Bankorganisation Die BPS-Sberbank wurde 2009 nach der Übernahme des Hauptaktienpakets der BPS-Bank durch die Sberbank gegründet. Heute arbeitet die Institution mit juristischen Personen und natürlichen Personen zusammen und bietet ihnen eine vollständige Palette von Bankdienstleistungen... Privatkunden können bei der BPS Bank einen Kredit für den Kauf von Wohnungen aufnehmen.
Hypothekendarlehen von "BPS-Sberbank"
Bürger der Republik Belarus haben die Möglichkeit, eines der Kreditprodukte die weißrussische Filiale der Sberbank. Das Bankinstitut stellt seinen Kunden sowohl gezielte als auch nicht zielgerichtete Kredite zur Verfügung. Sie können einen Kredit aufnehmen, um ein Auto zu kaufen, für die Ausbildung zu bezahlen oder einen früheren Kredit abzudecken. Von besonderem Interesse ist die Hypothek der BPS-Sberbank.
Insgesamt betreibt die Bank 6 Hypothekenprogramme... Sie können jedoch alle in drei Arten unterteilt werden:
- Standardhypothek "Housewarming mit Sberbank".
- Hypothekendarlehen in Zusammenarbeit mit Entwicklungsgesellschaften.
- Hypothek mit staatlichen Zuschüssen (gemäß dem Dekret des Präsidenten der Republik Belarus unter der Nummer 240).
Programme unterscheiden sich in der Höhe der bereitgestellten Mittel, den Zinssätzen und den Dokumentationsanforderungen, daher sollten Sie jedes Programm separat betrachten.
"Einweihungsparty mit Sberbank"
Housewarming bei der Sberbank ist das grundlegende Hypothekenprogramm eines Finanzinstituts. Sie können einen Kredit aufnehmen, um Immobilien auf dem Primär- und Sekundärmarkt zu erwerben. Es ist auch möglich, Mittel für den Bau eines separaten Hauses bereitzustellen. Unter Immobilien in dieser Fall Damit meine ich nicht nur Wohnungen, sondern auch Nichtwohnräume (Garagen, Nebengebäude usw.) sowie Grundstücke. Sie können Gelder erhalten, ohne einen Kauf-/Verkaufsvertrag vorzulegen.
Um das Programm nutzen zu können, muss der Kreditnehmer einen Teil der persönliche Gelder... Die Bank ist bereit, nicht mehr als 90 Prozent der gesamten Wohnkosten zu zahlen (entsprechend beträgt die Mindestanzahlung 10 Prozent). Die konkrete Kredithöhe hängt von der Zahlungsfähigkeit des Kreditnehmers, seiner Kredit Geschichte, Bereitstellung von Sicherheiten und Bürgen. Die wichtigsten Parameter des Programms sind wie folgt:
- Der Mindestkreditbetrag beträgt mindestens 5 Tausend Weißrussische Rubel.
- Der Höchstbetrag hängt von den konkreten Umständen ab und beträgt:
- bis zu 90% des Immobilienpreises (nicht mehr als 150.000 US-Dollar), wenn eine Bürgschaft von zwei oder mehr Bürgern besteht;
- bis zu 90% - mit der Garantie eines Bürgers, wenn der Kreditbetrag 10.000 Rubel nicht überschreitet;
- bis zu 80% - wenn der Kreditnehmer eine Einlage bei der Bank hat (als Sicherheit fungiert);
- bis zu 70% - wenn die von einem Kunden eines Finanzinstituts erworbene Immobilie als Sicherheit dient.
- Fonds können auf einmal oder schrittweise über 6-36 Monate (je nach erworbener Immobilie) ausgegeben werden.
- Zinssatz - ab 16,3% pro Jahr.
Das Einkommen der Familienangehörigen des Kreditnehmers kann bei der Festlegung des Zuteilungsbetrags berücksichtigt werden. Ein Kreditantrag wird innerhalb von 3 Tagen geprüft. Die Rückzahlung erfolgt durch Einzahlung monatlich (bis zum 20. Tag). Die maximale Kreditlaufzeit beträgt nicht mehr als 20 Jahre.
