Legenda spaceruje w Internecie, rzekomo stała w jednym z miast, była wyjątkowa kabina telefoniczna, do której budowano kolejkę z ludzi potrzebujących do wspierania innej osoby. Po monecie wpadł do slotu, przystojny przyjemny żeński głos brzmiał w słuchawce i wypowiedział właściwe i bardzo ważne słowa dla każdej osoby - przyjemne słowa wsparcia.
Fakt, że wszystko będzie w porządku, jest to, że kocha, że \u200b\u200bwierzą w niego i że będzie sobie poradzić ze wszystkim. Z budki telefonicznej ludzie wyszli z szczęśliwymi, lekko zdezorientowanymi osobami. Ale te słowa były bardzo konieczne. Prawdopodobnie, wśród swoich bliskich i krewnych, nie było tych, którzy mogliby powiedzieć takie słowa w tej chwili. Mianowicie, w tym momencie słowa wsparcia były tak konieczne.
W Słownik Ozhegow słowo "wsparcie" ma znaczenie - pomoc, pomoc. Nie trzeba czekać na ciężkie sytuacje, aby pomóc innej osobie. Pamiętaj, jak języka języka wspierają nasze dzieci, które tworzą pierwsze kroki. Nie rozmawiamy o tym, co są niezdarni i że nadal nie wiedzą, jak chodzić. Wręcz przeciwnie, zachęcamy ich, niesamowitą liczbę razy mówimy o tym, jak są Wznuchy, i nasze dzieci, zadowoleni z pochwały, wypróbuj nasze najlepsze.
Co dzieje się później, gdy dzieci dorastają, doskonale znamy dobrze. Większe dzieci rzadziej słyszą od nas słowa wsparcia niezbędne do nich w różnych sytuacjach.
Ostatnio dorosła córka mojego przyjaciela po raz pierwszy uczestniczyła w konkursie orientalnych tańców. Po pierwszym rankingu i uderzył wszystkich o oszałamiające start na piedestale honoru, jej córka zapytała matkę, jakie jest miejsce w jej opinii, mogłaby wziąć. "Cóż, piąta, szósta ..." powiedziała mama, wiedząc o talencie swojej córki, ale biorąc pod uwagę, że jest to jej pierwsza duża konkurencja. "Ech, mama, źle o mnie myślisz". - odpowiedział jej córkę.
Do każdego z nas jest ważne, aby wiedzieć i zrozumieć, że wierzysz w ciebie, a twoje przedsiębiorstwa są wspierane. Jest to szczególnie ważne, gdy zmieniamy coś w naszym życiu i na tym etapie są wątpliwości. Tutaj, więcej niż kiedykolwiek, cenne każde słowo zachęcającego z bliskich. Zrozumieć marzenia, nadzieje, pragnienie innej osoby nie jest tak trudne. Ale być może tylko wtedy, gdy kochasz.
Czasami zdarza się być wspierany. Właśnie powiedział kilka słów: "Udajesz sukces. Jesteście najlepsi. Jesteś super! Dobra robota! Ważne jest dla mnie! ".
Nie wiem, jak każdy, ale moje skrzydła rosną z takich słów. I przeszkody, które stały na drodze wydają się bardzo małe i frywolne. Mieszkańcy Energia, dodaje się dobry nastrój ... ogólnie, solidny positiff!
Pomimo obfitości codziennych zadań stojących przed szefami firm, jestem bardzo pełen szacunku dla tych, którzy są oceniani przez pracę swoich pracowników przed całym zespołem. Na przykład w wielu firmach sieciowych "Uznanie" czynnik jest w pierwszej kolejności, inspirujący partnerów do dalszych wyczynów i osiągnięć.
Jak wspierać?
Uniwersalne zachęcające słowa można znaleźć wiele. Kiedy nie wiesz, jak wspierać i dopingować inną osobę, zadaj sobie pytanie, jakie słowa chciałbyś usłyszeć w takiej sytuacji? Oto wymowa. Po prostu powiedzcie szczerze i wszystko na pewno będzie działać.
Potrzebujesz wielu ludzi? Zdarza się, że osoba może być wspierana bez słów. Uśmiech i przyjazne klepanie na ramieniu może podnieść spadł nastrój. Szczere gratulacje na chwile radości będą doskonałym rozpoczęciem dalszych osiągnięć.
Wszyscy wiemy, że jesteś szybszy i bardziej zabawny z dobrym nastrojem. Możliwe, że Anecdote lub czyjąś historię opowiedziano w temacie, będą doskonałym "windy nastroju", który niewątpliwie zwiększy wydajność i wydajność.
Obsługa dobrego nastroju "You -Super!"
Dzięki tej usłudze można przypomnieć bliskich, krewnych i przyjaciół o tym, co są fajne! " Korzystanie z projektu "jesteś super!" Prawdziwa osoba zadzwoni do twoich bliskich, przyjaciół i znajomych, aby powiedzieć proste, ale miłe rzeczy: są fajne i niesamowite! Lub powiesz, czego chcesz! "
Usługa zapłacona, ale to małe pieniądze W takim świetnym przypadku uwierz mi. Przykłady głosu można wysłuchać na samej witrynie, a usłyszysz, ile zaskoczenia jest osobą z zaskoczenia i zachęcanie słów z nieznanej osoby. W końcu na żywo i prawdziwi ludzie nazywają.
Tutaj można było ustalić na ten temat, od którego chcielibyśmy usłyszeć słowa wsparcia, od przyjaciół lub nieznajomych do nas ... ale pomysł jest taki dobry - do uczciwej pieniędzy, dając wiele pozytywnych emocji i opłat Przez cały dzień, który chcesz omówić, myśl, że jest mało prawdopodobne, że zostanie znaleziony.
Pomyśl, że ktoś z twoich bliskich potrzebuje dzisiejszych słów wsparcia? Możliwe, że przyjemne i nieoczekiwane połączenia dokonają różnorodności i stać się doskonałym motywem.
Najważniejsze jest to, że nie zatrzymujemy się jednocześnie wierzyć w siebie iw naszej własnej sile. Zastosuj wysiłek, spróbuj, nie zatrzymuj się tam i wierz w siebie i sukces Twojej firmy. Pracuj nad uczuciami i relacjami dla siebie i innych ludzi, a wszystko będzie zrobione z tobą. Jestem bardzo szczerze, życzę, życzę.
Jesteś super! Jesteście najlepsi!
I wszystko w twoich rękach!
Sprawdź więcej w mniej czasu razem
Witamy! Temat naszego spotkania dzisiaj — stolica macierzyńska i hipoteka. Przeczytaj post na końcu, a dowiesz się: Jak hipoteka dzieje się z kapitałem matki, program hipoteczny stolicy macierzyńskiej w pierwszej - 5 brzegach kraju (w jaki sposób także wdrażane warunki hipoteczne), kapitał macierzyński i wojskowy hipoteka (Cechy odbioru i spłaty), jak wysłać kapitał macierzyński na konto hipoteczne. Początek!
Po urodzeniu drugiego dziecka rodzice nie zawsze znają wszystkie warunki i cechy uzyskania kredytów hipotecznych z wsparciem państwowym i stolicą matki . Aby uzyskać Matkapalo (na kredyt hipoteczny), musi istnieć dwoje dzieci. Jest wydawany matce dwóch (lub więcej) dzieci. Jest wypłacany po pojawieniu drugiego dziecka, niezależnie od tego, że Twin, potrójne lub przyjęte dziecko (również nie ma wpływu, liczba dzieci, które pojawiły się po drugim i czy rodzice są rozwiedzione).
Rosyjski program pomocy jednorazowej przewidziano tylko dla obywateli rosyjskich. Dlatego też, jeśli matka i dziecko posiadają obywatelstwo rosyjskie, są one dostarczane z kapitałem macierzyńskim, nawet gdy mieszkają za granicą.
Ten projekt legislacyjny rozpoczął się od 00.00 godzin od 1 stycznia 2007 r. Jeśli narodziny lub przyjęcie dziecka, zdarzyło się przed tym dnem, rodzice nie będą wypłacani kapitał rodzinny. Jeśli 2nd dziecko pojawiło się przed datą, rozpoczął działanie rachunku, gdy pojawia się trzeci (czwarty) dziecko, nadal znajdziesz matę. kapitał.
