1. Vlastník priestorov v bytovom dome je povinný znášať náklady na údržbu priestorov, ktoré mu patria, ako aj podieľať sa na nákladoch na údržbu. spoločný majetok v bytovom dome v pomere ich podielu na práve spoločný majetok na tomto majetku zaplatením udržiavacieho poplatku obytné štvrte, príspevky do generálna oprava. Platba dodatočné príspevky, určený na financovanie nákladov na väčšie opravy spoločnej nehnuteľnosti v bytovom dome, vykonávajú vlastníci priestorov v bytovom dome v prípade ustanovenom v odseku 1.1 tohto článku.
1.1. V prípade, že vlastníci priestorov v bytovom dome, ktorí tvoria kapitálový fond opráv na účet krajského prevádzkovateľa, rozhodnú o vykonaní generálnej opravy spoločnej nehnuteľnosti v bytovom dome a zároveň je nemožnosť použiť prostriedky kapitálového fondu opráv na financovanie služieb a (alebo) prác na kapitálových opravách, zabezpečených rozhodnutím vlastníkov priestorov v bytovom dome, v lehotách určených rozhodnutím, vlastníci priestorov v tomto dome majú právo prijať valné zhromaždenie vlastníkov priestorov v tomto dome rozhodnutie o dodatočnom príspevku na zaplatenie za uvedené služby a (alebo) práce a postup pri jeho zaplatení. Platba takýchto platieb zároveň nemôže začať skôr ako tri kalendárne mesiace pred uplynutím lehoty na vykonanie určených služieb a (alebo) prác, stanovené dohodou. Použitie prostriedkov získaných z dodatočných príspevkov sa uskutočňuje spôsobom ustanoveným rozhodnutím valného zhromaždenia vlastníkov priestorov v bytovom dome.
2. Výdavky na väčšie opravy spoločného majetku v bytovom dome sú financované z fondu kapitálových opráv az iných zákonom nezakázaných zdrojov.
3. Povinnosť hradiť náklady na väčšie opravy obytný dom sa vzťahuje na všetkých vlastníkov priestorov v tomto dome od okamihu vzniku vlastníckeho práva k priestorom v tomto dome. Prevodom vlastníctva priestorov v bytovom dome prechádza povinnosť predchádzajúceho vlastníka uhradiť náklady na kapitálové opravy bytového domu, vrátane povinnosti, ktorú predchádzajúci vlastník nesplnil, platiť príspevky na kapitálové opravy bytového domu na nového vlastníka. vlastník.
4. Ak vlastníci priestorov v bytovom dome na svojom valnom zhromaždení nerozhodli o stanovení výšky úhrady za údržbu bytových priestorov, túto výšku určuje samospráva (v ustanovujúcich zložkách Ruská federácia- federálne mestá Moskva, Petrohrad a Sevastopoľ - štátnym orgánom príslušného subjektu Ruskej federácie, pokiaľ zákon príslušného subjektu Ruskej federácie neustanovuje, že tieto právomoci vykonávajú miestne samosprávy vnútromestských obcí) .
1. Vlastník priestorov v bytovom dome je povinný znášať náklady na údržbu priestorov, ktoré mu patria, ako aj podieľať sa na nákladoch na údržbu spoločnej nehnuteľnosti v bytovom dome v pomere svojho podielu na spoločnej nehnuteľnosti. vlastníctvo tejto nehnuteľnosti zaplatením poplatku za údržbu bytových priestorov, príspevky na väčšie opravy . Úhradu dodatočných príspevkov určených na financovanie nákladov na väčšie opravy spoločnej nehnuteľnosti v bytovom dome vykonávajú vlastníci priestorov v bytovom dome v prípade uvedenom v časti 1.1 tohto článku.
1.1. V prípade, že vlastníci priestorov v bytovom dome, ktorí tvoria kapitálový fond opráv na účet krajského prevádzkovateľa, rozhodnú o vykonaní generálnej opravy spoločnej nehnuteľnosti v bytovom dome a zároveň je nemožnosť použiť prostriedky kapitálového fondu opráv na financovanie služieb a (alebo) prác na kapitálových opravách, zabezpečených rozhodnutím vlastníkov priestorov v bytovom dome, v lehotách určených rozhodnutím, vlastníci priestorov v tomto dome majú právo rozhodnúť na valnom zhromaždení vlastníkov priestorov v tomto dome o dodatočnom príspevku na úhradu určených služieb a (alebo) prác ao postupe jeho úhrady. Platba takýchto platieb zároveň nemôže začať skôr ako tri kalendárne mesiace pred termínom vykonania špecifikovaných služieb a (alebo) prác stanovených v zmluve. Použitie prostriedkov získaných z dodatočných príspevkov sa uskutočňuje spôsobom ustanoveným rozhodnutím valného zhromaždenia vlastníkov priestorov v bytovom dome.
