Izgradite kuću za 300 tisuća rubalja je sasvim stvaran. Gdje početi?
Prvi korak je rješavanje problema s mjestom na kojem se planira graditi kuća. Prije kupnje trebali biste proučiti tlo i provjeriti razinu propuštanja podzemne vode. Ako je visoka, to može značajno otežati rad u budućnosti i smanjiti kvalitetu zgrade u cjelini.
Zatim morate procijeniti nadolazeće troškove. Važno je razumjeti na koje će osnovne potrebe ići sredstva, i najvažnije, koliko. Osim kupnje zemljišne parcele, morat ćete potrošiti novac na kutiju kod kuće, provođenje struje, grijanje, vodovod i završne radove. Između ostalog, potrebno je uzeti u obzir neznatne (u odnosu na navedene troškove) troškove.
Sljedeći korak će biti angažiranje izvođača, čiji izbor treba voditi sljedećim pravilima:
- Takva osoba u bez greške mora imati iskustvo na sličnim poslovima;
- Da biste pojednostavili svoj zadatak i uvelike uštedjeli vrijeme, morate pronaći osobu koja ima svoju posebnu opremu i alate;
- Važno je znati da je odabrani izvođač u mogućnosti dati jamstva za kvalitetu i za završetak radova na vrijeme.
- snaga je ključ uspjeha i dugovječnosti kuće;
- svakako mora biti toplo;
- izgradnja mora biti izvedena isključivo od ekološki prihvatljivih građevinskih materijala;
- I, naravno, ljepota sastavni dio I potrebno stanje, jer svaki vlasnik želi vidjeti ovaj rezultat na kraju svih obavljenih radova.
Raspored kuće za 300 tisuća rubalja
Prvo morate odlučiti o izgledu buduće kuće. Ovo je vrlo važan dio pripreme prije početka rada, o kojem izravno ovisi buduća udobnost i udobnost prostorije.U ovoj fazi određuje se koliko će soba biti, gdje, koje veličine, prozori, vrata, gdje će se nalaziti razne komunikacije.
Do danas se grade kuće različitih oblika s bilo kojim elementima i dodacima. Na pitanje - kako izgraditi kuću za 300 tisuća rubalja, najbolji odgovor bi bio standardni kvadratni raspored. Tajna uštede u ovoj fazi izgradnje je vrlo jednostavna - u kućama u kojima je perimetar zidova manji u odnosu na cijelu površinu prostorije i najisplativiji je. I ovo nije jedini način smanjenja troškova.
Gradimo temelj
Budući da je to najosnovniji i najkritičniji dio cijele konstrukcije, stručnjaci ne preporučuju štednju na njemu. Za ulaganje u planiranom iznosu najbolje je koristiti bušeni temelj, gdje se posebni stupovi buše u tlo, a zatim se pune betonom. Zatim se iznad tla postavlja monolitna rešetka. Minus je još uvijek prisutan - ako tlo ima različitu gustoću na jednom ili drugom mjestu, postoji opasnost od neke vrste slijeganja stupa. Stoga se unaprijed radi analiza tla.Postoji još jedna sjajna opcija - ovo je trakasti temelj. On ima veliko područje podupirači, što zauzvrat čini temelj pouzdanijim. Čak i uz malo slijetanje, temelj neće puknuti, jer potpuno sjedi.
U prosjeku, temelj izlazi na oko sedamdeset tisuća rubalja, uključujući rad.
Što izgraditi podrum kuće
Što se tiče postolja, najuspješniji će biti od crvene opeke, što će pomoći izravnati zid i blok od lomljenog kamena. Važna točka u ovom je radu njezino naknadno zagrijavanje, jer upravo kroz podrum kuća može izgubiti i do trideset posto svoje topline. Zato je ovaj korak obavezan. Da biste izgradili kuću za 300 tisuća rubalja, morate uštedjeti svugdje i na svemu. Stoga postolje nije iznimka.Za rad s izolacijom i hidroizolacijom, bolje je koristiti pjenu od pedeset milimetara i izospan. O zatrpavanje Ovdje možete ubiti dvije muhe jednim udarcem. Tlo za podrum mora se uzeti iz septičke jame, koja će se kasnije koristiti za kanalizaciju. To je ušteda! Morat ćete platiti samo rad bagera. Za sve o svemu ispod baze i svim detaljima potrebnim za rad trebat će vam oko petnaest tisuća rubalja.
Gradimo zidove kuće do 300 tisuća
Zapravo, izgradnja kuće za 300 tisuća rubalja težak je zadatak, ali izvediv. Stoga, kako biste uštedjeli novac pri izgradnji zidova, najbolje je koristiti betonske ekspandirane gline ili blokove plinskog silikata. U prvom slučaju, debljina zida bit će devetnaest centimetara, au drugom trideset.
Trebali biste razmisliti o ovoj točki unaprijed, čak i prije planiranja. Plinska silikatna kutija bit će mnogo toplija, tako da vlasnici nikada neće naići na gljivicu na zidovima. Opcija ekspandirane gline-beton, iako zahtijeva dodatnu izolaciju na bazaltnoj bazi, još uvijek je jeftinija sama po sebi. Čak i na vrhu takvog zida bit će potrebno napraviti monolitni pojas, koji će zauzvrat također djelovati kao nadvoji ispod prozora. Druga opcija za skakač može biti obični metalni kutak. Ali u velikoj je mjeri inferiorniji od prvog, makar samo zato što s vremenom hrđa, što postaje vidljivo na žbuci i, kao rezultat, na tapetama.
Uzimajući u obzir troškove samo vanjskih ekspandiranih glineno-betonskih zidova, uključujući radove na izgradnji kutije bez krova, bit će potrebno oko sedamdeset tisuća rubalja.
U drugom slučaju, kada su za izgradnju korišteni plinski silikatni blokovi, uzimajući u obzir i radove, i samo vanjske zidove bez unutarnjih pregrada, iznos troškova bit će otprilike šezdeset do sedamdeset tisuća rubalja.
Što se tiče pregrada unutar kutije, one se izvode različiti putevi. Ovdje, na primjer, suhozidom, koji je ugrađen na metalni okvir. On je izvrstan materijal za ovaj slučaj. Osim toga, ova opcija ne zahtijeva temelj, što zauzvrat olakšava i ubrzava rad graditelja. Troškovi u ovoj fazi mogu doseći dvadeset tisuća rubalja.
Ukratko o katovima kuće do 300 tisuća
Ovo pitanje ovisi o tome kakva se kuća gradi. Tako se, na primjer, za kuću u potkrovlju, armiranobetonske ploče koriste kao pod. Ako je zgrada jednokatna, onda bi bilo racionalnije koristiti drvenu verziju. Da biste to učinili, koristite ploče s presjekom 200X50, nakon čega se naizmjenično polažu u koracima od sedamdeset centimetara.Potpuno rad, uzimajući u obzir grubi premaz, škriljevce i ploče i druge potrebne detalje, iznosit će četrdeset tisuća rubalja.
Odabir jeftinog krova za svoj dom
Ništa manje važna faza od svih prethodnih su krovni radovi. Za ekonomičniju opciju možete koristiti uobičajeni, ali dobar po svojim karakteristikama, i što je najvažnije izdržljiv materijal - škriljevca.Odabir proračunske obloge kuće
Za takve radove kao što je oblaganje zidova mogu se koristiti materijali različite kvalitete, cijene i drugih kriterija. Ali od u ovaj slučaj dat je primjer kako možete izgraditi kuću za 300 tisuća rubalja, takve opcije treba napomenuti kao:- Vinilni sporedni kolosijek, čija cijena može koštati oko dvadeset tisuća rubalja.
- Fasadne ploče - koštat će značajan iznos.
- Podrumska obloga također nije jeftina opcija.
- Obložena cigla. Izvana je ova opcija vrlo lijepa, ali teško ju je nazvati proračunom.
