Die 1-Zimmer-Wohnungen hier sind also 36-41 qm groß. (Layout mit einer Fläche von 41 qm erschien erst 1990), 2-Zimmer-Wohnungen - 53 qm .; 3-Zimmer - 66-69 qm, 4-Zimmer - 77-83 qm, 5-Zimmer, die bis Ende der 1980er Jahre gebaut wurden, hatten eine Gesamtfläche von 93 qm. Diese Baureihe wurde auch für den Bau von „Kleinfamilien“ („verbessert“) verwendet, die bis 1990 gebaut wurden. Das neunstöckige Häuser, bestehend in der Regel aus einem oder zwei Eingängen. Es gibt drei Arten von Einzimmerwohnungen: 28/12/6; 31 / 15,5 / 6; 39/19/6 qm und Zweizimmerwohnungen wurden nur in einer Version gebaut - 42/27/6 qm, getrennte Räume. Gebäude dieser Reihe, die vor 2001 gebaut wurden, erfüllen nicht die aktuellen SNiP-Anforderungen hinsichtlich des unterschätzten Werts des Bemessungswärmedurchgangswiderstandes der umschließenden Konstruktionen: Außenwände, Fenster, Türen, Dachgeschosse und der Boden des 1. Obergeschosses .
Serie 93m (111-93m)
Letztere sind hauptsächlich auf dem sekundären Wohnungsmarkt vertreten, der in der Sowjetzeit gebaut wurde und durch typische Grundrisse von 2-Zimmer-Wohnungen repräsentiert wird. Zurück zum Inhaltsverzeichnis Materialinhalt
- 1 Merkmale des Layouts von zwei Zimmer Wohnung in einem Plattenhaus
- 2 Nachteile moderner Grundrisse von Zweizimmerwohnungen
- 3 Vorteile moderner Wohnungsgrundrisse
- 4 Optimales Layout Zweizimmerwohnung
- 5 Optionen für die Sanierung einer Zweizimmerwohnung
Merkmale der Aufteilung einer Zweizimmerwohnung in einem Plattenhaus Die Hauptprobleme bei der Aufteilung von Zweizimmerwohnungen ergeben sich aus den Fenstern.
Typische Wohnhausreihe 93m (111-93m)
Beachtung
In der Regel greifen sie auf die Kombination eines Badezimmers (oder umgekehrt) zurück und vergrößern den Küchenraum (in In letzter Zeit Der Trend geht dahin, ein Wohnzimmer durch die Kombination von Küche und Flur zu schaffen, einen großen Raum in zwei zu teilen, sowie eine Loggia (Balkon) in den Wohnbereich aufzunehmen oder die Wände komplett zu demontieren (Apartment). Werfen wir einen genaueren Blick auf die beliebtesten Arten von Standard-Raumaufteilungen, die gerade umgebaut werden: Plattenhäuser der Grundriss von 2-Zimmer-Wohnungen p44t mit einer Gesamtfläche von 50 - 58 m2 wird vorgestellt.
Die Info
Das Zimmer verfügt über zwei Wohnzimmer und eine Küche mit einer Fläche von 8-10 Quadratmetern. Es gibt einen Balkon und einen Abstellraum, ein separates Badezimmer.
Meistens besteht der Wiederaufbau darin, ein Badezimmer und einen Balkon zu kombinieren, um den Wohnbereich des Raumes zu erweitern. Neubauten vom Typ I-155 und KOPE-M haben eine günstigere interne Lage.
93 m Grundrissquadratur, die 2 ki
Ihr Layout kann beneidet werden: hohe Decken, große Räume, günstige Lage. Achtung Tragende Wände sind in der Regel nur außenliegend, was bei der Gestaltungswahl große Möglichkeiten eröffnet.
Oftmals ermöglicht die Aufteilung von 2-Zimmer-Wohnungen in solchen Häusern, den Raum ohne großen Schaden zu verändern, beispielsweise um ein großes Schlafzimmer in zwei kleinere aufzuteilen. Eine solche Lösung ermöglicht es, ein Kinderzimmer oder ein Büro auszustatten.
