Kostenvoranschlag für ingenieurgeologische Untersuchungen im Bauwesen. Kostenvoranschlag für ingenieurgeologische Untersuchungen im Bauwesen. Kostenvoranschlag für Umweltuntersuchungen am Beispiel einer linearen Anlage

Es wird von GeoGIS LLC durchgeführt und ist durch die Aktivierung des Immobilienmarktes gerechtfertigt Große anzahl neue Bauprojekte. Diese Arbeiten ermöglichen es, genaue und vollständige Daten über die Baustelle, Reliefmerkmale, Bodenzusammensetzung usw. zu erhalten Grundwasser, wodurch die optimale Art des Fundaments und die Menge der benötigten Materialien ausgewählt werden. Die Forschung besteht gemäß den Standards aus mehreren Phasen: Vorphase, Feldphase und Bürophase. Vor Beginn der Arbeiten ist es jedoch notwendig, die Kosten für die Dienstleistungen eines Geologen zu berechnen. Um dies kompetent tun zu können, sollten Sie die Regeln für die Erstellung von Kostenvoranschlägen für ingenieurwissenschaftliche und geologische Untersuchungen kennen – so können Sie die geplanten Kosten im Voraus vorhersagen und in Zukunft anpassen. Außerdem ist GeoGIS LLC auf und spezialisiert. Auf unserer Website finden Sie die Preise für alle angebotenen Dienstleistungen.

Regeln für die Erstellung von Kostenvoranschlägen für ingenieurwissenschaftliche und geologische Untersuchungen

Ein so wichtiges Dokument, dass es immer individuell für jedes konkrete Bauprojekt berechnet wird. Traditionell hängt die endgültige Schätzung für ingenieurwissenschaftliche und geologische Untersuchungen, die als Ergebnis von Berechnungen ermittelt wird, vom Umfang der Untersuchungen, den verwendeten Methoden und deren Quantität, der Arbeitsintensität, der Komplexität des Geländes und in vielerlei Hinsicht von der Abgeschiedenheit des Geländes ab Baustelle. Die Berechnung der Arbeitskosten durch Geologieingenieure kann auf unserer Website GeoGIS LLC bestellt werden. Neben ingenieurwissenschaftlichen und geologischen Gutachten bieten unsere Spezialisten ein umfassendes Leistungsspektrum in den Bereichen Geologie, Geodäsie und Ökologie an.

Bei der Erstellung eines Kostenvoranschlags für geologische Gutachten werden folgende Angaben des Auftraggebers berücksichtigt:

Bebauungsdichte auf dem Gelände;

Merkmale der Landschaft, des Bodens;

Saison;

die Fläche des Landes;

erforderliche Fristen;

Ort der Aktivitäten;

Waldabdeckung;

Verkehrsbedingungen.

Der Hauptzweck der Forschungsschätzung besteht darin, eine äußerst genaue Kalkulation für das Projekt zu organisieren, um den anfänglichen maximalen Vertragspreis zu bestimmen. Ein solches Dokument ist für die Gestaltung erforderlich, Baufirmen und Kunden für den Bau einer bestimmten Immobilie. Der Kostenvoranschlag für ingenieurwissenschaftliche und geologische Untersuchungen wird ab dem Zeitpunkt seiner Genehmigung durch den Auftraggeber Bestandteil des Forschungsvertrags. Es ist zu berücksichtigen, dass sich die späteren Kosten des Projekts ändern können.

Welche Spesenarten sind in der Preisliste enthalten?

Nach den Regeln muss die Kostenvoranschlagsdokumentation so kurz wie möglich sein: Unverständliche Preise und unangemessene Koeffizienten haben darin keinen Platz. Dieses klar geregelte Dokument übernimmt die Kosten im Zusammenhang mit der Organisation und Durchführung von Untersuchungen vor Ort sowie der Abwicklung geologischer Aktivitäten und der Transportunterstützung (Lieferung von Spezialisten und geologischer Ausrüstung).

Ein gut vorbereiteter Kostenvoranschlag für ingenieurgeologische Untersuchungen im Bauwesen berücksichtigt folgende Kosten:

zur Vergütung von Geologieingenieuren;

Kosten für notwendige Materialien;

Abnutzung geologischer Instrumente und Geräte;

Abschreibungsabzüge.

Eine Schätzung für die geologische Forschung zu erstellen ist nicht einfach. In diesem Fall beinhaltet die Erstellung einer Preisliste die Verwendung aktueller Preise unter zwingender Berücksichtigung der Inflationsrate für Planungs- und Vermessungstätigkeiten. Den Kostenvoranschlag für ingenieurwissenschaftliche und geologische Untersuchungen (Beispiel) finden Sie auf der Seite „Preise“ unserer Website.

WERKZEUGSATZ
ZUR BESTIMMUNG DER KOSTEN VON TECHNISCHEN UNTERSUCHUNGEN FÜR DEN BAU

Fehler 1

Datum der Einführung: 01.04.2004

In Kraft gesetzt am 1. April 2004 durch Schreiben des Gosstroy Russlands vom 31. März 2004 N NZ-2078/10.


Das methodische Handbuch wurde vom Produktions- und Forschungsinstitut für Ingenieurvermessungen im Bauwesen des Staatlichen Bauausschusses Russlands (FSUE PNIIIS) unter Beteiligung von JSC Institute Gidroproekt und LLC NPC Ingeodin gemäß dem aktuellen Preisverfahren für Ingenieurvermessungen entwickelt.

Das Methodenhandbuch (Ausgabe 1) legt das Verfahren zur Ermittlung von Vertrags- und Grundpreisen auf der Grundlage der in der Praxis verwendeten Dokumente zur Preisgestaltung in Ingenieurvermessungen sowie die Merkmale der Erstellung von Schätzungen und das Verfahren zur Indexierung von Preisen in den Verzeichnissen fest (1999). - 2004) und SCiR-82.

Bei der Entwicklung des Handbuchs wurden auch typische Erläuterungen zu Preisthemen berücksichtigt typische Fehler, identifiziert bei der Prüfung von Schätzungen für Vermessungsarbeiten.

Dieses Handbuch richtet sich an ein breites Spektrum von Fachleuten.

EINFÜHRUNG

EINFÜHRUNG

Dieser methodische Leitfaden zur Kostenermittlung Ingenieurvermessungen für den Bau (im Folgenden: dieses Handbuch) wurde im Zusammenhang mit der Notwendigkeit der gleichzeitigen Anwendung von Preisdokumenten für Ingenieurvermessungen entwickelt (vorgelegt) und in zwei Grundpreisstufen zum 01.01.01 und zum 01.01.91 entwickelt (präsentiert). sowie zahlreiche Wünsche von Kundenorganisationen und Umfragedurchführenden.

Dieses Handbuch wurde auf der Grundlage einer Verallgemeinerung der Erfahrungen bei der Verwendung von Preisdokumenten für Ingenieurgutachten im Bauwesen erstellt (präsentiert), die auf dem zuvor festgelegten Grundpreisniveau ab dem 1. Januar 1991 und auf dem Grundpreisniveau ab Januar entwickelt (präsentiert) wurden 1, 2001. Bei der Erstellung dieses Handbuchs wurden typische Erläuterungen zum aktuellen Preisfindungsverfahren bei Ingenieurvermessungen, zur Kostenermittlung für einzelne Aufwandsposten sowie typische Fehler, die bei der Prüfung von Kostenvoranschlägen für Vermessungsarbeiten festgestellt wurden, berücksichtigt.

Dieses Handbuch richtet sich an praktische Anwendung bei der Ermittlung der Kosten für Vermessungsarbeiten und der Erstellung von Kostenvoranschlägen bei der Finanzierung von Ingenieurvermessungen für den Bau aus Mitteln Bundeshaushalt sowie für ähnliche Berechnungen mit anderen Finanzierungsquellen verschiedener Unternehmen (Organisationen), unabhängig von Organisations- und Rechtsformen und Abteilungszugehörigkeit.

Die in diesem Handbuch vorgestellten Materialien können bei der Erstellung von Kostenvoranschlägen für Ingenieurvermessungen und bestimmte Arten von Vermessungsarbeiten verwendet werden und bieten praktische Hilfe sowohl für die Ersteller von Kostenvoranschlägen und Kunden von Vermessungsarbeiten als auch für zentrale und lokale Behörden in der Region effizienter Einsatz von Investitionsmitteln. Dieses Handbuch soll auch eine praktische Hilfestellung bei der Lösung von Konflikten zwischen Auftraggeber und Auftragnehmer sein individuelle Probleme im Zusammenhang mit der Ermittlung der Kosten für Vermessungsarbeiten.

Die in diesem Handbuch (Ausgabe 1) erwähnten Rechtsakte und Vorschriften haben den Stand vom 1. Januar 2004.

Unter Berücksichtigung der Erfahrungen mit der Verwendung des Verzeichnisses der Grundpreise für Ingenieurvermessungen im Bauwesen (und seiner einzelnen Abschnitte), das zum 1. Januar 2001 auf Grundpreisniveau erstellt wurde, ist geplant, künftig weitere Ausgaben davon zu veröffentlichen Handbuch.

