Mogilev ist eine Stadt im Osten von Belarus. Durch die Anzahl der Bevölkerung liegt in der Republik 4th. MOGILEV gelegen an den malerischen Ufern des Dnieper, Mogilev sieht aus wie eine herrliche Kombination von Parkgebieten mit Steingebäuden. Die Stadt ist durch den Fluss in zwei Teile geteilt, und es scheint, dass es unter den Grünen gewachsen ist.
Eine große Eisenbahn- und Hochgeschwindigkeitskreuzung bindet die Stadt der benachbarten Zustände, die Transportverbindung ist gut entwickelt. Dies ist ein industrielles, kulturelles und wirtschaftliches Zentrum der Region. Das Handelsnetzwerk ist gut entwickelt - die Anzahl der Supermärkte ist fast in Minsk.
Regeln für die Wahl der Wohnungen zur Miete
- Definition von Beton. monetäre SummeWas Ihre Familie bereit ist, das Gehäuse auszugeben.
- Obligatorische Schlussfolgerung des Mietvertrags. Es ist wichtig, alle Artikel ordnungsgemäß herzustellen. In einigen Fällen vernachlässigen Fälle der vom Mieter gezogenen und den Vermietern vernachlässigen, in der Hoffnung auf die Ansehen der Parteien. Sollte das nicht tun. Entfernen Sie die Wohnung lange Zeit in Mogilev ist einfach, aber es ist wichtig, Ihre Interessen sorgfältig zu nutzen.
- Sie sollten nicht hoffen, dass Sie eine gute Unterkunft für den Mindestpreis finden. Wir können die Genauigkeit aller veröffentlichten Anzeigen nicht garantieren, aber bei Täuschung helfen wir unseren Kunden, die Situation zu klären.
- Bevor Sie den Vertrag erstellen, überprüfen Sie unbedingt die Dokumente des Eigentümers des Apartments, der Bewerbungsbescheinigung, den Zahlungseingang für versorgungsunternehmen pro Jahr.
Wie Sie keinen Fehler mit den Kosten für die Miete einer Wohnung machen
Die günstige Miete im Bezirk Mogilev von den Besitzern ist echt. Heute wird niemand die zusätzlichen Fonds überbezahlt, da für jeden Bereitschaft Informationen zur Durchschnittspreise für bestimmte Kategorien und Wohnen zur Verfügung stehen.
Preisinformationen können aus allen Quellen übernommen werden oder einen echten Preis selbst erkennen und ähnliche Optionen vergleichen. Unser Portal kann nicht auf das Preisniveau der Wohneinhaber auswirken. Über den Preis, den Sie selbst verhandeln werden.
Wenn die bevorzugten Darlehen für den Bau einer Wohnung für viele Bewerber nicht zugänglich geworden sind (von 30 Tausend Mogilev, in Bezug auf Verbesserung wohnverhältnisse, Holen Sie sie weniger als die Hälfte), was ist keine Option, um Wohnungen aus dem Staat zu mieten? In Europa, zum Beispiel, lebt der Löwenanteil der Bevölkerung in gemieteten Apartments! Wir müssen das gleiche "Odnushku" lange Zeit von einem Privatbesitzer entfernen, außer für Studierende, die Eltern gesichert haben, und hochbezahlte Spezialisten, die aus einer anderen Stadt kamen. Familie mit Kindern in einem Ein-Zimmer-Nest - näher und "doppelzimmer" - viele leisten nicht mehr.
Um den Schweregrad des Apartmentproblems zu reduzieren, und zielgerichtete Präsidenten-Dekret an, in der das Gosfund der Mietwohnungen im letzten Jahr erstellt wurde, der Häuser und Wohnungen, die auf Kosten des Budgets errichtet wurden, sowie die befreiteten Wohnungen sekundäres Gemeinschaftsraum. Es wurde davon ausgegangen, dass die Kosten der Vermietung solcher Apartments unter dem Markt liegen werden.
