I. ZÁKLADNÉ USTANOVENIA

II. POSTUP PRI POUŽÍVANÍ ADRESÁROV PRI URČOVANÍ ZÁKLADNÝCH CIEN ZA PROJEKTOVÉ PRÁCE

III. POSTUP NA STANOVENIE NÁKLADOV NA NÁVRHOVÉ PRÁCE, ZOHĽADŇOVANÉ NA DODATOČNÉ FAKTORY OVPLYVŇUJÚCE NÁROČNOSŤ PROJEKTOV

Príloha č.1

EXTRAPOLÁCIA A INTERPOLÁCIA PRI VÝPOČTE CENY PROJEKTOVÝCH PRÁC

Príloha č.2

PRÍKLADY URČENIA ZÁKLADNEJ CENY ZA NAVRHOVANIE PREDMETOV, KTORÉ UKAZOVATELE SÚ VYŠŠIE, NIŽŠIE ALEBO SÚ MEDZI UKAZOVATEĽMI UVEDENÝMI V REFERENČNÝCH TABUĽKÁCH*)

Mu aplikácia sbc dizajnérskych prác. O schválení smerníc pre používanie referenčných kníh základných cien za projekčné práce vo výstavbe. III. postup určovania nákladov na projektové práce, berúc do úvahy ďalšie faktory ovplyvňujúce náročnosť práce

I. ZÁKLADNÉ USTANOVENIA

II. POSTUP PRI POUŽÍVANÍ ADRESÁROV PRI URČOVANÍ ZÁKLADNÝCH CIEN ZA PROJEKTOVÉ PRÁCE

III. POSTUP NA STANOVENIE NÁKLADOV NA NÁVRHOVÉ PRÁCE, ZOHĽADŇOVANÉ NA DODATOČNÉ FAKTORY OVPLYVŇUJÚCE NÁROČNOSŤ PROJEKTOV

Príloha č.1

EXTRAPOLÁCIA A INTERPOLÁCIA PRI VÝPOČTE CENY PROJEKTOVÝCH PRÁC

Príloha č.2

PRÍKLADY URČENIA ZÁKLADNEJ CENY ZA NAVRHOVANIE PREDMETOV, KTORÉ UKAZOVATELE SÚ VYŠŠIE, NIŽŠIE ALEBO SÚ MEDZI UKAZOVATEĽMI UVEDENÝMI V REFERENČNÝCH TABUĽKÁCH*)

Príklad 1. V prípade, že tabuľka v Referenčnom cenníku obsahuje hodnoty „a“ a „c“.

Príklad 2. V prípade, že v tabuľke Referenčného cenníka je uvedená len hodnota „a“.

Pokyny na používanie referenčných cenových referenčných kníh pre projektové práce v stavebníctve

Príklad 1. V prípade, že tabuľka v Referenčnom cenníku obsahuje hodnoty „a“ ​​a „c“.

Príklad 2. V prípade, že v tabuľke Referenčného cenníka je uvedená len hodnota „a“.

Pokyny na používanie referenčných cenových referenčných kníh pre projektové práce v stavebníctve

Príklad 1. V prípade, že tabuľka v Referenčnom cenníku obsahuje hodnoty „a“ a „c“.

CELKOM

I. Základy

II. Postup pri používaní referenčných kníh pri určovaní základných cien za projekčné práce

III. Postup pri určovaní nákladov na projekčné práce, berúc do úvahy ďalšie faktory ovplyvňujúce zložitosť dizajnu

Príloha č.1. Extrapolácia a interpolácia pri kalkulácii ceny projekčných prác

Príloha č. 2. Príklady stanovenia základnej ceny pri projektovaní objektov, ktorých ukazovatele sú vyššie, nižšie alebo sú medzi ukazovateľmi uvedenými v tabuľkách adresára

Príloha č.3.Približný rozsah prác pre vývoj jednotlivých prvkov budov a stavieb pri použití typových a opakovane použitých projektov

CELKOM

I. Základy

II. Postup pri používaní referenčných kníh pri určovaní základných cien za projekčné práce

III. Postup pri určovaní nákladov na projekčné práce, berúc do úvahy ďalšie faktory ovplyvňujúce zložitosť dizajnu

Príloha č.1. Extrapolácia a interpolácia pri kalkulácii ceny projekčných prác

Príloha č. 2. Príklady stanovenia základnej ceny pri projektovaní objektov, ktorých ukazovatele sú vyššie, nižšie alebo sú medzi ukazovateľmi uvedenými v tabuľkách adresára

Príloha č.3.Približný rozsah prác pre vývoj jednotlivých prvkov budov a stavieb pri použití typových a opakovane použitých projektov

Stôl 1.

Stôl 1.

Pred odoslaním elektronickej výzvy na Ministerstvo výstavby Ruska si prosím prečítajte nižšie uvedené pravidlá prevádzky tejto interaktívnej služby.

1. Elektronické prihlášky v pôsobnosti Ministerstva výstavby Ruska, vyplnené v súlade s priloženým formulárom, sa prijímajú na posúdenie.

2. Elektronické odvolanie môže obsahovať vyjadrenie, sťažnosť, návrh alebo žiadosť.

3. Elektronické odvolania zaslané prostredníctvom oficiálneho internetového portálu Ministerstva výstavby Ruska sa predkladajú na posúdenie oddeleniu pre prácu s odvolaniami občanov. Ministerstvo zabezpečuje objektívne, komplexné a včasné posúdenie žiadostí. Preskúmanie elektronických odvolaní je bezplatné.

4.Podľa Federálny zákon zo dňa 02.05.2006 N 59-FZ „O postupe pri posudzovaní odvolaní občanov Ruská federácia„elektronické odvolania sa evidujú do troch dní a odosielajú sa v závislosti od obsahu v štruktúrne jednotky ministerstvá. Odvolanie sa posúdi do 30 dní odo dňa registrácie. Elektronické odvolanie obsahujúce otázky, ktorých riešenie nie je v kompetencii Ministerstva výstavby Ruska, sa zasiela do siedmich dní odo dňa registrácie príslušnému orgánu alebo príslušnému úradníkovi, do ktorého pôsobnosti patrí riešenie otázok vznesených v odvolaní, s oznámením o tom občanovi, ktorý odvolanie zaslal.

5. Elektronické odvolanie sa neprihliada, ak:
- absencia mena a priezviska žiadateľa;
- uvedenie neúplnej alebo nespoľahlivej poštovej adresy;
- prítomnosť obscénnych alebo urážlivých výrazov v texte;
- prítomnosť v texte ohrozenia života, zdravia a majetku úradník, ako aj členovia jeho rodiny;
- používanie necyrilického rozloženia klávesnice alebo len veľkých písmen pri písaní;
- absencia interpunkčných znamienok v texte, prítomnosť nezrozumiteľných skratiek;
- prítomnosť v texte otázky, na ktorú už žiadateľ dostal písomnú odpoveď vo veci samej v súvislosti s už zaslanými odvolaniami.

6. Odpoveď žiadateľovi zasiela Poštová adresa uvedené pri vypĺňaní formulára.

7. Pri posudzovaní odvolania nie je bez jeho súhlasu dovolené zverejňovanie informácií obsiahnutých v odvolaní, ako aj informácií týkajúcich sa súkromného života občana. Informácie o osobných údajoch uchádzačov sú uchovávané a spracovávané v súlade s požiadavkami Ruská legislatíva o osobných údajoch.

8. Odvolania prijaté prostredníctvom stránky sú zhrnuté a predložené vedeniu ministerstva pre informáciu. Odpovede na najčastejšie otázky sú pravidelne zverejňované v sekciách „pre obyvateľov“ a „pre odborníkov“

MINISTERSTVO PRE REGIONÁLNY ROZVOJ
RUSKÁ FEDERÁCIA

OBJEDNAŤ

O schválení Smernice o používaní referenčných cenových príručiek na projekčné práce v stavebníctve

V súlade s Nariadením o Ministerstve regionálneho rozvoja Ruskej federácie schváleným nariadením vlády Ruskej federácie z 26. januára 2005 č. 40 (Zhromaždené právne predpisy Ruskej federácie, 2005, č. 5, čl. 390, č. 13, čl. 1169, 2006, č. 6, čl. 712, č. 18, čl. 2002, 2007, č. 45, čl. 5488, 2008, č. 22, čl. 42, čl. 4825, č. 46, čl. 5337, 2009, č. 3, čl. 378, č. 6, čl. 738, č. 14, čl. 1669, č. 38, čl. 4497). vyhláška Ministerstva regionálneho rozvoja Ruskej federácie zo dňa 11.04.2008 č. 44 „O schválení Postupu pre vypracovanie a schválenie noriem v oblasti odhadového prídelu a cenotvorby v oblasti urbanistických činností“ (reg. Ministerstvom spravodlivosti Ruskej federácie dňa 12. mája 2008, registračné číslo 11661, Vestník regulačných aktov federálnych výkonných orgánov, 2008, č. 22) a nariadením Ministerstva regionálneho rozvoja Ruskej federácie z augusta 20, 2009 č. 353 „O schvaľovaní kvalifikácií odhadovať štandardy, ktorý sa použije pri určovaní odhadované náklady predmety investičná výstavba, ktorej výstavba je financovaná z prostriedkov federálneho rozpočtu“ (registrované Ministerstvom spravodlivosti Ruskej federácie dňa 02.10.2009, ev.č. 14940, Vestník normatívnych aktov federálnych výkonných orgánov, 2009, č. 42 ) objednávam:

1. Schvaľovať priložené Smernice na používanie referenčných kníh základných cien projektových prác vo výstavbe ako štandard štátneho odhadu.