Programme, die in Zusammenarbeit mit Entwicklern bereitgestellt werden
Hat sich ein Bürger für den Kauf einer Wohnung auf dem Primärmarkt entschieden und sich noch nicht für ein konkretes Angebot entschieden, kann er die Sonderkonditionen der BPS-Sberbank in Kooperation mit Bauträgerfirmen in Anspruch nehmen. Bis heute hat die Bank 4 solcher Programme. Der Kreditnehmer kann einen der Vorschläge nutzen, die die Bank in Zusammenarbeit mit:
Wohnungsbaudarlehen "BPS-Sberbank" werden für 20 Jahre vergeben. Die Geschwindigkeit der Prüfung des Antrags und der Rückzahlungsprozess von Krediten unterscheiden sich nicht vom Programm "Housewarming von der Sberbank". Kunden von Finanzinstituten zahlen einen reduzierten Zinssatz mit den oben beschriebenen Programmen. Diese Arten von Hypotheken haben jedoch einen erheblichen Nachteil.
Der reduzierte Zinssatz verringert die finanzielle Belastung des Kreditnehmers und seiner Familie, die letztere jedoch in Anspruch nehmen kann Kreditfonds nur für die Unterbringung in bestimmten Gebäuden zu zahlen. Dies schränkt in gewisser Weise die Entscheidungsfreiheit ein.
Hypothek mit staatlicher Unterstützung
Am 4. Juli 2017 unterzeichnete der Präsident der Republik Belarus ein Dekret mit der Nummer 240. Es sieht die Bereitstellung von staatliche Unterstützung Bürger, die sich verbessern möchten Lebensbedingungen durch den Kauf eines neuen Eigenheims mit Krediten. An diesem Programm nimmt auch die BPS-Sberbank teil.
Das Hypothekenprogramm mit staatlicher Förderung ermöglicht es den Bürgern, Wohnungen auf dem Primär- oder Sekundärmarkt zu kaufen oder bestehende Immobilien zu renovieren. Verwenden Sie eine Hypothek, um zu kaufen Grundstück entweder Konstruktion Nichtwohngebäude es ist verboten.
Ein Merkmal des Programms ist das Fehlen der Notwendigkeit, Anzahlung. Das Finanzinstitut zahlt 100 % des Wertes der Immobilie. Die Kreditlaufzeit beträgt 20 Jahre. Ein Teil des Zinssatzes (14 % pro Jahr) wird durch staatliche Zuschüsse abgegolten, was den Haushalt des Kreditnehmers finanziell entlastet.
Anforderungen an den Kreditnehmer und die zur Verfügung gestellten Unterlagen
Geliehene Gelder werden an Bürger der Republik Belarus ausgegeben. Eine Person, die nicht in diesem Staat ansässig ist, kann das Hypothekenprogramm nur nutzen, wenn sie eine Aufenthaltserlaubnis in der Republik Belarus besitzt. Um Geld zu erhalten, muss der Kreditnehmer volljährig sein. Zum Zeitpunkt der Rückzahlung der Hypothek darf das Alter des Kunden 75 Jahre nicht überschreiten.
Voraussetzung ist die Beschäftigung des Kreditnehmers. Die Berufserfahrung bei der letzten Stelle muss 6 Monate überschreiten. Um Geld zu erhalten, müssen Sie die folgenden Unterlagen vorlegen:
- Kreditantrag.
- Persönlicher Reisepass (für Personen, die keine Staatsbürger der Republik Belarus sind - eine Aufenthaltserlaubnis).
- Militärausweis. Wenn der Kreditnehmer nicht über dieses Dokument verfügt, muss ein Papier vorgelegt werden, in dem die Verfügbarkeit einer Stundung angegeben ist.
- Registrierungs-Zertifikat.
- Einwilligung zur Auskunftserteilung der NBRB / MIA / NB (ein Musterdokument kann auf der offiziellen Website des Finanzinstituts heruntergeladen werden).
- Einkommensbescheinigung der letzten 6 Monate.
