać firmy, gotowy do ubezpieczenia tańsze niż 1% kosztów pożyczki.

Na przykład, w Ingosstrakh, koszt polityk zaczyna się od 500 rubli, ale ważne jest rozważenie kwota ubezpieczeniaco powinno obejmować ryzyko w wysokości płatności kredytów. To jest główna snag - polityka na 1 milion RUB. Będzie kosztować 10 000 rubli.

Dla firm ubezpieczeniowych, gotowy do zapewnienia ochrony zdrowia i życia swoich klientów, obecny stan zdrowia jest ważny, miejsce pracy. Dostępność choroby przewlekłe A niebezpieczna usługa może wzrosnąć do 2,5-krotnego kosztu składki ubezpieczeniowej.

Tytuł ubezpieczenia

Ubezpieczenie tytułu to ochrona przed ryzykiem utraty nieruchomości w wyniku zakończenia nieruchomości (na przykład rozpoznawanie transakcji jest nieprawidłowy). To ubezpieczenie Maszyna jest zawarta w polisie ubezpieczeniowej Ubezpieczenia Sberbank. Ale jeśli wybierzesz inną firmę, z reguły, ten punkt nie jest nigdzie.

Koszt ubezpieczenia tytulowego dla oddzielnej usługi wynosi około 0,3% (przykład - "alfactory").

Ubezpieczenie mieszkaniowe dla kredytu hipotecznego w Sberbank jest oficjalnym wymogiem wierzyciela. Jest to uzasadnione ustawodawstwem Federacji Rosyjskiej i jest wydawane przez Bank, aby zminimalizować własne ryzyko finansowe. Ubezpieczenie mieszkania hipotecznego w Sberbank - obowiązkowa procedura. Ponadto, jeśli jest to pożądane, klient dobrowolnie może:

Zawartość strony

uczynić życie ubezpieczenia w Sberbank w hipotece;
kup tytułową polisę ubezpieczeniową (w przypadku przypadków, jeśli własność kredytobiorcy nie zostanie utracony).

Przy wyborze programu pożyczkowego ludzie są zwykle koncentrują się na reputacji banku, a których wymagania są niezbędne do uzyskania kredytu hipotecznego. Jednak, całkowita kwota Pożyczka będzie również zależeć od programu ubezpieczeniowego.

Ubezpieczenie życiowe i zdrowotne według prawa nie jest obowiązkowym elementem, aby uzyskać kredyt hipoteczny. Jednak klienci, którzy odmawiają tego typu usług, zwiększają szanse na uzyskanie.

Ubezpieczenie tytułu jest wydawane dla osobistego pragnienia kredytobiorcy, a bank nie nalegał na jego nabycie.

W ten sposób ostateczny koszt produktu hipotecznego można złożyć z trzech rodzajów ubezpieczeń:

apartamenty, które są kupowane na kredyt hipoteczny.
Życie osoby, która podejmuje zakup nieruchomości - najlepiej;
apartamenty Titula (utrata własności z jednego powodu lub inna) - według uznania Klienta.

Ubezpieczenie nieruchomości zakupionej w hipotece jest obowiązkowy stan Wszelkie umowy hipoteczne. O tym czytaniu Prawo federalne Rf.

Nabycie polisy ubezpieczeniowej umieszcza dodatkowe obciążenia finansowe na kliencie, aw kwisie bardziej niż obowiązkowe ubezpieczenie mieszkania. Biorąc pod uwagę powyższą regułę Sberbank i biorąc pod uwagę zawodowcy, warto myśleć o nabyciu tej usługi.

Za to, co jest potrzebne

Polityka ubezpieczenia zdrowotnego gwarantuje zwroty pożyczone pieniądze Bank, w przypadku utraty zdrowia lub pozostawienie życia kredytobiorcy. Biorąc pod uwagę znaczne terminy i kwotę kredytów hipotecznych, bank jest dość wskazany, próbując się chronić przed takimi ryzykami. Dla kredytobiorcy polityka ta jest gwarancją, że w przypadku wypadków jego obowiązki kredytowe nie będą kłamać na ramionach gwarantatorów i bliskich krewnych, ponieważ zadłużenie zostanie spłacona przez firmę ubezpieczeniową. Ponadto, jeśli klient tymczasowo stracił swoją zdolność do pracy, pożyczka w tym okresie zapłaci firmę ubezpieczeniową (przy dostarczaniu dowodów stanu zdrowia). Tak więc, biorąc pod uwagę zasięg możliwych zagrożeń i faktycznych, że gdy bank nie powiedzie się, bank nadal zwiększy stopę procentową, warto o jego zakupie.

