Bank əmanətlərinə alternativ nədir? Uzunmüddətli və qısamüddətli investisiyalar arasındakı fərq nədir? Uzunmüddətli sərmayənin uçotu necədir?

Maliyyəyə münasibətində insanlar iki növə bölünür: bəziləri burada və indi pul xərcləməyi üstün tuturlar (bir dəfə yaşayırıq!), Digərləri gələcək haqqında düşünür və töhfələr verirlər. Sabitlik və rifah nöqteyi-nəzərindən, ikinci bir davranış seçimi üstünlük verilir, lakin adi bir insanın müəyyən bir perspektivi olan bir anlıq müavinətlərə qarşı çıxmaq çətindir.

Nə seçirsiniz: altı ay ərzində hazırda 10 min və ya 20? Birincisi, o deməkdirsə, qısa müddətli investisiyaların tərəfdarısınız, ikincisi, sonra yolunuzun mütərəqqi artması ilə uzunmüddətli investisiyalardır. Bu, uzunmüddətli investisiyalar, investisiya üzrə ekspert Denis Kudarin, bu məqalədə izah edəcək.

Sona dönmək, üç etibarlı broker firması və səlahiyyətli investisiya ilə bağlı ekspert tövsiyələrini nəzərdən keçirməyi gözləyir.

Qarşıda bir çox maraqlı şeylər, rahat otur!

Əmanətçilərin investisiya imkanları müasir dünya Praktik olaraq sonsuz. Rifahda yaşamaq və təcili çörək haqqında düşünməyənlər, onlarla istiqamət və investisiya alətləri seçiminə sahibdirlər.

İnvestisiyalar qısamüddətli və uzunmüddətlidir. Qısa müddətə investisiyalar nisbətən sürətli və yüksək qazanc əldə etmək üçün hesablanır. Bu cür əmanətlər üzrə geri ödəmə müddəti bir neçə aydan birə qədərdir.

Bununla birlikdə, mütəxəssislərə bu cür investisiyalar daxildir. Əsas investisiya qaydası burada işləyir - potensial gəliri nə qədər yüksəkdirsə, hər şeyi itirmə ehtimalı yüksəkdir.

Uzunmüddətli investisiyalar - Ödəniş müddəti 1 ildən 5 ilə qədər olan vəsaitin investisiyası. Bu cür töhfələr artan sabitlik və minimal risklərlə xarakterizə olunan daha etibarlıdır.

Əsas mənfi - uzunmüddətli əmanətlərdən sürətli qazanc tərifi ilə gözlənilmirdi. Buna görə, "uzun" investisiyalarda vəsait qoymaq, tezliklə pulunuz varsa, heç bir məna vermir.

Misal

Gələn il üçün xəyallarınızın bir avtomobili almaq istəyirsiniz, lakin tələb olunan məbləğin təxminən 30-40% -i yoxdur. Almaq istəmirəm - kreditlərin ideoloji rəqibisiniz. Tanış bir tacir itkin hissəni almaq üçün effektiv vasitələrə investisiya qoymağı məsləhət görür.

Qısamüddətli investisiyalar məqsədlərinizə uyğundur -, təsirlər, ən pis - sərfəli faizləri olan bank əmanətləri. Uzunmüddətli investisiyalar sizə uyğun olmayacaq - çox uzun müddət bir nəticə gözləməlisiniz cari vasitələr.

Daha az dərəcədə uzun ödəmə müddəti olan əlavələr bazar dalğalarından asılıdır. Hətta bank əmanətləri inflyasiya səbəbindən amortizasiya olunur və İqtisadi böhranlar. Lakin uzunmüddətli dövrdəki səhmlər ardıcıl olaraq artandır.

Uzunmüddətli investisiyalarla uğurla işləmək hər kəs üçün mümkün deyil. Bunun üçün bu cür keyfiyyətləri məqbul, xəstə, duyğularını idarə etmək qabiliyyəti kimi keyfiyyətlər tələb edir.

Eyni səhmlər vaxtaşırı qiymətə düşür və qeyri-sabit bir psixi olan əmanətçilər təcili olaraq aktivlərini satmağa başlayırlar. Ağıllı və səbirli bir investor bilir ki, qiymətlərin azalmasının müvəqqəti olub, buna görə də ümumbəşəri çaxnaşma üçün əlverişli deyil.

Uzun depozitlər yalnız maliyyə sərmayələri deyil.

Bu da daxildir:

• daha çox satmaq və ya icarə üçün hazır daşınmaz əmlakın tikintisinə və ya satın alınmasına investisiya qoyuluşu;
• əmanətlər istehsal;
• avadanlıq və avadanlıqlara;
• qızılda;
• təhsil almaq.

Cədvəl uzunmüddətli və qısamüddətli investisiyaların bütün müsbət və eksikliklərini açıq şəkildə nümayiş etdirir:

İnvestisiya psixologiyası haqqında bir neçə söz. Adi bir insanın öz aktivlərinə passiv münasibət dəyişdirmək çətindir. İnvestor kimi düşünün və qeyri-adi.