2. Odbor regulácie mestského rozvoja (I.V. Ponomarev) do 10 dní odo dňa podpisu zašle túto objednávku na adresu: štátna registrácia na Ministerstvo spravodlivosti Ruskej federácie.

3. Kontrolou vykonávania tohto príkazu je poverený námestník ministra regionálneho rozvoja Ruskej federácie S.I. Kruglika.

A o. MinisterV.A. Tokarev

METODICKÉ POKYNY

K UPLATŇOVANIU ZÁKLADNÝCH CENOVÝCH SMERNÍC PRE PROJEKTOVÉ PRÁCE V STAVBE

1.1. Smernice na používanie referenčných cenových referenčných kníh pre projektové práce v stavebníctve (ďalej len Smernice) sú určené na určenie nákladov na vypracovanie projektovej a pracovná dokumentácia pri výstavbe nových budov a stavieb, ich rekonštrukciách, rozširovaní a technických prestavbách (ďalej len výstavba zariadení), určených podľa Katalógu základných cien za projekčné práce v stavebníctve.

1.2. Ustanovenia uvedené v smerniciach sa vzťahujú na všetky zoznamy základných cien za projektové práce vo výstavbe (ďalej len zoznamy), zahrnuté do federálneho registra štandardov odhadov, ktoré sa majú použiť pri určovaní odhadovaných nákladov na projekty investičnej výstavby ako štátny odhad štandardy.

1.3. Pri používaní príručiek je potrebné zvážiť nasledovné:

1.3.1. Základné ceny adresárov sú stanovené v závislosti od prirodzených ukazovateľov dizajnových objektov (výkon, dĺžka, kapacita, plocha atď.) alebo od celkových nákladov na výstavbu.

1.3.2. Ceny uvedené v Adresároch sú stanovené v súlade so skladbou a požiadavkami na obsah sekcií projektovej dokumentácie na výstavbu podnikov, budov, stavieb ustanovených nariadením vlády Ruskej federácie zo 16. februára 2008 č. 87 „O zložení častí projektovej dokumentácie a požiadavkách na ich obsah“ (Zbierky právnych predpisov Ruskej federácie , 2008, č. 8, čl. 744).

1.3.3. Adresáre zobrazujú ceny pre individuálny dizajn projekty investičnej výstavby budov a stavieb s použitím jednotlivých prvkov stavebné konštrukcie výkresy štandardných (opakovane použiteľných) produktov a zostáv.

1.3.4. Ceny v Katalógoch zohľadňujú náklady na vypracovanie projektovej a pracovnej dokumentácie bez dane z pridanej hodnoty.

1.3.5. Ceny adresárov zohľadňujú nasledujúce práce a služby:

1.3.5.1. Výroba predvádzacích materiálov (okrem predvádzacích modelov).

1.3.5.2. Účasť projekčnej organizácie spolu so zákazníkom na koordinácii hotovej projektovej dokumentácie s vládne agentúry a samosprávy.

1.3.5.3. Ochrana projektovej dokumentácie v znaleckých a schvaľujúcich orgánoch.

1.3.6. Ceny adresárov za vypracovanie projektovej a pracovnej dokumentácie nezohľadňujú náklady na:

1.3.6.1. Vývoj tých, ktoré sú uvedené v zadaní návrhu dizajnové riešenia vo viacerých možnostiach, s výnimkou variantných štúdií na výber optimálnych konštrukčných riešení.

1.3.6.2. Vývoj riešení pre monumentálny a dekoratívny dizajn podnikov, budov a stavieb.

1.3.6.3. Vykonávanie zmien v projektovej a pracovnej dokumentácii (s výnimkou opráv chýb, ktorých sa dopustila projekčná organizácia).

1.3.6.4. Vypracovanie detailných výkresov kovových konštrukcií (DM) a prefabrikovaných technologických potrubí.

1.3.6.5. Vykonávanie prieskumných a meračských prác na objektoch určených na rekonštrukciu, rozširovanie a technické dovybavenie.

1.3.6.6. Vypracovanie projektovej dokumentácie pre jednotlivo vyrábané zariadenia, okrem vypracovania prvotných požiadaviek na dizajn tohto zariadenia.

1.3.6.7. Pracovné cesty. V základných cenách Adresárov nie sú zohľadnené náklady na pracovné cesty vrátane nákladov na administratívny personál, ak cesty tohto personálu priamo súvisia s projektovaním zariadenia.

1.3.6.8. Vývoj pracovných projektov (R&D).

1.3.6.9. Vypracovanie pracovnej dokumentácie na výstavbu dočasných budov a stavieb pre potreby stavebných organizácií.

1.3.6.11. Výskumná a experimentálna práca.

1.3.6.12. rozvoj automatizované systémy podnikový manažment (ACS) a automatizované riadiace systémy technologických procesov(APCS).

1.3.6.13. Vypracovanie časti „Opatrenia civilnej obrany a opatrenia na predchádzanie núdzové situácie prírodné a vytvorené človekom“. Základná cena za rozvoj uvedeného úseku je stanovená podľa príslušného Adresára.

1.3.6.14. Vykonávanie prác na posúdenie vplyvu projektu investičnej výstavby na životné prostredie(EIA).

1.4. Rozdelenie základnej ceny za vypracovanie projektovej a pracovnej dokumentácie sa vykonáva spravidla podľa ukazovateľov uvedených v tabuľke 1 a môže byť špecifikované dohodou medzi zhotoviteľom a objednávateľom.

stôl 1

Typy dokumentácie

Percento základnej ceny

Projektová dokumentácia

Pracovná dokumentácia

1.5. Ak projektové zadanie počíta so súčasným vypracovaním projektovej dokumentácie a čiastočným vypracovaním pracovnej dokumentácie, potom sa celkové percento základnej ceny určí dohodou medzi objednávateľom stavby a projekčnou organizáciou v závislosti od architektonického, funkčno-technologického, konštrukčného a inžinierske riešenia obsiahnuté v projektovej dokumentácii, ako aj stupeň ich podrobnosti.

1.6. Vykonávaním dizajnérske práce, skrátené oproti tým, ktoré stanovuje prúd regulačné dokumenty skladba úsekov a objemov prác, ich cena, bez ohľadu na spôsoby jej výpočtu, je určená cenami za vypracovanie projektovej a pracovnej dokumentácie s použitím redukčného koeficientu, ktorého veľkosť určuje zhotoviteľ po dohode s OZ. zákazníka, v súlade s náročnosťou práce a relatívnymi nákladmi na vypracovanie častí projektovej a pracovnej dokumentácie pracovnej dokumentácie.

1.7. Pri stanovení počiatočnej (maximálnej) ceny zákazky na realizáciu projektových prác na ich cenu určenú v čase súťaže (aukcie) sa odporúča použiť index deflátora stanovený Ministerstvom hospodárskeho rozvoja Ruska v súlade s s bodom 5 Pravidiel na vypracovanie prognózy sociálno-ekonomického vývoja Ruskej federácie schválených uznesením vlády Ruskej federácie zo dňa 22. júla 2009 č. 596 (Zbierka právnych predpisov Ruskej federácie z 27. júla 2009 , č. 30, čl. 3833), platný v polovici návrhového obdobia regulácie.

1.8. Pri používaní adresárov je potrebné vziať do úvahy, že adresáre uvádzajú odporúčané relatívne náklady na vypracovanie častí projektovej a pracovnej dokumentácie (v percentách zo základnej ceny), ktoré môžu byť špecifikované pre divízie (oddelenia) projekčnej organizácie. , pri navrhovaní konkrétneho objektu, v rámci určitej celkovej projekčnej ceny v závislosti od zložitosti vykonaných prác.

