Jaka jest alternatywa dla depozytów bankowych? Jaka jest różnica między inwestycjami długoterminowymi i krótkoterminowymi? Jak ocenia rachunkowość inwestycji długoterminowej?

W swoim stosunku do finansowania ludzie są podzielone na dwa typy: niektórzy wolą wydawać pieniądze tutaj i teraz (żyjemy raz!), Inni myślą o przyszłości i składają składki. Z punktu widzenia stabilności i dobrego samopoczucia jest preferowana opcja drugiego zachowania, ale zwykła osoba jest trudna do oporu chwilowego korzyści, nawet mając całkiem zdecydowane perspektywy.

Co wybierasz: 10 tys. W tej chwili lub 20 za sześć miesięcy? Jeśli pierwsza oznacza, że \u200b\u200bjesteś zwolennikiem inwestycji krótkoterminowych, jeśli druga ścieżka jest długoterminowymi inwestycjami z progresywnym wzrostem zysku. Chodzi o długoterminowe inwestycje I, Denis Kudarin, ekspertem od inwestycji i opowiem w tym artykule.

Włączanie do końca czeka na przegląd trzech niezawodnych firm maklerskich oraz porady ekspertów w sprawie kompetentnych inwestycji.

Dużo ciekawych rzeczy, usiądź wygodnie!

Możliwości inwestycyjne deponentów w nowoczesny świat Praktycznie niekończący się. Ci, którzy marzą o życiu w dobrobycie i nie myślą o chlebie pilnym, mają wybór kilkudziesięciu kierunków i narzędzi inwestycyjnych.

Inwestycje są krótkoterminowe i długoterminowe. Inwestycje na krótki czas obliczany na uzyskanie stosunkowo szybkich i wysokich zysków. Okres zwrotu w takich depozytach wynosi od kilku miesięcy do roku.

Jednak eksperci obejmują takie inwestycje do highgoric. Główna reguła inwestycyjna działa tutaj - tym wyższy potencjalny dochód, tym wyższe prawdopodobieństwo utraty wszystkiego.

Inwestycje długoterminowe - Inwestycje funduszy, których okres zwrotu wynosi od 1 roku do 5 lat. Wkłady takie są bardziej niezawodne, charakteryzujące się zwiększoną stabilnością i minimalnym ryzykiem.

Główny minus - szybki zysk z depozytów długoterminowych nie byłyby oczekiwać z definicji. Dlatego umieszczając środki w "długie" inwestycji, jeśli wkrótce potrzebujesz pieniędzy, nie ma sensu.

Przykład

Chcesz kupić samochód swoich marzeń na następny rok, ale brakuje mu około 30-40% wymaganej kwoty. Nie chcę brać - jesteś ideologicznym przeciwnikiem pożyczek. Znany kupca doradza inwestować w skuteczne narzędzia, aby uzyskać brakującą część.

Krótkoterminowe inwestycje nadają się do celów -, uderzenia w najgorszych depozytach bankowych z rentownymi wartościami procentowymi. Długoterminowe inwestycje nie będą cię odpowiadać - musisz poczekać na wniosek zbyt długo aktualne środki.

Załączniki o długim okresie zwrotu w mniejszym stopniu zależy od wahań rynkowych. Nawet depozyty bankowe są amortyzowane z powodu inflacji i kryzysyk. Ale udziały w długim okresie konsekwentnie rosną w wartości.

Pomyślnie pracujący z długoterminowymi inwestycjami nie jest możliwe dla wszystkich. Wymaga to takich cech jako rozsądnych, cierpliwych, zdolności do kontrolowania swoich emocji.

Te same udziały okresowo spadają w cenie, a deponenci z niestabilną psychą zaczynają pilnie sprzedawać swoje aktywa. Inteligentny i Inwestor pacjenta wie, że spadek cen jest tymczasowy, dlatego nie jest podatny na uniwersalną panikę.

Długie depozyty to nie tylko inwestycje finansowe.

Obejmuje to również:

• inwestycje w budowę lub zakup gotowej nieruchomości do dalszych odsprzedaży lub wynajem;
• depozyty do produkcji;
• do sprzętu i sprzętu;
• w złocie;
• do posiadania edukacji.

Stół wyraźnie pokazuje wszystkie zalety i minusy inwestycji długoterminowej i krótkoterminowej:

Kilka słów o psychologii inwestycyjnej. Zwykła osoba jest trudna do zmiany pasywnego stosunku do własnych aktywów. Pomyśl, że inwestor jest trudny i niezwykły.

