Eikts mreža - besplatno pretraživanje poslovnih partnera u Rusiji i inozemstvu. Cijene hrane u Tajlandu. Ujedinjeni Arapski Emirati

Želja za stjecanjem kuće na samoj obali mora, a povremeno i obogaćivanjem uz pomoć špekulativne preprodaje četvornih metara u dalekom inozemstvu prije nekoliko godina preuzeo je umove ruske srednje klase, a naši su počeli masovno kupovati nekretnine u Bugarskoj, Španjolskoj, Turskoj i Egiptu... No praksa je pokazala da ti objekti većinom, osim gnjavaže za svoje vlasnike, nisu donijeli ništa. Međutim, to ne znači da je ulaganje u nekretnine u inozemstvu namjerno neperspektivan projekt. Kako ispravno ulagati na strana tržišta? Odgovor na ovo pitanje postavili su stručnjaci s tržišta nekretnina Novye Izvestia.

Kako bismo razumjeli trenutnu situaciju, ima smisla podsjetiti se na nedavni razvoj tržišta od strane Rusa. prekomorska imovina... “Prvo razdoblje je devedesete do 2003. godine, kada su takve predmete kupovali reketaši, banditi i odbjegli oligarsi. Tako su oprali novac ili pobjegli iz zemlje, - komentira Igor Indriksons, upravitelj ulaganja u nekretnine, osnivač portala Indriksons.ru. - Zatim, 2003. godine odgovarajući financijske mogućnosti pojavio se u srednjoj klasi, koja je nesvjesno i sa zadovoljstvom otkupila svu nelikvidnu imovinu u popularnim ljetovalištima Bugarske, Egipta, Tunisa i Tajlanda. Takve kupnje bile su vrlo isplative za trgovce nekretninama, koji ovdje primaju 20% provizije naspram 1% na što imaju pravo, primjerice, u Engleskoj. Kao rezultat toga, kupci su bili suočeni s nedovršenom gradnjom i nemogućnošću prodaje kupljene nekretnine u groznici. 2008. godine, s početkom globalne krize, došlo je do otriježnjenja. Mnogi vlasnici željeli su se još jače riješiti nelikvidnih predmeta, ali to je postalo gotovo nemoguće. Ali zahvaljujući krizi, tržište je postalo civiliziranije."

Do boljih vremena

Ne postoji točna statistika koja bi pokazala koliko Rusa već dugi niz godina pokušava prodati neotražene vile u Bugarskoj ili Egiptu, no, prema riječima stručnjaka, takvih nesretnih ulagača ima puno više nego što bismo željeli. A, zapravo, imaju samo dva izlaza iz ovog ćorsokaka.

“Nelikvidnu imovinu moguće je prodati samo s velikim popustom, pa se rijetki odlučuju na to. Drugi način možda nije sasvim ispravan, ali je učinkovitiji. Nekretnine se možete riješiti uzimanjem bankovnog kredita za nju. Zatim morate proglasiti zadanu vrijednost i uzeti novac “, kaže gospodin Indriksons. Treći način, odnosno očekivanje boljih vremena, također ima pravo na postojanje. Ali ako govorimo, na primjer, o istoj Bugarskoj, morat ćete pričekati deset godina.

Bez rizika

Za one privatne investitore koji se još nisu odlučili za ciljeve ulaganja, stručnjaci imaju samo jedan savjet, a to je: obratiti pozornost na stabilna tržišta Engleske, Francuske, Austrije i Švicarske. Međutim, nemojte očekivati ​​da ulaganjem u lokalne nekretnine možete zaraditi ugodnu starost.

"Preprodaja u kratkom vremenu uvijek je rizik", upozorava generalni direktor autor JustReal Marina Alekseeva. - Takav dogovor se možda neće isplatiti. Da biste ostvarili dobit, trebate prodati objekt za iznos za koji je kupljen, plus 10% utrošenih na registraciju, plus izravna dobit. Tek tada će imati smisla, ali bit će vrlo teško prikupiti sve pojmove."

Stoga se gospodin Indriksons sa svoje strane ne umara od upozorenja: da bi se obogatio, mora se otići na tržište dionica; ulaganja u nekretnine privilegija su već bogatih ljudi. Ako govorimo o konkretnim brojkama, tada gore navedene zemlje mogu osigurati prosječno 3% prihoda od stambenih nekretnina. Naravno, riječ je isključivo o prihodima od najma – špekulativna preprodaja ovdje nije na čast. Zato potencijalni kupci trebaju imati na umu da se nekretnine koje sada kupuju mogu prodati za isti novac za deset godina. Dakle, glavno pitanje postaje koliko će prihod od najma biti optimalan.

Širenje horizonata

Neiskusni privatni ulagači koji traže odgovarajuću opciju u inozemstvu, uglavnom uzimaju u obzir samo stambene nekretnine, što nije sasvim ispravno u smislu isplativosti. Poslovne nekretnine uvijek su donosile veći prihod - do 12% godišnje. Stoga, za privatnog kupca, savjetuju stručnjaci, ima smisla obratiti pozornost na hotelske sobe, parkirališta, studentske domove, pa čak i mjesta na grobljima.