Kuća ključ u ruke za 300 tisuća rubalja
Budući da je nerealno obaviti sav posao za jednog vlasnika kuće, mnogi se za pomoć obraćaju posebnim tvrtkama. Kako bismo odmah razjasnili što je "kuća po sistemu ključ u ruke", valja napomenuti da kupac sudjeluje i kontrolira cijeli projekt, izbor materijala, raspored i ostalo.Ovdje popis radova i briga koje će pasti na pleća vlasnika kuće koja se gradi:
- Odabir lokacije kuće i kupnja ovog zemljišta;
- Samorazvoj projekta kod kuće, ako postoje takve vještine u radu. Ako ne, ovo pitanje možete prepustiti stručnjacima;
- Potražite izvođača radova. Za razliku od samogradnje kuće, gdje se u pravilu zapošljavaju obični radnici, ovdje je bolje kontaktirati specijaliziranu tvrtku. To je neophodno kako biste se osigurali. Ako se radnici te firme pokažu beskrupulozni, onda će ih poslodavci moći pozvati na odgovornost za svoje greške i greške, budući da su tamo službeno zaposleni. I jednostavni vrijedni radnici mogu vam polomiti drva, okrenuti se i otići, a vi tu ne možete ništa u okviru zakona. Osim toga, još uvijek postoji veliki plus u angažiranju službenog izvođača - plaćanje novca za materijal i rad može se obaviti u fazama;
- Moguće je samostalno izvesti određene jednostavne radove, što će zauzvrat smanjiti određene troškove;
- Samostalan izbor građevinskih materijala. To je veliki plus, jer možete odabrati upravo one proizvode koji će vam se svidjeti i u materijalnom smislu i u kvaliteti. Uostalom, ne biste trebali zaboraviti da je za izgradnju kuće poželjno koristiti ekološki prihvatljive materijale. Tako su, na primjer, drvene grede ekološki prihvatljive i savršeno zadržavaju toplinu, a cijene robe domaćeg proizvođača niže su od onih inozemnih.
Mnogi se ljudi pitaju: je li moguće izgraditi kuću za 300 tisuća rubalja po principu ključ u ruke? Odgovor je da, možda samo u načinu štednje. Kao rezultat obavljenog posla, možete dobiti malu, ali ugodnu kuću. I što je najvažnije, nakon što graditelji predaju rezultat vlasniku, možete sigurno ući i živjeti za svoje zadovoljstvo.
Kako bi investirali u planiranom iznosu i izgradili lijepu, kvalitetnu i udoban dom treba obratiti pažnju na sljedeće stvari:- Prilikom sastavljanja izgleda ovog dizajna važno je da se ispostavi da je kompaktan i što funkcionalniji. Ovo rješenje će smanjiti ukupne troškove za oko petnaest posto.
- Materijale za izgradnju kuće poželjno je izrađivati novim tehnologijama. Mora se uzeti u obzir da je ispravan Konstruktivne odluke u ovom slučaju pomoći će uštedjeti novac za trideset posto.
- Neki Građevinski radovi možete to učiniti sami, što će zauzvrat pomoći smanjiti troškove za dvadeset posto.
U rano proljeće 2006. došao sam raditi u Moskvu. Kao i drugi ljudi koji su dolazili u velikom broju, počeo je s iznajmljenim stanovima. Do 2008. godine, cijene i stanje ovog stambenog prostora, kao i "usluge" posrednika, već sam bio prilično sit. Počeo sam tražiti alternativu.
Neću zamarati čitatelja opisom svih opcija i čimbenika koje sam razmatrao i izračunao, ali do jeseni 2008. ideja je formirana u svom konačnom obliku:
- kupiti najjeftiniju garažu, najbližu poslu i udobnu za mjesto boravka,
– projektirati i izgraditi stanovanje (projekt će ovisiti o specifičnim uvjetima gradilišta),
- troškovi trebaju biti minimalni (budući da je nerazumno ulagati velika ulaganja u pilot projekt) i fazni (budući da je nerazumno potrošiti cijeli proračun odjednom),
- planirani proračun projekta je oko 300 tisuća rubalja. Da, to je točno - otprilike godišnji trošak najma stanovanja u Moskvi.
S izborom gradilišta sve je jednostavno. Pregledao sam sve oglase za prodaju garaža, odabrao najjeftinije opcije, pregledao ih (odmah s pogledom na mogućnost pregradnje u stambene objekte), izvršio rekognosciranje područja i intervjuirao domoroce (za ostale zanimljive opcije, priroda okoliša, mogućnost priključenja na struju, izgledi za rušenje i sl.).
Kao rezultat toga, 27. rujna 2008. odabrana je i kupljena metalna garaža za samo 45.000 rubalja, 10 minuta hoda od metroa, u prestižnom dijelu glavnog grada, 9 km. od posla i samo 10 km. iz Kremlja.
Gradnja se izvodila vikendom, samostalno (1 čovjek). Sjajno zagrijavanje nakon tjedan dana uredskog rada za računalom! Dakle, prednosti projekta uključuju uštedu na posjeti teretani. U aktivnoj fazi izgradnje za mene je bila relevantna fraza: "Oh-oh-oh, napokon je ponedjeljak!!!"
Rastavljamo (a na nekim mjestima i samo kidamo) staru garažu. Oslobođeni metal pažljivo je pohranjen u blizini - i dalje će nam biti od koristi.
1
Pogled straga.
2
Raščišćavanje gradilišta za novogradnju…
3
...i izravnati tlo.
4
Uvozimo KAMAZ pijesak...
5
... i poravnajte pješčani jastuk s oznakom dizajna.
6
Oh, već sam opisao tijek izgradnje, ali zaboravio sam znatiželjnog čitatelja upoznati s projektom. Pa što ja radim ovdje?
I gradim, ni manje ni više, dvokatnu modularnu vikendicu, s potpuno autonomnim sustavima za održavanje života. Dvoetažni je razumljiv. Modularno – Sastoji se od modula koji se mogu brzo i jednostavno premjestiti. Uostalom, tada nisam znao sve rizike projekta, pa sam radije imao rezervu u slučaju, recimo, rušenja garaža, problema s okolišem itd. Da je bilo problema, module bih utovario kranom u dva kamiona i preselio na drugo mjesto.
Potpuno autonomni sustavi za održavanje života znače potpunu slobodu od svih centraliziranih komunikacija i "vezivanja" na određeno mjesto, koristeći samo vlastite i uvezene resurse i stoga nisu nikome dužni.
Moj projekt je bio besprijekoran, uključujući i zakonski: mjesto mi je dodijeljeno kao članu garažne zadruge (što je dokumentirano), postavit ću na njega, bez temelja, na tlo, dva modula, koji su u suštini čelične kocke ( ovo je dopušteno korištenje stranice). Imam dokumente za kocke i njihov sadržaj. Ove kockice ne podliježu nikakvim zakonima o nekretninama ili stanovanju (jer jednostavno nisu ni jedno ni drugo).
Dakle, odgovaram na pitanje o zakonitosti življenja u garaži – nikakvi zakoni nisu prekršeni, nitko ne živi u garaži i nitko nema pravo na bilo koji način ograničavati vlasnika željezne kocke, njegovo pravo da bude unutar ove kocke ili u nju spremati razne predmete i tekućine . Osim onih koje su izričito zabranjene zakonom - kao što su oružje, droga, eksploziv itd.
Odnosno, potpuna autonomija sustava za održavanje života također je čimbenik zakonitosti postavljanja takve strukture na mjesto koje nije opremljeno ni vodoopskrbom ni kanalizacijom. Međutim, 5 godina mi nitko nije postavljao nikakve zahtjeve, nije postavljao pitanja, nije provjeravao legalnost mog boravka. Ipak, bio sam spreman na svako iznenađenje. Vjerojatno je čitatelj već pogodio da je s tako ozbiljnim pristupom poslovanju i pomnim razmatranjem svih detalja projekt osuđen na uspjeh? Da, tako je. Ali malo kasnije.
U međuvremenu, budući uspješni Moskovljanin pozira nakon napornog radnog dana na bacanju pijeska lopatom i ravnanju, na pozadini buduće jazbine luksuza i udobnosti. Zamoljen da slikam pješaka u prolazu. Sakrio sam lice - zašto mi treba dodatna popularnost?
7
Na izravnani pijesak postavljamo limove s krova demontirane garaže. Rezultat je savršeno vodoravna platforma s tvrdim (čeličnim!) premazom. Možete instalirati prvi modul.
8
Osim detaljnog foto izvješća, imam i detaljno financijsko izvješće i tajming. Kako drugačije? Investicijski projekt- bez jebenog psa! Potrebna je točna procjena njegovog ekonomskog učinka.
Dakle, čitatelju, vrlo brzo ćete dobiti točan i iscrpan odgovor na pitanje "Kako izgraditi kuću u Moskvi za 300 tisuća rubalja?"
Evo kronologije i troškova u vrijeme kada je stranica bila spremna (ispričavamo se zbog uništenja formatiranja prilikom prijenosa podataka iz Excela):
27.09.2008 Kupnja garaže 45.000
Startnina u GSK, uplata za 2008. 2.000
04.10.2008 Svjetiljka, baterije 97
04.10.2008 Sjekira 156
05.10.2008 Bajonet lopata 160
11.10.2008 Otpad, lopata, čizme, rukavice, odvojak, kanta. 900
23.10.2008 Pocinčani profili 3 m. 3 kom. 420
Libela 1,5 m. 550
Škare za metal 300
Visina 200
25.10.2008 Lokot 78
Kamenolom pijeska 8 m3 6.000
Donijeli smo i instalirali prvi modul.
