สินค้าคงคลัง - บัตรประจำตัวของอสังหาริมทรัพย์และการจดทะเบียนผลการดำเนินงานตามข้อกำหนดที่กำหนดตามกฎหมาย ขั้นตอนสามารถดำเนินการได้ในความสัมพันธ์กับวัตถุอสังหาริมทรัพย์ใด ๆ โดยไม่คำนึงถึงเจ้าของชื่อ ในบทความเราจะบอกว่าสินค้าคงคลังทางเทคนิคของอสังหาริมทรัพย์ดำเนินการอย่างไรซึ่งมีการออกเอกสาร
ประเภทสินค้าคงคลังทางเทคนิค
แยกแยะสินค้าคงคลังสามประเภท:
ดู | เวลาใช้จ่าย |
หลัก | จำเป็นสำหรับวัตถุใหม่หรือสิ่งที่ขั้นตอนดังกล่าวไม่ได้ดำเนินการด้วยเหตุผลบางอย่างและไม่รวมอยู่ในรีจิสทรีที่เหมาะสม |
ไม่ได้วางแผน | มันถูกสร้างขึ้นหลังจากการพัฒนาขื้นใหม่หรือการปรับโครงสร้างองค์กรรวมถึงในระหว่างการสร้างอาคารใหม่การก่อสร้างสถานที่หรือโครงสร้างเพิ่มเติมรื้อชิ้นส่วนใด ๆ จำเป็นก่อนที่จะสรุปการทำธุรกรรมเกี่ยวกับการจำหน่ายสิทธิในอสังหาริมทรัพย์ |
วางแผน | มันจะดำเนินการทุก ๆ 5 ปีเพื่อระบุความคลาดเคลื่อน คำศัพท์ดังกล่าวได้รับการคัดเลือกในความบังเอิญ ตามสถิติมันเป็นหลังจากการหมดอายุของระยะเวลาที่กำหนดจะทำขึ้น อ่านบทความ: → " |
บริเวณและวัตถุประสงค์ของสินค้าคงคลัง
การควบคุมอสังหาริมทรัพย์ด้านเทคนิคแสวงหาวัตถุประสงค์ดังกล่าว:
- ระบุข้อมูลแบบเต็มวัตถุประสงค์และเชื่อถือได้เกี่ยวกับทรัพย์สิน ข้อมูลดังกล่าวเป็นสิ่งจำเป็นสำหรับหน่วยงานของรัฐเท่านั้น แต่ยังรวมถึงเจ้าของ;
- สิ่งมีชีวิต ฐานเดียว ข้อมูลรวมถึงคุณสมบัติทั้งหมด เป้าหมายนี้ มีวัตถุประสงค์เพื่อจัดระบบข้อมูลรวมถึงการปรับปรุงการวางแผนพื้นที่
- การรวบรวมและถ่ายโอนข้อมูลไปยังหน่วยงานบัญชีทางสถิติ
- ตรวจสอบความสมบูรณ์และความน่าเชื่อถือของข้อมูลที่จำเป็นสำหรับการคำนวณภาษีทรัพย์สินที่ถูกต้อง
- คอลเลกชันและการถ่ายโอนข้อมูลไปยังหน่วยงานการลงทะเบียน
ขั้นตอนเป็นสิ่งสำคัญเนื่องจากความจริงที่ว่าข้อมูลที่ได้รับใช้ในการทำงานของบริการและแผนกอื่น ๆ พวกเขาจะขึ้นอยู่กับภาษีที่คำนวณแล้วค่าเสื่อมราคาจะถูกกำหนดประกันและขนาดของการชำระเงินอื่น ๆ การตรวจสอบวัตถุของอสังหาริมทรัพย์ดำเนินการในหลายกรณี:
- การสร้างวัตถุใหม่
- ซ่อมอาคารที่สำคัญ
- ในความสัมพันธ์กับการก่อสร้างที่ไม่สมบูรณ์ของสิ่งอำนวยความสะดวกเมื่อออกสิทธิในการออก
