Coworking prostor u uredskom prostoru u središtu barcelone. Poslovni prostor u španjolskoj Poslovni objekt hotel u barceloni

Poslovne nekretnine u Španjolskoj- isplativa opcija ulaganja sa stabilnom profitabilnošću i razumna cijena... Veliki protok turista i zakonodavstvo ove zemlje stvaraju povoljne uvjete za poslovanje u Španjolskoj. Dugoročno, cijene poslovnih nekretnina u Španjolskoj samo će se povećavati, pa je sada najbolje vrijeme za procjenu svih čimbenika i donošenje najboljeg izbora.

Tri razloga za kupnju poslovne nekretnine u Španjolskoj

1. Pojednostavljena registracija transakcije za strance. Zakonodavstvo je dovoljno vjerno infuziji strani kapital ušao u posao u Španjolskoj. V. lokalne banke možete dobiti kredit za kupnju poslovnih nekretnina na adresi povoljni uvjeti- prosječna hipotekarna stopa u Španjolskoj je samo 3%. Rusima je dovoljno imati inozemnu putovnicu i potreban iznos Novac za kupnju nekretnina, uključujući i poslovne.

2. Stabilna isplativost. Poslovni objekti koje nudimo nalaze se na poznatim mediteranskim obalama. Turistički tok ovdje ne presušuje, pa stoga dobro funkcionirajući posao u Španjolskoj donosi stalan i pristojan prihod. Na ovaj trenutak to je jedan od glavnih razloga velike potražnje za poslovnim nekretninama i gotovim poslovima u Španjolskoj među Rusima.

3. Širok raspon područja za poslovanje. Tradicionalno, najzanimljiviji su hoteli na obali mora, kao i razni kafići i restorani u Španjolskoj. Općenito, sektor usluga i zabave na obali odličan je za ulaganje - toplice, turističke tvrtke, klubovi, sportski centri itd. V. velikih gradova poput Madrida i Barcelone, dobra opcija postat će maloprodajne nekretnine i uredi.

Poslovne nekretnine u Španjolskoj, cijene i značajke troškova

Raspon cijena komercijalnih nekretnina i gotovog posla u Španjolskoj određen je vrstom poslovanja, njegovim položajem, veličinom potrebnih ulaganja, kao i različitim pravnim čimbenicima (prisutnost kolaterala, broj vlasnika itd.).

Prosječna cijena četvorni metar u uredskim prostorijama počinje od 2-3 tisuće eura. Najskuplje regije tradicionalno su Madrid, Barcelona i Costa Brava. Restorani na obali Španjolske koštaju od 500.000 eura, kafići od 300.000 eura, hoteli od 900.000 eura. Također je vrijedno dodati da vam kupnja nekretnina u Španjolskoj u iznosu od preko 2 milijuna eura daje pravo na dobivanje boravišne dozvole.

Kupnja i prodaja poslovnih nekretnina u Španjolskoj

Kupnja gotovih poslovnih ili poslovnih nekretnina u Španjolskoj odgovoran je i dugotrajan proces u kojem je važno pronaći pouzdanog partnera. Naša agencija spremna je ponuditi mogućnosti kupnje ili najma gotovih poslovnih ili poslovnih nekretnina u različitim regijama Španjolske, uključujući najpopularnija ljetovališta na Mediteranu. Naši menadžeri koji govore ruski jezik odabrat će najbolju opciju za kupnju poslovnih nekretnina na temelju vaših uvjeta i želja, a odvjetnici s bogatim iskustvom u Španjolskoj provjerit će postoje li tereti na objektu, izvršiti porezno planiranje te naknadno pripremiti i izvršiti sve dokumente potrebne za transakcija. Ako je potrebno, društvo će preuzeti odgovornost za upravljanje stečenom imovinom.

Sigurno ste mnogi od vas već čuli da danas u Španjolskoj možete poprilično jeftino kupiti nekretnine i savršeno razviti vlastiti posao. A za to je dovoljno kupiti poslovne nekretnine. Ulaganje u velike španjolske gradove - recimo ulaganje u nekretninama u Barceloni- predstavljaju uvijek učinkovit način povećanja vašeg kapitala. Suvremeni analitičari, ispitujući trendove na tržištu nekretnina, slažu se da je u Španjolskoj, unatoč općem ekonomskom padu u zemlji, blagostanje stanovništva velikih gradova, čak i ako se smanji, prilično beznačajno. Zbog toga su poslovne nekretnine u Španjolskoj idealan način za ulaganje vaših slobodnih sredstava.

Bilo koje područje za koje smatrate da vam najviše obećava, nije teško odabrati najbolju opciju za ulaganje, to može biti sfera ugostiteljskog ili hotelskog poslovanja, može biti španjolski nekretnine od banaka, ili, na primjer, lanac maloprodajnih objekata. Srećom, u Španjolskoj nema uskih granica! Možete ostati na hipoteciranim nekretninama - što je danas izvrsna opcija za uštedu novca pri stjecanju ekonomski isplative i atraktivne nekretnine.