2.1. Postup pri stanovení základnej ceny v závislosti od prirodzených ukazovateľov dizajnových objektov.

2.1.1. Základná cena za vypracovanie projektovej a pracovnej dokumentácie je určená vzorcom:

S = (a + V X ) × K i ,

Kde

" A "A " V " - konštantné hodnoty pre určitý interval hlavného ukazovateľa navrhovaného objektu v tisícoch rubľov;

X - hlavný ukazovateľ navrhovaného objektu;

K i - koeficient odzrkadľujúci inflačné procesy v projektovaní v čase stanovenia ceny projekčných prác na výstavbu objektu.

Ak je cena v adresári stanovená za vypracovanie projektovej a pracovnej dokumentácie hlavnej výroby (okrem pomocných, ako aj na mieste inžinierske siete a stavby), celkové náklady na projektovanie sú určené súborom nákladových ukazovateľov pre projektovanie hlavných a pomocných zariadení.

Náklady na projektovanie projektov investičnej výstavby nezohľadňujú náklady na projektovanie inžinierskych sietí a komunikácií mimo staveniska.

2.1.3. Ak má navrhovaný objekt hodnotu hlavného ukazovateľa menšiu ako minimálne alebo viac ako maximálne ukazovatele uvedené v cenových tabuľkách Katalógov, cena za vypracovanie projektovej a pracovnej dokumentácie sa určí extrapoláciou podľa vzorca uvedeného v prílohách a k týmto usmerneniam. Toto ustanovenie sa vzťahuje aj na pozície, keď sa v cenovej tabuľke objavia slová „až“ a „nad“ pred ukazovateľom minima a za ukazovateľom maxima. V prípadoch, keď je akceptovaný ukazovateľ menší ako polovica minimálneho alebo viac ako dvojnásobok maximálneho ukazovateľa uvedeného v tabuľke, základná cena projektovej práce sa určí spôsobom stanoveným v bode 2.1.4 týchto Pokynov.

2.1.4. Cena vypracovania projektovej a pracovnej dokumentácie na výstavbu zariadení, ktorých ceny nie sú uvedené v katalógoch a nemožno ich analogicky akceptovať, sa určuje kalkuláciou nákladov v súlade s kalkuláciou nákladov (formulár 3P).

2.2. Postup pri určení základnej ceny z celkových nákladov stavby.

2.2.1. Základná cena za vypracovanie projektovej a pracovnej dokumentácie sa určuje z celkových nákladov na výstavbu celého komplexu budov (stavieb) alebo zariadenia, určených podľa konsolidovaného odhadu nákladov stavby v závislosti od kategórií zložitosti stavby. dizajnové objekty.

2.2.2. Náklady na výstavbu možno určiť:

Používanie analógových objektov, berúc do úvahy ich porovnateľnosť;

Podľa agregovaných ukazovateľov odhadovaných nákladov na 1 m2. Celková plocha, 1 meter kubický objemu budovy, 1 m (km) trasy, 1 hektár zástavby, na jednotku výkonu, produktivity atď.

Podľa typu alebo komplexu práce.

2.2.3. Stanovenie ceny za vypracovanie projektovej a pracovnej dokumentácie sa vykonáva podľa tabuliek príslušných katalógov funkčný účel projekty investičnej výstavby.

2.2.4. Základná cena projektovej dokumentácie je určená vzorcom:

Kde S- základná cena projektovej a pracovnej dokumentácie v bežných cenách;

S 01 - základná cena projektovej a pracovnej dokumentácie k 1.1.2001;

S c tr .01 - stavebné náklady k 1. 1. 2001;

a - percento základnej ceny z celkových nákladov stavby v cenách roku 2001. (Príručková tabuľka);

K i - koeficient odrážajúci inflačné procesy v projektovaní v čase stanovenia ceny projekčných prác.

Na prepočet nákladov na výstavbu zariadení z cenovej hladiny k 1. 1. 2000 na cenovú hladinu k 1. 1. 2001 sa používa koeficient 1,25.

2.2.5. Ak má navrhovaný projekt hodnotu stavebných nákladov medzi ukazovateľmi uvedenými v tabuľke, základná cena za vypracovanie projektovej dokumentácie sa určí interpoláciou. Ak sú náklady na výstavbu objektu nižšie alebo vyššie ako ukazovatele extrémnych nákladov uvedené v cenovej tabuľke, akceptuje sa základná cena projektovej práce v sumách stanovených pre extrémne ukazovatele bez extrapolácie nadol alebo nahor.

2.2.6. V prípade, že objem stavebných a montážnych prác na stavebnom projekte je nižší ako 60 % z celkových nákladov stavby, na ceny projekčných prác sa vzťahujú tieto koeficienty:

do 50 % - 0,95;

až 40 % - 0,9;

do 30 % - 0,8;

do 20 % - 0,7.

2.2.7. Ak zmluva o vykonaní projektových prác počíta s možnosťou objasnenia nákladov na projekt, potom sa takéto objasnenie odporúča vykonať na základe nákladov na výstavbu stanovených v dôsledku projektu.

2.2.8. Pri určovaní základnej ceny sa neuplatňujú koeficienty, ktoré zohľadňujú komplikujúce faktory (ustanovenia a týchto usmernení).

3.1. Cena za vypracovanie projektovej a pracovnej dokumentácie metódou mock-up design sa určuje podľa cien Katalógov s použitím rastúcich faktorov. Ak v Adresároch nie sú stanovené zvyšujúce koeficienty, cena vypracovania projektovej dokumentácie uvedeným spôsobom sa určí pripočítaním týchto koeficientov k základnej cene: projektová dokumentácia - 1,05; pracovná dokumentácia - 1.1.

3.2. Cena napojenia typovej alebo opätovne použitej projektovej dokumentácie bez vykonania zmien nadzemnej časti stavby sa určuje podľa cien Katalógov s použitím koeficientov od 0,2 do 0,35. V čom minimálna veľkosť koeficient sa akceptuje pri spájaní objektu bez vykonania akýchkoľvek zmien na nadzemných a podzemných častiach budovy. Cena prepojenia štandardnej alebo opätovne použitej projektovej dokumentácie s jej dodatkami v podzemnej a nadzemnej časti sa určuje podľa cien Katalógov s použitím všeobecného koeficientu do 0,8 v závislosti od náročnosti prác. Približné množstvo prác na vývoji jednotlivých prvkov budov a konštrukcií v percentách z projektových nákladov je uvedené v prílohe k týmto pokynom.

3.3. Cena vypracovania projektovej a pracovnej dokumentácie na zhotovenie unikátnych objektov sa určuje podľa cien Katalógov s použitím narastajúceho faktora do 1,5, s výnimkou Adresárov, ktoré stanovujú osobitný postup pre výpočet ceny týchto Katalógov. predmety.

3.4. Cena za vypracovanie projektovej a pracovnej dokumentácie pre rekonštrukciu existujúcich podnikov, dielní, budov a stavieb sa určuje podľa cien v Katalógu základných cien projektových prác pre výstavbu.

Zároveň pri stanovení ceny projekčných prác na základe hodnoty hlavného prírodného ukazovateľa projektovaného objektu, ktorá by sa mala dosiahnuť jeho rekonštrukciou, sa technické dovybavenie - uplatnenie koeficientu do 1,5 až ceny adresárov. Pri stanovení ceny projekčných prác z nákladov na rekonštrukciu - do 1.3.

Pre obzvlášť nebezpečné, technicky zložité a jedinečné projekty investičnej výstavby - do 2,0 a 1,7.

Veľkosť koeficientu určuje projekčná organizácia po dohode so zákazníkom.

3.5. Cena za vypracovanie projektovej (pracovnej) dokumentácie pre väčšie opravy zariadení sa určuje podľa príslušných Cenníkov základných cien.

3.6. Pri zostavovaní miestne odhady použitím zdrojová metóda, ak neexistuje centralizovaná banka údajov o aktuálnych nákladoch na zdroje v regióne výstavby, na náklady na vypracovanie odhadovej dokumentácie sa použije zvyšujúci sa faktor 1,1.

3.7. Cena vypracovania projektovej a pracovnej dokumentácie na výstavbu podnikov, budov a stavieb v sťažených podmienkach sa určuje v cenách katalógov s nasledujúcimi koeficientmi aplikovanými na náklady projektových prác, na vypracovanie ktorých sú stanovené osobitné požiadavky príslušné regulačné dokumenty:

Komplikujúce faktory dizajn	Odds
Permafrost, pokles, opuch pôdy; krasové a zosuvné javy; umiestnenie staveniska nad banským dielom, v záplavových oblastiach	1,15
atď.
Seizmicita 7 bodov	1,15
Seizmicita 8 bodov	1,20
Seizmicita 9 bodov	1,30

Ak existujú dva alebo viac komplikujúcich faktorov, koeficienty sa použijú pre každý faktor.