- ความสำเร็จของการกระทำที่สำคัญตามกฎหมายวัตถุที่เป็นทรัพย์สินอสังหาริมทรัพย์ เหล่านี้รวมถึงหุ้นใน คุณสมบัติทั่วไปการจำหน่ายการควบรวมกิจการและการดำเนินงานอื่น ๆ ของเธอ
ผู้ริเริ่มสินค้าคงคลังเป็นเจ้าของโครงสร้างหรือสถานที่ ร่างของรัฐ แอปพลิเคชันจะถูกส่งในลักษณะที่กำหนดแล้วประชาชนถือเป็นคำสั่งเป็นการส่วนตัวซึ่งเป็นการส่วนตัวในแผนกดินแดนหรือศูนย์มัลติฟังก์ชั่น
สิ่งอำนวยความสะดวกด้านอสังหาริมทรัพย์ที่จะเป็นสินค้าคงคลัง
สินค้าคงคลังสามารถดำเนินการได้เฉพาะกับวัตถุอสังหาริมทรัพย์ในฐานะหน่วยบัญชีอิสระที่มีลักษณะเฉพาะและสถานะทางกฎหมายที่เกี่ยวข้อง อาคารหรือห้องหมายถึงผู้ที่มี ใบรับรองทางเทคนิควางแผนและการสำรวจรวมถึงหมายเลข Cadastral
บางครั้งหน่วยการบัญชีใช้ความซับซ้อนที่รวมถึงวัตถุอสังหาริมทรัพย์หลายอย่าง ในกรณีนี้พวกเขาจะถูกป้อนเข้าสู่รายการและสถานที่เพิ่มเติมอื่น ๆ ถือเป็นลักษณะเสริม องค์ประกอบต่าง ๆ หรือสถานที่ตั้งอยู่ในอาคารยังไม่แยกวัตถุรวมถึงอาคารที่ไม่ตกอยู่ภายใต้คำจำกัดความของการก่อสร้างทุน ทั้งหมดได้รับการยอมรับว่าเป็นลักษณะของการก่อสร้างหลัก
สินค้าคงคลังดำเนินการในส่วนที่เกี่ยวกับวัตถุทั้งหมดของอสังหาริมทรัพย์ทั้งที่อยู่อาศัยและอุตสาหกรรมหรือวัตถุประสงค์อื่น ๆ
สิ่งอำนวยความสะดวกที่อยู่อาศัย ได้แก่ บ้านหลายชั้นและแต่ละบ้านหอพัก ในหมู่ อาคารที่ไม่ใช่ที่อยู่อาศัย คุณสามารถเน้นอาคารที่มีการดูแลระบบหรือการนัดหมายสาธารณะโรงรถกระท่อมและอาคารอื่น ๆ หากโครงสร้างได้รับการสร้างขึ้นในกรณีที่ไม่มีการประกาศใบอนุญาตก่อสร้างอย่างเหมาะสมสินค้าคงคลังสามารถดำเนินการได้เนื่องจากการปรากฏตัวของเอกสารนี้ไม่ส่งผลกระทบต่อผลลัพธ์ของการตรวจสอบทางเทคนิคของอสังหาริมทรัพย์อสังหาริมทรัพย์
วิชาสินค้าคงคลังที่รับผิดชอบ
สินค้าคงคลังอยู่ในแถลงการณ์ของสำนักสินค้าคงคลังทางเทคนิค สถาบันนี้มีโครงสร้างที่กว้างขวางของหน่วยอาณาเขตสำหรับแต่ละพื้นที่ของหน่วยงานบริหารที่ประดิษฐานอยู่ เอกสารสำคัญของข้อมูลทางเทคนิคของร้านค้า BTI เกี่ยวกับวัตถุอสังหาริมทรัพย์ทั้งหมด
ในบรรดาพลังของ BTI มีสินค้าคงคลังเกี่ยวกับการประยุกต์ใช้ของเจ้าของวัตถุสำหรับค่าธรรมเนียมที่กำหนดโดยกฎหมาย