Mózg został zaprojektowany w taki sposób, że przyciąga się głównie do szybkiej nagrody. Długoterminowe korzyści są poczęte kilka. Zapisywanie nagrody za później wydaje się zbyt ryzykowny projekt. Nigdy nie wiesz, co może się zdarzyć w roku lub dwa z krajem, pieniędzmi i gospodarką.

Z tym podejściem nie osiągniesz operacje finansowe. Maksymalny efekt. Jednakże wystarczy obliczyć korzystne korzyści co najmniej kilka ostatnich lat, aby zrozumieć, jakie dochody mogłeś mieć teraz, jeśli kilka lat temu były wolne pieniądze w magazynie lub inne aktywa z gwarantowanym dochodem.

2. Jakie są rodzaje inwestycji długoterminowych - Top 5 głównych gatunków

Rodzaje inwestycji długoterminowej - dziesiątki. Wybór narzędzi zależy od objętości kapitału obrotowego, poziomu klientacja finansowa, preferencje osobiste. Rozważę najbardziej popularne rodzaje inwestycji z długi okres zwrotu.

Twoim zadaniem jest porównanie, analizę i dokonanie właściwej decyzji.

Widok 1. Inwestycje w papiery wartościowe

Inwestycje w obligacje, promocje i inne odmiany cenne papiery - Najpopularniejszy widok na mnożenie kapitału dla inwestorów o stosunkowo niskich aktywach początkowym.

Zacząć inwestować w operacje giełdowe, wystarczy mieć 50-100 tysięcy darmowych rubli. Niektórzy brokerzy otwierają konta z 3000 rubli. Jednak ta kwota nie przyniesie prawdziwych zysków, z wyjątkiem upewnienie się, że narzędzie działa.

Akcje są kupowane za pośrednictwem magazynów: Kupuj papiery wartościowe bezpośrednio Początkujący nie są zalecane - istnieje ryzyko szybkiego utraty funduszy, wkładając je piramida finansowa. lub jednodniowa firma.

Konto maklerskie gwarantuje legalność operacji magazynowych. Ponadto wymiana będą współpracować z tobą doradcy finansowiktóry jest korzystny, aby otrzymać zysk i nie stracił go.

Niemniej jednak inwestycje w papiery wartościowe wymagają pewnego poziomu umiejętności ekonomicznej. Zacznij od, warto zrozumieć, w jaki sposób działa, w jakim poziomie dochodu jest warte liczenia.

Widok 2. Inwestycja strategiczna

Inwestycje dla osób o stałym kapitale. Celem takich inwestycji jest zdobycie stawki kontrolnej w każdej firmie i stać się głównym współwłaścicielem. Projekty tego rodzaju czasami trwają od kilku lat. Duże korporacje kupują małe i średnie firmy lub obiecujące uruchamianie i wchłaniają je.

Typ 3. Inwestycja w budownictwo i nieruchomości

Rynek nieruchomości, choć nie wyróżnia się stabilnością, ale odnosi się do obiecującego kierunek inwestycji.. Ludzie zawsze będą potrzebować zakwaterowania i biznesu w biurach, magazynach i lokalu handlowych.

Nabyte obiekty są wykorzystywane na wynajem, albo zyski z kolejnej odsprzedaży. Inwestycje w nieruchomości w budowie wymagają deponentów do starannego badania projektu i starannego obliczenia na etapie wstępnym. Zawsze istnieje ryzyko dewelopera upadłości, pozbawiona skrupułów wykonawcy i ostry spadek na rynku.

Widok 4. Inwestycje w transporcie i sprzęt

Kupujesz sprzęt, transport, High-Tech sprzęt produkcyjnyktóry jest w stabilnym zapotrzebowaniu. Aktywa te są dzierżawione, leasing lub wdrażane według wyższej ceny.

Istnieje ryzyko awarii lub znaczącego zużycia technologii do końca okresu leasingu, a także ryzyko spadających cen sprzętu ze względu na szybki rozwój nowoczesnych technologii.

Widok 5. Bezpośrednia inwestycja w produkcję

Obejmuje to ekspansję i modernizację. własna produkcja I inwestowanie w gotowy obiecujący biznes. Oba opcje wymagają znaczącego kapitału i są dostępne dla osób o wysokich dochodach.

Oprócz bezpośredniego wykorzystania inwestor jest przydatny w produkcji w planie makroekonomicznym. Enterprises Develope - pojawiają się nowe zadania - więcej produktów dla ludności - dobro kraju rośnie.