9
I evo ga - standardni kontejner od 20 stopa, 6x2,5x2,5 metara, hermetički, s hermetičkim vratima, sposoban izdržati višetonsko opterećenje odozgo i oluju s više točaka.
10
Ljepota. Čistimo unutra, postavljamo karton na pod ...
11
… sada ima gdje staviti alate, građevinski materijal, radnu odjeću! Postoji mjesto za presvlačenje, zaklon od kiše ili odmor. Moja vlastita soba u Moskvi! Ura! Ura! Ura!
26.10.2008 Kontejner od 20 stopa 38 000
Utovar i istovar, prijevoz kontejnera 9 600
11.01.2008. Kanister za vodu 10 litara. 3 komada 270
Kanister za vodu 20 litara 159
Mop 61
Frotir ručnik 2 komada 34
Rukavice od lateksa 2 para 32
Gumene rukavice 32
Respirator U-2K 22
Vreće za smeće 60
Venik 49
Sklopiva stolica 300
02.11.2008 Isporuka mramora 50
Naknada za odvoz smeća 200 kn
03.11.2008 Pocinčano 2 m2 debljine. 0,45 mm. 400
Vijci 15 kom. jedna stotina
Pila za drvo 200
Ukupno, trošak 1 modula je 49.669 rubalja.
12
Pocinčavanjem zašijemo pukotine između susjedne i moje garaže, oblažemo mramorom prostor ispred kapije (nalazi se na odlagalištu, kojih ima dosta u blizini teritorija). Na mjestu budućeg glavnog ulaza i dalje je čelična ploča iz stare garaže koju podupire zahrđala bačva.
13
Sastavljamo stražnji zid pomoću dijelova stare garaže. Inače, izlaz u dvorište je spreman - kapija na vratima iz stare garaže prilično je funkcionalna. I sama nekadašnja vrata sada su samo dio zida.
14
Pogled odozgo na ograđeni prostor. Sada je moje gradilište 7 x 3,5 metara.
15
Polažemo drugi modul.
16
Instalirano. S konzolnom izbočinom od pročelja - i povećanjem površine, i nadstrešnicom nad vratima.
17
Pogled straga.
18
Ovako gornji modul izgleda iznutra.
19
20
Dakle, drugi modul je blok kontejner BK-00, tvornički sastavljen, vanjske dimenzije: širina 2,45 m, dužina 5,85 m, visina 2,45, noseći okvir - zavareni metal, okvir - drveni, krov - ravno zavaren od lima 0, 8 mm, vanjska obloga - pocinčana valovita ploča C10-40-1150, unutarnja - plastične ploče, drveni pod, prozor s rešetkama, vrata.
Postavljamo ga na brtve, izrezane s ploče, pjenimo spoj modula.
21
Troškovi:
15.11.2008 Ploče 25 320
Nokti 180
Lokot 147
23.11.2008 Pamučna jakna 277
29.11.2008 Stambeni kontejner 68 500
30.11.2008 Zimska montažna pjena 2 limenke 220
12/06/2008 Pocinčano 3.125 m2 debljine. 0,5 mm. 650
Samorezni vijci 800 gr. 120
07.12.2008 Prijevoz, montaža blok kontejnera 9 500
Prijevoz kontejnera GSK 100
Ukupno, trošak modula 2 iznosi 80.014 rubalja.
Ukupni proračun za izgradnju do 07.12.2008. iznosio je 186 tisuća rubalja. Normalno, izgleda da ćemo ispuniti planirani proračun!
Usput, kao savjet: nikad ne kupujte gotove blok kontejnere. Kvaliteta njihove izrade a posebno - izolacija - potpuna zvijezda! Morao sam skinuti kožu i praktički ponovno postaviti toplinsku i vjetroizolaciju. Za krivo položene, MJESTO, 5 cm. pjene, dodano 5 cm. sloj ISOVER 11. Kao rezultat, ukupna debljina izolacije postala je 100 mm i sve pukotine su eliminirane. Ispostavilo se da je to "arktička" modifikacija blok kontejnera!
Općenito, bilo je potrebno kupiti samo okvir s vanjskom oblogom, sami ga izolirati, položiti pod i napraviti zidove i stropove od gipsanih ploča i tapetama. Što se tiče cijene, na kraju bi ispalo gotovo isto, ali po kvaliteti - neusporedivo bolje.
Dakle, jezgra strukture je spremna, sudbina projekta sada ovisi samo o stvaranju pouzdanih i autonomnih sustava za održavanje života.
Pitanje sa sustavom grijanja riješeno je neočekivano jednostavno - pokazalo se da su europski buržuji dugo, iu industrijskim razmjerima, proizveli idealno rješenje za problem autonomnog grijanja malih zgrada - plinski konvektor. Koga briga za tehničke detalje - proguglajte sami, ali da budem iskren - šokirali su me!
Ovaj konvektor + spremnik propana = pouzdana, stabilna, ugodna toplina u bilo kojoj šupi, za samo novčiće. Piezo paljenje, termostat, zaštita od gašenja plamenika. Ulaz i odvod zraka produkata izgaranja - izvana, kroz koaksijalnu cijev, koja je ujedno i izmjenjivač topline koji zagrijava ulazni zrak toplinom ispušnih plinova (+ 10% do učinkovitosti). Komora za izgaranje je potpuno izolirana od prostorije, tako da ni u najgorem (gotovo nevjerojatnom) slučaju plin neće ući u prostoriju, već će kroz cijev izaći van i raspršiti se.
Pljeskam buržoaskim inženjerima i proizvođačima i kupujem ovo čudo inženjerstva za 10.000 rubalja.
Nije li divan?
22
Ugrađujemo, striktno slijedeći upute i pokazujući vlastitu domišljatost i domišljatost. Usput, kako se ispostavilo, oblaganje (čak i plastika!) Zid s pocinčavanjem bilo je nepotrebno. Ovaj uređaj uopće ne zagrijava zid na kojem visi. Ispod njega sam stavio pocinčani lim, krivo sam shvatio riječ "konvektor" u njegovom nazivu.
Napomena: Wikipedia nas ljubazno obavještava da je „konvektor uređaj za grijanje u kojem se toplina rashladnog sredstva ili grijaćeg elementa konvekcijom prenosi u grijanu prostoriju. Prirodna konvekcija, u kojoj se topli zrak, već zagrijan kontaktom s nosačem topline ili grijaćim elementom, uzdiže do vrha, a na njegovo mjesto dolazi hladniji zrak prostorije, poboljšana je dizajnom konvektora. Ustajem i još jednom plješću buržoaskim inženjerima!
23
I konačno dugo ovaj trenutak! Okretanjem ručke, pritiskom na tipku za paljenje piezo - kroz prozorčić promatramo kako plavo svjetlo bljeska iznad plamenika.
24
Ovdje se izmjenjivač topline počeo zagrijavati (crno kućište s prozorčićem za gledanje). Ovdje je već vruće. Stavio sam na mjesto prekrasnu bijelu kutiju - mlaz toplog zraka počinje strujati kroz njegove rupe. Nakon otprilike pola sata u trenirci postaje vruće i ja se svlačim. Nakon još pola sata temperatura u prostoriji doseže sobnu temperaturu.
25
Rešetka za zaštitu od vjetra na kraju koaksijalne cijevi konvektora (Koaksijalna znači da se ispušna cijev nalazi u središtu cijevi za usis zraka).
26
Na ulici - minus 10. Sustav grijanja je potpuno spreman i testiran. Više se ne moram presvlačiti na hladnoći u mokre, smrznute kombinezone.
27. prosinca 2008. Uskoro Nova godina. Za božićne praznike odlazim u domovinu, a nakon povratka nastavit ću svoju moskovsku gradnju. Sve s nadolazećim! Sretno nam u 2009. godini!
27
Siječanj 2009. Polaganje linoleuma. Ugrađujem (rasprostiram) namještaj
29
30
Utovaram namještaj. pospremim krevet. Sudeći po veličini kreveta, optimist sam i siguran sam da će Moskovljani cijeniti udobnost mog doma i moje vlastito dostojanstvo i da će ovdje biti česti gosti (barem) ili suživoti (idealno). Kako kažu: “O samovažnosti muškarca može se suditi po broju kondoma koje je uzeo na spoj. Čak i ako je to prvi spoj."