Beyin, əsasən sürətli bir mükafat cəlb etdiyi şəkildə hazırlanmışdır. Uzunmüddətli faydalar bir neçə nəfərdən ibarətdir. Daha sonra mükafata qənaət etmək çox riskli bir layihə görünür. Bir və ya iki ildə bir ölkə, pul və iqtisadiyyatla nə baş verə biləcəyini heç vaxt bilmirsiniz.

Bu yanaşma ilə nail olmursan maliyyə əməliyyatları Maksimum effekt. Bununla birlikdə, bir neçə keçən il ərzində ən azı bir neçə keçən il əvvəlində ola biləcəyinizi başa düşmək üçün faydalı fayda hesablamaq kifayətdir, əgər bir neçə il əvvəl anbarda və ya zəmanətli gəlirlə digər aktivlərdə pulsuz pullar var idi.

2. Uzunmüddətli investisiyaların növləri nədir - əsas növlərin ən yaxşı 5-i

Uzunmüddətli sərmayənin növləri - onlarla. Vasitələrin seçimi, iş kapitalı, səviyyəsinin həcmindən asılıdır maliyyə savadlılığı, şəxsi üstünlüklər. Ən populyar investisiyaların ən populyar növlərini uzun ödəmə müddəti ilə nəzərdən keçirəcəyəm.

Taskınız müqayisə etmək, təhlil etmək və düzgün bir qərar verməkdir.

Bax 1. Qiymətli kağızlara qoyulan investisiyalar

İstiqrazlara, promosyonlara və digər növlərə investisiyalar qiymətli sənədlər - nisbətən aşağı ilkin aktivləri olan investorlar üçün kapital vurulmasının ən populyar görünüşü.

Birja əməliyyatlarına investisiya qoymağa başlamaq üçün 50-100 min pulsuz rubl olması kifayətdir. Bəzi brokerlər 3000 rubldan hesablar açıqdır. Ancaq bu məbləğ, alətin işlədiyinə əmin olmaqdan başqa, həqiqi mənfəət gətirməyəcək.

Səhmlər birja brokerləri vasitəsi ilə satın alınır: qiymətli kağızlar alın, birbaşa yeni başlayanlar tövsiyə edilmir - onları qoyaraq tez bir zamanda vəsait itirmək riski var maliyyə piramiditi və ya bir günlük şirkət.

Broker hesabı fond əməliyyatlarının qanuniliyinə zəmanət verir. Bundan əlavə, mübadilə sizinlə işləyəcək maliyyə məsləhətçiləriqazanc əldə etmək üçün faydalıdır və onu itirmədi.

Buna baxmayaraq, qiymətli kağızlara qoyulan investisiyalar müəyyən bir iqtisadi savadlılığın tələb edir. Başlamaq üçün, heç olmasa birjanın necə işlədiyini və hansı gəlir səviyyəsinin sayılmasına dəyər olduğunu anlamaq lazımdır.

Bax 2. Strateji investisiya

Möhkəm kapitalı olan insanlar üçün investisiyalar. Bu cür investisiyaların məqsədi istənilən şirkətdə idarəedici pay almaq və onun əsas bir sahibi olmaqdır. Bu cür layihələr bəzən bir neçə ildir davam edir. Böyük korporasiyalar kiçik və orta firmalar və ya perspektivli başlanğıcları satın alır və onları mənimsəyirlər.

Tip 3. İnşaat və daşınmaz əmlaka investisiya

Daşınmaz əmlak bazarı sabitlik ilə fərqlənsə də, perspektivlidir İnvestisiya istiqaməti. İnsanlar həmişə yaşayış, anbarlar, anbarlar və ticarət binalarında biznesə ehtiyac duyacaqlar.

Əldə edilmiş obyektlər ya icarə üçün istifadə olunur, ya da sonrakı satışdan mənfəət üçün istifadə olunur. İnşaat altındakı əmlaka qoyulan əmlak, layihəni diqqətlə öyrənmək və ilkin mərhələdə diqqətlə öyrənmək üçün əmanətçilər tələb edir. Həmişə iflas geliştiricisi, podratçının vicdansızlığı və bazarda kəskin düşmə riskləri var.

Bax 4. Nəqliyyat və avadanlıqlara qoyulan investisiyalar

Siz avadanlıq, nəqliyyat, yüksək texnologiyalı satın alırsınız İstehsal avadanlığısabit tələbatdadır. Bu aktivlər icarəyə götürülmüş, lizinq və ya daha yüksək qiymətə icra olunur.

Kirayə müddəti bitənə qədər, həm də müasir texnologiyaların sürətli inkişafı səbəbindən avadanlıqların qiymətinin aşağı düşməsinə qədər parçalanma və ya əhəmiyyətli bir texnologiya riski var.

View 5. İstehsal üzrə birbaşa investisiya

Buraya genişlənmə və modernləşmə daxildir. öz istehsalı Və son perspektivli işə investisiya qoymaq. Hər iki variant əhəmiyyətli kapital tələb edir və yüksək gəlirli insanlar üçün mövcuddur.

Birbaşa istifadəyə əlavə olaraq, investor makroiqtisadi planda istehsalda faydalıdır. Müəssisələrin inkişafı - yeni iş yerləri görünür - əhali üçün daha çox məhsul istehsal olunur - ölkənin rifahı artır.