BEGRIFFE UND DEFINITIONEN

1. ALLGEMEINE BESTIMMUNGEN

1.1. Dieses Handbuch wurde in Übereinstimmung mit dem aktuellen Stand entwickelt Gesetzgebungsakte und regulatorische Dokumente Russische Föderation Regelung für rechtliche und Einzelpersonen- Teilnehmer an Investitionstätigkeiten im Bauwesen, das Verfahren zur Bildung von Vertragspreisen und die Regelung der Vertragsbeziehungen sowie die Festlegung von Anforderungen für die Organisation und Erstellung von Ingenieurgutachten.

1.2. Gemäß dem Gesetz der RSFSR „Über die Investitionstätigkeit“ vom 26.06.91 N 1448-1 (in der Fassung vom 19.06.95, 25.02.99 und 10.01.03) ist das wichtigste Rechtsdokument die Regelung Produktion und wirtschaftliche und andere Beziehungen zwischen Subjekten Investitionstätigkeit ist eine Vereinbarung (Vertrag) zwischen ihnen.

Gemäß dem Gesetz „Über die Investitionstätigkeit“ (Artikel 7) „der Abschluss von Vereinbarungen (Verträgen), die Auswahl von Partnern, die Festlegung von Verpflichtungen und alle anderen Bedingungen der Wirtschaftsbeziehungen, die nicht im Widerspruch zu den Rechtsvorschriften der RSFSR stehen.“ und die Republiken innerhalb der RSFSR unterliegen der ausschließlichen Zuständigkeit der Subjekte der Investitionstätigkeit. Bei der Umsetzung der Vertragsbeziehungen zwischen ihnen ist eine Einmischung nicht zulässig Regierungsbehörden und Beamte, die über ihre Zuständigkeit hinausgehen.“

1.3. Dieses Handbuch dient zur Ermittlung der Kosten für Ingenieurvermessungen (Vermessungsarbeiten) für den Bau (Wiederaufbau, Erweiterung, Betrieb und Liquidation von Gebäuden und Bauwerken) durch Unternehmen (Organisationen) verschiedener Rechtsformen und Abteilungszugehörigkeiten, die Ingenieurvermessungen durchführen Kapitalbau, Kunden und andere Teilnehmer an Investitionstätigkeiten sowie Stellen, die die Kontrolle über die rationelle Verwendung von Investmentfonds ausüben.

1.4. Der Vertragspreis wird auf der Grundlage des Grundpreises (Grundpreises) einschließlich des für die Gültigkeitsdauer der Vereinbarung (Vertrags) berechneten Inflationsindex in Bezug auf das entsprechende Grundkostenniveau zum 01.01.01 oder ab ermittelt vom 01.01.91, zuzüglich der Mehrwertsteuer auf die Mehrwertsteuer.

1.5. Die Kosten für Umfrageprodukte (Arbeiten, Dienstleistungen) – der ausgehandelte Preis wird in der Vereinbarung (Vertrag) über die Erstellung von Umfrageprodukten (Arbeiten, Dienstleistungen) im Einvernehmen der Parteien festgelegt.

1.6. Der Grundpreis (Kosten) wird durch die Schätzung in Preisen vom 01.01.01 gemäß dem Verzeichnis der Grundpreise für Ingenieurgutachten im Bauwesen bestimmt, und für Arbeiten, die nicht in diesem Verzeichnis enthalten sind, in Preisen vom 01.01. 91 laut Verzeichnis der Grundpreise für Verschiedene Arten Umfragearbeit des Staatlichen Bauausschusses Russlands (1999-2000).

In Ausnahmefällen, in Ermangelung von Nachschlagewerken, die in den Preisstufen vom 01.01.01 und 01.01.91 berechnet wurden, ist es zulässig, die Preise und Standards der Preissammlung für Vermessungsarbeiten im Kapitalbau, M., zu verwenden ., 1982 (SCiR-82) mit der Senkung seiner Preise auf das Basisniveau ab dem 01.01.91. Um die Preise der Verzeichnisse und STsiR-82 auf das Preisniveau der aktuellen Periode zu bringen, wird der entsprechende Inflationsindex verwendet wird angewandt.

In Ermangelung der erforderlichen Preise in den Verzeichnissen und SCiR-82 werden die Kosten für Vermessungsarbeiten anhand der Arbeitskosten (Formular 3P, Berechnung) in Preisen der aktuellen Periode ermittelt.

1.7. Der Wert des Inflationsindex sollte von der die Erhebung durchführenden Organisation unter Berücksichtigung der Kostenänderungen der Hauptkostenpositionen im Verhältnis zum entsprechenden Grundpreisniveau berechnet werden.

Berechnungsverfahren Inflationsindex empfohlen und festgelegt durch die „Vorläufigen Empfehlungen zur Klärung der Grundpreise, die gemäß der Preissammlung für Vermessungsarbeiten im Kapitalbau ermittelt werden“.

Verfügt der Auftragnehmer nicht über die erforderlichen Daten zur Berechnung des Wertes des Inflationsindex, wird bei der Erstellung von Kostenvoranschlägen für Vermessungsarbeiten der Inflationsindex verwendet, dessen Wert vierteljährlich durch Schreiben des Staatlichen Bauausschusses Russlands ermittelt wird .

Der endgültige Wert des Inflationsindex ist Vertragsgegenstand und wird im Einvernehmen der Parteien festgelegt.

1.8. Die Schätzkalkulation des Grundpreises wird im Zeitraum der Erstellung des Kostenvoranschlags und der Vertragsdokumentation durch die ausführende Organisation gemäß dem der Schätzkalkulation beigefügten Erhebungsprogramm erstellt. Das Vermessungsprogramm wird vom Auftragnehmer auf der Grundlage der technischen Spezifikationen des Auftraggebers unter Berücksichtigung der Anforderungen des jeweiligen Auftraggebers erstellt Regulierungsdokumente Gosstroy of Russia, das die Zusammensetzung und den Umfang der Vermessungsarbeiten regelt (die Liste der Dokumente ist in Anhang 5 enthalten).

1.9. Der Kostenvoranschlag wird dem Vertrag (Vertrag) als Begründung des Vertragspreises für die Erstellung von Vermessungsprodukten (Bauarbeiten, Dienstleistungen) beigefügt und ist dessen Bestandteil zusammen mit technischen Spezifikationen, Arbeitsplan ( Kalenderplan) und Forschungsprogramm.

1.10. Ist die Erstellung eines Kostenvoranschlags für den Auftraggeber erforderlich, sofern dies in der Vereinbarung (Vertrag) vorgesehen ist, ist nach Abschluss der Vermessung zusätzlich ein Kostenvoranschlag auf der Grundlage des technischen Berichts über die Vermessungsergebnisse zu erstellen entsprechend der Zusammensetzung und dem Umfang der tatsächlich geleisteten Arbeit unter Berücksichtigung der Komplexitätskategorie ihrer Umsetzung.

2. VERFAHREN ZUR BESTIMMUNG DES VERTRAGSPREISES

2.1. Der Vertragspreis für Vermessungsprodukte (Arbeiten, Dienstleistungen) wird auf der Grundlage des Grundpreises durch Vereinbarung der Parteien im Vertrag (Vertrag) über die Erstellung von Vermessungsprodukten (Arbeiten, Dienstleistungen) festgelegt. In diesem Fall kann der Wert des Vertragspreises akzeptiert werden gleich dem Wert Basiswert oder weicht davon ab.

Der Vertragspreis kann sowohl vom Auftragnehmer als auch vom Auftraggeber der Ingenieurvermessungen angeboten werden und wird endgültig durch Vereinbarung der Parteien festgelegt.

2.2. Bei der Festlegung eines Vertragspreises für Gutachten für den Bau großer und komplexer Anlagen und der Notwendigkeit, mehrere Organisationen in die Erstellung von Ingenieurgutachten einzubeziehen, werden die Gesamtkosten der Gutachten für die Anlage durch die Arbeitsorganisation bestimmt. In diesem Fall sind mehrere Möglichkeiten zur Bildung eines Vertragspreises für das Gesamtobjekt möglich.

a) Der Kunde schließt mit einer Organisation – der Generalvermessungsorganisation (Generalunternehmer) – einen Rahmenvertrag über die Herausgabe technischer Spezifikationen für das Gesamtobjekt an diese Organisation ab.

Im Einvernehmen der Parteien werden ein Vertragspreis und ein Zeitplan für die Durchführung der Arbeiten vor Ort festgelegt; Der Kunde zahlt dem Generalunternehmer die Gesamtkosten der Vermessungsarbeiten gemäß den Vertragsbedingungen.

Der Generalunternehmer wirbt im Rahmen des Generalvertrags Mitunternehmer an, stellt ihnen technische Spezifikationen vor, schließt Verträge ab, legt die Fristen für die Fertigstellung der Arbeiten fest und legt den Vertragspreis mit jedem Mitunternehmer unter Berücksichtigung der fest Gesamtkosten für technische Untersuchungen im Rahmen des Generalvertrags.

b) Der Kunde erstellt eine allgemeine technische Spezifikation und unterzeichnet gemeinsam mit der Generalvermessungsorganisation ein Absichtsprotokoll.

