อนุญาตให้สร้างบ้านในราคา 1,000,000 รูเบิลหรือไม่?
ผลลัพธ์ในเชิงบวกในเรื่องนี้เป็นจริงอย่างแน่นอนหากคุณสร้างมันขึ้นมาเอง และค่าที่ดินจะไม่รวมอยู่ในจำนวนนี้ หากมีเหตุผลในการเลือกแบบแปลนบ้านและวัสดุก่อสร้างคุณจะต้องปฏิบัติตามจำนวนนี้อย่างเคร่งครัด คำถามนี้เกี่ยวข้องกับผู้ที่พร้อมจะทำความฝันให้เป็นจริง และสิ่งที่สำคัญที่สุดคือทุกอย่างเป็นไปได้อย่างแน่นอน ในการสร้างบ้านราคา 1 ล้านรูเบิล คุณต้องเลือกวัสดุก่อสร้างและขั้นตอนหลักในการสร้างบ้านอย่างชาญฉลาด
คำแนะนำ: ถ้าสร้างเอง บ้านก็ 200 ตรว. ด้วยที่ดินในแทบทุกภูมิภาคของประเทศของเรา (ยกเว้นเมืองหลวง - ที่ดินมีราคาแพงมาก) จะมีราคาเท่ากับชิ้นส่วนโกเป็กโทรม ๆ ในพื้นที่ที่ไม่ดี
เงินเท่านี้สร้างบ้านแบบไหนได้บ้าง?
รายการต้นทุนหลัก:
ที่ดิน;
การเชื่อมต่อกับการสื่อสารหรือการสรุปและการเชื่อมต่อกับพวกเขา;
เช่าและซื้อเครื่องมือและวัสดุก่อสร้าง
การชำระเงินสำหรับการทำงาน (หากไม่ใช่ด้วยตัวคุณเอง);
การตกแต่งภายใน;
เครื่องทำความร้อนและน้ำประปา
ค่าใช้จ่ายอื่นๆ (ค่าเดินทาง ค่าน้ำมัน ค่าอาหาร)
ส่วนที่จับต้องได้ของต้นทุนบ้านคือการจ่ายค่างานก่อสร้าง ดังนั้นหากคุณต้องการประหยัดเงิน จะเป็นการดีกว่าที่จะตุนทักษะและวัสดุสมัยใหม่ที่จะช่วยให้คุณทำงานก่อสร้างทั้งหมดหรือส่วนใหญ่ได้อย่างอิสระ
แผ่นหินบะซอลต์ได้รับความนิยมอย่างมากสำหรับฉนวนกันความร้อนและเสียงในบ้าน วัสดุนี้เก็บความร้อนได้อย่างดีเยี่ยม มีน้ำหนักเบาและตัดตามขนาดต่างๆ ได้ทุกประเภท นอกจากนี้ยังมีความต้านทานไฟสูงและเริ่มละลายที่อุณหภูมิ 1,000 องศาเซลเซียส วัสดุก่อสร้างดังกล่าวใช้สำหรับฉนวนผนังใน บ้านกรอบ. แผงหินบะซอลต์ถูกแทรกเข้าไปในกรอบและยึดด้วยเดือยจานพิเศษ กล่อง บ้านชั้นเดียวทุกคนมารวมตัวกันในหนึ่งสัปดาห์และบ้านของคุณก็พร้อมสำหรับการตกแต่งภายในแล้ว โครงสร้างดังกล่าวค่อนข้างเบาและแข็งแรงจึงไม่จำเป็นต้องมีฐานเสริม
วัสดุก่อสร้างที่ทันสมัยอีกอย่างคือคอนกรีตเสริมเหล็กเสาหิน ผนังที่ทำจากวัสดุนี้ถูกสร้างขึ้นโดยใช้โครงหล่อตายตัว ซึ่งจากภายนอกจะทำหน้าที่เป็นวัสดุตกแต่งในคราวเดียว และจริงๆ แล้วภายในก็พร้อมสำหรับการฉาบเรียบ บ้านที่มีสี่เหลี่ยมเล็ก ๆ นั้นสามารถสร้างได้อย่างง่ายดายด้วยความช่วยเหลือของตัวเอง หล่อผนังครึ่งเมตรต่อวันคุณจะมีเวลาทำงานกลางแจ้งให้เสร็จในฤดูร้อน ช่างก่อสร้างสามคนสามารถสร้างบ้านสูง 120 เมตรได้อย่างง่ายดายในหนึ่งเดือน และใช้เวลาสองสามสัปดาห์ในการสร้างหลังคา ดังนั้นบ้านที่จะพร้อมสำหรับการตกแต่งภายในจึงได้รับอนุญาตให้สร้างโดยทุกคนภายในหนึ่งเดือนครึ่ง
วัสดุที่ค่อนข้างถูกซึ่งส่วนใหญ่มักให้ความเหนือกว่าคือ คานไม้. เป็นไปได้ที่จะสร้างบ้านกล่องจากวัสดุนี้ได้ง่ายและรวดเร็ว แต่หลังจากนั้นจำเป็นต้องรอ 1-2 เดือนเพื่อให้แต่ละโครงสร้างปักหลักเพราะไม้มีคุณภาพหย่อนคล้อย การก่อสร้าง บ้านไม้แบบครบวงจรสำหรับครอบครัว 3-4 คนจะมีราคาสูงถึงหนึ่งล้านรูเบิลหากคุณทำงานง่ายๆ ด้วยตัวเอง สมมติว่าเพื่อสร้างฐานเพื่อดำเนินการตกแต่งภายใน แน่นอนว่าบ้านไม้แบบดั้งเดิมจะไม่อบอุ่นมากนัก แต่วันนี้มันไม่ได้ถูกโจมตีชาได้รับอนุญาตให้ใช้เครื่องทำความร้อนอย่างสม่ำเสมอ เช่น โฟม กระดานใยแก้ว ใยหินบะซอลต์ และอื่น ๆ
คอนกรีตมวลเบาเป็นสิ่งประดิษฐ์ใหม่ในการก่อสร้างแนวราบซึ่งเป็นวัสดุที่มีแนวโน้มค่อนข้างดี ชื่อเสียงของมันเกิดจากการที่มีน้ำหนักเบาจึงเป็นไปได้ที่จะประหยัดได้มากบนรากฐาน แม้จะมีน้ำหนักเบา แต่ก็มีความแข็งแรงค่อนข้างสูง บ้านคอนกรีตมวลเบาสามารถยืนได้ 80 และ อีกหลายปี. การสร้างผนังจากคอนกรีตมวลเบาจะทำให้คุณเสียค่าใช้จ่ายน้อยกว่าอิฐถึง 30% ต้นทุนแรงงานของคุณจะลดลง คุณจะใช้เวลาในการสร้างบ้านด้วยมือของคุณเองน้อยกว่าอิฐที่คล้ายกันถึงสี่เท่า ข้อดีอีกอย่างของคอนกรีตมวลเบาคือความเป็นมิตรต่อสิ่งแวดล้อมเป็นอันดับสองรองจากไม้ ทำจากวัสดุธรรมชาติ: แจ้ง ทรายและซีเมนต์
ขึ้นอยู่กับวัสดุที่เลือกซึ่งจะสร้างกรอบของบ้านและพื้นจำเป็นต้องเลือกฐาน ดังนั้น หากคุณเลือกใช้คอนกรีตเสริมเหล็กแบบเสาหิน ฐานจะต้องเสริมแรงแทนที่จะใช้เทปแต่ละเส้น เพื่อให้สามารถแบกโครงสร้างทั้งหมดได้อย่างง่ายดาย เป็นไปได้ที่จะสร้างพื้นฐานดังกล่าวด้วยตัวคุณเอง แต่จะใช้เวลามากในการสร้าง สำหรับบ้านไม้ คุณจะต้องมีฐานที่เบากว่า ฐานที่ง่ายและเหมาะสมที่สุดคือฐานบนเบาะทราย อย่างไรก็ตาม ฐานเสาหินที่ประหยัดที่สุดคือฐานเสาหิน ไม่ว่าในกรณีใดการเลือกฐานรากจะขึ้นอยู่กับลักษณะของวัสดุที่จะสร้างบ้านก่อนใคร
คำแนะนำ: เมื่อทำการประมาณการ ให้ปัดเศษค่าใช้จ่ายแต่ละรายการขึ้น ไม่ใช่ปัดลง
บ้านที่ทำจากบล็อกโฟมโดยไม่มีการหุ้มภายนอก
บริษัท House Stroy เสนอบ้านแคนาดาที่สะดวกสบายและกว้างขวางในราคาไม่ถึงล้านรูเบิล!
