Koji su dokumenti potrebni za Aizhk Sberbank. Aizhk hipotekarni program u Sberbanku. Restrukturiranje hipoteke od AHML-a

Ruske vlasti su 2017. godine usvojile Uredbu broj 961, koja regulira proces pružanja financijske pomoći zajmoprimcima koji se nađu u teškoj životnoj situaciji. Vlada je za te namjene izdvojila oko 2 milijarde rubalja. Da biste postali član AHML hipotekarnog programa u Sberbanku, osoba mora doći u kreditnu instituciju i napisati zahtjev.

Proračunske beneficije osiguravaju se sljedećim osobama:

• Građani koji imaju jedno ili više uzdržavane djece (uključujući posvojenu djecu);
• Veterani vojnih sukoba;
• Roditelji koji imaju uzdržavanog studenta mlađeg od dvadeset i četiri godine koji redovno studira;
• Osobe s invaliditetom i građani koji se brinu o osobama s invaliditetom.

Pomoć se pruža obiteljima koje se nađu u teškoj materijalnoj situaciji (prihodi kućanstva ne prelaze dvostruku plaću za život u posljednjih 90 dana). Drugi obvezni uvjet za dodjelu subvencija je povećanje troška posuđenih sredstava za trideset i više posto.

Uvjeti hipotekarnog programa AHML u Sberbanku nameću određena ograničenja na područje kolaterala. Maksimalna veličina jednosobnog stana ne može biti veća od 45 četvornih metara. metara. Dvosobni stan - 65 kvadratnih metara. m. Trosobni - 85 četvornih metara. m. Povlastice su zbog građana za koje je hipoteka stan je jedino stanovanje. Za potporu možete podnijeti zahtjev 12 mjeseci nakon potpisivanja ugovora o zajmu.

Za sudjelovanje u AHML hipotekarnom programu u Sberbank, podnositelj zahtjeva mora pripremiti:

• Izjava;
• Putovnica državljanina Ruske Federacije;
• Rodni list sve djece;
• Potvrda o posvojenju, dopuštenje organa starateljstva i sudska odluka (ako ima posvojene djece);
• braniteljska svjedodžba;
• Potvrda o liječničkom pregledu. Ovaj rad je prikazan u prisutnosti invaliditeta;
• Dokument sa sveučilišta (za redovnog studenta);
• Izvod individualnog mirovinskog računa;
• Potvrda o prihodima u obliku kreditne institucije;
• Radna knjižica, ovjerena pečatom i potpisom direktora društva;
• Potvrda zavoda za zapošljavanje o visini naknade za nezaposlene (za privremeno nezaposlene građane);
• Izvještaj o procjeni vrijednosti nekretnina zaloga, sastavljen u trenutku izdavanja stambenog kredita;
• Originalni ugovor o zajmu;
• Kopija upisnog lista;
• Raspored plaćanja.

Prema uvjetima AHML hipotekarnog programa u Sberbanku, podnositelj zahtjeva mora predočiti ugovor o osiguranju i potvrdu o uplati premije osiguranja. Popis vrijednosnih papira može se promijeniti na zahtjev menadžera Sberbanke. Ako zajmodavac odobri restrukturiranje, stanje duga će se smanjiti za 30% (maksimalni iznos naknade je 1,5 milijuna rubalja).

Naplaćene kazne i penali će se otpisati (osim penala koje je dužnik morao platiti na temelju sudske odluke). Ako je zajam izdan u stranoj valuti, tada se njegov iznos mora preračunati po posebnoj stopi (mora biti niža od službene valutne kotacije). Granični trošak kredita u stranoj valuti utvrđen je na 11,5% godišnje.

Stručnjaci Računske komore smatraju da program pomoći deviznim zajmoprimcima ima ozbiljnih nedostataka. Dužnosnici smatraju da uvjeti za pružanje financijske pomoći nisu dovoljno transparentni. Posljedica toga je veliki postotak odbijanja davanja proračunskih naknada. Program je namijenjen uglavnom zajmoprimcima u stranoj valuti. Klijenti koji su uzeli zajam u rubljama praktički nemaju šanse za primanje subvencija.

Banke izrazito oklijevaju ponovno pregovarati o ugovorima. Oni na svaki mogući način odgađaju proces razmatranja zahtjeva za AHML hipotekarni program u Sberbank i odbijaju dati povlaštene uvjete većini podnositelja zahtjeva. Bankari ne žele pogoršati kvalitetu kreditnog portfelja jer će to zahtijevati stvaranje dodatnih financijskih rezervi.

Zaposlenici Računske komore smatraju da je broj restrukturiranih hipotekarnih kredita podcijenjen, što ukazuje na zlouporabu proračunskih sredstava (prema službenim podacima revidirano je oko 1300 ugovora). Ovaj problem je opisan u pismu poslanom AHML-u. Odgovor na zahtjev Računske komore još nije uslijedio.

Odnos prema deviznim zajmoprimcima u društvu je dvosmislen. Netko suosjeća s klijentima banaka, a netko ih osuđuje. Većina hipotekarnih zajmoprimaca podigla je zajam prije oštrog kolapsa tečaja rublje. Ljudi su uzimali hipoteke u stranoj valuti, jer su stope na njih bile niže nego na kredite u rubljama. Ova činjenica je razlog za burne javne rasprave.

Mnogi ljudi vjeruju da bi klijenti Sberbanke trebali sami riješiti svoje probleme. Naznačuju da se materijalna pomoć pruža na teret javnih sredstava (tj. na teret poreznih obveznika). Netko kaže da bi pomoć hipotekarnim zajmoprimcima mogla dovesti do ponovnog pregovaranja o uvjetima konvencionalnih ugovora o zajmu. Takva bi politika narušila stabilnost bankovnog sustava i stvorila preduvjete za razvoj ekonomske krize.

Valutne hipoteke neprestano privlače pozornost tiska. Organizuju pikete i razne akcije na javnim mjestima. Ljudi jurišaju u urede banaka i štrajkuju glađu. Građani nisu zadovoljni postupkom vlasti i financijera. Situacija s hipotekama u stranoj valuti izvor je društvenih napetosti. Grupa ljudi je 2017. zauzela recepciju Banke Rusije i zahtijevala sastanak s Elvirom Nabiullinom (šeficom Središnje banke Ruske Federacije). Održani su preventivni razgovori s ljudima. Neovlaštene radnje inicijativne grupe suzbile su agencije za provođenje zakona.

Što je AHML

Davanje hipoteke za mnoge Ruse jedini je način za kupnju osobne stambene imovine. Istovremeno, s obzirom na dugoročnu prirodu takvog kredita (više od deset godina), niz mogućih pojedinačnih nepredviđenih okolnosti, kao i ekonomsku situaciju u zemlji, za neke postaje mjesečno plaćanje banci. pretežak financijski teret. To, pak, dovodi do nastanka duga, a za njega se, prema uvjetima ugovora, obračunavaju kazne i novčane kazne.

Kako ne bi izgubili stambeni prostor koji banka drži kao zalog i ima pravo oduzeti novac koji je već uplaćen na hipoteku zbog neplaćanja kredita i kako ne bi pokvarili svoju kreditnu povijest, građani su prisiljeni razmotriti sve moguće izlazne opcije. Iz tog razloga država je razvila i provodi program pomoći zajmoprimcima koji se ne svojom krivnjom nađu u teškoj situaciji. Ova pomoć se iskazuje u obliku restrukturiranja ugovora o hipoteci, odnosno promjene njegovih uvjeta i djelomičnog plaćanja duga iz državnog proračuna. Odgovornost za projekt je Agencija za stambeno hipotekarno kreditiranje (AHML), čiji je partner Sberbank.

Dragi čitatelji!

Naši članci govore o tipičnim načinima rješavanja pravnih problema, ali svaki slučaj je jedinstven. Ako želite znati kako riješiti svoj određeni problem, koristite obrazac za online konzultant s desne strane →

Brzo je i besplatno! Ili nas nazovite (24/7):

Smanjite mjesečnu uplatu

Jedna od mogućnosti državne pomoći je smanjenje redovnog mjesečnog doprinosa. Međutim, treba imati na umu da je to učinjeno zbog:

• Produljenje roka otplate hipoteke, odnosno produljenje ugovora na nekoliko godina;
• Smanjenje kamatnih stopa na kredite. Tako se smanjuje iznos mjesečne uplate i preplata na hipoteku u cjelini;
• Promjene valute u kojoj je kredit uzet - mogućnost konverzije deviznog kredita u rublje, pod uvjetom da je zbog rasta tečaja mjesečna rata povećana za trideset posto u odnosu na onu koja je bila na kraju dana. ugovor.

Budući da nije uvijek moguće biti sigurni u stabilnost situacije u budućnosti, možete dogovoriti i odgodu, odnosno kreditne praznike. Ako Sberbank odobri takav zahtjev, zajmoprimac je oslobođen plaćanja mjesečnih plaćanja na određeno vrijeme, ali ne u potpunosti. U svakom slučaju, on će morati dati polovicu iznosa. Ipak, ovo je dobra prilika da barem poboljšate svoju financijsku situaciju i povratite svoju solventnost. Istodobno, rok hipoteke se ne produžuje, a nedovoljno uplaćeni iznos tijekom praznika raspoređuje se na mjesečne uplate nakon toga.

Što nudi Sberbank?

Program pomoći AHML-u za hipoteku je koristan za Sberbank, kao i za zajmoprimce. Banka je zainteresirana za pravovremenu i potpunu naplatu duga, bez obzira radi li se o osobnim sredstvima pojedinca ili novcu od države.