31
Grijanje radi, krevet dostupan. Radim probni krevet. Sama. U čeličnoj kutiji, usred čudnog, napuštenog područja ispunjenog raznim garažama. Fino. Tijekom noći kuća se dobro zagrijala, ujutro je bilo toplo i ugodno.
Jedem kolačiće za doručak s flaširanom vodom. Želim topli čaj - hitno moram nabaviti štednjak. Ali nije problem. Na dnevnom redu, najkritičnije pitanje za projekt je autonomna vodoopskrba i kanalizacija, radni tuš i umivaonik. Ako se ovo pitanje ne može riješiti, ovo nije stambena vikendica, već samo grijana štala.
Problem s umivaonikom rješavam jednostavno - koristim provjereni, "seoski" sustav. Treba napomenuti da sam rođen i odrastao na selu, tako da ne doživljavam kulturni šok kada vidim umivaonik. Prednosti umivaonika su njegova jednostavnost i super ekonomičnost u potrošnji vode. Na kraju, prvih 17 godina svog života koristio sam samo umivaonik, milijuni ruskih seljana i ljetnih stanovnika još ih koriste i nitko se ne žali.
S tušem je pitanje složenije. Uredski sam radnik – svakodnevno tuširanje, brijanje i čista košulja su mi obavezni.
Znam da je kratko ošišanoj osobi dovoljno 10 litara tople vode za pranje. Za kvalitetno pranje s takvom količinom vode potrebno je da njezin tanak mlaz teče odozgo i da se može brzo regulirati i blokirati. Pojavljuje se kompaktna tuš kabina s spremnikom tople vode na vrhu i slavinom.
Akumulacijski električni bojler ispod stropa? Nije opcija - ne možete računati na neprekidno napajanje, nizak strop i visoka tuš kada ne ostavljaju mjesta za bojler, osim toga, potrebno je osigurati mogućnost jednostavnog odvoda vode iz sustava. Da mogu u potpunosti isključiti grijanje zimi, za periode moje duže odsutnosti.
Odabirem jednostavniju, ultrapouzdanu i nehlapljivu opciju: voda se zagrijava na željenu temperaturu u 15-litarskom emajliranom spremniku na plinskom štednjaku (vrijeme pripreme 15-20 minuta), zatim se pumpa u kompaktni dovodni spremnik iznad tuš kabine, odakle se po potrebi troši gravitacijom. Gotovo je - iz spremnika se ispumpava dodatni dio.
Dakle, za tjedan dana po osobi će biti potrebno 60-70 litara vode iz slavine i oko 10 litara pitke vode (na poslu doručkujem i ručam, navečer samo čaj. Pa vikendom juha). , jednom tjedno u Auchanu će se kupiti 2 boce pitke vode od pet litara (za 100 rubalja), a 2 kanistera od dvadeset litara i 3 kanistera od deset litara će se besplatno puniti vodom iz slavine.
Sranje pitanje - u blizini trgovački centar Utovarim kanistere u kolica, napunim ih vodom iz svake slavine koju mogu pronaći i otkotrljam kolica do auta. Pretovarim kanistere u prtljažnik, zatim kanistere prebacim iz prtljažnika do kuće 15 metara. Malo tjelesne aktivnosti vrlo je korisno za uredski plankton! A vodu možete napuniti i na poslu, ili s prijateljima, ali bilo gdje. Jedno "ALI", automobil postaje dio vodoopskrbnog sustava (i opskrbe plinom), njegov je gubitak dugo vremena vrlo kritičan - morat ćete donijeti plin i vodu taksijem.
Kupujem tuš kabinu i počinjem je sastavljati. Paleta i zidovi su sastavljeni.
32
Ostale komponente (sudoper, umivaonik, plinski štednjak).
33
Sklepamo "od onoga što je bilo" potrošni rezervoar sa slavinom. Komponente spajamo crijevima.
34
"Srce" sustava je seoski tuš-toptun. Njegova energetska neovisnost i najviše tehničke i ekonomske karakteristike čine ga neprikosnovenim liderom među svim ostalim opcije pumpe. Pumpanjem 10 litara vode samo je 20 puta (bez odvlačenja pažnje od pranja) kako biste petama masirali elastične crvene "sise" (što za muškarca, vidite, nije nimalo teško, nego ugodno :)
35
36
Umivaonik, sudoper, plinski štednjak su spremni. Crijevo koje visi iza umivaonika spojeno je na pumpu. Morate spustiti njegov kraj u spremnik tople vode, stojeći na pločici. I možete se istuširati.
37
38
Pitate: "Ali što je s pranjem?" Odgovaram: "Sve dok u Moskvi postoje samoposlužne praonice rublja, lakše je otići i oprati u iznajmljenim perilicama nego napraviti autonomnu i donijeti vodu za nju." 200 rubalja košta 1 pranje u stroju za 8 kg. donje rublje. Upravo sam kupio 30 košulja i 30 pari čarapa i prao rublje samo jednom mjesečno. Učitava 3 stroja u isto vrijeme. Ukupno, trošak pranja rublja iznosio je oko 600 rubalja mjesečno.
Neko sam vrijeme gledala TV čekajući da se rublje završi. Mokro opranu odjeću stavili su u vreće i odnijeli kući. Poklopio sam ga, potpuno otvorio ventilaciju i dodao temperaturu s termostatom grijača. Nakon nekoliko sati odjeća se osušila. Zamislite količinu isparene vlage iz TAKVE količine rublja i procijenite rezervu snage grijača i ventilacijskog sustava kuće. Na fotografiji - oko petine uobičajenog volumena pranja završeno je sušenje.
39
Kanalizacija. U početku - u kanisterima. Iz umivaonika: zimi - u 10-litarski, stojeći ispod sudopera,
40
... ljeti - u tuš kanisteru od 30 litara koji stoji na ulici. Zašto ne otići tamo zimi? Iz tuša dolazi do jednokratnog snažnog pražnjenja tople vode i cijev se neće smrznuti - sva voda istječe iz nje prije nego što se zagrijana cijev zamrzne.
Na umivaoniku je odvod trom - cijevi se neće zagrijati i voda u njima će se postupno smrzavati.
Kao što sam gore napisao, ispuštanje kanalizacije u kanistere omogućuje mi da proglasim autonomiju zgrade i odsutnost njezina utjecaja na okolno područje. U slučaju pokušaja potraživanja protiv mene, mogao bih demonstrirati zatezanje kanalizacijskih kanistera čepovima, utovar u automobil i odvoz na odlaganje u nepoznatom pravcu. No, s obzirom na to da nema nikakvih potraživanja, a sapun ne spada u visokotoksični otpad, nije bilo problema s njegovim odlaganjem na onečišćenom području garažne zadruge.
Otprilike nekoliko puta tjedno (i to samo zimi) trebate isprazniti kanister umivaonika. Jednom svaka 2 dana (ljeti) - kanister duše. Zimi se umjesto kanistera postavlja plastična kanta i udarcem uz njeno dno, u najbliži snježni nanos, svakodnevno se taloži led u obliku ove kante. Otopit će se u proljeće.
Za one koji žele pjevati o “Blatnoj Moskvi” preporučam šetnju prostorima garaža i divljenje lokvama strojnog ulja, kanisterima koji se ispod njega izbacuju, korištenim filterima, bocama, vrećama, leševima pasa lutalica (i njihovim budućim sljedbenicima, koji se također ne bave čišćenjem teritorija) itd. Ovo je stvarno problem. A s obzirom na to da su posvuda postavljeni kontejneri za smeće, razlog je banalna lijenost i ravnodušnost domorodaca.
Još jednom, projekt moje zgrade predviđa odvoz i odlaganje otpada. Naravno, ha ha, izvadio sam tekući otpad i predao ga specijaliziranoj tvrtki na zbrinjavanje. Ako je potrebno, čak ću predočiti i popratne dokumente. Zakon i red su na prvom mjestu!
Dakle, glavni sustavi za održavanje života su spremni (pored opisanih, postoji i ventilacijski sustav, a kasnije će biti i klima uređaj). Zahod neću opisivati, jer ne vidim nikakvih problema s njegovim uređajem. Ima ih na desetke gotova rješenja- od elementarne plastične boce i kante, do suhog ormara raznih dizajna, oblika i volumena.
Uostalom, ako ti, čitatelju, ne možeš sam riješiti problem zbrinjavanja nekoliko stotina grama vlastitog izmeta, što onda, dušo, radiš na ovoj stranici?)
41
Od kraja ožujka 2009. počeo sam prebivalište u svom novom domu, dok ga dovršava. Sve je isto - samo vikendom. Unutrašnje stanje u 2009
42
43
Na zid sam objesio termometar s daljinskim senzorom. Iznad je temperatura iznutra, dolje vanjska temperatura.
