Či dôchodcovia majú daňový odpočet. Majú právo na dôchodcov za daňový odpočet

Posledná aktualizácia: 06/17/2018

OTÁZKA:

Môže mať pracovný alebo nepracovný dôchodca daňový odpočet Pri kúpe bytu? Ako ho tu vrátiť daň z príjmu? Môže dôchodca získať daňový odpočet pri predaji bytu?

Odpoveď:

Napriek množstvu objasnenia o daňových zrážkach poskytovaných občanom pri nákupe a predaji bytov, mnoho dôchodcovia Existujú otázky. Z nejakého dôvodu daňové úrady nepatrili náležitú pozornosť takýmto početným, starším a zvedavým kategóriám našich občanov. A pre nich sú v žiadosti naozaj nuansy zrážky dane z nehnuteľností v transakciách s nehnuteľnosťami. Je to táto otázka, ktorú teraz zvážime.

Ak dôchodca kúpil som si byt, potom ako dostane daňový odpočet ( tí. Návrat ndfl) Ak to nefunguje? A ak bude pokračovať v práci? A ak dôchodca predal svoj bytAko znižuje jeho zdaniteľný základ?

Tieto situácie budeme analyzovať. Všetko, čo bolo povedané, je spravodlivé pre trh s nehnuteľnosťami a pre.

Daňový odpočet pre dôchodcov pri nákupe bytu

Povedzme, že ak zakázaný dôchodca Získal byt, potom má právo na to, ako každý iný občan Ruska dedukcia majetku. Ale nie vždy takáto príležitosť. Ako to? Teraz všetko bude jasné.

Pripomeňme, že pri nákupe bývania sa daňový odpočet vzťahuje na súčasný a budúci príjem kupujúceho ( napríklad na plat), Z ktorej platí daň z NDFL, rovný 13%. Inými slovami, takýto odpočet znižuje jeho zdaniteľný základ a umožňuje vám vrátiť peniaze z rozpočtu, ktoré tam platí vo forme dane z príjmov fyzických osôb. Za čo rokov? Vo všeobecnosti to odkazuje na rok nákupu a nasledujúcich rokov, ale pre dôchodcov sú podmienky špeciálne ( o nich nižšie)..

Maximálna výška takéhoto daňového odpočtu je 2 milióny rubľov. ALE maximálny návratsa rovná:

2 000 000 x 13% \u003d 260 000 rubľov.

Ak by sa bývanie kúpilo s atrakciou hypotekárny úverPotom sa pridá ďalší odpočet ( okrem toho), už 3 milióny rubľov. Tento odpočet sa vzťahuje len na výšku úrokov zaplatených z úveru. A maximálna suma na vrátenie plateného záujmusa rovná:

3 000 000 x 13% \u003d 390 000 rubľov.

Aký je vlastnosť prijímania daňového odpočtu pri kúpe bytu dôchodcom? A skutočnosť, že väčšina dôchodcov, aj keď dostávajú príjem vo forme svojich dôchodkov, ale neplatia daň NDFL. Preto nemajú čo vrátiť. Ale tu je tu nuansy. Najprv zvážiť zakázané dôchodcovia.

Nevenoval pozornosť frázu "väčšina dôchodcov"? Takže nie všetci? Áno, nie všetky. Faktom je, že hoci všetky dôchodky sú vykázané ako príjem jednotlivci (Otvorí sa na novej záložke. "\u003e Str.7, odsek 1, článok 208 daňového poriadku Ruskej federácie), ale 13% -nalógu podlieha len dôchodkom odvodeným neštátny Dôchodkové fondy, a to len vtedy, ak je dohoda s takýmto fondom uzavretá organizáciou zamestnávateľa, a nie sám lekára (sa otvorí na novej karte. "\u003e P.2, článok 22.13.1, daňový zákonník). A Poskytnuté dôchodky štát Dôchodkový fond, ktorý sa zbavil platba NDFL (Otvorí sa na novej karte. "\u003e P. 2, Art. 217, NK RF). Všetko akumulačné dôchodky Z dôvodu platby NDFLS (otvorí sa na novej karte. "\u003e P.1, článok 213.1, NK Ruskej federácie).

Znamená to, že zakázaný dôchodca môže získať daňový odpočet ( návrat ndfl) Pri nákupe bytu len vtedy, ak dostane odchod do dôchodku z neštátneho dôchodkový fondV ktorom jeho zamestnávateľ prispel príspevky. Ak dostane konvenčný verejný dôchodok (otvára sa na novej karte. "\u003e Fond FIU), potom daň nie je zaplatená, a preto ho nebude vrátiť. Ale! ...

Ale tu, opäť, je tu nuans! Týchto dôchodcov, ktorí si kúpili byt po odchode do dôchodku ( Štátny a nie štát), majú právo vráťte vyradený NDFL s jeho platom za tri predchádzajúce roky (Otvorí sa na novej karte. "\u003e ABS. 4, článok 3, čl. 210 Daňový kód Ruskej federácie a otvorí sa na novej karte."\u003e P. 10, článok 2220 daňového poriadku Ruskej federácie) . Samozrejme, v rámci maximálnych uvedených množstiev.

Existuje len taká príležitosť pre dôchodcov, a v tom majú výhodu nad všetkými ostatnými občanmi. Formálne, to sa nazýva "Prevod zvyšok dane z dane z nehnuteľnosti na predchádzajúce zdaňovacie obdobia" \\ t . Preložené do ľudského jazyka to znamená, že ak dôchodca kúpil byt, môže sa použiť ( zlatko) Daňový odpočet za vaše príjmy po dobu 3 rokov predchádzajúceho roku kúpy bytu ( pozri príklad nižšie). Ak dôchodca už nepracoval v predchádzajúcich nákupoch a nedostal príjem, v tomto poradí prenos odpočítania To jednoducho nie je pre čo, a horí.