ลูกค้าของเราได้รับข้อเสนอสุดพิเศษ!
คุณจะกลายเป็นเจ้าของบ้านที่สะดวกสบายพร้อมเงื่อนไขทั้งหมดสำหรับการอยู่อาศัยตลอดทั้งปีในราคาที่เหมาะสมที่สุด
บ้านดังกล่าวถูกสร้างขึ้นจากแผง SIP รวมถึงจากส่วนประกอบจำนวนมากที่ส่งผลต่อราคาสุดท้าย
ชุดประกอบด้วย:
เอกสารโครงการสำหรับบ้าน
- ชุดประกอบจาก OSB KALEVALA Domokomplekt 6x8 m.
- ฐานเป็นเสาเข็ม, ผูกด้วยแถบ 200x200mm.;
- ไม้อบแห้งสำหรับแผง SIP และพาร์ติชันภายใน
- ชุดเต็มส่งไปยังสถานที่ก่อสร้าง (สูงสุด 100 กม. จากมอสโกว)
- หลังคา: กระเบื้องโลหะ "GRAND LINE" เหล็ก 0.5 มม. 265 ก./ตร.ม.;
- การติดตั้งตะขอโลหะสำหรับระบบระบายน้ำ
- หน้าต่างบล็อก REHAU SIB และการติดตั้งตาม GOST (กั้นไอ, กันซึม, เทปปิดผนึก);
- ทางเข้าที่อบอุ่น ประตูเหล็ก"ทอเร็กซ์" ใยหนา 70 มม.
คิดว่านี่เป็นโอกาสของคุณจริงๆ!
คุณไม่ควรพลาด ใช้ประโยชน์จากข้อเสนอนี้จากบริษัท House Stroy และสั่งซื้อบ้านในแคนาดาในราคา 820,000 ทันที อย่ารอโอกาสครั้งต่อไป การลงทุนที่ให้ผลกำไรเมืองหลวง! นอกจากนี้ยังเป็นไปได้ที่จะสร้างบ้านแบบครบวงจรด้วยการตกแต่งภายนอกและภายในตามที่ลูกค้าเลือก ค่าใช้จ่ายเพิ่มเติมจะขึ้นอยู่กับการเลือกใช้วัสดุตกแต่ง
คุณจะได้รับตัวเลือกดังต่อไปนี้:
รองพื้นทับซ้อน (สำหรับพื้นชั้น 1) - แผง SIP หนา 224 มม.
ชั้น 1
สำหรับผนังภายนอกและพาร์ติชันภายใน:
- แผง SIP หนา 174 มม. สูง 2800 มม.
- พาร์ติชันภายใน:
- โครงจากไม้กระดานอบแห้ง หนา 150 มม. สูง 2800 มม.
- พื้นอินเตอร์ฟลอร์:
- ท่อนไม้จากแถบห้องอบแห้งส่วน80x200มม.
- แผง SIP สำหรับผนังภายนอก หนา 174 มม. สูง 1,400-2500 มม.
- พาร์ติชันภายใน:
- โครงจากไม้กระดานอบแห้ง หนา 150 มม. สูง 1 400-2 500 มม.
ระบบมัดจากบอร์ด 150x50 มม. พร้อมฉนวน 150 มม. ขนหิน Rockwool
- ประกอบชุดบ้านที่ไซต์ของลูกค้า
- หน้าต่างพลาสติก: หน้าต่างกระจกสองชั้น, โปรไฟล์เยอรมัน Rehau SIB, ขอบหน้าต่าง 200 มม., ลดลง 150 มม., การติดตั้งหน้าต่างตาม GOST สีขาว.
- กระเบื้องเมทัลชีท "แกรนด์ไลน์" 0.5 มม. 265 g/m2 พร้อมติดตั้ง
- ประกอบด่วน เป็นไปได้ที่จะสร้างอาคารที่เรียบง่ายทางสถาปัตยกรรมจากแผงแซนวิชใน 3 สัปดาห์
- ไม่จำเป็นต้องสร้างรากฐานที่มีราคาแพงและใหญ่โต ฐานรากตอกเสาเข็มก็เพียงพอแล้ว
- แผง SIP เก็บความร้อนได้อย่างสมบูรณ์แบบซึ่งทำให้ประหยัดความร้อนได้
- บ้านที่สร้างโดยใช้เทคโนโลยีของแคนาดาไม่หดตัว ดังนั้นจึงสามารถเริ่มการตกแต่งได้ทันทีหลังจากการก่อสร้างเสร็จสิ้น
- ความปลอดภัยต่อสิ่งแวดล้อม วัสดุที่ใช้ในการผลิตแผงแซนวิชเป็นไปตามมาตรฐานคุณภาพ
ความฝันของคนที่มีสติดีคือการสร้างหรือซื้อบ้านเดี่ยวเป็นของตนเอง ทุกคนต่างมุ่งไปสู่ความฝันนี้ในแบบของตัวเองโดยยึดหลัก โอกาสทางการเงิน: บางคนสามารถซื้อกระท่อมหรูสำเร็จรูปแบบเทิร์นคีย์ได้ในขณะที่บางคนเพื่อประหยัดเงินจะต้องออกแบบและสร้างบ้านด้วยตัวเองและไม่รวมข้อผิดพลาด เนื่องจากครอบครัวส่วนใหญ่มีรายได้เฉลี่ยและต่ำกว่าค่าเฉลี่ย หลายคนสนใจตัวเลือกที่ประหยัดที่สุดสำหรับการสร้างด้วยตัวเองหรือซื้ออาคารที่ยังสร้างไม่เสร็จ
เป็นไปได้ไหมที่จะสร้างบ้านในราคา 1,000,000 รูเบิล?
คำตอบที่ดีสำหรับคำถามนี้ค่อนข้างจริงถ้าคุณสร้างด้วยมือของคุณเอง และค่าที่ดินจะไม่รวมอยู่ในจำนวนนี้ คุณจะไม่สร้างในป่าใช่ไหม หากมีเหตุผลในการเลือกโครงการบ้านและวัสดุก่อสร้าง คุณจะได้รับเงินจำนวนนี้อย่างแน่นอน คำถามนี้เกี่ยวข้องกับผู้ที่พร้อมจะทำความฝันให้เป็นจริง และที่สำคัญที่สุดคือทุกอย่างเป็นไปได้มากทีเดียว ในการสร้างบ้านราคา 1 ล้านรูเบิล คุณต้องเลือกวัสดุก่อสร้างและขั้นตอนหลักในการสร้างบ้านอย่างสมเหตุสมผล
คำแนะนำ หากคุณสร้างเอง บ้านขนาด 200 ตร.ม. ด้วยที่ดินในเกือบทุกภูมิภาคของประเทศของเรา (ยกเว้นเมืองหลวง - ที่ดินมีราคาแพงมากที่นั่น) จะมีราคาเท่ากับชิ้นส่วนโกเปคโทรมในพื้นที่ที่ไม่ดี คนส่วนใหญ่ขี้เกียจมากจนไม่อยากนับ (หรือสร้าง) นั่นเป็นเหตุผลที่พวกเขาอาศัยอยู่ในสลัม
เงินเท่านี้สามารถสร้างบ้านอะไรได้บ้าง?