44
U lipnju 2009. priključio sam se na struju, navikao se, naviknuo...
45
… i gradnja se intenzivirala.
46
Od ostataka stare garaže izgradio je stražnju fasadu.
47
Kupio sam inverter aparat za zavarivanje i brusilicu. I posao je počeo ključati.
48
Dodatak je pričvršćen na module vijcima - kako bi se spasila mogućnost brzog rastavljanja i transporta zgrade.
49
Odlučio sam se osposobiti za izradu čeličnih vrata od izlaza za nuždu 2. kata (do susjedovog krova). S obzirom da sam tek naučio variti na internetu, nije loše za prva vrata. Tek nakon što sam zavario kilogram elektroda, počeo sam pomalo osjećati bit elektrolučnog zavarivanja - razumjeti ovisnost zadane jakosti struje o debljini metala koji se zavariva, položaju šava itd. Čini se da je iskustvo važno u zavarivanju – što duže i više kuhate, to je šav bolji.
50
Opći pogled na vrata izlaza u slučaju nužde.
51
Ljetni krajolik iz okućnice - zašto ne i seoska idila?
52
Nakon što smo se obučili u zavarivanju, prelazimo na glavnu fasadu.
53
Glavna ulazna vrata iznutra…
54
Zatim ćete pronaći povijest izgradnje jedne kuće od obična obitelj. skroman i vrlo ograničen proračun nije ih zaustavilo na putu ka snu o stjecanju vlastite privatne kuće. Što je iz toga proizašlo, s kojim su se poteškoćama suočili naši heroji i koja su rješenja koristila za smanjenje troškova izgradnje, ovaj će post reći o svemu tome.
Izgradnja je u tijeku prema raspoloživosti. Novac.
Zemljište. Buryan, nema ograda. Ima željeznu garažu i el. stup na granici.
Sama parcela koštala je 400 tr. Okrug Baškirija, zemljište 2 km od grada.
Napravili su ogradu, kupili ograde po 5 rubalja, prečke 30.r. Obojio garažu, boja (laneno ulje + aluminijska bomba) 300 rubalja
Ispalo je trakasti temelj, visok 120 i širok 40. Kamaz PGS je kupljen za 6.tr. i oko 10 vreća cementa.
Od kupnje računa potrošeno je cca 15 tr
Uzeli su zajam od 40 tr. Kupili smo 10 paleta blokova od gaziranog betona, oko 36 tisuća, uzeli su ljepilo i cement za ostalo, za miješanje
Zidanje je počelo.
Do sada je potrošeno 55 tr.
Kutija je spremna. Nije do kraja uređen (stražnji zid iza kulisa bit će okvirni, za mogućnost proširenja kuće i dovršetka do planiranih 9,5x9,5).
Kupili smo matičnu gredu za 10t.r
Stražnji zid okvira.
Počeo raditi struju 10kw. Oklop, 3-fazno 2 tarifno brojilo, uzemljenje. Sastavio sam ga potpuno sam, električari su samo zakačili supa za stup.
Koštao je 10t.r.
Do sada je potrošeno 75 tr.
Temelj je hidroizoliran. Prijatelji su vozili rabljena vrata. Kupili smo osb pločice, za 7 tr.
Angažirali su prednjeg utovarivača za zemljane radove. 2t.r.
Izlio temelj.
Počeli smo raditi privremeni krov. Kupili smo šipke za 7.r. i krovnog materijala 2t.r. Na sanduku za 5 tr.
Potrošeno skoro 100 r. oko.
Izbili su drvene prozore.
Ja imam 22 godine, moj otac 53 godine. Radnici. Ja dobivam 10, a moj otac 14 tr. Ja sam električar, a on mehaničar.
Zima je počela.
U kasnu jesen napravili su bunar, kupili 5 prstenova za 1200 rubalja, pijanci su sami iskopali polovicu ostalog. Cijevi za komunikacije. Kupili smo daske za 6.000 za strop i mješalicu za beton za 8.
Potrošeno 120 tr.
Napravljen nacrt stropa. Zatim planiram suhozid ili rastezanje.
San. čvor.
Također u travnju položen vodovod i kanalizacija. Izliveni betonski estrih. Kupljene 2 palete cigle, 10 vreća cementa, šumski pijesak. Počeli smo graditi kupaonicu.
Potrošeno od kupnje stranice, 130 tr.
Dobro proveo neki dan:
Tuš kabina, 10.000
WC školjka 3700
Umivaonik sa postoljem 2000
Dvije polužne miješalice po 800
Sudoper sa nogicama ala "selo" za privremenu kuhinju 1500
EPS 7 listova za 750 rubalja
Polipropilenske cijevi 600 rubalja
5 vreća cementa 850 rub
Najam lemilice 200
Ukupno potrošeno od kupnje 158.000 rubalja
Civilizacija polako dolazi.
Kupili smo bojler za skladištenje za 9000. I crpna stanica, akcija je koštala 3800 rubalja.
Moje radno mjesto.
Opći oblik.
Vrt. U vrtu kupus, krumpir, maline, ribizle, grožđe, kukuruz, cikla, jabuke, trnovi, mrkva, menta, luk, peršin, trešnje i drugo.
A sada proširenje kuće. U izgrađenom dijelu je prilično ugodno živjeti.
Nacrtao sam skicu buduće ekspanzije.
Proširenje će se provoditi pomoću TISE tehnologije
Na videu TISE tehnologija
5 limenki poliuretanske pjene 1300
Pištolj za pjenu 500
Kineska metalna vrata 3000
Električni konvektor 2 kW 2000 god
Sadnica jabuke i šljive 1200
+7 vani, kiša. Konvektor sam stavio na 18 * danju na 22 * noću. dvostruki metar. Plaćeno za e-in ispalo je 1100 rubalja za dva mjeseca.
U našoj ulici prodaje se parcela s temeljom za 900 tr. Tako da moja farma već mirno crta na 1.2 crtića
Po želji: Položiti EPPS, Folgoizolon, TP cijevi, Kupiti dvije baterije od 10 sekcija, električni kotao i kasnije kotao na drva.
Ispostavilo se: strop je izoliran izolonom folije i 10 cm ekspandiranog polistirena, na podu je podloga ispod laminata) 1 konvektor, bit će potrebno uzeti drugi. Mislim da i prezimiti, ali ljudi u SIP kućama žive s konvektorima. Tako to ide…
Kupljen: 12.000r Peć na drva
250 Montažna pjena
200 Poštanski sandučić
Procijenjeni mjesečni troškovi:
Benzin 1000
Elvo, internet, telefoni 1200
Kredit (preostala 2 mjeseca) 3000
Hrana i potrepštine za kućanstvo: 5.000 cca.
A 8-10 ostaje na gradilištu svaki mjesec. Norma.
Peć pomfrit, na ulici +1. kod kuće 20+ Dok gori palete i drugi otpad.
Ovaj mjesec planiram uzeti ploče i Makita električnu motornu pilu. Također sam dužan 10.000 na kreditnoj kartici za EPP i PPP.
Imamo gotove kuće građa prodajem od 1 milijuna (udaljeno od grada) sa parcelama. Općenito, ako commerce proda takvu kuću, onda je njezin profit najmanje 500 k. Posao je vrlo skup, pa ako sve radite sami, ispada da je vrlo pristupačno.
Kupio sam perilicu za 10.000 i LCD TV za 9.000 rubalja. SVE JE KAO LJUDI.
Ukupno je od početka izgradnje potrošeno oko 250.000 rubalja. (Uključujući pisaću mašinu i TV.)
U veljači ću vjerojatno spojiti IPTV i ADSL Internet.
U međuvremenu je na ulici postavljen plin. Ako uspije, na jesen ću uzeti kredit i krenuti.
Obećavaju i vodu u proljeće. Katastarska vrijednost parcela je već 850 tisuća rubalja - dobra investicija, povećanje od 200%
Prosječni račun za struju je 1100 rubalja mjesečno, po cijeni od 2,40 po kW danju i 1,40 noću.
Tijekom cijele zime kupljene su dvije Gazele ploča za ogrjev po 1500 rubalja.
Temperatura u kući se održava na 23*C, unatoč stropovima od tri metra. Gazirani beton vrlo dobro drži toplinu.
može se procijeniti budući front djela.
Okvirni plan do jeseni:
Završite temelj
Izgradite drugu polovicu koristeći TISE-2 tehnologiju
Napravite novi veliki krov
Registrirajte kuću
"Registar"
Primiti porezni odbitak
Spojite plin grijanje na plin.
odustati i pronaći novi posao.