W świetle ograniczonej wielkości artykułu nie mogę szczegółowo opowiedzieć o innych rodzajach inwestycji długoterminowych - takich jak depozyty do dzieł sztuki, pomieszczenia kapitału w antyków lub biżuterii. O tych wersjach Nasz magazyn na pewno opowiem w innych artykułach tematycznych.

3. Jakie są źródła finansowania inwestycji długoterminowych - 4 główne źródła

Dochód z inwestycji długoterminowych charakteryzuje się stałością i stabilnością. Możesz zrobić zysk z takich depozytów całego życia.

Ale zacząć, potrzebne są źródła inwestycji. Rozważ 4 główne źródła kapitału obrotowego.

Źródło 1. Fundusze własne

Są to ich własne aktywa przedsiębiorstwa lub prywatnego inwestora.

Obejmują one:

• fundusze skumulowane;
• czyste zyski;
• płatności za ubezpieczenie lub inne umowy partnerskie;
• deprecjacja;
• autoryzowany kapitał Spółki;
• specjalistyczne fundusze przedsiębiorstwa.

Tak zwany "zatrzymany zysk" firmy jest zainwestowany w wiarygodne i płynne narzędzia - budowa, produkcja, papiery wartościowe.

Źródło 2. Pożyczki i kredyty

Brak pieniędzy - zajmujemy innych ludzi. Używamy długotrwałego pożyczki bankowe (w tym preferencyjny programy federalne), pożyczki w funduszach zagranicznych lub przedstawiciele kapitału prywatnego.

Źródło 3. Zasoby budżetowe

Stan wspiera obiecujące projekty biznesowe i często pomaga początkujących kupców, aby dokonać pierwszych kroków. Niektóre kierunki - na przykład, struktury państwowe są w szczególności zachęcane.

Źródło 4. Zaangażowane środki

Inną opcją jest użycie środków przyciągających. Obejmują one: dzielić W zakresie rozwoju wzajemne składki uczestników Funduszu, sprzedaż obligacji i udziałów przedsiębiorstwa. Czasami inwestorzy i sponsorzy są przyciągani bezpośrednio do obiecującego i ciekawego projektu z komercyjnego punktu widzenia.

4. Jak inwestować w aktywa długoterminowe - instrukcje krok po kroku

Ogólne zasady inwestycji są ważne dla wszystkich rodzajów inwestycji. Ale projekty długoterminowe mają własne cechy.

Przeczytaj i zastosuj algorytm opracowany przez ekspertów. Zwiększy to zyski i zmniejszy ryzyko.

Krok 1. Wybieramy opcje inwestycyjne

Oczywisty etap, ale musisz o tym wspomnieć. Wybór opcji zależy od wielkości kapitału i indywidualnych preferencji. Jeśli jesteś prywatnym deponentem z mniejszymi aktywami, twoja droga jest inwestowanie w papiery wartościowe.

Inwestorzy z solidnymi funduszami mają więcej możliwości - mają dostęp do produkcji, inwestycji strategicznych, zakup obiektów nieruchomości.

Profesjonalne podejście obejmuje wstępną analizę skuteczności projektu. Najpierw musisz obliczyć możliwe zyski i odnosić go do inwestycji. Jeśli wynik w pełni spełnia, działa dalej.

Krok 2. Zbieramy informacje na wybranych obiektach

Założyciel słynnej dynastii milionerów Nathan Rothschild powiedział nie na próżno: " kto jest właścicielem informacji - jest właścicielem świata" Informacje we współczesnym świecie - terabajty, ale fraza nie traci swoich znaczeń. Prawda, inwestorzy wymagają dziś nie tylko własnymi informacjami, ale także móc je skutecznie korzystać.

Wybierając obiekt, zbieraj wszystkie informacje o tym z praktyczną wartością. Preferencje Udawaj informacje o pierwszej ręce - szukaj recenzji i recenzji prawdziwi deponentom, Eksperci, doświadczeni inwestorzy, łapią klientów klientów i organizują je przesłuchanie z uzależnieniem.

Czytaj artykuły analityczne, badania, przydatne książki (na przykład Kiyosaki lub Warren Buffett). Nie spiesz się, rynek nie będzie oszczędzał nigdzie i nabywasz cenną wiedzę.

Krok 3. Zrób prognozę i podjąć decyzję

Wybierając opcje inwestycyjne, dokonaj wstępnej prognozy. Na tym etapie nie będzie zbędne wspieranie profesjonalnego doradcy finansowego.

Pozostaje tylko do podjęcia ostatecznej decyzji i złożyć wkład.

Krok 4. Kupujemy akcje.

