Hypothek, wenn geschiedene Ehepartner mit Kindern: Probleme und Lösung. Gegenseitig vorteilhafte Optionen für den Abschnitt des Hypothekendarlehens bei der Scheidung

Die Division zusammen ist ein ziemlich unangenehmer Prozess für ein Pre-Pair, aber noch schlimmer, der Abschnitt der Hypothek während der Scheidung. Tatsache ist, dass dieser Prozess mit Banken verbunden ist, wendet sich daher aus dem bilateralen Verfahren in einen dreigliedrigen.

Für Hypothekengüter sind dies in der Regel gemeinsame Verpflichtungen, die geteilt werden sollen. So sagen die Artikel des Familiencodes (SC). Jeder verteidigt ihre eigenen Interessen, um nicht der einzige Schuldner zu sein.

Die Bankeninstitution ist an den Ehepartnern interessiert - Co-Coaches setzten sich weiterhin Mittel an. Daher ist es im Prozess völlig legitim, versucht, sein Geld zu schützen.

Wir werden analysieren, wie die Hypothek geteilt wird, wenn die Ehepartner geschieden sind, welchen Umständen die endgültige Entscheidung über die Erfüllung von Verpflichtungen auf das Darlehen nach einer Scheidung beeinflussen, und in welchen Situationen ist die Schulden verpflichtet, nur eine Partei zu zahlen.

Gesetzgebungsgrundlagen des Hypothekenabschnitts

Die regulatorischen Anforderungen für den von einem Paar erworbenen Teil von Immobilien sind in den Absätzen 38 - 39 SC enthalten. Insbesondere aus ihrem Inhalt gehen vor, wenn sie entscheiden, wie die Wohnung in der Hypothek durch Scheidung aufgeteilt ist. Über die Schulden wird nichts gesagt. Sie werden indirekt als Teil des Gelenks berücksichtigt.

Logik ist wie folgt:

1. Ehepartner nach der Hochzeit:
   • recht;
   • vertraglich.
2. Im letzteren Fall ist der Abschnitt der Hypothekenwohnung in einem Vertrag beschrieben.
3. Mit dem Rechtsmodus (automatisch installiert) ist alles gut, das heißt gleichzeitig zu beiden.
4. Nach der Kündigung können Anleihen auf zwei Arten unterteilt werden:
   • erstellung einer freiwilligen Vereinbarung;
   • prozess vor Gericht.
5. Der Gerichtshof wird in die Liste der gemeinsam hyzialisierbaren Liste aufgenommen. Wie wird der Abschnitt auf der Grundlage der Normen der Gesetzgebung auftreten?

Tipp: Der Hypothekabschnitt ist rentabler, um eine freiwillige Vereinbarung auszuführen. Im Folgenden werden wir untersuchen, warum.

Um herauszufinden, wie die Hypothekenwohnung geteilt ist, müssen Sie die Startbedingungen herausfinden. Es gibt Faktoren, die die Logik des Prozesses radikal ändern. Sie müssen behandelt werden. So sind zum Beispiel:

• registrierung der offiziellen Ehe oder das Fehlen von solchen;
• war das gekaufte Eigentum:
  • in der Ehe;
  • vor der Hochzeit;
• gelogen heiratsvertrag;
• ob ein paar oder mehr Paare erworben werden.

So ist es unmöglich, eins zu erklären, wie der Abschnitt der Immobilie von Partnern von Partnern während der Hypothek auftreten wird. Jede Situation hat seine Feinheiten und Nuancen.

Standesamtliche Hochzeit

Achtung: Partner, die ohne offizielle Registrierung leben, unterliegen nicht der RF-IC. Ihre Beziehungen sind zivil und werden auf der Grundlage des Zivilgesetzbuchs (GC) berücksichtigt.

Aus der obigen Regel wird eine Hypothekenwohnung in der Scheidung an denjenigen gegeben, in dem Immobilien gerahmt wurde:

• einer der Partner;
• beide in bestimmten Dokumenten.

Wer als Immobilien bleiben wird, werden daher von Immobilienregistrierungspapieren beurteilt. Außerdem, dieser Bürger Es wird gezwungen sein, die Bankschulden alleine zu bezahlen.

Es gibt Ausnahmen von dieser Regel. IM gerichtliche Bestellung Es ist möglich, nachzuweisen, dass die Hypothek zum Kauf von Wohnungen für Mittel für den zweiten Partner (nicht dem Eigentümer) gezahlt wurde. Dann kann es möglich sein, sich für einige Quadratmeter zu qualifizieren. Das Gericht wird genau so viel zuordnen, wie es vom Eigentümer bezahlt wurde.

Als Beweis dafür, dass eine Person eine Wohnung in Hypothek zahlte, werden sie akzeptiert:

• zahlungsdokumente;
• bankzertifikate;
• prüfungen;
• extrakte und andere.

Betrachten Sie ein Beispiel. Sidorkin und Ivanchenko während einer bürgerlichen Ehe erworbene Apartment auf Kredit. Hypotheken- und Immobilienentscheidungen beschlossen, an einem Mann festzuhalten. Nach einer bestimmten Zeit brachen sie auf. Sidorchina beschloss, die Wohnung zu teilen, als er damit verbrachte, das Darlehen mit einem öffentlichen Ehemann an die Fonds zu zahlen.

Ein Mann für die Auswahl der Immobilienaktie stimmte nicht zu. Ich musste vor Gericht gehen. Da Beweise für seinen rechtmäßigen Sidorkin einen Auszug aus der Bank brachten. Dieses Dokument enthielt Informationen zur Übertragung von Mitteln an die vom Darlehen ausgestellte Institution.

Das Gericht hat Ivanchenko bestellt, um einen Teil des Sidorkrina-Eigentums zuzuordnen, der dem Betrag der von ihm hergestellten Geldbetrag bei der Neukalkulation entspricht quadratmeter (zu einem Marktpreis).

Immobilien in Hypothek zur Ehe oder verheiratet

In diesem Fall wird § 36 SK berücksichtigt. Er schlägt vor, dass das von UZ erworbene Eigentum erworben wird, bevor das Design von UZ persönlich ist. Folglich wird der Abschnitt der Wohnung nicht produziert. Sie sowie Schuld finanzielle Institution, bleibt der Besitzer.

In diesem Fall haben ehemalige Ehepartner volles Gesetz. Beide modifiziert. Dafür ist es jedoch für die freiwillige Zustimmung des Eigentümers von Quadratmetern erforderlich. Diese Entscheidung wird auf den Vertrag auf der Immobilienabteilung vorgenommen.

Andernfalls kann der Eigentümer keinen Anspruch auf die Erholung eines Teils von Fonds von einem ehemaligen Partner einreichen. Investitionsnachweis familienanlagen Die Kreditrückzahlung ist ein Zertifikat aus der Bankeninstitution, um während des Vorhandenseins der Familie auf das Konto zu gehen.

Achtung: Wenn die Rückzahlung von anderen Personen durchgeführt wurde, zum Beispiel Angehörige, dann wird das Geld nicht trainieren. Darüber hinaus kann der Eigentümer nicht das Gehäuse behaupten.

Betrachten Sie ein Beispiel. Ivankina appellierte an einen Anwalt für Ratschläge. Sie interessierte sich für folgendes: "Wenn ich meinen Ehemann eingestärkt habe, an dem die Hypothek gerahmt wurde, können Sie eine Wohnung beanspruchen?".

Der Anwalt erklärte, dass er, als sie sich scheiden, das Recht auf Wohnraum verliert, da es nicht geteilt wurde. Es kann jedoch möglicherweise die Hälfte des Geldes in der Ehe mit der Bank erfordern. Die Situation wurde von den Ehepartnern kompliziert, um den Kredit der Eltern ihres Mannes auszulöschen. Sie trugen Geld zur Bank bei. Und es kann bewiesen werden:

• prüfungen;
• zeugnis.

Darüber hinaus funktionierte Ivankina selbst nicht, das Familienbudget wurde nicht aufgefüllt. Obwohl dieser Umstand die Anerkennung des gesamten längeren Gelenks nicht beeinträchtigt (Artikel 34), beeinflusst dies die Situation dramatisch. Wenn die Hypothek für gespendet wurde, um mit Mitteln gespendet zu werden, ist es ziemlich schwierig. Der Anwalt riet die Frau, diese Idee zu hinterlassen. Da der Prozess unwahrscheinlich ist, dass es unwahrscheinlich ist, dass es zu positiven Ergebnissen führt.

In dieser Situation spielt es keine Rolle, an wen ein Darlehen ausgegeben wird. Gleichermaßen geschieden sind:

• besitzer von Wohnungen;
• linds

Partner haben eine Wahl, wie es nach der Scheidung geht:

• sich einigen;
• geh vor Gericht.

Die Scheidung in der Anwesenheit einer Hypothek führt zu einer anderen Verpflichtung: den Gläubiger über die Änderung der Umstände warnen (Artikel 46).

Praxis zeigt, dass aufgeteilt hypothekenwohnung Und Schulden sind in der gegenseitigen Vereinbarung besser. Großer Teil beschreibungen Endet auf diese Weise. Diejenigen, die versuchen, herauszufinden, wie man Schulden teilen soll, sollten verstanden werden:

1. Der Staat stimmt den Zustimmern der Parteien praktisch nicht zu. So teilen Sie die Wohnung und Schulden ihre persönliche Angelegenheit. Der Staat reagiert nur in zwei Fällen:
   • in Gegenwart eines Antrags (der Gerichtsrichter);
   • in der Unterbrechung der Rechte von Minderjährigen (kann den Körper des Vormundschafts- oder Staatsanwalts eingreifen).
2. Der Spaltverfahren hängt nur von den Stellungnahmen und Interessen der Deklaration ab. Sie können Bedingungen entwickeln, die von beiden geeignet sind:
   • in gleichen Teilen;
   • verantwortung nur pro Verantwortung pro Verantwortung;
   • in ungleichen Teilen:
     • besitzen;
     • schuld.
   • Einschränkung gelten:
     • wenn es Kinder gibt;
     • wenn Budgetfonds verwendet werden.

