Haus pd 4 Grundriss einer Dreizimmerwohnung Renovierung. Serie PD4 und PD4M, Wohnungsgrundrisse mit Maßangaben. Video mit Beispielen für die Kombination von Balkonen mit einer schlüsselfertigen Küche

Großformatiger Wohnblock 9-, 12-, 14-, 16-geschossiger Wohnbau mit 1-, 2-, 3-, 4-, 5-Zimmer-Wohnungen.

• Deckenhöhe - 2,75 m.
• Wände: Außenwände - 300 mm dicke Dreischichtplatten. (die Platten werden wie Fliesen übereinander gelegt: eine solche Struktur erfordert keine zusätzliche Versiegelung und sieht optisch ansprechend aus), Innenwände - Stahlbetonplatten mit einer Dicke von 140 mm und 180 mm., Fußböden - Stahlbeton mit einer Dicke von 140 mm, Trennwände - 100 mm.
• 2 Aufzüge - ein Personenaufzug mit einer Tragfähigkeit von 400 kg und ein Lastenaufzug mit einer Tragfähigkeit von 630 kg.
• Zentralheizung.
• Natürliche Absaugung durch Lüftungsblöcke in Bad und Küche.
• Warmes und kaltes Wasser aus dem Stadtnetz.
• Müllrutsche auf jeder Etage.
• Der technische Untergrund und die technische Etage für die Platzierung der technischen Kommunikation.

Häuser der Serie PD-4 werden seit 1996 gebaut und bestehen aus gewöhnlichen, eckigen, T-förmigen Blockprofilen in verschiedenen Kombinationen. Das Projekt bietet Wohnungen mit einem verbesserten Grundriss, mit große Gebiete Zimmer und Hauswirtschaftsräume. B 3-, 4-, 5- Zimmerwohnungen ah - 2 Badezimmer und eine Speisekammer. Das Haus kann ein Dachgeschoss haben. Im ersten, nicht für Wohnzwecke genutzten, 3,3 m hohen Geschoss befinden sich eingebaute Lobbys mit Ein- und Ausstiegsmöglichkeiten über jede Fassade.

1-Zimmer-Wohnung im Gebäude Serie PD-4

Gesamtfläche - 34,3 qm m., Wohnfläche - 14,8 qm m., Küchenbereich - 11,0 m² m., separates Bad, Balkon.

2-Zimmer-Wohnung im Gebäude Serie PD-4 (Variante A)

Gesamtfläche - 58,5 qm m., Wohnfläche - 31,1 qm m., Küchenbereich - 11,0 m² m., isolierte Zimmer - 14,8 und 19,8, separates Bad, Balkon.

2-Zimmer-Wohnung im Gebäude Serie PD-4 (Variante B)

Gesamtfläche - 56,8 qm m., Wohnfläche - 30,8 qm m., Küchenbereich - 11,0 m² m., isolierte Zimmer - 13,3 und 17,5, separates Bad, Balkon.

3-Zimmer-Wohnung im Gebäude Serie PD-4

Gesamtfläche - 74,6 qm m., Wohnfläche - 40,2 qm m., Küchenbereich - 11,0 m² m., isolierte Räume - 10,3; 12,5 und 17,5, 2 Bäder, Balkon.

4-Zimmer-Wohnung im Gebäude Serie PD-4

Gesamtfläche - 89,4 qm m., Wohnfläche - 55 qm m., Küchenbereich - 11,0 m² m., isolierte Räume - 10,3; 12.2; 17,5 und 14,8, 2 Bäder, Balkon.

5-Zimmer-Wohnung im Gebäude Serie PD-4

Gesamtfläche - 111,9 qm m., Wohnfläche - 67,4 qm m., Küchenbereich - 11,0 m² m., isolierte Räume - 10,5; 12.2; 17,5; 14,8; 12.4, 2 Bäder, 2 Balkone.

Die PD-4-Serie wurde in den 1990er Jahren von MNIITEP entwickelt und erlangte ihre Popularität dank: dem Vorhandensein von 5-Zimmer-Wohnungen, einer geräumigen Küche und einem zweiten Badezimmer. Auch in den Häusern dieser Serie ist es möglich, zweistöckige Wohnungen (auf Kosten des Dachbodens) und Studio-Apartments auszustatten. Interne Trennwände sind nicht tragend, was den Designern Raum für Kreativität lässt. Im Untergeschoss besteht die Möglichkeit einen Parkplatz zu arrangieren. Es wurden großflächige und originelle Balkone entworfen, die sich von anderen Häuserserien unterscheiden.

