ซิตี้พาร์คที่อยู่อาศัยคอมเพล็กซ์ ที่อยู่อาศัยที่ซับซ้อน "City Park" (City Park), CAD สุดท้าย แต่ไม่ท้ายสุด

ที่อยู่อาศัยที่ซับซ้อน City Park ตั้งอยู่บนถนน Mantulinskaya, 7 ใน Central AO ของเมืองหลวง บริเวณใกล้เคียงคือสวนสาธารณะ Krasnaya Presnya และสระน้ำ Krasnogvardeisky สามแห่ง ผู้พัฒนาคือกลุ่มบริษัท MonArch ที่มีชื่อเสียงในตลาดอสังหาริมทรัพย์ในมอสโก

ที่พัก

อาคารใหม่ประกอบด้วยอาคารอิฐเสาหินหกหลังซึ่งมีจำนวนชั้นผันแปรและที่จอดรถใต้ดินหลายระดับ มีศูนย์ออกกำลังกายพร้อมสระว่ายน้ำในอาคารหลังหนึ่ง ห้องสตูดิโอและอพาร์ตเมนต์ที่มีห้องหนึ่งถึงสี่ห้องที่มีเพดานสูง มีการจัดวางอย่างรอบคอบและมองเห็นวิวที่สวยงามจากหน้าต่างในอาคารสูง 6-20 ชั้น ข้อเสียเปรียบเพียงอย่างเดียวคือราคาสูง

เขต

คอมเพล็กซ์ที่อยู่อาศัย "City Park" กำลังถูกสร้างขึ้นในพื้นที่ที่มีโครงสร้างพื้นฐานที่ทันสมัยและสมบูรณ์ ทุกสิ่งที่คุณต้องการ ชีวิตที่สะดวกสบาย สิ่งอำนวยความสะดวกทางสังคม,ห้างสรรพสินค้าขนาดใหญ่ ร้านกาแฟ และร้านอาหาร ตั้งอยู่ใกล้กับสถานที่

ถนน

สถานีรถไฟใต้ดิน "Vystavochnaya" และ "Delovoy Tsentr" อยู่ห่างจากอาคารใหม่เพียงไม่กี่นาทีโดยการเดินต่อไปอีกเล็กน้อยคือสถานี "Mezhdunarodnaya" คุณสามารถไปยังใจกลางเมืองได้อย่างรวดเร็วตามเขื่อน Shmitovskiy proezd และ Krasnopresnenskaya ระยะทางไปยัง Third Transport Ring เพียง 1.5 กม.

ภายในสิ้นปีนี้ อาคาร 4 และ 5 ซึ่งเกี่ยวข้องกับขั้นตอนแรกของการก่อสร้างควรจะเปิดใช้งานได้ ในเว็บไซต์อย่างเป็นทางการของ LCD สังเกตว่าทุกอย่างเป็นไปตามกำหนดการ แต่ทศวรรษสุดท้ายของเดือนธันวาคมได้เริ่มต้นขึ้นแล้ว และยังไม่ได้รับข้อมูลจากผู้พัฒนาเกี่ยวกับการรับ AIA สำหรับบ้านทั้งสองหลังนี้ โดยพิจารณาจากสถานการณ์นี้แล้วพอๆ กับที่เวลาเหลือน้อยมากจนถึงปีใหม่ เราจะไม่ตัดความเป็นไปได้ที่การส่งมอบช่วงแรกอาจเลื่อนไปเป็นไตรมาสแรกของปี 2562 ในที่สุด (ไม่น่าเป็นไปได้ที่ ยิ่งกว่านั้นความพร้อมก็สูงอยู่แล้ว) อย่างไรก็ตาม สำหรับบริษัท “มอนอาร์ช เรียลเอสเตท” มันไม่ควรจะแปลกใจเลย ความเบี่ยงเบนจากกำหนดเวลาเกิดขึ้นในการปฏิบัติของเธอ ตัวอย่างเช่น กำหนดเวลาถูกเลื่อนออกไปในโครงการบ้านจัดสรรที่เธอกำลังดำเนินการอยู่

ขั้นตอนที่สองกำลังถูกสร้างขึ้นตามกำหนดการ ในอาคารที่สองและสามงานเสาหินใกล้จะแล้วเสร็จ การวางผนังด้านนอกอยู่ในระหว่างดำเนินการ ในอาคาร 1 และ 6 ที่อยู่ในขั้นตอนที่สาม ผู้สร้างกำลังประกอบโครงสร้างเสาหินของชั้นแรก สำหรับขั้นตอนที่สองและสาม เวลาการส่งมอบจะมาถึงเพียงปีครึ่งเท่านั้น และไม่มีปัญหากับการดำเนินการตามความตั้งใจเหล่านี้

แข็งแกร่งและ จุดอ่อนโครงการได้รับความสนใจเพียงพอในความคิดเห็นของพอร์ทัลสำหรับปีก่อนหน้า คุณสามารถเพิ่มในบริเวณใกล้เคียงในเดือนพฤศจิกายน "ซิตี้พาร์ค"โรงเรียนอนุบาลอีกแห่งสำหรับ 125 แห่งได้เปิดขึ้น ทำให้จำนวนโรงเรียนอนุบาลที่อยู่ในระยะเอื้อมถึงของผู้ตั้งถิ่นฐานใหม่เพิ่มขึ้นเป็นห้าแห่ง คอมเพล็กซ์ที่อยู่อาศัยนั้นดีมาก ไม่ใช่เรื่องบังเอิญที่จะครองตำแหน่งในครึ่งบน ตามที่นายหน้าระบุว่าในปีนี้ City Park เป็นหนึ่งในโครงการพัฒนาระดับพรีเมียมที่ขายดีที่สุด การขายเฟสแรกใกล้เสร็จแล้ว เหลืออีกสองห้องสุดท้าย ในช่วงที่สองและโดยเฉพาะอย่างยิ่งในช่วงที่สามที่เพิ่งเปิดตัวไป ยังมีตัวเลือกมากมาย