ในกิจกรรมของตนสำนักและหน่วยอาณาเขตให้ความร่วมมือกับบริการและแผนกอื่น ๆ ในหมู่พวกเขา: Rosreest, ที่อยู่อาศัยและบริการชุมชน, ที่อยู่อาศัยและที่อยู่อาศัยและบริการชุมชน, ที่อยู่อาศัยและบริการชุมชน, การบริหารงานท้องถิ่น, คณะกรรมการบริหารที่ดิน
ขั้นตอนสินค้าคงคลัง
การทดสอบการก่อสร้างดำเนินการโดยพนักงาน BTI ขั้นตอนมีหลายขั้นตอน
- การลงทะเบียนแอปพลิเคชันสำหรับสินค้าคงคลัง ออกจากแอปพลิเคชันอาจเป็นบุคคลหรือองค์กร - เจ้าของอสังหาริมทรัพย์และหน่วยงานราชการ
- การสร้างค่าคอมมิชชั่นที่ออกแบบมาเพื่อศึกษาโครงสร้าง อ่านบทความ: → "
- การศึกษาโดยตรงของทรัพย์สิน ในการใช้งานนี้พนักงาน BTI ไปที่ที่อยู่ที่ระบุในแอปพลิเคชันและการตรวจสอบการวัดและอื่น ๆ งานที่จำเป็นแก้ไขข้อมูลที่ระบุในรายการ ขึ้นอยู่กับข้อมูลที่ได้รับการกระทำจะถูกรวบรวมในภายหลังและได้รับข้อสรุป
- ขั้นตอนสุดท้ายของสินค้าคงคลังคือการเตรียมการและการออกหนังสือเดินทางทางเทคนิคของสถานที่หรือเอกสารอื่น ๆ ที่จำเป็น
เงื่อนไขการกระทำทั้งหมดที่ดำเนินการภายในกรอบของสินค้าคงคลังสามารถแบ่งออกเป็นงานบนพื้นดินที่เกี่ยวข้องกับการจากไปของผู้เชี่ยวชาญไปยังวัตถุและดำเนินการตรวจสอบและการวัดและการวัดและการวัดข้อมูลเมื่อได้รับการวิเคราะห์ข้อมูลและเอกสารจะถูกดึงขึ้นมา . ข้อมูลทั้งหมดที่ได้รับเป็นผลมาจากการตรวจสอบห้องพักและการวัดที่เสร็จสมบูรณ์จะถูกบันทึกในฐานข้อมูลอิเล็กทรอนิกส์และจะถูกส่งไปยังหน่วยงานและบริการที่เกี่ยวข้อง
สินค้าคงคลังของวัตถุในทรัพย์สินของรัฐหรือเทศบาลจะดำเนินการบนพื้นฐานของการประยุกต์ใช้อำนาจหน้าที่ที่เกี่ยวข้อง พนักงานของ BTI เป็นวัตถุที่กระทบยอดภายใต้การกำกับดูแลของการบริหารท้องถิ่นในดินแดนที่ตั้งอยู่อสังหาริมทรัพย์ มีการเปิดเผยวัตถุที่รวมอยู่ในรายการมันจะดำเนินการตามวิธีการที่เอกสารที่มีลักษณะของอาคารจะถูกดึงขึ้นมา
บุคคลสามารถสั่งซื้อสินค้าคงคลังและรับเอกสารที่คุณต้องการติดต่อหน่วยอาณาเขตของ BTI หรือศูนย์มัลติฟังก์ชั่น
การลงทะเบียนผลลัพธ์สินค้าคงคลัง
ส่วนใหญ่มักจะดำเนินการสินค้าคงคลังเพื่อออกแบบหนังสือเดินทางทางเทคนิค แบบฟอร์มองค์ประกอบของข้อมูลที่อยู่ภายใต้การสะท้อนจะถูกกำหนดโดยการสั่งซื้อของกระทรวง การพัฒนาเศรษฐกิจ และการค้าของสหพันธรัฐรัสเซีย ข้อมูลที่รวมอยู่ในหนังสือเดินทางด้านเทคนิคของวัตถุอสังหาริมทรัพย์:
- พื้นที่และปริมาตรของวัตถุ ส่วนที่ไม่ใช่ที่อยู่อาศัยและส่วนขยายเพิ่มเติมจะถูกบันทึกและสะท้อนให้เห็นในเอกสาร
- ลักษณะคุณภาพ: ประเภทของอสังหาริมทรัพย์วัตถุประสงค์สภาพของแต่ละองค์ประกอบเช่นรากฐานหลังคาผนังโครงสร้างอื่น ๆ ที่มีความสำคัญ
- ในบางกรณีค่าสินค้าคงคลังจะถูกระบุ
ขั้นตอนสินค้าคงคลังของวัตถุอสังหาริมทรัพย์เป็นพื้นฐานสำหรับการรวมอยู่ในรีจิสทรีของรัฐที่เหมาะสม หนังสือเดินทางทางเทคนิคที่ออกเป็นผลมาจากการศึกษาประกอบด้วยลักษณะของห้องหรือโครงสร้างที่มีไว้สำหรับการระบุตัวตนและไม่ยืนยันชื่อเรื่องสิทธิในอสังหาริมทรัพย์
สินค้าคงคลังทางเทคนิคอาจดำเนินการตามวัตถุประสงค์ในการได้รับเอกสารอื่น ๆ :
- ตัดสถานที่ออกจาก supasport;
- บทสรุปเกี่ยวกับสถานะของวัตถุที่เกี่ยวข้องกับการก่อสร้างทุน
- ใบรับรองการขาดงาน (การแสดงตน) วัตถุ การก่อสร้างทุนสถานะของวัตถุดังกล่าว
ข้อผิดพลาดทั่วไปในการตรวจสอบ
ส่วนใหญ่มักมีข้อผิดพลาดในการเตรียมหนังสือเดินทางทางเทคนิค
ข้อผิดพลาด | วิธีการแก้ไข |
ข้อผิดพลาดในการวาดแผนพื้น ตัวอย่างเช่นการวัดผนังอาจระบุอย่างไม่ถูกต้องเตาแก๊สจะสับสนกับไฟฟ้าการระบายอากาศผิด | พนักงานของ BTI ปฏิบัติตามข้อมูลที่ข้อมูลในเอกสารไม่สอดคล้องกับข้อมูล โดยปกติจะมีการกำหนดเอาต์พุตอีกครั้งในระหว่างที่ข้อผิดพลาดถูกกำจัด ในกรณีที่ว่าการปฏิเสธคุณสามารถติดต่อศาล แต่สิ่งนี้ไม่ได้เกิดขึ้น ปัญหาทั้งหมดได้รับการแก้ไขโดยไม่ดึงดูดความยุติธรรม |
ความแตกต่างระหว่างแผน BTI จากเอกสารที่คล้ายกันที่จัดทำโดยนักพัฒนา | หลังจากการก่อสร้างบ้าน BTI ใหม่ควรสร้างการวัดและจัดทำเอกสารที่เหมาะสม ในทางปฏิบัติปัญหานี้ได้รับการแก้ไขดังนั้น พนักงานมาและดำเนินการวัดชั้นแรกจากนั้นฉายข้อมูลที่ได้รับจากทุกอพาร์ทเมนท์ ในเรื่องนี้อาจมีการเบี่ยงเบนอาจเกิดขึ้น ในการแก้ไขสถานการณ์จำเป็นต้องอ้างถึงนักพัฒนากับเอกสารประกอบโครงการและไปที่ BTI ด้วย |
เกิดข้อผิดพลาดเมื่อสร้างข้อมูลหลังจากการพัฒนาขื้นใหม่ | หากห้องพักได้รับการพัฒนาใหม่การกระทำที่เหมาะสมควรได้รับการรวบรวม ภารกิจนี้หมายถึงความสามารถของคณะกรรมการพิเศษซึ่งต่อมาส่งข้อมูลทั้งหมดใน BTI เพื่อปรับข้อมูลที่มี มันเกิดขึ้นที่เป็นผลให้ในบริการด้านเทคนิคใหม่เจ้าของตรวจจับข้อผิดพลาด เพื่อกำจัดพวกเขาคุณควรติดต่อ BTI และโทรหาผู้เชี่ยวชาญที่จะตรวจสอบและแก้ไขข้อบกพร่อง |