Ali ni najegzotičniji na prvi pogled objekti za ulaganja svojih vlasnika neće biti bogati. Na stabilnim tržištima vrijedi pravilo da što je profit manji, to je manji rizik.

Što se tiče praga za ulazak na tržišta Engleske ili Francuske, tada je, prema gospodinu Indriksonsu, minimalni iznos 4 tisuće eura. “Za ovaj novac možete kupiti ćeliju u samoposlužnom skladištu, koje je vrlo popularno u Europi”, objašnjava stručnjak. - Takva investicija u prosjeku daje 10% godišnje. Minimalni budžet investitora je 50 tisuća eura. Ali 200-250 tisuća smatra se najboljom opcijom. Za usporedbu, u Bugarskoj je minimalni iznos s kojim možete započeti nekoliko puta veći, naime - 20 tisuća eura."

Međutim, ako investitor odluči ciljati na veće nekretnine, morat će se izdvojiti. "Najpristupačnije nekretnine nude se u Njemačkoj", objašnjava gospođa Alekseeva. - Ovdje možete kupiti stan za 50 tisuća eura. Ali Austrija i Švicarska će koštati znatno više. U najboljem slučaju to je 300-500 tisuća eura za stan, ali općenito se bolje pripremiti za trošenje 1-2 milijuna eura. Takve se cijene dijelom objašnjavaju činjenicom da vlasti nameću određena ograničenja na kupnju stanova od strane nerezidenata. Što se tiče profitabilnosti, ona u prosjeku iznosi 5% godišnje ”.

Dobro funkcionirajući sustav upravljanja nekretninama uz pomoć posebnih tvrtki još je jedan plus stabilnih tržišta. Ovdje nerezidenti neće imati problema s plaćanjem poreza, komunalnih računa, bilo kakvih drugih troškova i naplate najma. Društvo za upravljanje za određenu nagradu, on će sve te nevolje preuzeti na sebe.

Pohađanje relevantnih seminara je, možda, prvi korak privatnog investitora početnika, bez kojeg će mu biti prilično teško snaći se na stranim tržištima. Takve su klase sada u arsenalu mnogih specijaliziranih tvrtki, pa neće biti teško pronaći nešto prikladno. Međutim, poželjno je da su te tvrtke usmjerene na analitiku, a ne na prodaju, inače se nećete morati oslanjati na njihovu objektivnost.

U njemu je izravno optužila premijera Kosova Hashima Thacija da je ubio 300 Srba s ciljem prodaje unutarnji organi za potrebe transplantologije. Trgovina organima je ustaljena praksa u moderni svijet, međutim, ovo je možda prvi put u novija povijest kad službenik tako visokog ranga izravno okrivljuje drugog visokog europskog dužnosnika. Carla del Ponte ispričala je svijetu o istražnim mjerama koje su provedene nakon događaja iz 1999. godine, kada je Hashim Thaci predvodio Vojsku spasa Kosova. Zarobljeni Srbi prevezeni su kamionima u Albaniju, a potom ih je sve čekao poseban liječnički pregled i ... dobra hrana. Zatim u tihim neuglednim klinikama...

Trgovina ljudskim organima strogo je zabranjena. Štoviše, međunarodno humanitarno pravo zabranjuje korištenje organa i tkiva zatvorenika, čak i uz njihov pristanak. Ali 14 ljudi iz različite zemlje sastali su se u Bellagio Rockefeller centru 1995. i udružili snage kako bi istražili dva jednostavna pitanja, a to su transformacija darivanja organa u svjetsku trgovinsku i nabavnu mrežu i korištenje zatvorskih organa u pojedinim zemljama. Međunarodna praksa Donacija organa zahtijevala je ne samo udruživanje 14 ljudi, već i potporu Sveučilišta Columbia, zaklade MacArthur, Instituta za otvoreno društvo i Međunarodnog crvenog križa. Rad grupe traje do danas. Cijelo izvješće (a bilo ih je već nekoliko) je, blago rečeno, zanimljivo štivo.

Do početka 90-ih, transplantacija je postala uobičajena praksa u mnogim zemljama svijeta. Do tada je oko 80% poslovanja bilo uspješno, što znači da se s povjerenjem može govoriti o golemom uspjehu nove industrije. Samo u SAD-u do tada se broj ljudi na listi čekanja za primanje organa za transplantaciju približavao 40.000, a svake godine je 10% srca umrlo bez čekanja na izlječenje. Najakutniji deficit organa zahvatio je sve zemlje i sve kontinente, a jedna od glavnih zadaća javnog zdravstva bila je zadaća opskrbe transplantologiji početnim materijalom - svježim vitalnim ljudskim organima.