Breschnewka Die in den Jahren der Herrschaft Leonid Breschnews gebauten Häuser sind im Vergleich zu Stalins Zeiten etwas kleiner geworden. 93 v Grundriss Quadrat, das 2 ki groß ist Zurück zum Inhaltsverzeichnis Vorteile moderner Wohnungsgrundrisse Viele Bauträger, die die aktuellen Wettbewerbsbedingungen kennen, versuchen, die Grundrisse der Wohnungen für ihre potenziellen Käufer bequemer und funktionaler zu gestalten.
Küche pur
In den 2000er Jahren wurde die Serie erheblich modernisiert. Außenwandpaneele, Bodenplatten, Dachpaneele, Dachgeschosshöhe und andere Elemente wurden deutlich neu gestaltet.
Dadurch erhielten graue Gebäude neue, individuelle Fassaden, eine Vielzahl large Planungslösungen und erhöhte Anzahl von Stockwerken. Derzeit werden Häuser dieser Serie in großer Zahl gebaut.
Wichtig
Gebäude sind von außen vielfältiger und spektakulärer geworden, von innen komfortabler. Es gibt eine Vielzahl von Grundrissen von 1-3-Zimmer-Wohnungen.
Aber leider weigerten sich einige Bauherren, 4-Zimmer-Wohnungen zu bauen, und jetzt, da viele Familien 2 oder mehr Kinder haben, gibt es auf dem Krasnojarsker Immobilienmarkt einen offensichtlichen Mangel an solchen Wohnungen. Merkmale der Serie 111-97 Wohngebäude, die auf der Grundlage der 97. Serie von Mitte der 1970er bis Ende der 1990er Jahre gebaut wurden, haben eine kleine und begrenzte Anzahl von Grundrissen.
Typische Wohnungsgrundrisse: Breschnewka, Stalinka und Chruschtschow
Kaltwasserversorgung, Warmwasserversorgung und Kanalisation sind zentralisiert. Wohnungen in Häusern des frühen Baus sind mit einem Gasherd ausgestattet, in späteren - einem elektrischen.
Natürliche Absaugung in Küche und Bad. Das Haus ist mit zwei Aufzügen - Personen- und Fracht-Passagier - und einer Müllrutsche ausgestattet. Wohnungen [Bearbeiten | Code bearbeiten] In den häufigsten Umbauten befinden sich 7 Wohnungen auf der Grundfläche.
Die Wohnungsausstattung ist nicht typisch für die meisten Hochhäuser: Es gibt keine Dreizimmerwohnungen, aber es gibt eine Vierzimmerwohnung. Die Standard-Wohnungen sind 1-1-2-2-2-4 (E-93) oder 1-1-2-2-2-2-4 (E-93-1).
Die Fläche der Einzimmerwohnungen beträgt 36-37 m2, Zweizimmerwohnungen 44-50 m2, Vierzimmerwohnungen 75 m2. In Mehrzimmerwohnungen sind alle Räume isoliert. Separate Badezimmer mit Querbadewanne und Platz für die Installation einer Waschmaschine.
E-93 (Reihe von Häusern)
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E-93 ist ein gewerkschaftsübergreifendes Projekt zur Wiederverwendung von Mehrfamilienwohngebäuden aus Backstein in der UdSSR. Das Haus des E-93-Projekts wurde 1967 von TsNIIEP Zhilishcha für die Entwicklung der Stadt Togliatti entwickelt. Spätere Modifikationen wurden für den Bau in anderen Städten entwickelt. Die Häuser des E-93-Projekts wurden in den 1970er bis 2000er Jahren gebaut. E-93 kann der Breschnewka der späteren Zeit ("verbessert" oder " neues Layout"). Inhalt
- 1 Beschreibung
- 1.1 Konstruktion
- 1.2 Kommunikation
- 1.3 Wohnungen
- 2 Modifikationen
- 3 Vor- und Nachteile
- 4 Vgl.