Strane komercijalne nekretnine zanimljive su potencijalnim kupcima ne iz dokolice, već zbog najfunkcionalnijeg, najkvalitetnijeg i najisplativijeg vođenja vlastitog posla. Na odabir Španjolske kao zemlje za ulaganje vašeg kapitala mogu utjecati sljedeći čimbenici:

Dostupnost povoljnog pravnog okvira za strane državljane
Transparentan i jednostavan proces kupnje i registracije nekretnine
Iznos poreznih plaćanja za registraciju i stjecanje nekretnine.

Španjolska - treća je zemlja u svijetu nakon Novog Zelanda i Australije u pogledu isplativost kapitalna ulaganja u poslovne nekretnine. Što je razlog povećane potražnje ruskih gospodarstvenika za poslovnim nekretninama u Španjolskoj? Na ovo pitanje postoji prilično prozaičan odgovor - takav interes povezan je s nestabilnom situacijom na našem ruskom tržištu nekretnina, kao i s nesavršenim zakonodavni okviršto ugrožava kapitalna ulaganja u ovom segmentu tržišta.

Valja napomenuti da je Španjolska visoko razvijena turistička zemlja, što objašnjava činjenicu da su najpopularniji objekti komercijalnih nekretnina hoteli, hoteli, restorani, kafići i razni zabavni kompleksi. Također treba zapamtiti da gore navedenih elemenata u mozaiku španjolske turističke infrastrukture često nedostaje s tako ogromnim brojem putnika.

Kupnja poslovnih nekretnina, poput hotela ili hotelskog kompleksa u Španjolskoj, vrlo je mudro upravljanje vašim vlastiti kapital... Vrlo često čak i mini-hotel može biti nevjerojatno dobro ulaganje u budućnost. Štoviše, svi vaši troškovi kupnje komercijalnih španjolskih nekretnina isplatit će se u najkraćem mogućem roku, a u budućnosti će donijeti pristojne dividende njihovim vlasnicima. Poslovne španjolske nekretnine doista su vrlo isplativo ulaganje. Imate priliku primiti stabilan prihod od iznajmljivanja objekata, kao i izvrsna opcija za vođenje vlastitog uspješnog poslovanja u inozemstvu. Poslovne nekretnine u Španjolskoj uvijek su likvidne, stalno rastu cijene i idealna su mogućnost ulaganja zbog svoje blizine mora, izvrsne klime, Europskoj raziniživot s razumno umjerenim cijenama rada, hrane, lijekova, građevinskog materijala itd.

Poslovni prostor u Barceloni

Ulaganje u nekretnine u Barceloni siguran je način za povećanje vašeg ulaganja. Ako ste zainteresirani za ovaj segment, rado ćemo vam dati savjete o stanju na tržištu komercijalnih nekretnina u Barceloni, o mogućnostima ulaganja u određenu industriju. Konkretno u danom trenutku zbog tržišnog trenda, maksimum isplativo ulaganje, kao što je gore spomenuto, su: hotelijerstvo, ugostiteljski sektor, kao i uredske nekretnine itd. Neprestano pratimo trendove, štoviše, na zahtjev, možemo vam prognozirati koliko će obećati vaša ulaganja u određenom smjeru biti ... Želio bih napomenuti da je Španjolska pri odabiru zemlje za ulaganje u inozemne poslovne nekretnine jedna od najoptimalnijih opcija. Koji je razlog, možda ćete se upitati? Glavni razlog je podrška španjolske vlade strani investitori u španjolsku ekonomiju. Strani ulagači dobivaju sve vrste poreznih olakšica, kao i druge dodatne bonuse, poput pojednostavljenog postupka dobivanja boravišne dozvole pri kupnji objekta za iznos veći od sto šezdeset tisuća eura.

Jeste li samozaposleni, slobodnjak ili veliki menadžer strano poduzećeželite osvojiti nova tržišta? Trenutno si ne možete priuštiti ili jednostavno ne trebate fizički ured, ali doista vam je potreban prestižni pravni i poštanska adresa? Imamo savršeno rješenje za vaš problem - virtualni ured s poštanskom uslugom i pravnom adresom u trgovačkom i kulturnom centru Barcelone, koji će vas koštati samo 25 eura mjesečno!

Osnovnu verziju virtualnog ureda možete proširiti dodavanjem ekskluzivnog najma telefonskih brojeva, tajničkih usluga i korištenjem sobe za sastanke po satu. Osim toga, imat ćete izvrsnu priliku upravo ovdje, u našem poslovnom centru, iznajmiti po satu ili danu radni prostor koji vam je potreban - individualni ured, radnom mjestu, soba za sastanke ili konferencijska sala za poslovne događaje!

Iznajmljivanje virtualnog ureda izvrsno je rješenje za poduzetnika početnika koji treba prestižnu pravnu adresu po razumnoj cijeni; pa za velike tvrtke planiraju otvoriti podružnicu svoje tvrtke u Barceloni i koji žele ne samo uštedjeti novac u početnoj fazi aktivnosti, već i imati priliku istražiti novo tržište bez ulaganja prerano u kupnju ili iznajmljivanje prostora.

Nazovite nas: odgovorit ćemo na sva vaša pitanja i pomoći vam u odabiru najbolje opcije za vaše poslovanje!