SNP na plánovanie a budovanie záhradkárskych spolkov. Legislatívna základňa Ruskej federácie. Pojmy a definície

SNiP 30-02-97*
________________
Registrované spoločnosťou Rosstandart as SP 53.13330.2010. -
Poznámka výrobcu databázy.

STAVEBNÉ NORMY A PRAVIDLÁ RUSKEJ FEDERÁCIE

PLÁNOVANIE A ROZVOJ ZÁHRADKÁRSKYCH (KRAJINNÝCH) ÚZEMÍ
ZDRUŽENIA OBČANOV, BUDOV A STAVBY

Plánovanie a obsadzovanie území záhradníctva (krajiny)
zväzy občanov, budovy a stavby

Porovnávací text SNiP 30-02-97 * s SP 53.13330.2011, pozri odkaz.
- Poznámka výrobcu databázy.
____________________________________________________________________

Dátum uvedenia 1998-01-01

PREDSLOV

1 VYVINUTÉ SPOLOČNOSŤOU TsNIIEPgrazhdanselstroy, Glavmosoblarchitectura, TsNIIEPzhilishcha

PREDSTAVIL TsNIIEPgrazhdanselstroy

2 PRIPRAVENÉ NA SCHVÁLENIE A PREDLOŽENÉ Odborom územného plánovania, infraštruktúry a územného rozvoja Štátneho výboru Ruskej federácie pre politiku bývania a výstavby.

3 PRIJATÉ A ZAvedené vyhláškou Gosstroy Ruska z 10. septembra 1997 N 18-51

4 MIESTO VSN 43-85*

5 SNiP 30-02-97 * je opätovným vydaním SNiP 30-02-97 s dodatkom N 1, schváleným vyhláškou Gosstroy Ruska N 17 z 3.12.2001 a nadobudol účinnosť 4.1.2001

Oddiely, odseky a tabuľky, ktoré boli zmenené a doplnené, sú v týchto stavebných predpisoch a pravidlách označené hviezdičkou.

Boli urobené tlačové chyby, uverejnené v Informačnom bulletine o dizajnovej, normatívnej a metodickej dokumentácii N 7, 2001.

Tlačové chyby vyrobené výrobcom databázy

1 OBLASŤ POUŽITIA

1 OBLASŤ POUŽITIA

1.1* Tieto pravidlá a predpisy sa vzťahujú na projektovanie rozvoja území záhradkárskych (dačových) združení občanov (ďalej len záhradkársky (dačový) spolok), budov a stavieb a slúžia aj ako podklad pre rozvoj tzv. územné stavebné predpisy (TSN) zakladajúcich subjektov Ruskej federácie.

2 REGULAČNÉ ODKAZY

2.1* Tieto pravidlá a predpisy boli vypracované s ohľadom na požiadavky nasledujúcich zákonov a normatívne dokumenty:

O záhradkárskych, záhradkárskych a dačom nekomerčných združeniach občanov. Federálny zákon č. 66-FZ z 15. apríla 1998

Kódex územného plánovania Ruskej federácie N 73-FZ zo dňa 07.05.98

SP 11-106-97 *. Postup pri vypracovaní, schvaľovaní, schvaľovaní a zostavovaní projektovej a plánovacej dokumentácie na rozvoj území záhradkárskych (dačových) združení občanov

SNiP 2.04.01-85*. Vnútorný vodovod a kanalizácia budov

SNiP 2.04.02-84*. Dodávka vody. Vonkajšie siete a zariadenia

SNiP 2.04.03-85. Kanalizácia. Vonkajšie siete a zariadenia

SNiP 2.04.05-91 *. Kúrenie, vetranie a klimatizácia

SNiP 2.04.08-87*. Dodávka plynu

SNiP 2.05.13-90. Ropovody položené na území miest a iné osady

SNiP 2.07.01-89*. Urbanistické plánovanie. Plánovanie a rozvoj mestských a vidiecke sídla

SNiP 2.08.01-89 *. obytné budovy

SNiP II-3-79 *. Stavebná tepelná technika

SNiP 3.05.04-85*. Vonkajšie siete a vodovodné a kanalizačné zariadenia

SNiP 21-01-97*. Požiarna bezpečnosť budovy a stavby

VSN 59-88. Elektrické zariadenia bytových a verejné budovy. Dizajnové normy

NPB 106-95. Jednotlivé obytné budovy. Požiadavky na požiar

PUE. Pravidlá pre inštaláciu elektrických inštalácií. - 6. vydanie, 1998, 7. vydanie, kapitoly 6, 7.1, 2000

RD 34.21.122-87. Usmerňovací dokument. Návod na montáž ochrany pred bleskom budov a stavieb

SanPiN 2.1.6.983-00. Hygienické požiadavky na zabezpečenie kvality atmosférického vzduchu v obývaných oblastiach

SanPiN 2.1.4.027-95. Zóny sanitárnej ochrany vodárenských zdrojov a vodovodných potrubí pre domáce a pitné účely

SanPiN 2.1.4.544-96. Požiadavky na kvalitu necentrálneho zásobovania vodou. Hygienická ochrana prameňov

SanPiN 2.1.4.559-96. Pitná voda. Hygienické požiadavky na kvalitu vody systémov centralizovaného zásobovania pitnou vodou. Kontrola kvality

SanPiN 2.2.1/2.1.1.984-00. Pásma hygienickej ochrany a hygienická klasifikácia podnikov, stavieb a iných objektov

SanPiN N 4630-88. Hygienické pravidlá a normy na ochranu povrchových vôd pred znečistením.

3 POJMY A DEFINÍCIE

3.1 V týchto pravidlách a predpisoch sa výrazy používajú v súlade s prílohou A*.

4 VŠEOBECNÉ

4.1* Organizácia územia záhradkárskeho zväzu sa vykonáva v súlade s projektom plánovania územia záhradkárskeho zväzu schváleným orgánom miestnej samosprávy, ktorý je právnym dokumentom záväzným pre všetkých účastníkov rozvoj a rozvoj územia záhradkárskeho (dača) spolku.

Všetky zmeny a odchýlky od projektu musí schváliť samospráva.

Projekt môže byť vypracovaný pre jednu aj pre skupinu (pole) priľahlých území záhradníckych (dacha) združení.

Pre skupinu (pole) území záhradníckych (dacha) združení, ktoré zaberajú plochu viac ako 50 hektárov, sa vyvíja koncept hlavného plánu, ktorý predchádza rozvoju plánovacích a rozvojových projektov pre územia záhradníckych ( dacha) združenia a obsahuje hlavné ustanovenia o rozvoji:

vonkajšie vzťahy so systémom sídiel;

dopravné komunikácie;

sociálnej a inžinierskej infraštruktúry.

Zoznam základných dokumentov potrebných na vypracovanie, koordináciu a schválenie projektovej dokumentácie o plánovaní a rozvoji území záhradkárskych (dačových) zväzov, je uvedený v SP 11-106 *.

4.2 * Pri stanovení hraníc územia záhradkárskeho (dačového) zväzu treba dodržať požiadavky na ochranu. životné prostredie na ochranu územia pred hlukom a výfukovými plynmi dopravných ciest, priemyselné zariadenia, z elektrického, elektromagnetického žiarenia, z radónu uvoľneného zo zeme a iných negatívnych vplyvov.

4.3* V pásmach hygienickej ochrany je zakázané umiestňovať územia záhradkárskych (dacha) zväzov priemyselné podniky.

4.4 * Územie záhradníckeho (krajinského) zväzu musí byť oddelené od železnice akékoľvek kategórie a cesty bežné používanie I, II, III kategórie s pásmom hygienickej ochrany so šírkou najmenej 50 m, od diaľnic kategórie IV - najmenej 25 m s umiestnením pásu lesa so šírkou najmenej 10 m.

4.5 * Územie záhradníckeho (dacha) združenia musí byť oddelené od extrémneho závitu ropovodu vo vzdialenosti nie menšej, ako je uvedené v SNiP 2.05.13.

4.6* Je zakázané umiestňovať územia záhradkárskych (dachových) združení na pozemkoch pod vedením vysokého napätia 35 kVA a viac, ako aj na križovatke týchto pozemkov s hlavnými plynovodmi a ropovodom. Horizontálna vzdialenosť od krajných vodičov vysokonapäťových vedení (s ich najväčšou odchýlkou) k hranici územia záhradníckeho (krajinského) zväzu sa berie v súlade s pravidlami elektrickej inštalácie (PUE).

4.7* Vzdialenosť od budov na územiach záhradkárskych (dachových) združení k lesným plochám musí byť minimálne 15 m.

4,8*. Pri prechode územím záhradkárskeho (dača) spolku inžinierske komunikácie je potrebné zabezpečiť zóny sanitárnej ochrany v súlade so SanPiN 2.2.1 / 2.1.1.984.

4,9* Územia záhradníckych (dačových) spolkov v závislosti od počtu pozemky ktoré sa na nich nachádzajú sa delia na:

malé - od 15 do 100;

stredné - od 101 do 300;

veľké - 301 a viac parciel.

5 USPORIADANIE ÚZEMIA ZÁHRADKÁRSKEHO (KRAJINA) ZDRUŽENIA

5.1* Pozdĺž hranice územia záhradníckeho (dacha) združenia je spravidla zabezpečené oplotenie. Je dovolené nevytvárať plot v prítomnosti prirodzených hraníc (rieka, okraj rokliny atď.).

Oplotenie územia záhradkárskeho (dačového) spolku by sa nemalo nahrádzať priekopami, priekopami, zemné valy.

5.2* Územie záhradkárskeho (krajinského) zväzu musí byť napojené prístupovou cestou na verejnú komunikáciu.

5.3* Územie záhradkárskeho združenia do 50 záhradných pozemkov by malo mať jeden vchod, viac ako 50 - aspoň dva vchody. Šírka brány musí byť najmenej 4,5 m, brány - najmenej 1 m.

5.4* Pozemok poskytnutý záhradkárskemu (dachárskemu) zväzu pozostáva z verejných pozemkov a pozemkov jednotlivých parciel.

Verejné pozemky zahŕňajú pozemky, ktoré zaberajú cesty, ulice, príjazdové cesty (v rámci červených čiar), požiarne nádrže, ako aj pozemky a časti verejných zariadení (vrátane ich pásiem hygienickej ochrany). Minimálna požadovaná skladba budov, stavieb, verejných priestorov je uvedená v tabuľke 1*, odporúčaná je v SP 11-106 *.


Tabuľka 1* - Minimálna požadovaná skladba budov, stavieb, verejných priestorov

5.5* Pri vstupe do spoločného priestoru záhradníckeho (dacha) zväzu je zabezpečená vrátnica, ktorej zloženie a rozloha priestorov sú stanovené stanovami záhradkárskeho (dacha) zväzu. .

5.6* Plánovacie rozhodnutie územia záhradkárskeho (krajinského) zväzu by malo zabezpečiť prejazd vozidiel na všetky jednotlivé záhradné pozemky združené do skupín a verejných zariadení.

5.7* Na území záhradkárskeho (dacha) združenia by šírka ulíc a príjazdových ciest v červených čiarach mala byť m:

pre ulice - najmenej 15 m;

pre príjazdové cesty - najmenej 9 m.

Minimálny polomer zakrivenia okraja vozovky je 6,0 m.

Šírka vozovky ulíc a príjazdových ciest je akceptovaná pre ulice - najmenej 7,0 m, pre príjazdové cesty - najmenej 3,5 m.

5.8 Na príjazdových cestách by mali byť prechodové nástupištia s dĺžkou najmenej 15 ma šírkou najmenej 7 m, vrátane šírky vozovky. Vzdialenosť medzi vlečkami, ako aj medzi vlečkami a križovatkami by nemala byť väčšia ako 200 m.

Maximálna dĺžka slepého priechodu v súlade s požiadavkami SNiP 2.07.01 a NPB 106 by nemala presiahnuť 150 m.

Slepé priechody sú vybavené obratovými plochami o veľkosti minimálne 12x12 m. Použitie obratiska na parkovanie osobných automobilov nie je povolené.

5.9* Na zabezpečenie hasenia požiaru v spoločnom areáli záhradkárskeho združenia treba zabezpečiť protipožiarne nádrže alebo nádrže s kapacitou m, s počtom stanovíšť: do 300 - najmenej 25, viac ako 300 - najmenej 60 (každé s miestami na inštaláciu požiarneho vybavenia, s možnosťou čerpania vody čerpadlami a organizáciou vstupu pre najmenej dve hasičské autá).

Počet nádrží (zásobníkov) a ich umiestnenie je určené požiadavkami SNiP 2.04.02.

Záhradnícke spolky vrátane do 300 záhradných pozemkov na hasičské účely musia mať prenosné motorové čerpadlo s počtom pozemkov od 301 do 1000 - ťahané motorové čerpadlo; s viac ako 1000 miestami - aspoň dve ťahané motorové čerpadlá.

Na skladovanie motorových čerpadiel je potrebné vybudovať špeciálnu miestnosť.

5.10* Budovy a stavby na spoločné užívanie musia byť od hraníc záhradných (prímestských) pozemkov vzdialené minimálne 4 m.

5.11 * Na území záhradkárskych združení a mimo neho je zakázané organizovať skládky odpadu. Odpad z domácností by sa mal spravidla likvidovať v záhradných (vidieckych) oblastiach. Pre nerecyklovateľný odpad (sklo, kov, polyetylén atď.) na území bežného používania by mali byť zabezpečené miesta pre nádoby na odpadky.

Miesta pre kontajnery na smeti sa nachádzajú vo vzdialenosti najmenej 20 a najviac 100 m od hraníc pozemkov.

5.12* Vypúšťanie povrchových odtokových a drenážnych vôd z územia záhradkárskych zväzov do jarkov a jarkov sa vykonáva v súlade s plánovacím projektom pre územie záhradkárskeho zväzu.

5.13* Pri organizovaní skladu minerálnych hnojív a chemikálií na verejnom území je potrebné vziať do úvahy, že ich skladovanie je zakázané na voľnom priestranstve, ako aj v blízkosti otvorených vodných plôch a studní.

6 PLÁNOVANIE A ROZVOJ ZÁHRADNÝCH (KRAJINNÝCH) POZEMKOV

6.1* Predpokladá sa, že plocha jednotlivého záhradného (vidieckeho) pozemku je najmenej 0,06 ha.

6.2* Jednotlivé záhradné (vidiecke) pozemky musia byť spravidla oplotené. Ploty za účelom minimálneho zatienenia územia susedných úsekov by mali byť pletivo alebo mreže vysoké 1,5 m. Povolené rozhodnutím valné zhromaždeniečlenovia záhradníckeho (krajinského) zväzu inštalácia hluchých plotov zo strany ulíc a príjazdových ciest.

6.3* V záhradnej (prímestskej) oblasti by malo byť zabezpečené kompostovisko, jama alebo debna a ak nie je k dispozícii kanalizácia, latrína.

6.4* Obytná budova (alebo dom), hospodárske budovy a stavby vrátane budov na chov drobného dobytka a hydiny, skleníky a iné stavby s izolovanou pôdou, hospodárska budova na skladovanie inventára, letná kuchyňa, vaňa (sauna), sprcha, kôlňa alebo garáž pre auto.

V regiónoch je možné postaviť typy hospodárskych budov, ktoré sú určené miestnymi tradíciami a podmienkami usporiadania. Výstavba týchto zariadení by sa mala realizovať podľa príslušných projektov.

6.5 * Požiarne vzdialenosti medzi budovami a stavbami v rámci toho istého priestoru nie sú štandardizované.

Požiarne vzdialenosti medzi obytnými budovami (alebo domami) umiestnenými v susedných oblastiach musia byť v závislosti od materiálu nosných a obvodových konštrukcií minimálne také, ako sú uvedené v tabuľke 2*.

Je povolené zoskupovať a blokovať bytové domy (alebo domy) na dvoch susediacich pozemkoch s jednoradovou zástavbou a na štyroch susedných pozemkoch s dvojradovou zástavbou.

Zároveň požiarne vzdialenosti medzi obytnými budovami (alebo domami) v každej skupine nie sú štandardizované, ale minimálne vzdialenosti medzi krajnými obytnými budovami (alebo domami) skupín sa berú podľa tabuľky 2 *.

Tabuľka 2* - Minimálne požiarne vzdialenosti medzi najvzdialenejšími obytnými budovami (alebo domami) a skupinami obytných budov (alebo domov) na pozemkoch

6.6 * Obytný dom (alebo dom) musí byť minimálne 5 m od červenej čiary ulíc, aspoň 3 m od červenej čiary príjazdových ciest.v tabuľke 2*. Vzdialenosť od prístavieb k červeným čiaram ulíc a príjazdových ciest musí byť najmenej 5 m.

6.7 * Minimálne vzdialenosti od hranice susedného pozemku pre hygienické podmienky by mali byť:

z obytnej budovy (alebo domu) - 3;

z budovy na chov drobného dobytka a hydiny - 4;

od ostatných budov -1 m;

z kmeňov vysokých stromov - 4 m, stredne veľkých - 2 m;

od kríka - 1 m.