Często środki otrzymują matkę, ale występują złożone lub nawet wypadki. W przypadku śmierci matki (2 dziecko), rozwód Wraz z utratą praw macierzyństwa fundusze są ustawione, ale jeśli oboje rodzice zmarli, finanse jest dostarczane przez dziecko.
Dziecko będzie w stanie wykorzystać kapitał, po wieku większości i tylko cel określony przez prawo:
- Płatność kredytu (dług spalinowy);
- Hipoteka na wysokość kapitału matki;
- Uzyskanie edukacji.
- Pensjonat mamy.
- SOC. Dostosowanie dzieci niepełnosprawnych.
Jeśli rozwód jest rozwodem i żona, kapitał rodzinny nie jest podzielony. Nawet jeśli małżonkowie zdecydowali rozwieść, dotacja pozostaje należna do jego właściciela. Często zdarza się, że śmiały uważa, że \u200b\u200bbędzie w stanie pozwać lub dzielić środki dotacji rodzinnych. Ale kiedy istnieje rozwód, mieszkania (nabyte na koszt dotacji) można uznać tylko za równomierny podział.
Gdy program rozpoczął się w 2007 roku, można wydać na mieszkanie, aby nauczyć dziecko i formację Łączna pensjonat. Później postanowił użyć dotacji rodzinnych, do zbioru kapitału matki hipotecznej (składki gaśnicze). W 2011 r. Wykorzystano pieniądze do przeniesienia właściciela certyfikatu na konto przednie.
Tak więc rodzina może budować mieszkanie na własną rękę. W 2015 r. Odwołali ograniczenia dotyczące stosowania maty pieniędzy. kapitał, aby zgasić opłata za wstępna przez hipoteka. Ponadto od 2016 r. Certyfikat może być przewidziany do zapłaty, urządzeń technicznych i adaptacji dzieci niepełnosprawnych.
Przypominamy, że czekamy na 3 lata dziecka, aby wziąć kredyt hipoteczny, nie jest już konieczne!
Jak wziąć (technologia)
Najpopularniejszym sposobem na dysponowanie Matkapalo jest zakup mieszkania lub domu. Niech teraz tego nie potrzebujesz, ale możesz wziąć nieruchomości w przyszłości i przejść, dopóki dziecko rośnie. Wygląd kapitału matki dyspergował rynek budownictwa i stał się pośrednią przyczyną wzrostu cen, zwłaszcza w segmencie Economy Studios, które były zasadniczo analogiem wkładu inwestycyjnego.
Istnieją dwie opcje kupowania mieszkania z hipoteką i karcipalem:
- kupowanie mieszkania w hipotece. Możesz ugasić go całkowicie lub części na koszt kapitału. (Musi być twoją pierwszą ratą, z reguły).
- Skierować środki stolicy macierzyńskiej, aby zapłacić PV w hipotece. (W większości przypadków fundusze własne Na PV nie jest potrzebny, ale mogą wystąpić wyjątki).
Moździerz Mortte jest teraz przedstawiony w esencji dwóch formatów pożyczek prawnych:
- Hipoteka z stolicą maty jako PV. Technologia następna. Wydany hipoteka pełna wartość mieszkaniowy. Gdy tylko zostanie uzyskiwany kredyt hipoteczny, konieczne jest pilnie skontaktowanie się z PF, aby wyliczyć Matkapalo do Banku na osadzanie kredytów hipotecznych. Dwa miesiące czekasz na listę i zapłacić pożyczkę z pełną kwotą. Następnie przychodzi stolica maty i zmniejsza dług do banku. W rezultacie masz okres płatności lub kredytu hipotecznego (zwalczane bank).
Ta opcja korzystania z kapitału macierzyńskiego jest jednym ze sposobów. Reszta sposobów można oglądać w osobnym poście.
- Pożyczka hipoteczna na kapitał macierzyński. Bank, MFI, deweloper lub agencja nieruchomości może wydać pożyczkę w wysokości kapitału na zakup nieruchomości. Pozostała kwota lub musisz być w ramionach, albo dostaniesz go w hipotece. Po otrzymaniu pożyczki idziesz również do PF iw ciągu dwóch miesięcy czekamy na przeniesienie środków na hartowanie pożyczki. Z reguły za dodatkową opłatą jest za taką usługa.
Wszystkie inne sposoby wypłacania kapitału macierzyńskiego są nielegalne. Uważaj, aby nie uzyskać problemów z prawem. Zalecana darmowa konsultacja Z naszym prawnikiem (forma na dole) według sposobów korzystania z kapitału MOM. Zaoszczędzi Ci czas i pieniądze, a także zaoszczędzić od wielu problemów.
Jak wziąć hipotekę na stolicę macierzyństwa - to pytanie będzie odpowiedzią poniżej.
Musisz użyć programu "hipoteka plus kapitał macierzyński ». Jest w prawie wszystkich dużych i małych bankach. W następnej części postu opowiemy o warunkach w wielu z nich.
W zależności od banku procedura jest następująca:
- Jesteśmy określani z bankiem.
- Przygotowanie pakietu dokumentów.
- Zastosować.
- Hipoteka widziana jest od dwóch do siedmiu dni roboczych.
- Dostajemy zgodę.
- Szukamy opcji nieruchomości (można kupić mieszkanie w hipotece w nowym budynku, wtórnym, kupuj lub zbudować dom, płacić Pai w spółdzielni mieszkaniowej).
- Zapewniamy dokumenty na mieszkaniu w banku.
- Zapisz się umowa kredytowa.
- Dostajemy kredyt hipoteczny.
- Rejestrujemy umowę w sprawiedliwości.
- Obliczyć ze sprzedawcą.
- Pilnie prowadzić do PF i dostarczyć dokumenty do spłaty matki hipotecznej
- Czekamy na miesiąc rozważania wniosku i 10 dni na przeniesienie kapitału maty
- Złóż wniosek do banku za nowy harmonogram płatności.
Możesz wziąć kredyt hipoteczny ze stolicą matki:
- Nowy budynek
- druga
- Gotowy dom.
- Zapłacić za budowę domu
- Kapitał maty można włożyć do narzędzi PAI.
Minimalna ilość kredytu hipotecznego na kapitał macierzyński z 100 000 rubli (Rosselkhozbank).
Szereg banków w tym programie wymaga początkowego wkładu od 5 do 10%. Czym są banki i w jakich warunkach dowiesz się dalej.
Wymagania dotyczące kredytu hipotecznego
Nie zaobserwowano specjalnych warunków, które różnią się w innych pożyczkach wymaganych przez kredytobiorców. W każdym odpowiednim banku złożono wniosek o hipotekę, jest to rozpatrywane przez pracowników Banku (1-3 dni). Łatwo jest wydać kredyt hipoteczny, jeśli masz niezbędne dokumenty i warunki hipoteczne:
- Stabilna średnia pensja;
- Doświadczenie zawodowe, nie mniej niż jeden rok;
- Pracować w ostatnim miejscu pracy, co najmniej sześć miesięcy;
- Ze mną powiniene być, pewne dokumenty - potwierdza osobowość, wypłacalność i zatrudnienie;
- Konieczne jest posiadanie certyfikatu - kapitał rodzinny i certyfikat jego pozostałości;
- Wstępny wkład (w wielu bankach).
Ogólnie rzecz biorąc, normalny poziom zarobków, stabilnej pracy i prawa do używania pomocy państwa. Wykonując wyżej wymienione warunki, możliwe jest hipotekę hipoteczną. Czy możliwe jest obliczenie, jakiego mieszkania zostanie zamknięte, zgodnie z średniej liczbą pieniędzy przewidzianych do zapłaty pożyczki miesięcznie? Oczywiście możliwe jest obliczenie.
Użyj naszej kalkulator hipoteczny. Pozwala na obliczenie, w tym uwzględnieniem Matt kapitału. Z nim obliczana jest miesięczna płatność. Możesz zrozumieć, ile inwestować (inwestować) fundusze, za jedną lub inną umowę, czy to opłacalne.
