Bank təşkilatı BPS-Sberbank 2009-cu ildə, Sberbank tərəfindən BPS-Bank-ın əsas səhm paketini aldıqdan sonra yaradılıb. Bu gün qurum hüquqi və fiziki şəxslərlə işləyir, onları hərtərəfli təmin edir bank xidmətləri... Fərdi müştərilər mənzil almaq üçün BPS bankından kredit götürə bilərlər.
BPS-Sberbank-dan ipoteka krediti
Belarus Respublikası vətəndaşlarının onlardan birini istifadə etmək imkanı var kredit məhsulları Sberbank-ın Belarus filialı. Bank qurumu müştərilərinə həm məqsədli, həm də qeyri-məqsədli kreditlər təqdim edir. Avtomobil almaq, təhsil haqqını ödəmək, əvvəlki krediti ödəmək üçün kredit götürə bilərsiniz. Xüsusi maraq BPS-Sberbank-dan ipotekadır.
Ümumilikdə bank 6 fəaliyyət göstərir ipoteka proqramları... Ancaq bunların hamısını üç növə bölmək olar:
- Standart ipoteka "Sberbank ilə mənzil".
- İnkişaf şirkətləri ilə əməkdaşlıq çərçivəsində verilən ipoteka kreditləri.
- Dövlət subsidiyalarından istifadə edərək ipoteka (Belarus Respublikası Prezidentinin 240 saylı fərmanına uyğun olaraq).
Proqramlar təqdim olunan vəsaitin miqdarı, faiz dərəcələri və sənədləşdirmə tələbləri ilə fərqlənir, ona görə də hər bir proqramı ayrıca nəzərdən keçirməlisiniz.
"Sberbank ilə məskunlaşma"
Sberbank ilə məskunlaşma bir maliyyə təşkilatının əsas ipoteka proqramıdır. Siz ilkin və təkrar bazarda daşınmaz əmlak almaq üçün kredit götürə bilərsiniz. Ayrı bir evin tikintisi üçün də vəsait təmin etmək mümkündür. Daşınmaz əmlak altında bu məsələ Mən təkcə yaşayış sahəsini deyil, həm də qeyri-yaşayış sahələrini (qarajlar, yardımçı tikililər və s.), eləcə də torpaq sahələrini nəzərdə tuturam. Siz alqı-satqı müqaviləsi təqdim etmədən vəsait ala bilərsiniz.
Proqramdan istifadə etmək üçün borcalan borcun bir hissəsini ödəməlidir şəxsi vəsaitlər... Bank mənzilin ümumi dəyərinin 90 faizindən çox olmayan hissəsini ödəməyə hazırdır (müvafiq olaraq minimum ilkin ödəniş 10 faizdir). Kreditin konkret məbləği borcalanın ödəmə qabiliyyətindən, onun ödəmə qabiliyyətindən asılıdır kredit tarixçəsi, girov və zaminlərin təmin edilməsi. Proqramın əsas parametrləri aşağıdakılardır:
- Minimum kredit məbləği ən azı 5 mindir Belarus rublu.
- Maksimum məbləğ konkret şəraitdən asılıdır və aşağıdakılardır:
- iki və ya daha çox vətəndaşın zaminliyi olduqda daşınmaz əmlakın qiymətinin 90%-i qədər (150 min dollardan çox olmayan);
- 90% -ə qədər - bir vətəndaşın zəmanəti ilə, əgər kredit məbləği 10.000 rubldan çox deyilsə;
- 80%-ə qədər - borcalanın bankda əmanəti olduqda (girov kimi çıxış edir);
- 70%-ə qədər - maliyyə institutunun müştərisi tərəfindən alınmış əmlak girov kimi çıxış etdikdə.
- Vəsaitlər bir dəfəyə və ya tədricən, 6-36 ay ərzində (alınan əmlakdan asılı olaraq) verilə bilər.
- Faiz dərəcəsi - illik 16,3%-dən.