Ako se iznenada obogatim, napravi temelj za garažu.
Kamena ograda.
Još jednom je odbio otići, dobio je naknadu za neiskorišteni godišnji odmor od 12 tisuća kuna. Lol.
Kamaz PGS, 5000 rubalja
Potopna, vibracijska pumpa, + crijevo - 1600
12 vreća cementa, 3200 rubalja
ukupno: 10.000
Trenutno je potrošeno oko 260 tisuća kuna.
Danas sam ulio metar temeljca.
Danas smo završili glavni temelj, ostale su 2 vreće cementa. Sutra će početi izlijevanje f–ta ispod verande.
Tlocrt proširene kuće trebao bi stati 3 male spavaće sobe, stubištem i jednom kupaonicom.
"Visina" ne smije biti prevelika. 5 metara, na primjer, očito je puno. Ali u isto vrijeme morate pronaći ravnotežu tako da korisna površina bude dovoljna za sobe.
To će biti veliki plus ako ne morate rastavljati stare rogove tako što ćete ih na neki način ugraditi.
Odabrao sam najjeftiniju verziju TISE stroja. Stroj košta 30 tisuća, a isto toliko će me koštati i zidovi TISE-a.
Položeno 6 redova, lijevo 14. Cement i PGS polako nestaju.
Ograda i dvorište.
Otprilike 260 tisuća je sav uložen novac, ne znam koliko je ostalo, u principu nema veze, radi se za sebe.
Tko želi pronaći parcele za sebe, bolje je potražiti na Avitu i u lokalnim novinama, naravno, možete i preko posrednika, oni ponekad uzimaju na veliko, pa ih isjeku na komade, ali ja ne želim hraniti sustav , glavna stvar je da je zemljište u vlasništvu, vrsta zemljišta je individualna stambena izgradnja. A tko ima priliku, onda dođite pogledati na licu mjesta, saznajte. Ulaz tijekom cijele godine i dobra struja. To je dovoljno.
Imam tip zemlje IZHS, zemljište je u vlasništvu. (Nije potrebna građevinska dozvola, projekt također)
Pa prijavi. malo se smanjio, kreditna kartica kupio još 25 vreća cementa i 6 kocki pijeska za 5000. Kutovi za nadvratnike koštaju 1000 rubalja.
Kupljena su 2 kamiona PGS Kamaz, pola prve serije je otišlo u temelj, polovica druge serije je ostalo (ići će na podove)
Ispada da je potrošen 1 KAMAZ, (6 kocki) čistih 5000r
55 vreća cementa, s dostavom 13.500r
Zidanje mreže 500r
Ruberoid 300r
Ukupno 20.000 rubalja. Izvrstan rezultat!
Završili zidove. Propenili. Počeli smo žbukati i krečiti.
Montažna pjena 500 rubalja
Drvo na krovu, dostava 18.300 rubalja:
Okrajčene daske 18x5x600 23kom (rogovi, prostirke)
Šipke 10x5x600 7 kom (utrobe)
Okrajčene daske 2.razred 2x10x600 1 kocka (gajba)
A novac je bio samo za hranu...
U međuvremenu vrganj mutira.
U subotu su zvali rodbinu, demontirali dio krova i stavili 3 rogove, ostalo planiramo staviti sljedeće subote.
Troškovi: 500 rubalja za vijke i čavle
Također sam danas naručio valovitu ploču, 156 m², 10 metara klizaljki, 750 samoreznih vijaka, 140 m² membrane za prostorni iznos od 42 tisuće rubalja za mene.
Plaćeno kreditnom karticom Sberbank.
Kupio odvijač za 1700r
Hardverski proizvodi: spajalice, čavli, samorezni vijci 500 rubalja
Prema gruboj procjeni, do sada su potrošena sredstva u iznosu od 345.000 rubalja. Puno novca.
U međuvremenu su započeli radovi na pokrivanju krova.
S druge strane nije bilo dovoljno dasaka za sanduke. Možemo ga kupiti unaprijed.
Do grada imamo 2 km ili 20 minuta pješice. 10 minuta na biciklu.
Postoji autobus.
Na posao stižemo ovako: ustajemo u 6.20.
u 6.50 idemo autom u grad (s ocem imamo isti raspored).
u 7.00 polazi radni stočni kamion za pogon, u 7.45 počinje smjena.
Smjena završava u 16.20, u 16.50 stočni kamion vozi u grad (15 minuta vožnje) Sjedamo u auto i idemo kući, u 17.30 smo već tamo.
Ako idete autom ravno na posao, onda ste u 16.50 već kod kuće, ali ovo je skupo zadovoljstvo.
Nemamo projekt. Ožičenje je drugačije. Kupaonica je skrivena, tu su već stalno sve utičnice. Preostali kabeli zasad leže uz zid, u budućnosti će se pakirati u valove i ostati ispod suhozida.
Ventilacija će biti ušivena u spušteni strop.
Kupio sam sadnicu trešnje "Bessey" 500 rubalja
Krov je bio skoro gotov, usput se pokazalo da nema dovoljno klizaljki. Novca je trenutno malo.
Dvije boce pjene i novi pištolj 1000r
3 vreće cementa i boje 1000r
Ukupno: 3000
Stavili su stare drvene prozore i vrata, ručno tonirali boju.
Podovi su počeli.
Polako otplaćujemo dug po kreditnoj kartici, ostaje 24 tisuće.
Za punjenje podova bilo je potrebno 7 vreća cementa za 1800 rubalja
Boja i kist na prozorima ukupno 2000r.
Danas smo kupili 6 metara cijevi d114 za dimnjak. 2350 rub. Izgorjelo je jeftino pocinčavanje.
Sutra ću kuhati i gipsati da počnem unutra.
Živim u stanu od rođenja, 22 godine, sad me ne možeš vratiti palicom. Iako ako prodam kuću, imat ću dovoljno za 3 dolara u novogradnji.
Ovdje je sloboda, tišina. Više prostora za rekreaciju, na primjer, možete kupiti motocikl ili motorni čamac. Vrt pri ruci.
U međuvremenu smo završili krov - kupili smo još klizaljki za 2000 rubalja, cementa za 600 rubalja. Žbukamo stražnji zid.
Upravo obavljeno, puno drugog sitnog posla. Pokrivali su stabla jabuka i šljiva u slučaju jakih mrazeva i tako dalje.
Kratki popis građevinskih rješenja od 200k:
Pokušajte sve učiniti vlastitim rukama. Nije teško jer imamo internet. Marža za rad u gotovim kućama do 300%.
Odaberite pravo zemljište - U posjedu je vrsta zemljišta poželjna za individualnu stambenu izgradnju. Cesta i struja su glavna stvar. Ostalo će uslijediti.
Jeftini temelj: TISE, MZFL
Ako uopće ne znate od kojeg materijala graditi, odaberite beton - klasik. Vrtići, bolnice, kuće – u biti sve je konkretno.
Uvijek izolirajte izvana (točka rosišta) Pročitajte: Tehnologija izolacije mokre fasade.
Nemoj se zanositi" moderna rješenja od "savjetnika". Temelji od 500 tisuća rubalja svaki, i ostali ekscesi u teoretskom izračunu čine trošak izgradnje kozmičkim. Obratite pažnju na stare kuće.
Za izgradnju seoske kuće većina ljudi odabire proračunske dizajne kuća. Nema smisla preplaćivati skupe građevinske materijale ili naručiti ogroman projekt vila ako će se ovaj životni prostor koristiti samo povremeno. dobra opcija za stanovnike Nižnjeg Novgoroda mogu postati okvirne kuće do 300 tisuća rubalja po principu "ključ u ruke". Ovo nije mit, već stvarnost - jednokatnice ekonomska klasa stekli su svoju popularnost zbog cijene i udobnog rasporeda. Gotovi projekti kućište za gradnju uključuje proširenja u obliku garaže, potkrovlja ili terase.
Gotovi projekti kuća do 300 tisuća rubalja
Postoji mišljenje da je izgradnja kuće zanimanje koje zahtijeva veliku količinu novca i vremena. Ali nije! Katalog sadrži nekoliko opcija za jeftine seoske kuće od SIP ploča. Niska cijena ne znači uvijek korištenje lošeg građevinskog materijala ili malu građevinsku površinu. Stručnjaci tvrtke "BASKO" pokušavaju učiniti prigradsko stanovanje pristupačnijim, optimizirajući troškove proizvodnje i logistike. Možete samostalno izgraditi kuću za 300 tisuća rubalja, koristeći gotov kućni komplet i projektna dokumentacija. Komplet uključuje sve što vam treba:
- Set SIP panela
- Međukatni stropovi
- Planirani projekt
- Pribor, svi potrebni pričvršćivači
Moguće su opcije s potkrovljem, s garažom ili ljetnom terasom. Za tri stotine tisuća rubalja dobijete cijeli set materijali - možete sastaviti vikendicu svojih snova za nekoliko dana! Treba samo zemljišna parcela i želja da sami obavite završne radove.