Wie von Wohn- und Gemeinschaftsdienstleistungen berichtet, war die neue Mietunterkunft im vergangenen Jahr noch nicht gebaut, aber sie fanden den Status der kommerziellen und geleasteten 75 sekundären Apartments in Mogilev, Bobruisk, Osipovichi, Dribinsky, Klimovichsky und Kostukovichi-Bezirke. Wer kann auf abnehmbares Gehäuse zählen? Regeln sind einfach. Informationen zu den gelieferten Apartments befinden sich insbesondere auf den Websites des Exekutivkomitees. Innerhalb von 15 Tagen nach der Ankündigung der Ankündigung kann jeder Bürger (unabhängig vom Ort der Registrierung, die Verfügbarkeit von Wohnungen) ein Wunschschreiben einreichen, um Quadratmeter im Exekutivkomitee zu mieten. Präsentativ rechts - in der Notwendigkeit einer Verbesserung der Wohnungsbedingungen gemäß der Prioritätsliste. Angenommen, eine Person hat am ersten Tag einen Antrag angemeldet, nachdem die Ankündigung veröffentlicht wurde, und der zweite ist der letzte. Wenn jedoch in den Listen des ersten vor dem ersten der ersten, der zweite vor dem ersten, dann wird er bevorzugt, der in der Übereinstimmung des Gehäuses und der öffentlichen Dienstprogramme klargestellt wird. Keine "Anweisungswarteschlangen" existiert nicht. Ist, dass es berücksichtigt wird, wenn es keine Personen gibt, die in den Listen der Anweisungen benötigen. Es gibt keine Vorteile für einige Kategorien von Bürgern. Das einzige, was zu Beginn dieses Jahres entschieden wurde, wurde beschlossen, dass das Zehntel der Mietheime bei den Anbietern von Strafverfolgungsbehörden und anderen leistungsstarken Abteilungen "gebucht" wurde.
Die Größe der Miete für Wohnungen wird einfach berechnet: 0,2 Basiswerte werden mit einem Apartmentbereich und einem speziellen Koeffizienten multipliziert. In Mogilev, er - 1, in landschaft - 0,2.
Laut dem Leiter der Abteilung für Wohn- und Gemeinschaftsdienste des Mogilevsky City Executive Committee, Elena Lisina, wird Elena Lisina, neue Vermietungsunterkünfte erst gebaut - die anderen Tagsbauer müssen die erste 10 Apartments in einem neuen Gebäude entlang der Kulibin Street übertragen. Und seit März letztes Jahr erhielt der Mietstatus 41 sekundäre Abrechnungswohnungen. Dies kann gesagt werden. Jemand lebte in einem erfolglosen Haus und baute dann eine Wohnung, der staatliche Lebensraum wurde nach dem Tod der Arbeitgeber freigelassen, eine Reihe von Apartments aus ehemaligen kleinen, eleganten Hostels wurden auf die kommerzielle Entlassung übertragen ...
"Am häufigsten in der Nachfrage zwei zimmerwohnungen., dann ein Zimmer, dann drei Schlafzimmer ", sagt Elena Lisin. - Keiner von ihnen ist ohne die Besitzer verlassen. Das ehemalige Privathaus wurde mit einer Fläche von 100 "Quadraten" in Auftrag gegeben, die der Stadt gaben die große FamilieIch habe übrigens ein anderes Gehäuse erhalten, - die Zukunft des Dashboards übrigens nicht einmal eine monatliche Gebühr von 2 Millionen Rubel! Eine besondere Aufregung um Miethäuschen wird jedoch nicht beobachtet ... ".
"Wettbewerb" ist wirklich klein, aber es ist.
"Wir sind in der Lage, seit 1996 als junge Familie zu brauchen", sagte Mogilevka vertraut, - als es kam, zu bekommen bevorzugungskreditDie Bedingungen der Subventionen haben sich geändert und nehmen verbraucherkredit Unter "verrückten" Prozentsätzen sind wir nicht in der Lage. Im März dieses Jahres erfuhr er, dass das staatliche Wohnraum geleast ist, Dokumente wurden für eine Ein-Zimmer-Wohnung in der Straße Ostrovsky-Straße eingereicht. Sie zählten, dass vierhunderttausend Rubelmiete ziehen können. Wir wurden gezeigt, dass wir für uns geeignet waren, und wir haben eine Mietanwendung geschrieben. Und dann kam die Botschaft, dass die Wohnung an einen anderen Anwärter übergeben wurde. Die Regeln sind Regeln, aber es gibt einen unangenehmen Niederschlag. Warum machen Sie keine Listen derer, die die Unterkunft entfernen möchten? ".