Eine wichtige Voraussetzung für den Erwerb von Wohnungen ist die Aufteilung, von der die Bequemlichkeit des Wohnens für alle Familienmitglieder abhängt. Beim Kauf werden in der Regel die funktionale Anordnung der Räume, eine geräumige Küche, eine ausreichende Anzahl von Fensteröffnungen berücksichtigt.
Betrachten Sie die beliebten Planungsideen für 2-Zimmer-Wohnungen, die bei den Verbrauchern am beliebtesten sind. Merkmale des Layouts Zwei-Zimmer-Räumlichkeiten Wohnungen, bestehend aus zwei Wohnzimmern, sind die günstigste Option auf dem Wohnungsmarkt, da Sie mit ihrer Gesamtfläche und ihren Kosten alles ausstatten können, was Sie brauchen angenehmer Aufenthalt Lokal.
In der Regel möchte jeder Eigentümer sein Zuhause komfortabel und multifunktional gestalten und greift auf eine Sanierung des Raums zurück, unabhängig davon, auf welchem Wohnungsmarkt, sekundär oder primär, die Wohnung gekauft wurde. Dieses Geschäft ist alles andere als einfach und schnell.
93 v-Layout-Quadratur, die 2 ki
Küchen haben eine Fläche von 6 m2 bis 10-11 m2. Alle Wohnungen sind mit 6 m breiten Loggien ausgestattet.
- E-93 - 12-stöckiges, einteiliges Gebäude für 83 Wohnungen (Einzimmer - 35, Zweizimmer - 36, Vierzimmer - 12) für Togliatti;
- E-93-1 - 12-stöckiges, einteiliges Gebäude für 83 Wohnungen (Einzimmer - 23, Zweizimmer - 48, Vierzimmer - 12);
- E-93-2 - 14-stöckiges, einteiliges Gebäude für 94 Wohnungen (Einzimmer - 26, Zweizimmer - 41, Dreizimmer - 14, Vierzimmer - 13);
- E-93-3 - 14-stöckiges 1-teiliges Gebäude für Togliatti;
- E-93-4 ist ein 14-stöckiges 1-teiliges Gebäude mit 94 Wohnungen für Togliatti.
Die Vorteile der Häuser des E-93-Projekts liegen in der Verwendung von Ziegeltechnologie: hohe Wärmedämmung, gute Schalldämmung durch tragende Ziegelwände zwischen den Wohnungen. In den Wohnungen gibt es keine tragenden Wände, dies ermöglicht eine Sanierung.
Dazu müssen Sie das folgende Dokumentenpaket vorbereiten:
- Wohnungspass (technisch oder Kataster);
- Eigentumsregistrierungsbescheinigung;
- Wiederaufbauprojektplan;
- eine detaillierte Beschreibung der Maßnahmen zur Sanierung des Raumes, die in Form eines Antrags auf einem speziellen Formular erstellt wird.
Diese Anforderungen gelten ausnahmslos für alle Bürger, die auf dem Territorium der Russischen Föderation leben. Nachteile und Vorteile der Planung Unterscheiden Sie zwischen Wohnimmobilien des sekundären und primären (modernen) Marktes. Jeder von ihnen hat seine eigenen Vor- und Nachteile. Letztere sind hauptsächlich auf dem sekundären Wohnungsmarkt vertreten, der in der Sowjetzeit gebaut wurde und durch typische Grundrisse von 2-Zimmer-Wohnungen repräsentiert wird.
Fünfstöckig Plattenhäuser Serie 1-464
Großflächige 4-5-geschossige Wohngebäude der Standardprojektreihe 1-464 sind die gängigsten Plattenbauten der ersten Generation. Basis für die Lösung der Häuser der betrachteten Serie ist ein Kreuzwandbausystem.