3.8. Cena projektovania podnikov, budov a stavieb s inštaláciou dovážaných zákl technologické vybavenie, ktorý projekčná organizácia používa prvýkrát, je určený cenami adresárov; v tomto prípade k cene druhov projekčných prác, ktorých vývoj je komplikovaný z dôvodu použitia uvedeného zariadenia, sa po dohode s objednávateľom aplikuje koeficient do 1,3.

3.9. Výdavky dizajnérske organizácie súvisiace s ich výkonom funkcie generálneho projektanta a dozorom nad projekčnými prácami prenesenými na subdodávku, sú určené do výšky 2 % z ceny vývoja.projektová a pracovná dokumentácia odovzdaná subdodávateľským projektovým organizáciám a sú dodatočne hradené.

3.10. Ceny katalógov zohľadňujú náklady na 4 kópie projektovej a pracovnej dokumentácie odovzdané zákazníkovi. Náklady na kópie dizajnových produktov vydaných na žiadosť zákazníka nad rámec stanoveného množstva sú stanovené popri základnej cene.

3.11. Pri určovaní základnej ceny projekcie podľa Adresárov základných cien za projekčné práce na výstavbu je v prípade zníženia na žiadosť objednávateľa ustanoveného v zadaní projektu časový rámec návrhu oproti štandardným. odporúča sa použiť nasledujúce zvyšujúce faktory:

ak sa obdobie zníži o 1,2-krát - na 1,1;

1,4 krát - až 1,2;

2 alebo viackrát - do 1.4.

3.12. Pokyny na použitie cien a opravných koeficientov uvedených v jednom adresári nie je možné použiť pri určovaní nákladov na projektové práce v iných adresároch.

3.13. Cena vypracovania projektovej a pracovnej dokumentácie na výstavbu zariadení v zahraničí sa určuje s prihliadnutím na komplikujúce faktory:

№ p/p	Komplikujúce faktory	Pomery nákladov na vývoj
№ p/p	Komplikujúce faktory	Projektová dokumentácia	Pracovná dokumentácia

	Preklad textových materiálov technickej dokumentácie, nápisov na výkresoch do cudzieho jazyka		1,05
	Preklad materiálov od zahraničného zákazníka do ruštiny	1,03	1,03
	Dvojitá kontrola výpočtov, výkresov a špecifikácií, výpočty objemu prác, odhadová dokumentácia a iné konštrukčné materiály, vyhotovenie duplikátov, zvýšené požiadavky na návrh a balenie projektovej dokumentácie
	Ďalšie faktory ovplyvňujúce zvýšenie pracovnej náročnosti projekčných prác:
	Frekvencia prúdu a napätie, rozdiel v prípustných limitoch kolísania frekvencie prúdu, odlišný od Ruskej federácie (na náklady na projektovanie elektrického zariadenia, napájacieho zdroja, nízkych prúdov av prípade potreby aj iných sekcií)		1,05
	Suché alebo vlhké tropické podnebie	1,15
	Keď projekčná organizácia prvýkrát použije vybavenie a materiály zakúpené v krajinách zákazníka alebo dodané z iných krajín (v súlade s článkom 3.8 týchto pokynov)
	Aplikácia zahraničných noriem a noriem na materiály a zariadenia, na ich základe vykonávanie statických výpočtov a pod., špecifikovaných zákazníkom v zadaní projektu	1,15
	Dodatočné požiadavky na projektovú a pracovnú dokumentáciu pre výstavbu zariadení za zmluvných podmienok vrátane prípravy špecifikácií pre zariadenia a materiály dočasného dovozu

Poznámka - Rastúce faktory sa uplatňujú pri nákladoch úsekov projektovej dokumentácie alebo ich častí, ktorých vypracovanie je komplikovanejšie.

Pri určovaní ceny projekčných prác na základe cien v adresári sa cenové koeficienty násobia. Cenové faktory zahŕňajú rozdeľovacie koeficienty základnej ceny za vypracovanie projektovej a pracovnej dokumentácie, typy investičných projektov, rekonštrukcie, ako aj koeficienty stanovené v Adresároch základných cien projektových prác na výstavbu.

3.15. Náklady projekčných organizácií sídliacich v oblastiach, v ktorých sa v súlade s platnou legislatívou uskutočňujú platby z dôvodu regionálnej regulácie miezd, vr. odvody do regionálnych koeficientov, ako aj odmeny do mzdy za nepretržitú prax a ďalšie benefity, ktoré v regiónoch stanovuje zákon Ďaleko na sever a ekvivalentné plochy sa určia dodatočne zavedením zvyšujúcich koeficientov k celkovej základnej cene,stanovené na základe príslušných podporných výpočtov vykonaných samotnou projekčnou organizáciou.

V prípade, že navrhovaný objekt má hodnotu základného ukazovateľa nižšiu ako minimálny alebo vyšší ako maximálny ukazovateľ uvedený v tabuľke Referenčných cien, základná návrhová cena sa určí extrapoláciou; v tomto prípade sa výška úpravy ceny znižuje o 40 %, t.j. pri výpočte ukazovateľa navrhovaného objektu X zadok prijaté s koeficientom 0,6.

Ak je indikátor napájania objektu menší ako indikátor tabuľky, základná cena jeho dizajnu je určená vzorcom:

C = A + V ´ (0,4 ´ X min + 0,6 ´ X zadok),

Kde

A , V - konštantné hodnoty prevzaté z tabuľky minimálna hodnota indikátor;

X min -

X zadok - ukazovateľ navrhovaného objektu.

Ak je indikátor výkonu objektu väčší ako indikátor tabuľky, základná cena jeho dizajnu je určená vzorcom:

C = A + V ´ (0,4 ´ X max + 0,6 ´ X zadok),

Kde

A , V - konštantné hodnoty prevzaté z tabuľky maximálnej hodnoty ukazovateľa;

X max - maximálny ukazovateľ uvedený v tabuľke;

X zadok - indikátor navrhovaného objektu.

V prípade, že tabuľka zobrazuje iba hodnotu "A “, a projektovaný objekt má indikatívnu hodnotu, ktorá sa nezhoduje s hodnotami uvedenými v tabuľke, základná cena jeho návrhu sa určí interpoláciou alebo extrapoláciou; pri extrapolácii smerom nadol alebo nahor sa hodnota korekcie k cene zníži. o 40 % (pri výpočte hodnoty korekcie sa zavedie redukčný faktorK = 0,6).

p/p			Konštantné hodnoty základnej ceny za vývoj projektovej a pracovnej dokumentácie, tisíc rubľov.



			A	V

	Spaľovne splaškových kalov s kapacitou tis. m 3 /rok:
	od 25 do 60	1 tis. m 3 /rok	66,5

1.1. Pre projektovanie zariadení na spaľovanie čistiarenských kalov s kapacitou 15 tis. m 3 /rok je potrebné určiť základnú cenu. Základná cena sa určuje podľa vzorca:

S = A + V ´ (0,4 ´ X min + 0,6 ´ X zadok),

Kde

A A V - konštantné hodnoty prijaté podľa tabuľky minimálnej hodnoty ukazovateľa;

X min - minimálny ukazovateľ uvedený v tabuľke;

X zadok - daný ukazovateľ navrhovaného objektu.

Príklad výpočtu:

66,5 + 1,2 ´ (0,4 ´ 25 + 0,6 ´ 15) = 89,3 tisíc rubľov.

*) Tabuľkové ukazovatele sa berú podmienečne

1.2. Pre projektovanie zariadení na spaľovanie čistiarenských kalov s kapacitou 80 tis. m 3 /rok je potrebné určiť základnú cenu. Základná cena sa určuje podľa vzorca:

S = A + V ´ (0,4 ´ X max + 0,6 ´ X zadok),

Kde

A A V - konštantné hodnoty prevzaté z tabuľky maximálnej hodnoty ukazovateľa;

X max - maximálny ukazovateľ uvedený v tabuľke;

X zadok - daný ukazovateľ navrhovaného objektu.

Príklad výpočtu:

66,5 + 1,2 ´ (0,4 ´ 60 + 0,6 ´ 80) = 152,9 tisíc rubľov.