Restrukturiranje se provodi na inicijativu zajmoprimca, nakon podnošenja odgovarajućeg zahtjeva, dokumenata i odobrenja takvog zahtjeva.

Uvjeti za sudjelovanje:

• Financijska situacija zajmoprimca u posljednja tri mjeseca pogoršala se bez njegove krivnje za trideset posto, u odnosu na ono što je imao prilikom primanja kredita;
• Povećanje mjesečne rate u rubljama za više od trideset posto zbog povećanja tečaja, ako je zajam u stranoj valuti;
• Neto kreditna povijest.

Istovremeno roditelji, posvojitelji i službeni skrbnici djece (do osamnaest godina), višečlane obitelji, osobe s invaliditetom i njihovi roditelji koji uzdržavaju uzdržavane invalide, te branitelji imaju pravo zatražiti pomoć od država.

Sberbank nudi jednu od sljedećih opcija u sklopu restrukturiranja kredita:

• Razdoblje počeka od dvije godine, u kojem je dužnik dužan plaćati samo kamate svaki mjesec;
• Produljenje roka ugovora o kreditu za razdoblje od tri do deset godina;
• Individualni rasporedi plaćanja (ako zajmoprimac, na primjer, ima sezonski posao);
• Tromjesečno plaćanje kamata;
• Kreditni praznici s promjenjivim kamatnim stopama.

Državna potpora

Zajmoprimci koji se ne svojom krivnjom nađu u teškoj financijskoj situaciji mogu očekivati ​​potporu države. U te svrhe je stvoren AHML. Otplata hipoteke i samo restrukturiranje radi se u okviru socijalnog programa temeljenog na vladinoj uredbi Ruske Federacije iz 2015. godine.

Hipotekarni programi danas su raznoliki, ali država se usredotočila na potporu ljudima koji su izgubili likvidnost za trideset i više posto. Govoreći o konkretnim brojkama, država može otplatiti dio hipoteke u iznosu od šest stotina tisuća rubalja odjednom. Tako građani imaju priliku ili malo olakšati financijska opterećenja, ili otplatiti ostatak duga i tim sredstvima zatvoriti hipoteku.

Budući da Sberbank sudjeluje u ovom državnom programu, u bilo kojoj od njegovih podružnica možete pitati koje su opcije dostupne za određenog zajmoprimca i koji su mu uvjeti nametnuti. Sve ih je potrebno pažljivo analizirati i usporediti kako biste odabrali onaj koji je najpovoljniji u vašem slučaju. Osim toga, trebat će se obratiti Sberbanku kako bi dobili obećanu pomoć države za otplatu stambenog kredita. Klijenti drugih banaka morat će se obratiti svojoj bankarskoj instituciji.

Zahtjevi za nekretnine

Službeno, dug je obustavljen, ali je produžen do kraja svibnja 2017. godine. Razlog tome je činjenica da su sredstva dodijeljena za projekt u potpunosti iskorištena dvije godine, odnosno da je projekt završen prije roka. Hoće li se produžiti u budućnosti nije poznato, ali ruski građani već aktivno stvaraju peticije tražeći da se program ne zaustavi.

Međutim, još uvijek možete dobiti pomoć. Pritom je važno znati da se osim zahtjeva za same zajmoprimce i njihovo financijsko stanje postavljaju i uvjeti za stanovanje koje se kupuje na kredit. Tako, primjerice, država neće pomoći onima koji su kupili stan površine veće od.

Oštra deprecijacija rublje imala je negativan financijski utjecaj na zajmoprimce u stranoj valuti. Neki od njih čak se suočavaju s bankrotom. Što prijeti stečaj s hipotekom i što će biti s hipotekarnim stanom pročitajte u članku na poveznici.

Vlada Ruske Federacije donijela je 2015. godine program podrške zajmoprimcima koji se nalaze u teškoj životnoj situaciji. Ovaj program hipotekarne pomoći prekinut je prije roka u ožujku 2017. zbog utroška dodijeljenih sredstava.

U kolovozu 2017. Vlada Ruske Federacije, na čelu s Medvedevim D.A. dodijelio dodatne 2 milijarde rubalja za pomoć hipotekarnim zajmoprimcima. Međutim, uvjeti programa značajno su se promijenili, a do 2018. ponovno je ponestalo novca dodijeljenog za pomoć hipotekarnim zajmoprimcima.

Kako bi dodatno podržala hipotekarne zajmodavce, Vlada Ruske Federacije odlučila je osigurati dodatna sredstva za ovaj program i, u skladu s Vladinom Uredbom br. za hipotekarne zajmove (zajmove) u teškoj financijskoj situaciji”, dodijeljen je dodatni iznos od 731 milijun rubalja.

Za referencu. Regulatorni dokument koji regulira postupak pružanja pomoći je Uredba Vlade Ruske Federacije od 20. travnja 2015. N 373 (s izmjenama i dopunama na snazi ​​2018.) „O glavnim uvjetima za provedbu programa pomoći za određene kategorije dužnika na hipotekarnim kreditima (kreditima) koji se nalaze u teškoj financijskoj situaciji, te povećanje temeljnog kapitala dioničkog društva Agencija za stambeno hipotekarni kredit.

Pogledajmo sada pobliže nove uvjete za dobivanje potpore zajmoprimcima hipotekarnim kreditom.

Dioničko društvo DOM.RF (ranije Agencija za stambeno hipotekarno kreditiranje) bavi se pitanjima pružanja pomoći u slučaju poteškoća u otplati hipotekarnih kredita.

Pomoć se pruža u obliku restrukturiranja kredita. Istovremeno, restrukturiranje se može provesti kako sklapanjem ugovora između vjerovnika i zajmoprimca (solid i više dužnika) o promjeni uvjeta prethodno sklopljenog ugovora o zajmu (ugovora o zajmu), tako i sklapanjem novog ugovora o zajmu. (ugovor o kreditu) radi potpune otplate duga po restrukturiranom stambenom hipotekarnom kreditu. Za zaključenje restrukturiranja duga zajmoprimac mora podnijeti zahtjev kreditnoj instituciji.

Maksimalni iznos povrata zajma iznosi 30% stanja iznosa zajma (zajma) izračunatog na dan sklapanja ugovora o restrukturiranju, ali ne više od 1,5 milijuna rubalja.

Istovremeno, međuresorna komisija za donošenje odluka o naknadi vjerovnicima (zajmodavcima) po hipotekarnim stambenim kreditima (zajmovima), hipotekarni agenti koji djeluju u skladu sa Saveznim zakonom "O hipotekarnim vrijednosnim papirima", o hipotekarnim stambenim kreditima (zajmovima), prava potraživanja koja su stekli hipotekarni agenti, te DOM.RF dioničkom društvu po hipotekarnim stambenim kreditima (kreditima), prava potraživanja po kojima je stekla ovo društvo, gubici (njihov dio) nastali restrukturiranjem hipoteke stambenih kredita (kredita) u skladu s uvjetima programa (u daljnjem tekstu: međuresorna komisija), maksimalni iznos naknade za svaki restrukturirani hipotekarni stambeni kredit (kredit), na temelju relevantne prijave vjerovnika prema međuresornom povjerenstvu, može se povećati, ali ne više od 2 puta, na način propisan propisom o međuresornom povjerenstvu.

Trajanje programa

Uredbom Vlade Ruske Federacije od 3. listopada 2018. broj 1175 utvrđuje se rok za podnošenje zahtjeva za pomoć - 1. prosinca 2018. godine. Takve prijave mogu se razmatrati kasnije, a stvarna pomoć za takve prijave bit će pružena u 1. tromjesečju 2019. godine.

Važno. Zahtjev za potrebu restrukturiranja u skladu s programom pomoći potrebno je podnijeti do 01. prosinca 2018. godine.

Uvjeti za pružanje podrške zajmoprimcima

Sada da vidimo tko može dobiti pomoć. U skladu s važećim zakonodavstvom, građani mogu računati na pomoć u slučaju poteškoća s hipotekom istovremeno podliježu sljedećim uvjetima(navedeno ispod):

1. obvezni uvjet - kategorije zajmoprimaca.

Zajmoprimac (solidarni dužnici) je državljanin Ruske Federacije koji pripada jednoj od sljedećih kategorija:

• građani koji imaju jedno ili više malodobne djece ili koji su skrbnici (skrbnici) jednog ili više malodobne djece;
• građani koji su invalidi ili imaju djecu s invaliditetom;
• građani koji su branitelji;
• građani koji su uzdržavani od osoba mlađih od 24 godine koji su studenti, studenti (kadeti), studenti diplomskog studija, pomoćnici, specijalizanti, asistenti pripravnici, pripravnici i redoviti studenti.

2. uvjet - promjena financijskog položaja zajmoprimca (solidnih dužnika).

Za primanje pomoći potrebno je da prosječna mjesečna ukupna primanja obitelji dužnika (solidnih i solidarnih dužnika), obračunata za 3 mjeseca koja prethode datumu podnošenja zahtjeva za restrukturiranje, nakon odbitka iznosa planiranog mjesečnog kredita (kredita) isplata, izračunata za datum koji prethodi datumu podnošenja zahtjeva za restrukturiranje, ne prelazi za svakog člana obitelji zajmoprimca (solidnog dužnika) dva puta egzistencijalni minimum utvrđen u konstitutivnim entitetima Ruske Federacije, na čijem se području nalaze osobe čije prihodi su uzeti u obzir u izračunu uživo.