Məqalənin məhdud həcmini nəzərə alaraq, digər uzunmüddətli investisiyaların digər növləri haqqında məlumat verə bilmərəm - bu, sənət əsərlərinə, antikvar və ya zərgərlikdə kapital binalarına depozitlər haqqında ətraflı məlumat verə bilmərəm. Bu versiyalar haqqında jurnalımız mütləq digər tematik məqalələrdə izah edəcəkdir.

3. Uzunmüddətli investisiyaların maliyyələşdirilməsi mənbələri nədir - 4 əsas mənbələr

Uzunmüddətli investisiyalardan gəlir sabitlik və sabitlik ilə xarakterizə olunur. Bu cür əmanətlərdən bütün həyatdan qazanc əldə edə bilərsiniz.

Ancaq başlamaq üçün investisiya mənbələri lazımdır. 4 əsas iş kapitalının mənbəyini nəzərdən keçirək.

Mənbə 1. Öz vəsaiti

Bunlar bir müəssisə və ya özəl investorun öz aktivləridir.

Bunlara aşağıdakılar daxildir:

• məcmu fondlar;
• saf mənfəət;
• sığorta və ya digər tərəfdaş müqavilələri üçün ödənişlər;
• amortizasiya;
• şirkətin nizamnamə kapitalı;
• müəssisənin xüsusi fondları.

Şirkətin qondarma "saxlanılan mənfəət" etibarlı və maye alətlər - tikinti, istehsal, qiymətli kağızlara sərmayə qoyulur.

Mənbə 2. Kreditlər və kreditlər

Pul yoxdur - digər insanları işğal edin. Uzunmüddətli istifadə edirik bank kreditləri (güzəştli daxil olmaqla) federal proqramlar), xarici fondlarda və ya özəl kapital nümayəndələrində kreditlər.

Mənbə 3. Büdcə ehtiyatları

Dövlət perspektivli biznes layihələrini dəstəkləyir və tez-tez təcrübəsiz tacirlərə ilk addımları atmağa kömək edir. Bəzi istiqamətlər - məsələn, dövlət strukturları xüsusilə təşviq olunur.

Mənbə 4. Cəlb olunmuş vəsait

Digər bir seçim cəlb edilmiş vasitələrdən istifadə etməkdir. Bunlara aşağıdakılar daxildir: paylamaq İnkişaf, Fond iştirakçılarının qarşılıqlı töhfələri, müəssisə və müəssisənin səhmləri və səhmləri. Bəzən investor və sponsorlar birbaşa kommersiya baxımından və maraqlı bir layihəyə cəlb olunurlar.

4. Uzunmüddətli aktivlərə necə investisiya qoymaq olar - addım-addım təlimatlar

İnvestisiya üçün ümumi qaydalar bütün investisiyalar üçün etibarlıdır. Lakin uzunmüddətli layihələrin öz xüsusiyyətləri var.

Mütəxəssislər tərəfindən hazırlanmış alqoritmi oxuyun və tətbiq edin. Bu, qazancını artıracaq və riskləri azaldacaqdır.

Addım 1. İnvestisiya variantlarını seçirik

Aydın bir mərhələ, ancaq bunu qeyd etməlisiniz. Seçimlərin seçimi kapitalın ölçüsündən və fərdi üstünlüklərdən asılıdır. Kiçik aktivləri olan xüsusi bir əmanətçisisinizsə, yolunuz qiymətli kağızlara investisiya qoymaqdır.

Möhkəm fondları olan investorların daha çox imkanları var - istehsal, strateji investisiyalar, daşınmaz əmlak obyektlərinin alınması imkanı əldə edirlər.

Peşəkar bir yanaşma layihənin effektivliyinin ilkin təhlilini əhatə edir. Əvvəlcə mümkün mənfəəti hesablamalı və investisiya ilə əlaqələndirməlisiniz. Nəticə tam qane edirsə, daha da hərəkət edin.

Addım 2. Seçilmiş obyektlər haqqında məlumat toplayırıq

Millionairlərin məşhur sülaləsinin qurucusu Nathan Rothschild boş yerə deyildi: " İnformasiya sahibi olanlar - dünyaya sahibdir" Müasir dünyada məlumatlar - Terabytes, lakin ifadəsi aktuallığını itirmir. Doğrudur, bu gün investorlar yalnız məlumat almaq üçün deyil, həm də onu səmərəli istifadə edə bilirlər.

Bir obyekt seçərək, bu barədə bütün məlumatları praktik dəyərlə toplayın. Üstünlük ilk əl haqqında məlumat verin - rəylər və rəylər axtarın Əsl əmanətçi, mütəxəssislər, təcrübəli investorlar, müştəri müştərilərini tutun və bağımlılıkla dindirilməsi təşkil edin.

Analitik məqalələri, tədqiqat, faydalı kitabları oxuyun (məsələn, kiyosaki və ya Warren Buffett). Tələsməyin, bazar heç bir yerə qənaət etməyəcək və dəyərli biliklər əldə edirsiniz.

Addım 3. Proqnozlaşdırmaq və qərar vermək

İnvestisiya variantlarını seçərək, ilkin proqnozlaşdırın. Bu mərhələdə peşəkar maliyyə məsləhətçisini dəstəkləmək üçün həddən artıq olmayacaqdır.