Okrem toho, lehota na predloženie žiadosti o odpočítanie transferom! Kúpiť byt dôchodcov, aby si kúpil daňový odpočet z jej príjmov za predchádzajúce 3 roky ( usporiadajte "Prenos zvyšku"), On musí použiť na odpočet včas! To je - v roku, po roku kúpy ( Účtovné obdobie). Ak sa vyhlásenie, bude v nasledujúcich rokoch dávať v nasledujúcich rokoch počet rokov, do ktorých sa môže odpočet presunúť, resp. Otvorí sa na novej karte. "\u003e List ministerstva financií 03/21/2016, 11. odsek).

♦ príklad (dôchodca vrátenia dôchodcov pre predchádzajúce roky) ♦

Týkajúci sa pracovné dôchodcoviaTu je podobná situácia. Pri nákupe bytu, pracovné dôchodcov, ako aj nepracujú právo prenos "Daňové zrážky" Pre tri predchádzajúce nákupy roka. Ale na to môžu pracovať dôchodcovia, ktoré ešte môžu aplikovať rovnaký odpočet aktuálny príjem ktorý sa objavil v roku kúpy bývania.

To je, u pracovné dôchodcovia Existuje viac príležitostí na uplatňovanie odpočítania dane z nehnuteľností. Spočiatku sa aplikuje aktuálny príjem dôchodcov a ak nie je vybratá celá hodnota odpočítania z bežného príjmu, potom zostávajúca časť ( že najviac "zvyšok") Sa prenesie do tri predchádzajúce nákupy roka .

Dôchodník si preto môže vrátiť daň z príjmu pri nákupe bytu v nasledujúcich prípadoch:

1. Dôchodca naďalej prevádzkuje a prijíma príjem zdaňovania NDFL;
2. Dôchodca pracoval pre jedného, \u200b\u200bdvoch alebo troch ( maximálny) v posledných rokochpredchádzajúci rok nákup bytu;
3. Dôchodca dostáva dôchodok z neštátneho dôchodkového fondu (NPF), zrážky, ktoré vyrábali zamestnávateľa.

Daňový odpočet pre dôchodcov pri predaji apartmánov

Pri predaji apartmánov Daňový odpočet pre dôchodcov sa nelíši od používania tohto odpočtu pre všetkých ostatných občanov. Ktorý odchod do dôchodku dostane dôchodca ( Štát alebo neštátny), pokračuje v práci alebo nie - nezáleží na tom.

Kto si nepamätá, že toto je odpočítanie, povedzte mi, že pri predaji apartmánov od predávajúceho má príjem príjem, z ktorého je povinný zaplatiť daň z 13%. Daňový odpočet v tomto prípade umožňuje znížiť zdaniteľný základ zdaniteľného predajcu a znížiť výšku dane.

Neviem, či daňový odpočet je dôchodcov pri nákupe bytu? Samozrejme áno. Tento postup má však niekoľko nudantov a vlastností. Budeme poviem v článku ako dôchodca, aby sme získali daňový odpočet pri nákupe bytu, aby sme venovali pozornosť a aké dokumenty budú potrebné na to.

Daňový odpočet dôchodcov pri nákupe bytu: Zmeny v roku 2016, funkcie

Právo získať daň z dane z nehnuteľnosti má ľudí, ktorí sú oficiálne zamestnaní a transfer dane z príjmov do rozpočtu. Je možné získať daňový odpočet pri nákupe bytového dôchodku? To je v niektorých prípadoch povolené.

V roku 2016 sa zmenilo časť regulačných aktov. Úpravy sa dotkli najmä právnych predpisov v oblasti transakcií s nehnuteľnosťami.

Vážení čitatelia! Hovoríme o štandardných metódach na riešenie právnych problémov, ale váš prípad môže byť zvláštny. Pomôžeme nájdite riešenie vášho problému zadarmo - Jednoducho zavolajte na našu právnickú osobu na telefónne čísla:

Je to rýchle i. je zadarmo! Môžete tiež rýchlo získať odpoveď prostredníctvom konzultantového formulára na stránke.

Ak sa napríklad skorší NDL bol vypočítaný na základe trhová hodnota Bývajú bývanie, teraz sa berie do úvahy len súčet dát katastra s koeficientom 0,7. Zmenené a termín hľadania objektu vo vlastníctve oslobodenia od zaplatenia dane. Teraz je päť rokov. Výnimkou bude len návrh vlastníctva Zmluvy o prenájme - tento termín zostal rovnaký a predstavuje tri roky.

Pre občanov, ktorí sú dôchodcovia, je možné prevod nevyužitá daň Pre predchádzajúce obdobia vykazovania, ak má dodatočný zdroj príjmu. Uveďte príklad.

Zamestnanec odišiel do dôchodku v roku 2015, zachovaný pracovisko A naďalej plní funkcie práce. V roku 2016 dôchodca získal byt na 2 600 000 rubľov. V roku 2017 sa obrátil, aby dostal daňový odpočet. Keďže nie je možné získať odpočet majetku až do celej sumy, zvyšok sa presunie do predchádzajúce obdobia, To znamená tri roky predchádzajúce roky 2015 - 2014-2012.

Takéto právo je len pracujúcich dôchodcov, občania vedú pracovná činnosť Alebo, ktorí majú iný zdroj príjmu, táto možnosť je zbavená.

Existuje ďalšia funkcia. Nebude možné kompenzovať všetky náklady, ak vidíte, že nehnuteľnosti odpočítanie nie je v tom istom roku, ale v nasledujúcom. Dôchodník napríklad uviedol spoliehanie sa na odpočet majetku do domu, ktorý bol nadobudnutý v minulom roku. Zvyšok sa vytvoril v roku 2012. Môže sa odložiť na roky 2009-2011. Ak príde len v roku 2014, zvyšok možno preniesť len do roku 2010 a 2011.