Preduvjeti za neposredan razvoj, prvo, sustava trgovine organima, a drugo, kriminalizacija cjelokupnog procesa i gruba kršenja ljudskih prava bili su evidentni već u zoru razvoja transplantacije velikih razmjera, tj. početkom 80-ih godina prošlog stoljeća. Tržište organa nastalo je kao samorazumljivi dodatak, odnosno univerzalni poticaj za razvoj nove grane medicine. I, naravno, postao je katalizator za stvaranje brojnih kriminalnih i poluzakonitih mreža "proizvodnje" i "prodaje" po svim zemljama i kontinentima.

Općenito, promet "ilegalnih" tijela pratio je utabane staze kapitala u suvremenom svijetu globalizacije - od juga prema sjeveru, od trećeg svijeta do prvog, od crnaca do bijelaca, od žena do muškaraca.

Najskandalozniji centar za trgovinu ljudskim organima (osobito bubrezima) bila je Indija, u kojoj, "čudnom" stjecajem okolnosti, uopće nije bilo zakonodavne kontrole, pa je najviše posao kao i obično... Barry Jacobs, Amerikanac liječnik, osnovao je “međunarodnu burzu bubrega” davne 1983. godine, a do 1990. godine uspješno organizirao oko 2000 prodaja godišnje. Međutim, posrednici nisu bili lijeni otići u zaleđe Indije i pričati tamošnjim polupismenim seljacima bilo kakve bajke. Naravno, transplantacijski brokeri zagrijali su svoje ruke na gustoći običnih Indijanaca tako da se jednostavno čudite - to jest, često su nesretne "donatore" ostavljali bez priželjkivanih 2-3 tisuće dolara, štoviše, uspjeli su raditi s cijelim sela odjednom, odnosno. na veliko - lakše uvjeriti, a jeftinije.

Predstavnici Kuvajta, Saudijske Arabije, UAE -a, Bahreina, Omana otišli su u Indiju radi bubrega na isti način na koji građani glavnog grada odlaze na tržnicu Tishinsky u Moskvi. Nakon otkrivajućih TV reportaža BBC-a, Indiju su u cijelom svijetu nazivali "bazarom orgulja". Osim toga, zašto plaćati od 40 do 70 tisuća dolara u europskim zemljama, ako možete dobiti, na prvi pogled, isto za 15-20 tisuća, ali u Indiji? Za zdravstvo u Indiji toliki novac za samo jedan bubreg dobra je pomoć, a i sami "donatori" mogu i manje proći. I tek 1995. Indija je donijela zakon koji zabranjuje izravnu trgovinu organima, ali ne u svim državama, međutim, prema riječima stručnjaka, u samom zakonu ima mnogo rupa, jednom riječju, ima dovoljno mogućnosti da trgovina i dalje cvjeta. Indija je još uvijek jedino mjesto na svijetu gdje se bubreg može dobiti od živog donora, a ne od leša, u bilo koje doba dana, kao u supermarketu. I, unatoč činjenici da je prema rezultatima istraživanja stopa smrtnosti nakon operacije s indijskim organima visoka, broj ljudi koji žele kupiti organ u Indiji se ne smanjuje.

Malo tko u Rusiji obraća pažnju na brojne reklame postavljene na raznim internetskim forumima - "Prodat ću se u dijelovima na veliko i malo", ali već 70-ih godina takvi su oglasi u cijelosti objavljivani u brazilskim, čileanskim i argentinskim novinama. U istom Brazilu, unatoč posebnom zakonu donesenom 1997. godine, sudski sporovi o činjenicama krađe djece i krađe organa još uvijek su u tijeku, a glasine i mitovi o "plavim taksi kombijima" pretvorili su se u moderne urbane legende.

U Južnoj Africi, domu prve transplantacije srca "tamnoputima" na svijetu (1968.) u "bijela" prsa, šokantne glasine i činjenice o zlostavljanju u policijskim mrtvačnicama i trgovini ljudima, posebno ženama, posebno za potrebe transplantacije, prisilio posebnu vladinu komisiju Istražite i poduzmite očajničke mjere: Naslijeđe apartheida nije za vas nered. U međuvremenu, izraelski građani dovodili su žive darivatelje sa zdravim bubrezima i jetrom za svoje dobro opremljene centre za transplantaciju u istočnoj Europi.

Do 90-ih godina Turska se pojavila na tržištu darivanja organa, gdje se susreću i darivatelji i oni kojima je potreban komad tuđeg tijela, ali, nažalost, ova zemlja dolazi u fokus međunarodnih organizacija za ljudska prava upravo kao aktivni centar za ilegalnu transplantaciju .

Posebno mjesto na tržištu darivanja organa zauzimaju zemlje u kojima su tijela svih građana, bez iznimke, priznata. državno vlasništvo, a još više za zatvorenike. Prije nego što je Svjetska liječnička udruga 1984. godine osudila praksu trgovanja organima, pacijenti iz mnogih azijskih zemalja slani su na Tajvan radi kaznenih autoriteta, doslovno i figurativno. Doista, zašto samo trošiti novac na pogubljenje zatvorenika, ako možete nadoknaditi gubitak? Zatvorili su tržište u kapitalističkom Tajvanu, kada su se otvorila vrata socijalističke Kine.