Der tragende Hauptrahmen von Gebäuden sind querlaufende Stahlbetonwände mit einer Steigung von 3,2 und 2,6 m, weshalb Häuser dieser Art als Häuser mit einer "schmalen" Stufe von quertragenden Wänden bezeichnet wurden. Auf ihnen werden Stahlbeton-Bodenplatten der "Raumgröße" getragen. Sie ruhen auch auf den äußeren und inneren Längswänden, die an der vertikalen Last teilnehmen und gleichzeitig die Längssteifigkeit des Gebäudes gewährleisten.
Bodenplatten, die in 3,2 m Schritten verlegt werden, sind so konzipiert und funktionieren, dass sie entlang der Kontur unterstützt werden. Da alle die Räume trennenden Innenwände die Lasten von Böden und darüber liegenden Böden tragen, ist es nicht möglich, diese Wände zu verschieben und dadurch die Breite der Räume zu verändern. Aus dem gleichen Grund ist es nicht möglich, die Außenwände in 3,2 m Schritten zu entfernen, ohne die Abstützung der Bodenplatte entlang der kurzen Außenwand zu gewährleisten.
Die Außenwände bestehen aus Dreischichtplatten, bestehend aus zwei Stahlbetonschalen und einer dazwischenliegenden Dämmschicht, oder Einschichtplatten (aus Leichtbeton). Tragende Innenwände 12 cm dick und Bodenplatten 10 cm dick sind massive Stahlbetonböden. Dach - kombiniert mit einem gerollten Weichdach oder Dachsparren mit einem gewellten Asbestzementdach.
Bei der Sanierung von Häusern der Serie 1-464 wird es notwendig, neue Öffnungen in den Querwänden zu bauen oder bestehende Öffnungen zu erweitern. Dies ist eingeschränkt möglich, bedarf jedoch einer rechnerischen Bestätigung.
Bei der Modernisierung eines Gebäudes können Bodenplatten nicht demontiert werden. Beim Überbau des Gebäudes können jedoch die Geschossdecken über dem bestehenden fünften Obergeschoss teilweise demontiert werden. Die Einrichtung neuer Öffnungen in ihnen ist möglich, aber bei großen Abmessungen solcher Öffnungen kann es erforderlich sein, den Boden zu verstärken.
In der betrachteten Serie werden die Balkone in einer Stufe von 3,2 m platziert. Balkonstahlbetonplatten mit einer Dicke von 10 cm und einer Breite von 90 cm werden nach zwei Schemata montiert. In der ersten Bauzeit ruhten sie auf der Außenwand und wurden durch zwei Metallstäbe, die durch die Fuge zwischen den Außenwänden hindurch am Ende der Innenwandplatte befestigt wurden, in der Konstruktionsposition gehalten. In späteren Projekten wurde diese Entscheidung aufgegeben und die Balkonplatte als an der Außenwand abgestützte Konsole gerechnet und über geschweißte Einlegeelemente mit der Bodenplatte verbunden.
Fünfstöckige Plattenhäuser Serie 1-468
Typische Entwürfe von Wohngebäuden der Serien 1-468 wurden ursprünglich am Institut "Gostroyproekt" seit 1961 - bei TsNIIEPzhilishcha - entwickelt.
Der tragende Rahmen der Häuser dieser Serie sind die tragenden Querwände, die sich im Grundriss mit einer Stufe von 3 und 6 m befinden, wodurch die Häuser im Gegensatz zu den Häusern der Serie 1-464 dies Tragsystem werden als Häuser mit einer "gemischten" Stufe der tragenden Querwände bezeichnet.
Der häufigste Vertreter dieser Häuserreihe ist ein fünfstöckiges, vierteiliges Wohnhaus. Darin bestehen die Außenwandplatten aus Porenbeton oder Leichtbeton und ruhen Hohlkern-Stahlbetondecken auf quertragenden Stahlbetonwänden. Die Längswände des Gebäudes sind selbsttragend. Die Dächer solcher Häuser wurden in zwei Versionen errichtet: kombiniert mit einer Rollabdeckung und einem Dachsparren mit einem Dach aus gewellten Asbestzementplatten.