Die Vereinbarung über den Bereich Wohn- und Schulden kann sein:

• wenn Menschen gezüchtet werden, aber formal wird die Trennung nicht erteilt (während der Realität der Ehe);
• nach Erhalt der Beweise der Pause der UZ.

Tipp: Die Notarisierung des Dokuments erfordert kein Gesetz, aber es ist besser, es zu bekommen. Diese Maßnahme wird vor den Beschwerden des Partners schützen, mit dem sie sich scheiden lassen. Er wird seine Unterschrift nicht aufgeben können.

Am häufigsten finden sich Partner nicht einverstanden, wie man Schulden und Eigentum scheidet. Das Gesetz ermöglicht es einem von ihnen oder beide, vor Gericht zu gehen. Gleichzeitig sollte die Logik dieses Körpers verstanden werden. Um sich darauf zu konzentrieren, welchen Normen der Gerichtshof auf einer Scheidung basiert, wie sie den Abschnitt benötigt, berücksichtigen Sie, welche Faktoren berücksichtigen.

Die Logik des Richters ist so:

• griffig erworben, muss nach Beendigung der UZ gleichermaßen aufgeteilt werden;
• gemeinschaften sind erforderlich, um dieselben Beiträge zur Schuldenrückzahlung zu tätigen.
• eine Ausnahme ist der Fall, wenn es ein Kind gibt (Fähigkeit).

Das Gericht berücksichtigt solche Faktoren nicht persönliches Leben Streiten:

• mangel an Einkommen oder Beschäftigung;
• gesundheitszustand.

Für den Gerichtshof ist es wichtig, ob die Hypothek vor der Ehe oder danach eingerahmt wurde. Bei der Lösung des Problems wird es auf die Normen der Familiengesetzgebung angewiesen, dh es wird ein geschiedenes Paar dazu bringen, in gleichen Aktien zu zahlen.

Hypothek bei geschiedenen Ehepartnern mit Kindern oder mit Haushaltsfonds

Der Staat soll die Rechte von Minderjährigen schützen. Dies beeinflusst, wie die Schulden der Ehepartner unterteilt sind. So kann ein kleinerer Anteil an den Elternteil vergeben werden, mit dem Kinder bleiben, wenn er:

• ist deaktiviert (deaktiviert);
• funktioniert vorübergehend nicht;
• das Hotel liegt im Urlaub für ein jugendliches Kind.

Darüber hinaus wird der Bereich der Schulden und des erworbenen Eigentums durch die Tatsache der Schwangerschaft einer erklärten Frau beeinflusst. Dies ist etwas genauer.

Das Gericht kann nicht vollständig von der Auszahlung frei sein. Es stammt aus dem Prinzip der Gleichheit der Ehepartner. Das heißt, die Hypothek ist verpflichtet, beide im Besitz zu sein. Eine freiwillige Vereinbarung kann jedoch eine der Parteien aus finanziellen Verpflichtungen veröffentlicht werden.

Es gibt einen weiteren Faktor, der in Gegenwart kleinerer Kinder berücksichtigt werden sollte. Jugendliche muss eine Unterkunft haben. Daher besteht der Gerichtshof auf der Zuteilung der meisten Quadratmetern an den Partner, mit dem sie blieben. Der Prozess der Vormundschaft wird oft vom Prozess angezogen.

Wenn Sie herausfinden, was mit der Hypothek zu tun ist, muss die Möglichkeiten berücksichtigen, um sie zu finanzieren. Es gibt mehrere Verbesserungsprogramme im Staat wohnverhältnisse. Das Üblichste:

• militärhypothek.

Jede Option hat im Falle einer Scheidung eigene Merkmale:

1. Bei der Verwendung der Empal werden alle Familienmitglieder (einschließlich derjenigen, die nicht geboren werden) Eigentümer von Wohnungen. Quadratmeter werden in gleiche Teile unterteilt.
2. Die militärische Hypothek wird vom Verteidigungsministerium finanziert. Das Eigentum wird im Besitz des Militärs erstellt. Um den ehemaligen Partner-Teil der Meter zu verklagen, ist es schwierig.

Beteiligung von Gläubiger.

Anzeigen, was mit einer Hypothek zu tun ist, wenn sie sich scheiden lassen, müssen Sie den Dritten berücksichtigen - die Bank. Finanzierer mögen keine Risiken. Sie beziehen sich auf die Änderung des Familienstands der Kreditnehmer mit Verdacht und Misstrauen. Die Bank kann erforderlich sein:

• ein Darlehensvertrag reparieren;
• geld zurückerehnen, indem Sie einnehmen neukredit An den schlechtesten Bedingungen.

Tipp: Punkte davon sollten sich im Hypothekenvertrag befinden.

Die Bank hat solche Rechte:

• an der Gerichtssitzung teilnehmen;
• vorschläge für die Verteilung der Schulden vorlegen;
• protest:
  • entscheidung der Justizinstanz;
  • bedingungen der freiwilligen Vereinbarung.

Menschen, die sich entschieden haben, sich zu scheißen, raten die folgenden Optionen, um ein Hypothekproblem zu lösen:

1. Sie können Wohnungs- und Rücklaufmittel verkaufen. Dieselbe in der Regel bietet in der Regel eine Bankinstitution. Die Option gilt für divergent am vorteilhaftesten.
2. Wenn Sie keine Quadratmetern umsetzen können, können Sie:
   • Unterteilen Sie Wohn- und Schulden in zwei separate Verträge (nicht von der Bank begrüßt). Die Institution wird den Partnern nachteiligen Bedingungen anbieten, die bei der Wiedererweiterung des Darlehensabkommens über die Hypothek für zwei Scheidung scheiden.
   • Eines der divergenten kann das Eigentum ablehnen. Dann wird das Geld denjenigen bezahlen, der die Wohnung bekommt.

Der Abschnitt der Hypothekenverschuldung zwischen Ehepartnern hängt von:

1. Kreditzeitzeit:
   • vor der Heirat;
   • während der Zeit von UZ.
2. Möglichkeiten, das Problem zu lösen:
   • indem Sie Vereinbarungen erstellen;
   • in einem Gericht.
3. Verfügbarkeit von Kindern oder Schwangerschaft.
4. Haushaltsfonds anziehen.

Bei der Lösung von Fragen nimmt der Abschnitt eine Bankeinrichtung teil. Es hat ziemlich breite Rechte.

Nützliche Artikel:

Hypothek für die meisten jungen Familien ist der einzige mögliche Methode Erwerb von Wohnimmobilien ohne einmalige Erwartungen, während der gewünschte Betrag angesammelt ist, und mit der Aussicht, mit der Aussicht, sich sofort in der eigenen Wohnung oder in einem eigenen Haus niederzulassen. Im Gegensatz zu anderen Kreditformen ist die Hypothek die vorteilhafteste Finanzierungsform. Heute müssen wir darüber reden.

Angesichts des Anteils der Scheidung im Land wird häufig der Schuldtitel an der Hypothek auf der Hypothek an Gegenstand eines Streits zwischen den Kesseln mit Ehepartnern. Das Hauptproblem ist nicht so sehr die Tatsache des Abschnitts des beeindruckenden schuldenverpflichtungen, so viel von seiner Verbindung mit der Notwendigkeit, mit der Wohnungshypothek aufzunehmen. Schließlich wünscht sich jede Seite in der Regel und erhält mindestens einen Teil des Anwesens und senkt die möglichen finanziellen Kosten, die mit Schuldverschreibungen auf ein Minimum verbunden sind.

Wenn Sie nicht etwas Kompromiss eingehen, ist es kaum möglich, die Situation in friedlicher Weise aufzulösen. Im Hinblick auf das Gesetz und die gerichtliche Praxis, wenn sie die Probleme des Immobilienbereichs und der damit verbundenen Schulden in Betracht ziehen, funktionieren nicht mit den Konzepten "ehrlich" und "fairly" und somit auf die effektive Lösung des Streits in Gericht, es ist nicht immer möglich, das Wunsch zu erhalten.

Die meisten die beste Art Die Hypothek teilen - stimme zu. Und um nicht in der zukünftigen Sinne des unfairen Abschnitts zu sein, und es gab keine möglichen Ansprüche, Streitigkeiten und rechtsstreitigkeitenEs ist ratsam, von den in den Gesetzen festgelegten Normen und Regeln geleitet zu werden, die in den Gesetzen festgelegt sind und den sie russische Gerichte betreiben.

Der Abschnitt der Hypotheken, die während der Ehezeit dekoriert sind

In den meisten Fällen wird die Hypothek während der Ehe erstellt. Durch allgemeine RegelDie Hypothek wurde in der Bankenpraxis getätigt, die Hypothek wird auf einem der Ehepartner hergestellt, während der zweite als coacher wirkt. Diese Umstände bedeuten:

1. Beide Ehepartner tragen eine solidarielle (gleiche) Verantwortung für Schulden. Dementsprechend stimmten die Ehepartner nicht einverstanden, die Bank hat Anspruch auf und während der Ehe, und nach der Scheidung, um Ansprüche an die Zahlung von Schulden oder einem der Ehepartner oder unmittelbar in Bezug auf beide zu präsentieren.
2. Beide Ehepartner haben gleiche Rechte an den auf Hypothek erworbenen Immobilien, dh jeder von ihnen gehört zur Hälfte des Eigentumsrechts. Daraus ergibt sich der Familiencode davon, wonach das Eigentum im Falle der Scheidung in 50/50 Verhältnis aufgeteilt wird, und auf der Grundlage dieser und der Hypothek wird auf ähnliche Weise aufgeteilt.