Yalnız son qərar vermək və töhfə vermək qalır.

Addım 4. Səhmlər alırıq

Səhmlər nümunə olaraq alınır, hər şey digər əmanət növü üçün kifayət qədər deyildi. Təcrübəli investorlara, onlara tələbatın maksimum payız zamanı qiymətli kağızlar əldə etmələri tövsiyə olunur. Beləliklə, ən əlverişli qiymətə aktivlər alırsınız.

Eyni prinsip, investorları daşınmaz əmlaka tətbiq edin - uzunmüddətli bazar durğunluğu zamanı pul yatırın. Ancaq rahat bir an gözləmirəm, əks halda buraxılmış fayda əmanətləri blok edəcəkdir.

Addım 5. Monitor bazarını izləyin

Vəsaitlərə investisiya edə və unuta bilməzsiniz. Mütəxəssislər, mümkün dəyişikliklərdən xəbərdar olmaq üçün vaxtaşırı bazar statusunu izləməyi məsləhət görürlər. İqtisadiyyatdakı kiçik dalğalanmalar demək olar ki, uzunmüddətli investisiyalara təsir etmir, ancaq müvəqqəti dalğalanmaları sabit tendensiyalardan ayırmağı öyrənməlisiniz.

Addım 6. İnvestisiya auditini həyata keçiririk

İnvestisiya portfelinin cari dəyərini qiymətləndirmək üçün yoxlama aparmaq və ya mühasibat uçotu İnvestisiya. Bu cür tədbirlərin vəzifəsi vəsaitin paylanmasına nəzarət edir. Bir neçə fərqli vasitəyə investisiya qoysanız, audit xüsusilə aktualdır.

Vəsaitlər icazə verərsə, mühasibatlığı üçüncü tərəf mütəxəssisi tərəfindən həvalə etsə - bu səhvlərin və ciddi səhvlərin ehtimalını azaldacaqdır.

5. Uzunmüddətli investisiyalarda köməkçi olanlar - Top 3 broker şirkətlərini nəzərdən keçirin

Qiymətli kağızlara investisiya qoymağı qərara alan təcrübəsiz özəl investorlar üçün bir vasitəçi seçimi investisiyalarının gələcəyini müəyyənləşdirir. Etibarlı broker şirkətləri Depozitlərin təhlükəsizliyinə zəmanət verin və yeni başlayanlara birja vasitələri ilə məşğul olmağa kömək edin.

Jurnalımızın analitikləri ilk üçlü broker dəfə seçdi. Bu şirkətlər müştəri ilə şəffaf qarşılıqlı əlaqə sxemlərindən istifadə edir və təmin edir pulsuz məsləhətləşmələr Hər istifadəçi.

1) bcs broker

1996-cı ildən bəri birjada fəaliyyət göstərən ən böyük milli broker. Qurğuşundan AAA reytinqi var reytinq agentliyi Rusiya. Şirkətin müştərilərinin ümumi sayı 130.000. Moskva Birjasında hər üçüncü müqavilə BCS Broker Investor tərəfindən hazırlanır. 2015-ci ildə ümumi əməliyyatlar 63 milyard rubldan çox keçdi.

İstifadəçilərə dünya birjaları, peşəkar analitik və səmərəliliyi artırmaq üçün böyük birjalara sahib olmaq üçün geniş xidmətlər əldə etmək imkanı verir. ticarət əməliyyatları. Müştəri xidmətləri, sürətli bir kəşf, payların, seçimlərin, fyuçerslərin, istiqrazların uzaq bir alqı-satqısıdır.

2) Finam

Şirkət 1994-cü ildə təsis edilmişdir və dünyanın 90 şəhərində ofisləri var. Brokerin müştərilərinin ümumi sayı 400 mindən çox insandır. Beynəlxalq və daxili mükafat və diplomların sayı - 50-dən çoxdur. "Finam" passiv investisiya üçün illik 18% rekord təklif edir.

Broker hesabı bir neçə dəqiqədən sonra açılır. Təxminən eyni zamanda pulun çıxışıdır. Ticarət tövsiyələri məsləhətçilərin tövsiyələri smartfona göndərilir - birjaya birbaşa daxil olmaq üçün bir kliklə əməliyyat edilir. Qabaqcıl müştərilərin vasitəçiləri olmadan səhm almaq imkanı var.

3) qlobal maliyyə

Dünyanın ən böyük korporasiyaları ilə birlikdə qazanc - Nike, EPPL, Amazon, McDonalds, Microsoft və digərləri. Dünyanın ən böyük qlobal birjalarına, daimi analitiklərə giriş maliyyə bazarı və dəyişdirmək üçün ani cavab məsləhətçiləri.

Portfel investisiyalarının formalaşmasında, gələcək mənfəətin peşəkar yaşayış məntəqələrinin, ixtisaslı proqnozların formalaşmasında kömək. Hər bir müştəri alır: fərdi İnvestisiya strategiyası, uzunmüddətli maliyyə planı, şəxsi investisiya tövsiyəsi.