Vzdialenosť medzi obytnou budovou (alebo domom) a hranicou susedného pozemku sa meria od suterénu domu alebo od steny domu (ak nie je suterén), ak prvky domu (arkýřové okno) , veranda, baldachýn, presah strechy atď.) vyčnievať najviac 50 cm od roviny stien. Ak prvky vyčnievajú o viac ako 50 cm, meria sa vzdialenosť od vyčnievajúcich častí alebo od ich priemetu na zem (konzolová strecha, prvky druhého poschodia umiestnené na stĺpoch atď.).

Pri výstavbe prístavieb na záhradnom (vidieckom) pozemku, ktorý sa nachádza vo vzdialenosti 1 m od hranice susedného záhradného pozemku, by mal byť sklon strechy orientovaný na vašu lokalitu.

6.8* Minimálne vzdialenosti medzi budovami podľa hygienických podmienok by mali byť, m:

z obytnej budovy (alebo domu) a pivnice do latríny a budovy na chov drobného dobytka a hydiny - 12;

do sprchy, vane (sauny) - 8 m;

od studne po latrínu a kompostovacie zariadenie - 8.

Špecifikované vzdialenosti musia byť dodržané tak medzi budovami na tom istom mieste, ako aj medzi budovami umiestnenými na susedných miestach.

6.9* V prípade priľahlých hospodárskych budov k obytnému domu (alebo domu), priestory pre drobné hospodárske zvieratá a hydinu musia mať izolovaný vonkajší vchod umiestnený nie bližšie ako 7 m od vchodu do domu.

V týchto prípadoch sa vzdialenosť od hranice so susednou parcelou meria oddelene od každého blokovacieho objektu, napríklad:

dom-garáž (min. 3 m od domu, min. 1 m od garáže);

dom pre hospodárske zvieratá a hydinu (najmenej 3 m od domu, min. 4 m od budovy pre hospodárske zvieratá a hydinu).

6.10 Garáže pre autá môžu byť samostatne stojace, vstavané alebo pristavané k domu a vedľajším budovám.

6.11* Členovia záhradkárskych zväzov, ktorí majú na svojom pozemku drobné hospodárske zvieratá a hydinu, musia dodržiavať hygienické a veterinárne predpisy na ich údržbu.

6.12* Insolácia obytné štvrte bytové domy (domy) na záhradných (krajských) pozemkoch by mali poskytovať svoje nepretržité trvanie v období od 22. marca do 22. septembra - 2,5 hodiny alebo spolu 3 hodiny, umožňujúce jednorazové prerušenie počas dňa.

6.13. Pri výstavbe záhradného (vidieckeho) pozemku s rozlohou 0,06 - 0,12 hektára by sa na budovy, chodníky a plošiny nemalo prideliť viac ako 25 - 30% plochy.

7 PRIESTOROVÉ PLÁNOVANIE A ŠTRUKTURÁLNE RIEŠENIA BUDOV A KONŠTRUKCIÍ

7.1* Obytné budovy (alebo domy) sa navrhujú (stavia) s rôznou štruktúrou priestorového plánovania.

7.2* Pod obytným domom (alebo domom) a vedľajšími budovami sú povolené pivnice a pivnice. Pod priestorom pre drobné hospodárske zvieratá a hydinu nie je povolená pivnica.

7.3 Výška obytných priestorov sa berie od podlahy po strop najmenej 2,2 m.

Pri navrhovaní domov na celoročné použitie by sa mali brať do úvahy požiadavky SNiP 2.08.01 a SNiP II-3.

7.4* Schody vedúce do druhého poschodia (vrátane podkrovia) sa nachádzajú vo vnútri aj mimo obytných budov (alebo domov). Parametre týchto schodov, ako aj schodov vedúcich do suterénu a suterénnych poschodí, sa berú v závislosti od konkrétnych podmienok a spravidla s prihliadnutím na požiadavky SNiP 2.08.01.

7.5 Nie je dovolené organizovať odtok dažďovej vody zo striech na susedný pozemok.

8 TECHNICKÉ ZARIADENIA

8.1 * Územie záhradníckeho (krajinského) združenia musí byť vybavené vodovodným systémom, ktorý spĺňa požiadavky SNiP 2.04.02.

Zásobovanie domácou a pitnou vodou môže byť realizované ako z centralizovaného vodovodného systému, tak aj autonómne - zo šachtových a malotrubkových studní, prameňov zachytávajúcich v súlade s požiadavkami uvedenými v SanPiN 2.1.4.027.

Zariadenie na prívod vody do domov podľa SNiP 2.04.01 je povolené, ak existuje lokálny kanalizačný systém alebo keď je pripojený k centralizovanému kanalizačnému systému.

Voľný tlak vody vo vodovodnej sieti na území záhradkárskeho zväzu musí byť najmenej 0,1 MPa.

8.2* Na území spoločného užívania záhradkárskeho (dača) zväzu musia byť zabezpečené zdroje pitnej vody. Okolo každého zdroja je organizovaná zóna sanitárnej ochrany:

pre artézske studne - s polomerom 30 až 50 m (stanovené hydrogeológmi);

pre pramene a studne - v súlade s platnými hygienickými predpismi a normami SanPiN 2.1.4.027.

8.3 * Pri centralizovaných systémoch zásobovania vodou musí kvalita vody dodávanej pre potreby domácnosti a pitnej vody zodpovedať hygienickým pravidlám a normám SanPiN 2.1.4.559-96. Pri necentrálnom zásobovaní vodou musia hygienické požiadavky na kvalitu pitnej vody zodpovedať požiadavkám SanPiN 2.1.4.544-96.

8.4* Výpočet systémov zásobovania vodou je založený na nasledujúcich normách priemernej dennej spotreby vody pre domácnosť a pitnú vodu:

pri použití vody zo stúpačiek, studní, šachtových studní - 30-50 l / deň na 1 obyvateľa;

pri zabezpečení vnútorného vodovodu a kanalizácie (bez kúpeľov) - 125-160 l / deň na 1 obyvateľa.

Na zalievanie výsadieb na pozemkoch pre domácnosť:

zeleninové plodiny - 3-15 l / m za deň;

ovocné stromy - 10-15 l / m za deň (polievanie je zabezpečené 1-2 krát denne, v závislosti od klimatické podmienky zo sezónnej vodovodnej siete alebo z otvorených nádrží a špeciálne zabezpečených jám - zásobáreň vody).

Ak existuje vodovod alebo artézska studňa, na započítanie spotrebovanej vody na vodovodných zariadeniach v spoločných priestoroch a na každom mieste je potrebné zabezpečiť inštaláciu meračov.

8.5* Územia záhradkárskych (dačových) spolkov musia byť zabezpečené zásobovaním požiarnou vodou napojením na vonkajšie vodovodné siete alebo inštaláciou protipožiarnych nádrží alebo nádrží.

Na vonkajších vodovodných sieťach by sa mali každých 100 m inštalovať spojovacie hlavice na prívod vody hasičskými autami.

Vodárenské veže nachádzajúce sa na území záhradkárskych (dachových) združení musia byť vybavené zariadeniami (spojovacie hlavice a pod.) na nasávanie vody hasičskými autami.

Po dohode s orgánmi štátnej hasičskej služby je možné na hasenie použiť prírodné zdroje nachádzajúce sa vo vzdialenosti najviac 200 m od území záhradníckych (dacha) združení.

Spotreba vody na hasenie požiaru by mala byť 5 l/s.

8.6 Zber, odvoz a likvidácia splaškov môže byť bez kanalizácie, pomocou miestnych čistiarní, ktorých umiestnenie a usporiadanie sa vykonáva v súlade s príslušnými normami a koordináciou v. v pravý čas. Je tiež možné pripojiť sa k centralizovaným kanalizačným systémom podľa požiadaviek SNiP 2.04.03.

8.7 V prípade nekanalizovaného odvozu fekálií je potrebné zabezpečiť zariadenia s lokálnym kompostovaním - prachárne, sucháre. Je povolené používať žumpy typu spätného chodu a latríny.

Využitie žúmp musí byť v každom jednotlivom prípade dohodnuté v štádiu prípravy projektu s miestnymi orgánmi životného prostredia pre reguláciu, využívanie a ochranu podzemných vôd, s inštitúciami hygienickej a epidemiologickej služby. V IV klimatickej oblasti a III B subregióne nie je dovolené inštalovať zásuvkové skrine.

8.8 Zber a čistenie spŕch, kúpeľov, sauny a domových odpadových vôd sa má vykonávať vo filtračnej priekope so štrkopieskovým zásypom alebo v inom liečebné zariadenia umiestnené vo vzdialenosti nie bližšej ako 4 m od hranice susednej lokality.

Je povolené vypúšťať odpadové vody z domácností do vonkajšej kyvety pozdĺž špeciálne organizovanej priekopy, po dohode v každom jednotlivom prípade s orgánmi hygienického a epidemiologického dozoru.

8.9 Vo vykurovaných domoch by malo byť vykurovanie a zásobovanie teplou vodou zabezpečené z autonómnych systémov, ktoré zahŕňajú: zdroje zásobovania teplom (kotol, kachle atď., Pri inštalácii kachlí a krbov by mali byť splnené požiadavky SNiP 2.04.05), pretože ako aj vykurovacie zariadenia a vodovodné armatúry.

8.10 Dodávky plynu do domov môžu byť z inštalácií fliaš na skvapalnený plyn, z inštalácií nádrží na skvapalnený plyn alebo z plynárenských sietí. Projektovanie, montáž plynových systémov plynové sporáky a prietokomery plynu by sa mali vykonávať v súlade s požiadavkami "Bezpečnostných pravidiel v plynárenskom priemysle" a SNiP 2.04.08.

8.11* Fľaše so skvapalneným plynom by sa mali skladovať v medzisklade fliaš na plyn, ktorý sa nachádza vo verejných priestoroch. Skladovanie fliaš v záhradných (prímestských) oblastiach nie je povolené.

8.12 Nádrže s objemom väčším ako 12 litrov na prívod plynu do kuchynských a iných sporákov by mali byť umiestnené v prístavbe z nehorľavého materiálu alebo v kovovej skrini v blízkosti slepej časti vonkajšej steny nie bližšie ako 5 m od vchodu do budovy. V kuchyni je podľa požiadaviek NPB 106 povolené inštalovať fľašu s horľavým plynom s objemom najviac 12 litrov.

8.13 * Napájacie siete na území záhradníckeho (krajinského) zväzu by mali byť spravidla zabezpečené nadzemnými vedeniami. Je zakázané viesť vzdušné vedenia priamo nad miestami, s výnimkou jednotlivých potrubí.

8.14 Elektrické zariadenia a ochrana pred bleskom domov a hospodárskych budov by mali byť navrhnuté v súlade s požiadavkami Pravidiel elektrických inštalácií (PUE), RD 34.21.122, VSN 59 a NPB 106.

8.15* V bytovom dome (dome) je potrebné zabezpečiť inštaláciu merača na zúčtovanie spotrebovanej elektriny.

8.16 * Na uliciach a príjazdových cestách územia záhradkárskeho (vidieckeho) zväzu by malo byť zabezpečené vonkajšie osvetlenie, ktoré je spravidla ovládané z vrátnice.

8.17 Miestnosť vrátnice musí byť vybavená telefónnym alebo rádiovým spojením s najbližšou osadou, aby bolo možné privolať pohotovosť. zdravotná starostlivosť, hasiči, polícia a záchranné zložky.

PRÍLOHA A* (povinné). POJMY A DEFINÍCIE

PRÍLOHA A*
(povinné)

Suchá komora - zariadenie na spracovanie fekálneho odpadu na organické hnojivo pomocou biologického oxidačného procesu aktivovaného elektrickým ohrevom alebo chemickými prísadami.

Veranda - zasklená nevykurovaná miestnosť pripojená k domu alebo v ňom zabudovaná.

Obytný dom - dom stavaný na záhrade (vidiecko) pozemok, bez práva prihlásiť sa v nej k pobytu.

Bytový dom - dom stavaný na záhradnom pozemku s právom prihlásiť sa na pobyt v ňom.

Obytná plocha obytného domu (alebo domu) je súčtom plôch obytných miestností.

Zachytenie - štruktúra (skalna, studňa, priekopa) na zachytávanie a zhromažďovanie podzemnej vody v miestach, kde sú vyvedené na povrch.

Červené čiary - hranice ulíc, príjazdové cesty pozdĺž línií plotov záhradných pozemkov.

Veranda - vonkajšia prístavba pri vchode do domu s plošinou a schodmi.

Luft-closet - vnútrodomová teplá toaleta s podzemnou žumpou, do ktorej výkaly vstupujú cez kanalizačné (ventilátorové) potrubie. Vetranie sa vykonáva cez špeciálny vôľový kanál susediaci s vykurovacími zariadeniami a žumpa je umiestnená vonku.

Vonkajšia latrína - ľahká stavba umiestnená nad žumpou.

Celková plocha bytového domu (alebo domu) je súčet plôch jeho priestorov, vstavaných skríň, ako aj lodžií, balkónov, verand, terás a chladiarní, vypočítaný s nasledujúcimi redukčnými faktormi : pre lodžie - 0,5, pre balkóny a terasy - 0, 3, pre verandy a chladiarne - 1,0.

Plocha, ktorú zaberá rúra, nie je započítaná do podlahovej plochy. Oblasť pod pochodom vnútorného schodiska s výškou od podlahy po spodok vyčnievajúcich konštrukcií 1,6 m alebo viac je zahrnutá do oblasti priestorov, kde sa schodisko nachádza.

Priechod - oblasť určená pre dopravu a chodcov vrátane jednopruhovej vozovky, krajníc, priekop a výstužných hrádzí.

Prášková skriňa - toaleta, v ktorej sa fekálny odpad upravuje práškovou kompozíciou, zvyčajne rašelinou, a udržiava sa v suchu v izolovanej nádobe (dehtovaná krabica s vekom), kým sa nevytvorí kompost.

Záhradnícke (dačové) združenie občanov - právna forma dobrovoľnej organizácie občanov pre záhradkárčenie, záhradkárčenie a rekreáciu na individuálnom (rodinnom) základe, so zariadeniami a stavbami na sezónne aj celoročné využitie, vytvorené a spravované v súlade s ust. platné federálne a regionálne zákony a akty miestnej samosprávy.

Terasa - oplotená otvorená plocha pripojená k domu, umiestnená na zemi alebo nad podlahou pod ňou a spravidla so strechou.

Ulica - oblasť určená pre dopravu a chodcov vrátane dvojpruhovej vozovky, krajníc, priekop a výstužných hrádzí.



Text dokumentu je overený:
oficiálna publikácia
Gosstroy Ruska, TsNIIEPgrazhdanstroy, rev. N 1 -
M.: GUP TsPP, 2001

STAVEBNÉ NORMY A PRAVIDLÁ RUSKEJ FEDERÁCIE

PLÁNOVANIE A ROZVOJ ÚZEMIA
ZÁHRADKÁRSKE (KRAJINSKÉ) ZDRUŽENIA OBČANOV,
BUDOVY A STAVBY.

Dátum uvedenia 1998-01-01

PREDSLOV

1. VYVINUTÉ SPOLOČNOSŤOU TsNIIEPgrazhdanselstroy, Glavmosoblarchitectura, TsNIIEPzhilishcha
PREDSTAVIL TsNIIEPgrazhdanselstroy

2. PRIPRAVENÉ NA SCHVÁLENIE A PREDLOŽENÉ Odborom urbanistického plánovania, infraštruktúry a územného rozvoja Štátneho výboru Ruskej federácie pre bytovú a stavebnú politiku.

3. Prijaté a uvedené do platnosti dekrétom Gosstroy of Russia z 10. septembra 1997 č. 18-51

4. Namiesto VSN 43-85**

5. SNiP 30-02-97* je opätovným vydaním SNiP 30-02-97 s dodatkom č. 1, schváleným vyhláškou Ruskej federácie č. /2001.

Oddiely, odseky a tabuľky, ktoré boli zmenené a doplnené, sú v týchto stavebných predpisoch a pravidlách označené hviezdičkou.

Zmenené v roku 2001

1 OBLASŤ POUŽITIA

1.1* Tieto pravidlá a predpisy sa vzťahujú na projektovanie rozvoja území záhradkárskych (dačových) združení občanov (ďalej len záhradkársky (dačový) spolok), budov a stavieb a slúžia aj ako podklad pre rozvoj tzv. územné stavebné predpisy (TSN) zakladajúcich subjektov Ruskej federácie.

