Specjalność „Zarządzanie wiedzą specjalistyczną i nieruchomościami” jest stosunkowo nowa i leży na styku budownictwa, architektury, orzecznictwa i gospodarki gruntami. Inżynierowie, którzy zdobyli wykształcenie w tym zakresie mogą znaleźć pracę w dziedzinach, w których konieczne jest wykonanie badań inżynierskich, sporządzanie uzasadnień i wyjaśnień inżyniersko-ekonomicznych dla projektów budowlanych, gromadzenie i analizowanie dokumentacji projektowej, sprawdzanie zgodności z normami dla zamierzonych projektów budowlanych na dostawę, uczestnicz w opracowywaniu i wdrażaniu innowacyjnych rozwiązań.
Specjaliści tego profilu są poszukiwani zarówno w struktury państwowe(na przykład w wydziałach architektury) oraz w organizacjach budownictwa komercyjnego. Zazwyczaj ich obowiązki obejmują:
- przeprowadzanie inspekcji obiektów państwowych i własność zbiorowa,
- ocena ich stanu i perspektyw dalszego użytkowania,
- udział w odbudowie i naprawie.
Ponadto specjaliści ci mogą pracować w zakresie audytu budowlanego, czyli przewidywać ostateczny koszt inwestycji budowlanej, współpracować z inwestorami i bankami, zapobiegać niewłaściwemu wydatkowaniu środków, kontrolować terminy Roboty budowlane i przeprowadzić badanie już zakończonych etapów budowy. Do ich zadań może też należeć selekcja nieruchomości pod konkretne cele, na przykład pod handel, czy ocena stanu terenów mieszkaniowych i przemysłowych przed sprzedażą lub wynajmem. Specjaliści w tej dziedzinie są poszukiwani w sferze budowlanej i prawnej, a ich wykształcenie pozwala im również liczyć na rozwój własnego biznesu.
Międzyregionalna Akademia Inżynierii Lądowej i kompleks przemysłowy(MASPK) przyjmuje do szkolenia osoby, które chcą przejść przekwalifikowanie zawodowe w specjalności „Zarządzanie wiedzą specjalistyczną i nieruchomościami”... Aby wejść na kursy, nie trzeba zdawać żadnych testów wstępnych, jednak aby zostać słuchaczem należy przedstawić dyplom dotychczasowego wykształcenia – musi to być co najmniej średnie kierunkowe.
Przekwalifikowanie zawodowe w specjalności „Zarządzanie wiedzą specjalistyczną i nieruchomościami”
Podczas studiów studenci opanują szereg tematów, w tym:
- Podstawy architektury i konstrukcje budowlane. Procesy technologiczne w budowie.
- Ramy prawne budowy i zarządzania nieruchomościami.
- Podstawy obsługi i nieruchomości.
- Transakcje nieruchomościowe, aktualne modele rynku nieruchomości.
- Ekspertyzy nieruchomości, ekspertyzy przebudowy i remontu.
- Projekty rozwojowe, ekspertyzy.
- Planowanie i kontrola gospodarowania nieruchomościami.
Po ukończeniu programu kursu studenci przechodzą obowiązkową certyfikację końcową. W przypadku pomyślnego ukończenia otrzymują dyplom o przejściu zawodowego przekwalifikowania w IASPK.
Nauka na odległość
Studenci MASPK mogą uczyć się zarówno wewnętrznie, osobiście uczęszczając na wszystkie zajęcia, jak i zdalnie. Technologie kształcenia na odległość oznaczają nie tylko możliwość studiowania przez Internet, ale także korespondencyjne składanie dokumentów o przyjęcie i otrzymanie dyplomu pocztą.
Funkcje nauczania na odległość w MASPK
- Podczas opracowywania programu szkoleniowego brane są pod uwagę wszystkie prośby edukacyjne ucznia.
- Samodzielnie wygenerowany harmonogram szkoleń.
- Dostęp do bazy edukacyjnej, w której znajdują się materiały edukacyjne i metodyczne wymagane w procesie uczenia się.
- Możliwość skorzystania z usług autotestu.
- Komunikacja online z wysoko wykwalifikowanymi nauczycielami.
Kwalifikacje: inżynier.