Der Hauptvorteil der Häuser dieser Serie besteht darin, dass die Bodenplatten nicht auf den Längswänden des Gebäudes aufliegen. Daher können diese Wände, zusätzlich zu einzelnen an die Treppenhäuser angrenzenden Abschnitten der Innenwand, die die Längsstabilität des Gebäudes gewährleisten, an einigen Stellen demontiert werden. Dieser Umstand eröffnet bei der Modernisierung solcher Gebäude breite Möglichkeiten, die Nachteile der Aufteilung bestehender Wohnungen durch zusätzliche Gebäudevolumina zu beseitigen. Der Bau von Neu- und Erweiterungen bestehender Öffnungen in den tragenden Querwänden ist nur mit Bestätigung der Berechnung und Verstärkung der "Konturen" der Öffnungen möglich.
Fünfstöckige Plattenhäuser Serie 1-335
Fünfstöckige Wohngebäude der Reihe der Standardprojekte 1-335 sind Vertreter des Rahmen-Panel-Konstruktionssystems. Typische Entwürfe dieser Serie wurden zunächst vom Autorenteam des Leningrader Designbüros entwickelt und dann am Institut LenZNIIEP weitergeführt.
Das Tragwerk des Hauses ist ein sogenannter "unvollständiger" Rahmen, der aus einer Reihe von Stahlbetonstützen in der mittleren Längsachse des Gebäudes mit einer Steigung von 3,2 und 2,6 m und quer zum Gebäude angeordneten Stahlbetonquerträgern besteht und auf der einen Seite auf Stahlbetonstützen und auf der anderen Seite auf metallischen Auflagetischen, die in den Korpus der tragenden Außenwandplatten eingelassen sind. Auf den Querträgern werden Stahlbeton-Bodenplatten der "Raumgröße" verlegt, die an zwei Längsseiten abgestützt werden sollen. Die Stützen sind durch Träger miteinander verbunden, die die Längssteifigkeit des Gebäudes gewährleisten.
In den Häusern des betrachteten Systems wurden tragende Außenwände überwiegend geschichtet eingesetzt. Sie haben eine äußere Schicht in Form einer gerippten "Schale" aus Stahlbeton und eine innere (isolierende) Schicht aus 26 cm dickem Schaumbeton, deren Oberfläche von der Seite des Gebäudes verputzt wird. In diesen Häusern gibt es keine tragenden Innenwände, mit Ausnahme von aussteifenden Membranen, die die Zwischenwände der Treppenhäuser darstellen.
Bei gleichen Größen und Stufen von Häusern unterschiedlicher Baureihen in Häusern des Rahmen-Paneel-Systems lässt sich das Prinzip der „freien Planung“ vollumfänglich umsetzen. Das Vorhandensein von Querstreben unter den Bodenplatten kann als gewisser Nachteil angesehen werden, der die traditionelle Gestaltung des Innenraums von Wohnzimmern behindert.
Eine Modifikation dieses strukturellen Systems war die Einführung von zwei weiteren Säulenreihen - an den Außenwänden des Gebäudes, um die Querriegel darauf zu stützen. Solche Häuser werden „Vollrahmenhäuser“ genannt. Bei ihnen sind die Außenwände selbsttragend und können beim Wiederaufbau demontiert werden.
Fünfstöckige Backsteinhäuser Serie 1-447
Die Serie 1-447 umfasst Standardprojekte von 4- bis 5-stöckigen Ziegelwohngebäuden mit drei tragenden Längswänden. Das tragende Gerüst der Häuser der betrachteten Serie sind drei tragende Längswände und quer Ziegelwände- äußeres Ende und inneres, zwischen denen sich die Treppen befinden. Querziegelwände wirken als aussteifende Membranen. Alle anderen Wände (innerhalb und zwischen Wohnungen) sind nicht tragend.