- Sicherheitsdokumente.
Bürger, die die staatliche Förderung in Anspruch nehmen möchten, müssen zusätzlich einen Auszug oder eine Kopie der Entscheidung vorlegen Regierungsbehördeüber die Ernennung der staatlichen Unterstützung. Es ist zu beachten, dass es in diesem Fall möglich ist, eine Einkommensbescheinigung nicht für 6, sondern für 3 Monate vorzulegen.
So kann ein volljähriger erwerbstätiger Bürger der Republik Belarus einen Kredit aufnehmen, um ein Eigenheim in Finanzinstitution BPS-Sberbank. Auch Personen mit einer Aufenthaltserlaubnis können die Dienste der Bank in Anspruch nehmen. Die Institution verfügt über 6 Hypothekenprogramme. Ein Kreditservice wird unter Einbeziehung staatlicher Zuschüsse angeboten. Über den Antrag eines potenziellen Kreditnehmers wird innerhalb von 3 Tagen entschieden.
Die Entstehung einer problematischen finanziellen Situation ist ausnahmslos für jeden Menschen charakteristisch. Der einzige Ausweg aus dieser Situation ist in solchen Fällen die Beantragung eines Kredits bei der BPS Bank, bei der Kredite für den Verbraucherbedarf ohne Bestätigung des Verwendungszwecks vergeben werden.
Jeder volljährige Bürger von Belarus, der bestimmte Anforderungen des Kreditgebers erfüllt, kann dringende Kredite erhalten.
Die Kreditbedingungen sind in Bezug auf jeden Kunden individuell, was nicht nur von der Höhe seines materiellen Wohlstands, sondern auch vom Kreditprogramm abhängt.
"Klassisch"
Im Rahmen dieses Programms können Einzelpersonen nur dann einen Kredit von der BPS Bank erhalten, wenn sie Sicherheiten in Form von Immobilien bereitstellen. Als Sicherheit für einen Kredit kann eine Bürgschaft eines Dritten oder die Eröffnung einer Kaution in dieser Finanzierungsstruktur dienen.
- Jahreszinssatz:
- die Mindestnote beträgt 15,8%;
- die Höchstnote ist nicht angegeben, sie kann höher als die angegebene sein, was von verschiedenen Änderungen und Neuerungen der Nationalbank abhängt.
- Nutzungsdauer der Fremdmittel:
- ab 12 Monaten (1 Jahr);
- bis zu 60 Monate (5 Jahre).
- die Größe Verbraucherkredit in der BPS-Bank:
- Mindestens 300 belarussische Rubel;
- der Höchstbetrag ist nicht angegeben, er hängt von der Zahlungsfähigkeit des Kreditnehmers und der Höhe des monatlichen Einkommens ab.
"Es ist Zeit, mit der Sberbank zu handeln!"
Dank diesem Tarif ist es möglich, sowohl einen Verbraucherkredit aufzunehmen Einzelpersonen ebenso gut wie Einzelunternehmer.
Darüber hinaus beträchtliche Geldsumme ohne Einkommensnachweis und Bürgen erhalten werden können, ist vor allem ein verantwortungsvoller Umgang mit dem Kreditvergabeprozess:
- Zinssatz:
- der Mindestsatz beträgt 15,8 % pro Jahr;
- der Höchstsatz ist auf der Website der Bank nicht angegeben, es wird jedoch klargestellt, dass die Note höher als die angegebene sein kann.
- Zeitraum, nach dem das Darlehen vollständig zurückgezahlt werden muss:
- 12 Monate, nicht weniger;
- 60 Monate, nicht mehr.
- die Höhe der Geldschuld:
- von 300 belarussischen Rubel;
- bis zu 5 Tausend belarussische Rubel, ohne eine Einkommensbescheinigung vorzulegen;
- bis zu 100.000 belarussische Rubel mit der Bereitstellung von Einkommensbescheinigungen und anderen Dokumenten, die die Zahlungsfähigkeit des Kreditnehmers bestätigen.
Kreditbearbeitung
Um ein Darlehen von BPS zu erhalten, müssen Einzelpersonen die Filiale von BPS besuchen Finanzstruktur und wenden Sie sich für die Arbeit mit Einzelpersonen an einen Mitarbeiter der Abteilung. Während eines Gesprächs mit einem Spezialisten muss der gewünschte Betrag angegeben werden, wonach das günstigste Angebot ausgewählt und dem Kunden präsentiert wird.
Sie können auch online einen Kredit beantragen, wofür es genügt, die offizielle Website der Bank zu besuchen und eine Geldschuld zu beantragen.
Anforderungen an Einzelpersonen
Der Kreditvergabeprozess ist ohne die Bereitstellung eines bestimmten Dokumentenpakets durch die Kreditnehmer nicht vorstellbar. Um Fremdmittel zu erhalten, muss jeder Bürger ausnahmslos eine unbedeutende Liste von Anforderungen erfüllen:
- Alter des Kunden:
- mindestens 18 Jahre zum Zeitpunkt der Eintragung der Schuldverpflichtung;
- damals nicht älter als 65 Jahre volle Rückzahlung Schulden bei der BPS-Bank.
- Staatsbürgerschaft - Republik Belarus (für Bürger anderer Länder werden auch Kredite vergeben, für die eine Aufenthaltserlaubnis ausreicht, die restlichen Bedingungen für die Kreditvergabe können direkt bei der Abteilung für Finanzstruktur eingesehen werden );
- Berufserfahrung - mindestens 3 Monate am letzten (aktuellen) Arbeitsplatz.
Erforderliche Dokumente
Das Letzte, was vom Kreditnehmer verlangt wird, ist, dem Mitarbeiter der Abteilung für die Arbeit mit Einzelpersonen ein bestimmtes Paket von Dokumenten zur Verfügung zu stellen, das nicht nur die Identität des Kreditnehmers, sondern auch die Höhe seiner Zahlungsfähigkeit bestätigen könnte:
Einzelne Unternehmer können einen Auszug über Bankkonto oder Finanzbericht für Letztes Jahr- Diese Papiere reichen aus, um die finanzielle Situation des einzelnen Unternehmers zu beurteilen. Es reicht aus, wenn Rentner eine Bescheinigung einer staatlichen Stelle über die Höhe der monatlich erworbenen Rente anfordern.
Die OJSC BPS-Sberbank gilt als eines der ältesten und größten Kreditinstitute der 1923 gegründeten Republik Belarus. Den Kunden stehen alle Arten von Bankprogrammen zur Verfügung. Kredite werden gewährt in verschiedene Währungen wählen von Bevorzugte Umstände, ein bequemes Rückzahlungssystem, ein flexibler Ansatz bei der Auswahl und Bewertung der Sicherheiten. Heute Einzelpersonen, kleine und Großunternehmen Die BPS Bank bietet Kredite für den Kauf von Wohnungen, Autos und anderen Zwecken an.
Die BPS Bank vergibt ein Darlehen für Immobilien jeglicher Art mit einer Laufzeit von höchstens 20 Jahren mit einer kleinsten Anzahlung von -10%, aber wenn Sie möchten, können Sie auch mehr bezahlen.
Gleichzeitig hat der Kreditnehmer Zugang zum Kauf einer Wohnung auf dem Primär- und Sekundärmarkt, Bau in Wohngebäude sowie Bau oder Restaurierung Wohnquartier in einem Mehrfamilienhaus, Wohnblock oder Einfamilienhaus mit dem gewährten Zuschuss, der durch das Dekret des Präsidenten der Republik Belarus Nr. 240 vom 4. Juli 2017 geregelt wird.
Der Mindestkreditbetrag beträgt 5.000 Rubel, und dafür maximale Größe die Art und Weise der Erfüllung von Verpflichtungen betrifft:
- Wenn der Kreditnehmer 2 bis 5 Bürgen anzieht, erhält er bis zu 90% der Kosten der Wohnung, jedoch nicht mehr als 150.000 US-Dollar.