Novo stanje. Istovremeno, prosječni mjesečni ukupni prihodi obitelji dužnika (solidni dužnici) u obračunskom razdoblju jednak je zbroju prosječnih mjesečnih primanja zajmoprimca (solidnih dužnika) i članova njegove obitelji i iznosu planirane mjesečne otplate kredita obračunate na datum koji prethodi datumu podnošenja zahtjeva za restrukturiranje povećana je za najmanje 30 posto u odnosu na iznos planirane mjesečne uplate obračunate na dan sklapanja ugovora o kreditu (ugovora o kreditu).

Na ovaj način, unatoč činjenici da je program pomoći namijenjen ne samo zajmoprimcima u stranoj valuti, njegov uvjet povećanja mjesečne uplate za 30% sugerira da će ovaj program biti dostupan uglavnom građanima koji su uzeli hipoteku u stranoj valuti.

3 uvjet - lokacija nekretnine i službena registracija hipoteke.

Prema trenutnim zahtjevima, objekt se mora nalaziti na teritoriju Rusije, a također mora biti registriran kao zalog. O postupku dobivanja hipoteke pročitajte u članku na poveznici.

4 uvjet - zahtjevi za površinu prostorije.

Pomoć se pruža ako stambeni prostor, uključujući stambeni prostor, za koji pravo potraživanja proizlazi iz ugovora o udjelu, ne prelazi:

• 45 sq. metara - za sobu s 1 dnevnim boravkom;
• 65 četvornih metara metara - za sobu s 2 dnevna boravka;
• 85 sq. metara - za sobu s 3 ili više dnevnih soba /

Za referencu. Uvjet minimalnog troška od 1 kvadrata. metra ukupne površine isključeno.

5 stanje - jedino kućište.

Pomoć se pruža samo u prisutnosti jednog kućišta. Istodobno, dopušteno je imati zbirni udio zalogodavca i članova njegove obitelji u pravu vlasništva najviše 1 drugog stambenog prostora u iznosu od najviše 50 posto.

Važno. Usklađenost s ovim uvjetima potvrđuje se zahtjevom zajmoprimca u jednostavnom pisanom obliku. Zajmoprimac nije dužan dostaviti podatke iz Jedinstvenog državnog registra nekretnina. Dioničko društvo "Agencija za stambene hipotekarne kredite" provjerava podatke koje je u skladu s ovim podstavkom dostavio zajmoprimac.

6 uvjet - rok sklapanja ugovora o zajmu.

Potpora se daje samo za one zajmove za koje je ugovor sklopljen najmanje 12 mjeseci prije datuma podnošenja zahtjeva za restrukturiranje od strane zajmoprimca, osim u slučajevima kada se hipotekarni zajam (zajam) daje u svrhu potpune otplate dug po hipoteci najmanje 12 mjeseci prije datuma podnošenja zahtjeva za restrukturiranje od strane zajmoprimca.

Nove iznimke.Članak 9. novih uvjeta programa (izmijenjen i dopunjen Uredbom Vlade Ruske Federacije od 11.08.2017. N 961) predviđa da u slučaju nepoštivanja najviše dva uvjeta predviđena u stavku 8. ovog dokumenta, isplata naknade po programu dopuštena je sukladno odluci interresornog povjerenstva na način predviđen propisom o međuresornom povjerenstvu.

Oblik potpore za hipotekarne zajmoprimce

Kako bi dobila pomoć, banka mora predvidjeti sljedeće promjene u uvjetima hipotekarnog kredita:

1. promjena valute zajma (zajma) iz strane valute u ruske rublje po tečaju koji ne prelazi tečaj odgovarajuće valute koji je utvrdila Središnja banka Ruske Federacije na dan sklapanja ugovora o restrukturiranju (za kredite (zajmove) denominirane u stranoj valuti);
2. postavljanje kamatne stope koja nije veća od 11,5 posto godišnje(za kredite (zajmove) denominirane u stranoj valuti) ili ne više od stope na snazi ​​na dan sklapanja ugovora o restrukturiranju (za kredite (zajmove) denominirane u ruskim rubljama);
3. smanjenje financijskih obveza zajmoprimca(solidni dužnici) u iznosu ne manjem od maksimalnog iznosa naknade zbog jednokratnog oprosta dijela iznosa kredita (zajma) i (ili) promjene valute kredita (zajma) iz strane valute u ruske rublje po stopi nižoj od stope odgovarajuće valute koju je utvrdila Središnja banka Ruske Federacije na dan sklapanja ugovora o restrukturiranju (za kredite (zajmove) nominirane u stranoj valuti);
4. oslobađanje zajmoprimca (solidnih dužnika) od plaćanja kazne obračunate prema uvjetima ugovora o zajmu (ugovoru o zajmu), s iznimkom kazne koju je zajmoprimac stvarno platio (solidni i više dužnika) i (ili) naplaćen na temelju pravomoćne sudske odluke.

Koje banke pružaju pomoć hipotekarnim zajmoprimcima

Prihvaćanje dokumenata za pomoć zajmoprimcima u okviru državnog programa provode glavne banke Ruske Federacije. To uključuje:

Sberbank, Gazprombank, VTB 24, Rosselkhozbank, Bank of Moscow, UniCredit Bank, Promsvyazbank, ROSBANK, BINBANK, Absolut Bank, Avtogradbank, AK BARS, AKIBANK, GLOBEXBANK, Dalekoistočna banka, Zapsibkombank, Banka ZENIT, Izhvestkombank, KurLOKOmbank, Krayin -Bank, METKOMBANK, MTS-Bank, OTP banka, Primsotsbank, RosEvroBank, Svyaz-Bank, Sobinbank, Center-invest.

Podsjetimo, da biste dobili restrukturiranje, morate kontaktirati banku koja je izdala hipotekarni kredit, a zatim se banka sama obraća Agenciji za stambeno hipotekarni kredit. Stoga, ako su ispunjeni svi gore navedeni uvjeti, neće biti suvišno pozvati se na Uredbu Vlade Ruske Federacije od 20.4.2015. N 373 u prijavi banci.

Trenutnu verziju Uredbe Vlade Ruske Federacije N 373 možete pronaći ovdje.

Napominjemo da program ne predviđa potpuno oslobađanje zajmoprimca od mjesečnog plaćanja zajma, od plaćanja kazni, penala i penala nastalih prema uvjetima ugovora o zajmu (ugovoru o zajmu). Zajmodavac može razmotriti djelomični ili potpuni otpis novčanih kazni, kazni i gubitaka za zakašnjela plaćanja nastala tijekom razdoblja pogoršanja solventnosti zajmoprimca. Međutim, prema programu pomoći koji je odobrila Vlada Ruske Federacije, on to nije dužan učiniti. Osim toga, program ne predviđa oslobađanje zajmoprimca od osiguranja imovine i vlasništva, kao ni osobnog osiguranja, za koje su uvjeti navedeni u postojećem ugovoru o zajmu.

Za dobivanje potpore potrebno je banci u kojoj je primljen hipotekarni kredit dostaviti zahtjeve s popisom dokumenata koje dostavlja AHML dd (DOM.RF).

Popis potrebnih dokumenata

Ovisno o banci kojoj se podnosi zahtjev, popis dokumenata može se neznatno razlikovati.

Glavni dokumenti su:

• Putovnica državljanina Ruske Federacije
• Izvod iz matične knjige rođenih/usvajanje djece (za svako maloljetno lice)
• Uvjerenje o branitelju zakonom utvrđenog oblika (za branitelje)
• Dokumenti koji potvrđuju prihod
• Vlasnički dokumenti (potvrda o registraciji vlasništva)
• Ugovor o kreditu s planom plaćanja

1. tromjesečna razdoblja
2. Dobivanje hipoteke najmanje godinu dana
3. Podnošenje sa zahtjevom i određenim paketom papira u banku u kojoj je kredit izdat, unatoč činjenici da je banka dužna sudjelovati u projektu.

1. Velikim obiteljima s 3 ili više djece ne vrijede uvjeti u pogledu cijene i površine stana pod hipotekom.

Obavezna lista vrijednosnih papira

1. Primjena
2. Zajam i dokumenti kolaterala - kopija ugovora, potvrda zajmodavca, raspored po kojem se vrše mjesečna plaćanja, izvješće o procjeni kolaterala u trenutku dobivanja kredita itd.

do 3 mjeseca

Dokumenti (ugovor, novi ugovor o kreditu) koji utječu na okolnosti restrukturiranja hipoteke, kao i najnoviji raspored plaćanja na temelju takvih zahtjeva.

AHML: problemi

Pomoć AHML-a hipotekarnim zajmoprimcima u 2017.: paket dokumenata

Povećanje razine problematičnog duga po hipotekarnom zajmu, koje je uzrokovano iznenadnom deprecijacijom ruske valute, dovelo je do potrebe da Državna duma Ruske Federacije stvori poseban projekt podrške zajmoprimcu. Prijedlog zakona koji se trenutno koristi usvojen je 2015. godine i djeluje putem AHML-a.

Uvjeti za dodjelu ekonomske pomoći

Kako bi dobio ekonomsku potporu, zajmoprimac mora ispuniti niz kriterija:

Odnosi se na skupine ljudi koje su pogođene projektom: osobe koje imaju djecu mlađu od punoljetnosti, ili djecu s invaliditetom, te osim toga, one koji su sudjelovali u neprijateljstvima

Smanjenje razine zarade za trećinu na bilo koji stambeni hipotekarni kredit ili 30% povećanje otplata po hipotekarnom kreditu u stranoj valuti. Prihvaćeno za usporedbu tromjesečna razdoblja, koji je prethodio trenutku uzimanja kredita (1. razdoblje) i vremenu podnošenja zahtjeva za restrukturiranje (2. relativno razdoblje). Za usporedbu plaćanja hipoteke u stranoj valuti, uplate se uzimaju u obzir u trenutku podnošenja zahtjeva za ekonomsku potporu i u trenutku dobivanja kredita, dok se obje uplate preračunavaju u nacionalnu valutu po tečaju Središnje banke na odgovarajući datum za izračun . Za pružanje podrške uzimaju se u obzir i podaci za protekla tri mjeseca o visini obiteljske zarade koja pada na svakog člana obitelji, počevši od minimalne razine prihoda u regiji. Ako iznos zarade bit će više od dvostrukog iznosa minimalnog dohotka tada nikakva pomoć neće biti pružena.