Das Obige kann als ideale Situation bezeichnet werden - so, dass nicht durch gleichzeitige Faktoren kompliziert ist, darunter:

• die Bedingungen, die einen der Ehepartner ermöglichen, um sich für einen größeren Anteil an dem Recht auf Immobilien auf der Hypothek, insbesondere auf die Anwesenheit von Kindern und ihrer Unterkunft, nach einer Scheidung mit diesem Ehepartner, erworben hat;
• registrierung des Eigentums der Wohnimmobilien nur an einem der Ehepartner, das zulässig ist, wenn es eine Zustimmung der Bank oder beim Ausgeben eines Darlehens vor der Ehe gibt;
• das Vorhandensein eines Streits über das Eigentum des Wohnungsrechts, das in der Regel durch die Tatsache hervorgerufen wird, dass eines der Ehepartner während der Ehe der gesamten oder der meisten finanziellen Belastung der Hypothek, einschließlich der Investitionen seiner persönlichen Fonds, investiert.

Wenn es keine Schwierigkeiten und Streitigkeiten gibt, kann Hypothek zwischen Ehegatten wie folgt aufgeteilt werden:

1. Bei einem von ihnen ist das Eigentum des Eigentums (ausgestellt) mit dem Übergang aller Hypothekenverpflichtungen festgelegt.
2. Die Ehepartner schließen eine Vereinbarung über den Abteilungs- und Schuldenabschnitt gemäß der vereinbarten Vereinbarung: Standard - 50/50 oder in einem anderen Verhältnis. Je nach Situation kann einer der Ehepartnerkompensation von einem der Ehepartner bezahlt werden.

Wichtig : Alle Vereinbarungen, die zwischen Ehegatten über die Zahlung der Schulden erzielt werden, können die Bedingungen nicht legal beeinflussen hypothekenvertragSolange die Bank nicht seine Zustimmung gibt, um diese Bedingungen zu ändern. Die Vereinbarung (schriftlich und notariell) kann jedoch als Beweismittel im Falle eines Streits zwischen den Ehegatten über die Ausführung der Kreditverpflichtung verwendet werden. Ähnliche Bedenken Die auf Hypothek erworbene Anwesen, da es in diesem Fall ein Schlüssel ist, um zu entsorgen, wovon ohne die Zustimmung der Bank, sofern nicht anderweitig vom Hypothekenvertrag bereitgestellt wird, die Ehepartner nicht berechtigt sind.

Um allen Formalitäten einzuhalten, ist es notwendig, den geplanten Abschnitt des Darlehens und der Sicherheiten mit der Bank anfänglich zu vereinbaren. Wenn die Bank keine Zugeständnisse ergibt, ist es nicht einig, einen neuen Vertrag oder einen zusätzlichen Abkommen zum Hauptanschluss zu schließen, leider ist es möglich, den Abschnitt von Hypotheken und Wohnen schließlich zu lösen, sondern nur vor Gericht, einschließlich der Ergebnis, das nur von der Vereinbarung von Ehepartnern genehmigt wird. Andernfalls muss das Risiko auch durch Vereinbarung geführt werden und sich darauf verlassen, dass sie ordnungsgemäß umgesetzt werden, ohne dass Beschwerden von der Bank über die Durchführung von Kreditverpflichtungen führen.

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Die Anwesenheit von Kindern allein wirkt sich nicht auf den Abschnitt der Hypothekenverpflichtung aus. Es betrifft jedoch die Merkmale des auf der Hypothek erworbenen Immobilien. Nach der Gerichtsentscheidung für den Ehepartner, mit der das Kind (Kinder) verbleibt, kann der größere Anteil im Eigentumsrecht an Wohnraum verankert sein als für den zweiten Ehepartner. In diesem Fall wird der erste Ehepartner jedoch auch mit einem größeren Anteil an Kreditverpflichtungen anvertraut, was nicht immer ein gutes Ergebnis ist.

Wie bei kinderloser Paare, die beste Option Der Hypothekenabschnitt in Gegenwart von Kindern ist ein Friedensabkommen. Es ist wiederum unmöglich, das Gehäuse für Hypothek zu vergessen - hypothekiertes EigentumWelche der Bank kann unabhängig von der Anwesenheit von Kindern und deren Registrierung auf dem umstrittenen Wohnbereich eine Strafe ziehen.

Schlussfolgerung des Abkommens zwischen Ehepartnern, um es anzusprechen klage Der Darlehensvertrag erfordert die Zustimmung der Bank, sowohl in Bezug auf Hypothekenzusagen als auch in Bezug auf die Bedingungen für die Veräußerung von Immobilien.

Egal wie das Eigentum an Hypothekenunterkünften durchgeführt wurde, wenn die Hypothek während der Ehe erteilt wird, die Bestimmungen, die Bestimmungen an alle Rechtsbeziehungen regulieren allgemeine Geschäftsbedingungen Über Hypothek. Die Wohnung oder das Haus wird in der Regel von der fortschreitenden Immobilie anerkannt, die von 50/50 oder nach anderen Aktien geteilt wird, die Ehepartner vereinbart haben oder das Gericht entschlossen hat.

Die Gestaltung des Eigentums an Hypothekenwohnungen wird nur selten für einen Ehepartner gefunden. Dies ist möglich, wenn zulässige Kreditbedingungen oder mit der Bank vereinbart werden. In der Regel wird der zweite Ehepartner jedoch immer noch ein coacherer oder zumindest des Garants sein.

Zur gleichen Zeit gibt es in der Praxis mehrere Situationen:

1. Das Eigentum ist nur für einen Ehepartner eingerichtet, da er den Haupt- oder der gesamten finanziellen Belastung der Hypothek trägt, einschließlich seiner persönlichen Fonds, um Hypothekenschulden oder den anfänglichen Beitrag zurückzuzahlen. In Anwesenheit eines Streits, wenn der Ehepartner die Umstände beweist, auf die es sich bezieht, kann Hypothekenaustausch sein:

• vom persönlichen Eigentum seines Ehepartners anerkannt;
• gleichzeitig geteilt, gleichzeitig für seinen Ehepartner, eine Immobilie, die größere Aktie wird erkannt.

1. Das Eigentum wird nur auf einem Ehepartner ausgeführt, der auf der Rentabilität der Weiterentwicklung der Situation für familienbudget. Normalerweise tun, um zu bekommen bessere Bedingungen zum steuerabzug. oder andere Vorlieben. In einer solchen Situation werden die allgemeinen Normen der Teilung von Eigentum und Schulden auf Hypothek betrieben, und das Wohnraum wird anerkannt gemeinsames Eigentum Ehepartner

In jedem Fall ist der Abschnitt der Hypothek in den Eigenschaftsbereich "gebunden" und eigentlich nach diesen Ehepartnern erhielt.

Der Abschnitt der Hypothek vor der Ehe

Wenn die Hypothek vor der Ehe dekoriert ist, unabhängig von den Ursachen dieses Ansatzes, dann fokussierte Verbindlichkeiten der Hypothek sowie das Eigentum an Immobilien, gelten nur für einen Ehepartner. Und hier ergibt sich normalerweise das Problem der Wahl:

• ist es wert, alle Hypothekenverpflichtungen abzuholen, auch wenn Sie dabei den einzigen, ungewöhnlichen Eigentum bekommen;
• es lohnt sich, ohne formale Gründe, um einen Teil seines Eigentums zu geben, für den teilweise und vielleicht die Verpflichtung während der Ehe, im Austausch von Schulden, vollständig die Verpflichtung durchzuführen.

Wenn es einen Streit gibt, entscheidet der Gerichtshof:

1. Es gibt einen Grund, um den Besitz eines der Ehepartner herauszufordern.
2. Ist es möglich, Hypotheken-Immobilien mit dem gemeinsamen Eigentum von Ehegatten zu erkennen.
3. Bei der Erkennung des Eigentums der Zusammenarbeit - wie groß ist die Aktien jedes Ehepartners.

Wenn der Gerichtshof den Besitz der Gemeinschaft nicht erkennt, werden alle Hypothekenverpflichtungen diesem Ehepartner zugewiesen, der es ausgestellt hat. In diesem Fall müssen keine Änderungen an der Darlehensvereinbarung teilnehmen. Im entgegengesetzten Fall wird die Schuld nach den ausgezeichneten Aktien aufgeteilt.

Ausgehend von gerichtliche Praxis 2015-2016. Und entsprechend der Position des Obersten Gerichtshofs der Russischen Föderation:

1. Hypotheken-Immobilien, um mit äußerst detaillierter Berücksichtigung der Frage zu teilen, welcher der Ehepartner, in dem das Volumen und auf Kosten dessen, welcher Mittel (persönlich, allgemein) tatsächlich Geld beigetragen hat, um die Hypothek zurückzuzahlen.
2. Wenn der Ehepartner sein persönliches Geld (vom Gerichtshof anerkannt) machte, wird ihr kumulatives Volumen von der zu trennenden Grundstücksmasse abgezogen. Herstellung persönliche Fonds - Eine wichtige Trumpfkarte, mit der Sie sich für einen größeren Anteil oder alle Hypotheken-Immobilien qualifizieren können.

Gleichzeitig ist es immer erwähnenswert, dass das Erhalten von Schutzrechten und der Größe der Anteil an der Hypothekenwohnung (Heimat) direkt den Betrag der Hypothekenschulden bestimmen. Daher ist es wichtig, zuzusehen, was rentabel ist und was nicht ist. Manchmal ist es noch einfacher und profitierter, Hypotheken-Immobilien mit Zustimmung der Bank zu verkaufen, die Schulden in voller und ruhiger Scheidung ohne gegenseitige Verpflichtungen und Streitigkeiten auszuräcken.

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Pro letzten Jahren Wachstum wird notifiziert hypothekenleihe. Für viele Familien ist dies fast die einzige Option, um eigene Wohnimmobilien zu erwerben. Das Vorhandensein einer großen Anzahl von gebrochenen erzeugten Prozessen führt jedoch dazu, die Hypothek während der Scheidung zu teilen. Und die Ehepartner müssen teilen und sich selbst immobilienund die verbleibenden Verpflichtungen an der Bank.

Dies ist die häufigste Situation, in der Ehemann und Ehefrau gleiche Rechte an Immobilien haben. Gleichzeitig tragen sie auch solidarielle (gleiche) Verantwortung für die aufgenommene Hypothek. Das heißt, Hypotheken-Immobilien beim Kauf, wenn er während der Ehe in jedem Fall kauft, gilt in jedem Fall, um von Eigentum geteilt zu werden. Folglich hat jeder der Ehepartner das Recht, die Hälfte der Immobilie zu beantragen, und muss 50% der Darlehenspflicht dauern.