In der Abteilung für Wohnraum und Gemeinschaftsdienste des Distrikts von Oktyabrsky, die 6 Personen behaupteten, behaupteten, dass der Teilnehmer mit der Entscheidung der Verwaltung jeden Teilnehmer an dem "Wettbewerb" vertraut macht. Und sie bestätigten, dass landschaftlich gestaltete "Twinkles" und "Odnushki" die größte Nachfrage nutzen.
Leider, in der Liste der kostenlosen Wohnungen des kommerziellen Gebrauchs, der auf dem Standort der Verwaltung von 3. Mai (7 Apartments) von 7 Apartments nur ein Ein-Zimmer-Raum und 2 - Zwei-Zimmer entfernt wurde. Der Rest ist drei Zimmer. Glaubst du, denn für sie richtete eine riesige Warteschlange? Am letzten Empfangstag gab es nur 17 Anwendungen! Seltsam, aber auf dem einzigen "Odnushka" - kein einziger Antragsteller.
"Seine Gegend über 30 Meter, eine Gebühr - 624 Tausend Rubel pro Monat, und es liegt in einem alten Haus ohne heißes Wasser", erklärte das Personal. - Einer der Interessen der Besucher fragte: Wenn er die Spalte einfügt, macht es die Reparatur, kann es möglich sein, die Miete entsprechend zu reduzieren? Gezwungen, ihn zu stören: Es ist unmöglich. Der Koeffizient, den wir zumindest auf dem alten, zumindest auf neuem Gehäuse haben. Und in Minsk, zum Beispiel, schwankt er je nach Bereich, Annehmlichkeiten - in der Mitte teurer, auf den Außensachen billiger ... ".
Mittlerweile haben 12 Antragsteller für zwei "Doubles" in der monatlichen Gebühr von Dimitrov (898 und 860 Tausend Rubel) nicht erschreckt. Nun, es ist vergleichbar mit dem Handel in der Umgebung: 100 -150 Dollar. Die Bedingungen des Vertrags mit dem Staat sind jedoch viel komfortabler: ein fester Mietpreis, fristen Verwendung von Wohnungen: von 1 bis 5 Jahren und mehr. Der Eigentümer des Eigentümers kann den Mieter jederzeit den Mieter "drehen, und vom Staatsrat, wenn Sie regelmäßig für Miete und" Communal "(für 2 Monate Fremdmonate einen Ausweg bitten können) und ehren Sie den Wohnungscode, niemand wird ausstellen. Das Recht, den Vertrag weiter zu erneuern neuer Begriff Die Unterkunft ist für einen Mieter: Nur wenn er sich bewegen will, wird die Wohnung die Wohnung umziehen. Im Allgemeinen wissen Sie, wie viel Sie wollen, und in dieser Zeit können Sie Geld in Ihre eigene Wohnung ansammeln. Wenn es klappt…
Aber auf 4 "Treshki" - nur fünf Aussagen. Es ist verständlich: Miete beginnt fast von 1 Millionen Rubel. Die höchsten - 2 Apartments im selben Haus in Ostrovsky: 1.226 und 1,236 Millionen Rubel. Sah, dass sie sich selbst repräsentieren. Beide - in der Panel Fünf-stöckig "Khruschtschow", übertragen von der Untertriebsbestände. Balkone - glasiert, in der Küche - Herd und Wäsche, Bad - trennen, an den Wänden kürzlich Schwert Tapeten, Böden lackiert. Möbel, es ist klar, Mieter müssen ihre eigenen liefern. Es ist natürlich zu sehen, dass Apartments nicht neu sind ...
"Nur eine Familie kam, um sie zu inspizieren", sagte Tatyana Zobnin, sagt sie. "Aber ob eine Erklärung an einige der Apartments einreichen sollte, sagte nicht ... vielleicht verwirren Sie eine solide Miete ...".