Akcje są przyjmowane jako przykład, wszystko zostało powiedziane uczciwie dla każdego innego rodzaju depozytów. Doświadczeni inwestorzy zaleca się zdobywanie papierów wartościowych w momencie maksymalnego upadku na ich popyt. Więc kupujesz aktywa w najbardziej korzystnej cenie.

Ta sama zasada stosuje inwestorów w nieruchomości - inwestować pieniądze w czasie długoterminowego stagnacji rynku. Ale nie czekaj na dogodny moment zbyt długo, w przeciwnym razie nieodebrane korzyści będą blokować oszczędności.

Krok 5. Monitoruj rynek

Nie możesz zainwestować w fundusze i zapomnij o nich. Eksperci doradzają okresowo monitorować status rynku, aby zachować na bieżąco z możliwymi zmianami. Niewielkie wahania gospodarki prawie nie wpływają na inwestycje długoterminowe, ale trzeba nauczyć się rozróżniać tymczasowych wahań od stabilnych trendów.

Krok 6. Przeprowadzamy audyt inwestycji

Aby ocenić bieżącą wartość portfela inwestycyjnego, konieczne jest przeprowadzenie audytu lub rachunkowość inwestycja. Zadaniem takich zdarzeń jest kontrola nad dystrybucją funduszy. Audyt jest szczególnie istotny, jeśli zainwestowałeś w kilka różnych narzędzi.

Jeżeli środki pozwalają, delegować rachunkowość przez specjalistę przez osób trzecich - zmniejszy to prawdopodobieństwo błędów i poważnych błędów.

5. Kto zapewnia pomoc w inwestycji długoterminowej - recenzja 3 najlepszych firm maklerskich

W przypadku początkujących inwestorów prywatnych, którzy zdecydowali się zainwestować w papiery wartościowe, wybór pośrednika określa przyszłość ich inwestycji. Niezawodny firmy maklerskie Gwarantują bezpieczeństwo depozytów i pomagać początkującym do radzenia sobie z narzędziami giełdowymi.

Analitycy naszego magazynu wybrali najlepsze trzy sprawdzone czasy brokera. Firmy te korzystają z przezroczystych schematów interakcji z klientem i zapewniają bezpłatne konsultacje. Każdy użytkownik.

1) BCS Broker

Największy krajowy broker działający na giełdzie od 1996 roku. Ma ocenę AAA z ołowiu agencja ratingowa Rosja. Łączna liczba klientów firmy wynosi 130 000. Każda trzecia oferta na Giełdzie Papierów Wartościowych w Moskwie dokonuje inwestora BCS. W 2015 r. Całkowite operacje przekroczyły 63 miliardów rubli.

Zapewnia użytkownikom dostęp do wiodących światowych giełdów, profesjonalnych analitycznych i duży wybór usług w celu poprawy wydajności. operacje handlowe. Usługi klienta są szybkim odkryciem, zdalnym zakupem i sprzedażą udziałów, opcji, kontraktów terminowych, obligacji.

2) Finam.

Firma została założona w 1994 roku i ma biura w 90 miastach na świecie. Łączna liczba klientów maklerskich wynosi ponad 400 000 osób. Liczba międzynarodowych i krajowych nagród i dyplomów - ponad 50. "Finam" oferuje rekord 18% rocznie dla biernych inwestycji.

Konto maklerskie otwiera się w ciągu kilku minut. Około tego samego czasu to wyjście pieniędzy. Zalecenia handlowe konsultantów są wysyłane do smartfona - transakcja jest wykonana za pomocą jednego kliknięcia z powodu bezpośredniego dostępu do wymiany. Zaawansowani klienci mają możliwość kupowania udziałów bez pośredników.

3) Globalne finanse

Zarobki wraz z największymi na świecie korporacje - Nike, EPPL, Amazon, McDonalds, Microsoft i wielu innych. Dostęp do największych światowych globalnych giełdowych giełdowych, stałej analizy rynek finansowy i konsultanci natychmiastowej odpowiedzi.

Pomoc w powstawaniu inwestycji portfelowych, zawodowych rozliczeń przyszłych zysków, wykwalifikowanych prognoz. Każdy klient dostaje: indywidualny strategia inwestycyjna, długoterminowy plan finansowy, doradztwo inwestycyjne osobiste.

6. Jak zarabiać na inwestycje długoterminowe - 4 rady praktyczne

Aby uzyskać materialny zysk, musisz inwestować w inwestycje od kilku lat. Nie trzeba natychmiast sprzedawać aktywów, zauważając oznaki niezdrowej aktywności na rynku akcji. Poczekaj na okres stabilności i pozostać w wygranej. Stabilny dochód I. dobre pieniądze Są ludzie z zimną głową i trzeźwym spojrzeniem na rzeczy.