ตามกฎแล้วค่าใช้จ่ายส่วนใหญ่ของบ้านจะจ่ายให้กับงานก่อสร้างดังนั้นหากคุณต้องการประหยัดเงินจะเป็นการดีกว่าที่จะตุนความรู้และวัสดุที่ทันสมัยซึ่งจะช่วยให้คุณทำงานก่อสร้างทั้งหมดหรือเกือบทั้งหมดได้ด้วยตัวเอง
แผ่นหินบะซอลต์ได้รับความนิยมอย่างมากสำหรับฉนวนกันความร้อนและเสียงในบ้าน วัสดุนี้เก็บความร้อนได้อย่างน่าทึ่ง มีน้ำหนักเบาและตัดเป็นขนาดใดก็ได้ค่อนข้างง่าย นอกจากนี้ยังมีความต้านทานไฟสูงและเริ่มละลายที่อุณหภูมิ 1,000 องศาเซลเซียส วัสดุก่อสร้างดังกล่าวใช้สำหรับฉนวนผนังในบ้านกรอบ แผงหินบะซอลต์ถูกแทรกเข้าไปในกรอบและยึดด้วยเดือยจานพิเศษ บ้านชั้นเดียวประกอบกล่องในเวลาเพียงหนึ่งสัปดาห์และบ้านของคุณก็พร้อมสำหรับการตกแต่งภายใน โครงสร้างดังกล่าวค่อนข้างเบาและทนทานจึงไม่จำเป็นต้องมีฐานรากเสริม
วัสดุก่อสร้างที่ทันสมัยอีกอย่างคือคอนกรีตเสริมเหล็กเสาหิน ผนังของวัสดุนี้ถูกสร้างขึ้นโดยใช้แบบหล่อคงที่ซึ่งทำหน้าที่เป็นวัสดุตกแต่งจากภายนอกไปพร้อม ๆ กันและภายในก็เกือบจะพร้อมสำหรับการเสร็จสิ้นที่เรียบง่าย บ้านที่มีพื้นที่สี่เหลี่ยมจัตุรัสขนาดเล็กนั้นสามารถสร้างได้อย่างง่ายดายด้วยความช่วยเหลือจากกำลังของคุณเอง หล่อผนังครึ่งเมตรต่อวันคุณจะมีเวลาทำงานกลางแจ้งให้เสร็จในฤดูร้อน ช่างก่อสร้างสามคนสามารถสร้างบ้านสูง 120 เมตรได้อย่างง่ายดายในหนึ่งเดือน และใช้เวลาสองสามสัปดาห์ในการสร้างหลังคา ดังนั้นบ้านที่จะพร้อมตกแต่งภายในจึงสามารถสร้างได้ภายในเวลาเพียงเดือนครึ่ง หากทีมก่อสร้างคือครอบครัวของคุณ ราคาก่อสร้างจะประกอบด้วยค่าวัสดุก่อสร้างและค่าพลังงาน หากไม่มีผู้สร้างในสภาพแวดล้อมของคุณ คุณจะต้องแยกหาทีมผู้สร้างมืออาชีพ
วัสดุที่ค่อนข้างถูกซึ่งมักจะได้เปรียบคือคานไม้ คุณสามารถสร้างกล่องที่บ้านจากวัสดุนี้ได้อย่างง่ายดายและรวดเร็ว แต่หลังจากนั้นคุณต้องรอ 1-2 เดือนเพื่อให้โครงสร้างทั้งหมดปักหลักเนื่องจากไม้มีแนวโน้มที่จะลดลง การสร้างบ้านไม้แบบครบวงจรสำหรับครอบครัว 3-4 คนจะมีราคาสูงถึงหนึ่งล้านรูเบิลหากคุณทำงานง่ายๆ ด้วยตัวเอง ตัวอย่างเช่นเพื่อสร้างรากฐานเพื่อดำเนินการตกแต่งภายใน โดยธรรมชาติแล้วบ้านไม้เรียบง่ายจะไม่อบอุ่นนัก แต่วันนี้ไม่สำคัญเพราะคุณสามารถใช้ฉนวนได้เสมอ เช่น โฟม กระดานใยแก้ว ใยหินบะซอลต์ และอื่น ๆ
คอนกรีตมวลเบาเป็นสิ่งประดิษฐ์ใหม่ในการก่อสร้างแนวราบนั่นเอง วัสดุที่มีแนวโน้ม. ความนิยมของมันเกิดจากความจริงที่ว่าด้วยน้ำหนักที่เบาทำให้คุณสามารถประหยัดรากฐานได้อย่างมาก แม้จะมีน้ำหนักเบา แต่ก็มีความแข็งแรงค่อนข้างสูง บ้านคอนกรีตมวลเบาสามารถอยู่ได้ 80 ปีขึ้นไป การสร้างผนังจากคอนกรีตมวลเบาจะทำให้คุณเสียค่าใช้จ่ายน้อยกว่าอิฐถึง 30% ต้นทุนแรงงานของคุณจะลดลงด้วยเพราะคุณจะใช้เวลาน้อยกว่าการสร้างบ้านด้วยมือของคุณเองถึงสี่เท่าเมื่อเทียบกับอิฐที่คล้ายกัน ข้อดีอีกอย่างของคอนกรีตมวลเบาคือความเป็นมิตรต่อสิ่งแวดล้อมเป็นอันดับสองรองจากไม้ ทำจากวัสดุธรรมชาติ ได้แก่ ปูนขาว ทราย และซีเมนต์
ขึ้นอยู่กับวัสดุที่เลือกซึ่งจะสร้างกรอบของบ้านและพื้นจำเป็นต้องเลือกฐานราก ดังนั้นหากคุณเลือกใช้คอนกรีตเสริมเหล็กเสาหินฐานรากจะต้องได้รับการเสริมแรงซึ่งน่าจะเป็นเทปเพื่อให้สามารถทนต่อโครงสร้างทั้งหมดได้อย่างง่ายดาย รากฐานดังกล่าวสามารถสร้างขึ้นเอง แต่จะใช้เวลามากในการสร้าง สำหรับบ้านไม้มากกว่า รองพื้นเนื้อบางเบา. วิธีที่ง่ายที่สุดและดีที่สุดคือรองพื้นบนเบาะทราย แต่ที่ประหยัดที่สุดคือเสาหิน รากฐานเสาเข็ม. ไม่ว่าในกรณีใดการเลือกฐานรากจะขึ้นอยู่กับลักษณะของวัสดุที่จะสร้างบ้านเป็นหลัก
เคล็ดลับ เมื่อจัดทำงบประมาณ ให้ปัดเศษค่าใช้จ่ายแต่ละรายการขึ้น ไม่ใช่ปัดลง
บ้านราคา 500,000 รูเบิล
ตอนนี้มาทำให้งานซับซ้อนขึ้น: เป็นไปได้ไหมที่จะสร้างหรือซื้อบ้านในราคา 500,000 รูเบิล? ในแง่หนึ่งอาจเป็นเรื่องจริงหากคุณเลือกโครงการบ้านราคาถูกและมีทุกอย่างครบถ้วน งานก่อสร้างประพฤติตน และแน่นอนว่าไม่รวมค่าที่ดินที่นี่ เป็นที่เข้าใจว่าคุณมีที่ดินอยู่แล้ว
ซื้อบ้าน 500,000 รูเบิล
การซื้อบ้านด้วยจำนวนเงินดังกล่าวค่อนข้างยาก แต่เป็นไปได้ ก่อนอื่นคุณต้องพิจารณาอสังหาริมทรัพย์ซึ่งตั้งอยู่ห่างไกลจากตัวเมือง และน่าจะเป็นบ้านในชนบทบนพื้นที่เกษตรกรรม สถานที่ให้บริการดังกล่าวจะไม่มีสิ่งอำนวยความสะดวกที่ทันสมัยกล่าวคือ แก๊สน้ำประปา แต่ไม่สำคัญเพราะคุณสามารถทำได้อย่างง่ายดายโดยไม่ต้องใช้แก๊สด้วยความช่วยเหลือของไฟฟ้าและคุณสามารถทำน้ำประปาได้เองหากคุณมีทักษะและความสามารถเพียงเล็กน้อย
สร้างบ้าน 500,000 รูเบิล
แทบจะเป็นไปไม่ได้เลยที่จะสร้างบ้านเต็มเปี่ยมในความหมายปกติสำหรับจำนวนดังกล่าว แต่มีความคิดหนึ่งที่กล่าวถึงด้านล่าง และเป็นไปได้มากว่าสิ่งนี้จะไม่ใช่บ้าน แต่เป็นที่อยู่อาศัย ดังนั้นหากคุณมีจำนวนเงินที่ต้องการ 500,000 รูเบิลและไม่มีความปรารถนาที่จะทำอะไร จะเป็นการดีที่สุดที่จะประหยัดเงินมากขึ้นและซื้อบ้านที่สร้างเสร็จแล้ว
วิธีสร้างบ้านราคาถูก - บล็อกคอนเทนเนอร์. นี้น่าจะมากที่สุด วิธีราคาถูกสร้างบ้านได้เร็วด้วย ตู้คอนเทนเนอร์แบบบล็อกไม่ต้องเทฐานราก ขนส่งทางถนน เชื่อมต่อได้ทั้งแนวนอนและแนวตั้ง สูงไม่เกิน 3 ชั้น คุณสามารถสั่งซื้อภาชนะบล็อกที่มีการบรรจุใด ๆ (หน้าต่าง, ประตู, เครื่องทำความร้อน, ฉนวนกันความร้อน, ฯลฯ ) บล็อกคอนเทนเนอร์มีหลายขนาด คุณจะได้อาคารโมดูลาร์
(โหลดตำแหน่ง vmateriale174)
อาคารที่อยู่อาศัยแบบตู้คอนเทนเนอร์ค่อนข้างเหมาะสำหรับที่อยู่อาศัยชั่วคราวหรือเป็นบ้านเปลี่ยนระหว่างการก่อสร้างบ้านหลังใหญ่ ขึ้นอยู่กับคุณที่จะตัดสินใจ!