Wojskowy hipoteka
Również przy otrzymaniu stolicy matki można spłacić hipotekę wojskową. Było to możliwe w 2012 r., Członek rodziny wydał hipotekę wojskową, obecnie stolicą macierzyńskiej, możesz ugasić. Okazuje się wojskowy hipoteka do męża, może być wypłacona za dotację żony.
Wojskowy kapitał macierzyński hipoteczny może współpracować, ale istnieje wiele niuansów:
- W warunkach hipoteki wojskowej zakłada się, że obudowa będzie własnością tylko służby, a PF będzie wymagać własności kapitałowej włącznie. I dla dzieci. Nie każdy bank przejdzie Na tych kłopotach.
- Kierować środkiem kapitału zepsucia na rzecz hipoteki wojskowej jest korzystne. Jednocześnie można zaoszczędzić pieniądze na NIS, a następnie stosować je, gdy inny apartament jest oczyszczony.
- Jako pierwszy wkład Kapitału Mortgage Military, możliwe jest użycie go, ale trudno będzie przeprowadzić taką umowę przez Rosvoenipoteku i Bank.
Aby rozwiązać te chwile, musisz skontaktować się z bankiem lub do porady do naszego prawnika.
Top 5 propozycji banków
Sberbank.
Przy pomocy tego banku jest kupowane lub gotowe mieszkanie na kredyt. Istnieje okazja do wydania kredytu hipotecznego pod matekapital i dla pierwszego wkładu lub jej części. Pożyczka hipoteczna na kapitał macierzyński otrzymuje się w następujących warunkach:
- Kwota 300 tysięcy rubli.
- Oceń od 8,9%
- Ubezpieczenie życia 1% kwoty (z odmową + 1% do stawki)
- Termin do 30 lat.
Zaletą tego banku jest możliwość uwzględnienia dodatkowych dochodów bez potwierdzenia. Serbank wydaje się same wielka kwota Kredyty hipoteczne z innymi rzeczami jest równe między innymi bankami.
VTB 24.
Istnieje program "hipoteka plus kapitał macierzyński".
- Kwota 600 tys. Do 60 milionów rubli.
- Oceń od 9,7%
- Termin do 30 lat.
- Ubezpieczenie od 0,5%
Konieczne jest uwzględnienie faktu, że hipoteka przy użyciu kapitału matek jest wydawana z obowiązkowym PV z 5%. Jest to pewien minus. Ale jest plus. W VTB 24, pozostanie na utrzymaniu nie są brane pod uwagę przy obliczaniu wypłacalności, a to zwiększa zatwierdzoną kwotę kredytu hipotecznego.
Uralib.
Hipoteka jest wyposażona w stolicę matki.
- Kwota 300 tys
- Oceń od 9,9%
- Termin 360 miesięcy.
- Ubezpieczenie jest bardzo tanie od 0,2%
W URALSIBI. dobre stawki. Bank nie jest zbyt głęboko patrzy na historię kredytową, która pozwoli Ci przejść przez hipotekę, jeśli były małe "grzechy" z płatnością wcześniej na innych pożyczkach. Ale Bank wymaga 10% PV do stolicy macierzyńskiej, jeśli masz formularz bankowy, a nie 2 NDFL.
Raiffeisenbank.
Program "Kapitał hipoteczny + matki":
- Kwota 600 tysięcy rubli.
- Daje kredyt hipoteczny z 9,9% rocznie,
- Termin kredytu wynosi 1-25 lat.
- Ubezpieczenie od 0,2%
W Raiffeisen bardzo dobre zakłady. Lubią też VTB 24, nie biorą pod uwagę na utrzymaniu, ale jeśli masz formularz banku, musisz mieć 10% PV funduszy własnych. Możesz wziąć domek w kredyt hipoteczny.
Rosselkhoz.
Zapewnia na podstawie stolicy macierzyńskiej hipoteki w następujących warunkach:
- Oceń od 9,4% rocznie,
- Kredyt kredytowy może, do 25 lat
- Bank może się zajmować, w sierunku od 100 tysięcy, do 20 milionów rubli.
- Ubezpieczenie od 0,3%
Hipoteka na kapitał macierzyński - przewidziany dla wszystkich programów bankowych. Podczas rejestracji pożyczki na nieruchomości można kupić: dom i fabuła, mieszkanie, zakwaterowanie z udziałem w budownictwie, fabuła ziemi dla budynku mieszkalnego, niedokończonego obiektu z ziemią.
Jak spłacić kapitał macierzyński hipotecznych
Prawo pozwala na wykorzystanie kapitału macierzyńskiego na kredyt hipoteczny. I rodzice różne metody Jego płatność, nawet już istniejąca hipoteka.
Kapitał, większość rodzin (gdy rozwiedziona, matka lub ojciec, spędza się na mieszkaniu w hipotece, mieszkanie w hipotece jest jedyną szansą dla większości rodzin. Warto jednak wiedzieć, że kapitał płaci tylko naliczona kwota płatności. I kary nałożone podczas opóźnienia płatności możesz tylko ugasić gotówką. Hipoteka, ozdobiona Ojciec, jest objęta certyfikatem napisanym w imię matki dzieci.
Kiedy się zamyka hipoteka, Pieniądze matki, kredytobiorca ma prawo żądać z organizacji finansowej, aby zwrócić część składki ubezpieczeniowej. Warunki kredytu hipotecznego, ubezpieczenie zobowiązujące, a wielkość corocznego ubezpieczenia jest znacząca. Dlatego nie powinieneś przegapić szansy, zwróć pewną ilość środków pieniężnych.
Często z kompensacją pieniędzy nie ma pytań, ale jeśli nagle coś jest nie tak. Pytania te są szybko rozwiązane, odnosząc się do prawników (wypełnij specjalną formę w prawym rogu na naszej stronie internetowej).
I nie uważaj, że opcja z zaangażowaniem stolicy macierzyńskiej historia kredytowa. Fakt, wczesną spłatę pożyczki, jest pozytywnie wyświetlane w historii kredytowej.
Aktualności
Szef Rady Federacji Federacji Rosyjskiej Valentina Matvienko zaproponowała przedłużenie ważności programu Stolica macierzyńskiego"Do 2025 r., Co pomoże dużej liczbie rodzin, aby uzyskać wsparcie.
Ponadto nie powinien zapominać o projekcie ustawy o przydzieleniu. Pisaliśmy o nim wcześniej.
Wynik
Stolica macierzyńska z hipoteką jest bardzo wygodna i ważny sposób zdecydować problem mieszkaniowy A nawet pokonać. Zagnieżdżone w stolicy maty mieszkaniowej stabilny dochód od czynszu. A jeśli wszystkie warunki legislacyjne są przestrzegane podczas wszystkich procedur, nie będzie żadnych złych skutków, a w wyniku czego rodzina może znacznie zmniejszyć obciążenie finansowe i podniesienie standardu życia.
Stolica macierzyńska na zakup mieszkania - To jest naprawdę opłacalne. Szkoda, że \u200b\u200bw 2019 r. Ten program zostanie zawieszony.
Co myślisz ostatni rok Kapitałowa mat? Odroczyć w komentarzach.
Kiedy rodzina dostaje prawo do wsparcia w urodzeniu drugiego dziecka, najbardziej trudne pytanie Dla niej - w którym banku możesz złożyć hipotekę na korzystnych warunkach? Rozważając ocenę banków oferujących kapitał macierzyński jako początkowy wkład kredytu hipotecznego.
Biorąc pod uwagę statystyki w ostatnich latach, najbardziej poszukiwane wysyłanie pomocy państwa jest "poprawa warunki mieszkaniowe" Państwo ściśle reguluje warunki stosowania stolicy matki. Według prawo federalne Zezwolenie na wykorzystanie funduszy częściowo lub w całości mogą być rozpatrywane przez FiU 3 lata po wyglądzie dziecka w rodzinie. Istnieje wyjątek od tej zasady: środki z kapitału kapitału mogą być stosowane do trzech latach dziecka w ramach obowiązków związanych z pożyczkami mieszkaniowymi.