Nie bierz poważnych rozwiązań bez konsultacji z konsultantami. Nie inwestuj w narzędzia oparte na prognozach intuicji lub astrologicznych. Intuicja często przynosi nawet doświadczonych graczy.

Śledź proste i niezawodne porady ekspertów.

Bez brokerów inwestor początkujący - nigdzie. Broker to twoje oczy i uszy. Ma pełne informacje o postępach operacji handlowych, więcej niż wiesz o stanie konta, a nawet monitoruje odliczenia podatkowe.

Długoterminowe inwestycje kapitałowe w każdym przedsiębiorstwie dla zysku

Pierwsza litera "i"

Druga litera "H"

Trzecia litera "w"

Last Burech Letter "I"

Odpowiedz na pytanie "długoterminowe inwestycje kapitału w każdym przedsiębiorstwie w celu zysku", 10 liter:
inwestycja

Alternatywne pytania w krzyżówkach do inwestycji słów

Inwestowanie kapitałowe

Dochodzenie kapitałowe zagraniczne

Długoterminowe inwestycje kapitałowe w biznesie i ekonomii

Inwestycja w rozwój przedsiębiorstwa

Inwestycje kapitałowe w branży gospodarczej

Definicja słowa inwestycja w słowniki

Słownik wyjaśniający języka rosyjskiego. D.N. Ushakov. Znaczenie słowa w słowniku rozjaśnianiu Słownik języka rosyjskiego. D.N. Ushakov.
Inwestycje, g. (ECON.). Inwestycja, wkład, zainwestowany kapitał. Utrata wartości inwestycji angielskich spowodowanych bezprecedensowym spadkiem cen do kolonialnych surowców przemysłowych (z gazet).

Nowy słownik inteligentno-formacyjny języka rosyjskiego, T. F. Efremova. Znaczenie słowa w słowniku jest nowym słownictwem inteligentno-formacyjnym słownikiem języka rosyjskiego, T. F. Efremova.
sol. Inwestycje kapitałowe w. firma.

Słownik wyjaśniający języka rosyjskiego. S.I. IGOV, N.YU.SHEDOVA. Znaczenie słowa w słowniku rozjaśnianiu Słownik języka rosyjskiego. S.I. IGOV, N.YU.SHEDOVA.
-Ah, g. Zobacz, aby zainwestować. zwykle Mn. Długoterminowe inwestycje kapitałowe w oddzielnych sektorach kraju w kraju i za granicą (specjalne). Arr. Inwestycja, - -th. I. Fundusz.

Świetna radziecka encyklopedia Znaczenie słowa w słowniku Duża encyklopedia radziecka
(IT. Investition, od Lat. Investio ≈ Dress Up), Długoterminowe inwestycje w przemyśle, rolnictwo, transport i inne branże zarówno w kraju, jak i za granicą. W Burgeois. nauka gospodarcza różnią się ...

Przykłady użycia słów inwestycji w literaturze.

Ten ostatni wzmocnił ich zależność od państw zachodnich i, co jeszcze bardziej wymagało nieustannego zewnętrznego inwestycjePonieważ potencjał wewnętrzny nagromadzenia był faktycznie wyczerpany i bezprecedensowy przychód narodowy Używane do celów inwestycyjnych.

Szczególnie ważne jest, aby pamiętać, że inna część dotacji z budżetu, nawet jeśli jest to zapewnione, nie zmieni zachowań przedsiębiorstw, ponieważ zostanie on postrzegany jako inny inwestycje Aby utrzymać sektor przemysłowy w serii tych, kontynuując przez kilka dekad z rzędu, poprowadził dzisiaj kraj.

Tak więc w ostatniej dekadzie inwestycje Formacja stała się korzystnym i prestiżowym sposobem inwestowania funduszy.

Z inwestycjeProwadzony przez B. prawdziwy sektorDominują inwestycje w branż towarowy.

Sytuacja została również skomplikowana przez fakt, że od 17 sierpnia fundusze ludności jako możliwe źródło inwestycji inwestycji w długoterminowy inwestycje Stracony.

Pozdrowienia! Moim zdaniem inwestycje długoterminowe są dobry sposób Przez długi czas, aby "ukryć" kapitał w niezawodnych aktywach i spokojnie złagodzić okres niestabilności. Również są dobrze nadaje się do różnych rodzajów "globalnych" oszczędności: lub dla dzieci.

Nawiasem mówiąc, termin "inwestycja" zazwyczaj sugeruje, że inwestujesz pieniądze nie jeden lub dwa miesiące. Dlatego opcje długoterminowych inwestycji są zazwyczaj znacznie więcej niż krótkoterminowe.