Ayrılacaq məbləğ müəyyən edilərkən borcalanın ailə üzvlərinin gəlirləri nəzərə alına bilər. Kreditlə bağlı müraciətə 3 gün ərzində baxılır. Ödəniş hər ay (20-ci günə qədər) vəsait yatırmaqla həyata keçirilir. Kreditin maksimal müddəti 20 ildən çox deyil.
Tərtibatçılarla əməkdaşlıqda təqdim olunan proqramlar
Vətəndaş ilkin bazarda mənzil almaq qərarına gəlibsə və hələ də konkret təklifi seçməyibsə, o, BPS-Sberbank-ın developer şirkətləri ilə birgə təqdim etdiyi xüsusi kredit şərtlərindən yararlana bilər. Bu gün bankda 4 belə proqram var. Borcalan bankın əməkdaşlıqda irəli sürdüyü təkliflərdən birindən yararlana bilər:
Mənzil üçün kreditlər "BPS-Sberbank" 20 il müddətinə verilir. Müraciətə baxılma sürəti və kreditlərin ödənilməsi prosesi "Sberbank-dan mənzil" proqramından fərqlənmir. Maliyyə təşkilatının müştəriləri azaldılmış ödəniş edir faiz dərəcəsi yuxarıda təsvir olunan proqramlardan istifadə etməklə. Bununla belə, bu tip ipotekaların əhəmiyyətli çatışmazlığı var.
Azaldılmış faiz dərəcəsi borcalanın və onun ailəsinin maliyyə yükünü azaldır, lakin sonuncular bundan istifadə edə bilərlər. kredit vəsaitləri yalnız konkret binalarda mənzil haqqını ödəmək. Bu, müəyyən mənada seçim azadlığını məhdudlaşdırır.
Dövlət dəstəyi ilə ipoteka
2017-ci il iyulun 4-də Belarus Respublikasının Prezidenti 240 saylı fərman imzalayıb. dövlət dəstəyi yaxşılaşdırmaq istəyən vətəndaşlar Məişət şəraiti kreditlərdən istifadə edərək yeni ev almaqla. BPS-Sberbank da bu proqramda iştirak edir.
Dövlət subsidiyasından istifadə edən ipoteka proqramı vətəndaşlara ilkin və ya təkrar bazarda mənzil almağa və ya mövcud daşınmaz əmlakı təmir etməyə imkan verir. Almaq üçün ipotekadan istifadə edin torpaq sahəsi ya tikinti qeyri-yaşayış sahələri qadağandır.
Proqramın bir xüsusiyyəti etmək ehtiyacının olmamasıdır ilkin ödəniş. Maliyyə qurumu əmlakın dəyərinin 100%-ni ödəyir. Kreditin müddəti 20 ildir. Faiz dərəcəsinin bir hissəsi (illik 14%) dövlət subsidiyaları hesabına ödənilir ki, bu da borcalanın büdcəsinin maliyyə yükünü azaldır.
Borcalana və təqdim olunan sənədlərə dair tələblər
Borc vəsaitləri Belarus Respublikasının vətəndaşlarına verilir. Bu dövlətin rezidenti olmayan şəxs yalnız Belarus Respublikasında yaşayış icazəsi olduqda ipoteka proqramından istifadə edə bilər. Pul almaq üçün borcalan qanuni yaşda olmalıdır. İpoteka kreditinin ödənilməsi zamanı müştərinin yaşı 75-dən çox olmamalıdır.
İlkin şərt borcalanın məşğulluğudur. Son iş yerində iş təcrübəsi 6 aydan çox olmalıdır. Pul almaq üçün aşağıdakı sənədləri təqdim etməlisiniz:
- Kredit müraciəti.
- Şəxsi pasport (Belarus Respublikasının vətəndaşı olmayan şəxslər üçün - yaşayış icazəsi).
- Hərbi bilet. Borcalanın bu sənədi yoxdursa, təxirə salınmanın mövcudluğunu göstərən bir kağız təqdim etmək lazımdır.
- Qeydiyyat şəhadətnaməsi.
- NBRB / DİN / NB-dən məlumat verməyə razılıq (nümunə sənəd maliyyə institutunun rəsmi saytında yüklənə bilər).