Die Decken werden in Form von Hohlkern-Stahlbetondecken ausgeführt, die mit ihren Schmalseiten auf Ziegellängswänden abgestützt sind. Am stärksten belastet ist die Mittelwand, an der sich die Bodenplatten beidseitig abstützen. In den äußeren Längswänden können Öffnungen nur durch den Wegfall der Fensterbank unter Beibehaltung der bestehenden Pfeiler vergrößert werden. Auch die Jumper über den Fenstern sollen erhalten bleiben. In den Stirnwänden des Gebäudes können während des Wiederaufbaus Öffnungen angeordnet werden.
Mögliche Demontage von Trennwänden der Serie 1-447
Darüber hinaus sollten neu erworbene Räumlichkeiten nicht ohne natürliches Licht bleiben. Ein Beispiel für die Ausstattung eines kleinen Büros für die Arbeit nach der Sanierung einer 2-Zimmer-Wohnung Eine weitere Sanierungsoption, mit der Sie mehrere zusätzliche gewinnen können Quadratmeter, ist die Vereinheitlichung des Badezimmers. Denken Sie bei der Durchführung dieser Arbeiten daran, dass jede Aktion, die mit der Verlegung der Toilette und des Badezimmers einhergeht, mit dem Auftragen von wasserdichten Beschichtungen einhergehen muss, die die Ausbreitung von feuchter Luft und Feuchtigkeit außerhalb der Wohnung verzögern. Eine zuverlässige Möglichkeit besteht darin, die Vorbereitung des Projekts qualifizierten Fachleuten anzuvertrauen. Dies wird dazu beitragen, vollständig zu vermeiden typische Fehler... Im Folgenden betrachten wir vier Arten der gängigsten Grundrisse von Zweizimmerwohnungen. Stalinka-Häuser, die in den 40-50er Jahren gebaut wurden, werden "Stalin" genannt.
Serie 93m (111-93m)
- 5 Links
- 6 Hinweise
Das E-93-Projekt wurde auf der Grundlage der Leningrad entwickelt Standardprojekt Shch-5416 und ist ihm im Aussehen sehr ähnlich. Wie Shch-5416 haben die Häuser des E-93-Projekts drei aufeinanderfolgende Loggien an der Fassade, jedoch keine Eckbalkone, und am Ende des Hauses befinden sich zwei zurückgesetzte Loggien. Konstruktion [Bearbeiten | Code bearbeiten] Turmhaus mit einem einzigen Eingang.
Beachtung
Die Entwurfsanzahl der Stockwerke des Hauses beträgt 12 oder 14 Stockwerke. Es wurden jedoch auch 9-stöckige Versionen von Häusern sowie 5-stöckige Versionen ohne Aufzüge gebaut. Wandmaterial - Keramik- oder Silikatsteine. Vorgefertigte Stahlbetonplatten aus Hohlkammerplatten mit einer Dicke von 220 mm. Im Gegensatz zu Shch-5416 haben die Häuser des E-93-Projekts eine Treppe, die durch einen rauchfreien Balkon vom Bodenbereich getrennt ist.
Kommunikation [Bearbeiten | Code bearbeiten] Heizung - zentrales Wasser.
Typische Wohnhausreihe 93m (111-93m)
Entwickler bieten Käufern 2-3 Layoutoptionen an. Die beste Option für die Wohnungsplanung Unter den Standardanforderungen moderner Ideen für die Planung einer Zweizimmerwohnung sind die optimalsten:
- die Anzahl der Wohnräume sollte verhältnismäßig sein Gesamtfläche Wohnungen (ca. 70 m2);
- Nichtwohnräume (Hallen, Flure, Umkleidekabinen) sollten 20% der Gesamtfläche nicht überschreiten;
- eine Küche von 12-14 m2 gilt als funktional;
- das Vorhandensein eines hervorstehenden Teils des Besuchs (Erkerfenster) mit großen Fensteröffnungen;
- das Vorhandensein eines Balkons / einer Loggia;
- Decken mit einer Höhe von 2,8 m;
- ausgehen zu verschiedene Seiten Fenster;
- das Vorhandensein von Lagerräumen oder anderen notwendigen Wirtschaftsräumen.