Herausforderer entsprechen nicht dem Preisguthaben und der Qualität des vorgeschlagenen Wohnraums? Zwei weitere "Treshki" (in einem neueren Haus auf der Dimitrov Avenue) - weniger in der Gegend, der nachstehenden Gebühr. Sie, offenbar und "Setzen Sie fünf der Antragsteller.
Auf den ersten Blick, die Gelegenheit, eine Wohnung aus dem Staat seit langem zu mieten, zu den Raten unterhalb der Werbung - eine attraktive Alternative zum Kauf oder der Bau von Wohnungen mit der Anziehungskraft der Darlehen. Solange die Mietgebühr jedoch nur in der Hauptstadt unter dem Markt unter dem Markt ist. Da ich. gehäuseprobleme - Sharper und durchschnittsgehalt Mehr als in den Regionen. Daher die hohen Kosten der Miete von einem Privatbesitzer. In Mogilev ist es kleiner, und daher sind viele Bürger überrascht: Von denen "Decken" staatliche Staaten anrichten?
Vielleicht wird in großer Nachfrage von Apartments in Neubauten verwendet? Wie im City Executive Committee berichtet, wird in diesem Jahr in Mogilev in Mogilev zwei 40 Wohngebäude entlang der Altai Street in Betrieb genommen - meistens Apartments mit 1 Schlafzimmer und zwei Schlafzimmern. Aber wie viel ist es notwendig, Miethäuser in Mogilev zu bauen, um den Schweregrad der "Apartmentfrage" zu lindern, Experten nicht urteilen - alles hängt von der Nachfrage, der Budgetchancen und dem Einkommensgrad der Bevölkerung ab.
Es ist schwer zu kommentieren und in Übersee zu erleben. Ja, die meisten Europäer leben in abnehmbare Apartments.. Es gibt jedoch andere Ansätze: Der Staat ist nicht mit dem Bau von Häusern, einschließlich Vermietung, engagiert. Sie bauen private Unternehmen. Wohnungsgeschäft - profitabel, bauen Sie viel und ein großer Wohnungsmarkt beeinflusst den Preisniveau. Es ist klar, dass das Einkommen der Europäer höher ist. Gleichzeitig kann der Staat einen privaten Entwickler stimulieren, so dass es keinen Unterschied für ihn gab, welches Haus bauen soll - rentabel oder sozial. Und Apartments im Sozialhaus Die staatlichen Leasingverhältnisse auf Preise, die für jede Bevölkerungsschicht gesetzlich festgelegt sind. Für eine junge Familie - eine Wette, für eine einzige Behinderte - der andere .... Darüber hinaus gibt der Staat in fast allen europäischen Ländern in niedrigen Einkommensmenschen, der Staat mit dem Recht des Ransoms untergeht. Eine Person zahlt sich für Miete, und der Betrag zahlte sie, wenn er eine Wohnung kaufen möchte, abgebildet von seinem Wert. Wir sind noch nicht zur Verfügung gestellt. Aber nach allem, und Mietunterkunft ist immer noch eine neue Sache.
"Als ich in den Schlüsseln zu Wohnen kam, antwortete eine Frau, dass sie nicht brauchen würden - die Tür von der Schulter öffnet sich", - teilt die ersten Eindrücke von den Bedingungen der jungen Mutter Anastasia Lyndova. Das in der Mietunterkunft stehende Mädchen wurde angeboten, um die Wohnung zu nutzen, in der es einfach unmöglich war, zu leben. Der Boden wurde von einem Fliesen- und Konstruktionsmüll abgefegt, Betonwände sind mit einer mehrjährigen Staubschicht bedeckt, es ist unmöglich, das Badezimmer ohne Ekel zu betrachten. Ohne eine gründliche Reparatur ist es unwahrscheinlich, dass die Wohnung für das Leben geeignet ist, aber im City Executive Committee sind jedoch zuversichtlich: Wenn gewünscht, ist es möglich, das Gehäuse in der Reihenfolge zu bringen.