Dobivanje hipoteke najmanje godinu dana do trenutka podnošenja zahtjeva za stjecanje ekonomske potpore. Valuta kredita nije bitna.

Podnošenje sa zahtjevom i određenim paketom papira u banku u kojoj je kredit izdat, unatoč činjenici da je banka dužna sudjelovati u projektu.

Zahtjevi se odnose na stambenu nekretninu pod hipotekom

Nekretnina mora ispunjavati niz uvjeta:

Projektom su obuhvaćene sve vrste stambenih zgrada kupljenih na hipoteku, objekata na koje se proširuje pravo vlasništva temeljem ugovora o vlasničkom sudjelovanju u izgradnji.

Hipotekarni stanovi moraju imati status samo jedan za zajmoprimca stana. Za ovu okolnost primjerenom se smatra situacija u kojoj osoba koja je uzeo kredit ima zajednički udio u vlasništvu nad drugim stambenim objektom, ne veći od pedeset posto ni u jednom stambenom objektu.

Cijena kvadrata stambene nekretnine koja je pod hipotekom ne smije biti veća od cijene kvadrata standardnog stana na sekundarnom ili primarnom tržištu (sve ovisi o ispravnom statusu stana pod hipotekom) za više od 50%. Izračun uzima u obzir regionalno stambeno tržište i informacije o trošku prema Rosstatu u trenutku dobivanja hipotekarnog kredita.

Velikim obiteljima s 3 ili više djece ne vrijede uvjeti u pogledu cijene i površine stana pod hipotekom.

Za mogućnost izvlačenja ekonomske potpore nije važan iznos duga po hipotekarnom kreditu i činjenice o sudjelovanju zajmoprimca u prethodnim restrukturiranjem.

Gdje se obratiti za financijsku potporu

Unatoč činjenici da se projekt provodi putem EIRHS-a, a također jamči subvencije, interakcija s zajmoprimcem odvija se samo preko banke zajmodavca.

Zahtjev za dobivanje financijske potpore podnosi se banci u kojoj je kredit primljen, odnosno banci sljednici koja je dobila sva potrebna prava zajmodavca.

Potonje je moguće ako je, primjerice, banka u kojoj je hipotekarni kredit primljena izgubila licencu, a njezine ovlasti prebačene na drugu banku. Sudjelovanje banke zajmoprimca u projektu smatra se sastavnom okolnošću.

Ovdje je važno uzeti u obzir činjenicu da se od više od 500 operativnih banaka samo 6 od svih ovih institucija smatra sudionicima projekta za ovo razdoblje.

Program uključuje neovisno odobravanje uvjeta i određenog paketa vrijednosnih papira za zajmoprimce koji žele koristiti državnu potporu za hipotekarne kredite kao zonu odgovornosti banaka. Obvezni dokumenti smatraju se iznimkom, a uvjet za njihovo dostavljanje bilježi se na zakonodavnoj razini.

Popis potrebnih dokumenata

Obavezna lista vrijednosnih papira namijenjen je dokazivanju ovlaštenja zajmoprimca za sudjelovanje u projektu, usklađenosti s njegovim uvjetima i dobivanja ekonomske potpore u određenom iznosu.

Obrazac zahtjeva za restrukturiranje kredita

Opći skup radova uključuje:

Primjena, koji je pripremljen u skladu s određenim obrascem. Obrazac zahtjeva i uzorak moguće je uzeti u banci, ali ga često sastavlja i tamošnji menadžer.

Dokumenti koji potvrđuju usklađenost zajmoprimca sa grupom osoba s mogućnošću primanja uzdržavanja (rodni list djeteta, potvrda o invalidnosti)

Dokumenti koji potvrđuju ekonomske uvjete za stjecanje uzdržavanja: kopija radne knjižice, potvrda poslodavca, akt o prijavi nezaposlenog, dokument o zaradi prema podacima porezne organizacije, FIU ili socijalnog osiguranja, porezne prijave ili svakakvi drugi papiri koji imaju sve šanse da formalno dokažu razinu dobiti u trenutku kredita, u trenutku podnošenja zahtjeva za restrukturiranje, a općenito svjedoče o smanjenju razine dobiti za 30%.

Zajam i dokumenti kolaterala - kopija ugovora, potvrda zajmodavca, raspored po kojem se vrše mjesečna plaćanja, izvješće o procjeni kolaterala u trenutku dobivanja kredita itd.

Ugovor za sudjelovanje u zajedničkoj gradnji

Izvadci iz državnog registra prava na nekretninama i papiri koji su potrebni za potvrdu stanja kolaterala, podaci o nekretnini, odsutnosti ili prisutnosti drugih objekata u vlasništvu zajmoprimca, stambene nekretnine, stambene površine i druge podatke. Radovi iz državnog registra obvezni su utjecati apsolutno svi objekti stambenih nekretnina boravak kod zajmoprimca i članova njegove obitelji, a ne samo hipotekarni zajam. Izjave se smatraju valjanima do 3 mjeseca do trenutka kada ih je potrebno podnijeti uz zahtjev za ekonomsku potporu, a ako govorimo o hipotekarnom stanovanju - mjesec dana.

Presliku ugovora o vlasničkom sudjelovanju u izgradnji (ako je objekt hipotekarnog kredita stan koji zajmoprimac želi dobiti u okviru takvog ugovora). Primjer sporazuma može se vidjeti na desnoj strani.

Dokumenti (ugovor, novi ugovor o kreditu) koji utječu na okolnosti restrukturiranja hipoteke, kao i najnoviji raspored plaćanja na temelju takvih zahtjeva.

Konkretni popis vrijednosnih papira treba pojasniti s bankom kreditorom i voditi se prema dogovorenim zahtjevima restrukturiranja. Glavnu provjeru dokumenata provodi banka, a ona je službeno odgovorna osigurati da takav paket dokumenata bude potpun.

Obuci i oblici potpore

Konačne uvjete za restrukturiranje hipoteka pod uvjetima sudjelovanja u projektu državne potpore određuju kreditna institucija i zajmoprimac.

Vrlo je važno da se zajmoprimcu pruži prilika da odabere oblik pružanja ekonomske potpore - otpis određenog iznosa kredita u jednoj uplati ili smanjenje iznosa mjesečne obvezne otplate kredita za oko 50% i za razdoblje do jedne i pol godine.

Osim ovih mogućnosti, za kredite u valutnom obliku, njihova prijenos na hipoteku u rubljama po najnižoj stopi nego službeni u vrijeme restrukturiranja.

Maksimalni mogući iznos ekonomske potpore je smanjenje iznosa kredita za 10% ostatka duga, ali istovremeno i dodijeljeni iznos potpore za 1 zajmoprimca ne može biti veći od 600 tisuća rubalja. Osim toga, projekt uzima u obzir smanjenje kamatne stope za hipotekarni zajam u stranoj valuti na najmanje 12% godišnje za cijelo preostalo razdoblje ugovora o zajmu, a za hipoteku u rubljama - do stope koji je na snazi ​​u vrijeme restrukturiranja. Promjena stope naviše dopuštena je samo u slučaju značajnih kršenja uvjeta ugovora od strane zajmoprimca.

Naplata sredstava od zajmoprimca za pomoć u projektu ekonomske potpore, kao provizije i druga bankovna plaćanja, ne uzima se u obzir. Službeno, sve bez iznimke je besplatno.

Treba napomenuti da je ekonomska potpora osigurana samo u vezi s otplatom kredita i ne odnosi se na druge obveze zajmoprimca, na primjer, one povezane s plaćanjem osiguranja.

AHML: problemi

Video u nastavku sadrži analitički materijal o aktivnostima Agencije.

Opis AHML programa za pomoć hipotekarnim zajmoprimcima, mogućnosti njegove primjene i potrebni paket dokumenata

U vezi sa značajnim pogoršanjem financijske situacije građana Ruske Federacije 2015. godine, država je odlučila pružiti pomoć hipotekarnim zajmoprimcima koji pripadaju društvenim skupinama. Ovaj projekt se provodi putem Agencije za stambeno hipotekarno kreditiranje (AHML). Vrijedno je napomenuti da samo određeni građani mogu koristiti ovaj program pomoći, o zahtjevima za koji, kao i o potrebnom skupu dokumenata i postupku registracije, detaljnije ćemo razmotriti u ovom članku.

Mogućnosti za pomoć hipotekarnim zajmoprimcima

Važno je odmah napomenuti da se u ovom trenutku program odnosi isključivo na ugovore sklopljene po njemu tijekom razdoblja do 31. svibnja 2017. godine. Odnosno, ako možete i želite koristiti pomoć, trebali biste je sastaviti što je prije moguće. Također preporučujemo da prvo razjasnite sa svojom bankom njegovo sudjelovanje u programu i dostupnost sredstava izdvojenih iz proračuna za ovu pomoć, jer će u njihovom nedostatku sve radnje za prikupljanje dokumenata i njihovu obradu biti uzaludne.