Co można uznać za inwestycje długoterminowe? Definicja z podręcznika oferuje zakres 3-5 lat. W rachunkowości takie inwestycje są na ogół nazywane " wyremontować" Ale biorąc pod uwagę "nowe reality ekonomiczne", odnoszę się do długich inwestycji na wszystkie inwestycje przez ponad trzy lata.

Cóż, prawdopodobnie, ponieważ sytuacja w kraju zmienia się zbyt szybko, aby zainwestować 5-10 lat przed nami. I nie jest nawet w kryzysie - regularnie zdarzają się w innych krajach. Właśnie w Rosji tak naprawdę i nie zarabiał na ochronę praw własności.

Daję kilka świeżych dowodów (dla ostatnie lata Zgromadzili już więcej niż sto).

Zacznijmy od S. depozyty bankowe. Główna cecha depozyty bankowe - ich wysoka niezawodność. Ale przez trzeci rok z rzędu rosyjskie banki Bankrucja jeden po drugim.
Ostatnio "było raczej major" Intercommerce "(67 miejsce w aktywach).

Teraz inwestorzy będą musieli zrekompensować około 65 miliardów rubli z DCA - absolutnego rekordu w całej historii istnienia Agencji. Ale fundusze na płatności prędzej czy później mogą być mało wystarczające ... z oficjalnej strony ASV, przy okazji, harmonogram już zniknął, pokazując, ile pieniędzy pozostaje w fundamencie.

Dodaj tutaj pogłoski o fakcie, że rząd rozważa możliwość przejścia na scenariusz cypryjskich i "tworzący" od deponentów do części depozytów do oszczędzania banków. A nowo wprowadzony podatek od odsetek dotyczących depozytów? Nagle i nie całkiem szczery ...

Aby rozpocząć, proponuję zapoznać się z statystykami średniej rocznej stopy zwrotu w Stanach Zjednoczonych za okres 1926-2009:

Teraz, zobaczmy, jakiego rodzaju rentowność przyniósł inwestorów różne fundusze udziały w ciągu ostatnich 10 lat.

Od 2006 do 2015 promocje duże firmy Stany Zjednoczone wzrosły o 8,58% rocznie plus 2,78% rocznie w formie dywidend. Dlaczego średnia? Ponieważ w pewnych latach akcje akcje szanały o prawie 23% (w 2008 r.) Do innych - wykazały wzrost o 30% (w 2013 r.).

Fundusze świata (bez Stanów Zjednoczonych) w tym samym czasie wzrosły o 4,78% rocznie (plus dywidendy w wysokości 6,26%). Jednocześnie, w czterech z dziesięciu lat portfolio akcji wykazało minus, a nie plus: w 2008 r., 2011, 2014 i 2015. A jeśli w tych latach inwestor ulegli panikę i upuścił spadające zapasy, straciłoby to odpowiednio 45,53%, 11,59%, 6,64% i 16,42%.

Własność

Rosjanie są przyzwyczajeni do przyjęcia dochodów z inwestycji w nieruchomości na dwa sposoby.

Po pierwsze, podczas inwestowania w podstawowy na etapie budowy i odsprzedaży gotowy apartament o wyższej cenie. Teoretycznie to samo "ostrość" można sprawdzić na wtórnym.

Ale dziś ma sens tylko wtedy, gdy rozważymy mieszkanie jako długoterminową inwestycję. Teraz budowa i cena spada mieszkań "Square" i nie rośnie. W 2015 r. Metropolitalna nieruchomość spadła o trzeci w dolarach amerykańskich i o 14,5% w rublach.

Po drugie, wielu inwestorów spodziewa się zdobyć pieniądze na wynajem. Ale tutaj wszystko nie jest takie gładkie, jak chciałbym. Na przykład apartamenty wynajmu wymagają regularnych napraw. W pewnych miesiącach nieruchomości bezczynny bez najemców, przynosząc solidne straty inwestora.

Nawiasem mówiąc, wydajność netto z wynajmu Moskwy "Oswietlenia" The Mistrzostwa szacuje się na 5-6% rocznie. Nie tak bardzo, biorąc pod uwagę, że takie inwestycje wymagają stałej uwagi.

Dziś nieruchomość jest znacznie lepsza niż nieruchomości. Najprostszym sposobem nie jest inwestowanie w fizyczny dom ani mieszkań, ale do niektórych funduszu nieruchomości (nazywane są Reitem).

