SNP do planowania i budowy stowarzyszeń ogrodniczych. Podstawa prawna Federacji Rosyjskiej. Warunki i definicje

SNiP 30-02-97*
________________
Zarejestrowany przez Rosstandart as SP 53.13330.2010. -
Uwaga producenta bazy danych.

NORMY BUDOWLANE I ZASADY FEDERACJI ROSYJSKIEJ

PLANOWANIE I ROZWÓJ TERENÓW OGRODOWYCH (KRAJOWYCH)
STOWARZYSZENIA OBYWATELI, BUDYNKI I KONSTRUKCJE

Planowanie i okupacja terytoriów ogrodniczych (kraje)
związki obywateli, budynki i wzniesienia

Tekst porównawczy SNiP 30-02-97 * z SP 53.13330.2011, patrz link.
- Notatka producenta bazy danych.
____________________________________________________________________

Data wprowadzenia 1998-01-01

PRZEDMOWA

1 OPRACOWANE PRZEZ CNIIEPgrazhdanselstroy, Glavmosoblarchitectura, CNIIEPzhilishcha

WPROWADZONY PRZEZ TsNIIEPgrazhdanselstroy

2 PRZYGOTOWANE DO ZATWIERDZENIA I PRZEDŁOŻONE przez Departament Urbanistyki, Infrastruktury i Rozwoju Terytorialnego Państwowego Komitetu Federacji Rosyjskiej ds. Polityki Mieszkaniowej i Budowlanej

3 PRZYJĘTE I WPROWADZONE Dekretem Gosstroy Rosji z dnia 10 września 1997 r. N 18-51

4 ZAMIAST VSN 43-85*

5 SNiP 30-02-97 * to wznowienie SNiP 30-02-97 z poprawką N 1, zatwierdzoną dekretem Gosstroy of Russia N 17 z 03.12.2001 i wprowadzoną w życie 04.01.2001

Zmienione sekcje, paragrafy i tabele oznaczono w niniejszych przepisach budowlanych gwiazdką.

Błędy drukarskie zostały WYKONANE, opublikowane w Biuletynie Informacyjnym dotyczącym dokumentacji projektowej, normatywnej i metodologicznej N 7, 2001.

Błędy drukarskie wykonane przez producenta bazy danych

1 OBSZAR ZASTOSOWANIA

1 OBSZAR ZASTOSOWANIA

1.1* Niniejsze zasady i przepisy dotyczą projektowania terytoriów stowarzyszeń ogrodniczych (dacza) obywateli (zwanych dalej stowarzyszeniem ogrodniczym (dacza)), budynków i budowli, a także służą jako podstawa rozwoju terytorialne przepisy budowlane (TSN) podmiotów wchodzących w skład Federacji Rosyjskiej.

2 ODNIESIENIA DO PRZEPISÓW

2.1* Niniejsze zasady i przepisy zostały opracowane z uwzględnieniem wymagań następujących przepisów i dokumenty normatywne:

O ogrodniczych, ogrodniczych i daczy niekomercyjnych stowarzyszeniach obywateli. Ustawa federalna nr 66-FZ z dnia 15 kwietnia 1998 r.

Kodeks urbanistyczny Federacji Rosyjskiej N 73-FZ z dnia 07.05.98

SP 11-106-97 *. Procedura opracowywania, zatwierdzania, zatwierdzania i tworzenia dokumentacji projektowej i planistycznej dla rozwoju terytoriów stowarzyszeń ogrodniczych (daczy) obywateli

SNiP 2.04.01-85*. Wewnętrzne wodociągi i kanalizacja budynków

SNiP 2.04.02-84*. Zaopatrzenie w wodę. Sieci i obiekty zewnętrzne

SNiP 2.04.03-85. Kanalizacja. Sieci i obiekty zewnętrzne

SNiP 2.04.05-91 *. Ogrzewanie, wentylacja i klimatyzacja

SNiP 2.04.08-87*. Zapas gazu

SNiP 2.05.13-90. Rurociągi produktów naftowych układane na terenie miast i innych rozliczenia

SNiP 2.07.01-89*. Urbanistyka. Planowanie i rozwój urbanistyczny i osady wiejskie

SNiP 2.08.01-89 *. budynki mieszkalne

SNiP II-3-79 *. Ciepłownictwo budowlane

SNiP 3.05.04-85*. Sieci zewnętrzne i obiekty wodociągowo-kanalizacyjne

SNiP 21-01-97*. Bezpieczeństwo przeciwpożarowe budynki i budowle

WSN 59-88. Wyposażenie elektryczne budynków mieszkalnych i budynki publiczne. Standardy projektowe

NPB 106-95. Indywidualne budynki mieszkalne. Wymagania przeciwpożarowe

UEP. Zasady montażu instalacji elektrycznych. - wyd. 6, 1998, wyd. 7, rozdziały 6, 7.1, 2000

DR 34.21.122-87. Dokument z wytycznymi. Instrukcja montażu ochrony odgromowej budynków i budowli

SanPiN 2.1.6.983-00. Wymagania higieniczne dla zapewnienia jakości powietrza atmosferycznego na obszarach zaludnionych

SanPiN 2.1.4.027-95. Strefy ochrony sanitarnej źródeł zaopatrzenia w wodę i rurociągów wodociągowych do celów domowych i pitnych

SanPiN 2.1.4.544-96. Wymagania dotyczące jakości niescentralizowanego zaopatrzenia w wodę. Ochrona sanitarna sprężyn

SanPiN 2.1.4.559-96. Woda pitna. Wymagania higieniczne dotyczące jakości wody w scentralizowanych systemach zaopatrzenia w wodę pitną. Kontrola jakości

SanPiN 2.2.1/2.1.1.984-00. Strefy ochrony sanitarnej i klasyfikacja sanitarna przedsiębiorstw, konstrukcji i innych obiektów

SanPiN N 4630-88. Zasady i normy sanitarne ochrony wód powierzchniowych przed zanieczyszczeniem.

3 TERMINY I DEFINICJE

3.1 W niniejszym regulaminie terminy są używane zgodnie z Załącznikiem A*.

4 OGÓLNE

4.1* Organizacja terytorium stowarzyszenia ogrodniczego (dacza) odbywa się zgodnie z zatwierdzonym przez administrację samorządową projektem planowania terytorium stowarzyszenia ogrodniczego (dacza), który jest dokumentem prawnym wiążącym wszystkich uczestników rozwój i rozwój terytorium stowarzyszenia ogrodniczego (daczy).

Wszelkie zmiany i odstępstwa od projektu muszą być zatwierdzone przez samorząd.

Projekt może być opracowany zarówno dla jednego, jak i dla grupy (siedzi) sąsiednich terytoriów stowarzyszeń ogrodniczych (dacza).

Dla grupy (szeregu) terytoriów stowarzyszeń ogrodniczych (dacza) zajmujących obszar ponad 50 hektarów opracowywana jest koncepcja planu zagospodarowania przestrzennego, która poprzedza opracowanie projektów planistycznych i rozwojowych dla terytoriów stowarzyszeń ogrodniczych (dacza) i zawiera główne postanowienia dotyczące rozwoju:

stosunki zewnętrzne z systemem rozliczeń;

komunikacja transportowa;

infrastruktura społeczna i inżynierska.

Lista podstawowych dokumentów wymaganych do opracowania, koordynacji i zatwierdzenia dokumentacja projektu w sprawie planowania i rozwoju terytoriów stowarzyszeń ogrodniczych (daczy) podano w SP 11-106 *.

4.2 * Przy ustalaniu granic terytorium stowarzyszenia ogrodniczego (daczy) należy przestrzegać wymagań dotyczących ochrony środowisko, aby chronić teren przed hałasem i spalinami autostrad transportowych, obiekty przemysłowe, przed promieniowaniem elektrycznym, elektromagnetycznym, radonem uwalnianym z ziemi i innymi negatywnymi wpływami.

4.3* Umieszczanie terytoriów stowarzyszeń ogrodniczych (daczy) jest zabronione w strefach ochrony sanitarnej przedsiębiorstwa przemysłowe.

4.4 * Terytorium stowarzyszenia ogrodniczego (kraju) musi być oddzielone od szyny kolejowe dowolne kategorie i drogi powszechne zastosowanie kategorii I, II, III ze strefą ochrony sanitarnej o szerokości co najmniej 50 m, od autostrad kategorii IV - co najmniej 25 m z umieszczeniem w nim pasa leśnego o szerokości co najmniej 10 m.

4.5 * Terytorium stowarzyszenia ogrodniczego (daczy) musi być oddzielone od skrajnego gwintu rurociągu produktu naftowego w odległości nie mniejszej niż określona w SNiP 2.05.13.

4.6* Zabrania się umieszczania terytoriów stowarzyszeń ogrodniczych (daczy) na terenach położonych pod liniami przesyłowymi wysokiego napięcia o mocy 35 kVA i większej, a także na przecięciu tych terenów głównymi rurociągami gazowymi i naftowymi. Pozioma odległość od skrajnych przewodów linii wysokiego napięcia (z ich największym odchyleniem) do granicy terytorium stowarzyszenia ogrodniczego (kraju) jest przyjmowana zgodnie z Zasadami instalacji elektrycznej (PUE).

4.7* Odległość od budynków na terenach stowarzyszeń ogrodniczych (wiejskich) do obszarów leśnych musi wynosić co najmniej 15 m.

4.8*. Przejeżdżając przez terytorium stowarzyszenia ogrodniczego (daczy) komunikacja inżynierska konieczne jest zapewnienie stref ochrony sanitarnej zgodnie z SanPiN 2.2.1 / 2.1.1.984.

4.9* Terytoria stowarzyszeń ogrodniczych (daczy), w zależności od liczby działki znajdujące się na nich są podzielone na:

mały - od 15 do 100;

średni - od 101 do 300;

duży - 301 lub więcej działek.

5 UKŁAD TERENU STOWARZYSZENIA OGRODNICZEGO (KRAJOWEGO)

5.1* Wzdłuż granicy terytorium stowarzyszenia ogrodniczego (daczy) z reguły zapewnia się ogrodzenie. W przypadku naturalnych granic (rzeka, skraj wąwozu itp.) nie wolno zakładać ogrodzenia.

Ogrodzenia terenu związku ogrodniczego (daczy) nie należy zastępować rowami, rowami, rowami, wały ziemne.

5.2* Terytorium stowarzyszenia ogrodniczego (kraju) musi być połączone drogą dojazdową do drogi publicznej.

5.3* Terytorium stowarzyszenia ogrodniczego (daczy) z maksymalnie 50 działkami ogrodniczymi powinno mieć jedno wejście, więcej niż 50 - co najmniej dwa wejścia. Szerokość bramy musi wynosić co najmniej 4,5 m, bramy - co najmniej 1 m.

5.4* Działka przekazana stowarzyszeniu ogrodniczemu (daczy) składa się z gruntów publicznych oraz gruntów poszczególnych działek.

Grunty publiczne obejmują tereny zajmowane przez drogi, ulice, podjazdy (w obrębie czerwonych linii), zbiorniki przeciwpożarowe, a także tereny i odcinki obiektów użyteczności publicznej (w tym ich strefy ochrony sanitarnej). Minimalny wymagany skład budynków, budowli, przestrzeni publicznych podano w Tabeli 1*, zalecany w SP 11-106*.


Tabela 1* - Minimalny wymagany skład budynków, konstrukcji, przestrzeni publicznych

5,5* Przy wejściu na teren wspólny stowarzyszenia ogrodniczego (dacza) przewidziana jest stróżówka, której skład i powierzchnia pomieszczeń określa statut stowarzyszenia ogrodniczego (dacza) .

5.6* Decyzja planistyczna terytorium stowarzyszenia ogrodniczego (dacza) powinna zapewniać przejazd pojazdów do wszystkich poszczególnych działek ogrodowych zjednoczonych w grupy i obiektów użyteczności publicznej.

5.7* Na terenie stowarzyszenia ogrodniczego (daczy) szerokość ulic i przejść w czerwonych liniach powinna wynosić, m:

na ulice - co najmniej 15 m;

na podjazdy - co najmniej 9 m.

Minimalny promień krzywizny krawędzi jezdni wynosi 6,0 m.

Przyjmuje się szerokość jezdni ulic i podjazdów dla ulic - co najmniej 7,0 m, dla podjazdów - co najmniej 3,5 m.

5.8 Na podjazdach należy przewidzieć perony mijania o długości co najmniej 15 m i szerokości co najmniej 7 m, wliczając w to szerokość jezdni. Odległość między bocznicami, a także między bocznicami a skrzyżowaniami nie powinna przekraczać 200 m.

Maksymalna długość ślepego przejścia zgodnie z wymaganiami SNiP 2.07.01 i NPB 106 nie powinna przekraczać 150 m.

Ślepe przejścia są wyposażone w strefy zawracania o wymiarach nie mniejszych niż 12x12 m. Korzystanie z strefy zawracania do parkowania samochodów jest niedozwolone.

5.9* W celu zapewnienia gaszenia pożaru na terenie wspólnym stowarzyszenia ogrodniczego (daczy) należy przewidzieć zbiorniki przeciwpożarowe lub zbiorniki przeciwpożarowe o pojemności, m, z liczbą stanowisk: do 300 - co najmniej 25, ponad 300 - co najmniej 60 (każdy z miejscami do instalacji sprzętu przeciwpożarowego, z możliwością poboru wody przez pompy i organizacją wejścia dla co najmniej dwóch wozów strażackich).

Liczbę zbiorników (zbiorników) i ich lokalizację określają wymagania SNiP 2.04.02.

Stowarzyszenia ogrodnicze (dacza) obejmujące do 300 działek ogrodniczych, w celach przeciwpożarowych muszą posiadać przenośną motopompę, o liczbie działek od 301 do 1000 - motopompę ciągnioną; w ponad 1000 lokalizacjach - co najmniej dwie ciągnione pompy silnikowe.

Do przechowywania pomp silnikowych konieczne jest zbudowanie specjalnego pomieszczenia.

5.10* Budynki i budowle wspólnego użytku muszą znajdować się w odległości co najmniej 4 m od granic działek ogrodowych (podmiejskich).

5.11 * Na terenie stowarzyszeń ogrodniczych (daczy) i poza nimi zabrania się organizowania wysypisk śmieci. Odpady z gospodarstw domowych z reguły należy usuwać na terenach ogrodowych (wiejskich). W przypadku odpadów nienadających się do recyklingu (szkło, metal, polietylen itp.) na terenie powszechnego użytku należy przewidzieć miejsca na pojemniki na śmieci.

Miejsca na pojemniki na śmieci znajdują się w odległości co najmniej 20 i nie więcej niż 100 m od granic działek.

5.12* Odprowadzanie spływów powierzchniowych i drenażowych z terenu stowarzyszeń ogrodniczych (dacza) do rowów i rowów odbywa się zgodnie z projektem zagospodarowania terenu stowarzyszeń ogrodniczych (dacza).

5.13* Organizując magazyn nawozów mineralnych i chemikaliów na terenie publicznym, należy wziąć pod uwagę, że ich przechowywanie jest zabronione na świeżym powietrzu, a także w pobliżu otwartych zbiorników wodnych i studni.

6 PLANOWANIE I ZAGOSPODAROWANIE DZIAŁEK OGRODOWYCH (KRAJOWYCH)

6.1* Powierzchnia pojedynczej działki ogrodowej (wiejskiej) powinna wynosić co najmniej 0,06 ha.

6.2* Poszczególne działki ogrodowe (wiejskie) z reguły muszą być ogrodzone. Ogrodzenia w celu minimalnego zacienienia terenu sąsiednich odcinków powinny mieć siatkę lub kratę o wysokości 1,5 m. Dozwolone decyzją walne zgromadzenie członkowie stowarzyszenia ogrodniczego (wiejskiego) zakładanie głuchych ogrodzeń od strony ulic i podjazdów.

6.3* Na terenie ogrodu (podmiejskiego) należy zapewnić kompostownię, dół lub skrzynkę, aw przypadku braku kanalizacji latrynę.

6.4* Budynek mieszkalny (lub dom), budynki gospodarcze i budowle, w tym budynki do trzymania drobnego inwentarza i drobiu, szklarnie i inne konstrukcje z gruntem ocieplonym, budynek gospodarczy do przechowywania zapasów, kuchnia letnia, łaźnia (sauna), prysznic, szopa lub garaż na samochód.

W regionach możliwe jest wznoszenie typów budynków gospodarczych, określonych przez lokalne tradycje i warunki aranżacyjne. Budowa tych obiektów powinna być realizowana zgodnie z odpowiednimi projektami.

6.5 * Odległości pożarowe między budynkami i budowlami na tym samym obszarze nie są znormalizowane.

Odległości pożarowe pomiędzy budynkami mieszkalnymi (lub domami) znajdującymi się na sąsiednich terenach, w zależności od materiału konstrukcji wsporczych i otaczających, muszą być co najmniej wskazane w tabeli 2*.

Dopuszcza się grupowanie i blokowanie budynków mieszkalnych (lub domów) na dwóch sąsiadujących działkach budynkiem jednorzędowym oraz na czterech sąsiadujących działkach budynkiem dwurzędowym.

Jednocześnie odległości pożarowe między budynkami mieszkalnymi (lub domami) w każdej grupie nie są znormalizowane, ale minimalne odległości między skrajnymi budynkami mieszkalnymi (lub domami) grup pobiera się zgodnie z tabelą 2 *.

Tabela 2* - Minimalne odległości pożarowe pomiędzy najbardziej oddalonymi budynkami mieszkalnymi (lub domami) a grupami budynków mieszkalnych (lub domów) na działkach

6.6 * Budynek mieszkalny (lub dom) musi znajdować się co najmniej 5 m od czerwonej linii ulic, co najmniej 3 m od czerwonej linii podjazdów.w tabeli 2*. Odległość od budynków gospodarczych do czerwonych linii ulic i podjazdów musi wynosić co najmniej 5 m.

6.7 * Minimalne odległości do granicy sąsiedniego terenu dla warunków sanitarnych powinny wynosić:

z budynku mieszkalnego (lub domu) - 3;

z budynku do trzymania drobnego inwentarza żywego i drobiu - 4;

z innych budynków -1 m;

z pni wysokich drzew - 4 m, średniej wielkości - 2 m;

z krzaka - 1 m.