Izgradnja kuća do 300 tisuća rubalja po principu ključ u ruke
Jeftine seoske vikendice mogu koštati samo 300 tisuća rubalja - odlične su za ljetni život i izgled ni na koji način nije inferiorniji od modernih vila. Kako je to postalo moguće? Hvala SIP panelima! Ovaj visokotehnološki materijal aktivno se koristi u izgradnji proračuna okvirne kuće. Lako podnosi oštru rusku klimu, otporan je na vanjske fizičke utjecaje i izdržljiv. Prodaju okvirnih kuća do 300 tisuća rubalja u Nižnjem Novgorodu i regiji Nižnji Novgorod provodi proizvodna tvrtka BASKO. Katalog sadrži više od desetak različitih opcija koje mogu zadovoljiti i najzahtjevnije kupce.
Gradnja se izvodi prema raspoloživim sredstvima.
Zemljište. Buryan, nema ograda. Ima željeznu garažu i el. stup na granici. Sama stranica koštala je 400 tisuća rubalja. Okrug Baškirija, zemljište 2 km od grada.
Napravili su ogradu, kupili ograde za 5 rubalja. kom., prečke 30 rubalja. Obojili smo garažu, boja (laneno ulje + aluminijska bomba) 300 rubalja.
Ispalo je trakasti temelj, visok 120 i širok 40. Kamaz PGS je kupljen za 6.t.rub. i oko 10 vreća cementa. Od kupnje računa potrošeno je oko 15 tisuća rubalja.
Uzeli su zajam od 40 tisuća rubalja. Kupili smo 10 paleta plinobetonskih blokova, oko 36 tisuća, uzeli su ljepilo i cement za ostalo, za miješanje.
Zidanje je počelo. Do sada je potrošeno 55 tisuća rubalja.
Kutija je spremna. Nije do kraja uređen (stražnji zid iza kulisa bit će okvirni, za mogućnost proširenja kuće i dovršetka do planiranih 9,5x9,5).
Kupili smo šipku za maternicu za 10 tisuća rubalja.
Stražnji zid okvira.
Počeo raditi struju 10kw. Oklop, 3-fazno 2 tarifno brojilo, uzemljenje. Sastavio sam ga potpuno sam, električari su samo zakačili supa za stup.
Koštao je 10 tisuća rubalja. Do sada je potrošeno 75 tisuća rubalja.
Temelj je hidroizoliran. Prijatelji su vozili rabljena vrata. Kupili smo OSB pločice, za 7 tisuća rubalja.
Angažirali su prednjeg utovarivača za zemljane radove. 2 tisuće rubalja
Izlio temelj.
Počeli smo raditi privremeni krov. Kupili smo šipke za 7 rubalja. i krovni materijal 2 tisuće rubalja. Ploče na sanduku za 5 tisuća rubalja. Potrošeno skoro 100 rubalja. oko.
Izbili su drvene prozore. Imam oko 22 godine, moj tata ima 53 godine. Radnici. Ja dobivam 10, a moj otac 14 tisuća rubalja. Ja sam električar, a on mehaničar.
Zima je počela. U kasnu jesen napravili su bunar, kupili 5 prstenova za 1200 rubalja, pijanci su sami iskopali polovicu ostalog. Cijevi za komunikacije. Kupili smo daske za 6.000 za strop i mješalicu za beton za 8.
Potrošeno 120 tisuća rubalja.
Napravljen nacrt stropa. Zatim planiram suhozid ili rastezanje.
San. čvor. Također u travnju položen vodovod i kanalizacija. Izliveni betonski estrih. Kupljene 2 palete cigle, 10 vreća cementa, šumski pijesak. Počeli smo graditi kupaonicu.
Potrošeno od kupnje stranice, 130 tisuća rubalja.
Dobro proveo neki dan:
Tuš kabina, 10.000
WC školjka 3700
Umivaonik sa postoljem 2000
Dvije polužne miješalice po 800
Sudoper sa nogicama ala "selo" za privremenu kuhinju 1500
EPS 7 listova za 750 rubalja
Polipropilenske cijevi 600 rubalja
5 vreća cementa 850 rub
Najam lemilice 200 Ukupno potrošeno od kupnje 158.000 rubalja.
Civilizacija polako dolazi. Kupili smo picrelated Ariston bojler za pohranu za 9000. A crpna stanica, prema akciji, koštala je 3800 rubalja.
Najvažnija stvar.
Opći oblik.
Vrt. U vrtu kupus, krumpir, maline, ribizle, grožđe, kukuruz, cikla, jabuke, trnovi, mrkva, menta, luk, peršin, trešnje i drugo. A sada proširenje kuće. U izgrađenom dijelu je prilično ugodno živjeti.
Nacrtao sam skicu buduće ekspanzije.
Proširenje će se provoditi korištenjem TIS tehnologije.
Pod temelj su vukli jastuke. Napravili su oplatu od 2 metra i izlili 4 serije s ostacima cementa. Početak drugog dijela izgradnje NICHEBROD INC. Corp. trebao bi. Čekamo plaću u srpnju za cement. Poplavili su i septičku jamu.
TISE i zaplet.
Prozor je postavljen neki dan, ukiseljen. Izlili smo 9 metara temelja, ostalo je još 9 metara, ali ove godine xs hoće li ići. Prozorska daska 300 rubalja, dvije boce pjene po 200. Rola folije izolona 50 m². 1300 rub. Nekih dana ću uzeti KAMAZ glinu za 2500. Internet nas hvata normalno, sad sam skinuo prvu sezonu Dextera.
Napisat ću popis za kupovinu prije nego što zaboravim:
Ekspandirani polistiren PSB-15 10 cm - 51 m².
EPS 5cm - 21 pločica 10.500
Podloga za laminat 50 m. 800
5 limenki poliuretanske pjene 1300
Pištolj za pjenu 500
Kineska metalna vrata 3000
Električni konvektor 2 kW 2000 god
Sadnica jabuke i šljive 1200 Na otvorenom +7, kiša. Konvektor sam stavio na 18 * danju na 22 * noću. dvostruki metar. Plaćeno za e-in ispalo je 1100 rubalja za dva mjeseca.
U našoj ulici prodaje se parcela s temeljom za 900 tr. Tako da moja farma već mirno crta na 1.2 crtića
Po želji: Položiti EPPS, Folgoizolon, TP cijevi, Kupiti dvije baterije od 10 sekcija, električni kotao i kasnije kotao na drva.
Ispostavilo se: strop je izoliran izolonom folije i 10 cm ekspandiranog polistirena, na podu je podloga ispod laminata) 1 konvektor, bit će potrebno uzeti drugi. Mislim da i prezimiti, ali ljudi u SIP kućama žive s konvektorima. Tako to ide...
Kupljen: 12.000r Štednjak na drva Teplodar TOP200
+250 Poliuretanska pjena
+200 poštanski sandučić Procijenjeni mjesečni troškovi:
Benzin 1000
Elvo, internet, telefoni 1200
Kredit (preostala 2 mjeseca) 3000
Hrana i potrepštine za kućanstvo: 5.000 cca.
I 8-10 boravaka na gradilištu svaki mjesec. Norma.
Peć pomfrit, na ulici +1. kod kuće 20+ Dok gori palete i drub. gubljenje.
Ovaj mjesec planiram uzeti ploče i Makita električnu motornu pilu. Također sam dužan 10.000 na kreditnoj kartici za EPP i PPP.
Glavna stvar je početi. Nikad ne znaš što možeš učiniti dok ne pokušaš. Prodajemo gotove kuće od brvnara od 1 milijuna (udaljeno od grada) sa parcelama. Općenito, ako commerce proda takvu kuću, onda je njezin profit najmanje 500 k. Posao je vrlo skup, pa ako sve radite sami, ispada da je vrlo pristupačno. Kupio sam perilicu za 10.000 i LCD TV za 9.000 rubalja. SVE JE KAO LJUDI. Ukupno je od početka izgradnje potrošeno oko 250.000 rubalja. (Uključujući pisaći stroj i TV.) U veljači ću vjerojatno spojiti IPTV i ADSL Internet. U međuvremenu je na ulici postavljen plin. Ako uspije, na jesen ću uzeti kredit i krenuti. Obećavaju i vodu u proljeće. Katastarska vrijednost parcele je već 850 tisuća rubalja - dobra investicija, povećanje od 200% Prosječni račun za struju je 1100 rubalja mjesečno, po cijeni od 2,40 po kW danju i 1,40 noću. Tijekom cijele zime kupljene su dvije Gazele ploča za ogrjev po 1500 rubalja. Temperatura u kući se održava na 23*C, unatoč stropovima od tri metra. Gazirani beton vrlo dobro drži toplinu. Tako to ide. Ovdje.