ผู้ที่ชอบกรุงมอสโกและเขตโดยรอบเพื่อเป็นทางเลือกให้กับ City Park สามารถพิจารณาคอมเพล็กซ์ที่อยู่อาศัยภายใต้การก่อสร้างจาก ("A") และ IFC จากตลอดจน IFC ที่ได้รับมอบหมายจาก IFC, IFC (อันดับ "B +") และ IFC จาก Capital Group (อันดับ "A")

วันที่ปรับปรุง 24 พฤศจิกายน 2560

นับตั้งแต่ความเห็นสุดท้ายของพอร์ทัลถูกเขียนขึ้น เหตุการณ์สำคัญก็ได้เกิดขึ้นในชะตากรรมของซิตี้พาร์ค ในเดือนตุลาคมปีที่แล้ว ได้รับใบอนุญาตสำหรับการก่อสร้างอาคารที่พักอาศัย และในที่สุดเดือนพฤศจิกายน ก็เริ่มงานที่โรงงานแห่งนี้ กว่าปีที่ผ่านไปนับตั้งแต่ช่วงเวลานั้น การก่อสร้างมีความก้าวหน้าอย่างมาก ภายในทศวรรษสุดท้ายของเดือนพฤศจิกายน โครงสร้างเสาหินของอาคารหลังแรกที่กำลังก่อสร้าง (หมายเลข 4-5) สูงถึงชั้นที่ 12 นักพัฒนามีเวลาน้อยกว่าหนึ่งปีก่อนที่บ้านหลังแรกจะเสร็จสมบูรณ์ มีโอกาสทำตามกำหนดเวลาทุกครั้ง สำหรับอาคารทั้งสี่ของขั้นตอนที่สองและสาม ทุกสิ่งทุกอย่างยังคงอยู่ในขั้นเริ่มต้น แต่ไม่ว่าในกรณีใด กำหนดเวลาส่งมอบบ้านเหล่านี้ยังคงห่างไกลออกไปมาก (มิถุนายนและกรกฎาคม 2020) เพื่อให้คุณได้สัมผัสกับความกังวลเกี่ยวกับการก่อสร้างของพวกเขา ดังนั้น สำหรับตอนนี้ ผู้ถือหุ้นสามารถมองไปในอนาคตด้วยการมองโลกในแง่ดีที่ถูกจำกัด โดยทั่วไป “มอนอาร์ช เรียลเอสเตท” ค่อนข้างเผด็จการในตลาด ผู้เชี่ยวชาญให้คะแนนเฉลี่ย "B" แก่เธอในฐานะบริษัทที่มั่นคงซึ่งดำเนินงานในตลาด

การแสดงผลโครงการ จอแอลซีดี "ซิตี้พาร์ค"ทิ้งความประทับใจ อาคารหลายระดับอันทรงพลังของอาคารพักอาศัยที่ลดหลั่นลงมาเป็นขั้นบันไดดูเข้มงวดและในขณะเดียวกันก็แข็งแกร่งมาก มีบางอย่างในโครงการนี้จากสถาปัตยกรรมของมหานครอเมริกัน ความประทับใจได้รับการสนับสนุนจากความใกล้ชิดของกรุงมอสโกซึ่งเป็นตึกระฟ้าที่ชาว City Park สามารถชื่นชมได้จากหน้าต่าง แน่นอนบวกสำหรับ อยู่สบายมันจะเป็นที่ LCD ในทางปฏิบัติคลับอาณาเขตของมันถูกปิดและกำบังจากบุคคลภายนอก

เราได้เขียนเกี่ยวกับข้อดีและข้อเสียที่เหลือของโครงการไปแล้วในความคิดเห็นก่อนหน้านี้ของพอร์ทัล สำหรับอพาร์ทเมนท์ ทางเลือกของพวกเขากว้างมาก คอมเพล็กซ์ที่อยู่อาศัยมีทั้งห้องสตูดิโอและอพาร์ตเมนต์สุดหรูพร้อมเฉลียง พื้นที่และเลย์เอาต์สอดคล้องกับระดับพรีเมียม เราสังเกตเห็นอพาร์ทเมนท์จำนวนเล็กน้อยบนชั้น (จากสามถึงหก) การตกแต่งของผู้เขียนที่น่าทึ่งของกลุ่มทางเข้าและสถานที่ การใช้งานทั่วไป... กล่าวได้ว่าวัตถุอยู่ที่ระดับ เซ็นทรัล ดิสตริกต์เมืองหลวง. ในระดับและราคา - อพาร์ทเมนท์ราคาถูกที่นี่ไม่สามารถคาดหวังได้ตามคำจำกัดความ อย่างไรก็ตามนักพัฒนาซอฟต์แวร์ไม่ต้องบ่นเกี่ยวกับการขาดความต้องการ ในทศวรรษสุดท้ายของเดือนพฤศจิกายน อพาร์ตเมนต์น้อยกว่า 30 ห้อง (7% ของทั้งหมด) ยังคงว่างอยู่ในอาคาร 4 และ 5 ซึ่งเป็นอาคารพักอาศัยระยะแรก ในช่วงกลางเดือนพฤษภาคมของปีนี้ อาคารหมายเลข 2 และ 3 ของขั้นตอนที่สองของอาคารพักอาศัยได้ออกขาย และจนถึงขณะนี้ พวกเขากำลังแสดงให้เห็นถึงพลวัตของการนำไปปฏิบัติที่ดี อพาร์ทเมนท์มากกว่า 150 ห้องถูกขายในห้าเดือน (ประมาณ 35% ของจำนวนทั้งหมดในระยะที่สอง) การขายบ้านในระยะที่สามยังไม่ได้เปิด