Ako urobiť daňový odpočet pri nákupe bytu do dôchodcov?

Postup vydávania daňového odpočtu pri nákupe bytu pre dôchodcov bude nasledovný:

1. Vyplnenie 3-NDF deklarácie. Dokumenty sa vydávajú na rok, pre ktorý sa vyžaduje, aby dostal odpočet, a na obdobie prevodu rezíduí. Napríklad pri nákupe bytu v roku 2017 bude vyhlásenie vyplnené v roku 2018 naraz za štyri roky - 2013-2016.
2. Zbierka dokumentov, ktoré potvrdia dostupnosť vlastníckych práv a zákonnosti jeho výskytu. Tiež požadované dokumenty potvrdzujúce náklady na dokončovacie práce, ak boli.
3. Ak by bol byt zakúpený v hypotéke, prijímať odpočet bude potrebné poskytnúť Úverová zmluva, ako aj príjmy potvrdzujúce platbu potrebných platieb potrebných podľa zmluvy. Odpočet možno získať len na už skutočnom zaplatení úrokov.
4. Balenie dokumentov sa prenáša na územnú daňová kontrola Na mieste trvalého registrácie.
5. Hotovosti, ktoré tvoria daňový odpočet, prídu na účet asi štyri mesiace po predložení dokumentov. Takéto dlhé obdobie je vysvetlené dlhodobou vzdialenou diaľkovou kontrolou žiadateľa a jeho dokumentov (približne tri mesiace).

Osoby v právnom manželstve môžu prijímať majetkové odpočty pre seba. Na to je potrebné zdaniteľné zdaniteľné príjmy. V tomto prípade balík dokumentov si bude vyžadovať osvedčenie o stretnutí a vyhlásenie, v ktorom sa určujú akcie manželov.

Pri získavaní odpočítania majetku možno zohľadniť aj niektoré potvrdené náklady spojené s dohodami o bývaní. Čo sem prichádza?

1. Konečné a dokončovacie práce v byte, dom alebo v pozemku.
2. Úroky zaplatené hypotékou.
3. Úroky platené z dôvodu hypotekárnych refinancovaní.
4. Náklady spojené s návrhom odhadovanej alebo projektovej dokumentácie.

Daňový odpočet nemožno získať, ak nehnuteľnosť Zakúpené od blízkych príbuzných a iných vzájomne závislých ľudí (Článok 105.1 daňového poriadku Ruskej federácie). Odmietnutie v odpočítaní majetku môže tiež, ak náklady utrpeli iné osoby, nie žiadateľ.

Daň odpočítania pracovných dôchodcov pri nákupe bytu

Pracovný dôchodca môže predložiť vyhlásenie vo forme 3-NDL za rok, po roku vzniku nákladov na nákup bytu, a to v období, keď:

• bol získaný osvedčenie o vlastníctve (alebo výpis z USRP) - ak je základom predaja zmluvy;
• podopak bol podpísaný akt prenosu prijímania - ak je základom pre výskyt práva zmluva o majetku.

Ako už bolo uvedené, dôchodca má právo previesť zvyšok odpočítania majetku na predchádzajúce tri roky. Táto príležitosť sa realizuje len vtedy, ak je samotným dôchodcom vlastníkom zakúpeného bytu. Nezáleží na tom, že dôchodca pracuje v čase podania dokumentov na daň alebo nie (list Ministerstva financií Ruskej federácie z 07.08.2014 č. 03-04-05/39262).

Je dôležité nechať ujsť moment odvolania získať zvyšok odpočítania majetku. Ak chcete uplatniť, dokumenty sú potrebné v priebehu roka, ktorý nasleduje po roku tvorby rovnováhy. Takže v priebehu roka 2017 je potrebné predložiť vyhlásenie a dokumenty na rok 2016, a ak sa obrátite v roku 2018, bude prevedená len na dva roky.

Daňový odpočet pri nákupe bytu Nepracovať dôchodcov

Právo na odpočítanie daňového odpočtu pri nákupe bytu je aj nepracujúci dôchodca. Je dôležité vziať do úvahy, že môže byť implementovaný, ak dôchodca bol úradne zamestnaný na tri roky pred rokom odpočítania majetku, pretože pracovný dôchodca nemá zdaňovateľný príjem zdaniteľný v 13%.

Zakázané dôchodcovia by mali tiež požiadať o odpočet počas predchádzajúcich období počas roka, v ktorom bol zvyšok vytvorený.

Ak majiteľ už dávno odišiel a nemôže využiť samotný majetok, jeho manžel má také právo. Za predpokladu, že posledné práce nedávno.

Daňová inšpekcia môže odmietnuť zaplatenie odpočítania majetku zakázaný dôchodca. Ak žiadateľ kladie do dočasného rámca vymedzeného zákonom, akcie daňových zamestnancov budú neoprávnené. V prípade ťažkostí s návrhom dane z dane z nehnuteľností musíte kontaktovať advokát na radu a môže byť podaná vyhlásenie o nároku na súd.

Podľa článku 32 daňového poriadku Ruskej federácie sú daňové orgány povinné zohľadniť písomné vysvetlenia Ministerstva financií Ruskej federácie. Objasnenie ministerstva financií o postupe poskytovania dane z dane z nehnuteľností dôchodcom boli odoslané na list FTS z 19.07.2013 č. E-4-3 / [Chránené e-mail]

Môže non-pracujúci dôchodcovia získať daňový odpočet na predaj bytu, jej nákup alebo liečbu? A tiež, aké daňové odpočty sú poskytnuté pre prácu dôchodcov - odpovede na tieto a ďalšie otázky v dnešnom článku.