Možete procijeniti budući front rada. Okvirni plan do jeseni:
Završite temelj
Izgradite drugu polovicu koristeći TISE-2 tehnologiju
Napravite novi veliki krov
Registrirajte kuću
"Registar"
Dobijte porezni odbitak
Spojite plin, napravite plinsko grijanje.
Dajte otkaz i nađite novi posao.
Ako se iznenada obogatim, napravi temelj za garažu.
Kamena ograda.
Još jednom je odbio otići, dobio je naknadu za neiskorišteni godišnji odmor od 12 tisuća kuna. Lol. kupljeno:
Kamaz PGS, 5000 rubalja
Potopna, vibracijska pumpa, + crijevo - 1600
12 vreća cementa, 3200 rubalja
ukupno: 10.000
Trenutno je potrošeno oko 260 tisuća kuna.
Danas sam ulio metar temeljca.
Danas smo završili glavni temelj, ostale su 2 vreće cementa. Sutra će početi izlijevanje f-to ispod verande.
Tlocrt proširene kuće trebao bi stati 3 male spavaće sobe, stubištem i jednom kupaonicom.
"Visina" ne smije biti prevelika. 5 metara, na primjer, očito je puno. Ali u isto vrijeme morate pronaći ravnotežu tako da korisna površina bude dovoljna za sobe.
To će biti veliki plus ako ne morate rastavljati stare rogove tako što ćete ih na neki način ugraditi.
Odabrao sam najjeftiniju verziju TISE stroja. Stroj košta 30 tisuća, a isto toliko će me koštati i zidovi TISE-a.
Položeno 6 redova, lijevo 14. Cement i PGS polako nestaju.
Ograda i dvorište.
Otprilike 260 tisuća je sav uložen novac, ne znam koliko je ostalo, u principu nema veze, radi se za sebe.
Tko želi pronaći parcele za sebe, bolje je potražiti na Avitu i u lokalnim novinama, naravno, možete i preko posrednika, oni ponekad uzimaju na veliko, pa ih isjeku na komade, ali ja ne želim hraniti sustav , glavna stvar je da je zemljište u vlasništvu, vrsta zemljišta je individualna stambena izgradnja. A tko ima priliku, onda dođite pogledati na licu mjesta, saznajte. Ulaz tijekom cijele godine i dobra struja. To je dovoljno.
Imam tip zemlje IZHS, zemljište je u vlasništvu. (Građevinska dozvola nije potrebna, projekt također) Dakle, izvješće. Malo smo stisnuli, kupili još 25 vreća cementa na kreditnu karticu i 6 kockica pijeska za 5000. Kutovi za nadvratnike koštaju 1000 rubalja. Sada možete izračunati koliko (ostalo je oko 20 blokova za punjenje) zidova: kupljena su 2 kamiona PGS Kamaz, polovica prve serije je otišla u temelj, polovica druge serije je ostala (ići će na podove).
Ispada da je potrošen 1 KAMAZ, (6 kocki) čistih 5000r
55 vreća cementa, s dostavom 13.500r
Zidanje mreže 500r
Ruberoid 300r
Ukupno 20.000 rubalja.
Izvrstan rezultat!
Završili zidove. Propenili. Počeli smo žbukati i krečiti.
Montažna pjena 500 rubalja
Drvo na krovu, dostava 18.300 rubalja:
Okrajčene daske 18x5x600 23kom (rogovi, prostirke)
Šipke 10x5x600 7 kom (utrobe)
Okrajčene daske 2.razred 2x10x600 1 kocka (gajba)
A novac je ostao samo za hranu...
U međuvremenu vrganj mutira.
U subotu su zvali rodbinu, demontirali dio krova i stavili 3 rogove, ostalo planiramo staviti sljedeće subote.
Troškovi: 500 rubalja za samorezne vijke i čavle.Također sam danas naručio valovitu ploču, 156 m2, 10 metara klizaljki, 750 vijaka, 140 četvornih metara membrane za prostor od 42 tisuće rubalja za mene. Plaćeno kreditnom karticom Sberbank. Tako to ide...
Kupili smo odvijač Hammer i 1700 rubalja.
Hardverski proizvodi: spajalice, čavli, samorezni vijci 500 rub.
Prema gruboj procjeni, do sada su potrošena sredstva u iznosu od 345.000 rubalja. Puno novca.
U međuvremenu su započeli radovi na pokrivanju krova.
S druge strane nije bilo dovoljno dasaka za sanduke. Možemo ga kupiti unaprijed. Do grada imamo 2 km ili 20 minuta pješice. 10 minuta na biciklu.
Postoji autobus.
Na posao stižemo ovako: ustajemo u 6.20.
U 6.50 idemo autom u grad (s ocem imamo isti raspored).
U 7.00 polazi radni stočni kamion za pogon, u 7.45 počinje smjena.
Smjena završava u 16.20, u 16.50 stočni kamion vozi u grad (15 minuta vožnje) Sjedamo u auto i idemo kući, u 17.30 smo već tamo. Ako idete autom ravno na posao, onda ste u 16.50 već kod kuće, ali ovo je skupo zadovoljstvo.
Nemamo projekt. Ožičenje je drugačije. Kupaonica je skrivena, tu su već stalno sve utičnice. Preostali kabeli zasad leže uz zid, u budućnosti će se pakirati u valove i ostati ispod suhozida. Ventilacija će biti ušivena u spušteni strop.
Kupio sam sadnicu trešnje "Bessey" 500 rubalja.
Krov je bio skoro gotov, usput se pokazalo da nema dovoljno klizaljki. Novca je trenutno malo.
Dva reklamna bannera bu 3x6 na zabatima 1000r Dvije boce pjene i novi pištolj 1000r 3 vreće cementa i boje 1000r Ukupno: 3000 Ugrađeni stari drveni prozori i vrata, boja je ručno tonirana. Podovi su počeli. Polako otplaćujemo dug po kreditnoj kartici, ostaje 24 tisuće.
Za punjenje podova bilo je potrebno 7 vreća cementa za 1800 rubalja.
+ boja i četka na prozorima ukupno 2000 rubalja.
Danas smo kupili 6 metara cijevi d114 za dimnjak. 2350 rub. Izgorjelo je jeftino pocinčavanje.
Sutra ću kuhati i gipsati da počnem unutra.
Živim u stanu od rođenja, 22 godine, sad me ne možeš vratiti palicom. Iako ako prodam kuću, imat ću dovoljno za 3 u novogradnji. Ovdje je sloboda, tišina. Više prostora za rekreaciju, na primjer, možete kupiti motocikl ili motorni čamac. Vrt pri ruci. U međuvremenu smo završili krov - kupili smo još klizaljki za 2000 rubalja, cementa za 600 rubalja. Žbukamo stražnji zid. Upravo obavljeno, puno drugog sitnog posla. Pokrivali su stabla jabuka i šljiva u slučaju jakih mrazeva i tako dalje.
Odluči se. Posljednja riječ za adekvatne ljude: Hvala onima koji su podržali, 2 godine su proletjele.
Sve u vašim rukama. Ideja je bila pomoći ljudima koji žele lišiti stambenog pitanja vlastitim rukama, ali se nisu usudili. Odluči se. Nemojte hraniti sustav hipotekama.
Uži izbor građevinskih rješenja od 200k-poson:
Pokušajte sve učiniti vlastitim rukama. Nije teško jer imamo internet. Marža za rad u gotovim kućama do 300%. Odaberite pravo zemljište - U posjedu je vrsta zemljišta poželjna za individualnu stambenu izgradnju. Cesta i struja su glavna stvar. Ostalo će uslijediti. Jeftini temelji: TISE, MZFL Ako ne znate od kojeg materijala graditi, odaberite beton - klasik. Vrtići, bolnice, kuće – u biti sve je konkretno.
Uvijek izolirajte izvana (točka rosišta) Pročitajte: Tehnologija izolacije "Mokra fasada".
Nemojte se zanositi "modernim rješenjima" od "savjetnika". Temelji od 500 tisuća rubalja svaki, i ostali ekscesi u teoretskom izračunu čine trošak izgradnje kozmičkim. Obratite pažnju na stare kuće.
Preuzimanje datoteka:
