ต่อไปคุณจะพบกับเรื่องราวของการสร้างบ้านหลังหนึ่งจากครอบครัวธรรมดาๆ งบประมาณเจียมเนื้อเจียมตัวและจำกัดมากไม่ได้หยุดพวกเขาระหว่างทางไปสู่ความฝันที่จะได้บ้านส่วนตัวของตัวเอง อะไรมาจากสิ่งนี้ อุปสรรคที่ฮีโร่ของเราเผชิญ และวิธีแก้ปัญหาที่พวกเขาใช้เพื่อลดต้นทุนการก่อสร้าง โพสต์นี้จะบอกเกี่ยวกับทั้งหมดนี้
การก่อสร้างจะดำเนินการทันทีที่มีเงินทุน
พล็อต บุรีรัมย์ไม่มีรั้ว มีโรงจอดรถเหล็กและไฟฟ้า เสาที่ขอบของไซต์
พล็อตนั้นมีราคา 400,000 รูเบิล อำเภอ Bashkiria พล็อต 2 กม. จากตัวเมือง
เราทำรั้ว ซื้อรั้วไม้ละ 5 รูเบิล คานขวาง 30 รูเบิล โรงจอดรถทาสี, ทาสี (น้ำมันแห้ง + ระเบิดอลูมิเนียม) 300 รูเบิล
ผลที่ได้คือรองพื้นแบบแถบ สูง 120 ซม. และกว้าง 40 ซม. KAMAZ pgs ถูกซื้อในราคา 6.t.r. และปูนซีเมนต์ประมาณ 10 ถุง
จากช่วงเวลาที่ซื้อ uch-ka ใช้เวลาประมาณ 15,000 rubles
เราเอาเงินกู้ 40 tr. เราซื้อบล็อกคอนกรีตมวลเบา 10 พาเลทเช่น 36,000 พวกเขาเอากาวและซีเมนต์สำหรับส่วนที่เหลือเพื่อผสม
งานก่ออิฐเริ่มต้นขึ้น
จนถึงตอนนี้ใช้เวลา 55 tr.
กล่องพร้อมแล้ว โพสต์ไม่ครบ (ผนังด้านหลังเป็นแบบนอกจอ จะเป็นโครง สำหรับขยายบ้านและปรับแต่งเป็น 9.5x9.5 ที่วางแผนไว้)
เราซื้อแถบมดลูกราคา 10t.r
ผนังด้านหลังกรอบ.
เริ่มจัดการกับไฟฟ้า 10 กิโลวัตต์ โล่มิเตอร์วัดอัตราภาษี 3 เฟส 2 กราวด์ ฉันประกอบมันเองอย่างสมบูรณ์ช่างไฟฟ้าก็ติดอีแร้งเข้ากับเสา
ราคา 10t.r.
จนถึงตอนนี้ใช้เวลา 75 ตร.ม.
รองพื้นก็กันน้ำได้ คนรู้จักติดตั้งประตูที่ใช้แล้วที่ประตู เราซื้อกระเบื้อง OSB สำหรับ 7 tr
เราจ้างรถตักหน้างานเพื่องานที่ดิน 2t.r.
โรยลงบนรองพื้น
เราเริ่มทำหลังคาชั่วคราว เราซื้อบาร์มูลค่า 7 รูเบิล และวัสดุมุงหลังคา 2t.r. บนลังสำหรับ 5 tr.
เกือบ 100 รูเบิลถูกใช้ไป เกี่ยวกับ.
เพิ่มหน้าต่างไม้
ฉันอายุ 22 พ่อของฉันอายุ 53 ปี คนงาน. ฉันได้ 10 และพ่อของฉันอายุ 14 ปี ฉันเป็นช่างไฟฟ้าและเขาเป็นช่างทำกุญแจ
ฤดูหนาวได้เริ่มขึ้นแล้ว
ในปลายฤดูใบไม้ร่วงพวกเขาทำบ่อน้ำซื้อแหวน 5 วง 1,200 รูเบิลครึ่งขุดคนขี้เมาที่เหลือเอง ท่อสำหรับการสื่อสาร เราซื้อแผงฝ้าเพดาน 6,000 แผ่น และเครื่องผสมคอนกรีตราคา 8
ใช้เวลา 120 tr.
เราทำฝ้าเพดานหยาบ จากนั้นฉันวางแผนที่จะ drywall หรือยืด
ซาน. โหนด
นอกจากนี้ในเดือนเมษายนได้มีการวางระบบน้ำประปาและท่อระบายน้ำทิ้ง การพูดนานน่าเบื่อคอนกรีตเท เราซื้ออิฐ 2 พาเลท ปูน 10 ถุง ทรายป่า เราเริ่มทำห้องน้ำ
ใช้เวลาตั้งแต่ตอนที่ซื้อไซต์ 130 tr.
ดีใช้เวลาอีกวัน:
ห้องอาบน้ำฝักบัว ตามสต็อก 10.000
ห้องน้ำ 3700
อ่างล้างหน้าพร้อมฐาน 2000
เครื่องผสมแบบก้านโยกสองตัว ตัวละ 800
อ่างล้างจานพร้อมขาอลา "หมู่บ้าน" สำหรับครัวชั่วคราว 1500
EPS 7 แผ่นสำหรับ 750 rubles
ท่อโพรพิลีน 600 รูเบิล
ปูนซีเมนต์ 5 ถุง RUB 850
เช่าหัวแร้ง 200
รวมที่ใช้ไปตั้งแต่วันที่ซื้อ 158,000 รูเบิล
อารยธรรมกำลังมาอย่างช้าๆ
เราซื้อเครื่องทำน้ำอุ่นสำหรับเก็บของราคา 9000 และสถานีสูบน้ำค่าดำเนินการ 3800 รูเบิล
ที่ทำงานของฉัน.