V súčasnosti sú najčastejšie deklarované jednotlivci daňovým odpočítaním (ďalej len NB), sú: \\ t

• Nehnuteľnosť (obaja v akvizícii a majetku);
• Sociálne (na liečbu a medicínu, štúdium, dôchodkové príspevky a DMS, charita);
• Norma (pre deti a pre osoby oprávnené na dávky v súlade s daňovým poriadkom Ruskej federácie).

Za všeobecné pravidlo Na získanie vyššie uvedených druhov HB (s výnimkou NV na predaj majetku) môže byť občan doručený len v prípade príjmu, z ktorých sa odpočíta platbu príjmov vo výške 13%.

V tejto súvislosti vrátiť náklady na vytvorené znaky: \\ t

• Podnikateľov na špeciálnych režimoch;
• Nezamestnaní občania.

Avšak, podľa niektorých typov NV, nezamestnaní dôchodcovia sú poskytnuté právo previesť rovnováhu dávok pre predchádzajúce dokumenty na odpočet, rok.

Zvážte podrobnejšie, podľa toho, aké typy daňových zrážok dôchodca môže kompenzovať odpad a čo nie, ktorý postup pre výkaz o dávkach je stanovený pre túto kategóriu občanov, a aké dokumenty je potrebné zbierať, aby potvrdili právo na prospech .

Pre občanov, ktorí sú dôchodcovia tento druh NV daňový kód Ruskej federácie poskytuje právo previesť rovnováhu dávok do predchádzajúcich období.

• Do roku 2014. Toto právo vlastnili len dôchodcov, ktorí nemajú iný zdroj príjmu iné ako dôchodky. V súvislosti s ktorými boli pracovnícky dôchodcov tohto výsady zbavený a daňový odpočet bol im predložený na všeobecnom základe, ktorý ich v nerovnom postavení s bežnými daňovými poplatníkmi.
• Od roku 2014 Pracovné a nepracujúce dôchodcovia boli vyrovnané v právach a zo stanoveného obdobia, občania, ktorí sú dôchodcovia, ale majú dodatočný zdroj príjmu môže využiť právo na prevod rovnováhy a získať ďalšie odpočet počas 3 predchádzajúceho roka.

Príklad: Stepanov V.R. V roku 2014, on odišiel do dôchodku, ale pokračoval v práci a prijímať S / N. V roku 2015 si kúpil s / y s malým domom za cenu 1 687 540 rubľov. Kontaktovaním dane z dane z nehnuteľností v roku 2016 bude spoločnosť StePANOV schopná získať túto výhodu na rok 2015 a previesť rovnováhu na tri predchádzajúce toto obdobie (2014) roka: 2013-2011.

Prenos zostatku na budúci rok (ak pre 3 odložené roky zostalo stratené zníženie odpočítania) pre nepracovných dôchodcov. Ale vo vzťahu k dôchodcom, ktorí majú dodatočný príjem, toto obmedzenie nie je stanovené.

Stojí tiež za zmienku, že ak dôchodca príde na prevod zvyšku neskôr ako rok nasledujúci, keď bol vytvorený, aby si pripomenuli výdavky pre všetky tieto obdobia, ministerstvo financií hovorí o svojich listoch priamo:

Príklad:Dôchodca Stepanov v roku 2012 uviedol NV na byte kúpil rok skôr. Z toho vyplýva, že obdobie, v ktorom vytvoril zostatok, bude rok 2011. Bilancia odpočet možno previesť na rok 2008, 2009, 2010. Ak sa vrátenie rezíduí Stepanov apeluje na daň v roku 2013, potom rezíduí bude môcť previesť iba dva roky: 2009 a 2010.

Stojí za zmienku, že prenos rezíduí v predchádzajúcich obdobiach je možný len vtedy, ak boli údaje dôchodcov získané v údajoch roka, NDL bol vyplatený. Ak príjmy chýba, daňový úrad Prenos odmietne.

Postup získania HV na zakúpené bývanie dôchodcu

Na vrátenie finančných prostriedkov, ktoré strávil dôchodca na nákup rezidenčných nehnuteľností, bude potrebovať:

• Vyplniť daňové vyhlásenia pre obdobia, pre ktoré bude odpočet odpočet a previesť do predchádzajúceho roka;

To znamená, že ak byt zakúpený v roku 2017, potom pri predložení dokumentov v roku 2018, dôchodca by mal pripojiť vyhlásenia na 4 roky: 2016, 2015, 2014, 2013

• Zbierajte úplný balík dokumentov potvrdzujúcich vlastníctvo bývania a náklady na jeho nákup a konečnú úpravu vrátane platobných dokladov;

Ak HB a prevod rezíduí, tiež vyhlásiť na vynaložené na splácanie úrokov z úveru na nákup bývania, na balík dokumentov bude musieť pridať zmluvu o pôžičke, harmonogram úhrady záujmu a potvrdzujúceho papiera okamžitú platbu záujmu.

• Prenájom zozbieraných dokumentov do daňového úradu na mieste registrácie;
• Po uplynutí troch mesiacov kamera a mesiac na prevod finančných prostriedkov hotovosť príde na účet žiadateľa, ktorý poukázal vo vyhlásení na prijatie HB

Ak potrebujete pomoc pri príprave a odovzdávaní daňového inšpektorátu všetkých potrebné dokumenty Ak chcete získať daňový odpočet, potom naša služba advokát online je pripravený urobiť to za vás v najkratšom čase.

