İnvestisiya ideyaları: bank əmanətlərinə iki alternativ. Pul investisiya etmək

Bank əmanətləri kapital investisiya qoymaq üçün ən populyar metodlardır. Belə populyarlığın əsas səbəbi yüksək etibarlı bank əmanətləridir.

Bu investisiya kapitalının bu metodunun bütün üstünlüklərinə baxmayaraq, hazırda potensial investorların yaxın diqqətinə layiq olan alternativlər var.

Bank əmanətlərinə əsl alternativ olaraq, daha yüksək gəlir əldə etməyə imkan verən yalnız kapitalın investisiya qoyuluş metodlarını nəzərdən keçirə bilərsiniz, eyni zamanda müqayisə olunan etibarlılıq səviyyəsinə sahibdirlər.

Hal-hazırda, kredit təşkilatındakı bir töhfənin olması sakinlərin çoxu ilə öyünə bilər inkişaf etmiş dövlətlər. Bank əmanətləri passiv investisiyanın ən çox yayılmış üsuludur. Belə bir investisiyanın üstünlükləri arasında yüksək etibarlılıq, yüksək olmasa da, gəlir səviyyəsi, həmçinin maliyyə bazarının xüsusiyyətlərini başa düşmək lazım olduğunu da qeyd etmək lazımdır.

Bank əmanətlərinin çoxluğunun çoxluğuna baxmayaraq, bir sıra risklərə sahibdirlər:

1. İnflyasiya. Ölkədə yüksək səviyyədə inflyasiya müşahidə olunursa, sonra bank əmanəti Gəlir istehsal etmək üçün bir üsul kimi qəbul edilə bilməz, ancaq mövcud kapitalını qorumaq üçün bir yol kimi.
2. İflas kredit Təşkilatı. Bankın iflas vəziyyətində əmanətçilər yalnız zəmanətli məbləğə görə kompensasiya hesablaya bilərlər. Son bir neçə ildə Mərkəzi Bank lisenziyanı çox sayda yerli bankdan məhrum etdi. Bu səbəbdən seçilmiş kredit təşkilatının iflas riski olduqca yüksəkdir.
3. Fırıldaqçılıq riski. Daxili bazarda əlində murdar bir çox var maliyyə institutlarıgizli ödənişlərlə müştərilərini aldadan kim alıb və s.

Yuxarıda təsvir olunan riskləri minimuma endirmək üçün yeganə üsul etibarlı seçimdir maliyyə təşkilatıyaxşı bir nüfuza sahibdir. Eyni zamanda, ən etibarlı kredit təşkilatlarında əmanətlər üzrə əmanətlərin nisbətən aşağı olduğunu xatırlamaq lazımdır. Bu səbəbdən inflyasiya riskindən qaça bilməyəcəksiniz.

Yuxarıdakı hər şeyi təhlil edərək, bank əmanətlərinə alternativ olmaq üçün açıq bir ehtiyac olur.

Daşınmaz əmlak bank əmanətlərinə alternativ olaraq investisiya

Hal-hazırda, bank əmanətlərinə ən yaxşı alternativdir. Bank əmanətlərindən imtina etmək və daşınmaz əmlaka investisiya qoymaq qərarına gəlsəniz, aşağıdakı üsullardan istifadə edə bilərsiniz:

1. Sonrakı satış və ya icarə üçün hazır əmlak alqı-satqısı.
2. Tikinti mərhələsində mənzildə mövcud kapitalın sərmayəsi.
3. Kapital İnvestisiya B. bina Müxtəlif xüsusiyyətlər.

Mövcud statistikaya görə, daşınmaz əmlakın qiymətində müvəqqəti dalğalanmalara baxmayaraq, daha baha olur. Beləliklə, daşınmaz əmlak sərmayələri praktik olaraq etibarlılıq baxımından aşağı deyil. bank əmanətləriPotensial qazanc baxımından onlardan xeyli çoxdur.

İnvestorların əksəriyyəti bu metodun mənfi amillərdən təsirlənməməsi səbəbindən bank əmanətlərinə alternativ olaraq daşınmaz əmlaka investisiya seçir.

• Hiperinflyasiya.
• Zamanla dəyəri azaltmaq.

Paytaxtınızı daşınmaz əmlaka investisiya etmək qərarına gəlsəniz, bu investisiya metodunun aşağıdakı iqtisadi risklərə məruz qaldığını xatırlamalısınız:

1. Azaldılmış alıcılıq qabiliyyəti Ölkəmizin sakinləri.
2. İş fəaliyyətini azaltmaq.
3. Daşınmaz əmlak bazarında rəqabət səviyyəsini artırın.
4. Yüksələn istismar.

Bu amillər izləyir məcburi Kapital qoyuluşu üçün daşınmaz əmlak seçərkən nəzərə alın.