V Adresári základných cien za projekčné práce nájdete tabuľku:

p/p	Názov dizajnového objektu	Jednotka merania hlavného indikátora objektu	Konštantné hodnoty základnej ceny za vývoj projektovej a pracovnej dokumentácie, tisíc rubľov.
p/p	Názov dizajnového objektu	Jednotka merania hlavného indikátora objektu	A	V

	Zariadenia na úpravu vody s kapacitou m 3 /deň.
		1 m3/deň.
		- « -
	……………….	……….	……….
	……………….	……….	……….
	40000	- « -	219,4
	80000	- « -	369,1

2.1. Je potrebné určiť základnú cenu pre návrh zariadenia na úpravu vody s kapacitou 100 m 3 /deň.

Príklad výpočtu:

2.2. Je potrebné určiť základnú cenu pre projektovanie zariadenia na úpravu pracej vody s kapacitou 300 m 3 /deň.

Príklad výpočtu:

2.3. Je potrebné určiť základnú cenu pre návrh zariadenia na úpravu vody s kapacitou 90 000 m 3 /deň.

Základy, okrem pilót, so zmenami veľkosti

Základy, okrem pilót, so zmenou typu

Pilótové základy

II. Nadzemná časť

Fasády bez prepracovania projektu vykurovania

12,5

Steny so zmenami materiálu alebo hrúbky alebo dizajnu

Podlahy so zmenami v dizajne, type alebo rozložení panelov

Prestavba priestorov

Prerobené podlahy

Interiérová dekorácia

Budeme hovoriť o „Pokynoch na používanie referenčných kníh základných cien za projekčné práce v stavebníctve“ ( Smernice), schválený nariadením č. 620 Ministerstva regionálneho rozvoja Ruskej federácie zo dňa 29. decembra 2009. Zvážia sa hlavné body pokynov, čomu by ste mali venovať pozornosť Osobitná pozornosť a čo sa zmenilo v hodnotení nákladov na projektové práce vydaním Smerníc.

V súlade s bod 1.4 Smernice Rozdelenie základnej ceny za vypracovanie projektovej a pracovnej dokumentácie sa realizuje spravidla v pomere PD-40% a RD-60% a môže byť špecifikované dohodou medzi zhotoviteľom a objednávateľom. A tento pomer platí pre predtým stanovený pomer P a P – 30 % a 70 %. Stále však vyvstávajú otázky, čo robiť, ak by SBC mala iné pomery P a R, nie 30% a 70%, a ako určiť pomer nákladov na vypracovanie projektovej a pracovnej dokumentácie pre sekcie Zbierka cien za dizajn stavebné práce, v ktorých sú stanovené ceny za vypracovanie pracovnej dokumentácie.

Poskytol objasnenie týchto otázok JSC "Projekt CENTRINVEST" a vysvetlil, že pre iné počiatočné pomery podielu nákladov na projektové práce (iné ako pomer P a P - 30 % a 70 %) bude mať rozdelenie PD + RD iné ukazovatele, ktoré zvyšujú percentá 10 % v prospech vypracovania projektovej dokumentácie. A pri určovaní nákladov na projektovanie podľa odsekov Zbierky cien za projekčné práce na stavbu, vyd. 1987 - 1990, cenové ukazovatele, v ktorých sú stanovené pre vypracovanie pracovnej dokumentácie, rozdelenie podľa typu projektovej (P) a pracovnej (P) dokumentácie sa vykonáva na základe celkových nákladov na projekt (P + P), a pre u nich dochádza aj k zvýšeniu percenta o 10 % v prospech vypracovania projektovej dokumentácie.

Napríklad, ak v SBC bol percentuálny pomer P a R 23 % a 77 %, teraz bude pomer PD a RD 33 % a 67 %.

Táto zmena nie je jediná v dôsledku vydania Smernice. Stáva sa, že význam koeficientov v adresári základných cien sa líši od hodnôt v pokynoch. V dôsledku toho vzniká otázka, aké hodnoty použiť?!

Pri určovaní nákladov na dizajn podľa cenových dokumentov zahrnutých do federálneho registra štandardov odhadov, ktoré podliehajú aplikácii pri určovaní odhadovaných nákladov na projekty investičnej výstavby ako štandardy štátneho odhadu, sa uprednostňujú hodnoty koeficientov uvedené v Smernice pre používanie referenčných kníh základných cien projektových prác v stavebníctve, vyd. 2010

Zmeny sa dotkli aj postupu pri určovaní základná cena celkových nákladov stavby. V súlade s bodom 2.2.4 MU je základná cena projektovej dokumentácie určená vzorcom:

α je percento základnej ceny z celkových stavebných nákladov v cenách roku 2001. (Príručková tabuľka);

Ale ako sa majú vypočítať náklady na Adresáre základných cien za projekčné práce na výstavbu na základe z celkových nákladov stavby v cenovej hladine za 01/01/91?

Pri kalkulácii nákladov na projekčné práce podľa Adresáre základných cien za projekčné práce pri výstavbe na základe celkových nákladov stavby v cenovej hladine k 1.1.91 sa postupuje podľa r. Smernice, t.j. Základná cena za vypracovanie projektovej a pracovnej dokumentácie je určená vzorcom:

C = C 01 * K i = ((C p. 01 * α)/100) * K i, kde

C je základná cena projektovej a pracovnej dokumentácie v bežných cenách;

Od 01 - základná cena projektovej a pracovnej dokumentácie k 1.1.2001;

Zo strany 01 - stavebné náklady k 1. 1. 2001;

α je percento základnej ceny z celkových stavebných nákladov v cenách roku 1991. (Príručková tabuľka);

K i je koeficient odrážajúci inflačné procesy v projektovaní v čase stanovenia ceny projekčných prác.

Týka sa to zmien a inovácií. Teraz sa pozrime na body, ktoré nie sú podrobne popísané v pokynoch.

Podľa bod 2.1.3 MU, v prípade, že ukazovateľ projektovaného objektu je menší ako polovica minimálneho alebo viac ako dvojnásobok maximálneho ukazovateľa uvedeného v tabuľke SBC, základná cena projektového diela sa vypočíta na základe kalkulácie nákladov.

V rovnakom čase, JSC "Projekt CENTRINVEST" objasnil tieto otázky, v ktorom sa uvádza, že na určenie ceny navrhovania objektu s ukazovateľom menším ako tabuľkový ukazovateľ dvakrát alebo viackrát, podľa cenových ukazovateľov v adresári, ako analóg, môžete použiť zodpovedajúce hodnoty cenových ukazovateľov SBC pre objekt, dvakrát menej ako tabuľkový ukazovateľ. V tomto prípade sa do výpočtu zavedie redukčný faktor (0,7-0,9), berúc do úvahy rozdiel v náročnosti navrhovania predmetného objektu a objektu s ukazovateľom, ktorého veľkosť je 2-krát menšia ako tabuľková ( analógový objekt).

Napríklad pri určovaní ceny návrhu vykurovacej stanice so záťažou menšou ako 5 Gcal/hod na základe cenových ukazovateľov bod 1.101 tabuľky 3 Adresár základných cien za projekčné práce pre výstavbu " Zariadenia na priemysel chemických vlákien" vydanie z roku 2004 (SBC-2004), v ktorom je minimálnym ukazovateľom 10 Gcal/hod, môže byť ako analógový objekt použitá tepláreň so záťažou 10:2=5 Gcal/hod a redukčný faktor (K) môže zaviesť do výpočtu, berúc do úvahy rozdiel v náročnosti práce na navrhovanom objekte a analógovom objekte.

Na základe vyššie uvedeného môže byť výpočet základnej ceny projekčných prác reprezentovaný vzorcom:

1041,0+4,14×(0,4×10+0,6×5)×K×K inf. , Kde:

K - redukčný faktor pre analógový objekt;

K inf. - koeficient inflácie.

Ak je hlavný ukazovateľ projektovaného objektu väčší ako dvojnásobok maximálnej tabuľkovej hodnoty, výpočet vychádza z ceny analógového objektu s ukazovateľom dvojnásobkom maxima, pričom sa berie do úvahy extrapolácia. V tomto prípade sa neuplatňujú zvyšujúce sa koeficienty zohľadňujúce rozdiel vo veľkosti hlavného ukazovateľa.

Podľa predpisov bod 3.5 oddieleIII Smernice pre náklady na vypracovanie projektovej (pracovnej) dokumentácie pre veľká renovácia stavebné projekty sa určujú podľa príslušných Adresárov základných cien (BCP). Zároveň nie je upravený postup pri používaní Zoznamov základných cien projekčných prác na výstavbu na tieto účely.

Pri absencii vhodnej SBC pre vypracovanie dokumentácie pre väčšie opravy však považujeme za možné vypočítať náklady na špecifikovanú dokumentáciu pomocou cenových ukazovateľov obsiahnutých v Adresároch základných cien za projekčné práce pre nové stavebné podmienky s použitím redukčný faktor, ktorého veľkosť určuje zhotoviteľ podľa náročnosti práce po dohode s objednávateľom.

V súlade s doložka 1.3.6.14 Základné ustanovenia Návod na používanie Adresárov základných cien za projekčné práce v stavebníctve výkon prác na posúdenie vplyvov investičnej výstavby na životné prostredie (EIA) v cenách Katalógov základných cien projekčných prác pre výstavbu (SBC) sa nezohľadňujú a určujú sa popri nákladoch na projekt . Odhadované náklady na vypracovanie EIA môžu byť dodatočné až 4% z celkových nákladov na vypracovanie projektovej a pracovnej dokumentácie (P + P).