- das Vorhandensein von Badezimmern gleich der Anzahl der Schlafzimmer.
Drinnen moderner Typ Die Anzahl der Badezimmer sollte der Anzahl der Schlafzimmer entsprechen.
93 m Grundrissquadratur, die 2 ki
Wichtig
Wie nicht schwer zu erraten ist, liegt der Hauptgrund für eine solche Anordnung in der Unkenntnis der Wohnungsbauherren über die Anforderungen der zukünftigen Bewohner an Orte allgemeiner Gebrauch... Plan einer kleinen 2-Zimmer-Wohnung einer kleinen Familie Einer der gravierendsten Fehler beim Hausbau ist die Lage des Aufzugsschachts, der an die Wand der flächenmäßig größten Wohnung grenzt. Zu den unangenehmsten Fehlern gehören auch die gegenüberliegende Anordnung von Bädern, ein erfolgloses Flächenverhältnis, Küchenräume ohne Fenster, die im Grunde entweder lang, aber schmal sind oder fast vollständig fehlen.
Natürlich wird es zu einer überwältigenden Aufgabe, Möbel darin zu platzieren. Um den Korridor zu modifizieren, muss man auf die Möglichkeiten aufbauen, die die ursprüngliche Aufteilung der 2-Zimmer-Wohnungen bietet. Zum Beispiel die Lage des Badezimmers, der Küche, des Wohnzimmers sowie deren Größen.
Küche pur
Die Info
Wie er seinen Wohnraum verbessert, entscheidet jeder Mieter selbstständig. Eine unveränderte Bedingung bei der Auswahl Wohnquartier wird Multifunktionalität, Bequemlichkeit und Verhältnismäßigkeit der Anordnung der Räumlichkeiten, gut Tageslicht... Fotos von Planungsideen für eine Zweizimmerwohnung TOP beste Artikel auf der Website ...
Wo fange ich an, eine Wohnung zu renovieren? Wie dekoriere ich Wände, Decke und Boden? Zeichen eines guten Interieurs - Merkmale des modernen Designs + 75 Fotos Chruschtschow-Layout - die besten Designlösungen (75 Fotoideen) Atelierwohnung- nicht standardmäßige Lösungen des modernen Designs (77 Fotos) ... Die Aufteilung der Wohnküche ist ein gemütliches und praktisches Design im modernen Stil (65 Fotos neuer Produkte) ...
Typische Wohnungsgrundrisse: Breschnewka, Stalinka und Chruschtschow
deshalb moderne Wohnungen verfügen oft über geräumige Küchen, Belüftung außerhalb der Küche, viele Bäder und Hauswirtschaftsräume sowie einen großzügigen Balkon oder eine Loggia Elite-Häuser, aber auch in Business-Class-Häusern. Viele Entwickler bieten ihren Kunden mehrere Wohnungsdesignprojekte an, die es ihnen ermöglichen, den Innenraum sofort zu ändern und dann zu erhalten Quelldokumente für Wohnungen mit neuem Grundriss, also 1-Zimmer-Wohnungen hier - 36-41 qm. (Layout mit einer Fläche von 41 qm erschien erst 1990), 2-Zimmer-Wohnungen - 53 qm .; 3-Zimmer - 66-69 qm, 4-Zimmer - 77-83 qm, 5-Zimmer, die bis Ende der 1980er Jahre gebaut wurden, hatten eine Gesamtfläche von 93 qm.