ในบรรดาคู่แข่งที่ใกล้เคียงที่สุดของ City Park ในส่วนนี้ของ Central Administrative District คืออาคารพักอาศัยที่ได้รับมอบหมายจาก TMP แห่งที่ 7 และอาคารพักอาศัย "PANAVTO Company" รวมถึงอาคารพักอาศัยที่อยู่ระหว่างการก่อสร้าง ("B") นอกจากนี้ ผู้ที่ต้องการอยู่บนที่สูงสามารถพิจารณาตัวเลือกต่างๆ ในตึกระฟ้าของเมืองมอสโก ปัจจุบันอพาร์ทเมนท์มีให้บริการใน MFC ที่เช่า (คะแนน "B +") เช่นเดียวกับใน MFC () และ MFC ที่อยู่ระหว่างการก่อสร้าง

วันที่ปรับปรุง 04 ตุลาคม 2559

ตามที่พอร์ทัลบอกโดยเว็บไซต์ในฝ่ายขาย บริษัท "มอนอาร์ช เรียลเอสเตท"ตั้งแต่ต้นเดือนตุลาคม 2559 การก่อสร้างยังไม่เริ่ม ใบอนุญาตก่อสร้างคาดว่าจะได้รับภายในสิ้นเดือนตุลาคมและ ประกาศโครงการหลังจากนั้นงานจะเริ่มบนเว็บไซต์ ผู้พัฒนาคือเจ้าของแปลงก่อสร้าง ตามที่ตัวแทนของบริษัทกำหนด ซื้อที่ดินจากบริษัทพัฒนาอื่น PIK

พร้อมกันนี้ เปิดให้จองห้องชุดชั้นแรกแล้ว ตามข้อมูลของเรา นักพัฒนาจะพยายามขอรับการรับรองจาก Sberbank, VTB 24 และอื่นๆ ธนาคารขนาดใหญ่... หลังจากได้รับใบอนุญาตแล้ว การขายจะดำเนินการตาม 214-FZ

พูดสองสามคำเกี่ยวกับนักพัฒนาใหม่ ในพอร์ตโฟลิโอของเขา มีโครงการที่ดำเนินการสำเร็จหลายโครงการ เช่น:,. กำลังก่อสร้างอาคารที่พักอาศัยอีก 2 แห่ง และ ความน่าเชื่อถือของนักพัฒนาได้รับการประเมินว่าสูง

หากมีการใช้โครงการ City Park RC คู่แข่งโดยตรงในกลุ่มราคาจะเป็น:,. ราคาขั้นต่ำสำหรับอพาร์ทเมนท์ในสามคอมเพล็กซ์แรกมีตั้งแต่ 15 ถึง 35 ล้านรูเบิล อพาร์ทเมนต์ในอาคารพักอาศัยหลังสุดท้ายมีราคาตั้งแต่ 24 ล้านรูเบิล

วันที่ปรับปรุง 08 กรกฎาคม 2556

เมื่ออดีตโรงกลั่นน้ำตาล Krasnopresnenskiy ซึ่งมีอายุย้อนไปถึงปี พ.ศ. 2402 ครั้งหนึ่งได้กลายเป็นทรัพย์สินของกลุ่มบริษัท "จุดสูงสุด"ผู้เชี่ยวชาญด้านการตลาดไม่สงสัยเลยว่านักพัฒนาจะใช้พื้นที่นี้ในการก่อสร้างไม่ช้าก็เร็ว ในที่สุดมันก็เกิดขึ้น โรงงานปิดตัวลงและมีโครงสร้างเชิงพาณิชย์หลายแห่งตั้งอยู่ในสถานที่

จากนั้นในปี 2555 รายงานฉบับแรกปรากฏในสื่อว่าจะมีการสร้างสำนักงานระดับธุรกิจและที่อยู่อาศัยบนไซต์นี้ แต่ในขณะนั้นยังไม่มีใครได้ปลดปล่อยดินแดนนี้ และโรงงานน้ำตาลเดิมเองก็ดึงดูดแฟนกีฬาผาดโผนด้วยที่พักพิงระเบิดขนาดใหญ่ที่ถูกทิ้งร้างและมีชื่อเสียงไปทั่วกำแพงมอสโก ซึ่งมอบให้กับศิลปินที่ทำงานเกี่ยวกับกราฟฟิตี้เพื่อแสดงตัวตน ฤดูร้อนปี 2013 "จุดสูงสุด"ร่วมกับกองทุน " โปรแกรมโซเชียลและ โครงการ” เปิดเว็บไซต์ทางกฎหมายแห่งแรกในมอสโกสำหรับศิลปินกราฟฟิตี้และตั้งชื่อตามสถานที่ว่า“ SAKHART” จากนั้นในปี 2014 ผู้เช่าจากอาณาเขตของโรงงานเดิมก็ถูกไล่ออก และเริ่มงานรื้อถอนอาคารที่มีอยู่เดิม