No a k vlastnostiam Smernice Zostáva poznamenať, ktoré koeficienty sú cenotvorné a ktoré komplikujú.

V súlade s oddieleIIISmernice o používaní referenčných cenových príručiek pre projekčné práce v stavebníctve vyd. 2010 sa koeficienty používané pri určovaní základnej ceny podľa odsekov Knihy cien a Adresára základných cien delia na cenotvorné a zohľadňujúce komplikujúce faktory.

Cenové faktory zahŕňajú koeficienty, ktoré určujú základnú cenu pre etapy projektovania, typy stavieb, ako aj koeficienty stanovené na určenie ceny jednotlivých objektov a druhov prác.

Faktory, ktoré komplikujú návrh, sú zohľadnené zvyšujúcimi sa faktormi pre seizmicitu, permafrost, pokles, napučiavanie pôdy, krasové a zosuvné javy, aplikáciu dovážané vybavenie, ako aj ďalšie špeciálne špecifikované podmienky ( odseky 3.3, 3.4, 3.7, 3.8, 3.13 MU)

Teda zvyšovanie koeficientov pri navrhovaní: objektov v mestách s počtom obyvateľov nad milión ľudí; potrubia vyrobené z nekovových rúr; na vypracovanie opatrení na ochranu proti vodnému rázu sú zahrnuté v cene.

Zvýšenie koeficientov pre zastavanú plochu; keď sa existujúce komunikácie pretínajú, sú klasifikované ako komplikované.

No a na záver tohto príspevku by som rád poznamenal, že pri výpočte nákladov na projekčné práce stále existujú otázky, ktoré si vyžadujú podrobnejšiu odpoveď.

MINISTERSTVO PRE REGIONÁLNY ROZVOJ
RUSKÁ FEDERÁCIA

OBJEDNAŤ

V súlade s Nariadením o Ministerstve regionálneho rozvoja Ruskej federácie schváleným nariadením vlády Ruskej federácie z 26. januára 2005 N 40 (Zbierka právnych predpisov Ruskej federácie, 2005, N 5, čl. 390). N 13, čl. 1169, 2006, N 6, čl. 712, N 18, čl. 2002, 2007, N 45, čl. 5488, 2008, N 22, čl. 2582, N 42, N 4825; 46, čl. 5337; 2009, N 3, čl. 378; N 6, čl. 738; N 14, čl. 1669; N 38, čl. 4497), nariadením Ministerstva regionálneho rozvoja Ruskej federácie zo dňa 11. apríla 2008 N 44 „O schválení Postupu na vypracovanie a schválenie noriem v oblasti regulácie odhadov a cenotvorby v oblasti urbanistických činností“ (zaregistrované Ministerstvom spravodlivosti Ruskej federácie dňa 12. 2008, registrácia N 11661; Bulletin regulačných aktov federálnych výkonných orgánov, 2008, N 22) a nariadením Ministerstva regionálneho rozvoja Ruskej federácie z 20. augusta 2009 N 353 „O schválení kvalifikácie odhadových noriem, ktoré sa majú použiť pri stanovení predpokladaných nákladov na projekty investičnej výstavby, ktorých výstavba je financovaná z prostriedkov federálny rozpočet"(registrované Ministerstvom spravodlivosti Ruskej federácie dňa 2. októbra 2009, registrácia N 14940; Bulletin normatívnych aktov federálnych výkonných orgánov, 2009, N 42)

objednávam:

1. Schvaľovať priložené Smernice na používanie referenčných kníh základných cien projektových prác vo výstavbe ako štandard štátneho odhadu.

2. Oddelenie pre reguláciu mestského rozvoja (I.V. Ponomarev) do 10 dní odo dňa podpisu zašlite tento príkaz na štátnu registráciu Ministerstvu spravodlivosti Ruskej federácie.

3. Kontrolou plnenia tohto príkazu je poverený námestník ministra regionálneho rozvoja Ruskej federácie S.I.Kruglik.

Úradujúci minister
V.A.Tokarev

Registrovaný
na ministerstve spravodlivosti
Ruská federácia
23. marca 2010,
registrácia N 16686

Aplikácia

1.1. Pokyny na používanie referenčných kníh základných cien za projektové práce v stavebníctve (ďalej len „Pokyny“) sú určené na určenie nákladov na vypracovanie projektovej a pracovnej dokumentácie pre výstavbu nových budov a stavieb, ich rekonštrukciu, rozšírenie a technické vybavenie. (ďalej len „výstavba zariadení“), zistená z referenčných kníh základných cien projektových prác vo výstavbe.

1.2. Ustanovenia uvedené v usmerneniach sa vzťahujú na všetky zoznamy základných cien za projektové práce v stavebníctve (ďalej len zoznamy), zahrnuté do federálneho registra štandardov odhadov, ktoré sa majú použiť pri určovaní odhadovaných nákladov na projekty investičnej výstavby ako štátny odhad štandardy.

1.3. Pri používaní príručiek je potrebné zvážiť nasledovné:

1.3.2. Ceny uvedené v adresároch sú stanovené v súlade so zložením a požiadavkami na obsah častí projektovej dokumentácie na výstavbu podnikov, budov, stavieb, ustanovených nariadením vlády Ruskej federácie zo 16. februára 2008 N 87 „O zložení častí projektovej dokumentácie a požiadavkách na ich obsah“ (Zbierka právnych predpisov Ruskej federácie, 2008, č. 8, čl. 744).

1.3.3. Katalógy obsahujú ceny za individuálny návrh projektov investičnej výstavby budov a stavieb pomocou výkresov štandardných (opakovane použiteľných) výrobkov a zostáv pre jednotlivé prvky stavebných konštrukcií.

1.3.4. Ceny Katalógov zohľadňujú náklady na vypracovanie projektovej a pracovnej dokumentácie bez dane z pridanej hodnoty.

1.3.5. Ceny adresárov zohľadňujú nasledujúce práce a služby:

1.3.5.1. Výroba predvádzacích materiálov (okrem predvádzacích modelov).

1.3.5.2. Účasť projekčnej organizácie spolu so zákazníkom na koordinácii hotovej projektovej dokumentácie s orgánmi štátnej správy a samosprávy.

1.3.5.3. Ochrana projektovej dokumentácie v znaleckých a schvaľujúcich orgánoch.

1.3.6. Ceny adresárov za vypracovanie projektovej a pracovnej dokumentácie nezohľadňujú náklady na:

1.3.6.1. Vypracovanie konštrukčných riešení špecifikovaných v zadaní projektu vo viacerých variantoch, s výnimkou variantných štúdií pre výber optimálnych konštrukčných riešení.

1.3.6.2. Vývoj riešení pre monumentálny a dekoratívny dizajn podnikov, budov a stavieb.

1.3.6.3. Vykonávanie zmien v projektovej a pracovnej dokumentácii (s výnimkou opráv chýb, ktorých sa dopustila projekčná organizácia).

1.3.6.4. Vypracovanie detailných výkresov kovových konštrukcií (DM) a prefabrikovaných technologických potrubí.

1.3.6.5. Vykonávanie prieskumných a meračských prác na objektoch určených na rekonštrukciu, rozširovanie a technické dovybavenie.

1.3.6.6. Vypracovanie projektovej dokumentácie pre jednotlivo vyrábané zariadenia, okrem vypracovania prvotných požiadaviek na dizajn tohto zariadenia.

1.3.6.8. Vypracovanie pracovných projektov (WPP).

1.3.6.9. Vypracovanie pracovnej dokumentácie na výstavbu dočasných budov a stavieb pre potreby stavebných organizácií.

1.3.6.11. Výskumná a experimentálna práca.

1.3.6.12. Vývoj automatizovaných systémov riadenia podniku (APCS) a automatizovaných systémov riadenia procesov (APCS).

1.3.6.13. Vypracovanie časti „Opatrenia civilnej obrany a opatrenia na predchádzanie prírodným a človekom spôsobeným mimoriadnym udalostiam“. Základná cena za rozvoj uvedeného úseku je stanovená podľa príslušného Adresára.

1.3.6.14. Vykonávanie prác na posúdenie vplyvu projektu investičnej výstavby na životné prostredie (EIA).

stôl 1


	Typy dokumentácie	Percento základnej ceny
	Projektová dokumentácia
	Pracovná dokumentácia

1.6. Pri vykonávaní projekčných prác v redukovanom zložení úsekov a objemov prác, ako je ustanovené v platných regulačných dokumentoch, je ich cena, bez ohľadu na spôsob jej výpočtu, určená cenami za vypracovanie projektovej a pracovnej dokumentácie s použitím redukčného koeficientu. , ktorej veľkosť určuje zhotoviteľ po dohode s objednávateľom v súlade so zložitosťou diela a pomernými nákladmi na vypracovanie častí projektovej a pracovnej dokumentácie.