Yuxarıda qeyd edildiyi kimi, əmlak sərmayəsi bank əmanətlərinə əla alternativdir. Mövcud kapitalın daşınmaz əmlaka qoyuluşunun üstünlükləri arasında qeyd etmək lazımdır:

1. Daşınmaz əmlak obyektlərindən gəlirlər inflyasiyadan xeyli daha yaxşı qorunur.
2. Daşınmaz əmlakın əmlakı satışına qədər əmanətçiyə aid olacaqdır. Eyni zamanda, müştəri kredit təşkilatının iflasında qismən itirilə bilər.
3. Uzun müddətdə daşınmaz əmlaka qoyulan investisiyaların gəlirliliyi bank əmanətlərinin bundan xeyli yüksəkdir.
4. Əldə edilmiş daşınmaz əmlak obyektləri zamanla qiymətdə itirilmir və real dəyər Bank yatağı inflyasiya səbəbindən azalma ola bilər.

Əmlaka əmanətlərə alternativ olaraq, yalnız uyğun bir obyekti seçmək üçün lazımi bilikləriniz varsa, daşınmaz əmlaka investisiya qoyuluşlarını tətbiq etmək.

Rus bazarındakı nadir bank, xüsusən də əhalinin ən böyük əmanətlərinin ən çox əmanətləri üçün ən yaxşı 10 siyahıdan, illik 8% -dən yuxarı bir bahisdən əmanətçi təklif etməyə hazırdır. Rubl və ya xarici valyutada yataqların artımını gözləməyə heç bir səbəb yoxdur. Əksinə, onların daha da tədricən enişi baş verəcəkdir.

Bunun səbəbi yalnız Mərkəzi Bankın əsas dərəcəsi 2017-ci ilin dekabr ayında 7,75% -ə qədər azalmasıdır. Bank sektoru Doymuş: Kredit sektorunun inkişafı, öhdəliklərin portfelinin böyüməsinin arxasında geriləyir. Buna görə banklar, xüsusən də likvidliyi artırmaq, depozit portfellərinin artımını maneə törədirlər.

Bir çoxu hələ də bu, bu, bu, bu kompomerated maddi alət aləti və etimadına alışdıqları üçün bir çoxu hələ də qənaət edir dövlət sistemi Sığorta əmanətləri. Ancaq daha çox və daha çox əmanətlərə alternativ axtaranlar olur. Bu alternativlərdən bəzilərini nəzərdən keçirin və xüsusiyyətlərini təyin edin.

Struktur məhsulları: Seçimlə daha diqqətli olun

İnvestisiya şirkətləri struktur məhsulları bank əmanətləri ilə müqayisə etməyi sevirlər. Bu cür müqayisələrin nəticəsi, əlbəttə ki, həmişə birincisinin lehinə olur. Struktur məhsullarının üstünlükləri arasında ümumiyyətlə aşağıdakılar adlanır:

• daha yüksək faiz dərəcələri;
• vaxt və maraqlanmaq baxımından rahatlıq;
• "İnvestisiya və unudulmuş" prinsipinə investisiya.

Ancaq investordan ətraflı və mümkün çatışmazlıqları istəməyə dəyər, şəkil daha az iris olur. Depozitlərdən fərqli olaraq, struktur məhsulları tabe deyil dövlət sığortası, riskləri ehtiva edir və təklif edir məcburi ödəniş Faiz gəlirindən NDFL.

Heç vaxt əmanətlər istisna olmaqla, heç bir şey daxil etməmisinizsə, məsələni ciddi şəkildə nəzərə alsaq quruluşlu məhsul, öz sakitliyiniz üçün əvvəlcə 100% kapital qorunması təmin edən və qısa bir etibarlılıq müddəti olan birinin altı aya qədər olduğunu seçin. Tipik olaraq, bu cür məhsullardakı faiz dərəcələri depozitlərdən 4-6% yüksəkdir, lakin bir çoxu üçün bu artıq daha cəlbedicidir.

Struktur məhsulları bu şəkildə investorun qazancı investisiya şirkətinin özü deyil, həm də əsas aktivlər - bu emitentlər (və ya bazar aktivləri kimi) məhsulun işlədiyi bir şəkildə qurulur. İnvestisiya şirkəti Öhdəliklərin satıcısının rolunu yerinə yetirir və investorun bir və ya digər gəlir səviyyəsini alacaq şərtləri yerinə yetirir. Beləliklə, struktur məhsulu seçmək, əvvəlcə əsas aktivdə etimad məsələsini həll edin.

