banková organizácia BPS-Sberbank bola založená v roku 2009 po akvizícii hlavného podielu v BPS-Bank Sberbank. Inštitúcia dnes spolupracuje s právnickými a fyzickými osobami a poskytuje im celý rad bankové služby. Privátni klienti môžu požiadať o úver BPS Bank na kúpu bývania.
Hypotekárne úvery od BPS-Sberbank
Občania Bieloruskej republiky majú možnosť využiť jeden z úverových produktov Bieloruská pobočka Sberbank. Banková inštitúcia poskytuje svojim klientom účelové aj neúčelové úvery. Môžete si vziať pôžičku na kúpu auta, zaplatenie vzdelania, pokrytie predchádzajúcej pôžičky. Obzvlášť zaujímavá je hypotéka od BPS-Sberbank.
Celkovo má banka 6 hypotekárne programy. Všetky však možno rozdeliť do troch typov:
- Štandardná hypotéka "kolaudácia so Sberbank".
- Hypotekárne úvery poskytované v spolupráci s developermi.
- Hypotéka pomocou štátnej dotácie (v súlade s dekrétom prezidenta Bieloruskej republiky pod číslom 240).
Programy sa líšia množstvom poskytnutých prostriedkov, úrokovými sadzbami a požiadavkami na dokumentáciu, takže každý program by sa mal posudzovať od prípadu k prípadu.
"kolaudácia so Sberbank"
Kolaudácia so Sberbank je základným hypotekárnym programom finančnej inštitúcie. Môžete si vziať pôžičku na nákup nehnuteľností na primárnom a sekundárnom trhu. Je možné poskytnúť finančné prostriedky aj na výstavbu samostatného domu. Pod nehnuteľnosťou v tento prípad ide nielen o bývanie, ale aj o nebytové priestory (garáže, hospodárske budovy a pod.), ako aj o pozemky. Prostriedky môžete získať bez poskytnutia kúpnej/predajnej zmluvy.
Ak chcete program použiť, dlžník bude musieť zaplatiť časť osobné prostriedky. Banka je pripravená zaplatiť najviac 90 percent z celkových nákladov na bývanie (resp. minimálna akontácia je 10 percent). Konkrétna výška úveru závisí od solventnosti dlžníka, jeho úverová história, poskytovanie kolaterálu a ručiteľov. Hlavné parametre programu sú nasledovné:
- Minimálna výška úveru nie je nižšia ako 5 tis bieloruských rubľoch.
- Maximálna suma závisí od konkrétnych okolností a je:
- až 90% z ceny nehnuteľnosti (nie viac ako 150 tisíc dolárov), ak existuje záruka dvoch alebo viacerých občanov;
- až 90% - so zárukou jedného občana, ak výška úveru nepresahuje 10 000 rubľov;
- až 80% - ak má dlžník otvorený vklad v banke (pôsobí ako záruka);
- do 70 % - ak nehnuteľnosť nadobudnutá klientom finančnej inštitúcie slúži ako zábezpeka.
- Prostriedky môžu byť vydávané naraz alebo postupne, počas 6-36 mesiacov (v závislosti od nadobúdanej nehnuteľnosti).
- Úroková sadzba - od 16,3% ročne.
Pri určovaní pridelenej sumy možno zohľadniť príjem rodinných príslušníkov dlžníka. Žiadosť o úver sa posudzuje do 3 dní. Splácanie prebieha vkladom prostriedkov každý mesiac (do 20. dňa). Maximálna splatnosť úveru nie je dlhšia ako 20 rokov.
Programy poskytované v spolupráci s vývojármi
Ak sa občan rozhodne pre kúpu bytu na primárnom trhu a ešte si nevybral konkrétnu ponuku, môže využiť špeciálne úverové podmienky, ktoré poskytuje BPS-Sberbank v spolupráci s developerskými spoločnosťami. K dnešnému dňu má banka 4 takéto programy. Dlžník môže využiť jednu z ponúk, ktoré banka predkladá v spolupráci s:
Úvery na bývanie BPS-Sberbank sa poskytujú na 20 rokov. Rýchlosť posúdenia žiadosti a proces splácania úverov sa nelíšia od programu „Koupúcia od Sberbank“. Zákazníci finančnej inštitúcie platia znížené úroková sadzba pomocou vyššie uvedených programov. Tieto typy hypoték však majú značnú nevýhodu.