Odległość między budynkiem mieszkalnym (lub domem) a granicą sąsiedniej działki mierzy się od piwnicy domu lub od ściany domu (w przypadku braku piwnicy), jeżeli elementy domu (wnęka okno, ganek, baldachim, zwis dachowy itp.) wystają nie więcej niż 50 cm z płaszczyzn ścian. Jeżeli elementy wystają więcej niż 50 cm odległość mierzy się od części wystających lub od ich rzutu na ziemię (dach wspornikowy, elementy drugiej kondygnacji na słupach itp.).

Podczas wznoszenia budynków gospodarczych na działce ogrodowej (wiejskiej), znajdującej się w odległości 1 m od granicy sąsiedniej działki ogrodowej, nachylenie dachu powinno być zorientowane na twoją stronę.

6.8* Minimalne odległości między budynkami zgodnie z warunkami sanitarnymi powinny wynosić, m:

od budynku mieszkalnego (lub domu) i piwnicy do latryny i budynku do trzymania drobnego inwentarza i drobiu - 12;

pod prysznic, wannę (saunę) - 8 m;

od studni do latryny i kompostownika - 8.

Podane odległości muszą być przestrzegane zarówno między budynkami w tym samym miejscu, jak i między budynkami znajdującymi się w sąsiednich lokalizacjach.

6.9* W przypadku budynków gospodarczych sąsiadujących z budynkiem mieszkalnym (lub domem), pomieszczenia dla drobnego inwentarza żywego i drobiu muszą mieć wydzielone wejście zewnętrzne zlokalizowane nie bliżej niż 7 m od wejścia do domu.

W takich przypadkach odległość do granicy z sąsiednią działką mierzy się oddzielnie od każdego obiektu blokującego, na przykład:

garaż (min. 3 m od domu, min. 1 m od garażu);

budynek inwentarski dla bydła i drobiu (min. 3 m od kurnika, min. 4 m od budynku inwentarskiego i drobiu).

6.10 Garaże na samochody mogą być wolnostojące, wbudowane lub dobudowane do domu i budynków gospodarczych.

6.11* Członkowie stowarzyszeń ogrodniczych (daczy), którzy mają na swojej działce małe zwierzęta gospodarskie i drób, muszą przestrzegać zasad sanitarnych i weterynaryjnych dotyczących ich utrzymania.

6.12* Nasłonecznienie Pomieszczenia mieszkalne budynki mieszkalne (domy) na działkach ogrodowych (wiejskich) powinny zapewnić sobie własny nieprzerwany czas trwania w okresie od 22 marca do 22 września – 2,5 godziny lub łącznie 3 godziny, dopuszczając jednorazową przerwę w ciągu dnia.

6.13. Przy opracowywaniu działki ogrodowej (wiejskiej) o powierzchni 0,06-0,12 ha, nie więcej niż 25-30% powierzchni należy przeznaczyć na budynki, ścieżki i platformy.

7 ROZWIĄZANIA PRZESTRZENNE I KONSTRUKCYJNE DLA BUDYNKÓW I KONSTRUKCJI

7.1* Budynki mieszkalne (lub domy) są projektowane (wznoszone) o różnej strukturze przestrzennej.

7.2* Pod budynkiem mieszkalnym (lub domem) i budynkami gospodarczymi dozwolone są piwnice i piwnice. Pod lokalem dla drobnego inwentarza żywego i drobiu nie jest dozwolona piwnica.

7.3 Wysokość pomieszczeń mieszkalnych przyjmuje się od podłogi do sufitu co najmniej 2,2 m. biegi).

Projektując domy do użytku przez cały rok, należy wziąć pod uwagę wymagania SNiP 2.08.01 i SNiP II-3.

7.4* Schody prowadzące na piętro (wraz z poddaszem) znajdują się zarówno wewnątrz jak i na zewnątrz budynków mieszkalnych (lub domów). Parametry tych schodów, a także schodów prowadzących do piwnic i kondygnacji piwnicznych, są przyjmowane w zależności od konkretnych warunków iz reguły z uwzględnieniem wymagań SNiP 2.08.01.

7.5 Niedozwolone jest organizowanie spływu wód opadowych z dachów do sąsiedniego terenu.

8 OBIEKTÓW INŻYNIERSKICH

8.1 * Terytorium stowarzyszenia ogrodniczego (kraju) musi być wyposażone w system zaopatrzenia w wodę spełniający wymagania SNiP 2.04.02.

Zaopatrzenie w wodę użytkową i pitną może odbywać się zarówno ze scentralizowanego systemu zaopatrzenia w wodę, jak i autonomicznie - ze studni szybowych i małorurowych, wychwytujących źródła zgodnie z wymaganiami określonymi w SanPiN 2.1.4.027.

Urządzenie do wprowadzania wody do domów zgodnie z SNiP 2.04.01 jest dozwolone, jeśli istnieje lokalna sieć kanalizacyjna lub gdy jest podłączona do scentralizowanej sieci kanalizacyjnej.

Swobodne ciśnienie wody w sieci wodociągowej na terenie związku ogrodniczego musi wynosić co najmniej 0,1 MPa.

8.2* Na terenie powszechnego użytku stowarzyszenia ogrodniczego (daczy) muszą być zapewnione źródła wody pitnej. Wokół każdego źródła zorganizowana jest strefa ochrony sanitarnej:

dla studni artezyjskich - o promieniu od 30 do 50 m (ustalony przez hydrogeologów);

na źródła i studnie - zgodnie z obowiązującymi przepisami sanitarnymi i normami SanPiN 2.1.4.027.

8.3 * W przypadku scentralizowanych systemów zaopatrzenia w wodę jakość wody dostarczanej na potrzeby gospodarstwa domowego i pitnej musi być zgodna z przepisami i normami sanitarnymi SanPiN 2.1.4.559-96. W przypadku niescentralizowanego zaopatrzenia w wodę wymagania higieniczne dotyczące jakości wody pitnej muszą być zgodne z wymaganiami SanPiN 2.1.4.544-96.

8.4* Obliczanie systemów zaopatrzenia w wodę opiera się na następujących normach średniego dziennego zużycia wody na potrzeby gospodarstwa domowego i do picia:

przy wykorzystaniu wody z pionów, studni, studni szybowych - 30-50 l/dobę na 1 mieszkańca;

przy zapewnieniu wewnętrznego zaopatrzenia w wodę i kanalizacji (bez wanien) - 125-160 l / dzień na 1 mieszkańca.

Do podlewania nasadzeń na działkach domowych:

uprawy warzyw - 3-15 l / m dziennie;

drzewa owocowe - 10-15 l/m dziennie (podlewanie 1-2 razy dziennie w zależności od warunki klimatyczne z sezonowej sieci wodociągowej lub z otwartych zbiorników i specjalnie przygotowanych dołów - magazynowanie wody).

Jeśli istnieje wodociąg lub studnia artezyjska, aby uwzględnić zużytą wodę na urządzeniach do składania wody w obszarze wspólnym i w każdym miejscu, konieczne jest zapewnienie instalacji liczników.

8.5* Terytoria stowarzyszeń ogrodniczych (daczy) muszą być zaopatrzone w wodę przeciwpożarową poprzez podłączenie do zewnętrznych sieci wodociągowych lub przez zainstalowanie zbiorników lub zbiorników przeciwpożarowych.

Na zewnętrznych sieciach wodociągowych co 100 m należy zainstalować głowice przyłączeniowe do poboru wody przez wozy strażackie.

Wieże ciśnień znajdujące się na terenie stowarzyszeń ogrodniczych (daczy) muszą być wyposażone w urządzenia (głowice łączące itp.) do pobierania wody przez wozy strażackie.

W porozumieniu z władzami państwowej straży pożarnej dozwolone jest wykorzystanie do gaszenia pożarów źródeł naturalnych znajdujących się w odległości nie większej niż 200 m od terytoriów stowarzyszeń ogrodniczych (daczy).

Zużycie wody do gaszenia należy przyjąć jako 5 l/s.

8.6 Zbieranie, usuwanie i usuwanie ścieków może być bez kanalizacji, przy pomocy lokalnych oczyszczalni, których rozmieszczenie i rozmieszczenie odbywa się zgodnie z odpowiednimi normami i koordynacją w we właściwym czasie. Możliwe jest również podłączenie do scentralizowanych systemów kanalizacyjnych zgodnie z wymaganiami SNiP 2.04.03.

8.7 W przypadku niekanalizowanego usuwania kału konieczne jest wyposażenie urządzeń w kompostowanie lokalne – szafy proszkowe, szafy suche. Dozwolone jest stosowanie szamba typu luz-szafa i latryny wychodka.

Wykorzystanie szamba musi być każdorazowo uzgodnione na etapie opracowywania projektu z lokalnymi władzami środowiskowymi w zakresie regulacji, użytkowania i ochrony wód podziemnych, z instytucjami służby sanitarno-epidemiologicznej. Zabronione jest instalowanie szaf luzowych w IV regionie klimatycznym i podregionie III B.

8.8 Zbieranie i oczyszczanie ścieków z pryszniców, wanien, sauny i gospodarstw domowych powinno odbywać się w wykopie filtracyjnym z zasypką żwirowo-piaskową lub w innym zakłady leczenia położony w odległości nie mniejszej niż 4 m od granicy sąsiedniej działki.

Dopuszcza się odprowadzenie ścieków bytowych do kuwety zewnętrznej po specjalnie zorganizowanym rowie, po każdorazowym uzgodnieniu z organami nadzoru sanitarno-epidemiologicznego.

8.9 W ogrzewanych domach ogrzewanie i zaopatrzenie w ciepłą wodę powinny być dostarczane z autonomicznych systemów, które obejmują: źródła zaopatrzenia w ciepło (kocioł, piec itp., Podczas instalowania pieców i kominków należy spełnić wymagania SNiP 2.04.05), a także urządzenia grzewcze i armatura wodna.

8.10 Dostawa gazu do domów może odbywać się z instalacji butli ze skroplonym gazem, ze zbiorników ze skroplonym gazem lub z sieci gazowych. Projekt instalacji gazowych, montaż kuchenki gazowe a przepływomierze gazu powinny być wykonywane zgodnie z wymaganiami „Zasad bezpieczeństwa w przemyśle gazowniczym” i SNiP 2.04.08.

8.11* Butle ze skroplonym gazem należy przechowywać w pośrednim magazynie butli gazowych zlokalizowanym w obszarze publicznym. Przechowywanie butli na terenach ogrodowych (podmiejskich) jest zabronione.

8.12 Butle o pojemności powyżej 12 litrów do dostarczania gazu do kuchni i innych pieców powinny znajdować się w aneksie wykonanym z materiału niepalnego lub w metalowej skrzyni w pobliżu pustego odcinka ściany zewnętrznej nie bliżej niż 5 m od wejście do budynku. W kuchni, zgodnie z wymaganiami NPB 106, można zainstalować butlę z gazem palnym o pojemności nie większej niż 12 litrów.

8.13 * Sieci energetyczne na terenie stowarzyszenia ogrodniczego (daczy) powinny z reguły być zapewniane przez linie napowietrzne. Zabronione jest prowadzenie linii napowietrznych bezpośrednio nad obiektami, z wyjątkiem pojedynczych rurociągów.

8.14 Urządzenia elektryczne i odgromowe domów i budynków gospodarczych należy projektować zgodnie z wymaganiami Przepisów Instalacji Elektrycznej (PUE), RD 34.21.122, VSN 59 i NPB 106.

8.15* W budynku mieszkalnym (domu) należy przewidzieć instalację licznika rozliczającego zużytą energię elektryczną.

8.16 * Na ulicach i podjazdach na terenie stowarzyszenia ogrodniczego (wiejskiego) należy zapewnić oświetlenie zewnętrzne, które zwykle jest sterowane ze stróżówki.

8.17 Pomieszczenie stróżówki musi być wyposażone w łączność telefoniczną lub radiową z najbliższą osadą, umożliwiającą wezwanie pomocy opieka medyczna, straży pożarnej, policji i służb ratowniczych.

DODATEK A* (obowiązkowy). WARUNKI I DEFINICJE

ZAŁĄCZNIK A*
(obowiązkowe)

Sucha garderoba - urządzenie do przetwarzania odpadów kałowych na nawóz organiczny za pomocą procesu biologicznego utleniania aktywowanego ogrzewaniem elektrycznym lub dodatkami chemicznymi.

Weranda - przeszklony nieogrzewany pokój dołączony do domu lub wbudowany w niego.

Budynek mieszkalny - dom budowany na ogrodzie (wieś) działka, bez prawa do zameldowania w nim.

Dom mieszkalny - dom budowany na działce ogrodowej (daczy), z prawem do zameldowania w nim.

Powierzchnia mieszkalna budynku mieszkalnego (lub domu) to suma powierzchni pomieszczeń mieszkalnych.

Captage - konstrukcja (nasyp skalny, studnia, wykop) do przechwytywania i gromadzenia wód gruntowych w miejscach, w których są one wyprowadzane na powierzchnię.

Linie czerwone - granice ulic, podjazdy wzdłuż linii ogrodzeń działek ogrodowych.

Ganek - dobudówka zewnętrzna przy wejściu do domu z podestem i schodami.

Szafa Luft - ciepła toaleta wewnątrz domu z podziemnym szambo, do którego kał wchodzi przez rurę kanalizacyjną (wentylatorową). Wentylacja odbywa się przez specjalny kanał luzu przylegający do urządzeń grzewczych, a szambo znajduje się na zewnątrz.

Latryna zewnętrzna - lekki budynek umieszczony nad szambo.

Całkowita powierzchnia budynku mieszkalnego (lub domu) to suma powierzchni jego lokali, szaf wnękowych, a także loggii, balkonów, werand, tarasów i komór chłodniczych, obliczona z uwzględnieniem następujących współczynników redukcyjnych : na loggie - 0,5, na balkony i tarasy - 0, 3, na werandy i chłodnie - 1,0.

Powierzchnia zajmowana przez piekarnik nie jest wliczana do powierzchni podłogi. Obszar pod marszem klatki schodowej wewnątrz mieszkania o wysokości od podłogi do dna wystających konstrukcji 1,6 m lub więcej jest uwzględniony w obszarze lokalu, w którym znajduje się klatka schodowa.

Pasaż – teren przeznaczony dla ruchu i pieszych, obejmujący jezdnię jednopasmową, pobocza, rowy i nasypy wzmacniające.

Szafa proszkowa - toaleta, w której odpady kałowe są traktowane kompozycją w proszku, zwykle torfem, i trzymane w suchym miejscu w izolowanym pojemniku (smołowane pudełko z pokrywką) aż do powstania kompostu.

Ogrodnicze (dacza) stowarzyszenie obywateli - forma prawna dobrowolnej organizacji obywateli na rzecz ogrodnictwa, ogrodnictwa i rekreacji na zasadzie indywidualnej (rodzinnej), z obiektami i obiektami do użytku zarówno sezonowego, jak i całorocznego, tworzone i zarządzane zgodnie z obowiązujące przepisy federalne i regionalne oraz akty samorządu terytorialnego.

Taras - ogrodzony otwarty teren dołączony do domu, umieszczony na ziemi lub nad podłogą poniżej i z reguły posiadający dach.

Ulica - teren przeznaczony dla ruchu i pieszych, w tym dwupasmowa jezdnia, pobocza, rowy i nasypy wzmacniające.



Tekst dokumentu jest weryfikowany przez:
oficjalna publikacja
Gosstroy Rosji, TsNIIEPgrazhdanstroy, ks. N 1 -
M.: GUP TsPP, 2001

NORMY BUDOWLANE I ZASADY FEDERACJI ROSYJSKIEJ

PLANOWANIE I ROZWÓJ TERYTORIÓW
STOWARZYSZENIA OGRODNICZE (KRAJOWE) OBYWATELI,
BUDYNKI I KONSTRUKCJE.

Data wprowadzenia 1998-01-01

PRZEDMOWA

1. OPRACOWANE PRZEZ TsNIIEPgrazhdanselstroy, Glavmosoblarchitectura, TsNIIEPzhilishcha
WPROWADZONY PRZEZ TsNIIEPgrazhdanselstroy

2. PRZYGOTOWANE DO ZATWIERDZENIA I PRZEDŁOŻONE przez Departament Urbanistyki, Infrastruktury i Rozwoju Terytorialnego Państwowego Komitetu Federacji Rosyjskiej ds. Polityki Mieszkaniowej i Budowlanej.

3. Przyjęte i wprowadzone w życie Dekretem Gosstroy Rosji z dnia 10 września 1997 r. Nr 18-51

4. Zamiast VSN 43-85**

5. SNiP 30-02-97* jest wznowieniem SNiP 30-02-97 z poprawką nr 1, zatwierdzoną dekretem Gosstroy of Russia nr 17 z dnia 03.12.2001 i wprowadzoną w życie 04.01. /2001.

Zmienione sekcje, paragrafy i tabele oznaczono w niniejszych przepisach budowlanych gwiazdką.

Zmieniony 2001

1 OBSZAR ZASTOSOWANIA

1.1* Niniejsze zasady i przepisy dotyczą projektowania terytoriów stowarzyszeń ogrodniczych (dacza) obywateli (zwanych dalej stowarzyszeniem ogrodniczym (dacza)), budynków i budowli, a także służą jako podstawa rozwoju terytorialne przepisy budowlane (TSN) podmiotów wchodzących w skład Federacji Rosyjskiej.