Formy kształcenia: stacjonarne, niestacjonarne.
Dyplom Wydziału: Technologia i Ekonomika Budownictwa
Egzaminy wstępne: język rosyjski (egzamin);
Matematyka (USE);
Fizyka (USE).
Powstanie specjalności było spowodowane rosnącymi potrzebami rynku pracy na specjalistów w zakresie badania, wyceny i zarządzania projektami budowlanymi oraz eksploatacją nieruchomości.
W Rosji w 2004 roku w MGSU odbyła się pierwsza dyplomacja specjalistów EUN.
Specjalność „Zarządzanie wiedzą ekspercką i nieruchomościami”, która obejmuje: praktyka międzynarodowa nazywa się „Geekcjoner”. Miejscem narodzin tego zawodu jest Wielka Brytania, gdzie w jednej z wydań z 1523 r. zawód geodeta określany jest jako zawód związany z budową i utrzymaniem budynków.
Podczas ostatnie lata specjalizacja ta stała się wiodącą specjalizacją w zakresie zarządzania projektami i obejmuje etapy: projektowanie, budowę, zarządzanie i eksploatację obiektów nieruchomości.
Zapotrzebowanie na tę specjalność jest wystarczająco duże dla wszystkich sektorów gospodarki narodowej.
3. Kierunek zarządzania przewiduje naukę w następujących dyscyplinach: podstawy marketingu i zarządzania, podstawy zarządzania nieruchomościami, zarządzanie w zespole mieszkaniowo-komunalnym (w tym apartamentowce), zarządzanie ryzykiem, zarządzanie projektami, podstawy inżynierii i rozwoju itp. ., które dostarczają studentom wyczerpującej wiedzy na temat rozwoju i zarządzania nieruchomościami na wszystkich etapach koło życia: od podjęcia decyzji o skuteczności realizacji projektu budowlanego do jego eksploatacji.
4. Kierunek prawny, obejmuje studium podstaw ustawodawstwa cywilnego, mieszkaniowego, urbanistycznego i gruntowego; ramy prawne zarządzanie własnością; ekspertyzy prawne projektów itp. Kierunek ten zapewnia szkolenie prawnie kompetentnych specjalistów w dziedzinie nieruchomości.
5. Dyscypliny środowiskowe, takich jak: fundamenty fizyczne i chemiczne do oceny stanu nieruchomości, oceny oddziaływania inwestycji na środowisko, pomoc przyszłym specjalistom w prawidłowej ocenie poziomu antropogenicznego wpływu inwestycji budowlanych na środowisko, a także opracowywać i wdrażać działania mające na celu jego ograniczenie.
Szkolenie inżynierów w specjalności 270115 „Zarządzanie wiedzą ekspercką i nieruchomościami” w AISI jest prowadzone przez wysoko wykwalifikowaną kadrę pedagogiczną, która stale podnosi swoje kwalifikacje w „WYŻSZEJ SZKOLE BUDOWNICTWA, WIEDZY I ZARZĄDZANIA NIERUCHOMOŚCIAMI” państwa moskiewskiego Uczelnia Budowlana, która jest twórcą programów w zakresie rozwoju w tej specjalności, nadzoruje działalność Stowarzyszenia Dydaktyczno-Metodologicznego uczelni Federacja Rosyjska na kształcenie w zakresie budownictwa w ramach tej specjalności inicjuje i prowadzi wojewódzkie konkursy studenckie oraz konkursy prac naukowych.
Wybierając specjalność „Zarządzanie wiedzą ekspercką i nieruchomościami” otrzymujesz harmonijną konkurencyjną edukację, która daje Ci szerokie pole do dalszych działań.
PRAKTYKA, SZKOLENIA I ZATRUDNIENIE
Studenci specjalności 270115 odbywają praktykę w przedsiębiorstwa budowlane; w organizacjach zarządzających nieruchomościami; agencje nieruchomości, instytuty projektowe i badawcze; banki.
Nasi absolwenci z powodzeniem pracują w firmy budowlane do zarządzania nieruchomościami komercyjnymi i mieszkaniowymi inwestycjami, budową, wycenami, doradztwem i instytucje finansowe, agencje nieruchomości, firmy deweloperskie i ubezpieczeniowe, banki i laboratoria kryminalistyczne, a także władze państwowe i samorządowe.