สถานการณ์ตอนนี้เป็นอย่างไร? ปัจจุบันระยะเวลาการก่อสร้างที่แน่นอน คอมเพล็กซ์ที่อยู่อาศัย "City Kvartal"ยังไม่ทราบ อย่างไรก็ตามบนพอร์ทัลอย่างเป็นทางการ PIK Groupไม่มีข้อมูลเกี่ยวกับโครงการนี้ ในขณะเดียวกัน เมื่อพิจารณาจากข้อมูลจากโอเพ่นซอร์สแล้ว "จุดสูงสุด"สามารถปฏิเสธโครงการนี้ได้ ในปี 2014 บริษัทได้ประกาศกลยุทธ์สำหรับสามปีถัดไป (เห็นได้ชัดว่าปรับภายใต้อิทธิพลของวิกฤต) ตามที่เธอ, "จุดสูงสุด"จะสร้างเฉพาะวัตถุของชั้นประหยัดและชั้นประหยัดเช่นเดียวกับทำหน้าที่เป็นผู้รับเหมาในการก่อสร้างสิ่งอำนวยความสะดวกระดับพรีเมี่ยมโดยไม่ต้องลงทุนเพิ่มเติมในภายหลังในฐานะนักลงทุน ทั้งนี้ โครงการระดับธุรกิจไม่สอดคล้องกับกลยุทธ์ของบริษัท "ย่านเมือง"... ตัดสินโดยรายงานล่าสุดในสื่อธุรกิจ โครงการนี้อาจขายให้กับผู้พัฒนารายอื่น การเจรจากำลังดำเนินการอยู่ แต่ข้อมูลเฉพาะยังไม่เปิดเผยต่อสาธารณะ

บนเน็ต คุณสามารถดูการแสดงผลโครงการ ซึ่งสามารถใช้เพื่อตัดสินอนาคตได้ ที่อยู่อาศัยที่ซับซ้อน... หากไม่มีอะไรเปลี่ยนแปลงก็จะเป็นตัวอย่างที่ดีของสถาปัตยกรรมยุโรปสมัยใหม่ (ไม่ใช่เพื่ออะไรที่ชาวดัตช์มีส่วนร่วมในการพัฒนาโครงการ) ยังเร็วเกินไปที่จะพูดถึงพารามิเตอร์ของอพาร์ทเมนท์เราจะรอการเปิดตัวโครงการ นอกจากนี้การรับประกันว่านักลงทุนรายใหม่จะไม่ตัดสินใจเปลี่ยนแนวคิดของเขาอยู่ที่ไหน?

สำหรับสถานที่ที่ได้รับการคัดเลือกสำหรับการก่อสร้าง โครงการนี้กำลังดำเนินการเป็นส่วนหนึ่งของการพัฒนาเมืองใหญ่ (เมืองมอสโก - 2) อาคารกำลังเดือดทุกที่ที่นี่ แปลงฟรีกำลังถูกสร้างขึ้นอย่างแข็งขัน โครงสร้างพื้นฐานทางสังคมใหม่กำลังเกิดขึ้น แม้ว่าจะไม่ได้เร็วเท่าที่เราต้องการก็ตาม

แน่นอนว่าสถานการณ์ทางนิเวศวิทยาที่นี่ไม่สามารถเรียกได้ว่าเป็นที่น่าพอใจ โรงงานต่างๆ กำลังถูกถอนออกไป แต่เขตอุตสาหกรรมยังคงอยู่ อีกทั้งไม่ไกลจาก คอมเพล็กซ์ที่อยู่อาศัย "City Kvartal"มีทางแยกของถนนวงแหวนรอบที่สาม

โดยทั่วไปหากเราหันไปใช้องค์ประกอบการขนส่งของโครงการแล้วการจราจรในบริเวณนี้จะหนาแน่นมาก ประการแรกสิ่งนี้ใช้กับ Third Transport Ring ซึ่งมีความแออัดเป็นเรื่องปกติ แต่มีปัญหาในทางเดิน Shmitovsky และ 1st Krasnogvardeisky ที่อยู่ใกล้เคียง

แต่ข้อดีที่เห็นได้ชัดคือความใกล้ของรถไฟใต้ดิน ซึ่งสามารถเดินไปได้
พิจารณาว่าการเข้าสู่ตลาด คอมเพล็กซ์ที่อยู่อาศัย "City Kvartal"ยังคงเป็นคำถามสำหรับผู้ที่มีความสนใจในอพาร์ทเมนท์ในส่วนนี้ของเขต Presnensky ควรให้ความสนใจกับอาคารใหม่เช่น

สถานที่ดี ใกล้ Expocentre แต่บางทีก็ออกยากเพราะ เต็มไปด้วยรถและบล็อกในกรณีที่บุคคลสำคัญมาถึงฟอรั่ม ฯลฯ

ใช่ฉันเห็นด้วยกับสิ่งนั้น เนื่องจากตำแหน่งของวัตถุดังกล่าวมีปัญหาในการเข้าถึง แต่โชคดีที่สิ่งนี้ไม่ค่อยเกิดขึ้น งานธรรมดาไม่เป็นที่นิยมในหมู่ข้าราชการและเจ้าหน้าที่ระดับสูง มีหลายเขตในมอสโกที่พวกเขามีแนวโน้มที่จะปิดกั้นการจราจรมากขึ้นเนื่องจากคาราวาน Rublyovka ตัวอย่างเช่น Kutuzovsky เป็นต้น แต่โดยทั่วไปแล้วฉันชอบคอมเพล็กซ์ยกเว้นความสูง ฉันเข้าใจว่าผู้พัฒนาตัดสินใจที่จะไม่ "ล้มลงในโคลน" หน้าเมือง มิฉะนั้น คอมเพล็กซ์จะหายไปกับพื้นหลังของหอคอย บ้านชั้นต่ำในใจกลางเมืองเป็นที่รักของฉัน แต่ไม่สามารถทำอะไรได้ พวกเขาสร้างแบบนั้น