1.7. Pri stanovení počiatočnej (maximálnej) ceny zákazky na realizáciu projektových prác na ich cenu určenú v čase súťaže (aukcie) sa odporúča použiť index deflátora stanovený Ministerstvom hospodárskeho rozvoja Ruska v súlade s s bodom 5 Pravidiel na vypracovanie prognózy sociálno-ekonomického vývoja Ruskej federácie schválených uznesením vlády Ruskej federácie z 22. júla 2009 N 596 (Zbierka právnych predpisov Ruskej federácie, 2009, N 30 , čl. 3833), platný v polovici návrhového obdobia regulácie.

1.8. Pri používaní adresárov je potrebné vziať do úvahy, že adresáre uvádzajú odporúčané relatívne náklady na vypracovanie častí projektovej a pracovnej dokumentácie (v percentách zo základnej ceny), ktoré môžu byť špecifikované pre divízie (oddelenia) projekčnej organizácie. pri navrhovaní konkrétneho objektu v rámci určitého celkového projektového nákladu v závislosti od zložitosti vykonaných prác.

2.1. Postup pri stanovení základnej ceny v závislosti od prirodzených ukazovateľov dizajnových objektov.

2.1.1. Základná cena za vypracovanie projektovej a pracovnej dokumentácie je určená vzorcom:

C = (a + bx) x K,

Kde:

a a b sú konštantné hodnoty pre určitý interval hlavného ukazovateľa navrhovaného objektu v tisícoch rubľov;

x je hlavným ukazovateľom navrhovaného objektu;

K je koeficient odzrkadľujúci inflačné procesy v projektovaní v čase stanovenia ceny projekčných prác na výstavbu objektu.

2.1.2. Pri používaní adresárov je potrebné vziať do úvahy, že ceny adresárov za vývoj projektovej a pracovnej dokumentácie podnikov, dielní, budov a stavieb zohľadňujú náklady na projektovanie všetkých inžinierskych sietí, komunikácií, stavieb na mieste. a zariadenia (elektrina, vodovod, kanalizácia, dodávka tepla atď.), vrátane spojovacích dielní, budov a stavieb pre ne, ako aj plány organizácie plánovania pozemku (územný plán a terénne úpravy) v rámci staveniska.

Ak je cena v adresári stanovená za vypracovanie projektovej a pracovnej dokumentácie pre hlavnú výrobu (bez zohľadnenia pomocných, ako aj inžinierskych sietí a konštrukcií na mieste), celkové náklady na projekt sú určené súborom ukazovatele nákladov na projektovanie hlavných a pomocných zariadení.

Náklady na projektovanie projektov investičnej výstavby nezohľadňujú náklady na projektovanie inžinierskych sietí a komunikácií mimo staveniska.

2.1.3. Ak má navrhovaný objekt hodnotu kľúčového ukazovateľa nižšiu ako minimálny alebo vyšší ako maximálny ukazovateľ uvedený v cenových tabuľkách Katalógov, cena za vypracovanie projektovej a pracovnej dokumentácie sa určí extrapoláciou podľa vzorca uvedeného v Prílohách č. 1 a 2 k tomuto Usmerneniu. Toto ustanovenie sa vzťahuje aj na pozície, keď sa v cenovej tabuľke objavia slová „až“ a „nad“ pred ukazovateľom minima a za ukazovateľom maxima. V prípadoch, keď je akceptovaný ukazovateľ menší ako polovica minimálneho alebo viac ako dvojnásobok maximálneho ukazovateľa uvedeného v tabuľke, základná cena projektovej práce sa určí spôsobom stanoveným v bode 2.1.4 týchto Pokynov.

2.2. Postup pri určení základnej ceny z celkových nákladov stavby.

2.2.2. Náklady na výstavbu možno určiť:

- používanie analógových objektov, berúc do úvahy ich porovnateľnosť;

- podľa agregovaných ukazovateľov odhadovaných nákladov na 1 m2 celkovej plochy, 1 meter kubický objemu budovy, 1 m (km) diaľnice, 1 hektár zástavby, na jednotku výkonu, produktivitu atď.;

- podľa druhu alebo komplexu práce.

2.2.3. Cena za vypracovanie projektovej a pracovnej dokumentácie sa určuje pomocou tabuliek v adresároch, ktoré zodpovedajú funkčnému účelu projektov investičnej výstavby.

2.2.4. Základná cena projektovej dokumentácie je určená vzorcom:

C je základná cena projektovej a pracovnej dokumentácie v bežných cenách;

C - základná cena projektovej a pracovnej dokumentácie k 1.1.2001;

- náklady na výstavbu k 1. 1. 2001;

- percento základnej ceny z celkových nákladov stavby v cenách roku 2001 (tabuľka v príručke);

K je koeficient odrážajúci inflačné procesy v projektovaní v čase stanovenia ceny projekčných prác.

Na prepočet nákladov na výstavbu zariadení z cenovej hladiny k 1. 1. 2000 na cenovú hladinu k 1. 1. 2001 sa používa koeficient 1,25.

2.2.6. V prípade, že objem stavebných a montážnych prác na stavebnom projekte je nižší ako 60 % z celkových nákladov stavby, na ceny projekčných prác sa vzťahujú tieto koeficienty:

do 50 % - 0,95;

až 40 % - 0,9;

do 30 % - 0,8;

do 20 % - 0,7.

2.2.8. Pri určovaní základnej ceny sa neuplatňujú koeficienty, ktoré zohľadňujú komplikujúce faktory (body 3.3, 3.7 a 3.8 týchto usmernení).

3.2. Cena napojenia typovej alebo opätovne použitej projektovej dokumentácie bez vykonania zmien nadzemnej časti stavby sa určuje podľa cien Katalógov s použitím koeficientov od 0,2 do 0,35. V tomto prípade sa akceptuje minimálna veľkosť koeficientu pri spájaní objektu bez vykonania akýchkoľvek zmien nadzemných a podzemných častí budovy. Cena prepojenia štandardnej alebo opätovne použitej projektovej dokumentácie s jej dodatkami v podzemnej a nadzemnej časti sa určuje podľa cien Katalógov s použitím všeobecného koeficientu do 0,8 v závislosti od náročnosti prác. Približné objemy prác na vývoji jednotlivých prvkov budov a konštrukcií v percentách z projektových nákladov sú uvedené v prílohe č. 3 tohto usmernenia.

3.4. Náklady na vypracovanie projektovej a pracovnej dokumentácie rekonštrukcie prevádzkujúce podniky, dielní, budov a stavieb je určená cenami Katalógov základných cien projekčných prác pre výstavbu.

Zároveň sa pri stanovení ceny projekčných prác na základe hodnoty hlavného prírodného ukazovateľa projektovaného objektu, ktorá by sa mala dosiahnuť jeho rekonštrukciou, technickým dovybavením, uplatňuje koeficient do 1,5. k cenám adresárov. Pri stanovení ceny projekčných prác z nákladov na rekonštrukciu - do 1.3.

Pre obzvlášť nebezpečné, technicky zložité a jedinečné projekty investičnej výstavby - do 2,0 a 1,7.

Veľkosť koeficientu určuje projekčná organizácia po dohode so zákazníkom.

3.5. Cena za vypracovanie projektovej (pracovnej) dokumentácie pre väčšie opravy zariadení sa určuje podľa príslušných Cenníkov základných cien.

3.6. Pri zostavovaní miestnych odhadov pomocou metódy zdrojov pri absencii centralizovanej databázy údajov v regióne výstavby súčasná hodnota zdrojov, na náklady na vypracovanie odhadovej dokumentácie sa použije zvyšujúci sa faktor 1,1.


	Faktory, ktoré komplikujú dizajn	Odds
	Permafrost, pokles, opuch pôdy; krasové a zosuvné javy; umiestnenie staveniska nad banskými dielami, v záplavových oblastiach a pod.
	Seizmicita 7 bodov
	Seizmicita 8 bodov
	Seizmicita 9 bodov

Ak existujú dva alebo viac komplikujúcich faktorov, koeficienty sa použijú pre každý faktor.

3.8. Cena projektovania podnikov, budov a stavieb s inštaláciou dovážaného hlavného technologického zariadenia, ktoré projekčná organizácia používa prvýkrát, sa určuje podľa cien katalógov; v tomto prípade k cene druhov projekčných prác, ktorých vývoj je komplikovaný z dôvodu použitia uvedeného zariadenia, sa po dohode s objednávateľom aplikuje koeficient do 1,3.