เพื่อซื้อบ้าน
เมื่อตัดสินใจซื้อบ้าน คุณสามารถดูข้อมูลมากมายบนอินเทอร์เน็ตหรือสื่อต่างๆ หรือเพียงติดต่อตัวแทนอสังหาริมทรัพย์ยอดนิยม ซึ่งพวกเขาจะช่วยคุณหาบ้านที่เหมาะสมได้อย่างรวดเร็ว จริงอยู่บริการดังกล่าวได้รับการชำระเงิน แต่เชื่อถือได้ หากคุณไม่เข้าใจเอกสารทางธุรกิจเลย จะเป็นการดีกว่าถ้าคุณมอบความไว้วางใจในการเลือกและซื้อบ้านให้กับมืออาชีพ นอกจากตัวแทนอสังหาริมทรัพย์แล้ว ทนายความที่ดีสามารถทำได้ หากคุณกำลังจะซื้อด้วยตัวเอง คุณต้องตรวจสอบเอกสารทั้งหมดอย่างละเอียด คุณสามารถสอบถามหรือพูดคุยกับเพื่อนบ้านที่สามารถบอกคุณได้มากขึ้นเกี่ยวกับเจ้าของ กล่าวอีกนัยหนึ่งคุณต้องระมัดระวังและเอาใจใส่เมื่อทำการตัดสินใจอย่างจริงจังหากคุณต้องการซื้อ บ้านที่ดีและไม่ต้องเสียเงินของคุณ
ซื้อบ้านในต่างประเทศ
ตัวอย่างเช่น พิจารณาราคาอสังหาริมทรัพย์ในต่างประเทศ ตามกฎแล้วราคาอสังหาริมทรัพย์ในต่างประเทศแตกต่างกันอย่างมาก ยิ่งไปกว่านั้น คุณสามารถหาบ้านหรืออพาร์ทเมนต์ดีๆ ราคาถูกกว่าในหลายภูมิภาคของรัสเซียได้ที่นี่ ดังนั้นจึงค่อนข้างเป็นไปได้ที่จะซื้อบ้านในต่างประเทศในราคาที่ดี
สำหรับปี 2013 ใน Hanko (ฟินแลนด์) คุณสามารถซื้ออพาร์ทเมนต์ได้ในราคา 50 ตารางเมตรราคาเพียง 20,000 ยูโรและกระท่อมเล็ก ๆ ใน South Savo ที่มีพื้นที่ 22 ตารางเมตรจะมีราคา 35,000 ยูโร
หากคุณกำลังมองหา บ้านราคาไม่แพงในอิตาลี ก่อนอื่นคุณต้องให้ความสนใจกับภูมิภาคคาลาเบรีย ที่นี่คุณสามารถซื้อบ้านหลังเล็ก ๆ บนชายหาดได้ในราคาที่ดี วันนี้ราคาในพื้นที่นี้ต่ำที่สุดในยุโรป
ราคาอสังหาริมทรัพย์ในประเทศไทยก็ต่ำกว่าในเมืองใหญ่ของรัสเซียเช่นกัน ที่นี่คุณสามารถซื้อบ้านหลังเล็กหรืออพาร์ทเมนต์เป็นส่วนหนึ่งของบ้านหลังใหญ่ คอมเพล็กซ์ที่อยู่อาศัยพร้อมสระว่ายน้ำที่ใช้ร่วมกันในราคา 30,000 ดอลลาร์ ตามกฎแล้วการซื้อดังกล่าวทำโดยนักท่องเที่ยวที่ไม่ต้องการเช่าบ้าน แต่ต้องการอาศัยอยู่ในบ้านของตัวเองเป็นเวลาหลายเดือนต่อปี เวลาที่เหลือทรัพย์สินที่ได้มาสามารถเช่าได้ง่ายและรับรายได้ 6% ต่อปีจากค่าที่อยู่อาศัย
อีกประเทศยอดนิยมที่คุณสามารถซื้ออพาร์ทเมนต์หรือบ้านได้ในราคาย่อมเยาคือตุรกี ที่นี่คุณสามารถซื้ออพาร์ทเมนต์ขนาดไม่เกิน 50 ตารางเมตรได้ในราคาเพียง 30,000 ยูโร ตามกฎแล้วนี่คือราคาของอสังหาริมทรัพย์ที่อยู่ใกล้กับทะเลและศูนย์กลางของประเทศ ดังนั้น 30,000 ยูโรจึงยังไม่ใช่ราคาขั้นต่ำสำหรับบ้านหรืออพาร์ตเมนต์ที่ดี และการซื้อบ้านในราคา 1,000,000 รูเบิลในต่างประเทศนั้นค่อนข้างสมจริง
ซื้อบ้านในเขตชานเมือง
หากคุณต้องการซื้อบ้านในเขตชานเมือง วิธีที่ดีที่สุดคือติดต่อเอเจนซี่ ซึ่งคุณจะได้รับความช่วยเหลือในการค้นหาอสังหาริมทรัพย์ที่เหมาะสมและตรวจสอบความบริสุทธิ์ของการทำธุรกรรม แต่เอเจนซี่จะต้องจ่ายเป็นเปอร์เซ็นต์ของจำนวนอสังหาริมทรัพย์ หากคุณเชี่ยวชาญด้านเอกสารทางธุรกิจ คุณก็สามารถซื้อบ้านได้ด้วยตัวเอง พื้นที่ที่เป็นมิตรต่อสิ่งแวดล้อมตั้งอยู่ทางตะวันตกเฉียงใต้ของมอสโก แต่ราคาค่อนข้างสูง
ลงทุนสร้างบ้าน
แน่นอน การลงทุนเงินเพื่อสร้างบ้านเป็นการย้ายที่ชาญฉลาดมาก แต่คุณต้องลงทุนอย่างชาญฉลาด สร้างเองได้แล้วค่อยขาย บ้านเสร็จแล้วให้ได้กำไรก้อนโตและสามารถลงทุนสร้างบ้านหลังต่อไปได้ แต่คุณสามารถสั่งซื้อบ้านแบบครบวงจรได้จาก บริษัทรับเหมาก่อสร้างจากนั้นค่าใช้จ่ายเงินสดของคุณจะมากขึ้น
ที่ดินสำหรับสร้างบ้าน
ก่อนที่คุณจะเริ่มสร้างบ้านของคุณเอง คุณต้องซื้อที่ดินที่คุณจะปลูกสร้าง ดังนั้นขั้นตอนที่สำคัญมากในการก่อสร้างอสังหาริมทรัพย์คือการจดทะเบียนที่ดินสำหรับการก่อสร้างที่เรียกว่า ดินแดนภายใต้ IZHS หากคุณต้องการประหยัดเงิน คุณสามารถศึกษาแผนพัฒนาเมืองได้อย่างอิสระ ค้นหาสถานที่ที่เหมาะสมที่นั่นและติดต่อที่เหมาะสม หน่วยงานเทศบาลดำเนินการเกี่ยวกับการกระจายที่ดินในพื้นที่ จากนั้นการประมูลสำหรับไซต์นี้จะเปิดขึ้นและคุณสมัครเข้าร่วมการประมูลนี้ หากคุณเสนอจำนวนเงินที่สูงที่สุดกว่าผู้เข้าร่วมรายอื่น ที่ดินไปถึงคุณ คุณจะต้องใช้เงินในการจดทะเบียนที่ดินในทรัพย์สิน
หน่วยงานการค้ายังขายที่ดินสำหรับการก่อสร้างที่อยู่อาศัยแต่ละหลัง แต่ราคาจะสูงกว่าที่นั่น
การเลือกไซต์สำหรับสร้างบ้าน
อีกขั้นตอนสำคัญในการสร้างบ้านคือการเลือกไซต์ การเลือกนั้นขึ้นอยู่กับมากเพียงใด เช่น ค่าเตรียมพื้นที่ก่อสร้าง หากไซต์ค่อนข้างเรียบ คุณจะไม่ต้องปรับระดับสิ่งผิดปกติบนพื้นดินต่างๆ ซึ่งจะช่วยประหยัดเวลาและเงินได้อย่างมากหากคุณทำเอง นอกจากนี้อย่าเลือกสถานที่ในที่ลุ่มหรือหนองน้ำ