2.1* Niniejsze zasady i przepisy zostały sporządzone z uwzględnieniem wymagań następujących przepisów ustawowych i wykonawczych:
O ogrodniczych, ogrodniczych i daczy niekomercyjnych stowarzyszeniach obywateli. prawo federalne nr 66-FZ z dnia 15 kwietnia 1998 r.
Kodeks urbanistyczny Federacji Rosyjskiej nr 73-FZ z dnia 7 maja 1998 r.
SP 11-106-97*. Procedura opracowywania, zatwierdzania, zatwierdzania i tworzenia dokumentacji projektowej i planistycznej dla rozwoju terytoriów stowarzyszeń ogrodniczych (daczy) obywateli
SNiP 2.04.01-85*. Wewnętrzne wodociągi i kanalizacja budynków
SNiP 2.04.02-84*. Zaopatrzenie w wodę. Sieci i obiekty zewnętrzne
SNiP 2.04.03-85. Kanalizacja. Sieci i obiekty zewnętrzne
SNiP 2.04.05-91*. Ogrzewanie, wentylacja i klimatyzacja
SNiP 2.04.08-87*. Zapas gazu
SNiP 2.05.13-90. Rurociągi produktów naftowych ułożone na terenie miast i innych osiedli
SNiP 2.07.01-89*. Urbanistyka. Planowanie i rozwój osiedli miejskich i wiejskich
SNiP 2.08.01-89*. budynki mieszkalne;
SNiP II-3-79*. Ciepłownictwo budowlane
SNiP 3.05.04-85*. Sieci zewnętrzne i obiekty wodociągowo-kanalizacyjne
SNiP 21-01-97*. Bezpieczeństwo pożarowe budynków i budowli
WSN 59-88. Wyposażenie elektryczne budynków mieszkalnych i użyteczności publicznej. Standardy projektowe
NPB 106-95. Indywidualne budynki mieszkalne. Wymagania przeciwpożarowe
UEP. Zasady montażu instalacji elektrycznych. - wyd. 6, 1998, wyd. 7, rozdziały 6, 7.1, 2000
DR 34.21.122-87. Dokument z wytycznymi. Instrukcja montażu ochrony odgromowej budynków i budowli
SanPiN 2.1.6.983-96. Wymagania higieniczne dla zapewnienia jakości powietrza atmosferycznego na obszarach zaludnionych
SanPiN 2.1.4.027-95. Strefy ochrony sanitarnej źródeł zaopatrzenia w wodę i wodociągów do celów domowych i pitnych
SanPiN 2.1.4.544-96. Wymagania dotyczące jakości wody w niescentralizowanym zaopatrzeniu w wodę, ochrona sanitarna źródeł
SanPiN 2.1.4.559-96. Woda pitna. Wymagania higieniczne dotyczące jakości wody w scentralizowanych systemach zaopatrzenia w wodę pitną. Kontrola jakości
SanPiN 2.2.1/2.1.1.984-96. Strefy ochrony sanitarnej i klasyfikacja sanitarna przedsiębiorstw, konstrukcji i innych obiektów
SanPiN nr 4630-88. Zasady i normy sanitarne ochrony wód powierzchniowych przed zanieczyszczeniem.

(Wydanie poprawione, zm. 2001)

3. TERMINY I DEFINICJE

3.1 W niniejszym regulaminie terminy są używane zgodnie z obowiązującym załącznikiem.

4. POSTANOWIENIA OGÓLNE

4.1 * Organizacja terytorium stowarzyszenia ogrodniczego (kraju) odbywa się zgodnie z projektem planowania i zagospodarowania terytorium stowarzyszenia ogrodniczego (kraju) zatwierdzonym przez administrację samorządową, który jest dokumentem prawnym wiążącym wszyscy uczestnicy rozwoju i rozwoju terytorium stowarzyszenia ogrodniczego.
Wszelkie zmiany i odstępstwa od projektu muszą być zatwierdzone przez samorząd.
Projekt może być opracowany zarówno dla jednego, jak i dla grupy (siedzi) sąsiednich terytoriów stowarzyszeń ogrodniczych (dacza).
Dla grupy (szeregu) terytoriów stowarzyszeń ogrodniczych (dacza) zajmujących obszar ponad 50 hektarów opracowywana jest koncepcja planu zagospodarowania przestrzennego, która poprzedza opracowanie projektów planistycznych i rozwojowych dla terytoriów stowarzyszeń ogrodniczych (dacza) i zawiera główne postanowienia dotyczące rozwoju:
relacje zewnętrzne z systemem rozliczeń;
komunikacja transportowa;
infrastruktura społeczna i inżynierska.
Lista podstawowych dokumentów wymaganych do opracowania, zatwierdzenia i zatwierdzenia dokumentacji projektowej dotyczącej planowania i rozwoju terytoriów stowarzyszeń ogrodniczych (daczy) znajduje się w SP 11-106 * ...

Aby zobaczyć zdjęcia zamieszczone na stronie w powiększonym rozmiarze, musisz kliknąć ich zmniejszone kopie.

SNiP 30-02-97
(wydanie nieaktywne, od 2011 obowiązuje SP 53.13330.2011)

SYSTEM DOKUMENTÓW REGULACYJNYCH W BUDOWNICTWIE
NORMY BUDOWLANE I ZASADY FEDERACJI ROSYJSKIEJ
PLANOWANIE I ROZWÓJ TERYTORIÓW OGRODNICTWA (KRAJ) STOWARZYSZENIA OBYWATELI, BUDYNKI I KONSTRUKCJE

SNiP 30-02-97*

(ze zmianami wprowadzonymi Zmianą nr 1,
przyjęty dekretem Gosstroy Federacji Rosyjskiej z dnia 12 marca 2001 r. Nr 17)
Data wprowadzenia 1 stycznia 1998 r.

PRZEDMOWA

1. Opracowany przez TsNIIEPgrazhdanselstroy, Glavmosoblarchitectura, TsNIIEPzhilishcha. Nadesłane przez TsNIIEPgrazhdanselstroy.
2. Przygotowany do zatwierdzenia i przedłożony przez Departament Urbanistyki, Infrastruktury i Rozwoju Terytorialnego Państwowego Komitetu Federacji Rosyjskiej ds. Polityki Mieszkaniowej i Budowlanej.
3. Przyjęte i wprowadzone w życie Dekretem Gosstroy Rosji z dnia 10 września 1997 r. Nr 18-51.
4. Zamiast VSN 43-85**.
5. SNiP 30-02-97* to wznowienie SNiP 30-02-97 z poprawką nr 1, zatwierdzoną dekretem Gosstroy of Russia nr 17 z dnia 03.12.2001 i wprowadzoną w życie 04.01.2001 .
   Zmienione sekcje, paragrafy i tabele oznaczono w niniejszych przepisach budowlanych gwiazdką.

1 OBSZAR ZASTOSOWANIA

1.1*. Niniejsze zasady i przepisy dotyczą projektowania zagospodarowania terytoriów stowarzyszeń ogrodniczych (dacza) obywateli (zwanych dalej stowarzyszeniem ogrodniczym (dacza)), budynków i budowli, a także służą jako podstawa rozwoju zabudowy terytorialnej kody (TSN) podmiotów wchodzących w skład Federacji Rosyjskiej.

2.1*. Niniejszy regulamin został opracowany z uwzględnieniem wymagań następujących przepisów ustawowych i wykonawczych:

• O ogrodniczych, ogrodniczych i daczy niekomercyjnych stowarzyszeniach obywateli. Ustawa federalna nr 66-FZ z dnia 15 kwietnia 1998 r.
• Kodeks urbanistyczny Federacji Rosyjskiej nr 73-FZ z dnia 7 maja 1998 r.
• SP 11-106-97*. Procedura opracowywania, koordynacji, zatwierdzania i tworzenia dokumentacji projektowej i planistycznej dla rozwoju terytoriów stowarzyszeń ogrodniczych (daczy) obywateli.
• SNiP 2.04.01-85*. Wewnętrzna instalacja wodno-kanalizacyjna budynków.
• SNiP 2.04.02-84*. Zaopatrzenie w wodę. Sieci i struktury zewnętrzne.
• SNiP 2.04.03-85. Kanalizacja. Sieci i struktury zewnętrzne.
• SNiP 2.04.05-91*. Ogrzewanie, wentylacja i klimatyzacja.
• SNiP 2.04.08-87*. Zapas gazu.
• SNiP 2.05.13-90. Rurociągi produktów naftowych ułożone na terenie miast i innych osiedli.
• SNiP 2.07.01-89*. Urbanistyka. Planowanie i rozwój osiedli miejskich i wiejskich.
• SNiP 2.08.01-89*. Budynki mieszkalne.
• SNiP II-3-79*. Ciepłownictwo budowlane.
• SNiP 3.05.04-85*. Sieci zewnętrzne i urządzenia wodociągowe i kanalizacyjne.
• SNiP 21-01-97*. Bezpieczeństwo pożarowe budynków i budowli.
• WSN 59-88. Wyposażenie elektryczne budynków mieszkalnych i użyteczności publicznej. Standardy projektowe.
• NPB 106-95. Indywidualne budynki mieszkalne. wymagania bezpieczeństwa przeciwpożarowego.
• UEP. Zasady montażu instalacji elektrycznych. wyd. 6, 1998, wyd. 7, rozdziały 6, 7.1, 2000
• RD 34.21.122-87 faktycznie stał się nieważny z powodu wprowadzenia „Instrukcji instalacji ochrony odgromowej budynków, konstrukcji i konstrukcji przemysłowych” SO 153-34.21.122-2003, zatwierdzonej. Rozporządzenie Ministerstwa Energii Federacji Rosyjskiej z dnia 30 czerwca 2003 r. Nr 280.
• DR 34.21.122-87. Dokument z wytycznymi. Instrukcje dotyczące urządzenia ochrony odgromowej budynków i budowli.
• Zamiast SanPiN 2.1.6.983-00 Dekret Głównego Państwowego Lekarza Sanitarnego Federacji Rosyjskiej z dnia 17 maja 2001 r. nr 14 wprowadził w życie przepisy sanitarne „Wymagania higieniczne dla zapewnienia jakości powietrza atmosferycznego na obszarach zaludnionych. SanPiN 2.1.6.1032-01"
• SanPiN 2.1.4.027-95 stracił ważność w związku z wejściem w życie 1 czerwca 2002 r. SanPiN 2.1.4.1110-02 (Dekret Głównego Państwowego Lekarza Sanitarnego Federacji Rosyjskiej z 14 marca 2002 r. Nr 11)
• SanPiN 2.1.6.983-00. Wymagania higieniczne dla zapewnienia jakości powietrza atmosferycznego na obszarach zaludnionych.
• SanPiN 2.1.4.027-95. Strefy ochrony sanitarnej źródeł zaopatrzenia w wodę i wodociągów do celów domowych i pitnych.
• SanPiN 2.1.4.544-96 stracił ważność w związku z wejściem w życie w dniu 1 marca 2003 r. SanPiN 2.1.4.1175-02 (Uchwała Głównego Państwowego Lekarza Sanitarnego Federacji Rosyjskiej z dnia 25 listopada 2002 r. Nr 41).
• SanPiN 2.1.4.559-96 faktycznie stał się nieważny z powodu opublikowania dekretu Głównego Państwowego Lekarza Sanitarnego Federacji Rosyjskiej z dnia 26 września 2001 r. Nr 24, który wszedł w życie 1 stycznia 2002 r. Nowy SanPiN 2.1.4.1074- 01.
• SanPiN 2.1.4.544-96. Wymagania dotyczące jakości niescentralizowanego zaopatrzenia w wodę. Sanitarna ochrona źródeł.
• SanPiN 2.1.4.559-96. Woda pitna. Wymagania higieniczne dotyczące jakości wody w scentralizowanych systemach zaopatrzenia w wodę pitną. Kontrola jakości.
• SanPiN 2.2.1/2.1.1.984-00 stracił ważność z powodu opublikowania dekretu Głównego Państwowego Lekarza Sanitarnego Federacji Rosyjskiej z dnia 17 maja 2001 r. Nr 15. Od 15 czerwca 2003 r. SanPiN 2.2 Państwowy lekarz sanitarny Federacji Rosyjskiej z dnia 10 kwietnia 2003 r. nr 38).
• SanPiN 2.2.1/2.1.1.984-00. Strefy ochrony sanitarnej i klasyfikacja sanitarna przedsiębiorstw, budowli i innych obiektów.
• Zamiast SanPiN 4630-88, 1 stycznia 2001 r., SanPiN 2.1.5.980-00 został wprowadzony w życie, zatwierdzony. Główny Państwowy Lekarz Sanitarny Federacji Rosyjskiej 22.06.2000
• SanPiN nr 4630-88. Zasady i normy sanitarne dotyczące ochrony wód powierzchniowych przed zanieczyszczeniem

3. TERMINY I DEFINICJE

3.1. W niniejszym regulaminie terminy są używane zgodnie z

4. POSTANOWIENIA OGÓLNE

4.1*. Organizacja terytorium stowarzyszenia ogrodniczego (dacza) odbywa się zgodnie z zatwierdzonym przez administrację samorządową projektem planowania terytorium stowarzyszenia ogrodniczego (dacza), który jest dokumentem prawnym wiążącym wszystkich uczestników rozwoju oraz rozwój terytorium stowarzyszenia ogrodniczego (daczy).
Wszelkie zmiany i odstępstwa od projektu muszą być zatwierdzone przez samorząd.
Projekt może być opracowany zarówno dla jednego, jak i dla grupy (siedzi) sąsiednich terytoriów stowarzyszeń ogrodniczych (dacza).
Dla grupy (szeregu) terytoriów stowarzyszeń ogrodniczych (dacza) zajmujących obszar ponad 50 hektarów opracowywana jest koncepcja planu zagospodarowania przestrzennego, która poprzedza opracowanie projektów planistycznych i rozwojowych dla terytoriów stowarzyszeń ogrodniczych (dacza) i zawiera główne postanowienia dotyczące rozwoju:

• relacje zewnętrzne z systemem rozliczeń;
• komunikacja transportowa;
• infrastruktura społeczna i inżynierska.

Wykaz podstawowych dokumentów wymaganych do opracowania, zatwierdzenia i zatwierdzenia dokumentacji projektowej do planowania i rozwój terytoriów stowarzyszeń ogrodniczych (daczy), podano w SP 11-106*.

4.2*. Przy ustalaniu granic terytorium stowarzyszenia ogrodniczego (daczy) wymagania dotyczące ochrony środowiska, ochrony terytorium przed hałasem i spalinami z autostrad transportowych, obiektów przemysłowych, przed promieniowaniem elektrycznym, elektromagnetycznym, radonem uwalnianym z ziemi i należy zaobserwować inne negatywne skutki.

4.3*. Umieszczanie terytoriów stowarzyszeń ogrodniczych (daczy) jest zabronione w strefach ochrony sanitarnej przedsiębiorstw przemysłowych.

4.4*. Terytorium związku ogrodniczego (krajowego) musi być oddzielone od linii kolejowych dowolnej kategorii oraz dróg publicznych kategorii I, II, III strefą ochrony sanitarnej o szerokości co najmniej 50 m, od dróg kategorii IV - co najmniej 25 m umieszczenie w nim pasa leśnego o szerokości co najmniej 10 m

4,5*. Terytorium stowarzyszenia ogrodniczego (dacza) musi być oddzielone od skrajnej nici rurociągu produktu naftowego w odległości nie mniejszej niż określona w SNiP 2.05.13.

4.6*. Zabrania się umieszczania terytoriów stowarzyszeń ogrodniczych (daczy) na terenach położonych pod liniami przesyłowymi wysokiego napięcia o mocy 35 kVA i powyżej, a także na przecięciu tych ziem głównymi rurociągami gazowymi i naftowymi. Pozioma odległość od skrajnych przewodów linii wysokiego napięcia (z ich największym odchyleniem) do granicy terytorium stowarzyszenia ogrodniczego (dacza) jest przyjmowana zgodnie z Zasadami instalacji elektrycznej (PUE).

4,7*. Odległość od budynków na terenach stowarzyszeń ogrodniczych (daczy) do obszarów leśnych powinna wynosić co najmniej 15 m.
SanPiN 2.2.1 / 2.1.1.984-00 stracił ważność z powodu opublikowania dekretu Głównego Państwowego Lekarza Sanitarnego Federacji Rosyjskiej z dnia 17 maja 2001 r. N 15. Od 15 czerwca 2003 r. SanPiN 2.2.1 / 2.1. 1.1200-03 (Dekret Głównego Państwowego Lekarza Sanitarnego Federacji Rosyjskiej z dnia 10 kwietnia 2003 r. N 38).

4.8*. Podczas przekraczania terytorium stowarzyszenia ogrodniczego (daczy) komunikacja inżynierska powinna zapewniać strefy ochrony sanitarnej zgodnie z SanPiN 2.2.1 / 2.1.1.984.

4,9*. Terytoria stowarzyszeń ogrodniczych (daczy), w zależności od liczby położonych na nich działek, dzielą się na:

• mały - od 15 do 100;
• średni - od 101 do 300;
• duży - 301 lub więcej działek.

5. PLANOWANIE TERENU STOWARZYSZENIA OGRODNICZEGO (KRAJOWEGO)

5.1*. Z reguły wzdłuż granicy terytorium stowarzyszenia ogrodniczego (dacza) znajduje się ogrodzenie. W przypadku naturalnych granic (rzeka, skraj wąwozu itp.) nie wolno zakładać ogrodzenia.
Ogrodzenia terytorium stowarzyszenia ogrodniczego (daczy) nie należy zastępować rowami, rowami, ziemnymi wałami.

5.2*. Terytorium stowarzyszenia ogrodniczego (kraju) musi być połączone drogą dojazdową do drogi publicznej.

5.3*. Należy zapewnić jedno wejście na terytorium stowarzyszenia ogrodniczego (kraju) z maksymalnie 50 działkami ogrodniczymi i co najmniej dwa wejścia na więcej niż 50. Szerokość bramy musi wynosić co najmniej 4,5 m, bramy - co najmniej 1 m.

5.4*. Działka przekazana stowarzyszeniu ogrodniczemu (wiejskiemu) składa się z gruntów wspólnego użytku oraz gruntów poszczególnych działek.
Grunty publiczne obejmują tereny zajmowane przez drogi, ulice, podjazdy (w obrębie czerwonych linii), zbiorniki przeciwpożarowe, a także tereny i odcinki obiektów użyteczności publicznej (w tym ich strefy ochrony sanitarnej). Minimalny wymagany skład budynków, konstrukcji, przestrzeni publicznych podano w Tabeli 1*, zalecany w SP 11-106*.