2.1* Tieto pravidlá a predpisy boli vypracované s ohľadom na požiadavky nasledujúcich zákonov a nariadení:
O záhradkárskych, záhradkárskych a dačom nekomerčných združeniach občanov. federálny zákončíslo 66-FZ zo dňa 15.4.1998
Kódex územného plánovania Ruskej federácie č.73-FZ zo 7. mája 1998
SP 11-106-97*. Postup pri vypracovaní, schvaľovaní, schvaľovaní a zostavovaní projektovej a plánovacej dokumentácie na rozvoj území záhradkárskych (dačových) združení občanov
SNiP 2.04.01-85*. Vnútorný vodovod a kanalizácia budov
SNiP 2.04.02-84*. Dodávka vody. Vonkajšie siete a zariadenia
SNiP 2.04.03-85. Kanalizácia. Vonkajšie siete a zariadenia
SNiP 2.04.05-91*. Kúrenie, vetranie a klimatizácia
SNiP 2.04.08-87*. Dodávka plynu
SNiP 2.05.13-90. Ropovody položené na území miest a iných sídiel
SNiP 2.07.01-89*. Urbanistické plánovanie. Plánovanie a rozvoj mestských a vidieckych sídiel
SNiP 2.08.01-89*. obytné budovy;
SNiP II-3-79*. Stavebná tepelná technika
SNiP 3.05.04-85*. Vonkajšie siete a vodovodné a kanalizačné zariadenia
SNiP 21-01-97*. Požiarna bezpečnosť budov a stavieb
VSN 59-88. Elektrické zariadenia bytových a verejných budov. Dizajnové normy
NPB 106-95. Jednotlivé obytné budovy. Požiadavky na požiar
PUE. Pravidlá pre inštaláciu elektrických inštalácií. - 6. vydanie, 1998, 7. vydanie, kapitoly 6, 7.1, 2000
RD 34.21.122-87. Usmerňovací dokument. Návod na montáž ochrany pred bleskom budov a stavieb
SanPiN 2.1.6.983-96. Hygienické požiadavky na zabezpečenie kvality atmosférického vzduchu v obývaných oblastiach
SanPiN 2.1.4.027-95. Zóny sanitárnej ochrany vodárenských zdrojov a vodovodných potrubí pre domácnosť a pitné účely
SanPiN 2.1.4.544-96. Požiadavky na kvalitu vody necentrálneho zásobovania vodou, hygienická ochrana zdrojov
SanPiN 2.1.4.559-96. Pitná voda. Hygienické požiadavky na kvalitu vody systémov centralizovaného zásobovania pitnou vodou. Kontrola kvality
SanPiN 2.2.1/2.1.1.984-96. Pásma hygienickej ochrany a hygienická klasifikácia podnikov, stavieb a iných objektov
SanPiN č. 4630-88. Hygienické pravidlá a normy na ochranu povrchových vôd pred znečistením.

(Upravené vydanie, Novela 2001)

3. POJMY A DEFINÍCIE

3.1 V týchto pravidlách a predpisoch sa používajú pojmy v súlade s povinným dodatkom.

4. VŠEOBECNÉ USTANOVENIA

4.1 * Organizácia územia záhradkárskeho zväzu sa vykonáva v súlade s projektom plánovania a rozvoja územia záhradkárskeho zväzu schváleným samosprávou, ktorý je právnym dokumentom záväzným pre všetkých. účastníci rozvoja a rozvoja územia záhradkárskeho zväzu.
Všetky zmeny a odchýlky od projektu musí schváliť samospráva.
Projekt môže byť vypracovaný pre jednu aj pre skupinu (pole) priľahlých území záhradníckych (dacha) združení.
Pre skupinu (pole) území záhradníckych (dacha) združení, ktoré zaberajú plochu viac ako 50 hektárov, sa vyvíja koncept hlavného plánu, ktorý predchádza rozvoju plánovacích a rozvojových projektov pre územia záhradníckych ( dacha) združenia a obsahuje hlavné ustanovenia o rozvoji:
vonkajšie vzťahy so systémom sídiel;
dopravné komunikácie;
sociálnej a inžinierskej infraštruktúry.
Zoznam základných dokumentov potrebných na vypracovanie, schválenie a schválenie projektovej dokumentácie pre plánovanie a rozvoj území záhradkárskych (dačových) zväzov je uvedený v SP 11-106 * ...

Ak chcete zobraziť fotografie zverejnené na stránke vo zväčšenej veľkosti, musíte kliknúť na ich zmenšené kópie.

SNiP 30-02-97
(neaktívne vydanie, od roku 2011 je v platnosti SP 53.13330.2011)

SYSTÉM REGULAČNÝCH DOKUMENTOV VO VÝSTAVBE
STAVEBNÉ NORMY A PRAVIDLÁ RUSKEJ FEDERÁCIE
PLÁNOVANIE A ROZVOJ ÚZEMÍ ZÁHRADKÁRSKYCH (KRAJINNÝCH) ZDRUŽENÍ OBČANOV, BUDOV A STAVEBNÍCTVO

SNiP 30-02-97*

(v znení zmeny č. 1,
prijaté dekrétom Gosstroy Ruskej federácie z 12. marca 2001 č. 17)
Dátum zavedenia 1. januára 1998

PREDSLOV

1. Vyvinutý TsNIIEPgrazhdanselstroy, Glavmosoblarchitectura, TsNIIEPzhilishcha. Prispel TsNIIEPgrazhdanselstroy.
2. Pripravené na schválenie a predložené Odborom mestského plánovania, infraštruktúry a územného rozvoja Štátneho výboru Ruskej federácie pre bytovú a stavebnú politiku.
3. Prijaté a uvedené do platnosti dekrétom Gosstroy of Russia z 10. septembra 1997 č. 18-51.
4. Namiesto VSN 43-85**.
5. SNiP 30-02-97* je opätovným vydaním SNiP 30-02-97 s dodatkom č. 1, schváleným vyhláškou Gosstroy Ruska č. 17 z 3.12.2001 a nadobudol účinnosť 4.1. .
   Oddiely, odseky a tabuľky, ktoré boli zmenené a doplnené, sú v týchto stavebných predpisoch a pravidlách označené hviezdičkou.

1 OBLASŤ POUŽITIA

1,1*. Tieto normy a pravidlá sa vzťahujú na projektovanie rozvoja území záhradkárskych (dačových) združení občanov (ďalej len záhradkársky (dachový) spolok), stavieb a stavieb a slúžia aj ako podklad pre rozvoj územnej zástavby. kódy (TSN) zakladajúcich subjektov Ruskej federácie.

2,1*. Tieto pravidlá a predpisy boli vypracované s ohľadom na požiadavky nasledujúcich zákonov a nariadení:

• O záhradkárskych, záhradkárskych a dačom nekomerčných združeniach občanov. Federálny zákon č. 66-FZ z 15. apríla 1998
• Kódex územného plánovania Ruskej federácie č.73-FZ zo 7. mája 1998
• SP 11-106-97*. Postup pri vypracovaní, koordinácii, schvaľovaní a zostavovaní projektovej a plánovacej dokumentácie na rozvoj území záhradkárskych (dačových) združení občanov.
• SNiP 2.04.01-85*. Vnútorné vodoinštalácie a kanalizácia budov.
• SNiP 2.04.02-84*. Dodávka vody. Externé siete a štruktúry.
• SNiP 2.04.03-85. Kanalizácia. Externé siete a štruktúry.
• SNiP 2.04.05-91*. Kúrenie, vetranie a klimatizácia.
• SNiP 2.04.08-87*. Dodávka plynu.
• SNiP 2.05.13-90. Ropovody položené na území miest a iných sídiel.
• SNiP 2.07.01-89*. Urbanistické plánovanie. Plánovanie a rozvoj mestských a vidieckych sídiel.
• SNiP 2.08.01-89*. Obytné budovy.
• SNiP II-3-79*. Stavebná tepelná technika.
• SNiP 3.05.04-85*. Vonkajšie siete a zariadenia na zásobovanie vodou a kanalizáciu.
• SNiP 21-01-97*. Požiarna bezpečnosť budov a stavieb.
• VSN 59-88. Elektrické zariadenia bytových a verejných budov. Dizajnové normy.
• NPB 106-95. Jednotlivé obytné budovy. požiadavky požiarnej bezpečnosti.
• PUE. Pravidlá pre inštaláciu elektrických inštalácií. 6. vydanie, 1998, 7. vydanie, kapitoly 6, 7.1, 2000
• RD 34.21.122-87 skutočne stratil platnosť z dôvodu zavedenia "Pokynov na montáž ochrany pred bleskom budov, stavieb a priemyselných stavieb" SO 153-34.21.122-2003, schválený. Vyhláška Ministerstva energetiky Ruskej federácie z 30. júna 2003 č. 280.
• RD 34.21.122-87. Usmerňovací dokument. Návod na zariadenie na ochranu budov a stavieb pred bleskom.
• Namiesto SanPiN 2.1.6.983-00 sa vyhláškou hlavného štátneho sanitára Ruskej federácie zo 17. mája 2001 č. 14 uviedli do platnosti hygienické pravidlá „Hygienické požiadavky na zabezpečenie kvality ovzdušia v obývaných oblastiach. SanPiN 2.1.6.1032-01"
• SanPiN 2.1.4.027-95 sa stal neplatným v dôsledku nadobudnutia účinnosti 1. júna 2002 SanPiN 2.1.4.1110-02 (Výnos hlavného štátneho sanitára Ruskej federácie zo 14. marca 2002 č. 11)
• SanPiN 2.1.6.983-00. Hygienické požiadavky na zabezpečenie kvality atmosférického vzduchu v obývaných oblastiach.
• SanPiN 2.1.4.027-95. Zóny sanitárnej ochrany vodárenských zdrojov a vodovodných potrubí pre domáce a pitné účely.
• SanPiN 2.1.4.544-96 sa stal neplatným v dôsledku nadobudnutia účinnosti 1. marca 2003 SanPiN 2.1.4.1175-02 (Výnos hlavného štátneho sanitárneho lekára Ruskej federácie z 25. novembra 2002 č. 41).
• SanPiN 2.1.4.559-96 sa v skutočnosti stal neplatným v dôsledku zverejnenia výnosu hlavného štátneho sanitára Ruskej federácie z 26. septembra 2001 č. 24, ktorý nadobudol účinnosť 1. januára 2002 nový SanPiN 2.1.4.1074 -01.
• SanPiN 2.1.4.544-96. Požiadavky na kvalitu necentrálneho zásobovania vodou. Hygienická ochrana zdrojov.
• SanPiN 2.1.4.559-96. Pitná voda. Hygienické požiadavky na kvalitu vody systémov centralizovaného zásobovania pitnou vodou. Kontrola kvality.
• SanPiN 2.2.1 / 2.1.1.984-00 sa stal neplatným v dôsledku zverejnenia vyhlášky hlavného štátneho sanitára Ruskej federácie zo dňa 17.5.2001 č.15.Od 15.6.2003 SanPiN 2.2. Ruskej federácie z 10. apríla 2003 č. 38).
• SanPiN 2.2.1/2.1.1.984-00. Pásma sanitárnej ochrany a hygienická klasifikácia podnikov, stavieb a iných objektov.
• Namiesto SanPiN 4630-88 bol 1. januára 2001 schválený SanPiN 2.1.5.980-00. Hlavný štátny sanitár Ruskej federácie 22.6.2000
• SanPiN č. 4630-88. Hygienické pravidlá a normy na ochranu povrchových vôd pred znečistením

3. POJMY A DEFINÍCIE

3.1. V týchto pravidlách a predpisoch sa výrazy používajú v súlade s

4. VŠEOBECNÉ USTANOVENIA

4,1*. Organizácia územia záhradkárskeho zväzu sa vykonáva v súlade s projektom plánovania územia záhradkárskeho zväzu schváleným orgánom miestnej samosprávy, ktorý je právnym dokumentom záväzným pre všetkých účastníkov rozvoja a rozvoj územia záhradkárskeho (dača) spolku.
Všetky zmeny a odchýlky od projektu musí schváliť samospráva.
Projekt môže byť vypracovaný pre jednu aj pre skupinu (pole) priľahlých území záhradníckych (dacha) združení.
Pre skupinu (pole) území záhradníckych (dacha) združení, ktoré zaberajú plochu viac ako 50 hektárov, sa vyvíja koncept hlavného plánu, ktorý predchádza rozvoju plánovacích a rozvojových projektov pre územia záhradníckych ( dacha) združenia a obsahuje hlavné ustanovenia o rozvoji:

• vonkajšie vzťahy so systémom sídiel;
• dopravné komunikácie;
• sociálnej a inžinierskej infraštruktúry.

Zoznam základných dokumentov potrebných na vypracovanie, schválenie a schválenie projektovej dokumentácie pre plánovanie a rozvoj území záhradkárskych (dačových) spolkov, je uvedený v SP 11-106*.

4,2*. Pri stanovení hraníc územia záhradkárskeho (dachového) zväzu sa zohľadňujú požiadavky na ochranu životného prostredia, ochranu územia pred hlukom a výfukovými plynmi dopravných ciest, priemyselných objektov, pred elektrickým, elektromagnetickým žiarením, pred radónom uvoľňovaným zo zeme a pod. treba pozorovať ďalšie negatívne vplyvy.

4,3*. V pásmach hygienickej ochrany priemyselných podnikov je zakázané umiestňovať územia záhradkárskych (dacha) zväzov.

4,4*. Územie záhradkárskeho zväzu musí byť oddelené od železníc akejkoľvek kategórie a verejných komunikácií kategórie I, II, III pásmom hygienickej ochrany širokým najmenej 50 m, od ciest IV. kategórie - najmenej 25 m s umiestnením lesného pásu v nej so šírkou najmenej 10 m

4,5*. Územie záhradníckeho (dacha) združenia musí byť oddelené od extrémneho závitu ropovodu vo vzdialenosti nie menšej, ako je uvedené v SNiP 2.05.13.

4,6*. Je zakázané umiestňovať územia záhradníckych združení na pozemky nachádzajúce sa pod vysokonapäťovými vedeniami 35 kVA a viac, ako aj na križovatke týchto pozemkov s hlavnými plynovodmi a ropovody. Horizontálna vzdialenosť od krajných vodičov vysokonapäťových vedení (s ich najväčšou odchýlkou) k hranici územia záhradníckeho (dacha) združenia sa berie v súlade s pravidlami elektroinštalácie (PUE).

4,7*. Vzdialenosť od budov na územiach záhradníckych (dacha) združení k lesným oblastiam by mala byť najmenej 15 m.
SanPiN 2.2.1 / 2.1.1.984-00 sa stal neplatným v dôsledku zverejnenia vyhlášky hlavného štátneho sanitárneho lekára Ruskej federácie zo 17. mája 2001 N 15. Od 15. júna 2003 je SanPiN 2.2.1 / 2.1. 1. Štátny sanitár Ruskej federácie zo dňa 10. apríla 2003 N 38).

4,8*. Pri prechode cez územie záhradníckeho združenia by mali inžinierske komunikácie zabezpečiť zóny sanitárnej ochrany v súlade so SanPiN 2.2.1 / 2.1.1.984.

4,9*. Územia záhradníckych (dacha) združení sa v závislosti od počtu pozemkov, ktoré sa na nich nachádzajú, delia na:

• malé - od 15 do 100;
• stredné - od 101 do 300;
• veľké - 301 a viac parciel.

5. PLÁNOVANIE ÚZEMIA ZÁHRADKÁRSKEHO (KRAJINA) ZDRUŽENIA

5,1*. Plot sa spravidla poskytuje pozdĺž hranice územia záhradníckeho (dacha) združenia. Je dovolené nevytvárať plot v prítomnosti prirodzených hraníc (rieka, okraj rokliny atď.).
Oplotenie územia záhradkárskeho (vidieckeho) zväzu by sa nemalo nahrádzať priekopami, priekopami, zemnými valmi.

5,2*. Územie záhradkárskeho (dačového) zväzu musí byť napojené prístupovou cestou na verejnú komunikáciu.

5,3*. Pre územie záhradníckeho (vidieckeho) združenia s maximálne 50 záhradnými pozemkami by mal byť zabezpečený jeden vchod a pre viac ako 50 aspoň dva vchody. Šírka brány musí byť najmenej 4,5 m, brány - najmenej 1 m.

5,4*. Pozemok poskytnutý záhradkárskemu (dachárskemu) zväzu tvoria pozemky spoločného užívania a pozemky jednotlivých parciel.
Verejné pozemky zahŕňajú pozemky, ktoré zaberajú cesty, ulice, príjazdové cesty (v rámci červených čiar), požiarne nádrže, ako aj pozemky a časti verejných zariadení (vrátane ich pásiem hygienickej ochrany). Minimálna požadovaná skladba budov, stavieb, verejných priestorov je uvedená v tabuľke 1*, odporúčaná je v SP 11-106*.

Stôl 1*

Minimálna požadovaná skladba budov, stavieb, verejných priestorov

5,5*. Pri vstupe na územie spoločného používania záhradníckeho (dacha) združenia je k dispozícii vrátnica, ktorej zloženie a rozloha priestorov sú stanovené chartou záhradníckeho (dacha) združenia.