ใช่ นี่คือลักษณะเฉพาะของสภาพแวดล้อม ที่นี่สถาปัตยกรรมที่แตกต่างจะโดดเด่นกว่ารูปแบบทั่วไป เนื่องจากการก่อสร้างตึกระฟ้าได้เริ่มต้นขึ้นแล้ว จึงต้องมีสิ่งที่คล้ายกันในบริเวณใกล้เคียง อันที่จริงมันเป็น ความเอร็ดอร่อยสำหรับชนชั้นสูงนั้นยอดเยี่ยม แต่ประโยชน์ที่เมืองเข้าถึงได้มากขึ้นและน้อยลง ทั้งตามช่วงราคาและเพื่อนบ้านซึ่งไม่น่าจะเป็นตัวแทนของผู้บริหารระดับสูง โดยทั่วไปแล้ว ฉันเกือบจะชอบทุกอย่างแล้ว ยกเว้นคุณสมบัติเล็กน้อย มากกว่าพื้นที่ และไม่เฉพาะซับซ้อน ทางหลวง Zvenigorodskoe ที่น่ารำคาญอย่างยิ่งและเขตอุตสาหกรรมต่อไปในทิศทางของภูมิภาครวมถึงช่วงเวลาเล็ก ๆ อื่น ๆ

และฉันชอบการพัฒนาที่ทันสมัยของเมืองที่มีอาคารสูง ที่อยู่อาศัยอื่นจะไม่ดูที่นี่ และที่ดินใต้อาคารสูงจะมีราคาสูง ซึ่งจะใช้เงินจำนวนนั้นในอาคารห้าชั้นที่มีอพาร์ตเมนต์หลายสิบห้อง ดังนั้นจึงเป็นตรรกะที่นักพัฒนาต้องการผลกำไรสูงสุดจากจำนวนชั้นที่สูง สิ่งสำคัญที่ทำให้ฉันกังวลคือคุณภาพของการก่อสร้าง เพื่อให้รากฐานสามารถทนต่อสิ่งเหล่านี้ได้ทั้งหมดและไม่มีรอยแตกเกิดขึ้น เช่นกัน รูปร่างแต่ที่นี่ สถาปัตยกรรมค่อนข้างดีและการตกแต่งภายนอก ค่าใช้จ่ายสูงฉันไม่สามารถซื้ออพาร์ทเมนต์ได้ แต่อย่างน้อยก็จะดีที่จะเดินผ่าน

ผู้พัฒนาได้พิสูจน์ตัวเองอย่างดีในตลาดการก่อสร้าง ดังนั้นจึงไม่ต้องสงสัยเลยว่าคุณภาพของคอมเพล็กซ์จะอยู่ในระดับสูง การก่อสร้างอาคารสูงเกิดขึ้นทั่วมอสโกมานานกว่าหนึ่งปีแล้ว และโดยทั่วไปแล้ว เราสามารถพูดได้ว่าพวกเขาไม่ได้ทำให้รูปลักษณ์ของเมืองเสียไป อาคารโซเวียตสีเทาดูสวยกว่าอย่างแน่นอน รสชาติและสีอย่างที่พวกเขาพูด แต่ความจริงที่ว่าที่อยู่อาศัยประเภทนี้ขายหมดอย่างรวดเร็วบ่งบอกถึงความนิยมบางอย่าง สไตล์และแนวคิดดังกล่าว ผู้คนจึงพอใจกับมัน มิเช่นนั้นพวกเขาจะไม่ให้เงินก้อนโตที่น่าเหลือเชื่อสำหรับโอกาสที่จะอาศัยอยู่บนชั้น 38 ให้แต่ละคนของเขาเอง

ฉันชอบคอมเพล็กซ์มาก! ฉันไม่เข้าใจ. มีอะไรผิดปกติกับชีวิตบนชั้น 38 - in ตึกสูงเมืองอยู่ตรงหน้าคุณได้อย่างรวดเร็ว มอสโกยังคงเป็นมหานครที่ไม่มีตึกสูง)

ที่แน่ๆ เพราะจะคิดคอมเพล็กซ์เพื่อการอยู่อาศัยไปทำไม ถ้าไม่ชอบจำนวนชั้นล่ะ? ตอนนี้มีตัวเลือกสำหรับทุกรสนิยมและคำขอ คอมเพล็กซ์แห่งนี้เหมาะสำหรับผู้ที่ชื่นชอบอาคารสูงเมื่อวิวสวย และแน่นอน เราต้องจ่ายส่วย ราคา ตร.ม. ถูกกว่าตึก City Tower เมตร แต่โดยรวมก็ไม่ต่างกันมาก ยกเว้นทำเล ไม่ต้องสงสัย City Park ดียิ่งขึ้นสำหรับความใกล้ชิดของข้อมูลที่ดีและโดยทั่วไปเพื่อความสะดวกของพื้นที่ เป็นที่อยู่อาศัยและ ด้วยความเขียวขจีมากมาย ดังนั้นสำหรับผู้ที่กำลังมองหาตัวเลือกที่มีมุมมองที่ยอดเยี่ยมจากหน้าต่าง นี่จะเป็นการลงทุนที่ยอดเยี่ยม มันจะพิสูจน์ตัวเองได้ 100% แน่นอน.