Tabela 1*

Minimalny wymagany skład budynków, budowli, przestrzeni publicznych

5,5*. Przy wjeździe na terytorium wspólnego użytkowania stowarzyszenia ogrodniczego (daczy) przewidziana jest stróżówka, której skład i powierzchnia pomieszczeń są określone w statucie stowarzyszenia ogrodniczego (daczy).

5,6*. Decyzja planistyczna terytorium stowarzyszenia ogrodniczego (kraju) powinna zapewniać przejazd pojazdów do wszystkich poszczególnych działek ogrodowych, zjednoczonych w grupach i obiektów użyteczności publicznej.

5.7*. Na terenie stowarzyszenia ogrodniczego (daczy) szerokość ulic i przejść w czerwonych liniach powinna wynosić, m:

• na ulice - co najmniej 15 m;
• na podjazdy - co najmniej 9 m.

Minimalny promień krzywizny krawędzi jezdni wynosi 6,0 m.
Przyjmuje się szerokość jezdni ulic i podjazdów dla ulic - co najmniej 7,0 m, dla podjazdów - co najmniej 3,5 m.

5.8. Na podjazdach należy przewidzieć perony mijania o długości co najmniej 15 mi szerokości co najmniej 7 m, wliczając w to szerokość jezdni. Odległość między bocznicami, a także między bocznicami a skrzyżowaniami nie powinna przekraczać 200 m.
Maksymalna długość ślepego przejścia zgodnie z wymaganiami SNiP 2.07.01 i NPB 106 nie powinna przekraczać 150 m.
Ślepe przejścia są wyposażone w obrotnice o wymiarach co najmniej 12 x 12 m. Korzystanie z obrotnicy do parkowania jest niedozwolone.

5,9*. W celu zapewnienia gaszenia pożaru na terenie wspólnym stowarzyszenia ogrodniczego (krajowego) należy zapewnić zbiorniki lub zbiorniki przeciwpożarowe o pojemności m3, z liczbą stanowisk: do 300 - co najmniej 25, więcej niż 300 - co najmniej 60 (każdy z miejscami na instalację sprzętu przeciwpożarowego, z możliwością poboru wody przez pompy i organizacją wjazdu dla co najmniej dwóch wozów strażackich).
Liczbę zbiorników (zbiorników) i ich lokalizację określają wymagania SNiP 2.04.02.
Stowarzyszenia ogrodnicze (dacza), w tym do 300 działka ogrodowa c, w celach przeciwpożarowych muszą posiadać przenośną motorową pompę o ilości sekcji od 301 do 1000 - motorową przyczepioną; w ponad 1000 lokalizacjach - co najmniej dwie ciągnione pompy silnikowe.
Do przechowywania pomp silnikowych konieczne jest zbudowanie specjalnego pomieszczenia.

5.10*. Budynki i budowle wspólnego użytku muszą być oddalone od granic działek ogrodowych (letnich) o co najmniej 4 m.

5.11*. Na terytoria stowarzyszeń ogrodniczych (daczy) a na zewnątrz zabronione jest urządzanie wysypisk śmieci. Odpady z gospodarstw domowych z reguły należy usuwać na terenach ogrodowych (wiejskich). W przypadku odpadów nienadających się do recyklingu (szkło, metal, polietylen itp.) na terenie powszechnego użytku należy przewidzieć miejsca na pojemniki na śmieci.
Miejsca na pojemniki na śmieci znajdują się w odległości co najmniej 20 i nie więcej niż 100 m od granic działek.

5.12*. Usuwanie spływów powierzchniowych i wód drenażowych z terenu stowarzyszeń ogrodniczych (wiejskich) do rowów i rowów odbywa się zgodnie z projektem zagospodarowania terenu stowarzyszeń ogrodniczych (wiejskich).

5.13*. Organizując magazyn nawozów mineralnych i chemikaliów na wspólnym terytorium, należy pamiętać, że ich przechowywanie jest zabronione na świeżym powietrzu, a także w pobliżu otwartych zbiorników wodnych i studni.

6. PLANOWANIE I ZAGOSPODAROWANIE DZIAŁEK OGRODOWYCH (KRAJOWYCH)

6,1*. Przyjmuje się, że powierzchnia pojedynczej działki ogrodowej (wiejskiej) wynosi co najmniej 0,06 ha.

6.2*. Poszczególne działki ogrodowe (wiejskie) z reguły muszą być ogrodzone. Ogrodzenia w celu minimalnego zacienienia terenu sąsiednich działek powinny mieć siatkę lub kratę o wysokości 1,5 m. Decyzją walnego zgromadzenia członków stowarzyszenia ogrodniczego (daczy) dozwolone jest instalowanie głuchych ogrodzeń z ulic i podjazdy.

6.3*. Na terenie ogrodu (podmiejskiego) należy zapewnić kompostownię, dół lub skrzynkę, aw przypadku braku kanalizacji latrynę.

6.4*. Na działce ogrodowej (podmiejskiej) można wybudować budynek mieszkalny (lub dom), budynki gospodarcze i budowle, w tym budynki do trzymania drobnego inwentarza i drobiu, szklarnie i inne konstrukcje z izolowaną glebą, budynek gospodarczy do przechowywania zapasów, kuchnia letnia, łaźnia (sauna), prysznic, szopa lub garaż na samochód.
W regionach możliwe jest wznoszenie typów budynków gospodarczych, określonych przez lokalne tradycje i warunki aranżacyjne. Budowa tych obiektów powinna być realizowana zgodnie z odpowiednimi projektami.

6,5*. Odległości pożarowe między budynkami i budowlami na tym samym obszarze nie są znormalizowane.
Odległości ognia między budynki mieszkalne (lub domy) położone na sąsiednich obszarach, w zależności od materiału konstrukcji wsporczych i otaczających, muszą być co najmniej wskazane w tabeli 2*.

Tabela 2*

Minimalne odległości pożarowe między skrajnymi budynkami mieszkalnymi (lub domami) a grupami budynków mieszkalnych (lub domów) na działkach

Dopuszcza się grupowanie i blokowanie budynków mieszkalnych (lub domów) na dwóch sąsiadujących działkach budynkiem jednorzędowym oraz na czterech sąsiadujących działkach budynkiem dwurzędowym. Jednocześnie odległości przeciwpożarowe między budynkami mieszkalnymi (lub domami) w każdej grupie nie są znormalizowane, a minimalne odległości między skrajnymi budynkami mieszkalnymi (lub domami) grup przyjmuje się zgodnie z Tabelą 2*.

6.6*. Budynek mieszkalny (lub dom) musi znajdować się co najmniej 5 m od czerwonej linii ulic, co najmniej 3 m od czerwonej linii podjazdów, przy czym odległości przeciwpożarowe wskazane w tabeli 2*. Odległość od budynków gospodarczych do czerwonych linii ulic i podjazdów musi wynosić co najmniej 5 m.

6,7*. Minimalne odległości do granicy sąsiedniego terenu dla warunków sanitarnych powinny wynosić:

• z budynku mieszkalnego (lub domu) - 3;
• z budynku do trzymania drobnego inwentarza żywego i drobiu - 4;
• z innych budynków - 1 m;
• z pni wysokich drzew - 4 m, średniej wielkości - 2 m;
• z krzaka - 1 m.

Odległość między budynkiem mieszkalnym (lub domem) a granicą sąsiedniej działki mierzy się od piwnicy domu lub od ściany domu (w przypadku braku piwnicy), jeżeli elementy domu (wnęka okno, ganek, baldachim, zwis dachowy itp.) wystają nie więcej niż 50 cm z płaszczyzn ścian. Jeżeli elementy wystają więcej niż 50 cm, odległość mierzy się od wystających części lub od ich rzutu na ziemię (zadaszenie dachu wspornikowego, elementy drugiej kondygnacji na słupach itp.)
Podczas wznoszenia budynków gospodarczych na działce ogrodowej (wiejskiej), znajdującej się w odległości 1 m od granicy sąsiedniej działki ogrodowej, nachylenie dachu powinno być zorientowane na twoją stronę.

6.8*. Minimalne odległości między budynkami zgodnie z warunkami sanitarnymi powinny wynosić, m:

• od budynku mieszkalnego (lub domu) i piwnicy do latryny i budynku do trzymania drobnego inwentarza i drobiu - 12;
• pod prysznic, wannę (saunę) - 8 m;
• od studni do latryny i kompostownika - 8.

Podane odległości muszą być przestrzegane zarówno między budynkami w tym samym miejscu, jak i między budynkami znajdującymi się w sąsiednich lokalizacjach.

6,9*. W przypadku sąsiadujących z budynkiem mieszkalnym (lub domem) budynków gospodarczych, pomieszczenia dla drobnego inwentarza żywego i drobiu muszą mieć wydzielone wejście zewnętrzne zlokalizowane nie bliżej niż 7 m od wejścia do domu.
W takich przypadkach odległość do granicy z sąsiednią działką mierzy się oddzielnie od każdego obiektu blokującego, na przykład:

• garaż (min. 3 m od domu, min. 1 m od garażu);
• budynek inwentarski dla bydła i drobiu (min. 3 m od kurnika, min. 4 m od budynku inwentarskiego i drobiu).

6.10. Garaże na samochody mogą być wolnostojące, wbudowane lub dobudowane do domu i budynków gospodarczych.

6.11*. Członkowie stowarzyszeń ogrodniczych (daczy), którzy mają na swojej działce małe zwierzęta gospodarskie i drób, muszą przestrzegać przepisów sanitarnych i weterynaryjnych dotyczących ich utrzymania.

6.12*. Nasłonecznienie pomieszczeń mieszkalnych budynków (domów) na działkach ogrodowych (wiejskich) powinno zapewniać własny nieprzerwany czas trwania w okresie od 22 marca do 22 września - 2,5 godziny lub łącznie 3 godziny, dopuszczając jednorazową przerwę w ciągu dnia.

6.13. Przy tworzeniu działki ogrodowej (wiejskiej) o powierzchni 0,06 - 0,12 ha, nie więcej niż 25 - 30% powierzchni należy przeznaczyć na budynki, ścieżki i tereny.

7. ROZWIĄZANIA PRZESTRZENNE I KONSTRUKCYJNE BUDYNKÓW I KONSTRUKCJI

7.1*. Budynki mieszkalne (lub domy) są projektowane (wznoszone) o różnej strukturze przestrzennej.

7.2*. Pod budynkiem mieszkalnym (lub domem) i budynkami gospodarczymi dozwolona jest piwnica i piwnica. Pod lokalem dla drobnego inwentarza żywego i drobiu nie jest dozwolona piwnica.

7.3. Przyjmuje się wysokość pomieszczeń mieszkalnych od podłogi do sufitu co najmniej 2,2 m. biegi).
Przy projektowaniu domów do użytku całorocznego wymagania SNiP 2.08.01 i Fantastyczna okazja II-3.

7,4*. Schody prowadzące na piętro (w tym na poddasze) znajdują się zarówno wewnątrz, jak i na zewnątrz budynków mieszkalnych (lub domów). Parametry tych schodów, a także schodów prowadzących do piwnic i kondygnacji piwnicznych, są przyjmowane w zależności od konkretnych warunków iz reguły z uwzględnieniem wymagań SNiP 2.08.01.

7.5. Zabrania się organizowania spływu wody deszczowej z dachów do sąsiedniego terenu.

8. OBIEKTY INŻYNIERSKIE

8.1*. Terytorium stowarzyszenia ogrodniczego (kraju) musi być wyposażone w system zaopatrzenia w wodę spełniający wymagania SNiP 2.04.02.
SanPiN 2.1.4.027-95 stracił ważność w związku z wejściem w życie 1 czerwca 2002 r. SanPiN 2.1.4.1110-02 (Dekret Głównego Państwowego Lekarza Sanitarnego Federacji Rosyjskiej z 14 marca 2002 r. Nr 11).
Woda użytkowa i pitna może być dostarczana zarówno ze scentralizowanego systemu wodociągowego, jak i autonomicznie - ze studni szybowych i małorurowych, zwieńczeń źródliskowych zgodnie z wymaganiami określonymi w SanPiN 2.1.4.027.
Urządzenie do wprowadzania wody do domów zgodnie z SNiP 2.04.01 jest dozwolone, jeśli istnieje lokalna sieć kanalizacyjna lub gdy jest podłączona do scentralizowanej sieci kanalizacyjnej.
Swobodne ciśnienie wody w sieci wodociągowej na terenie związku ogrodniczego musi wynosić co najmniej 0,1 MPa.

8.2*. Na terenie wspólnego użytkowania stowarzyszenia ogrodniczego (daczy) należy zapewnić źródła wody pitnej. Wokół każdego źródła zorganizowana jest strefa ochrony sanitarnej:

• dla studni artezyjskich - o promieniu od 30 do 50 m (ustalony przez hydrogeologów);
  SanPiN 2.1.4.027-95 stracił ważność w związku z wejściem w życie 1 czerwca 2002 r. SanPiN 2.1.4.1110-02 (Dekret Głównego Państwowego Lekarza Sanitarnego Federacji Rosyjskiej z 14 marca 2002 r. Nr 11).
• na źródła i studnie - zgodnie z obowiązującymi przepisami sanitarnymi i normami SanPiN 2.1.4.027.
  SanPiN 2.1.4.544-96 stracił ważność w związku z wejściem w życie w dniu 1 marca 2003 r. SanPiN 2.1.4.1175-02 (Uchwała Głównego Państwowego Lekarza Sanitarnego Federacji Rosyjskiej z dnia 25 listopada 2002 r. Nr 41).
  SanPiN 2.1.4.559-96 faktycznie stał się nieważny z powodu opublikowania dekretu Głównego Państwowego Lekarza Sanitarnego Federacji Rosyjskiej z dnia 26 września 2001 r. Nr 24, który wszedł w życie 1 stycznia 2002 r. Nowy SanPiN 2.1.4.1074- 01.

8.3*. W przypadku scentralizowanych systemów zaopatrzenia w wodę jakość wody dostarczanej na potrzeby domowe i pitne musi być zgodna z przepisami i normami sanitarnymi SanPiN 2.1.4.559-96. W przypadku niescentralizowanego zaopatrzenia w wodę wymagania higieniczne dotyczące jakości wody pitnej muszą być zgodne z wymaganiami SanPiN 2.1.4.544-96.

8.4*. Obliczenia systemów zaopatrzenia w wodę opierają się na następujących normach średniego dziennego zużycia wody na potrzeby gospodarstw domowych i picia:

• przy wykorzystaniu wody z pionów, studni, studni szybowych - 30-50 l/dobę na 1 mieszkańca;
• przy zapewnieniu wewnętrznego zaopatrzenia w wodę i kanalizacji (bez wanien) - 125-160 l / dzień na 1 mieszkańca.

Do podlewania nasadzeń na działkach domowych:

• uprawy warzywne - 3-15 l / m 2 dziennie;
• drzewa owocowe - 10-15 l / m 2 dziennie (podlewanie odbywa się 1-2 razy dziennie, w zależności od warunków klimatycznych, z sezonowej sieci wodociągowej lub z otwartych zbiorników i specjalnie przygotowanych dołów - magazynowanie wody).

Jeśli istnieje wodociąg lub studnia artezyjska, aby uwzględnić zużytą wodę na urządzeniach do składania wody w obszarze wspólnym i w każdym miejscu, konieczne jest zapewnienie instalacji liczników.

8.5*. Terytoria stowarzyszeń ogrodniczych (daczy) należy zapewnić doprowadzenie wody przeciwpożarowej poprzez podłączenie do zewnętrznych sieci wodociągowych lub przez zainstalowanie zbiorników lub zbiorników przeciwpożarowych.
Na zewnętrznych sieciach wodociągowych co 100 m należy zainstalować głowice przyłączeniowe do poboru wody przez wozy strażackie.
Wieże ciśnień znajdujące się na terenie stowarzyszeń ogrodniczych (daczy) muszą być wyposażone w urządzenia (głowice łączące itp.) do pobierania wody przez wozy strażackie.
W porozumieniu z władzami państwowej straży pożarnej dozwolone jest wykorzystanie do gaszenia pożarów źródeł naturalnych znajdujących się w odległości nie większej niż 200 m od terytoriów stowarzyszeń ogrodniczych (daczy).
Zużycie wody do gaszenia należy przyjąć jako 5 l/s.

8.6. Zbieranie, usuwanie i neutralizacja ścieków może odbywać się bez kanalizacji, za pomocą lokalnych oczyszczalni, których rozmieszczenie i rozmieszczenie odbywa się zgodnie z odpowiednimi normami i koordynacją w określony sposób. Możliwe jest również podłączenie do scentralizowanych systemów kanalizacyjnych zgodnie z wymaganiami SNiP 2.04.03.

8.7. Przy niekanalizowanym usuwaniu kału należy zapewnić urządzenia z lokalnym kompostowaniem - szafy proszkowe, suche szafy.
Dozwolone jest stosowanie szamba typu luz-szafa i latryny wychodka. Wykorzystanie szamba musi być każdorazowo uzgodnione na etapie opracowywania projektu z lokalnymi władzami środowiskowymi w zakresie regulacji, użytkowania i ochrony wód podziemnych, z instytucjami służby sanitarno-epidemiologicznej. Zabronione jest instalowanie szaf luzowych w IV regionie klimatycznym i podregionie III B.

8.8. Zbieranie i oczyszczanie ścieków prysznicowych, łazienkowych, saunowych i domowych powinno odbywać się w wykopie filtracyjnym z zasypką żwirowo-piaskową lub w innych oczyszczalniach zlokalizowanych w odległości co najmniej 4 m od granicy sąsiedniego terenu.
Dopuszcza się odprowadzenie ścieków bytowych do kuwety zewnętrznej po specjalnie zorganizowanym rowie, po każdorazowym uzgodnieniu z organami nadzoru sanitarno-epidemiologicznego.

8.9. w podgrzewanym domy ogrzewanie i zaopatrzenie w ciepłą wodę powinny być dostarczane z systemów autonomicznych, które obejmują: źródła zaopatrzenia w ciepło (kocioł, piec itp., Podczas instalowania pieców i kominków należy spełnić wymagania SNiP 2.04.05), a także urządzenia grzewcze i armatura wodna.