Skład takich funduszy może być najbardziej inna: z "amerykańskich nieruchomości" do "nieruchomości biurowej części biznesu Londynu". W ciągu ostatnich 10 lat średnia rentowność takich funduszy wyniosła 3,49% rocznie (a kolejne 13,14% rocznych inwestorów otrzymanych w formie dywidend).

Ogólnie rzecz biorąc, temat nieruchomości jest bardzo duży, aw jednym z najbliższych postów dotknę najbardziej ostrych pytań tego typu inwestycji.

Złoto

Oczywiście część dochodu za tak długi czas będzie jeść inflację. I nie zadziała od Rosjan, aby kupić złoto na "oficjalnej" cenie: rozprzestrzenianie się banku, podatki, Komisja ... ale nadal rentowność okazała się bardzo dobra! Ponadto ceny Gold są ustalone w dolarach amerykańskich - korzyści dla Rosjan jest podwójnie.

Prawda, od końca 2012 r. Złoto jest w trendzie spadkowym. Ale analitycy tego jednego i przyszłego roku uważają dobry punkt, aby wejść do "złota inwestycji". Cena Dragmetal w lutym 2016 r. Jest mniejsza niż 1200 USD za uncję. I bardzo szybko będzie jasne, w którym kierunek "Złoto" cytaty rozwija się.

Z reguły, na tle silnego dolara, cena kropli złota i nie rośnie. Ale B. ostatnio Już nic nie może być pewny siebie. Rynki coraz częściej naruszają zasady, które kiedyś stworzyły.

W każdym razie inwestycje w złoto - wybór tych, którzy są gotowi na kilka lat, aby zainwestować gdzieś "dodatkowe" pieniądze i po prostu zapomnieć o nich. Taka strategia inwestycyjna nie nadaje się dla każdego. Ale w każdym przypadku, w zależności od swojej strategii, celów i horyzontu inwestycji, zalecam utrzymywanie złota co najmniej 5% portfela.

Jak myślisz, że jest dzisiaj sens, aby zainwestować ponad 3-5 lat? A jeśli tak, to w jakich aktywach?

Str.s. Jak można inwestować pieniądze w te aktywa, opowiem w jednym z następujących artykułów. Subskrybuj aktualizacje i nie zapomnij dzielić się linkami do najciekawszych postów z przyjaciółmi w sieciach społecznościowych!

Inwestorzy są rządy, przedsiębiorstwa, osoby, które inwestują w projekty, zasoby i podmioty gospodarcze.

Inwestycje są ważne dla wzrostu gospodarczego. Na przykład nabycie budynków, maszyn lub urządzeń do rozbudowy produkcji prowadzi do wzrostu PKB (produkt krajowy brutto) kraju.

Klasyfikacja inwestycji

• Real Investments, Reinvestment. Real obejmują inwestycje w stolicę poza obecną i obróbką Spółki, w tym zakup środków trwałych, wartości niematerialne, Zakup surowców itp. - nabycie instrumenty finansowePo pierwsze, papiery wartościowe (pochodne, obligacje, akcje). Reinwestowanie - nieprzydzielony zysk netto, co przez decyzję inwestorów jest zainwestowane z powrotem do przedsiębiorstwa, aby rozszerzyć swoją działalność gospodarczą.
• Bezpośrednie i pośrednie inwestycje. Bezpośrednie inwestycje zapewniają bezpośrednie inwestycje w deponenta pieniądze W firmie nabywanie udziału w kapitale upoważnionym. Inwestycje pośrednie (portfolio) - Inwestycje pośrednie poprzez mediację instytucji finansowych i inwestycyjnych (banki, wzajemne fundusze inwestycyjne, firmy ubezpieczeniowe), w tym poprzez zakup papierów wartościowych.
• Inwestycje krótkoterminowe i długoterminowe. Inwestowanie obejmuje zakup aktywów w celu utrzymania ich na długoterminową - ponad 1 rok. Krótkoterminowe inwestycje, działające do 1 roku (depozyty, certyfikaty oszczędnościowe), są nazywane "spekulatywnym", ponieważ są one przeprowadzane ze względu na możliwy wzrost kosztów składnika aktywów.
• Tradycyjne i alternatywne inwestycje. Inwestycje wysłane do zakupu tradycyjnych aktywów (papiery wartościowe, nieruchomości) są sprzeczne z alternatywnymi inwestycjami. Te ostatnie koncentruje się na klasach aktywów niestandardowych: sztuki i antyki, metale szlachetne i depozyty kryptowacyjne w prywatne i venture Capital., fundusze hedgingowe.