Nižšia úroková sadzba znižuje finančnú záťaž pre dlžníka a jeho rodinu, no tá môže využiť úverových prostriedkov platiť za bývanie len v konkrétnych budovách. To istým spôsobom obmedzuje slobodu voľby.
Hypotéka so štátnou podporou
Prezident Bieloruskej republiky podpísal 4. júla 2017 dekrét číslo 240. Ustanovuje ust. štátna podpora občanov, ktorí sa chcú zlepšiť životné podmienky kúpou nového bývania pomocou úverov. Na tomto programe sa podieľa aj BPS-Sberbank.
Hypotekárny program s využitím štátnych dotácií umožňuje občanom zaobstarať si bývanie na primárnom alebo sekundárnom trhu, prípadne zrekonštruovať existujúce nehnuteľnosti. Využite na kúpu hypotéku pozemok alebo stavebníctvo nebytových priestorov je zakázané.
Funkciou programu je absencia potreby robiť zálohová platba. Finančný ústav vypláca 100 % hodnoty nehnuteľnosti. Doba splatnosti úveru je 20 rokov. Časť úrokovej sadzby (14 % ročne) sa spláca prostredníctvom štátnych dotácií, čo znižuje finančné zaťaženie rozpočtu dlžníka.
Požiadavky na dlžníka a dokumenty, ktoré je potrebné poskytnúť
Vypožičané prostriedky sa vydávajú občanom Bieloruskej republiky. Osoba, ktorá nie je rezidentom tohto štátu, môže využiť hypotekárny program, len ak má povolenie na pobyt v Bieloruskej republike. Na získanie finančných prostriedkov musí byť dlžník plnoletý. V čase splácania hypotéky nesmie vek klienta presiahnuť 75 rokov.
Predpokladom je zamestnanie dlžníka. Dĺžka služby na poslednom pracovisku musí presiahnuť 6 mesiacov. Ak chcete získať finančné prostriedky, musíte poskytnúť nasledujúcu dokumentáciu:
- Žiadosť o pôžičku.
- Osobný pas (pre osoby, ktoré nie sú občanmi Bieloruskej republiky - povolenie na pobyt).
- Vojenský preukaz. Ak dlžník nemá tento dokument, je potrebné poskytnúť papier označujúci prítomnosť omeškania.
- Registračný certifikát.
- Súhlas s poskytnutím informácií od NBRB/Ministerstva vnútra/NB (vzor dokumentu je možné stiahnuť z oficiálnej stránky finančnej inštitúcie).
- Výkaz ziskov a strát za posledných 6 mesiacov.
- Podporné dokumenty.
Občania, ktorí chcú využiť štátnu dotáciu, musia dodatočne poskytnúť výpis alebo kópiu rozhodnutia vládna agentúra o určení štátnej podpory. Treba poznamenať, že v tomto prípade môžete predložiť potvrdenie o príjme nie na 6, ale na 3 mesiace.
Dospelý zamestnaný občan Bieloruskej republiky si tak môže zobrať úver na kúpu bývania finančné inštitúcie BPS-Sberbank. Služby banky môžu využívať aj osoby s povolením na pobyt. Inštitúcia má 6 hypotekárnych programov. Úverová služba je poskytovaná so zapojením štátnej dotácie. O žiadosti potenciálneho dlžníka sa rozhodne do 3 dní.
Vznik problematickej finančnej situácie je charakteristický pre každého človeka bez výnimky. V takýchto prípadoch je jediným východiskom z tejto situácie žiadosť o úver v BPS Bank, kde sa úvery pre potreby spotrebiteľov vydávajú bez potvrdenia o ich zamýšľanom použití.
Naliehavé pôžičky môže získať každý dospelý občan Bieloruska, ktorý spĺňa určité požiadavky veriteľa.
Čo sa týka podmienok úverovania, tie sú vo vzťahu ku každému klientovi individuálne, čo závisí nielen od úrovne jeho materiálneho blahobytu, ale aj od úverového programu.
"klasický"
Jednotlivci budú môcť v rámci tohto programu získať pôžičku od BPS Bank iba vtedy, ak poskytnú kolaterál vo forme nehnuteľnosti. Záruka tretej strany alebo zriadenie kaucie v tejto finančnej štruktúre môže slúžiť ako záruka za úver.
- ročná úroková sadzba:
- minimálna známka je 15,8 %;
- maximálna známka sa neuvádza, môže byť vyššia ako uvedená, čo závisí od rôznych zmien a noviniek národnej banky.
- doba použitia požičaných prostriedkov:
- od 12 mesiacov (1 rok);
- do 60 mesiacov (5 rokov).
- veľkosť spotrebiteľský úver v BPS Bank:
- najmenej 300 bieloruských rubľov;
- maximálna výška nie je uvedená, závisí od úrovne platobnej schopnosti dlžníka a výšky mesačného príjmu.
"Je čas konať so Sberbank!"
Vďaka tejto tarife je to možné pre oboch jednotlivcov, tak to urobte individuálnych podnikateľov.
Navyše veľa suma peňazí možno získať bez potvrdenia o príjme a ručiteľov, hlavnou vecou je brať proces požičiavania zodpovedne:
- úroková sadzba:
- minimálna sadzba je 15,8 % ročne;
- maximálna sadzba nie je uvedená na webovej stránke banky, ale je uvedené, že známka môže byť vyššia, ako je uvedené.
- obdobie, po uplynutí ktorého musí byť úver v plnej výške splatený:
- 12 mesiacov, nie menej;
- 60 mesiacov, nie viac.
- dlžná suma peňazí:
- od 300 bieloruských rubľov;
- až 5 tisíc bieloruských rubľov bez predloženia potvrdenia o príjme;
- až 100 tisíc bieloruských rubľov s poskytnutím výkazov o príjmoch a iných dokumentov potvrdzujúcich platobnú schopnosť dlžníka.
Spracovanie pôžičky
Aby jednotlivci mohli získať pôžičku od BPS, budú musieť navštíviť pobočku tejto banky finančnú štruktúru a kontaktujte člena oddelenia ľudských zdrojov. Počas rozhovoru so špecialistom bude potrebné vysloviť požadovanú sumu, po ktorej bude klientovi vybratá a predložená najvýhodnejšia ponuka.
O pôžičku môžete požiadať aj online, na čo stačí navštíviť oficiálnu stránku banky a požiadať o peňažný dlh.
Požiadavky na jednotlivcov
Proces požičiavania si nemožno predstaviť bez toho, aby dlžníci poskytli určitý balík dokumentov. Na získanie vypožičaných prostriedkov bude musieť každý občan bez výnimky splniť aj malý zoznam požiadaviek:
- vek klienta:
- mať v čase registrácie dlhového záväzku aspoň 18 rokov;
- nemal v tom čase viac ako 65 rokov úplné splatenie dlh voči BPS Bank.
- štátne občianstvo - Bieloruská republika (občanom iných krajín sa poskytujú aj pôžičky, na ktoré stačí mať povolenie na pobyt, ďalšie podmienky poskytnutia pôžičky možno zistiť priamo na pobočke finančnej inštitúcie);
- prax - min. 3 mesiace na poslednom (aktuálnom) pracovisku.
Požadované dokumenty
Posledná vec, ktorá sa vyžaduje od dlžníka, je poskytnúť zamestnancovi oddelenia pre prácu s jednotlivcami určitý balík dokumentov, ktoré by mohli potvrdiť nielen totožnosť dlžníka, ale aj úroveň jeho platobnej schopnosti:
Jednotliví podnikatelia môžu poskytnúť výpis na bankový účet alebo finančný výkaz Minulý rok- tieto dokumenty budú stačiť na posúdenie finančnej situácie IP. Dôchodcom bude stačiť, ak si od štátneho orgánu vyžiadajú potvrdenie o výške mesačne pripočítaného dôchodku.
OJSC BPS-Sberbank je považovaná za jednu z najstarších a najväčších úverových inštitúcií v Bieloruskej republike, ktorá bola založená v roku 1923. Klientom sú k dispozícii rôzne bankové programy. Pôžičky sa poskytujú v rôzne meny vybrať si z priaznivé podmienky, výhodná schéma splácania, flexibilný prístup k výberu a ohodnoteniu predmetu zabezpečenia. Dnes jednotlivci, malí a firemné podnikanie BPS Bank ponúka úvery na kúpu bývania, auta a na akýkoľvek iný účel.
BPS Bank poskytuje úver na akýkoľvek typ nehnuteľnosti na obdobie nepresahujúce 20 rokov s najnižšou akontáciou 10 %, ale ak chcete, môžete zarobiť aj viac.
Zároveň má dlžník prístup ku kúpe bytu na primárnom a sekundárnom trhu, vstavbe obytný dom ako aj budovanie alebo obnova obytné štvrte v bytovom dome, bytovom dome alebo v bytovom dome v rámci poskytnutej dotácie, upravenej dekrétom prezidenta Bieloruskej republiky č.240 zo dňa 4.7.2017.
Minimálna výška pôžičky je 5 000 rubľov a ďalej maximálna veľkosť spôsob, akým sú splnené povinnosti, je ovplyvnený:
- Ak dlžník priláka 2 až 5 ručiteľov, dostane až 90% nákladov na dom, ale nie viac ako 150 tisíc dolárov.
- Ak je otvorená záloha Peniaze v bieloruskom/zahraničnom jazyku peňažná jednotka – 80%.
- Ak sú vlastnícke práva k bytovému domu vo výstavbe alebo kúpené s ďalším záložným právom nehnuteľnosť, auto dlžníka alebo tretej strany - 70%.
Poznámka! Pri výpočte maximálnej výšky úveru sa neberie do úvahy len príjem dlžníka, ale aj zainteresovaní rodinní príslušníci (manželka/manžel dlžníka) alebo najbližší príbuzní.
Úverové prostriedky sa poskytujú jednorazovo alebo nerevolvingovo úverový rámec pripísaním peňazí na účet predávajúceho.
Splátky na splátku istiny a úrokov sa uskutočňujú vždy do 20. dňa a splácanie úrokovej sadzby začína nasledujúci mesiac po podpise úverovej zmluvy.
Úrokové sadzby
Úroková sadzba za použitie požičaných prostriedkov pre každý bankový program je iná a závisí od určitých faktorov:
Refinančná sadzba Národnej banky Bieloruskej republiky od 14. februára 2018 je 10,5 %. Ak sa zmení, percento na všetkých úverových produktoch sa zníži alebo zvýši.
Požiadavky
BPS Bank schvaľuje úvery na bývanie dlžníkom, ktorí spĺňajú niekoľko požiadaviek:
- Prítomnosť bieloruského občianstva alebo povolenia na pobyt.
- Minimálny vek ku dňu uzavretia zmluvy je 18 rokov.
- Maximálny vek v deň poslednej platby je 75 rokov.
- Oficiálny pracovný pomer od 6 mesiacov na aktuálnom pracovisku (podľa programu výstavby a rekonštrukcie bývania s dotáciou stačia 3 mesiace).
Do týchto podmienok musia spadať aj ručitelia alebo spoludlžníci.
Požadované dokumenty
Na posúdenie žiadosti o úver musí dlžník (ručiteľ) k formuláru žiadosti priložiť vopred pripravený balík dokumentov:
Ak dlžník chce, aby banka pri výpočte celkového príjmu zohľadnila plat manžela alebo blízkeho príbuzného, musí na to dať písomný súhlas. Banka bude potrebovať aj dokument s uvedením hodnoty zabezpečenia a potvrdením, že je vlastníkom žiadateľa.
Online proces aplikácie
Žiadosť o výstavbu alebo kúpu bývania môžete poslať BP-banke na pobočke inštitúcie aj na internete. Druhá metóda je oveľa pohodlnejšia, pretože výrazne urýchľuje proces a dlžník nebude tráviť čas navyše na ceste do bankovej inštitúcie. Online proces podávania žiadostí je jednoduchý a zvládnu ho aj neskúsení používatelia PC. Ak to chcete urobiť, musíte vykonať niekoľko krokov.
Vyplň formu.
Zobrať si dnes pôžičku od BPS Bank znamená pomôcť si zrealizovať svoj sen za výhodných a dôveryhodných podmienok. Typy úverov: na refinancovanie, na autá, spotrebný úver, kontokorent, na bývanie. Takáto rozmanitosť spôsobuje medzi dlžníkmi nepochybný záujem a túžbu s nami spolupracovať. Každá z vyššie uvedených pôžičiek má svoje pravidlá, ponúka a poskytuje určité možnosti.
Pri získavaní úveru od BPS Bank nie sú oproti iným zásadné rozdiely. Existuje obrovské množstvo bánk, ktoré vám umožňujú vziať si pôžičku v Petrohrade. Preto pri ich porovnaní odborníci uprednostňujú BPS z hľadiska ponuky a dopytu do banky. Medzi všetkými ruskými bankami má vysoké sadzby. Stručne povedané, je to neustály dopyt, ktorý vyvoláva konkurenciu a núti petrohradské banky zjednodušiť proces získania úveru za znížené úrokové sadzby. Hlavnou výhodou BPS je možnosť poskytnutia úveru hlavne pre všetky vrstvy obyvateľstva, čo nepochybne ocenia zákazníci, ktorí si potrebujú požičať peniaze.
Dnešná realita prinútila banky BPS upustiť od nutkania indikovať zamýšľané použitie spotrebného úveru, to znamená, že už nie je povinný predkladať banke hlásenie o sume vynaloženej zákazníkmi. Hoci je banka známa svojimi neúprosnými požiadavkami, získať pôžičku od BPS Bank navrhnutý v V poslednej dobe bez bezpečnosti a záruky jednotlivcov. Podľa najnovšie vyvinutého úverového programu sa úroková sadzba znižuje o 2% ročne a zvyšuje sa maximálna výška úveru, tento krok je pre zákazníkov neuveriteľne výhodný pri nákupe veľkého nákupu, dlhej ceste alebo získaní vysokoškolského vzdelania. Špeciálna ponuka pre klientov, ktorých snom je získať diplom na vysokej škole v Rusku - Pôžička na vzdelávanie. Tento typ pôžičky umožňuje získať až 90 % prostriedkov z vloženej sumy počas celého štúdia za najnižší možný úrok.
BPS Bank dokonale chápe túžby svojich zákazníkov a vie, že v prvom rade sa dlžník pozerá na percento, v ktorom je úver poskytnutý. A to je hlavné vodítko pri výbere výpožičného programu. Napriek tomu by sme mali pochopiť podmienky hlbšie: v niektorých častiach bánk sú naplánované BPS iný druh provízie za získanie úveru, ako je otvorenie účtu klientom, obsluha úverový program a ďalšie. Úroková sadzba spotrebných úverov v BPS sa pohybuje medzi 15 – 25 %. Pozitívna stránka vo výhodách získania spotrebného úveru v rámci vypracovaných programov pre prijímajúcich dlžníkov úradný plat na naše karty. Pri tejto možnosti nastane čas na získanie úveru v čo najkratšom čase a nízka úroková sadzba vás príjemne prekvapí. Mimochodom, klient, ktorý poskytol banke ručiteľa, môže získať nízky úrok. S väčšou pravdepodobnosťou dostanete pôžičku, ak ste zosobášení s ručiteľom, alebo ak ako ručiteľ vystupujú vaši rodičia alebo blízki príbuzní.
Zákazníci tiež musia zvážiť podmienky splácania úveru v závislosti od jeho výšky. Ak dlžník potrebuje sumu na pomerne dlhú dobu, je v tomto prípade najlepšie poskytnúť banke BPS záruku. Zložitejšie bude určiť podmienky splácania dlžníkovi. Hlavná časť bánk BPS poskytuje úvery od troch mesiacov do piatich rokov, niekedy je možné získať sumu až na sedem rokov. Čím dlhší je výpožičný čas, tým väčší je počet dôležitých dokumentov, ktoré musí dlžník poskytnúť.
V každom prípade, aby si mohol vziať pôžičku od BPS Bank, každý by mal vziať do úvahy svoje vlastné požiadavky, túžby a porovnať ich s možnosťami.