แบบฟอร์มทั่วไป
สวน. ในสวน กะหล่ำปลี มันฝรั่ง ราสเบอร์รี่ ลูกเกด องุ่น ข้าวโพด หัวบีท ต้นแอปเปิ้ล หนาม แครอท มิ้นต์ หัวหอม ผักชีฝรั่ง เชอร์รี่และอื่น ๆ
และตอนนี้ส่วนต่อขยายของบ้าน มันค่อนข้างสะดวกสบายที่จะอยู่ในส่วนที่สร้างขึ้น
วาดภาพร่างของการขยายตัวในอนาคต
การขยายจะดำเนินการโดยใช้เทคโนโลยี TISE
เทคโนโลยี TISE ในวิดีโอ
โฟมโพลียูรีเทน 5 กระป๋อง 1300
ปืนฉีดโฟม 500
ประตูเหล็กจีน 3000
คอนเวอร์เตอร์ไฟฟ้า 2kw 2000
ต้นแอปเปิ้ลและลูกพลัม 1200
ข้างนอก +7 ฝนตก ฉันวางคอนเวอร์เตอร์ไว้ที่ 18 * ระหว่างวันและ 22 * ตอนกลางคืน เคาน์เตอร์สองอัตรา ฉันจ่ายค่าอีเมลและกลายเป็น 1100 rubles เป็นเวลาสองเดือน
แปลงพร้อมฐานสำหรับขายบนถนนของเรา 900 ตร. ดังนั้นฟาร์มของฉันจึงสงบดึง 1.2 mult แล้ว
ตามที่ฉันต้องการ: วาง EPS, Folgoizolon, ท่อ TP, ซื้อแบตเตอรี่สองก้อนที่ละ 10 ส่วน, หม้อต้มน้ำไฟฟ้าและต่อมาเป็นหม้อต้มไม้
ปรากฎว่า: เพดานหุ้มฉนวนด้วยฉนวนฟอยล์และโพลีสไตรีนที่ขยายตัว 10 ซม. มีพื้นผิวสำหรับลามิเนตบนพื้น) 1 คอนเวอร์เตอร์คุณจะต้องใช้อันที่สอง ฉันคิดว่าฉันจะใช้เวลาช่วงฤดูหนาวแบบนี้ ที่นี่ผู้คนในบ้าน SIP อาศัยอยู่กับคอนเวคเตอร์ ก็เลยไป…
ซื้อ: 12.000r เตาเผาไม้
250 โพลียูรีเทนโฟม
200 กล่องจดหมาย
ค่าใช้จ่ายโดยประมาณทุกเดือน:
น้ำมันเบนซิน 1000
Elvo อินเทอร์เน็ต โทรศัพท์ 1200
เครดิต (เหลือ 2 เดือน) 3000
อาหารและของใช้ในครัวเรือน: ประมาณ 5,000
และ 8-10 อยู่ที่ไซต์ก่อสร้างทุกเดือน บรรทัดฐาน
เตาทอดบนถนน +1 ที่บ้าน 20+ ขณะที่ฉันเผาพาเลทและของเสียอื่นๆ
เดือนนี้ฉันวางแผนที่จะเอาแผ่นพื้นและเลื่อยโซ่ไฟฟ้าของมากีต้า ฉันเป็นหนี้บัตรเครดิต 10,000 ใบสำหรับ EPS และ PPP
เราขายบ้านไม้สำเร็จรูป เริ่มต้น 1 ล้าน (ห่างจากตัวเมือง) พร้อมแปลง โดยทั่วไปแล้ว หากบริษัทการค้าขายบ้านหลังนี้ ไขมันของมันคืออย่างน้อย 500 k งานมีราคาแพงมาก ดังนั้นหากคุณทำทุกอย่างด้วยตัวเอง จะกลายเป็นราคาที่ไม่แพงมาก
ฉันซื้อเครื่องซักผ้าในราคา 10.000 และทีวี LCD ราคา 9.000 รูเบิล ทุกอย่างเหมือนคน
โดยรวมแล้วตั้งแต่ต้นการก่อสร้างใช้เงินประมาณ 250,000 รูเบิล (รวมทั้งรถยนต์และทีวี)
ในเดือนกุมภาพันธ์ ฉันอาจจะเชื่อมต่ออินเทอร์เน็ต IPTV และ ADSL
ในขณะเดียวกันก็มีการติดตั้งแก๊สบนถนน ถ้ามันได้ผล ฉันจะกู้เงินในฤดูใบไม้ร่วงและดำเนินการ
น้ำก็สัญญาในฤดูใบไม้ผลิ มูลค่าที่ดินของไซต์อยู่ที่ 850,000 รูเบิล - การลงทุนที่ดีเพิ่มขึ้น 200%
ค่าไฟฟ้าเฉลี่ย 1100 รูเบิลต่อเดือนในราคา 2.40 ต่อกิโลวัตต์ในระหว่างวันและ 1.40 ในเวลากลางคืน
ตลอดฤดูหนาวมีการซื้อ croaker สองเนื้อทรายสำหรับฟืนในราคา 1,500 รูเบิลต่ออัน
อุณหภูมิในบ้านคือ 23 * C แม้จะมีเพดานสามเมตรก็ตาม คอนกรีตมวลเบาเก็บความร้อนได้ดี
คุณสามารถประมาณขอบเขตงานในอนาคตได้
แผนโดยประมาณจนถึงฤดูใบไม้ร่วง:
ลงรองพื้นเสร็จ
สร้างครึ่งหลังโดยใช้เทคโนโลยี TISE-2
ทำหลังคาใหญ่ใหม่
ทะเบียนบ้าน
"ลงทะเบียน"
รับลดหย่อนภาษี
เชื่อมต่อแก๊สทำให้ความร้อนจากแก๊ส
ลาออกแล้วหางานใหม่
ถ้าคุณรวยขึ้นมาทันใด ให้สร้างรากฐานสำหรับโรงรถ
รั้วหิน.
อีกครั้งที่เขาปฏิเสธการลาพักร้อนได้รับค่าชดเชยสำหรับวันหยุดพักผ่อนที่ไม่ได้ใช้ 12,000 ฮ่า ๆ.