İstiqrazlar və istiqraz effektləri: İnvestisiya üçün yaxşı vaxt

Federal kreditin bağları və korporativ istiqrazlar haqqında danışırıq. İlk az qazanc: illik 7-8.5%, lakin daha etibarlıdır. İkincisi illik 13-14% -ə qədər gətirə bilər, ancaq ən sərfəli ittihamlarla defolt riski düşünməyə məcbur edir.

Depozit dərəcələrinin azaldılması dövründə istiqrazların dəyəri artır. Buna görə, hazırda Rusiyada istiqraz sahiblərinin əlavə gəliri var - onların dəyərinin artması qiymətli sənədlər. Bu dövr remanaten deyil və gec-tez bağlılığı ilə əvəzlənəcək, bəndlərin dəyəri düşməyə başlayacaqdır.

Ümumiyyətlə, istiqrazlar həmişə bank əmanətlərinə yaxşı alternativ olmuşdur. Fərqli yollarla uyğunlaşa bilərsiniz:

• brokerlə əlaqə quraraq portfel yaratmaq;
• bond effektləri cüt alın.

İlk seçim daha ucuzdur, ancaq nəzərə alınmalıdır ki, hesablamalarda hələ də bir bank komissiyası və ya istiqrazların alqı-satqısı üçün bir bank komissiyası və ya broker olacaqdır.

İstiqrazların əlavə üstünlüyü - faydaları ndfl ödəmək. Rusiya emitentlərinin korporativ istiqrazlarından alınan gəlirlər, 01.01.2017-ci ildən sonra sənədlərin sərbəst buraxıldığı təqdirdə vergidən tam azad edilir və Mərkəzi Bankın əsas dərəcəsindən + 5% -dən daha yüksək gəlirləmirsə.

Yüksək dividendlərlə səhmlər: portfelə əlavə edin

2017-ci ildə depozit dərəcələrinin çürüyməsi fonunda bir çox rus korporasiyası səhmlərində dividentlər qaldırdı. MGTS, Rosseti, Tatneft, Mostotrest, Severstal və digərləri kimi bu sənədlərin sahibləri 13-16,5% -dən etibarən dividentlərə məhsul verdi. Bir çox yerli şirkətlərin səhmləri üzrə 2018-ci il üçün gözlənilən dividend məhsuldarlığı da ikiqat rəqəm də təşkil edir. Dividentlərdə vəd edən analitiklər arasında Lukoil səhmləri, MTS, Norilsk, Meçel, Bashneft deyilir. Ən son məhsuldarlıq üçün və geniş bir şəkildə 12 ilə 25% arasında gözlənilir.

Lakin cazibədar nömrələr dünənki investoru başlarını itirmək və dərhal "mavi fiş" olsa belə, bütün pulsuz pul fond şirkətlərində satın alaraq, dərhal rubl yataqlarını tərk etmək məcburiyyətində qalmamalıdır. Səhmlər riskli bir işdir və Rusiya bazarında səhmlər də gözlənilməzdir. Bankdakı yerləşdirilməsinə layiqli alternativ axtarırsınızsa və eyni zamanda səhmdar olmağa, fərqli aktivlərdən portfel etmək qərarına gəldik. Bu, "səhmlər + istiqraz + cütlük" və ya "səhmlər + qoruyucu struktur məhsulu" dəsti ola bilər. Diversifikasiya başqa bir xüsusi investora zərər vermədi və əksinə, əksinə, böyük maliyyə itkisindən xilas oldu.

Strategiya investorlar üçün hazırlanmışdır. Bank əmanətinə alternativ. Jes sahibi üçün mükəmməl uyğundur.
Strategiya üzrə əsas aktivlər federal kredit və ETF-nin yüksək etibarlı istiqrazlarıdır. Portfeldə hər iki ayda daha sərfəli sənədlər əldə etmək üçün yenidən baxılır. Səhmlər üzrə əməliyyatlar çox nadir hallarda edilir və onların həcmi əhəmiyyətsizdir.

Bank əmanətinə alternativ - Bu, Comon xidmətində əməliyyatları avtomatik olaraq çıxarmaq üçün bir strategiyadır. Məsələ, idarəetmə strategiyasını, müştərinin hesabına qoşulan təkrar əməliyyatlar üçün təkrarlama əməliyyatlarıdır.

Bank əmanətindən fərqli olaraq bank töhfəsinə alternativ necədir?

Bank töhfəsi məbləğdir pularzusun yaranması üçün bir şəxs tərəfindən banka ötürülməsi maliyyə əməliyyatları Bu məbləğlə. Sadəcə bir adam pulunu banka verir və o da öz növbəsində biznes layihələri və qiymətli kağızlara investisiya qoyacaqdır. Müştəri çox fərqli olan sabit bir məhsul alır real gəlir endirmə istiqamətində.