หากคุณกำลังวางแผนที่จะสร้างบ้านสำหรับ ถิ่นที่อยู่ถาวรทุกครอบครัว ดังนั้นคุณต้องคำนึงถึงการเข้าถึงด้วย การขนส่งสาธารณะและโครงสร้างพื้นฐานโดยรอบ (โรงเรียนอนุบาล โรงเรียน ร้านค้า ฯลฯ)
การสื่อสารที่สามารถเข้าถึงได้บนบกก็เป็นเกณฑ์ที่สำคัญเช่นกัน สถานที่ก่อสร้างต้องอยู่ใกล้ถนนที่ใช้งานได้ตลอดทั้งปี ไฟฟ้า ก๊าซ อาจมีท่อน้ำทิ้ง สำหรับการไฟฟ้า คุณต้องชี้แจงล่วงหน้าว่าบริษัทพลังงานสามารถจัดสรรให้คุณได้กี่กิโลวัตต์ หากยังไม่ได้เชื่อมต่อไฟฟ้าเข้ากับไซต์และขายต่อหลายครั้ง อาจเป็นไปได้ว่ามีการแจกจ่ายสายไฟแล้วและจะไม่ได้จัดสรรอะไรให้คุณ มีบางสถานการณ์ที่จำเป็นต้องขยายสายไฟเพื่อไปยังไซต์ของคุณ โปรดทราบว่าคุณจะต้องติดตั้งเสาด้วยค่าใช้จ่ายของคุณเอง เสาจะถูกวางทุกๆ 50 เมตร
ซื้อที่ดิน
เมื่อซื้อที่ดินก่อนอื่นคุณต้องใส่ใจกับความพร้อมของการสื่อสารเช่นน้ำประปา, ท่อน้ำทิ้ง, แก๊ส, ไฟฟ้า, การสื่อสาร ตามกฎแล้วเมื่อทำสัญญาผู้ขายจะแจ้งให้ผู้ซื้อทราบถึงเงื่อนไขทั้งหมดสำหรับการเชื่อมต่อ การสื่อสารทางวิศวกรรม: ต้องจ่ายเท่าใดสำหรับการเชื่อมต่อการสื่อสารที่ขาดหายไป เมื่อพวกเขาวางแผนที่จะสร้าง (ทำให้เสร็จ) แต่ถ้าไซต์อยู่นอกการพัฒนาที่มีอยู่แล้วปัญหาของการบำรุงรักษา สาธารณูปโภคมีความเกี่ยวข้องเป็นพิเศษ ในกรณีเช่นนี้ ผู้ซื้อควรถามผู้ขายว่ามีสหกรณ์หรือองค์กรอื่นใดที่สามารถครอบครองผลประโยชน์ส่วนรวมของผู้พัฒนาได้หรือไม่ ในกรณีที่ไม่มีองค์กรดังกล่าวผู้ซื้อจะต้องเข้าใจว่าเขามีความเสี่ยงที่จะไม่มีการสื่อสารอย่างไม่มีกำหนดหรือต้องพึ่งพาตัวเองเท่านั้นในการแก้ปัญหาในการจัดหาวิศวกรรม
ในการซื้อที่ดินเพื่อสร้างบ้านคุณสามารถทำได้ในการประมูล แต่จะซื้อที่ดินในการประมูลได้อย่างไร
ตามกฎแล้วการประมูลเพื่อขาย แปลงที่ดินดำเนินการโดยคณะกรรมการบริหารเขตหรือสภาหมู่บ้าน ซึ่งพบได้น้อยกว่ามาก จากการปฏิบัติมาอย่างยาวนาน การประมูลดังกล่าวจะจัดขึ้นเดือนละครั้งหรือสองครั้ง ในขณะเดียวกัน จำนวนจะขึ้นอยู่กับไซต์ที่เกิดขึ้น ตลอดจนจำนวนใบสมัครที่ส่งโดยผู้เข้าร่วมและกิจกรรมของผู้ซื้อ
ข้อมูลทั้งหมดเกี่ยวกับการประมูลที่กำลังจะมีขึ้นสามารถดูได้จากเว็บไซต์อย่างเป็นทางการของคณะกรรมการบริหารเขต ซึ่งจะแม่นยำยิ่งขึ้นในส่วน "การประมูล" มีการโพสต์บนเว็บไซต์หนึ่งเดือนก่อนงาน
นอกจากนี้ สภาหมู่บ้านยังโฆษณาแปลงที่ดินของตนโดยติดประกาศรายชื่อแปลงบนอัฒจันทร์ของคณะกรรมการบริหารหมู่บ้านหรือลงโฆษณาในหนังสือพิมพ์ท้องถิ่น มากกว่า รายละเอียดข้อมูลเกี่ยวกับที่ดินแต่ละแปลงสามารถขอได้โดยตรงจากสภาหมู่บ้าน ที่นี่คุณจะได้รับแจ้งว่าที่ดินตั้งอยู่ที่ใด ความพร้อมของโครงสร้างพื้นฐานตลอดจนสาธารณูปโภค
ทุกคนที่ต้องการมีส่วนร่วมในการประมูลส่งใบสมัครไปยังคณะกรรมการซึ่งระบุหมายเลขที่ดินและที่อยู่ของไซต์ นอกจากนี้ ในใบสมัคร คุณต้องส่งสำเนาจากธนาคารซึ่งยืนยันการชำระเงินมัดจำ รวมทั้งสำเนาข้อมูลระบุตัวตนของผู้เข้าร่วม ในทางกลับกัน เงินฝากของผู้ชนะจะถูกนับรวมกับการชำระเงินหลัก
ที่ดินฟรี
ตามกฎแล้วการซื้อที่ดินในรัสเซียจะดำเนินการต่อไป การประมูลของรัฐหรือราคาซื้อขาย. แต่ในหลายภูมิภาค โครงการช่วยเหลือผู้ที่ต้องการความช่วยเหลือนั้นค่อนข้างประสบความสำเร็จ ดังนั้น ครอบครัวใหญ่ต้องการการปรับปรุง สภาพความเป็นอยู่สามารถหาที่ดินปลูกบ้านได้ แต่ที่ที่ดินนี้จะตั้งเป็นคำถามอื่นอาจไม่มีความปรารถนาที่จะสร้างบางสิ่งบางอย่าง
บ้านเทคโนโลยีของแคนาดา
เมื่อสร้างบ้านโดยใช้เทคโนโลยีของแคนาดา จะใช้แผง SIP มิฉะนั้นจะเรียกว่าแผงแซนวิช ในบ้านที่ใช้เทคโนโลยีของแคนาดา แผง SIP ทำหน้าที่เป็นองค์ประกอบโครงสร้างที่รับน้ำหนัก ไม่ใช่แค่เป็นเครื่องทำความร้อน ในเทคโนโลยีนี้ แท่งไม้ใช้เพื่อเชื่อมต่อแผง SIP
ข้อได้เปรียบหลักคือบ้านหลังนี้อบอุ่นมาก บ้านหลังนี้อุ่นขึ้นเร็วขึ้นด้วยระบบทำความร้อน ข้อเสีย ได้แก่ การติดไฟ การปล่อยสารพิษ การดูดซึมน้ำสูง
สร้างบ้านใน 7 นาที การเคลื่อนช้าๆ
เป็นมูลค่าที่บอกว่าเราตั้งเป้าหมายในการสร้างบ้านราคาประหยัด มีพื้นที่ทั้งหมดหนึ่งร้อยตารางเมตร เราไม่มีการเงินจำนวนมาก ดังนั้นเงินทุนของเราจึงมีจำกัดและไม่ควรเกินจำนวนเป้าหมาย ในกรณีของเราคือ 1,000,000 รูเบิล
การคำนวณทีละขั้นตอนเกี่ยวกับวิธีสร้างบ้านในราคา 1,000,000 รูเบิลแบบครบวงจร
จากการคำนวณของเรา เราได้สร้าง ลักษณะที่แยกจากกันบ้านในอนาคต จะเป็นอาคารชั้นเดียว พื้นที่ 100 ตร.ม. ตัวอย่างเช่นอพาร์ทเมนต์โดยเฉลี่ยมีพื้นที่ 60 ตารางเมตรจากนั้น 100 ตารางเมตรสำหรับบ้านก็เพียงพอแล้ว เราจะรวมวัสดุทั้งหมดในการคำนวณ
ขั้นตอนที่ 1.