8.10. Domy mogą być zasilane gazem z instalacji balonów gazowych LPG, z instalacji zbiornikowych LPG lub z sieci gazowych. Projektowanie instalacji gazowych, montaż kuchenek gazowych i przepływomierzy gazu należy wykonywać zgodnie z wymaganiami „Zasad bezpieczeństwa w przemyśle gazowniczym” i SNiP 2.04.08.

8.11*. Butle ze skroplonym gazem należy przechowywać w magazynie pośrednim butli z gazem znajdującym się w części wspólnej. Przechowywanie butli na terenach ogrodowych (podmiejskich) jest zabronione.

8.12. Butle o pojemności większej niż 12 litrów do dostarczania gazu do kuchni i innych pieców powinny znajdować się w aneksie wykonanym z niepalnego materiału lub w metalowej skrzyni w pobliżu pustego odcinka ściany zewnętrznej nie bliżej niż 5 m od wejścia do budynku. W kuchni, zgodnie z wymaganiami NPB 106, można zainstalować butlę z gazem palnym o pojemności nie większej niż 12 litrów.

8.13*. Sieci energetyczne na terenie stowarzyszenia ogrodniczego (daczy) powinny być z reguły zapewniane przez linie napowietrzne. Zabronione jest prowadzenie linii napowietrznych bezpośrednio nad obiektami, z wyjątkiem pojedynczych rurociągów.
RD 34.21.122-87 faktycznie stał się nieważny z powodu wprowadzenia „Instrukcji instalacji ochrony odgromowej budynków, konstrukcji i konstrukcji przemysłowych” SO 153-34.21.122-2003, zatwierdzonej. Rozporządzenie Ministerstwa Energii Federacji Rosyjskiej z dnia 30 czerwca 2003 r. Nr 280.

8.14. Sprzęt elektryczny i ochrona odgromowa domy oraz budynki gospodarcze powinny być zaprojektowane zgodnie z wymaganiami Przepisów Instalacji Elektrycznej (PUE), RD 34.21.122, VSN 59 i NPB 106.

8.15*. W budynku mieszkalnym (domu) konieczne jest zainstalowanie licznika do rozliczania zużytej energii elektrycznej.

8.16*. Na ulicach i podjazdach na terenie stowarzyszenia ogrodniczego (daczy) należy zapewnić oświetlenie zewnętrzne, które zwykle sterowane jest z portierni.

8.17. Na terenie portierni należy zapewnić łączność telefoniczną lub radiową z najbliższą osadą, co umożliwia wezwanie pogotowia ratunkowego, straży pożarnej, policji i służb ratowniczych.

Załącznik A* (obowiązkowy)

WARUNKI I DEFINICJE

Sucha garderoba - urządzenie do przetwarzania odpadów kałowych na nawóz organiczny za pomocą procesu biologicznego utleniania aktywowanego ogrzewaniem elektrycznym lub dodatkami chemicznymi.

Weranda - przeszklony nieogrzewany pokój dołączony do domu lub wbudowany w niego.

Budynek mieszkalny - dom, posadowiony na działce ogrodowej (daczy), bez prawa do zameldowania na niej.

Dom- dom budowany na działce ogrodowej (daczy), z prawem do zameldowania w nim.

Powierzchnia mieszkalna budynku mieszkalnego (lub domu) to suma powierzchni pomieszczeń mieszkalnych.

Captage - konstrukcja (nasyp skalny, studnia, wykop) do przechwytywania i gromadzenia wód gruntowych w miejscach, w których są one wyprowadzane na powierzchnię.

Linie czerwone - granice ulic, podjazdy wzdłuż linii ogrodzeń działek ogrodowych.

Ganek - dobudówka zewnętrzna przy wejściu do domu z podestem i schodami.

Szafa Luft - ciepła toaleta wewnątrz domu z podziemnym szambo, do którego kał wchodzi przez rurę kanalizacyjną (wentylatorową). Wentylacja odbywa się przez specjalny kanał luzu przylegający do urządzeń grzewczych, a szambo znajduje się na zewnątrz.

Latryna zewnętrzna - lekki budynek umieszczony nad szambo.

Całkowita powierzchnia budynku mieszkalnego (lub domu) to suma powierzchni jego lokali, szaf wnękowych, a także loggii, balkonów, werand, tarasów i komór chłodniczych, obliczona z uwzględnieniem następujących współczynników redukcyjnych : na loggie - 0,5, na balkony i tarasy - 0, 3, na werandy i chłodnie - 1,0. Powierzchnia zajmowana przez piekarnik nie jest wliczana do powierzchni podłogi. Obszar pod marszem klatki schodowej wewnątrz mieszkania o wysokości od podłogi do dna wystających konstrukcji 1,6 m lub więcej jest uwzględniony w obszarze lokalu, w którym znajduje się klatka schodowa.

Pasaż – teren przeznaczony dla ruchu i pieszych, obejmujący jezdnię jednopasmową, pobocza, rowy i nasypy wzmacniające.

Szafa proszkowa - toaleta, w której odpady kałowe są poddawane obróbce sproszkowaną kompozycją, zwykle torfem, i trzymane w suchym miejscu w izolowanym pojemniku (smołowane pudełko z pokrywką) aż do powstania kompostu.

Z ogrodnictwo (dacza) stowarzyszenie obywateli- forma prawna dobrowolnej organizacji obywateli na rzecz ogrodnictwa, ogrodnictwa i rekreacji na zasadzie indywidualnej (rodzinnej), z obiektami i obiektami do użytku sezonowego i całorocznego, utworzona i zarządzana zgodnie z obowiązującymi przepisami i ustawami federalnymi i regionalnymi samorządu terytorialnego.

Taras - ogrodzony otwarty teren dołączony do domu, umieszczony na ziemi lub nad podłogą poniżej i z reguły posiadający dach.

Ulica - teren przeznaczony dla ruchu i pieszych, w tym dwupasmowa jezdnia, pobocza, rowy i nasypy wzmacniające.

(zatwierdzony dekretem Gosstroy Federacji Rosyjskiej z dnia 10 września 1997 r. N 18-51)

Wydanie z dnia 03.12.2001 – ważne

 Pokaż zmiany

KOMITET PAŃSTWOWY FEDERACJI ROSYJSKIEJ DS. POLITYKI MIESZKANIOWEJ I BUDOWLANEJ

SYSTEM DOKUMENTÓW REGULACYJNYCH W BUDOWNICTWIE

PLANOWANIE I ROZWÓJ TERENÓW STOWARZYSZEŃ OGRODNICZYCH OBYWATELI, BUDYNKÓW I OBIEKTÓW

PLANOWANIE I OBSŁUGA TERYTORIÓW OGRODNICTWA ZWIĄZKÓW OBYWATELI, BUDYNKÓW I EREKCJI.

PRZEPISY BUDOWLANE
SNiP 30-02-97

z dnia 12.03.2001 N 17)

Data wprowadzenia 1998.01.01

PRZEDMOWA

1. OPRACOWANE PRZEZ TsNIIEPgrazhdanselstroy (architekt V.I. Magidin, Kandydat na architekta L.M. Agayants, architekt Yu.V. Lopatkin), główną architekturę Mosoblarchitecture (architekt Yu.A. Novoselov), mieszkania TsNIIEP (dr Litskevich V.K.).

WPROWADZONE przez TsNIIEPgrazhdanselstroy.

2. PRZYGOTOWANE DO ZATWIERDZENIA I PRZEDSTAWIONE przez Departament Urbanistyki, Infrastruktury i Rozwoju Terytorialnego Państwowego Komitetu Federacji Rosyjskiej ds. Polityki Mieszkaniowej i Budowlanej (inż. Yu.M. Smurov).

3. PRZYJĘTE I WPROWADZONE W ŻYCIE Dekretem Gosstroy of Russia z dnia 10 września 1997 r. N 18-51.

4. ZAMIAST VSN 43-85**.

1 OBSZAR ZASTOSOWANIA

1.1. Niniejsze zasady i przepisy dotyczą projektowania rozwoju terytoriów stowarzyszeń ogrodniczych (dacza) obywateli (zwanych dalej stowarzyszeniem ogrodniczym (dacza), budynki i budowle służą również jako podstawa do opracowania terytorialnych przepisów budowlanych ( TSN) podmiotów wchodzących w skład Federacji Rosyjskiej. (zmieniony dekretem Gosstroy Federacji Rosyjskiej z 12.03.2001 N 17)

2. ODNIESIENIA DO PRZEPISÓW

2.1. Niniejsze zasady i przepisy są opracowywane z uwzględnieniem wymagań następujących dokumentów regulacyjnych:

SNiP 2.04.05-91* - Ogrzewanie, wentylacja i klimatyzacja;

SNiP 2.05.13-90: Rurociągi produktów naftowych ułożone na terenie miast i innych osiedli;

NPB 106-95 - Indywidualne budynki mieszkalne. wymagania bezpieczeństwa przeciwpożarowego;

PUE - Zasady montażu instalacji elektrycznych:

Kodeks urbanistyczny Federacji Rosyjskiej N 73-FZ z 05.07.1998; (zmieniony dekretem Gosstroy Federacji Rosyjskiej z 12.03.2001 N 17)

SanPiN N 4630-88. Zasady i normy sanitarne ochrony wód powierzchniowych przed zanieczyszczeniem. (zmieniony dekretem Gosstroy Federacji Rosyjskiej z 12.03.2001 N 17)

3. TERMINY I DEFINICJE

3.1. W niniejszym regulaminie użyto terminów zgodnie z obowiązującym załącznikiem.

4. POSTANOWIENIA OGÓLNE

4.1. Organizacja terytorium stowarzyszenia ogrodniczego (dacza) odbywa się zgodnie z projektem planowania i rozwoju dla terytorium stowarzyszenia ogrodniczego (dacza) zatwierdzonym przez Administrację samorządu lokalnego, który jest dokumentem prawnym wiążącym wszyscy uczestnicy rozwoju i rozwoju terytorium stowarzyszenia ogrodniczego (daczy). (zmieniony dekretem Gosstroy Federacji Rosyjskiej z 12.03.2001 N 17)

Wszelkie zmiany i odstępstwa od projektu muszą być zatwierdzone przez Administrację Samorządu Terytorialnego.

Projekt może być opracowany zarówno dla jednego, jak i dla grupy (tablicy) sąsiednich terytoriów podopiecznych ogrodniczych (dacza). (zmieniony dekretem Gosstroy Federacji Rosyjskiej z 12.03.2001 N 17)

Dla grupy (szeregu) terytoriów stowarzyszeń ogrodniczych (krajowych) zajmujących obszar ponad 50 hektarów opracowywana jest koncepcja planu zagospodarowania przestrzennego, która poprzedza opracowanie projektów planistycznych i rozwojowych dla terytoriów stowarzyszeń ogrodniczych (krajowych) i zawiera główne postanowienia dotyczące rozwoju: relacji zewnętrznych z systemem osadniczym, komunikacji transportowej, infrastruktury społecznej i inżynieryjnej. (zmieniony dekretem Gosstroy Federacji Rosyjskiej z 12.03.2001 N 17)

Lista podstawowych dokumentów wymaganych do opracowania, zatwierdzenia i zatwierdzenia dokumentacji projektowej dotyczącej planowania i rozwoju terytoriów stowarzyszeń ogrodniczych (krajowych) znajduje się w SP 11-106-97. (zmieniony dekretem Gosstroy Federacji Rosyjskiej z 12.03.2001 N 17)

4.2. Przy ustalaniu granic terytorium stowarzyszenia ogrodniczego (daczy) wymagania ochrony środowiska, ochrony terytorium przed hałasem i spalinami z autostrad transportowych, obiektów przemysłowych, przed promieniowaniem elektrycznym, elektromagnetycznym, radonem uwalnianym z ziemi i należy zaobserwować inne negatywne skutki. (zmieniony dekretem Gosstroy Federacji Rosyjskiej z 12.03.2001 N 17)

4.3. Umieszczanie terytoriów stowarzyszeń ogrodniczych (daczy) jest zabronione w strefach ochrony sanitarnej przedsiębiorstw przemysłowych. (zmieniony dekretem Gosstroy Federacji Rosyjskiej z 12.03.2001 N 17)

4.4. Teren związku ogrodniczego (daczy) musi być oddzielony od linii kolejowych dowolnej kategorii oraz dróg publicznych kategorii I, II, III strefą ochrony sanitarnej o szerokości co najmniej 50 m, od dróg kategorii IY - co najmniej 25 m, umieszczenie w nim pasa leśnego o szerokości co najmniej mniejszej niż 10 m. (zmieniony dekretem Gosstroy Federacji Rosyjskiej z 12.03.2001 N 17)

4.5. Terytorium stowarzyszenia ogrodniczego (daczy) musi być oddzielone od skrajnej nitki rurociągu produktu naftowego co najmniej odległościami określonymi w SNiP 2.05.13-90. (zmieniony dekretem Gosstroy Federacji Rosyjskiej z 12.03.2001 N 17)

4.6. Zabrania się umieszczania terytoriów stowarzyszeń ogrodniczych (daczy) na terenach położonych pod liniami przesyłowymi wysokiego napięcia. Pozioma odległość od skrajnych przewodów linii wysokiego napięcia (z ich największym odchyleniem) do granicy terytoriów stowarzyszenia ogrodniczego (dacza) jest przyjmowana zgodnie z Zasadami instalacji instalacji (PUE). (zmieniony dekretem Gosstroy Federacji Rosyjskiej z 12.03.2001 N 17)

4.7. Odległość od budynków na terenie stowarzyszeń ogrodniczych (wiejskich) do obszarów leśnych powinna wynosić co najmniej 15 m. (zmieniony dekretem Gosstroy Federacji Rosyjskiej z 12.03.2001 N 17)

4.8. Przekraczając terytorium stowarzyszenia ogrodniczego (daczy) z komunikacją inżynieryjną lub obiektami przyrodniczymi podlegającymi ochronie, konieczne jest zapewnienie stref ochrony sanitarnej zgodnie z obowiązującymi normami SNiP 2.07.01-89 * i SNiP 3.05.04 -85*. (zmieniony dekretem Gosstroy Federacji Rosyjskiej z 12.03.2001 N 17)

4.9. Terytoria stowarzyszeń ogrodniczych (daczy), w zależności od liczby znajdujących się na nich działek ogrodniczych, dzielą się na małe - od 15 do 100, średnie - od 101 do 300, duże - 301 lub więcej działek ogrodniczych. (zmieniony dekretem Gosstroy Federacji Rosyjskiej z 12.03.2001 N 17)

5. PLANOWANIE I ROZWÓJ TERENU STOWARZYSZENIA OGRODNICZEGO (KRAJOWEGO) (zmieniony dekretem Gosstroy Federacji Rosyjskiej z 12.03.2001 N 17)

5.1. Z reguły wzdłuż granicy terytorium stowarzyszenia ogrodniczego (dacza) znajduje się ogrodzenie. W przypadku naturalnych granic (rzeka, skraj wąwozu itp.) nie wolno zakładać ogrodzenia. (zmieniony dekretem Gosstroy Federacji Rosyjskiej z 12.03.2001 N 17)

Ogrodzenia terytorium stowarzyszenia ogrodniczego (daczy) nie należy zastępować rowami, rowami, ziemnymi wałami. (zmieniony dekretem Gosstroy Federacji Rosyjskiej z 12.03.2001 N 17)

5.2. Terytorium stowarzyszenia ogrodniczego (kraju) musi być połączone drogą dojazdową do drogi publicznej. (zmieniony dekretem Gosstroy Federacji Rosyjskiej z 12.03.2001 N 17)

5.3. Należy zapewnić jedno wejście na terytorium stowarzyszenia ogrodniczego (kraju) z maksymalnie 50 działkami ogrodniczymi, więcej niż 50 - dodatkowo zapewnione jest jedno lub więcej wejść. Szerokość bramy musi wynosić co najmniej 4,5 m, bramy - co najmniej 1 m. (zmieniony dekretem Gosstroy Federacji Rosyjskiej z 12.03.2001 N 17)

5.4. Działka przekazana stowarzyszeniu ogrodniczemu (dacza) składa się z gruntów wspólnych i gruntów poszczególnych działek ogrodowych. (zmieniony dekretem Gosstroy Federacji Rosyjskiej z 12.03.2001 N 17)

Do gruntów publicznych zalicza się grunty zajęte przez drogi, ulice, podjazdy, (w obrębie czerwonych linii) zbiorniki przeciwpożarowe, a także tereny i odcinki obiektów użyteczności publicznej (w tym ich strefy ochrony sanitarnej). Lista obowiązkowa obiekty użyteczności publicznej podano w tabeli. 1, zalecane - w SP 11-106-97.

5.5. Przy wejściu, na terenie wspólnego użytkowania stowarzyszenia ogrodniczego (daczy), przewidziana jest stróżówka, której skład i powierzchnia pomieszczeń są określone w statucie stowarzyszenia ogrodniczego (daczy). (zmieniony dekretem Gosstroy Federacji Rosyjskiej z 12.03.2001 N 17)

5.6. Decyzja planistyczna terytorium stowarzyszenia ogrodniczego (kraju) powinna zapewniać przejazd pojazdów do wszystkich poszczególnych działek ogrodowych, zjednoczonych w grupach i obiektów użyteczności publicznej. (zmieniony dekretem Gosstroy Federacji Rosyjskiej z 12.03.2001 N 17)

5.7. Na terenie stowarzyszenia ogrodniczego (krajowego) szerokość ulic i podjazdów w czerwonych liniach jest określona przez zadanie architektoniczno-planistyczne dla projektu i powinna wynosić co najmniej 15 m dla ulic; dla podjazdów - co najmniej 9 m. Minimalny promień skrętu - 6,5 m. (zmieniony dekretem Gosstroy Federacji Rosyjskiej z 12.03.2001 N 17)

Minimalny promień krzywizny krawędzi jezdni wynosi 6,0 m. (zmieniony dekretem Gosstroy Federacji Rosyjskiej z 12.03.2001 N 17)

Przyjmuje się szerokość jezdni ulic i podjazdów - dla ulic - co najmniej 7,0 m, dla podjazdów - co najmniej 3,5 m. (zmieniony dekretem Gosstroy Federacji Rosyjskiej z 12.03.2001 N 17)

5.8. Na podjazdach należy przewidzieć perony mijania o długości co najmniej 15 mi szerokości co najmniej 7 m, wliczając w to szerokość jezdni. Odległość między bocznicami, a także między bocznicami a skrzyżowaniami nie powinna przekraczać 200 m.