Kina još uvijek privlači pozornost cijele međunarodne zajednice i organizacija za ljudska prava. Statistika socijalističke ideologije drži se pod tepihom, ali je još u listopadu 1984. kineska vlada izdala direktivu velikom narodu, preporučujući i, naravno, obvezujući korištenje leševa ili organa pogubljenih zatvorenika - bubrega, rožnice, jetre , srce i srčani zalisci. Naravno, ovu praksu treba čuvati u najstrožoj tajnosti, navodi se u direktivi, kako bi se izbjegle nepotrebne negativne posljedice... Organi i tkiva podijeljeni su kineskim suborcima, prvenstveno odgovornim radnicima i njihovim obiteljima, a višak je prodan i prodan predstavnicima Hong Konga, Tajvana, Singapura - uglavnom azijskih zemalja, koji plaćaju oko 30 tisuća dolara po organu.

Do sada kineska vlada i vodstvo Komunističke partije ogorčeno poriču međunarodne optužbe, ali ima više nego dovoljno dokumenata i svjedočanstava (izvan Kine) neposrednih sudionika u takvoj praksi. Godine 1996. doneseno je preko 6000 smrtnih presuda, a izvršeno ih je najmanje preko 4000 - nije loš posao. Antropolog David Rothman posjetio je Kinu 1997. i bilo mu je dopušteno (!) razgovarati s transplantolozima i drugima zdravstveni radnici... Raspravljao je o svim suptilnostima transplantacije i čuo sve o uspjesima kineske medicine, ali o izvoru organa kineski suborci nisu rekli ni jednu jedinu riječ.

A što je s postsovjetskim prostorom? Korači s vremenom, svojim euroazijskim putem. Ni naši dužnosnici ni naše sigurnosne snage ne poriču postojanje kriminalnog tržišta organa u Rusiji. Poseban istražni tim i istražitelji u Glavnom tužiteljstvu Ruske Federacije i Ministarstvu unutarnjih poslova postoje već duže vrijeme. Postoje slučajevi, međunarodni skandali i optužbe protiv Rusije za krijumčarenje organa.

Moldavija zauzima jedno od prvih mjesta na stranicama zapadnih novina u novije vrijeme- prema zapadnim stručnjacima, protuzakonito poslovanje vlasti je zahuktalo. Bez komentara.

Slučajevi liječnika iz Harkova i Lavova mogu lako konkurirati ne samo čuvenom slučaju 20. bolnice u Moskvi, već i sličnim slučajevima liječnika u Kaliforniji i New Yorku, Njemačkoj i Francuskoj, Španjolskoj i Belgiji. Bez komentara.

Prošlog ljeta u ukrajinskom tisku pojavile su se informacije o pritvoru predstavnika Izraelske obavještajne službe u Kijevu, članovi međunarodne bande specijalizirane za krijumčarenje organa. Harkov i Zaporožje su međunarodnoj zajednici poznati kao "uredi za nabavu" živog zlata. Isto vrijedi i za Kazahstan. Bez komentara.

Dopisnici jednog od središnjih novina razgovarali su licem u lice s visokim ukrajinskim dužnosnikom. Ispostavilo se da su sirotišta bila glavni dobavljač organa iz SSSR-a kasnih 1980-ih. Navodno pod krinkom medicinskih putovanja u europske zemlje, poput Njemačke. Mnogi su se vratili ne samo bez bubrega, već i bez dijela koštane srži. Godine 1994. brojni su dužnosnici u Ukrajini osuđeni za takve "turističke" aktivnosti. Bez komentara.

Međutim, najbolje komentare daju Ured glavnog tužitelja i patolozi, osobito kada naiđu na spremnike s organima koji se namjeravaju poslati u Europu tijekom popisa regionalnih ili okružnih bolnica. Gdje se to dogodilo? U Novosibirsku? U Jekaterinburgu? Godine 1992. "ugušene" su aktivnosti posredničke tvrtke u velikom sibirskom gradu, čiji su osnivači bili i liječnici gradske bolnice. Ušli su u trag i birali djecu alkoholičara, skitnica od 8-10 godina, postavljali lažne dijagnoze i slali ih na ordinacije. Pa što slijedi…. Svašta se može dogoditi na operacijskom stolu.

Knjiga Carle del Ponte "Lov" izazvala je trenutnu reakciju srbijanske vlade - Ministarstvo pravosuđa Srbije već je poslalo upite Albaniji i Haaškom sudu. No i bez službenih istražnih mjera, materijali o djelovanju albanske mafije već su se pojavili u jednom od belgijskih novina, kojima je jedan od izvora prihoda trgovina ljudskim organima.

Gdje i tko je koristio organe ubijenih Srba? Besmisleno pitanje.