Der Generalunternehmer wirbt Mitunternehmer, indem er ihnen die entsprechenden technischen Spezifikationen aushändigt und gemeinsam mit jedem Mitunternehmer einen vorläufigen Vertragspreis für einen Teil der Vermessungsarbeiten festlegt. In diesem Fall wird der endgültige Gesamtvertragspreis für das gesamte Vermessungsobjekt bei Unterzeichnung des Rahmenvertrags unter Berücksichtigung der Arbeitskosten aller Mitausführenden sowie des Vertragspreises für die Arbeit des Generalunternehmers und gebildet Die Gesamtkosten für die Besichtigungen vor Ort werden von jedem Vertragspartner endgültig festgelegt und bei der Unterzeichnung des Gesamtvertrags festgelegt.

c) Der Kunde selbst beauftragt mehrere Organisationen mit der Durchführung von Vermessungsarbeiten, gibt technische Spezifikationen heraus und schließt mit jeder der Vermessungsorganisationen Verträge ab. In diesem Fall entspricht der Gesamtvertragspreis für Vermessungsarbeiten der Summe der in den Verträgen mit den Mitausführenden festgelegten Vertragspreise.

2.3. Der ausgehandelte Preis kann endgültig oder offen (vorläufig) sein.

Der endgültige Vertragspreis wird in der Regel in einer Zeit niedriger Inflation für kleine Vermessungsprojekte mit einer Produktionsdauer von nicht mehr als einem Viertel festgelegt oder unterliegt der Vorauszahlung des Kunden für die geplanten Vermessungsarbeiten.

Für große und komplexe Vermessungsobjekte, die an Standorten mit schwierigen natürlichen Bedingungen und hoher Inflation durchgeführt werden, wird in der Regel ein offener Preis festgelegt – für kleine Vermessungsobjekte. Das Verfahren und die Bedingungen für die Änderung des offenen Preises werden in der Vereinbarung (Vertrag) im Einvernehmen der Parteien festgelegt.

2.4. Die Möglichkeit der Änderung des Vertragspreises muss in der Vereinbarung (Vertrag) über die Erstellung von Explorationsprodukten (Bauarbeiten, Dienstleistungen) vorgesehen werden. Die Umstände, unter denen eine Änderung des Vertragspreises möglich ist, und die Bedingungen für ihre Änderung müssen im entsprechenden Abschnitt der Vereinbarung (Vertrag) klar formuliert werden.

2.5. Die Grundlage für die Änderung (Erhöhung oder Senkung) des Vertragspreises und des Zeitpunkts der Besichtigungen oder eines dieser Parameter können sein:

- Umstände höherer Gewalt (Militäreinsätze im Bereich der Erkundungsarbeiten, von Menschen verursachte Katastrophen, extreme Naturphänomene: Erdbeben, Überschwemmungen usw.) - Umstände höherer Gewalt, die die Handlungen des Auftragnehmers unmöglich machen oder erheblich einschränken (bzw Parteien) zur Erfüllung der Bedingungen Vereinbarung (Vertrag);

- Änderungen von Rechts- und Verwaltungsakten, die die Situation der Parteien im Vergleich zu ihrem Zustand zum Zeitpunkt des Abschlusses der Vereinbarung (Vertrag) verschlechtern, was zu Mehrkosten für eine der Parteien führt;

- Einführung von Ergänzungen und Änderungen des Inhalts der technischen Spezifikationen und der Vereinbarung (Vertrag) durch den Kunden während der Gültigkeitsdauer, die sich auf den Zeitpunkt der Fertigstellung, die Organisation, die Produktionsbedingungen und den Umfang der Vermessungsarbeiten auswirken und zu einer Änderung führen die Kosten für Umfrageprodukte und (oder) den Zeitpunkt der Umfragearbeit;

- Identifizierung natürlicher (vom Menschen verursachter) Faktoren, die sich negativ auf die getroffenen Entwurfsentscheidungen auswirken, durch den Auftragnehmer im Rahmen der Durchführung technischer Untersuchungen, wenn es für die Parteien erforderlich wird, die Machbarkeit der Fortsetzung der Arbeiten und (oder) ihrer Änderungen zu prüfen Fokus.

2.6. Alle Änderungen des Vertragspreises, die durch die in Abschnitt 2.5 dieses Handbuchs genannten Umstände verursacht werden, sowie plötzliche Änderungen der wirtschaftlichen Lage im Land und (oder) anderer in der Vereinbarung (Vertrag) festgelegter Bedingungen werden durch eine Zusatzvereinbarung formalisiert Vereinbarung, die integraler Bestandteil der Vereinbarung (Vertrag) ist.

2.7. Alle vom Auftragnehmer auf Wunsch des Auftraggebers erbrachten Zusatzleistungen, die nicht im Vertrag (Vertrag) vorgesehen und bei Vermessungsprodukten nicht im Vertragspreis berücksichtigt sind, werden erst nach Vorlage einer Garantieerklärung des Auftraggebers hierfür erbracht Zahlung mit anschließender Unterzeichnung einer Zusatzvereinbarung.

2.8. Die Vereinbarung (Vertrag) legt die Form und die Zahlungsbedingungen für die Arbeit fest. Die Zahlung kann erfolgen:

- einmalig, für die Durchführung des gesamten im Vertrag vorgesehenen Leistungsumfangs (Vorauszahlung oder Zahlung nach Abschluss der Arbeiten);

- mit einer Vorauszahlung (deren Höhe und Zahlungsfrist werden angegeben) und Restzahlung nach Abnahme der Arbeit durch den Kunden;

- Schritt für Schritt, mit einer Vorauszahlung in der vertraglich festgelegten Höhe und Abzug von Vorschusszinsen im Verhältnis zum Umfang der in der jeweiligen Phase abgeschlossenen Arbeiten;

- Schritt für Schritt, in den im Kalenderplan vorgesehenen Beträgen und Konditionen, der Bestandteil des Vertrags ist.

2.9. Es ist ratsam, in der Vereinbarung (Vertrag) Strafen sowohl für den Ausführenden als auch für den Auftraggeber der Arbeiten für die Verletzung der Fristen für die Durchführung von Gutachten, der rechtzeitigen Bezahlung der geleisteten Arbeit und anderer Bestimmungen und Bedingungen der Vereinbarung (Vertrag) vorzusehen.

2.10. Meinungsverschiedenheiten zwischen dem Kunden und dem Auftragnehmer über die geschätzten Kosten der geplanten (durchgeführten) Vermessungsarbeiten können mit Hilfe unabhängiger Experten gelöst werden, die von einer der Parteien beauftragt werden.

In diesem Fall können Experten den Wert der Grundkosten der Vermessungsarbeiten nur in Grundpreisen (Stand 01.01.01 oder 01.01.91) schätzen, da der ausgehandelte Preis Gegenstand einer Vereinbarung ist ( Vertrag).

Für eine zuverlässige Einschätzung der Grundkosten der Vermessungsarbeiten am Vermessungsort durch Sachverständige für die Schätzung in obligatorisch Folgende Unterlagen sind beizufügen: die technischen Spezifikationen des Kunden, ein technisches Vermessungsprogramm mit einem Kalenderplan (Zeitplan) für die Arbeiten und im Falle der Erstellung eines Bestandsvoranschlags auch ein technischer Bericht über die Vermessungsergebnisse, d. h. Dokumentation, die es Experten ermöglicht, den Grad der Gültigkeit der wichtigsten Preisfaktoren zu beurteilen.

3. VERFAHREN ZUR BESTIMMUNG DES GRUNDPREISES

3.1. Grundlage für die Ermittlung des Grundpreises für Gutachtenerzeugnisse (Bauleistungen, Dienstleistungen) ist die Schätzkalkulation (konsolidierte Schätzung).

3.2. Zusammensetzung und Umfang der im Kostenvoranschlag enthaltenen geplanten Vermessungsarbeiten müssen dem Vermessungsprogramm entsprechen, dessen inhaltliche Anforderungen im SNiP 11-02-96 „Ingenieurvermessungen für das Bauwesen. Grundbestimmungen“ festgelegt sind.

Das Umfrageprogramm begründet die wichtigsten Preisfaktoren: Zusammensetzung und Volumen, Bedingungen und Zeitpunkt der geplanten Arbeiten sowie Kategorien der Komplexität der natürlichen Bedingungen und Arbeitsbedingungen, Grad der Erkundung des Gebiets usw.

3.3. Der Kostenvoranschlag (Kostenvoranschlag) für Ingenieurvermessungen kann nach den Preisen (Tarifen) und Standards der Grundpreisverzeichnisse für Vermessungsarbeiten im Bauwesen erstellt werden, die in den Grundpreisstufen ab 01.01.01 und ab 01.01.2001 erstellt wurden /01/91 und vom Staatlichen Baukomitee Russlands in den Jahren 1999 - 2004 in Kraft gesetzt, Preissammlung für Vermessungsarbeiten im Kapitalbau (SCiR-82) mit Senkung der SCiR-82-Preise auf das Grundpreisniveau ab 01 /01/91 und Verwendung von Erhöhungsfaktoren gemäß Abschnitt 3.5 dieser Anleitung.

Notiz - Aufgrund der Tatsache, dass alle Dokumente, auf deren Grundlage SCiR-82 entwickelt wurde, entweder annulliert wurden oder ihre Gültigkeit verloren haben, ist die Verwendung von Preisen und Standards von SCiR-82 als letztes Mittel nur dann zulässig, wenn keine vorhanden sind Preise in den Grundpreisverzeichnissen 1999 - 2004.


Die Kosten für bestimmte Arten von Vermessungsarbeiten, deren Preise nicht in den Referenzpreisleitfäden und im SCiR-82 enthalten sind, können nach Vereinbarung mit dem Kunden wie folgt festgelegt werden:

- gemäß Preislisten und Preisschildern, die von Fachministerien, Abteilungen, Kommunalverwaltungen oder direkt von Organisationen erstellt wurden, die technische Gutachten für den Bau durchführen. Diese Dokumente müssen vom entsprechenden Ministerium, der Abteilung, der Verwaltung oder dem Leiter der Entwicklerorganisation genehmigt und mit dem Staatlichen Bauausschuss Russlands abgestimmt werden. Wenn die angegebenen Preislisten und Preisschilder nicht mit dem Staatlichen Bauausschuss Russlands vereinbart wurden, können sie branchen- bzw. regionale Anwendung finden, und Preisschilder, die von der Organisation entwickelt wurden, die technische Gutachten durchführt, dürfen nur von der Entwicklerorganisation verwendet werden;

- zu den Arbeitskosten (in Preisen der aktuellen Periode) für die Durchführung von Vermessungs- und Forschungsarbeiten (Formular 3P, Kalkulation).

Bei der Erstellung eines Kostenvoranschlags (s Einzelteile) nach Arbeitskosten (Formular 3P, Berechnung) oder auf der Grundlage von Preislisten und Preisschildern, die von der Organisation, die Ingenieurgutachten durchführt, erstellt wurden, wird dem Kunden auf Verlangen eine Begründung für die Berechnung der Arbeitskosten und Preisschilder vorgelegt.

3.4. Anhand der Preise der Grundpreisverzeichnisse des Gosstroy of Russia wird empfohlen, die Kosten für Vermessungen oder entsprechende Vermessungsarbeiten zu ermitteln, die in diesen Verzeichnissen enthalten sind:

- Ingenieur- und geodätische Vermessungen (Arbeiten) für das Bauwesen – gemäß dem „Verzeichnis der Grundpreise für Ingenieurvermessungen für das Bauwesen. Ingenieur- und geodätische Vermessungen“, M., 2004, entwickelt auf dem Grundpreisniveau ab 01.01.01* ;
________________
* Das Verzeichnis wurde entwickelt, um das Verzeichnis der erweiterten Grundpreise für Ingenieur- und geodätische Vermessungen im Bauwesen, M., 1997, sowie eine Reihe von Tabellen STsiR-82 zu ersetzen.


- Ingenieur- und geodätische Vermessungen (Arbeiten) während des Baus und Betriebs von Gebäuden und Bauwerken (Situation, Beobachtungen von Verformungen von Gebäuden und Bauwerken, Messarbeiten usw.) - gemäß dem „Handbuch der Grundpreise für Ingenieur- und geodätische Vermessungen während des Baus“. und Betrieb „Gebäude und Bauwerke“, M., 1999, entwickelt auf Grundpreisniveau ab 01.01.91*;
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Das Dokument ist auf dem Territorium der Russischen Föderation nicht gültig. Im Folgenden finden Sie ein „Handbuch der Grundpreise für ingenieurwissenschaftliche und geodätische Vermessungen beim Bau und Betrieb von Gebäuden und Bauwerken“. - Hinweis des Datenbankherstellers.

- Ingenieurgeologische (außer geophysikalische Arbeiten) und ingenieurökologische Untersuchungen, hydrogeologische Arbeiten sowie Untersuchungen von Bodenbaustoffen und Wasserversorgungsquellen aus dem Grundwasser - gemäß dem „Handbuch der Grundpreise für ingenieurgeologische und ingenieurwissenschaftliche Arbeiten“ Ökologische Erhebungen“, M., 1999, entwickelt auf Grundpreisniveau vom 01.01.91*;
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* Die Verzeichnisse befinden sich derzeit in der Entwicklung, wobei die Preise der Verzeichnisse auf das Grundpreisniveau vom 1. Januar 2001 umgerechnet werden.


- Ingenieur- und hydrometeorologische Vermessungen an Flüssen und Ingenieur- und hydrografische Arbeiten – gemäß dem „Grundpreisverzeichnis für Ingenieurvermessungen im Bauwesen. Ingenieur- und hydrografische Arbeiten. Ingenieur- und hydrometeorologische Vermessungen an Flüssen“, M., 2000, entwickelt in der Grundstufe der Preise für den 01.01.91;

- geophysikalische Arbeiten - gemäß SCiR-82.

Durch die Berechnung der Arbeitskosten (Formular 3P, Kalkulation) wird empfohlen, die Kosten für wissenschaftliche Forschung, Versuchs- und Erhebungsarbeiten zu ermitteln, deren Preise nicht in den Referenzpreisbüchern und im SCiR-82 enthalten sind.

3.5. Die Erstellung von Kostenvoranschlägen für SCiR-82 erfolgt unter Berücksichtigung der Änderungen, Ergänzungen und Erhöhungsfaktoren, die im Nachtrag zur Preissammlung für Vermessungsarbeiten für den Kapitalbau vorgesehen sind, der vom Staatlichen Bauausschuss der UdSSR mit Beschluss Nr. 22 genehmigt wurde vom 1. März 1990 (im Folgenden „Ergänzungen“ genannt) sowie das Weisungsschreiben des Staatlichen Bauausschusses der UdSSR vom 25. Dezember 1990 N 21-D „Über Anpassungsfaktoren der Preise für Vermessungsarbeiten im Bauwesen“ (im Folgenden „Ergänzungen“ genannt). gemäß Buchstabe N 21-D), der eine bedingte Reduzierung der Kosten für Vermessungsarbeiten gemäß SCiR-82 auf das Kostenniveau des Basiszeitraums ab dem 01.01.91 vorsieht.

Bei der Erstellung eines Kostenvoranschlags (oder eines Teils davon) gemäß den Referenzpreisbüchern mit Preisen vom 01.01.01 oder 01.01.91 werden keine in den Nachträgen und im Buchstaben N 21-D vorgesehenen Preisanpassungen vorgenommen.

Berechnung der Kosten, die nicht in den Preisen enthalten sind (externer und interner Transport; Organisation und Abwicklung der Arbeiten; Zulagen unter Berücksichtigung der Bedingungen der Vermessungsarbeiten: Berg-, Wüsten- und wasserlose Gebiete; besondere Regimebedingungen und ungünstige Jahreszeiten; regionale und nördliche Zulagen usw.) erfolgt gemäß den Standards „Allgemeine Richtlinien“ der entsprechenden Verzeichnisse oder SCiR-82 mit Ergänzungen. Gleichzeitig ist es nicht gestattet, die Werte von Standards und einzelnen Koeffizienten zu übertragen, die in den Verzeichnissen der Grundpreise für Arbeiten vorgesehen sind, deren Kosten nach SCiR-82 ermittelt werden, sowie von einem Verzeichnis auf eine andere, wenn die darin enthaltenen Preise auf unterschiedlichen Grundniveaus angegeben sind.

3.6. Der Kostenvoranschlag sollte differenziert nach Art der Vermessung erstellt werden: ingenieurgeodätisch, ingenieurgeologisch (ingenieurökologisch), ingenieurhydrometeorologisch usw. Innerhalb des Kostenvoranschlags werden Teile unterschieden, in denen der Arbeitsaufwand ermittelt wird:

- laut Grundpreisverzeichnis, entwickelt auf dem Preisniveau vom 01.01.01,

- gemäß den Verzeichnissen der Grundpreise, die sich auf dem Preisniveau vom 01.01.91 entwickelt haben,

- gemäß SCiR-82 mit Preisen, die ab dem 01.01.91 auf das Grundpreisniveau gebracht wurden.

Der Kostenvoranschlag identifiziert auch Feld-, Büro- und Laborarbeiten unter Berücksichtigung ihrer Umsetzung in Expeditionsbedingungen oder in Krankenhausbedingungen sowie Büro- und Laborarbeiten in durchgeführt Feldlagerbedingungen.

Die Notwendigkeit einer solchen Differenzierung ergibt sich aus unterschiedlichen Werten von Korrekturfaktoren und Standards bei der Kostenberechnung, die nicht in den Preisen der Tabellen der entsprechenden Dokumente enthalten sind, sowie unterschiedlichen Werten des auf die berechneten Preise angewendeten Inflationsindex auf verschiedenen Grundniveaus.

Bei der Erstellung von Kostenvoranschlägen ist zu berücksichtigen, dass in allen Verzeichnissen und STsiR-82-Preisen die Kosten für die Durchführung von Feldarbeiten enthalten sind Expeditionsbedingungen sowie Büro- und Laborarbeiten Krankenhausbedingungen.

Für Arbeiten, deren Kosten sich nach den Arbeitskosten (Formular 3P) richten, werden gesonderte Kostenvoranschläge zu Preisen der aktuellen Periode erstellt, denen ggf. Berechnungen und Unterlagen zur Begründung dieser Kosten beigefügt werden (Verfahren und ungefähre Formulare). Berechnungen finden Sie in Anhang 2).

3.7. Schätzwertberechnungen nach den Tabellen der Referenzpreisbücher und SCiR-82 werden in der gleichen Reihenfolge durchgeführt. In diesem Fall empfiehlt sich das folgende Vorgehen zur Berechnung von Schätzungen.

3.7.1. Die Kosten für Vermessungsarbeiten (die bedingt in Haupt- und Nebenarbeiten unterteilt werden können) werden entsprechend der Zusammensetzung und dem Umfang der geplanten oder tatsächlich abgeschlossenen Arbeiten berechnet.

Zu den Hauptarbeiten zählen Arbeiten (Feld, Büro, Labor), die unmittelbar den Erhalt von Erhebungsprodukten (Meldedokumentation) sicherstellen.

Hilfsarbeiten werden herkömmlicherweise in zwei Gruppen eingeteilt.

Gruppe I umfasst Ausgaben für:

- Erd- und Straßenarbeiten;

- Takelagearbeiten.

Gruppe II umfasst Ausgaben für:

- Wartung von Vermessungsgeräten, Transport- und Vermessungsstützpunkten und Radiostationen;

- Installation und Demontage von Vermessungsgeräten;

- Schneeräumung.

3.7.2. Als durchgeführt gelten Vermessungsarbeiten, sowohl Haupt- als auch Hilfsarbeiten, die an Standorten im Feld durchgeführt werden und (oder) Expeditionscharakter haben Expeditionsbedingungen, wenn Arbeitnehmern, die in diesen Berufen beschäftigt sind, Reisekostenzuschüsse oder Feldkostenzuschüsse gezahlt werden. Wenn Arbeiten durchgeführt werden, ohne dass den Mitarbeitern Reisekosten oder Außendienstgeld gezahlt werden, gelten diese Arbeiten als abgeschlossen Krankenhausbedingungen.

3.7.3. Die Preise der Grundpreisverzeichnisse und SCiR-82 werden für die Bedingungen für die Durchführung von Vermessungsarbeiten in der zentralen Zone des europäischen Teils Russlands (je nach Lohnniveau), einer günstigen Jahreszeit und dem Normalzustand berechnet Regelung für die Durchführung von Vermessungsarbeiten.

3.7.4. Bei der Durchführung von Untersuchungen unter anderen als den oben aufgeführten Bedingungen (in Berg- und Hochgebirgsgebieten, Wüstengebieten und wasserlosen Gebieten, unter besonderen Bedingungen des Regimes, in ungünstigen Jahreszeiten) werden Zuschläge auf die Kosten erhoben, die mit der Entschädigung der Organisation für erhöhte Kosten verbunden sind Kosten und Arbeitszeitverlust bei Vermessungsarbeiten. . Die Höhe der Prämie wird ermittelt, indem der Bruchteil der entsprechenden in den „Allgemeinen Richtlinien“ vorgesehenen Korrekturfaktoren auf die Arbeitskosten angewendet wird. Um die Erstellung von Kostenvoranschlägen zu vereinfachen, werden die „Allgemeinen Richtlinien“ der Verzeichnisse unter Beibehaltung der in den „Allgemeinen Richtlinien“ von SCiR-82 vorgesehenen Tabellennummern zusammengestellt, daher die Tabellennummern der „Allgemeinen Richtlinien“ in den Verzeichnissen der Grundpreise und SCiR-82 sind gleich.

Bei der Kostenvoranschlagsberechnung werden alle Vergütungen für unter den entsprechenden Bedingungen erbrachte Leistungen gesondert berechnet und als separate Posten in den Kostenvoranschlag einbezogen:

- in Berg- und Hochlandgebieten;

- in Wüsten- und wasserlosen Gebieten;

- unter Sonderregimebedingungen;

- während einer ungünstigen Jahreszeit.

Wenn mehrere Zuschläge auf die Arbeitskosten erhoben werden müssen, wird der Wert jedes weiteren Zuschlags unter Berücksichtigung des Wertes des vorherigen Zuschlags berechnet, während die Berechnung der Höhe des Zuschlags nur auf der Grundlage der Kosten dieser Arbeiten erfolgt die unter den entsprechenden Bedingungen durchgeführt werden.

Die Berechnung der Zulagen erfolgt in folgender Reihenfolge:

a) bei der Durchführung von Erhebungen in Berg und Alpin Bereiche werden die Standards der Tabelle 1 auf die Kosten aller Arbeiten (Haupt- und Nebenarbeiten) angewendet;

b) bei der Durchführung von Umfragen in der Wüste und ohne Wasser Bereiche werden die in Anlage 1 vorgesehenen Standards auf die Kosten aller Arbeiten (Haupt- und Nebenarbeiten) angewendet;

c) bei der Durchführung von Forschungsarbeiten unter Bedingungen Sonderregelung Für die Kosten folgender Feldarbeiten gelten die einschlägigen Normen:

- Basic;

- Hilfsgruppe I;

- Hilfsgruppe II – „Schneeräumung“.

d) bei der Durchführung von Recherchen In den Regionen (gemäß Anhang 2) gelten die Standards der Tabelle 2 für die Kosten der Feldarbeit (ausgenommen Arbeiten in beheizten Räumen, einschließlich Installation, Demontage, Wartung von Geräten) sowie Büro- und Laborarbeiten, falls Sie werden in einem „Feldlager“ durchgeführt.

Anwendung des Koeffizienten für die Arbeitsleistung in einer ungünstigen Jahreszeit Aufgrund eines Rückgangs der Arbeitsproduktivität gelten daher die Standards in Tabelle 2 nur für die Kosten des Teils der angegebenen Arbeit, der in einem ungünstigen Zeitraum des Jahres ausgeführt wird. Der Wert des bei der Schätzungsberechnung verwendeten Koeffizienten hängt nicht von der Dauer der Feldarbeit ab, sondern wird in Abhängigkeit von der Dauer des ungünstigen Zeitraums gemäß Anlage 2 für das Gebiet, in dem die Erhebung durchgeführt wird, festgelegt.

3.7.5. Es wird empfohlen, Ausgaben, die nicht in den Tabellenpreisen enthalten sind, einem separaten Abschnitt des Kostenvoranschlags (sonstige Ausgaben) zuzuordnen und wie folgt zu ermitteln.

a) Ausgaben für den Binnentransport eine Entschädigung für die Kosten der durchführenden Organisation für die Bewegung von Vermessern und den Transport von Ausrüstung und Materialien innerhalb des Vermessungsortes vorsehen (d. h. auch vom Standort der Vermessungsexpedition, Gruppe, Abteilung oder Organisation, die Vermessungen durchführt, zum Vermessungsort und zurück). direkt am Arbeitsplatz) . Ausgaben für interner Transport werden unbedingt in die Schätzungsberechnung einbezogen und durch Anwendung der Standards der Tabelle 4 der Nachschlagewerke (SCiR-82) auf die Kosten aller Feldarbeiten (Haupt- und Nebenarbeiten) sowie der im Büro und im Labor durchgeführten Arbeiten ermittelt Feldlager. In diesem Fall werden die Kosten dieser Arbeiten mit allen Zulagen ermittelt, die die Bedingungen für die Durchführung von Vermessungen (gemäß Abschnitt 3.7.4 dieses Handbuchs) berücksichtigen, einschließlich der Kosten für die Aufrechterhaltung von Vermessungsstützpunkten und Radiosendern B. Installation, Demontage und Wartung von Vermessungsgeräten, und gegebenenfalls Ermittlung der Kosten dafür interner Transport- durch besondere Berechnung in Preisen der aktuellen Periode in den Fällen und auf die Art und Weise, die in den Anmerkungen zu Tabelle 4 der Verzeichnisse (SCiR-82) vorgesehen sind. In diesem Fall gelten die Standards der Tabelle 4 nicht.

Notiz - Die Standards in Tabelle 4 werden unter Berücksichtigung der Notwendigkeit festgelegt, dass Fahrzeuge aufgrund von Sicherheitsvorschriften ständig auf der Baustelle sein müssen.

b) Ausgaben für externer Transport sind mit der Entschädigung der Kosten der durchführenden Organisation für die Reise der Vermessungsingenieure und den Transport von Ausrüstung und Materialien vom ständigen Standort der durchführenden Organisation zur Vermessungsbasis oder zum Vermessungsort und zurück verbunden. Kosten durch externen Transport werden ermittelt, indem die Standards der Tabelle 5 (hin- und Rücktransportkosten vorgesehen) auf die Kosten aller Feldarbeiten (Haupt- und Nebenarbeiten) sowie Büro- und Laborarbeiten, sofern diese durchgeführt werden, angewendet werden unter Expeditionsbedingungen. In diesem Fall werden die Arbeitskosten unter Berücksichtigung von Folgendem ermittelt:

- Zulagen für die Bedingungen für die Durchführung von Besichtigungen, festgelegt gemäß Abschnitt 3.7.4 dieses Handbuchs;

- Kosten für interner Transport, bestimmt nach den Standards der Tabelle 4;

- Kosten für die Wartung von Vermessungsstützpunkten, Funkstationen, Installation, Demontage und Wartung von Vermessungsgeräten.

Gegebenenfalls Kosten für externer Transport kann auch durch eine spezielle Berechnung ermittelt werden, die auf tatsächlichen Kosten in Preisen des aktuellen Zeitraums basiert und die aktuellen Transporttarife, Löhne und Reisekostenzuschüsse (Tagespauschalen) oder Feldkostenzuschüsse für den Zeitraum der Reise des Vermessungspersonals (zum Vermessungsort) berücksichtigt und zurück) in den in den Anmerkungen zu Tabelle 5 der Grundpreise der Verzeichnisse vorgesehenen Fällen. In diesem Fall gelten die Standards der Tabelle 5 nicht.

c) Aufwendungen für Organisation und Abwicklung von Umfragen auf der Baustelle sind mit dem Ausfall von Arbeitszeit verbunden für: Erstellung eines Antrags mit einer Liste der benötigten Werkzeuge, Materialien, Spezialkleidung und sonstigen Sachwerte sowie deren Entgegennahme (Lieferung), Verpackung und Versendung von Geräten, Geräten und Materialien zur Arbeit Standort- und andere vorbereitende Arbeiten, die für den Beginn der Durchführung von Vermessungsarbeiten erforderlich sind, sowie für Demontage, Demontage von Maschinen, Geräten, Bauwerken, Vorbereitung und Vorlage von Material- und Finanzberichten und andere Arbeiten im Zusammenhang mit der Durchführung von Vermessungen auf der Baustelle.

Ausgaben für am Standort werden berechnet, indem die entsprechenden Standards von Abschnitt 13 der „Allgemeinen Anweisungen“ der Verzeichnisse und SCiR-82 auf die Kosten aller Feldarbeiten (Haupt- und Hilfsarbeiten) sowie Büro- und Laborarbeiten (sofern vorhanden) angewendet werden durchgeführt in Expeditionsbedingungen. In diesem Fall wird der Arbeitsaufwand auf die gleiche Weise ermittelt wie bei der Aufwandsberechnung externer Transport.

Ausgaben für Organisation und Abwicklung der Arbeit bei der Durchführung aller Arten von Vermessungsarbeiten müssen berücksichtigt werden, unabhängig von deren Umfang und der Entfernung der Arbeitsstelle vom Standort der Organisation, die die Vermessung durchführt.

d) Kosten im Zusammenhang mit Ausgabe von Zwischenforschungsmaterialien(sofern im Vertrag oder in den technischen Spezifikationen des Kunden vorgesehen) werden durch Anwendung des Bruchteils des entsprechenden Koeffizienten auf die Kosten aller Hauptarbeiten (Feld, Labor und Büro) und Hilfsarbeiten (mit Ausnahme der Kosten für) ermittelt Wartung von Stützpunkten und Radiosendern) mit allen Zulagen (gemäß Abschnitt 3.7.4 dieses Handbuchs) unter Berücksichtigung der Bedingungen für die Durchführung von Vermessungsarbeiten. Gleichzeitig steigen die Kosten interner und externer Transport; Organisation und Liquidation Arbeiten vor Ort werden bei der Berechnung nicht berücksichtigt.

Die mit der Erstellung von Zwischenberichten verbundenen Kosten sind auf eine Verletzung der Reihenfolge des Produktionsprozesses und die Notwendigkeit zurückzuführen, Arbeitnehmer für Überstunden und zu ungeraden Stunden geleistete Arbeit zu entschädigen.

e) Aufwendungen für messtechnische Sicherstellung der Einheitlichkeit und Genauigkeit von Messgeräten und zusätzlich Abschreibungskosten zu Produktionsanlagen und Transport ( messtechnische Unterstützung) werden für Vermessungsarbeiten berechnet, deren Kosten nach SCiR-82 unter Berücksichtigung der „Zuschläge“ ermittelt werden. In den Grundpreisverzeichnissen ist diese Art von Aufwand in tabellarischen Preisen vorgesehen und wird in den Kostenvoranschlägen nicht zusätzlich berücksichtigt.

Kostenberechnung nach „ messtechnische Unterstützung" wird ermittelt, indem der Bruchteil des entsprechenden Koeffizienten auf die Kosten aller Hauptarbeiten (Feld, Labor und Büro) mit allen Zulagen (gemäß Abschnitt 3.7.4 dieses Handbuchs) unter Berücksichtigung der Bedingungen für die Durchführung von Erhebungen angewendet wird , zuzüglich der Kosten für interner Transport. Gleichzeitig steigen die Kosten Externer Transport, Organisation und Liquidation funktioniert und Ausgabe von Zwischenmaterialien werden nicht berücksichtigt.

3.7.6. Vorläufiger Gesamtbetrag der geschätzten Kosten Vermessungsarbeit ergibt sich aus der Summe von:

- Aufwendungen für die Erbringung von Haupt- und Nebenarbeiten aller Art;

- gemäß Abschnitt 3.7.4 dieses Handbuchs aufgelaufene Zulagen;

- Kosten, die nicht in den Tabellenpreisen enthalten sind und gemäß Abschnitt 3.7.5 dieses Handbuchs berechnet werden.

Zur vorläufigen Summe der geschätzten Kosten ggf. werden Zulagen hinzugerechnet – „ Bezirk" Und " für nördliche Vorteile".

a) Abgrenzung“ Bezirksbonus" Zu " geschätzte Gesamtkosten„wird gemäß Abschnitt 3.5 dieses Handbuchs unter Verwendung des Bruchteils des regionalen Korrekturkoeffizienten aus Tabelle 3 durchgeführt.

Der Kostenvoranschlag umfasst separate Ausgabenposten für „ Bezirk„Zuschlag für geleistete Arbeit in“ Expeditionsbedingungen", und ausgeführte Arbeiten in " Krankenhausbedingungen", also am Standort der Organisation (wo in der Regel Büro- und Laborarbeiten ausgeführt werden), wenn die festgelegten Werte der Regionalkoeffizienten für Löhne Arbeitnehmer sind unterschiedlich (Anhänge 3 und 4 der Verzeichnisse).

Wenn die Verwendung mehrerer regionaler Koeffizienten erforderlich ist (z. B. bei der Vermessung von Hauptrouten). lineare Strukturen lange Länge usw.) ist es ratsam, diese Koeffizienten direkt auf die Kosten der Haupt- und Nebenarbeiten anzuwenden. In diesem Fall ist der Regionalkoeffizient k " geschätzte Gesamtkosten" gilt nicht.

b) Bei der Durchführung von Umfragen durch Organisationen, die Zahlungen im Zusammenhang mit der Gewährung von Leistungen an in den Regionen arbeitende Personen leisten Weit im Norden und gleichwertige Flächen wird eine Prämie erhoben für „ nördliche Vorteile", um diese Kosten zu kompensieren.

Die Höhe dieser Zulage wird in einem gesonderten Haushaltsposten ermittelt, indem der Bruchteil des entsprechenden Koeffizienten auf „ geschätzte Gesamtkosten". Gleichzeitig ist der Wert " Bezirk„gibt diesen Aufpreis“ Ergebnis" geht nicht an.

c) Der dem Vertrag beigefügte Kostenvoranschlag liefert Zusätzliche Ausgaben für die in Abschnitt 12 der „Allgemeinen Anweisungen“ der Handbücher aufgeführten Arbeiten und Dienstleistungen sowie unvorhergesehene Kosten im Zusammenhang mit dem Verstopfen von Brunnen, dem Bau temporärer Gebäude und Bauwerke (Zeltbasen, Überquerung von Gräben und Gräben, Installation von Treppen an steilen Hängen). , Schuppen, Latrinenhöfe, Liegeplätze für Boote und Boote usw.) in Höhe von mindestens 10 % der geschätzten Kosten der Vermessungsarbeiten.

Die Notwendigkeit, Kostenpositionen in den Kostenvoranschlag einzubeziehen“ Unerwartete Ausgaben„ist auf fehlende Informationen seitens der ausübenden Künstler über bevorstehende Zusatzkosten zurückzuführen, die in den Preisen der Verzeichnisse und SCiR-82 nicht vorgesehen sind: Beschaffung von Vermessungsmaterialien aus früheren Jahren (einschließlich Luft- und Raumfahrt, Kartographie), Protokollierungskarten; Durchführung von Genehmigungen erforderlich zur Durchführung von Befragungen etc. Liegen dem Auftragnehmer Informationen über die anstehenden Kosten für diese Zwecke vor, Artikel „ Unerwartete Ausgaben" ist nicht im Kostenvoranschlag enthalten und die Höhe dieser Kosten wird gemäß Abschnitt 3.10 dieses Handbuchs ermittelt.

Bei der Erstellung einer Executive-Schätzung ist der Wert „ unvorhergesehene Ausgaben„ggf. entsprechend den tatsächlichen Kosten für diese Zwecke angepasst.