Maksymalna długość ślepego przejścia, zgodnie z wymaganiami SNiP 2.07.01-89 * i NPB 106-95, nie powinna przekraczać 150 m.

Ślepe przejścia są wyposażone w strefy zawracania o wymiarach nie mniejszych niż 12x12 m. Korzystanie z strefy zawracania do parkowania samochodów jest niedozwolone.

5.9. Zapewnienie gaszenia pożaru we wspólnym obszarze stowarzyszenia ogrodniczego, zbiorników przeciwpożarowych lub zbiorników o pojemności do 300 - co najmniej 25 m3, więcej niż 300 - co najmniej 60 m3 każdy z miejscami do instalacji przeciwpożarowej sprzęt, z możliwością poboru wody pompami i organizacją wjazdu co najmniej dwóch wozów strażackich.

Liczba zbiorników (zbiorników) i ich lokalizacja określają wymagania SNiP 2.04.02-84 *.

Stowarzyszenia ogrodnicze, w tym do 300 działek ogrodniczych, muszą posiadać przenośną pompę silnikową do celów przeciwpożarowych; o liczbie sekcji od 301 do 1000 - ciągniona pompa silnikowa; w ponad 1000 lokalizacjach - co najmniej dwie ciągnione pompy silnikowe. Do przechowywania pomp silnikowych konieczne jest zbudowanie specjalnego pomieszczenia.

5.10. Budynki i budowle do wspólnego użytku muszą być oddzielone od granic działek ogrodowych o co najmniej 4 m.

5.11. Na terenie stowarzyszeń ogrodniczych (daczy) i poza nimi zabrania się organizowania składowisk odpadów. Odpady z gospodarstw domowych z reguły należy usuwać na działkach ogrodowych. W przypadku odpadów nienadających się do recyklingu (szkło, metal, polietylen itp.) na terenie powszechnego użytku należy przewidzieć miejsca na pojemniki na śmieci. (zmieniony dekretem Gosstroy Federacji Rosyjskiej z 12.03.2001 N 17)

Miejsca na pojemniki na śmieci znajdują się w odległości co najmniej 20 i nie więcej niż 100 m od granic działek ogrodowych.

5.14 Usuwanie spływów powierzchniowych i drenażowych z terenu stowarzyszeń ogrodniczych (wiejskich) do rowów i rowów odbywa się zgodnie z projektem planistycznym dla terytorium stowarzyszeń ogrodniczych (wiejskich). (zmieniony dekretem Gosstroy Federacji Rosyjskiej z 12.03.2001 N 17)

5.15 Organizując magazyn nawozów mineralnych i chemikaliów na terenie publicznym, należy wziąć pod uwagę, że ich przechowywanie jest zabronione na świeżym powietrzu, a także w pobliżu otwartych zbiorników wodnych i studni. (zmieniony dekretem Gosstroy Federacji Rosyjskiej z 12.03.2001 N 17)

Tabela 1

Minimalny wymagany skład budynków, budowli, przestrzeni publicznych. Specyficzne rozmiary działek

(zmieniony dekretem Gosstroy Federacji Rosyjskiej z 12.03.2001 N 17)

Notatka. Rodzaje i rozmiary budynków i budowli do przechowywania środków gaśniczych ustalane są w porozumieniu z organami Państwowej Straży Pożarnej. Pomieszczenie do przechowywania przenośnej motopompy i sprzętu przeciwpożarowego musi mieć powierzchnię co najmniej 10 m2 oraz ściany ognioodporne.

6. PLANOWANIE I ZAGOSPODAROWANIE DZIAŁEK OGRODOWYCH

6.1. Przyjmuje się, że powierzchnia pojedynczej działki ogrodowej wynosi co najmniej 0,06 ha.

6.2. Poszczególne działki ogrodowe z reguły muszą być ogrodzone. Ogrodzenia w celu minimalnego zacienienia terenu sąsiednich obszarów powinny być siatkowe lub kratowe. Dozwolone jest, decyzją walnego zgromadzenia członków stowarzyszenia ogrodniczego (wiejskiego), instalowanie głuchych ogrodzeń od strony ulic i podjazdów. (zmieniony dekretem Gosstroy Federacji Rosyjskiej z 12.03.2001 N 17)

6.3. Na działce ogrodowej należy zapewnić miejsce na kompost, dół lub skrzynkę, a przy braku kanalizacji latrynę.

6.4. Dozwolone jest wznoszenie budynku mieszkalnego lub domu, budynków gospodarczych i budowli, w tym budynków do trzymania drobnego inwentarza i drobiu, szklarni i innych konstrukcji z gruntu izolowanego, wiaty garażowej lub garażu na działce ogrodowej. Budowa tych obiektów powinna być realizowana zgodnie z odpowiednimi projektami. (zmieniony dekretem Gosstroy Federacji Rosyjskiej z 12.03.2001 N 17)

6.5. Odległości pożarowe między budynkami i budowlami w obrębie tej samej działki ogrodowej nie są znormalizowane.

Odległości przeciwpożarowe pomiędzy budynkami mieszkalnymi (domami) znajdującymi się na sąsiednich terenach, w zależności od materiału konstrukcji wsporczych i otaczających, powinny być mniejsze niż wskazane w tabeli 2. (zmieniony dekretem Gosstroy Federacji Rosyjskiej z 12.03.2001 N 17)

Dopuszcza się grupowanie i blokowanie budynków mieszkalnych (domów) na dwóch sąsiadujących działkach przy zabudowie jednorzędowej oraz na czterech przylegających odcinkach przy zabudowie dwurzędowej. (zmieniony dekretem Gosstroy Federacji Rosyjskiej z 12.03.2001 N 17)

Jednocześnie odległości przeciwpożarowe między budynkami mieszkalnymi (domami) w każdej grupie nie są znormalizowane, a minimalne odległości między skrajnymi budynkami mieszkalnymi (domami) grup przyjmuje się zgodnie z tabelą 2. (zmieniony dekretem Gosstroy Federacji Rosyjskiej z 12.03.2001 N 17)

Tabela 2

Minimalne odległości pożarowe pomiędzy najbardziej oddalonymi budynkami mieszkalnymi (domami) a grupami budynków mieszkalnych (domów) na działkach

(zmieniony dekretem Gosstroy Federacji Rosyjskiej z 12.03.2001 N 17)

6.6. Budynek mieszkalny lub dom musi znajdować się w odległości co najmniej 5 m od czerwonej linii ulic i co najmniej 3 m od czerwonej linii podjazdów, przy czym odległości przeciwpożarowe wskazane w tabeli .2. Odległość od budynków gospodarczych do czerwonych linii ulic i podjazdów musi wynosić co najmniej 5 m. (zmieniony dekretem Gosstroy Federacji Rosyjskiej z 12.03.2001 N 17)

6.7. Minimalne odległości do granicy sąsiedniej działki według warunków sanitarnych powinny wynosić: od domku ogrodowego -3 m, od budynku do trzymania drobnego inwentarza i drobiu -4 m, od innych budynków - 1 m, od wysokich pni drzewa - 4 m, średnie - 2 m, krzewy - 1 m.

6.8. Minimalne odległości między budynkami dla warunków sanitarnych powinny wynosić:

od domku ogrodowego i piwnicy do toalety - 12 m, do prysznica, wanny i sauny - 8 m:

od studni do latryny i kompostownika - 8 m, do budynku do trzymania drobnego inwentarza i drobiu, prysznic, łaźnia, sauna - 12 m,

od piwnicy po kompostownik i budynek do trzymania drobnego inwentarza żywego i drobiu - 7 m.

Podane odległości muszą być przestrzegane zarówno między budynkami w tym samym miejscu, jak i między budynkami znajdującymi się w sąsiednich lokalizacjach.

6.9. W przypadku budynków gospodarczych przylegających do budynku mieszkalnego (domu) pomieszczenia dla drobnego inwentarza żywego i drobiu muszą posiadać wydzielone wejście zewnętrzne zlokalizowane nie bliżej niż 7 m od wejścia do domu.

W takich przypadkach odległość do granicy z sąsiednią działką mierzy się oddzielnie od każdego obiektu blokującego, na przykład:

dom - garaż (min. 3 m od domu, min. 1 m od garażu);

kurnik - budynek dla bydła i drobiu (min. 3 m od kurnika, min. 4 m od budynku inwentarza i drobiu). (zmieniony dekretem Gosstroy Federacji Rosyjskiej z 12.03.2001 N 17)

6.10. Garaże samochodowe mogą być wolnostojące, wbudowane lub dobudowane do domku ogrodowego i budynków gospodarczych.

6.10*. Członkowie stowarzyszeń ogrodniczych (daczy), którzy mają na swojej działce małe zwierzęta gospodarskie i drób, muszą przestrzegać przepisów sanitarnych i weterynaryjnych dotyczących ich utrzymania. (zmieniony dekretem Gosstroy Federacji Rosyjskiej z 12.03.2001 N 17)

Numeracja paragrafów jest podana zgodnie z oficjalnym tekstem dokumentu.

6.12*. Nasłonecznienie pomieszczeń mieszkalnych budynków mieszkalnych (domów) i terytoriów działek ogrodowych (podmiejskich) powinno zapewniać własny ciągły czas trwania przez okres od 22 marca do 22 września - 2,5 godziny, lub łącznie 3 godziny, dopuszczając jednorazową przerwę w dzień. (zmieniony dekretem Gosstroy Federacji Rosyjskiej z 12.03.2001 N 17)

7. ROZWIĄZANIA PRZESTRZENNE I KONSTRUKCYJNE BUDYNKÓW I KONSTRUKCJI

7.1. Budynki mieszkalne (domy) są projektowane (wznoszone) o różnej strukturze przestrzennej: parterowe, dwupiętrowe, poddasze, z dowolną różnicą poziomów kondygnacji. (zmieniony dekretem Gosstroy Federacji Rosyjskiej z 12.03.2001 N 17)

7.2. Pod budynkiem mieszkalnym (domem) i budynkami gospodarczymi dopuszcza się piwnicę i piwnicę. Pod pomieszczeniami dla zwierząt gospodarskich i drobiu nie jest dozwolona piwnica. (zmieniony dekretem Gosstroy Federacji Rosyjskiej z 12.03.2001 N 17)

7.3. Przyjmuje się wysokość pomieszczeń mieszkalnych od podłogi do sufitu co najmniej 2,2 m. biegi).

Projektując domy do użytku przez cały rok, należy wziąć pod uwagę wymagania SNiP 2.08.01-89 * i SNiP 11-3-79 *.

7.4. Schody prowadzące na piętro (w tym na poddasze) mogą znajdować się zarówno wewnątrz jak i na zewnątrz budynków mieszkalnych (domów). Parametry tych schodów, a także schodów prowadzących do piwnic i podłóg piwnicznych, są akceptowane w zależności od konkretnych warunków iz reguły z uwzględnieniem wymagań SNiP 2.08.01-89 *. (zmieniony dekretem Gosstroy Federacji Rosyjskiej z 12.03.2001 N 17)

7.5. Zabrania się organizowania spływu wody deszczowej z dachów do sąsiedniego terenu.

8. OBIEKTY INŻYNIERSKIE

8.1. Terytorium stowarzyszenia ogrodniczego (daczy) musi być wyposażone w system zaopatrzenia w wodę spełniający wymagania SNiP 2.04.02-84 *. (zmieniony dekretem Gosstroy Federacji Rosyjskiej z 12.03.2001 N 17)

Woda użytkowa i pitna może być dostarczana zarówno ze scentralizowanego systemu zaopatrzenia w wodę, jak i autonomicznie - ze studni szybowych i małorurowych, zasklepin źródliskowych, zgodnie z obowiązującą procedurą ich projektowania i eksploatacji (N 2640-82).

Urządzenie do wprowadzania wody do domków ogrodowych, zgodnie z SNiP 2.04.01-85 *, jest dozwolone, jeśli istnieje lokalna sieć kanalizacyjna lub gdy jest podłączona do scentralizowanego systemu kanalizacyjnego.

Swobodne ciśnienie wody w sieci wodociągowej na terenie stowarzyszenia ogrodniczego (daczy) musi wynosić co najmniej 0,1 MPa. (zmieniony dekretem Gosstroy Federacji Rosyjskiej z 12.03.2001 N 17)

8.2. Na terenie wspólnego użytkowania stowarzyszenia ogrodniczego (daczy) należy zapewnić źródła wody pitnej. Wokół każdego źródła zorganizowana jest strefa ochrony sanitarnej - dla studni artezyjskich o promieniu od 30 do 50 m (ustanowionych przez hydrogeologów), dla źródeł i studni - zgodnie z obowiązującymi przepisami sanitarnymi i normami z 12.03.2001 N 17)

Na zewnętrznych sieciach wodociągowych co 100 m należy zainstalować głowice przyłączeniowe do poboru wody przez wozy strażackie.

Wieże ciśnień znajdujące się na terenie stowarzyszeń ogrodniczych (daczy) muszą być wyposażone w urządzenia (głowice łączące itp.) do pobierania wody przez wozy strażackie. (zmieniony dekretem Gosstroy Federacji Rosyjskiej z 12.03.2001 N 17)

W porozumieniu z władzami państwowej straży pożarnej dozwolone jest wykorzystanie do gaszenia pożarów źródeł naturalnych znajdujących się w odległości nie większej niż 200 m od terytoriów stowarzyszeń ogrodniczych (daczy). (zmieniony dekretem Gosstroy Federacji Rosyjskiej z 12.03.2001 N 17)

Zużycie wody do gaszenia należy przyjąć jako 5 l/s.

8.6. Zbieranie, usuwanie i neutralizacja ścieków może odbywać się bez kanalizacji, za pomocą lokalnych oczyszczalni, których rozmieszczenie i instalacja odbywa się zgodnie z odpowiednimi normami i koordynacją w określony sposób. Możliwe jest również podłączenie do scentralizowanych systemów kanalizacyjnych zgodnie z wymaganiami SNiP 2.04.03-85.

8.7. Przy niekanalizowanym usuwaniu kału należy zapewnić urządzenia z lokalnym kompostowaniem - szafy proszkowe, suche szafy.

Dozwolone jest stosowanie szamba typu luz-szafa i latryny wychodka. Wykorzystanie szamb musi być każdorazowo uzgadniane na etapie opracowywania projektu z lokalnymi władzami w zakresie regulacji, użytkowania i ochrony wód podziemnych, z instytucjami służby sanitarno-epidemiologicznej. Zabronione jest instalowanie szaf luzowych w IV regionie klimatycznym i podregionie I I I B.

8.8. Zbieranie i oczyszczanie ścieków prysznicowych, łazienkowych, saunowych i domowych powinno odbywać się w wykopie filtracyjnym z zasypką żwirowo-piaskową lub w innych oczyszczalniach zlokalizowanych w odległości co najmniej 4 m od granicy sąsiedniego terenu. (zmieniony dekretem Gosstroy Federacji Rosyjskiej z 12.03.2001 N 17)

Dozwolone jest odprowadzanie ścieków bytowych do kuwety zewnętrznej wzdłuż specjalnie zorganizowanego rowu.

8.9. W ogrzewanych domkach ogrodowych ogrzewanie i zaopatrzenie w ciepłą wodę powinny być dostarczane z autonomicznych systemów, które obejmują: źródła zaopatrzenia w ciepło (kocioł, piec itp. Podczas instalowania pieców i kominków wymagania SNiP 2.04.

8.10. Dostawa gazu do domków ogrodowych może odbywać się z instalacji butli ze skroplonym gazem, ze zbiorników ze skroplonym gazem lub z sieci gazowych. Projektowanie instalacji gazowych, montaż kuchenek gazowych i przepływomierzy gazu należy wykonywać zgodnie z wymaganiami „Zasad bezpieczeństwa w przemyśle gazowniczym” i SNiP 2.04.08-87 *.

8.11. Butle ze skroplonym gazem należy przechowywać w magazynie pośrednim butli z gazem znajdującym się w części wspólnej. Przechowywanie butli w ogrodach jest zabronione.

8.12. Butle o pojemności większej niż 12 litrów do dostarczania gazu do kuchni i innych pieców powinny znajdować się w aneksie wykonanym z niepalnego materiału lub w metalowej skrzyni w pobliżu pustego odcinka ściany zewnętrznej nie bliżej niż 5 m od wejścia do budynku. W kuchni, zgodnie z wymaganiami NPB 106-95, można zainstalować butlę z gazem palnym o pojemności nie większej niż 12 litrów.

8.13. Sieci energetyczne na terenie stowarzyszenia ogrodniczego (daczy) powinny być z reguły zapewniane przez linie napowietrzne. Zabronione jest prowadzenie linii napowietrznych bezpośrednio nad działkami ogrodowymi, z wyjątkiem indywidualnego eyelinera. (zmieniony dekretem Gosstroy Federacji Rosyjskiej z 12.03.2001 N 17)

8.14. Urządzenia elektryczne i instalacje odgromowe altan i budynków gospodarczych należy projektować zgodnie z wymaganiami Przepisów Instalacji Elektrycznej (PUE), RD 34.21.122-87, VSN 59-88 i NPB 106-95.

8.15. W budynku mieszkalnym (domu) konieczne jest zainstalowanie licznika do rozliczania zużytej energii elektrycznej. (zmieniony dekretem Gosstroy Federacji Rosyjskiej z 12.03.2001 N 17)

Weranda - przeszklony nieogrzewany pokój dołączony do domu lub wbudowany w niego.

Budynek mieszkalny – dom posadowiony na działce ogrodowej (daczy), bez prawa do zameldowania w nim.

Dom mieszkalny - dom budowany na działce ogrodowej (daczy), z prawem do zameldowania w nim.

Powierzchnia mieszkalna budynku mieszkalnego (domu) to suma powierzchni pomieszczeń mieszkalnych.