ประการแรก การออกแบบอาคาร ในความเป็นจริง คุณสามารถย้ายห้องหลายห้องไปที่ชั้นสองได้อย่างง่ายดาย จึงได้อาคาร 2 ชั้น คุณสามารถค้นหาแบบบ้านได้หลายร้อยแบบบนอินเทอร์เน็ต พยายามตรวจสอบให้แน่ใจว่าตัวโครงการได้รับการปรับให้เข้ากับเงื่อนไขที่คุณวางแผนจะสร้าง บางคนพยายามจ้างสถาปนิกเพื่อจุดประสงค์ดังกล่าวซึ่งค่อนข้างสมเหตุสมผล เขาจะคำนวณพื้นที่สำหรับแต่ละห้องจัดทำโครงการขนาดเต็มโดยละเอียด
ขั้นตอนที่สอง
สำหรับบ้านแต่ละหลัง คุณต้องเลือกฐานรากแยกกัน นี่เป็นเพราะความจริงที่ว่ามีดินแต่ละประเภท ชนิดของตัวเองพื้นฐาน. รายการนี้จะทำให้คุณต้องใช้ความเชี่ยวชาญทางภูมิศาสตร์ ตัวอย่างเช่น หากดินของคุณไม่เรียบเสมอกันและมีการเปลี่ยนแปลงระดับความสูง การตอกเสาเข็มในกรณีนี้ก็เหมาะสม คุณควรเลือก กองสกรู, คุณสามารถปรับแต่ละอันได้ภายใต้รองพื้น เสาเข็มยาวพอที่จะผ่านดินอ่อน (ถ้ามี) และลงดินแข็งได้ ดังนั้นพวกเขาจะกลายเป็นพื้นฐานที่เชื่อถือได้สำหรับบ้านทุกหลัง
หากเว็บไซต์มี การสื่อสารใต้ดินการใช้ของคุณเองจะเป็นตัวเลือกที่ดี
สำหรับข้อมูลของคุณ การติดตั้งเสาเข็มใช้เวลาเพียงวันเดียว ลองคำนึงถึงข้อเท็จจริงนี้ เพราะยิ่งการก่อสร้างนานเท่าไหร่ เราจะยิ่งต้องจ่ายค่าก่อสร้างมากขึ้นเท่านั้น สามารถติดตั้งเสาเข็มได้ตลอดทั้งปีรักษาระบบนิเวศและไม่ทำลายชั้นบนของดินโดยไม่รบกวนภูมิทัศน์ของเรา คุณจะประหยัดเงินได้ประมาณครึ่งหนึ่งของจำนวนเงินที่คุณสามารถจ่ายสำหรับฐานรากชนิดอื่นได้โดยการเลือกใช้เสาเข็ม สำหรับโครงการของเราเราจะใช้เงินประมาณ 80,000 รูเบิลซึ่งเป็นการคำนวณสำหรับบ้าน 100 ตารางเมตรรวมถึงเสาเข็มและการติดตั้ง เพื่อให้เสาเข็มให้บริการคุณมานานกว่า 50 ปี ควรพิจารณาคุณภาพของผลิตภัณฑ์อย่างรอบคอบ เหมาะสมที่สุด และ ทางเลือกที่เหมาะสมจะมีกองที่เกิดจากการเผาปลอมซึ่งได้รับการปกป้องจากการกัดกร่อนของโลหะด้วยการเคลือบสังกะสี หลังจากติดตั้งเสาเข็มแล้ว เราก็สามารถไปยังขั้นตอนต่อไปได้
ขั้นตอนที่ 3
ก่อนอื่นให้ตัดสินใจว่าคุณต้องการสร้างกำแพงจากอะไร หากใช้อิฐสีเหลืองครึ่งก้อนในการตกแต่งผนังของเราจะมีราคาประมาณ 600,000 รูเบิลซึ่งจะบั่นทอนงบประมาณของเราอย่างมาก
นี่เป็นตัวเลือกที่ค่อนข้างแพง แต่เราสามารถช่วยประหยัดได้เล็กน้อยโดยใช้วัสดุนี้แทน อิฐเซรามิก. เราจะประหยัดเงินได้ประมาณ 150,000 รูเบิลซึ่งค่อนข้างมาก นอกจากนี้ เราสามารถลดขยะได้อย่างมากเมื่อติดตั้งผนัง มีความลับเล็กน้อย: ไม่ควรวางบล็อกลิ้นและร่องบนปูน แต่วางบนส่วนผสมของกาว มีข้อดีหลายประการในการใช้วัสดุนี้ ประการแรก รอยต่อของผนังก่ออิฐจะดูเรียบร้อยกว่าการใช้ซีเมนต์ ประการที่สอง เราจะปรับปรุงฉนวนกันความร้อนของอาคาร ประการที่สาม เราจะกำจัดค่าใช้จ่ายต่างๆ เช่น การสั่งซื้อเครื่องผสมคอนกรีต การส่งมอบวัสดุก่อสร้าง (ทราย ซีเมนต์) และไม่จำเป็นต้องจ้างแรงงานเพิ่มเติม หากกระบวนการก่อสร้างล่าช้าในฤดูหนาว คุณสามารถใช้ส่วนผสมของกาวกับสารเติมแต่งในฤดูหนาวได้ ซึ่งจะสร้างได้ที่อุณหภูมิ -15 องศาเซลเซียส
ขั้นตอนที่ 4