U mnogim zemljama s muslimanskom populacijom, upotreba alkohola je potpuno zabranjena na cijelom teritoriju / U nastavku smo naveli popis zemalja s najstrožim antialkoholnim zakonima.

Alkohol je u Jemenu potpuno zabranjen, prema principima islama. Jemenci ne smiju konzumirati i prodavati alkohol u svim dijelovima zemlje, s izuzetkom Adena i Sane, gdje se piće prodaje u određenim dozvoljenim restoranima, hotelima i noćnim klubovima.

Strancima koji nisu muslimani dopušteno je unositi ograničene količine alkohola u zemlju i piti samo kod kuće.

13. Ujedinjeni Arapski Emirati (u Sharjahu)

U Ujedinjenim Arapskim Emiratima alkohol je dopušteno prodavati po vrlo strogim propisima, s izuzetkom Sharje, gdje je potpuno zabranjen. U Sharjahu je dopušteno nositi alkohol samo onima koji imaju državnu dozvolu za alkohol (obično nemuslimani).

Osim toga, takvi važeći ovlaštenici smiju konzumirati alkohol samo kod kuće. Konzumiranje, kupovanje ili bilo koji drugi oblik lokalnog pijenja alkohola uobičajena upotreba strogo je zabranjeno, a počinitelji podliježu zatvoru, bičevanju ili drugim oblicima kazne. U drugim dijelovima UAE alkohol je dopušteno prodavati u restoranima, hotelima ili na drugim mjestima gdje prodavatelj ima važeću dozvolu za prodaju alkohola.

Konzumiranje alkohola dopušteno je nemuslimanima, ali samo u njihovim privatnim kućama ili u hotelima i barovima koje posjećuju. Nijedan drugi oblik konzumacije alkohola nije dopušten. Stranim turistima dopušteno je unijeti ograničenu količinu alkohola u zemlju za osobnu upotrebu.

U Sudanu, ratom razorenoj zemlji na sjeveroistoku Afrike, alkohol je strogo zabranjen. Islamska država zabranila je proizvodnju, prodaju i konzumaciju alkoholnih pića u zemlji od 1983. godine. Zakon o zabrani alkohola koji je donijela Socijalistička partija Sudanske unije uspostavljen je pod mandatom te zemlje.

Međutim, ova se zabrana prvenstveno odnosi na muslimane, nemuslimani mogu konzumirati alkohol u svojim privatnim odajama. No, turistima se uvijek savjetuje da poštuju lokalna pravila i običaje u Sudanu, uključujući zakone o konzumaciji alkohola, kako ne bi došli u neugodnu situaciju.

Zakoni ove islamske zemlje koja se nalazi na Afričkom rogu vrlo su strogi kada je u pitanju provedba zakona koji se odnose na alkohol. Ovdje je potpuno zabranjena proizvodnja, promet i konzumacija alkohola.

Iako nemuslimani i stranci smiju konzumirati alkoholna pića, oni to moraju činiti u svom osobnom prostoru. Oni koji ne poštuju islamski zakon suočavaju se s teškim kaznama.

U kraljevstvo Saudijska Arabija, gdje se nalazi glavno mjesto za sve hodočasnike islama, Meka, postoji potpuna zabrana alkohola. Nezakonito je proizvoditi, uvoziti, prodavati i konzumirati. U zračnoj luci postoji stroga kontrola prtljage kako bi se spriječilo ulazak alkohola u zemlju.

Oni koji su uhvaćeni da prodaju ili piju alkohol na javnim mjestima suočavaju se s kaznom, poput dugih zatvorskih kazni ili bičevanja. Strancima se također savjetuje da prilikom posjete Saudijskoj Arabiji budu krajnje oprezni u vezi s ovom delikatnom materijom i suzdržavaju se od alkoholnih pića.

U Pakistanu je alkohol dopušten tri desetljeća od neovisnosti zemlje. Međutim, za vrijeme vladavine Zulfikara Ali Bhutta uvedena je zabrana, a nakon njegovog smjenjivanja s dužnosti 1977. zabrana je nastavila postojati.

Trenutno, iako muslimanima nije dopušteno proizvoditi, prodavati i konzumirati alkoholna pića unutar zemlje, nemuslimanskim manjinama je dopušteno podnijeti zahtjev za dozvole za alkohol.

Dozvole se često daju za gospodarski rast. Obično 5 boca likera i 100 boca piva - mjesečna naknada za nemuslimane u zemlji.

U Islamskoj Republici Mauritaniji u zapadnoj Sjevernoj Africi, muslimanskim stanovnicima zabranjeno je posjedovanje, konzumacija, prodaja i proizvodnja alkohola.

Međutim, nemuslimani smiju konzumirati alkohol u svojim domovima ili u hotelima i restoranima koji imaju važeće dozvole za prodaju alkohola.