Treba imati na umu da ovaj program nudi nekoliko opcija za financijsku pomoć, od kojih zajmoprimac i njegova banka u budućnosti biraju najprikladniju. Štoviše, sam postupak predviđa restrukturiranje dužničke obveze kroz dodatne ugovore ili sklapanje novog ugovora o kreditu. Izravna pomoć može se pružiti na jedan od četiri načina.

1. Otplata dijela glavnog duga po hipoteci. Ova opcija omogućuje jednokratni prijenos sredstava, čiji iznos ne može prelaziti 20% stanja duga u trenutku restrukturiranja i 600.000 rubalja (30% i 1.500.000 rubalja za obitelji s više djece i one s dvoje djece). maloljetne djece), s namjenom - smanjenje iznosa glavnice.
2. Smanjena mjesečna uplata. Njegova veličina bit će smanjena za najmanje 50% do 18 mjeseci.
3. Smanjenje kamatne stope. Ako je hipoteka izvorno izdana u rubljama, tada razina novoosnovane provizije za korištenje posuđenih sredstava ne bi trebala prelaziti njezinu trenutnu vrijednost, a za kredite u stranoj valuti - ne više od 12% godišnje.
4. Promjena valute posudbe. Kao pomoć, predviđeno je restrukturiranje duga iz strane valute u rublje po tečaju koji je odredila Središnja banka Ruske Federacije u vrijeme transakcije.

Vrijedi napomenuti da je dostupna i odgoda plaćanja. Odnosno, predviđeno je razdoblje počeka za otplatu hipoteke, koje predviđa razdoblje njezina važenja, oslobađanje zajmoprimca od obveze plaćanja dijela glavnog duga i obračunate kamate.

Uvjeti za dobivanje pomoći hipotekarnim zajmoprimcima od AHML-a

Za korištenje programa, hipotekarni zajmoprimac, osim što je državljanin Ruske Federacije, mora ispuniti sva četiri osnovna zahtjeva. Ako barem jedan od uvjeta nije ispunjen, tada će, nažalost, pomoć biti odbijena.

1. Odnos prema društvenoj skupini. Bit će dovoljno ispuniti jedan od sljedećih uvjeta:

• Ima jedno ili više malodobne djece (vlastite, posvojene ili službeno na skrbi);
• Borbeni veteran;
• On je invalid ili u obitelji ima dijete s invaliditetom;
• Uzdržavana osoba koja je student mlađa od 24 godine mora dobiti uzdržavanje.

2. Nedostatak obiteljskih prihoda. Ako je ranije (prije 2017.) bilo potrebno obvezno smanjenje plaće zajmoprimca za najmanje 30%, tada je u ovom trenutku ovaj uvjet poništen. Da bi se ispunio ovaj uvjet, dovoljno je da prosječni prihod obitelji za posljednja tri mjeseca, nakon otplate hipotekarnog kredita, ne prelazi dvije plaće koje odgovaraju regiji prebivališta zajmoprimca, za svakog člana njegove obitelji.

3. Usklađenost sa životnim prostorom. Uz obvezno korištenje stana, koji se osim toga nalazi na teritoriju Ruske Federacije, kao zalog za hipotekarni zajam, potrebno je da:

• Prema procijenjenom trošku, u izračunu cijene po 1 sq. metar, ne prelazi 60% cijene 1 sq. metara relevantne nekretnine prema Federalnoj službi za državnu statistiku u vrijeme sklapanja ugovora o zajmu;
• Ukupna stambena površina nije prelazila 45 četvornih metara. metara, ako je u njegovom rasporedu naznačena 1 soba;
• Ukupna stambena površina nije prelazila 65 četvornih metara. metara, ako njegov raspored ukazuje na 2 sobe;
• Ukupna stambena površina nije prelazila 85 četvornih metara. metara, ako njegov raspored ukazuje na 3 sobe ili više.

Treba imati na umu da se svi zahtjevi za snimku i trošak ne odnose na građane koji u obitelji imaju troje ili više malodobne djece. U skladu s tim, dovoljno je da se kućište nalazi na teritoriju Ruske Federacije i da je kolateral za hipotekarni zajam.

Potreban paket dokumenata

U slučaju ispunjavanja sva četiri navedena zahtjeva, potrebno je pristupiti prikupljanju paketa dokumenata. Odmah treba napomenuti da zakonodavni okvir omogućuje banci dopunu popisa potrebnih dokumenata na individualnoj osnovi. Stoga je često vrijedno najprije kontaktirati svoju kreditnu organizaciju radi detaljne konzultacije. Iako će potrebni dokumenti biti:

Zahtjev za restrukturiranje hipoteke. Obrazac možete preuzeti klikom na sliku ispod.

Dokumenti koji potvrđuju identitet i status zajmoprimca, kao i članova njegove obitelji:

Putovnica državljanina Ruske Federacije (zajmoprimac i njegov supružnik);

Rodni list djeteta;

Potvrda o trenutnom ili razvedenom braku;

Ako je brak raskinut, tada se dostavlja potvrda o tome i sudska odluka ili sporazum roditelja o boravku djeteta s jednim od bivših supružnika.

Potvrda sudionika neprijateljstava ili dokument koji potvrđuje dodjelu invaliditeta zajmoprimcu / njegovom djetetu itd.

Financijski dokumenti. Ovisno o vrsti zaposlenja, možda će vam trebati:

Presliku radne knjižice, ovjerenu od strane poslodavca;

Potvrda o državnom prihodu;

potvrda o registraciji IP;

Potvrda o registraciji od tijela socijalnog osiguranja o dodjeli statusa nezaposlenog s razinom primljenih isplata;

Uvjerenje iz mirovinskog fonda o stanju upisa i visini obračunate naknade i sl.

Kreditna i opterećujuća dokumentacija.

ugovor o hipoteci;

Dodatni ugovori uz ugovor o zajmu;

Izvod iz Jedinstvenog državnog registra prava na nekretninama i transakcija s njima na predmetu hipoteke (rok važenja - 1 mjesec);

Izvješće o procjeni nekretnine izvršeno u trenutku upisa hipoteke;

Hipoteka na predmetu zaloga.

Proces pomoći

Za zajmoprimca, ako ne uzmete u obzir proces prikupljanja potrebnog paketa dokumenata, postupak korištenja ovog programa je prilično jednostavan. Potrebno je samo kontaktirati svoju banku s odgovarajućim paketom dokumenata i zahtjevom za restrukturiranje. Nadalje, vjerovnik sam poduzima sve potrebne radnje za razmatranje zahtjeva, a po potrebi ga dostavlja na dodatnu analizu AHML-u. Ako je odluka pozitivna, dovoljno je s bankom dogovoriti odgovarajuće vrijeme i datum za sastavljanje novog ugovora ili dopunu postojećem.

Novi program pomoći zajmoprimcima hipotekarnih kredita od države i AHML-a u 2018

Isprva su dužnosnici svih rasa uvjeravali nezadovoljne građane da je naglo povećan dug posljedica njihove pohlepe i retrospektiva. Ali tada su državnici ipak razvili program za pomoć hipotekarnim zajmoprimcima. Istina, ne za sve dužnike pogođene značajnim padom nacionalne valute.

Bit programa pomoći

Program pomoći traje od 2015. godine. Međutim, bilo je toliko onih koji su svoje financijske probleme željeli riješiti na teret države da su proračunska sredstva namijenjena za projekt ponestala, a sam projekt je ukraden.

No, krajem ljeta 2017. država je odlučila produžiti program. Dana 11. kolovoza 2017. donesena je Vladina uredba br. 961 o daljnjim mjerama potpore zajmodavcima u teškoj financijskoj situaciji. Unesene su neke promjene u postojeći program. Iz njegova se sadržaja pokazalo da je država potpuno orijentirana na podršku nesretnim deviznim dužnicima.

Novi program ima niz značajki:

1. Pomoć građanima s neodrživim hipotekarnim dugom pruža se kroz njegovo restrukturiranje. To znači da se kredit ne “oprosti”, već banka obnavlja novi ugovor o kreditu s klijentom, uz povoljnije uvjete za zajmoprimca. Ili sastavlja dodatni ugovor starom. Glavna svrha sastavljenih dokumenata je smanjiti financijsko opterećenje dužnika, učiniti ugovor o zajmu ovršnim.
2. O državnom trošku nadoknađuje se najviše 30% hipotekarnog duga. Istodobno, najveći mogući iznos koji se može dodijeliti za djelomičnu otplatu kredita je 1,5 milijuna rubalja.
3. Država upozorava da se pomoć daje jednokratno, a u daljnjim rizičnim transakcijama s bankom građani će se morati osloniti samo na sebe.

Prilikom otplate dijela duga kroz program pomoći banka je dužna restrukturirati kredit pod određenim uvjetima:

1. Ponovno registrirati zajmove u stranoj valuti u rubljama - po stopi na snazi ​​u vrijeme sklapanja obnovljenog ugovora;
2. Postavite kamatnu stopu za zajmoprimca ne više od 11,5% (godišnje);
3. "Oprostite" klijentu određeni iznos duga - najmanje 1,5 milijuna rubalja (zbog djelomičnog otpisa i / ili preračuna po povoljnijem tečaju);
4. Ne naplaćivati ​​dužniku kaznu za kašnjenje u plaćanju (osim iznosa naplaćenih sudskom odlukom i ranije plaćenih kazni);
5. Ne skraćivati ​​rokove ispunjenja kreditnih obveza od strane dužnika.

U ime države, pomoć hipotekarnim zajmoprimcima pruža AHML. Ovo je skraćeni naziv “Agencije za stambeno hipotekarno kreditiranje”, preko koje banke primaju sredstva u iznosu izgubljenog prihoda od klijenta. Odnosno, poticanjem vjerovnika da izađu u susret dužnicima, država iz riznice pokriva njihove troškove koji proizlaze iz ublažavanja uvjeta hipotekarnog ugovora (u okviru utvrđenih granica). Za ove namjene na račun Agencije prebačeno je 2 milijarde rubalja.