ขอแนะนำให้ใช้ความไม่สอดคล้องกันในเอกสาร BTI ทันทีหลังจากการตรวจจับวิธีขึ้นอยู่กับสถานการณ์ ก่อนอื่นควรระบุไว้สำหรับการปรากฏตัวของข้อผิดพลาดเมื่อปฏิเสธที่จะแก้ไขได้ขอแนะนำให้วาดการเรียกร้องในสำนักงานใหญ่ BTI ในนิติบุคคลที่เหมาะสม
คำถามที่พบบ่อย
คำถามต่อไปนี้ที่ถามบ่อยที่สุด:
ค่าใช้จ่ายของสินค้าคงคลังคืออะไร? | ขึ้นอยู่กับความเร่งด่วนและถือเป็น 3-5,000 รูเบิลในภูมิภาค |
กำหนด | ระยะเวลามาตรฐานคือ 10-14 วันนับจากวันที่ได้รับใบสมัคร |
เป็นไปได้ไหมที่จะเพิ่มความเร็วขั้นตอน? | ใช่การสนับสนุนทางเทคนิคสามารถผลิตได้ใน 5 วันภายใต้การชำระเงินของค่าธรรมเนียมที่เพิ่มขึ้น |
หากการสนับสนุนทางเทคนิคถูกต้อง? | ไม่กฎหมายไม่ได้ถูก จำกัด ตามกฎหมาย อย่างไรก็ตามมันเป็นที่ยอมรับว่าทุก ๆ ห้าปีควรเป็นการตรวจสอบใหม่ แต่ในทางปฏิบัติกฎนี้ไม่ค่อยได้ดำเนินการ นอกจากนี้ข้อมูลในเอกสารจะล้าสมัยเมื่อดำเนินการเปลี่ยนแปลงใด ๆ ในเลย์เอาต์ |
วิธีการแก้ไขข้อผิดพลาดที่กำหนด? | คุณควรติดต่อผู้มีอำนาจและระบุความคลาดเคลื่อนระหว่างข้อมูลที่สะท้อนในกระดาษความเป็นจริง |
ตัวอย่างของการแก้ไขข้อขัดแย้ง
ในระหว่างการออกแบบมรดกต้องการหนังสือเดินทางอสังหาริมทรัพย์ ทายาทอุทธรณ์ไปยังแผนกดินแดนและสั่งเอกสาร พนักงานของ BTI ตรวจสอบห้อง แต่หลังจากสองสัปดาห์หนังสือเดินทางก็ไม่ได้ทำ
ก่อนอื่นควรสังเกตว่างานทั้งหมดจะดำเนินการบนพื้นฐานของสัญญาและไม่ได้เป็นเงื่อนไขทางกฎหมายที่จัดตั้งขึ้นอย่างแน่นหนา ก่อนที่จะติดต่อ BTI ขอแนะนำให้ทำความคุ้นเคยกับบทบัญญัติของข้อตกลงที่ลงนามแล้วและระบุเวลาของการทำงาน ในสถานการณ์เช่นนี้ลูกค้าปกป้องพระราชบัญญัติสิทธิผู้บริโภคซึ่งให้ความเป็นไปได้ในการลดต้นทุนงาน
ดังนั้นในกรณีที่มีการละเมิดเวลาของเอกสารขอแนะนำให้เขียนการเรียกร้องโดยอ้างถึงสัญญาและบทบัญญัติของกฎหมายสิทธิผู้บริโภคที่ต้องการการจัดทำเอกสารและลดต้นทุนการให้บริการ หลังจากได้รับความต้องการเป็นลายลักษณ์อักษร BTI มักจะปฏิบัติหน้าที่ของพวกเขา