Maldivi, smješteni u arhipelagu u Indijskom oceanu, popularno su turističko središte, poznato u cijelom svijetu po svojim plažama i egzotičnim ljetovalištima, gdje je alkohol zabranjen za lokalno stanovništvo.

Samo u odmaralištima te u nekim hotelima i restoranima dopuštena je prodaja alkohola posjetiteljima uz posebne propusnice.

Turistima koji posjećuju Libiju preporučuje se poštivanje lokalnih običaja i propisa. Ovdje su zakoni o prodaji i konzumiranju alkohola prilično strogi. U potpunosti je zabranjena prodaja i konzumacija alkohola.

Oštro se kažnjavaju oni koji ne poštuju zakon i javno prodaju ili konzumiraju alkohol. No, kaže se da se do alkohola lako može doći ilegalnim putem.

U Kuvajtu je zakonom zabranjena prodaja, konzumacija i skladištenje alkohola. Zemlja ima politiku netolerancije prema onima koji se napiju za volanom. Ako se u krvi vozača nađe i mala količina alkohola, prekršitelj će biti strogo kažnjen.

Konzumiranje alkohola na javnim mjestima strogo je zabranjeno, kršenje zabrane može rezultirati zatvorom lokalnog stanovništva ili deportacijom stranaca.

U Iranu je muslimanskim građanima zabranjeno konzumiranje alkohola. Međutim, zakon nije tako strog prema nemuslimanima kojima je dopušteno proizvoditi i konzumirati alkohol pod određenim uvjetima. Nemuslimanima je dopušteno ponijeti alkohol pri ulasku u zemlju.

3. Indija (u nekim državama)

U Indiji su pravila i propisi koji se odnose na prodaju, skladištenje i konzumaciju alkohola stvar vlade. U državama kao što su Madhya Pradesh, Nagaland, a odnedavno i Bihar, prodaja i konzumacija alkohola strogo su zabranjeni.

U Manipuru i Lakshadweepu alkohol je zabranjen lokalno, u određenim područjima. Kerala također ima određena ograničenja u prodaji i konzumaciji alkohola. U drugim državama Indije ne postoji zabrana alkohola.

Ponegdje se sušni dani održavaju tijekom nekih festivala, a cijela zemlja također slavi suhe dane tijekom izbora ili bilo kojih državnih praznika, na primjer, Gandhi Jayanti (rođendan Mahatme Gandhija).

U Bruneju, suverenoj državi u jugoistočnoj Aziji, zabranjena je konzumacija alkohola na javnim mjestima, kao i prodaja alkohola. Međutim, odrasli nemuslimani mogu nositi dvije boce pića i dvanaest limenki piva po osobi pri ulasku u zemlju.

Svakako moraju reći da na carini u zračnoj luci nose alkohol. Pijenje alkohola dopušteno je samo kod kuće.

U Bangladešu je zabranjena konzumacija i prodaja alkohola. Međutim, nemuslimani koji žive u zemlji ili posjećuju državu ne podliježu takvim ograničenjima, već samo ako konzumiraju alkohol u svom osobnom prostoru.

Određeni restorani, noćni klubovi, hoteli i barovi, posebno oni koji rade s turistima, smiju prodavati alkohol.

Top 10 zemalja u kojima je alkohol ne samo dopušten, već se i konzumira u velikim količinama.

Globalna komisija za politiku narkotika, koja uključuje bivše i sadašnje visoke dužnosnike UN-a, u lipnju 2011. preporučila je zemljama da eksperimentiraju s pravna regulativa neke vrste droga dopuštene za moguću legalizaciju u cilju suzbijanja trgovine drogom.

U nastavku se nalaze informacije o državama u kojima su neke vrste lijekova u onoj ili onoj mjeri legalizirane.

Australija

Zakonodavstvo u vezi s upotrebom marihuane znatno se razlikuje od države do države. U Zapadnoj Australiji, skladištenje i privatna upotreba male količine marihuane (do 2 biljke, za prekoračenje - kazna), u Australskom glavnom području dopušteno je skladištenje do 25 g (za prekoračenje - novčana kazna), u Južna Australija, Novi Južni Wales i Tasmanija, skladištenje hašiša također se smatra prilično neozbiljnim prekršajem.

Argentina

U kolovozu 2009. Vrhovni sud Argentine u maloj mjeri. Ranije je korištenje i posjedovanje marihuane i cigareta s njenim sadržajem u Argentini bilo kažnjivo kaznom zatvora do dvije godine.

Belgija

Godine 1998. odlučeno je da se marihuana svrstane u slabu drogu i da se progon korisnika svede na minimum. 2003. godine parlament je donio zakon o legalizaciji slabih droga.

U praksi, upotreba marihuane od strane odraslih građana zemlje jedan je od najmanjih prekršaja sa stajališta policije. Međutim, korisnik marihuane bit će kazneno gonjen ako zbog toga prekrši javni red. Zabranjeno je pušenje na javnim mjestima, skladištenje veće od 3 grama ili prodaja. Dopuštena je uporaba konoplje (konoplje) u medicinske svrhe.

Ujedinjeno Kraljevstvo

U srpnju 2002. godine donesena je odluka o preseljenju marihuane iz klase B u klasu C. To znači da se posjedovanje manjih količina kanabisa i njegovih derivata neće smatrati kaznenim djelom. Međutim, policija je zadržala pravo uhićenja korisnika marihuane u "težim" slučajevima, poput pušenja kanabisa u prisutnosti djece.

Njemačka

Konzumacija medicinskog kanabisa je legalna, a posjedovanje malih količina različito se tretira u različitim saveznim državama. U većini slučajeva, posjedovanje manje od 5 grama marihuane se ne goni. Od studenog 2007. neki su pacijenti počeli dobivati, kao iznimku, odobrenje za upotrebu medicinske marihuane od lokalnih zdravstvenih vlasti.

Kanada

Skladištenje "lakih" droga u količini ne većoj od 30 g nije kažnjivo po zakonu, bilo kakve operacije s "tvrdim" drogama strogo se kažnjavaju.

V velikim gradovima Nizozemska, poput Amsterdama, Rotterdama, Haaga, Utrechta i drugih, otvorila je kafiće koji imaju službenu dozvolu za prodaju marihuane, halucinogenih gljiva i drugih lakih droga. Organizacija licenciranih kafića osmišljena je kako bi se korisnici lakih droga zaštitili od ovisnika o teškim drogama.

SSA

U Sjedinjenim Državama savezna vlada ne priznaje nikakvu pravnu osnovu za upotrebu marihuane. Međutim, od 1996. godine, Aljaska, Kalifornija, Colorado, Hawaii, Maine, Nevada, Oregon i Washington donijeli su zakone koji dopuštaju korištenje marihuane kao medicinskog proizvoda. U nekim američkim državama (Maryland, New Mexico, Rhode Island, Vermont) to je dopušteno uz različita upozorenja. Američki nacionalni institut za zdravlje također je u svojim smjernicama preporučio korištenje kanabisa za određene bolesti.

ČesiJa sam

1. siječnja 2010. godine stupila je na snagu uredba Vlade kojom se regulira posjedovanje "male količine droge". U Češkoj je sada dopušteno nositi ili čuvati do 15 grama marihuane, 5 grama hašiša, 1,5 grama heroina, jedan gram kokaina, 2 grama pervitina.

Švicarska

Na referendumu u studenom 2008. 68% švicarskih glasača koji su prisustvovali biračkim mjestima glasovalo je za službenu prodaju heroina ovisnicima o drogama na recept. Usporedo s izglasavanjem takozvanog "heroinskog programa" na referendum je izneseno pitanje legalizacije marihuane. Međutim, samo 36,8% Švicaraca podržalo je ovu ideju, čime je situacija ostala nepromijenjena.

U zemljama poput Luksemburg, Španjolskoj, Portugal i Jamajka... U djelomično samoupravnom Slobodnom gradu Christiania, zemljopisno smještenom unutar grada Kopenhagena (Danska), konoplja i hašiš su također lako dostupni i nisu zabranjeni kršćanskim zakonom, iako su zabranjeni danskim zakonom.

Materijal je pripremljen na temelju informacija RIA Novosti i otvorenih izvora

Svaki mjesec, u potrazi za nekretninom u inozemstvu, web stranicu posjećuju350.000 ljudi iz Rusije, Ukrajine, Bjelorusije, Kazahstana i drugih zemalja. Tijekom godine pregledaju 40 milijuna stranica s oglasima. Proučili smo zahtjeve posjetitelja i sastavili ocjenu najpopularnijih zemalja.

Crna Gora

Pobjeđuje zbog nižih cijena (nastavlja se pad "sekundarnih stanova") i novog zakona prema kojem i žive na Jadranu tijekom cijele godine. Potražnja bi mogla biti i veća ako bi kupovna moć glavnih investitora - a u Crnoj Gori su to Rusi - za posljednjih godina nije se smanjio.

SAD -u i Velikoj Britaniji

Oni su porasli u rejtingu zbog informacijske buke (predsjednički izbori i). Visoki politički događaji pobuđuju interes u zemlji, ali ne uvijek dovode do povećanja broja transakcija. Potražnja je i dalje ograničena - potencijalne kupce uglavnom zanima "elita", a takvih ponuda ne može biti mnogo.

češki

Zapeo u prvih deset. Gospodarstvo je stabilno, gradnja se razvija, cijene, posebno za nove zgrade u Pragu, brzo rastu, lokalne banke izdavati hipoteke po rekordno niskim stopama. Većina kupaca i dalje je zainteresirana za stanove u glavnom gradu vrijedne 100-200 tisuća eura. 2016. pojavio se novi trend - povećanje potražnje za poslovni prostori(udio zainteresiranih za "poslovne" nekretnine dosegao je 18%). U tom pogledu Češka se počela natjecati s Njemačkom.

purica

Krivom "velike politike", koju u posljednje vrijeme nije bilo lako izgraditi, u godinu dana izgubila je tri pozicije. Kad bi se ocjena temeljila isključivo na zahtjevima Rusa, zemlja bi potonula još niže. No građani Kazahstana, Azerbajdžana i Ukrajine i dalje su aktivno zainteresirani za Tursku. Najtraženija regija je Alanya, gdje ima mnogo prijedloga vrijednih do 50 000 €. Raste interes za nekretnine u Istanbulu koje poskupljuju za 10-15% godišnje.