Będzie nam miło widzieć Cię wśród naszych uczniów!
DO ZOBACZENIA WKRÓTCE!
Zarządca nieruchomości Jest specjalistą zajmującym się eksploatacją budynków i budowli w celu: efektywne wykorzystanie nieruchomość w interesie właściciela. Zawód jest odpowiedni dla osób zainteresowanych pracą i gospodarką (patrz wybór zawodu według zainteresowania przedmiotami szkolnymi).
Krótki opis
Zarządzanie nieruchomościami obejmuje cały szereg działań, od stworzenia strategii funkcjonowania obiektu, poprzez opracowanie budżetu, po kontrolę bezpieczeństwa i ochronę pracy personelu. W trakcie pracy zarządca nieruchomości jest w bliskim kontakcie z właścicielami nieruchomości, najemcami, wykonawcami, przedsiębiorstwami użyteczności publicznej oraz organami regulacyjnymi. Do zadań kierownika należy również organizowanie pracy służb technicznych utrzymania budynków w stanie sprawności, terminowa ich naprawa i konserwacja.
Wiele osób błędnie zakłada, że specjaliści od nieruchomości to ci sami pośrednicy. Ale tak nie jest. Zarządca nieruchomości to wszechstronny specjalista: ekonomista, prawnik, architekt, ekolog, rzeczoznawca i budowniczy w jednym.
Kompleks obowiązków zawodowych zarządcy może różnić się w zależności od kategorii obiektu. Istnieje klasyfikacja poziomów dla obiektów nieruchomości:
- nieruchomości federalne;
- nieruchomości podmiotów wchodzących w skład Federacji Rosyjskiej;
- nieruchomości komunalne;
- nieruchomości przedsiębiorstw;
- poszczególne obiekty nieruchomości.
Nieruchomość dzieli się według rodzaju w następujący sposób:
- zasoby ziemi;
- fundusz leśny;
- nieruchomości mieszkalne;
- nieruchomości niemieszkalne.
Zgodnie z przeznaczeniem wyróżniamy dwa rodzaje obiektów nieruchomości:
- obsługa nieruchomości wykorzystywanych do prowadzenia działalności gospodarczej;
- nieruchomości inwestycyjne wykorzystywane wyłącznie w celu osiągnięcia zysku.
Do udanej pracy zarządca nieruchomości musi posiadać kompetencje w zakresie działalności finansowej, ekonomicznej i magazynowej, opanować techniki inżynieryjne, techniczne i ekonomiczne badania obiektów, a także nowoczesne metody gospodarowania nieruchomościami.
Możesz zarządzać swoją nieruchomością różne sposoby przekazanie go:
- do wynajęcia;
- w zarządzaniu zaufaniem;
- w zarządzaniu gospodarczym;
- w zarządzanie operacyjne.
Główne cele zarządzanie obiektami nieruchomości ma na celu uzyskanie maksymalnego dochodu z jego eksploatacji i zwiększenie wartości obiektu.
Cechy zawodu
Działania zarządcy nieruchomości realizowane są w trzech aspektach:
- prawne, którego istotą jest jak najbardziej racjonalne wykorzystanie i podział praw do nieruchomości;
- ekonomicznej, polegającej na efektywnym zarządzaniu przychodami i wydatkami w trakcie eksploatacji nieruchomości;
- techniczne - stałe utrzymanie obiektu kontrolnego w stanie roboczym.
Obowiązki funkcjonalne zarządcy nieruchomości na każdym poziomie zaczynają się od:
- przeprowadzanie kompleksowej analizy decyzji inwestycyjnych;
- kompleksowa analiza stanu nieruchomości i opracowanie strategii zarządzania nim;
- opracowanie ekonomicznie uzasadnionej specyfikacji technicznej;
- projektowanie i organizacja systemów produkcyjnych;
- opracowanie i wdrożenie standardów zarządzania i eksploatacji obiektu nieruchomości;
- opracowanie i kontrola wykonania budżetu na eksploatację nieruchomości;
- przeprowadzenie studium techniczno-ruchowego obiektu i jego odbioru;
- ocena warunków eksploatacji i utrzymania nieruchomości.