Koszt w 2019 roku

W rzeczywistości potykający się blok w kwestiach życiowych i zdrowotnych jest faktem potrzeby nabycia polityki, a że Sberbank zmusza klienta, aby kupić go z niektórych firm korzystne taryfy.. Po pierwsze, ma swoją własną spółkę zależną Serbank-Insurance, gdzie są zmuszeni do zdobywania polityk. Po drugie, pożyczkodawca ogranicza koło wyboru organizacji, stwierdzając, że inne polityki nie będą akceptowane. Jednak w tej chwili nie jest tak źle, jak wcześniej. Lista partnerów Sberbank wzrosła do 19 organizacji, więc klient może wybrać siebie, gdzie tańsze ubezpieczenie na życie w hipotece w Sberbank, uprzednio zbadano taryfy i porównuje cenę.

Często ludzie presja na presja Sberbank Manager, która nalega na zakup usługi w Serbank-Ubezpieczenia, gdzie stopy procentowe są dość wysokie. Ale w umowie pożyczki wyraźnie przepisuje, że możesz to zrobić w każdej organizacji akredytowanej przez Serbank. Dlatego śmiało szukaj, gdzie tańsze, podążaj i umieść politykę.

Koszt polityki zależy od kwoty długu, parametrów ryzyka. Istnieją różne ryzyko, które można włączyć do polityki:

śmierć;
całkowita niepełnosprawność;
częściowa niepełnosprawność;
utrata pracy z powodów, które nie zależą od klienta.

W Sberbank Ubezpieczenie oferowane są następujące programy:

Standardowy program ubezpieczeń na życie i zdrowia - 1,99% rocznie;
Ubezpieczenie zdrowotne i stratowe - 2,99%;
Program z możliwością samodzielnego wybierania parametrów wynosi 2,5%.

Uważamy, jak wiele kosztów polityki, na przykład, jeśli klient chce wybrać parametry siebie. Koszt mieszkania zostanie przeniesiony z poprzedniego przykładu, więc obliczenia będą warte 2 milionów rubli w ilości zadłużenia. Dwa miliony pomnożone o 2,5% w stopie procentowej i otrzymujemy kwotę 50 000 rubli rocznie. Kwota nie jest mała. Dlatego ludzie szukają firm, w których ubezpieczenie będzie kosztować tańsze.

Wyszukiwanie informacji, badając listę organizacji ubezpieczeniowych - partnerów Sberbank na swojej oficjalnej stronie internetowej można znaleźć taryfy i 1%. W tym przypadku ubezpieczenie kosztowałoby 20 000 rubli. W roku.

Ubezpieczenie TITULA

Zgodnie z ubezpieczeniem tytułu Apartamenty oznaczają ubezpieczenie praw do nieruchomości. W przypadku, gdy z jakiegokolwiek powodu kredytobiorca, który płaci kredyt hipoteczny za mieszkaniem, nagle straci jej prawa do niej (zazwyczaj dzieje się to przez Trybunał), a następnie wszystkie obowiązki finansowe dotyczące wynagrodzenia długu przyjmują się na ubezpieczyciela. W ten sposób klient nie musi płacić za to, czego nie ma.

Kredytobiorca, który kupił mieszkanie w hipotece może stracić prawa własności w następujących przypadkach:

błędy znaleziono w projekcie dokumentów, a transakcja jest nieprawidłowa;
pojawili się nowe posiadacze praw autorskich, których uzasadnione interesy nie uwzględniono w przygotowywaniu umowy (małżonka, drobnych dzieci, innych dziedzińców prawnych itp.);
osoba, w imieniu, z którego dokonano umowy, został uznany za niezdolny do sądu (nie jest odpowiedzialny za swoje działania);
wykorzystano nieuczciwe schematy Sprzedaż.

W ten sposób zakup ubezpieczenia tytułu jest najbardziej istotne dla obudowy wtórnej, ponieważ mieszkanie w nowym budynku jest najprawdopodobniej pierwszym właścicielem. Jednak nie jest jednak konieczne rozluźnienie, ponieważ często występują skrupułów deweloperzy, które niegrzecznie naruszają czas dostawy mieszkaniowy lub skręcić sprzedaż poprzez różne nielegalne schematy.

Pytanie jest - ubezpieczenie tytułu lub nie - jest rozwiązany przez kredytobiorcę niezależnie. Nie jest to obowiązkowa klauzula umowy pożyczki. Można go kupić zamiast ubezpieczenia życia.

Koszt

Średnia szybkość zwykle nie jest wysoka, zmienia się w zależności od 0,3% - 0,5% rocznie. Tak więc, kiedy pożyczki hipoteczne. W wysokości 2 milionów rubli kwotę ubezpieczenia wynosi 6000 - 10 000 rubli.