2. Výdavky na väčšie opravy spoločného majetku v bytovom dome sú financované z fondu kapitálových opráv az iných zákonom nezakázaných zdrojov.
3. Povinnosť hradiť výdavky na generálnu opravu bytového domu sa vzťahuje na všetkých vlastníkov priestorov v tomto dome od vzniku vlastníckeho práva k priestorom v tomto dome. Prevodom vlastníctva priestorov v bytovom dome prechádza povinnosť predchádzajúceho vlastníka uhradiť náklady na kapitálové opravy bytového domu, vrátane povinnosti, ktorú predchádzajúci vlastník nesplnil, platiť príspevky na kapitálové opravy bytového domu na nového vlastníka. vlastník.
4. Ak vlastníci priestorov v bytovom dome na svojom valnom zhromaždení nerozhodli o stanovení výšky platby za údržbu obytných priestorov, takúto sumu stanoví miestna vláda (v zakladajúcich subjektoch Ruskej federácie - federálne mestá Moskva, Petrohrad a Sevastopoľ - štátnym orgánom zodpovedajúceho subjektu Ruskej federácie, pokiaľ zákon príslušného subjektu Ruskej federácie neustanovuje, že tieto právomoci vykonávajú orgány miestnej samosprávy vnútromestskej samosprávy. obce).
Veľa ľudí sa domnieva, že ak sa na schôdzi nerozhodlo o výške poplatku za CRP, tak sa berie SADOBNÍK stanovený miestnymi úradmi, hoci je určený pre úplne inú kategóriu domov (ktoré si nezvolili spôsob tzv. zvládanie)
V skutočnosti zákon neuvádza uplatnenie TARIFOV, ale stanovenie VEĽKOSTI
Veľkosť - čisto individuálna hodnota - pre každý dom VLASTNÝ
Nedávno som dostal list - Pomoc! Odpovedám - popíšte mi Rozlíšenie. Odpoveď: OK, posielam uznesenie. Zatĺkam svoje - ani neviem, čo je napísané v čiapke. Je potrebné sa v tom zorientovať... Je veľmi ťažké to pochopiť... Naučil som sa prenikať do zmyslu byrokratických textov ich opisom. Odporúčam vám popísať. - Odpoveď: Áno, popíšem to? - Trpezlivo ohýbam svoje - akonáhle skúsite popísať prstami, OKAMŽITE UZRIETE, že sa vás to netýka ... Sú tu asi TARIFY, ktoré sú pre kategóriu (pre skupinu) domov ... No , čo poviem, dialóg trval 10 dní.Popíšte - v č. Potom - ako sa často stáva - zmiznutie. Pochopené - je lepšie stratiť nejakých 60 tisíc, ako stráviť 10 minút na pochopenie významu napísaného
Pred šiestimi mesiacmi - existuje podozrenie, že to bolo čítané - zástupca riaditeľa odboru napísal LIST o tom istom
Tak to vyhláskujte ešte raz
Ak vlastníci na svojej schôdzi NEROZHODNÚ O VÝŠKE PLATBY
vtedy do situácie zasahuje organizácia miestnej samosprávy
MÁ SÚŤAŽ
vrámec konkurzného konania VEĽKOSŤ POPLATKU bude pridelená
a takdokument Ministerstva výstavby a bývania a verejných služieb o tom
MINISTERSTVO VÝSTAVBY A BYTOV A ÚŽITKOV
FARMY RUSKEJ FEDERÁCIE
LIST
(výpis)
Takýto prístup bude plne zohľadňovať konštrukčné prvky každého bytového domu, prítomnosť a zloženie intra-domu inžinierske systémy, Dostupnosť pozemok na ktorom sa bytový dom nachádza, prvky terénnych úprav a terénnych úprav, ako aj ostatné zariadenia určené na údržbu a prevádzku tohto bytového domu, geodetické a klimatické podmienky umiestnenia bytového domu, ktoré v konečnom dôsledku náležite ovplyvnia kvalitu stavby. služby bytového domu, podľa zákonných požiadaviek vlastníkov priestorov tohto domu.
V prípade, že miestne orgány stanovia pre vlastníkov priestorov výšku platby za údržbu a opravu obytných priestorov podľa skupín bytové domy, takýto poplatok nemusí zohľadňovať vlastnosti konkrétneho bytového domu.
Ak miestne orgány stanovia pre vlastníkov priestorov výšku poplatku za údržbu a opravy obydlia na základe nevyhnutných služieb ustanovených vo výške aspoň minimálneho zoznamu, takýto poplatok je nákladovo efektívnejšie riadiť pre každý bytový dom.
Na základe vyššie uvedeného, ako aj za účelom implementácie odseku 35 Pravidiel N 491 sa domnievame, že je možné, keď samosprávy stanovia výšku úhrady za údržbu a opravy spoločného majetku vlastníkom priestorov bytových domov v súlade so zákonom č. s časťou 4 článku 158 HC RF, za údržbu a opravy spoločného majetku použiť prístup na stanovenie takéhoto poplatku na základe konkrétnych druhov služieb a prác stanovených vlastníkmi priestorov, berúc do úvahy ustanovenia pravidiel N 491, minimálneho zoznamu a iných regulačných právnych aktov, ktoré ustanovujú požiadavky na údržbu spoločného majetku vlastníkov priestorov (vrátane sanitárnej a epidemiologickej pohody obyvateľstva, technického predpisu, ochrany spotrebiteľa).
Zástupca riaditeľa odboru
bývanie a komunálne služby
čl. 158 sú nové vo federálnom zákone o bývaní. Pokiaľ ide o tieto vzťahy, v LCD a Základoch z roku 1983 neexistovala žiadna osobitná úprava.
1. V časti 1 komentovaného článku sú špecifikované povinnosti vlastníkov bytových priestorov ustanovené v čl. 30 Zákonníka vo vzťahu k vlastníkom priestorov v bytovom dome a určuje štruktúru ich výdavkov, ustanovuje kritériá na určenie týchto výdavkov, ako aj formu ich úhrady.
- zvládanie obytný dom(Pre správu bytových domov pozri Oddiel VIII zákonníka),
- údržba, bežné a generálne opravy spoločného majetku v bytovom dome (pozri články 39, 43; o štruktúre platieb za bývanie pozri článok 154 zákonníka).
Majiteľ priestorov v bytovom dome môže byť ruský alebo cudzí občan, osoba bez štátnej príslušnosti, subjekt, Ruská federácia, subjekt Ruskej federácie alebo obec. Takéto priestory môžu patriť viacerým osobám na základe spoločného vlastníctva.
Vlastník priestorov v bytovom dome znáša bremeno údržby a opráv priestorov, ktoré mu patria, a údržby spoločného majetku vlastníkov priestorov v takomto dome a vlastník miestnosti v bytovom dome spoločný byt- aj bremeno udržiavania spoločného majetku vlastníkov miestností v takomto byte, ak ďalej nie je ustanovené inak federálny zákon alebo dohoda (o spoločnom majetku vlastníkov priestorov v bytovom dome, určení podielov na vlastníctve takejto nehnuteľnosti, spoločnom majetku vlastníkov miestností v obecnom byte a určení podielov na vlastníctve takejto nehnuteľnosti), pozri články 36, 37, 41, 42 kódexu).
Podiel mandatorných výdavkov na údržbu spoločnej nehnuteľnosti v bytovom dome, ťarchu ktorej znáša vlastník priestorov v takomto dome, je určený podielom na práve spoločného vlastníctva spoločnej nehnuteľnosti v takomto dome. dom uvedeného vlastníka.
Podiel povinných výdavkov na údržbu spoločnej nehnuteľnosti v obecnom byte, ktorých bremeno znáša vlastník izby v tomto byte, je určený podielom na práve spoločného vlastníctva spoločnej nehnuteľnosti v tomto byte. určeného vlastníka.
Zoznam prác súvisiacich s aktuálnou opravou spoločného majetku obytné budovy a hradené z poplatkov za opravu bývania, v prípade viacčlennej rodiny obytné budovy, v ktorom nie je vytvorené spoločenstvo vlastníkov, schválené nariadením vlády Ruskej federácie z 30. júla 2004 N 392. Pozri tiež Pravidlá pre platenie občanov za bývanie a energie, schválené uvedeným výnosom.
2. Časť 2 čl. 158 zákonníka prideľuje do pôsobnosti valného zhromaždenia vlastníkov priestorov v bytovom dome rozhodovanie o úhrade nákladov na väčšie opravy tohto domu a zavádza podmienky na prijatie uvedeného rozhodnutia, čím dopĺňa otvorený zoznam otázok v rámci pôsobnosť riadiaceho orgánu bytového domu. Podľa čl. 44 Zákonníka oprava spoločnej nehnuteľnosti v bytovom dome patrí do pôsobnosti valného zhromaždenia vlastníkov priestorov v takomto dome. Valné zhromaždenie vlastníkov priestorov v bytovom dome sa koná spôsobom ustanoveným v čl. čl. 45 - 48 zákonníka.
Podľa časti 7 čl. 156 zákonníka v bytovom dome, v ktorom nie je zriadené spoločenstvo vlastníkov bytov alebo bytové družstvo alebo iné špecializované spotrebné družstvo, sa výška úhrady za údržbu a opravy obydlia určí s prihliadnutím na návrhy obydlia. riadiacu organizáciu a zriaďuje sa na obdobie najmenej jedného roka. Komentovaný článok špecifikuje toto pravidlo vo vzťahu k platbe kapitálových opráv a obsahuje otvorený zoznam otázok súvisiacich s podmienkami veľkých opráv, ktoré by mali byť dohodnuté s riadiacou organizáciou a zohľadnené pri rozhodovaní o úhrade takýchto výdavkov.
Správca v termínoch a za podmienok uvedených v zmluve o výkone správy zabezpečuje údržbu a opravy bytových domov v súlade s požiadavkami na bytové domy ustanovenými technickými predpismi.
Záväzné podmienky, ktoré sú premietnuté do zmluvy o výkone správy bytového domu uzatvorenej medzi správcom a vlastníkmi priestorov v bytovom dome, správnymi orgánmi spoločenstva vlastníkov bytov alebo správnymi orgánmi bytového družstva alebo správnymi orgánmi iného bytového domu špecializované spotrebné družstvo, sú najmä zoznam služieb a prác na údržbu a opravy spoločnej nehnuteľnosti v bytovom dome, postup pri zmene tohto zoznamu; postup pri určení ceny zákazky, výšku úhrady za údržbu a opravy bytových priestorov, ako aj postup pri realizácii takejto platby.
Zdá sa, že na vzťahy vzniknuté v súvislosti s priamou správou bytového domu samotnými vlastníkmi priestorov sa vzťahuje 2. časť čl. 158 Kódexu by sa nemalo rozširovať (formulácia „berúc do úvahy návrhy riadiacej organizácie“ obmedzuje uplatnenie tohto pravidla). O priamej správe bytového domu vlastníkmi priestorov v takomto dome pozri čl. 164 zákonníka.
Zoznamy druhov prác na bežných a veľkých opravách, najmä prác vykonávaných na úkor prostriedkov určených na väčšie opravy bytový fond, obsahujú Pravidlá a normy pre technickú prevádzku bytového fondu, schválené vyhláškou Gosstroy Ruskej federácie z 27. septembra 2003 N 170.
Treba si uvedomiť, že na vytvorenie podmienok pre správu bytových domov môžu samosprávy zabezpečiť správcovské organizácie, spoločenstvá vlastníkov bytov alebo bytové družstvá alebo iné špecializované spotrebné družstvá. rozpočtové zdroje na obnovu bytových domov.
3. Upresňujú normy 3. časti komentovaného článku všeobecné pravidlo, podľa ktorého povinnosť platiť nájomné za bývanie a komunálne služby vlastník obydlia vzniká okamihom vzniku vlastníckeho práva k obydliu. Poplatok za veľkú opravu je zahrnutý neoddeliteľnou súčasťou v platbe vlastníkov priestorov v bytovom dome za údržbu a opravy bytových priestorov.
Rozhodnutie valného zhromaždenia vlastníkov priestorov v bytovom dome prijaté postupom ustanoveným zákonníkom o otázkach patriacich do pôsobnosti takéhoto zhromaždenia je záväzné pre všetkých vlastníkov priestorov v bytovom dome vrátane. pre tých vlastníkov, ktorí sa nezúčastnili hlasovania. Toto pravidlo platí aj pre rozhodnutie o úhrade výdavkov na generálnu opravu bytového domu.