5,6*. Plánovacie rozhodnutie územia záhradkárskeho združenia by malo zabezpečiť prejazd vozidiel na všetky jednotlivé záhradné pozemky, spojené v skupinách, a verejné zariadenia.

5,7*. Na území záhradkárskeho (dacha) združenia by šírka ulíc a príjazdových ciest v červených čiarach mala byť m:

• pre ulice - najmenej 15 m;
• pre príjazdové cesty - najmenej 9 m.

Minimálny polomer zakrivenia okraja vozovky je 6,0 m.
Šírka vozovky ulíc a príjazdových ciest je akceptovaná pre ulice - najmenej 7,0 m, pre príjazdové cesty - najmenej 3,5 m.

5.8. Na príjazdových cestách by mali mať prejazdové nástupištia dĺžku najmenej 15 m a šírku najmenej 7 m vrátane šírky vozovky. Vzdialenosť medzi vlečkami, ako aj medzi vlečkami a križovatkami by nemala byť väčšia ako 200 m.
Maximálna dĺžka slepého priechodu v súlade s požiadavkami SNiP 2.07.01 a NPB 106 by nemala presiahnuť 150 m.
Slepé priechody sú opatrené otočnými plochami o veľkosti minimálne 12 x 12 m. Použitie otočnej plochy na parkovanie nie je dovolené.

5,9*. Na zabezpečenie hasenia požiaru v spoločnom areáli záhradkárskeho (krajinského) zväzu by mali byť zabezpečené protipožiarne nádrže alebo nádrže s kapacitou m 3 s počtom miest: do 300 - najmenej 25, viac ako 300 - najmenej 60 (každé s miestami na inštaláciu požiarnej techniky, s možnosťou čerpania vody čerpadlami a organizáciou vstupu pre najmenej dve hasičské autá).
Počet nádrží (zásobníkov) a ich umiestnenie je určené požiadavkami SNiP 2.04.02.
Záhradnícke (dacha) združenia, vrátane až 300 záhradný pozemok c, na protipožiarne účely musia mať prenosné motorové čerpadlo s počtom článkov od 301 do 1000 - ťahané motorové čerpadlo; s viac ako 1000 miestami - aspoň dve ťahané motorové čerpadlá.
Na skladovanie motorových čerpadiel je potrebné vybudovať špeciálnu miestnosť.

5,10*. Stavby a stavby na spoločné užívanie musia byť od hraníc záhradných (letných) pozemkov oddelené najmenej 4 m.

5,11*. Na územia záhradkárskych (dačových) spolkov a mimo nej je zakázané organizovať skládky odpadu. Odpad z domácností by sa mal spravidla likvidovať v záhradných (vidieckych) oblastiach. Pre nerecyklovateľný odpad (sklo, kov, polyetylén atď.) na území bežného používania by mali byť zabezpečené miesta pre nádoby na odpadky.
Miesta pre kontajnery na smeti sa nachádzajú vo vzdialenosti najmenej 20 a najviac 100 m od hraníc pozemkov.

5,12*. Odvádzanie povrchového odtoku a drenážnych vôd z územia záhradkárskych (krajinských) zväzov do jarkov a jarkov sa vykonáva v súlade s plánovacím projektom pre územie záhradníckeho (krajinského) zväzu.

5,13*. Pri organizovaní skladu minerálnych hnojív a chemikálií na spoločnom území je potrebné mať na pamäti, že ich skladovanie je zakázané na čerstvom vzduchu, ako aj v blízkosti otvorených vodných plôch a studní.

6. PLÁNOVANIE A ROZVOJ ZÁHRADNÝCH (KRAJINNÝCH) POZEMKOV

6,1*. Plocha jednotlivého záhradného (vidieckeho) pozemku sa považuje za najmenej 0,06 ha.

6,2*. Jednotlivé záhradné (vidiecke) pozemky musia byť spravidla oplotené. Ploty za účelom minimálneho zatienenia územia susedných pozemkov by mali byť pletivo alebo mreže vysoké 1,5 m.. Rozhodnutím valného zhromaždenia členov záhradkárskeho (dačového) zväzu je povolené inštalovať hluché ploty z ulíc resp. príjazdové cesty.

6,3*. V záhradnej (prímestskej) oblasti by malo byť k dispozícii kompostovisko, jama alebo debna, a ak nie je k dispozícii kanalizácia, latrína.

6,4*. Na záhrade (prímestský) pozemok je možné postaviť obytný dom (alebo dom), hospodárske budovy a stavby vrátane stavieb na chov drobného dobytka a hydiny, skleníky a iné stavby s izolovanou pôdou, prístavba na skladovanie inventára, letná kuchyňa, kúpeľný dom (sauna), sprcha, kôlňa alebo garáž pre auto.
V regiónoch je možné postaviť typy hospodárskych budov, ktoré sú určené miestnymi tradíciami a podmienkami usporiadania. Výstavba týchto zariadení by sa mala realizovať podľa príslušných projektov.

6,5*. Požiarne vzdialenosti medzi budovami a konštrukciami v tej istej oblasti nie sú štandardizované.
Požiarne vzdialenosti medzi obytné budovy (alebo domy) umiestnené v susedných oblastiach, v závislosti od materiálu nosných a obvodových konštrukcií, musia byť aspoň tie, ktoré sú uvedené v tabuľke 2*.

Tabuľka 2*

Minimálne požiarne vzdialenosti medzi krajnými obytnými budovami (alebo domami) a skupinami obytných budov (alebo domov) na pozemkoch

Je povolené zoskupovať a blokovať bytové domy (alebo domy) na dvoch susediacich pozemkoch s jednoradovou zástavbou a na štyroch susedných pozemkoch s dvojradovou zástavbou. Zároveň nie sú štandardizované protipožiarne vzdialenosti medzi obytnými budovami (alebo domami) v každej skupine a minimálne vzdialenosti medzi krajnými obytnými budovami (alebo domami) skupín sú brané podľa tabuľky 2*.

6,6*. Bytový dom (alebo dom) musí byť od červenej čiary ulíc vzdialený minimálne 5 m, od červenej príjazdovej cesty aspoň 3 m. Zároveň musia byť dodržané protipožiarne vzdialenosti uvedené v tabuľke 2*. Vzdialenosť od prístavieb k červeným čiaram ulíc a príjazdových ciest musí byť najmenej 5 m.

6,7*. Minimálne vzdialenosti od hranice susednej lokality pre hygienické podmienky by mali byť:

• z obytnej budovy (alebo domu) - 3;
• z budovy na chov drobného dobytka a hydiny - 4;
• od ostatných budov - 1 m;
• z kmeňov vysokých stromov - 4 m, stredne veľkých - 2 m;
• od kríka - 1 m.

Vzdialenosť medzi obytnou budovou (alebo domom) a hranicou susedného pozemku sa meria od suterénu domu alebo od steny domu (ak nie je suterén), ak prvky domu (arkýřové okno) , veranda, baldachýn, presah strechy atď.) vyčnievať najviac 50 cm od roviny stien. Ak prvky vyčnievajú o viac ako 50 cm, meria sa vzdialenosť od vyčnievajúcich častí alebo od ich priemetu na zem (konzolová strecha, prvky druhého poschodia umiestnené na stĺpoch atď.)
Pri výstavbe prístavieb na záhradnom (vidieckom) pozemku, ktorý sa nachádza vo vzdialenosti 1 m od hranice susedného záhradného pozemku, by mal byť sklon strechy orientovaný na vašu lokalitu.

6,8*. Minimálne vzdialenosti medzi budovami pre hygienické podmienky by mali byť m:

• z obytnej budovy (alebo domu) a pivnice do latríny a budovy na chov drobného dobytka a hydiny - 12;
• do sprchy, vane (sauny) - 8 m;
• od studne po latrínu a kompostovacie zariadenie - 8.

Špecifikované vzdialenosti musia byť dodržané tak medzi budovami na tom istom mieste, ako aj medzi budovami umiestnenými na susedných miestach.

6,9*. V prípade priľahlých hospodárskych budov k obytnej budove (alebo domu), priestory pre drobné hospodárske zvieratá a hydinu musia mať izolovaný vonkajší vchod umiestnený nie bližšie ako 7 m od vchodu do domu.
V týchto prípadoch sa vzdialenosť od hranice so susednou parcelou meria oddelene od každého blokovacieho objektu, napríklad:

• dom-garáž (min. 3 m od domu, min. 1 m od garáže);
• dom pre hospodárske zvieratá a hydinu (najmenej 3 m od domu, min. 4 m od budovy pre hospodárske zvieratá a hydinu).

6.10. Garáže pre autá môžu byť samostatne stojace, vstavané alebo pristavané k domu a prístavbám.

6,11*. Členovia záhradkárskych združení, ktorí majú na svojom pozemku drobné hospodárske zvieratá a hydinu, musia pri ich údržbe dodržiavať hygienické a veterinárne predpisy.

6,12*. Insolácia obytných častí obytných budov (domov) na záhradných (krajských) pozemkoch by mala mať v období od 22. marca do 22. septembra svoje nepretržité trvanie – 2,5 hodiny alebo celkovo 3 hodiny, umožňujúce jednorazové prerušenie počas dňa.

6.13. Pri výstavbe záhradného (vidieckeho) pozemku s rozlohou 0,06 - 0,12 hektára by sa na budovy, chodníky a pozemky nemalo prideliť viac ako 25 - 30% plochy.

7. PRIESTOROVÉ PLÁNOVANIE A ŠTRUKTURÁLNE RIEŠENIE BUDOV A ŠTRUKTÚR

7,1*. Obytné budovy (alebo domy) sa navrhujú (stavia) s rôznou priestorovou štruktúrou.

7,2*. Pod obytnou budovou (alebo domom) a vedľajšími budovami sú povolené pivnice a pivnice. Pod priestorom pre drobné hospodárske zvieratá a hydinu nie je povolená pivnica.

7.3. Výška obytných priestorov od podlahy po strop sa považuje za minimálne 2,2 m.
Pri navrhovaní domov na celoročné použitie sú požiadavky SNiP 2.08.01 a SNiP II-3.

7,4*. Schody vedúce do druhého poschodia (vrátane podkrovia) sa nachádzajú vo vnútri aj mimo obytných budov (alebo domov). Parametre týchto schodov, ako aj schodov vedúcich do suterénu a suterénnych poschodí, sa berú v závislosti od konkrétnych podmienok a spravidla s prihliadnutím na požiadavky SNiP 2.08.01.

7.5. Nie je dovolené organizovať odtok dažďovej vody zo striech na susedné miesto.

8. TECHNICKÉ ZARIADENIA

8,1*. Územie záhradníckeho (krajinského) združenia musí byť vybavené vodovodným systémom, ktorý spĺňa požiadavky SNiP 2.04.02.
SanPiN 2.1.4.027-95 sa stal neplatným v dôsledku nadobudnutia účinnosti 1. júna 2002 SanPiN 2.1.4.1110-02 (uznesenie hlavného štátneho sanitára Ruskej federácie zo 14. marca 2002 č. 11).
Domácu a pitnú vodu je možné zásobovať ako z centralizovaného vodovodného systému, tak aj autonómne - zo šachtových a malotrubkových studní, prameňov zachytávajúcich v súlade s požiadavkami uvedenými v SanPiN 2.1.4.027.
Zariadenie na prívod vody do domov podľa SNiP 2.04.01 je povolené, ak existuje lokálny kanalizačný systém alebo keď je pripojený k centralizovanému kanalizačnému systému.
Voľný tlak vody vo vodovodnej sieti na území záhradkárskeho zväzu musí byť najmenej 0,1 MPa.

8,2*. Na území spoločného užívania záhradkárskeho (dachového) zväzu musia byť zabezpečené zdroje pitnej vody. Okolo každého zdroja je organizovaná zóna sanitárnej ochrany:

• pre artézske studne - s polomerom 30 až 50 m (stanovené hydrogeológmi);
  SanPiN 2.1.4.027-95 sa stal neplatným v dôsledku nadobudnutia účinnosti 1. júna 2002 SanPiN 2.1.4.1110-02 (uznesenie hlavného štátneho sanitára Ruskej federácie zo 14. marca 2002 č. 11).
• pre pramene a studne - v súlade s platnými hygienickými predpismi a normami SanPiN 2.1.4.027.
  SanPiN 2.1.4.544-96 sa stal neplatným v dôsledku nadobudnutia účinnosti 1. marca 2003 SanPiN 2.1.4.1175-02 (Výnos hlavného štátneho sanitárneho lekára Ruskej federácie z 25. novembra 2002 č. 41).
  SanPiN 2.1.4.559-96 sa v skutočnosti stal neplatným v dôsledku zverejnenia výnosu hlavného štátneho sanitára Ruskej federácie z 26. septembra 2001 č. 24, ktorý nadobudol účinnosť 1. januára 2002 nový SanPiN 2.1.4.1074 -01.

8,3*. Pri systémoch centralizovaného zásobovania vodou musí kvalita vody dodávanej pre potreby domácnosti a pitia spĺňať hygienické predpisy a normy SanPiN 2.1.4.559-96. Pri necentrálnom zásobovaní vodou musia hygienické požiadavky na kvalitu pitnej vody zodpovedať požiadavkám SanPiN 2.1.4.544-96.

8,4*. Výpočet systémov zásobovania vodou je založený na nasledujúcich normách priemernej dennej spotreby vody pre domácnosť a pitnú potrebu:

• pri použití vody zo stúpačiek, studní, šachtových studní - 30-50 l / deň na 1 obyvateľa;
• pri zabezpečení vnútorného vodovodu a kanalizácie (bez kúpeľov) - 125-160 l / deň na 1 obyvateľa.

Na zalievanie výsadieb na pozemkoch pre domácnosť:

• zeleninové plodiny - 3-15 l / m 2 za deň;
• ovocné stromy - 10-15 l / m 2 za deň (zavlažovanie sa poskytuje 1-2 krát denne, v závislosti od klimatických podmienok, zo sezónnej vodovodnej siete alebo z otvorených nádrží a špeciálne vybavených jám - zásobník vody).

Ak existuje vodovod alebo artézska studňa, na započítanie spotrebovanej vody na vodovodných zariadeniach v spoločných priestoroch a na každom mieste je potrebné zabezpečiť inštaláciu meračov.

8.5*. Územia záhradníckych (dačových) spolkov musí byť zabezpečený prívod hasiacej vody napojením na vonkajšie vodovodné siete alebo inštaláciou protipožiarnych nádrží alebo nádrží.
Na vonkajších vodovodných sieťach by sa mali každých 100 m inštalovať spojovacie hlavice na prívod vody hasičskými autami.
Vodárenské veže nachádzajúce sa na území záhradkárskych (dachových) združení musia byť vybavené zariadeniami (spojovacie hlavice a pod.) na nasávanie vody hasičskými autami.
Po dohode s orgánmi štátnej hasičskej služby je možné na hasenie použiť prírodné zdroje nachádzajúce sa vo vzdialenosti najviac 200 m od území záhradníckych (dacha) združení.
Spotreba vody na hasenie požiaru by mala byť 5 l/s.

8.6. Zber, odvádzanie a zneškodňovanie splaškových vôd môže byť bez kanalizácie pomocou miestnych čistiarní, ktorých umiestnenie a usporiadanie sa vykonáva v súlade s príslušnými normami a koordináciou predpísaným spôsobom. Je tiež možné pripojiť sa k centralizovaným kanalizačným systémom podľa požiadaviek SNiP 2.04.03.

8.7. Pri nekanalizovanom odstraňovaní výkalov by mali byť k dispozícii zariadenia s lokálnym kompostovaním - práškové komory, suché komory.
Je povolené používať žumpy typu spätného chodu a latríny. Využitie žúmp musí byť v každom jednotlivom prípade dohodnuté v štádiu prípravy projektu s miestnymi orgánmi životného prostredia pre reguláciu, využívanie a ochranu podzemných vôd, s inštitúciami hygienickej a epidemiologickej služby. V IV klimatickej oblasti a III B subregióne nie je dovolené inštalovať zásuvkové skrine.

8.8. Zber a čistenie spŕch, kúpeľov, sauny a domových odpadových vôd by sa malo vykonávať vo filtračnej priekope so štrkopieskovým zásypom alebo v iných čistiarňach umiestnených vo vzdialenosti najmenej 4 m od hranice susedného pozemku.
Je povolené vypúšťať odpadové vody z domácností do vonkajšej kyvety pozdĺž špeciálne organizovanej priekopy, po dohode v každom jednotlivom prípade s orgánmi hygienického a epidemiologického dozoru.

8.9. vo vyhrievanom domy vykurovanie a zásobovanie teplou vodou by mali byť zabezpečené z autonómnych systémov, ktoré zahŕňajú: zdroje zásobovania teplom (kotol, kachle atď., Pri inštalácii kachlí a krbov by mali byť splnené požiadavky SNiP 2.04.05), ako aj vykurovacie zariadenia a vodovodné armatúry.