E-93 (Reihe von Häusern)
Seit den 2000er Jahren hat die Vielfalt der Wohnungen dieser Serie zugenommen. In einigen Grundrissen sind die Küchen auf 16 qm angewachsen, es sind große und breite Balkone entstanden. Auch die Wohn- und Gesamtfläche hat zugenommen: 1-Zimmer-Wohnungen - bis 46 qm; 2-Zimmer-Wohnungen - bis 72 qm .; 3-Zimmer-Wohnungen - bis 93 qm .; 4-Zimmer-Wohnungen - bis 86 qm
Die meisten Häuser verfügen über eine große technische Etage. Aus diesem Grund fährt der Aufzug in die oberste Etage. In einigen Gebäuden der 97. Serie in den Straßen Vzletnaya, Menzhinsky, Novosibirskaya sind 3-5-Zimmer-Wohnungen mit einer Fläche von 103 bis 145 m² geplant. Nachteile der Serie 111-97: Innenwand-Stahlbetonplatten mit einer Dicke von 160 mm ermöglichen keine Sanierung mit einer Vergrößerung der Flächen von Räumen, Küchen ohne Ausstanzen und Verstärkungsöffnungen in tragenden Wandplatten.
Schlechte Schalldämmung von Wänden, Decken. Stahlbetonkonstruktionen leiten den Schall gut.
Grundriss 2-Zimmer-Wohnungen: Foto, Schema der Baureihen M-464 und M-335 | Serie MK-9 und 3-OPB Typische oder Standardaufteilung von Wohnungen - dies sind Wohnungen der nächsten Generation (nach der Chruschtschow-Breschnew-Zeit). 9-stöckige Gebäude mit Müllrutsche und Aufzügen. Die meisten dieser Häuser sind aus Stahlbetonplatten gebaut. Die Parameter der Wohnungen in diesen Häusern entsprechen dem Standard des Massenwohnungsbaus: Der Küchenbereich beträgt mindestens 7 Quadratmeter, die Badezimmer sind normalerweise getrennt, im Badezimmer ist Platz für eine Waschmaschine, Flure und Flure sind mit eingebauten -in Kleiderschränken und Zwischengeschossen.
Deckenhöhe von 2,6 m bis 2,75 m, Gesamtfläche der Wohnungen von 33 qm. Einzimmerwohnungen bis 81 qm Typische Layouts Wohnungen in Barnaul: die Aufteilung der Wohnungen in der 97. Serie Bei der Sanierung sollte jedoch daran erinnert werden, dass beispielsweise die Fläche eines Kinderzimmers mindestens 9 m² betragen sollte. m.
93 v-Layout-Quadratur, die 2 ki
Bei der Gestaltung schöner Gebäude können aufgrund einiger architektonischer Exzesse oft sogenannte "tiefe" oder "blinde" Wohnungen entstehen. Aufgrund des Fehlens von Fenstern ist es äußerst schwierig, die erforderliche Anzahl von Schlafzimmern auszustatten. Wohnzimmer und andere Räume, die eine Beleuchtung benötigen. Layout einer Zweizimmerwohnung Zwar sind auch solche Objekte nicht ohne Nachteile. Die erste und wichtigste ist eine unzureichende Schalldämmung aufgrund der Verwendung spezieller Materialien beim Bau.
Noch ein Minus - Design-Merkmale Lassen Sie nicht zu, dass die Anzahl der Zimmer durch die Sanierung erhöht wird, und schließlich sind die Kosten der dritte Nachteil. So kann der Preis einer 2-Zimmer-Wohnung ein ähnliches Angebot in Chruschtschow um 20-30% übersteigen. Die Lösung für dieses Problem liegt jedoch bei den Käufern.
Unterschiedliche Grundrisse von Zweizimmerwohnungen Die häufigsten Optionen für den Wiederaufbau sind Räume in Plattenhäusern und die sogenannten Chruschtschows, die typische Grundrisse von 2-Zimmer-Wohnungen sind. Die Standardplanung eines Wohnraums (weitere Optionen sind auf dem Foto des Grundrisses einer Zweizimmerwohnung unten dargestellt) wird auf die Vergrößerung der Gesamtfläche durch den Wegfall von Hauswirtschaftsräumen oder die Reduzierung der Quadratur von Küche, Flur, Balkon reduziert , Speisekammer. Eine solche Raumaufteilung passt oft nicht zu den Mietern und erfordert die Sanierung von Standardräumen, unabhängig von der Art des Gebäudes (Platten oder monolithisch), in dem sie sich befinden.