ข้อมูลแตกต่างกันทุกที่ แต่ฉันอยู่ที่นั่นและฉันสามารถพูดได้ว่ายังไม่ได้ส่งมอบ การก่อสร้างยังดำเนินการอยู่ แต่อยู่ในขั้นตอนสุดท้าย เราเดินไปรอบ ๆ คอมเพล็กซ์ ชื่นชมสภาพแวดล้อม ดังนั้นพูดได้เลย ใกล้ๆกันมีจตุรัสสองแถวจะมีทางเดินที่ไหนครับ พื้นที่ส่วนใหญ่เป็นอาคารห้าชั้นเก่าแก่ แต่สนามหญ้าถูกฝังอยู่ในความเขียวขจี เราชอบโครงสร้างพื้นฐาน มีโรงเรียน โรงเรียนอนุบาลอยู่ใกล้ๆ และเนื่องจากความหนาแน่นต่ำ จึงมีแนวโน้มว่าจะมีปัญหากับสถานที่และความแออัดยัดเยียด ไม่ควรมีกลุ่ม เราไม่ได้เข้าไปในสำนักงานขาย เรากำลังรอให้การก่อสร้างเสร็จสมบูรณ์ จากนั้นเราจะแก้ไขปัญหาในการซื้ออพาร์ตเมนต์แล้ว

แองเจล่าเมื่อถูกส่งมอบ ราคาก็จะสูงขึ้นไปอีก นักพัฒนามีความน่าเชื่อถือ ขั้นตอนการก่อสร้างถือเป็นที่สิ้นสุด ดังนั้นถ้าชอบทุกอย่างต้องจัดเลย และราคาที่คุณเห็นเองนั้นสูงมากแล้ว
ฉันหยิบ kopeck ชิ้นหนึ่งเมื่อต้นฤดูร้อน ตอนนี้ราคาของอพาร์ทเมนต์ดังกล่าวได้เพิ่มขึ้นแล้ว ความต้องการที่อยู่อาศัยที่ซับซ้อนนี้มีสูง มีคนมากมายรอบตัวฉันที่ต้องการซื้ออพาร์ตเมนต์ที่นั่น
ทำเลที่ตั้งดีเยี่ยม ใกล้รถไฟฟ้า หลัก หลอดเลือดแดงบนถนนก็อยู่ใกล้มือเช่นกัน ศูนย์กลางอยู่ไม่ไกล อีกทั้งรอบๆ City Park มีความเขียวขจีมากมาย มีสวนสาธารณะ มีเฉลียงฤดูร้อนและพื้นที่ออกกำลังกายสุดเจ๋งพร้อมสระว่ายน้ำและสปา
อพาร์ทเมนท์ที่นี่ถูกรื้อถอนอย่างรวดเร็วและราคาก็ไม่น่ากลัวเลย!

ในทางตรงกันข้าม สำหรับฉันดูเหมือนว่าตึกระฟ้าจำนวนหนึ่งจะส่งผลเสียต่อพื้นที่ จะขาดแคลนสถานที่ในสถานรับเลี้ยงเด็ก กองทหาร ฯลฯ อย่างเห็นได้ชัด ใช่ และสถานการณ์การขนส่งจะแย่ลงในช่วงเวลาเร่งด่วน ต่อ บ้านสวยซึ่งสอดคล้องกับความเป็นจริง ปัญหาต่างๆ ถูกซ่อนไว้ แต่คอมเพล็กซ์มีความสวยงามอย่างไม่ต้องสงสัย ทำเลที่ตั้งดีและสะดวกสบายเมื่อเทียบกับ Zvenigorodsky และ TTC สถาปนิกเก่งมาก พวกเขาพยายามทำให้บางสิ่งโดดเด่น ที่นี่ เฉพาะผู้ที่มีลูกที่โตแล้วเท่านั้นที่สามารถพาพวกเขาไปหรือพาพวกเขาไปที่โรงเรียนอนุบาลและโรงเรียนเอกชนและสังเกตได้ในคลินิกตามสัญญา

คอมเพล็กซ์ที่อยู่อาศัย "CITY PARK" เป็นส่วนหนึ่งของโครงการ "Big City" Monarch Group of Companies กำลังสร้างคอมเพล็กซ์บนพื้นที่ 6.8 เฮกตาร์ในเขต Presnensky ของมอสโก ซึ่งก่อนหน้านี้เป็นที่ตั้งของโรงกลั่นน้ำตาล Krasnopresnensky เมื่อต้นปี 2559 ผู้พัฒนาได้ซื้อที่ดินจากกลุ่มบริษัท PIK และเริ่มก่อสร้าง City Park

โครงการ

โครงการประกอบด้วยอาคารอิฐเสาหินหกหลัง บ้านแต่ละหลังประกอบด้วยส่วนต่างๆ ที่เรียงซ้อนกันเป็นชั้นๆ สูงสุดคือ 20 ต่ำสุดคือ 6 ชั้น ลักษณะเฉพาะของสถาปัตยกรรมคือการจัดสวนแนวตั้งและการเคลือบด้านหน้าแบบพาโนรามา

อาคารใหม่มีอพาร์ทเมนท์ 1220 ห้อง พื้นที่ 35–250 ตารางเมตร ที่พักมีห้องพักตั้งแต่หนึ่งถึงหกห้อง หน้าต่างแบบพาโนรามาจะถูกติดตั้งในสถานที่ สองชั้นแรกสงวนไว้สำหรับ อาคารพาณิชย์... ศูนย์ออกกำลังกายพร้อมสระว่ายน้ำจะเปิดในอาคารหมายเลข 4 ในสถานที่เหล่านี้