8.10. Dodávka plynu do domov môže byť z inštalácií fliaš na skvapalnený plyn, z inštalácií nádrží na skvapalnený plyn alebo z plynových sietí. Návrh plynových systémov, inštalácia plynových sporákov a prietokomerov plynu by sa mala vykonávať v súlade s požiadavkami "Bezpečnostných pravidiel v plynárenskom priemysle" a SNiP 2.04.08.

8,11*. Fľaše na skvapalnený plyn by sa mali skladovať v medzisklade fliaš na plyn, ktorý sa nachádza v spoločných priestoroch. Skladovanie fliaš v záhradných (prímestských) oblastiach nie je povolené.

8.12. Nádrže s objemom viac ako 12 litrov na prívod plynu do kuchynských a iných sporákov by mali byť umiestnené v prístavbe z nehorľavého materiálu alebo v kovovej krabici v blízkosti prázdnej časti vonkajšej steny, nie bližšie ako 5 m od vchodu. do budovy. V kuchyni je podľa požiadaviek NPB 106 povolené inštalovať fľašu s horľavým plynom s objemom najviac 12 litrov.

8,13*. Napájacie siete na území záhradníckeho (dacha) združenia by mali byť spravidla zabezpečené nadzemnými vedeniami. Je zakázané viesť vzdušné vedenia priamo nad miestami, s výnimkou jednotlivých potrubí.
RD 34.21.122-87 skutočne stratil platnosť z dôvodu zavedenia "Pokynov na montáž ochrany pred bleskom budov, stavieb a priemyselných stavieb" SO 153-34.21.122-2003, schválený. Vyhláška Ministerstva energetiky Ruskej federácie z 30. júna 2003 č. 280.

8.14. Elektrické zariadenia a ochrana pred bleskom domy a prístavby by mali byť navrhnuté v súlade s požiadavkami Pravidiel elektrických inštalácií (PUE), RD 34.21.122, VSN 59 a NPB 106.

8,15*. V bytovom dome (dome) je potrebné zabezpečiť inštaláciu elektromera na zúčtovanie spotrebovanej elektriny.

8,16*. Na uliciach a príjazdových cestách územia záhradkárskeho (dača) združenia by malo byť zabezpečené vonkajšie osvetlenie, ktoré je spravidla ovládané z vrátnice.

8.17. Priestory vrátnice musia byť zabezpečené telefónnym alebo rádiovým spojením s najbližším sídliskom, ktoré umožňuje privolanie rýchlej lekárskej pomoci, hasičov, polície a záchrannej služby.

Príloha A* (povinná)

POJMY A DEFINÍCIE

Suchá komora - zariadenie na spracovanie fekálneho odpadu na organické hnojivo pomocou biologického oxidačného procesu aktivovaného elektrickým ohrevom alebo chemickými prísadami.

Veranda - zasklená nevykurovaná miestnosť pripojená k domu alebo v ňom zabudovaná.

Obytný dom - dom, postavený na záhradnom (dachovom) pozemku, bez práva na ohlásenie pobytu v ňom.

Dom- dom stavaný na záhradnom pozemku s právom prihlásiť sa naň.

Obytná plocha obytného domu (alebo domu) je súčtom plôch obytných miestností.

Zachytenie - štruktúra (skalna, studňa, priekopa) na zachytávanie a zhromažďovanie podzemnej vody v miestach, kde sú vyvedené na povrch.

Červené čiary - hranice ulíc, príjazdové cesty pozdĺž línií plotov záhradných pozemkov.

Veranda - vonkajšia prístavba pri vchode do domu s plošinou a schodmi.

Luft-closet - vnútrodomová teplá toaleta s podzemnou žumpou, do ktorej výkaly vstupujú cez kanalizačné (ventilátorové) potrubie. Vetranie sa vykonáva cez špeciálny vôľový kanál susediaci s vykurovacími zariadeniami a žumpa je umiestnená vonku.

Vonkajšia latrína - ľahká stavba umiestnená nad žumpou.

Celková plocha bytového domu (alebo domu) je súčet plôch jeho priestorov, vstavaných skríň, ako aj lodžií, balkónov, verand, terás a chladiarní, vypočítaný s nasledujúcimi redukčnými faktormi : pre lodžie - 0,5, pre balkóny a terasy - 0, 3, pre verandy a chladiarne - 1,0. Plocha, ktorú zaberá rúra, nie je započítaná do podlahovej plochy. Oblasť pod pochodom vnútorného schodiska s výškou od podlahy po spodok vyčnievajúcich konštrukcií 1,6 m alebo viac je zahrnutá do oblasti priestorov, kde sa schodisko nachádza.

Priechod - oblasť určená pre dopravu a chodcov vrátane jednopruhovej vozovky, krajníc, priekop a výstužných hrádzí.

Prášková skriňa - toaleta, v ktorej sa fekálny odpad upravuje práškovou kompozíciou, zvyčajne rašelinou, a udržiava sa v suchu v izolovanej nádobe (dehtovaná krabica s vekom), kým sa nevytvorí kompost.

S záhradkárske (dača) združenie občanov- právna forma dobrovoľnej organizácie občanov pre záhradkárstvo, záhradkárčenie a rekreáciu na individuálnom (rodinnom) základe so zariadeniami a stavbami na sezónne aj celoročné využitie, vytvorené a spravované v súlade s platnými federálnymi a regionálnymi zákonmi a zákonmi miestnej samosprávy.

Terasa - oplotená otvorená plocha pripojená k domu, umiestnená na zemi alebo nad podlahou pod ňou a spravidla so strechou.

Ulica - oblasť určená pre dopravu a chodcov vrátane dvojpruhovej vozovky, krajníc, priekop a výstužných hrádzí.

(schválené vyhláškou Gosstroy Ruskej federácie z 10. septembra 1997 N 18-51)

Vydanie zo dňa 3.12.2001 - platné

 Zobraziť zmeny

ŠTÁTNY VÝBOR RUSKEJ FEDERÁCIE PRE BÝVANIE A STAVEBNÚ POLITIKU

SYSTÉM REGULAČNÝCH DOKUMENTOV VO VÝSTAVBE

PLÁNOVANIE A ROZVOJ ÚZEMÍ ZÁHRADKÁRSKYCH ZDRUŽENÍ OBČANOV, BUDOV A ZARIADENÍ

PLÁNOVANIE A OBSAH ÚZEMÍ ZÁHRADKÁRSKYCH ZVÄZOV OBČANOV, BUDOV A EREKCIÍ.

STAVEBNÉ PREDPISY
SNiP 30-02-97

zo dňa 12.03.2001 N 17)

Dátum zavedenia 1.1.1998

PREDSLOV

1. VYPRACOVANÝ TsNIIEPgrazhdanselstroy (architekt V.I. Magidin, kandidátsky architekt L.M. Agayants, architekt Yu.V. Lopatkin), Hlavná Mosoblarchitektúra (architekt Yu.A. Novoselov), obydlia TsNIIEP (Dr. Litskevich V.K.).

PREDSTAVIL TsNIIEPgrazhdanselstroy.

2. PRIPRAVENÉ NA SCHVÁLENIE A PREDLOŽENÉ Odborom urbanistického plánovania, infraštruktúry a územného rozvoja Štátneho výboru Ruskej federácie pre bytovú a stavebnú politiku (inžinier Yu.M. Smurov).

3. PRIJATÉ A UVEDENÉ DO ÚČINNOSTI vyhláškou Gosstroy of Russia z 10. septembra 1997 N 18-51.

4. NAMIESTO VSN 43-85**.

1 OBLASŤ POUŽITIA

1.1. Tieto pravidlá a predpisy sa vzťahujú na návrh rozvoja území záhradkárskych (dačových) združení občanov (ďalej len záhradkársky (dachový) spolok), budov a stavieb slúžia aj ako podklad pre vypracovanie územných stavebných poriadkov ( TSN) zakladajúcich subjektov Ruskej federácie. (v znení vyhlášky Gosstroy Ruskej federácie z 12.03.2001 N 17)

2. REGULAČNÉ ODKAZY

2.1. Tieto pravidlá a predpisy sú vypracované s prihliadnutím na požiadavky nasledujúcich regulačných dokumentov:

SNiP 2.04.05-91* - Vykurovanie, vetranie a klimatizácia;

SNiP 2.05.13-90: Ropovody položené na území miest a iných osád;

NPB 106-95 - Samostatné obytné budovy. požiadavky požiarnej bezpečnosti;

PUE - Pravidlá pre inštaláciu elektrických inštalácií:

Kódex územného plánovania Ruskej federácie N 73-FZ z 5.7.1998; (v znení vyhlášky Gosstroy Ruskej federácie z 12.03.2001 N 17)

SanPiN N 4630-88. Hygienické pravidlá a normy na ochranu povrchových vôd pred znečistením. (v znení vyhlášky Gosstroy Ruskej federácie z 12.03.2001 N 17)

3. POJMY A DEFINÍCIE

3.1. V týchto pravidlách a predpisoch sa používajú pojmy v súlade s povinným dodatkom.

4. VŠEOBECNÉ USTANOVENIA

4.1. Organizácia územia záhradkárskeho zväzu sa vykonáva v súlade s plánovacím a rozvojovým projektom územia záhradkárskeho zväzu schváleným Správou miestnej samosprávy, ktorý je právnym dokumentom záväzným pre všetci účastníci rozvoja a rozvoja územia záhradkárskeho (dača) združenia. (v znení vyhlášky Gosstroy Ruskej federácie z 12.03.2001 N 17)

Všetky zmeny a odchýlky od projektu musia byť schválené VÚC.

Projekt môže byť vypracovaný pre jednu aj pre skupinu (pole) susediacich území záhradníckych (dacha) poplatkov. (v znení vyhlášky Gosstroy Ruskej federácie z 12.03.2001 N 17)

Pre skupinu (pole) území záhradníckych (krajinských) združení, ktoré zaberajú plochu viac ako 50 hektárov, sa vyvíja koncepcia hlavného plánu, ktorá predchádza rozvoju plánovacích a rozvojových projektov pre územia záhradníckych (krajinských) združení. a obsahuje hlavné ustanovenia pre rozvoj: vonkajších vzťahov so systémom sídiel, dopravných komunikácií, sociálnej a inžinierskej infraštruktúry. (v znení vyhlášky Gosstroy Ruskej federácie z 12.03.2001 N 17)

Zoznam základných dokumentov potrebných na vypracovanie, schválenie a schválenie projektovej dokumentácie pre plánovanie a rozvoj území záhradkárskych (krajinských) zväzov je uvedený v SP 11-106-97. (v znení vyhlášky Gosstroy Ruskej federácie z 12.03.2001 N 17)

4.2. Pri stanovení hraníc územia záhradkárskeho (krajinského) zväzu sa zohľadňujú požiadavky ochrany životného prostredia, ochrany územia pred hlukom a výfukovými plynmi dopravných ciest, priemyselných objektov, pred elektrickým, elektromagnetickým žiarením, pred radónom uvoľňovaným zo zeme a pod. treba pozorovať ďalšie negatívne vplyvy. (v znení vyhlášky Gosstroy Ruskej federácie z 12.03.2001 N 17)

4.3. V pásmach hygienickej ochrany priemyselných podnikov je zakázané umiestňovať územia záhradkárskych (dacha) zväzov. (v znení vyhlášky Gosstroy Ruskej federácie z 12.03.2001 N 17)

4.4. Územie záhradkárskeho zväzu musí byť oddelené od železníc akejkoľvek kategórie a verejných komunikácií kategórie I, II, III pásmom hygienickej ochrany širokým najmenej 50 m, od ciest kategórie IY najmenej 25 m, pričom umiestnenie lesného pásu v ňom so šírkou najmenej 10 m. (v znení vyhlášky Gosstroy Ruskej federácie z 12.03.2001 N 17)

4.5. Územie záhradníckeho (dacha) združenia musí byť oddelené od extrémneho závitu ropovodu najmenej o vzdialenosti uvedené v SNiP 2.05.13-90. (v znení vyhlášky Gosstroy Ruskej federácie z 12.03.2001 N 17)

4.6. Je zakázané umiestňovať územia záhradníckych (dacha) združení na pozemky nachádzajúce sa pod vedením vysokého napätia. Horizontálna vzdialenosť od extrémnych vodičov vysokonapäťových vedení (s ich najväčšou odchýlkou) k hraniciam území záhradníckeho (dacha) združenia sa berie v súlade s Pravidlami pre inštaláciu zariadení (PUE). (v znení vyhlášky Gosstroy Ruskej federácie z 12.03.2001 N 17)

4.7. Vzdialenosť od budov na území záhradkárskych (dachových) združení k lesným plochám by mala byť minimálne 15 m. (v znení vyhlášky Gosstroy Ruskej federácie z 12.03.2001 N 17)

4.8. Pri prechode cez územie záhradníckeho (krajinského) združenia s inžinierskymi komunikáciami alebo prírodnými objektmi, ktoré sú predmetom ochrany, je potrebné zabezpečiť zóny sanitárnej ochrany v súlade s aktuálnymi normami SNiP 2.07.01-89 * a SNiP 3.05.04 -85*. (v znení vyhlášky Gosstroy Ruskej federácie z 12.03.2001 N 17)

4.9. Územia záhradníckych (krajinských) združení sú v závislosti od počtu záhradných pozemkov, ktoré sa na nich nachádzajú, rozdelené na malé - od 15 do 100, stredné - od 101 do 300, veľké - 301 alebo viac záhradných pozemkov. (v znení vyhlášky Gosstroy Ruskej federácie z 12.03.2001 N 17)

5. PLÁNOVANIE A ROZVOJ ÚZEMIA ZÁHRADKÁRSKEHO (KRAJINA) ZDRUŽENIA (v znení vyhlášky Gosstroy Ruskej federácie z 12.03.2001 N 17)

5.1. Plot sa spravidla poskytuje pozdĺž hranice územia záhradníckeho (dacha) združenia. Je dovolené nevytvárať plot v prítomnosti prirodzených hraníc (rieka, okraj rokliny atď.). (v znení vyhlášky Gosstroy Ruskej federácie z 12.03.2001 N 17)

Oplotenie územia záhradkárskeho (vidieckeho) zväzu by sa nemalo nahrádzať priekopami, priekopami, zemnými valmi. (v znení vyhlášky Gosstroy Ruskej federácie z 12.03.2001 N 17)

5.2. Územie záhradkárskeho (dačového) zväzu musí byť napojené prístupovou cestou na verejnú komunikáciu. (v znení vyhlášky Gosstroy Ruskej federácie z 12.03.2001 N 17)

5.3. Jeden vchod by mal byť poskytnutý pre územie záhradníckeho (dacha) združenia s až 50 záhradnými pozemkami, viac ako 50 - jeden alebo viac vchodov je dodatočne zabezpečených. Šírka brány musí byť najmenej 4,5 m, brány - najmenej 1 m. (v znení vyhlášky Gosstroy Ruskej federácie z 12.03.2001 N 17)

5.4. Pozemok poskytnutý záhradkárskemu (vidieckemu) zväzu tvoria spoločné pozemky a pozemky jednotlivých záhradkárskych pozemkov. (v znení vyhlášky Gosstroy Ruskej federácie z 12.03.2001 N 17)

Verejné pozemky zahŕňajú pozemky, ktoré zaberajú cesty, ulice, príjazdové cesty, (v rámci červených čiar) požiarne nádrže, ako aj pozemky a časti verejných zariadení (vrátane ich pásiem hygienickej ochrany). Povinný zoznam občianska vybavenosť je uvedená v tabuľke. 1, odporúčané - v SP 11-106-97.

5.5. Pri vchode, na území spoločného používania záhradníckeho (dacha) združenia, je k dispozícii vrátnica, ktorej zloženie a rozloha priestorov sú stanovené chartou záhradníckeho (dacha) združenia. (v znení vyhlášky Gosstroy Ruskej federácie z 12.03.2001 N 17)

5.6. Plánovacie rozhodnutie územia záhradkárskeho združenia by malo zabezpečiť prejazd vozidiel na všetky jednotlivé záhradné pozemky, spojené v skupinách, a verejné zariadenia. (v znení vyhlášky Gosstroy Ruskej federácie z 12.03.2001 N 17)

5.7. Na území záhradkárskeho združenia je šírka ulíc a príjazdových ciest v červených čiarach stanovená architektonickou a plánovacou úlohou pre návrh a mala by byť aspoň 15 m pre ulice; pre príjazdové cesty - minimálne 9 m Minimálny polomer otáčania - 6,5 m. (v znení vyhlášky Gosstroy Ruskej federácie z 12.03.2001 N 17)

Minimálny polomer zakrivenia okraja vozovky je 6,0 m. (v znení vyhlášky Gosstroy Ruskej federácie z 12.03.2001 N 17)

Šírka vozovky ulíc a príjazdových ciest je akceptovaná - pre ulice - najmenej 7,0 m, pre príjazdové cesty - najmenej 3,5 m. (v znení vyhlášky Gosstroy Ruskej federácie z 12.03.2001 N 17)

5.8. Na príjazdových cestách by mali mať prejazdové nástupištia dĺžku najmenej 15 m a šírku najmenej 7 m vrátane šírky vozovky. Vzdialenosť medzi vlečkami, ako aj medzi vlečkami a križovatkami by nemala byť väčšia ako 200 m.