Bank töhfəsinə alternativin strategiyası da eynidir, lakin müştəri sabit olmayan faizi, lakin broker komissiyasının dezavantajı üçün bütün gəlirliliyi alır. Nəzərə alaraq vergi tutulması Dövlətdən bütün müştərilərimizin aldıqları, məhsuldarlığı illik 18% və daha yüksək ola bilər.

Bank əmanəti tərəfindən alternativ bir strategiyaya necə qoşulmaq olar?

Bank əmanətlərinin uğuru, insanların açılışını mümkün qədər sadə açmasıdır. Banka gəldi, müdirin yanına getdi, pasportunu 20 dəqiqədən sonra depozit açıldı. Bunu etmək daha asandır fərdi sahə və ya tətbiq. Sadə və çox sərfəli deyil.

Burada, əvvəlcə broker hesabı açmalısınız. İstinadla, bunun nə olduğu barədə məlumat, birbaşa açılışa bir keçid var. Açıldıqdan sonra hesabı doldurmaq, bu səhifəyə qayıtmaq və qoşulmaq lazımdır. Daha çətin deyil, amma məhsul daha yüksəkdir.

Bank töhfəsinə alternativ etibarlıdır?

İnsanların rəyində əmanətin başqa bir üstünlüyü etibarlılıqdır. Bank hələ də. Digər təkliflər şübhəli görünür, çünki bunlar şübhəli saytlardır, çünki bu, investisiya fondları, əmanətlər, əmanətlər, piramidaya baxan kimlər üçün aydın deyil.
Bizim vəziyyətimizdə hesab, Rusiya Mərkəzi Bankının lisenziyası olan bir investisiya bankında açılır. Finam Bankı vasitəsilə birjaya giriş əldə edən müştərilərin sayı 203.000 nəfəri keçdi.

Bank töhfəsi idarəetmə strategiyasına alternativ nədir?

Tamamilə bütün investisiyalar birjalar çərçivəsində baş verir, yəni qiymətli kağızlar alınır. Şirkətlərin və ya federal kredit istiqrazlarının səhmləri ola bilər. Strategiya mühafizəkar və onun olduğu üçün Əsas məqsəd Pulu qorumaq və bank yatağının üstündəki faiz nisbətində artırmaqdır, bütün aktivlər onların likvidliyi və etibarlılığını nəzərə alaraq seçilir.

Rusiyanın Emitter Ofz - Maliyyə Nazirliyi Rusiya Federasiyası. İnanırıq ki, belə bir investisiya bizə bir qazanc gətirməyə zəmanət verilir və bu, əmanətlərə maraq daha yüksək olacaqdır.

Stokda investisiya üçün böyük şirkətlər ETF istifadə edirik. Bu üsul, təvazökar investisiya olan 50-60 şirkətdən qazanc əldə etməyə imkan verir. ETF daxilindəki dividentlərin yenidən investisiyası bu əməliyyatlardan komissiya ödəməməyimizə imkan verir.
Hər ay menecer portfelə yenidən baxır və düzəlişlər edə bilər və ya vəziyyətdəki bir dəyişikliyə reaksiya verə bilər.

Abunəçinin bank töhfəsinə alternativ strategiyasına qədər nə tələb olunur?

Bir broker hesabı açdıqdan sonra onun strategiyaya tətbiqi və abunə olması, heç bir şey tələb olunmur. Satış geri sayma və yatmağın mahiyyəti etibar idarəetmə və bir müştərini müstəqil olaraq hər hansı bir əməliyyatı həyata keçirməyə ehtiyac duyur.

Paytaxtda sabit bir artım üçün müntəzəm bir hesab, belə bir fürsət göründüyü anda mütəmadi olaraq doldurulmalıdır. İnvestisiya və yenidən investisiya qoyuluşu özünüzə aparacağıq.

Diqqət! Hər hansı bir vəsaitin (bank əmanəti və bank töhfəsinə alternativ) özü riskləri daxildir. Hətta yastığın altındakı pulu da saxlayır, inflyasiya ilə onların amortizasiyasına səbəb olur. Buna görə də, heç kimdən zənginləşməyinizə 100% zəmanət verməyə çalışmayın. Belə zəmanətlər yalnız fırıldaqçılar verə bilər.

Əgər yeni olsanız, özəl investor blogunu oxumağı məsləhət görürük, burada sadə dil Komandalara bildirilir maliyyə savadlılığı və Forex fərqi kimi birjanın xüsusiyyətləri, İnvestisiya fondları və artan risk olan digər spekulyativ layihələr.

Aşağı depozit dərəcələri vətəndaşları aşağı risk qənaətlərini bağlamaq üçün alternativ seçimlər axtarmağa məcbur etdi. Hansı variantları tapa bilərsiniz fond bazarı?

