Mit eigener Hand erstellte Schätzungsprojekte für Häuser. Schätzungen für den Bau eines Hauses und Berghütten. Die Abfolge der Aktionen für die Eigenbudgetierung

Die Notwendigkeit einer unabhängigen Erstellung eines Kostenvoranschlags kann in mehreren Fällen auftreten: beim Bau eines Privathauses, vor der Ausführung Renovierungsarbeiten usw. Es kommt oft vor, dass eine Person beschließt, ihre Lebensbedingungen, möchte sich für teure Dienstleistungen nicht an professionelle Kostenvoranschläge wenden, sondern benötigt einen genauen und aktuellen Kostenvoranschlag.

Außerdem kann die Erstellung eines Kostenvoranschlags erforderlich sein, um die alternativen Kosten für den Bau eines neuen oder den Kauf eines fertigen Hauses zu ermitteln. Unter Berücksichtigung des Zeitwertes von Immobilien wird neben dem Erwerb von "Neubau" und Zweitwohnungen oft auch die Möglichkeit des Neubaus in Betracht gezogen und gleichzeitig kann man getrost über die Vorteile eines andere erst nach wirtschaftliche Analyse ihren vollen Wert.

Wenn bei den Immobilienpreisen alles mehr oder weniger klar ist, bereitet die Berechnung der für den Bau eines Privathauses erforderlichen Mittel manchmal große Schwierigkeiten. Beispielsweise können Preisschwankungen auf den Märkten für Baustoffe und Dienstleistungen die Ermittlung der erforderlichen Investitionshöhe erheblich erschweren. Inzwischen werden aus den Ergebnissen anfänglicher Mängel von Hausbesitzern und Designern schließlich unfertige Strukturen, deren Bau aufgrund von Fehlern gestoppt wurde. Konstruktionsplan, oder aufgrund ungenauer Berechnungen der benötigten Volumina Geld.

Geschätzte Berechnung oder Schätzung ist eines der wichtigsten Dokumente eines jeden Baus, da es eine Liste der geplanten Bauten enthält Installationsarbeiten mit dem ungefähren Volumen und den Kosten für Material und Dienstleistungen. Der auf den Ergebnissen der Schätzung basierende Betrag wird mit den Preisen für ähnliche fertige Gebäude verglichen, natürlich unter Berücksichtigung des Abzinsungsfaktors (Inflation während der Bauzeit des Hauses). Es ist wichtig zu verstehen, dass die resultierenden Bau- oder Reparaturkosten, die gemäß der Schätzung berechnet werden, direkt von den quantitativen Parametern und Eigenschaften der Räumlichkeiten bestimmt werden, die im Zuge der Messung und Berechnung des tatsächlichen Arbeitsaufwands erhalten wurden geschätzt und dann durchgeführt.

Die Abfolge der Aktionen für die Eigenbudgetierung

Erstellung einer einfachen Schätzung auf Basis aktueller Marktpreise (nicht jedoch Preise aus Sammlungen zur Entwicklung von Schätzrechnungen in HPES (staatliche elementare Schätznormen) oder TEP (territorial) Einheitsraten)) können Sie wie folgt vorgehen:

1) Zuerst müssen Sie eine algorithmische Abfolge von Arbeiten finden oder unabhängig erstellen, die für den Bau oder die Reparatur eines Hauses geplant sind, notwendigerweise aufgeschlüsselt nach der Dauer ihrer Umsetzung, vorausgesetzt, dass technologische Brüche beobachtet werden, z. B. zur Verfestigung von Betonböden, Fundamente usw. Sie müssen auch entscheiden, welche Art von Arbeiten höchstwahrscheinlich an Bauunternehmen übertragen werden müssen und welche von ihnen selbst durchgeführt werden können. Wenn also einige Nachbearbeitungsarbeiten wie Tapezieren, Streichen von Oberflächen oder Spachtelmasse traditionell als einfach angesehen werden, müssen Sie sich höchstwahrscheinlich an professionelle Handwerker wenden, um den Rest abzuschließen.

2) Der nächste Schritt besteht darin, das ungefähre Volumen von Baustoffen und Konstruktionen zu berechnen, komplexe Anwendung die durch die im Bauwesen verwendeten Technologien bestimmt wird.

3) Danach können Sie bei einigen Baudienstleistern anrufen und die aktuellen Preislisten für Baustoffe und Bauleistungen abrufen.

4) Nachdem Sie alle möglichen Informationen zu den Kostenindikatoren des Baus gesammelt haben, können Sie die Ergebnisse in eine Tabelle übertragen, in der Zwischensummen für jede Art von Bau- und Installationsarbeiten aufsummiert werden.

5) Nachdem alle Daten in die Tabelle übertragen wurden, aus der die Schätzung mit den erforderlichen Spalten gebildet wird, wie z. B.: "Name der Arbeit", "Seriennummer", "Maßeinheit", "Menge", "Kosten". Arbeitsaufwand" können Sie die Zwischensummen in der Spalte "Arbeitskosten" zusammenfassen. Der resultierende Wert der Herstellungskosten der geplanten Bauarbeiten und benötigte Baumaterialien sollten unter Berücksichtigung der voraussichtlichen Baudauer abgezinst oder um andere Faktoren angepasst werden, die den Betrag unvorhergesehener Preiserhöhungen, nicht berücksichtigter Kosten usw. berücksichtigen.

Der beschriebene Budgetierungsalgorithmus ist nur eine von mehreren Möglichkeiten zur Kennzeichnung von Bau- und Installationsarbeiten. Diese Methode ist nur in Fällen anwendbar, in denen der Kostenvoranschlag "für Sie selbst" benötigt wird, jedoch nicht für die Übermittlung an andere Drittorganisationen. Gleichzeitig hilft ein selbst erstellter Kostenvoranschlag bei der Zusammenarbeit mit einem Auftragnehmer, hilft bei der Kalkulation der Hauptbauarbeiten und trifft grundsätzlich eine fundierte Entscheidung über die Zweckmäßigkeit eines Neubaus.

Wer ein Haus bauen oder eine Wohnung reparieren will, kalkuliert zunächst, wie viel ihn das kosten wird. Zur vollständigen Übersichtlichkeit ist es notwendig, eine Liste der erforderlichen Materialien und Arbeiten sowie deren Kosten zu erstellen. Auf dieser Grundlage kann ermittelt werden, wie viel Geld benötigt wird. Und entscheiden Sie auch, ob Sie Bauherren anziehen oder alles selbst machen. Nicht jeder weiß, wie man eine Schätzung macht, welche Positionen darin enthalten sind und wie man alles richtig berechnet. Versuchen wir es herauszufinden.

Wie hoch ist die Schätzung?

Ein Kostenvoranschlag ist ein Dokument, das alle Kosten anstehender Bau- oder Reparaturkosten systematisiert. Dies kann ganz einfach selbst durchgeführt werden, ohne speziell entwickelte Programme zu haben.

Wie kann man selbst einen Kostenvoranschlag erstellen? Es ist genug zu haben Excel-Programm auf deinem Computer. Es ist notwendig, Mittel und Materialien sehr sorgfältig zu kalkulieren, um Fehler zu vermeiden und die geplanten Kosten zu überschreiten. Es sollte alles bis ins kleinste Detail darstellen.

Häufige Fehler

Bei der Erstellung eines Kostenvoranschlags machen viele Fehler, die dann aufschwimmen und unvorhergesehene Verschwendung provozieren:

• Berechnungen werden ohne vorherige Besichtigung des Objekts durchgeführt, an dem die Arbeiten ausgeführt werden.
• Zusätzliche Kosten, die im Falle höherer Gewalt entstehen können, sind nicht enthalten.
• Nicht berücksichtigt vollständige Liste Werke und Materialien.

Das Hauptkostendokument für Reparatur oder Bau erfordert einen ernsthaften Ansatz und genaue Berechnungen. Andernfalls kann es zu falschen Ergebnissen kommen.

Was braucht es für eine kompetente Budgetierung

Bevor Sie einen Kostenvoranschlag für den Bau oder die Reparatur erstellen, müssen Sie das Objekt zunächst überprüfen. Danach sollte eine Liste aller durchgeführten Arbeiten erstellt werden.

Wie kalkuliere ich richtig? Sie müssen die Bautechnik kennen. Ohne diese ist es unmöglich, alle anstehenden Ausgaben korrekt und korrekt zu berechnen und zu erfassen. Daher empfehlen wir, vor einer Schätzung den Ablauf des Produktionszyklus der zu bewertenden Arbeiten zu untersuchen. Dies wird helfen, die Notwendigkeit für den laufenden Betrieb und den Bedarf an Baumaterialien zu verstehen.

Die wichtigsten Punkte des Kostenvoranschlags

Jede Bauschätzung besteht aus drei Hauptpositionen:

• Materialien;
• Arbeit;
• Transport.

Alle anderen Posten (Stromkosten, Gerätebetrieb etc.) sind an sie angehängt.

Geben Sie an der ersten Stelle die Liste der erforderlichen Materialien für jeden Arbeitszyklus, Maßeinheit, Menge und Preis an. Zum Beispiel: Ziegel, Leim, Putz, Zement, Tapete, Linoleum und andere. Darunter fallen auch „Verbrauchsmaterialien“ (Bürsten, Rollen, Handschuhe etc.). Informieren Sie sich vor einer Schätzung direkt im Geschäft über die Materialkosten oder suchen Sie im Internet auf Websites, die sich auf den Verkauf von Baumaterialien spezialisiert haben.

Die zweite Position enthält eine Auflistung aller durchzuführenden Aktionen. Hier müssen Sie sowohl die vorbereitenden als auch die abschließenden Arbeiten, ihre Komplexität und die Bedingungen, unter denen sie durchgeführt werden, berücksichtigen. Zum Beispiel müssen Sie den Raum mit einer neuen Tapete überkleben. Dies erfordert Vorarbeiten: Entfernen Sie die alte Beschichtung, reinigen Sie die Wände, grundieren Sie sie. Ungefähren Kosten notwendige Arbeit finden Sie in den Anzeigen.

Die Position „Transport“ umfasst: Anlieferung von Materialien, Abladen, Abtransport und Abtransport von Bauschutt, wobei jede Position in einer separaten Zeile angegeben wird. Informationen über die Kosten dieser Dienstleistungen sind in den Preisen der Firmen enthalten.

Kostenvoranschlag für Wohnungsrenovierung erstellen

Wie erstellt man richtig einen Kostenvoranschlag, um die Reparaturarbeiten in der Wohnung sorgfältig zu planen und in kurzer Zeit mit minimalen Kosten abzuschließen? Zuerst müssen Sie entscheiden, welche Art von Reparatur Sie durchführen möchten: kosmetische oder größere. Davon hängt der Materialbedarf und der Arbeitsaufwand ab. Wenn Sie sich entscheiden zu verbringen Überholung, dann sollte die Schätzung in zwei Teile geteilt werden:

• Reparatur- und Endbearbeitungsarbeiten;
• Roh- und Veredelungsmaterialien.

Wie lernt man, eine Schätzung vorzunehmen, um Fehler zu vermeiden? Dazu sollten Sie alle Räumlichkeiten der Wohnung inspizieren, die Oberfläche von Wänden, Böden, Fensterschrägen messen, eine Liste der Veredelungs- und Rohmaterialien erstellen und die Kosten und den Arbeitsumfang für jeden Raum separat bestimmen.

Beispiel

Lassen Sie uns ein Beispiel geben, wie Sie einen Kostenvoranschlag für Reparaturen erstellen. Preise und Materialverbrauch sind frei erfunden.

Reparatur- und Abschlussarbeiten:

Verbrauchsmaterialien und Ausrüstungsmaterialien:

Transport:

Um zu bekommen vorläufige Ergebnisse Kosten für die Wohnungsrenovierung müssen Sie die Gesamtbeträge aus jeder Spalte addieren.

18819 + 7870 + 4000 = 30689 (reib.)

Sie sollten sich bewusst sein, dass die Endkosten immer 10-15% mehr betragen.

30689 + 15% = 35292,35 (reib.)

Das Prinzip der Berechnung der Baukosten unterscheidet sich nicht von der Schätzung für Reparaturen. Nur ändern Produktionszyklen und Materialien. Wie erstellt man einen Kostenvoranschlag für den Bau mit minimalen Kosten? Dazu müssen Sie alle Arbeiten sorgfältig planen, klären, welche Materialien Sie benötigen, und die Preise ermitteln.

Die Budgetierung ist eine sehr wichtige Phase, von der aus Sie mit einer Reparatur oder einem Bau beginnen müssen. Ein richtig erstelltes Dokument hilft Ihnen dabei, die Kosten – sowohl Material als auch Geld – sorgfältig zu planen und effizient zuzuordnen. Die Hauptsache ist, die Berechnungen ernst zu nehmen und sie so genau wie möglich durchzuführen.