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PD-4 gehört zu einer Reihe von Plattenwohngebäuden aus isolierten Blockabschnitten. Baujahre von 1995 bis heute. Häuser dieser Serie werden nicht mehr in Moskau gebaut, aber sie werden aktiv in der Region Moskau gebaut. Eine Besonderheit sind die Balkone – in Form von Trapezen oder unregelmäßigen Vielecken.

DSK-4, gegründet 1986, führt die Produktion und den Bau von Wohngebäuden der neuen Pd4-Serie mit einer Höhe von 12, 14 und 16 Stockwerken durch.

Projekte und Projektdokumentation Industrieprodukte, die für den Bau von Wohngebäuden von DSK-4 erforderlich sind, werden von den Konstruktionswerkstätten Nr. 1 und Nr. 5 des MNIITEP unter Beteiligung der spezialisierten Ingenieurabteilungen des Instituts entwickelt. Wohngebäude der neuen PD4-Reihe zeichnen sich aus durch:

• - eine breite Palette von Wohnungen (von 1 bis 5 Zimmern), große Küchen, geräumige Flure, Lagerräume in 4- und 5-Zimmer-Wohnungen;
• - die Möglichkeit, Abschnitte umzuwandeln, um die erforderlichen Wohnungen zu erhalten;
• - zwei Badezimmer in 3-, 4- und 5-Zimmer-Wohnungen;
• - die ersten 3,3 m hohen Nichtwohngeschosse zur Unterbringung verschiedener Unternehmen und Dienstleistungsbetriebe;
• - Außenwände mit hoher Wärmeleistung.

Für die Zukunft ist geplant:

• - Beherrschung der Produktion neuer architektonische Lösungen Fassaden;
• - Reduzierung der Baukosten um 1 qm m Gesamtfläche;
• - Übergang zum Bau der Pd4-Reihe mit verbesserten Wohnungslösungen durch die Verwendung einer einzigen Stufe von 3,6 m, die Verwendung eines Blockabschnitts mit einer erhöhten Anzahl von Zimmerwohnungen, neue Fassaden usw.;
• - Beherrschung der Produktion der modifizierten Pd4M-Serie, gekennzeichnet durch die Einführung einer Stufe von 4,2 m und Erkern an den Fassaden von Gebäuden.

Aufgrund der Anordnung der Regierung von Moskau Nr. 1316 vom 25.07.96 „Über die Bereitschaft von DSK-4 zur Herstellung von Stahlbetonprodukten der Häuserserie Pd4“ im Auftrag des Moskauer Komitees für Architektur und Bau und Mosstroy entwickelte MNIITEP 1995 Arbeitsprojekte von 4-9-stöckigen Wohnblockabschnitten der Serie Pd4M, und 1998 erarbeitete er Vorschläge für die Entwicklung von 12, 14, 16, 1 7-stöckigen Wohnblockabschnitten der Pd4M Reihe, die sich in folgenden Merkmalen unterscheiden: - Einführung einer Stufe von Querwänden von 4,2 bzw. 3,6 m (statt 3,6 bzw. 3,0 m); - die Verwendung von Erkerfenstern; - Verbesserung der Wohnungsaufteilung, Verbesserung der Proportionen von Wohnzimmern und Küchen; - Einsatz neuer Fassadenlösungen, neuer Balkon- und Loggientypen; - Verwendung von Außenwandpaneelen ohne Konturrippen; - Bereitstellung unterschiedlicher Wohnungstypen in Abhängigkeit von der erforderlichen Bevölkerungsdemografie.

Technische Eigenschaften

• Hauptmerkmale
• Anzahl Sektionen (Eingänge) 2 oder mehr
• Stockwerke 8-16
• Deckenhöhe 2,70, 1. Stock 3,2
• Personen- und Personenaufzüge
• Balkone in allen Wohnungen
• Anzahl Wohnungen im OG 3, 4
• Abrissaussichten Kein Abriss, keine Generalüberholung erforderlich

Bauen & Konstruktion

• Badezimmer: getrennt. 3-, 4- und 5-Zimmer-Wohnungen verfügen über 2 Bäder
• Treppe: rauchfrei, mit Zugang zu einer gemeinsamen Loggia
• Müllrutsche: mit Ladeventil auf jeder Etage
• Belüftung: natürliche Abluft im Sanitärraum (Bad) und in der Küche
• Außenwände: Stahlbeton-Scharnier-Dreischichtplatten (Beton - Dämmpolystyrol - Beton) mit einer Gesamtdicke von 30 cm
• Innenwände: Betonfertigteile 14 cm und 18 cm dick
• Innentrennwände: gerollte Platten 10 cm dick
• Decken: großformatige (pro Raum) Betonplatten 14 cm dick
• Tragende Wände: alle Zwischenraum-Quer-, Loggia-Wände, in den Eck-(Dreh-)Sektionen in Drei- und Vierzimmer-Wohnungen - teilweise Zwischenraum-Länge
• Dachtyp: Flachpolymer, rollfrei

Vorteile und Nachteile

PD-4-Serie verfügt über eine moderne Wohnungsaufteilung mit isolierten Zimmern. Außenwände - dreischichtige Scharnierplatten (Beton - Isolierpolystyrol - Beton) mit einer Gesamtdicke von 30 cm, die das Haus warm genug macht und der Hauptvorteil dieser Serie ist. Die Nachteile liegen ebenfalls auf der Hand - die hohen Herstellungskosten der Paneele, die zu den hohen Kosten der Wohnungen selbst führen, sowie die begrenzte Anzahl von Grundrissen typischer Wohnungen. Diese Serie bietet eingebaute Räume für den Concierge sowie die Möglichkeit, Parkplätze im Untergeschoss zu organisieren.

Literatur

(1) T. G. Maklakova, S. M. Nanasova. Konstruktionen von Zivilgebäuden. - M.: ABC, 2000.

PD-4 ist eine typische Serie von Plattenhäusern, die Mitte der 90er Jahre entwickelt wurde. Zum Zeitpunkt der Entwicklung war die PD-4-Reihe von Häusern eine grundlegend neue und keine tiefgreifende Modifikation wie die meisten anderen Projekte. Baujahre: von 1995 bis heute. Insgesamt wurden etwa 110 Häuser gebaut. Die Serie wurde am aktivsten von 1996 bis 2001 gebaut. In Moskau wurden Häuser der PD-4-Serie hauptsächlich in Mikrodistrikten der Massenentwicklung gebaut: Severnoye und Yuzhnoye Butovo, Mitino, Zhulebino, Maryino, Brateevo, Novokosino, Beskudnikovo, Severny Tushino, Zyuzino. Derzeit werden in Moskau keine Häuser der PD-4-Serie gebaut.
In der Region Moskau wurden / werden Häuser der PD-4-Serie in den Städten gebaut: Reutov, Zheleznodorozhny, Elektrostal, Podolsk, pos. Oktyabrsky (Bezirk Lyuberetsky), Mytischtschi und Frjasino. Diese Serie wurde nicht in den Regionen Russlands gebaut.

Alle Räume in Wohnungen von Häusern der PD-4-Serie sind isoliert. Alle Wohnungen verfügen über Erker und großzügige Balkone. Jeder Eingang verfügt über einen Personen- und einen Personenaufzug. Badezimmer in Einzimmerwohnungen kombiniert, der Rest ist getrennt. In drei, vier und Fünfzimmerwohnungen zusätzliche Badezimmer sind vorhanden. Rauchfreies Treppenhaus mit Feuerlöschbalkon. Küchenherd - elektrisch, natürliche Absaugung, Blöcke in der Küche und im Badezimmer. Müllrutsche auf der Treppe, mit einem Ladeventil auf der Baustelle.

Plattenhäuser Standardserie PD-4 kann optisch durch Balkone in Form von Trapezen oder unregelmäßigen Polygonen, verdickte Platten an den Fugen und drei Reihen schmaler Fenster in Treppen-Aufzugsknoten (LLU) unterschieden werden. Häuser der PD-4-Serie zeichnen sich durch eine erhöhte Wärmedämmung der Außenwände und moderne Grundrisse Wohnungen mit großen Küchen, geräumigen Fluren und zusätzlichen Bädern.

Zum Zeitpunkt der Entwicklung war die Hausserie PD-4 ein grundlegend neues Projekt. Das Bauvolumen dieser Serie erwies sich aufgrund der hohen Kosten der Außenplatten als unbedeutend. DSK-4 ist de jure bankrott.

1998 entwickelte MNIITEP Optionen für typische Blockquerschnitte der modifizierten PD-4M-Serie mit Erkern, vergrößerter Stufenbreite, mit neuen Fassadenlösungen, neuartigen Balkon- und Loggientypen sowie Außenwandpaneelen ohne Rippen. Diese Serie ging nicht in Produktion.

Detaillierte Eigenschaften der Serie

Hausserie PD-4

von 1995 bis heute Zeit (am aktivsten - von 1996 bis 2001)

In Moskau wurden in Nord- und Süd-Butovo, Mitino, Novokosino, Zhulebino, Maryino, Brateevo, Beskudnikovo, Nord-Tushino, Zyuzino Panel-Typen der PD-4-Serie gebaut. Derzeit werden in Moskau keine Häuser dieser Serie gebaut.
In der Region Moskau wurden neue Gebäude der PD-4-Standardserie gebaut und werden in den Städten gebaut: Zheleznodorozhny, Reutov, Elektrostal, pos. Oktyabrsky (Bezirk Lyuberetsky), Podolsk, Mytischi, Frjasino usw.
Die Anzahl der Häuser in Moskau und der Region Moskau: etwa 110 (einschließlich der im Bau befindlichen).

In anderen Regionen der Russischen Föderation Plattenhäuser Serien der PD-4-Standardserie wurden nicht gebaut

Flächen der 1-Zimmer-Wohnungen (2 Standardgrößen)

Gesamt: 32-36 qm qm Wohnfläche: 14-15 qm m Küche: 11 qm m.

Flächen 2-Zimmer-Wohnungen (2 Standardgrößen)

Gesamt: 56-60 qm qm Wohnfläche: 31-32 qm m Küche: 11 qm m.

Flächen 3-Zimmer-Wohnungen (2 Standardgrößen)

Gesamt: 74-77 qm qm Wohnfläche: 40 qm m Küche: 11 qm m.

Flächen der 4-Zimmer-Wohnungen (2 Standardgrößen)

Gesamt: 89-90 qm qm Wohnfläche: 55 qm m Küche: 11 qm m.

Bereiche der 5-Zimmer-Wohnungen

Gesamt: 111-113 qm qm Wohnfläche: 67 qm m Küche: 11 qm m.

Alle Räume in Wohnungen von Häusern der PD-4-Standardserie sind isoliert

getrennt, Bäder: Standard, Länge 170 cm 3-, 4- und 5-Zimmer-Wohnungen verfügen über 2 Bäder

rauchfrei, mit Zugang zu einer gemeinsamen Loggia. Müllrutsche: mit Ladeventil auf jeder Etage

Herdtyp

elektrisch. Belüftung: natürliche Abluft, Belüftungsblockaden im Bad und in der Küche

Hauswände der Standardserie PD-4

außenliegende Stahlbeton-Scharnier-Dreischichtplatten (Beton - Isolierpolystyrol - Beton) mit einer Gesamtstärke von 30 cm Diese Platten werden wie Fliesen übereinander montiert. Eine solche Ausrichtung ist durch die spezielle Gestaltung der Rippen möglich, die zudem zusätzliche Verdickungen aufweisen. Innenwände zwischen den Wohnungen - Stahlbeton 14 cm und 18 cm dick Decken - großformatige ("pro Zimmer") Betonplatten 14 cm dick Innenwände 10 cm dick.

alle Zwischenräume quer, Loggienwände, in Eck-(Dreh-)Sektionen in 3- und 4-Zimmer-Wohnungen - einige Zwischenräume längs

Abschnittstyp (Eingänge)

Ende, in-line (normal), rotierend (eckig), T-förmig. Anzahl der Stufen in einem Abschnitt (Eingang): 7, Stufenbreite (Abstand zwischen zwei benachbarten tragenden Wänden, Spannweite): 300 cm 360 cm Rumpfbreite - m.

Verkleidungen, Verputzen von Außenwänden

Nein. Farboptionen für Außenwände von Häusern der PD-4-Standardserie: Weiß, Gelb, Beige, Rosa, Blau, Burgund, Terrakotta, Braun. Untere Stockwerke haben normalerweise eine dunklere Farbe.

flaches Polymer, rollenfrei. Technikgeschoss: über dem oberen Wohngeschoss

Plattenhäuser der Standardserie PD-4 zeichnen sich durch eine erhöhte Wärmedämmung der Außenwände, moderne Wohnungsgrundrisse mit Fluren und großzügigen Räumen aus. Außenschilder: an den Fugen verdickte Paneele, Balkone, in Form von Trapezen oder unregelmäßigen Vielecken, 3 Reihen schmaler Fenster in Treppen-Aufzugs-Knoten (LLU)

Küchenbereich in allen Wohnungen - 11 qm m. bequemes Layout Küchen mit einem von der Mitte versetzten Fenster, das eine bequemere Platzierung von Küchenmöbeln ermöglicht, geräumige Flure (außer 1-Zimmer-Wohnungen). Es gibt einen Platz für einen Concierge in den Eingängen. In den Kellern von Häusern der PD-4-Serie besteht die Möglichkeit, einen Parkplatz einzurichten. Zugänge zu Nichtwohnräumen im 1. OG können von mehreren Seiten erfolgen

eine geringe Anzahl von Optionen für typische Grundrisse von Wohnungen, die hohen Produktionskosten von Paneelen

Hausbauwerk Nr. 4 (DSK-4). In der Gegenwart. die Zeit seiner Herstellung ist in der Glavstroy Corporation enthalten

MNIITEP (Moskauer Forschungs- und Designinstitut für Typologie und experimentelles Design)

Die Panel-Häuser-Serie PD-4 war zum Zeitpunkt der Entwicklung grundlegend neu (also kein Klon einer der bestehenden Serien). Das Bauvolumen ist aufgrund der hohen Kosten der Außenplatten unbedeutend. DSK-4 ist de jure bankrott

1998 entwickelte MNIITEP Optionen für typische Blockquerschnitte der modifizierten PD-4M (PD4M)-Reihe mit Erkern, vergrößerter Stufenbreite, mit neuen Fassadenlösungen, neuartigen Balkonen und Loggien sowie Außenwandpaneelen ohne Rippen. Diese Serie ging nicht in Produktion

Foto: www.russianrealty.ru, sowie von der Website www.pgi.ru

http://www.russianrealty.ru

Das Konzept des PD-4-Projekts zum Zeitpunkt seiner Entwicklung galt als nicht standardisiert. "Paneele" PD-4 sind aus getrennten Blockabschnitten aufgebaut, die visuell durch Fassaden mit eigentümlichen trapezförmigen Balkonen oder durch Balkone mit unregelmäßiger polygonaler Form sowie durch drei schmale Fenster des Treppenhauses identifiziert werden können.

Die Häuser PD-4 werden in der Hauptstadt und der Region von 1995 bis heute gebaut, obwohl die Eigenheiten der Herstellung von Wandpaneelen ihre Kosten hoch machen. Aus dem gleichen Grund erhielt die Serie keine große Verbreitung, wird jedoch weiterhin in der Region Moskau gebaut.

Gestaltungsmerkmale der Serie und Veredelung von Fassaden

PD-4-Sektionen können 8 bis 16 Stockwerke haben, aber die gebräuchlichsten Optionen sind mit 12 oder 16 Stockwerken. Die erste Ebene ist am häufigsten für Nichtwohnräume von Infrastruktureinrichtungen reserviert und hat eine höhere Decke (3 m) im Vergleich zur Deckenhöhe in Wohnwohnungen Serie.

Für zusätzliche Schall- und Wärmedämmung sorgen bei den Gehäusen der PD-4-Serie hochwertige Doppelglasfenster, die vom Bauherrn eingebaut werden. Gleichzeitig können die Fenstersektionen in der vertikalen und horizontalen Ebene geöffnet werden, was sehr praktisch ist.

Die Außenwände von PD-4 sind Stahlbetonplatten mit verbesserten Wärmedämmeigenschaften durch ihren mehrschichtigen Aufbau und das Vorhandensein einer Dämmschicht. An den Verbindungsstellen weisen solche Platten aufgrund der ursprünglichen Art ihrer Verlegung nach dem Prinzip der "Fliesen" - übereinander - eine Verdickung auf. Der Raum über der oberen Wohnetage ist für die Platzierung von Ingenieurnetzen vorgesehen.

Der Hauptvorteil dieser Serie ist die hochwertige Wärmedämmung der Außenplatten, was gleichzeitig ihr Nachteil ist, da die hohen Kosten der Außenwandplatten das Gehäuse ziemlich teuer machen. In den Eingängen der Sektionen gibt es einen Platz für einen Concierge, und im Untergeschoss kann ein Parkplatz für Autos eingerichtet werden.

Merkmale von Wohnungsgrundrissen

Isolierte Räume mit erhöhter Fläche machen PD-4-Wohnungen komfortabel und auf dem Immobilienmarkt der Hauptstadt gefragt. Jede Wohnung verfügt über große Loggien und / oder Erker, die dem Wohnraum nützlichen Raum verleihen.

Die Gehäuseaufteilung dieser Baureihe zeichnet sich durch durchdachte Lösungen aus und entspricht den Anforderungen moderner Mann: insbesondere können Sie Wohnungen auf zwei Ebenen bauen, und Mehrzimmerwohnungen (von 3 bis 5 Zimmern) sind mit zwei Badezimmern ausgestattet, von denen eines ein Gästebad ist.

Fenster in Küchen sind in der Regel von der Mitte versetzt, und die Fläche dieser Räumlichkeiten wird vergrößert, wodurch die Arbeits- und Essbereiche bei der Raumorganisation während der Renovierung hervorgehoben werden können. Außerdem ist die Wandverkleidung zwischen Wohnzimmer und Küche nicht tragend, was mögliche Sanierung mit der Ausstattung der Öffnung in diesem Panel.

Technische Eigenschaften