- Son 6 ayın gəliri haqqında arayış.
- Təhlükəsizlik sənədləri.
Dövlət subsidiyasından istifadə etmək istəyən vətəndaşlar qərarın çıxarışını və ya surətini əlavə olaraq təqdim etməlidirlər hökumət orqanı dövlət dəstəyinin təyin edilməsi haqqında. Qeyd edək ki, bu halda 6 deyil, 3 aylıq gəlir haqqında arayış təqdim etmək olar.
Beləliklə, Belarus Respublikasının yetkin işləyən vətəndaşı ev almaq üçün kredit götürə bilər maliyyə qurumu BPS-Sberbank. Yaşayış icazəsi olan şəxslər də bankın xidmətlərindən istifadə edə bilərlər. Qurumun 6 ipoteka proqramı var. Dövlət subsidiyalarının cəlb edilməsi ilə kredit xidməti göstərilir. Potensial borcalanın müraciəti ilə bağlı qərar 3 gün ərzində verilir.
Problemli maliyyə vəziyyətinin ortaya çıxması istisnasız olaraq hər bir insan üçün xarakterikdir. Belə hallarda, bu vəziyyətdən yeganə çıxış yolu BPS Bank-a kredit üçün müraciət etməkdir, burada istehlak ehtiyacları üçün kreditlərin təyinatı təsdiq edilmədən verilir.
Kreditorun müəyyən tələblərinə cavab verən hər bir yetkin Belarus vətəndaşı təcili kreditlər ala bilər.
Kredit vermə şərtlərinə gəldikdə, hər bir müştəriyə münasibətdə onlar fərdidir, bu, təkcə onun maddi rifah səviyyəsindən deyil, həm də kredit proqramından asılıdır.
"Klassik"
Bu proqram çərçivəsində fiziki şəxslər yalnız daşınmaz əmlak şəklində girov təqdim etdikdə BPS Bankdan kredit götürə biləcəklər. Üçüncü şəxsin zəmanəti və ya bu maliyyə strukturunda zəmanət depozitinin açılması kredit üçün girov kimi çıxış edə bilər.
- illik faiz dərəcəsi:
- minimum qiymət 15,8%;
- maksimum qiymət göstərilmir, o, Milli Bankın müxtəlif dəyişikliklərindən və yeniliklərindən asılı olan göstəriləndən yüksək ola bilər.
- borc vəsaitlərinin istifadə müddəti:
- 12 aydan (1 il);
- 60 aya qədər (5 il).
- ölçü istehlak krediti BPS bankında:
- Ən azı 300 Belarus rublu;
- maksimum məbləğ göstərilmir, bu, borcalanın ödəmə qabiliyyətinin səviyyəsindən və aylıq gəlirin məbləğindən asılıdır.
"Sberbank ilə hərəkət etmək vaxtıdır!"
Bu tarif sayəsində həm istehlak krediti götürmək mümkündür şəxslər eləcə də fərdi sahibkarlar.
Üstəlik, xeyli pul məbləği gəlir sertifikatı və zaminlər olmadan əldə edilə bilər, əsas odur ki, kreditləşmə prosesinə məsuliyyətlə yanaşın:
- faiz dərəcəsi:
- minimum dərəcə illik 15,8%;
- bankın internet saytında maksimal tarif göstərilməyib, lakin işarənin göstəriləndən yüksək ola biləcəyi aydınlaşdırılır.
- kreditin tam ödənilməli olduğu müddət:
- 12 ay, az deyil;
- 60 ay, daha yox.
- pul borcunun məbləği:
- 300 belarus rublundan;
- gəlir sertifikatı təqdim etmədən 5 min Belarus rubluna qədər;
- gəlir sertifikatları və borcalanın ödəmə qabiliyyətini təsdiq edən digər sənədlərin təqdim edilməsi ilə 100 min Belarus rubluna qədər.
Kreditin işlənməsi
BPS-dən kredit almaq üçün fiziki şəxslər bunun filialına getməlidirlər maliyyə strukturu və ayrı-ayrı şəxslərlə iş üzrə şöbənin əməkdaşı ilə əlaqə saxlayın. Bir mütəxəssislə söhbət zamanı əldə etmək istədiyiniz məbləği səsləndirmək lazımdır, bundan sonra ən sərfəli təklif seçiləcək və müştəriyə təqdim ediləcək.
Siz həmçinin onlayn kredit üçün müraciət edə bilərsiniz, bunun üçün bankın rəsmi saytına daxil olmaq və pul borcuna müraciət etmək kifayətdir.
Fərdi şəxslər üçün tələblər
Kreditləşmə prosesini borcalanlar tərəfindən müəyyən sənədlər paketi təqdim etmədən təsəvvür etmək olmaz. Həmçinin, borc götürülmüş vəsaiti almaq üçün hər bir vətəndaş istisnasız olaraq əhəmiyyətsiz tələblər siyahısına cavab verməlidir:
- müştərinin yaşı:
- borc öhdəliyinin qeydiyyatı zamanı ən azı 18 il;
- o zaman yaşı 65-dən çox deyil tam ödəniş BPS bankına borclar.
- vətəndaşlıq - Belarusiya Respublikası (digər ölkələrin vətəndaşları üçün kreditlər də verilir, bunun üçün yaşayış icazəsinin olması kifayətdir, kreditin verilməsi üçün qalan şərtləri birbaşa maliyyə strukturu şöbəsi ilə əlaqə saxlayaraq tapmaq olar );
- iş təcrübəsi - ən azı son (cari) iş yerində 3 ay.
Tələb olunan sənədlər
Borcalandan tələb olunan son şey, fiziki şəxslərlə işləmək üçün şöbənin işçisinə yalnız borcalanın şəxsiyyətini deyil, həm də ödəmə qabiliyyətinin səviyyəsini təsdiq edə biləcək müəyyən sənədlər paketini təqdim etməkdir:
Fərdi sahibkarlar çıxarış təqdim edə bilər Bank hesabı və ya maliyyə hesabatı Keçən il- bu sənədlər fərdi sahibkarın maliyyə vəziyyətini qiymətləndirmək üçün kifayət edəcəkdir. Pensiyaçılar üçün dövlət orqanından aylıq hesablanmış pensiyanın məbləği barədə arayış tələb etmək kifayətdir.
BPS-Sberbank ASC 1923-cü ildə təsis edilmiş Belarus Respublikasının ən qədim və ən böyük kredit təşkilatlarından biri hesab olunur. Müştərilər üçün hər cür bank proqramları mövcuddur. Kreditlər verilir müxtəlif valyutalar seçmək əlverişli şərait, rahat ödəniş sxemi, girovun seçilməsi və qiymətləndirilməsinə çevik yanaşma. Bu gün fərdlər, kiçik və korporativ biznes BPS Bank mənzil, avtomobil və digər məqsədlər üçün kreditlər təklif edir.
BPS Bank istənilən növ daşınmaz əmlak üçün ən kiçik ilkin ödəniş -10% olmaqla 20 ildən çox olmayan müddətə kredit verir, lakin arzu olunarsa daha çox depozit qoymaq olar.
Eyni zamanda, borcalan ilkin və təkrar bazarda, tikintidə mənzil ala bilər yaşayış binası habelə tikinti və ya bərpa işləri yaşayış yerləri Belarus Respublikası Prezidentinin 4 iyul 2017-ci il tarixli 240 nömrəli fərmanı ilə tənzimlənən çoxmənzilli, yaşayış bloku və ya bir ailəli binada verilən subsidiya üzrə.
Minimum kredit məbləği 5000 rubl və bunun üçün maksimum ölçüöhdəliklərin yerinə yetirilməsi üsulu təsir edir:
- Borcalan 2-dən 5-ə qədər zamin cəlb edərsə, o, yaşayış sahəsinin dəyərinin 90% -ni alacaq, lakin 150 min dollardan çox olmayacaq.
- Təhlükəsizlik depoziti açıqdırsa Pul belarus / xarici pul vahidi – 80%.
- Tikməkdə olan və ya alınmış yaşayış sahəsinə mülkiyyət hüququ əlavə girovla girov qoyulduqda Daşınmaz əmlak, borcalanın və ya üçüncü şəxsin avtomobili - 70%.
Qeyd! Kreditin maksimum məbləği hesablanarkən təkcə borcalanın gəliri deyil, həm də cəlb edilmiş ailə üzvləri (borcalanın arvadı/əri) və ya yaxın qohumları da nəzərə alınır.
Kredit vəsaitləri birdəfəlik və ya dönməz şəkildə verilir kredit xətti pulu satıcının hesabına köçürməklə.
Əsas borcun və faizlərin ödənilməsi üzrə ödənişlər həmişə ayın 20-nə qədər həyata keçirilir, faizlərin ödənilməsi isə kredit müqaviləsi imzalandıqdan sonrakı aydan başlayır.
Maraq dərəcəsi
Hər bir bank proqramı üçün borc vəsaitlərinin istifadəsi üçün faiz dərəcəsinin dəyəri fərqlidir və müəyyən amillərdən asılıdır:
Belarus Respublikası Milli Bankının 14 fevral 2018-ci il tarixindən etibarən yenidən maliyyələşdirmə dərəcəsi 10,5% təşkil edir. Dəyişsə, bütün kredit məhsulları üzrə faizlər azalacaq və ya artacaq.
Tələblər
BPS Bank bir sıra tələblərə cavab verən borcalanlar üçün mənzil kreditlərini təsdiq edir:
- Belarusiya vətəndaşlığının və ya yaşayış icazəsinin olması.
- Müqavilənin bağlandığı tarixdə minimum yaş həddi 18 yaşdır.
- Son ödəniş günündə maksimum yaş həddi 75 yaşdır.
- Hazırkı iş yerində 6 aydan rəsmi məşğulluq (subsidiyaların istifadəsi ilə mənzillərin tikintisi və yenidən qurulması proqramına əsasən, 3 ay kifayətdir).
Zəmanətçilər və ya birgə borcalanlar da bu şərtlərə düşməlidirlər.
Tələb olunan sənədlər
Kredit almaq üçün müraciətə baxmaq üçün borcalan (zəmin) ərizə formasına əvvəlcədən hazırlanmış sənədlər paketini əlavə etməlidir:
Borcalan bankdan ümumi gəliri hesablayarkən həyat yoldaşının və ya yaxın qohumunun əmək haqqını nəzərə almasını istəyirsə, buna yazılı razılıq verməlidir. Həmçinin banka girov predmetinin dəyərini göstərən və onun ərizəçinin mülkiyyətində olduğunu təsdiq edən sənəd tələb olunacaq.
Onlayn müraciət prosesi
Siz həm qurumun filialında, həm də İnternetdə mənzil tikintisi və ya alınması üçün BP-Bank-a müraciət göndərə bilərsiniz. İkinci üsul daha rahatdır, çünki bu, prosesi əhəmiyyətli dərəcədə sürətləndirir və borcalan bank təşkilatına gedən yolda çox vaxt sərf etməyəcək. Onlayn müraciət prosesi sadədir və hətta təcrübəsiz PC istifadəçiləri bunu edə bilər. Bunu etmək üçün bir neçə addımı yerinə yetirməlisiniz.
Formanı doldurun.
Bu gün BPS Bank-dan kredit götürmək, sərfəli və etibarlı şərtlərlə arzularınızı həyata keçirmək üçün özünüzə kömək etmək deməkdir. Kredit növləri: yenidən maliyyələşdirmə, avto, istehlakçı, overdraft, mənzil. Belə müxtəliflik borcalanlar arasında şübhəsiz maraq və bizimlə əməkdaşlıq etmək istəyi oyadır. Yuxarıda göstərilən kreditlərin hər birinin öz qaydaları, təklifləri və müəyyən imkanları var.
BPS Bank-dan kredit almaqda digərləri ilə müqayisədə heç bir ciddi fərq yoxdur. Sankt-Peterburqda kredit götürməyə imkan verən çox sayda bank var. Ona görə də onları müqayisə edən ekspertlər tələb və təklifdə BPS-ə üstünlük verirlər. Rusiyadakı bütün banklar arasında ən yüksək göstəriciyə malikdir. Bir sözlə, rəqabəti üzə çıxaran, Sankt-Peterburq banklarını kredit almaq prosesini sadə və aşağı faizlə etməyə məcbur edən daimi tələbatdır. BPS-in əsas üstünlüyü əsasən əhalinin bütün təbəqələri üçün kredit vermək imkanıdır ki, bu, şübhəsiz ki, borc götürməyə ehtiyacı olan müştərilər tərəfindən yüksək qiymətləndirilir.
Bugünkü reallıq BPS banklarını göstərmək məcburiyyətindən əl çəkməyə məcbur etdi nəzərdə tutulan istifadə istehlak krediti, yəni artıq müştərilərin xərclədikləri məbləğlər barədə banka çıxarış təqdim etmək tələb olunmur. Bank amansız tələbləri ilə məşhur olsa da, BPS bankından kredit götürün ildə təklif edilmişdir son vaxtlar fiziki şəxslərin girovu və zaminliyi olmadan. Ən son işlənib hazırlanmış kreditlərin verilməsi proqramına əsasən, faiz dərəcəsi ildə 2% azaldılır və kreditin maksimal məbləği artırılır, bu addım müştərilər üçün böyük alış-veriş, uzun səfər almaq və ali təhsil almaq üçün inanılmaz dərəcədə sərfəlidir. . Xüsusi təklif Rusiyada ali təhsil müəssisəsinin diplomu almaq arzusunda olan müştərilər üçün - Təhsil krediti... Bu növ kredit, bütün təlim müddəti ərzində mümkün olan ən aşağı faiz dərəcəsi ilə məbləğin depozitindən vəsaitin 90%-ə qədərini əldə etməyə imkan verir.
BPS Bank müştərilərinin istəklərini mükəmməl başa düşür və bilir ki, borcalan ilk növbədə kreditin hansı faizlə verildiyinə baxır. Və bu, kredit proqramı seçərkən əsas təlimatdır. Buna baxmayaraq, şərtləri daha dərindən başa düşmək lazımdır: bəzi banklarda BPS-lər var müxtəlif növ müştəri tərəfindən hesab açmaq, xidmət göstərmək kimi kreditin alınması üçün komissiyalar kredit proqramı digər. BPS-də istehlak kreditləri üzrə faiz dərəcələri 15-25% arasında dəyişir. Müsbət tərəf alan borcalanlar üçün hazırlanmış proqramlara uyğun olaraq istehlak krediti əldə etmənin xeyrinə rəsmi əmək haqqı kartlarımızda. Bu seçimdə kreditin icra müddəti ən qısa müddətdə baş verəcək və aşağı faiz dərəcəsi sizi xoş təəccübləndirəcək. Yeri gəlmişkən, banka zamin təqdim etmiş müştəri aşağı faiz dərəcəsi ala bilər. Əgər zaminlə evlisinizsə və ya valideynləriniz və ya yaxın qohumlarınız belə davranırsa, kredit almaq ehtimalı daha yüksəkdir.
Həmçinin, müştərilər onun məbləğindən asılı olaraq verilən kreditin ödənilməsi şərtlərini nəzərə almalıdırlar. Borcalanın məbləğə kifayət qədər uzun müddət ehtiyacı varsa, bu halda BPS bankını girovla təmin etmək yaxşıdır. Borcalan üçün ödənişin vaxtı ilə bağlı qərar vermək daha çətin olacaq. BPS banklarının əsas hissəsi üç aydan beş ilədək kreditlər verir, bəzən yeddi ilə qədər bir məbləğ almaq mümkündür. Kredit müddəti nə qədər uzun olarsa, borc alana bir o qədər vacib sənədlərin təqdim edilməsi tələb olunur.
Hər halda BPS Bankdan kredit götürmək üçün hər bir şəxs öz tələblərini, istəklərini nəzərə almalı və imkanları ilə müqayisə etməlidir.