6. Uzunmüddətli investisiyalarda pul qazanmaq olar - 4 praktik şurada

Maddi bir qazanc əldə etmək üçün bir neçə ildir investisiya investisiya qoymaq lazımdır. Aktivləri, birjada sağlam olmayan fəaliyyət əlamətlərini dərhal satmaq lazım deyil. Sabitlik dövrünü gözləyin və qazanma zamanı qalın. Sabit gəlir I. yaxşı pul Soyuq başı və şeylərə ayıq bir görünüş olan insanlar var.

Məsləhətçilərlə məsləhətləşmədən ciddi həllər götürməyin. İntuisiya və ya astroloji proqnozlar əsasında vasitələrə investisiya qoymayın. İntuisiya tez-tez təcrübəli oyunçular gətirir.

Sadə və etibarlı ekspert məsləhətlərinə əməl edin.

Brokerlər olmadan bir başlanğıc investor - heç bir yerdə. Broker gözləriniz və qulaqlarınızdır. Ticarət əməliyyatlarının gedişi, hesabınızın vəziyyəti haqqında məlumatınızdan daha çox, hətta vergi endirimlərini izləmək barədə daha çox məlumata malikdir.

Mənfəət üçün istənilən müəssisəyə uzunmüddətli kapital qoyuluşu

Birinci məktub "və"

İkinci "H" hərfi

Üçüncü məktub "içində"

Son Beech məktubu "Mən" məktubu

"Mənfəət üçün hər hansı bir müəssisədə hər hansı bir müəssisədə kapitalın uzunmüddətli sərvəti" sualına cavab verin, 10 hərf:
investisiya

Söz sərmayəsi üçün krossvordlardakı alternativ suallar

Kapital qoyuluşu

Xarici kapital istintaqı

Biznes və iqtisadiyyata uzunmüddətli kapital qoyuluşu

Müəssisənin inkişafına investisiya

İqtisadiyyat sənayesinə kapital qoyuluşu

Lüğətlərdə söz qoyuluşunun tərifi

Rus dilinin izahlı lüğəti. D.N. Ushakov Lüğətin lüğətinin mənası rus dilinin izahlı lüğəti. D.N. Ushakov
İnvestisiyalar, g. (Econ.). İnvestisiya, töhfə, kapital qoyuldu. Koloniyal sənaye xammalının (qəzetlərdən) qiymətlərindəki misli görünməmiş bir düşmə nəticəsində yaranan ingilis investisiyalarının dəyərsizləşməsi.

Rus dilinin, T. F. Efremovanın yeni bir ağıllı söz formalaşdırıcı lüğəti. Lüğətdə sözün mənası, rus dilinin yeni bir ağıllı sözlü formalaşdırılması lüğətidir, T. F. Efremova.
g. Kapital qoyuluşu Şirkət.

Rus dilinin izahlı lüğəti. S.I. İGov, N.Yu.Shvedova. Lüğətin lüğətinin mənası rus dilinin izahlı lüğəti. S.I. İGov, N.Yu.Shvedova.
-Ah, g. İnvestisiya etmək üçün baxın. Adətən mn. Ölkə və xaricdə ölkənin ayrı-ayrı sektorlarında uzunmüddətli kapital qoyuluşları (xüsusi). arr. İnvestisiya, ---th. I. Fond.

Böyük Sovet ensiklopediyası Lüğət böyük sovet ensiklopediyasında sözün mənası
(bu. investisiya ≈ giydir), sənayedə uzunmüddətli investisiya, kənd təsərrüfatı, həm ölkədə, həm də xaricdəki nəqliyyat və digər sənaye sahələri mənfəət üçün. Burjudə İqtisadi elm fərqli ...

Ədəbiyyatda sərmayənin istifadəsi nümunələri.

Sonuncu, Qərb dövlətlərindən asılılığını gücləndirdi və davamlı xarici xarici tələb etdi İnvestisiyaYığılmanın daxili potensialı həqiqətən tükənmiş və misli görünməmişdən bəri milli gəlir İnvestisiya məqsədləri üçün istifadə olunur.

Unutmamaq xüsusilə vacibdir ki, büdcədən başqa bir subsidiyaların başqa bir hissəsi, əgər təmin olunsa da, müəssisələrin davranışlarını dəyişdirməyəcək, çünki digəri kimi qəbul ediləcəkdir investisiya Sənaye sektorunu bir sıra olan bir sıra, bir neçə onillikdə davam edən bir sıra, bu gün ölkəyə rəhbərlik etdi.

Beləliklə, son on ildə investisiya Formation vəsaiti investisiya qoymaq üçün əlverişli və nüfuzlu bir yola çevrildi.

Biri İnvestisiyaB tərəfindən idarə olunur. real sektorƏmtəə sənayesindəki investisiyalar üstünlük təşkil edir.

Vəziyyət, 17 Avqustdan etibarən əhalinin vəsaiti, uzunmüddətli investisiya üçün mümkün bir investisiya mənbəyi kimi fondları da mürəkkəb idi investisiya İtirdi.

Salam! Məncə, uzunmüddətli investisiyalar var yaxşı yol Uzun müddətdir ki, etibarlı aktivlərdə kapital "gizlətmək" və qeyri-sabitlik dövrünü sakitləşdirin. Ayrıca, onlar müxtəlif növ "qlobal" qənaət üçün yaxşı uyğundur: və ya uşaqlar üçün.