Zákonník ustanovuje podmienky, za ktorých má vlastník priestorov v bytovom dome právo odvolať sa na súd proti rozhodnutiu valného zhromaždenia vlastníkov priestorov v takomto dome. Právo na odvolanie vzniká, ak:
- rozhodlo valné zhromaždenie vlastníkov priestorov v tomto dome v rozpore s požiadavkami zákonníka;
- vlastník sa na tejto schôdzi nezúčastnil alebo hlasoval proti prijatiu takéhoto rozhodnutia;
- takýmto rozhodnutím boli porušené práva a oprávnené záujmy tohto vlastníka.
V časti 3 komentovaného článku je ustanovené pravidlo o dedení v povinnosti uhradiť náklady na kapitálové opravy bytového domu. Nový majiteľ pri prevode vlastníctva priestorov v bytovom dome na neho je povinný podieľať sa na nákladoch na udržiavanie spoločnej nehnuteľnosti v takomto dome vr. na väčšie opravy v pomere k ich podielu na spoločnom vlastníctve tejto nehnuteľnosti.
Toto ustanovenie logicky vyplýva z právneho režimu ustanoveného Zákonníkom pre bytové priestory a podiely na práve spoločného vlastníctva spoločnej nehnuteľnosti v bytových domoch pri prevode vlastníctva priestorov v týchto domoch. Zároveň je vhodné pripomenúť, že podiel na spoluvlastníckom práve k spoločnej nehnuteľnosti vlastníka priestorov v bytovom dome sleduje osud vlastníctva uvedených priestorov; podiel na práve spoločného vlastníctva spoločnej veci v obecnom byte vlastníka izby v tomto byte sleduje osud vlastníctva uvedenej izby.
Pri nadobudnutí vlastníctva priestorov v bytovom dome prechádza na nadobúdateľa podiel na práve spoločného vlastníctva spoločnej veci v bytovom dome.
Pri prevode vlastníctva priestoru v bytovom dome sa podiel na spoločnom vlastníctve spoločnej nehnuteľnosti v tomto dome nového vlastníka týchto priestorov rovná podielu na spoločnom vlastníctve uvedenej spoločnej nehnuteľnosti predchádzajúceho vlastníka. takýchto priestorov. Podmienky zmluvy, na základe ktorej s prevodom vlastníctva priestorov v bytovom dome nie je spojený prevod podielu v spoločnom vlastníctve spoločnej nehnuteľnosti v takomto dome, sú neplatné.
4. Rozhodovanie o otázke určenia výšky úhrady za údržbu a opravy bytových priestorov patrí do pôsobnosti valného zhromaždenia vlastníkov priestorov v bytovom dome, ktorého postup upravuje čl. čl. 45 - 48 zákonníka.
Rovnako ako časť 3 čl. 156 (vo vzťahu k voľbe spôsobu správy bytového domu), 4. časť čl. 158 zákonníka prideľuje do kompetencie samospráv, verejných orgánov Moskvy a Petrohradu stanovenie výšky úhrady za údržbu a opravy obytných priestorov v prípade, že o tejto otázke nerozhodlo mestské zastupiteľstvo. vlastníkov priestorov.
Pred prijatím zákonníka upravoval príslušné vzťahy ust. 15 Zásad, podľa ktorého menované orgány stanovujú ceny za údržbu, opravy bytov, prenájom bytových priestorov v štátnych a obecných bytových fondoch.
Otvorený zoznam otázok súvisiacich s pôsobnosťou samospráv v oblasti bytových vzťahov je uvedený v čl. 14 zákonníka.
Správcovská organizácia chce vymáhať dlh od majiteľa priestorov, ktorý neplatil za bývanie a komunálne služby
Správca MKD chce od vlastníka priestorov vymáhať nedoplatok na úhrade príspevkov na generálnu opravu spoločného majetku MKD.
Nová správcovská organizácia chce od organizácie, ktorá predtým spravovala MKD, vymáhať bezdôvodné obohatenie vo výške nevyčerpaných finančných prostriedkov vybratých od vlastníkov priestorov za údržbu resp. Údržba MKD
Osoba spravujúca MKD chce od osoby, ktorá predtým spravovala MKD, vymáhať bezdôvodné obohatenie vo výške prostriedkov nepoužitých na väčšie opravy.