Maximálna dĺžka slepého priechodu v súlade s požiadavkami SNiP 2.07.01-89 * a NPB 106-95 by nemala presiahnuť 150 m.

Slepé priechody sú vybavené obratovými plochami o veľkosti minimálne 12x12 m. Použitie obratiska na parkovanie osobných automobilov nie je povolené.

5.9. Na zabezpečenie hasenia požiaru v spoločnom areáli záhradkárskeho zväzu, protipožiarnych nádrží alebo nádrží s objemom do 300 - najmenej 25 m3, nad 300 - najmenej 60 m3 každá s miestami na umiestnenie ohňa. zariadení, s možnosťou odberu vody čerpadlami a organizáciou vjazdu minimálne dvoch hasičských áut.

Počet nádrží (zásobníkov) a ich umiestnenie je určené požiadavkami SNiP 2.04.02-84 *.

Záhradkárske združenia, vrátane až 300 záhradných pozemkov, musia mať prenosné motorové čerpadlo na hasenie požiarov; s počtom sekcií od 301 do 1000 - ťahané motorové čerpadlo; s viac ako 1000 miestami - aspoň dve ťahané motorové čerpadlá. Na skladovanie motorových čerpadiel je potrebné vybudovať špeciálnu miestnosť.

5.10. Budovy a stavby na spoločné užívanie musia byť od hraníc záhradných pozemkov oddelené najmenej 4 m.

5.11. Je zakázané organizovať skládky odpadu na území záhradkárskych (dačových) zväzov a mimo nich. Odpad z domácností by sa mal spravidla likvidovať na záhradných pozemkoch. Pre nerecyklovateľný odpad (sklo, kov, polyetylén atď.) na území bežného používania by mali byť zabezpečené miesta pre nádoby na odpadky. (v znení vyhlášky Gosstroy Ruskej federácie z 12.03.2001 N 17)

Miesta pre kontajnery na odpadky sa nachádzajú vo vzdialenosti najmenej 20 a nie viac ako 100 m od hraníc záhradných pozemkov.

5.14 Odvádzanie povrchového odtoku a drenážnych vôd z územia záhradkárskych (krajinských) zväzov do jarkov a jarkov sa vykonáva v súlade s plánovacím projektom pre územie záhradníckeho (krajinského) zväzu. (v znení vyhlášky Gosstroy Ruskej federácie z 12.03.2001 N 17)

5.15 Pri organizovaní skladu minerálnych hnojív a chemikálií na verejnom území je potrebné vziať do úvahy, že ich skladovanie je zakázané na voľnom priestranstve, ako aj v blízkosti otvorených vodných plôch a studní. (v znení vyhlášky Gosstroy Ruskej federácie z 12.03.2001 N 17)

stôl 1

Minimálna požadovaná skladba budov, stavieb, verejných priestorov. Konkrétne veľkosti pozemkov

(v znení vyhlášky Gosstroy Ruskej federácie z 12.03.2001 N 17)

Poznámka. Druhy a veľkosti budov a stavieb na skladovanie hasiacich látok sa určujú po dohode so štátnym hasičským zborom. Miestnosť na uskladnenie prenosného motorového čerpadla a protipožiarnej techniky musí mať plochu najmenej 10 m2 a protipožiarne steny.

6. PLÁNOVANIE A ROZVOJ ZÁHRADNÝCH POZEMKOV

6.1. Predpokladá sa, že plocha jednotlivého záhradného pozemku je najmenej 0,06 ha.

6.2. Jednotlivé záhradné pozemky musia byť spravidla oplotené. Ploty na účely minimálneho zatienenia územia susedných oblastí by mali byť pletivo alebo mriežka. Na základe rozhodnutia valného zhromaždenia členov záhradníckeho (krajinského) zväzu je povolené inštalovať hluché ploty zo strany ulíc a príjazdových ciest. (v znení vyhlášky Gosstroy Ruskej federácie z 12.03.2001 N 17)

6.3. Na záhradnom pozemku by sa malo nachádzať kompostovisko, jama alebo debna a ak nie je k dispozícii kanalizácia, latrína.

6.4. Na záhradnom pozemku je povolené postaviť obytnú budovu alebo dom, hospodárske budovy a stavby vrátane budov na chov drobného dobytka a hydiny, skleníky a iné stavby z izolovanej pôdy, prístrešok pre auto alebo garáž. Výstavba týchto zariadení by sa mala realizovať podľa príslušných projektov. (v znení vyhlášky Gosstroy Ruskej federácie z 12.03.2001 N 17)

6.5. Požiarne vzdialenosti medzi budovami a stavbami v rámci toho istého záhradného pozemku nie sú štandardizované.

Požiarne vzdialenosti medzi obytnými budovami (domami) umiestnenými v susedných oblastiach by v závislosti od materiálu nosných a obvodových konštrukcií mali byť menšie ako vzdialenosti uvedené v tabuľke 2. (v znení vyhlášky Gosstroy Ruskej federácie z 12.03.2001 N 17)

Pri jednoradovej zástavbe je povolené zoskupovať a blokovať obytné domy (domy) na dvoch susedných pozemkoch a pri dvojradovej zástavbe do štyroch susediacich sekcií. (v znení vyhlášky Gosstroy Ruskej federácie z 12.03.2001 N 17)

Zároveň nie sú štandardizované protipožiarne vzdialenosti medzi obytnými budovami (domami) v každej skupine a minimálne vzdialenosti medzi krajnými obytnými budovami (domami) skupín sa berú podľa tabuľky 2. (v znení vyhlášky Gosstroy Ruskej federácie z 12.03.2001 N 17)

tabuľka 2

Minimálne požiarne vzdialenosti medzi najvzdialenejšími obytnými budovami (domami) a skupinami obytných budov (domov) na pozemkoch

(v znení vyhlášky Gosstroy Ruskej federácie z 12.03.2001 N 17)

6.6. Obytný dom alebo dom musí byť od červenej čiary ulíc vzdialený aspoň 5 m a od červenej príjazdovej cesty aspoň 3 m. Zároveň musia byť dodržané protipožiarne vzdialenosti uvedené v tabuľke .2. Vzdialenosť od prístavieb k červeným čiaram ulíc a príjazdových ciest musí byť najmenej 5 m. (v znení vyhlášky Gosstroy Ruskej federácie z 12.03.2001 N 17)

6.7. Minimálne vzdialenosti od hranice susedného záhradného pozemku podľa hygienických podmienok by mali byť: od záhradného domčeka -3 m, od objektu na chov drobného dobytka a hydiny -4 m, od ostatných objektov - 1 m, od kmeňov vysokých stromy - 4 m, stredne veľké - 2 m, kríky - 1 m.

6.8. Minimálne vzdialenosti medzi budovami pre hygienické podmienky by mali byť:

od záhradného domčeka a pivnice po toaletu - 12 m, po sprchu, vaňu a saunu - 8 m:

od studne k latríne a kompostovaciemu zariadeniu - 8 m, k objektu na chov drobného dobytka a hydiny, sprcha, vaňa, sauna - 12 m,

od pivnice po kompostovacie zariadenie a budovu na chov drobného dobytka a hydiny - 7 m.

Špecifikované vzdialenosti musia byť dodržané tak medzi budovami na tom istom mieste, ako aj medzi budovami umiestnenými na susedných miestach.

6.9. V prípade priľahlých hospodárskych budov k obytnému domu (domu), priestory pre drobné hospodárske zvieratá a hydinu musia mať izolovaný vonkajší vchod umiestnený nie bližšie ako 7 m od vchodu do domu.

V týchto prípadoch sa vzdialenosť od hranice so susednou parcelou meria oddelene od každého blokovacieho objektu, napríklad:

dom - garáž (min. 3 m od domu, min. 1 m od garáže);

dom - budova pre hospodárske zvieratá a hydinu (najmenej 3 m od domu, min. 4 m od budovy pre hospodárske zvieratá a hydinu). (v znení vyhlášky Gosstroy Ruskej federácie z 12.03.2001 N 17)

6.10. Garáže pre autá môžu byť samostatne stojace, vstavané alebo pristavané k záhradnému domčeku a prístavbám.

6,10*. Členovia záhradkárskych združení, ktorí majú na svojom pozemku drobné hospodárske zvieratá a hydinu, musia pri ich údržbe dodržiavať hygienické a veterinárne predpisy. (v znení vyhlášky Gosstroy Ruskej federácie z 12.03.2001 N 17)

Číslovanie odsekov je uvedené v súlade s oficiálnym textom dokumentu.

6,12*. Insolácia obytných priestorov obytných budov (domov) a území záhradných (prímestských) pozemkov by mala poskytovať svoje nepretržité trvanie v období od 22. marca do 22. septembra - 2,5 hodiny, alebo spolu 3 hodiny, umožňujúce jednorazové prerušenie počas deň. (v znení vyhlášky Gosstroy Ruskej federácie z 12.03.2001 N 17)

7. PRIESTOROVÉ PLÁNOVANIE A ŠTRUKTURÁLNE RIEŠENIE BUDOV A ŠTRUKTÚR

7.1. Obytné budovy (domy) sú navrhnuté (postavené) s rôznymi priestorovými štruktúrami: jednoposchodové, dvojposchodové, podkrovné, s ľubovoľným rozdielom v úrovniach podlahy. (v znení vyhlášky Gosstroy Ruskej federácie z 12.03.2001 N 17)

7.2. Pod obytnou budovou (domom) a vedľajšími budovami je povolená pivnica a pivnica. Pod priestormi pre hospodárske zvieratá a hydinu nie je povolená pivnica. (v znení vyhlášky Gosstroy Ruskej federácie z 12.03.2001 N 17)

7.3. Výška obytných priestorov od podlahy po strop sa považuje za minimálne 2,2 m.

Pri navrhovaní domov na celoročné použitie by sa mali brať do úvahy požiadavky SNiP 2.08.01-89 * a SNiP 11-3-79 *.

7.4. Schody vedúce do druhého poschodia (vrátane podkrovia) môžu byť umiestnené vo vnútri aj mimo obytných budov (domov). Parametre týchto schodov, ako aj schodov vedúcich do suterénu a suterénnych poschodí, sú akceptované v závislosti od konkrétnych podmienok a spravidla s prihliadnutím na požiadavky SNiP 2.08.01-89 *. (v znení vyhlášky Gosstroy Ruskej federácie z 12.03.2001 N 17)

7.5. Nie je dovolené organizovať odtok dažďovej vody zo striech na susedné miesto.

8. TECHNICKÉ ZARIADENIA

8.1. Územie záhradníckeho (krajinského) združenia musí byť vybavené vodovodným systémom, ktorý spĺňa požiadavky SNiP 2.04.02-84 *. (v znení vyhlášky Gosstroy Ruskej federácie z 12.03.2001 N 17)

Domácu a pitnú vodu je možné zásobovať ako z centralizovaného vodovodu, tak aj autonómne - zo šachtových a malotrubkových studní, uzáverov prameňov, pri dodržaní platného postupu pri ich projektovaní a prevádzke (N 2640-82).

Zariadenie na prívod vody do záhradných domčekov podľa SNiP 2.04.01-85 * je povolené, ak existuje miestna kanalizácia alebo keď je napojená na centralizovanú kanalizáciu.

Voľný tlak vody vo vodovodnej sieti na území záhradkárskeho (dachového) zväzu musí byť najmenej 0,1 MPa. (v znení vyhlášky Gosstroy Ruskej federácie z 12.03.2001 N 17)

8.2. Na území spoločného užívania záhradkárskeho (dachového) zväzu musia byť zabezpečené zdroje pitnej vody. Okolo každého zdroja je organizované pásmo hygienickej ochrany - pre artézske studne s polomerom 30 až 50 m (stanovené hydrogeológmi), pre pramene a studne - v súlade s platnými hygienickými predpismi a normami z 12.03.2001 N 17)

Na vonkajších vodovodných sieťach by sa mali každých 100 m inštalovať spojovacie hlavice na prívod vody hasičskými autami.

Vodárenské veže nachádzajúce sa na území záhradkárskych (dachových) združení musia byť vybavené zariadeniami (spojovacie hlavice a pod.) na nasávanie vody hasičskými autami. (v znení vyhlášky Gosstroy Ruskej federácie z 12.03.2001 N 17)

Po dohode s orgánmi štátnej hasičskej služby je možné na hasenie použiť prírodné zdroje nachádzajúce sa vo vzdialenosti najviac 200 m od území záhradníckych (dacha) združení. (v znení vyhlášky Gosstroy Ruskej federácie z 12.03.2001 N 17)

Spotreba vody na hasenie požiaru by mala byť 5 l/s.

8.6. Zber, odvádzanie a zneškodňovanie splaškových vôd môže byť bez kanalizácie pomocou miestnych čistiarní, ktorých umiestnenie a inštalácia sa vykonáva v súlade s príslušnými normami a koordináciou predpísaným spôsobom. Je tiež možné pripojiť sa k centralizovaným kanalizačným systémom podľa požiadaviek SNiP 2.04.03-85.

8.7. Pri nekanalizovanom odstraňovaní výkalov by mali byť k dispozícii zariadenia s lokálnym kompostovaním - práškové komory, suché komory.

Je povolené používať žumpy typu spätného chodu a latríny. Použitie žúmp musí byť v každom jednotlivom prípade dohodnuté v štádiu vývoja projektu s miestnymi orgánmi pre reguláciu, využívanie a ochranu podzemných vôd, s inštitúciami hygienickej a epidemiologickej služby. V IV klimatickej oblasti a I I I B subregióne nie je dovolené inštalovať zásuvkové skrine.

8.8. Zber a čistenie spŕch, kúpeľov, sauny a domových odpadových vôd by sa malo vykonávať vo filtračnej priekope so štrkopieskovým zásypom alebo v iných čistiarňach umiestnených vo vzdialenosti najmenej 4 m od hranice susedného pozemku. (v znení vyhlášky Gosstroy Ruskej federácie z 12.03.2001 N 17)

Je povolené vypúšťať odpadové vody z domácností do vonkajšej kyvety pozdĺž špeciálne organizovanej priekopy.

8.9. Vo vykurovaných záhradných domoch by malo byť vykurovanie a zásobovanie teplou vodou zabezpečené z autonómnych systémov, ktoré zahŕňajú: zdroje zásobovania teplom (kotol, kachle atď. Pri inštalácii kachlí a krbov sa musia dodržiavať požiadavky armatúr SNiP 2.04.).

8.10. Zásobovanie plynom pre záhradné domčeky môže byť z inštalácií fliaš na skvapalnený plyn, z inštalácií nádrží na skvapalnený plyn alebo z plynových sietí. Projektovanie plynových systémov, inštalácia plynových sporákov a meračov spotreby plynu by sa mala vykonávať v súlade s požiadavkami "Bezpečnostných pravidiel v plynárenskom priemysle" a SNiP 2.04.08-87 *.

8.11. Fľaše na skvapalnený plyn by sa mali skladovať v medzisklade fliaš na plyn, ktorý sa nachádza v spoločných priestoroch. Skladovanie fliaš v záhradných priestoroch nie je povolené.

8.12. Nádrže s objemom viac ako 12 litrov na prívod plynu do kuchynských a iných sporákov by mali byť umiestnené v prístavbe z nehorľavého materiálu alebo v kovovej krabici v blízkosti prázdnej časti vonkajšej steny, nie bližšie ako 5 m od vchodu. do budovy. V kuchyni je podľa požiadaviek NPB 106-95 povolené inštalovať fľašu s horľavým plynom s objemom najviac 12 litrov.

8.13. Napájacie siete na území záhradníckeho (dacha) združenia by mali byť spravidla zabezpečené nadzemnými vedeniami. Je zakázané viesť nadzemné vedenie priamo nad záhradnými pozemkami, s výnimkou jednotlivých očných liniek. (v znení vyhlášky Gosstroy Ruskej federácie z 12.03.2001 N 17)

8.14. Elektrické zariadenia a ochrana pred bleskom záhradných domčekov a prístavieb by mali byť navrhnuté v súlade s požiadavkami Pravidiel elektroinštalácie (PUE), RD 34.21.122-87, VSN 59-88 a NPB 106-95.

8.15. V bytovom dome (dome) je potrebné zabezpečiť inštaláciu elektromera na zúčtovanie spotrebovanej elektriny. (v znení vyhlášky Gosstroy Ruskej federácie z 12.03.2001 N 17)

Veranda - zasklená nevykurovaná miestnosť pripojená k domu alebo v ňom zabudovaná.