Naši právnici vedia odpoveď na vašu otázku

alebo telefonicky:

Dedukcia nehnuteľností pri predaji majetku na dôchodku

Pri predaji majetku, ktorý mal vlastník menší, ako je určený zákonom, jeho vlastník musí zaplatiť daň z prijatého zisku do rozpočtu. V rovnakej dobe, akékoľvek výhody pre dôchodcov netvorí právne predpisy v tomto prípade. Daňová mzda Sú povinní na všeobecnom základe.

Pripomeňme, že povinnosť zaplatiť výnos zisk z zisku v predaji majetku nastáva, ak by tento majetok bol vo vlastníctve menej:

• 3 roky, ak bol zakúpený do roku 2016, alebo bol zdedený, ako darček, v poradí privatizácie alebo v rámci Zmluvy o celoživotnom nájomnom;
• 5 rokov - vo všetkých ostatných prípadoch.

Sadzba dane je:

• 13% pre obyvateľov;
• 30% pre nerezidentov.

Pri výpočte dane splatnej pri implementácii rezidenčných nehnuteľností môže dôchodca využívať z odpočítania majetku vo výške 1 milión rubľov, alebo vo výške nákladov na nákup predaného bývania.

Ak dôchodca je nerezidentom na uplatnenie HB pri výpočte sklonu, nebude môcť okrem toho povinné zaplatiť daň zvýšená ponuka. - tridsať%. Takéto požiadavky stanovujú právne predpisy pre všetkých občanov, ktorí sú na území Ruskej federácie menej ako 183 dní.

S cieľom znížiť daň z príjmov z predaja výdavkov pri nákupe bývania, dôchodca musí potvrdiť dokumenty. Ak chýbajú, bude môcť znížiť daň z príjmov z príjmov z predaja len pre sumu NV.

Príklad: Seliverstov v.v., ktorý je dôchodok, predaný krajina Chata S domom za 3,241 000 rubľov. Bol som zdedený o rok skôr z matky. V tejto súvislosti chýbajú dokumenty potvrdzujúce náklady na nákup.

V tomto prípade môžu reliéfy využiť iba HB jedného milióna rubľov. Vzhľadom na tento prínos pre rozpočet bude musieť zaplatiť NDFL vo výške 291 330 rubľov. (3 241 000 - 1 000 000 trieť.).

Sociálne zrážky pre dôchodcov

Poskytovanie sociálnych tokov, ktorí nepracujú dôchodcovia, nepracuje zákon. Preto, ak za rok, v ktorom výdavky na vzdelávanie, liečbu, lásku alebo príspevkov k akumulatívnej časti dôchodku občan nedostal príjem, nebude môcť tieto výdavky vrátiť. Je to spôsobené tým, že prevod zostatku SOCILLATS do daňového poriadku Ruskej federácie nie je poskytnutý.

Iba dôchodca, ktorý dostal príjem, v ktorom obdobie, v ktorom boli vyrobené, patriace do sociálneho toku, bude môcť získať tento typ HB.

Štandardné zrážky pre dôchodcov

Taktiež, ako v prípade sociálneho, štandardné NBS nemožno získať občanmi, ktorí nemajú príjem. Pre pracujúcich dôchodcov, tieto obmedzenia sa neuplatňujú, sociálne a štandardné HBS možno získať v všeobecných dôvodoch.

Ak ste ponechali na rozdiel od otázok o práve na prácu a nepracujúcu dôchodcov, aby ste získali daňové odpočty, potom naša služba advokát online je pripravený na ne odpovedať. Môžete sa opýtať na vašu otázku v nižšie uvedenom formulári.

Môže non-pracovný dôchodca získať odpočítanie dane z nehnuteľnosti? Táto funkcia sa zobrazí pri splnení viacerých požiadaviek opísaných v zákone. Kde otočiť, a aké dokumenty budete musieť zbierať? Mnohí nuansy môže sťažiť získať peniaze. Dodržiavanie podmienok liečby je dôležitým podmienkou pre časové odpočet majetku.

Aký zákon je regulovaný

List Ministerstva financií Ruska z 28. apríla 2012 vysvetľuje, či môže pracovný dôchodca získať daňový odpočet. Jeden z povinné podmienky - prítomnosť zdrojov príjmov, z ktorých daň z príjmu jednotlivca. V opačnom prípade nebude aplikovaný majetok úspešný. Ale nie všetko je tak jednoznačné. Je povolené preniesť, ale s dodržiavaním určitých podmienok podľa odseku 10 článku 220 Ruskej federácie.

Penzión je príjem, ktorý NDL nepodlieha článku 217 daňového poriadku Ruskej federácie.

Návrat Daň Nepracovný dôchodca

Aký je daňový odpočet a čo finančné operácie Dovoľte mu, aby sa dostal, či nie je zamestnaná osoba? Dedukcia majetku Pre nepracovných dôchodcov v roku 2019 môže byť prevedený na skorší čas.

Čo to je

Ako sa dostať

Poradie prijatia, ako aj v celej Ruskej federácii, ako: \\ t

1. Odvolanie na príslušný orgán.
2. Predloženými dokumentmi sa overuje 3 mesiace.
3. 1 mesiac po skontrolovaní peňazí prechádza žiadateľovi.

Kde kontaktovať

Táto otázka sa zaoberá IFNS. Ak chcete kontaktovať inšpekciu v mieste registrácie alebo dočasného ubytovania, v zriedkavých prípadoch, v prípade neexistencie registrácie je možné kontaktovať kontrolu na mieste nehnuteľností.

Daň môžete kontaktovať osobne, aby ste poslali cenné papiere poštou alebo prostredníctvom osobná oblasť na stránke FTS..