Riadiaca organizácia je poučená, aby prepočítala platbu za bývanie alebo služby, odstránila porušenia a zároveň obmedzila ich poskytovanie
Pozrite si všetky situácie súvisiace s umením. 158 ZhK RF
1. Vlastník priestorov v bytovom dome je povinný znášať náklady na údržbu priestorov, ktoré mu patria, ako aj podieľať sa na nákladoch na údržbu spoločnej nehnuteľnosti v bytovom dome v pomere svojho podielu na spoločnej nehnuteľnosti. vlastníctvo tejto nehnuteľnosti zaplatením poplatku za údržbu bytových priestorov, príspevky na väčšie opravy . Úhradu dodatočných príspevkov určených na financovanie nákladov na väčšie opravy spoločnej nehnuteľnosti v bytovom dome vykonávajú vlastníci priestorov v bytovom dome v prípade uvedenom v časti 1.1 tohto článku.
1.1. V prípade, že vlastníci priestorov v bytovom dome, ktorí tvoria kapitálový fond opráv na účet krajského prevádzkovateľa, rozhodnú o vykonaní generálnej opravy spoločnej nehnuteľnosti v bytovom dome a zároveň je nemožnosť použiť prostriedky kapitálového fondu opráv na financovanie služieb a (alebo) prác na kapitálových opravách, zabezpečených rozhodnutím vlastníkov priestorov v bytovom dome, v lehotách určených rozhodnutím, vlastníci priestorov v tomto dome majú právo rozhodnúť na valnom zhromaždení vlastníkov priestorov v tomto dome o dodatočnom príspevku na úhradu určených služieb a (alebo) prác ao postupe jeho úhrady. Platba takýchto platieb zároveň nemôže začať skôr ako tri kalendárne mesiace pred termínom vykonania špecifikovaných služieb a (alebo) prác stanovených v zmluve. Použitie prostriedkov získaných z dodatočných príspevkov sa uskutočňuje spôsobom ustanoveným rozhodnutím valného zhromaždenia vlastníkov priestorov v bytovom dome.
2. Výdavky na väčšie opravy spoločného majetku v bytovom dome sú financované z fondu kapitálových opráv az iných zákonom nezakázaných zdrojov.
(pozri text v predchádzajúcom vydaní)
3. Povinnosť hradiť výdavky na generálnu opravu spoločnej nehnuteľnosti v bytovom dome sa vzťahuje na všetkých vlastníkov priestorov v tomto dome od vzniku vlastníckeho práva k priestorom v tomto dome. Prevodom vlastníctva priestorov v bytovom dome prechádza na nového vlastníka povinnosť predchádzajúceho vlastníka uhrádzať náklady na väčšie opravy spoločnej nehnuteľnosti v bytovom dome, vrátane povinnosti, ktorú predchádzajúci vlastník nesplnil, platiť príspevky na väčšie opravy, s výnimkou takejto nesplnenej povinnosti Ruská federácia, zakladajúci subjekt Ruskej federácie alebo obec, ktorá je predchádzajúcim vlastníkom priestorov v bytovom dome.
(pozri text v predchádzajúcom vydaní)
4. Ak vlastníci priestorov v bytovom dome na svojom valnom zhromaždení nerozhodli o voľbe spôsobu hospodárenia v bytovom dome, rozhodnutie o určení výšky úhrady za údržbu bytových priestorov, túto výšku ustanovuje miestna samospráva (v zakladajúcich celkoch Ruskej federácie - mestá federálneho významu Moskva, Petrohrad a Sevastopoľ - štátnym orgánom príslušného subjektu Ruskej federácie, pokiaľ nie je zákonom príslušného subjektu Ruskej federácie ustanovuje, že tieto právomoci vykonávajú samosprávy vnútromestských obcí) s prihliadnutím na metodické odporúčania schválené federálnym výkonným orgánom, ktorý plní funkcie rozvoja a implementácie verejná politika a právna úprava v oblasti bývania a komunálnych služieb. Limitné indexy pre zmenu výšky platby za údržbu bytových priestorov v týchto prípadoch určuje miestna samospráva (v ustanovujúcich subjektoch Ruskej federácie - federálne mestá Moskva, St. že tieto právomoci vykonávajú samosprávy vnútromestských obcí) v súlade s určenými metodickými odporúčaniami.
(pozri text v predchádzajúcom vydaní)