"Odnushka" befindet sich im zentralen Teil von Mogilev - am Jubiläum Boulevard. Die Gegend ist nicht schlecht - in der Nähe von Geschäften, Gärten, Schulen. Trotz der schrecklichen Bedingungen gibt Anastasia, dass heute die am besten akzeptable der Optionen ist.
- Sie ist nicht der einzige in diesem Zustand. Apartments 1 Schlafzimmer auf der Vavilov Street, höchstwahrscheinlich dasselbe. Toilette auf der Straße, schrecklich geschlagene Fenster - wir gingen nicht einmal dorthin, - sagt dem Mädchen. - Es bleibt der einzige apartment mit einem Schlafzimmer. Mit der Reparatur auf Ostrovsky, aber es passt nicht zu uns. 28 "Quadrate", es gibt keinen Balkon (mit einem kleinen Kind, dass es nicht möglich ist, die Dinge täglich trocknen zu können, Feuchtigkeit wird gehen). Und das Haus gibt es ungünstig. Zuvor wurden wir von den Inhaftierungsorten befreit, sie wurden erledigt, es ist schrecklich, freiwillig niederzulassen und sogar dafür zu bezahlen.
Bei allen Vor- und Nachteilen hat die junge Familie beschlossen, zuzustimmen, und nach Reparaturen aus öffentlichen Dienstprogrammen. Ein Monat für die Wohnung muss 117,99 Rubel zahlen.
- Wir haben uns entschlossen, in dieser Wohnung eine Erklärung zu schreiben. Sie werden bis zum Ende des Monats akzeptiert. Wenn Sie nicht versprechen, Reparaturen zu erstellen, werden wir ablehnen, es ist auch möglich, bis der Vertrag abgeschlossen ist, - Erklärt Anastasia. - Im City Executive Committee wurden wir beantwortet, dass bisher kein Geld für die Reparatur vorhanden ist, aber eines Tages wird es getan. Wann- Unbekannt.
In der Frage von Onliner, warum die Mietwohnung aus ehrlich schlechtem Zustand zerquetscht wird, wird in der Unterkunft Nr. 7 (die Organisation, die dem Haus dient) nur die Hände ausbreitet und versucht, davon zu überzeugen, dass die Reparatur dort noch gemacht werden würde. Aber jemand anderes.
- Diese Dinge beschäftigen sich im City Executive Committee. Natürlich macht es Reparaturen. Menschen in keinem Fall sind nicht verpflichtet, dies zu tun, - Kommentar-Dienstprogramme.
In der Abteilung für Wohn- und Gemeinschaftsdienste des Mogilev City Executive Committee gilt es anders als angesehen: Wenn ein Mädchen dieser Option zustimmt, muss es nicht zur Reparatur zurückgezahlt werden.
- Listen der Mietwohnungen werden auf dem Standort des City Executive Committee verschoben, sagt das Wohnung ohne Reparatur. Die Auflösung des Sinnes ist eindeutig ausgeschrieben, dass alles, was alle leeren Räumlichkeiten, unabhängig vom Staat, auf der Website aufgehängt werden sollte. Jeder ist herausgehängt, wir wollen es oder nicht.
Die Reparatur in Apartments eines solchen Planes erfolgt gemäß der zugewiesenen Finanzierung. Es gibt Mittel - wir produzieren Reparaturen. In Ordnung. Wenn jedoch eine Person an eine Person vermietet ist, ist es nicht mehr frei - die Reparatur erfolgt nur in freien Apartments.
- Das heißt, wenn eine Person einem solchen Apartment zustimmt, kann er nicht mehr auf die Reparatur zählen?
- Ein Mann nimmt eine Wohnung und unterschreibt einen Annahmegesetz. Alle Bürger haben das Recht, die Bedingungen anzusehen, bevor Sie es nehmen. Niemand täuscht jeden.
Wir haben einen ausreichenden Prozentsatz der Apartments ohne Reparatur, die von den Bürgern geschlossen ist. Die Apartments befinden sich in einem anderen Zustand - noch mehr "getötet", etwas weniger, verstehen? Es gibt ein Gesetz - wir erfüllen es. Andernfalls stellt sich heraus, dass wir Apartments verstecken.Keiner dieser Person, der, es tut mir leid, alle sozialen Netzwerke lackiert, wurde nicht gezwungen. Und es heißt, es ist fast beeindruckt von seiner Wohnung. Und die Rabatte auf diesen Apartments sind nicht bereitgestellt, es gibt einen einzigen Mietpreis. Es hängt nicht von Beamten ab, hier sitzen dieselben Leute wie sie selbst.
- Also gelten alle diese Apartments als geeignet für die Unterkunft? Und das auch?
- Was bedeutet das für die Unterkunft geeignet? Dies ist im Allgemeinen ein separates Rechtsverfahren. Dies sind die Leute, die das nicht wissen, sie verstehen das nicht. Was ist nicht geeignet?
- Es gibt eine Reihe von Kriterien, die eine geeignete Wohnung zum Leben bestimmen, oder nicht.
- IM wohngebäude Sie werden in der Regel nicht als ungeeignet erkannt. Leer sind wir, um alles zu posten und den Menschen zu zeigen, was ist. Sobald das Geld erscheint, machen wir sofort Reparaturen. Ich beaufsichtige diese Fragen überhaupt nicht. Ich habe gerade in sozialen Netzwerken gesehen, und es war sehr empört. Wir warnen alle: Jungs, seien Sie sicher, dass Sie Wohnungen aussehen und nicht so nehmen. Mieten Sie Apartments, damit Sie verstehen, dass sie einfach von Greifen gegeben werden. Sie sind einfach nicht genug. Und Menschen, wenn sie verstehen, dass sie in den neuen Häusern nicht die Wohnung glänzen (in der Wendung erteilt), erklären sie sich damit einverstanden, einen Zustand zu nehmen, wenn eine Schule und ein Kindergarten. Sie machen selbst Reparaturen - geben sie nur.
Ein Mädchen kam zu uns, der einfach von Navid schluchzte, - sie stand nicht in der Schlange. Sie nahm die Wohnung ohne Reparatur, bat um Hilfe im Unternehmen, sie half ihr - und jetzt lebt eine Person auf der Straße. Und ihr Mann schlägt sie nicht.
Und diese Situation gilt als einseitig. Wir sind verpflichtet - wir hängen. Bürger helfen manchmal, und dann schreiben sie. Diese Praxis ist nicht eine Stadt von Mogilev, die Sie an andere Standorte ansehen,- Ein Angestellter der Abteilung für Wohnungs- und Gemeinschaftsdienstleistungen wurde ausgedrückt.
Probleme mit Mietwohnungen erschienen fast unmittelbar nach der Entscheidungsklaration. Im Jahr 2014 über den Minsk-Shop, der eine Wohnung mit schrecklichen Bedingungen erhielt und versuchte, die Wahrheit zu erreichen. Dann versicherte in Srseo Nr. 2 des Distrikts von Frunzensky von Minsk, dass der Arbeitgeber den Wohnen für typische Verbraucherqualitäten und in der richtigen Bedingung bereitstellen sollte.
- Wenn irgendeine Art von wohnhäuserWir müssen es auf die Entlassung von Werbung übertragen und einem Bürger in reparierter Form bereitstellen. Hier ohne Optionen.
Solche Räumlichkeiten werden auf Kosten von repariert lokale Budgets.. Es ist klar, dass das Gehäuse typischer Verbraucherqualitäten kein Penthouse ist. Wenn der Arbeitgeber also das Tapeten überqueren möchte oder nicht der Farbe des Bodens passt, kann er das Gehäuse auf Kosten verbessern eigenmittel. Der Countdown wird ab dem Zeitpunkt der Registrierung des Vertrags durchgeführt. Also habe ich eine Vereinbarung unterzeichnet - bereiten Sie sich auf die Zahlung vor. Die Miete wird je nach Verbesserungsgrad, dem Standort der Wohnung und den etablierten Koeffizienten, berechnet.- Erklärt Nikolai-Marke, Kopf rechtsabteilung Жрэо №2. Im City-Exekutivkomitee von Mogilev, aus irgendeinem Grund werden sie von anderen Prinzipien geleitet.
Mietunterkunft. - Wohnhäuser des staatlichen Wohnungsfonds, der von den Bürgern mit den Mietvertretern des Mietvertrags vorbehaltlich ist, mit dem Abschluss von Einstellungsverträgen.
Zunächst erschien der Begriff "Mietwohnung" in der Republik Belarus 2012, nach der Veröffentlichung des Erlasses des Präsidenten der Republik Belarus Nr. 512 vom 8. November 2011. Mit der Annahme von 512 begann der Bau neuer Miethäuser und der gesamten Wohnkomplexe.
Die Entstehung von Mietgehäuse fiel mit einem Rückgang der Wohnungsbauraten überein, die von den Bedingungen der bevorzugten Kredite finanziert werden und, das den Bau als Ganzes erklärt wird. Es wurde von der Ansicht von der Meinung, dass der mit staatliche Unterstützung gespeicherte Wohnraum zu einem Einkommensquelle für das Land werden sollte. Einige davon wurden als staatliche Ablehnung wahrgenommen und weiter "freie Gickers verteilen" in Form der Verbesserung der Wohnungsbedingungen, die von Jahr zu Jahr nicht weniger geworden waren. Wir mussten denken und wollten nicht früher wegen der Perspektiven, um sie auf die Rangzeit zu übertragen.
Wie es sich herausstellte, war das Mietgehäuse jedoch als ein weiterer "Lebkuchen", was viel schwerer ist als die vergangene Jahre.
Derzeit kann die Anzahl der Personen, die bereit sind, in Minsk zu mieten, bis zu 400 Personen pro Platz erreichen.
Wenn Sie versuchen, die aktuelle Position in dem Miete-Wohnungsmarkt kurz anzugeben, ist es anschließend folgendermaßen: Es stellte sich heraus, dass die Mietunterkünfte in Minsk viel profitabler eingenommen wurden, als es von Privateigenten zu schießen. Mit der Tatsache, dass Mietwohnungen häufiger in Neubauten aufgestellt wurden, stieg ihre Attraktivität noch mehr an. Darüber hinaus erhielt ein gewissenhafter Weihnachtsmieter einen Vorzugsabzug, verglichen mit anderen Antragstellern, das Recht, den Mietvertrag zu verlängern, d. H. Verschwundene Abhängigkeit von der Willkürigkeit des Privatbesitzers des Wohnraums. Nach Angaben der Rechtsvorschriften beträgt die maximale Amtszeit des Vertrags der Einstellung des öffentlichen Wohnraums 5 Jahre.
Die Zusammensetzung des staatlichen Wohnungsfonds wurde ab dem 1. Juli 2016 aufgefüllt, als öffentliche Häuser und Apartments von den Einwohnern entfaltet wurden, wurden in die Kategorie der Handelsmiete übersetzt. Dieses Gehäuse ist jedoch in der Regel bereits besiedelt.
Beachten Sie, dass das Miethäuschen nicht nur in Minsk gebaut ist, sondern auch in regionalen Städten und großen Bezirkszentren, jedoch ist das Tempo deutlich niedriger. Unten und die Anzahl der Personen, die bereit sind, diese Apartments zu ergreifen, trotz der spürbaren kleineren Miete. Dies kann durch ein kleineres akutes Gehäuseproblem im Vergleich zum Kapital erklärt werden.
Im Jahr 2016 wurden im Land mehr als 1,5 Millionen in Betrieb genommen. quadratmeter Gehäuse für Bürger, die die Verbesserung der Wohnungsbedingungen verbessern müssen. Es ist etwa 18.000 Wohnungen oder 35% des gesamten Wohnraums des Landes. Aber die Anzahl der Bedürftigen ist unermesslich größer, d. H. Hoffnung, Mietkosten zu erhalten, mit Ausnahme der Prioritäten, außer dass es sich um 20 Jahre in der Schlange befindet.
Die meisten neuer Gebäude für die kommerzielle Miete in der Stadt Minsk, 7 Häuser wurden bereits bei 770 Apartments in Auftrag gegeben. In großen Bezirkszentren bauten wie Bobruisk ein eins-fünf- oder neun-stöckiges Haus.
Das Gesamtvolumen der für 2017 geplanten Mietkosten beträgt 114,62 Tausend qm. Gleichzeitig planen nur 7 Tausend qm in Minsk in Betrieb. Mietobjekte im laufenden Jahr.
Im Jahr 2018 wurde im Fabrikviertel der Hauptstadt von Partisan Avenue ein Miethaus errichtet.
Bis Ende 2019 wurde in Minsk - 11.4 Tausend Quadratmetern der Bau der staatlichen Mietkosten geplant. Das Aufbau von einzelnen Wohngebäuden in der Hauptstadt wurde auf dem Niveau von 25.000 Quadratmetern genehmigt.
Die monatliche Größe der gewerblichen Wohnungsverleihungsgebühren wird auf der Grundlage von:
- die Größe der Basisrate für die Verwendung von Gehäuse, das 0,2 Basiswerte pro 1 m 2 des Gesamtbereichs beträgt;
- die Größe der Koeffizienten, die von den regionalen Führungskräften und dem City-Exekutivkomitee des Minsk-Stadts, abhängig von dem Verbesserungsgrad und dem Standort von Wohngebieten bestimmt.
Somit wird die monatliche Gebühr für die Verwendung von Gehäuse durch die Formel berechnet: Größe des Basiswerts × der Größe der Basisrate für die Verwendung von Gehäuse × Gesamtfläche des Gehäuses × Koeffizienten.
Um eine Vorstellung von den Kosten für das Mieten einer staatlichen Wohnung zu erhalten mit Gesamtfläche in 40 qm In Minsk und anderen Städten des Landes führen Sie die Berechnung basierend auf dem Wert, der Basisrate für die Verwendung von Gehäuse (0,2 für die gesamte Republik) und den vorhandenen Koeffizienten für verschiedene Kategorien durch siedlungen:
- in Grodno: 25,5 × 0,2 × 40 × 0,75 \u003d 204 Rubel;
- in der Mitte von Minsk: 25,5 × 0,2 × 40 × 1,5 \u003d 306 Rubel;
- in Minsk, Nemiga Street (1. Wirtschafts- und Planungszone): 25,5 × 0,2 × 40 × 1,5 \u003d 306 Rubel;
- in Minsk, Gromova Street (4. Wirtschafts- und Planungszone): 25,5 × 0,2 × 40 × 0,8 \u003d 163.2 Rubel;
- am Rande von Minsk, zum Beispiel in Saban: 25,5 × 0,2 × 40 × 0,5 \u003d 102 Rubel;
- in Mogilev, Bobruisk, Borisov: 25,5 × 0,2 × 40 × 0,8 \u003d 163.2 Rubel.
- in Nowogrudok, Volkovysk, Slonim: 25,5 × 0,2 × 40 × 0,3 \u003d 61.2 Rubel.
Einige Kategorien von Bürgern, die Miete, wird mit dem Absenkkoeffizienten abgegrenzt. Auf der dieser Moment Dies ist: Richter, Angestellte des Anklägers, Militär, junge Fachleute. In naher Zukunft werden ihnen Bürger, die in der Öffentlichkeitsunterkunft in der Öffentlichkeit gehalten haben, hinzugefügt, bevor sie auf den Handelsmietfonds übertragen werden.
Bei der Ermittlung der Gebühr für Bürger außergewöhnliches Gesetz. Zur Erhalt von Mietgehäusen für die Zeit der Arbeits- oder Dienstleistungsbeziehungen sowie für Bürger, die bis zum 1. Juli 2016 nicht den Wohnraum privatisieren, gilt zusätzlich eine niedrigere Verhältnis von 0,1 (für die Stadt Minsk-0.2, für Siedlungen des Gomel Region mit der Bevölkerung von mehr als 5 Tausend Menschen - 0,08).
- Diese Koeffizienten für die Vermietung von Bürgern während des Betriebs werden nur innerhalb von 20 m angewendet 2 für eine Person. Der verbleibende Bereich wird ohne Koeffizienten bezahlt.
- Nach der Gebühr für die Nutzung von Wohnungen muss es auch Wohnungen und Dienstprogramme zahlen.