Ənənəvi olaraq, bank əmanəti ən etibarlı əmanət növüdür. Hardasa, inflyasiyanı overation, ən azı əmanətlərin alıcılıq gücünü qoruyub saxlaya bilər və bankdan lisenziyanın armuma riski Dr-nin üzündə sığorta sisteminin olması ilə düzəldilmişdir.

Ancaq trend şəraitində, pul saxlamaq üçün əsas dərəcəni azaltmaq və həqiqətən risk etmək üçün, lakin yenə də aşağı faiz Az sərfəli olur. Mərkəzi Bank və Prof. -ə təəccüblü deyil. son illər Əhalinin istiqraz bazarına marağında sabit artım - həm dövlət (müxtəlif növ) və korporativ sənədlər.

Depozit yataqları üçün, ən böyük yerli bankları (Sberbank, VTB24 və digərləri), həmçinin birjada yerləşən federal kreditin istiqrazlarını təklif edən sadə və etibarlı bir maliyyə aləti lazımdır.

« Dünən bir çox investorların bir çoxu ONZ lehinə seçim edirÇünki görünən aydın bir vasitədir bu an Cəlbedici töhfələr və məhsullar və risklər. Emitentin standartlığının və hesablama qabiliyyətinin mision ehtimalı maliyyə nəticələrmi Ödənişin ödəməsi, özəl investorlar üçün qiymətli kağızlar bazarında ən cəlbedici alətlər arasında "BCS Baş naziri" İnvestisiya Strateqi "adlı investisiya strategiyasını izah edir" Alexander Bəxtin.

Məsələn, ofz pd Maliyyə Nazirliyinin istiqrazları haqqında [daimi ilə kupon gəlirləri - Ed.] 2021-ci ildə bir ödəmə dövrü ilə, artıq 7.9-8,1% səviyyəsində ödəmək üçün məhsuldarlığı saymaq mümkündür. "Uzun İstiqrazlar cari şərtlər Noyabr ayında dövlət borcunun yeni məsələlərinə dair sanksiyaların tətbiqi imkanları olduğu üçün yüksək riskə sahib olun. Sanksiyaların kəskinləşməsi olmadıqda, 2021-ci ildə ödəmə müddəti olan OZ-PD, ilin üfüqündə təxminən 12-15% gətirə bilər "," Valeri Bezuglov IR Azadlıq "analitikinin təhlilçisinə əmindir.

BAKHTIN, məhdudiyyətsiz şərtlərə tabe olan OFZ almaqla investisiyaların məhsuldarlığını artırmağı təklif edir, bu, hər il bir vergi endirimi şəklində 52 min rubl almaq üçün hər il gəlir artacaq (ilk növdə).

"Etibarsızlığı şübhə altına alan ən böyük emitentlərin istiqrazlarını ala bilərsiniz - bu, dövlətin maliyyə uyğunsuzluğuna, məsələn, Qazprom, Rosneft və ya Sberbank-a icazə verəcəyini təsəvvür etmək çətindir. Və ümumiyyətlə, Sberbank və ya Gazprobank-a güvənirsinizsə, əmanət yerinə istiqrazlarını almaq və əlavə gəlirlilik hissəsinin bir neçə faiz bəndini qazanmaq üçün daha məntiqli deyilmi? Təcrübəli vəsaitlərə ehtiyacınız varsa, istiqrazlar istənilən vaxt satıla bilər "," Aleksey Kovalev Finam GC-nin analitikini yazır.

Mütəxəssis, klassik bir depozitdən vəsait ehtiyacınız varsa (mümkün olduqda) qismən çıxarılmavə aşağıda faiz dərəcələri), demək olar ki, bütün toplanmış faiz gəlirlərini itirməli olacaq. İstiqrazlar halında, portfelin yalnız bir hissəsini satmaq və yığılmış kupon gəlirlərini qorumaq olar.

Valyuta əmanətləri vs Eurobond

Valyuta məhsuldarlığını axtararsanız, xarici valyuta əmanətlərinə görə ərazidə nisbətə arxalana bilərsiniz Dollar üçün 2,5-3% və avro ilə 1-2%Bununla yanaşı, yeni anti-rus sanksiyalarının elan edilməsi nəzərə alınmaqla, valyuta yataqlarının məcburi çevrilməsi riski artır. Bu mövzu dəfələrlə mediada VTB Andrei Kostinin rəhbəri ilə qaldırıldı. Elvira Mərkəzi Bankının sədri Nabiullina'nın oxşar bir fikri olsa da, hadisələrin inkişafını yandırmağa dəyməz.

Xarici valyuta yataqlarına alternativ var, ancaq birjada? "Valyuta alətləri ilə vəziyyət təxminən eynidir - istiqrazların məhsuldarlığı əmanətlərin əvəzində iki faiz bəndindədir. Deyək ki, avqust ayında, Rusiya hökumət istiqrazları dollara rədd edildi, 4% -dən yuxarı olan, ən yüksək daxili bank avrobondlarının gəlirliliyi illik 5-6% aralığında idi. Bu da dollar əmanətləri üzrə nisbətlərə baxmayaraq rusiya bankları İllik 2% var idi "dedi Kovalev.

"Valyuta alətləri arasında suveren (BBB-) uyğun olan maksimum kredit reytinqi olan korporativ emitentlərə diqqət yetirməlidirlər. Bunlara 2022-ci ildə geri qaytarılması ilə Qazpromun avrobondlarının avrobondları və 2022-ci ildə geri ödəmə ilə 5%, Qazpromneft, 5.1% ödəməyi geri qaytarmaqla yanaşı, 2020-ci ildə geri ödəməsi ilə geri qaytarılması üçün geri qaytarılması ilə nəticələnir. Bu problemləri satın almaq, ödəməyə qədər oturmağa hazır olduğunuz zaman məsləhətdir. Üstəlik, xarici şəraitin normallaşdırılması ilə, bu da investisiya məhsulunun məhsuldarlığını artıracaq bədənin böyüməsi ilə hesablaşmağa dəyər. "Bu, Bezuglovun tövsiyə edir.

Bank əmanəti əmanətləri qorumağın ən təhlükəsiz yoludur. Ancaq ən uyğun olanlar: Depozitlərə maraq nadir hallarda inflyasiya üst-üstə düşür.

Əmanətlər istisna olmaqla, əmanətlər istisna olmaqla, ruslar üçün hansı investisiya vasitələri faydalı və riskli olduqları qədər mövcuddur? Maliyyə mütəxəssisləri ilə birlikdə Aif.ru.

Valyuta

Bank əmanətinə ən əlverişli alternativ - satın alın xarici valyuta.

Valyuta investisiya qoyuluşunun əsas üstünlüyü, əmanətləri rublun dəyərdən düşməsindən qorumağa imkan verir.

"Belə bir qərarın faydaları ola bilər ki, bu cür valyutalara görə pul ödəmək imkanı olan xaricdə istirahət etmək üçün gedirsinizsə, bu gün bu gün qiyməti başa düşülən son anda satın almalı olmayacaqsınız .

Üstəlik nağd pul Bu gün tamamilə mövcuddur, həyəcan yoxdur və yeni alqı-satqı və satış qaydaları tələbə, nə təklifə təsir göstərmədi "deyir Vergi Departamentinin professoru və maliyyə hüququ Rusiya Federasiyası İvan Solovyov hökuməti nəzdində Maliyyə Universiteti.

Bununla birlikdə, bu, ağlınıza gələn əsas gəlir və xərcləmə, bütün yığımları dollara və ya avroya köçürməyinizə dəyər. Əks təqdirdə, rubl üçün təcili ehtiyacı olan, kursların və komissiyanın fərqi barədə bəzi vəsaitlərin itirilməsi riski var.

Hər kəs kimi maliyyə aktivi, valyutanın əlverişsiz kurs dəyişiklikləri riski var, buna görə dalğalanmalara pul qazanmaq üçün valyuta məzənnəsi, İqtisadiyyatı asanlıqla başa düşmək lazımdır və pul siyasəti keçirilmiş mərkəzi banklar, Mütəxəssislər xəbərdarlıq edir. Ayrıca, qiymət dəyişiklikləri neftin qiymətlərindən təsirlənir, buna görə də aktivlərini qismən rubl içində saxlamaq, qismən valyutalarda saxlamaq və sonra mütləq yığışlarınızı itirmirsiniz.

"Mövcud analitik məlumatlara görə, fevral ayında nağd və avrodakı əmanətlər sahiblərinə 2-2,5 faiz artıb ki, bu cür investisiya riskinin yeganə riskinin rubl məzənnəsini daha da gücləndirməsidir" dedi Solovyov əlavə edir.

Banklarda dollar və avro almaqdan əlavə və ya mübadilə nöqtələri, Broker şirkətlərindən istifadə edərək valyuta satın alınır: təmin edirlər fiziki yalama Giriş valyuta bazarınəticəsində valyuta əməliyyatları Birja məzənnəsindəki evdən çıxmadan. Broker və mübadilənin komissiyası bu "külək" mübadiləsindən daha az olacaqdır.