Captage - konstrukcja (nasyp skalny, studnia, wykop) do przechwytywania i gromadzenia wód gruntowych w miejscach, w których są one wyprowadzane na powierzchnię.

Linie czerwone - granice ulic, podjazdy wzdłuż linii ogrodzeń działek ogrodowych.

Ganek - dobudówka zewnętrzna przy wejściu do domu z podestem i schodami.

Backlash - szafa - ciepła toaleta wewnątrz domu z podziemnym szambo, do którego kał przedostaje się przez rurę kanalizacyjną (wentylatorową). Wentylacja odbywa się poprzez specjalny luz - kanał przylegający do urządzeń grzewczych, a szambo znajduje się na zewnątrz.

Latryna zewnętrzna - lekki budynek umieszczony nad szambo.

Całkowita powierzchnia budynku mieszkalnego (domu) to suma powierzchni jego lokali, szaf wnękowych, a także loggii, balkonów, werand, tarasów i komór chłodniczych, obliczona z uwzględnieniem następujących współczynników redukcyjnych dla loggie - 0,5, na balkony i tarasy - 0,3, na werandy i chłodnie - 1,0.

Powierzchnia zajmowana przez piekarnik nie jest wliczana do powierzchni podłogi. Obszar pod marszem klatki schodowej wewnątrz mieszkania o wysokości od podłogi do dna wystających konstrukcji 1,6 m lub więcej jest uwzględniony w obszarze lokalu, w którym znajduje się klatka schodowa.

Pasaż – teren przeznaczony dla ruchu i pieszych, obejmujący jezdnię jednopasmową, pobocza, rowy i nasypy wzmacniające.

Szafa proszkowa - toaleta, w której odpady kałowe są poddawane obróbce sproszkowaną kompozycją, zwykle torfem, i utrzymywane w stanie suchym, w izolowanym pojemniku (smołowane pudełko z pokrywką) aż do powstania kompostu.

Ogrodnicze (dacza) stowarzyszenie obywateli - forma prawna dobrowolnej organizacji obywateli na rzecz ogrodnictwa, ogrodnictwa i rekreacji na zasadzie indywidualnej (rodzinnej), z obiektami i obiektami do użytku zarówno sezonowego, jak i całorocznego, tworzone i zarządzane zgodnie z obowiązujące przepisy federalne i regionalne oraz akty samorządu terytorialnego.

Taras - ogrodzony otwarty teren dołączony do domu, umieszczony na ziemi lub nad podłogą poniżej i z reguły posiadający dach.

Ulica - teren przeznaczony dla ruchu i pieszych, w tym dwupasmowa jezdnia, pobocza, rowy i nasypy wzmacniające.

Aktywny Wydanie z 12.03.2001

DECYZJA Gosstroy Federacji Rosyjskiej z dnia 12 marca 2001 r. N 17 „W SPRAWIE PRZYJĘCIA ZMIANY N 1 SNiP 30-02-97” UKŁADANIE I ROZWÓJ TERYTORIÓW STOWARZYSZEŃ OGRODNICZYCH OBYWATELI, BUDYNKÓW I OBIEKTÓW. NORMY PROJEKTOWE” I ZMIANY N 1 SP 11-106-97 „PROCEDURA OPRACOWANIA, UZGODNIENIA, ZATWIERDZENIA I SKŁADU DOKUMENTACJI PROJEKTOWEJ I PLANISTOWEJ DLA ZAGOSPODAROWANIA TERENÓW STOWARZYSZEŃ OGRODNICZYCH OBYWATELI”

Kodeks urbanistyczny Federacji Rosyjskiej N 73-FZ z 05.07.1998;

SP 11-106-97*. Opracowywanie, koordynacja, zatwierdzanie i tworzenie dokumentacji projektowej i planistycznej dla rozwoju terytoriów stowarzyszeń ogrodniczych (daczy) obywateli;

Uwzględnij klauzulę 8.4 o następującej treści:

„Obliczenia systemów zaopatrzenia w wodę opierają się na następujących normach średniego dziennego zużycia wody na potrzeby gospodarstw domowych i picia:

przy wykorzystaniu wody z pionów, studni, studni szybowych - 30 - 50 l/dobę na 1 mieszkańca;

przy zapewnieniu wewnętrznego zaopatrzenia w wodę i kanalizacji (bez wanien) - 125 - 160 l / dzień na 1 mieszkańca.

Do podlewania nasadzeń na działkach domowych:

uprawy warzywne - 3 - 15 l/kw. m na dzień;

drzewa owocowe - 10 - 15 l / kw. m dziennie

(podlewanie odbywa się 1 - 2 razy dziennie, w zależności od warunków klimatycznych, z sezonowej sieci wodociągowej lub ze zbiorników otwartych i specjalnie przygotowanych dołów - magazyn wody)".

Str. 8.9. W pierwszym akapicie po słowie „struktury” dodaje się następujące słowa:

"...położona w odległości nie mniejszej niż 4 m od granicy sąsiedniej działki."

Str. 8.16. Wyrazy „w domku ogrodowym” zmienić na: „...w budynku mieszkalnym (domu)...”.

Załącznik A. „Terminy i definicje” uzupełnia się o definicje następujących terminów:

budynek mieszkalny

Dom

Powierzchnia mieszkalna budynku mieszkalnego (domu)

Całkowita powierzchnia budynku mieszkalnego (domu)

Wyklucz terminy:

Poddasze domu ogrodowego

Załącznik A*
(obowiązkowe)
SNiP 30-02-97*

WARUNKI I DEFINICJE

Sucha garderoba - urządzenie do przetwarzania odpadów kałowych na nawóz organiczny za pomocą procesu biologicznego utleniania aktywowanego ogrzewaniem elektrycznym lub dodatkami chemicznymi.

Weranda - przeszklony nieogrzewany pokój dołączony do domu lub wbudowany w niego.

Budynek mieszkalny – dom posadowiony na działce ogrodowej (daczy), bez prawa do zameldowania w nim.

Dom mieszkalny - dom budowany na działce ogrodowej (daczy), z prawem do zameldowania w nim.

Powierzchnia mieszkalna budynku mieszkalnego (domu) to suma powierzchni pomieszczeń mieszkalnych.

Captage - konstrukcja (nasyp skalny, studnia, wykop) do przechwytywania i gromadzenia wód gruntowych w miejscach, w których są one wyprowadzane na powierzchnię.

Linie czerwone - granice ulic, podjazdy wzdłuż linii ogrodzeń działek ogrodowych.

Ganek - dobudówka zewnętrzna przy wejściu do domu z podestem i schodami.

Backlash - szafa - ciepła toaleta wewnątrz domu z podziemnym szambo, do którego kał przedostaje się przez rurę kanalizacyjną (wentylatorową). Wentylacja odbywa się poprzez specjalny luz - kanał przylegający do urządzeń grzewczych, a szambo znajduje się na zewnątrz.

Latryna zewnętrzna - lekki budynek umieszczony nad szambo.

Całkowita powierzchnia budynku mieszkalnego (domu) to suma powierzchni jego lokali, szaf wnękowych, a także loggii, balkonów, werand, tarasów i komór chłodniczych, obliczona z uwzględnieniem następujących współczynników redukcyjnych dla loggie - 0,5, na balkony i tarasy - 0,3, na werandy i chłodnie - 1,0.

Powierzchnia zajmowana przez piekarnik nie jest wliczana do powierzchni podłogi. Obszar pod marszem klatki schodowej wewnątrz mieszkania o wysokości od podłogi do dna wystających konstrukcji 1,6 m lub więcej jest uwzględniony w obszarze lokalu, w którym znajduje się klatka schodowa.

Pasaż – teren przeznaczony dla ruchu i pieszych, obejmujący jezdnię jednopasmową, pobocza, rowy i nasypy wzmacniające.

Szafa proszkowa - toaleta, w której odpady kałowe są poddawane obróbce sproszkowaną kompozycją, zwykle torfem, i utrzymywane w stanie suchym, w izolowanym pojemniku (smołowane pudełko z pokrywką) aż do powstania kompostu.

Ogrodnicze (dacza) stowarzyszenie obywateli - forma prawna dobrowolnej organizacji obywateli na rzecz ogrodnictwa, ogrodnictwa i rekreacji na zasadzie indywidualnej (rodzinnej), z obiektami i obiektami do użytku zarówno sezonowego, jak i całorocznego, tworzone i zarządzane zgodnie z obowiązujące przepisy federalne i regionalne oraz akty samorządu terytorialnego.

Taras - ogrodzony otwarty teren dołączony do domu, umieszczony na ziemi lub nad podłogą poniżej i z reguły posiadający dach.

Ulica - teren przeznaczony dla ruchu i pieszych, w tym dwupasmowa jezdnia, pobocza, rowy i nasypy wzmacniające.

Załącznik nr 2
do dekretu
Gosstroy Rosji
z dnia 12 marca 2001 r. N 17

Tytuł dokumentu uzupełnia się na początku wyrazem „Procedura…”, dalej w tekście: „opracowanie, zatwierdzenie, zatwierdzenie i skład…”.

Klauzula 1.1. Dodaj: słowa (kraj) w tytule SNiP 30-02;

Po słowach „...osoby fizyczne” ze słowami: „...uczestnictwo w projektowaniu, rozwoju i aranżacji inżynierskiej terytoriów stowarzyszeń ogrodniczych (letnich), a także w zarządzaniu gospodarstwami ogrodniczymi i daczy”.

Klauzula 3.1*. Rekord w kolejnym wydaniu:

„Wybór i udostępnianie działek dla stowarzyszeń ogrodniczych (daczy) obywateli dokonują samorządy lub organy wykonawcze podmiotów Federacji Rosyjskiej z funduszy redystrybucji gruntów i państwowej rezerwy gruntów pod ich jurysdykcją”.

Punkt 3.2. Uzupełnij pierwszy akapit słowami: „dacza” po słowie „ogrodnictwo”.

Drugi akapit należy skreślić.

Klauzula 3.3. Wykluczać.

Sekcja 3. „Instrukcje ogólne” należy uzupełnić o ustępy: 3.3*, 3.4*, 3.5*, 3.6* i 3.7* w następujący sposób:

3.3*. Regulacja urbanistyczna i organizacja terytoriów stowarzyszeń ogrodniczych (daczy) obywateli odbywa się zgodnie z zatwierdzoną dokumentacją urbanistyczną - projekty planistyczne i geodezyjne, które są głównymi legalne dokumenty określanie warunków ogrodnictwa, rekreacji i życia w interesie ludności.

3.4*. Dokumentacja urbanistyczna przeznaczona jest do użytku przez klientów, władze państwowe i samorządowe oraz nadzór, przedsiębiorstwa, organizacje, stowarzyszenia, inne osoby prawne i osoby fizyczne - uczestników procesu inwestycyjnego oraz zainteresowane podmioty działalności urbanistycznej.

3,5*. Podstawą opracowania dokumentacji urbanistycznej jest uchwała organu samorządu terytorialnego podjęta zgodnie z ustaloną procedurą o pozwolenie na projektowanie na określonym terenie.

3,6*. Dokumentacja urbanistyczna jest wykonywana na zlecenie zarządu stowarzyszenia mieszkańców ogrodnictwa (daczy) na koszt jego członków.

3,7*. Dokumentację urbanistyczną opracowują organizacje projektowe (instytuty, spółki akcyjne, kreatywne pracownie architektoniczne), inne osoby prawne i osoby fizyczne, które posiadają licencje uprawniające do angażowania się w opracowywanie odpowiedniej dokumentacji urbanistycznej.

Sekcja 4. „Dokumentacja przedprojektowa i projektowa” jest wykluczona i zastąpiona przez:

Sekcja 4*. " Przygotowanie miejskie terytorium ogrodniczego (daczy) stowarzyszenia obywateli" oraz:

Sekcja 5*. „Skład dokumentacji urbanistycznej”, zamieszczony w kolejnym wydaniu:

cztery*. URBANISTYCZNE PRZYGOTOWANIE TERYTORIUM STOWARZYSZENIA OBYWATELI OGRODNICTWA (PAŃSTWA)

4.1*. Granice terytoriów stowarzyszeń ogrodniczych (daczy) obywateli wyznacza terytorialny zintegrowany schemat planowania urbanistycznego dla rozwoju regionów, na podstawie którego, na wniosek klienta, organ ds. architektury i urbanistyki wydaje zadanie architektoniczno-planistyczne do wykonania dokumentacji urbanistycznej.

Zadanie projektowe jest zatwierdzane przez klienta, uzgadniane z władzami architektoniczno-urbanistycznymi (główny architekt dzielnicy).

4.2*. Klient zapewnia przygotowanie wstępnych danych do projektu. Odpowiedzialność za wiarygodność danych źródłowych spoczywa na kliencie oraz organizacji, przedsiębiorstwie, innej osobie prawnej, która dostarczyła dane źródłowe.

4.3*. Warunki przygotowania danych wstępnych, opracowania dokumentacji urbanistycznej oraz finansowania tych prac określa umowa o wykonanie prac projektowych.

5*. SKŁAD DOKUMENTACJI URBANISTYCZNEJ

5.1*. Dokumentacja urbanistyczna dla terytorium stowarzyszeń ogrodniczych (daczy) jest opracowywana zgodnie z rozdz. 5 Kodeksu urbanistycznego Federacji Rosyjskiej oraz „Instrukcja o składzie, trybie opracowywania, koordynacji i zatwierdzania dokumentacji urbanistycznej”.

5.2*. Główne rodzaje dokumentacji urbanistycznej to projekt zagospodarowania przestrzennego i projekt geodezyjny. Rozwój tych projektów można łączyć. W projekcie zagospodarowania przestrzennego stowarzyszenia ogrodniczego (dacza) zawarte są następujące materiały graficzne i tekstowe:

Schemat rozmieszczenia (plan sytuacyjny) terytorium w systemie osadniczym regionu, z zastosowaniem zewnętrznych połączeń i struktur strefy zewnętrznej (połączenia komunikacyjne i piesze, składowiska i cmentarzyska bydła, linie elektryczne wysokiego napięcia, ropa naftowa rurociągi, podstacje transformatorowe, rozdzielnie gazu itp. wraz ze strefami sanitarnymi, ochronnymi i sanitarno – ochronnymi tych i innych obiektów) w skali 1:10000 lub 1:5000;

Ogólny plan(rysunek główny), wykonany w skali 1:1000 lub 1:2000;

Schemat układu pionowego w skali rysunku głównego;

Rysunek przeniesienia projektu na teren:

Notatka wyjaśniająca;

Opracowanie dokumentacji projektowej dla zagospodarowania indywidualnej działki ogrodowej (domek letni) odbywa się w ramach dokumentacji urbanistycznej (na osobnym zadaniu) lub na jej podstawie na zlecenie właściciela (właściciela) działki przez osoby prawne oraz osoby posiadające odpowiednią licencję.

5.3*. Projekt geodezyjny wyznacza (z przeniesieniem do natury) granice terytoriów wspólnego użytkowania oraz granice poszczególnych ogrodów i domków letniskowych.

5.4*. Projekt zagospodarowania terenu stowarzyszenia ogrodniczego (daczy) podlega uzgodnieniu: z organami architektury i urbanistyki, ochrony środowiska, z instytucjami Państwowej Służby Sanitarno-Epidemiologicznej, organami Państwowej Straży Pożarnej i ochrony środowiska. nadzór.

Organizacje i instytucje, którym przekazano do zatwierdzenia dokumentację urbanistyczną terenu związku ogrodniczego (daczy), w ciągu miesiąca koordynują ją lub przekazują swoje uwagi zamawiającemu i projektantowi.

Regulacyjne akty prawne podmiotów Federacji i samorządów mogą ustalić inny (krótszy) termin do zatwierdzenia.

5.5. Administracja samorządowa dokonuje przeglądu uzgodnionej dokumentacji i zatwierdza ją. Zatwierdzona dokumentacja urbanistyczna dla terytorium stowarzyszenia ogrodniczego (daczy) jest obowiązkowa dla wszystkich uczestników organizacji i zarządzania hodowlą ogrodów i daczy.

5.6. Rozwój terytorium stowarzyszeń ogrodniczych (daczy) obywateli jest dozwolony po usunięciu geodezyjnym i ustaleniu ich granic w naturze (na ziemi) z rejestracją i przekazaniem deweloperowi prac wykonanych na podstawie ustawy.

Sekcja 5. " Decyzje planistyczne terytoria stowarzyszeń ogrodniczych”. Zastąpić pkt 6 * o tym samym tytule, z dodaniem słowa … „kraj” … po wyrazie … „ogrodnictwo” w następującym brzmieniu:

6*. DECYZJE PLANUJĄCE DLA TERYTORIÓW STOWARZYSZEŃ OGRODNICZYCH (KRAJOWYCH)

6,1*. Zaleca się wyposażenie wejścia na teren związku ogrodniczego (daczy) w szyld z nazwą związku ogrodniczego, znaki regulujące ruch pojazdów, a także wywieszenie schematu lokalizacji naturalnych i sztucznych źródeł wody , wieże ciśnień.

6.2*. Na działkach ogrodowych (wiejskich) przylegających do skrzyżowań ulic i podjazdów zaleca się cięcie narożników działek zwróconych do skrzyżowań pod kątem 45 stopni. W takim przypadku zaleca się, aby długość boku ściętego rogu wynosiła co najmniej 3 m.

6.3*. Wszystkie ulice i podjazdy na terytorium stowarzyszenia ogrodniczego (daczy) są oznaczone nazwami; Tabliczki znamionowe są umieszczone na skrzyżowaniach. Działki ogrodowe (podmiejskie) posiadają tablice rejestracyjne.

6.4*. Zaleca się wywóz śmieci na wysypisko. W przypadku braku możliwości wywiezienia śmieci, kwestię ich utylizacji na miejscu rozstrzyga się zgodnie ze środkami ochrony środowiska iw porozumieniu z terytorialnymi instytucjami Państwowej Służby Sanitarno-Epidemiologicznej.

6,5*. Decyzją walnego zgromadzenia członków stowarzyszenia ogrodniczego (krajowego) działka pod dom stróża (rodzina stróża) może zostać przydzielona na terytorium wspólnego użytkowania.