Yeri gəlmişkən, "İnvestisiya" termini ümumiyyətlə bir və ya iki ay pul qoymağınızı nəzərdə tutur. Buna görə də, uzunmüddətli investisiyalar üçün seçimlər ümumiyyətlə qısamüddətlidən çoxdur.

Uzunmüddətli investisiyalar nə hesab edilə bilər? Dərslikdən tərif bir sıra 3-5 ildir. Mühasibat uçotu, bu cür investisiyalar ümumiyyətlə deyilir " əsaslı təmir" Ancaq "yeni iqtisadi reallıqlar" nəzərə alınmaqla, üç ildən çoxdur ki, bütün investisiyaların bütün investisiyalarına aiddir.

Yaxşı, ehtimal ki, ölkədəki vəziyyət çox tez bir çox dəyişir, çünki 5-10 il qabaqda investisiya qoymaq üçün çox sürətlə dəyişir. Və hətta böhran içində deyil - müntəzəm olaraq digər ölkələrdə olur. Yalnız Rusiyada bu qədər həqiqətən və mülkiyyət hüquqlarının qorunması ilə bağlı qanunlar qazanmadı.

Bir neçə təzə dəlil verəcəyəm (üçün) son illər Onsuz da yüzdən çox yığdılar).

Slə başlayaq. bank əmanətləri. Əsas xarakteristik bank əmanətləri - yüksək etibarlılıq. Ancaq bir sıra üçüncü ildir rusiya bankları İflas bir-bir.
Ən son "," aktivlərdə 67-ci yerdə "(67-ci yer) var idi.

İndi investorlar DCA-dan təxminən 65 milyard rubl təşkil etməli olacaqlar - agentliyin mövcudluğunun bütün tarixində mütləq bir qeyddir. Lakin ödənişlər üçün vəsait tez və sonradan kifayət qədər olmaya bilər ... ASV-nin rəsmi saytından, yola görə, bir cədvəl artıq itkin düşmüş, təməldə nə qədər pul qalır.

Burada hökumətin Kipr ssenarisinə getmək və əmanətçilərdən əmanətçilərin banklara qənaət etmək üçün əmanətlərin bir hissəsinə "yaratmaq" fürsətini nəzərdən keçirməsi barədə şayiələr əlavə etmək barədə şayiələr əlavə edin. Və əmanətlərə yeni tanış olan maraq vergisi? Birdən və çox dürüst deyil ...

Başlamaq üçün, 1926-2009-cu illər üçün ABŞ-da orta illik dönüş nisbətinin statistikası ilə tanış olmağı təklif edirəm:

İndi, nə gəlirliliyin investorları gətirdiyini görək müxtəlif fondlar son 10 ildə səhmlər.

2006-cı ildən 2015-ci ilə qədər promosyonlar böyük şirkətlər ABŞ, ildə 8.58% artaraq, ildə 2,78%, dividend şəklində böyüdü. Niyə orta? Çünki bir neçə ilində səhm səhmləri təxminən 23% (2008-ci ildə), digərlərinə (2013-cü ildə) bir artım göstərdi.

Eyni zamanda dünyanın (ABŞ-ın vəsaiti) vəsaiti ildə 4.78% artmışdır (üstəgəl 6,26%). Eyni zamanda, on ildən dördüncü, birja portfeli mənfi və əlavə olaraq göstərdi: 2008-ci ildə 2011, 2014 və 2015-ci illərdə. Və bu illərdə bu illərdə investor çaxnaşmaya tab gətirdi və düşən səhmləri atdı, bu, 45,53%, 11,59%, 6,64%, 6.64%, 16.42% isə itirəcəklər.

Əmlak

Ruslar daşınmaz əmlak yatırımlarından iki yolla gəlir əldə etməyə alışırlar.

Birincisi, tikinti mərhələsində əsaslı investisiya qoyulur və bitmiş bir mənzili daha yüksək qiymətə satır. Teorik olaraq eyni "fokus" ikincildə yoxlanıla bilər.

Ancaq bu gün yalnız mənzili uzunmüddətli bir investisiya hesab etdiyimiz təqdirdə məna verir. İndi tikinti və "kvadrat" mənzilin qiyməti düşür və böyümür. 2015-ci ildə Böyükşəhər Daşınmaz Əmlak, ABŞ dolları və 14,5% rubl-da üçüncü oldu.

İkincisi, bir çox investor kirayə pul qazanmağı gözləyirlər. Ancaq burada istədiyim qədər hər şey o qədər də hamar deyil. Məsələn, icarə mənzilləri müntəzəm təmir tələb edir. Və bir neçə ay sonra mülkiyyətsiz, sərmayəsiz, investora möhkəm itkilər gətirir.

Yeri gəlmişkən, Moskvanın "Oddens" i icarəsindən xalis məhsuldarlıq, icarəçilər illik 5-6% qiymətləndirilir. Bu cür investisiyaların daimi diqqət tələb etdiyini nəzərə alaraq çox deyil.

Bu gün daşınmaz əmlak daşınmaz əmlakdan daha yaxşıdır. Ən asan yol fiziki evə və ya mənzillərə investisiya qoymaq deyil, bəzi daşınmaz əmlak fonduna (REIT adlanır).