Obratiti pažnju: najveći mogući iznos naknade može se povećati, ali ne više od dvostrukog iznosa. Odluku o tome donosi posebno međuresorno povjerenstvo - na zahtjev dužnika.

Trenutno službena web stranica AHML-a sadrži informacije da je restrukturiranje hipotekarnog duga moguće u 2 vrste:

1. Smanjenje kamatne stope;
2. Preračunavanje u protuvrijednosti u rubljama po nižoj stopi.

Tko može računati na podršku

Vlada diktira teške uvjete za one koji će u njoj sudjelovati. Vladina uredba iz kolovoza značajno je smanjila popis građana kojima je država spremna pokriti dio duga. Na primjer, ranije je uključivao zaposlenike obrambenih poduzeća, općinske zaposlenike i znanstvenike. Nema ih na novoj listi.

U 2018. godini program pomoći odnosi se samo na sljedeće kategorije zajmoprimaca:

1. Odrasli građani s invaliditetom;
2. Roditelji koji odgajaju djecu s teškoćama u razvoju;
3. Branitelji koji su sudjelovali u oružanim sukobima posljednjih desetljeća (borbena djelovanja);
4. Roditelji/staratelji/staratelji malodobne djece (u bilo kojem broju);
5. Roditelji koji daju financijsku potporu svojoj djeci, koja redovno studiraju u raznim obrazovnim ustanovama - sve dok "djeca" ne napune 24 godine.

Ovaj popis je zatvoren, odnosno iscrpan. No, strogi se zahtjevi nameću ne samo dužnicima, već i nekretninama koje se kupuju novcem posuđenim od banke.

Zahtjevi za nekretnine

Program pomoći odnosi se na određene stambene objekte.

Oni moraju:

1. nalaziti se u Rusiji;
2. biti jedini stan zajmoprimca i njegovog kućanstva (dozvoljeno je da imaju udio u drugom stanu/kući/sobi, ali ne više od 50%);
3. Nemojte prekoračiti utvrđene dimenzije ukupne površine prostorije:

• 85 m2 - za 3-sobni (ili više) stambeni objekt;
• 65 m2 - za 2-sobni stambeni objekt;
• 45 m2 - ako je nekretnina sa 1 dnevnim boravkom uzeta u hipoteku.

Zanimljivo je da se u dosadašnjem programu velika pozornost pridavala trošku četvornog metra stambenog prostora kupljenog hipotekom. Ne bi trebao premašiti prosječno tržište regije za više od 60%. A maksimalna snimka nije određena brojem soba, već brojem članova obitelji hipoteka koji žive u hipotekarnom stanu. Međutim, ažurirani program pomoći od AHML-a ne sadrži ova ograničenja.

Zahtjevi za zajmoprimce

Kako bi sudjelovali u programu, zajmoprimci ne samo da moraju biti uključeni u gornji popis „preferencijalnih“ kategorija, već moraju ispunjavati i vrlo važne dodatne kriterije:

1. 3 mjeseca prije podnošenja zahtjeva banci za restrukturiranje hipotekarnog duga, prosječni prihod svakog člana obitelji zajmoprimca, nakon uplate planiranog iznosa kredita, nije prelazio dvije razine egzistencije utvrđene u regiji prebivališta. Tako je naglasak na obiteljima s niskim i srednjim primanjima, u kojima je, unatoč redovitosti primanja, hipotekarni kredit postao nepodnošljiv teret.
2. U trenutku podnošenja zahtjeva za restrukturiranje, redovna otplata kredita mora se povećati za najmanje 30% - u odnosu na iznose koji su se planirali isplatiti banci na dan sklapanja ugovora o kreditu. Ovaj uvjet odsjekao je hipotekarne zajmodavce denominirane u rubljama iz programa, koji također mogu imati teških financijskih problema. Međutim, takav divovski skok mjesečnih rata vjerojatan je samo ako je hipoteka uzeta u stranoj valuti.

Potrebni dokumenti

U želji da dobije pomoć od države, građanin se treba obratiti banci u kojoj je izdat hipotekarni kredit. No, morat će prikupiti cijeli paket dokumenata, kao i kod podnošenja zahtjeva za hipoteku (pročitajte više o potrebnim dokumentima za podnošenje zahtjeva za hipotekarni kredit).

To će uključivati:

1. Fotokopije papira koji dokazuju identitet samog zajmoprimca i svih članova njegovog kućanstva: ruske putovnice, "dječje" potvrde;
2. Dokumenti koji potvrđuju da pripada jednoj od kategorija Rusa koji imaju pravo otplatiti hipoteku uz pomoć države:
   • potvrde za djecu (ako njihova prisutnost daje pravo na državnu potporu);
   • braniteljska svjedodžba utvrđenog obrasca;
   • potvrdu MSEC-a o prisutnosti invaliditeta - za sebe ili za svoje dijete;
   • papir iz obrazovne ustanove koji potvrđuje činjenicu da sin ili kćer studiraju s punim radnim vremenom itd.;
3. Dokumenti koji dokazuju iznos prihoda zajmoprimca ili solidarnih dužnika, kao i ukupni prihod članova njegove obitelji - za posljednja 3 mjeseca:
   • fotokopije stranica radne knjižice;
   • svjedodžbe uzeti na poslu 2-NDFL;
   • potvrdu o primanju naknade za nezaposlene (za radno sposobne, a nezaposlene građane);
   • izvod iz mirovinskog fonda Ruske Federacije o iznosu mirovine za posljednju godinu (za umirovljenike / invalide ili pri primanju naknada za dijete s invaliditetom);
   • izvod o visini "skrbničkih" plaćanja i sl.;
4. Važeći ugovor o hipoteci sklopljen s bankom vjerovnikom (mora biti potpisan najmanje godinu dana prije podnošenja zahtjeva za restrukturiranje duga);
5. Raspored mjesečnih plaćanja - za otplatu ciljanog kredita;
6. Obrazac br. 9 (dostavlja se u uredu za putovnice na mjestu registracije);
7. Zahtjev utvrđenog obrasca, u kojem zajmoprimac obavještava o vlastitom imovinskom stanju i članovima svoje obitelji, odnosi se na posjedovanje druge nekretnine (obrazac se može preuzeti i pogledati na službenim stranicama AZO).

Čak je i tako dugačak popis vjerojatno nepotpun, budući da različite banke koje sudjeluju u državnom programu subvencioniranja hipoteka postavljaju vlastiti popis potrebne dokumentacije. Obično se objavljuje na elektroničkim portalima kreditnih organizacija.

Obratiti pažnju: izvadak iz USRN-a o vlasništvu zajmoprimca (zajmoprimaca) na predmetu kolaterala, odnosno o nekretninama kupljenim na kredit, banke više ne zahtijevaju podnositelje zahtjeva. Prije su ih morali uzeti, ali sada sam AHML traži ovaj dokument od Rosreestra.

Shema pomoći

Dakle, zajmoprimac koji ima poteškoća s otplatom kredita mora kontaktirati banku zajmodavca i saznati sudjeluje li zajmodavac u ovom državnom programu.

Ako je odgovor pozitivan, dužnik će morati poduzeti niz radnji kako bi dobio pomoć od AHML-a:

1. Morate saznati koji odjel banke se bavi ovim pitanjem. Obično je to odjel za rad s dužnicima (ili s dospjelim dugovima). Telefonom ili putem web stranice trebate saznati njegovu lokaciju i kontakt podatke.
2. Pozivom u odjel ili osobnim dolaskom zajmoprimac precizira koje će dokumente morati prikupiti za predaju banci.
3. Prikupivši potrebne papire, građanin ih uz prijavnicu šalje financijskoj instituciji. Navodi razlog zašto se zajmoprimac prijavljuje za javnu pomoć.
4. Dobivši paket papira od dužnika, financijska institucija ih šalje u AHML na provjeru. Vjeruje se da u prosjeku traje oko mjesec dana. No, bolje je prilagoditi se na duže čekanje jer se mnogi građani žale da su na odgovor morali čekati šest mjeseci.
5. AHML često traži dodatne dokumente koje mu je podnositelj zahtjeva dužan dostaviti.
6. Ako Agencija donese pozitivnu odluku, banka o tome obavještava dužnika i određuje termin sastanka za sastavljanje novog ugovora o kreditu.
7. Na sastanku se sastavlja ili potpuno novi ugovor s izmijenjenim uvjetima ili se sastavlja dodatni sporazum uz postojeći dokument. Također se izrađuje i potpisuje prilagođeni raspored redovitih plaćanja, izdaje se papir o promjeni sadržaja hipoteke.
8. Prethodna hipoteka se traži iz arhive banke. Mora čekati 2-4 tjedna.
9. Zatim se svi izmijenjeni, dopunjeni i novosastavljeni dokumenti predaju na upis. Na tome se postupak može smatrati završenim.

Popis banaka

Oko 100 ruskih banaka sudjeluje u novom programu pomoći hipotekarnim dužnicima. Njihov potpuni popis dostupan je na web stranici AHML-a, zajedno s brojevima telefona na koje zajmoprimci mogu pojasniti informacije koje ih zanimaju. U njemu možete vidjeti gotovo sve financijske institucije popularne u našoj zemlji.