6.6*. Przybliżona zalecana lista obiektów użyteczności publicznej znajdujących się na terenie stowarzyszenia ogrodniczego (daczy) zajmującego się handlem społecznym oraz usługami kulturalnymi i konsumenckimi dla ogrodników (mieszkańców lata) podano w tabeli.

6,7*. Utrzymanie stowarzyszeń ogrodniczych (wiejskich) przez sieć przedsiębiorstw kulturalnych, domowych, handlowych i społecznych można zorganizować za pośrednictwem odpowiednich systemów pobliskich osiedli, a także przy użyciu pojazdów mobilnych.

6.8*. W obszarach koncentracji dużych skupisk stowarzyszeń ogrodniczych (daczy) zaleca się organizowanie centrów usług.

Sekcja 6. „Rozwiązania planistyczne dla działek ogrodowych” należy podać w ust. 7 * o tym samym tytule, z dodaniem wyrazu „...kraj...” po wyrazie „...ogród” ...w brzmieniu :

7*. ROZWIĄZANIA PLANOWANIA DLA DZIAŁEK OGRODOWYCH (KRAJOWYCH)

7.1*. Powierzchnia działek ogrodowych (podmiejskich) jest ustalana przez zadanie projektowe zgodnie z wymaganiami organów podmiotu federacji.

urządzenia sanitarno-inżynieryjne;

ogród, sad.

Dodatkowo różne podstrefy mogą być przeznaczone na działalność gospodarczą (chów drobnego inwentarza i drobiu, stolarstwo itp.).

7,3*. Minimalna powierzchnia działki ogrodowej (wiejskiej) - 0,06 ha - pochodzi z obliczeń budowy domu ogrodowego (wiejskiego), budynków gospodarczych oraz uprawy owoców, jagód i warzyw na terenie w ilości rocznej konsumpcja przez jedną rodzinę.

7,4*. W celu zminimalizowania zacienienia działek sąsiednich, odległości od domu ogrodowego (wiejskiego), budynków gospodarczych i budowli do granic sąsiednich działek ogrodowych (wiejskich) położonych od wschodu, północy, zachodu i pozycji pośrednich, zaleca się co najmniej wysokość wskazanych budynków (konstrukcji), mierzoną od znaku planowania ziemi do kalenicy dachu (do górnego znaku konstrukcji).

7,5*. Przy zgrupowaniu dwóch budynków mieszkalnych (domów) odległość między nimi, nieograniczona przepisami przeciwpożarowymi, wyniesie 6 m, ponieważ każdy z domków ogrodowych, zgodnie z normami sanitarnymi, znajduje się 3 m od granicy sąsiedniej działki ogrodowej.

7,6*. Grupowanie pozwala również na umieszczenie niezbędnego zestawu budynków gospodarczych zgodnie z normami sanitarnymi i pomaga zwiększyć powierzchnię naświetlanego przez słońce terenu.

7,8*. Minimalne odległości do granic sąsiednich działek określone w SNiP 30-02 dotyczą wszystkich budynków i budowli, w tym szklarni, szop, stacjonarnego zbiornika na wodę, wiaty (garażu) na samochód, piwnicy, toalety, łaźni, sauna itp.

7,9*. Pasieka jest dozwolona na terenie działki ogrodowej (podmiejskiej). Pasieka musi mieć ślepe ogrodzenie o wysokości 2 mi znajdować się nie bliżej niż 2 m od granic działki ogrodowej (podmiejskiej).

Sekcja 7. „Rozwiązania przestrzenne i konstrukcyjne budynków i budowli” należy podać w sekcji 8* o tym samym tytule, w brzmieniu:

osiem*. ROZWIĄZANIA WOLUMENOWE I KONSTRUKCYJNE BUDYNKÓW I KONSTRUKCJI

8.1*. Rozwiązania w zakresie planowania przestrzeni i projektowania domów budowanych na terenie stowarzyszenia obywateli ogrodniczych lub daczy można obliczyć, zaprojektować i wdrożyć dla sezonowych i stałe miejsce zamieszkania zgodnie z prądem kodeksy budowlane i zasady. Koordynacja projektu i uzyskanie pozwolenia na budowę domu na pobyt sezonowy lub stały odbywa się w sposób określony przez ustawodawstwo podmiotu Federacji Rosyjskiej.

Sekcja 8 - „Porozumienie inżynierskie” należy podać w sekcji 9* o tym samym tytule, w następującym brzmieniu:

9*. OBIEKTY INŻYNIERSKIE

9.1*. Autonomiczne zaopatrzenie w wodę w zależności od składu sprzętu i jego lokalizacji może być:

za pomocą hydropneumatycznych i otwartych zbiorników;

za pomocą poziomych, pionowych, wibracyjnych, zanurzalnych pomp wiertniczych lub zatapialnych pomp tłokowych:

z umieszczeniem sprzętu w studniach (komorach).

9.2*. W przypadku oczyszczania ścieków na działkach ogrodowych (wiejskich) najbardziej racjonalne są zdecentralizowane systemy kanalizacyjne, zaprojektowane w celu zapewnienia z reguły pojedynczych domów.

9.3*. W przypadku oczyszczania ścieków z gospodarstw domowych można zastosować schemat kierowania ich do zbiorników magazynowych z dalszym oczyszczaniem ścieków z jednego domu lub łączenia wylotów z kilku domów w lokalną kanalizację.

W sprzyjających warunkach glebowych (piaski, gliny piaszczyste, gliny drobne) i niskim poziomie woda gruntowa, w przypadku braku lub oddalenia zbiornika - odbiornika ścieków, wskazane jest stosowanie szamb z podziemnymi urządzeniami filtracyjnymi (studnia filtracyjna, kaseta filtracyjna, filtr piaskowy i żwirowy).

9,5*. Głównym rodzajem zaopatrzenia w ciepło i zaopatrzenie w ciepłą wodę budynków mieszkalnych (domów) mogą być systemy autonomiczne, które obejmują:

piece i kominki (na paliwo stałe);

kotły (na paliwa gazowe, płynne i stałe) w połączeniu z system wewnętrzny rurociągi i urządzenia grzewcze;

podgrzewacze wody różne systemy(na gaz, prąd i paliwo stałe).

9,6*. Podczas instalowania pieców na paliwo stałe dym jest usuwany przez ściśle pionowe kominy bez półek. Grubość ścianek kanałów dymowych wykonanych z cegły wynosi co najmniej 120 mm.

9.7*. Zaopatrzenie w ciepło domów może odbywać się z fabrycznych generatorów ciepła pracujących na paliwie stałym.

Za pomocą cel funkcjonalny generatory ciepła mogą być:

ogrzewanie jednofunkcyjne, z obiegiem wodnym;

kombinowany lub dwufunkcyjny, przeznaczony do ogrzewania i zaopatrzenia w ciepłą wodę;

urządzenia łączące funkcje ogrzewania pomieszczeń i gotowania;

urządzenia, kolumny, podgrzewacze wody przeznaczone do podgrzewania wody do wanien, pryszniców i mycia naczyń.

9,8*. Do okresowego ogrzewania poszczególnych pomieszczeń można zastosować grzałki elektryczne (stacjonarne lub przenośne) o różnej konstrukcji, w tym z automatyczną lub ręczną regulacją termiczną.

Do ogrzewania pomieszczeń dozwolone jest stosowanie kominków gazowych, grzejników i innych urządzeń fabrycznych z usuwaniem produktów spalania do komina.

9,9*. Do sezonowego podgrzewania wody na potrzeby domowe i higieniczne zaleca się stosowanie energia słoneczna w oparciu o wykorzystanie kolektorów słonecznych.

Uzupełnij Kodeks zasad 11-106 o załączniki:

N 1 - Przybliżony wykaz dokumentacji wymaganej do uzyskania pozwolenia na budowę działki ogrodowej (podmiejskiej).

N 2 - Orientacyjna forma pozwolenia na budowę działki ogrodowej (podmiejskiej).

N 3 - Orientacyjny skład paszportu projektu budynku mieszkalnego (domu) i zagospodarowania działki ogrodowej (podmiejskiej).

N 4 - Orientacyjny skład projektu budowy budynku mieszkalnego (domu).

Załącznik 1
SP 11-106-97*

PRZYKŁADOWY WYKAZ DOKUMENTACJI NIEZBĘDNYCH DO UZYSKANIA POZWOLENIA NA ZABUDOWĘ DLA DZIAŁKI OGRODOWEJ (KRAJOWEJ)

1. Wniosek członka stowarzyszenia ogrodniczo-dakowego o pozwolenie na budowę działki ogrodowej (domku letniskowego).

2. Zarządzenie Naczelnika Administracji (decyzja Zarządu Stowarzyszenia Ogrodniczo-Dachowego) w sprawie zezwolenia na urządzanie i zagospodarowanie indywidualnej działki ogrodowej (domku letniskowego).

3. Projekt zagospodarowania indywidualnej działki ogrodowej (wiejskiej) oraz paszport do projektu zabudowy mieszkalnej domu i innych budynków, uzgodniony w określony sposób z organami architektury i urbanistyki.

4. Ustawa o naturalnym ustaleniu granic działki i rozbiciu zabudowy, czerwonych linii i osi zabudowy.

Załącznik 2

\r\n Zgoda Zatwierdzona \r\nPrezes Zarządu Szef Administracji \r\nStowarzyszenie Ogrodnictwa i Daczy \r\n______________ ______________ \r\n"__" _______________ 200_ "__" _______________ 200_ \r\n \r\n PRZYKŁAD FORMULARZ ZEZWOLENIA \r\n NA ZAGOSPODAROWANIE DZIAŁKI OGRODOWEJ (KRAJOWEJ) \r\n \r\nWydawana członkowi stowarzyszenia ogrodniczego i daczy ________________________ \r\n (pełna nazwa) \r\n do aranżacji i zabudowa indywidualnej działki \r\n________________________________________________________________, \r\n (nazwa obiektu) \r\noraz wskazana w projekcie deweloperskim ________________________ \r\n_________________________________________________________________, \r\n (nazwa budynków gospodarczych) \r\nzlokalizowany pod adresem ________________________________________________ \r\n1. Zezwolenie przyznawane na podstawie dostępności następujące dokumenty: \r\n - wniosek o pozwolenie na zagospodarowanie i zagospodarowanie \r\n terenu; \r\n - projekt zagospodarowania indywidualnej działki ogrodowej (podmiejskiej); \r\n - dokument poświadczający prawo do działki ogrodowej (krajowej); \r\n- dokumentacja projektowa budowy ________________________ \r\n__________________________________________________________________, \r\n (nazwa projektów) \r\nopracowana przez __________________________________________________________ \r\n (nazwa organizacja projektowa, deweloper) \r\n i uzgodnione z Urzędem (wydziałem) architektury \r\n urbanistyki. \r\n - ustawa o naturalnym ustaleniu granic działki i rozbiciu budynków (wymiary, osie budynków, linie uzbrojenia). \r\n2. Nadzór techniczny powierzono ____________________________________ \r\n (nazwa indywidualny\r\n__________________________________________________________________ \r\n lub osoba prawna)\r\n3. Nadzór architektoniczny powierzono ______________________________________ \r\n (nazwisko osoby \r\n __________________________________________________________________ \r\n lub osoba prawna) \r\n4. Członek stowarzyszenia ogrodniczego i daczy jest zobowiązany: \r\n wykonywać prace zgodnie z projektem, warunkami technicznymi \r\n, warunkami produkcji pracy, z zachowaniem \r\n norm przeciwpożarowych , wymagania nadzoru sanitarno-epidemiologicznego i ochrony pracy, \r\n przede wszystkim prace nad modernizacją zewnętrzną (ogrodzenia, \r\n bramy, bramy, chodniki, zagospodarowanie terenu itp.); \r\n Zachowaj całą zieleń na posesji, chodniki i \r\n ulice, z wyjątkiem tych, które mają zostać przeniesione lub oczyszczone. \r\n5. Zabrania się wznoszenia dodatkowych konstrukcji i konstrukcji na działce, które nie są przewidziane w projekcie deweloperskim. \r\n6. Okres ważności zezwolenia ______________________________________ \r\n7. Wszystkie punkty tego pozwolenia są mi osobiście znane, że \r\npoświadcza jego podpis \r\n \r\nczłonek stowarzyszenia ogrodnictwa i daczy _______________ (_____________) \r\n (podpis) (pełne imię i nazwisko) \r\ n \r\n Data wydania zezwolenia „__” _____________ 200_ \r\n \r\nGłówny architekt \r\n miasta (dzielnicy) ___________ (_________________) \r\n (podpis) (pełne imię i nazwisko) \r\n \r\n Ważność zezwolenia została przedłużona do ____________________ \r\n (data, rok) \r\nGłówny architekt \r\n miasta (okręgu) _________________________ (_________________) \r\n ( podpis) (pełne imię i nazwisko) O.) \r\n \r\n \r\n

Dodatek 3

PRZYBLIŻONY SKŁAD PASZPORT PROJEKTU ZABUDOWY MIESZKALNEJ (DOMU) I ZAGOSPODAROWANIA DZIAŁKI OGRODOWEJ (KRAJOWEJ) (DOKUMENT PRAWNO-PRAWNY DLA WSZYSTKICH OBSZARÓW DZIAŁALNOŚCI URBANISTYCZNEJ)

Krótki notatka wyjaśniająca, wskaźniki techniczne i ekonomiczne.

Plan sytuacyjny (w skali 1:5000, 1:2000).

Kopia z planu ogólnego (stowarzyszenie ogrodnictwa i daczy) (w skali 1:1000; 1:500).

Pomiary topograficzne (ten sam plan odniesienia).

Projekt budowy działki ogrodowej (podmiejskiej).

Rzuty, elewacje, przekrój (dowolna skala).

Materiały zatwierdzające lub zapis zgodności z SNiP osoby uprawnionej.

Dodatek 4

PRZYBLIŻONY SKŁAD PROJEKTU BUDOWY BUDYNKU MIESZKALNEGO (DOMU)

1. Plan sytuacyjny (1:500).

2. Plan ogólny terenu: z układ pionowy i powiązanie projektu z terenem (M 1:200 - 1:1000).

3. Plan piwnicy (podziemie techniczne, parter).

4. Plany pięter (M 1:100, 1:50).

5. Elewacje główne i boczne budynków (M 1:50, 1:100).

6. Przekroje (charakterystyczne) (M 1:100, 1:50).

7. Rzuty podłóg i pokryć podłóg jednorazowych (M: 100).

8. Rzut systemu więźby dachowej (M 1:100).

9. Rzut dachu (M 1:100, 1:200).

10. Plan fundamentów (M 1:100, 1:50).

11. Przekrój fundamentów, charakterystyczne jednostki architektoniczno-budowlane i detale (M 1:10, 1:20).

12. Objaśnienia ogólne i wskaźniki techniczno-ekonomiczne.

13. Rysunki urządzeń inżynierskich.

Notatka. Skład projektu budynku mieszkalnego (domu) do zamieszkania sezonowego można uprościć zgodnie z zadaniem projektowym.

Na stronie internetowej Zakonbase DECYZJA Gosstroy Federacji Rosyjskiej z dnia 12 marca 2001 r. N 17 „W SPRAWIE PRZYJĘCIA ZMIANY N 1 SNiP 30-02-97 „PLANOWANIE I ROZWÓJ TERYTORIÓW STOWARZYSZEŃ OGRODNICZYCH OBYWATELI, BUDYNKÓW I KONSTRUKCJI jest przestawiony. NORMY PROJEKTOWE” I ZMIANY N 1 SP 11-106-97 „PROCEDURA OPRACOWANIA, ZATWIERDZENIA, ZATWIERDZENIA I SKŁADU DOKUMENTACJI PROJEKTOWEJ I PLANOWANIA ZAGOSPODAROWANIA TERENÓW STOWARZYSZEŃ OGRODNICZYCH OBYWATELI” w najbardziej Najnowsza edycja. Spełnienie wszystkich wymogów prawnych jest łatwe, jeśli zapoznasz się z odpowiednimi sekcjami, rozdziałami i artykułami tego dokumentu na rok 2014. Aby wyszukać niezbędne akty prawne na interesujący temat, należy skorzystać z wygodnej nawigacji lub wyszukiwania zaawansowanego.

Na stronie internetowej „Zakonbase” znajdziesz DECYZJĘ Gosstroy Federacji Rosyjskiej z dnia 12 marca 2001 r. N 17 „W SPRAWIE PRZYJĘCIA ZMIANY N 1 SNiP 30-02-97 „PLANOWANIE I ROZWÓJ TERYTORIÓW STOWARZYSZEŃ OGRODNICZYCH OBYWATELI , BUDYNKI I OBIEKTY. NORMY PROJEKTOWE” I ZMIANY N 1 SP 11-106-97 „PROCEDURA OPRACOWANIA, ZATWIERDZANIA, ZATWIERDZANIA, ZATWIERDZANIA I SKŁADU DOKUMENTACJI PROJEKTOWEJ I PLANOWANIA DLA ROZWOJU TERYTORIÓW STOWARZYSZEŃ OGRODNICZYCH OBYWATELI” w wersji świeżej i pełna wersja w którym dokonano wszelkich zmian i poprawek. Gwarantuje to aktualność i wiarygodność informacji.

Jednocześnie pobierz DECYZJĘ Gosstroy Federacji Rosyjskiej z dnia 12 marca 2001 r. N 17 „W SPRAWIE PRZYJĘCIA ZMIANY N 1 SNiP 30-02-97 „PLANOWANIE I ROZWÓJ TERYTORIÓW STOWARZYSZEŃ OGRODNICZYCH OBYWATELI, BUDYNKÓW I UDOGODNIENIA. NORMY PROJEKTOWE” I ZMIANY N 1 SP 11-106-97 „PROCEDURA OPRACOWANIA, UZGODNIENIA, ZATWIERDZENIA I SKŁADU DOKUMENTACJI PROJEKTOWEJ I PLANISTOWEJ DLA ZAGOSPODAROWANIA TERENÓW STOWARZYSZEŃ OGRODNICZYCH OBYWATELI” może być całkowicie bezpłatna, zarówno w całości jak i w oddzielne rozdziały.