Kamaz PGS 5,000 รูเบิล
ปั๊มสั่นสะเทือนใต้น้ำ + ท่อ - 1600
ปูนซีเมนต์ 12 ถุง 3200 รูเบิล
รวม: 10.000
ในขณะนี้มีการใช้จ่ายประมาณ 260,000
วันนี้ฉันเติมรากฐานหนึ่งเมตร
วันนี้รองพื้นหลักเสร็จ เหลือปูน 2 ถุงค่ะ พรุ่งนี้จะเริ่มเทคณะใต้เฉลียง
แผนผังของบ้านต่อเติมต้องพอดีกับห้องนอนขนาดเล็ก 3 ห้อง ทางเข้าบันได และห้องน้ำ 1 ห้อง
"ความสูง" ไม่ควรใหญ่เกินไป เช่น 5 เมตร ก็ชัดมาก แต่ในขณะเดียวกันก็ต้องหาจุดสมดุลเพื่อให้พื้นที่ใช้สอยเพียงพอกับห้อง
จะเป็นข้อดีอย่างมากหากคุณไม่ต้องถอดจันทันเก่าโดยการฝังในลักษณะใดวิธีหนึ่ง
ฉันเลือกรุ่นที่ถูกที่สุดของเครื่อง TISE เครื่องจักรมีราคา 30,000 และผนังของ TISE ก็มีราคาเท่ากัน
เรียงกันเป็นแถว 6 แถว มี 14 แถว ปูนและหน้าจะค่อยๆ หมดไป
รั้วและแปลง
เงินที่ลงทุนไปทั้งหมดประมาณ 260,000 ผมไม่รู้ว่าเหลือเท่าไหร่ โดยหลักการแล้วไม่สำคัญ มันทำเพื่อตัวเราเอง
ใครก็ตามที่ต้องการค้นหาแปลงสำหรับตัวเองดีกว่าที่จะมองหาแปลงบน Avito และในหนังสือพิมพ์ท้องถิ่นแน่นอนผ่านนายหน้าบางครั้งพวกเขารับจำนวนมากแล้วหั่นเป็นชิ้น ๆ แต่ฉันไม่ต้องการให้ระบบ สิ่งสำคัญคือที่ดินเป็นเจ้าของประเภทที่ดิน IZHS และใครมีโอกาสก็เข้ามาดูและเรียนรู้ได้ทันที เข้าถึงได้ตลอดทั้งปีและไฟฟ้าใช้ดี เท่านี้ก็เพียงพอแล้ว
ฉันมีที่ดินประเภท IZHS เป็นเจ้าของที่ดิน (ไม่ต้องขออนุญาตก่อสร้างโครงการด้วย)
ดังนั้นรายงาน เราหดตัวเล็กน้อยซื้อซีเมนต์อีก 25 ถุงโดยใช้บัตรเครดิตและทราย 6 ลูกบาศก์เมตรในราคา 5,000 มุมสำหรับทับหลังราคา 1,000 รูเบิล
ซื้อ KAMAZ PGS 2 ชุด ครึ่งหนึ่งของชุดแรกไปที่มูลนิธิ ครึ่งหนึ่งของชุดที่สองยังคงอยู่ (จะไปที่พื้น)
ปรากฎว่าใช้ไปแล้ว 1 kamaz (6 ลูกบาศก์เมตร) สุทธิ 5000r
ปูน55ถุงส่ง13.500r
ตาข่ายก่ออิฐ 500 rub
วัสดุมุงหลังคา 300r
รวม 20,000 รูเบิล ได้ผลดีเยี่ยม!
เราทำผนังเสร็จแล้ว เราได้รับมัน พวกเขาเริ่มฉาบปูนและปูนขาว
โฟมโพลียูรีเทน 500 รูเบิล
ไม้บนหลังคาส่ง 18.300 รูเบิล:
กระดานขอบ 18x5x600 23 ชิ้น (ขื่อแม่)
แท่ง 10x5x600 7 ชิ้น (มดลูก)
แผ่นขอบ เกรด 2 2x10x600 1 คิว (ลัง)
และเงินก็เหลือเพียงค่าอาหาร ...
ในขณะเดียวกัน ห้องใต้ดินกำลังกลายพันธุ์
ในวันเสาร์พวกเขาโทรหาญาติ รื้อหลังคาบางส่วนและใส่จันทัน 3 อัน เราวางแผนที่จะวางส่วนที่เหลือในวันเสาร์หน้า
ค่าใช้จ่าย: 500 รูเบิลสำหรับสกรูและเล็บ
นอกจากนี้ วันนี้ฉันสั่งกระดาษลูกฟูก 156 ตารางเมตร รองเท้าสเก็ต 10 เมตร สกรูยึดตัวเอง 750 ตัว เมมเบรน 140 ตารางเมตร สำหรับพื้นที่สำหรับฉัน จำนวน 42,000 รูเบิล
ชำระด้วยบัตรเครดิต Sberbank
เราซื้อไขควงมาในราคา 1700r
ผลิตภัณฑ์ฮาร์ดแวร์: ลวดเย็บกระดาษ ตะปู สกรูต๊าปตัวเอง 500 รูเบิล
ตามการประมาณการโดยประมาณในขณะนี้มีการใช้เงินไปแล้วจำนวน 345,000 รูเบิล เงินเยอะมาก.
ระหว่างนั้นงานมุงหลังคาก็เริ่มขึ้น
อีกด้านมีไม้กระดานไม่เพียงพอสำหรับระแนง เราสามารถซื้อเพิ่มเติมด้วยการชำระเงินล่วงหน้า
ไปยังตัวเมือง เรามีเวลาเดิน 2 กม. หรือ 20 นาที 10 นาทีโดยจักรยาน
มีรถประจำทาง
มาทำงานแบบนี้ ตื่น 6.20 น.
เวลา 6.50 น. ขับรถเข้าเมือง (พ่อกับแม่มีกำหนดการเหมือนกัน)
เวลา 7.00 น. รถขนวัวทำงานออกจากโรงงาน เวลา 7.45 น. จุดเริ่มต้นของกะ
กะสิ้นสุดเวลา 16.20 น. เวลา 16.50 น. รถขนวัวเข้าเมือง (ขับรถ 15 นาที) เราขึ้นรถและกลับบ้าน เวลา 17.30 น. เราถึงที่นั่นแล้ว
หากคุณขับรถตรงไปทำงาน เวลา 16:50 น. แสดงว่าคุณอยู่ที่บ้านแล้ว แต่นี่เป็นความสุขที่มีราคาแพง
เราไม่มีโครงการ การเดินสายไฟในลักษณะต่างๆ ห้องน้ำถูกซ่อนอยู่มีเต้ารับทั้งหมดอย่างต่อเนื่อง สายเคเบิลที่เหลือยังคงอยู่ตามผนัง ในอนาคตพวกเขาจะบรรจุเป็นลอนและจะยังคงอยู่ใต้ drywall
การระบายอากาศจะถูกเย็บเข้ากับเพดานเท็จ
ซื้อต้นกล้าเชอร์รี่ "Besseya" 500 รูเบิล
หลังคาเกือบเสร็จแล้ว ระหว่างทางปรากฏว่ามีรองเท้าสเก็ตไม่เพียงพอ ช่วงนี้เงินแน่น
กระบอกโฟมสองกระบอกและปืนพก 1000r ใหม่
ปูน 3 ถุงพร้อมทาสี 1000r
รวม: 3000
ติดตั้งหน้าต่างและประตูไม้เก่าและทาสีด้วยมือ
เราเริ่มเทพื้น
ค่อยๆ ปลดหนี้บัตรเครดิต เหลือ 24,000.
ใช้ปูนซีเมนต์ 7 ถุง 1800 รูเบิลเพื่อเติมพื้น
ทาสีและแปรงบนหน้าต่างรวมเป็นเงิน 2,000r
วันนี้เราซื้อท่อ 6 เมตร d114 สำหรับปล่องไฟ 2350 RUB เหล็กกัลวาไนซ์ราคาถูกถูกไฟไหม้
พรุ่งนี้จะทำอาหารและเริ่มฉาบด้านใน
ฉันอาศัยอยู่ในอพาร์ตเมนต์ตั้งแต่แรกเกิด เป็นเวลา 22 ปีแล้ว ตอนนี้ฉันไม่สามารถถูกขับกลับด้วยไม้เท้าได้ แม้ว่าฉันจะขายบ้าน ฉันจะมีเพียงพอสำหรับ 3-eshku ในอาคารใหม่
มีเสรีภาพ ความเงียบ พื้นที่มากขึ้นสำหรับการพักผ่อน เช่น คุณสามารถซื้อรถจักรยานยนต์หรือเรือยนต์ สวนด้วยมือ.
ในระหว่างนี้เราทำหลังคาเสร็จแล้ว - เราซื้อรองเท้าสเก็ตเพิ่มเติม 2,000 รูเบิล ซีเมนต์ 600 รูเบิล เราจะฉาบผนังด้านหลัง
เสร็จแล้วเหมือนกัน มีงานเล็กๆ น้อยๆ อีกมาก เราครอบคลุมต้นแอปเปิ้ลและต้นพลัมในกรณีที่มีน้ำค้างแข็งรุนแรงเป็นต้น
รายชื่อโซลูชันอาคารสั้น ๆ จาก 200k:
พยายามทำทุกอย่างด้วยตัวเอง ไม่ยากเพราะมีอินเตอร์เน็ต มาร์จิ้นสำหรับงานในบ้านสำเร็จรูปสูงถึง 300%
เลือกที่ดินที่เหมาะสม - เป็นเจ้าของ ประเภทของที่ดินเป็นที่ต้องการของ IZHS ถนนและไฟฟ้าเป็นกุญแจสำคัญ ที่เหลือจะตามมา
รองพื้นราคาถูก: TISE, MZFL
หากคุณไม่รู้ว่าจะสร้างจากวัสดุอะไร ให้เลือกคอนกรีต - คลาสสิก โรงเรียนอนุบาล โรงพยาบาล บ้าน - โดยพื้นฐานแล้วทุกอย่างเป็นรูปธรรม
รักษาความอบอุ่นภายนอก (จุดน้ำค้าง) เสมอ อ่าน: เทคโนโลยีฉนวน “Wet Facade”
อย่าหลงไปกับ "โซลูชั่นที่ทันสมัย" จาก "ที่ปรึกษา" ฐานรากสำหรับ 500,000 รูเบิลและส่วนเกินอื่น ๆ ในการคำนวณทางทฤษฎีทำให้ต้นทุนของพื้นที่อาคาร ให้ความสนใจกับบ้านเก่า
ใครบ้างในพวกเราที่ไม่ฝันถึงบ้านอันอบอุ่นสบายของเรา? อาจมีเฉพาะคนที่มีอยู่แล้ว ช่วงนี้อินเทอร์เน็ตเต็มไปด้วยข้อเสนอเกี่ยวกับ สร้างบ้านแบบเบ็ดเสร็จ... ความต้องการและราคาสำหรับข้อเสนอดังกล่าวเพิ่มขึ้นอย่างไม่ต้องสงสัย ส่วนใหญ่ไม่เข้าใจว่ามันคืออะไร
"สร้างบ้านแบบเบ็ดเสร็จ" หมายความว่าอย่างไร? ข้อดีของการสร้างบ้านแบบเบ็ดเสร็จคืออะไร?
แม้จะมีความต้องการก่อสร้างบ้านแบบเบ็ดเสร็จ ลูกค้าจำนวนมากก็ยังไม่เข้าใจความหมายอย่างเต็มที่ ซึ่งหมายความว่าลูกค้าจะได้รับที่อยู่อาศัยที่สมบูรณ์และสะดวกสบาย บ้านดังกล่าวจะตอบสนองความต้องการของลูกค้าอย่างเต็มที่ ในกรณีนี้ลูกค้าจะไม่ต้องกังวลว่าเขาไม่มีเวลาทำบางสิ่งให้เสร็จเนื่องจากเรื่องเร่งด่วน เขาจะได้รับงานที่ทำเสร็จแล้ว ที่เหลือให้ลูกค้าทำก็แค่ฉลองพิธีขึ้นบ้านใหม่ มีแง่บวกมากมายในการก่อสร้างแบบเบ็ดเสร็จอย่างแน่นอน ประการแรกเป็นราคาก่อสร้างที่ดี ประการที่สอง ตามที่กล่าวไว้ก่อนหน้านี้ คุณจะไม่ต้องหายตัวไปตั้งแต่เช้าจรดเย็นที่สถานที่ก่อสร้างบ้าน แต่คุณจะต้องย้ายของไปขึ้นบ้านใหม่เท่านั้น การสื่อสารภายในทั้งหมดดำเนินการสำหรับบ้านแบบเบ็ดเสร็จ: นี่คือการทำความร้อนและการติดตั้งหน้าต่างและประตูและการจ่ายน้ำร้อนและน้ำเย็นและไฟฟ้าและท่อน้ำทิ้งตลอดจนงานตกแต่งทั้งหมดการติดตั้งประตู หน้าต่าง
ขั้นตอนแรกของการก่อสร้างแบบเบ็ดเสร็จ
หากคุณตัดสินใจที่จะสร้างบ้านแบบเบ็ดเสร็จและหาองค์กรที่รับผิดชอบที่จะทำมัน อันดับแรกผู้รับเหมาควรเสนอให้พัฒนาร่างการทำงานของบ้าน จะแสดงทุกขั้นตอนของการสร้างบ้าน โดยเริ่มจากการเตรียมอาณาเขตและลงท้ายด้วยการตกแต่งภายนอกของบ้าน ทุกขั้นตอนของการก่อสร้างดังกล่าวจะต้องได้รับการตกลงล่วงหน้าและหารือกับลูกค้าอย่างแน่นอน การออกแบบการทำงานของบ้านมีบทบาทสำคัญมาก ความแข็งแรง ความน่าเชื่อถือ และความสะดวกสบายของบ้านขึ้นอยู่กับโครงการ มีการจัดสรรช่วงเวลาหนึ่งสำหรับการสร้างโครงการการทำงาน ก่อนเริ่มการก่อสร้าง ผู้รับเหมาและลูกค้าควรหารือเกี่ยวกับต้นทุนการก่อสร้าง ตารางการทำงาน และการชำระเงิน นอกจากโครงการทำงานแล้ว เราคุ้นเคยกันมากขึ้น - โครงการสถาปัตยกรรมกำลังถูกสร้างขึ้น จะต้องได้รับใบอนุญาตก่อสร้างจากหน่วยงานท้องถิ่น นอกจากนี้ยังจำเป็นต้องสร้างโครงการที่สมบูรณ์ ซึ่งจะรวมถึงการออกแบบ ส่วนโครงสร้าง และเลย์เอาต์ของการสื่อสาร ไม่สำคัญว่าคุณต้องการสร้างบ้านตามแบบบุคคลหรือโครงการมาตรฐาน ในกรณีใด คุณสามารถช่วยตัวเองให้พ้นจากปัญหาอื่นๆ ได้ ต้องจำไว้ว่าไม่ว่าโครงการจะเป็นอย่างไร การก่อสร้างควรได้รับความไว้วางใจจากผู้เชี่ยวชาญที่ผ่านการรับรองและมีประสบการณ์
วัสดุก่อสร้างสำหรับสร้างบ้านแบบเบ็ดเสร็จ
สถานที่พิเศษถูกครอบครองโดยการเลือกวัสดุสำหรับผนังภายนอก คุณสามารถเลือกได้ทั้งคอนกรีตแก๊สและโฟม อิฐหรือคานไม้ คอนกรีตมวลเบาเป็นวัสดุก่อสร้างที่ค่อนข้างใหม่สำหรับผนังภายนอก ความนิยมสูงเพราะมีน้ำหนักเบาด้วยเหตุนี้คุณจึงสามารถประหยัดรากฐานได้ คอนกรีตมวลเบามีความแข็งแรงสูง บ้านคอนกรีตมวลเบาสามารถอยู่ได้นานกว่า 70 ปี การก่อสร้างผนังคอนกรีตมวลเบามีราคาถูกกว่าเช่นผนังอิฐ ข้อดีอีกประการของคอนกรีตมวลเบาคือเป็นมิตรกับสิ่งแวดล้อม บีมยังเป็นวัสดุที่ดี จะสร้างบ้านจากคานไม้ได้ไม่ยาก หลังจากสร้างกล่อง คุณต้องรอ 2 เดือน เนื่องจากต้นไม้มีแนวโน้มที่จะจม สำหรับผนังภายนอกมักใช้อิฐสีเหลือง มีประสิทธิภาพการระบายความร้อนที่ดีและเบาพอ คุณสามารถเลือกบล็อคโฟม บ้านจากบล็อคโฟมกำลังถูกสร้างขึ้นอย่างรวดเร็วและขึ้นอยู่กับผู้เชี่ยวชาญที่ไม่มีประสบการณ์ บล็อคโฟมมีความโดดเด่นด้วยราคาที่ต่ำ น้ำหนักเบา ติดตั้งได้รวดเร็ว รวมถึงฉนวนกันเสียง ข้อเสียของบล็อคโฟมคือความเปราะบางและความเปราะบาง ด้วยแนวทางที่ถูกต้อง บ้านจะออกมาอบอุ่น สบาย สบาย ฉนวนบ้านมีความสำคัญเป็นพิเศษ หากคุณหยุดที่หันหน้าเข้าหาบ้านด้วยแท่งหรืออิฐ ฉนวนกันความร้อนจะต้องทำโดยไม่ล้มเหลว บล็อคโฟมมีคุณสมบัติในการระบายความร้อนได้ดีต่างจากไม้และอิฐ
ค่าใช้จ่ายในการสร้างบ้านแบบเบ็ดเสร็จ
หลายคนสนใจราคาก่อสร้างเป็นหลัก ในการก่อสร้างแบบเบ็ดเสร็จ ต้นทุนของโครงการ การบริการของผู้รับเหมา และต้นทุนวัสดุจะถูกสรุป ราคาอาจแตกต่างกันไปเนื่องจากปัจจัยหลายประการ แต่ละโครงการมีราคาแพงกว่าโครงการทั่วไป หากคุณมีงบประมาณเพียงเล็กน้อยในการก่อสร้าง จะดีกว่าถ้าหยุดที่โครงการทั่วไป คุณภาพของบ้านดังกล่าวจะไม่เลวร้ายไปกว่าบ้านที่สร้างขึ้นตามโครงการแต่ละโครงการ นอกจากนี้ ราคาจะขึ้นอยู่กับที่ตั้งของอาคาร โครงสร้างทางธรณีวิทยา ตลอดจนการปรากฏตัวของชั้นใต้ดินและการตกแต่งภายนอกและภายในของบ้าน
สร้างบ้านในราคา 500,000 รูเบิล: ตำนานหรือความจริง?
ทุกคนที่อาศัยอยู่ในอพาร์ตเมนต์ที่เช่าย่อมต้องการมีอพาร์ทเมนต์หรือบ้านเป็นของตัวเองอย่างแน่นอน เนื่องจากไม่ใช่ทุกคนที่จะสามารถอาศัยอยู่ในบ้านของคนอื่นและรอแขกที่มาพักบ่อยๆ เช่น เจ้าของได้ เราพบแล้วว่าการสร้างบ้านแบบเบ็ดเสร็จจะดีกว่าเพื่อประหยัดเวลาและเงิน แต่เป็นไปได้ไหมที่จะทำสิ่งนี้สำหรับ 500,000 รูเบิล? อินเทอร์เน็ต "บิน" รอบบล็อกของครอบครัวหนุ่มสาวที่เขียนเกี่ยวกับการก่อสร้างบ้าน 500,000 รูเบิล มีผู้แสดงความเห็นมากมาย ส่วนใหญ่ยืนยันว่าเป็นไปไม่ได้ และถ้าเป็นไปได้ บ้านก็จะชื้น นอกจากนี้ นักวิจารณ์ยังมั่นใจว่าอาคารดังกล่าวจะเป็นที่รักของแมลงและเชื้อราจะปรากฏขึ้นอย่างแน่นอน ปรากฎว่า สามารถสร้างบ้านได้ในราคา 500,000 รูเบิล... สิ่งสำคัญคือการคำนวณทุกอย่างถูกต้อง ในการสร้างบ้านราคาครึ่งล้านรูเบิล คุณต้องมีที่ดินขนาดเล็กประมาณ 6 เอเคอร์ และผู้รับเหมาที่มีประสบการณ์
เมื่อเลือกผู้รับเหมาคุณต้องอ้างอิงเกณฑ์ต่อไปนี้:
1. ผู้รับเหมามีประสบการณ์และทำงานตามคำสั่งแบบเบ็ดเสร็จหรือไม่
2. เขามีอุปกรณ์พิเศษหรือไม่
3. ผู้รับเหมาให้การค้ำประกันหรือไม่
4. เงื่อนไขของการปฏิบัติตามคำสั่งซื้อ
ต้นทุนหลักในการสร้างบ้าน
เมื่อสร้างบ้านมีค่าใช้จ่ายพื้นฐานและค่าใช้จ่ายเล็กน้อย ค่าใช้จ่ายหลักรวมถึงการซื้อที่ดินหากคุณไม่มี, การเชื่อมต่อกับการสื่อสาร, การชำระเงินสำหรับงานของผู้รับเหมา, การตกแต่งภายในและภายนอก
ค่าใช้จ่ายในการสร้างบ้านแบ่งเป็นดังนี้:
กล่องบ้าน-40%,
ไฟฟ้า-6%,
น้ำประปา-7%,
งานตกแต่ง-38%
และความร้อน-9%
บ้านแบบครบวงจร - ซื้อหรือสร้าง?
เมื่อตัดสินใจสร้างบ้านแบบเบ็ดเสร็จ คุณจะได้รับบ้านที่สร้างเสร็จแล้วและสะดวกสบายซึ่งตรงกับความต้องการของคุณ อะไรจะดีไปกว่าการได้บ้านแบบเบ็ดเสร็จซึ่งงานเล็ก ๆ น้อย ๆ ที่ต้องทำหรือมีส่วนร่วมในการก่อสร้าง? ลองดูด้านบวกและด้านลบของแต่ละจุด การก่อสร้างใด ๆ เริ่มต้นด้วยการซื้อที่ดิน ด้านบวกของการสร้างบ้านด้วยตนเองคือการเลือกที่ดินที่เป็นอิสระ การเลือกที่ดินตามรสนิยมของคุณ แสดงว่าคุณมีทำเลที่ดีสำหรับบ้านในอนาคตของคุณ คุณภาพเชิงบวกอีกประการหนึ่งคือการพัฒนาโครงการด้วยตัวคุณเอง แต่งานประเภทนี้ใช้เวลานาน และหากไม่มีทักษะพิเศษ การทำเช่นนี้จะเป็นเรื่องยาก เตรียมพร้อมที่จะใช้ความพยายามและความพยายามอย่างมากในการพัฒนาโครงการซื้อวัสดุก่อสร้าง ในการสร้างบ้านแบบเบ็ดเสร็จ คุณจะต้องหาผู้รับเหมา ระหว่างการก่อสร้าง คุณเสี่ยงต่อการเจอช่างก่อสร้างที่ไร้ยางอาย ข้อดีหลักประการหนึ่งที่สามารถพิจารณาได้คือความสามารถในการทำงานบางอย่างด้วยตัวคุณเอง สิ่งนี้จะช่วยประหยัดงบประมาณของคุณ เมื่อตัดสินใจสร้างบ้านแบบเบ็ดเสร็จ คุณมีโอกาสที่จะจ่ายเงินให้กับผู้รับเหมาเป็นระยะๆ นอกจากนี้ บ้านที่สร้างขึ้นบนพื้นฐานแบบเบ็ดเสร็จ ตรงตามความต้องการของลูกค้าอย่างเต็มที่ การซ่อมแซมในอนาคตอันใกล้บ้านดังกล่าวจะไม่ต้องการ ความสามารถในการเลือกวัสดุก่อสร้างอย่างอิสระถือได้ว่าเป็นจุดบวก
การซื้อบ้านแบบเบ็ดเสร็จ
เมื่อซื้อบ้านแบบเบ็ดเสร็จ คุณจะขจัดปัญหาทั้งหมดในการก่อสร้างได้ แต่การหาบ้านที่ตรงกับความต้องการของคุณไม่ใช่เรื่องง่าย การซื้อบ้านช่วยตัวเองจากงานเอกสารและนี่เป็นข้อดีอย่างไม่ต้องสงสัย เมื่อซื้อบ้านหลังนี้ คุณไม่สามารถรู้ได้ว่าวัสดุใดที่ใช้ในการก่อสร้าง คุณสามารถซื้อบ้านด้วยวัสดุที่ไม่ได้มาตรฐาน คุณสามารถย้ายเข้าไปอยู่ในบ้านที่ซื้อแบบเบ็ดเสร็จโดยไม่ต้องรอการปรับปรุงจนเสร็จ ซื้อบ้านแบบเบ็ดเสร็จจ่ายเพิ่ม หากเมื่อสร้างแบบเบ็ดเสร็จ คุณทราบล่วงหน้าถึงความสะดวกสบายของที่ตั้งและลักษณะของเพื่อนบ้านในอนาคต จากนั้นเมื่อซื้อแบบเบ็ดเสร็จ โอกาสที่จะได้รับเพื่อนบ้านที่ไม่พึงประสงค์และทำเลที่ไม่เอื้ออำนวยจะสูงขึ้น เมื่อเปรียบเทียบทั้งแง่บวกและด้านลบของการซื้อและการสร้างแบบเบ็ดเสร็จ เราสามารถสรุปได้ เห็นได้ชัดว่าการสร้างบ้านดีกว่ามาก
หากคุณไม่ได้ตัดสินใจสร้างหรือซื้ออย่างแจ่มแจ้ง คำแนะนำต่อไปนี้เหมาะสำหรับคุณ:
1. ก่อนซื้อบ้าน ให้คิดก่อนว่าทำไมถึงขาย บางทีอาจมีข้อบกพร่องเล็กน้อยในนั้น มันจะดีกว่าที่จะถามเจ้าของเกี่ยวกับเรื่องนี้
2. หลังและก่อนซื้อที่ดิน ควรศึกษาดินและตรวจสอบระดับน้ำใต้ดิน
3. ในการเลือกวัสดุก่อสร้างสำหรับสร้างบ้านควรคำนึงถึงคานไม้ หันหน้าไปทางวัสดุนี้จะช่วยให้มันอบอุ่นในฤดูหนาวและเย็นในฤดูร้อน
4. ในการเลือกวัสดุก่อสร้างและเครื่องมือ ให้ใส่ใจกับสินค้าที่ผลิตในประเทศ ราคาของพวกเขาต่ำกว่านำเข้า 20-25% และคุณภาพเกือบจะเท่ากัน
เอาท์พุต
การก่อสร้างบ้านแบบเบ็ดเสร็จเป็นปรากฏการณ์ใหม่ แต่มีความต้องการและจ่ายเงินแล้ว หากคุณไม่มีความรู้เพียงพอในการก่อสร้าง แต่ต้องการให้ขั้นตอนการสร้างบ้านอยู่ภายใต้การควบคุมอย่างระมัดระวัง ตัวเลือกการก่อสร้างนี้จะเหมาะสมที่สุดสำหรับคุณ บ่อยครั้งที่องค์กรที่ดำเนินงานดังกล่าวมีส่วนลดที่ดีจากซัพพลายเออร์วัสดุก่อสร้างหรือในร้านค้าก่อสร้าง ดังนั้นการก่อสร้างดังกล่าวอาจให้ผลกำไรมากกว่าการสร้างด้วยมือของคุณเอง เป็นไปได้ไหมที่จะสร้างบ้าน 500,000 รูเบิลแบบเบ็ดเสร็จ? คุณสามารถสร้างบ้านได้ในราคา 500,000 รูเบิล แต่ในกรณีของความรัดกุมเท่านั้น... บ้านหลังนี้จะดูเรียบง่าย แต่ในอนาคตคุณสามารถปรับปรุงได้ตามต้องการโดยไม่มีปัญหาใด ๆ จะดีกว่าที่จะซื้อหรือสร้างบ้านแบบเบ็ดเสร็จ? แม้หลังจากได้รับแจ้งอย่างครบถ้วนแล้ว การเลือกก็ไม่ใช่เรื่องง่าย บ้านแบบเบ็ดเสร็จมีการออกแบบ เลย์เอาต์ การหุ้ม และส่วนประกอบอื่นๆ เช่น ความต้องการของลูกค้า เมื่อเลือกบ้านสำเร็จรูปคุณภาพที่ดีคือความเร็วในการดำเนินการ ไม่ทางใดก็ทางหนึ่ง คุณสามารถเลือกตัวเลือกที่เหมาะสมที่สุดสำหรับคุณ
กระท่อมในชนบททั้งหมดแบ่งออกเป็นสองกลุ่มราคา บ้านสูงถึง 500,000 รูเบิลและอาคารชั้นยอดซึ่งมีราคาตั้งแต่ครึ่งล้านรูเบิล ประมาณ 70% ของบ้านทั้งหมดที่นำเสนออยู่ในกลุ่มแรก การสร้างกระท่อมฤดูร้อนนั้นง่ายกว่าการซื้ออพาร์ทเมนต์แบบหนึ่งห้องในเมือง
บ้านสูงถึง 500,000 rubles คืออะไร?
หากคุณกำลังจะซื้อกระท่อมราคาครึ่งล้านรูเบิล คุณต้องกำจัดภาพลวงตาทั้งหมด คุณต้องเข้าใจอย่างชัดเจนว่านี่คือการสร้างงบประมาณ ไม่สามารถใช้งานได้ตลอดทั้งปี แต่ตั้งแต่เดือนพฤษภาคมถึงตุลาคม จะเป็นบ้านที่ยอดเยี่ยมสำหรับสมาชิกทุกคนในครอบครัว
นอกจากนี้อาคารดังกล่าวไม่ว่างเปล่าและไม่ใช่ผลิตภัณฑ์กึ่งสำเร็จรูป ค่อนข้างน่าอยู่โดยไม่มีค่าใช้จ่ายเพิ่มเติม แม้แต่การตกแต่งแบบเบ็ดเสร็จก็ไม่จำเป็นต้องลงทุนทางการเงินมากเกินไป บริการดังกล่าวจะเพิ่มไม่เกิน 25-30% ของต้นทุนทั้งหมด แต่จะช่วยคุณประหยัดจากปัญหามากมาย
เลย์เอาต์ของอาคารดังกล่าวได้รับการพัฒนาโดยคำนึงถึงขนาดห้องที่เล็ก ในแง่ของเลย์เอาต์ภายในอาคารดังกล่าวไม่แตกต่างจากคู่ที่มีราคาแพงกว่า การใช้ชีวิตในนั้นก็สะดวกสบายเช่นกัน
อย่างไรก็ตาม มารอยู่ในสิ่งเล็กน้อย โครงการบ้านในชนบทราคาไม่แพงถูกสร้างขึ้นจากไม้ราคาไม่แพง (มักจะแห้งตามธรรมชาติ) ไม่มีการใช้วัสดุฉนวนกับพวกเขาใช้วัสดุตกแต่งที่เรียบง่าย
อย่าคิดว่าอาคารดังกล่าวจะเป็นบ้านที่ตรงไปตรงมาและอนาถ ซึ่งคุณจะละอายใจที่จะเข้าไป กระท่อมหลังนี้ค่อนข้างแข็งซึ่งดูแลรักษาง่ายและราคาไม่แพงตลอดทั้งปี
ราคาของกระท่อมราคาประหยัดรวมอะไรบ้าง?
ค็อทเทจประกอบด้วย:
- Domocomplete สำหรับโครงการที่เลือก
- เทรองพื้น.
- การจัดตั้งการสื่อสารดำเนินการภายในบ้าน
- การตกแต่งภายนอกและภายใน
บ้านเฟรมเรียบง่ายสามารถประกอบได้อย่างง่ายดายและรวดเร็วบนภูมิประเทศทุกประเภท หากจำเป็น พวกเขาสามารถวางแผนใหม่หรือถอดประกอบได้อย่างง่ายดายก่อนที่จะส่งไปยังตำแหน่งใหม่
ผู้สร้างที่สร้างบ้านดังกล่าวประกอบชุดอุปกรณ์บ้านโดยไม่ต้องใช้อุปกรณ์ก่อสร้าง งานใช้เวลาสองสามวันใช้เวลาประมาณหนึ่งเดือนในการตกแต่งงาน
เมื่อเร็ว ๆ นี้บ้านส่วนตัวซึ่งส่วนใหญ่มาจากบาร์เริ่มได้รับความนิยมอย่างมาก มีหลายสาเหตุสำหรับปรากฏการณ์นี้ ก่อนอื่นผู้เชี่ยวชาญทราบถึงความเป็นมิตรต่อสิ่งแวดล้อมของสิ่งอำนวยความสะดวกดังกล่าว ประการที่สอง วัสดุช่วยรักษาอุณหภูมิให้คงที่ในบ้าน ตัวอย่างเช่นในฤดูหนาวอากาศอบอุ่นมากและในฤดูร้อนจะเย็นสบาย
สร้างบ้านในราคา 500,000 รูเบิล
แยกจากกันควรสังเกตราคาที่ค่อนข้างต่ำของบ้านดังกล่าวเมื่อเปรียบเทียบกับวัตถุที่ทำจากวัสดุอื่น เราเสนอบ้านไม้ให้คุณมากถึง 500,000 rubles หมวดราคานี้ถือว่าค่อนข้างเพียงพอ บ้านมีห้องใต้หลังคา เฉลียงหรือเฉลียง ทุกอย่างขึ้นอยู่กับคุณ เช่นเดียวกับการจัดวาง คุณสามารถตัดสินใจได้อย่างอิสระว่าเลย์เอาต์จะเป็นอย่างไรและห้องน้ำและห้องครัวจะอยู่ที่ใด นอกจากนี้ คุณตัดสินใจว่าบ้านจะเป็นชั้นเดียวหรือสองชั้น แต่ละตัวเลือกมีข้อดีบางประการ
แต่ละโครงการของบ้านจากบาร์สูงถึง 500,000 rubles เสริมด้วยโครงสร้างทางสถาปัตยกรรมอย่างใดอย่างหนึ่ง:
- หน้าต่างเบย์ - ทำในสองหรือหนึ่งชั้น สี่เหลี่ยมหรือโค้งมน เพิ่มพื้นที่ภายในได้ค่อนข้างดี นอกจากนี้ยังสามารถติดตั้งบันได interfloor ซึ่งใช้พื้นที่อย่างมีนัยสำคัญของที่อยู่อาศัย
- ระเบียงที่ได้รับการออกแบบที่ชั้นบนทำหน้าที่เป็นสถานที่พักผ่อนที่ยอดเยี่ยมซึ่งคุณสามารถผ่อนคลายด้วยการชมธรรมชาติหรือเพียงแค่อาบแดด
- ระเบียง - สามารถวางบนโต๊ะอาหารได้ ซึ่งคุณจะได้รับประทานอาหารท่ามกลางอากาศบริสุทธิ์
- โรงจอดรถที่ติดกับอาคารจะปกป้องรถของคุณจากสภาพอากาศที่ไม่เอื้ออำนวยหรือแสงแดดที่แผดเผา
ไม่สำคัญว่าคุณจะซื้อบ้านหลังนี้เพื่อจุดประสงค์ใด - สำหรับที่อยู่อาศัยถาวรกับครอบครัวของคุณหรือหากคุณต้องการสร้างกระท่อมฤดูร้อนนอกบ้าน หยุดตัวเลือกของคุณบนบาร์ ไม้เป็นวัสดุคุณภาพสูงมาก และยังมีความทนทานอีกด้วย ไว้วางใจมืออาชีพและคุณจะพึงพอใจอย่างแน่นอน