Przed bezpośrednim wynajmem zarządca nieruchomości:
- organizuje kampanię reklamową tego obiektu z wykorzystaniem mediów i kontaktów osobistych;
- obejmuje wszystko niezbędne kontrakty na utrzymanie obiekt i kontroluje ich wykonanie;
- organizuje i kontroluje działalność produkcyjną i gospodarczą;
- współdziała z organami regulacyjnymi;
- organizuje renowacja i w razie potrzeby przebudowa obiektu;
- zapewnia działanie systemów inżynierskich;
- zajmuje się doborem profesjonalnego personelu serwisowego; sporządza ubezpieczenie obiektu.
- Po wynajęciu nieruchomości kierownik zajmuje się:
- zarządzanie infrastrukturą budowlaną;
- zarządzanie pracą personelu, w razie potrzeby organizacja ich szkolenia i zaawansowanego szkolenia;
- kontrola przestrzegania norm bezpieczeństwa i higieny pracy w zakładzie;
- dyrygowanie sprawozdania finansowe na posesji.
Plusy i minusy zawodu
plusy
- stałe zapotrzebowanie na zawód i jego wysoki prestiż ze względu na boom budowlany we wszystkich dziedzinach;
- stabilne i wysokie dochody;
- możliwość ciągłego rozwoju i rozwoju kariery.
Minusy
- najwyższy poziom odpowiedzialności;
- szeroki zakres obowiązków, które jednak w dużych firmach o racjonalnej organizacji pracy są podzielone między kilku specjalistów;
- ewentualne niezadowolenie i roszczenia najemców lub właścicieli;
- potrzeba komunikowania się z jak najszerszym kręgiem osób o różnym statusie społecznym.
Ważne cechy
- analityczny umysł;
- umiejętność myślenia nieszablonowego;
- logiczne myślenie;
- Dbałość o szczegóły;
- odpowiedzialność;
- umiejętności organizacyjne;
- towarzyskość;
- cierpliwość;
- wytrwałość i dokładność.
Szkolenie dla zarządców nieruchomości
Na tym kursie możesz zdalnie zdobyć zawód specjalisty ds. zarządzania nieruchomościami w ciągu 1-3 miesięcy. Dyplom przekwalifikowania zawodowego o standardzie ustalonym przez państwo. Nauczanie na odległość. Największy instytucja edukacyjna dodatkowo prof. edukacja w Rosji.
Instytut Rosyjski kształcenie zawodowe„IPO” - rekrutuje studentów do specjalizacji w programie na odległość profesjonalnego przekwalifikowania i zaawansowanego szkolenia od 9900 rubli. Studiowanie w IPO jest wygodne i szybki odbiór kształcenie na odległość. 200+ kursów szkoleniowych. Ponad 8000 absolwentów z 200 miast. Krótkie terminy na formalności i szkolenia zewnętrzne, nieoprocentowane raty z instytutu oraz indywidualne rabaty. Skontaktuj się z nami!
Uniwersytety
Miejsce pracy
- Instytuty badawcze i projektowe;
- komisje własność państwowa i własności;
- wydział architektury;
- organizacje dla rejestracja państwowa i księgi wieczyste;
- przedsiębiorstwa egzaminacyjne;
- organizacje budowlane;
- firmy zajmujące się nieruchomościami;
- WIT - biuro inwentaryzacji technicznej;
- fundusze inwestycyjne;
- banki hipoteczne;
- organizacja mieszkalnictwa i usług komunalnych - mieszkalnictwo i usługi komunalne.
Wynagrodzenie
W regionie moskiewskim pensja zarządcy nieruchomości sięga 5-6 tysięcy dolarów miesięcznie. Specjaliści od przyciągania inwestycji mogą zarobić nawet 500 tys. dolarów rocznie.