Bytový dom - dom postavený na pozemku so záhradou, bez práva na ohlásenie pobytu.

Bytový dom - dom stavaný na záhradnom pozemku s právom prihlásiť sa na pobyt v ňom.

Obytná plocha obytného domu (domu) - súčet plôch obytných miestností.

Zachytenie - štruktúra (skalna, studňa, priekopa) na zachytávanie a zhromažďovanie podzemnej vody v miestach, kde sú vyvedené na povrch.

Červené čiary - hranice ulíc, príjazdové cesty pozdĺž línií plotov záhradných pozemkov.

Veranda - vonkajšia prístavba pri vchode do domu s plošinou a schodmi.

Backlash - skriňa - vnútrodomová teplá toaleta s podzemnou žumpou, do ktorej výkaly vstupujú cez kanalizačné (ventilátorové) potrubie. Vetranie sa vykonáva špeciálnou vôľou - kanálom susediacim s vykurovacími zariadeniami a žumpa je umiestnená vonku.

Vonkajšia latrína - ľahká stavba umiestnená nad žumpou.

Celková plocha bytového domu (domu) je súčet plôch jeho priestorov, vstavaných skríň, ako aj lodžií, balkónov, verand, terás a chladiarní, vypočítaný s nasledujúcimi redukčnými faktormi pre: lodžie - 0,5, pre balkóny a terasy - 0,3, pre verandy a chladiarne - 1,0.

Plocha, ktorú zaberá rúra, nie je započítaná do podlahovej plochy. Oblasť pod pochodom vnútorného schodiska s výškou od podlahy po spodok vyčnievajúcich konštrukcií 1,6 m alebo viac je zahrnutá do oblasti priestorov, kde sa schodisko nachádza.

Priechod - oblasť určená pre dopravu a chodcov vrátane jednopruhovej vozovky, krajníc, priekop a výstužných hrádzí.

Prášok - skriňa - toaleta, v ktorej sa fekálny odpad upravuje práškovou kompozíciou, zvyčajne rašelinou, a udržiava sa v suchu v izolovanej nádobe (dechtovaná krabica s vekom), kým sa nevytvorí kompost.

Záhradnícke (dačové) združenie občanov - právna forma dobrovoľnej organizácie občanov pre záhradkárčenie, záhradkárčenie a rekreáciu na individuálnom (rodinnom) základe, so zariadeniami a stavbami na sezónne aj celoročné využitie, vytvorené a spravované v súlade s ust. platné federálne a regionálne zákony a akty miestnej samosprávy.

Terasa - oplotená otvorená plocha pripojená k domu, umiestnená na zemi alebo nad podlahou pod ňou a spravidla so strechou.

Ulica - oblasť určená pre dopravu a chodcov vrátane dvojpruhovej vozovky, krajníc, priekop a výstužných hrádzí.

Aktívne Vydanie od 12.03.2001

ROZHODNUTIE Gosstroy Ruskej federácie z 12. marca 2001 N 17 "O PRIJATÍ ZMENY N 1 SNiP 30-02-97" ZAKLADANIE A ROZVOJ ÚZEMÍ ZÁHRADKÁRSKYCH ZDRUŽENÍ OBČANOV, BUDOV A ZARIADENÍ. NÁVRHOVÉ NORMY“ A ZMENY N 1 SP 11-106-97 „POSTUP PRI VYPRACOVANÍ, SCHVÁLENÍ, SCHVÁLENÍ A ZOSTAVENÍ PROJEKTOVEJ A PLÁNOVAcej DOKUMENTÁCIE ROZVOJA ÚZEMÍ ZÁHRADKÁRSKYCH ZDRUŽENÍ OBČANOV“

Kódex územného plánovania Ruskej federácie N 73-FZ z 5.7.1998;

SP 11-106-97*. Vypracovanie, koordinácia, schvaľovanie a tvorba projektovej a plánovacej dokumentácie na rozvoj území záhradkárskych (dačových) združení občanov;

Pre odsek 8.4 uveďte nasledujúci obsah:

„Výpočet vodovodných systémov je založený na nasledujúcich normách priemernej dennej spotreby vody pre domácnosť a pitnú potrebu:

pri použití vody zo stúpačiek, studní, šachtových studní - 30 - 50 l / deň na 1 obyvateľa;

pri zabezpečení vnútorného vodovodu a kanalizácie (bez kúpeľov) - 125 - 160 l / deň na 1 obyvateľa.

Na zalievanie výsadieb na pozemkoch pre domácnosť:

zeleninové plodiny - 3 - 15 l / m2. m za deň;

ovocné stromy - 10 - 15 l / m2. m za deň

(polievanie je zabezpečené 1-2x denne v závislosti od klimatických podmienok zo sezónnej vodovodnej siete alebo z otvorených nádrží a špeciálne upravených jám - zásobáreň vody)“.

P. 8.9. Prvý odsek sa za slovom "štruktúry" dopĺňa týmito slovami:

"...umiestnený vo vzdialenosti nie bližšej ako 4 m od hranice susedného pozemku."

P. 8.16. Slová „v záhradnom domčeku“ nahraďte slovami: „... v bytovom dome (dome)...“.

Príloha A. „Pojmy a definície“ sa dopĺňajú definíciami nasledujúcich pojmov:

obytné budovy

Dom

Obytná plocha obytného domu (domu)

Celková plocha obytného domu (domu)

Vylúčiť výrazy:

Podkrovie záhradného domčeka

Príloha A*
(povinné)
SNiP 30-02-97*

POJMY A DEFINÍCIE

Suchá komora - zariadenie na spracovanie fekálneho odpadu na organické hnojivo pomocou biologického oxidačného procesu aktivovaného elektrickým ohrevom alebo chemickými prísadami.

Veranda - zasklená nevykurovaná miestnosť pripojená k domu alebo v ňom zabudovaná.

Bytový dom - dom postavený na pozemku so záhradou, bez práva na ohlásenie pobytu.

Bytový dom - dom stavaný na záhradnom pozemku s právom prihlásiť sa na pobyt v ňom.

Obytná plocha obytného domu (domu) - súčet plôch obytných miestností.

Zachytenie - štruktúra (skalna, studňa, priekopa) na zachytávanie a zhromažďovanie podzemnej vody v miestach, kde sú vyvedené na povrch.

Červené čiary - hranice ulíc, príjazdové cesty pozdĺž línií plotov záhradných pozemkov.

Veranda - vonkajšia prístavba pri vchode do domu s plošinou a schodmi.

Backlash - skriňa - vnútrodomová teplá toaleta s podzemnou žumpou, do ktorej výkaly vstupujú cez kanalizačné (ventilátorové) potrubie. Vetranie sa vykonáva špeciálnou vôľou - kanálom susediacim s vykurovacími zariadeniami a žumpa je umiestnená vonku.

Vonkajšia latrína - ľahká stavba umiestnená nad žumpou.

Celková plocha bytového domu (domu) je súčet plôch jeho priestorov, vstavaných skríň, ako aj lodžií, balkónov, verand, terás a chladiarní, vypočítaný s nasledujúcimi redukčnými faktormi pre: lodžie - 0,5, pre balkóny a terasy - 0,3, pre verandy a chladiarne - 1,0.

Plocha, ktorú zaberá rúra, nie je započítaná do podlahovej plochy. Oblasť pod pochodom vnútorného schodiska s výškou od podlahy po spodok vyčnievajúcich konštrukcií 1,6 m alebo viac je zahrnutá do oblasti priestorov, kde sa schodisko nachádza.

Priechod - oblasť určená pre dopravu a chodcov vrátane jednopruhovej vozovky, krajníc, priekop a výstužných hrádzí.

Prášok - skriňa - toaleta, v ktorej sa fekálny odpad upravuje práškovou kompozíciou, zvyčajne rašelinou, a udržiava sa v suchu v izolovanej nádobe (dechtovaná krabica s vekom), kým sa nevytvorí kompost.

Záhradnícke (dačové) združenie občanov - právna forma dobrovoľnej organizácie občanov pre záhradkárčenie, záhradkárčenie a rekreáciu na individuálnom (rodinnom) základe, so zariadeniami a stavbami na sezónne aj celoročné využitie, vytvorené a spravované v súlade s ust. platné federálne a regionálne zákony a akty miestnej samosprávy.

Terasa - oplotená otvorená plocha pripojená k domu, umiestnená na zemi alebo nad podlahou pod ňou a spravidla so strechou.

Ulica - oblasť určená pre dopravu a chodcov vrátane dvojpruhovej vozovky, krajníc, priekop a výstužných hrádzí.

Príloha č.2
k vyhláške
Gosstroy Ruska
zo dňa 12. marca 2001 N 17

Názov dokumentu sa na začiatku dopĺňa slovom „Postup...“ ďalej v texte: „vypracovanie, schvaľovanie, schvaľovanie a zloženie...“.

Ustanovenie 1.1. Pridajte: slová (krajina) v názve SNiP 30-02;

Za slová "...jednotlivci" slovami: "...podieľajúcich sa na projektovaní, výstavbe a inžinierskom usporiadaní území záhradkárskych (letných) zväzov, ako aj na riadení záhradkárskych a dačových fariem."

Ustanovenie 3.1 *. Záznam v nasledujúcom vydaní:

"Výber a poskytovanie pozemkov pre záhradnícke (dacha) združenia občanov vykonávajú miestne samosprávy alebo výkonné orgány zakladajúcich subjektov Ruskej federácie z fondov na prerozdelenie pôdy a štátnej rezervy pôdy v ich jurisdikcii."

Ustanovenie 3.2. 1. odsek doplniť slovami: „krajina“ za slovo „záhradkárstvo“.

2. odsek by sa mal vypustiť.

Ustanovenie 3.3. Vylúčiť.

Časť 3. „Všeobecné pokyny“ sa dopĺňajú odsekmi: 3.3*, 3.4*, 3.5*, 3.6* a 3.7* takto:

3,3*. Územnoplánovacia regulácia a organizácia území záhradkárskych (dačových) združení občanov sa vykonáva v súlade so schválenou územnoplánovacou dokumentáciou – územnoplánovacími a zememeračskými projektmi, ktoré sú hlavným legálne dokumenty určujúce podmienky na záhradkárčenie, rekreáciu a život v záujme obyvateľstva.

3,4*. Územnoplánovacia dokumentácia je určená pre objednávateľov, orgány štátnej správy a samosprávy a dozorné orgány, podniky, organizácie, združenia, iné právnické osoby a fyzické osoby - účastníkov investičného procesu a zainteresované subjekty urbanistickej činnosti.

3,5*. Podkladom pre vypracovanie územnoplánovacej dokumentácie je ustanoveným spôsobom prijaté rozhodnutie samosprávy o povolení projektovania v konkrétnom území.

3,6*. Územnoplánovacia dokumentácia sa vykonáva na príkaz predstavenstva záhradkárskeho (dachového) združenia občanov na náklady jeho členov.

3,7*. Územnoplánovaciu dokumentáciu vypracovávajú projektové organizácie (ústavy, akciové spoločnosti, tvorivé architektonické dielne), iné právnické a fyzické osoby, ktoré majú licenciu na spracovanie príslušnej urbanistickej dokumentácie.

Časť 4. „Predprojektová a projektová dokumentácia“ sa vylučuje a nahrádza sa takto:

Časť 4*. " Urbanistická prípravaúzemie záhradkárskeho (dača) združenia občanov“ a:

Časť 5*. "Zostavenie územnoplánovacej dokumentácie", uvedené v nasledujúcom vydaní:

4*. URBANISTICKÁ PRÍPRAVA ÚZEMIA ZÁHRADKÁRSKEHO (KRAJINA) ZDRUŽENIA OBČANOV

4,1*. Hranice území záhradkárskych (dačových) združení občanov určuje územná integrovaná schéma urbanistického plánovania rozvoja regiónov, na základe ktorej na žiadosť objednávateľa vydá orgán architektúry a urbanizmu tzv. architektonicko-plánovacia úloha na realizáciu urbanistickej dokumentácie.

Projektovú úlohu schvaľuje objednávateľ, koordinuje ju s orgánmi architektúry a urbanizmu (hlavný architekt mestskej časti).

4,2*. Zákazník zabezpečuje prípravu prvotných podkladov pre projektovanie. Zodpovednosť za spoľahlivosť zdrojových údajov nesie zákazník a organizácia, podnik alebo iná právnická osoba, ktorá poskytla zdrojové údaje.

4,3*. Podmienky na vypracovanie východiskových podkladov, vypracovanie územnoplánovacej dokumentácie a financovanie týchto prác určuje zmluva o realizácii projekčných prác.

5*. ZOSTAVENIE URBANISTICKEJ DOKUMENTÁCIE

5,1*. Územnoplánovacia dokumentácia pre územie záhradkárskych (dačových) združení občanov je vypracovaná v súlade s kap. 5 Kódexu územného plánovania Ruskej federácie a "Pokyny na zostavenie, postup pri vypracovaní, koordinácii a schvaľovaní územnoplánovacej dokumentácie".

5,2*. Hlavnými druhmi územnoplánovacej dokumentácie sú územnoplánovací projekt a územnoplánovací projekt. Vývoj týchto projektov je možné kombinovať. V územnoplánovacom projekte záhradkárskeho (dača) združenia sú zahrnuté tieto grafické a textové materiály:

Schéma zaradenia (situačný plán) územia v systéme osídlenia kraja, s uplatnením vonkajších prepojení a štruktúr vonkajšej zóny (dopravné a pešie prepojenia, skládky a pohrebiská zvierat, elektrické vedenie vysokého napätia, olej potrubia, trafostanice, rozvodne plynu a pod. so sanitárnymi, ochrannými a hygienicko - ochrannými pásmami týchto a iných objektov) v mierke 1:10000 alebo 1:5000;

Všeobecný plán(hlavný výkres), vykonaný v mierke 1:1000 alebo 1:2000;

Schéma vertikálneho usporiadania v mierke hlavného výkresu;

Nákres presunu projektu do areálu:

Vysvetlivka;

Vypracovanie projektovej dokumentácie na zástavbu jednotlivého záhradného (krajinského) pozemku sa vykonáva v rámci územnoplánovacej dokumentácie (na samostatnom zadaní) alebo na jej základe na základe príkazu vlastníka (vlastníka) pozemku právnické osoby a osoby s príslušnou licenciou.

5,3*. Projekt geodézie stanovuje (s vyňatím do prírody) hranice území spoločného užívania a hranice jednotlivých záhradkárskych pozemkov.

5,4*. Plánovací projekt pre územie záhradníckeho (krajinského) zväzu podlieha dohode: s orgánmi architektúry a urbanizmu, ochrany životného prostredia, s inštitúciami Štátnej hygienickej a epidemiologickej služby, orgánmi Štátnej požiarnej služby a životného prostredia. dozor.

Organizácie a inštitúcie, ktorým bola zaslaná na schválenie územnoplánovacia dokumentácia územia záhradkárskeho (dachového) zväzu, ju do mesiaca skoordinujú, prípadne oznámia svoje pripomienky objednávateľovi a projektantovi.

Regulačné právne akty subjektov federácie a samospráv môžu ustanoviť inú (kratšiu) lehotu schvaľovania.

5.5. Samospráva preverí dohodnutú dokumentáciu a schvaľuje ju. Schválená územnoplánovacia dokumentácia pre územie záhradkárskeho (dača) združenia je povinná pre všetkých účastníkov organizácie a riadenia záhradkárstva a dacha.

5.6. Rozvoj územia záhradníckych (krajinských) združení občanov je povolený po geodetickom odstránení a určení ich hraníc v naturáliách (na zemi) s registráciou a prevodom na spracovateľa prác vykonaných podľa zákona.

Sekcia 5. " Plánovacie rozhodnutiaúzemia záhradkárskych zväzov". Nahradiť oddielom 6 * s rovnakým názvom, s doplnením slova ... "krajina" ... za slovo ... "záhradnícky" v tomto znení:

6*. PLÁNOVACIE ROZHODNUTIA PRE ÚZEMIA ZÁHRADNÍCKYCH (KRAJINNÝCH) ZDRUŽENÍ

6,1*. Odporúča sa vybaviť vstup na územie záhradníckeho združenia tabuľou s názvom záhradníckeho združenia, značkami upravujúcimi pohyb vozidiel a tiež umiestniť schému umiestnenia prírodných a umelých vodných zdrojov, vodárenské veže.

6,2*. V záhradných (vidieckych) oblastiach susediacich s križovatkami ulíc a príjazdových ciest sa odporúča, aby sa rohy plôch smerujúcich ku križovatkám zrezali pod uhlom 45 stupňov. V tomto prípade sa odporúča, aby dĺžka strany odrezaného rohu bola najmenej 3 m.

6,3*. Všetky ulice a príjazdové cesty územia záhradkárskeho (dača) združenia sú označené názvami; Na križovatkách sú umiestnené menovky. Záhradné (prímestské) pozemky majú ŠPZ.