Bu cür fondların tərkibi ən fərqli ola bilər: "ABŞ daşınmaz əmlakından", "Londonun işgüzar hissəsinin ofisinin daşınmaz əmlakından". Son 10 ildə bu cür fondların orta gəlirliliyi ildə 3,49% (və illik investorların daha 13,14% -i dividend şəklində qəbul edilmişdir).

Ümumiyyətlə, daşınmaz əmlak mövzusu çox böyükdür və ən yaxın yazılardan birində bu tip investisiya növünün ən kəskin suallarına toxunacağam.

Qızıllı

Əlbətdə ki, bu qədər uzun müddət gəlirin bir hissəsi inflyasiya yeyəcəkdir. Bu, "rəsmi" qiyməti, bankın yayılması, vergilərin, komissiyanın yayılması üçün qızıl almaq işlərindən işləməyəcək ... lakin hələ də qazanc çox yaxşı oldu! Üstəlik, qızıl qiymətləri ABŞ dolları ilə müəyyən edilir - ruslar üçün fayda ikiqatdır.

Düzdür, 2012-ci ilin sonundan bəri qızıl aşağı tendensiyadır. Lakin bu və gələn il analitiklər "qızıl investisiya" na girmək üçün yaxşı bir məqamı nəzərdən keçirirlər. 2016-cı ilin fevral ayında Dragmetal'ın qiyməti bir unsiya üçün 1200 dollardan azdır. Çox tezliklə "Qızıl" sitatlarının hansı istiqamətdə olduğu aydın olacaq.

Bir qayda olaraq, güclü bir dolların fonunda, qızıl damlalarının qiyməti və böyümək deyil. Amma B. son vaxtlar Onsuz da heç bir şey inamlı ola bilməz. Bazarlar getdikcə özləri bir dəfə yaradılan qaydaları pozur.

Hər halda, qızıla qoyulan investisiyalar - bir neçə ildir bir yerə "əlavə" pula investisiya qoyanların seçimi və onları unutma. Belə bir investisiya strategiyası hər kəs üçün uyğun deyil. Ancaq hər halda, strategiyanızdan, məqsəd və investisiya üfüqünüzdən asılı olaraq, portfelin ən azı 5% -i qızılda saxlamağı məsləhət görürəm.

Sizcə, bu gün 3-5 ildən çox investisiya qoymaq üçün bir məna varmı? Əgər belədirsə, onda hansı aktivlər var?

P.S. Bu aktivlərə pul qoya bildiyiniz kimi, aşağıdakı məqalələrdən birində danışacağam. Yeniləmələrə abunə olun və sosial şəbəkələrdə dostları ilə ən maraqlı yazılara bağlantıları bölüşməyi unutmayın!

İnvestorlar hökumət, müəssisələr, layihələrə, resurslara və biznes qurumlarına investisiya qoyan şəxslərdir.

İnvestisiyalar iqtisadi artım üçün vacibdir. Məsələn, istehsalın genişləndirilməsi üçün binaların, maşın və ya avadanlıqların alınması ölkənin ÜDM-in (ümumi daxili məhsulu) artmasına səbəb olur.

İnvestisiyaların təsnifatı

• Real və maliyyə investisiyaları, yenidən investisiya. Real, şirkətin qeyri-cari və işləmə kapitalına, o cümlədən əsas vəsaitlərin alınması daxil olmaqla, investisiyalar daxildir, qeyri-maddi aktivlər, Xammalın alınması və s. - əldə etmək maliyyə alətləriƏvvəla, qiymətli kağızlar (törəmələr, istiqrazlar, səhmlər). Yenidən investisiya - bölüşdürülməmişdir xalis gəlir, investorların qərarı ilə müəssisəyə iqtisadi fəaliyyətini genişləndirmək üçün investisiya qoyulur.
• Birbaşa və dolayı investisiya. Birbaşa investisiya əmanətçiyə birbaşa investisiya qoyur pul Şirkətdə nizamnamə kapitalında bir pay əldə etmək. Dolayı (Portfel) İnvestisiyalar - Vasitəçilik Maliyyə və İnvestisiya Təşkilatları vasitəsilə dolayı investisiya (Banklar, qarşılıqlı) İnvestisiya fondları, sığorta şirkətləri), qiymətli kağızların alınması da daxil olmaqla.
• Qısamüddətli və uzunmüddətli investisiyalar. İnvestisiya uzun müddətə tutmaq üçün aktivlərin alınmasını əhatə edir - 1 ildən çoxdur. 1 ilədək fəaliyyət göstərən qısamüddətli investisiyalar (əmanətlər, əmanət sertifikatları), aktivin dəyərində mümkün artım naminə həyata keçirildiyi üçün "spekulyativ" adlanır.
• Ənənəvi və alternativ investisiyalar. Ənənəvi aktivlərin alınmasına göndərilən investisiyalar (qiymətli kağızlar, daşınmaz əmlak) alternativ investisiyalardan fərqlidir. Sonuncu, qeyri-standart aktivlərin dərslərinə yönəldilmişdir: sənət və əntiq əşyaları, qiymətli metallar və cryptocurrency əmanətləri Şəxsi və müəssisə kapitalı, hedcinq fondları.