Biorąc pod uwagę fakt, że całkowita kwota wsparcie państwa W wysokości 453 026 rubli w 2018 r. Nie wystarczy nabycie własnej obudowy, pozostaje rozważenie opcji pożyczki hipoteczne.. Podczas dokonywania kredytu mieszkaniowego banki przedstawiły obowiązkowe wymogi - wypłata początkowego wkładu. Z reguły jest to 20% całkowita kwota pożyczka. Wydając umowę o zakupu nieruchomości za nie więcej niż 2 265 000 rubli, całkowita ilość kapitału rodzinnego jest wystarczająco w pełni zapłacić za pierwszy wkład.
Wymagania dla kredytobiorcy przy tworzeniu kredytu hipotecznego
Aby korzystać z kapitału macierzyńskiego, jako początkowa opłata hipoteczna w 2018 r., Kredytobiorca musi być zgodny z standardowymi wymogami dla banków:
- Obecność dobrej historii kredytowej;
- Stały dochód (miesięczny składka hipoteczna nie powinna przekraczać 40-50% swoich dochodów);
- Czas trwania pracy ciągłej (6 miesięcy, w niektórych bankach - 3 lata).
Banki macierzyńskie.
Całego zestawu instytucji kredytowych w Federacji Rosyjskiej, można nazwać tylko niektóre banki reprezentujące programy kredyty hipoteczne W ramach korzystania z kapitału rodzinnego. Rozważać instytucje finansowe Z najbardziej dochodowymi programami hipotecznymi w ramach Mata Capital w 2018 r.:
- Sberbank z Rosji;
- DeltaCredit Bank;
- UniCredit Bank;
- VTB 24;
- Bank Rosyjski stolica.
Kryteria pracy banków z kapitałem matki różnią się wielkością początkowego wkładu, rodzaju nabytych mieszkaniowych, stopy procentowej, okresu kredytowania.
Hipoteka plus stolica macierzyńska w Sberbank
Sberbank proponuje wydać pożyczkę na żywą nieruchomość, wysyłając środki z kapitału, aby zapłacić za początkowy wkład. Potencjalni kredytobiorcy mogą skorzystać z jednego z prezentowanych programów:
- Zakup gotowej obudowy;
- Kupowanie obudowy w budowie.
Kredyt na zakup gotowej obudowy
Program działa w ramach działania dla młodych rodzin z podstawową stopą procentową w wysokości 8,7% rocznie. Z zastrzeżeniem projektu elektronicznego prawa rejestracyjnego własności roczny odsetek Pożyczka zmniejsza się o 0,1%. Te stopy procentowe są istotne, z zastrzeżeniem odbioru wynagrodzenia na karcie Sberbank, lub jeśli obiekt nieruchomości wybrany przez Ciebie został zbudowany na funduszach kredytowych Banku.
W przypadku nieprzestrzegania powyższych wymogów podano dodatki:
- + 0,5%, jeśli nie jesteś członkiem projekt wynagrodzenia Sberbank;
- + 1% Jeśli nie korzystasz z programu ubezpieczeń na życie i zdrowia, zgodnie z wymaganiami Banku.
Uczestnicy programu "Młoda rodzina" mogą liczyć na zniżkę na roczną stopę procentową o 0,5%. Warunek obowiązkowy - wiek jednej z małżonków nie powinien być starszy niż 35 lat. Taka zniżka może skorzystać z samotnych rodziców do 35 lat.
Maksymalny okres pożyczki wynosi 30 lat. Początkowy wkład 15% może być wypłacany ze stolicy matki. Możesz wysłać aplikację online na portalu "Domklik". Przy zakupie mieszkania na domclick.ru możesz zapisać, odbieranie zniżki 0,3%.
Sberbank oferuje kredyt hipoteczny na zakup mieszkania w nowym budynku dla stolicy macierzyńskiej. Warunki pożyczki zapewniają zmniejszoną stopę procentową - od 7,4% rocznie. Oprocentowanie ogólne warunki wynosi 11,5%. Aby zmniejszyć go do 7,4%, konieczne jest:
- Zakup nieruchomości w niektórych deweloperach (stopa pożyczki zmniejsza się z 1,5-2%, w zależności od okresu pożyczki);
- Ustanowić elektroniczną rejestrację transakcji (-0,1%);
- Wykorzystaj ubezpieczenie na życie i ubezpieczenie zdrowotne w firmie ubezpieczeniowej Sberbank (-1%);
- Potwierdź dochód udokumentowany (-0,4%);
- Otrzymuj wynagrodzenie na karcie Sberbank (-0,5%).
Zniżka od programistów jest ważna tylko w okresie pożyczki do 12 lat.
Warunki działania "nabywanie obudowy w budowie" przewidują możliwość wydania pożyczki z dwoma równymi częściami. Pierwsza część jest wydawana po rejestracji umowy. udział, drugi jest przed podpisaniem stosunku przekładni.
Pożyczka jest wydawana przez okres do 30 lat. Maksymalna kwota wynosi 85% kosztów nieruchomości zakupionych na pożyczce lub innym obiekcie zdobionym w depozycie. Początkowy wkład (15%) jest możliwy do zapłaty dla stolicy macierzyńskiej.
Hipoteka na stolicę macierzyństwa w Banku DeltaCredit
Zakup nieruchomości w hipotece z pomocą Banku DeltaCredit, możesz liczyć na możliwość korzystania z maty kapitałowej jako początkowy wkład lub wczesna spłata obowiązki. Wielkość początkowej wkładu waha się od 10-40% całkowitej kwoty i zależy bezpośrednio od rodzaju wybranego nieruchomości. Jeśli kwoty kapitału matki nie wystarczą, aby spłacić pierwszy wkład, kredytobiorca musi dokonać dodatkowych funduszy.
Potencjalny kredytobiorca może wybrać nieruchomości zarówno na rynku pierwotnym, jak i na wtórnym. Wybór rodzaju mieszkania jest dość szeroki. Może być:
- Mieszkanie jest początkowy wkład 15%;
- Udostępnij w mieszkaniu - 10%;
- Pokój - od 10%;
- Dom wiejski - 40%.
DeltaCredit Bank nie reklamuje rozmiaru oprocentowanie Według kredytu hipotecznego, twierdząc, że czynnik ten umowy pożyczki jest uważany za indywidualnie. W tym kierunku opracowano specjalny program "Powstań zakład", która jest zasada działania, która jest zmniejszenie kursu pożyczki, gdy kwota równa pewnym procentowi całkowitej kwoty pożyczki.
W związku z tym stopa hipoteczna w sprawie kredytu zmniejsza się o 0,5% przy sumie 1% całkowitego kosztu pożyczki, o 1%, za dodatkową opłatą o 2,5%, o 1,5%, płacąc 4,5%. Używany kalkulator kredytowy. Na oficjalnej stronie banku możesz dowiedzieć się o wielkości stawki bazowej - 10, 75%.
Częstotliwość spłaty kredytu hipotecznego w Banku DeltaCredit - 1 raz w 14 dni. Pozwala to na realizację dodatkowych 2 płatności, co przyczynia się do zmniejszenia okresu kredytowania.
Hipoteka na stolicę macierzyństwa w Banku UniCredit
Kraj hipoteczny w Banku UniCredit można podjąć na okres 1-30 lat, płacąc początkowy wkład z 20-50% w zależności od rodzaju nieruchomości mieszkalnej:
- 20% - kupując mieszkanie lub apartamenty;
- 50% - kupując dom mieszkalny lub ogrodowy, kamienica lub domek.
W takim przypadku wielkość wkładu początkowego może zostać zmniejszona przez ilość kapitału matki. Jednym z głównych warunków banku przy wydawaniu pożyczki jest zakup mieszkania w budowie budynki mieszkalne lub działka Z żywym domem znajdującym się na nim z określonej listy obiektów.
Maksymalny rozmiar pożyczki wynosi 9 000 000 rubli. Stopa procentowa jest ustalona, \u200b\u200bz początkowym wkładem w wysokości 20% - 10, 9%, w wysokości 50% - 12,25%.
Obowiązkowym wymogiem wierzyciela jest lokalizacja pracodawcy i adres rejestracji uczestnika transakcji w Federacji Rosyjskiej, z wyjątkiem Republiki Krymu i Sewastopola.
Stolica macierzyńska, jako początkowa opłata hipoteczna w VTB24
VTB24 oferuje 3 opcje korzystania z kapitału matki:
- Jako początkowy wkład kredytu hipotecznego;
- Do spłaty pożyczki;
- Zwiększyć kwotę pożyczki.
Oprocentowanie kredytu hipotecznego w VTB24 zależy od okresu pożyczki i wielkości początkowego wkładu. Minkłą stawką wynosi 11,9%, maksymalnie 14.45%. Warunki uczestnictwa w programie "Mortgage + Maternity Capital" określają minimalną kwotę pożyczki w wysokości 600 000 rubli. Początkowy wkład nie może być mniejszy niż 10% kosztów mieszkania. Maksymalny okres pożyczki wynosi 30 lat.
VTB24 to 2. produkt kredytowydziałający w ramach programu "Kapitał hipoteczny + macierzyństwo":
- Nowy budynek;
- Obudowa wtórna.
Hipoteka na kapitał materialny w kapitale rosyjskiej banku
Młode rodziny, które są właścicielami stolicy macierzyńskiej, mogą skorzystać z programów kredytowych kredytów hipotecznych z Banku Stolicy Rosyjskiej. Certyfikat może być wykorzystany do zmniejszenia wielkości początkowego wkładu i zwiększenia sumę kredytu hipotecznego. Opcja "Captała matki" jest zgodna z następującymi programami hipotecznymi:
- Zakup gotowej obudowy;
- Nabycie budowy mieszkaniowej.
Oprocentowanie kredytów jest zmienną i może być indeksowany w zależności od wartości indeksu ceny konsumenta na towarach w Federacji Rosyjskiej.
Nabycie gotowej obudowy
Program ma na celu zakup mieszkania w budynku mieszkalnym lub kamienicy na rynku pierwotnym lub wtórnym, w tym w domu zablokowanego budynku, na preferencyjnych warunkach. Kwota stopy procentowej waha się od 9-11,1% rocznie, w zależności od sumy początkowego wkładu. Minimalna opłata początkowe wynosi 20%. Pożyczka jest wydawana przez okres 3-30 lat w wysokości do 20 milionów rubli.
Nabycie obudowy w budowie
Możliwe jest zakup kapitału rosyjskiego w ramach programu kredytu hipotecznego banku w budowie wyłącznie w obiektach akredytowanych przez AHML. Kredytobiorcy mogą zdobyć nieruchomości w obiektach w budowie, wchodząc do umowy uczestnictwa w budownictwie kapitałowym.
- Roczny procent kredytu - 9%;
- Minimalny okres pożyczki wynosi 3 lata, maksymalnie - 30 lat;
- Kwota pożyczki do 20 000 000 rubli.
Wnioski: w którym banku wziąć kredyt hipoteczny?
Porównując warunki wydawania kredytów hipotecznych dla banków konkurentów, możliwe jest powiedzenie z pewnością, że Sberbank z Rosji jest najbardziej dochodowym programem. Jest to potwierdzenie tego jest najniższą stawką kredytu - 7,4% rocznie i fakt, że ilość kapitału matek wystarczy do wykorzystania jako początkowy wkład (15%) przy zakupie nieruchomości, o wartości do 3 milionów rubli.
Jak zrobić hipotekę z stolicą matki?
Jakie dokumenty powinny być przesyłane do Fiu podczas dokonywania kredytu hipotecznego na stolicę macierzyństwa?
Aby dokonać kredytu hipotecznego z zaangażowaniem kapitału matki, konieczne jest przygotowanie 2 pakietów dokumentów: do banku i w fundusz emerytalny.
Dokumenty dla Fiu:
- Certyfikat osobowości właściciela certyfikatu
- Oświadczenie o ustalonej próbie na przeniesieniu pieniędzy na bank;
- Oryginalny certyfikat kapitału rodzinnego;
- Przy projektowaniu umowa hipoteczna W małżonku konieczne jest złożenie paszportu i świadectwa rejestracji małżeństwa;
- Kopia umowy kredytowej kredytów hipotecznych;
- Notarialny obowiązek rejestracja kapitału własność (nie później niż 6 miesięcy od daty spłaty pożyczki);
- Dokumentacja techniczna do obiektu nieruchomości potwierdzająca jego zgodność z warunków mieszkaniowych.
Dokumenty żądane przez bank kredytu hipotecznego na kapitał macierzyński
Istnieje standardowy pakiet dokumentów wymaganych przez banki do stosowania kapitału matek jako początkowy wkład w pożyczkę mieszkalną. Lista ta może być uzupełniona w związku z indywidualnymi wymaganiami instytucji kredytowej.
- Kserokopia i oryginalny certyfikat maty kapitałowej;
- Certyfikat kwoty saldo funduszy wydanych przez Fundusz Emerytalny Federacji Rosyjskiej;
- Pomóż 2 NDFL przez 6 miesięcy;
- Redeksu;
- Kopie najnowszych deklaracji opodatkowanych;
- Umowa zakupu nieruchomości;
- Paszport wnioskodawcy;
- Kopia dokumentów ustanawiających prawo do zakupu mieszkania;
- Kopia paszportu katastralnego.
Jak zdobyć stolicę macierzyństwa?
Przed skontaktowaniem się z bankiem z oświadczeniem w celu dokonania kredytu hipotecznego na kapitał macierzyński, konieczne jest uzyskanie odpowiedniego świadectwa. Jest wydawany w funduszu emerytalnym Federacji Rosyjskiej przy dostarczaniu obowiązkowego pakietu dokumentów:
- Certyfikat narodzin drugiego dziecka;
- Paszport matki;
- Wniosek o uzyskanie certyfikatu ustalonej próbki;
- Redeksu;
- Forma 9.
Aplikacja jest widoczna w ciągu jednego miesiąca, należy wydać certyfikat.
Wymagania dotyczące nieruchomości
Kapitał macierzyński może mieć na celu zakup nieruchomości mieszkaniowych w ścisłej zgodności z następującymi warunkami:
- Nieruchomości muszą być w Federacji Rosyjskiej;
- Dostępność podłączenia niezbędnych komunikacji;
- Uznanie nieruchomości mieszkaniowych odpowiedni do pobytu;
- Jest sporządzony w posiadaniu udziałów całej rodziny, w tym dzieci.
W przypadku niezgodności z opisanymi powyżej warunkami, FIU może odmówić stosowania środków maty kapitałowej.
Procedura dokonania kredytu hipotecznego z zaangażowaniem kapitału zepsucia jako początkowy wkład
Projektowanie transakcji wymaga jednoczesnej interakcji z dwoma organizacjami: bankiem i funduszem emerytalnym. Pierwsza rzecz do rozpoczęcia - do składania wymagane dokumenty W Fiu, aby uzyskać certyfikat. Gdy tylko aplikacja zostanie sprawdzona, a otrzymasz odpowiedni dokument, możesz rozpocząć monitorowanie programy hipoteczne W różnych bankach pracujących w ramach wsparcia państwa.
Kolejnym krokiem jest zebranie żądanego pakietu dokumentów do rejestracji kredytów hipotecznych. Umowa musi zawierać warunki stosowania stolicy matki. Następnie przemawia do Fiu z oświadczeniem do przeniesienia pieniędzy do odpowiedniego organizacja kredytowaPrzedstawianie tego pełna lista dokumenty.
Po tym, jak FIU przekłada pieniądze na bank, umowa można rozważyć. Pozostaje tylko regularnie płacić składki na kredyt. Po pełnym zapłaty zobowiązań można przystąpić do rejestracji mieszkaniowych w RosreeStre w posiadaniu udziałów każdego członka rodziny.
Ważne chwile
Podczas kontaktu z funduszem emerytalnym z oświadczeniem w celu przeniesienia stolicy macierzyńskiej do instytucji kredytowej należy wziąć pod uwagę specyfikę usługi. Faktem jest, że kwoty rozmieszczone są utworzone z okresowością raz na sześć miesięcy. Na przykład, jeśli planujesz wydać kredyt hipoteczny zimą, odnoszą się do oświadczenia PFR z wyprzedzeniem w lecie.
Aby zapewnić dodatkowe gwarancje dla banku, projekt kredytu hipotecznego przy zaangażowaniu sprawy kapitałowych towarzyszy obowiązkowe ubezpieczenie. Należy również pamiętać, że obiekt nabyty nieruchomości będzie pod obciążeniem banku do czasu spełnienia zobowiązań. W związku z tym późniejsze transakcje na temat zakupu i sprzedaży lub darowizn są wykluczone.
Biorąc pod uwagę statystyki na lata 2015-2016, najbardziej popularną opcją wykorzystania kapitału rodzinnego jest uznawana za poprawę warunków mieszkaniowych. Według Rosstatu duża część zakupu i budowa nowych mieszkań jest rozpatrywana transakcjami, dla których pożyczone fundusze są przyciągane - hipoteka za pomocą stolicy macierzyńskiej.
Na początku 2019 r. Nie wszystkie rodziny posiadające certyfikaty postanowiły korzystać z otrzymanych środków. Okresowy spadek centralnego banku Rosji kluczowych stawek, które rozpoczęły się po kryzysie 2014 r., Otwiera więcej możliwości uczestnictwa w programie. Na podstawie spadku odsetek kredyt bankowyKraj hipoteczny pod kapitałem macierzyńskim staje się dostępny dla szerokiego kręgu rodzin.
Studiowanie możliwości stosowania dotacji i programów, które oferują organizacje hipoteczne i banki dla rodzin, pomogą zrozumieć, jak wziąć hipotekę na kapitał macierzyński.
Hipoteka na stolicę macierzyństwa
Najszersze możliwości zastosowania płatności społeczne. Zaprojektowany w kategoriach używania go do obudowy rodziny. Hipoteka z udziałem kapitału matki jest osobno zawarta w wykazie zastosowań dotacji, która jest bezpośrednio napisana w standardach legislacyjnych.
Procedura, w której pożyczka hipoteczna jest wydawana na kapitał macierzyński, jest zmniejszona do następujących:
- kredytobiorca otrzymuje środki kredytowe na nieruchomości;
- kapitał macierzyński jest przekierowany na rachunki Banku, kwota jest odjęta od uzgodnionej części środków hipotecznych;
- transakcja nieruchomości jest zadawana Bankowi;
- po pełnym wypłaty pożyczki kredytobiorca oświadcza nieruchomość w nieruchomości, ponieważ przewiduje ustawodawstwo Federacji Rosyjskiej.
Opcje stosowania dotacji do zapewnienia najlepszych warunków mieszkaniowych są szczegółowo opisane w FZ nr 256 (12.29.06) oraz w rozporządzeniu rządowym 862 (12.12.07).
Umożliwia ustawodawstwo:
- kup nowe nieruchomości;
- inwestować w dotacji mieszkaniowej;
- rekonstrukcja domu, zwiększając salon.
Jednocześnie programy postępują w instytucjach finansowych i kredytowych, tak aby hipoteka z kapitałem matki będzie popytem przez uczestników programu. Specjalnie dla nich oferowane są warunki pożyczkowe o zmniejszonym procentach, fringe korzyści Pod względem rozpatrzenia aplikacji itp.
Jak zrobić hipotekę zaangażowaniem funduszy matki
Gdzie MK jest przechowywany na żądanie
Środki kapitałowe rodziny nie są gotówką, ale raczej wirtualną. Możliwość ich ruchu jest dozwolona tylko przez kanały obliczeń bezgotówkowych. Wyjątkiem jest płatność ryczałtową, której możliwość, której prawnie przewidziano na okres kryzysu.
Narzędzia do momentu, gdy rodzina wchodzi do kierunku jednego z wybranych celów, jest przechowywana na rachunkach funduszu emerytalnego. Dlatego przed wydaniem kapitału macierzyńskim w ramach kredytu hipotecznego na pozwolenie na skontaktowanie się z Fiu.
Jeżeli stosowanie dotacji nie sprzeczne z prawem i przedstawił wszystkie wymagane dokumenty, FIU przenosi środki na rachunki odbiorcy.
Czy potrzebujesz tego problemu? A nasi prawnicy skontaktują się z Tobą w najbliższej przyszłości.
Warunki funduszy
Hipoteka na stolicę macierzyństwa w 2019 r. Może być realizowana w ramach ukierunkowanego wykorzystania funduszy.
Zgodnie z warunkami dozwolonych docelowy użytek Spadek płatności społecznych:
- pożyczki na zakup obiektów mieszkalnych;
- ich konstrukcja, rekonstrukcja i naprawa;
- w mieszkaniu, zlokalizowanym w procesie budowy.
Prześlij dokumenty do wysyłania środków na kredyt hipoteczny z kapitałem matki, może mieć właściciel certyfikatu matki, a także ojca, jako małżonka właściciela certyfikatu.
Ważny! Organizacje mikrofinansowe w 2019 r. Nie mają prawa być odbiorcami kapitału rodzinnego. Stan wykluczył je z listy organizacji finansowych dopuszczonych do transakcji, z włączeniem środków budżetowych.
Wymagania dotyczące nieruchomości
Hipoteka na koszt kapitału matki wymaga właściwego wyboru przyszłego mieszkania.
Możesz kupić:
- prywatny dom;
- apartamenty (w nowych budynkach, na rynku wtórnym, w budowie);
- udziały w mieszkaniach lub domach.
Wymagania dotyczące subsydiowania programu do obudowy w następujących warunkach:
- nieruchomość znajduje się w Federacji Rosyjskiej;
- zakwaterowanie musi być wyposażone w niezbędną komunikację;
- zakwaterowanie musi być odpowiednie dla rodzin;
- kupowany własność rodziny nieruchomości jest zobowiązana do wydania w nieruchomościach własnych, należy dołączyć na liście właścicieli wszystkich dzieci.
Jeśli obudowa nie spełnia warunków opisanych powyżej, FIU odmówi emisji funduszy.
Porządek odbioru
Projekt hipoteczny zależy od tego, jakie zasoby rodzina ma inne zasoby.
Zapewnienie opcji:
- hipoteka w ilości MK bez dodatkowych inwestycji rodziny;
- dodawanie oszczędności rodziny do dotacji na zakup / budowę mieszkania;
- sprzedaż istniejących nieruchomości i zakupu nowego z przyłączeniem MK i pożyczone pieniądze.
W każdym razie rodzina będzie musiała współpracować przynajmniej z dwoma organizacjami - Bankiem i Fiu. Jeśli masz kupić obudowę, jego sprzedawca zmieni się w transakcję. A jeśli to konieczne, sprzedaj istniejące mieszkania, kupujący zostanie dodany do uczestników transakcji.
Wskazówka! Transakcja, w której hipoteka z meczem jest włączony, będzie przekazywał bardziej płynnie, jeśli powiesz go koordynacji doświadczonego realtora. Pomoże to usprawnić wszystkie procesy organizacyjne, sprawdzić czystość transakcji i zabezpieczyć uczestników z możliwych kłopotów.
Aby uzyskać pieniądze, powinieneś przejść kilka etapów:
- Prześlij wniosek do Fiu do zaprojektowania certyfikatu.
- Monitoruj programy hipoteczne w różnych bankach zapewniających ten produkt.
- Skontaktuj się z bankiem, zbieraj niezbędny pakiet dokumentów i wywołać odwołanie do otrzymania pożyczki.
Podczas stosowania powinno być określone przez procedurę, w której kapitał hipoteczny i macierzyński wchodzi w interakcję, warunki zostaną ustalone w umowie.
Możliwe opcje są dwa:
- płatność pierwszego wkładu kredytu mieszkaniowego;
- robienie środków w płatności całkowitej ilości zadłużenia.
Zgodnie z zastosowaniem bank będzie potrzebował czasu. Rozwiązanie może być - zatwierdzanie pożyczki, odmowy lub prezentacji dodatkowych wymagań dla kredytobiorcy. Ten ostatni może być potrzebny na bardziej szczegółowe badanie kredytobiorcy.
- Odwołaj się do Fiu z oświadczeniem w sprawie przeniesienia pieniędzy i świadczenie dokumentów w rodzinie i nadchodzącej transakcji.
- Przy aprobującym Fiu i Bank umowa pożyczki została zawarta i rysuje na mieszkaniu.
- FIU przekłada pieniądze na bank, kredytobiorca wykonuje regularne składki na kredyt hipoteczny, zgodnie z umową.
- Po pełna spłata Obudowa długu jest zarejestrowana w RosreeStre w nieruchomościach własnych, urządzonych dla każdego członków rodziny.
Jeśli w określonym okresie kredytobiorca nie będzie w stanie zapłacić, wówczas Bank zostanie uruchomiony przez procedurę windykacji. Jednocześnie oznacza MK, pozostanie w banku.
Ważny! Powinien być przygotowany do projektowania transakcji zajmuje dużo czasu. Minimalny okres wszystkich operacji wynosi miesiąc.
Wymagania kredytowych i organizacji finansowych dla kredytobiorców
Obecność certyfikatu nie oznacza automatycznego zatwierdzenia przez kredyt mieszkaniowy.
W oparciu o analizę wymagań można określić, że można uzyskać zatwierdzenie, jeśli kredytobiorca:
- oficjalnie zatrudniony, ma stałe zarobki i jest w stanie potwierdzić dochód odniesienia 2- NDFL;
- ma minimalne doświadczenie w ostatnim miejscu usług co najmniej sześciu miesięcy, a łącznie w ciągu ostatnich pięciu lat wynosi co najmniej rok;
- ma dobrą historię kredytową;
- otrzymuje dochód, w którym będzie w stanie wyprodukować regularne płatności pożyczkowe.
Jak korzystać z kapitału macierzyńskiego na kredyt hipoteczny
Ustawodawstwo pozwala na dwie opcje korzystania z dotacji przy zakupie mieszkania lub konstrukcji przy użyciu pożyczonych funduszy: hipoteka z początkowym wkładem MK i płacenie zadłużenia głównego.
Każda opcjonalna ma swoje zalety.
Opłata wstępna lub główna kwota pożyczki
Przy akceptowaniu organizacja finansowa Decyzje dotyczące kredytu hipotecznego obowiązkowy stan Dla kredytobiorcy jest częścią kwoty. To rodzaj ubezpieczenia.
Pierwszy wkład, w zależności od wymagań instytucji kredytowej i finansowej w zakresie od 10 do 25% żądanej kwoty. Od 2015 r. Prawodawcy mogli stosować MK jako początkowy wkład. Przed wprowadzeniem 131 FZ (05.23.15), takie stosowanie dotacji było zabronione.
Jednak ta funkcja ma swoje wady:
- nie wszystkie banki witają takie wykorzystanie dotacji, ponieważ świadczenie kredytów hipotecznych w tym przypadku jest bardziej ryzykowny;
- ryzyko jest związane z odmową stosowania obniżenia odsetek od pożyczki, zwłaszcza w bankach z konserwatywną polityką lub wsparciem państwowym;
- kwoty dostarczonego kapitału mogą nie wystarczyć na początkowy wkład.
W tym drugim przypadku, jeśli nie ma żadnych wolnych środków na dopłatę za pierwszą ratę, pozostaje tylko w celu przeprowadzenia kredytu hipotecznego zgodnie z programem niskiej wypłaty początkowej.
Pobierz na przeglądanie i drukowanie: Uwaga! Odsetki na takie propozycje są znacznie wyższe.
Przykład konstrukcji hipotecznej matki jako pierwszego wkładu, a w ramach długu głównego:
W niektórych bankach w takich warunkach hipoteka nie jest dostępna. Pierwszy wkład przez warunki banku należy uzupełnić, co najmniej 5-10% kwoty. Pozostała ilość MK może pozostać w FIU na żądanie lub ma na celu spłatę zadłużenia głównego.
Korzystanie z funduszy MK, nie oczekując trzy lata
Od 2015 r. Ustawodawcy wprowadzili jedną z pilnych wyjątków główne zasady Używaj subsydiów. Po długich dyskusjach pozwolono mu używać narzędzi naraz, w jaki sposób certyfikat zostanie odebrany, jeśli środki są wysyłane do banku.
W 2019 r. Pozwolono sobie wykorzystać kapitał macierzyński, bez czekania na trzy lata, na dowolnym etapie kredytów:
- po otrzymaniu nowej kredytu hipotecznego;
- płacąc główną kwotę zadłużenia hipotecznego, podjęte przed lub po otrzymaniu prawa do świadectwa;
- zamykając pożyczkę, niezależnie od jego otwarcia.
Możliwość natychmiastowego składania początkowego wkładu do stolicy hipotecznej przyjęła ekspansję dostępu do rodzin w celu uzyskania pożyczek. Jednak przewody bankowe, przeszkody i awarie w dostarczaniu kredytów hipotecznych w takich warunkach znacząco zmniejszyły wpływ decyzji.
Wymagane dokumenty
Tak więc zatwierdzono hipotekę z zaangażowaniem kapitału matki, będzie musiał zapewnić dwa zestawy dokumentów: do zatwierdzenia do banku i FIU.
| Dokumenty w banku. | Dokumenty w FFR |
| paszport wnioskodawcy z rejestracją | paszport osoby skierowanej do świadczenia funduszy z rejestracją (jeśli jego reprezentatywne działa, musi mieć pełnomocnik) |
| Snils. | wniosek o przeniesienie środków na bank |
| certyfikat | certyfikat |
| Zajazd | jeśli Rejestracja umowa bankowa Wyprodukowano na małżonku, wymagane jest złożenie świadectwa małżeństwa w Fiu i jego paszporcie |
| pomóż 2- NDFL wnioskodawcy (i krewnych, jeśli ich zarobki są brane pod uwagę przez Bank) | kopia zarejestrowanej umowy z bankiem hipotecznym |
| wyciąg z podatku potwierdzający dodatkowy dochód | obowiązek certyfikowany w notariuszie w sprawie własności nieruchomości po wypłacie pożyczki (maksymalny okres ustalony przez prawo - pół roku od daty spłaty pożyczki) |
| umowa o zakupie mieszkaniowej i dokumentacja techniczna | dokumenty do obiektu nieruchomości potwierdzające, że spełnia warunki (BOPE, Dokumentacja techniczna) |
| list z Fiu, które są dostępne fundusze |
Bank i PFR mają prawo zażądać dodatkowych dokumentów.
Programy bankowości hipotecznej - jak wybrać
Zanim podejmiesz hipotekę, powinieneś szczegółowo studiować produkty oferowane przez banki.
Aby właściwy wybór warto porównać ważne wskaźniki, tak jak:
- procentowa roczna oferta;
- minimalna ilość kredytu hipotecznego w kapitale macierzyńskim;
- termin, dla którego zapewnia pożyczka;
- kwota pierwszego wkładu;
- kary, prowizje i wilgoć na opóźnione płatności i wczesne zamknięcie pożyczki.
Warunki kredytów hipotecznych na stolicę macierzyństwa w bankach
| Sberbank. | VTB. | Raiffeisen Bank. | Tinkoff. | Ref. | |
| procentowa oferta roczna | od 12,5% | od 11,4% | od 10,9% | od 12,75% | od 9,1% |
| minimalna ilość kredytu hipotecznego | od 300 000 rubli. | z 500 000 rubli. | z 500 000 rubli. | od 300 000 rubli. | od 435 000 rubli. |
| czas | do 30 lat | do 30 lat | do 25 lat | do 30 lat | do 30 lat |
| pierwszy wkład | od 10% | od 20% | od 0% | od 0% | od 20% |
| Obudowa w budowie | tak | tak | tak | tak | nie |
| Stolica macierzyńskiego dla pierwszej raty | tak | nie | tak | tak | nie |
Oprócz banków hipoteka hipoteczna może być świadczona przez fundusze kredytów hipotecznych. Akredytowane organizacje mają wsparcie państwowe i zapewniają tak zwane " społeczny hipoteka" Odsetki na to jest zazwyczaj niższe niż bankowość. Warunki i wymagania różnią się w zależności od regionu.