พื้นที่ส่วนกลางตกแต่งในสไตล์อาร์ตเดคโค ล็อบบี้จะมีการตกแต่งที่นุ่มนวลและวิวสวน โดยรวมแล้วจะมีสวนสองแห่งในอาณาเขต - ในลานบ้านและบนหลังคา ในใจกลางของบล็อกผู้พัฒนาจะวางตรอกต้นไม้ดอกเหลืองและในส่วนลึกเขาจะปลูกต้นเบิร์ชและพุ่มไม้ราสเบอร์รี่ พื้นที่สวยงามจะจัดในไตรมาสที่เด็ก ๆ สามารถเล่นเป็นพ่อครัวหรือสถาปนิก นักพัฒนาจะสร้างสวนสำหรับเด็กและสนามเด็กเล่นที่มีภูมิทัศน์สวยงาม การเข้าสู่อาณาเขตการขนส่งมี จำกัด 1500 ที่จอดรถซ่อนตัวใต้ดินในลานจอดรถที่มีระบบทำความร้อน

สิ่งแวดล้อม

โครงสร้างพื้นฐานของ Presnensky District ได้รับการพัฒนาอย่างดี อาคารพักอาศัย "CITY PARK" ตั้งอยู่ใกล้กับศูนย์ธุรกิจ "เมืองมอสโก" ใกล้เคียง ศูนย์การค้าอฟิมอล สวนสัตว์และศูนย์นิทรรศการ "เอ็กซ์โปเซ็นเตอร์"

นิเวศวิทยาเป็นที่น่าพอใจเช่นเดียวกับในพื้นที่ส่วนใหญ่ของมอสโก ไตรมาสตั้งอยู่ที่สวนสาธารณะ Krasnaya Presnya และน้ำตกในสระ Krasnopresnenskie แต่ TTK อยู่ห่างออกไปเพียง 1.5 กิโลเมตร เขื่อน Krasnopresnenskaya อยู่ห่างออกไป 600 ม. ทางหลวง Zvenigorodskoe อยู่ห่างออกไปหนึ่งกิโลเมตร

City Park เป็นย่านที่อยู่อาศัยที่ทันสมัย ​​ซึ่งจัดอยู่ในตำแหน่งสิ่งอำนวยความสะดวกระดับพรีเมียม หลังคาที่ดำเนินการ, การจัดสวนแนวตั้ง, ทางเดิน, ตรอก, ล็อบบี้ทางเข้าของนักออกแบบ, รูปแบบที่สะดวกสบาย, ทันสมัย ระบบวิศวกรรม- ในการดำเนินการตามแผนทั้งหมดเหล่านี้ นักพัฒนาจะสามารถสร้างสภาพแวดล้อมพิเศษสำหรับการใช้ชีวิตและการพักผ่อน สะดวกสบายและปลอดภัย

จนถึงตอนนี้ เราสามารถตัดสินความซับซ้อนได้จากข้อมูลที่ให้ไว้ในเว็บไซต์ทางการเท่านั้น คาดว่าจะเริ่มดำเนินการในปี 2563 แม้ว่าจะมีบางอย่างที่สามารถเห็นได้ในปี 2018 กับความสมบูรณ์ของด่านแรก

เราได้สังเกตสิ่งที่น่าสนใจมากมายแล้ว ตัวอย่างเช่น สถาปัตยกรรมแบบเรียงซ้อน คอมเพล็กซ์ไม่ได้ครองเมือง แต่เข้ากันได้อย่างลงตัวกับสถาปัตยกรรมทั้งหมด

พอดี - ไม่ได้หมายถึงแพ้พื้นหลัง สถาปัตยกรรมแสดงออกถึงแม้จะพูดว่ามีเกียรติ การตกแต่งใช้หินธรรมชาติ หันหน้าไปทางอิฐและกระจก

คอมเพล็กซ์ประกอบด้วยอาคาร 6 หลังที่มีจำนวนชั้นผันแปร พวกเขากำลังถูกสร้างขึ้นโดยใช้เทคโนโลยีเสาหิน

จุดเด่นของการออกแบบสถาปัตยกรรมและภูมิทัศน์คือการจัดสวนแนวตั้ง หลังคามีช่องโหว่ คุณจึงจัดสวนได้อย่างง่ายดาย

และตั้งแต่เราเริ่มพูดถึงการจัดสวน เราสังเกตว่าจะมีตลอดทั้งปี พืชได้รับการคัดเลือกโดยคำนึงถึงปัจจัยตามฤดูกาล: บางส่วนจางหายไปบางส่วนปรากฏขึ้น

การใช้ชีวิตที่รายล้อมด้วยตรอกซอกซอยสีเขียวและพื้นที่สวนสาธารณะเป็นโอกาสพิเศษที่เจ้าของอพาร์ทเมนต์ทุกคนในคอมเพล็กซ์ที่อยู่อาศัยของ City Park จะได้รับ นอกจากการจัดสวนภายในแล้ว ยังมีสวนสาธารณะในพื้นที่พัฒนาอีกด้วย ศูนย์กลางของสถานที่ท่องเที่ยวคือ Krasnopresnensky Park

ไม่รวมกันเป็นสวนสาธารณะ

พื้นที่พัฒนามีความโดดเด่นไม่เพียงแต่ใกล้กับสระน้ำและตรอกซอกซอยของสวนสาธารณะเท่านั้น เรากำลังพูดถึงเขต Presnensky ซึ่งมีการสร้างอาคารใหม่บนถนน Mantulinskaya ที่หมายเลข 7

จากมุมมองของโครงสร้างพื้นฐานด้านคมนาคม สถานที่แห่งนี้น่าสนใจมาก ในระยะที่เดินได้ - สถานีรถไฟใต้ดินและป้าย การขนส่งสาธารณะ... โดยรถยนต์ คุณสามารถไปยัง Garden Ring, Kutuzovsky Prospect, เขื่อน Krasnopresnenskaya, TTK ได้ในไม่กี่นาที เครมลิน - ห่างจากที่ก่อสร้าง 4 กม.