İnvestisiya riskləri və faydaları

İnvestor investoru investor, kapital itkisi və bundan gəlir riski olanda. Risk və gəlirlilik (gəlirlilik) investisiya əsas parametrləridir. Risk səviyyəsi nə qədər yüksək olarsa, gözlənilən gəlirlilik daha çoxdur.

Əmanətçilərin investisiya qərarları layihələrin gəlirliliyindən asılıdır. Risklərin qiymətləndirilməsi və faydaları üçün investorlar təhlili maliyyə hesabatları obyekt. Bir səhm, satış artımı, borc nisbəti və Öz kapitalı Eyni sənayedə digər şirkətlərin göstəriciləri ilə. İnvestisiyaların geri qaytarılması və gəlirliliyinin əsas göstəricisi, qazancın və ya sərmayələrin gəlirlilik əmsalının dərəcəsidir.

Gəlir almaq üçün uzunmüddətli kapital qoyuluşu. Vacibdir hissəsi müasir iqtisadiyyat. İnvestisiya

Kreditlərdən, investisiyalar investorun (kreditor) riski dərəcəsi ilə fərqlənir (kreditor) - Layihənin gəlirliliyindən asılı olmayaraq, investisiyaların gəlirliliyindən asılı olmayaraq, kredit və faiz geri qaytarılmalıdır. Layihə zərərsizdirsə - investisiyalar investisiya qoyuluşunda fərqlənə bilər

Maliyyə sərmayələri (kapitalın dolayı alınması maliyyə aktivləri): - Qiymətli kağızlar - verilən kreditlər - lizinq spekulyativ investisiyalar (yalnız xatirə aktivləri almaq) mümkün dəyişiklik Qiymətlər): - Valyuta - Qiymətli Metallar - Qiymətli Kağızlar (Səhmlər, İstiqrazlar) İnvestisiya Təsnifatı

İnvestisiyanın əsas məqsədləri üçün: - Birbaşa investisiyalar (müəssisə idarəetmə məqsədinə investisiya qoyuluşu) - portfel investisiyaları (qiymətli kağızlar portfeli şəklində qurulmuş qiymətli kağızlara qoyuluşlar) İnvestisiya təsnifatı

İnvestisiya baxımından: - Qısamüddətli (bir ilədək) - orta müddətli (1 - 3 il) - uzunmüddətli (3 - 5-dən çox) investisiya təsnifatı

İnvestisiya mənbələri mülkiyyətinin mülkiyyəti: - Şəxsi - Xarici - Xarici - Qarışıq Təsnifat İnvestisiyaları

İnvestisiya və fərziyyə arasındakı xətt (alqı-satqı qiymətləri arasındakı fərqə görə gəlir əldə etmək) bulanılır. Tipik olaraq, tərksilah meyarı zaman amilini göstərir. Əməliyyat bir ildən çox davam edərsə, bir investisiya və qənaətbəxş təsir. İnvestisiya sonrası xeyli vaxt verəcəkdir. Bir ilədək fərziyyədirsə. İnvestisiya və ya fərziyyə

Pulun pul nəzəriyyəsi mövqeyindən vəsait istehlak və ya əmanətə göndərilə bilər. Sadə bir qənaət dövriyyədən götürülür və böhranlar üçün ilkin şərtlər yaradır. İnvestisiya növbədə əmanətləri əhatə edir. Bu birbaşa və ya dolayı olaraq baş verə bilər (artıq investisiya qoyacaq banka əmanətdə müvəqqəti pulsuz fondların yerləşdirilməsi). İnvestisiya, qənaət, istehlak

İnanır ki, investisiya cəlb etmək üçün şirkət olmalıdır: 1. Gələcək üçün yaxşı işlənmiş fəaliyyət planı var. İnvestorlar, əmanətlərinin gələcəkdə qazanc gətirəcəyini bilmək istəyirlər. 2. Cəmiyyətdə yaxşı bir nüfuza sahib olun. Kölgə müəssisəsinə investisiya qoyuluşu, investorlar qazancsız qalmaq riski, buna görə yalnız etibar gətirən bu müəssisələr seçilir. 3. Açıq, İ.E. Şəffaf fəaliyyətlər. Bunun üçün zəruridir maliyyə hesabatları Və media ilə işləmək. 4. Cəmiyyətin yerləşdiyi ölkədə davam edən daxili siyasətdən çox şeydir. Depozitlər üçün investorlar ən sabit ölkələri seçirlər. Şərait

İnvestisiya, digər şeylər arasında, iki qarşılıqlı parametrlər arasında xarakterizə olunur: risk və gəlirlilik. Bir qayda olaraq, investisiya riski nə qədər yüksək olarsa, gözlənilən gəlirlilik daha yüksək olmalıdır. Dəyər İnvestisiya riski Onlardan investisiya və gəlir itirmə ehtimalını göstərir. Ümumi, ayrılmaz riskin miqyası yeddi riskdən ibarətdir: - sosial - iqtisadi - maliyyə - cinayətkar - ekoloji eyni zamanda ölkənin orta riski bölmə şəklində alınır və bölgələrin real göstəriciləri ola bilər çəkinmək. Risk və mənfəət