Wskazówka! Specjaliści doradzają, abyś wziąć hipotekę za nie więcej niż 10-15 lat. W dłuższym okresie kwota miesięcznych płatności jest zmniejszona nieznacznie, a ogólna nadpłaty znacznie wzrasta.
Drodzy Czytelnicy!
Opisujemy typowe rozwiązania. zagadnienia prawneAle każdy przypadek jest wyjątkowy i wymaga indywidualnej pomocy prawnej.
W przypadku rozwiązania operacyjnego twojego problemu zalecamy kontakt wykwalifikowani prawnicy naszej witryny.
Ze względu na ogólną dostępność, usługa kredytu hipotecznego w Sberbank staje się coraz bardziej rozpowszechniona wśród ludności, w szczególności wielki odsetek wykazano, że kredytuje się do mieszkań w obszarze (rodziny) kapitał macierzyński, który służy jako początkowy wkład. Sberbank dominuje w pożyczce hipotecznej zapewnianej przez młodych rodziców.
- jako opłata początkowe;
- w formie częściowej płatności zadłużenia (wczesna spłata obecnej pożyczki itp.).
Lista niezbędnych dokumentacji do składania wniosku o Sberbank w ramach programu "Kapitał hipoteczny + matki"
Jedną z zalet stolicy rodzinnej jest zdolność kredytu hipotecznego bez wkładu w dół. Aby zapewnić pożyczkę, musisz przygotować pewną dokumentację, a mianowicie:
W razie potrzeby mogą być wymagane dodatkowe dokumenty, których pełna lista może być dostarczana przez kierownika i operatora Contact Center. Dowód zdolności kredytowej nie zapobiegnie maksymalnej dokumentacji.
Po złożeniu wniosku o pożyczkę Sberbank zdecyduje, może potrwać do trzech dni. Następny krok może zostać zaakceptowany do poszukiwania mieszkania (Kup mieszkanie jest możliwe zarówno w nowym budynku, jak i na rynku nieruchomości wtórnym).
Po transakcji i wydawaniu funduszy kredytowych powinieneś napisać petycję do funduszu emerytalnego, gdzie zauważy, że pieniądze matki pieniężne mają na celu wydawanie kredytu hipotecznego. Jednocześnie Sberbank powinien podjąć świadectwo długu w sprawie umowy pożyczki.
Zalety kredytów hipotecznych w Sberbank z kapitałem zepsucia jako początkowy wkład
Kredyt mieszkaniowy do kapitału rodzinnego, wydane jako początkowy wkład, zawiera szereg zalet:
- brak prowizji;
- zdolność do stosowania jako depozyt zakupionych nieruchomości i innych nieruchomości;
- możliwe jest przyciągnięcie współtwórców;
- ze względu na przywileje, zmniejszone odsetki;
- jest już opcjonalny czekający na wystąpienie trzech lat przez dziecko. Od 2017 r. Kapitał macierzyński może być zbadany lub rozbudowy. mieszkaniowy kiedykolwiek.
W oparciu o prawa państwa rosyjskiego, realizacja operacji nieruchomości bliskich krewnych i dzieci ma ograniczenia. Właściciele certyfikatów muszą być tego świadomi. Stolica macierzyńska otrzyma rodzinę, w której pojawiło się drugie dziecko.
Teraźniejszość pomoc państwa Okazuje się tylko raz, niezależnie od tego, co liczba dzieci i wyłącznie w płatnościach bezgotówkowych. W 2017 r. Wartość dokumentu certyfikatu w równoważnym monetarnym wynosi 453 026 rubli. Co roku indeksowana jest wartość monetarna kapitału matki.
Zastosowanie aplikacji
Zasoby finansowe z kapitału matki mogą być używane na:
- poprawić komfort obudowy;
- opublikowany przez proces edukacyjny dziecka;
- zwiększyć rozmiar emerytury matki;
- społeczna adaptacja dzieci niepełnosprawnych.
Jednym z przykładów wykonania transakcji poprzez certyfikat jest zakup nieruchomości od krewnych. Takie transakcje są zobowiązane do uzyskania nieruchomości znaczącego obszaru lub poprawy mieszkaniowej.
Nuresy prawne.
Należy pamiętać, że przed wydaniem umowy kupna mieszkania konieczne jest określenie, że hipoteka jest oprawiona świadectwem macierzystym jako początkowy wkład, takie działanie będzie złagodzić możliwe problemy prawne przy zakupie nieruchomości.
Transakcja między krewnymi przy użyciu kapitału matek według prawa nie jest zabronione. Kupić na przykład mieszkanie od rodziców pod hipoteką Sberbank, konieczne jest, aby one (rodzice) mają inną własność dla ich nieruchomości. Tylko w tym przypadku Sberbank zatwierdzi Ci podobną ofertę!
Obowiązek projektu wspólnej własności akcji
Jeśli jedna rodzina wyraża pragnienie nabycia nieruchomości w krewnych, ta operacja Zakup - sprzedaż są popełniane w niezbędnej atrakcji dzieci. Umowa może jednak zostać uznana za uzasadnionego, jeśli na etapie jego wniosku co najmniej jedno dziecko - sprzedawca mieszkania, nie osiągnął większości, ponieważ ponowne przeczytanie bieżącego prawa.
Jednak w art. 37 ust. 3 Kodeksu Cywilnego Federacji Rosyjskiej, zauważono, że ani strażnik, ani powiernik, jak również najbliższych krewnych, nie mają prawa przeprowadzić transakcje z uczniami, z wyjątkiem przypadków przypadki, kiedy nieruchomość Zapewnione przez Oddział jako prezent lub w swobodnym bezinteresownym użytkowaniu, a wraz z tym jest zabronione jako reprezentatywne dla ucznia podczas wykonywania umów lub spraw sądowych między uczniami a jego małżonkiem strażnika i ich najbliższych krewnych.
Początkowo nieruchomość jest opracowywana tylko na rodzicach - małżonków, w formie wspólnej współwłasność. Jednocześnie umowa na zakup i sprzedaż nieruchomości może być skompilowana w prostym pisaniu. Ale Fiu będzie wymienić kapitał macierzyński w Sberbank, dopiero po tym, jak kredytobiorcy dostarczy obowiązek notarialny w funduszu emerytalnym, że później po spłodzeniu kredytu hipotecznego i zwrócił obciążenie w formie zastawu z powodu prawa na rzecz Sberbank, wszystko członkowie rodziny zostaną przydzielone.
Na ostatnim etapie kredytu hipotecznego ogólnie podziel się nieruchomościąPonieważ zakwaterowanie mieszkaniowe sporządza się dla każdego członka rodziny. Po zaszkodzeniu hipoteki małżonkowie z notariuszem uzupełnić umowę darowizny dla dzieci lub umowy w sprawie definicji udziałów.
W prawie Federacji Rosyjskiej "na matczynej (rodzinnej) kapitału" napisano, że osoba, która wykorzystywała przydatność kapitału macierzyńskiego do zakupu nieruchomości musi zarejestrować tę właściwość do całkowitej własności osoby, z których na rękach Czy otrzymał certyfikat i jego rodzina (współmałżonek (-u -u), dzieci).
Jeśli łączna umowa własnościowa jest sporządzana zarówno do małżonków, jak i dzieci w umowie sprzedaży i dzieci, w tym przypadku wymagana jest forma notarialna umowy, lub jako alternatywę dla małżonków, konieczne jest sporządzenie małżeństwa Umowa na przyszłe mieszkania (również ta opcja jest tańsza). Taryfy notarialnego identyfikatora transakcji są zatwierdzone w każdym własnym regionie. Jednak różnica między kosztem notariusza świadectwa transakcji i umowa małżeńska około 7000 wynosi 10 000 rubli.