- Wenn eine Kaution offen ist Geld auf Weißrussisch / fremd Geldeinheit – 80%.
- Wenn Eigentumsrechte an einer im Bau befindlichen oder gekauften Wohnung mit weiterer Verpfändung verpfändet werden Immobilie, Auto des Kreditnehmers oder Dritter - 70%.
Beachten Sie! Bei der Berechnung der maximalen Kreditsumme wird nicht nur das Einkommen des Kreditnehmers berücksichtigt, sondern auch die angelockten Familienmitglieder (Ehefrau/Ehemann des Kreditnehmers) oder die nächsten Angehörigen.
Kreditmittel werden als Einmalbetrag oder nicht revolvierend bereitgestellt Kreditlinie durch Gutschrift von Geld auf das Konto des Verkäufers.
Zahlungen für die Tilgung von Kapital und Zinsen erfolgen immer vor dem 20. und die Rückzahlung des Zinssatzes beginnt im nächsten Monat nach Unterzeichnung des Darlehensvertrags.
Zinsen
Die Höhe des Zinssatzes für die Verwendung von Fremdmitteln ist für jedes Bankprogramm unterschiedlich und hängt von bestimmten Faktoren ab:
Der Refinanzierungssatz der Nationalbank der Republik Belarus vom 14. Februar 2018 beträgt 10,5 %. Ändert sich dieser, werden die Zinsen für alle Kreditprodukte sinken oder steigen.
Anforderungen
Die BPS Bank genehmigt Wohnbaudarlehen für Kreditnehmer, die eine Reihe von Anforderungen erfüllen:
- Verfügbarkeit der belarussischen Staatsbürgerschaft oder Aufenthaltserlaubnis.
- Das Mindestalter zum Zeitpunkt des Vertragsabschlusses beträgt 18 Jahre.
- Das Höchstalter am Tag der letzten Zahlung beträgt 75 Jahre.
- Offizielle Anstellung ab 6 Monaten am aktuellen Arbeitsplatz (im Rahmen des Programms Bau und Wiederaufbau von Wohnungen mit Zuschüssen reichen 3 Monate).
Auch Bürgen oder Mitschuldner müssen unter diese Bedingungen fallen.
Erforderliche Dokumente
Um einen Kreditantrag zu prüfen, muss der Kreditnehmer (Bürge) dem Antragsformular ein vorbereitetes Dokumentenpaket beifügen:
Möchte der Kreditnehmer, dass die Bank bei der Berechnung des Gesamteinkommens das Gehalt des Ehegatten oder nahen Verwandten berücksichtigt, muss er dem schriftlich zustimmen. Außerdem benötigt die Bank ein Dokument, aus dem der Wert des Pfandgegenstandes hervorgeht und bestätigt wird, dass er sich im Eigentum des Antragstellers befindet.
Online-Bewerbungsverfahren
Einen Antrag auf Bau oder Kauf von Wohnungen können Sie sowohl in der Filiale des Instituts als auch im Internet an die BP-Bank senden. Die zweite Methode ist viel bequemer, da sie den Prozess erheblich beschleunigt und der Kreditnehmer nicht zu viel Zeit auf dem Weg zum Bankinstitut verbringt. Der Online-Bewerbungsprozess ist unkompliziert und auch unerfahrenen PC-Benutzern möglich. Dazu müssen Sie mehrere Schritte ausführen.
Fülle das Formular aus.
Einen Kredit bei der BPS Bank aufzunehmen bedeutet heute, sich zu günstigen und zuverlässigen Konditionen bei der Verwirklichung Ihrer Träume zu helfen. Arten von Krediten: Refinanzierung, Auto, Verbraucher, Überziehung, Wohnungsbau. Eine solche Vielfalt weckt bei den Kreditnehmern unbestrittenes Interesse und den Wunsch, mit uns zusammenzuarbeiten. Jeder der oben genannten Kredite hat seine eigenen Regeln, bietet und bietet bestimmte Möglichkeiten.