In der Praxis ist es nicht leicht, das Gehäuse zu bewältigen und zu teilen, da es von der Bank verpfändet ist. Daher müssen alle Aktionen mit einem Hypothekobjekt mit einem Kreditinstitut koordiniert werden.

Der Abschnitt von Hypotheken während einer Scheidung in Abwesenheit eines Streits sowie der Komplizierende Umstände (die Anwesenheit von Kindern, das einzige Gehäuse usw.) ist auf folgende Weise möglich:

1. Das Eigentum an der Wohnung oder des Hauses wird auf einem der Ehepartner ausgegeben, der Darlehensvertrag ändert sich nicht. Und untereinander unterzeichnen sie eine Vereinbarung über die Divisions- und Schuldenabteilung im 50/50-Ratio. Darüber hinaus zahlen Ex-Ehemann und Ehefrau weiterhin ein Darlehen in der Hälfte. Wenn das Darlehen bezahlt wird, verkaufen sie entweder Immobilien und teilen Geld oder machen das Recht auf ½ Anteil an alle.
2. Einer der ehemaligen Ehepartner weigert seinen Anteil. Wenn er eine andere Unterkunft hat, ist diese Option ziemlich akzeptabel. Weigerung, es trägt frei oder zur monetären Entschädigung. Die Bank errichtet die Hypothek und das Wohnen vollständig auf einem anderen Ehepartner und zeigt einen coacher aus dem Hypothekenvertrag. Das Kreditinstitut nimmt dies jedoch nur bei ausreichender Zahlungsfähigkeit des verbleibenden Kreditnehmers an.
3. Nach Einverständnis des Ehemanns und der Frau wird die Bank alle Schulden bezahlt, dh ein Darlehen wird früh gelöscht. Als nächstes wird die Wohnung oder das Haus verkauft, und Bargeld ist gleichermaßen aufgeteilt (vielleicht in einer anderen Reihenfolge). Diese Option ist optimal, wenn die Ehepartner Geld für die Schließung der Hypothek haben oder das Gleichgewicht der Schulden klein ist.
4. Die Wohnung oder das Haus ist verkauft, und Geld aus dem Verkauf geht in die Schließung von Schuldverschreibungen und der verbleibenden Tätigkeit zwischen den Ehepartnern. Natürlich ist eine solche Operation nur mit der Zustimmung der Bank möglich. Er trifft sich möglicherweise nicht und verpflichte Ehepartner, ein Darlehen zu zahlen.

Eine komplexere Situation tritt auf, wenn ein Streit vorliegt, wenn einer der Ehepartner einen großen Anteil als ½ erhebt. Begründen Sie es, er kann:

• anlage von persönlichen Mitteln in eine anfängliche Gebühr durch Hypothek;
• frühe Zahlungen von Geld, das er vor der Ehe hatte;
• einen erheblichen Betrag an den Verwandten des Ehepartners und in einer Reihe anderer Fälle.

Dann ist Hypothek wie folgt aufgeteilt:

1. Die globale Vereinbarung oder durch Gericht legt einen höheren Anteil eines der Ehepartner fest, und die gesamte Hypothek wird darauf neu verstanden, dass die verbleibende Schulden ihn auch passiert. Aber er zahlt dem zweiten Ehepartner Hälfte der eingereichten geld für den Zeitraum joint Residence..
2. Mit der Zustimmung der Bank ist das Darlehen in zwei neue Darlehen unterteilt, wobei jeder Ehepartner einen eigenen Kreditvertrag erhält. Immobilien gelangt auch in den Betrag, den das Gericht ermittelt. Nicht jeder bank wird gehen Dazu, weil seine Risiken steigen, und wenn das Verfahren weitergeht, dann stattdessen statt eines Darlehens zwei.

Wenn die Hypothek vor der Ehe aufgenommen wurde

Wenn die Hypothek in eine solche Situation unterteilt ist, ist die früheren Ehepartner wichtig, zwei Hauptpunkte zu verstehen:

1. Bevor Sie die Ehe erworben haben, ist das Eigentum von einem, der es erworben hat. Dementsprechend bleiben die Verpflichtungen, die nach der Scheidung (Hypothekendarlehen) bleiben (Hypothekendarlehen), auch für den Eigentümer der Immobilie aufbewahrt.
2. Da die Kosten für die Hypothekenunterkünfte seit vielen Jahren schrittweise gezahlt werden, ist es logisch, dass ein Teil des Geldes in der Ehe genau aus dem gesamten Familienbudget gezahlt werden kann. Folglich kann der zweite Ehepartner angemessen aus der ersten Hälfte der Fonds erfordern, die das Darlehen zurückzahlen (wenn der erste Ehepartner nicht beweist, dass absolut alle Zahlungen seine persönlichen Fonds sind).

Beide Punkte werden in den Gerichten berücksichtigt, obwohl sie sich etwas widersprechen. Der Eckpfeiler unter dem empfindlichen einer solchen Hypothek ist genau in der Feststellung, welchen Teil der Zahlungen aus dem Gesamtgeld erfolgen, und das nur aus persönlichem. Das heißt, Hypotheken-Immobilien können bis zu einem gewissen Grad von gemeinsam genutzten Anwesen anerkannt werden.

Hypothek, wenn die Ehepartner im Falle des Kaufs des Wohnraums geschieden sind, ist einer von ihnen in die Ehe unterteilt, wird durch folgende Weise geteilt:

1. Das Anwesen bleibt hinter dem Ehepartner, der es erworben hat. Durch die Gerichtsentscheidung oder der Weltvereinbarung wird der Betrag der Mittel bestimmt, der auf den zweiten Ehepartner gestellt wird. Dementsprechend bezahlt dieses Geld ihm Besitzer des Wohnraums in der Hypothek.
2. Die Aufteilung der Immobilien auf dem Anteil leistet Zahlungen aus den allgemeinen Familienfonds und den persönlichen Investitionen jedes Ehepartners. Diese Option ist jedoch nur mit der Zustimmung der Bank möglich, und wenn das Apartment nicht ein Zimmer ist, da körperlich nicht dedizierte Aktien nicht in Pfand sein können.
3. Optionen sind möglich, ähnlich der Tatsache, dass sie auftreten, wenn eine Hypothek in die Ehe gebracht wird. Sie müssen jedoch nachweisen, dass alle Zahlungen (oder die meisten von ihnen) zusammen ausgeführt wurden. Dann erkennt der Gerichtshof Immobilien mit allgemeinem Grundstück mit allen nachfolgenden Folgen an. Diese Situation tritt häufiger auf, wenn die Hypothek kurz vor der Eheregistrierung von einem der Ehepartner aufgenommen wird.

Wenn es Kinder gibt

Die Anwesenheit von jugendlichen Kindergarten, einschließlich derjenigen, die in Hypothekengehäuse vorgeschrieben sind, beeinflusst den Abschnitt der verbleibenden Schulden nicht. Aber wenn der Immobilien selbst, berücksichtigt das Gericht jedoch immer diese Tatsache.

Die wichtigsten Nuancen, die durch eine Hypothek geteilt werden, wenn sie geschiedene Ehepartner mit Kindern geschieden haben:

1. An den Ehepartner, mit dem ein Kind lebt, kann ein großer Anteil zugeteilt werden, aber gleichzeitig wird die Größe der Hypothekenschulden mehr sein;
2. Wenn ein Kind einen Immobilienanteil in Immobilien hat, wird es dem Anteil des Elternteils hinzugefügt, mit dem er bleibt;
3. Wenn das Kind in einer Wohnung oder einem Haus registriert ist, aber nur ein Ehemann der Eigentümer ist, hat seine Frau das Recht, einen Anteil an diesem Grundstück zu erhalten, wenn er einen Minderjährigen hinterlässt, und sie hat kein anderes Wohnraum;
4. Beim Verkaufen von Hypothekengehäuse und Anwesenheit eines vorgeschriebenen Kindes darin muss er entladen werden.
5. Wenn das Kind bei seiner Mutter bleibt und es schwierig ist, eine Hypothek zu zahlen (Auffinden von Mutterschaftsurlaub, Behinderung), dann kann die Größe der monatlichen Zahlung dafür reduziert werden, und der verbleibende Teil wird dem Vater des Kindes vorübergehend zugewiesen eine gerichtliche Entscheidung.

Es ist erwähnenswert, dass das Vorhandensein von Kindern und deren Registrierung das Verfahren zur Erholung des Hypothekenversprechens nicht beeinträchtigt, wenn eine überfällige Kreditverschuldung vorliegt.

Scheidung mit Hypothekenmütterkapital

Für Mutterbesitzer der mütterlichen Hauptstadt ist die Frage des Hypothekabschnitts mehr als relevant. Immerhin ist Geld aus dem Staat am Kauf von Wohnungen beteiligt.

Priesternuancen werden wie folgt sein:

1. Der Anteil des Kindes, das auf Kosten der mütterlichen Hauptstadt verteilt ist, verbindet dem Gehäuse dieses Ehepartners, mit dem er bleibt. Gleichzeitig ist die Hypothekenverpflichtung meistens gleichermaßen aufgeteilt (wenn es keine anderen wesentlichen Faktoren gibt);
2. Nach der Scheidung kann die ehemalige Frau alle seine Schulden (oder einen Teil davon) vor der Bank durch das Mutterschaftskapital schließen. Entsorgen Sie jedoch von Eigentum an volle Rückzahlung Darlehen, das sie nicht kann;
3. Als zum Zeitpunkt der Scheidung, der Anteil des Kindes war noch nicht hervorgehoben, vor Gericht an den Eltern ist es notwendig, dies nach der Zahlung der gesamten Hypothek zu tun.
4. Verkaufen Sie eine Wohnung oder ein Haus in Aktien und teilen Sie Geld, wenn Sie beteiligt sind mütterliche Hauptstadt Es ist einfach unmöglich: Die Transaktion ist ungültig, da Kinder nicht ohne Wohnungen verlassen werden können. Wenn ein solcher Operation "Drehen", müssen die Ehepartner in das Budget des Zahlungsmitteläquivalents der mütterlichen Hauptstadt zurückkehren (für 2019 453.026 Rubel).

In Anwesenheit eines Ehevertrags

Der Abschluss eines Ehevertrags (Vertragsvertrag) erleichtert die Lösung des Problems weitgehend, da die Hypothek während der Scheidung aufgeteilt wird. Es ist verschrieben wichtige Momentein Bezug auf den Immobilienbereich, wenn Ehepartner geteilt sind. Das heißt, es wird keinen langfristigen Gebotskörperprozess geben, und der Inhalt des Ehevertrags wird sofort berücksichtigt.

In diesem Dokument können Sie insbesondere die folgenden wichtigen Informationen angeben:

1. Einer der Ehepartner beansprucht nicht den Wohnraum und ist auch nicht für die Zahlung von Schuldenverpflichtungen verantwortlich. Oder Sie können sich registrieren, dass es nur für den monetären Entschädigungsgüter in den gemeinsamen Zahlungen während der Ehe qualifiziert ist. Die Option wird häufiger verwendet, wenn die Hypothek vor der Ehe aufgenommen wird, und der Besitzer des Wohnraums hat bereits einen erheblichen Betrag gezahlt. Und in Fällen, in denen, aufgrund einer Reihe von Gründen (schlechte Kreditgeschichte, Schulden usw.), kann eines der Ehepartner kein coacher sein.
2. Genaue Immobilienanteile, die Möglichkeit der Zahlung entschädigungszahlung Wenn der Anteil abgelehnt wird, da ein Darlehenszusagen beim Verschiedenen verteilt wird.
3. Die Hypothek wird zusammengezahlt (zum Beispiel, wenn sie kurz vor der Ehe von einem der Ehepartner aufgenommen wird), wird auch die Reihenfolge des Gehäuseabschnitts vorgeschrieben, und separat - wenn Kinder aufgerufen werden.

Stellen Sie sicher, dass Sie die Bank mit der Anwesenheit eines Ehevertrags benachrichtigen.

Ob die militärische Hypothek geteilt wird, wenn sie geschieden ist

Insbesondere die aktuelle Frage für das Militärpersonal und ihre Ehepartner ist, wie die militärische Hypothek während der Scheidung teilt. Immerhin wird das Gehäuse innerhalb eines solchen Programms vom Verteidigungsministerium (MO) der Russischen Föderation bereitgestellt. Es zahlt auch eine Hypothek.

Daher hat der Abschnitt dieser Immobilie die folgenden Nuancen:

• Da der Teilnehmer des Programms nur ein Soldat ist und er in der Hypothekenvereinbarung erscheint, dann bleibt er, wenn sie geschieden ist, der Besitzer in der überwältigenden Mehrheit der Fälle bleibt. Das heißt, die Wohnung oder das Haus wird nicht von gemeinsam genauer Eigentum erfasst.
• Kreditvertrag Die militärische Hypothek reißt nicht aus.
• Der ehemalige Ehepartner (Ehepartner) kann nur einen Anteil oder einen Teil der Investition in diese Immobilie in dieser Immobilie beanspruchen, wenn Sie das beweisen:
  • um das Gehäuse zu kaufen, wurde neben öffentlichen Mitteln Geld aus dem Familienbudget oder seinem persönlichen Bargeld investiert;
  • während der Zahlung. hypothekendarlehen Der Soldat, der von den Streitkräften und Zahlungen aufgibt, wurden bereits aus dem gesamten Bargeld von Ehepartnern gezahlt;
• Wenn der ehemalige Ehepartner (in der Regel eine Frau) plant, einen Anteil zu beanspruchen, um dann einen Wohnbereich zu erreichen militärische Hypothek Es ist nur nach voller Schließung des Darlehens möglich. Mit diesem Gehäuse sind unmöglich und alle anderen Vorgänge (Verkauf, Austausch, Spenden). Dies wird durch die Tatsache erklärt, dass die Immobilie sowohl von der Bank als auch vom Verteidigungsministerium der Russischen Föderation verpfändet ist.
• Mit der Anwesenheit von Kindern und dem Fehlen eines ehemaligen Ehepartners eines anderen Gehäuses und wenn es nicht das Recht auf das Hypothekude des ehemaligen Ehemanns hat, wird das Höchstmaß an, dass sie sie erreichen kann - das Gericht, dass sie ihre Unterkunft in dieser Immobilie zulassen ihr und das Kind.

Schritt für Schritt

Bei der Teilen eines Hypothekendarlehens und Apartments werden die Hauptstufen der Ehepartner wie folgt sein:

1. Eine globale Vereinbarung wird erstellt, die beide Ehepartner arrangiert. Sie können im Voraus in einem Kreditinstitut beraten, das ein Darlehen ausgibt, der eine Option mehr erstellen wird. Wenn die Vereinbarung nicht kommt, sollte es vorbereitet sein anweisung des Anspruchs den Hof machen.
2. Nach der offiziellen Registrierung von Scheidung muss die Bank dieser Tatsache gemeldet werden und schlagen Sie vor, seine Fassung der Vergleichsvereinbarung zu genehmigen hypotheken Immobilien und die verbleibenden Schulden. Im Falle eines Bankausfalls sollten Sie versuchen, einen Kompromiss zu finden, der alle Parteien entspricht.
3. Wenn alle drei Seiten dem weiteren Schicksal von Hypotheken-Immobilien und der Verteilung von Schuldenverpflichtungen passen, sollte er auf einen Notar verwiesen werden, um diese Vereinbarung zu genehmigen.
4. Als Nächstes erfüllen beide Ehepartner ihre Verpflichtungen nach der Abwicklungsvereinbarung (sie zahlen alle Schulden, sie erhalten ihren Kreditvertrag an ihre Hände, zeigen Immobilien zum Verkauf usw.).

Die Ehepartner sollten daran erinnert werden, dass die Bank nach einer Weile nach einer Weile (wenn die Schuld seit 3-6 Monaten angesammelt wird) in Rechnung gestellt werden kann, um Immobilien zu verkaufen. Aus dem Umsatzgeld wird die erste Verschuldung, Strafen und Geldbußen geschlossen. Der Rückstand wird zwischen den ehemaligen Kreditnehmern (Ehepartner) aufgeteilt. Dies ist der nachteiligste und unangenehme Weg des Abteils der Hypothek. Daher wird empfohlen, in eine allgemeine Lösung zu kommen und den Hypothekenabschnitt nicht durch Verhandlungen zu verzögern.

Unsere Leser fragen, wie die Hypothek durch die Scheidung von Ehepartnern aufgeteilt wird. Das Scheidungsverfahren selbst ist nicht der Grund, um die Bedingungen für zu ändern wohnungskredit. Ehepartner tragen weiterhin gemeinsame Hypothekenverantwortung.

Was sagt das Gesetz?

In der Familienordnung der Russischen Föderation werden folgende Ehepartnerrechte angegeben, die Kinder, Hypothekenwohnung und gezüchtet haben:

1. Das gemeinsame Eigentum von Ehepartnern ist jede verheiratete Immobilie (es spielt keine Rolle, an wen es gerahmt ist).
2. Bisher wurden Zahlungen auf Kosten des Gemeinsamen Eigentums ihres Mannes und der Frau gezahlt
3. Da die Ehepartner eine Solidaritätsverantwortung tragen, wird die Bank sie nach der Scheidung zwingen, das Darlehen gemeinsam zurückzuzahlen.
4. Es ist in zwei gleiche Hälften unterteilt. Aber wenn es Kinder in der Familie gibt, dann bekommt der Elternteil, mit dem sie leben werden, den größten Teil des Gehäuses.

Die Verantwortung für die Hypothek wird von beiden Ehepartnern getragen, unabhängig davon, wer einen Vertrag mit der Bank abgeschlossen hat. Einige Banken benötigen möglicherweise frühzeitige Rückzahlung. Obata, lernte über die bevorstehende Scheidung. Lesen Sie mehr, wie Sie einen Hypothek nach Hause oder ein Apartment ordnungsgemäß löschen können, können Sie in diesem Artikel lesen.

WICHTIG: In jedem Fall gibt es viele Nuancen, die notwendigerweise berücksichtigt werden bankorganisation. Wenn Sie und der ehemalige Ehepartner Sie nicht zu einer einzigen Lösung kommen können, die beide Seiten passen würde, können Sie immer vor Gericht gehen. Von der Familiencode geführt werden, Bürgerliches Gesetzbuch, bundesgesetz "Über Hypothek" und natürlich Ihren Vertrag.

Hier lohnt es sich, daran zu erinnern, dass es kein einzelnes Szenario für die Entwicklung von Ereignissen gibt, für jeden Fall, dass es absolut einzigartige Lösungen gibt, die Präzedenzfälle für einen Referenzpunkt einfach nicht existieren. Leider ist es sehr schwer, zu stimmen, weil Die Meinungen mehrerer Parteien müssen auf einmal berücksichtigt werden.

Wie kann Immobilien und Schulden?

Es ist erwähnenswert, dass eine solche Division nicht immer nach dem Standardszenario auftritt, wobei jeder Fall individuell ist. Alle anderen Umstände, Einnahmen.

Die folgenden Optionen sind möglich:

• In Anwesenheit der Zustimmung der Bank ist es möglich, Änderungen an der Hypothekenvereinbarung vorzunehmen und die Verantwortung für die Rückzahlung von Schulden an bestimmte Teile zu teilen.
• Bei einem Ehevertrag oder durch Gericht kann die Wohnung durch Vereinbarung aufgeteilt werden.
• Die Wohnung ist in ein Gericht aufgeteilt, manchmal möglich, wenn einer der Ehepartner nachweisen kann, dass nur er teilgenommen hat.
• Die Transaktion kann nur an eins neu erteilt werden, aber nur, wenn die Bank sicher ist, dass die Zahlungsfähigkeit, gute Kreditgeschichte, Zuverlässigkeit als Zahler ist. Der zukünftige Kreditnehmer ist wichtig, um zu wissen, wie er speichert kredit Geschichte Diese Überprüfung wird trotz allem positiv darüber informiert.
• Wenn einer der Ehepartner weigert, mit der Rückzahlung des Darlehens Geld zu verdienen, schaltet sich die Schuld nach der Scheidung vollständig auf die Schultern des zweiten koazisten. Wenn er nicht einverstanden ist, wird die Wohnung von der Bank zum Verkauf ausgestellt.
• Der Ehepartner, der alle Schulden an den Kreditgeber abdeckt, kann von der zweiten monetären Entschädigung von der zweiten, gemäß dem eingereichten Betrag erfordern.
• Wenn Hypothekenbeiträge nicht innerhalb von 3 Monaten und mehr ankommen, wird das Wohnraum in die Auktion erlassen, und die Kreditnehmer erhalten nach dem Verkauf und der Rückzahlung von Schulden das Guthaben des Geldes. Wenn ein Kind in der Wohnung registriert ist, muss er geschrieben werden. Das Gericht kann eine Verzögerung, um ein neues Gehäuse zu finden. Wenn das Kind nach der Gerichtsentscheidung nicht rechtzeitig ausgetragen wird, können die Vormundschaftsbehörden das Problem der Freiheitsstrafe der Elternrechte auf der Grundlage erheben, dass die Eltern keine normalen Bedingungen für Kinder bieten können.
• Hypothekenwohnung kann für einen ehemaligen Ehemann und Ehefrau verkauft werden, um Schulden auszuräumen. Der Rückstand ist zwischen Ehepartnern aufgeteilt. Informationen, wie Sie Unterkunft unter Hypothek verkaufen, lesen.

Wichtige Momente

Bevor Sie sich für einige Aktionen entscheiden, lesen Sie Ihren Kreditvertrag sorgfältig, wenden Sie sich bitte an die Bank, um Beratung in Ihrem Problem zu erhalten. Sehr oft im Vertrag ist es geschrieben, dass die Ehepartner Trainer werden, die für jeden anwesenden Einkommen von Vorteil sind, der für die Bank zusätzliche Versicherung usw.

Was erweist sich als in der Praxis? Oft gibt es eine weitere Sequenz, die besagt, dass sich die Bedingungen des Vertrags nicht ändern. Dies bedeutet, dass, wenn eine der Parteien sich weigert, Zahlungen weiterzumachen, alle Verpflichtungen vollständig auf den zweiten co-coacher wechseln. Und es ist sehr schwierig, es herauszufordern.

In der Tat haben Sie nur 3 Optionen für die Entwicklung von Veranstaltungen: weiterhin zusammen, findet den fehlenden Betrag der Schulden für die frühe Rückzahlung, oder verkaufen Sie eine Abweichung an die Bank. In vielen Fällen wird die dritte Option verwendet, um die Interessen und Kreditgeber und Schuldner zu erfüllen.

: Das Verfahren zur Trennung von Wohnungen und Pflichten zwischen den ehemaligen Ehepartnern. In unser Büro nennen oft Paare, für die die Frage des Abschnitts der Hypothek Er wurde ein echter Lebenstest. Tatsache ist, dass die Division der Schulden in diesem Fall die dritte Richtung in den Streitbutti beinhaltet: eine Bank, die ein Hypothekendarlehen erteilt hat.

Um die Risiken und Probleme klar zu veranschaulichen, lesen Sie die wichtigsten Fragen der Bürger und die Antworten des Anwalts auf sie. Kontakt für. rechtliche Beratung Zu unseren Anwälten im Abschnitt Hypotheken. Die Beratung eines Anwalts ist kostenlos.

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Häufige Hypothekenfragen, wenn sie geschieden sind, die auf Anwälte gebeten werden

1. Hypothek, wenn es geschieden ist: Abschnitt der Wohnung

   Ich habe vor der Ehe eine Wohnung in St. Petersburg gekauft. Erst dann traf ich die zukünftige Frau. Sie haben geheiratet, brachte ein Kind zur Welt, sie lebten 3 Jahre zusammen. Während der Ehe verkaufte ich mein Odnushku und mein Geld aus dem Verkauf in der Hypothek einer Drei-Zimmer-Wohnung im Shissary. Nun wird die Hypothek um 45 Prozent gezahlt, aber die Ehe brach zusammen. Wie teilen wir eine Wohnung, wenn man bedenkt, dass die Frau den Rubel nicht in eine Hypothek gesteckt hat? Semyon.

   Im Gesetz, in der Eigentum der Immobilien, die zusammen ausgerichtet sind, werden sie dem 1/2 Teilen zugeordnet, wenn es keinen Ehevertrag gab, der andere Bedingungen des Abschnitts diktiert.

   Der Gerichtshof kann jedoch sein Ermessen den Anteil eines der Ehepartner an den Nachteil des anderen erhöhen. Dies geschieht, wenn der Gerichtshof den Nachweis vorgelegt wird, dass das größte Teil des Geldes vom Ehepartner (Sie) aus dem Verkauf von Immobilien investiert wurde, das vor der Ehe erworben wurde. Es ist auch wichtig, wer der Ehepartner ein Kind und von anderen Faktoren erwecken wird.

7 (812) 925-39-24

2. Hypothek, wenn sie geschieden wird: Holen Sie sich eine Hypothek und Scheidung

   Mein Mann und ich planen, eine Scheidung zu bewerben. Um sich selbst zu sichern, während ich immer noch verheiratet bin, möchte ich eine Hypothek bekommen. Sie zu mir, als eine Frau mit ihrem Ehemann, billigt 100%. Danach ist es geteilt. Wie es geht? Ist es wahr dass hypothek bei der Scheidung. Und die Wohnung bleibt mir bleiben Inga, spb.

   Nach der Scheidung ist die Hypothek zwischen den ehemaligen Ehepartnern auf einem Par. Wenn Ihr Ehemann seinen Anteil nicht bezahlt - dann ist auch Zinsen für Verzögerungen in zwei Kreditnehmer unterteilt. Aber nach der Scheidung, auch wenn Ihr Mann die Hypothek nicht bezahlt, ist er nicht verpflichtet, seinen Anteil in der Wohnung aufzugeben. Er wird die Gelegenheit haben, ein 1/2 Wohnung zum Eigentum zu machen und dabei zu leben.

   Wenn Ihr Ehepartner Ihren Anteil aufgibt, sind Sie verpflichtet, es 1/2 des Geldes für die Hypothek für die Zeit der Ehevereinigung zu zahlen.

3. Hypothek, wenn es geschieden ist: Ehemann fordert, an der Wohnung einen Anteil zu geben

   Mein Mann und ich werden geschieden werden. Verheiratet gekauft einzimmerwohnung. Der Ehemann möchte mich vollständig mit mir abholen. Aber ich möchte ihm nicht meinen Anteil geben. Er droht, dass er, wenn ich keine 1/2-Anteilsanteil habe, nicht aufhören, das Darlehen und alle zu zahlen hypothek bei der Scheidung. werde auf mich fallen. Kann er das tun, wenn er richtig ist? Katerina.

   Ihr Ehemann verstößt gegen Ihre Rechte. Lass ihn nicht tun. Da die Wohnung während einer Ehe erworben wurde, ist sie ein gemeinsames Ehegäden. Wenn es geschieden ist, ist es zwischen Ihnen aufgeteilt 1/2 Teilen.

   Wenn Sie sich geschieden haben, müssen Sie eine Hypothek für Ihren Anteil an der Wohnung und Ihrem Ehemann für Ihren Anteil zahlen. Sie können das Recht auf diesen Anteil in keiner Weise berauben, außer durch die Gerichtsentscheidung. Sie können es jedoch ablehnen und eine Entschädigung erhalten: 1/2 aus dem Geld, das in der Hypothek, während Sie verheiratet waren, bezahlt wurde.

4. Hypothek, wenn es geschieden ist: Wie man das Haus trennen kann

   Meine Frau und ich nahmen das Land und das Haus in der Hypothek. In gleichen Eigentum eingebettet. Fünf Jahre später - geschieden. Die Ehefrau möchte mich entweder seinen Anteil an der Menge doppelt so viel verkaufen, wie es sich lohnt, oder fordert, ihr viel zu geben. Darüber hinaus ist der Betrag unbedeutend, mehrmals niedriger als das, was es wert ist. Ist es irgendwie irgendwie, weil er durch das Gericht oder mehr, wie, dass sie mir einen Anteil am Haus verkaufen? echter Wert? Sie können eine Bewertung, ein Know-how bestellen und ihren Anteil genau für die Kosten kaufen, die die Beurteilung zeigen wird? Pavel, St. Petersburg

   Nein, das Gericht ist nicht berechtigt, Ihre Frau zu verpflichten, einen kleineren Preis seiner Immobilie zu ernennen. Beenden: Sie verkaufen Ihren Anteil. Sie können jeden Preis zuordnen und ihr anbieten, um Ihre Anteils zu kaufen (sie hat ein bevorzugtes Recht, Ihren Anteil zu kaufen). Wenn sie sich ablehnen, können Sie Ihren Anteil an einem Dritten verkaufen, aber für den Preis ist der Preis nicht niedriger als Sie den Ehepartner angeboten. Sie haben dasselbe Recht, wenn Sie ein Los einladen, viel zu kaufen. Wenn sie seinen Anteil an einen Dritten für weniger Kosten verkauft, als sie Ihnen vorgeschlagen wurde, kann dieser Deal von Ihnen erkannt werden.

5. Hypothek, wenn sie geschieden ist: 1/2

   Mein Mann und ich lebten in der bürgerlichen Ehe mit der Ehe. Dann kaufte ich eine Wohnung in der Hypothek von 1/2 Teilen für alle. Ein Jahr später - offiziell registrierte Beziehungen. Wir hatten ein Mädchen und es gab eine andere Tochter aus der ersten Ehe. Wegen seiner getrunkenen Betrunkenheit. Sie müssen die Wohnung teilen, und es ist immer noch in der Hypothek. Ich habe keine Mutterschaftskapital umgesetzt. Vielleicht ist es für mich rentabler, es in eine Hypothek zu bringen, damit meine Anteil in der Wohnung mehr ist? Anna.

   Anna, um das Mutterschaftskapital in der Hypothek dieser Wohnung zu investieren, wird nicht behandelt. Wenn Sie es tun, müssen Sie den Anteil von Kindern hervorheben. Sprechen Sie mit Ihrem Ehepartner, vielleicht wird er damit einverstanden, seinen Kindern seinen Anteil zu geben.

6. Hypothek, wenn sie geschieden wird: Hypothekenabschnitt mit TuneeEV

   Hypothek auf der Wohnung nahm sogar zur Ehe. Vor dem Abschluss der Ehe habe ich die Hälfte der Hypothek gezahlt. Der Rest des Geldes wurde nach der Hochzeit bezahlt. Der Ehevertrag war nicht. Aber mein Mann verdiente ein wenig, ich zog allein eine Hypothek. Er arbeitete nicht mehrere Monate lang, arrangierte eine Weile und entlassen. Wieder zu Hause auf dem Sofa lag und lacqual Bier. Wenn ich das müde bin, habe ich eine Scheidung eingereicht. Er reichte einen Gegenanspruch auf der Immobilienabteilung - er will die Hälfte der Wohnung. Welches Recht hat er auf meinem juristischen Eigentum? Irina, St. Petersburg

   Irina, wenn Sie während der Ehefrist die Hälfte der Hypothek gezahlt haben, legt der Ehemann seine Anforderungen in Teiltext vor. Aber er hat sich in der Größe seiner Ansprüche verwechselt.

   Es hat das Recht auf 1/2 von dem Geld, das Sie durch Hypothek während einer Ehe- oder Joint Residence and Management erstellt haben. gemeinsame Wirtschaft. Das heißt, die Hälfte der Wohnung, er wird sicherlich nicht erhalten, sondern die Hälfte der Hälfte, das Geld, das "zusammen" bezahlt wurde, nicht möglich.

   Wenn Sie sich vor Gericht beweisen, dass Sie ein Darlehen aus dem Geld gelöscht wurden, das unter dem Vertrag der Spende eingehender ist, ist eine andere Angelegenheit. Dieses Geld wird nicht geteilt, nur von Ihnen. In diesem Fall ist die Entschädigung nicht zulässig.

7. Hypothek, wenn es geschieden ist: Ich kann nach einer Scheidung keine Hypothek zahlen

   Teilen. Ich möchte keine Hypothek nach einer Scheidung zahlen, ich habe keine solche Gelegenheit. Wenn ich meine Hälfte aufgab und die Frau einverstanden ist, damit einverstanden ist, dass es nach der Scheidung völlig eine Hypothek zahlen wird, wird die Verpflichtung zur Zahlung von Beiträgen? Und ist es wahr, dass, wenn ich das Eigentum auf meinen Anteil ablehne, die Frau mir die Entschädigung für die Wohnung bezahlen? Ilya, St. Petersburg.

   Ja, Sie haben das Recht, zu kompensieren, wann der Hypothekenabschnitt unterteilt ist.

8. Hypothek beim Gefühlen und Eigentum

   Ich habe eine Hypothek in der Wohnung. Die Hypothek ist noch nicht bezahlt, aber ich möchte heiraten. Welche Risiken habe ich während des Zusammenbruchs der zukünftigen Ehe? Was ist der Unterschied, wenn ich eine Wohnung vor der Ehe dekoriere oder verheiratet ist? Sasha.

   Falls Sie vor der Ehe eine Wohnung auf das Grundstück legen, und die Hypothek wird in der Ehe zurückgezahlt, Ihre Frau wird das Recht auf 1/2 von Geld haben, das Sie in der Ehe für die Wohnung zahlen. Es spielt keine Rolle, vor der Ehe oder verheiratet, dass Sie in der Unterkunft eine Wohnung gemacht haben.

9. Hypothek, wenn sie geschieden ist: Ehevertrag

   Meine Frau und wir sind geschieden und teilen das Eigentum an. Für ein gemeinsames Leben nahmen sie eine Hypothek. Jetzt versuchen wir zustimmen: Machen Sie einen Ehevertrag. Ist es möglich, sich darin zu registrieren, dass ich den Wert meiner Frau in 1/3 der Kosten der Wohnung ausgleichen und das Recht, in einer Wohnung 1 Jahr nach einer Scheidung zu leben? Nikolai.

   Ja, in Ihrem Fall müssen Sie eine Vereinbarung über die Immobilienabteilung unterzeichnen. Es ist notwendig, alle Bedingungen detaillierend und genau vorzuschreiben und Ihren Vertrag in der Notar zu gewährleisten.



10. Hypothek, wenn sie geschieden ist: Wie bekomme ich dein Geld?

    Meine Eltern verkauften unsere Wohnung und das Geld, das unter sich und mir aufgeteilt wurde. Ich erhielt 2.000.000 Rubel. Ich habe mein Mann als anfänglicher Beitrag zur Hypothek in die Wohnung investiert. Jetzt scheiden wir uns. Ich möchte mein Geld zurückkommen, wie kann ich bestätigen, dass Eltern zwei Millionen gaben? Polina, St. Petersburg.

    Lassen Sie Ihre Eltern Ihnen einen Spendenvertrag für die Übertragung von Geld auf Sie schreiben, um eine Wohnung zu erwerben. Lassen Sie sie die genaue Adresse der Wohnung angeben. Im Falle eines überzeugenden Spendevertrags wird das Gericht dieses Geld nicht von United in Betracht ziehen. In der Eigenschaftsabteilung werden sie nicht teilnehmen.

    Wenn Ihr Ehemann etwas in den Abschnitt bekommt, aber viel kleiner.

    Sie können jedoch vor Gericht und vorschlagen, dass die Wohnung und die Verbindlichkeiten auf dem Darlehen an meinen Ehemann hinterlassen wurden. Ihre Bedingungen zahlen für Ihre Entschädigung in Höhe von 1/2 des Geldes des Kreditkontos während der Ehe.

11. Hypothek, wenn sie geschieden ist: Gehen Sie vor Gericht?

    Vor zwei Jahren nahmen mein Mann und ich eine Hypothek, er ist ein Kreditnehmer, ich bin ein Mitarbeiter. Hypothek, um weitere 13 Jahre zu zahlen, aber wir scheiden. Wie sind wir? Wie teilen Sie eine Hypothek und eine Wohnung? Natalia, St. Petersburg.

    Hypothek, wenn sie geschieden ist, wird durch Gericht geteilt. Und es ist notwendig, als Dritte, um die Bank vor Gericht zu ziehen. Bank Dieser Prozess betrifft direkt, da die Wohnung im Besitz des Kredits der Bank ist. Mit der Zustimmung der Bank ist es möglich, den Vertrag für einen der Ehepartner neu zu erstatten. In diesem Fall entscheidet der Gerichtshof über die Entschädigung des zweiten Ehepartners.

12. Hypothek, wenn es geschieden ist: Was tun?

    In der Ehe haben wir eine Hypothek von 1/2 für ihren Ehemann ausgestellt und ich bin 15 Jahre alt. Es gibt ein kleines Kind. Ich möchte meinen Anteil an der Wohnung bekommen, aber ich kann nicht einmal für eine Hypothek bezahlen. Die Hypothek wird nur für ein Jahr bezahlt. Weitere 14 Jahre zu zahlen, und es gibt keinen Platz zum Leben und noch immer Arbeit. Was zu tun ist? Olesya, St. Petersburg

    Der Besitzer der Wohnung zur Rückzahlung von Hypothekenschulden ist eine Bank. Es muss ein Gesetz angezogen werden. Bei der Verleihung ist die Hypothekwohnung in gleichen Teilen zwischen Ehegatten aufgeteilt. Oder wird an einen Ehepartner übertragen, und der zweite erhält Entschädigung. Wenn Sie keine Hypothek zahlen können, wählen Sie die Option, in der das Eigentums- und Hypothekenverpflichtung angeht ehemaliger Ehemann Und Sie bekommen Entschädigung.

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7 (812) 925-39-24 Hypothekenabschnitt bei geschiedenen Ehegatten in St. Petersburg

13. Hypothek, wenn sie geschieden ist: So trennen Sie eine Wohnung?

    Mein Ehepartner und ich haben eine Wohnung in einer Hypothek gekauft. Ich habe 60% davon aus meinem Geld aus dem Verkauf einer Wohnung in Moskau gemacht. Danach arbeitete der Ehemann überall nicht, erhielt Erträge aus seltenen zufälligen Ergebnissen. In einem Monat teilen. Ich bin bereit, eine Hypothek zu zahlen, und er strebt weiter, mir eine Wohnung zu verlassen, und versucht, einen halben, 1/2 Teilen zu erhalten. Wir werden dem Gerichtshof eingereicht. Ich habe eine Frage: Kann das Gericht mir ein Apartment vollständig geben? Nina, Gatchina.

    Und Verbindlichkeiten des Darlehens erfolgen nur mit der Teilnahme am Bankgericht. Wenn die Bank in der Klage dem Abschnitt des Apartments einverstanden ist und einen Kreditvertrag erneut ausgibt, können Sie den Höhepunkt des Bargeldausgleichs an Ihren Ehepartner durch das Gericht ermitteln und das Problem mit dem Hypothekort auflösen. Um jedoch das Gericht zu beweisen, dass Sie eine Hypothek aus Ihren Mitteln bezahlt haben und nicht von familiengeldWir müssen die relevanten Dokumente des Gerichts zeigen.

    Für einen solchen Prozess empfehlen wir Ihnen, einen erfahrenen Anwalt in der Immobilienabteilung einzureichen. Abschnitt hypothek bei der Scheidung. Es hat eine Reihe komplexer Nuancen. Ein guter Unterhändler und ein Spezialist mit der Praxis in solchen Angelegenheiten werden Ihnen helfen. Letztendlich zahlen Sie uns.

14. Hypothek, wenn sie geschieden ist: eine Bank gegen eine gerichtliche Entscheidung

    Während der Scheidung, dem Gerichtshof unter der Immobilienabteilung und dem Abschnitt der Hypothek. Die Gerichtsentscheidung sagte, dass die Wohnung und die Kreditwürdigkeiten an mich verliehen wurden. Das Eigentum für eine Wohnung wurde an mich vergeben und Rosreir registriert. Dabei war die Bank Dritter. Aber der Gerichtshof kam nicht zum Gericht. Kreditvertrag Die Bank hat nicht wiederholt, obwohl die schriftliche Anforderung und Entscheidung des Gerichtshofs ihm geschickt werden. Ich zahle eine Hypothek ohne Störungen. So zwingen Sie die Bank, den Vertrag in Einklang mit zu beheben gerichtliche Entscheidung? Kirill, spb.

    Wenn Sie bereits eine gerichtliche Entscheidung haben, sind alle Parteien des Falls, einschließlich der Bank, dazu verpflichtet, sie auszuführen. Wenden Sie sich an Ihren Service. bauformdas ist verpflichtet, die Umsetzung der Entscheidung des Gerichtshofs zu verfolgen und zu fördern. Um alle Teilnehmer des Tatsachen zu zwingen, zu zwingen, erhalten Sie in dem Fall eine Entscheidung in den Fall und bringen Sie sie in die Baildiffs. Dann steuern Sie einfach den Fortschritt.

15. Hypothek, wenn sie ohne einen Ehevertrag geschieden wird

    Kaufte eine Wohnung in einer Hypothek. Mein Gehalt ist viel mehr Löhne. Ich habe komplett eine Hypothek bezahlt, was ich relevante Dokumente habe: Zahlungseinflüsse hypothekenbeiträge. Auf dieser Basis möchte ich das Eigentum an der Wohnung oder mindestens 3/4 der Aktie des Apartments erhalten. Timir, St. Petersburg.

    Gepflichtig, auch wenn Sie mit meiner Frau ein gleiches Einkommen haben, oder einer von Ihnen nicht überhaupt nicht gearbeitet, ist das gesamte Einkommen des Ehemanns und der Frau allgemein (wenn es keinen Ehevertrag gibt, der andere Bedingungen sagt). In Ihrem Fall bleiben Sie höchstwahrscheinlich und durch eine gerichtliche Entscheidung ein Kreditnehmer einer Hypothek. Wenn das Apartment von der Gerichtsentscheidung zu Ihnen geht, müssen Sie Ihre Ehefrau-Entschädigung bezahlen: 1/2 Bargeld von denen, die für die gesamte Zeit der Eheunion auf der Hypothek aufgeführt sind.

16. Hypothek, wenn sie geschieden wird: Abschnitt nach Vereinbarung

    Meine Frau und ich werden geschieden, wir haben ein gemeinsames Kind, die eine Hypothek bezahlt haben. Sie äußerte die Zustimmung, eine Wohnung für mich zu verlassen. Welche Dokumente sollten wir unterschreiben, damit sie nicht annimmt, weiter in der Wohnung zu sein? Dmitry E., St. Petersburg.

    Erstens müssen Sie ein Hypothekendarlehen nur für Sie erneut übertragen. Wenn die Bank Sie in dieser Anforderung ablehnt, müssen Sie das Problem auf dem Gerichtshof lösen. Wenn Sie für Hypotheken zahlen können und Ihre Zahlungsfähigkeit beweisen können, können Sie sich auf eine positive Gerichtsentscheidung verlassen.

    Zweitens, wenn die Wohnung und des Kredits an Sie wiederverstanden ist, setzen Sie den Betrag des Betrags und bezahlt den Ehepartner des monetären Kompensation.

17. Hypothek bei geschiedenen und fiktiven Ehe

    Nach der Hochzeit lebten wir in der Wohnung meiner Frau und ihrer Eltern. Dann entfernte ich die Wohnung und nahm eine Hypothek. Die Co-gekochte Frau war eine Frau, obwohl ich nach einer Bank mit jemand anderem bat, als Sorge zu identifizieren. Mit Frau ein abnehmbare Wohnung Sie lebten nicht zusammen. Die Farmen sind im Allgemeinen nicht geführt. Geld für die Primärgebühr gaben mir Verwandte. In einem geschiedenen Jahr. Nach der Scheidung und vor ihm nahm die Frau nicht an der Rückzahlung teil gutschrift. Wie kann ich die gesamte Wohnung bekommen, um den Anteil der Ex-Frau nicht zuzuteilen? Mikhail, Vyborg.

    Ein Fall hypothek bei der Scheidung. Gelöst durch den Gerichtshof. Es ist notwendig, eine Klage auf der Division des Eigentums und der Hypothekenabteilung während der Scheidung einzureichen. Wenn Sie nachweisen können, dass das Geld dargestellt wurde, wird Ihre Anteil an der Wohnung vergrößert. Wenn Sie nachweisen können, dass es keine gemeinsame Wirtschaft war und ein anderes Budget war, ist es möglich, dass der Anteil an der Wohnung erhöht wird. Je nach Gerichtsentscheidung kann die Entschädigung der Ex-Frau ernannt werden.

18. Hypothek, wenn es geschieden ist: Hypothekenschulden, was tun?

    Ich bin geschieden. Bekomme ein Kind. Hypothek wurde mit ihrem Ehemann Ehe genommen. Im Bereich der Immobilie unterzeichnete ein Abkommen, dass er die Hälfte zahlt hypothek bei der Scheidung.. Ich bin der Hauptkreditnehmer. Ich weine regelmäßig eine Hypothek, und er ist nicht - er hat eine große Schuld. Grundsätzlich bin ich bereit, meinen Anteil völlig früh zu zahlen, aber ich habe Angst, dass die Bank mir mehr und den Anteil ihres Mannes und seiner Verzögerung, Geldbußen zahlen wird. Elena P., Agalatovo.

    Sie müssen schnell handeln, ohne zu verschieben. Angenommen, dem Gerichtshof an den Bereich der verheirateten Immobilie. Andernfalls hat die Bank das Recht, Ihnen Anforderungen an die Schuldenzahlung zu präsentieren.

    Um Ihre Interessen zu schützen, wenden Sie sich an und finden Sie einen guten Anwalt.

19. Hypothek, wenn es geschieden ist: Welchen Prozentsatz?

    Ich wurde in einer Hypothek erworben drei-Zimmer-Wohnung. Um die erste Rate - 3.000.000 Rubel zu machen, verkaufe ich meine Wohnung. Der Rest (zwei Millionen) hat eine Hypothek von 1/2 teilen. Welchen Anteil der Hypothek, wenn ich geschieden bin, werde ich bezahlen? Oleg, Petersburg.

    Durch das Gericht können Sie einen fairen Teil der Immobilie erreichen. Beweisen Sie den Gerichtshof, dass Sie Geld aus dem Verkauf der persönlichen Wohnung investiert haben. Das Gericht wird dieses Geld nicht in den Abschnitt enthalten.

20. Hypothek, wenn sie geschieden wird: Wie man Hypotheken aufgibt?

    Hypothek nahm verheiratet. Teilen Sie und ich würde gerne aus dem Hypothekenvertrag herauskommen, zumal ich ein Mitarbeiter bin. Optionen für den Ersatz des Anliegens sind es möglich, durch das Gericht oder auf andere Weise zu genehmigen? Ivan.

    Die Frage ist vor Gericht gelöst. Es ist jedoch wahrscheinlich, dass das Gericht Sie nicht von den Kontenfeitern ausschließt. Sie können den Vertrag jedoch mit Ihrem Ehepartner über die Weigerung des Rechts auf ein Apartment unterschreiben und Ihnen entschädigt. Die Zahlung kann willkürlich oder als 50% der gezahlten Hypothekenfonds verschrieben werden.

21. Hypothek, wenn sie geschieden ist: Ehemann verlor seinen Job

    Vor sechs Jahren hatten sie eine Hypothek. Ich bin eine Frau - der Hauptkreditnehmer, der Ehemann ist ein Mitarbeiter. Nach der Scheidung wurde die Hypothek aufgleich gezahlt. Nun verlor der Ehemann seinen Job und kann nicht zahlen. Im Gebäude war nicht aufgeteilt, ich lebe mit meiner Tochter in einem anderen Bereich. Alimente, zahlt er auch nicht. Was zu tun ist? Alina, St. Petersburg

    Teilen Sie das Anwesen durch das Gericht. Für ein Gericht können Sie entweder Schulden von Ihrem Ehepartner anfordern oder alle Pflichten selbst übersetzen, das Recht auf ein Apartment selbst übertragen, um den Betrag der Entschädigung für einen ehemaligen Ehemann zu ermitteln. Erstellen Sie es einen separaten Anzug.

22. Hypothek, wenn es geschieden ist: So teilen Sie, wenn es ein Kind gibt?

    Der Ehemann erfordert Entschädigung für eine Hypothekenwohnung. Ich bin bereit, nach einer Scheidung eine Hypothek zu nehmen. Der Ehemann ist bereit, sie aufzugeben, wenn ich ihm bezahle, um zu zahlen. Aber wir haben ein Kind, das, wenn sie geschieden sind, bei mir bleibt. Wie betrifft ich, was ich aufreeh? gemeinsames KindGibt es eine Option, um eine Entschädigung zu zahlen, als es ohne Kind wäre? Catherine

    In der Regel beeinflusst das Vorhandensein von Kindern den Abschnitt der Immobilie zwischen Ehegatten nicht. Egal wer das Kind bleibt, mit dem Ihre Anteil in der Wohnung 50% beträgt. Ausnahme - Wenn Sie in der Zahlung von Hypotheken investiert, investiertes Mutterschaftskapital, hat die Wohnung einen Bruchteil des Kindes. In diesem Fall erfolgt der Abschnitt in anderen Aktien.