- Funkcionalna svrha Promoni
- Vrsta posla Randža
- Termin unosa 2022
Na kraju XIX stoljeća, francuski poduzetnik ovdje je osnovao partnerstvo moskovske metalne biljke ovdje. U sovjetskim vremenima bio je nacionaliziran i stvorio najveću biljku na području središnje Rusije. Dobio je ime moskovske metalurške biljke "srp i čekić".
U sovjetskim vremenima postojale su cijevi, proizvodi od čelika, žice i metalne listove. Nakon 1990-ih, volumen proizvoda naglo se smanjio. Radionica je zatvorila jedan po jedan, biljka je konačno zaustavila svoj rad 2011. godine.
Iako je to jedan od najstarijih promota Moskve, ovdje nema toliko povijesnih građevina. Tvrtka je donijela veliku rekonstrukciju sedamdesetih godina prošlog stoljeća, podignute su nove zgrade na licu mjesta. Sada se planira izgraditi modernu gradsku četvrt s stambenim, socijalnom infrastrukturom, novim poslovima, pa čak i urbanim atrakcijama.
Ukupna površina nove zgrade je više od 1,5 milijuna četvornih metara. m. Zanimljivo je da će 30% cijelog teritorija industrijske zone biti uređeno i uređeno. Područje će biti namijenjeno 19 tisuća stanovnika i za 26,5 tisuća rad.
Osim stanovanja (1,1 milijuna četvornih metara m), škole, vrtići, klinička, parkiranja, uredi i ostali trgovački objekti također će biti izgrađeni. Ovdje će se pojaviti medijski centar (172 tisuća četvornih metara) i kuću kulture i glazbe, koja će se otvoriti na temelju nekadašnje proizvodne zgrade, koja čeka obnovu. Postat će vrhunac ne samo novo područje, već i grad: projekt će pripremiti jedan od vodećih svjetskih biroa u izgradnji benthama Krayel koncertnih dvorana iz Nizozemske.
To će biti najmodernija koncertna dvorana u glavnom gradu za 3,5 tisuća ljudi, s glazbenim studijima, vokalnim nastavima i drugim obrazovnim glazbenim infrastrukturom.
Koncept razvoja teritorija biljke "srp i čekić" pripremljen je tijekom arhitektonskog natjecanja. Njegovi su materijali predstavljeni na svjetskom arhitektonskom festivalu 2013. u Singapuru, gdje je pobudio živi interes među svjetskom arhitektonskom zajednicom. Ovo natjecanje postalo je jedan od najvećih događanja u modernom planiranju Moskve: 52 od najjačih arhitektonskih timova sudjelovalo je u njoj, što je uključilo 157 tvrtki iz 17 zemalja.
Programer je izabrao koncept arhitektonskog ureda LDA dizajna iz Velike Britanije, poznat po projektima kao što je Olimpijski park u Londonu, obnovi središnjeg parka u New Yorku i niz projekata za promon za obnovu u Europi.
Međutim, u stvari, njihov je koncept otišao samo na temelju, a projekt sam, uključujući i prvu četvrtinu "slobodu", razvio je ruski arhitektonski ured "Atrium".
Arhitekti su dali jedinstvene arhitektonske značajke zgrada, uzimaju u obzir transportne i ekološke komponente, a također su se usredotočile na praktičnost i udobnost ljudi, nakon što su se sucilirali dobro održavane javne prostore.
U ožujku 2016. graditelji su počeli graditi prvi stambeni kompleks "slobodu" na području bivše biljke. Uključuje pet stambenih zgrada s visinom od 5 do 27 katova.
Planirano je da će obnovu cijelog prosinca potrajati nekoliko godina i može se dovršiti u 2021. godini.
Na kraju XIX stoljeća, francuski poduzetnik ovdje je osnovao partnerstvo moskovske metalne biljke ovdje. U sovjetskim vremenima bio je nacionaliziran i stvorio najveću biljku na području središnje Rusije. Dobio je ime moskovske metalurške biljke "srp i čekić".
U sovjetskim vremenima postojale su cijevi, proizvodi od čelika, žice i metalne listove. Nakon 1990-ih, volumen proizvoda naglo se smanjio. Radionica je zatvorila jedan po jedan, biljka je konačno zaustavila svoj rad 2011. godine.
Iako je to jedan od najstarijih promota Moskve, ovdje nema toliko povijesnih građevina. Tvrtka je donijela veliku rekonstrukciju sedamdesetih godina prošlog stoljeća, podignute su nove zgrade na licu mjesta. Sada se planira izgraditi modernu gradsku četvrt s stambenim, socijalnom infrastrukturom, novim poslovima, pa čak i urbanim atrakcijama.
Ukupna površina nove zgrade je više od 1,5 milijuna četvornih metara. m. Zanimljivo je da će 30% cijelog teritorija industrijske zone biti uređeno i uređeno. Područje će biti namijenjeno 19 tisuća stanovnika i za 26,5 tisuća rad.
Osim stanovanja (1,1 milijuna četvornih metara m), škole, vrtići, klinička, parkiranja, uredi i ostali trgovački objekti također će biti izgrađeni. Ovdje će se pojaviti medijski centar (172 tisuća četvornih metara) i kuću kulture i glazbe, koja će se otvoriti na temelju nekadašnje proizvodne zgrade, koja čeka obnovu. Postat će vrhunac ne samo novo područje, već i grad: projekt će pripremiti jedan od vodećih svjetskih biroa u izgradnji benthama Krayel koncertnih dvorana iz Nizozemske.
To će biti najmodernija koncertna dvorana u glavnom gradu za 3,5 tisuća ljudi, s glazbenim studijima, vokalnim nastavima i drugim obrazovnim glazbenim infrastrukturom.
Koncept razvoja teritorija biljke "srp i čekić" pripremljen je tijekom arhitektonskog natjecanja. Njegovi su materijali predstavljeni na svjetskom arhitektonskom festivalu 2013. u Singapuru, gdje je pobudio živi interes među svjetskom arhitektonskom zajednicom. Ovo natjecanje postalo je jedan od najvećih događanja u modernom planiranju Moskve: 52 od najjačih arhitektonskih timova sudjelovalo je u njoj, što je uključilo 157 tvrtki iz 17 zemalja.
Programer je izabrao koncept arhitektonskog ureda LDA dizajna iz Velike Britanije, poznat po projektima kao što je Olimpijski park u Londonu, obnovi središnjeg parka u New Yorku i niz projekata za promon za obnovu u Europi.
Međutim, u stvari, njihov je koncept otišao samo na temelju, a projekt sam, uključujući i prvu četvrtinu "slobodu", razvio je ruski arhitektonski ured "Atrium".
Park je podijeljen u nekoliko zona: "nevjerojatan otoci" (dva igrališta za djecu različitog stoljeća - "stoljetna hrasta" i "brdovitih obala"), sportsko tlo i pokriveni prostor ispod mosta. U potonjem će biti raskrižja restorana s kafićem i drugim mjestima privlačenja. Već postoje bažice, tablice za ping pong i društvene igre, ljuljačke hammocks, kao i amfiteatar, koji u budućem planu za korištenje kao ljetni kino, predavanje i platformu za koncerte. Na samom mostu bit će ciklus, automobil i pješački pločnik.
Projekt mosta razvijen je u suradnji s "kreativnom radionicom Garrane braće". Dizajn se oslanja na betonske posude, oni su doneseni iz Njemačke. Grožđe i Rowan rastu u loncima - osjećaj visećih vrtova stvoren je u nastavku. Ukupno je u parku slećeno 180 stabala, 2.500 dekorativnih grmlja, 6 tisuća boja.
Prema generalnom direktoru atriju radionice, most će postati pravi element alatara ovog područja. " Odlučio je napraviti novi društveni prostor koji je organiziran i na njemu i pod. Na katu će se također pojaviti dugačka klupa na kojoj će biti moguće sjediti i gledati u park.
"Bilo je vrlo teško ostvariti automobilski most, jer je to registrirana tema, ima monopolist - tvrtku" hormost ", pa smo morali koristiti hrpu trikova za integraciju automobilskog mosta u arhitekturi. I imamo pravi umjetnički objekt ", kaže Vera Butko, generalni direktor radionice Atrium.
Također u Parku obećavaju da će otvoriti skatebone, rollerromes, 5 kilometara od cross-country i ciklusa, izložbenog parka, sajmodra i ribnjak. U bliskoj budućnosti, nakon što je naselje početi u kućištima, Cafe će zaraditi.
Početni projekt nije preuzeo jednosobne male flote, međutim, promjena strukture potražnje na tržištu prisilila je developera da revidira svoje planove
Tvrtka u razvoju domstroe izgradit će stambeni kompleks na području napuštene biljne "srp i čekić" - platforme s industrijskom konstrukcijom s površinom od 74,5 hektara na istoku Moskve u regiji Lefortovo 5 km od Kremlja.
Novi stambeni kompleks koji se zove "simbol" zauzima 58.58 hektara zemljišta. Trokutasto područje graditeljstva susjedne stanice podzemne željeznice "Trg Ilyich" na istoku od glavnog grada: Deset godina bit će podignut 1,5 milijuna četvornih metara. M nekretnine. Prvo mjesto stambenih zgrada planira se predati pad 2018. godine, takve pojedinosti danas su najavili predstavnici Donstroia na prezentaciji izgradnje industrijskog kompleksa.
Stambeni kompleks nalazi se 1,5 km od vrtnog prstena (FOTO: Domstroy)
U 30 stambenih zgrada će se namiriti 857 tisuća četvornih metara. M Stanovanje, podovi zgrada će varirati od 5 do 27. godine. Projekti studio apartmana nisu osigurani. Programer obećava da će stanovnicima smještaja u segmentima ponuditi u segmentima od udobnosti.
Stambeni kompleks je dizajniran za 19 tisuća stanovnika; Na podzemnom parkiralištu ima 10 tisuća automobila. Prodaja prve faze započet će u jesen 2015., a cijene će biti poznate. "Naš zadatak je donijeti premium proizvod po cijeni poslovne klase", izvršni direktor Dinstroia Alain Drybina istaknuo je cjenovnu politiku tvrtke.
Prvi će biti mali pištolji
Kao dio prve faze gradnje, dva dijela se pojavljuju: jedan susjedne autoceste entuzijasta, drugi se nalazi u sjevernom dijelu susjedstva. Na području prvog bit će izgrađen 250 tisuća četvornih metara. m Stanovanje, na drugom - 150 tisuća četvornih metara. m. Uključujući i male jednosobne apartmane će se donijeti na prodaju - od 26-28 m2. Dragi penthouses s pogledom na Kremlj Developer namjerava održati - apartmani na gornjim katovima bit će postavljeni na prodaju.
Početni projekt nije preuzeo male apartmane s jednom sobom, međutim, promjena strukture potražnje u moskovskom tržištu nekretnina u protekloj godini učinila je programer preispitati svoje planove.
Ukupni obujam ulaganja u projekt nije naveden. Prošle godine, developer je nazvao 140 milijardi rubalja, ali inflacija će dovesti do povećanja troškova, što je to najbolji menadžeri Donstroia na konferenciji za novinare danas. Kako će biti opipljiv porast cijena, tvrtka nije navela. Od cijelog proračuna projekta, 56% će ići na izgradnju zgrada, 40% će se potrošiti na razvoj područja razvoja infrastrukture, 4% će biti dizajnirani troškovi.
"Zelena rijeka" u središtu mikrođistakcije
Glavna značajka LCD-a "simbol" će biti tzv. "Zelena rijeka" - pješačka ulica s drvećem i grmlje obložena uz njega, položeno kroz razvojno područje sa Zapada na istok. Boulevart će povezati dva socio-kulturna središta koja će se pojaviti na različitim krajevima "simbola". Ukupna površina uređenja krajolika će biti 29.1 hektara.
Na području biljke srpa i čekića, dvije škole bit će izgrađene na 2360 studenata, dvije poliklinike (jedan za djecu i jedan za odrasle, ukupne površine je 7 tisuća četvornih metara. M), kao i osam vrtića, većina od koji će se održati na prvim katovima stambenih zgrada. Ukupno će predškolske ustanove moći uzeti 1030 djece.
Sonstroy također planira izgraditi višenamjenski centar s uredima, trgovinama i drugim javnim prostorima na području LCD-a - zahvaljujući nedržavnom obliku, developer je nazvao ovu zgradu "žaba". S juga do "simbola", platforma je susjedna na kojoj će se graditi (ne "Donero", investitor se određuje) koncertna dvorana za 3,5 tisuća mjesta. Koncertna dvorana bit će smještena u jednoj od nekadašnjih tvorničkih zgrada, tvrdio je Moskvu u svibnju 2015. godine. Projekt dizajna koncertne dvorane razvio je nizozemski studio "Bentham Krayel".
Stambeni kompleks "simbol" bit će potpuno otvoren za kretanje vozača i pješaka: Domstroy namjerava izgraditi 4 km novih cesta za istovar protoka prometa na sljedećem entuzijasti autoceste. Na cestama unutar "simbola" bit će dopušten novi autobusni put, čiji je izgled već dogovoren s Moskovskim vlastima. Na području bivše biljke nalaze se dvije autobusne stanice. Nekoliko godina kasnije, na pješačkoj udaljenosti od LCD-a "Simbol", gradske vlasti planirali su otvaranje stanice podzemne željeznice Lefortovom.
"Simbolička" geometrija
Dizajn projekta stambenog kompleksa na području srpa i čekića biljke London Studios LDA dizajn i Uha London. Britanske su tvrtke osvojile međunarodnu konkurenciju koju je organizirala "Donero" prošle godine. Programeri su se svidjeli sveobuhvatni pristup dizajnera London, koji nisu samo potrebe budućih stanovnika "simbola", već i zahtjeve građana iz susjednih područja. Prema vrhunskim menadžerima, Donstroi, urbanisti iz LDA dizajna i Uha Londona nastavili su poboljšati projekt čak i nakon što su saznali o pobjedi i primili novac za obavljenu rad.
Na temelju koncepta britanskih dizajnera, detaljan projekt ključnih arhitektonskih i planiranje rješenja razvio je Moskovski studio "Atrium". Konkretno, tvrtka "pokrenula" sva dvorišta "simbola" u smjeru središnje četvrti parka kako bi predstavljali jedan ansambl. Atrium je također vizualiziralo fasadne rješenja za stambene zgrade: vertikalne linije počele su prevladati u visokim kućama, u donjem - horizontalnom. Na taj način dizajneri su se razlikovali izgled susjedstva.
Tvornica u rušenju
U ovom trenutku postoje napušteni prostori biljke srpa i čekića na području zgrade. Metalurški biljni plaćeni čelik, od lijevanog željeza i metala od 1883. do 2011. godine, većina postojećih radionica izgrađena je ili rekonstruirana u 1970-ima.
Tvrtka je radila za obrambeni kompleks SSSR-a; Konstruktivne značajke zgrada omogućuju im da izdrže bombardiranje i izravni raketni udarac. Konkretno, zgrade se odlikuju dubokim temeljima i veliku debljinu preklapanja - jedna od radionica od 500 duga i 96 m široka je opremljena čeličnim farmama s 36 metara. "Srp i čekić" je sagradio Milenium ", zamjenik generalnog direktora Donstrojija, Andrei Bagaev opisao je situaciju. Prema Generalnom direktoru "Derstroi" Alena Dreagina, tvrtka čeka na "veliku zanimljivu avanturu koja se zove demontaža i rušenje."
Uklanjanje tvorničkih zgrada započet će u jesen 2015. godine.
Fotografski materijali koje pružaju Domstroy
Anton Pogorelsky
Promzone "srp i čekić" u području Lefortova aktivno se rekonstruira. Područje reorganiziranog teritorija je 58 hektara. Stranica je ograničena sa zapadnog st. Zlatno drvo, s autoceste na jugu - entuzijasta, s istoka - prolaz biljke srpa i čekića. U kolovozu 2019. godine otvoren je park "Zelena rijeka", u kojoj se nalazi most na "zdjele" s grožđem, amfiteatar s stolicama za ljuljanje, labirint u "stoljetnom hrastu", divovski pješčanik i oblak konoplja.
Na kraju XIX stoljeća, francuski poduzetnik ovdje je osnovao partnerstvo moskovske metalne biljke ovdje. U sovjetskim vremenima bilo je nacionalizirano i stvorio najveću biljku u središnjoj Rusiji. Dobio je ime moskovske metalurške biljke "srp i čekić".
U sovjetskim vremenima postojale su cijevi, proizvodi od čelika, žice i metalne listove. Nakon 1990-ih, volumen proizvoda dramatično se smanjio. Radionica je zatvorila jedan po jedan, biljka prestala raditi u 2011. godini.
Kako će se teritorij bivšeg promzone "srpa i čekića" mijenjati?
Unatoč činjenici da je ovo jedan od najstarijih promota Moskve, ovdje nema mnogo povijesnih građevina. Tvrtka je donijela veliku rekonstrukciju sedamdesetih godina prošlog stoljeća, podignute su nove zgrade na licu mjesta.
Sada postoji moderno područje s stambenim, društvenom infrastrukturom, novim radnim mjestima i atrakcijama.
Područje nove zgrade prelazi 1,5 milijuna četvornih metara. metara. Štoviše, 30% teritorija industrijske zone će biti uređeno i uređeno. Područje je namijenjeno 19 tisuća stanovnika i 26,5 tisuća radnika.
Osim stanovanja (1,1 milijuna četvornih metara m), će se pojaviti medijski centar (172 tisuće četvornih metara) i kuću kulture i glazbe, koja će se otvoriti na temelju rekonstruirane proizvodne zgrade. Postat će orijentir ne samo novo područje, već i grad: projekt je pripremio jedan od vodećih svjetskih ureda u izgradnji benthama Krayel koncertnih dvorana iz Nizozemske.
To će biti moderna koncertna dvorana za 3,5 tisuća mjesta s glazbenim studijima, vokalnim nastavima i drugom obrazovnom infrastrukturom.
Koncept izgradnje dijela teritorija biljaka i čekića pripremljen je redom investitora Domstroya u arhitektonskom natjecanju. Njegovi su materijali predstavljeni na svjetskom arhitektonskom festivalu 2013. u Singapuru, gdje je pobudio živi interes među svjetskom arhitektonskom zajednicom.
Ovo natjecanje postalo je jedan od najvećih događanja u gradskom planiranju Moskve: 52 najjači arhitektonski timovi sudjelovali su u njemu, što je uključivalo 157 tvrtki iz 17 zemalja.
Programer je izabrao koncept dizajna Arcboro LDA iz Velike Britanije, glorificirani takvim projektima kao olimpijskim parkom u Londonu, obnovu središnjeg parka u New Yorku i projektima za promon za obnovu u Europi.
Njihov se koncept temeljio na osnovi, a sam projekt, uključujući i prvu četvrtinu "slobodu", razvio je ruski archomburo "atrij". Njezini autori su osigurali jedinstvene arhitektonske značajke zgrada, uzeli u obzir transportne i ekološke komponente, istaknuli su praktičnost i udobnost ljudi, nakon što su vidjeli dobro održavane javne prostore.
Rad na web-lokaciji počeo je krajem 2015. godine. Projekt "Simbol" će uzeti teritorij od oko 60 hektara na graniciSredišnji dio glavni gradovi. Odavde manje od 5 km do Kremlja, 1,5 km do vrtnog prstena, manje od 1 km do Solotogovog morskog nasipa na rijeci Yauži i Lefortovskog parka.
Izgradnja prve faze projekta "Simbol" uključuje parcelu:
Red 1a(Kvartal s niskim boravkom "Dostojanstvo", 8-13 etaža) traje 4,7 hektara duž autoceste entuzijasta, pokraj stanice podzemne željeznice "ilyich trg". Izgrađeno područje- oko 130 tisuća četvornih metara. m. Corpus 6 uveden u ožujku 2018Ulazak u druge zgrade (7-9) - krajem 2019. godine.
Red 1b(Četvrtina "sloboda" visine kuća do 27 etaže) traje 6 hektara na sjevernom dijelu teritorija, od prolaza srpa i čekića. Izgrađeno područje- oko 190 tisuća četvornih metara. m. četvrtina uključuje pet zgrada (1-5), ubrizgane su u ljeto 2019. godine.
U 2019. godini započela je provedba drugog projekta: izgradnja četvrtine počela 2b("Hrabrost"), koja zauzima 1,3 hektara između četvrtine "slobode" i teritorije budućeg obrazovnog centra. Nova četvrt sastoji se od četiri monolitne zgrade u bocama (10-20-28 etaža) ukupne površine od 81,5 tisuća četvornih metara. m.
Na području Promzona izgradit će dvije škole na 2375 mjesta, uključujući fizičko-matematički liceum stvoren u partnerstvu s mstrom. Bauman. Osam vrtića pojavit će se za 1030 mjesta, kao i dječje i odrasle klinike od 7 tisuća četvornih metara. m, sportski objekti, trgovina, kultura i slobodno vrijeme. Promoni za redevelopment zakazano je da će biti dovršen u 2025.
U ljeto 2019. otvoreno središnji javni javni park "Zelena rijeka".Tu je most na "zdjele" s grožđem, amfiteatar s ljuljačkim stolicama, labirint u "stoljetnom hrastu", divovski pješčanik, oblak konoplje. Mi kažemo i pokažemo što još možete vidjeti ovdje i kako doći tamo.
Projekti interijera koji su razvili Arcboro "Atrium" (četvrtina "sloboda") i ludih arhitekata (četvrtina "dostojanstva"). Unutarnji prostori kuća i dalje imaju plastičnu arhitekturu "Bionic": poput fasada zgrada, interijeri se odlikuju glatkim zavojima, dinamičkim oblicima i kontrastnim paletom boja, uključujući kremaste, drva i grafitne nijanse.
Za svaki slučaj odabire se pojedinačna izvedba, u kojoj su odabrani ulazna vrata do stanova za naručivanje poštanskih sandučića, tapecirani namještaj u ulaznim skupinama i dekorativnim unutarnjim dijelovima. Dakle, boja prve zgrade bila je narančasta, drugi - lilac, treći je duboko zelena, četvrta - tirkizna, peta - noćna plava, sedmi - ljubičasta, deveta - metvica.
U dvorani ukras koristi inovativnu keramiku luku kožu (skraćeno od arhitektonske kože, "Arhitektonska koža") - ploče za velike formate 3 metra, stvaraju savršeno glatku čvrstu površinu, identičnu prirodnom kamen.
U ovom slučaju, materijal ima nevjerojatnu otpornost na čvrstoću i otpornost na protu-vandal na bilo koji mehanički stres. Također se koristi: emajlirano staklo stemalis, kaljeno staklo, porculanski kamen. U dizalovnim dvoranama, prikladni navigacijski "savjeti" se primjenjuju na zidove s oznakom podova i soba apartmana.
U zgradama postoje tihi dizali poznatog proizvođača Konoa (Finska) Europske skupštine. Apartmani se odlikuju visokim stropovima (3,2-3,5 m) i širokim prozorima s visinom od 2,1 m s visokim pokazateljima za energetsku učinkovitost (zbog dvostrukih prozora s staklom za nisko emisiju i argona punjenja).
Nove ulice dobivaju se po ruskim putnicima i otkriva
Putovanja između autoceste i ulice za entuzijasta. Zolotorogo Val postao je Senkevich Boulevard u čast znanstvenika i TV novinara, vodećeg popularnog prijenosa sovjetske i ruske televizije "Putnički klub" Juri Alexandrovich Senkevich.
Odlomak između autoceste entuzijasta i trećeg transportnog prstena (TTK) primio je ime Gregory Ivanovič Shelikhov - istraživač i Navigator, koji je u XVIII stoljeću krenuo ekspedicija u Rusku Ameriku, osnovao prve ruske naselja u Sjevernoj Americi.
Cesta od autoceste entuzijasta u unutrašnjosti teritorija nove zgrade bio je prolaz Nevelsky. Nazvana je po ruskom admiralu, poznatom istraživaču krajnjeg istoka i otkrivatelja otoka Sakhalina Gennady Ivanovicha Nevelsky.
Glavna ulica - s ulice. Zlatno stablo pred glavom srpa i čekića - planira se dati ime velikog ruskog navigatora i admiral Ivana Fedorovicha Kruzhenstern. On je napravio prvi ruski okrugli svijet ekspedicija.