Gesamte Größe" unvorhergesehene Ausgaben„ist definiert als die Summe der Ausgaben der Organisation, die die Erhebung durchführt, bestimmt durch die Arbeitskosten (Formular 3P), und die Ausgaben der Organisationen, die Dienstleistungen auf der Grundlage relevanter Dokumente (Kopien von Verträgen, Rechnungen, Rechnungen, Schecks usw.) erbringen .).

3.8. Durch Hinzufügen der in Abschnitt 3.7.6 genannten Zulagen zu vorläufige Summe der geschätzten Kosten entsteht Kosten für Vermessungsarbeiten in Preisen ab 01.01.01 bzw. ab 01.01.91

3.9. Die Angleichung der Kosten für Ingenieurvermessungen, berechnet in Preisen vom 01.01.01 oder 01.01.91, an das Preisniveau der aktuellen Periode erfolgt durch Anwendung der entsprechenden Kosten auf diese Kosten Inflationsindex.

Mengen Inflationsindizes, enthalten in Briefen des Gosstroy of Russia, werden als Durchschnitt der Organisationen verschiedener Abteilungszugehörigkeiten ermittelt, die Erhebungen auf dem Territorium Russlands durchführen, und werden ohne Mehrwertsteuer berechnet; wie groß diese sind Inflationsindizes haben informativen Charakter.

Berechnungsverfahren Inflationsindex empfohlen durch Schreiben des Bauministeriums Russlands vom 17. Dezember 1992 N BF-1060/9 und festgelegt durch die „Vorübergehenden Empfehlungen zur Klärung der Grundpreise, die gemäß der Preissammlung für Vermessungsarbeiten im Kapitalbau ermittelt werden“, wonach Inflationsindex wird von der Organisation berechnet, die die Umfrage durchführt.

Um die Kosten für Vermessungsarbeiten, berechnet nach den Grundpreisverzeichnissen, auf das Grundniveau zum 01.01.91 zu bringen, gilt das Gleiche auch für die Preise der aktuellen Periode Wert des Inflationsindex, wie bei der Ermittlung der Grundkosten der Forschung, berechnet nach SCiR-82 mit „Ergänzungen“ und „Buchstabe 21-D“.

3.10. Die in Preisen der aktuellen Periode ermittelten Aufwendungen bestehen aus den Kosten der Organisation, die die Erhebung durchführt, und den Kosten der Organisation, die die Dienstleistungen erbringt.

Die mit dem Arbeitsausfall verbundenen Kosten der Explorationsorganisation werden auf Basis der Arbeitskosten auf Basis der Gehälter der Hauptleistungsträger (mit Begründung der Beschäftigungszeit der Fachkräfte) berechnet.

Ausgaben ermittelt in Preise der aktuellen Periode, wie etwa die Bezahlung von Dienstleistungen Dritter; Kosten im Zusammenhang mit der Beschaffung von Quelldaten und Informationen über natürliche Bedingungen, mit dem Erwerb von Luftbild-, Kartografie- und Bestandsmaterialien aus Vermessungen vergangener Jahre; Aufwendungen für die Entschädigung von Landnutzern für Sachschäden, die im Zusammenhang mit Grasflächen und Vermessungen auf ihren Grundstücken entstehen; Kosten im Zusammenhang mit der Entwaldung; Transportkosten (sofern sie nach aktuellen Tarifen ermittelt werden) etc. werden in einen gesonderten Zusatzvoranschlag einbezogen und unterliegen grundsätzlich keiner Indexierung.

Eine Indexierung der oben genannten Kosten kann entsprechend der Entwicklung der Inflationsrate im Erhebungszeitraum erfolgen, sofern dies in der Vereinbarung (Vertrag) vorgesehen ist.

3.11. Die Grundkosten der Vermessungsarbeit in Preisen vom 01.01.01 oder 01.01.91, reduziert auf das Preisniveau der aktuellen Periode, zusammen mit den in Preisen der aktuellen Periode ermittelten Kosten (Ziffern 3.7-3.10 dieses Handbuchs). ), Sind volle Grundkosten der Vermessungsarbeit auf das Forschungsobjekt, das ist Basis zu etablieren ausgehandelter Preis.

Anhang 1. VERFAHREN UND FORMULAR ZUM AUSFÜLLEN VON SCHÄTZUNGSBERECHNUNGEN NACH DEN GRUNDPREISVERZEICHNISSEN UND SCIR-82

Anhang 1

Es wird empfohlen, den Kostenvoranschlag für Vermessungsarbeiten, der nach den Preisen (Tarifen) der Referenzpreisleitfäden und STsiR-82 (Formular 2P) berechnet wird, gemäß dem beigefügten Formular zu erstellen.

Für Preise (Tarife), die auf unterschiedlichen Basisniveaus berechnet werden, müssen gesonderte Schätzungen erstellt werden. Es wird auch empfohlen, separate Schätzungen für die Arten von Ingenieurvermessungen zu erstellen: Geotechnik, Geodätik, Hydrometeorologie.

Am Anfang des Kostenvoranschlags stehen der Name des Objekts, die Entwurfsphase, die Art der Vermessung, der Name der Organisation des Auftragnehmers und des Kunden sowie der Name des Preisdokuments (der Dokumente), auf dem der Kostenvoranschlag basiert erstellt wird, ist anzugeben. Die Einbeziehung in die geschätzte Kostenberechnung sollte in der in diesem Handbuch vorgesehenen Reihenfolge erfolgen. Bei der Erstellung von Kostenvoranschlägen für die Vermessung von Hauptstrecken erheblicher Länge, die durch Gebiete führen, in denen unterschiedliche regionale Koeffizienten für die Gehälter von Vermessern festgelegt werden, empfiehlt es sich, Schätzungen für die entsprechenden Streckenabschnitte in Abhängigkeit von der Anzahl der regionalen Koeffizienten zu erstellen oder im Extremfall den Regionalkoeffizienten direkt in die Preise eintragen.

Die Spalten des gemäß dem beigefügten Formular erstellten Kostenvoranschlags müssen die folgenden Daten enthalten.

Spalte 2 – „Name der Arbeit und Kosten“ enthält: Art der Arbeit (Kosten), Komplexitätskategorie, Entlastungsabschnitt, bebaute Fläche usw., d. h. alle Parameter, die zur Rechtfertigung des im Kostenvoranschlag für die Berechnung der Arbeitskosten enthaltenen Preises erforderlich sind.

Spalte 5 – „Kostenbegründung“ enthält einen Link zum Preisdokument, aus dem der Preis entnommen wird, mit Angabe der Tabellennummer, des Absatzes, der Notiznummer, des Absatzes der Allgemeinen Anweisungen (Allgemeine Bestimmungen) des Verzeichnisses, des Teils, des Kapitels usw Grundlage hierfür ist der entsprechende reduzierende oder steigende Koeffizient bzw. Prozentstandard.

Für Zulagen und andere Ausgaben (interne und externe Transporte, Organisation und Abwicklung der Arbeiten vor Ort usw.) wird eine Liste der Haushaltsposten bereitgestellt, für die die entsprechende Norm gilt.

Spalte 6 – „Kostenberechnung“ enthält eine Kostenberechnung, die durch Multiplikation des Preises mit den angewandten Koeffizienten und dem Umfang der geplanten (durchgeführten) Arbeiten ermittelt wird. Zur Berechnung von Zulagen und sonstigen Aufwendungen werden der prozentuale Maßstab und der Betrag, auf den dieser Maßstab angewendet wird, angegeben.

Am Ende jedes Abschnitts werden die Feld-, Schreibtisch- und Laborarbeiten beschrieben und deren Gesamtkosten berechnet. Sonstige Aufwendungen werden einem gesonderten Abschnitt des Kostenvoranschlags zugeordnet, einschließlich Zuschlägen, die die Arbeitsbedingungen berücksichtigen, die von den in den Preisdokumenten berücksichtigten abweichen:

- Zulagen für Arbeiten, die in Hochgebirgs-, Wüsten- und wasserlosen Gebieten in ungünstigen Jahreszeiten unter „Sonderregime“-Bedingungen ausgeführt werden;

- ein Zuschuss, der die Kosten für die Ausgabe von Zwischenmaterialien berücksichtigt;

- Kosten für „internen“ und „externen“ Transport, Organisation und Abwicklung der Arbeiten vor Ort;

- Bei Bedarf werden kuratorische Kosten sowie unvorhergesehene Ausgaben und Kosten im Zusammenhang mit der Einholung von Genehmigungen für Ingenieurvermessungen und der Verwendung von Archivmaterialien berechnet.

Bei der Erstellung von Kostenvoranschlägen ist unbedingt zu berücksichtigen, dass in allen Grundpreisverzeichnissen und im SCiR-82 die Preise für Feldarbeiten für die Durchführung dieser Arbeiten unter Expeditionsbedingungen (d. h. unter Zahlung von Reisekostenzuschüssen bzw Feldzulagen für Arbeiter) und Preise für Labor- und Schreibtischarbeit - für Krankenhausbedingungen (d. h. ohne Zahlung von Reisekostenzuschüssen oder Feldzulagen für Gutachter). In diesem Zusammenhang wird bei der Durchführung von Feldarbeiten im Krankenhausbereich ein Reduktionsfaktor von 0,85 auf die Preise (Preise) und bei Labor- und Büroarbeiten unter Expeditionsbedingungen ein Erhöhungsfaktor von 1,15 auf die Preise (Preise) angewendet. Preise) für diese Werke.

Alle Zulagen und sonstigen Kosten werden gemäß diesem Handbuch auf der Grundlage der entsprechenden Preisdokumente berechnet und die Übertragung von Standardwerten von einem Preisdokument auf ein anderes ist nicht zulässig.

Durch die Aufsummierung der Kosten aller geplanten (abgeschlossenen) Arbeiten, Zulagen und sonstigen Aufwendungen wird der geschätzte Arbeitsaufwand auf Basisebene gebildet (in Preisen ab 01.01.01 bzw. 01.01.91), und nach Einführung des Inflationskoeffizienten – die geschätzten Kosten in jeweiligen Preisen. Ein Musterformular und ein Beispiel für einen Kostenvoranschlag sind beigefügt.

Formular 2P

SBC 2004 für ingenieurwissenschaftliche und geodätische Vermessungen, das 2004 von der Gosstroy-Preisabteilung genehmigt wurde, sollte den Grundpreis auf dem Niveau von 2001 bestimmen. Im Zusammenhang mit der Tatsache, dass die Indizes des Bauministeriums für das Preisniveau von 2000 herausgegeben werden, müssen die Grundwerte aus dem SBC für Ingenieur- und Geodätische Vermessungen (2004) in den durch das Schreiben genehmigten Index 1,19 übersetzt werden des State Construction Committee Nr. NZ-4316/10 vom 16. Juli 2003. Dieses Verzeichnis enthält sowohl Grund- als auch Gesamtpreise für Ingenieur- und geodätische Vermessungen sowie Hilfsarbeiten, die auf der Grundlage der Anwendungskosten berechnet werden moderne Technologien Durchführung von Büro- und Feldarbeiten bei Ingenieurvermessungen. Basic SBC-Preise Für Ingenieur- und Geodätische Vermessungen (2004) werden Gemeinkosten, geplante Einsparungen und Sozialabgaben berücksichtigt. Steuern und Gebühren, die von Organisationen erhoben werden, die Ingenieurwesen und produzieren geodätische Arbeit, werden mit Ausnahme der Mehrwertsteuer ebenfalls von den Erhebungsstandards berücksichtigt. Im Gegensatz zu Ingenieur- und geodätischen Arbeiten, die unter Bürobedingungen durchgeführt werden, umfassen Feldvermessungen die an Mitarbeiter gezahlten Reisekosten.

Algorithmus und Beispiele für die Erstellung von Schätzungen für technische und geodätische Arbeiten

Um zu lernen, wie man Schätzungen für das SBC für technische und geodätische Vermessungen erstellt, müssen Sie die Struktur der Sammlung und das Prinzip verstehen, nach dem ihre Tabellen zusammengestellt werden. Daher werden in den meisten Tabellen Werte als Bruch dargestellt, dessen Zähler die Kosten für die Feldarbeit und der Nenner die Büroarbeit darstellt. Für die 1. Komplexitätskategorie betragen die Kosten für das Leveln der 1. Klasse beispielsweise 143 Rubel. für Feld und 134 Rubel. – für Büroarbeiten je 1 Doppelhubstativ. Die Grundpreise der Sammlung berücksichtigen nicht die Kosten für den externen und internen Transport, deren Kosten gemäß den Tabellen 4 und 5 dieser Sammlung berechnet werden. Um die Kosten für den Transport von technischem und geodätischem Personal vom Standort zum Einsatzort zu berechnen, verwenden wir Tabelle 4, in der die Transportkosten je nach Entfernung in Kilometern und den geschätzten Gesamtkosten der Feldvermessungsarbeiten variieren. Wenn also die Entfernung zwischen der Basis oder dem Wohnort der Expedition und dem Feldarbeitsort 35 km beträgt, werden die geschätzten Forschungskosten auf 240.000 Rubel geschätzt. Dann betragen die Kosten für den internen Transport gemäß Tabelle 4 18,75 %, d.h. 240000 x 0,1875 = 45 Tausend Rubel. Aufwendungen für externe Transporte ermöglichen den Ausgleich der Kosten, die mit dem Transport von Personal und Ausrüstung vom ständigen Standort des Unternehmens, das Vermessungs- und geodätische Arbeiten durchführt, zum Expeditionsstützpunkt verbunden sind. Die Struktur von Tabelle 5, die zur Berechnung der Kosten des externen Transports verwendet wird, weist im Vergleich zu Tabelle 4 eine etwas andere Struktur auf. Vergleicht man die Transportentfernung zur Basis in eine Richtung und geschätzte Kosten Bei der Durchführung von Feld- und Büroarbeiten ermitteln wir den prozentualen Anteil der Transportkosten für beide Richtungen.

Sprechen über Koeffizienten, die die Endkosten gemäß der Schätzung erhöhen Wir stellen Berg- und Hochlandgebiete fest, die einen Anstieg von 1,1 auf 1,25 ergeben. Wenn Arbeiten in der Nacht erforderlich sind, sollten die Kosten für Felduntersuchungen ebenfalls um den Faktor 1,35 erhöht werden. Grundsätzlich sind die Koeffizienten, die den Kostenvoranschlag erhöhen, auf einigen Seiten in der Sammlung technischer und geodätischer Vermessungen aufgeführt. Beispielsweise gibt es einen Koeffizienten, der bei der Erstellung von Farbplänen für Gebäude in Farbe verwendet wird – 1,1.

Die Preise für Ingenieur- und Vermessungsarbeiten werden auf dem Preisniveau von 2001 angegeben und anhand der Indizes des Bauministeriums auf das laufende Quartal umgerechnet. Natürlich die Kosten aktuelle Preise erfordern keine zusätzliche Übersetzung durch Indizes. Bei der Erstellung eines Kostenvoranschlags für einen Vertrag werden in manchen Fällen unvorhergesehene Kosten von 10 % und mehr berücksichtigt.

Um mit der SBC-Sammlung für technische und geodätische Vermessungen arbeiten zu können, müssen Sie die Klassifizierung der Komplexitätskategorien der Bedingungen für die Durchführung von Ingenieur- und geodätischen Arbeiten und der Geländekomplexitätskategorien verstehen. Bei der Beurteilung der Arbeiten zur Herstellung und Anbringung geodätischer Schilder erfolgt auch eine Klassifizierung der Böden, anhand derer die Kosten laut Kostenvoranschlag variieren. Kapitel 2 der Sammlung listet Standards zur Überwachung der Verformung von Gebäuden und Bauwerken auf. Um die Kosten für Nivellierung, Aufklärung, Bestimmung der Neigungen von Türmen und Säulen, Übertragung von Höhen vom Horizont usw. zu bestimmen, ist es notwendig, die Komplexitätskategorie der Durchführung technischer und geodätischer Vermessungen zu bestimmen. Die 1. Schwierigkeitskategorie umfasst das Leveln auf der Straße Siedlungen mit einer Bebauungsdichte von bis zu 20 %, 2. Kategorie – 20-50 % und 3. Kategorie – Bebauungsdichte von mehr als 50 %. Wenn wir also die Kosten für die Nivellierung der 1. Klasse im Kostenvoranschlag ermitteln, stellen wir fest, dass die Kosten für Feldarbeiten im bebauten Teil der Stadt 241 Rubel und für Büroarbeiten 195 Rubel betragen.

Im zweiten Teil der Sammlung technischer und geodätischer Vermessungen werden Grundpreise für geodätische Arbeiten vor Ort berechnet, inkl. Gestaltung von Routen, Entfernung von Achsen von Gebäuden, Bauwerken, Bauwerken. Der dritte Teil der gleichnamigen Sammlung enthält Preise für Messarbeiten zur Berechnung der geometrischen Volumina von Gebäuden und Bauwerken, Rohrleitungen und Stromnetzen. Die Grundpreise für Messungen berücksichtigen nicht die Kosten für die Installation von Gerüsten, Gerüsten, Entwässerungen und Aushubarbeiten, deren Kosten durch zusätzliche Berechnungen ermittelt werden. Und schließlich wird im vierten Teil vorgeschlagen, Preise für verschiedene geodätische, Hilfs- und verwandte Arbeiten zu ermitteln. In den Anhängen zur Sammlung von SBC für Ingenieur- und geodätische Vermessungen sind Koeffizienten für Preise für Vermessungs-, Mess- und geodätische Arbeiten sowie regionale Koeffizienten für die Gehälter von Planungs- und Vermessungsorganisationen angegeben. Die gezeigten Beispiele für Schätzungen und Berechnungen zur Schätzung der Kosten für Ingenieur-, Geodätik- und Vermessungsarbeiten veranschaulichen den grundlegenden Algorithmus für die Arbeit gemäß diesen SBC-Sammlungen. Erfahrene Schätzer übernehmen für Sie die Erstellung von Kostenvoranschlägen für Planungs- und Vermessungsarbeiten, Ingenieur- und geodätische, geologische, meteorologische und verwandte Arbeiten mit hoher Qualität und zu einem angemessenen Preis.