"Xatırladaq ki, valyuta hesabı açarkən" valyuta dönüşümü üçün "tarifini əhəmiyyətli dərəcədə azaltmaq üçün seçmək lazımdır broker Komissiyası. Hesab hər üç valyuta (rubl, dollar və avro) üçün universal olduğu üçün hesabı açır. Sonrakı, bank açıldı, broker şirkəti ilə daha yaxşı əlaqəli, bu tərcümə edərkən vaxt və komissiyanı azaldacaq. Hesab dollara, avro və rublla hesablanmalıdır. Qeydiyyatdan keçmək debet kartı, İnternet bankçılığını bağlayın və hesabınızın təfərrüatlarını broker şirkətinə köçürün. İndi hər şey valyuta çevrilməsinə hazırdır, pulunuzdan pulunuzu valyuta hesabınıza tərcümə edə bilərsiniz brokerlik şirkətiValyuta dönüşümü üçün müraciət etməklə. Dönüşüm üçün minimum məbləğin 1000 y olduğunu bilməyə dəyər. e. Həmişə birdən çox 1000 y olmalıdır. e., yəni 1120 y dəyişdirin. e. İşləməyəcək "deyir Maliyyə Universitetinin İlya Buturlin müəllimi.

Əmlak

Başqa Əlverişli İnvestisiya əmanətləri - Daşınmaz əmlak almaq. Düzdür, bu məhlulun həyatın təcəssümü üçün möhkəm bir miqdar tələb olunacaq.

Hal-hazırda mənzil bazarı durğunluqdadır: Təklif tələbi üzərində üstünlük təşkil edir, çünki mənzillərin qiyməti nəzərəçarpacaq dərəcədə soruşulur. Artıq sayğaclara investisiya qoymağa dəyərmi?

Əmlak investisiyaları iqtisadiyyatın artmasına baxmayaraq, hesab edir analitik GK Finam Bogdan Zvarich. Onun sözlərinə görə, mənzillərin qiyməti böhranda inamlı mənfi dinamika nümayiş etdirməyə davam edə bilər. Üstəlik, investor əvvəllər satın alınan mənzili satmaq üçün alıcı ola bilməz.

"Bu tip investisiyanın əsas dezavantajları aktivin aşağı likvidliyidir - istəsəniz, satın alınan daşınmaz əmlak satın alınsa, bazar qiymətlərinə endirimlə bir mənzil satmalı ola bilər və yüksək giriş həddi - edə bilməzsiniz Əlinizdə 100.000 rubl olan bir mənzil al. Harada bu miqdar Sakitcə və problemsiz stok və ya valyutaya investisiya qoyula bilər "deyə Zvariç iddia edir.

İvan Solovyov onunla razıdır. "Yaxın gələcəkdə daşınmaz əmlak obyektlərini bir investisiya hesab edirik və daha da çox hesab edirik uzunmüddətli investisiya, Mən eləməzdim. Bundan əlavə, nəzərə almaq lazımdır yeni sifariş Satarkən mənzillərin vergisi. 1 yanvar 2016-cı il tarixindən etibarən, daşınmaz əmlak satarkən NDFL hesablamasının prinsipləri dəyişdi: vergi tutulan əmlak mülkiyyəti dövrü üçdən beş ildən beş ildən bəri artmışdır. Əmlak vergisinin əsasında tədricən keçid var kadastral dəyəri Obyekt, "ekspert vurğulayır.

Bununla birlikdə, daşınmaz əmlakın alınması investisiya qoyulmazsa, yəni mənzil və ya ev özləri üçün satın alınsa, indi bu həll üçün vaxt gəldi - altındakı qiymətlər və satıcılar endirimlərə hazırdırlar.

Qiymətli kağızlar

Əmlak və dolların alınması ilə hər şey daha çox və ya daha az aydındırsa, birja adətən adi bir insan - qaranlıq bir meşədir. Bu bazar, xüsusən də qaydaları və xüsusiyyətləri ilə tanış olmayanlar üçün yüksək risklidir. Lakin onun imkanları risklərlə mütənasibdir.

Səhmlər dünyanın investorların ən populyar vasitələrindən biridir. Birjada yerləşdirilən səhmlər siyahı proseduru ilə keçdi (hesabat, səhmdarlar və s. Üçün birja ticarəti ilə əlaqədar ticarəti).

Aksiyaya investisiya qoyuluşunun əsas üstünlüyü onların böyüməsi və investorun potensial olaraq aldığı mənfəətdir. "Məsələn, 2015-ci ildə, dollar əmanətlərinin rubl məhsulu təxminən 38% təşkil etmişdir. Eyni zamanda, Akron və Mechel səhmləri 100% -dən çox artım göstərdi. Hətta Sberbankın maye səhmləri də keçən il 74% artdı, bu da valyuta və açılışın rubl köçürülməsinin gəlirliliyindən çox yüksəkdir pul yataqları"Bogdan Zvariçin nümunələri liderdir.