สถานการณ์ไม่ได้เลวร้ายไปกว่านี้ด้วยโครงสร้างพื้นฐานทางสังคมและการค้า - มีทุกอย่างสำหรับทุกรสนิยม

นิเวศวิทยาจะเป็นขี้ผึ้งหนึ่งช้อนชาในถังน้ำผึ้งนี้ มีคำถามกับเธอ ดูเหมือนว่ามีพื้นที่สีเขียวและอ่างเก็บน้ำ แต่การจราจรติดขัดและด้วยเหตุนี้ เสียง ไอเสีย จึงไม่ถูกยกเลิกในเขตปกครองกลางของเมืองหลวง นอกจากนี้ด้วยหลักสูตรการทำ โรงงานอุตสาหกรรมในเขตชานเมือง ในภูมิภาค อุตสาหกรรมที่ไม่ค่อยมีประโยชน์ยังคงอยู่

กองทุนที่อยู่อาศัย

ผู้ซื้อที่มีศักยภาพสามารถเลือกห้องพักได้ 1,200 ห้อง 60 โซลูชั่นการวางแผน... มีห้องสตูดิโอและอพาร์ตเมนต์กว้างขวางพร้อมระเบียงอันหรูหรา

เราชอบเลย์เอาต์ นักพัฒนาไม่หวงบน ตารางเมตรแต่ก็ไม่กระจัดกระจายไปตามพวกเขา ทุกอย่างมีเหตุผล วิธีนี้ช่วยให้คุณหาที่อยู่อาศัยในงบประมาณที่ต่างกันได้

หากมีการขาดแคลนฟุตเทจ สามารถชดเชยได้โดยการรวมอพาร์ตเมนต์ที่อยู่ใกล้เคียงเข้าด้วยกัน

มีห้องน้ำรวมในอพาร์ตเมนต์ที่มีผู้เข้าพักตั้งแต่ 3 ห้องขึ้นไป

ไม่มีการจัดเตรียมการจบด้วยความเสียใจอย่างจริงใจของเรา

สุดท้าย แต่ไม่ท้ายสุด

นอกเหนือจากการก่อสร้างที่อยู่อาศัยโดยตรงแล้วยังมีการวางแผนอีกมากมาย และไม่เกี่ยวกับสนามเด็กเล่นทั่วไป หรือมากกว่านั้น ไม่ใช่แค่เกี่ยวกับพวกเขาเท่านั้น

มีการวางแผนการปรับปรุงอาณาเขตใกล้กับสระน้ำ Nizhny Krasnopresnensky และการวางเส้นทางเดินป่าไปยังอุทยาน Krasnaya Presnya

จะมีการสร้างสวนสาธารณะ ท่าจอดเรือ และเส้นทางจักรยานบนคันดิน นอกจากนี้ยังคาดว่าจะขยายโครงข่ายถนนโดยคำนึงถึงความต้องการของบ้านจัดสรรใหม่ในใจกลางเมืองหลวง

คอมเพล็กซ์จะเปิดโรงเรียนอนุบาล

• หลายรูปแบบ
• โรงเรียนอนุบาลของตัวเอง
• การปรับปรุงขนาดใหญ่
• พัฒนาโครงสร้างพื้นฐานภายนอก
• ที่จอดรถกว้างขวาง - มีสถานที่มากกว่าอพาร์ตเมนต์

• ยังคงมี ผู้ประกอบการอุตสาหกรรม,กำลังดำเนินการก่อสร้างในเขตอุตสาหกรรมเดิม

LCD City Park เป็นโครงการที่สมควรได้รับความสนใจ มีหลายสิ่งหลายอย่างที่ยังใหม่สำหรับตลาดทุน ยกตัวอย่างเช่น แนวคิดของหมู่บ้านแนวตั้ง สนามเด็กเล่น สถาปัตยกรรมแบบลดหลั่นกัน หลังคาที่ใช้ประโยชน์ได้ มาเผชิญหน้ากันการแสดงสร้างความประทับใจให้กับเรา ทุกอย่างดูน่าประทับใจมาก ฉันยังชอบเลย์เอาต์ สี่เหลี่ยมจัตุรัสมีความสอดคล้องกับระดับพรีเมียมอย่างสมบูรณ์รวมถึงการตกแต่งกลุ่มทางเข้าของผู้แต่งที่น่าทึ่ง "บวก" อีกประการหนึ่งคืออพาร์ทเมนท์จำนวนน้อยที่อยู่บนพื้น เท่านี้ภาพก็แจ่มมากแล้ว เรามาติดตามกันต่อกับการพัฒนาอีเวนท์กันต่อนะคะ สถานที่ก่อสร้างและเราขอแนะนำให้คุณรีบซื้อถ้าคุณชอบ City Park เมื่อพิจารณาจากจำนวนอพาร์ทเมนท์ที่ขายได้ อาคารใหม่อยู่ในความต้องการ อุปทานลดน้อยลงอย่างรวดเร็วและราคามีแนวโน้มที่จะสูงขึ้นเมื่อเราเข้าใกล้การว่าจ้าง