Heute, nach der Aktualisierung des geschätzten Regulierungsrahmens - GESN, TEP und FER, ist es nicht mehr schwierig, eine Schätzung für den Bau eines Hauses vorzunehmen und die genauen Arbeitskosten zu berechnen.

Egal, ob Sie ein privater Bauträger sind - ein Haus für sich selbst bauen oder ein Großinvestor - ein Haus für tausend Wohnungen bauen - ein Haus ohne Schätzwertkalkulation zu bauen, wie es heißt, ist "teurer für sich selbst". Schließlich enthält der Kostenvoranschlag alle Kosten, die für den Bau eines Hauses erforderlich sind.

In diesem Artikel werden die wichtigsten Phasen der Budgetierung für den Bau eines Privathauses betrachtet und Sie können sie herunterladen.

In unserem Beispiel berücksichtigen wir nicht alle möglichen erschwerenden Faktoren der Konstruktion, wir gehen davon aus, dass die Schätzung unter Standardbaubedingungen erfolgt. Nehmen wir die Fläche des Hauses 100 m 2 (10 * 10).

Wenn Sie kein Zelt oder eine provisorische Hütte aufstellen möchten, können Sie natürlich nicht darauf verzichten, die Kosten für Erdarbeiten in der Schätzung zu berücksichtigen. Denn für den Bau des Fundaments ist es im wahrsten Sinne des Wortes erforderlich - "den Boden vorzubereiten".

Wir werden mechanisiert Boden für das Fundament ausheben. Das Volumen der Grube beträgt 100 m 3 (10 * 10 * 1), wobei 10 die Seitenlänge des Hauses und 1 die Tiefe der Grube ist. Um die Kosten für diese Arbeiten zu berechnen, nehmen wir ein Angebot:

FER01-01-013-03 Bodenentwicklung beim Verladen auf Muldenkipper durch Bagger mit einer Schaufel mit einem Fassungsvermögen von: 1 (1-1,2) m 3, Bodengruppe 3 - 100 m 3

Achten Sie auf "Bodengruppe 3". Im Technischen Teil der Sammlung FER01 Erdarbeiten sind alle Bodengruppen angegeben, in unserem Fall handelt es sich um "kiesige Sande", die im zentralen Teil Russlands häufiger vorkommen. Übrigens ist es nicht umsonst, dass wir eine 1 m tiefe Grube graben, da die Tiefe des Einfrierens des Bodens an denselben Kanten 900 mm beträgt.

Stiftung

Als Grundlage nehmen wir das Band monolithisch Stahlbetonfundament... Wir gestalten das Fundament für Außenwände, d.h. entlang des Hausumfangs sowie unter den tragenden Wänden - bedingt handelt es sich um zwei Wände, die sich in der Mitte des Hauses schneiden. Berechnen wir das Volumen: 10 * 6 * 0,5 = 24 m 3, wobei 10 m die Länge der Außen- und Innenwände ist, 6 m die Anzahl der tragenden Wände (4 - entlang des Umfangs des Hauses und 2 - Kreuzung im Haus) und 0,5 m ist die Dicke des Fundaments. Jetzt wählen wir einen Preis für unseren Kostenvoranschlag für den Bau eines Hauses aus:

FER06-01-001-22 Gerät Streifenfundamente: Stahlbeton bis 1000 mm Spitzenbreite - 30 m 3

Säulen

Die optimalste und gebräuchlichste Option ist die Einrichtung von Stahlbetonstützen an den Kreuzungspunkten tragender Wände. Erstens verleihen die Säulen der Struktur, in unserem Fall dem Haus, Festigkeit und zweitens bauen sie auf Hütte Sie können es furchtlos in ein zweistöckiges umbauen.

Berechnen wir das Volumen unserer Säulen: 9 * 3,5 * 0,4 * 0,4 = 5,04 m 3, wobei 9 Stk. - die Anzahl der Säulen (8 entlang des Umfangs und 1 in der Mitte), 3,5 m ist die Höhe der Säule und 0,4 m ist die Länge und Breite der Säule. Für einen Kostenvoranschlag für den Bau unseres Hauses nehmen wir ein Angebot an:

FER06-01-026-15 Anordnung von Stahlbetonstützen in Holzschalung mit Stahlkernen (starre Bewehrung) Umfang: bis 2 m - 5,04 m 3

Tragende wände

Bevor wir den Arbeitsaufwand für den Bau der Wände berechnen, werden wir selbst feststellen, dass wir alle tragenden Wände (denken Sie daran, wir haben das Fundament dafür gemacht) aus einem gemeinsamen Betonblock (w19 * w19 * d39) und lege es in zwei Reihen, dh die Wandstärke beträgt 400 mm.

Mit allen bekannten Parametern (die Länge der Wände ist gleich der Länge des Fundaments, die Höhe der Wände ist gleich der Höhe der Säulen und die Dicke ist gleich der Dicke des Mauerwerks) erhalten wir das Volumen des Mauerwerks 60 * 3,5 * 0,4 = 84 m 3.

Wir erstellen weiterhin unseren Kostenvoranschlag für den Bau eines Hauses und nehmen folgendes Angebot für die Verlegung von tragenden Wänden:

FER08-03-002-01 Verlegung von Wänden aus Leichtbetonsteinen ohne Vorsatzschale: bis 4 m Geschosshöhe - 84 m 3

Balken

Aus Gründen der strukturellen Steifigkeit müssen unsere Stützen oben mit einem Balken verbunden werden. Die Einrichtung der Träger könnte gleichzeitig mit den Stützen oder der Stufe nach den Stützen durchgeführt werden, aber dann würde es Schwierigkeiten mit der Einrichtung der Schalung für sie geben. In diesem Stadium spielen die Wände die Rolle des unteren Teils der Schalung, was das Binden von Bewehrungen und das Verlegen von Beton erheblich vereinfacht.

Berechnen wir den Arbeitsaufwand. Die Länge der Balken entspricht der Länge des Fundaments und der Querschnitt des Balkens entspricht dem Querschnitt der Säulen - 400 * 400 mm. Von hier erhalten wir 10,6 m 3. Für einen Kostenvoranschlag für den Bau eines Hauses wählen wir einen Preis:

FER06-01-034-02 Anordnung der Träger für Boden, Kran und Umreifung in einer Höhe von der Trägerplattform: bis 6 m bei einer Trägerhöhe bis 500 mm - 10,6 m 3

Übrigens, nicht umsonst haben wir den Bau der Balken übertragen. Wir kombinieren das Binden des Bewehrungsrahmens der Balken und das Gießen mit Beton mit dem viskosen Bewehrungsrahmen des Bodens und dessen Betonieren.