Wynagrodzenie na dzień 30.03.2020
Rosja 35000-200000 ₽
Moskwa 75000—88200
Kroki i perspektywy kariery
Rozwój kariery jest możliwy w ramach tej samej firmy, od specjalisty po profesjonalistę ds. inwestycji. Dodatkowo istnieje możliwość przejścia na to samo stanowisko, ale do innej firmy o wyższym poziomie hierarchicznym. Duże firmy z reguły są zainteresowani rozwojem zawodowym swoich pracowników i albo wysyłają ich na zaawansowane szkolenia, albo opracowują i wdrażają własne programy szkoleniowe dla specjalistów.
Portret nowoczesnego zarządcy nieruchomości:
Według specjalnych badań przedstawiciele tego zawodu w Rosji to głównie mężczyźni (96%) w wieku 40-50 lat (46%). Szkolnictwo wyższe na poziomie 97%. Praca związana jest z ciągłymi podróżami, w związku z czym 90% specjalistów posiada uprawnienia kategorii B.
Wskaźniki efektywności gospodarowania nieruchomościami.
Efektywność użytkowania nieruchomości zależy od stosunku dochodów i wydatków w trakcie eksploatacji tej nieruchomości. Zarządca nieruchomości musi prawidłowo ukształtować wysokość czynszu najmu za przedmiot leasingu i jego strukturę. Czynsz najmu powinien nie tylko pokrywać koszty związane z eksploatacją obiektu, ale także przynosić zysk.
Wysokość czynszu (bez zysku) określają trzy czynniki:
Apl = Kpl + Ob + Zo.n.,
gdzie Кпл - rachunki za media;
O - odliczenia do budżetu i środków pozabudżetowych;
Zo.n - koszty zarządcy za utrzymanie nieruchomości.
„Zarządzanie wiedzą specjalistyczną i nieruchomościami” to stosunkowo nowa specjalność. Obszar zainteresowań przyszłych pracowników leży na styku architektury, budownictwa, gospodarki gruntami i orzecznictwa. Pomimo dużej liczby na uniwersytetach absolwenci często zadają następujące pytanie: „Otrzymałem dyplom w zawodzie„ Ekspertyza i zarządzanie nieruchomościami ”. Dla kogo pracować, gdzie znaleźć pracę?”.
Uniwersytety i rekrutacja
Kwestie zatrudnienia w wybranym zawodzie powinny być rozwiązywane na długo przed ukończeniem wyższej uczelni. Jeszcze lepiej, jeśli kandydaci zadają sobie to pytanie przed wejściem na specjalność „Zarządzanie wiedzą ekspercką i nieruchomościami”. Uczelnie reprezentujące specjalistyczne programy szkoleniowe wysyłają potencjalnych studentów na wydziały budownictwa lub architektury. W pierwszych latach program treningowy zasadniczo pokrywa się z dyscyplinami studiowanymi przez studentów pokrewnych specjalności. W tym okresie studiów przyszłych specjalistów reprezentuje przede wszystkim Wydział Budownictwa Lądowego. Począwszy od trzeciego roku studiów wyższych instytucja edukacyjna przedmioty specjalne są dodawane do przedmiotów podstawowych opanowanych przez uczniów. Omawiane są podstawy działalności prawnej, niektóre aspekty użytkowania gruntów i gospodarowania nieruchomościami oraz inne specjalistyczne dyscypliny.
Gdzie studiować?
Przedmiotem studiów są budynki i budowle o przeznaczeniu przemysłowym i domowym, materiały i konstrukcje budowlane, instalacje wentylacyjne, zasilanie komunikacji zewnętrznej, działki itp. Termin ogólny opanowanie programu trwa pięć lat. W wielu regionach Rosji istnieją instytucje edukacyjne, w których można uzyskać tę specjalność. Na przykład możesz nazwać takie uniwersytety, jak:
- Akademia Budownictwa i Użyteczności Publicznej.
- Moskiewski Uniwersytet stanowy poprawa przyrody.
- Astrachański Instytut Inżynierii Lądowej.
- Państwowy Uniwersytet Architektury i Inżynierii Lądowej w Woroneżu.
- Syberyjski Instytut Budownictwa.
Jako egzaminy wstępne przyjmuje się wyniki USE z przedmiotów takich jak matematyka, język rosyjski, chemia, fizyka.