3.9. Náklady projekčných organizácií spojené s ich výkonom funkcie generálneho projektanta a dozorom nad projektovými prácami prenesenými na subdodávku sa určujú do výšky 2 % z ceny vypracovania projektovej a pracovnej dokumentácie prevedenej na subdodávateľské projektové organizácie, a platia sa dodatočne.

3.12. Pokyny na použitie cien a opravných koeficientov uvedených v jednom adresári nie je možné použiť pri určovaní nákladov na projektové práce v iných adresároch.

3.13. Cena vypracovania projektovej a pracovnej dokumentácie na výstavbu zariadení v zahraničí sa určuje s prihliadnutím na komplikujúce faktory:


Komplikujúce faktory	Pomery nákladov na vývoj
	projektovej dokumentácie	pracovná dokumentácia
Preklady textových materiálov technická dokumentácia, nápisy na kresbách v cudzom jazyku
Preklad materiálov od zahraničného zákazníka do ruštiny
Dvojitá kontrola výpočtov, výkresov a špecifikácií, výpočty objemu prác, odhadová dokumentácia a iné konštrukčné materiály, vyhotovenie duplikátov, zvýšené požiadavky na návrh a balenie projektovej dokumentácie
Ďalšie faktory ovplyvňujúce zvýšenie pracovnej náročnosti projekčných prác:
Frekvencia prúdu a napätie, rozdiel v prípustných limitoch kolísania frekvencie prúdu, odlišný od Ruskej federácie (na náklady na projektovanie elektrického zariadenia, napájacieho zdroja, nízkych prúdov av prípade potreby aj iných sekcií)
Suché alebo vlhké tropické podnebie
Keď projekčná organizácia prvýkrát použije vybavenie a materiály zakúpené v krajinách zákazníka alebo dodané z iných krajín (v súlade s článkom 3.8 týchto pokynov)
Aplikácia zahraničných noriem a noriem na materiály a zariadenia, na ich základe vykonávanie statických výpočtov a pod., špecifikovaných zákazníkom v zadaní projektu
Dodatočné požiadavky na projektovú a pracovnú dokumentáciu pre výstavbu zariadení za zmluvných podmienok vrátane prípravy špecifikácií pre zariadenia a materiály dočasného dovozu

Poznámka. Rastúce faktory sa uplatňujú pri nákladoch úsekov projektovej dokumentácie alebo ich častí, ktorých vypracovanie je komplikovanejšie.

3.14. Pri určovaní nákladov na projekčné práce v cenách adresárov pri viacerých komplikujúcich faktoroch a v súvislosti s tým pri použití viacerých koeficientov väčších ako jeden sa celkový koeficient zvýšenia určí súčtom ich zlomkových častí a jednej. Pri stanovení ceny projekčných prác pomocou viacerých koeficientov menších ako jeden sa celkový koeficient zníženia určí ich vynásobením.

Pri určovaní ceny projekčných prác na základe cien v adresári sa cenové koeficienty násobia. Cenové faktory zahŕňajú rozdeľovacie koeficienty základnej ceny za vypracovanie projektovej a pracovnej dokumentácie, typy investičných projektov, rekonštrukcie, ako aj koeficienty stanovené v Adresároch základných cien projektových prác na výstavbu.

3.15. Náklady projekčných organizácií sídliacich v oblastiach, v ktorých sa v súlade s platnou legislatívou uskutočňujú platby z dôvodu regionálnej regulácie miezd, vr. platby podľa regionálnych koeficientov, ako aj mzdové príplatky za nepretržitú pracovnú prax a iné výhody ustanovené zákonom v regiónoch Ďalekého severu a v rovnocenných oblastiach sa určia dodatočne zavedením zvyšovacích koeficientov k celkovej základnej cene stanovenej na základe príslušných preukazných výpočtov vykonala samotná projekčná organizácia.

Príloha č.1
k Metodickým pokynom

V prípade, že navrhovaný objekt má hodnotu základného ukazovateľa nižšiu ako minimálny alebo vyšší ako maximálny ukazovateľ uvedený v tabuľke Referenčných cien, základná návrhová cena sa určí extrapoláciou; v tomto prípade sa výška úpravy ceny znižuje o 40 %, t.j. Pri výpočte sa berie ukazovateľ navrhovaného objektu X s koeficientom 0,6.

Ak je indikátor napájania objektu menší ako indikátor tabuľky, základná cena jeho dizajnu je určená vzorcom:

Kde:

a, b - konštantné hodnoty prevzaté z tabuľky minimálnej hodnoty ukazovateľa;

Ak je indikátor výkonu objektu väčší ako indikátor tabuľky, základná cena jeho dizajnu je určená vzorcom:

C = a + v x (0,4 x X + 0,6 x X),

Kde:

a, b - konštantné hodnoty prevzaté z tabuľky maximálnej hodnoty ukazovateľa;

X je indikátor navrhovaného objektu.

V prípade, že v tabuľke je uvedená len hodnota a a navrhovaný objekt má hodnotu ukazovateľa, ktorá sa nezhoduje s hodnotami uvedenými v tabuľke, základná cena jeho návrhu sa určí interpoláciou alebo extrapoláciou; pri extrapolácii smerom nadol alebo nahor sa hodnota korekcie k cene zníži o 40 % (pri výpočte hodnoty korekcie sa zavedie redukčný faktor K = 0,6).

Príloha č.2
k Metodickým pokynom

_______________
Tabuľkové ukazovatele sú akceptované podmienečne.

Príklad 1. V prípade, že tabuľka referenčného cenníka zobrazuje hodnoty a a b.




		Spaľovne splaškových kalov s kapacitou tis. m/rok: od 25 do 60	1 tisíc m/rok

1.1. Pre projektovanie zariadení na spaľovanie čistiarenských kalov s kapacitou 15 tis. m3/rok je potrebné určiť základnú cenu. Základná cena sa určuje podľa vzorca:

Kde:

a a b sú konštantné hodnoty prevzaté z tabuľky minimálnej hodnoty ukazovateľa;

X - minimálny ukazovateľ uvedený v tabuľke;

Príklad výpočtu:

66,5 + 1,2 x (0,4 x 25 + 0,6 x 15) = 89,3 tisíc rubľov.

1.2. Pre projektovanie zariadení na spaľovanie čistiarenských kalov s kapacitou 80 tis. m/rok je potrebné určiť základnú cenu. Základná cena sa určuje podľa vzorca:

C = a + v x (0,4 x X + 0,6 x X),

Kde:

a a b sú konštantné hodnoty prevzaté z tabuľky maximálnej hodnoty ukazovateľa;

X je maximálny ukazovateľ uvedený v tabuľke;

X je daný indikátor navrhovaného objektu.

Príklad výpočtu:

66,5 + 1,2 x (0,4 x 60 + 0,6 x 80) = 152,9 tisíc rubľov.

Príklad 2. V prípade, že v tabuľke Adresára základných cien je uvedená len hodnota a.

V Adresári základných cien za projekčné práce nájdete tabuľku:


Názov dizajnového objektu	Jednotka merania hlavného indikátora objektu	Konštantné hodnoty základnej ceny za vývoj projektovej a pracovnej dokumentácie, tisíc rubľov.

Zariadenia na úpravu vody, kapacita, m/deň


………………..
………………..

2.1. Je potrebné určiť základnú cenu pre projektovanie zariadenia na úpravu pracej vody s kapacitou 100 m3/deň.

Príklad výpočtu:

2.2. Je potrebné určiť základnú cenu pre návrh zariadenia na úpravu vody s kapacitou 300 m3/deň.

Príklad výpočtu:

2.3. Je potrebné určiť základnú cenu pre návrh zariadenia na úpravu vody s kapacitou 90 000 m3/deň.

Príklad výpočtu:

Príloha č.3
k Metodickým pokynom

(ako percento nákladov na projektovanie budovy ako celku)


		Názvy jednotlivých prvkov budov a stavieb	Záujem

		I. Podzemná časť objektu
		Základy, okrem pilót, so zmenami veľkosti
		Základy, okrem pilót, so zmenou typu
		Pilótové základy II. Nadzemná časť
		Fasády bez prepracovania projektu vykurovania
		Steny so zmenami materiálu, hrúbky alebo dizajnu
		Podlahy so zmenami v dizajne, type alebo rozložení panelov
		Prestavba priestorov
		Prerobené podlahy
		Interiérová dekorácia
		Schodisko-výťahová jednotka so zmenami v konštrukciách výťahov

		Strecha s dizajnovými zmenami

Text elektronického dokumentu
pripravila spoločnosť Kodeks JSC a overila.

keď sa termín skráti

viac ako krát