Jak zorganizować ubezpieczenie

Aby kupić politykę, musisz skontaktować się z firmą ubezpieczeniową z pakietem odpowiednich dokumentów. Dla każdego rodzaju usługi lista wymaganych dokumentów będzie nieco inny. Ubezpieczenie kredytu hipotecznego w Sberbank jest opracowywane w następujących dokumentach:

paszport;
oświadczenie o odpowiedniej próbce;
wypełniony kwestionariusz (wymagany do oceny stopnia ryzyka);
dokumenty potwierdzające prawo własności;
certyfikat rejestracji prawa do nieruchomości;
dokumenty dotyczące oceny ekspertów mieszkania;
wyciąg z paszportu obudowy technicznej (katastralnej);
wniosek medyczny w sprawie stanu zdrowia;
pomoc z dyspensacyjnego psychiatrycznego i narkologicznego (nie jesteś w nich zarejestrowany).

Procedura projektowa jest prosta. Po rozważeniu dokumentów musisz podpisać umowę. Gdy tylko zostanie dokonana opłata za ubezpieczenie, polityka zostanie wydana dla Ciebie.

W związku z tym całkowity koszt produktu hipotecznego ewoluuje nie tylko z kwoty pożyczonych pieniędzy i odsetek naliczonych do wykorzystania pożyczki, ale także z składek ubezpieczeniowych, że kredytobiorca będzie musiał zapłacić przez cały okres kredytu hipotecznego, kupując Polis każdego roku. Po wprowadzeniu ubezpieczenia na pierwszy rok i odmówimy jej rozszerzenia, ryzyko Klienta Sberbank w celu uzyskania problemów w formie wzrostu stopy procentowej kredytu lub wymóg wczesna spłata Pożyczki ze względu na nieprzestrzeganie umów. Jeśli ze względów bezpieczeństwa Klient zdecyduje się na zakup wszystkich trzech rodzajów ubezpieczeń (mieszkań, życia i tytułu), wspólna opłata rocznie wyniesie dodatkowe 2,5 - 3% kwoty pożyczki.

Firmy partnerskie Sberbank.

SK Sberbank Ubezpieczenie na życie LLC
Absolutne ubezpieczenie LLC (dawniej LLC "Euro-Polis");
LLC "SF" Adonis "
Cao "VSK"
LLC IC Ubezpieczenie VTB "
LLC Ubezpieczona firma Helios
LLC "Ubezpieczenie Zetta"
Spao "Ingosstrakh"
Liberty Insurance Jsc.
OJSC National Insurance Company Tatarstan (OJSC NASCO)
JSC "SK" Paryż "
JSC "SK Regigarant";
LLC Renaissance Insurance LLC;
Spao "Reso-Gwarancja"
PJSC SK "Rosgosstrakh"
JSC "Sogaz"
OJSC SG "Spassk Gator";
JSC RSK "SHINE";
LLC "Towarzystwo ubezpieczeniowe" Surgutneftegaz ";

Odpowiedzi na popularność

Pytanie: Jakie dokumenty są potrzebne do apartamentów ubezpieczeniowych na kredyt hipoteczny w Sberbank?

Ankieta: Czy jesteś zadowolony z jakości usług świadczonych przez Serbank jako całość?

takNie

Odpowiedź: Główne dokumenty obejmują paszport kredytobiorcy, formularz wniosku i dokumentów, które potwierdzają własność obiektu, a także państwowy świadectwo rejestracji prawa. Może być również konieczne, aby zakończyć ekspert w sprawie oceny państwa i wartości nieruchomości, katastralu i certyfikat techniczny Mieszkanie.

Pytanie: Czy konieczne jest ubezpieczenie mieszkania z hipoteką w Sberbank?

Odpowiedź: Tak, bez apartamentów ubezpieczeniowych, pożyczka hipoteczna nie jest wydawana. Uzasadnieniem jest federalne prawo Federacji Rosyjskiej "na hipotece". Korzyści ubezpieczeniowe mieszkaniowe nie są wyposażone w żadnych kategorii osób.

Pytanie: Czy konieczne jest rozszerzenie ubezpieczenia na życie w hipotece w Sberbank?

Odpowiedź: Jeśli polegasz na prawie, ubezpieczenie na życie w projekcie kredytu hipotecznego nie jest warunkiem wstępnym. W praktyce bank nalega na nabycie tej polityki. Jeśli klient odmówi - odsetek kredytu wzrasta o 1%. Jeśli nie rozszerzono ubezpieczenia na życie, przygotuj się na powyższe środki z Banku.