ได้เวลาคิดถึงหลังคาแล้ว เมื่อเลือกอย่ามุ่งเน้นเฉพาะ รูปร่างและส่วนตกแต่งของผลิตภัณฑ์ สิ่งสำคัญที่สุดคือประสิทธิภาพ อย่าวางแผนที่จะติดตั้งหลังคาที่มีความลาดชันหลายระดับเพราะจะมีราคาแพงมากสำหรับบ้านชั้นเดียว คุณไม่ควรเลือกใช้หลังคาเรียบ วัสดุที่ใช้ทำหลังคาและส่วนใหญ่เป็นวัสดุมุงหลังคาจะต้องเปลี่ยนใหม่ภายในห้าปี สิ่งนี้ไม่มีประโยชน์สำหรับเรา ดังนั้นตัวเลือกที่ดีที่สุดสำหรับเราคือหลังคาจั่ว จะไม่มีค่าใช้จ่ายในการยก สำหรับข้อมูลของคุณ หลังคาดังกล่าวจะมีอายุการใช้งานยาวนานกว่ารุ่นก่อนหน้ามาก ต้องเลือกหลังคาที่เข้ากับงบประมาณของเราได้ง่ายและไม่บั่นทอน ตามการคำนวณออกมาประมาณสองแสนรูเบิล บางคนเลือกหลังคากระเบื้อง โดยหลักการแล้วสามารถพิจารณาตัวเลือกนี้ได้ จะมีราคาน้อยกว่าแผ่นกระดาษลูกฟูกของเรา อย่างไรก็ตามพวกเขามีบางอย่าง ด้านลบ. การวางวัสดุดังกล่าวควรดำเนินการโดยผู้เชี่ยวชาญ มิฉะนั้น หากทำไม่ถูกต้อง อาจเกิดช่องว่างและหลังคาของคุณไม่น่าจะทนต่อสภาพอากาศเลวร้ายได้ สิ่งเหล่านี้เกิดขึ้นบ่อยครั้งดังนั้นคุณจึงไม่ควรเสี่ยงและประหยัดส่วนประกอบของบ้าน
ขั้นตอนที่ 5 หน้าต่างและประตู
จากการคำนวณของเรา 7 หน้าต่างจะเพียงพอสำหรับบ้าน จะวางไว้ที่ไหนก็เป็นทางเลือกของคุณ ทุกอย่างขึ้นอยู่กับห้องเช่นในห้องครัวพวกเขาชอบทำหน้าต่างขนาดมาตรฐานในทางกลับกันในห้องโถงพวกเขาพยายามเลือกกรอบให้กว้างที่สุด ทางเลือกมีขนาดใหญ่มาก สำหรับประตูให้เลือกประตูคุณภาพสูงเพราะมีตัวเลือกมากมายในตลาด แต่น่าเสียดายที่คุณภาพต้องการออกจากสิ่งที่ดีที่สุด ใน จำนวนเงินทั้งหมดจะอยู่ที่ประมาณ 150,000 รูเบิล
ดังนั้นเราจึงมี "กล่อง" เต็มเปี่ยมที่บ้าน แต่นี่ยังห่างไกลจากจุดสิ้นสุดของการก่อสร้างทั้งหมด ยังเหลืออีกสองสามขั้นตอนซึ่งตอนนี้เราจะเรียนรู้
ขั้นตอนที่ 6 การสื่อสาร
ไฟฟ้าเป็นส่วนสำคัญในการก่อสร้าง เชิญช่างไฟฟ้าและวิศวกรที่มีประสบการณ์มาจัดทำแผนเครือข่าย หารือล่วงหน้ากับผู้เชี่ยวชาญที่คุณต้องการให้มีเต้ารับไฟฟ้า (เต้ารับ) ในการทำเช่นนี้เราขอแนะนำให้คุณทำเครื่องหมายในแผนว่าห้องใดจะให้บริการอะไรและอย่างน้อยที่สุดก็จัดเฟอร์นิเจอร์บางส่วนในรูปแบบ การมุ่งเน้นไปที่รูปแบบดังกล่าวจะค่อนข้างง่ายในการแก้ปัญหาไฟฟ้า
สำหรับสิ่งนี้ คุณต้องเชิญผู้เชี่ยวชาญด้วย พวกเขาจะติดตั้งมิเตอร์ ท่อ เครื่องทำความร้อน ฯลฯ ทั้งหมดให้คุณทันที
ตัดสินใจว่าคุณต้องการมีแก๊สในบ้านหรือไม่. หลายคนนิยมที่จะมีไว้ในบ้าน เตาไฟฟ้ากว่าพวกแก๊ส. มันเกี่ยวข้องกับการรักษาความปลอดภัยภายในบ้าน จะมีราคา 70,000 รูเบิล
ขั้นตอนที่ 7
การตกแต่งและการซื้ออุปกรณ์และวัสดุ จะมีราคาประมาณ 100,000 รูเบิล
การก่อสร้างเสร็จสมบูรณ์และเราได้รับบ้านที่สวยงามพร้อมพื้นที่รวม 100 ตร.ม. เมตร ค่าก่อสร้างดังกล่าวมีราคาเท่าไหร่และเราสามารถตอบคำถามดังกล่าวได้หรือไม่ "จะสร้างบ้านในราคา 1,000,000 รูเบิลแบบครบวงจร" ได้อย่างไร?
ดังนั้นจำนวนเงินที่ใช้ในการก่อสร้างสิ่งอำนวยความสะดวกประเภทนี้คือ 1,050,000 รูเบิล. แล้วเราจบอะไรมา?
ประการแรก ตัวเลือกงบประมาณที่ดีที่บ้าน. ความดีคือการวางอย่างอ่อนโยน ไม่ใช่ทุกคนที่สามารถอวดบ้านขนาด 100 ตร.ม. ซึ่งจะมีราคา 1,050,000 รูเบิล
ประการที่สองพื้นที่. ให้ความสนใจกับประเด็นนี้
1) และถ้าเราเอาตามมาตรฐานแล้ว พื้นที่เฉลี่ยห้องครัวมีขนาดประมาณ 10 ตร.ม. ซึ่งเพียงพอสำหรับจัดชุดครัวทั้งหมด (เตา ตู้ ซิงค์ล้างจาน) และพื้นที่รับประทานอาหาร เหลือประมาณ 90 ตรว.
2) คุณสามารถจัดสรรพื้นที่ในบ้านได้อย่างปลอดภัยสำหรับสองห้องนอนที่มีพื้นที่รวม 30 ตร.ม. รวม: 60 ตร.ว.
3) ห้องน้ำ ให้ห้องนี้เป็น 10 สี่เหลี่ยม เหลือพื้นที่ทั้งหมด 50 ตร.ม.