Francuska

Najpopularnija zemlja među kupcima luksuznih nekretnina (7 od 10 ovdje traži objekte od 500.000 €). Stalno je u TOP-10, a da nije bilo visoke prosječne provjere, vjerojatno bi ušla u prvih pet.

Cipar

Jedna od posljednjih zemalja u južnoj Europi u kojoj su cijene i dalje padale 2016. Svake godine pad usporava, već su vidljivi prvi znakovi stabilizacije - povećanje broja transakcija i tempa izgradnje. Neke od kupaca privlači otok .

Finska

Gubitak od toplih morskih zemalja u borbi za pozornost stranaca. Finske dače imaju kupca (uglavnom iz pograničnih regija Rusije), ali su se njihove financijske mogućnosti posljednjih godina smanjile, a cijene u Finskoj nisu postale pristupačnije.

Latvija

U prvih deset ostala je do 2014. - dok je izdavala "jeftine" boravišne dozvole za kupnju nekretnina. Nakon poskupljenja "zlatne vize" interes je počeo opadati. , situacija se nije promijenila.

Tajland

Po prvi put ušao u Top 15 popularnih zemalja. Još par godina takvog rasta i iz egzotike će se pretvoriti u običan smjer za kupnju drugog doma. U prilog „zemlji osmijeha“ govore niske cijene nekretnina (u usporedbi s europskim ljetovalištima), visoki prinosi od najma (opet po europskim standardima) i porast broja novih projekata na obali.

Portugal

Još ne može ponoviti uspjeh Španjolske. Interes kupaca nekretnina koji govore ruski prema njoj znatno je manji. Iako su uvjeti u obje zemlje slični. I ovdje je došlo do krize koja je srušila cijene stanova, a i završila. Ima svoje i još pristupačnije. Očigledno, nedostatak informacija utječe - uostalom, puno češće putujemo u Španjolsku.

Slovenija

Godinu je završila na 16. redu rejtinga. Za malu europsku državu to je dobar rezultat. Prije pet godina potencijalni kupci iz ZND-a pobrkali su ga sa Slovačkom, a sada su zainteresirani ne samo za stanove u Ljubljani i na obali, već i za poslovne nekretnine.

Hrvatska

Učvrstila se u TOP-20 popularnih destinacija. Njegov ulazak u Europsku uniju donio joj je više europskih kupaca, a potražnja investitora koji govore ruski još uvijek ne raste. Unatoč pojednostavljenju uvjeta za sklapanje transakcija i .

Švicarska i Austrija

Ojačali smo svoje pozicije. Riječ je o stabilnim europskim zemljama s jakim gospodarstvima, čije nekretnine rastu u vrijednosti umjerenim tempom. Ukratko, izvrsne destinacije za dugoročna ulaganja... Da nije bilo visokog prosječnog čeka, potražnja za njima bila bi puno veća.

Dominikanska Republika

Još uvijek je najpopularnija destinacija među rijetkim ljubiteljima Karipskog mora (još je daleko do letenja). Zadržava se na vrhu zbog raznolikosti tržišta. Postoje i pristojni apartmani u resort kompleksima za 30-50 tisuća eura i luksuzne vile za par milijuna.

Estonija

Iako je u godinu dana osvojila nekoliko pozicija, još uvijek je daleko od vlastitog rekorda (15. mjesto na ljestvici 2012.). Ranije je potražnja bila veća - kupci su bili zainteresirani za dače u Estoniji, jeftine stanove u regijama koje graniče s Rusijom, sada samo Tallinn uživa malu potražnju.

Ujedinjeni Arapski Emirati

Izgubili smo tri pozicije u godinu dana. Cijene stanova u Dubaiju više ne rastu, a općenito je bliskoistočna regija nemirna. Interes investitora iz Rusije i ZND-a jenjava. Međutim, kao situacija se može promijeniti.

Mađarska

U 2016. godini pao je za šest mjesta na ljestvici. Zbog smanjena potražnja onih koji su bili zainteresirani za useljavanje u Europu. Zemlja ima šanse da povrati izgubljene pozicije. Kupce migrante mogu zamijeniti investitori impresionirani rastom cijena stanova u Budimpešti (do 20% godišnje).

Izrael

Ne privlači samo potencijalne emigrante, već i investitore. U velikim gradovima nema dovoljno stanova, kao rezultat toga, cijene rastu za 10-15% godišnje. 2017. zemlja mora zadržati svoje pozicije.