Da navedemo samo neke od njih:

1. Izravno AHML;
2. Sberbank;
3. VTB banka
4. Alfa banka;
5. Otvaranje banke;
6. VTB 24;
7. Banka UniCredit;
8. Rosbank;
9. Binbank;
10. Raiffeisenbank;
11. Rosselkhozbank;
12. Moskovska kreditna banka;
13. Banka "Sankt Peterburg;
14. Absolut banka;
15. Dalekoistočna banka;
16. OTP banka i drugi.

Članak je napisan na temelju materijala s web-mjesta: personright.ru, bez-tebya.ru, siosagio.ru, zanimayonlayn.ru, ipotekunado.ru.

U vezi s produljenjem programa postavlja se pitanje: “Vrijedi li se u ovom slučaju podnositi nove zahtjeve ili bi se banke trebale vratiti na razmatranje ranije podnesenih zahtjeva?”. Novi uvjeti programa utvrđuju da ako su zahtjevi zajmoprimaca za restrukturiranje hipotekarnih stambenih kredita (zajmova) zaprimljeni prije stupanja na snagu Uredbe Vlade Ruske Federacije br. zajmodavaca) o stambenim hipotekarnim kreditima (zajmovima) mogu se provesti u u slučaju ponovljenog zahtjeva zajmoprimca, uz ispunjavanje osnovnih uvjeta za provedbu programa pomoći određenim kategorijama zajmoprimaca na hipotekarne stambene kredite (kredite) u teškoj financijskoj situaciji, u novom izdanju. Dakle, da biste dobili potporu, potrebno je podnijeti nove prijave s popisom dokumenata koje dostavlja AHML dd.

Što učiniti ako je Štedionica odbila AIZHK?

Zajmoprimac (solidarni dužnici) je državljanin Ruske Federacije koji pripada jednoj od sljedećih kategorija:

• građani koji imaju jedno ili više malodobne djece ili koji su skrbnici (skrbnici) jednog ili više malodobne djece;
• građani koji su invalidi ili imaju djecu s invaliditetom;
• građani koji su branitelji;
• građani koji su uzdržavani od osoba mlađih od 24 godine koji su studenti, studenti (kadeti), studenti diplomskog studija, pomoćnici, specijalizanti, asistenti pripravnici, pripravnici i redoviti studenti.

2. uvjet - promjena financijskog položaja zajmoprimca (solidnih dužnika).

Službena web stranica Sberbank Rusije

Ruska Federacija, na čijem području žive osobe čiji su prihodi uzeti u obzir u izračunu. Novo stanje. Istodobno, prosječni mjesečni ukupni prihod obitelji zajmoprimca (solidnih dužnika) u obračunskom razdoblju jednak je zbroju prosječnih mjesečnih primanja zajmoprimca (solidnih dužnika) i članova njegove obitelji i iznosu iznosa zajmoprimca (solidnih dužnika). planirana mjesečna uplata kredita (zajma), obračunata na datum koji prethodi datumu podnošenja zahtjeva za restrukturiranje, povećana je za najmanje 30 posto u odnosu na iznos planirane mjesečne uplate obračunate na dan zaključenja kredita ugovor (ugovor o zajmu).
Dakle, unatoč činjenici da je program pomoći namijenjen ne samo zajmoprimcima u stranoj valuti, njegov uvjet povećanja mjesečne uplate za 30% sugerira da će ovaj program biti dostupan uglavnom građanima koji su uzeli hipoteku u stranoj valuti.

Novi uvjeti programa pomoći hipotekarnim zajmoprimcima 2017.-2018

Prema trenutnim zahtjevima, objekt se mora nalaziti na teritoriju Rusije, a također mora biti registriran kao zalog. O postupku dobivanja hipoteke pročitajte u članku na poveznici.

4 uvjet - zahtjevi za površinu prostorije. Pomoć se pruža ako stambeni prostor, uključujući stambeni prostor, za koji pravo potraživanja proizlazi iz ugovora o udjelu, ne prelazi:

• 45 sq. metara - za sobu s 1 dnevnim boravkom;
• 65 četvornih metara metara - za sobu s 2 dnevna boravka;
• 85 sq. metara - za sobu s 3 ili više dnevnih soba /

Za referencu. Uvjet minimalnog troška od 1 kvadrata. metra ukupne površine isključeno.

5 stanje - jedino kućište. Pomoć se pruža samo u prisutnosti jednog kućišta.

Restrukturiranje hipoteke od AHML-a

Kako se navodi u priopćenju, na temelju Uredbe Vlade Ruske Federacije od 20. travnja 2015. broj 373 na snazi ​​je Program pomoći određenim kategorijama zajmoprimaca po hipotekarnim stambenim kreditima koji ostaju u teškoj financijskoj situaciji. Prema ovom programu (Uredba se može naći iu pravnim sustavima iu javnoj domeni), banke sklapaju ugovore s AHML dd, kojemu se izdvaja veliki iznos za pružanje pomoći određenim kategorijama građana, za koje se smatra da su osobe koje ispunjavaju uvjete Programa (str.

7 glavnih uvjeta Programa). U ovom članku autor nema za cilj objasniti bit programa, općenito se radi o osobama koje imaju smanjena primanja, imaju mali životni prostor, dijete itd.

Pogledajmo sada pobliže nove uvjete za dobivanje potpore zajmoprimcima hipotekarnim kreditom. Pitanjima pružanja pomoći u slučaju poteškoća u otplati hipotekarnih kredita bavi se dioničko društvo Agencija za stambeno hipotekarno kreditiranje.

Pomoć se pruža u obliku restrukturiranja kredita. Istovremeno, restrukturiranje se može provesti kako sklapanjem ugovora između vjerovnika i zajmoprimca (solid i više dužnika) o promjeni uvjeta prethodno sklopljenog ugovora o zajmu (ugovora o zajmu), tako i sklapanjem novog ugovora o zajmu. (ugovor o kreditu) radi potpune otplate duga po restrukturiranom stambenom hipotekarnom kreditu.

Za zaključenje restrukturiranja duga zajmoprimac mora podnijeti zahtjev kreditnoj instituciji.
Napominjemo da program ne predviđa potpuno oslobađanje zajmoprimca od mjesečnog plaćanja zajma, od plaćanja kazni, penala i penala nastalih prema uvjetima ugovora o zajmu (ugovoru o zajmu). Zajmodavac može razmotriti djelomični ili potpuni otpis novčanih kazni, kazni i gubitaka za zakašnjela plaćanja nastala tijekom razdoblja pogoršanja solventnosti zajmoprimca. Međutim, prema programu pomoći koji je odobrila Vlada Ruske Federacije, on to nije dužan učiniti. Osim toga, program ne predviđa oslobađanje zajmoprimca od obveza osiguranja imovine i vlasništva, kao ni osobno osiguranje, za koje su uvjeti navedeni u važećem ugovoru o zajmu. Prijelazne odredbe Mnogi zajmoprimci podnijeli su zahtjev za restrukturiranje kredita početkom 2017. u okviru Programa pomoći hipotekarnim zajmoprimcima (stara verzija).

Sberbank je odbio Aizhka

Info

Vlade". Da, sudski akt nije napisan sasvim ispravno i razumno s t.z. postojećeg zakonodavstva, međutim, moguće je otkriti odbijanje na razini suda subjekta zaštite prava građana. Isti sud u Petrozavodsku naložio je PJSC Sberbank Rusije da osigura registraciju restrukturiranja u sporu drugog zajmoprimca.

U sklopu žalbe, isti Vrhovni sud Republike Karelije je žalbenim rješenjem u predmetu br. 33-1605/2017 ukinuo odluku nižeg suda, obrazlažući svoju presudu sljedećim: teška imovinska situacija ne može nametnuti obveza vjerovnika da promijeni uvjete kreditnih obveza i restrukturira, budući da je restrukturiranje duga (promjena ugovora) pravo banke, a ne njezina odgovornost.

Pažnja

Prilikom prikupljanja određenih dokaza (potvrde iz Rosreestra, preslike radnih knjižica i sl.), ovi građani se obraćaju kreditnoj instituciji koja je izdala hipotekarni kredit sa zahtjevom za restrukturiranje u okviru ovog programa, banka donosi odluku, a nakon prolaska određenih postupcima (opet opisano programom), glavnica se umanjuje za 20-30 posto (ovisno o situaciji). Odnosno, program ne pomaže ovim pojedinim kategorijama građana baš dobro (uvjetno, uz dug od 2 milijuna, oprašta se 400 tisuća rubalja, što je usporedivo s materinskim kapitalom).