Aksiyaya investisiya qoyuluşunun əsas mürəkkəbliyi müəyyən bir emitentin seçimidir, ekspert əlavə edir. "Bəli, çox yaxşı bir məhsul əldə edə bilərsiniz, bəzən xarici valyutanın depozit və ya böyüməsindən bir neçə dəfə çox vaxt ala bilərsiniz. Ancaq bunun üçün xüsusi bir şirkəti düzgün seçməlisiniz. Bunu etmək üçün, bazarı daim izləməlisiniz və "hüququ" səhmləri seçməyə və onlara pul qazanmağa imkan verən müəyyən bir investisiya təcrübənizi var "deyir.

Səhmləri satın almaq üçün, broker şirkəti bir dəfə bir dəfə bir nəticə çıxarmaq üçün kifayətdir, bundan sonra əməliyyatlar xüsusi bir terminalda aparılır və vəsaitin giriş və çıxışı internet vasitəsilə təlimatlar təqdim etməklə həyata keçirilir.

Xüsusiyyətləri nəzərə alaraq Buturlin görə rus bazarı Səhmlər, məhsuldarlığa təsir edən aşağıdakı amilləri nəzərə almaq vacibdir:

• rəhbərlər şirkətin idarə heyətinin rəhbərləri və üzvləri (bir qayda olaraq), öz şirkətlərinin səhmlərini danışan menecerlər dividend ödəməkdə maraqlıdırlar);
• məzənnənin gəlir artımına dair təsiri, ixracatçıların payının valyutasının devalvasiyası zamanı artmaqdadır;
• cəmiyyətin balans hesabatında və şirkətin sosial məsuliyyətində olan real aktivlər (daşınmaz əmlak, bənzərsiz texnologiyalar, digər qiymətli əmlak, digər qiymətli əmlaklar, böyük olan şirkətlər və böyük şirkətlər üçün daha cəlbedicidir sosial ayırmalar Haqlı olaraq yüksək dividend ödəmək).

Metal aktivlər

Qeyri-sabitlik dövrlərində maliyyə bazarları Qiymətli metallara maraq artırmaq böyüyür. Onların dəyəri kifayət qədər dəyişməyib, bu da investorların maraqlarını soyutmağa səbəb oldu. Bununla birlikdə, dollarların bir qədər azaldılması perspektivinin gəlməsi ilə investorlar gözlərini qızıl və gümüşə doğru qaçırlar. Məsələn, bu ilin fevral ayında qızıla qoyulan investisiyalar təxminən 8% qazanc gətirdi.

"Təbii formada qızıl, investisiya sikkələri, investisiyaların və ya zərgərlikdən asılı olmayaraq, əhəmiyyətli dərəcədə müsibət xərcləri, qiymətli metalların fyuçers və seçimləri üzrə fond əməliyyatları ilə rəqabət edə bilmir. Buna baxmayaraq, bu vasitə ilə qısamüddətli əməliyyatlar çox cəlbedici görünür. Bir sıra ikinci ay üçün qızıl ən sərfəli investisiya oldu. Yanvar ayında bu qiymətli metalonda investorun gəlirləri 7,2%, sonra fevral ayında isə 7,7% təşkil etmişdir. Dollarda qızılın qiyməti daha da artdı: 9,3%, bir unsiya üçün 1220 dollara qədər "deyir Zvariç.

Yaxın gələcəkdə dünya bazarlarında dəyişkənlik qorunacaq, yəni qızılda faizin əsas qoruyucu aktiv kimi davam edəcək, ekspertlər əmindir. Bununla birlikdə, Fed nisbətinin artması halında, qızıl yenidən ucuz ola bilər, buna görə qızıl uzunmüddətli müddətə - və çox güman ki, inflyasiyadan qorunmaq üçün qızıl investisiya etmək lazımdır. Buturlin qeydləri.

Qiymətli metallara investisiya qoymaq müxtəlif yollarla ola bilər:

• bir şəxssiz metal hesabı (OMS) açın,
• fiziki metal (pul və ya külçə),
• kağızlamaq Ümumi fondlar (ETF) (bu cür fondlar Qərb saytlarında satılır, qiymətləri dəyəridən asılıdır qiymətli metalvə qeyri-müəyyəndirlər)
• törəmələr (fyuçerslər, seçimlər) vasitəsilə investisiya.

"Sonuncu vəziyyətdə, investisiyalar bir törəmə maliyyə aləti üçün müqavilə ilə məhdudlaşacaqdır. Başqalarında olduğu kimi maliyyə alətləriMetalların qiymətinin düşmə riski olduğunu bilmək lazımdır, bu, metallara investisiya qoyan bir investor, əlverişsiz bir qiymət dəyişikliyi ilə aparmağa hazır olan riskin ölçüsünü müəyyənləşdirməlidir ", Bugorlin.