4) ห้องนั่งเล่น พื้นที่ที่ค่อนข้างดีคือห้องขนาด 20 ตร.ม. นอกจากนี้เรายังมีอีก 30 สี่เหลี่ยมในสต็อก
5) คุณสามารถแจกจ่ายเมตรที่เหลือได้ตามที่คุณต้องการ
ทุกคนจะอิจฉาบ้านหลังนี้ เขาแข็งแกร่งและทนทาน ทำจากวัสดุที่ดีซึ่งจะให้บริการคุณประมาณ 60 ปีและเป็นเวลาค่อนข้างนานสำหรับอาคาร
หมายเหตุ, บน ช่วงเวลานี้ในตลาดอสังหาริมทรัพย์มี บริษัท รับเหมาก่อสร้างหลายแห่งที่มีส่วนร่วมในการสร้างบ้านประเภทนี้ ราคาของวัตถุดังกล่าวจะแตกต่างกันไปในช่วง 800-000-1500000 รูเบิล ทุกอย่างขึ้นอยู่กับพื้นที่ของอาคารที่เสนอ วัสดุ ฯลฯ
บ้านสมบูรณ์แบบสำหรับการอยู่อาศัยของครอบครัวปกติ มีพื้นที่ที่ดีและเพียบพร้อมไปด้วยการสื่อสารทั้งหมด อีกทั้งบ้านยังตกแต่งเสร็จทั้งภายนอกและภายใน
เราตอบคำถามเกี่ยวกับวิธีสร้างบ้านในราคา 1,000,000 รูเบิลซึ่งมีกล่องบ้านที่อบอุ่นหลังคาลูกฟูกที่แข็งแรง หน้าต่างพลาสติกและประตู
สร้างบ้านด้วยตัวเองในราคา 1,000,000 รูเบิลแบบครบวงจร
นอกจากนี้คุณยังสามารถ สร้างบ้านในราคา 1,000,000 รูเบิลแบบครบวงจรด้วยมือของคุณเอง. สิ่งนี้จะช่วยให้คุณประหยัดได้มาก เงินมากขึ้นกว่าจ้าง องค์กรก่อสร้าง. แต่วิธีนี้เหมาะสำหรับผู้ที่รู้พื้นฐานสถาปัตยกรรมและการก่อสร้างและรู้วิธีจัดการกับเครื่องมือ ผลลัพธ์ในกรณีนี้จะขึ้นอยู่กับคุณทั้งหมด
การก่อสร้างประเภทนี้มีความแตกต่างในตัวเอง ได้แก่ :
ประการแรกวัสดุ. ถ้า บริษัทรับเหมาก่อสร้างรับผิดชอบอย่างเต็มที่สำหรับการซื้อ ในกรณีของเรา ทั้งหมดนี้ตกเป็นภาระของคุณ
ประการที่สอง เวลาของการก่อสร้าง. การก่อสร้างอาจยืดเยื้อหลายปีหากไม่มีตัวช่วยที่ดี คุณจะต้องทำงานทั้งหมดด้วยตัวคุณเองและอย่างมืออาชีพ
ตัวอย่างเช่น หลายคนสามารถสร้างบ้านโดยใช้เงินประมาณ 600,000 รูเบิล นี่ต่ำกว่าที่เราตั้งไว้ในงาน "วิธีสร้างบ้าน 1,000,000 รูเบิล" ในกรณีนี้คนสร้างบ้าน จากบล็อกคอนกรีตมวลเบา. วัสดุนี้มีราคาค่อนข้างถูกและในขณะเดียวกันก็ทนทาน มีอายุการใช้งานหลายสิบปี
อีกวิธีหนึ่งในการสร้างบ้านด้วยมือของคุณเองคือ แอปพลิเคชัน โครงสร้างเฟรม . ตัวเลือกนี้ค่อนข้างถูกและเร็วกว่ามาก
ไม่ว่าในกรณีใด ๆ ทางเลือกจะเป็นของคุณ
นี่เป็นปีที่สองตั้งแต่เริ่มมีอาการ วิกฤตเศรษฐกิจและค่าเสื่อมราคาที่เกิดขึ้น สกุลเงินของประเทศ. เป็นผลให้ระดับรายได้ของประชากรลดลง จำกัด การเข้าถึง สินเชื่อธนาคาร, การเพิ่มขึ้นของต้นทุนวัสดุก่อสร้างของการผลิตในต่างประเทศ ในเรื่องนี้ ประชากรต้องเผชิญกับคำถาม: คุณจะสร้างอาคารที่อยู่อาศัยได้อย่างไรโดยมีค่าใช้จ่ายน้อยที่สุด ตัวอย่างเช่น เป็นไปได้ไหมที่จะสร้างบ้านส่วนตัวที่ 1.5 ล้านรูเบิลในอัตราปัจจุบัน (ต้นปี 2559) จนถึงปัจจุบันในภูมิภาคมอสโกเป็นไปไม่ได้ที่จะซื้อมากหรือน้อยสำหรับจำนวนเงินดังกล่าว บ้านใหม่หรือแม้แต่อพาร์ตเมนต์ขนาดเล็กสำหรับครอบครัว อย่างไรก็ตาม หากคุณมีที่ดินที่ได้มาเป็นกรรมสิทธิ์ของคุณแล้ว เป็นไปได้ค่อนข้างมากที่จะพยายามทำให้ได้ตามจำนวนนี้
โครงการบ้าน
สิ่งแรกที่คุณต้องเริ่มสร้างคือโครงการสำหรับบ้านในอนาคต แน่นอน คุณสามารถลองวาดโครงงานด้วยตัวคุณเองได้หากคุณมีทักษะพื้นฐานในการวาดและเรขาคณิต แต่ถึงแม้จะมีความสามารถในการเขียนแบบมาตราส่วน คุณก็ยังต้องการความรู้ด้านวิศวกรรม เป็นเรื่องยากมากที่จะจัดทำโครงการที่ถูกต้องและปลอดภัยโดยปราศจากความรู้เรื่องความแข็งแรงของวัสดุ พื้นฐานของสถาปัตยกรรม โดยเฉพาะอย่างยิ่งหากคุณกำลังวางแผนที่จะสร้างบ้านสี่เหลี่ยมธรรมดา ๆ แต่มีข้อเรียกร้องบางประการเกี่ยวกับความคิดริเริ่มและความงามทางสถาปัตยกรรม - ตัวอย่างเช่นกับชั้นใต้ดินหรือ พื้นห้องใต้หลังคามีเฉลียงหรือเฉลียง เป็นต้น
ตัวเลือกที่สมจริงที่สุดคือการหาที่ว่าง โครงการมาตรฐาน บ้านหลังเล็ก- ถ้าเป็นไปได้ ให้ดาวน์โหลดจากอินเทอร์เน็ต คุณยังสามารถถามเพื่อนหรือญาติที่เพิ่งสร้างบ้านได้ว่ามีโครงการเหลืออยู่หรือไม่ ตัวเลือกที่ดีที่สุดคือการสั่งซื้อแต่ละโครงการที่บ้านจากมืออาชีพเช่นจากเรา หากคุณสั่งสร้างบ้านใน ESG คุณจะได้รับโครงการที่เลือกฟรี
ทางเลือกของเทคโนโลยีการก่อสร้าง
ยกตัวอย่างตัวเลือกเมื่องานส่วนใหญ่ทำโดยผู้เชี่ยวชาญที่ได้รับการว่าจ้างเนื่องจากคนส่วนใหญ่ไม่มีทักษะที่จำเป็นในการก่อสร้างเพื่อสร้างบ้านส่วนตัวด้วยมือของพวกเขาเอง ส่งผลกระทบอย่างมีนัยสำคัญต่อ ค่าใช้จ่ายโดยประมาณเทคโนโลยีการก่อสร้างยังให้ - การเลือกวัสดุก่อสร้างที่จำเป็น, เวลาที่ใช้ในการก่อสร้าง, ความซับซ้อนของงานขึ้นอยู่กับมัน ค่าใช้จ่ายในการจ่ายสำหรับงานของผู้สร้างยังขึ้นอยู่กับตัวบ่งชี้ล่าสุด ดังนั้นเนื่องจากความเบา บ้านกรอบจึงไม่จำเป็นต้องมีฐานรากที่แข็งแรง และนี่คือการประหยัดที่สำคัญในการขุดหลุมเทคอนกรีต แถบรองพื้นหรือการติดตั้งบล็อกคอนกรีตโดยใช้อุปกรณ์ก่อสร้างราคาแพง ที่ การก่อสร้างกรอบคุณสามารถใช้ฐานรากเสาหรือเสาเข็มที่ถูกกว่าได้
ตัวเลือกการก่อสร้างที่ประหยัดที่สุดคือเทคโนโลยีเฟรม ใน กรณีนี้คุณสามารถประหยัดทั้งวัสดุก่อสร้างและค่าแรงสำหรับทีมก่อสร้างได้อย่างมาก สำหรับ 1.5 ล้านมันค่อนข้างเป็นไปได้ที่จะสร้างกล่อง บ้านเฟรมโครงสร้างต่อไปนี้โดยคำนึงถึงการจ่ายเงินสำหรับงานของผู้สร้าง:
- บ้านแผงกรอบตามเทคโนโลยี "แคนาดา" โดยใช้แผง SIP ในกรณีนี้ค่อนข้างเป็นไปได้ที่จะสร้างบ้านที่มีขนาดกว้างขวางถึง 120 ตารางเมตร ม. เมตรและสูงสองชั้น
- บ้านกรอบตามเทคโนโลยี "นอร์เวย์" - มีกรอบทำจากท่อนซุงและผนังบุด้วยผ้า สำหรับ 1.5 ล้านรูเบิลคุณสามารถสร้างบ้านหลังนี้ด้วยพื้นที่รวม 70 ตร.ม. สำหรับทั้งสองตัวเลือกจะใช้ฐานรากที่มีน้ำหนักเบาบนเสาเข็ม