Es gibt keine großen Unterschiede bei der Kreditaufnahme bei der BPS Bank im Vergleich zu anderen. Es gibt eine große Anzahl von Banken, die es Ihnen ermöglichen, in St. Petersburg einen Kredit aufzunehmen. Folglich geben Experten bei einem Vergleich BPS bei Angebot und Nachfrage vor. Sie weist die höchste Performance unter allen Banken in Russland auf. Kurz gesagt, es ist die ständige Nachfrage, die den Wettbewerb offenbart und die Banken in St. Petersburg dazu zwingt, den Kreditvergabeprozess einfach und zu reduzierten Zinssätzen zu gestalten. Der Hauptvorteil von BPS ist die Möglichkeit, Kredite hauptsächlich für alle Bevölkerungsgruppen bereitzustellen, was zweifellos von Kunden geschätzt wird, die Geld leihen müssen.
Die heutige Realität hat BPS-Banken gezwungen, den Zwang aufzugeben, um anzuzeigen Verwendungszweck Verbraucherkredit, das heißt, es ist nicht mehr erforderlich, der Bank eine Aufstellung der von den Kunden ausgegebenen Beträge vorzulegen. Obwohl die Bank für ihre unermüdlichen Forderungen bekannt ist, einen Kredit von der BPS Bank aufnehmen vorgeschlagen in In letzter Zeit ohne Sicherheiten und Bürgschaften von Personen. Nach dem neusten Kreditvergabeprogramm wird der Zinssatz um 2% pro Jahr gesenkt und der maximale Kreditbetrag erhöht Ausbildung. Sonderangebot für Kunden, deren Traum es ist, ein Diplom von einer höheren Institution in Russland zu erhalten - Bildungskredit... Ein solches Darlehen ermöglicht es, während der gesamten Ausbildungszeit bis zu 90% der Mittel aus der Einzahlung des Betrages zu einem möglichst niedrigen Zinssatz zu erhalten.
Die BPS Bank versteht die Wünsche ihrer Kunden perfekt und weiß, dass der Kreditnehmer zuallererst auf die Zinsen schaut, zu denen der Kredit vergeben wird. Und dies ist die wichtigste Richtlinie bei der Auswahl eines Kreditprogramms. Dennoch sollte man die Bedingungen tiefer verstehen: In einigen Banken sind BPSs andere Art Provisionen für die Aufnahme eines Kredits, z. B. Kontoeröffnung durch einen Kunden, Service Kreditprogramm und andere. Der Zinssatz für Verbraucherkredite in der BPS variiert zwischen 15 und 25 %. Positive Seite zugunsten des Erhalts eines Verbraucherdarlehens gemäß den entwickelten Programmen für Kreditnehmer, die offizielles Gehalt auf unseren Karten. Bei dieser Variante erfolgt die Kreditbearbeitungszeit in kürzester Zeit und der niedrige Zinssatz wird Sie angenehm überraschen. Übrigens kann ein Kunde, der der Bank einen Bürgen gestellt hat, einen niedrigen Zinssatz bekommen. Es ist wahrscheinlicher, dass Sie einen Kredit aufnehmen, wenn Sie mit einem Bürgen verheiratet sind oder Ihre Eltern oder nahen Verwandten als solche handeln.
Außerdem müssen die Kunden die Bedingungen der Kreditrückzahlung in Abhängigkeit von der Höhe berücksichtigen. Benötigt der Kreditnehmer den Betrag für längere Zeit, stellt man in diesem Fall am besten der BPS-Bank eine Sicherheit. Für den Kreditnehmer wird es schwieriger, über den Zeitpunkt der Zahlung zu entscheiden. Der Großteil der BPS-Banken vergibt Kredite von drei Monaten bis fünf Jahren, manchmal ist es möglich, einen Betrag von bis zu sieben Jahren zu erhalten. Je länger die Leihfrist, desto wichtigere Dokumente müssen dem Entleiher zur Verfügung gestellt werden.
Um einen Kredit bei der BPS Bank aufzunehmen, sollte in jedem Fall jeder Einzelne seine eigenen Anforderungen, Wünsche berücksichtigen und mit den Möglichkeiten abgleichen.