Die Überlappung kann neben der Decke des ersten Stocks in unserem Haus in Zukunft auch als Boden des Dachgeschosses oder zweiten Stocks dienen. Deshalb werden wir es aus Stahlbeton machen!

Für unsere Schätzung für den Bau eines Hauses wird das Volumen als sehr einfach angesehen - die Fläche des Hauses wird mit der Dicke des Bodens multipliziert - 100 * 0,16. Wählen wir einen Preis aus:

FER06-01-041-01 Balkenlose Platten mit Dicke: bis 200 mm in einer Höhe von der Referenzfläche bis 6 m - 16 m 3

Dach

In der ersten Phase fügen wir der Schätzung ein Sparrengerät zu einem Preis hinzu:

FER10-01-002-01 Montage von Sparren - 5 m 3

Beim zweiten werden wir unser Dach mit verzinktem Eisen bedecken. Addieren Sie etwa 30% zur Fläche des Hauses und erhalten Sie die Fläche unseres Daches unter Berücksichtigung der Überhänge und der Neigung. Nehmen wir den folgenden Kurs:

FER12-01-007-09 Dacheindeckung aus verzinktem Stahl: mit Wandrinnen - 130 m 2

Abschluss

Nun, das ist alles - unser Haus ist fertig! Man sollte dem Autor nicht vorwerfen, dass er bei dieser Konstruktion und Budgetierung nicht alle Aspekte berücksichtigt hat, die Aufgabe bestand lediglich darin, zu zeigen, wie der Kostenvoranschlag erstellt und der Arbeitsaufwand berechnet wird.

Und wie am Anfang des Artikels versprochen...

Der Bau einer großen Anlage, bei der die finanziellen Investitionen sehr groß sind, muss mit der Berechnung der Kosten für alle Materialien, Arbeiten und Dienstleistungen, dem Preis für die Miete und den Betrieb der verwendeten Spezialausrüstung erfolgen. Deshalb in der Baubranche speziell Abrechnungsunterlagen- Schätzungen, die alle Kosten für den Bau einer bestimmten Immobilie beschreiben.

Als Einführung stellen wir ein solches Dokument vor. Unser Fokus liegt auf der Schätzung für den Bau eines Privathauses, von dem nachfolgend ein Beispiel dargestellt wird.

Vor dem Bau eines Hauses wird ein Kostenvoranschlag für den Bau erstellt, von dem dem Kunden eine Kopie ausgehändigt wird. Es beschreibt am umfassendsten, wo und für welche Zwecke die für den Bau bereitgestellten Mittel ausgegeben werden.

Auch bei der Errichtung eines sehr kleinen Objekts auf seinem Gartengrundstück hat der Kunde das Recht, einen Kostenvoranschlag für dessen Errichtung zu verlangen. In diesem Artikel werden Beispiele für Schätzungen für den Bau eines Hauses aus verschiedenen Materialien beschrieben und präsentiert.

Die Zusammensetzung des Dokuments und wer es entwickeln kann

Normalerweise basiert die Schätzung auf Projektdokumentation Anlage im Bau. Es unterzeichnet eine Liste der für den Bau benötigten Materialien, deren Kosten, Arbeitszeit und Arbeitskosten. Sollten während des Bauprozesses besondere Arbeiten anfallen, werden diese ebenfalls als separate Positionen mit Preis in den Kostenvoranschlag einbezogen.

Diese Art von Dokumenten kann entweder von spezialisierten Budgetorganisationen oder von den Designern selbst entwickelt werden, die zusammen mit der Fehlkalkulation des Projekts die Baukosten berechnen können. Der Kunde hat das Recht, vor Beginn der Arbeiten einen ungefähren Bauvoranschlag einzusehen und seine finanziellen Möglichkeiten einzuschätzen. Dies ist sehr praktisch, da Sie Anpassungen an der Dokumentation vornehmen können, um kostengünstigere Materialien zu verwenden oder die Größe der zukünftigen Struktur zu reduzieren. Wie erstellt man einen Kostenvoranschlag für den Bau eines Hauses? Ein Muster hilft Ihnen, es herauszufinden.

Wir bewältigen uns selbst

Für eine unabhängige Einschätzung der Kosten eines zukünftigen Wohngebäudes oder Baus auf Ihrem Grundstück ist der einfachste Weg zu folgen Standardmuster und kalkulieren Preise für Material und Arbeit. Der Artikel enthält mehrere Schätzungen für verschiedene Gebäude. Es bleibt nur Ihre Werte für die Längen, die verwendeten Materialien und deren Kosten zu ersetzen. Im Folgenden finden Sie Beispiele für Schätzungen für den Bau eines Wohngebäudes.

Der bequemste Weg, solche Berechnungen durchzuführen, sind Excel-Tabellen. Hier liegt jedoch die Komplexität. Alle Arten von Arbeiten müssen in Preisen in einer Währung dargestellt werden.

In welchen Fällen werden mehrere Schätzungen erstellt?

Wurde das Haus schlüsselfertig gebaut, benötigt der Kunde nur einen Beleg für die anfallenden Kosten. Wenn mehrere Auftragnehmer mit unterschiedlichen Arbeiten beauftragt werden und genau der gleiche Betrag abgerechnet wird.

Jeder Kostenvoranschlag wird auf einem Standardformular erstellt, auf dem alle ausgeführten Arbeiten, der Preis und die Kosten der verwendeten Materialien unterzeichnet sind. Um dieses Problem gut zu verstehen, präsentieren wir Ihnen Beispiele von Schätzungen für den Bau eines Hauses aus einer Stange, Schaumstoffblöcken und einem Rahmentyp mit einer detaillierten Beschreibung.

Kostenvoranschlag für den Bau eines Hauses aus einer Bar. Vorbereitungsphase

Vor den wichtigsten finanziellen Berechnungen müssen Sie auf die Aufteilung eines solchen Hauses achten. Es sollte die Anzahl der Räume im Projekt, die Gesamtabmessungen der Struktur und wie viele insgesamt berücksichtigt werden Quadratmeter es wird dauern. Der nächste Schritt besteht darin, die Hauptkostengruppen zu identifizieren. Es wird mehrere davon geben:

• Die Kosten für den Erwerb des Hauptteils Die Hauptsache in diesem speziellen Fall wird Holz sein. Abhängig von der Holzart, seinem Querschnitt, den Betriebseigenschaften werden auch die Gesamtkosten dieser Kostengruppe ermittelt.
• Die Kosten für andere Materialien, um ein Haus zu bauen. Dazu gehören Dacheindeckungen, Bodendielen und verschiedene Wandverkleidungsmaterialien.
• Die Kosten für die Veredelung von Materialien. Dies sind verschiedene Farben, Parkett, Tapeten mit Fliesen.
• Kosten der Stiftung. Dieser Teil der Struktur sollte in eine separate Gruppe unterteilt werden und darin die Materialmenge und die Kosten bei der Lieferung sowie die Zahlung für die Arbeit der Auftragnehmer berechnen.
• Kommunikationskosten. Dazu gehören Vergasung, Strom, Wasserversorgung und Kanalisation.

Es ist erwähnenswert, dass die obigen Kostenberechnungen fast dieselben sind wie die, aus denen die Bauschätzung besteht. Holzhaus(Sie können ein Beispiel auf dem Foto unten sehen).

Detaillierte Analyse der verfügbaren Informationen

Die Anfangsphase ist also abgeschlossen, die Hauptkostengruppen werden in einem solchen Dokument skizziert, wie der Kostenvoranschlag für die Stichprobe unten angegeben wird, und wir werden die gesammelten Daten berücksichtigen. In diesem Stadium ist es notwendig, alle gesammelten Kostengruppen auf die Strukturelemente des zukünftigen Hauses zu verteilen - die Kosten für Fundament, Wände, Dach und Dekoration.

Das Wichtigste ist, bei der Berechnung zu berücksichtigen Architektonische Besonderheiten zukünftige Struktur, Designrichtung, Dachformat, Art und Anzahl der zukünftigen Kommunikationen, die Notwendigkeit, spezielle Ausrüstung zu verwenden und professionelle Bauherren zu gewinnen, sowie die Kosten für die Lieferung von Materialien zur Baustelle und die Beseitigung von Bauschutt.

Darüber hinaus sind die Kosten für die Durchführung verschiedener Prüfungen auf der Baustelle und die Vergütung der Planer zu berücksichtigen.

Schätzungsberechnung

Für die korrekte Berechnung der Investitionen in ein im Bau befindliches Haus aus einer Bar müssen die Materialmenge, die Kosten für Transportleistungen und die Installationsarten korrekt bestimmt werden.

Bei der Materialkostenberechnung sind folgende Grundparameter zu berücksichtigen: Typ, Einzelpreis, benötigte Menge und Gesamtkosten für das gesamte Volumen. In einer separaten Zeile zu diesem Betrag kommen die Transportkosten und die Arbeit der Verlader hinzu.

Das Holz ist das Hauptmaterial. Der erste Schritt besteht darin, die Anzahl der Balken zu berechnen, die zum Bau eines Hauses benötigt werden. Sie werden normalerweise in Kubikmetern verkauft. Und hier kann es schwierig werden, die Anzahl der Würfel mit der tatsächlichen Holzmenge zu vergleichen.

Aber es ist kein Problem. Zuerst müssen Sie den Gesamtumfang der Struktur berechnen mit Dann multiplizieren Sie den resultierenden Wert mit seiner Höhe. Und das resultierende Produkt muss mit der Querschnittsfläche des Stabs multipliziert werden. Auf diese Weise wird das für den Bau erforderliche Gesamtmaterialvolumen in Kubikmetern erhalten.

Wir führen diesen Indikator in die Schätzung ein, nachdem wir ihn zuvor zum Marktpreis berechnet haben.

Kalkulation der Kosten für Fundamente, Dacheindeckungen und Ausbaumaterialien

Zunächst müssen Sie die Abmessungen des Fundaments berechnen, aus denen das Volumen des erforderlichen Materials ersichtlich ist. Dazu wird der Umfang des Hausbodens mit der Höhe und Dicke des zukünftigen Fundaments multipliziert. Das Ergebnis sind Volumendaten. Es bleibt nur noch herauszufinden Marktwert einen Kubikmeter Beton und multiplizieren ihn mit dem resultierenden Wert.

Dachmaterialien werden als sehr leicht angesehen. Aus der Konstruktionsdokumentation wird entnommen Gesamtfläche Auf dem Dach des Hauses werden die Kosten für einen Quadratmeter des benötigten Daches überwacht, dann werden diese Daten multipliziert.

Die Berechnung der Kosten für die Veredelung ist am sorgfältigsten, da eine Vielzahl von Materialien verwendet wird. Sie müssen die bedeckte Fläche der Wand mit den Kosten für einen Quadratmeter jedes Materials separat multiplizieren.

Zusammenfassend müssen Sie also alle Kosten berechnen und die Gesamtsumme anzeigen. Wie Sie sehen, ein sehr wichtiges und informatives Dokument - der Kostenvoranschlag für die Probe hilft dabei, das gesamte Verfahren möglichst schnell und fehlerfrei durchzuführen.

Kostenvoranschlag für den Bau eines Fachwerkhauses

Die Kalkulation der Kosten für den Bau eines Fachwerkhauses unterscheidet sich nicht wesentlich von der eines Holzhauses. Der einzige Unterschied liegt im Material. Zuerst müssen Sie die Form und Größe der zukünftigen Struktur bestimmen. Berücksichtigen Sie auch die Kosten für Fundament, Wände und Dach, die Kosten für Verladearbeiten und Will gute Entscheidung einen bestimmten Prozentsatz der Mittel für unvorhergesehene Kosten bereitstellen. Dies sind die wichtigsten Punkte, die in einem solchen Dokument als Kostenvoranschlag für den Bau eines Fachwerkhauses enthalten sein sollten (siehe Beispiel unten).

Blockhaus aus Schaumstoff

Bevor Sie einen Kostenvoranschlag erstellen, müssen Sie sich für die Art der Materialien entscheiden, die für den Bau verwendet werden. Es gibt drei Arten von Blöcken für den Hausbau - Schaumbeton, Porenbeton und Blähtonbeton. Die beste Wahl für den Bau in Bezug auf die Leistung ist Porenbeton. Der Preis auf dem heimischen Markt ist nicht sehr hoch. Wenn wir ein Haus mit einer Fläche von etwa dreihundert Quadratmetern betrachten, betragen die Gesamtkosten für Porenbeton dreißigtausend Rubel pro Quadratmeter. V In letzter Zeit wurde populär und Schaumbeton.

Bei der Berechnung der Schätzung werden die oben diskutierten Techniken verwendet. Eine Beispielschätzung ist unten gezeigt.

Obligatorische Klauseln des Dokuments

Jeder Bauvoranschlag, unabhängig von der Konstruktion und dem verwendeten Material, muss die wichtigsten Punkte enthalten. Dies sind vor allem die Materialkosten (sowohl Grund- als auch Endbearbeitung), die jede Schätzung für den Bau eines Hauses enthalten sollten. Das im Artikel angegebene Beispiel zeigt, dass es die Höhe der Transportkosten und Ladearbeiten, Arbeitskosten für ein Vorarbeiterteam, unvorhergesehene Ausgaben.

Am Ende der Berechnungen stehen die endgültigen Zahlen. Sie werden in Einzelkosten, Grundlöhne, Geräteeinsatz, Material- und Arbeitskosten, Gemeinkosten und Planzuschlag (Entwicklergewinn) unterteilt.

Beispiele von Schätzungen für den Bau eines Hauses aus verschiedenen Materialien wurden von uns oben betrachtet. Sie unterscheiden sich nicht sehr voneinander und haben ähnliche Kompilierungsmethoden.

Abschließend

Um einen Bauvoranschlag zu erstellen, ist es nicht erforderlich, hierfür Spezialisten hinzuzuziehen. Sie können es selbst tun. Dazu ist nicht viel erforderlich - es reicht aus, einen Taschenrechner, ein Projekt für ein zukünftiges Haus und die Überwachung der Marktpreise für Baustoffe zu haben. Nützlich sind auch die im Artikel angegebenen Beispiele für Schätzungen für den Bau eines Hauses. Auch ohne fachliche Kompetenz ist es möglich, sich ein grobes Bild der Gesamtkosten zu machen und diese deutlich zu minimieren. Wenn Sie Zweifel an der Richtigkeit Ihrer eigenen Berechnungen haben, können Sie sich an die Spezialisten wenden.

Wie Sie sehen, gibt es in einem solchen Dokument nichts Kompliziertes wie einen Kostenvoranschlag für den Bau eines Hauses (siehe Beispiel oben). Viel Erfolg beim Zusammenstellen!

Der Kostenvoranschlag für den Bau eines Hauses ist das Hauptdokument, das vor dem Bau der Anlage erstellt werden sollte. Seine Verfügbarkeit ermöglicht Ihnen eine genaue Kostenplanung und die Entscheidung über die Beschaffung geeigneter Materialien. Der Nachteil ist das Bauorganisationen ein ungefährer Betrag wird oft genannt, da es schwierig ist, die Kosten für den Bau eines Holz-, Rahmen- und Ziegelhauses vorherzusagen. Es gibt viele Nuancen, die die endgültigen Baukosten beeinflussen. Deshalb in Großunternehmen Es wurden ganze Abteilungen geschaffen, die sich mit der Erstellung von Kostenvoranschlägen befassen. Wenn das Unternehmen einen solchen Service nicht anbietet, müssen Sie sich an spezielle Unternehmen wenden. Im Folgenden werden wir betrachten, was das Wesen der Schätzung ist, wie sie erstellt wird und ein Beispiel für ein allgemeines Verständnis des Prozesses geben.

Der Begriff „Schätzung“ in Bezug auf den Bau eines Hauses ist ein spezielles Dokument, ohne das kein Auftraggeber mit der Arbeit beginnt. Beim Bau eines Gebäudes werden die meisten Kosten für Baumaterialien und die Bauherrenvergütung aufgewendet. Deshalb werden bei der Preisberechnung alle Nuancen berücksichtigt:

• Die Menge der geleisteten Arbeit.
• Angewandte Technologien.
• Die Zeit des Baus eines Hauses aus Ziegeln, Schaumstoffblöcken, Porenbeton oder anderen Materialien.
• Die Anzahl der Mitarbeiter, die am Prozess beteiligt sind.
• Investitionsmöglichkeiten für das Projekt und so weiter.

Das Vorhandensein eines Kostenvoranschlags ermöglicht es dem Eigentümer, den Fortschritt der Bauarbeiten und die Kosten für den Bau der Anlage zu kontrollieren. Dadurch ist es möglich, einen Tätigkeitsplan zu erstellen und die Bauherren zu zwingen, sich strikt an den festgelegten Plan zu halten. Oftmals werden die Bauherren zu Baubeginn rückversichert und beantragen bei mehreren Unternehmen gleichzeitig einen Kostenvoranschlag. Außerdem ist der Unterschied in Endgültiger Preis kann ganz erheblich sein.

Der Grund für das Durchgehen unter dem Strich sind unterschiedliche Preise von Materiallieferanten, die individuellen Arbeitskosten für jedes Unternehmen und so weiter. Der Vergleich der bei verschiedenen Unternehmen erhaltenen Kostenvoranschlagsunterlagen ermöglicht es Ihnen, die Kosten für den Bau der Anlage grob abzuschätzen und geeignete Maßnahmen zur Kostensenkung zu ergreifen.

Wie erstellt man einen Bauvoranschlag richtig?

Im Kalkulationsprozess werden viele Kosten übersehen und von den Kunden nicht berücksichtigt. Dadurch ist der Endpreis höher als der angegebene. Beispielsweise führt die bürokratische Komponente zu zusätzlichen 15-20 Prozent der Ausgaben. Die Transportkosten mögen unbedeutend erscheinen, in Wirklichkeit betragen sie aber auch 5-10% des geplanten Budgets.

Bei der Erstellung der Kostenvoranschlagsdokumentation ist Folgendes zu beachten:

• Die Berechnung erfolgt unter Berücksichtigung aller Positionen der Belege.
• Wird ein anderes Unternehmen an der Berechnung beteiligt, ist es notwendig, die erhaltenen Parameter zu überprüfen und unter Berücksichtigung der aktuellen Realitäten anzupassen.
• Geschätzte Bauunterlagen sollten mit Experten in diesem Bereich abgestimmt werden.

Neben geringfügigen Ausgaben sollte ein gewisser Betrag für unvorhergesehene Kosten eingeplant werden. Sie werden in der Schätzung bis zu 2-4% des Gesamtbetrags zugewiesen. In diesem Fall erreicht der tatsächliche Betrag 4-5%.

Die geschätzte Dokumentation ist das Hauptelement beim Bau, daher erfolgt ihre Erstellung nach besonderen Regeln. Viele von ihnen arbeiten und bleiben seit den Tagen der UdSSR unverändert. Früher wurden die Schätzungen beispielsweise von Organisationen vorgenommen, die an der Entwicklung von Projektdokumenten beteiligt waren. Die Organisation berechnete 10 % für die Erstellung des Projekts und weitere 1 % für die Kostenvoranschlagsdokumentation.

Heute sind die Berechnungsprozesse automatisiert, es gibt spezielle Programme, und vor den Augen der Unternehmen gibt es fertige Beispiele... Es bleibt übrig, die erforderlichen Parameter einzugeben und einen Befehl zum Ausführen von Berechnungen zu geben. Trotz der Verfügbarkeit von Software treten Schwierigkeiten in einem anderen Aspekt auf - das Materialangebot hat zugenommen, die Zahl der Zulieferer und Bauunternehmen ist gewachsen. Die Überzahlung oder Ersparnis bei der Kostenvoranschlagsdokumentation hängt von der Qualifikation der Mitarbeiter ab, die diese Arbeit aufgenommen haben. Gleichzeitig sollten Sie nicht viel an Material sparen, da dies zu einem Qualitätsverlust führt.

Arten von Schätzungen

In der Buchhaltung ist die Berechnung der Schätzung vor Baubeginn nicht immer möglich. Dies ist auf die regelmäßig steigenden Preise für Rohstoffe, Materialien, die Arbeit der Menschen und die verwendeten Werkzeuge zurückzuführen. Außerdem können Sie die Wahrscheinlichkeit höherer Gewalt nicht berücksichtigen, aufgrund derer die Arbeitskosten viel höher sind. Aus diesem Grund lohnt es sich, vor genauen Berechnungen Schätzungsberechnungen zu verwenden, auf deren Grundlage Objektberechnungen erstellt werden. In letzterem werden nach Bedarf Änderungen vorgenommen. Der Kostenvoranschlag wird anhand der in der Sonderdokumentation verfügbaren Schätznormen erstellt.

Lokal - Schätzungen, die festgelegt werden ungefährer Preis errichtete Struktur. Ein solches Dokument gilt für alle Arten von Arbeiten und Kosten. Die Schätzung ist für ein Objekt als Ganzes oder für eine Kategorie von Arbeiten möglich - Fundament bauen, Dach errichten usw.

Objektschätzung - Papier, das Informationen über die zu reparierende oder zu bauende Struktur enthält. Die Informationen stammen aus einer lokalen Schätzung.

Konsolidierte Kostenvoranschlagsdokumentation - Papiere, die auf der Grundlage von Objektschätzungen für bestimmte Kostenarten erstellt werden.

Kompilierungsmethoden

Es gibt mehrere Berechnungsmethoden. Machen richtige Wahl, es lohnt sich, die Merkmale jedes einzelnen von ihnen zu kennen:

• Zeitaufwendige Methode. Diese Technik wird für Strukturen mit kleinen Abmessungen verwendet. Bauunternehmen gibt dem Auftraggeber die endgültigen Kosten bekannt, die ihn im Auftragsfall erwarten. Außerdem werden die Probleme bei der Materialanlieferung direkt vom Auftragnehmer gelöst. Bei dieser Methode kommt kein Vertrag zustande und der Auftragnehmer übernimmt keine Garantie. Infolgedessen gibt es Fallstricke in der Schätzungsdokumentation, die ohne eine detaillierte Studie kaum zu erkennen sind.
• Eine universelle Methode. Bei dieser Methodik enthält das Dokument einen Abschnitt, in dem die Hauptwerke in Etappen aufgelistet sind. Mit Hilfe solcher Dokumente ist es einfacher, den Bauprozess und die Kosten zu kontrollieren. Darüber hinaus hat der Kunde Informationen über die Kosten der eingesetzten Materialien sowie Daten zu Kosten. Mit Hilfe der Kostenvoranschlagsdokumentation ist es möglich, die Kosten im Griff zu behalten. Zum Beispiel umfasst die Overhead-Struktur Lohn Arbeitskräfte, Steuerzahlungen und zusätzliche Kosten.
• Erweiterte Kostenvoranschlagsdokumentation. Es ist leicht, ihre Eigenschaften anhand des Namens der Methode zu beurteilen. Die Erstellung eines solchen Kostenvoranschlags ist bei der Durchführung von Bauarbeiten erforderlich. Darüber hinaus zeigt eine detaillierte Aufstellung des Kostenvoranschlags für den Bau des Objekts dem Kunden den tatsächlichen Stand und die aktuellen Kosten für Baumaterial (Werkzeuge, Arbeiten). Es ist nicht schwer, die Dokumentation auch für einen uneingeweihten Kunden in den Feinheiten der Erstellung zu verstehen.

Bestandteile der Schätzung

Wie bereits erwähnt, werden bei der Erstellung von Kostenvoranschlägen viele Komponenten berücksichtigt - die Art des Auftragnehmers, die Art der durchgeführten Tätigkeiten, die Besonderheiten der Arbeit sowie andere Aspekte der Tätigkeit. Aus diesem Grund weist jede von verschiedenen Firmen erstellte Schätzung erhebliche Unterschiede auf, und die endgültigen Parameter werden für den Bau verschiedener Gebäudetypen unterschiedlich sein.

Außerdem unterscheidet sich die beim Bau eines Objekts für den eigenen Bedarf erstellte Kostenvoranschlagsdokumentation von der, die von Vertragsunternehmen erstellt wird. Im letzteren Fall werden eine Reihe von Elementen übersehen. Wenn Sie sich entscheiden, einen Kostenvoranschlag mit eigenen Händen zu erstellen, sollten Sie seine Zusammensetzung herausfinden und die Struktur einhalten:

• Allgemeine Informationen zum Dokument. Diese Informationen befinden sich auf der Titelseite (ersten) der Dokumentation. Sie enthalten in der Regel Angaben zum Auftragnehmer und zum Auftraggeber, Name und Erstellungsdatum sind angegeben. Darüber hinaus werden Details angegeben, die die Genehmigung der Kostenvoranschlagsdokumentation bestätigen würden.
• Bauabschnitt. Hier sind die Informationen nach Themen gruppiert, sodass die Beiträge leicht zu verstehen und zu interpretieren sind. Abschnitte können unterschiedliche Namen haben - "Finish", "Repair" und so weiter.
• Liste der Materialien. Beim Ausfüllen dieses Abschnitts wird die oben betrachtete Ressourcenmethodik sowie das Indexsystem für die Bauleistung (im Bauwesen verwendet) verwendet. Für jede der Positionen werden persönliche Informationen angezeigt - die Nummer in der Reihenfolge, die Ressourcenchiffre gemäß dem Verzeichnis und so weiter. Geschätzte Dokumente für ein Objekt - Papiere, die Informationen über das Objekt enthalten, das gebaut (wiederhergestellt) wird. Die Daten stammen aus lokalen Abrechnungen und Wertpapieren. Es listet auch die erforderliche Anzahl von Materialien, die Kosten (für jede spezifische Einheit) und den Gesamtpreis auf.
• Liste der Arbeiten zum Bauvoranschlag. In diesem Abschnitt werden für jeden der Artikel Bestellnummer, Code, Name und Maßeinheit, Anzahl und Arbeitskosten der Arbeiter und Maschinisten, die Anzahl der Arbeitsstunden, die durchschnittliche Kategorie der beteiligten Mitarbeiter, Tarife, Löhne, und so weiter angezeigt.
• Die Liste der Mechanismen, Transportmittel und Geräte, die für die Ausführung der Arbeiten erforderlich sind, unter Berücksichtigung der aktuellen Schätzungen für den Bau. Für jede der Positionen werden solche Informationen angegeben - Nummer in Reihenfolge, Code, Name Fahrzeug(Gerät, Mechanismus), Maßeinheit, die Anzahl der Einheiten für den Betrieb, die erforderliche Anzahl der Geräte, um die Arbeit auszuführen, die Kosten der Position usw.
• Allgemeine Kosten für die Kostenvoranschlagsdokumentation. In einer separaten Spalte werden die Größe des Gehaltsfonds, der Preis der verwendeten Materialien und die Kosten für die Verwendung von Mechanismen und Geräten angegeben.
• Verschiedene Koeffizienten, Zuschläge, Abschläge, Gemeinkosten und andere Parameter, die als bestimmter Prozentsatz des Gesamtbetrags für die Schätzung berechnet werden.
• Der Mehrwertsteuerbetrag ist ein Parameter, der aus den endgültigen Parametern der Kostenvoranschlagsdokumentation unter Berücksichtigung zusätzlicher Informationen berechnet wird.

Außerdem zeigt die Schätzung Gesamtbetrag Schätzungen, vollständiger Name und Unterschrift des Compilers und der überprüfenden Partei. Diese Abschnitte reichen in der Regel aus, um die allgemeinen Baukosten zu bestreiten.

Wie wird der Bauvoranschlag berechnet?

Blockhaus

Um Geld in den Bau eines Hauses aus einer Bar richtig zu investieren, ist es wichtig, die Qualität der verwendeten Materialien, die Transport- und Montagekosten zu bestimmen. Bei der Berechnung der Kosten sollten die Art der verwendeten Strukturen, die Kosten einer Produktionseinheit, die Anzahl der erforderlichen Objekte und der Gesamtpreis des gesamten Materialvolumens berücksichtigt werden. Hinzu kommen die Transport- und Umzugskosten.

Als Hauptmaterial wird eine Stange verwendet. Bei der Schätzung ist es wichtig, das Volumen des benötigten Holzes zu berechnen, das pro Kubikmeter verkauft wird. Meter. In dieser Phase treten Schwierigkeiten auf. Um mit ihnen fertig zu werden, lohnt es sich, den Umfang des Objekts (in der technischen Dokumentation angegeben) zu kennen und dann den resultierenden Parameter mit der Höhe zu multiplizieren. Danach wird die Gesamtzahl mit der Schnittfläche multipliziert. Das Gesamtvolumen wird in Kubikmetern angegeben - dieses Material reicht für den Bau eines Objekts aus. Als nächstes muss die Zahl unter Berücksichtigung des Marktpreises in die Schätzung aufgenommen werden.

Ein ebenso wichtiger Schritt ist die Berechnung der Kosten für Dacheindeckung, Ausbau und Fundament. Es lohnt sich, vom Sockel des Gebäudes aus zu beginnen. Um das Problem zu lösen, lohnt es sich, den Umfang mit der Dicke und Höhe der Basis zu multiplizieren. Dadurch bleiben Daten zum Volumen verfügbar. Sobald die Berechnung abgeschlossen ist, muss der Marktpreis für einen Kubikmeter Beton ermittelt und dann der resultierende Parameter mit dem vorhandenen Wert multipliziert werden.

Es ist nicht schwer, das Material für das Dach zu berechnen. Nehmen Sie die Dachfläche aus dem Projekt und multiplizieren Sie dann den Parameter mit den Kosten des "Quadrats" des ausgewählten Materials. Es ist schwieriger, die Kosten für die Veredelung zu berechnen, da hier unterschiedliche Materialien verwendet werden. Bei der Berechnung werden die Kosten der Wand mit dem Preis des "Quadrats" jedes Materials separat multipliziert. Nach Abschluss der Berechnungen müssen die Kosten kombiniert und zusammengefasst werden.

Kostenvoranschlag für den Bau eines Rahmengebäudes

Die Berechnung der Kosten für den Bau eines Fachwerkhauses erfolgt nach dem gleichen Prinzip wie oben beschrieben. Der Unterschied liegt im verwendeten Material. Um Berechnungen durchzuführen, lohnt es sich, Informationen über die Form und Größe der Struktur zur Hand zu haben. Es lohnt sich auch, die Kosten für das Dach, die Fertigstellung und die Installation des Sockels zu berücksichtigen. Der Kostenvoranschlag beinhaltet Transport- und Verladekosten. Ein wichtiger Punkt- Zuweisung eines bestimmten Prozentsatzes der Kosten für höhere Gewalt. Diese Punkte sind ausreichend, um einen Kostenvoranschlag für den Bau eines Rahmengebäudes zu erstellen.

Blockhaus aus Schaumstoff

Für eine genaue Berechnung der Schätzung lohnt es sich, das Material zu bestimmen, das bei Bauarbeiten verwendet wird. Es gibt drei Arten von Blöcken für den Bau - Schaumbeton, Porenbeton oder Blähtonbeton. Die beste Lösung für heute ist die Verwendung von Porenbeton (auch preislich). Wenn ein Haus mit einer Fläche von 300 "Quadrat" gebaut wird, beträgt der Gesamtpreis für Porenbeton 30.000 Rubel.

Stichprobe

Um die Erstellung eines Bauvoranschlags zu erleichtern, ist es wichtig, ein fertiges Muster des Dokuments vor Augen zu haben.