Szkolenia i praktyki licencjackie
Na ostatnim etapie szkolenia student staje przed pytaniem, gdzie wypracować obowiązkową praktykę przeddyplomową. Niezbędne doświadczenie praktyczne dla przyszłego absolwenta mogą zapewnić wydziały architektury, biura administracji gruntami, specjalne wydziały rad miejskich i samorządowych, które zajmują się problematyką gruntów.
Prywatne firmy zapewnią studentom możliwość spróbowania swoich sił w sprzedaży i wynajmie długoterminowym. Absolwent uczelni jako specjalista ds. nieruchomości posiada niezbędną wiedzę i potrafi ją zastosować w praktyce. Po udanym starcie i zawarciu udanych transakcji miejsce pracy studenta będzie gwarantowane.
Zatrudnienie
Po ukończeniu szkolenia absolwent otrzymuje uprawnienia inżyniera. Jeśli tak się stanie, że dyplomy „Wiedza specjalistyczna i zarządzanie nieruchomościami” zostały już odebrane, a kwestia zatrudnienia nadal nie jest rozwiązana, można rozważyć perspektywy uzyskania pracy na podstawie łączna kwota wiedza zdobyta przez studenta w procesie uczenia się.
Absolwent, który ukończył Wydział Inżynierii Lądowej może wykonywać następujące czynności:
- projektowanie i inżynieria;
- kierowniczy;
- organizacyjny;
- produkcja;
- Badania;
- oceniający.
Nacisk na określone rodzaje działań kładzie się z uwzględnieniem treści programu edukacyjnego opracowanego w uczelni w kierunku „budownictwo”. Profil „zarządzanie wiedzą i nieruchomościami” zakłada pełne przygotowanie do rozwiązania przydzielonych zadań zawodowych w podstawowych obszarach. Przygotowanie jakościowe - warunek konieczny udane zatrudnienie.
Obszar działalności projektowo-inżynierskiej
„Ekspertyza i zarządzanie nieruchomościami” – specjalność pozwalająca na wykonywanie ekspertyz inżynierskich, sporządzanie wyjaśnień inżynierskich i ekonomicznych oraz uzasadnień projektów budowlanych. Ponadto ekspert budowlany jest odpowiedzialny za zbiórkę i Analiza systemu dokumentacja projektu, wykonanie opracowań technicznych i szkiców. Udział w opracowaniu innowacyjnych rozwiązań, zgodność z tymi przeznaczonymi do dostawy place budowy, konstrukcje inżynierskie są również uważane za obowiązki specjalisty, którego dyplom mówi „ekspertyza i zarządzanie nieruchomościami”. Kto pracować, nie jest pytaniem dla absolwenta politechniki, który wie, jak wykonać taką pracę - od budownictwa Powierzchnia biurowa do planu rozwoju miast i dzielnic.
Zarządzanie i ocena pola działalności
Różne organizacje budowlane i wydziały architektury potrzebują specjalistów, którzy dobrze znają wszystkie istniejące normy i wymagania dotyczące ukończonych projektów budowlanych oraz konstrukcje inżynierskie... Tacy specjaliści mogą szybko przeprowadzać oględziny wszystkich obiektów własności państwowej i zbiorowej, oceniać ich stan oraz brać udział w planach odbudowy i remontu. Programy, plany, projekty i kosztorysy - to krótka lista tego, co absolwent uczelni może i może robić w zawodzie „ekspertyza i zarządzanie nieruchomościami”.
Z czym pracować?
Najbardziej prawdopodobnym stanowiskiem, jakie może zajmować absolwent, jest inżynier budownictwa, kosztorysant, brygadzista. Takich wakatów jest bardzo dużo. Inna sprawa, że pracodawcy nie spieszą się z kontaktami z absolwentami wyższych uczelni, preferując bardziej doświadczonych specjalistów, którzy sprawdzili się już w każdych udanych projektach. Ale najlepiej jest brać udział w rozwoju takich przedsięwzięć jeszcze w starszym wieku. Udział w budowie da studentowi niezbędne doświadczenie, praktyczną wiedzę, a co najważniejsze - reputację młodego obiecującego specjalisty. Następnie pytanie „Zdobyłem zawód „ekspertyza i zarządzanie nieruchomościami”, dla kogo powinienem teraz pracować?” zniknie samoistnie.