Ovaj program vrijedio je do kraja siječnja 2017. godine, a potom je produžen do 31. svibnja 2017. godine.
Drugim riječima, žalbena instanca stala je na stranu banke (navodno više puta), obrazlažući odbijanje "pravom", "slobodom" i nepoštivanjem uvjeta iz članka 451. Građanskog zakona Ruske Federacije. Međutim, što se događa? Je li se državni program pretvorio u lutriju? Kome hoću – dajem, a kome hoću – ne.
Očigledno, to je tako. Gradski sud u Bijsku Altajskog teritorija u predmetu br. 2-2027/2017 presudio je (već u prvom stupnju) u korist tuženika - Banke, navodeći približno iste osnove, dodajući da postoje ograničenja utvrđena programom ( ali nije saznao jesu li potrošeni) . Okružni sud Bolsherechensky regije Omsk razmatrao je tužbu građana protiv Rosreestra (predmet br. prekršen, ali i na gore navedenim osnovama.
Općenito, od prvih tečajeva pravnog obrazovanja može se prisjetiti da državni akti odražavaju administrativno uređenje određenih odnosa, odnosno nije sasvim ispravno primjenjivati ​​na njih samo građanskopravne norme (prilikom zaštite povrijeđenih „građanskih” prava). No, na autorovo iznenađenje, sudovi (na razini žalbenih instanci) stali su u obranu banaka da odbijaju izvršiti takvo “restrukturiranje države”.
U početku je veliki porast takvih tužbi pronađen u Kareliji, gdje se Gradski sud u Petrozavodsku zauzeo za građane, što je, na primjer, potvrđeno Odlukom Gradskog suda u Petrozavodsku Republike Karelije u predmetu br. 2-1949. /2017 (https://petrozavodsky kar.sudrf.ru /modules.php?name=sud_delo&srv_num=1&name_op=doc&number=96187082&delo_id=1540005&new=0&text_number=1&case_id=95126) .
Nakon što smo u rujnu saznali za proširenje programa pomoći zajmoprimcima koji su se našli u teškoj financijskoj situaciji, odlučili smo se ponovno prijaviti, sada barem nije bilo potrebe skupljati skupe potvrde. Po svim smo točkama, osim povećanja otplate hipoteke za 30%, iako su nam prihodi smanjeni za više od 50% u odnosu na godinu kada smo uzeli hipoteku, budući da mi je supruga sada na porodiljnom, promijenio sam posao .
Dostavili smo dokumentaciju na razmatranje, žalbu broj 1710130461998700 od 13.10.2017., a danas smo dobili poruku da je Banka donijela negativnu odluku. Razumijem da je negativnu odluku donijela sama Banka, suprotno Uredbi Vlade Ruske Federacije od 20. travnja 2015. br. 373 (izmijenjeno Uredbom Vlade Ruske Federacije od 11. kolovoza 2017. Ne.

Trenutno je glavna opcija za stjecanje vlastitog doma hipotekarni kredit. Kako bi se smanjilo opterećenje obveznicima redovitih doprinosa, državna strana je izradila poseban program pomoći.

Najnovije vijesti o algoritmu državnog programa

Od 2017. godine stupio je na snagu ažurirani program koji ima za cilj pružanje pomoći i sveobuhvatne podrške zajmoprimcima koji su se našli u teškoj životnoj situaciji, a koji nisu mogli sami servisirati svoje kredite. Iz pričuvnog fonda u vlasništvu vlade izdvojeno je oko 2 milijarde rubalja. Ta su sredstva trebala biti uplaćena u fond AHML-a za provedbu ove strategije.

Mjere restrukturiranja uključuju smanjenje plaćanja, doprinose zajmoprimca na zajmu tijekom cijelog vremenskog razdoblja pomoći. Također, bankarski sustav obećava da će "oprostiti" glavni dug i promijeniti kreditne uvjete u korist zajmoprimca, postavljajući kamatnu stopu unutar 12%. Vremensko razdoblje u kojem se pruža ovaj oblik pomoći je od pola godine do godinu dana.

Dakle, ako su se dogodile određene promjene u financijskoj situaciji zajmoprimca, a on ne može platiti hipoteku, to je razlog za podnošenje zahtjeva za državnu potporu. Možete ga dobiti u situaciji da ukupna prosječna mjesečna primanja ne prelaze dvostruki životni minimum za svakog od članova obitelji.

Važnu ulogu igra povećanje mjesečne uplate: to se mora dogoditi u iznosu od 30% u odnosu na plan.

Posljednjih godina u zemlji je uočena krizna situacija. To je dovelo do značajnog pada dohotka stanovništva. Država je odlučila pružiti pomoć određenim kategorijama građana koji su uzeli kredite za izgradnju novih ili kupnju gotovih stanova. Bit strategije je podrška podmirenju dugova prema bankarskim strukturama. To se radi preko Agencije za stambeno hipotekarne kredite (skraćeno AHML).

U početku je planirano da se ovaj program završi do kraja 2016. godine. Zbog nemogućnosti istovremenog udovoljavanja svim zahtjevima građana, izvršene su određene prilagodbe dokumenta. Prvo je određen datum 1. ožujka 2018., a potom 31. svibnja. U kolovozu su potpisani novi amandmani u kojima nisu precizirani konkretni rokovi.

Početak funkcioniranja politike pada na 2015. godinu u okviru Uredbe Vlade Ruske Federacije br. 373 od 20.4.2015. Pomoć je pružena pojedincima koji su podigli hipoteku i izgubili mogućnost ostvarivanja anuiteta. U veljači 2018. godine u vladinim krugovima odlučeno je da se ovaj program produži do svibnja 2019. u sklopu Uredbe broj 172.

Vladina je strana 2018. godine donijela novu naredbu br. 961 s nastavkom programa pomoći i potpore na neodređeno vrijeme.

Na samom početku AHML je izdvojio 4,5 milijardi rubalja. To je pridonijelo rješavanju problema s dugovima oko 19 tisuća dužnika. U srpnju 2018., kao dio Medvedevove odluke, osigurano je još 2 milijarde rubalja. iz rezervnog fonda. U kolovozu iste godine izvršene su izmjene Rezolucije br.373.

Trenutno, prema preliminarnim procjenama, u programu sudjeluje više od 90 financijskih organizacija.

Tko ima pravo na državnu potporu u 2019

Oni imaju pravo računati na sveobuhvatnu pomoć od države sljedeće kategorije građana:

• osobe s malodobnom djecom na skrbi;
• građani koji su stekli stambenu imovinu na teritoriju Ruske Federacije;
• zajmoprimci s ruskom dozvolom boravka;
• osobe čiji je prihod po članu obitelji manji od dva egzistencijalna minimuma utvrđena u određenoj regiji;
• osobe koje se suočavaju s povećanjem plaćanja od 30%.

Također dostupno nekoliko pomoćnih uvjeta:

• hipoteka je izdana za kupnju gotovih stanova ili nekretnina u izgradnji;
• pokazatelj ukupne površine je manji od 45 kvadrata za jednosobni stan i do 65 četvornih metara. za dvosobnu nekretninu;
• cijena za jedan kvadrat nije veća od 60% prosječne vrijednosti 1 kvadrata. m. na području tipičnog stana.

Samo ako su te konvencije ispunjene, građanin/obitelj može dobiti potporu od vlade.

Kakva se pomoć može pružiti

Postoji nekoliko varijacija i područja pomoći koju država pruža zajmoprimcima:

1. Restrukturiranje. Podrazumijeva promjenu strukture dužničke obveze u smislu stope, roka, iznosa, tj. iznos duga može se "rastegnuti" tijekom vremena. U tom slučaju, rok će se povećati, a iznos će se smanjiti.
2. Korištenje druge valute. Ovaj korak je svrsishodan za osobe koje su uzele hipotekarni zajam u dolarskoj valuti. Zbog rasta njegove stope trenutno je neisplativo plaćati hipotekarni kredit. Prelazak na rublje pomoći će ispraviti situaciju i riješiti problem.
3. Minimiziranje kamatne stope. Smanjenje kamatne stope na povlaštenu razinu najbolji je način za povoljnu otplatu kreditne obveze. Možete smanjiti iznos plaćanja bez utjecaja na vlastiti proračun.
4. Pružanje kreditnih praznika. To je vremenski interval na koji je zajmoprimac oslobođen obveze otplate hipotekarnog kredita. Njegovo trajanje ovisi o individualnim okolnostima.
5. Osiguranje otplate glavnog duga. Određeni dio dugova može se vratiti na teret države. To se zove hipoteka.

Optimalni format podrške odabire se prema individualnim okolnostima.

Uvjeti za sudjelovanje i uvjeti za prijavitelja

Prioritet imaju osobe s djecom, kao i socijalno ugrožene kategorije stanovništva. To uključuje branitelje, druge korisnike koji primaju subvencije od vlasti. Značajan razlog za dodjelu beneficija je smanjenje visine primanja zajmoprimca.

Preduvjet za podnošenje zahtjeva za pomoć formira se i ako stambeno zbrinjavanje ispunjava uvjete za površinu i druge operativne parametre.

Postupak potpore

Za podnošenje zahtjeva za subvenciju potrebno je podnijeti zahtjev bankovnoj organizaciji koja je izdala hipoteku, kao i osigurati podnošenje zahtjeva za postupak restrukturiranja. Uz to, bit će potrebno dostaviti dokumente koji mogu potvrditi odnos zajmoprimca prema određenoj društvenoj kategoriji. Njihov popis uključuje slijedećih radova:

• rodni list djece;
• uvjerenje o branitelju;
• potvrdu o prisutnosti grupe invaliditeta;
• certifikat 2-NDFL, koji jamči razinu prihoda;
• izjava koja karakterizira imovinsko stanje.

AHML trenutno sudjeluje u programu podrške 121 kreditna institucija. Među sudionicima su i neprofitne strukture. Veliki udio zauzimaju tvrtke kao što su Sberbank, Delta-Credit, Raiffeisenbank. Program se nastavlja dok se ne potroše financijska sredstva dodijeljena za provedbu.

Statistički sažetak

U skladu s glavnom statistikom, zajmoprimcima je pružena potpora u ukupnom iznosu od 1,689 milijardi rubalja. Na 200 zahtjeva donesene su pozitivne odluke, a trenutno je u tijeku restrukturiranje. Prema preliminarnim izvješćima AHML-a (sada DOM.RF), amandmani na ruski proračun sada su odobreni, pa se iznos dodijeljenih sredstava još više povećao.

Dakle, građani koji su sklopili ugovor o hipotekarnom kreditu imaju pravo računati na državnu subvenciju. Može se pojaviti u nekoliko formata. Odabir određene metode pomoći provodi se na individualnoj osnovi i ovisi o nizu čimbenika.

Saznajte više o Programu pomoći pri hipotekama u nastavku.