Ryzyko i korzyści z inwestycji

Kiedy inwestor inwestor jest inwestor, ryzyko utraty kapitału i dochodu z niego. Ryzyko i rentowność (rentowność) są głównymi parametrami inwestycji. Im wyższy poziom ryzyka, tym większa oczekiwana rentowność.

Decyzje inwestycyjne deponentów zależą od rentowności projektów. Do oceny i świadczeń ryzyka, analizują inwestorzy raporty finansowe obiekt. Porównaj zysk na akcję, wzrost sprzedaży, współczynnik zadłużenia i własny kapitał Z wskaźnikami innych firm w tej samej branży. Głównym wskaźnikiem zwrotu i rentowności inwestycji jest szybkość zysku lub współczynnik rentowności inwestycji.

Długoterminowa inwestycja kapitałowa w celu otrzymania dochodów. Są istotne część nowoczesna gospodarka. Inwestycje

Z kredytów, inwestycje różnią się stopniem ryzyka inwestora (wierzyciel) - pożyczki i odsetki muszą powrócić do uzgodnionego okresu, niezależnie od rentowności projektu, inwestycje są zwracane i przynoszą dochody tylko w rentownych projektach. Jeśli projekt jest nieopłacalny - inwestycje mogą być utracone różnicę w inwestycjach

Inwestycje finansowe (pośredni zakup kapitału aktywa finansowe.): - Papiery wartościowe - udzielone pożyczki - leasing inwestycje spekulacyjne (kupowanie aktywów wyłącznie dla dobra możliwa zmiana Ceny): - Waluta - metale szlachetne - papiery wartościowe (akcje, obligacje) Klasyfikacja inwestycyjna

W przypadku głównych celów inwestycji: - inwestycje bezpośrednie (inwestycje inwestycyjne w celu zarządzania przedsiębiorstwem) - inwestycje portfelowe (inwestycje w papiery wartościowe utworzone w formie portfela papierów wartościowych) Klasyfikacja inwestycyjna

Pod względem inwestycji: - krótkoterminowy (do jednego roku) - średniookresowy (1 - 3 lata) - długoterminowy (ponad 3 - 5) Klasyfikacja inwestycji

Własność własności zasobów inwestycyjnych: - Prywatne - obce - obce - inwestycje klasyfikacyjne mieszane

Linia między inwestycją a spekulacjami (przyjmowanie dochodu ze względu na różnicę między cenami zakupu i sprzedaży) jest zamazany. Zazwyczaj kryterium rozbrojenia wskazuje współczynnik czasu. Jeśli operacja trwa dłużej niż rok, jest inwestycja i efekt Ekonomiczny. Daje znaczny czas po inwestycji. Jeśli do roku to spekulacja. Inwestycja lub spekulacja

Z pozycji teorii pieniężnych pieniężnych, fundusze mogą być wysyłane do konsumpcji lub oszczędności. Proste oszczędności są wycofane z obrotów i tworzy warunki kryzysów. Inwestycja obejmuje oszczędności z kolei. Może wystąpić bezpośrednio lub pośrednio (umieszczenie tymczasowo darmowych środków na depozyt do banku, który już zainwestuje). Inwestowanie, oszczędność, konsumpcja

Uważa się, że przyciągnąć inwestycje, firma powinna: 1. mieć dobrze obiecujący plan działalności na przyszłość. Inwestorzy chcą wiedzieć, że ich depozyty przyniosą zysków w przyszłości. 2. Miej dobrą reputację w społeczeństwie. Inwestowanie w korporację cienia, inwestorzy ryzyko pozostania bez zysku, więc tylko te przedsiębiorstwa, które powodują zaufanie. 3. Przenieś otwarte, tj. Przejrzystą aktywność. Za to konieczne sprawozdania finansowe. I pracuj z mediami. 4. Wiele zależy od polityki wewnętrznej realizowanej w kraju, w którym znajduje się firma. W przypadku depozytów inwestorzy wybierają najbardziej stabilne kraje. Warunki

Inwestycja charakteryzuje się między innymi, dwa powiązane parametry: ryzyko i rentowność. Z reguły, im wyższe ryzyko inwestycji, tym większa oczekiwana rentowność powinna być. Wartość ryzyko inwestycyjne. Pokazuje prawdopodobieństwo utraty z nich inwestycji i dochodów. Wielkość całkowitej, zintegrowana ryzyko składa się z siedmiu rodzajów ryzyka: - społeczna - finansowa - karna - ekologiczna - ekologiczna w tym samym czasie, gdy średnie ryzyko kraju jest podejmowane jako jednostka, a prawdziwe wskaźniki regionów mogą zbaczać. Ryzyko i zyski.