Zoznam dokumentov

Na registráciu daňovej kompenzácie po kúpe bytu, chaty alebo iné bývanie musí pripraviť niekoľko dokumentov:

1. Originálna pomoc 3-NDFL.
2. Osvedčenie o osobe a jeho kópiu.
3. Originálna pomoc 2-NDFL od zamestnávateľa.
4. Žiadosť o odpočítanie s údajmi o finančných údajoch.
5. Kópia Zmluvy o predaji nehnuteľností, notársky.
6. Pripísané kópie zúčtovacích dokumentov.

Dodávka Dodatočné dokumenty týkajúce sa metódy získania nehnuteľností môžu byť potrebné.

"Podvodné kamene", ak dôchodca nefunguje

Pred kontaktom menej musíte zohľadniť nasledujúce funkcie.

V Ruská federácia Práca prebieha prilákať občanov, aby sa zúčastnili trhové vzťahy. Jednou z metód je poskytovanie daňového odpočtu.

Vlastnosti poskytovania odpočítania dôchodcov

Takéto preferencie sa spolieha na osoby, ktoré trávia svoje vlastné zdroje na určité účely. Druhou podmienkou je prítomnosť zdaniteľného príjmu. Daňové odpočty pre dôchodcov v zaobchádzaní sa teda poskytujú, ak má osoba akékoľvek dodatočné príjmy. Koniec koncov, dane nie sú účtované.

Podobné právne predpisy opisujú daňové preferencie pre závažnejšie náklady. Označenie daňového odpočtu pre dôchodcov pre nehnuteľnosti je obsiahnuté v čl. 220. Daňový kód (NK). Táto skupina obyvateľstva je poskytnutá osobitnými preferenciami: schopnosť zohľadniť poplatky do rozpočtu vykonaného v troch predchádzajúcich rokoch.

Stiahnite si na prezeranie a tlač: Dôležité: Príjemcovia dôchodku Návrat nákladov na nehnuteľnosti sa uskutočňuje aj vtedy, ak s nimi nie je držaná daň (existujú obmedzenia načasovania).

Preferencie poskytnuté občanmi Ruskej federácie o týchto podmienkach sa odpočítajú.

• po nákladoch uvedených v odsekoch NK;
• ak existujú príspevky do rozpočtu vo výške 13% v roku 2006. \\ T hodnotenie.

Podstatou výhod je, že človek môže deklarovať návrat časti vynaložených peňazí. Spoliehavé prostriedky sa odpočítajú od sumy zavedenej rezidentom v rozpočte. Okrem toho sa vytvorí takáto operácia:

• zamestnávateľ;
• daňových úradov.

To znamená, že hlavnou podmienkou na získanie preferencie je prítomnosť zdaniteľného príjmu. Penzión nie je. Tento zákonodarca zohľadnil. V čl. 220 Bol zavedený 10. bod. Vo svojom texte sú príjemcovia dôchodkov povolené na kompenzáciu, aby sa zohľadnili finančné prostriedky vyplácané rozpočtu na tri predchádzajúci rok: \\ t

V daňových poplatníkoch, ktorí dostávajú dôchodky v súlade s právnymi predpismi Ruskej federácie, dane z dane z nehnuteľností ustanovené v odseku 3 a 4 odseku 1 tohto článku sa môžu odložiť na predchádzajúce daňové obdobia, ale nie viac ako tri, \\ t obdobie zdaneniav ktorom bola vytvorená prenášaná rovnováha dane z dane z nehnuteľností.

DÔLEŽITÉ: Ak príjemca nemá žiadny iný príjem počas troch predchádzajúcich liečby, potom nebude môcť nárokovať náhradu.

Daň odpočítania pracovných dôchodcov pri nákupe bývania

Ak príjemca grumppiness pokračuje v práci, potom sa nevyskytujú ťažkosti s návrhom dávok. Zo všetkých pracovníkov existuje daň z príjmov fyzických osôb. Je to ten, kto dáva základ pre reprodukciu. Všeobecné pravidlá vykonávanie takejto operácie:

1. Poskytol výlučne obyvateľov Ruskej federácie. Tieto sú uznané osoby žijúce v hraniciach Ruskej federácie najmenej 183 dní v roku.
2. Náklady na nehnuteľnosť musia byť vyrobené vlastné zdroje. Ak je sponzorované, priťahuje sa, výhody sa netýkajú (napríklad peniaze charitatívne nadácie alebo zamestnávateľ).
3. Nehnuteľnosti nemožno zakúpiť od blízkeho príbuzného alebo inej vzájomnej osoby.

Tip: Pracovníci dôchodcov sú vypracované na všeobecných základoch. Náhrada finančných prostriedkov je obmedzená:

• rámcové právne predpisy;
• výška NDFL prispela počas obdobia vykazovania.

Okrem toho sa dlhodobý pracovníci uplatňujú aj na vymáhanie návratnosti za tri predchádzajúci rok. V dôsledku toho má žalobca právo vydať výhody v štyroch obdobiach vykazovania: \\ t

• prúd;
• plus tri predchádzajúce.

Príklad. Sukharev A. V roku 2013 urobil penzijný obsah. Servis neopustil. V roku 2017 získal byt. V roku 2018 sa môže obrátiť na menej. Berie do úvahy tri roky do dátumu nákupu: od roku 2014 do roku 2016. Štvrté obdobie - 2017. Pre privilégium musíte predložiť štyri vyhlásenia s príslušnými paketmi dokumentov.

Ak množstvo NDFL nestačí na vyčerpanie celej preferencie, potom Sukharev A. má právo podať žiadosti v budúcnosti. Zohľadní pozostatky náhrady voči právu na to.

Potrebujete na tomto probléme? A naši právnici vás budú kontaktovať v blízkej budúcnosti.

Daňový odpočet Nepracovný dôchodca pri nákupe bývania

Úplne odlišná situácia v ľuďoch, ktorí dokončili pracovnú činnosť. Už nie sú odpočítajú daň z príjmov fyzických osôb, preto náhrada nie je z ničoho. Nepracovný príjemca penzijného obsahu má právo vyhlásiť odškodnenie za tieto obdobia, v ktorých sa vykonali zrážky rozpočtu.