6,4*. Odporúča sa odviezť odpadky na skládku. V prípade nemožnosti odvozu odpadu sa jeho likvidácia rieši na mieste v súlade s environmentálnymi opatreniami a po dohode s územnými inštitúciami Štátnej hygienickej a epidemiologickej služby.

6,5*. Rozhodnutím valného zhromaždenia členov záhradkárskeho (vidieckeho) zväzu možno na území spoločného užívania prideliť pozemok pre dom strážcu (rodinu strážcu).

6,6*. Približný odporúčaný zoznam verejných zariadení nachádzajúcich sa na území záhradkárskeho (dača) združenia pre spoločensko-obchodné a kultúrne a spotrebiteľské služby pre záhradkárov (letných obyvateľov) je uvedený v tabuľke.

6,7*. Údržba záhradníckych (krajinských) združení sieťou kultúrnych, domácich, obchodných a sociálnych podnikov môže byť organizovaná prostredníctvom vhodných systémov blízkych osád, ako aj pomocou mobilných vozidiel.

6,8*. V oblastiach koncentrácie veľkého počtu záhradníckych (dacha) združení sa odporúča zariadiť servisné strediská.

Časť 6. „Plánovacie riešenia záhradných pozemkov“ sa uvedú v oddiele 7 * s rovnakým názvom s doplnením slova „... krajina ...“ za slovo „... záhrada“ ... v tomto znení :

7*. PLÁNOVACIE RIEŠENIA ZÁHRADNÝCH (KRAJINSKÝCH) POZEMKOV

7,1*. Plocha záhradných (prímestských) pozemkov je stanovená projektovou úlohou v súlade s požiadavkami orgánov subjektu federácie.

sanitárne - inžinierske zariadenia;

záhrada, ovocný sad.

Okrem toho je možné vyčleniť rôzne podzóny pre činnosti v domácnosti (chov drobného dobytka a hydiny, tesárstvo atď.).

7,3*. Minimálna plocha záhradného (vidieckeho) pozemku - 0,06 ha - je prevzatá z výpočtu výstavby záhradného (vidieckeho) domu, hospodárskych budov a pestovania ovocia, bobúľ a zeleniny na mieste vo výške ročného spotreba jednou rodinou.

7,4*. Aby sa minimalizovalo tienenie susedných pozemkov, vzdialenosť od záhradného (vidieckeho) domu, prístavieb a stavieb k hraniciam susedných záhradných (vidieckych) pozemkov nachádzajúcich sa z východnej, severnej, západnej a medziľahlej polohy, odporúča sa vziať aspoň výška označených budov (konštrukcií), meraná od plánovacej značky zeme po hrebeň strechy (po hornú značku konštrukcie).

7,5*. Pri zoskupení dvoch obytných budov (domov) bude vzdialenosť medzi nimi, ktorá nie je obmedzená požiarnymi predpismi, 6 m, pretože každý zo záhradných domčekov je podľa hygienických noriem vzdialený 3 m od hranice susedného záhradného pozemku.

7,6*. Zoskupenie vám tiež umožňuje umiestniť potrebný súbor prístavieb v súlade s hygienickými normami a pomáha zväčšiť plochu lokality ožiarenú slnkom.

7,8*. Minimálne vzdialenosti od hraníc susedných pozemkov uvedené v SNiP 30-02 sa vzťahujú na všetky budovy a stavby vrátane skleníkov, prístreškov, stacionárnej nádrže na vodu, prístrešku (garáže) pre auto, pivnice, záchoda, kúpeľného domu, sauna atď.

7,9*. Na území záhradného (prímestského) pozemku je povolený včelín. Včelín musí mať slepý plot vysoký 2 m a musí byť umiestnený nie bližšie ako 2 m od hraníc záhradného (prímestského) pozemku.

Sekcia 7. V § 8* s rovnakým názvom sa uvádza „Priestorové a konštrukčné riešenia budov a stavieb“ v tomto znení:

osem*. OBJEMOVÉ PLÁNOVANIE A ŠTRUKTURÁLNE RIEŠENIA BUDOV A ŠTRUKTÚR

8,1*. Priestorové plánovanie a dizajnové riešenia pre domy postavené na území záhradníckeho alebo letného združenia občanov možno vypočítať, navrhnúť a realizovať pre sezónne a trvalý pobyt v súlade s prúdom stavebné predpisy a pravidlá. Koordinácia projektu a získanie povolenia na výstavbu domu na sezónny alebo trvalý pobyt sa vykonáva spôsobom predpísaným právnymi predpismi subjektu Ruskej federácie.

§ 8 - "Inžinierske usporiadanie" sa v § 9* uvádza s rovnakým názvom v tomto znení:

9*. TECHNICKÉ ZARIADENIA

9,1*. Autonómne zásobovanie vodou podľa zloženia zariadenia a jeho umiestnenia môže byť:

pomocou hydropneumatických a otvorených nádrží;

pomocou horizontálnych, vertikálnych, vibračných, ponorných čerpadiel alebo piestových čerpadiel:

s umiestnením zariadení do studní (komôr).

9,2*. Na čistenie odpadových vôd na záhradných (vidieckych) pozemkoch sú najracionálnejšie decentralizované kanalizačné systémy určené na poskytovanie spravidla jednotlivých domov.

9,3*. Na čistenie domových odpadových vôd je možné použiť schému ich odvedenia do zásobníkov s ďalším čistením odpadových vôd z jedného domu alebo spojiť vývody z viacerých domov do miestnej kanalizácie.

Za priaznivých pôdnych podmienok (piesky, piesočnaté hliny, jemné hliny) a nízkej hladiny podzemná voda, v neprítomnosti alebo odľahlosti nádrže - prijímača odpadových vôd je vhodné použiť septiky s podzemnými filtračnými zariadeniami (filtračná studňa, filtračná kazeta, pieskový a štrkový filter).

9,5*. Hlavným typom dodávky tepla a teplej vody obytných budov (domov) môžu byť autonómne systémy, ktoré zahŕňajú:

kachle a krby (na tuhé palivo);

kotly (na plynné, kvapalné a tuhé palivá) v kombinácii s vnútorný systém potrubia a vykurovacie zariadenia;

ohrievače vody rôzne systémy(na plyn, elektrinu a tuhé palivo).

9,6*. Pri inštalácii kachlí na tuhé palivá sa dym odstraňuje cez prísne vertikálne komíny bez ríms. Hrúbka stien dymových kanálov z tehál je najmenej 120 mm.

9,7*. Zásobovanie teplom domov je možné vykonávať z továrenských generátorov tepla na tuhé palivo.

Autor: funkčný účel generátory tepla môžu byť:

jednofunkčné vykurovanie s vodným okruhom;

kombinované alebo dvojfunkčné, určené na vykurovanie a zásobovanie teplou vodou;

zariadenia, ktoré kombinujú funkcie vykurovania priestorov a varenia;

prístroje, stĺpy, ohrievače vody určené na ohrev vody pre vane, sprchy a umývanie riadu.

9,8*. Na epizodické vykurovanie jednotlivých miestností je možné použiť elektrické ohrievače (stacionárne alebo prenosné) rôznych prevedení, vrátane tých s automatizovaným alebo manuálnym tepelným ovládaním.

Na vykurovanie priestorov je povolené používať plynové krby, ohrievače a iné továrenské spotrebiče s odvodom spalín do komína.

9,9*. Pre sezónny ohrev vody pre domácnosť a hygienické potreby sa odporúča použiť solárna energia založené na použití slnečných kolektorov.

Doplňte Kódex pravidiel 11 - 106 prílohami:

N 1 - Približný zoznam dokumentácie potrebnej na získanie stavebného povolenia na záhradný (prímestský) pozemok.

N 2 - Orientačná forma povolenia na výstavbu záhradného (prímestského) pozemku.

N 3 - Približná skladba pasportu projektu bytového domu (domu) a rozvoja záhradného (prímestského) pozemku.

N 4 - Orientačná skladba projektu výstavby bytového domu (domu).

Príloha 1
SP 11-106-97*

VZOR ZOZNAMU DOKUMENTÁCIÍ POTREBNÝCH NA ZÍSKANIE POVOLENIA NA ZÚSTAVENIE ZÁHRADNÉHO (KRAJINSKÉHO) POZEMKU

1. Žiadosť člena záhradkárskeho a dacha o povolenie na stavbu záhradného (letného) pozemku.

2. Vyhláška vedúceho správy (rozhodnutie predsedníctva Záhradkárskeho a chatového zväzu) o povolení úpravy a rozvoja samostatného pozemku záhrady (chaty).

3. Projekt zástavby samostatného záhradného (krajinského) pozemku a pasport projektu obytnej stavby domu a iných stavieb, dohodnutý predpísaným spôsobom s orgánmi architektúry a urbanizmu.

4. Zákon o prirodzenom zriadení hraníc pozemku a členení stavieb, červených čiar a osí stavieb.

príloha 2

r \ R nagreed schválený r ngardending a združenie DACHA \ r n ____________________________ ________________________________ ____________________________ R n "__" _________________ 200_ __ "_______________ 200_ \ t \ t FORMA POVOLENIA \r\n NA ROZVOJ ZÁHRADKY (KRAJINA) POZEMKU \r\n \r\nVydáva sa členovi združenia záhradkárov a chatiek _________________________ \r\n (celé meno) \r\n na úpravu a vývoj individuálneho pozemku r n ___________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________ v __________________________________________________ \r\n1. Povolenie udelené na základe dostupnosti nasledujúce dokumenty: \r\n - žiadosť o povolenie na rozvoj a rozvoj \r\n lokality; \r\n - developerský projekt samostatného záhradného (prímestského) pozemku; \r\n - doklad osvedčujúci právo na záhradný (krajinský) pozemok; r n- dizajn dokumentácia pre výstavbu ______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________ R n (meno dizajnová organizácia, developer) \r\nadohodli sa s Úradom (odborom) architektúry \r\n urbanistického plánovania. \r\n - zákon o prirodzenom určení hraníc pozemku a \r\n členení stavieb (výmery, osi stavieb, inžinierske siete \r\n). \r\n2. Technický dozor je poverený _____________________________________ \r\n (meno individuálny\r\n____________________________________________________________________ \r\n alebo právnická osoba)\r\n3. Architektonický dohľad je zverený ______________________________________ R n (názov jednotlivca r __________________________________________________________________________ R alebo právnická osoba) \ t Člen záhradkárskeho a dačového združenia je povinný: \r\n vykonávať práce v súlade s projektom, technickými \r\n podmienkami, podmienkami výroby diela, so zabezpečením \r\n noriem požiarnej bezpečnosti , požiadavky hygienického a epidemiologického dozoru a ochrany práce, \r\n v prvom rade práce na vonkajších úpravách (oplotenie, \r\brány, brány, chodníky, terénne úpravy atď.); \r\n Zachovať všetku zeleň na pozemku, chodníky a \r\n ulice okrem tých, ktoré sa majú presunúť alebo vyčistiť. \r\n5. Na pozemku je zakázané zriaďovať ďalšie \r\nstavby a stavby, ktoré nie sú zabezpečené developerským projektom. \r\n6. Doba platnosti povolenia ______________________________________ \r\n7. Všetky body tohto povolenia sú mi osobne známe \r\ndosvedčuje jeho podpis \r\n \r\nčlen záhradkárskeho a dačového združenia _______________ (_____________) \r\n (podpis) (celé meno) \r\ n \r\n Dátum vydania povolenia "__" _____________ 200_ \r\n \r\nHlavný architekt \r\n mesta (obvodu) ___________________________ (___________________________________________________________________________________________ \r\n \r\n Platnosť povolenia bola predĺžená do ____________________ \r\n (deň, rok) \r\nHlavný architekt \r\no mesta (okresu) ____________________________________________________________________________ podpis) (celé meno) O.) \r\n \r\n \r\n

Dodatok 3

PRIBLIŽNÉ ZLOŽENIE PASPORT PROJEKTU BYTOVÉHO DOMU (DOMU) A ROZVOJ ZÁHRADKY (KRAJINA) POZEMKU (REGULÁTORNO - PRÁVNY DOKUMENT PRE VŠETKY OBLASTI ÚMESTNÉHO PLÁNOVANIA)

Stručný vysvetľujúca poznámka, technické a ekonomické ukazovatele.

Situačný plán (v mierke 1:5000, 1:2000).

Kópia z obecného plánu (združenie záhradníctva a chaty) (v mierke 1:1000; 1:500).

Topografický prieskum (rovnaký referenčný plán).

Projekt výstavby záhradného (prímestského) pozemku.

Pôdorysy, fasády, rez (ľubovoľná mierka).

Schvaľovacie materiály alebo záznam o súlade so SNiP licencovanej osoby.

Dodatok 4

PRIBLIŽNÁ SKLADBA PROJEKTU VÝSTAVBY BYTOVÉHO DOMU (DOMU)

1. Situačný plán (1:500).

2. Celkový plán lokality: s vertikálne usporiadanie a prepojenie projektu s terénom (M 1:200 - 1:1000).

3. Plán suterénu (technické podzemie, prízemie).

4. Pôdorysy (M 1:100, 1:50).

5. Hlavné a bočné fasády budov (M 1:50, 1:100).

6. Úseky (charakteristické) (M 1:100, 1:50).

7. Plány podláh a krytín neopakujúcich sa podláh (M: 100).

8. Pôdorys systému krovu (M 1:100).

9. Pôdorys strechy (M 1:100, 1:200).

10. Zakladací plán (M 1:100, 1:50).

11. Prierez základov, charakteristické architektonické a stavebné celky a detaily (M 1:10, 1:20).

12. Všeobecná vysvetlivka a technicko-ekonomické ukazovatele.

13. Výkresy inžinierskych zariadení.

Poznámka. Zloženie projektu bytového domu (domu) na sezónne bývanie je možné zjednodušiť v súlade so zadaním projektu.

Na webovej stránke Zakonbase je uvedené ROZHODNUTIE Gosstroy Ruskej federácie zo dňa 12.03.2001 N 17 "O PRIJATÍ ZMENY N 1 SNiP 30-02-97 "PLÁNOVANIE A ROZVOJ ÚZEMÍ ZÁHRADKÁRSKYCH ZDRUŽENÍ A STAVEB OBČANOV, STAVEBNÍKOV. sa uvádza. NÁVRHOVÉ NORMY“ A ZMENY N 1 SP 11-106-97 „POSTUP PRI VYPRACOVANÍ, SCHVÁLENÍ, SCHVÁLENÍ A ZOSTAVENÍ NÁVRHOVEJ A PLÁNOVAcej DOKUMENTÁCIE ROZVOJA ÚZEMÍ ZÁHRADKÁRSKYCH ZDRUŽENÍ OBČANOV“ v najv. najnovšie vydanie. Je ľahké splniť všetky zákonné požiadavky, ak sa oboznámite s príslušnými časťami, kapitolami a článkami tohto dokumentu pre rok 2014. Na vyhľadanie potrebných legislatívnych aktov k téme, ktorá vás zaujíma, by ste mali použiť pohodlnú navigáciu alebo pokročilé vyhľadávanie.

Na webovej stránke "Zakonbase" nájdete ROZHODNUTIE Gosstroy Ruskej federácie zo dňa 12.03.2001 N 17 "O PRIJATÍ ZMENY N 1 SNiP 30-02-97 "PLÁNOVANIE A ROZVOJ ÚZEMÍ ZÁHRADKÁRSKYCH ZDRUŽENÍ OBČOV , BUDOVY A ZARIADENIA. PROJEKTOVÉ NORMY“ A ZMENY N 1 SP 11-106-97 „POSTUP PRI VYPRACOVANÍ, SCHVAĽOVANÍ, SCHVAĽOVANÍ A VYPRACOVANÍ PROJEKTOVEJ A PLÁNOVAcej DOKUMENTÁCIE ROZVOJA ÚZEMÍ ZÁHRADKÁRSKYCH ZDRUŽENÍ OBČANOV“ v čerstvom resp. plná verzia v ktorom boli vykonané všetky zmeny a doplnky. To zaručuje relevantnosť a spoľahlivosť informácií.

Zároveň si stiahnite ROZHODNUTIE Gosstroy Ruskej federácie z 12. marca 2001 N 17 "O PRIJATÍ NOVELA N 1 SNiP 30-02-97 "PLÁNOVANIE A ROZVOJ ÚZEMÍ ZÁHRADKÁRSKYCH ZDRUŽENÍ OBČANOV A BUDOV. ZARIADENIA. PROJEKTOVÉ NORMY“ A ZMENY N 1 SP 11-106-97 „POSTUP PRI VYPRACOVANÍ, ODsúhlasení, SCHVÁLENÍ A ZOSTAVENÍ PROJEKTOVEJ A PLÁNOVAcej DOKUMENTÁCIE ROZVOJA ÚZEMÍ ZÁHRADKÁRSKYCH ZDRUŽENÍ OBČANOV“ je možné úplne a bezplatne. samostatné kapitoly.