Ekspertyza i audyt
Audyt budowlany to kolejny obszar możliwej działalności absolwenta. Zawód „egzamin i zarządzanie nieruchomościami” pozwala na zajmowanie stanowisk pracowników firm zajmujących się audytem budowlanym. Zdobyta wiedza pozwala nam przewidzieć ostateczny koszt inwestycji budowlanej z możliwymi korelacjami budżetowymi, ocenić prawne perspektywy rozwoju działka przewidywać i powstrzymywać niepożądane zdarzenia, na przykład:
- blokować niewłaściwe wykorzystanie środków inwestorów;
- monitorować terminowość realizacji kolejnych etapów prac budowlanych;
- przeprowadzić oględziny terenów zabudowanych wraz z przedstawieniem odpowiedniej oceny i zaleceń w celu skorygowania braków i błędów.
W wielu przypadkach audytor budowlany pełni również obowiązki rzeczoznawcy technicznego. Przypadki nagłych zniszczeń budynków i budowli, ocena prawna samoistnej samorozwoju, kwestie powiększenia przestrzeni życiowej czy przebudowy – to wszystko należy do kompetencji rzeczoznawcy budowlanego.
Kolejnym obszarem działalności jest współpraca z bankami i inwestorami w celu przyciągnięcia Pieniądze na budowę mieszkań i budynki budowlane... Nowoczesny instytucje finansowe daj pieniądze tylko na jasne, opracowane plany rozwoju przyznanych kwot. Bez opracowanej listy działań instytucje finansowe odmówią udzielenia kredytu na budowę. Nienaganna reputacja finansowa i dokładna analiza placu budowy pozwalają ekspertom audytu budowlanego współpracować z dużymi banki ogólnorosyjskie i szukaj selekcji fundusze kredytowe na specjalnych warunkach.
Ekspert ds. nieruchomości
Zawieranie transakcji na rynku nieruchomości jest obarczone wieloma pułapkami. Każdy obiekt zbudowany z drobnymi naruszeniami kodeksy budowlane i zasad, istnieje ryzyko bycia przedmiotem długotrwałych sporów w przyszłości. Rzeczoznawca majątkowy ocenia stan budynku lub budowli, perspektywy jego użytkowania oraz czas eksploatacji. Na podstawie tej oceny firma dokonuje wyboru obiektu pod działalność gospodarczą, np. jako warsztaty przemysłowe lub punkty sprzedaży detalicznej.
Ekspertyza budowlana
Specjalista ds. nieruchomości, który uzyskał wyższe wykształcenie w zakresie ekspertyz stanie się nieocenionym pracownikiem w każdym renomowanym biurze przy sprzedaży i kupnie projektów budownictwa mieszkaniowego i niemieszkalnego. Gruntowna ekspertyza budowlana, przeprowadzona z uwzględnieniem wszystkich istniejących wymagań, zabezpieczy transakcję sprzedaży nieruchomość i zaoszczędzi Ci dużo czasu i pieniędzy.
Akredytowany rzeczoznawca ma prawo przeprowadzić niezależną kontrolę gotowych obiektów oraz ocenić stan mieszkań, pomieszczeń przemysłowych i warsztatów przed sprzedażą lub wynajmem. Ocena eksperta jest ważnym atutem w spór... Biegły może zostać wezwany do sądu w celu potwierdzenia jego ustaleń, dokonania analizy majątku lub oceny wyrządzonej szkody. Taki specjalista w dziedzinie budownictwa może pracować samodzielnie, ponieważ przedsiębiorca indywidualny lub być pracownikiem jednego z biur ekspertyz.
wnioski
Podsumowując, można powiedzieć, że specjaliści, którzy otrzymali dyplomy z „egzaminów i zarządzania nieruchomościami”, mogą znaleźć pracę w branży budowlanej, handlowej lub prawnej, zostać analitykami, ekspertami, specjalistami od nieruchomości. Każdy z tych obszarów jest całkiem obiecujący i udany. Absolwent, który pomyślnie ukończył studia na uniwersytecie i zdobył zawód „ekspertyzy i zarządzania nieruchomościami”, może liczyć na zatrudnienie i start zawodowy z perspektywą rozwoju własnego biznesu.