Celkovo môžete použiť tri predchádzajúci rok:

• do dátumu odvolania;
• Časom akvizície.

Príklad. Ivanov S. vydal dôchodok v januári 2016. O dva roky neskôr a tri mesiace kúpil dom v obci. Vyhlásiť poskytovanie oprávnení podľa zákona, môže na rok 2017, 2016, 2015. Ale v roku 2017 už nepracoval. V dôsledku toho sa vyhlásenie Ivanov S. predloží na roky 2016 a 2015.

Tip: Ak sa dôchodca vráti do práce, dostane právo uhradiť náklady až do vyčerpania privilégií.

Daňový odpočet pre dôchodcov - manželia

Rodinní príjemcovia penziónov majú ďalšie privilégium na majetok Seamst. Právo jedného z manželov môže byť poskytnuté inému. Je to vhodné, keď manžel alebo manželka naďalej pracuje, a druhý partner vedie domácnosť.

DÔLEŽITÉ: Nehnuteľnosť zostane povolená, aby sa vzťahovala len raz v živote. Je obmedzený na maximálne množstvo zdaniteľného základu (čítať objasnenie).

Príklad. Silov opustil servisný úrad kvôli dosiahnutiu limitného veku povinnej zamestnanosti v roku 2014. Jeho manželka vydala penzijný obsah v roku 2017. Pre akumulované fondy získala rodina pozemok A postavený na tom dom v roku 2018. Dokumenty vydané na Silova. Pravidlo prevodu je platné pre obdobie od roku 2015 do roku 2017.

Muž však nemal zdaniteľný príjem počas určených rokov. Ak chcete vyhlásiť poskytovanie dávok, môže svoju ženu, napriek tomu, že v skutočnosti dom kúpil moc. Za tri body urobí náhradu.

Tip: Zdaňovateľný základ nie je len Úradný plat. NDL je obvinený z iných typov príjmov. Napríklad s prenájmom nehnuteľností alebo suma prijatou od predaja Zeme (doma).

Daňový odpočet pre dôchodcov

Zoznam preferenčných výdavkov zahŕňa ošetrenie získané občanom za poplatok. Časť fondov sa vráti na požiadavku Federálnemu daňová služba (FTS). Maximálna suma na úhradu - 120 000,0 rubľov. Toto pravidlo má výnimky:

• ak je potrebná osoba nákladná liečba, hraničný parameter sa neuplatňuje;
• táto okolnosť potvrdzuje osvedčenie ošetrujúceho lekára.

Pozor: absolútne všetky sociálne výnosy sa vypočítajú z výšky 13% zloženého zdaniteľného základu (článok 210 nk). Obmedzené parametre sú schválené v odsekoch NK.

Terapeutické preferencie nemožno pripísať predchádzajúcim obdobiam ako majetok. Môže sa však používať ročne, ak žiadateľ spadá do podmienok ustanovenia. Sú nasledovné:

• prítomnosť zrážok rozpočtu v období vykazovania vo výške 13%: \\ t
  • zárobky;
  • nájomné;
  • predaj nehnuteľností;
• ubytovanie v rámci hraníc krajiny od 183 dní v roku;
• registrácia dokumentov pre inštitúcie zdravotnej starostlivosti pre žiadateľovi: \\ t
  • zmluva s klinikou;
  • kontroly;
• prítomnosť štátnej licencie inštitúcie.

Žiadateľ by mal uplatniť požiadavku okamžite po obdržaní liečby. Je to spôsobené týmito dodatočnými pravidlami:

• premlčacia lehota na vyhradenie práva - 3 roky;
• Ťažký zvyšok nie je prenesený v nasledujúcom období.

Tip: Pre rodiča, ktorý je nepracujúcim príjemcom štátnej starostlivosti, dospelé dieťa môže využiť výhody. To je prospešné, ak potom potomstvo a dostane veľký plat.

Maximálna suma má tiež samostatné jemnosti. Zahŕňa teda nielen náklady na zlepšenie, ale aj platby za vzdelávacie služby. Sú zhrnuté a nesmú prekročiť zadanú hodnotu. 120 000,0 trieť. - Toto je preferenčný zdaniteľný základ.. Maximum na liečbu možno vrátiť:

• 120 000,0 trieť. x 0,13 \u003d 15 600,0 trieť.

Na pochopenie: Náhrada sa vyskytuje v množstve NDFL zaplatenej počas obdobia hlásenia, nič viac.

Preferencie sa vzťahuje na takéto druhy nákladov:

• získanie liečby na klinike (služby zdravotníckych zamestnancov);
• získavanie liekov vydaných lekárom (je potrebné zachovať recepty a kontroly);
• pre dizajn ďalšieho Medstrashovka.

Okrem toho sa na úhradu akceptujú náklady na drogy zahrnuté v zozname vládnych zoznamov. Ak existujú otázky, je potrebné písomne \u200b\u200bkontaktovať ministerstvu profilu na objasnenie. Na základe žiadostí, štátni zamestnanci pravidelne dopĺňa zoznam nových mien (vydáva sa vyhláška vlády Ruskej federácie).

Nehnuteľnosti Dedukcia odišiel pri predaji majetku

Legislatíva Ruskej federácie obsahuje prísne normy spojené s používaním majetku. Hovoríme o majetku získanej ľuďmi v rámci kompenzovanej alebo bezdôvodnej transakcie (darovanie, dedičstvo a iné). Sú nasledovné:

1. S množstvom prijatou z predaja majetku sa NDFL účtuje v nasledujúcich situáciách:
   • ak vlastnícke právo prišiel do roku 2016 a vykonávanie došlo do troch rokov od dátumu jeho nadobudnutia;
   • ak nie je päť rokov používania majetku majiteľom, ktorý dostal nehnuteľnosť po určitom období;
2. Daňovník má právo vyhlásiť úhradu 13% dane (zohľadniť prínos pri vypĺňaní vyhlásenia):
   • za 1 000 000,0 r. všeobecne;
   • všetky náklady (ak investovali svoje fondy).

DÔLEŽITÉ: Nerezidenti platia 30% príspevok k rozpočtu a nemôžu sa kvalifikovať na relaxáciu.

Osobitné privilégiá u príjemcov dôchodkov v tomto type privilégií nie sú k dispozícii. Vo všeobecnosti môžu získať náhradu:

• ak sú rezidentmi;
• ak máte potrebné dokumenty vo svojich rukách.

Zostávajúce sa vypracuje v oddelení FNS. Musíte písať zodpovedajúcu aplikáciu a potvrdiť pravé zdokumentované (popísané nižšie).

Príklad. Selevanov vydal v roku 2016 obsah penziónu. Vzhľadom na slabosť zdravia sa rozhodol zbaviť sa krajiny, ktorú položil na dom. Muž sa stal ťažko jazdiť na mesto. Dal si nehnuteľnosť na aukciu a získal 4,500,000.0 rubľov. Dostal pôdu na dedičstvo od matky v roku 2015 dokumenty o investíciách finančných prostriedkov v tejto oblasti nemali.

1. SELIVANOV môže uplatniť nárok na zníženie zdaniteľného základu o 1 000 000,0 rubľov. Vzhľadom k tomu, že nie sú žiadne iné dôvody. Jeho platba do rozpočtu bude: (4 500 000,0 rubľov - 1 000 000,0 rubľov) x 0,13 \u003d 455 000,0 trieť;
2. Vylúčenie relaxácie by muselo zaplatiť 585 000,0 rubľov;
3. Úspora 130 000,0 rubľov.

Sociálna relaxácia pre dôchodcov

Na sociálne zrážky Zákon zahŕňa tieto druhy nákladov občanov:

• ak chcete prijímať služby:
  • vzdelávacie;
  • lekárske;
• o dôchodkových úsporách;
• pre charitu.

Pozreli sme sa na lieky vyššie. V tom istom poradí môže dôchodca vydať preferencie sociálnej dane. Disabled príjemcovia dôchodkov, tieto dávky sa predpokladá len vtedy, ak majú zdanený príjem v sledovanom období (od prenájmu alebo nehnuteľností).

Tip: Sociálna preferencia sa poskytuje vo všeobecných dôvodoch.

Štandardné daňové prestávky pre dôchodcov

Štandardné daňové úľavy je zníženie základu dane na stránke založenom na dôvodoch stanovených v právnych predpisoch. Napríklad, ak žiadateľ vyvoláva maloleté dieťa. To sa poskytuje príjemcom dôchodkov na všeobecných dôvodoch.

Informácie: Pracovní príjemcovia dôchodkového obsahu môžu nárokovať štandardný reflekt.

Požadované dokumenty

Zoznam dokumentov na získanie relaxácie závisí od svojho typu. Návrh privilégia sa vyskytuje v kancelárii FNS na mieste bydliska. Žiadateľ musí pripraviť hlavný balík:

• vyhlásenie;
• pas;
• vyhlásenie o 3- NDFL ();
• osvedčenie o prijatých príjmoch z práce 2- NDFL ().

Dodatočný papier uvedený v tabuľke:

Pohľad na odpočet	Požadované dokumenty
Nehnuteľnosť	zmluvy o predaji; žiadosť (); extrakt zo štátneho registra o práve na vlastníctvo; platobné doklady; osvedčenie o osobnosti manžela / manželky (ak je zaznamenaný vlastníkom); osvedčenie o uzavretí manželstva
Lekársky	dohoda s klinikou; kontroly; vyhlásenie (); potvrdenie súvisiacich odkazov (napríklad osvedčenie o narodení žiadajúceho dieťaťa a rodičovského pasu)
Pri implementácii majetku	vyhlásenie; zmluvy o predaji; informácie o potvrdení nákladov; kontroly a iné platobné doklady; pomoc od Rosrestra o absencii vlastníctva objektu
Štandard (papier je predložený účtovníctvu spoločnosti)	osvedčenia o narodení detí (všetkých); pomoc pri zdravotnom postihnutí žiaka (ak je k dispozícii)

POZOR: Zamestnanci FTS si môžu vyžadovať licenciu na predajcu nehnuteľností. Musia skontrolovať možnosť, že s ním nesúvisle súvisiace odkazy.

Vážení čitatelia!

Popisujeme typické riešenia. právne otázkyKaždý prípad je však jedinečný a vyžaduje individuálnu právnu pomoc.

Pre operačné riešenie vášho problému odporúčame kontaktovanie kvalifikovaní právnici našich stránok.

Posledné zmeny

Od januára 2018 sa uplatňuje ďalšie daňové odpočítanie pre dôchodcov. Leží v záchvate pôdy dane (jeho časť) vo výške 600 m2. Ak stránka neprekračuje tento parameter, daň nie je vôbec účtovaná. Ak presahuje - zber daní Vypočítajte zo zostávajúcej časti pre mínus 6 akrov z zdaniteľného základu.

Naši odborníci sledujú všetky zmeny v legislatíve, aby vás informovali so spoľahlivými informáciami.

Pridajte stránku do záložiek a prihláste sa na odber našich aktualizácií!

Video o odpočítaní daní pre dôchodcov v roku 2019

21. marca 2018, 15:01 Mar 3, 2019 13:36